III. kerület, Csillaghegyen, csendes mellékutcában kínálok eladásra egy belső kétszintes nettó 51,5 m2 (2 szoba + nappali) lakást, 111m2 saját kert részel és egy kis kerti tárolóval.Az ingatlan tégla falazatú, oldalhatáron álló beépítéssel.Építési év: 1979Helyiségek: Földszint: Nappali, Konyha, Fürdő, wc, előszoba.Emelet: 2 szoba, közlekedő, erkély.Lokáció:Pár perc sétára minden elérhető: Aldi, Lidl, gyógyszertár, posta.Tömegközlekedés: Busz: 34, 134-es (5-8 perc séta)Hév: 10 percDuna part: 10 percAz ingatlan osztatlan közös telken található (ügyvédi megosztás készen van), de a kert jól elszeparálható.Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ079861

Prémium otthon vagy befektetés Balatonfüred szívébenA Rose Residence exkluzív, 15 lakásos társasháza tökéletes választás azoknak, akik modern otthont, nyaralót vagy értékálló befektetést keresnek. A városközpontban, minden fontos szolgáltatás – üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár – közvetlen közelében található, míg a Tagore-sétány és a kikötő csupán egy rövid sétára van.A balatoni turizmus növekvő népszerűsége és Budapest közelsége miatt a lakások hosszú és rövid távú kiadásra egyaránt ideálisak.Legyen szó kényelmes otthonról vagy biztos befektetésről, a Rose Residence kivételes lehetőséget kínál Balatonfüred legjobb részén!Az új projektben különböző méretű 50,26m²-es két szobás - 105,62 m²-es négy szobás- és elrendezésű lakások találhatók, melyek mindegyike rendelkezik egy vagy több terasszal. A 2. épület alá mélygarázs épül, illetve mindegyik lakáshoz tároló tartozik.Tervezett átadás: 2026. IV. negyedév Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK016574

+++ Balatonfüred panorámás családi ház +++Balatonfüred központjában ( felső városrész ) kínálom megvételre ezt az 1998 ban épült három szintes, panorámás családi házat!A ház falazata tégla, teteje cseréppel fedett.Pellet cserépkályhával fűtött, illetve hűtő-fűtő klímával ellátott.A telek 722 négyzetméter, a felépítmény három szinten, összesen 215 négyzetméter lakótérrel rendelkezik.Minden szint külön bejárattal is rendelkezik.Az ingatlan kert részében fedett pergola található, térkövezett aljzattal.A többi rész fásított, füvesített.Gépjármű telken belüli elhelyezése is megoldott, két beálló hellyel.Az emeleti szintről csodás panoráma tárul elénk.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen elérhetőségeim egyikén! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ094894

Új Építésű lakások Aszódon!Aszód frekventált részén új építésű lakások eladók!A három lakásos házban minden lakás belső kétszintes, kertkapcsolatos és saját parkoló tartozik hozzájuk!A lakások magas műszaki tartalommal épülnek!Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik , szaniterekkel burkolatokkal együtt.A kivitelező megbízható, leinformálható, és számos referenciával rendelkezik.Bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük Ügyfeleinket!Bővebb információért, műszaki tartalomért, megtekintésért keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK014356

Megvételre kínálok egy gazdálkodásra és ingatlanfejlesztésre is kitűnően alkalmas, 2134 m2 összközműves telken elhelyezkedő ingatlant.A telek rendezett, jelenleg több melléképület is található rajta - istállók és egyéb, tárolásra alkalmas építmények. Az öntözést fúrt és ásott kút is segíti, így költséghatékonyan gondozható a veteményes és a gyümölcsfák, melyek a barna homokos talajnak köszönhetően szépen teremnek.A főépületben egy előtérből (mely korábban konyha volt, a kiállások megvannak) két tágas hálószoba nyílik, és innen közelíthetjük meg a káddal ellátott fürdőt és a külön illemhelyet is. Ebben az épületben a vízvezetékek cserélve lettek, a nyílászárók cseréje az új tulajdonosra vár. A fűtésről egy cserépkályha gondoskodik, amely az egész házat hatékonyan melegen tartja. Az előtér járólappal burkolt, míg a szobákban régi, de szép állapotú hajópadló található.Az ingatlan valódi középpontja, közösségi tere itt rendhagyó módon a külön épületben található "nyári konyha", valamint az ehhez épült fedett terasz. A helyiség télen-nyáron használható, köszönhetően annak, hogy sparhelttel fűthető. 2023-ban új burkolatokat és nyílászárókat kapott, így esztétikailag is rendben van.Ha szeretne egy valódi oázisban élni mindössze néhány perc autóútra a fővárostól, akkor jöjjön el és tekintsük meg együtt ezt a remek lehetőségeket rejtő ingatlant!Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen!Hitelre van szüksége? Pénzügyi szakértő kollégánk bankfüggetlen és díjmentes hiteltanácsadással segíti abban, hogy a lehető legkedvezőbb feltételekkel vásárolhassa meg új otthonát! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ084554

