BELVÁROSI ÚJÉPÍTÉSŰ, 2 SZOBÁS, TERASZOS, PRÉMIUM OKOSOTTHONOK 70 MFT KÖZELÉBEN!!!Ennek a lakásnak a különlegessége a 2 fedett terasza. Az egyik az utcára, a másik a ház zöld kertjére néz!Ez a lakástípus még az 1.-től a 4. emeletig választható!40,36 m2-es, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás lakás, összesen 10 m2 fedett terasszal.A nappalinak és a hálószobának is van egy terasza!Földszinti teremgarázs beálló és tároló opcionálisan vásárolhatóak hozzá.A PROJEKTRŐL:OTTHON SMART PREMIUM - BELVÁROSI PRÉMIUM OKOS OTTHONOK 1,5 MFT-OS M2-ÁRAKKAL!!!KÖRNYEZET-, ÉS PÉNZTÁRCABARÁT, MINŐSÉGI MEGOLDÁSOK első lakásukat keresőknek, diákoknak,1-2 gyerekes családoknak, és befektetőknek!Legkésőbb 2026. év végi átadással!A földszinten impozáns előtér, teremgarázs beállók és tárolók kapnak helyet.A beállók ára 7,5 MFt/db, parkológéppel 2 autó számára 10 MFt.Az 1-6. emeleteken összesen 36 lakás, mindegyik terasszal, és/vagy erkéllyel.Az utcától elzárt, intim, hátsó kert a földszinti parkolók felett, az 1. emeleten található.09.08-án még elérhető lakások: 26 db 2 szobás és 2 db 3 szobás: 40 és 67 m2 közötti lakóterülettelvalamint 3,4 és 51,4 m2 közötti teraszokkal, 66,9 ÉS 99,99 MFT KÖZTI ÁRAKKAL.Magas szintű felszereltség, minimális rezsi:- Hőszivattyús hűtés-fűtés, fancoilokkal és padlófűtéssel!- Prémium design hidegburkolatok és vízálló laminált padlók- 6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel- Okosotthon rendszer: Vezérelje otthona világítását, redőnyeit, valamint fűtését és hűtését egyetlen érintéssel, akár okostelefonjáról bárhonnan, bármikor.A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Magdolnanegyedben, a Kálvária tér vonzáskörzetében,kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával!A BEFEKTETŐK KEDVENC CÉLPONTJA, mivel ezen a területen várható a legnagyobb értéknövekedés a következő 5-10 évben!5-15 perc sétával (vagy tömegközlekedéssel) könnyen elérhető - a teljesség igénye nélkül:- a M4 metró János Pál pápa téri megállója, illetve számos villamos (4, 6, 23, 24, 28, 62A, 37), busz (9, 99) és trolijárat (72, 83) megállói..- a SOTE, Óbudai Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem épületei- a Teleki téri új, és a Rákóczi téri felújított Vásárcsarnok, ill. Lidl és Spar üzletek a közelben.- a Corvin Plaza, a Corvin sétány, az Europeum bevásárlóközpont és a legendás, felújított Corvin áruház.- számos bolt, étterem, kávézó, pub és szórakozóhely- Orvosi rendelők, gyógyszertárak, és a Szent Kozma EgészségközpontKedvező fizetési ütemezés:A vásárlási ár mindössze 20%-át szerződéskötéskor, majd 80%-ot a lakás átadásakor kell fizetni és aleszerződött vevőinknek az ár garantált, változatlan. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK069879

Eladó egy teljesen felújított, napfényes lakás Budapest szívében, amely minden igényt kielégítő otthonnak ígérkezik. Ez a csodálatos lakás 52 négyzetméteres alapterületével ideális választás lehet egyedülállóknak vagy kisebb családoknak. Az ingatlanért kért vételár 72 500 000 HUF, amely négyzetméterenként 1 394 230 HUF-ba kerül, kiemelkedően jó beruházást kínálva a gyorsan változó ingatlanpiacon. Helyezkedése Budapest 3. kerületében, a 1033 postai irányítószám alatt, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és minden szükséges szolgáltatással a közelben, ígéretes lehetőséget kínál mind azok számára, akik a városközpont közelében, de mégis nyugodt környezetben szeretnének élni. Az ingatlan a panel épület szerkezete ellenére, teljes felújításának köszönhetően a modern kor minden követelményének megfelel. A lakás utcai nézetű, így a természetes fény áradatának köszönhetően egész nap világos és barátságos. Összességében ez a lakás tökéletes otthona lehet annak, aki a város dinamikáját keresi, mégis fontos számára a minőségi és kényelmes életvitel. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, fedezze fel, milyen lehetőségeket rejt ez a kivételes ingatlan!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK027588

