Prémium minőségű családi ház eladó PolgárdibanKérem, hogy tekintse meg az ingatlanról készült video sétát is!A ház 2018-ban épült téglából, 284 négyzetméter lakótérrel rendelkezik.Három szoba a földszinten, a negyedik a galériában található.Az 51 négyzetméteres nappali és a 32 négyzetméter nagyságú amerikai stílusú konyha-étkező minden igénynek megfelel.A dolgozószobának használt helyiségből akár még egy szoba is kialakítható.A gardrob és a három fürdőszoba-WC teszi teljes mértékben komfortossá a mindennapi életet az itt élők számára.A belső helyiség légkörét meghatározza az erőt, stabilitást és nyugodtságot sugárzó, több mint kétszáz éves vörös fenyő gerendák látványa.A vastag falak, a szigetelés és a műanyag bukó-nyíló ablakok teljes mértékben kizárják a külvilág zaját..A körbe ölelő szigetelés miatt nagyon alacsony a rezsi költség. Szigetelt az aljzatbeton, a homlokzat és a tető is.A gépészeti berendezések külön helyiségben kaptak helyet, ezáltal a működésük nem zavarja a pihenést.A ház hűtését / fűtését a padlóban elhelyezett hőcserélő csövekkel oldják meg, így a radiátorok nem rontják a belső látványt!.A levegő hőmérsékletét gázcirkóval, klímával és a központi fűtésrendszerre ráköthető kandallóval is lehet szabályozni.A fedett terasz ideális hely a családi rendezvények számára, a mellette elkészült harmadik fürdőszoba-WC helyiség praktikus lehetőség a teraszon tartózkodóknak.Az ingatlanon nem okoz problémát négy jármű garázsban történő tárolása sem. A terasz melletti helyiségben a jakuzzi és a szauna beépítéséhez szükséges előkészítések megtörténtek.Az ingatlanban 3 x 32 A villanyáram van. Az alacsony energetikai költségekhez a LED világítás és a klíma berendezés éjszakai árammal történő működtetése nagyban hozzá járul.Az elektromos kapu nemcsak kényelmes, de vagyonvédelmi szempontból hasznos is.Az ingatlan árában 1219 négyzetméter telek került figyelembevételre, melynek a folyamatos öntözésére a két gyűrűs kút kínál megoldást.Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését és szeretne egy kényelmes, minden igénynek megfelelő ingatlant, kérem, hogy vegye fel velem a kapcsolatot!Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésemet. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ043718

Fedezze fel Siófok belvárosának legújabb, exkluzív lakóprojektjét, amely egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik a városi élet pezsgését és a tó közelségét keresik egy helyen! Ez az elegáns, modern Penthouse lakás nem csupán egy otthon, hanem életstílus és befektetés is egyben, amely minden igényét kielégít.Képzelje el, hogy mindössze néhány lépésre a pezsgő sétálóutcáktól, hangulatos éttermektől és a gyönyörű Balaton partjától élvezheti a városi élet nyüzsgését és a tó nyugalmát egyaránt. Ez a lakás ideális választás azoknak, akik értékelik a modern élet kényelmét, a kifogástalan minőséget és a prémium felszereltséget.A projekt kiemelkedő jellemzői: Tágas és világos terek: 118,17 m² alapterület + 17,55 m² erkély, ahol minden nap élvezheti a napfényt és a panorámát. A tágas nappali és az étkező-konyha ideális helyszíne a családi összejöveteleknek vagy baráti találkozóknak. Prémium felszereltség: Modern nyílászárók, elektromos redőnyök és szúnyoghálók biztosítják a kényelmet és a nyugalmat. A padlófűtés és fan coil rendszer minden szobában lehetővé teszi az egyedi hőmérséklet-szabályozást, akár távolról is. Kiváló minőségű kivitelezés: Hanggátló falazat, prémium beépítési anyagok és precíz kivitelezés garantálják a hosszú távú komfortot és a csendes környezetet. Kényelmi és külső terek: Tágas erkély, térköves járda, rendezett parkolóhely gépkocsijának, távolnyitós rendszerrel a könnyű hozzáférésért.Az ingatlan elhelyezkedése: A belváros szívében, a Balaton közvetlen közelében helyezkedik el, így mindenhez könnyen és gyorsan hozzáférhet: üzletekhez, éttermekhez, szórakozóhelyekhez és a tó partjához egyaránt. Ideális választás azok számára, akik az aktív városi életet és a pihenést egyaránt értékelik.Az ingatlan helyiségeiLakás összesen: 118,17 nm + erkély: 17,55 nmnappali 19,60 nmétkező-konyha 21,79 nmszoba: 11,55 nmszoba: 12,48 nmszoba: 11.45 nmszoba: 11,21 nmgardrób: 4,14 nmfürdő: 5,17 nmmosókonyha: 3,45 nmelőtér+közlekedő: 15,23 nmerkély: 17,55 nmMiért érdemes most foglalni?Az építkezés még folyamatban van, így most lehetősége van saját elképzelései szerint alakítani otthonát vagy nyaralóját ebben a lenyűgöző környezetben. Ráadásul, a befektetés szempontjából is kiváló lehetőség: egy modern, exkluzív ingatlan a város egyik legkeresettebb helyén, mely értékálló és hosszú távon is megtérül.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tegye meg az első lépést egy exkluzív siófoki élet felé. Legyen Ön is részese ennek a modern, kényelmes és stílusos otthonnak vagy befektetésnek várjuk hívását! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK033907