Erzsébetvárosban 73 m2-es, 2. emeleti, napfényes, jelenleg 3 szobás, folyamatosan karbantartott ingatlan. A lakásban a nyílászárók cserélve lettek. Utolsó felújítás éve 2024. Az ingatlan könnyedén átalakítható, a különböző lehetőségeket a képek között megtalálja.5 perc sétatávolságra található rendelőintézet, gyógyszertár, valamint bevásárlás lehetőségek. Megtekintés miatt vagy bővebb információért keressen a hét bármely napján!PLEASE EMAIL ME FOR INFORMATION IN ENGLISH! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK097241

Eladó 4. kerületi, 80 m²-es, 2 szobás részben felújítandó házrész kiváló közlekedéssel!Budapest 4. kerületében, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken kínálunk eladásra egy 80 m²-es, 2 szobás, osztatlan közös tulajdonú, felújítandó lakást.Főbb jellemzők:80 m²-es alapterület2 tágas, jól alakítható szobaCirkófűtésKözös udvar használati lehetőséggelCsendes lakókörnyezet, családi házas övezetKiváló közlekedés tömegközlekedési megállók, boltok, iskolák pár perc sétára - Rákospalota - Újpest vonatállomásnálFelújítási lehetőség:Remek alap egy álomotthon kialakításához vagy befektetési célra is a lakás teljes mértékben igény szerint újítható.Elhelyezkedés:Újpest szívében, könnyen megközelíthető, rendezett környéken.Közlekedési eszközök: 14, 12 -es villamos, 96, 21, 124,125, 296, 104, 196 buszok. vonat: Nyugati pályaudvar Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK077122

*** Eladó családi ház a vásárcsarnok közelében! ***Megvételre kínálok Balatonfüred központi részén egy 1987-ben épült több generációs családi házat.A TÉGLÁBÓL épült 347 négyzetméteres, 3 szintes házhoz 759 négyzetméteres telekterület tartozik. Az ingatlan 4 KÜLÖN megközelíthető lakrészből áll.A ház összes lakrészében 2 szoba, konyha, étkező, fürdőszoba és wc található, ezekhez összesen 3 terasz kapcsolódik.A szuterén részben egy hangulatos borospince kapott helyet. A fűtésről 6 éves ARISTON gáz kazán gondoskodik radiátorokkal. Az emeleti lakrészekben 2 db hűtő-fűtő KLÍMA került telepítésre.A gépjárművek parkolása egy 23 négyzetméter nagyságú garázsban megoldott.A kertben, számos dísznövény és gyümölcsfa található.A házat ajánlom állandó lakhatásra és nyaralóként egyaránt. Kialakításának köszönhetően könnyedén apartmanházzá alakítható. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ071323

Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget Vecsésen, és tegyen szert egy olyan otthonra, ami nem csak szépségével, de praktikus kialakításával és kiváló elhelyezkedésével is hosszú távon az Ön és családja elégedettségét szolgálja. A ház Vecsésen található, amely Budapest közelségével és jó infrastruktúrájával ideális választás azok számára, akik a főváros által nyújtotta lehetőségeket szeretnék élvezni, miközben egy nyugodt, családias környezetben élnek. Ez az ingatlan különösen alkalmas lehet két generáció számára, akik együtt, de mégis különálló lakrészekben szeretnének élni, biztosítva ezzel mindenkinek a magánéletét. A ház belső terében a felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a modernizációra és a minőségre: az elektromos és vízhálózatot teljesen újjáépítették, a fűtésért egy kombi gázcirkó került beépítésre, míg a meleg vízellátás egy 120 literes, modern Ariston bojlerrel van megoldva. Az energetikai hatékonyságra is gondoltak, így minden ablakon műanyag nyílászárókat találunk, és a ház hőszigetelését egy öt centiméteres réteggel erősítették meg. Eladó Vecsésen, Pest megyében, egy két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas, 2021-ben teljes körűen felújított családi ház. Az ingatlan méretével és kialakításával kiemelkedik: az első házrész 95 négyzetméter, míg a hátsó rész 35 négyzetméter, két külön bejárattal rendelkezik, de igény szerint egybe is nyithatóak. A vegyes falazatú épületben a fényviszonyok kiválóak, minden helyiség természetes fényben gazdag. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ068440