Pismány egyik legjobb részén, a Napos sétányon eladó egy tehermentes, örök panorámás, 3 szintes, szigetelt családi ház. Az ingatlan 1225 nm-es telekre épült a 80-as években. 2010-ben teljes körű felújításon esett át. Alsó szint 26.85 nm-es, ahol mosókonyha, teraszos, kertkapcsolatos szoba és 2 tároló található.A középső szint 88,49 nm-es, déli fekvésű, fényárban úszó nappali cserépkályhával, terasszal, világos étkezős konyha, egy déli fekvésű hálószoba és kádas fürdőszoba,dolgozó sarok helyezkedik el. Legfelső szint 65,32 nm-es , 2 hálószoba, és egy kádas fürdőszoba található. A fűtést gázkazán biztosítja, alternatív fűtésként pedig fatüzelésű cserépkályha és hűtő-fűtő klíma is használható. Parkolási lehetőség telken belül akár 2 autó is elfér. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ057325

Eladó lakás Rómaifürdőn!Generáció összeköltözése miatt III. kerület, Rómaifürdőn a Nánási úton, eladásra kínálunk egy EXTRA csendes, 2 emeletes (tégla) társasház 2 emeletén egy 61 m2, 2+1 félszobás ERKÉLYES, Nyugati fekvésű lakást !!!A 9 lakásos társasháznak van egy körbekerített, kertész által gondozott kertje, melyet mindenki szabadon használhat. Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 4 m2 tároló a pincében.Parkolás közvetlenül a társasház mellett lehetséges (NEM az utcán).Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan NEM közvetlenül a Nánási út mellett helyezkedik el, hanem egy tágas nyélen egy hátsó/belső társasházról van szó, emiatt nagyon csendes. Lakás felújítás:- 2020 -ban új műanyag nyilászáró csere és redőny beépítés- 2023-ban 2 db hűtő/fűtő klíma beszerelése történt az ingatlanba.Társasházi felújítások:- 2024-ben történt tető felújítás- 2022-ben pedig a lépcsőházi ablakok és bejárati ajtó cseréje. A társasház 1970 építés, viszont a tulajdonos annak idején réz vezetékeket huzatot be beköltözés előtt a lakásba. Remek elhelyezkedésű lakás! Csiszolatlan gyémánt :) Hívjon, nézze meg és tegyen ajánlatot! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK051771

Dózsa György úton Városligetre néző, alakítható 4 szobás saroklakás eladóRendezett, liftes társasház második emeletén eladó ez az eredetileg 3 szobás, de jelenleg 4 külön szobával rendelkező, felújítandó lakás. A 121 m2-es lakás három tágas szobából (közülük a legnagyobból 36,21m2 került leválasztásra két kisebb szoba), hallból, fürdőből és külön WC-ből, kamrából, valamint az előszobából nyíló tágas étkezős konyhából áll.Remek terei miatt akár maradhat egy igazi nagypolgári elosztású lakás is, a két kisszoba könnyen könnyen visszaállítható egy naggyá.A lakásban cirkófűtés van, a gázkazán nemrégiben lett lecserélve. A külső ablakok mindegyike felújított, zajszigetelő. Eredeti fa parketta, és fa nyílászárók vannak az ingatlanban.Környezet: Az új Néprajzi Múzeum, a Magyar Zene Háza és hatalmas mélygarázs csak néhány lépésre található. Közlekedés: Minden sétatávolságra! Busz: 30; 30A; 230, Troli: 70, 75, 79A rendezett és keresett környék, valamint a jó állapotú társasház garancia arra hogy itt jó helyen fektet be. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK016933

Prémium okosotthon családi ház Szentendre egyik legkedveltebb részén. Kényelem, biztonság, praktikusság egy helyen!Kivételes adottságokkal, modern technológiákkal és energiatakarékos rendszerekkel felszerelt családi ház eladó egy 492 m²-es saroktelken, ahol a praktikusság és az élhetőség tökéletes összhangban találkozik.Főbb jellemzők:- Fűtés és hűtés: padlófűtés a földszinten és az emeleti fürdőben, helyiségenként okostermosztát, 4 split klíma, Vaillant ecoTec plus kazán, 7 kW-os kandalló extra levegőcsővel- Okosotthon és biztonság: Somfy elektromos redőnyök rovarhálóval, okos világítás, Paradox riasztórendszer füstérzékelővel, Eufy napelemes kamerarendszer, elektromos kapu biztonsági akkumulátorral- Kényelem és szórakozás: teljesen gépesített konyha (mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, 5 égős gázfőzőlap), Bosch mosógép és szárítógép, beépített Teufel 7.1 hangrendszer- Kültér és extrák: 20 m²-es panorámás erkély, 20 m² fedett terasz, sósvizes medence ellenáramoltatóval és elektromos tetővel, automata öntözőrendszer, 3 kerti vízcsatlakozás- Energiahatékonyság: 10 kW napelemrendszer a minimális rezsiköltségértTovábbi kényelmi megoldások: 9 m² pince, elektromos tetőablakok redőnnyel.Ez az ingatlan azoknak készült, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a technológia, a biztonság és a kényelem terén mindezt Szentendre festői környezetében, kiváló megközelíthetőséggel.Érdeklődjön telefonon, és tudjon meg minden részletet! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ058600