Székesfehérváron 56 m2-es lakás eladó.Eladásra kínálok a Rádió lakótelepen egy csúsztatott zsalus, 3. emeleti, 56 m2-es lakást.Panelprogramon átesett.Műanyag nyílászárók, melyek redőnnyel vannak ellátva.Az ingatlanban teljeskörű villanyvezeték cserélve.Az ingatlanhoz tartozik egy 5m2-es tároló.Azonnal költözhető!Bevásárló központ, óvoda, iskola, pékség kb 10 perc gyalog.Igényes lépcsőház, jó szomszédság.Hívjon írjon bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK064956

Ságvár mint település egy igazi gyöngyszem. A környék történelmi és kulturális örökségekkel, védett természeti területekkel bír. A településen a látogatókat barátságos közösség és változatos szabadidős tevékenységek várják, így mindazok számára tökéletes választás, akik a természet közelségét keresik, de nem akarnak lemondani a kulturális élményekről sem. Az ide látogatók és itt élők egyaránt megtalálják mindazt, ami a modern életvitelükkel összhangban áll, miközben a természet adta lehetőségeket is kihasználhatják. Az ingatlant keresők számára ez a hely tökéletes választás lehet, ha szeretnének egy csendes, nyugodt környezetben élni, de mégis közel a Balatonhoz, Magyarország egyik legkedveltebb turisztikai célpontjához. A táj, a környezet és az ingatlan adottságai mind hozzájárulnak, hogy az itt lakók minden napjukat minőségben és harmóniában tölthessék. Az ingatlan kiváló fényviszonyokkal büszkélkedhet, melynek köszönhetően a terek világosak és barátságosak. A kilátás minden évszakban lenyűgöző, télen a hófödte táj, nyáron a zöldellő dombok és a kék Balaton teszi felejthetetlenné minden napját. A nyugalom és a panoráma együttese teszi ezt az otthont igazán egyedülállóvá. Eladó egy gyönyörű, téglaépítésű ingatlan, amely a Balatontól csupán 15 km-re, lenyűgöző örök-panorámás kilátással rendelkezik Ságvárra és a Balatonra. A házat körülölelő természeti környezet, a csönd és nyugalom garantálja, hogy itt megtalálja a megérdemelt pihenést és zavartalan kikapcsolódást, távol a város zajától és rohanásától. A természet hangjai, mint madárcsicsergés és levelek susogása hozza meg a mindennapokba a békét.Hatalmas fedett teraszokkal rendelkezik, ahol családi-baráti összejövetelek tarthatók, akár 50-70 főnek is.Amennyiben felkeltettem érdeklődést, úgy várom megtisztelő hívását. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ012443