Ez a bájos ingatlan két tágas hálószobával rendelkezik, az egyik hálószoba gardróbot kínál további tárolás céljából. Ezen kívül három kisebb hálószoba található.Tárhely tekintetében a házhoz tartozik két tároló helyiség, az egyik a nagyobb fürdőszobából megközelíthető, a másik tároló helyiség pedig a kényelmesen a tágas, nyitott és világos konyha mellett helyezkedik el. Az ingatlanon belül minden háztartási gép viszonylag új és jól karbantartott.A nappali és az étkező ugyanazon a nagy területen, az egyik figyelemreméltó tulajdonsága a magas mennyezet, amely az egyik oldalon akár 3 méter magas is lehet, ami fokozza a tágasság és a légiesség érzetét. A teret behálózó nagy ablakok biztosítják, hogy egész nap természetes fényben fürödjön.Sőt, a nappali két dupla teraszhoz csatlakozik, így kellemes kültéri tereket biztosítva a nappali mindkét oldaláról megközelíthető. A teraszok tökéletes helyszínt kínálnak a kikapcsolódásra és a környező kilátás élvezetére.A kert fantasztikus hely a családi élet teljes élvezetéhez. Bőséges teret biztosít különféle tevékenységekhez, beleértve a lehetőséget, egy medence kiépítésére is. Ezenkívül ideális hely a gyerekekkel való játékhoz, biztonságos és szórakoztató környezetet kínálva a család számára.Korábban a kertben volt egy nagy homokozó a gyerekeknek, amelyet felújíthat, vagy más kreatív lehetőségeket is felfedezhet, mint például szabadtéri főzőhely kialakítása az élvezetes szabadtéri étkezéshez és grillezéshez. A kert valóban végtelen lehetőségeket kínál egy csodálatos szabadtéri oázis létrehozására családja örömére. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ082630

Kihagyhatatlan ajánlat Pestújhelyen! Kizárólag nálunk!Háromszintes, két generációs, medencés családi ház saroktelken, külön bejárattal; vagy irodaház, cégközpont; vagy lakrész + iroda parkolóhelyekkel.Pestújhelyi úton eladó egy tehermentes, nagyszerű adottságokkal rendelkező, háromszintes, összességében 400 m2-es, körbejárható, 2004-ben épült családi ház 833 m2-es, két irányból megközelíthető saroktelken.Családi házként: két generáció együtt és mégis külön élésére kiválóan alkalmas ingatlan. Mind a lakrészek, mind a telek szeparálható, külön bejáratúvá alakítható. Legalsó szinten hatalmas garázs, kazánház, konditerem és tárolók. Földszinten amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal és medencével, wellness rész szaunával, három hálószoba, fürdő WC-vel és külön WC. Emeleten nappali, konyha-étkező, három hálószoba, fürdő WC-vel, 2 db. külön WC, téli kert, valamint hatalmas terasz, ami jelenleg beépített és irodaként berendezett.Irodaház, cégközpontként: legalsó szint kiválóan alkalmas csendes ipari tevékenységre, illetve raktározásra. A földszinti terület átalakítható tárgyalóvá és irodahelyiségekké. Az emeleti rész egy része jelenleg irodaként kialakított és további irodák létesíthetőek. Bevételi forrásnak is kiváló, ugyanis részekre osztva kiadható. Telken belül legalább 5 autó parkolása megoldható és az utcán is lehet parkolni ingyenesen. Teherautóval is könnyen megközelíthető.Lakrész és irodaként: földszinten amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal és medencével, wellness rész szaunával, három hálószoba, fürdő WC-vel és külön WC, felső szinten pedig iroda. A legalsó szinten garázs, tárolók, konditerem.Műszaki adottságok: 12 cm-es szigetelés, napkollektor, hőkollektor, cirkófűtés, kétgenerációs gáz- és villany ártámogatás, minden szobában klíma. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ065498

Csendes, nyugodt környéken keres lakást? Fontos a jó lakóközösség? Az ingatlan Rákospalota egy csendes, forgalommentes utcájában, mégis frekventált helyen található, így akár családosoknak is ideális lehet.A lakás két szobával rendelkezik, illetve egy 20 m2-es állógaléria is megtalálható benne amely alvásra és tárolásra egyaránt alkalmas.Délnyugati tájolásának és nagy ablakainak köszönhetően egész nap természetes fény világít be a helyiségekbe.Tetőri ingatlan, a bejutás a kert végéből lehetséges, így mindössze egy lakó sétál el ajtónk előtt. Bevásárlási, ügyintézési lehetőségek a közelben megtalálhatóak, az M3 bevezető pár perc autóútnyira, a 96-os, 130-as, 196-os, 196A, 296-os, 296A, 231-es, 231B buszok valamint a 69-es villamos 5 percen belül megközelíthetőek.Amennyiben olyan lakást keres amelyet egyedi ízlésére szabhat, megtalálta!Amennyiben szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK050592