aVII. Erzsébetvárosban, az Akácfa utcában eladó ez a teljes körűen felújított 57 nm-es, tágas terekkel rendelkező lakás. Az 1914-ben épült szecessziós épületet, melynek földszintjén a lakás elhelyezkedik, 2008-ban felújították, belső udvara is kellemes. A lakás felújítása 2017-ben történt, teljes víz és villanyhálózat cserélve lett, valamit a fűtés korszerűsítés is megtörtént. Kondenzációs kombi cirkó kazán került beépítésre, a kémény ki lett bélelve, a fürdőszobában padlófűtés adja a kellemes hőérzetet. Belmagasságának köszönhetően, a belső szobában fekvő galéria van kialakítva. A burkolatok esztétikusak, a konyha teljesen felszerelt, kis kamra is található benne. Kitűnő elhelyezkedése révén befektetésnek is kiváló hosszútávú kiadásra.Tehermentes. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK090999

BELSŐ 2 SZINTES PENTHOUSE LAKÁS ELADÓ KÖZPONTI HELYEN !Már csak a burkolatokat és ajtókat kell kiválasztania ízlése szerint és költözhet is ! Rendkívüli lehetőség Érd Parkváros központi részén, közel a Bem térhez . Most Öné lehet kedvező m2 áron egy nettó 173 m2-es lakás 44 m2-es terasszal.Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak.Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az ingatlan cég tulajdonában van, használatbavételi engedéllyel már rendelkezik.Foglalja le most leendő otthonát 10%-al. Saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a lakás belső kinézetét.Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra.Elosztását tekintve:- Tágas előszoba- Fürdőszoba- Háztartási helyiség- Külön mellékhelyiség- 1 hálószoba - Tágas és világos amerikai konyhás nappali 43 m2-es teraszkapcsolattalTetőtér:- 3 egész méretű hálószoba- 1 fürdőszoba mellékhelyiséggelMűszaki adatok:- A társasház monolit vasbeton szerkezetből épült, 26 db lakás található 4 szinten.- 15 cm homlokzati szigetelés- Házközponti fűtés egyedi mérővel (hőszivattyú, fan coil rendszer, amely a hűtést szolgáltatja, H-tarifa)- Minden helyiségben padlófűtés- Tetőn korcolt lemezfedés - 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók- Szaniterek - Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db )- 5 ponton záródó bejárati ajtóEXTRÁK:- 2 db felszíni parkoló- Redőny szúnyoghálóvalKörnyék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető gyalog és autóval egyaránt.További információkért hívjon bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK056567

Eladó egy napfényes, 42 négyzetméteres, téglaépítésű lakás a népszerű Sun Palace lakóparkban. Az ingatlan elegáns ,liftes házban helyezkedik el, melynek minden kényelmet és luxust nyújtó szolgáltatása - mint a wellness részleg - gondoskodik az itt élők kényelméről és jó közérzetéről.Összességében ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik egy modern, napfényes és minden igényt kielégítő otthonra vágynak a város szívében, egy olyan lakóparkban, ahol a minőség és a luxus a megszokott életstílus részét képezi.A Sun Palace lakópark különlegessége, hogy nem csak egy lakásról van szó, hanem egy igazi otthonról, ahol a pihenés és a kényelem áll az első helyen.Az épület szigetelt, amely hozzájárul a rezsiköltségek kedvező szinten tartásához.Az ingatlanhoz parkoló is vásárolható 11 millió forintért, így a gépjárművel érkezők számára is kényelmes megoldást nyújt.A lakás bútorozott és teljes mértékben tehermentes, azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A meleg otthoni hangulatot a modern házközponti fűtés biztosítja egyedi mérővel, mely lehetővé teszi a fűtési költségek pontos ellenőrzését és gazdálkodását. A forró nyári napokon a légkondicionáló berendezés nyújt kellemes hűvösséget, így az év minden napján biztosítva van a kényelmes és kellemes belső hőmérséklet.Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk ma, hogy megtekintse álmai otthonát! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK077517

ELADÓ KÁDÁR KOCKA VECSÉSEN!Eladásra kínálunk egy 77 m2 alapterületű önálló családi házat 535 m2-es telken Vecsésen. Helyiségeket tekintve kialakításra került 2 darab hálószoba, nappali, konyha, előszoba, fürdő WC-vel.Műszaki tartalom:- az épület beton alapra téglából épült, fa födémmel és tetőszerkezettel, cserépfedéssel- fehér, műanyag, hőszigetelt üvegezéssel ellátott nyílászárókkal rendelkezik- fűtéséről gázcirkó gondoskodik radiátor hőleadókon keresztül- melegvíz ellátását villanybojler biztosítjaA vételárban az ingatlanhoz tartozó önálló, elkerített kertterület 535 m2. Az épület mögötti területen még egyszer 535 m2 (összesen tehát 1069 m2) szintén eladó. A hátsó telekrészre az épület mellett elkerített szolgalmi úton keresztül lehet bejárni.ÖRÖMMEL ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN MEGTALÁLHATÓ ÖSSZES INGATLANNAL KAPCSOLATBAN.HÉTVÉGÉN IS VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ084635