Székesfehérváron, a Felsővárosban eladó egy kétszintes, 145 m2-es, felújítandó, KÉTGENERÁCIÓSSÁ ALAKÍTHATÓ, tégla családi ház, 683 m2-es telken.Az ingatlan alsó szintjén előszoba, 2 szoba, konyha, étkező, fürdő, WC, közlekedő kapott helyet, míg a befejezésre váró emeleten a nappaliból nyíló 4 szobából kettő, valamint a fürdő+WC szerkezetkész állapotban várja új tulajdonosát.Az alsó szint klimatizált, gázkonvektor fűtéses, kiegészítő fűtésként cserépkályha is rendelkezésre áll. A felső szint fűtése elektromos radiátorral megoldott. A meleg víz előállítása villanybojlerrel történik.Az épület alatt kb.12 m2-es pince, az udvarban garázs, nyári konyha és számos gyümölcsfa található.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ093706

Gödöllőn a Batthyány utcában kínálunk megvételre egy 4 szobás, konyha-étkezős, dupla komfortos családi házat, 1080 m2-es rendezett telekkel + aknás garázs, 2 tároló, külön szoba és fürdő udvari bejárattal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ077008

Ádándon, a Balatontól 10km-re, 100m2-es családi ház eladó. Az ingatlan a település egyik csendes utcájában található , kiváló választás azoknak, akik szeretnék elkerülni a város zaját.A földszinten dupla garázs, tároló, és kazánház található, amelyben vegyes tüzelésű kazán, és gázfűtés is van.A második szint helységei: fürdő,wc, 2 szoba ,egy félszoba, ebédlő konyhával továbbá egy kamra,A ház 3. szintje beépített tetőtér, ami nemrég esett át felújításon, 1 szoba, gardrób, konyha étkezővel, + félszoba, és egy befejezésre váró fürdőszoba található.A telek 1000 m², fákkal, zöld udvarral, tökéletes helyszín a pihenéshez és a családi összejövetelekhez is.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ025558

BEFEKTETÉSNEK, KIADÁSRA VAGY SAJÁT CÉLRA IS TÖKÉLETES LEHETŐSÉG! Eladó egy sokoldalúan hasznosítható ingatlancsomag, amely egy működő kisbolt mellett több lakóegységet is tartalmaz, így kiváló választás lehet befektetők számára, akár azonnali hozamot biztosító megoldásként is. Az ingatlan jelenlegi kialakítása: Üzlethelyiség: 40 m² + 15 m² Jelenleg is üzemel, hosszú távú bérlő használja, forgalmas környéken.Földszinti lakás: 55 m² + 26 m² Külön bejárattal, kényelmes elrendezéssel. Apartman: 22 m² Ideális rövid- vagy hosszú távú kiadásra. Emeleti lakás: 97 m² Tágas, jól hasznosítható, akár családi otthonnak, akár bérbeadásra. Garázs: 28 m² Ritka lehetőség, külön értéket képvisel. Az épület tehermentes, több éve folyamatosan ki van adva, a bérlők megbízható, állandó partnerek, így nem szükséges hosszú keresgélés vagy bérbeadási időszak. Az elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan továbbra is könnyen kiadható. Kiváló választás azoknak, akik egy működő, bevételt termelő befektetést keresnek, de akár saját célra, üzlet és lakhatás kombinációjára is tökéletes lehetőség. Kérdéseivel hívjon bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ054016