RITKASÁG A PIACON!KERTES SORHÁZI LAKÁS A 9. KERÜLETBEN!!!Az Ecseri úton, az M5-ös bevezető közelében, az utak zajától mégis távol,hangulatos, csendes sorházas terület közepén eladó egy 3 különnyíló kisszobás, közepes állapotú, 43 m2-es sorházi lakás, 14 m2-es fedett terasszal, külső tárolókkalés kb. 30 m2-es saját kis kerttel.A lakásban a 3 szobán kívül egy külön konyha, egy gardróbnak használható helyiség (az egyik szobából lett leválasztva), és egy fürdőszoba található, az abból nyíló különwc-vel. Ez utóbbin kívül a lakás összes helyisége a középen található, hosszú elő-szobából nyílik.A lakásban nem laknak 3 éve, az állapotok jelenleg ennek megfelelőek.A sorház Ecseri úti végén orvosi rendelő és postahivatal is van!Busszal az M3-as metró 2 megálló, kocsival az M5-ösön és az Ecseri út-Üllői út útvonalon is könnyen megközelíthető a belváros!NE MARADJON LE RÓLA, NÉZZE MEG MÉG MA! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ040613

Eladásra kínálunk egy 120 négyzetméteres, exkluzív családi házat, mely az agglomeráció csendes, családi házas övezetében található. Az ingatlan ára 199 000 000 Ft, mely magában foglal egy különleges és modern otthont. Az ingatlan kialakításánál fontos szempont volt a multifunkcionalitás és a modern életforma támogatása. Ezért az ingatlan kínálatában megtalálható minden, ami a mindennapok kényelméhez és a luxus igényeinek kielégítéséhez szükséges. A házat körülvevő kert igazi oázis a város zajától távol. A kerti kapcsolatot egy fedett terasz és egy külön kerti szoba is erősíti, így a természet közelsége minden évszakban élvezhető. A kert gondozása és a kerti eszközök tárolása sem okoz gondot, hiszen a házhoz tartozik egy, mely jelenleg üzlethelységként funkcionál. Ezen kívül pedig egy kerti bútorok, kerti eszközök és gépek, kerékpárok tárolására alkalmas jól elhelyezett kerti tároló is a kényelmi faktor részeét képezi. Az érdi otthonban a melegérzetet gáz cirkó fűtés biztosítja, így a téli hónapokban is kellemes hőmérséklet uralkodik, ezen felül pedig hűtő-fűtő klima is a ház hőérzetét alakíthatja igény szerint. A ház kialakítása során kiemelt figyelmet fordítottunk a kényelemre és a pihenésre; ennek eredményeképpen egy wellness részleg is helyet kapott az ingatlanban, amely saját szaunával, jacuzzival és egy konditeremmel várja a lakókat. Így a mindennapi rohanás után nem szükséges messzire menni a kikapcsolódásért. Kérdéseit szívesen megválaszolom az ingatlannal kapcsolatban!Várom érdeklődő hívását!Bus Kata+3630 9379 175 Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ080300

Eladó egy 2016-ban épült, tégla szerkezetű, 306 m2-és 5 lakásos családi ház a festői Duna-kanyar szívében Pilismaróton!A alsó szinten található kettő darab két szobás lakás. Egy 74 m2-es 2 szobás amihez tartozik egy 28 m2-es télikert, másik pedig 62 m2-es szintén két szobás. Fűtésük gáz cirkó és cserépkályha.A felső szinten 45 m2-es 2 szobás és egy 50 m2-es szintén két szobás lakás, továbbá egy 23 m2-es kis garzon található.A ház akár több generáció lakhatására is alkalmas, de kiváló befektetési lehetőség is lehet, mivel társasházzá is nyilvánítható.1992 m2-es telken helyezkedik el, 44 cm-es porotherm téglából épült, 5 cm-es szigeteléssel ellátva.Beépítettség 13% - beépíthető 30% Villany 3 fázisú főmérők (2-2 db) 2X52 A nappali és 2X52 A vezérelt.Az ingatlan napfényes, kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, valamint különböző fűtési lehetőségeket kínál így minden évszakban kellemes meleg otthont biztosítva.A ház mögött egy 100 m2-es melléképület, garázs, műhely, különálló tárolóként is kiválóan funkcionálnak, ami mögött egy pince található, továbbá a tetőtere beépíthető ahol még egy lakás kialakítható.Az ingatlan feletti napsütötte kert és a környező természeti adottságok kivételes lehetőséget kínálnak akár mediterrán gyümölcsök termesztésére is.A kertben több termő füge és gyümölcsfa is található, de szabadidő aktív vagy pihentető eltöltésére egyaránt alkalmas.A házat panorámás kilátás teszi még vonzóbbá, ahonnan a Duna-kanyar lenyűgöző tájai tárulnak elénk.A közelben sétányok, túraútvonalak és vízi sportokat is lehetővé tevő helyszínek találhatóak, amelyek kikapcsolódást nyújtanak minden korosztálynak.Az eladó ingatlanunk tökéletes választás azok számára, akik a természet közelségét keresik, miközben nem akarnak lemondani a modern kényelemről.Pilismarót csendes, békés környezetet biztosít, miközben Budapest csupán egy rövid autóútra található, ami a mindennapos ingázást is megkönnyíti. Esztergom pedig mindössze 13 km.Fedezze fel Pilismarót természeti szépségeit és élvezze e különleges helyet kínálta nyugalmat és harmóniát!Vásárlóink részére ingyenes hitelügyintézést biztosítunk! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ035265