Pozsonyi utcától pár lépésre erkélyes, frissen felújított lakás Újlipótváros szívében Ha ismered Újlipótvárost, tudod: itt élni életforma. A Pozsonyi környéke egyszerre nyugodt és pezsgő kávézók, kisboltok, parkok, a Duna-part, mind pár perc sétára.A Budai Nagy Antal utcában eladó egy 48 m²-es, 1,5 szobás, erkélyes lakás, a 3. emeleten, teljes körűen felújítva.A lakás előnyei:okosan kialakított terek: nappali + szeparált háló (vagy dolgozószoba)erkély, ami utcára néz ideális kávézni, pihennifelújított vezetékek, burkolatok, friss festéslégies belmagasság, fa parketta, eredeti stukkó a klasszikus polgári hangulat megőrizveazonnal költözhető állapot Lokáció:Újlipótváros legkeresettebb része biztonságos, barátságos és mindig élénk. Egy hely, ahol jó megérkezni, és ahol a mindennapok valóban könnyűek.Ez a lakás ideális választás azoknak, akik első otthont keresnek egy ikonikus városrészben, vagy befektetésben gondolkodnak egy biztosan kiadható, trendi környéken. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK072664

Stílusos otthon vagy befektetés a 7. kerület szívében a Dembinszky utcában! Eladó egy 2 szobás, galériás, földszinti, csendes belső udvarra néző lakás a közkedvelt Dembinszky utcában, Budapest belvárosának lüktető, mégis csendes részén! Az ingatlan 36nm-es, két szobás, az egyik szoba 15nm, a másik 17nm, ahol egy amerikai konyhás nappali került kialakításra. A fürdőszoba 4nm, a galéria rész pedig 12nm, ahol egy háló rész kerül kialakításra. A galéria feletti belmagasság 160cm.Az össz belmagasság 380cm.Teljes körű felújításon megy keresztül, burkolatok, szaniterek.A képek jelenleg referencia fotók, a tulajdonos korábbi munkáját ábrázolják.Várható befejezés: 2025.november vége A vételár tartalmazza a beépített konyhabútort, beépített sütőt, lét lapos főző lapot, elszívót. A fürdőszobában pedig épített zuhany, geberites wc, villanybojler, elektromos törölközőszárító, mosdó szekrény, tükrös üvegpolc kerül.Jó állapotú társasház, alacsony fenntartási költségek, elektromos fűtő panel. Lokáció, ami számít:A Dembinszky utca a Városliget szomszédságában húzódik pár perc sétával már a zöldben sétálhatsz vagy sportolhatsz.Közlekedés szempontjából is verhetetlen: troli, metró, busz a közelben, a Keleti pályaudvar 5 percen belül elérhető.A környék dinamikusan fejlődő, tele kávézókkal, galériákkal, kultúrával tökéletes választás azoknak, akik szeretik a pezsgést, de nyugalomra is vágynak.Ideális első lakásukat keresőknek, egyetemistáknak (a környék egyetem közeli), Befektetőknek (kiváló bérbeadási lehetőség)Ez a lakás több, mint egy ingatlan ez egy lehetőség a belvárosi életstílusra!A mellette lévő kisebb, stúdió lakás szintén eladó. A lakások együtt és külön-külön is megvásárolhatóak.A lakások csak készpénzre vásárolhatóak meg.Egyedülálló lehetőség!További információért hívjon! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3630 821 1238 Referencia szám: LK094806

Kivételes, egyedi lehetőség, kiváló ár-érték arányban, befektetésre vagy akár 3 generáció együttélésére!A meghirdetett telken található főépület egy 3 hálószobás, 240 nm-es családi ház, két fürdőszobával jacuzzival és szaunával, parkosított hatalmas kerttel, öntöző rendszerrel, medencével és egy minden igényt kielégítő 54 nm-es garázzsal büszkélkedhet.A főépület mellett található egy régebbi építésű 68 nm téglaház, 30-nm-es pincével, mely lakható állapotú.A telekre épült 2008-ban egy könnyűszerkezetes 70 nm-es családi ház is, amerikai-konyhás nappalival, 2 szobával, nagy terasszal. A két kisebb ház régóta ki van adva és a bérlők szívesen maradnának, ezzel állandó jövedelmet termelve. A telken mindegyik ház külön szeparáltan helyezkedik el, így akár egy nagy család részére is tökéletes külön, mégis együttélést biztosíthat. 3 ház egy dupla telken, jöjjön el és szeressen bele!További információért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ020204