KÉT HÁZ EGY TELKEN! NYARALJON ÉS NYARALTASSON!Eladó Zamárdi-Felsőn, nem messze a Jegenye tértől és kb. 230 m-re a szabadstrandtól egy nettó 76bnm-es szép állapotú ikerház 16 nm-es fedett terasszal és a hátsó kertben egy másik, szintén nettó 76 nm-es épület 15 nm-es fedett terasszal. A kert szépen parkosított, 687 nm-es.Az ikerháznak külön közmű órái vannak és jelenleg egyszintes, de a tetőtere beépíthető: víz, villany, gáz bevezetésre került, a bejutás pedig egy hátsó, külső lépcsővel megoldott.Beosztása: előszoba, tágas, kényelmes, teraszos amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdőszoba WC-vel és egy harmadik hálószoba, melynek saját fürdőszobája van. A fűtést és melegvizet cirkó szolgáltatja radiátoros hőleadással (hideg burkolat alatt padlófűtéssel), ill. egy korszerű hűtő/fűtő klíma is van. Műszaki paraméterei: 2005-ben épült, 30-as téglafalazat külső szigeteléssel, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval.A hátsó ház egy nagy amerikai konyhás nappalival rendelkezik és 3 hálószobával és mindegyik hálószobához külön fürdőszoba tartozik. Fűtése nincsen, egy modern hűtő/fűtő klíma van a nappaliban, de így is kiválóan alkalmas a nyári szezonban kiadásra.Parkolni a térkövezett előkertben lehet több autónak. A kapu motorizált.Egyéb extrák: riasztó, fúrt kút, kerti sütögető, az ár tartalmazza a teljes bútorzatot.A lokáció tökéletes, nemcsak a közeli strand miatt, hanem a pár perc sétára található boltok, vendéglők, fagylaltozó, játszótér miatt is.Az ingatlan osztatlan közös tulajdon a másik ikerház féllel, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ017572

ELVEHETETLEN ÖRÖK PANORÁMA A TERMÉSZETRE ! Egyedi, minőségi, átgondolt !Érd Dombosváros szélén, közvetlen a természet mellett eladó egy egyedi tervezésű, új építésű ikerház. Zsákutcában található, nincs átmenő forgalom, házzal szemben természetvédelmi terület, így oda már nem épít senki, ez által elvehetetlen kilátásban részesül a természetre. Jó levegő, kirándulási lehetőségek, nyugalom kísérheti a mindennapjait.Az építkezés céges, 5 év szavatosság az általános kivitelezésre, 10 év szavatosság pedi a tartószerkezetre. Foglalja le most leendő otthonát 10%-al. Az építkezés már kezdetét vette, jelenleg szerkezetkész állapotnál tart, így már könnyen elképzelheti és bejárhatja leendő otthonát.Az ingatlan nettó hasznos területe 242 m2 . A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű egyedi nyílászáróknak.Elosztását tekintve:PINCE SZINT: / 145,5 m2 összesen /- Dupla állásos garázs, ezen felül két autóval fedett helyen is tudunk parkolni a garázs lehajtó előtt- Tároló- Gépészeti helyiség- Mosókonyha- Külön mellékhelyiség- Fürdőszoba- Hangulatos boros pince- Hobbi helyiség, mely alkalmas kondi szobának, dolgozónak vagy vendégszobának is. EMELET: / 141 m2 /- Jó méretű előszoba- Tágas, napfényes amerikai nappalis konyhával, kilátással a természetre, 56,8 m2-es terasszal- 2 szoba- Master bedroom saját fürdővel és teraszkapcsolattal- Külön mellékhelyiség- Fürdőszoba- GardróbEXTRÁK:- Mennyezet hűtés-fűtés- Szellőztető berendezés- Elektromos alumínium redőnyök- Vízlágyító berendezés- Elektromos kapu- Elektromos autótöltő előkészítés- Parkosított kertMűszaki adatok:- 30-as Porotherm tégla, 10 cm válaszfalak- 15 cm grafitos homlokzati szigetelés- Daikin hőszivattyú 300 literes használati meleg víz tartállyal- H- tarifás mérőszekrény kialakítás- Minden helyiségben padlófűtés- 3 rétegű 6 légkamrás fa nyílászárók, elektromos redőnnyel felszerelve- Riasztó és kamera előkészítése- Szaniterek- Hideg/meleg burkolatok ( 12 000 Ft/m2 meleg: 10 000 Ft/ m2 )- Beltéri ajtók ( 150 000 Ft /db )- Bejárati ajtóEzek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető.Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll.Vállalkozó garantáltan megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.Környék rendezett, minden perceken belül elérhető. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés. Várható átadás: 2025 Év vége.További információkért hívjon bizalommal. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ041115