Eladó új építésű energiatakarékos lakások Kartal csendes, KÖZPONTJÁBAN!- Minőségi kivitelezés prémium alapanyagokból- Hőszivattyús rendszerrel biztosított energiaellátás- Korszerű hőtechnikai jellemzők- Kertkapcsolatos kivitel- Igény szerint választható burkolatok és falszínek- Saját autóparkoló a telken belül- CSOK plusz igénybe vehető- Teljes körű hitel és CSOK ügyintézésMűszaki tartalom:Főfalak:POROTHERM 30-as téglafalazat.Válaszfalak:10 cm vtg., szerelt gipszkarton válaszfalak, ROCKWOOL Airrock kőzetgyapot lemez hangszigeteléssel ellátva.Külső, homlokzati felületképzés:10 cm-es Dryvit hőszigetelő rendszer, 2mm-es gördülőszemcsés dörzsölt nemes-vakolattal. (fehér színben)Belső burkolatok:Szabadon választható (I. osztályú) hideg vagy meleg-burkolatok max: 6.000.- ft/m2 értékben, drágább burkolat választása esetén a különbözet külön elszámolandó. A segédanyagokat a vételár tartalmazza.Belső nyílászárók:Utólag szerelt, állítható tokos, dekorfóliás MDF/faforgácslap ajtók, vagy felár ellenében hossztoldott fenyő ajtók, két réteg lazúrozással.Külső nyílászárók:Műanyag nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel.Gépészet:Fűtés-hűtés:Hőszivattyús klímák.Készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, irodánk pedig készséggel és díjmentesen áll rendelkezésre! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK080196

Székesfehérvár közkedvelt részén, a vasútállomás és a buszpályaudvar közelében ELADÓ egy 108 m2-es, 2 szintes, 3 szoba + nappalis, kiváló állapotban lévő TÉGLA lakás!CSOK plusz igénybe vehető 3 gyermek vállalása esetén is!A lakás 1993-ban került ráépítéssel a meglévő 4 emeletes épületre, korszerű anyagok felhasználásával!Az első szinten kapott helyet a nappali, fürdőszoba, wc, konyha-étkező, közlekedő.Az második szinten 3 nagy hálószoba található, illetve fürdőszoba kiépítésére is van lehetőség.A lakásban mindenhol kiváló hőszigetelésű Velux tetőablakok kerültek beépítésre, az első szinten reluxával, a második szinten árnyékolóval ellátva.A fűtést gáz cirkó kazán biztosítja az első szinten padlófűtéses, a második szinten radiátoros hőleadás formájában.A nyári melegben garanciális klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a lakásban.Kandalló beépítésére a nappaliban a lehetőség adott!A beépített konyhában gáztűzhely, elektromos sütő, páraelszívó található. A konyha hőtartó burkolattal borított!Remek kialakításának köszönhetően tágas, napfényes minden helyiség!Igény esetén a bútorzat és a berendezési tárgyak megegyezés tárgyát képezik!Várom hívását! Nézzük meg együtt! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK059148