Eladó tégla lakás Budapest belső kerületében, a Koszorú utcában. A lakás 41 négyzetméter, 1,5 szoba, közel a belvároshoz. Jól kihasználható: a két belső udvarra néző szoba nyugodt, csendes környezetet biztosít. A nagyobbik szobában hűtő-fűtő klíma található. A galéria lehetőséget ad plusz tárolóhely vagy alvóhely kialakítására. Akár bútorral együtt is megvásárolható.A házban pár éve a teljes gázhálózat cseréje megtörtént. Az ingatlan közös költsége 17.400 Ft havonta.A lokáció remek: könnyen elérhetőek a közlekedési lehetőségek, a 9-es busz és 4-es metró pár perc sétára található, a Keleti pályaudvar 1 metrómegálló a lakástól. Számos bolt, étterem és kávézó, valamit a Corvin Plaza is 10 perc sétatávolságon belül van. Több egyetem épülete is könnyen megközelíthető, egyetemisták számára ideális választás lehet az ingatlan. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK036468

Felújítandó lakás két külön lakrésszel a 7. kerületben remek lehetőség befektetőknek!Eladó egy 47 nm-es, földszinti, felújítandó állapotú lakás a 7. kerületben, a Keleti pályaudvar közelében. Az ingatlan jelenleg két különálló lakrészre van osztva egy ablakos és egy ablaktalan helyiségre , így kiváló alap lehet kiadásra, vagy akár egy egyedi kialakítású első otthon megvalósítására is. Jó állapotú társas házban 47 m², földszinti elhelyezkedés Jelenlegi elrendezés: 2 lakrész (1 ablakos + 1 ablaktalan) Teljes felújítást igényel szabad kezet ad a kialakításban Ideális befektetőknek, de akár saját otthonnak is átalakíthatóAz ingatlan adottságai lehetővé teszik a két külön lakóegység megtartását, így hosszú távon megfelelő hozamú befektetés maradhat.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!Hitelre van szüksége? Teljes körű hitelügyintézésben is segítek, hogy az álmai megvalósítása gördülékenyen történjen. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK091820

A belváros szívében, karnyújtásnyira a Zsinagógától, 2 szoba-hallos lakás eladóA jó állapotú 74 m2 es lakás a Károly körút egy szép polgári házában -Dob utcára néző kilátással- található. Az ingatlan ténylegesen a ház második emeletén helyezkedik el, mert félemelet is van. A tágas, napfényes, egymásba nyíló szobák nagy méretű ablakai a Dob utcára néznek, DNY-i tájolással. A hall étkezőként szolgál, onnan nyílik a beépített konyha villanytűzhellyel és szagelszívóval. A fürdőszoba, és a toilet külön helyiségben van, mindkettő a nagy beépített szekrénnyel rendelkező előszobából nyílik. A bútorok igény esetén maradhatnak, megbeszélés szerint. A házban van lift és közvetlenül a ház mellett egy igen nagyméretű nyilvános parkoló található Közös ktsg 22eft/hó, fűtés, vízdíj, villany, szemétdíj és a fűtés házközponti egyedi méréssel havonta kb.40eFt,A ház környékén éttermek, kávézók, üzletek, bankok, színházak, különféle szórakozóhelyek sokasága, valamint egyetemek találhatók. A tömegközlekedés a környéken kényelmes, több metró -, villamos , autóbuszvonal és megálló van a közelben.74 m2 good condition apartment is located in a nice period building on Károly Boulevard - overlooking Dob street.The property is actually located on the second floor of the house, as it also has a mezzanine.Large windows of the spacious, sunny, interconnected rooms face Dob Street and are southwest facing. Hall serves as a dining room, from which the built-in kitchen with electric stove and extractor hood opens. Bathroom and toilet are in separate rooms. There is a large built-in wardrobe in the hall.Furniture can be left on request and by arrangement.The house has an elevator and there is a very large public parking lot right next to it.Common costs are 22K HUF/month. Heating, water fee, electricity, garbage collection fees are approx. 40K HUF/month. Heating is provided by an individual meter at the central house. Restaurants, cafes, shops, banks, theaters, numerous entertainment venues and universities are close to the house. Public transport in the area is convenient, with several metro, tram, bus lines and stops nearby. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK035909

Budapest XV. kerület Tágas, napfényes lakás a Páskom parkban!Eladó egy 64 nm-es, 2+fél szobás lakás a Páskom park közkedvelt részén, erkélyes, 6. emeleti elhelyezkedéssel, liftes társasházban.A lakás 2023-ban részleges felújításon esett át:- új villanyhálózat- modern biztonsági bejárati ajtó- a lépcsőházban kamera rendszer működikKényelmes és gazdaságos fűtés: távhő rendszer, továbbá hűtő-fűtő klíma is gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben.Közös költség: 16.640 FtTéli rezsi: kb. 22.000 FtNyári rezsi: kb. 13.000 FtKörnyék és közlekedés:A Páskom park kiválóan ellátott, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő és gyógyszertár pár perc sétára található. A közelben számos bevásárlási lehetőség, piac és szolgáltatás elérhető.Közlekedés remek: a 69-es villamos, több buszjárat és a 3-as metró gyorsan elérhető, így a belváros könnyen megközelíthető.Ez a lakás családoknak, pároknak, de befektetésnek is kiváló választás! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK055225

MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL ÉPÜLŐ IKERHÁZ ELADÓ!Csak garázzsal érintkeznek, lakótérrel nincs közös falazat, emeleten pedig egyáltalán nem érintkeznek!Most Öné lehet kedvező m2 áron egy nettó összesen 194 m2-es 2 szintes ikerház. Diósd Égettvölgy részén épül. CSAK GARÁZZSAL ÉRINTKEZNEK. Tágas, világos terek köszönhetően az egyedi jó méretű nyílászáróknak, család barát elosztással.Nettó hasznos lakótér 131 m2 + 18,30 m2 garázs + 2 db terasz / 28,35 m2 + 16,35 m2 /Hozzá tartozó telek mérete 642 m2.Az ingatlant a 2025-ös év kedvezményes feltételeivel is megtudja vásárolni, az építkezés céges.Foglalja le már most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés szerkezetkész állapotnál tart így saját ízlése és igénye szerint választhatja ki a ház belső kinézetét illetve végig követheti az építkezést.Amennyiben egyedi igényei lennének az elosztással kapcsolatban a kivitelező rugalmas a változtatásokra.Elosztását tekintve:Földszint:- 1 állásos garázs- előszoba- külön mellékhelyiség- háztartási helyiség- 1 hálószoba saját fürdőszobával- tágas és világos amerikai konyhás nappali terasz és kertkapcsolattalEmelet:- 3 egész méretű hálószoba- fürdőszoba- gardrób- hangulatos, félig fedett 16,35 m2-es teraszMűszaki adatok:- 30-as Porotherm tégla falazat, 10 cm tégla válaszfalak- 15 cm homlokzati szigetelés- Födém szigetelés: 2x15cm vastag szálas kőzetgyapot szigetelés- Hőszivattyú fűtés 230 literes indirect tárolóval- Minden helyiségben padlófűtés- Mennyezet hűtés- Hővisszanyerős szellőztető rendszer- Tetőn korcolt lemezfedés- 3 rétegű 5 légkamrás nyílászárók egyedi antracit színben- Riasztó, kamera, napelem előkészítés- Szaniterek- Hideg/meleg burkolatok ( 10 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 100 000 Ft/db )- 5 ponton záródó bejárati ajtóEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.EXTRÁK:- Ház homlokzatán díszkő burkolat- Térkövezés- Elektromos alumínium redőnyökKörnyék rendezett, csendes, minden perceken belül elérhető autóval.Várható átadás: 2025 Év végeTovábbi információkért hívjon bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ025290

Galériás, költözhető lakás a New York Kávéház közelében világos, jól kihasználható tér 35 m²-enEladó egy 35 m²-es, galériás, azonnal költözhető lakás Budapest belvárosában, a New York Kávéháztól kőhajításnyira. Kiváló választás lehet első otthonnak vagy hosszú távú kiadásra is, köszönhetően frekventált elhelyezkedésének és jó állapotának.A lakás egy átlagos állapotú, klasszikus építésű társasház 2. emeletén található. A belső galéria nemcsak hangulatos, de praktikus is, mivel megnöveli a hasznos életteret, így a lakás sokkal élhetőbbnek hat, mint azt az alapterület sugallja.Az ablakok utcára néznek, a nyílászárók cseréje már megtörtént, így a lakás jól szigetelt. Elektromos fűtés biztosítja a meleget, amely egyszerűen szabályozható és nem igényel karbantartást.A lakás jelenlegi állapotában is azonnal költözhető.Főbb jellemzők:35 m² alapterület, hatékonyan kihasználva 1 szoba + galéria, ideális elosztásCserélt nyílászárók, jó hő- és hangszigeteléssel2. emeleti elhelyezkedés, nem túl magasan, mégis világosUtcai nézet, természetes fényElektromos fűtés, egyszerű, karbantartásmentes megoldásÁtlagos állapotú társasház, rendezett közösséggelKiváló lokáció New York Kávéház, körút, Blaha Lujza tér közvetlen közelébenKözlekedés: M2 metró, 4-6-os villamos, busz- és trolijáratok néhány perc alatt elérhetőkTökéletes hosszú távú kiadásra vagy első otthonnakNe maradjon le erről a kiváló elhelyezkedésű, azonnal költözhető lakásról tökéletes választás lehet saját használatra vagy hosszú távú befektetésként! Ha felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal időpont-egyeztetés céljából! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK041829