Eladó egy különleges ingatlan Tahitótfalu szigeten fekvő részén, amely egykor lakás, kocsma és mozi volt (több mint 300 nm-en, amely terület tovább bővíthető a tetőterek beépítésével). Az épület 1940-es években épült, masszív kő szerkezettel rendelkezik, ami garantálja az időállóságot. Tahitótfalu Budapesttől nem messze fekvő település, gyönyörű természeti környezetben, a Dunakanyar szívében. Az ingatlan jellegzetességei miatt nem csak lakóház, de befektetési célra vagy vállalkozás indítására is kiválóan alkalmas lehet. Az épület szerkezete stabil és megbízható. Belül tágas terekre lehet számítani, amelyek mind saját egyedi karakterrel bírnak, köszönhetően az épület előző életének. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ049931

+++ SIÓFOK LUXUS, PANORÁMÁS PENTHOUSE LAKÁS +++SIÓFOKON kínálom megvételre, 2012 épült, közvetlen BALATONPARTI TÁRSASHÁZBAN ezt a PANORÁMÁS PENTHOUSE lakást.Az ingatlan 73 négyzetméter a hozzá tartozó 50 négyzetméteres terasszal.Az épület 2012-ben tégla falazattal épült, szigetelt.Aluminium nyílászárókkal rendelkezik, három rétegű üvegezéssel, zsaluziákkal, szúnyoghálókkal.Fan Coil hűtés és fűtés, napelem.A lakás elosztása a következő:tágas 35 m2 nappali étkező konyha, kijárat a balatoni panorámás teraszra.két nagy méretű szoba, mindkettőből teraszkapcsolat.fürdőszoba, sarokkáddal és wc-vel.vendég wc.folyosó, beépített óriási tároló szekrényekkel.panorámás teraszA lakóparkban, úszómedence, gyerekmedence és játszótér található.Saját partszakasszal, kikötővel, privát strandrésszel rendelkezik.Portaszolgálat vigyáz az egész terület nyugalmára.Az ingatlanhoz egy darab saját parkolóhely is tartozik, melyet az ár nem tartalmaz.A parkoló hely irányára: 7 millió huf.Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeimen. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK044041

*** Eladó FULL panorámás 2 szobás apartmanlakás Tihanyban! ***Megvételre kínálok Tihany Kopaszhegy egyik legnagyobb presztízsértékű utcájában, egy 2006-ban épült 1. emeleti erkélyes lakást.A liftes társasházban 9 lakás található, az itt lakók kényelmét WELLNESS részleg fokozza.A 43 négyzetméteres ingatlanban amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba, fürdő+wc, valamint egy 9,8 négyzetméteres erkély került kialakításra, ahonnan PAZAR 180 fokos, elvehetetlen panoráma nyílik a Balatonra.A lakás DK-i tájolásának, és nagyméretű nyílászáróinak köszönhetően rendkívül VILÁGOS, jól benapozott.A fűtésről és a hűtésről fan-coil rendszer gondoskodik, kiegészítő fűtésként gáz kazán is felszerelésre került radiátoros hőleadással.A lakáshoz tartozik egy kötelezően MEGVÁSÁROLANDÓ felszíni parkolóhely, amely vételára 3 Mft.A feltüntetett vételár a teljes bútorzatot tartalmazza.A tulajdonos megállapodás keretében vállalja az ingatlan rövid távú bérbeadásának kezelését, így befektetésként is kiváló választás lehet.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK052964