ELADÓ IKERHÁZ, AMELYET A LÉPCSŐHÁZ KÖT ÖSSZE, VISZONT MINDEN EGYES LAKÁSNAK KÜLÖN BEJÁRATA VAN, NEM CSAK A LÉPCSŐHÁZ IRÁNYÁBÓL!XI. kerületben az Eleven Center szomszédságban eladó, 600 m2 lakóterülettel rendelkező ingatlan, összesen öt szintenA hasznosítási lehetőségek:- lakások kialakítása, akár szintenként több- szálláshelyek kialakítása- üzleti tevékenységre. magánrendelő, irodaházAz épület a nyolcvanas évek végén épült, szerkezetileg jó állapotú, viszont felújítás szükséges.Beton sávalapon tégla falak, vasbeton födém szerkezet, cserép héjazat.Összközműves. Gáz kazán működteti a fűtés rendszert, összesen négy elektromos mérőhely lett kialakítva, szintenként.Parkolási lehetőség adott az udvarban, vagy a ház előtt is több gépkocsi számára.Korábban a földszinten étterem működött az alagsorban sörözőAjánlom befektetési céllal, a helyszíni megtekintés miatt várom hívását. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ093589

Eladó új építésű energiatakarékos lakások Kartal csendes, KÖZPONTJÁBAN!- Minőségi kivitelezés prémium alapanyagokból- Hőszivattyús rendszerrel biztosított energiaellátás- Korszerű hőtechnikai jellemzők- Kertkapcsolatos kivitel- Igény szerint választható burkolatok és falszínek- Saját autóparkoló a telken belül- CSOK plusz igénybe vehető- Teljes körű hitel és CSOK ügyintézésMűszaki tartalom:Főfalak:POROTHERM 30-as téglafalazat.Válaszfalak:10 cm vtg., szerelt gipszkarton válaszfalak, ROCKWOOL Airrock kőzetgyapot lemez hangszigeteléssel ellátva.Külső, homlokzati felületképzés:10 cm-es Dryvit hőszigetelő rendszer, 2mm-es gördülőszemcsés dörzsölt nemes-vakolattal. (fehér színben)Belső burkolatok:Szabadon választható (I. osztályú) hideg vagy meleg-burkolatok max: 6.000.- ft/m2 értékben, drágább burkolat választása esetén a különbözet külön elszámolandó. A segédanyagokat a vételár tartalmazza.Belső nyílászárók:Utólag szerelt, állítható tokos, dekorfóliás MDF/faforgácslap ajtók, vagy felár ellenében hossztoldott fenyő ajtók, két réteg lazúrozással.Külső nyílászárók:Műanyag nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel.Gépészet:Fűtés-hűtés:Hőszivattyús klímák.Készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, irodánk pedig készséggel és díjmentesen áll rendelkezésre! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK073545

Új Építésű lakások Aszódon!Aszód frekventált részén új építésű lakások eladók!A három lakásos házban minden lakás belső kétszintes, kertkapcsolatos és saját parkoló tartozik hozzájuk!A lakások magas műszaki tartalommal épülnek!Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik , szaniterekkel burkolatokkal együtt.A kivitelező megbízható, leinformálható, és számos referenciával rendelkezik.Bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük Ügyfeleinket!Bővebb információért, műszaki tartalomért, megtekintésért keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK054066

Eladó új építésű energiatakarékos lakások Kartal csendes, KÖZPONTJÁBAN!- Minőségi kivitelezés prémium alapanyagokból- Hőszivattyús rendszerrel biztosított energiaellátás- Korszerű hőtechnikai jellemzők- Kertkapcsolatos kivitel- Igény szerint választható burkolatok és falszínek- Saját autóparkoló a telken belül- CSOK plusz igénybe vehető- Teljes körű hitel és CSOK ügyintézésMűszaki tartalom:Főfalak:POROTHERM 30-as téglafalazat.Válaszfalak:10 cm vtg., szerelt gipszkarton válaszfalak, ROCKWOOL Airrock kőzetgyapot lemez hangszigeteléssel ellátva.Külső, homlokzati felületképzés:10 cm-es Dryvit hőszigetelő rendszer, 2mm-es gördülőszemcsés dörzsölt nemes-vakolattal. (fehér színben)Belső burkolatok:Szabadon választható (I. osztályú) hideg vagy meleg-burkolatok max: 6.000.- ft/m2 értékben, drágább burkolat választása esetén a különbözet külön elszámolandó. A segédanyagokat a vételár tartalmazza.Belső nyílászárók:Utólag szerelt, állítható tokos, dekorfóliás MDF/faforgácslap ajtók, vagy felár ellenében hossztoldott fenyő ajtók, két réteg lazúrozással.Külső nyílászárók:Műanyag nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel.Gépészet:Fűtés-hűtés:Hőszivattyús klímák.Készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, irodánk pedig készséggel és díjmentesen áll rendelkezésre! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK063388