AHOL A NAGYPOLGÁRI ELEGANCIA ÉS A MODERN STÍLUS TALÁLKOZIK! UNIKÁLIS HÁZ ÉRD FENYVESÉBEN!Eladó Érd Fenyvesében egy 2002-ben épült NAGYSTÍLŰ, IMPOZÁNS TEREKKEL rendelkező belső kétszintes, 192,77 nm-es hasznos területtel rendelkező (165 nm-es lakótér + 36 nm-es hátsó terasz + 8,82 nm-es bejárati terasz és 27 nm-es garázs), nappali + 4 szobás családi ház. Az ingatlan jelenleg teljes körű felújítás alatt áll, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Újak és korszerűek a vezetékek, a fűtésrendszer (kazán, padlófűtés csövezése és az osztó-gyűjtő, radiátorok), a nyílászárók, a klímák, a kandalló kéménye is szabványos bélelést kapott és minőségiek, a mai designt képviselik a burkolatok, a beltéri ajtók, a szaniterek és a gépesített konyhabútor. A terek lenyűgözők: a 3 méter belmagasságú földszinten csak a nappali az étkezővel több mint 60 nm-es, melyhez a DNy-i oldalon egy 36 nm-es terasz kapcsolódik. Az emelet tetőtéri, de az itt található szobák is tágasak, napfényesek és jól bútorozhatók.A kert mérete is impozáns, 1072 nm-es, széles, 19 m-es utcafronttal.Parkolni a ház alatt elhelyezkedő 27 nm-es garázsban lehet, mely egyben kazánház is.A lokáció tökéletes: buszmegálló 1-2 perc sétára, autóval a Bem téri Interspar kávézóval, postával, gyógyszertárral és egyéb szolgáltatásokkal 5 perc. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ054746

Eladó világos, galériás lakás Budapesten!A lakás a főváros szívében , a Nagy-körúton belül, a 7. kerületben található. Az ingatlan tulajdonságai: -A lakás 46 m²-es, 2 egybenyíló szobás, galériás és az első emeleten található. -Különlegessége, hogy a ház csak 3 szintes, ezért az első emeleti ingatlan is világos.-Az ingatlan a múlt század elején épült, ami abszolút tükrözi a belvárosi életérzést.-A fentebb leírtak okán magas belmagasság és körfolyosó jellemzi.-Tágas, kádas fürdőszoba várja leendő lakóit, és a mellékhelyiség külön helyiségben lett kialakítva a maximális kényelem érdekében. A bulinegyed közelében található az ingatlan, mégis nyugodt környezet, udvarra néző ablakok, és csend jellemzi.A megközelíthetősége kiváló, mivel minden tömegközlekedési eszköz, pár lépés távolságra található. A Blaha Lujza tér és a New York Kávézó közvetlen közelében.Ajánlom azoknak akik imádják a városi pezsgést, szeretik a városi forgatagot, ahol minden egy karnyújtásnyira található. Befektetők számára különösen érdekes: kis átalakítással két külön bejáratú szoba saját fürdővel + közös étkezős nappali alakítható ki.A 3%-os fix lakáshitel is igényelhető rá. Hitelügyintézésben, irodánk minden további nélkül áll rendelkezésére.Remek elhelyezkedés, sokoldalú hasznosítás, klasszikus belvárosi hangulat ne maradjon le róla!Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lehetőség, keressen bizalommal, a hét bármely napján, jöjjön el és nézzük meg együtt! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK081322

Összeköltözők figyelmébe - kertkapcsolatos lakások! Kiváló lehetőség Újpest kertvárosában, csendes nyugodt környezetben, jó tömegközlekedéssel!Eladóvá vált két egymás melletti lakás, amely jelenleg egybe van nyitva.Az 527 nm-es rendezett telken, összesen 2 család által lakott 5 lakás található.Ez a lakás/házrész 73 nm-es, nappali, 2 szoba, gardrób szoba, konyha, kamra, külön fürdő, külön Wc és közlekedő helyiségek alkotják.Tartozik hozzá saját használatú kertrész, valamint egy saját 30 nm-es pince.A ház az 1940-es évektől folyamatosan bővítve épült. Szigetelt, falazata tégla, fafödémes, a tető lemezborítású.A lakás folyamatosan karbantartott, felújított, jó állapotú. A szobák laminált parkettával, a vizes-helyiségek járólappal burkoltak. A nappali utcafronti, a másik két szoba udvari nézetű, dél-keleti tájolású. Fűtéséről radiátorokkal ellátott gázkazán gondoskodik. A nappaliban és az egyik szobában nemrégen felszerelt inverteres klímák is találhatók. Minden közmű önálló, külön mérhető a víz, gáz és energia fogyasztása.1/1 tulajdonú, osztatlan közös, de rendelkezik ügyvédi használati megosztással, így hitelezhető!A szomszédos 32 nm-es lakás is eladó!Bővebb információkért, megtekintésért kérem hívjon! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK038545