Eladó új építésű energiatakarékos lakások Kartal csendes, KÖZPONTJÁBAN!- Minőségi kivitelezés prémium alapanyagokból- Hőszivattyús rendszerrel biztosított energiaellátás- Korszerű hőtechnikai jellemzők- Kertkapcsolatos kivitel- Igény szerint választható burkolatok és falszínek- Saját autóparkoló a telken belül- CSOK plusz igénybe vehető- Teljes körű hitel és CSOK ügyintézésMűszaki tartalom:Főfalak:POROTHERM 30-as téglafalazat.Válaszfalak:10 cm vtg., szerelt gipszkarton válaszfalak, ROCKWOOL Airrock kőzetgyapot lemez hangszigeteléssel ellátva.Külső, homlokzati felületképzés:10 cm-es Dryvit hőszigetelő rendszer, 2mm-es gördülőszemcsés dörzsölt nemes-vakolattal. (fehér színben)Belső burkolatok:Szabadon választható (I. osztályú) hideg vagy meleg-burkolatok max: 6.000.- ft/m2 értékben, drágább burkolat választása esetén a különbözet külön elszámolandó. A segédanyagokat a vételár tartalmazza.Belső nyílászárók:Utólag szerelt, állítható tokos, dekorfóliás MDF/faforgácslap ajtók, vagy felár ellenében hossztoldott fenyő ajtók, két réteg lazúrozással.Külső nyílászárók:Műanyag nyílászárók, háromrétegű üvegezéssel.Gépészet:Fűtés-hűtés:Hőszivattyús klímák.Készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható, irodánk pedig készséggel és díjmentesen áll rendelkezésre! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK060376

*** Eladó panorámás 2 szobás apartmanlakás Tihanyban! ***Megvételre kínálok Tihany Kopaszhegy egyik legnagyobb presztízsértékű utcájában, egy 2006-ban épült földszinti teraszos lakást.A liftes társasházban 9 lakás található, az itt lakók kényelmét WELLNESS részleg fokozza. A 38 négyzetméteres ingatlanban amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba, fürdő+wc, valamint egy 18,5 négyzetméteres terasz került kialakításra, ahonnan szép panoráma nyílik a Balatonra.A lakás DK-i tájolásának, és nagyméretű nyílászáróinak köszönhetően rendkívül VILÁGOS, jól benapozott. A fűtésről és a hűtésről fan-coil rendszer gondoskodik, kiegészítő fűtésként gáz kazán is felszerelésre került radiátoros hőleadással.A lakáshoz tartozik egy kötelezően MEGVÁSÁROLANDÓ felszíni parkolóhely, amely vételára 3 Mft.A feltüntetett vételár a teljes bútorzatot tartalmazza.A tulajdonos megállapodás keretében vállalja az ingatlan rövid távú bérbeadásának kezelését, így befektetésként is kiváló választás lehet.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége, várom hívását. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK020736

A sukorói hegytetőn, csodás panorámával!Sukorón eladó egy erdő melletti, hatalmas telken lévő felújítandó nyaraló.Ha vadregényes erdő melletti ingatlant keres, megtalálta!A telek 3.180 nm-es, vadregényes helyen, tényleg erdő melletti!A két lakószinthez még részben kialakított padlástér is tartozik - két szobával.Két nappali, öt háló, négy fürdő.Dupla garázs, sok-sok tárolóval.Tégla falazat, hőszigeteléssel, cserép fedéssel.Gázkazán - radiátoros hőleadással; illetve három darab cserépkályhával kiegészítve! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ098218

Prémium otthon vagy befektetés Balatonfüred szívébenA Rose Residence exkluzív, 15 lakásos társasháza tökéletes választás azoknak, akik modern otthont, nyaralót vagy értékálló befektetést keresnek. A városközpontban, minden fontos szolgáltatás – üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár – közvetlen közelében található, míg a Tagore-sétány és a kikötő csupán egy rövid sétára van.A balatoni turizmus növekvő népszerűsége és Budapest közelsége miatt a lakások hosszú és rövid távú kiadásra egyaránt ideálisak.Legyen szó kényelmes otthonról vagy biztos befektetésről, a Rose Residence kivételes lehetőséget kínál Balatonfüred legjobb részén!Az új projektben különböző méretű 50,26m²-es két szobás - 105,62 m²-es négy szobás- és elrendezésű lakások találhatók, melyek mindegyike rendelkezik egy vagy több terasszal. A 2. épület alá mélygarázs épül, illetve mindegyik lakáshoz tároló tartozik.Tervezett átadás: 2026. IV. negyedév Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK048679