Eladó egy lenyűgöző, 240 négyzetméteres tégla építésű, családi ház kiváló lokációval. A ház 1300 nm gondosan ápolt, díszfás kerttel, 30 négyzetméteres medencével, több fedett és mediterrán köves terasszal, illetve öntözőrendszert biztosító kúttal büszkélkedhet. A kert intim hangulatát az óriási Leylandi ciprus sövény teszi teljessé, tökéletes helyszínt biztosítva baráti összejövetelek és medencés partik számára.Belépve a házba, a majd 50 nm-es kertkapcsolatos, amerikai konyhás nappali ad teret a családi és baráti összejöveteleknek, melyből könnyedén kijutunk a fedett teraszra és néhány lépcsővel a kertbe is. A hatalmas hálószobák, külön fürdőszobával könnyítik meg a mindennapi életet. A szülői háló, mely a ház egyik külön szárnyában kapott helyet egy finn és infraszaunás, valamint jacuzzis fürdőszobával büszkélkedhet, ami ígéretet ad a mindennapi relaxációra és kényeztetésre. A ház praktikusságát egy minden igényt kielégítő gardróbszoba és egy kivételes, háromállásos garázs emeli, ami biztonságos helyet kínál a járműveknek. A fűtés gáz cirkóval és padlófűtéssel megoldott, így az otthon melege és kényelme a hideg hónapokban is garantált. Az épület szerkezete tégla, melyre építéskor 20 cm - es szigetelés került. A betonfödém lehetővé teszi a tetőbeépítést is. A házban tároló és háztartási helyiség is helyett kapott.A ház 2.326 nm-es dupla telken található, a telek másik kisebb részén (1000 nm) teljesen szeparáltan, kerítéssel és sövénnyel elválasztva két családi ház van, 10 éve ott lakó Bérlőkkel, akik igény szerint maradnának. Így lehetőség van jelenleg a másik telek megvásárlására is a két házzal, akár több generáció részére vagy befektetési célból. A két telek, a három házzal 330.000.000 forintért elérhető.Érd városa békés és nyugodt lakóhely, ahol a modern életvitel és a természet közelsége harmonikusan egyesül. A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik, iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok és kulturális létesítmények könnyű elérhetőségével. A közeli vasút- és buszmegállók biztosítják az egyszerű és gyors kapcsolatot Budapesttel. Jöjjön el és szeressen bele a házba és ebbe a kivételes lehetőségbe. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ029953

Budafok szép panorámás részén a Rózsavölgy feletti dombon, csendes mellékutcában eladó egy bájos kis ház 520 négyzetméteres telken.A kis ház 35 négyzetméteres, egy légtérben van kialakítva benne a nappali, melyet részben nyitott válaszfallal szeparáltak el a konyha-étkező résztől. A zuhanyzós fürdő és a WC egy helyiségben található.A víz, az áram és az internet be van kötve a házba. Gáz és csatorna az utcában. A csatorna bevezetését már kezdeményezte a szomszédos telek tulajdonosa. A telken áll egy másik kis házikó is, ami jelenleg egy 9 négyzetméteres szobaként funkcionál.A kert szép és gondozott, sok gyümölcsfával. Nagyobb mérete miatt sok lehetőséget rejt. Kialakítható rajta több nagy magaságyás, építhető kerti medence vagy finn szauna is.Telek besorolása: LKE-2/BF/5 20%-os beépíthetőség, 6m beépítési magasság. A tömegközlekedés is jó, pár perc sétára van a 150-es, 250-es és 251-es busz, melyekkel könnyen eljuthatunk Budafok központjába, a Camponába, a Kelenföldi Pályaudvarra. További információkért és időpont egyeztetésért kérem hívjon telefonon. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ073781