Vác Burgundia városrészen eladó csodaszép, minőségi sorházi lakás, saját kertrésszel!Az ingatlan 2023-ban épült, sorházban, 3. lakásként, Vác egyik legjobb városrészén, közel a Duna-parthoz,egy zsákutcában. Ez sok szempontból előnyös, mivel így tényleg csak az ott lakók közlekednek arra felé...Az ingatlan főbb jellemzői:A lakás 2 szintes, alul az tuca felőli ajtón egy közlekedőn át jutunk be a lakás bejáratához, tovább haladván pedig itt is lehetőség nyílik kimenni a hátsó kertbe, ami igencsak praktikus, ha az ember nem magán a lakáson kényszerül átvinni a kerti dolgokat...A lakásba belépvén tágas, világos, és modern, praktikus terek fogadnak. Közvetlen az előszobából nyílik egy WC kézmosóval, majd tovább haladva 2 részre oszlik a lakás. Jobb oldalon található a konyha étkezővel, valamit egy kis kamra. Bal oldalon pedig egy tágas és világos nappali, melynek abszolút ékköve a lépcső. Innen is ki tudunk menni a hátsó kertbe.Az emeletve érkezvén egy gyönyörű tölgyfapadlóval borított közlekedőröl közelíthető meg a 3 hálószoba, valamint egy fürdőszoba, WC-vel. Az egyik szobából, valamint, a fürdőszobából gyönyörű kilátás nyílik a Duna-part felé, míg a másik 2 hálószoba a hátsó kertre, valamint a városra néz...A közlekedő végén található egy beépített szekrény. Itt kapott helyet a mosógép, valamit a kazán is ide lett beépítve.- Porotherm téglafalazat, grafitos szigeteléssel ellátva- Minőségi szaniterek és burkolatok (Geberit/Ghore/Roca) tölgyfapadló az emeleten, minden más egyéb helyiségben elsőosztályú, egyedi, ízléses burkolatok- Akárcsak a ház többi részére is jellemzően, kiváló minőségű 3 rétegű fa nyílászárókkal, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátva- Kombi gázcirkó gondoskodik padlófűtéssel a hideg hónapokban a melegről, valamint a melegvizet is a cirkó adja- Riasztó és kamerarendszer- Saját fúrt kút, úgynevezett önfenntartó kerttel- A kert hátsó részében szigetelt kamra/kerti tároló, tároló/műhely- Távolról vezérelhető fűtési rendszer- Tárolónak kialakított hőszigetelt padlástér- Autóbelló, közvetlen a ház előtt (Igény esetén fedett Kocsibeálló is kialakítható)- Bútorok megegyezés szerint (konyhabútor a vételár részét képezi)A későbbiekben kialakítható, előkészített pluszok:- Napelem előkészítés- Kandalló előkészítés- Az autóbeállónál elektromos töltési lehetőség előkészítésselA képek véleményem szerint magukért beszélnek... igazán egyedülálló ingatnról van szó, mind maga a ház, és az elhelyezkedése miatt is... pár perc séta a Duna-part, bicikliút, ligeti tó, a belváros boltok, iskolák, óvodák... Kitűnő választás lehet ez a ház, azon kedves érdeklődők számára, akik szeretnének Vácon élni, a Dunakanyar egyik legszebb városában, ám mégis egy eldugott, nyugodt környezetben, közel a természethez, ám mégis a városban, mindenhez közel, megannyi kikapcsolódási lehetőséggel a közvetlen közelben.Ne hagyja ki ezt páratlan lehetőséget! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan várom kedves hívását a hét bármely napján, akár kérdéssel, vagy éppen megtekintéssel kapcsolatban! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ096920

Eladó Vác Deákváron egy modern ikerház!A ház Vác Rózsadombján, Vác- Deákvár közkedvelt részén, Budapesttől 30 percre helyezkedik el.Eladásra kínálunk egy 117 nm-es , 500 nm-es saját kerttel rendelkező modern ikerházat.Az udvarban több autónak parkolási lehetőség biztosított.A ház műszaki jellemzői:- hőszivattyús padlófűtés- hűtő-fűtő klíma- műanyag nyílászáró elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval- 15 cm-es külső szigetelés- automata öntöző rendszerA ház elosztását tekintve:Földszint:- szoba- amerikai konyhás nappali- étkező- fürdőszoba- teraszEmelet:- 3 szoba- fürdőszoba- mosókonyha- erkélyFedett kocsibeállóMutatásban rugalmasak vagyunk. Dijmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésükre.Ha a hirdetés felkeltette érdeklődésüket, ne habozzon, keressen bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ050751

Budapest Izabella utcában kiváló elhelyezkedésű 103 m2-es felújítandó földszinti polgári lakás eladó.A HÁZRÓLAz 1900-as években épült, a tégla épület három emeletes, TÁRSASHÁZKÉNT működik.Az épület folyamatosan karbantartott, parkosított belső udvarral rendelkezik.A LAKÁSA tágas, felújítást igénylő lakás a belső udvarban a földszinten helyezkedik el.A fűtés gázcirkó központi. A belmagasság 4,2 m, így galériázásra ideális.A szobák parkettásak, a többi helyiség hideg burkolatú.A KÖRNYÉKA fejlődő környék ~ ellátottsága kiváló, üzletek, éttermek, kávézók, stb ~ közlekedési csomópont közelében, metró, busz, stbAJÁNLÁSA jövőbeni értéknövekedés szempontjából kiemelkedő lehetőség.Fejlődő környék, nagy a kereslet a kiadó ingatlanok iránt.Világos, tágas, jól alakítható lakás ~ mind lakhatásra, mind befektetésnek kiváló választás. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK018549