Budafokon különleges hangulatú családi ház eladó – otthon, ahol minden részlet harmóniát sugározBudafok egyik legkeresettebb részén, saroktelken, egyedülálló stílusú, 1995-ben épült családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan tágas tereivel és gazdag felszereltségével egy igazi ékszerdoboz, amely ideális választás nagyobb családok számára is.A ház szerkezeti jellemzői és felújításaiFalazat: 30-as Porotherm téglából épült, külső szigetelése modern nikecell borítással biztosítja a hőmegtartást.Tető: A teljes tetőszerkezet felújításon esett át, így hosszú távra biztosítja a ház védelmét.Nyílászárók: Kiváló minőségű, fa nyílászárók süttői mészkő ablakpárkányokkal, melyek különleges eleganciát kölcsönöznek az otthonnak.Elrendezés és helykihasználásFöldszint:Egy légterű, világos nappali, étkező és konyha, amely tökéletes helyszíne a családi összejöveteleknek.Két kényelmes szoba.Zuhanyzós fürdőszoba, külön WC és kamra a praktikus tárolásért.A nappali előtt egy 26 m²-es, rusztikus, 100 éves gerendákból készült fedett terasz, amely egy intim, gondozott kertre és grillezőre nyílik.Konyha előtti 14 m²-es terasz működő kemencével és sparherddel – tökéletes helyszín a kültéri sütés-főzés szerelmeseinek.Emelet:Három tágas szoba, amelyek mindegyike kellemes pihenést biztosít.Külön gardróbszoba.Luxus fürdőszoba dupla mosdóval, masszázskáddal.Két terasz, amelyek kellemes kilátást nyújtanak a környékre.Szuterén:Dupla garázs.Praktikus műhely, amely barkácsolási lehetőséget is biztosít.Fűtési és hűtési rendszerAz egész házat padlófűtés melegíti, amelyet gázkazán működtet.A nappaliban található egy különleges samott füstjáratos fatüzelésű kandalló, amely szükség esetén az egész ház fűtésére alkalmas.Négy további kandalló is szolgálja a kényelmet: két elektromos és két bioetanol fűtésű.A 6,2 kW-os hűtő-fűtő légkondicionáló az egész házat hatékonyan szabályozza.Kert és kültéri lehetőségekIntim, gondosan ápolt kert grillezővel.Különleges, rusztikus fedett terasz, ahol meghitt nyári estéket tölthet.A ház mellett egy 8 autó számára kialakított murvás parkoló biztosít helyet a vendégek számára.Kiváló infrastruktúraAz ingatlan elhelyezkedése tökéletes: a buszmegálló mindössze pár lépésre található, így könnyedén elérhető a város bármely pontja.Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy valódi otthon, ahol minden részlet a kényelmet, a stílust és a funkcionalitást szolgálja. Ideális választás azok számára, akik Budafok nyugodt, családbarát környezetében keresnek különleges otthont. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ073999

Gödöllő: új építésű, örök panorámás, rövid időn belül költözhető, nappali+3 szobás, 2 teraszos, garázzsal rendelkező ikerház, 750 m2-es saját telekkel.Megvételre kínálunk csendes, forgalomtól mentes zsákutcában egy nappali + 3 szobás, 3 fürdőszobás, kétszintes, garázzsal rendelkező, 150 nm-es ikerházat, 750 nm-es telken. A garázs könnyedén a lakótérhez csatolható, amennyiben plusz szobára lenne igény.Földszinten kialakításra került: előtér, tágas nappali konyhával és étkezővel, közvetlen teraszkapcsolattal, kamra, közlekedő, garázs, gardrób, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, valamint háztartási helyiség.Tetőtérben kapott helyet: 1 szoba fürdőszobával és gardróbbal, további 2 szoba, fürdőszoba. A tetőtérben 2 szoba, mindkettő teraszkapcsolatos.Az idén felépült ingatlan az alábbi műszaki paraméterekkel rendelkezik:- 30-as Porotherm tégla falazat + 15 cm homlokzati szigetelés,- monolit födém,- cserépfedés,- antracit színű fekvő ereszcsatorna és lefolyó rendszer,- tetőtérben 30 cm vastag üveggyapot szigetelés,- 3 réteges üvegezésű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók,- 5 ponton záródó hőszigetelt ajtó,- hőszivattyú padlófűtéssel, fürdőkben törölközőszárítókkal, faincol is felszerelésre kerül a hűtéshez- nincs közös falrész az ikerszomszéddal, a két oldalt egy garázs köti össze- burkolatok 5.000,-Ft/m2 árig (válaszható)- csaptelepekre ( 20,000 Ft ),- Wc-k (50.000Ft)- mosdókra ( 20.000,-Ft/db )- Zuhany tálca + kabin ( 80.000 Ft /db),- Kád ( 60.000 Ft ),- Beltéri ajtók ( 90.000 Ft )Buszmegálló, élelmiszerbolt, orvosi rendelő gyalog kb.5 perc alatt könnyen elérhető, az M3-as autópálya kocsival 5 percre van, így akár Budapestre ingázóknak is ideális. A környék jellemzője a kertvárosi hangulat, szépen rendezett utcák, új építésű és felújított családi házak, barátságos szomszédság.Az ingatlan Gödöllő egyik legdinamikusabban fejlődő, családias hangulatú területén fekszik, amely ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének élni.A természetkedvelők számára külön vonzó lehet a közeli erdős, túraútvonalas környezet, amely kiváló lehetőséget nyújt kikapcsolódásra. A Blaha városrész évek óta stabilan értéktartó, keresett lokáció a gödöllői ingatlanpiacon. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ024620