Eladó exkluzív, panorámás otthon a Szinyei Merse Házban a Kodály körönd közvetlen közelébenLokáció:A lakás Budapest egyik legimpozánsabb részén, az Andrássy úttól mindössze 2 perc sétára, a Kodály körönd szomszédságában található, a modern és nívós Szinyei Merse Házban. Kiváló közlekedés, elegáns környezet, kulturális pezsgés itt minden adott a magas színvonalú városi élethez.Az épületA prémium kategóriás lakóház a legmagasabb elvárások szerint épült: 24 órás portaszolgálat Saját konditerem és szauna Teremgarázs és tárolók Minden lépcsőházban két liftAz épület tökéletes választás azoknak, akik biztonságra, kényelemre és minőségre vágynak.A lakás 92 m²-es, féltetőtéri, klimatizált, 3 szobás ingatlan 10 m²-es panorámás terasz, ahonnan a Városligettől a Citadelláig ellátni 8. emelet csendes, napfényes, zöldre néző kilátásBelső kialakításAz otthon egyedi atmoszféráját belsőépítész által megtervezett részletek adják: Beépített bútorok, egyedi konyhasziget, stílusos fürdő és háló Nagy, világos nappali-étkező-konyha, közvetlen kapcsolattal a teraszhoz Könyvtárként is funkcionáló közlekedő Külön hálószoba és multifunkciós gardrób-dolgozószoba Praktikus, beépített szekrényes előszoba, riasztórendszerrelFelszereltség Teljesen berendezett és gépesített konyha Teljes bútorzatParkolás és költségek A lakáshoz teremgarázs beálló nem tartozik de a házban van lehetőség bérelni, vagy vásárolni Közös költség: 58.000 Ft/hó, amely tartalmazza:- fűtés és melegvíz átalányt- portaszolgálatot- konditerem és szauna használatát- lakópark teljes üzemeltetési díjátEz a különleges ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy exkluzív, belvárosi, ugyanakkor nyugodt, zöldre néző otthont keresnek, prémium szolgáltatásokkal és azonnali költözési lehetőséggel.Ne maradjon le róla kérjen időpontot a megtekintéshez még ma! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK023175

Eladó egy nagykonyhás-étkezős polgári lakás Zugló szívében, Istvánmezőn!A 16 lakásos társasház a Gizella utcában van 5 perc sétára a Városligettől. A tégla épület korának megfelelő, jó műszaki és esztétikai állapotban van és jó lakóközösség, tiszta karbantartott lépcsőház, és belső udvar jellemzi. A lakás 15 éve esett át egy nagy átalakításon és felújításon és kapta meg jelenlegi állapotát. Ekkor lett cserélve a teljes elektromos hálózat, fűtéscsövek és radiátorok, nyílászárók, redőnyök, burkolatok. Jelenleg a következő helyiségekből áll, nappali + hálószoba + külön konyha-étkező + fürdő WC-vel + különálló WC, de könnyen kialakítható még egy szoba vagy kicsit nagyobb átalakítással egy amerikai konyhás nappali és két nagy szoba, két fürdő+wc-vel is.A közös költség 26.800.- Ft de a teljes rezsi a közös költséggel együtt nem haladja meg a 45.000.- Ft-ot ( 4 fővel számolva)Kiváló közlekedés: villamos, busz, troli néhány perc sétára (Thököly út, Egressy út, Stefánia út)Az lakás közel esik Zugló vasútállomáshoz (kb. 10 perc séta), 3 buszmegállóra található a Keleti Pályaudvar, sétatávon belül a Stadionok metrómegálló, 1 km-re pedig a Városliget. Könnyedén elérhető a 7-es, a 133E jelzésű és 5-ös busz vonala is, illetve a 72-es és 75-ös trolibuszok, és az 1-es villamos.Városliget, Puskás Aréna, UNESCO világörökségi helyszínek közelébenA közelben: Spar, gyógyszertár, hentes, pékség, benzinkút, konditerem....Összességében egy szuper lokációval rendelkező, első emeleti napfényes polgári lakás ami jól alakítható és személyes igényekre szabható! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK037675

Balatonfüreden eladó felújított KÉTGENERÁCIÓS ikerfél lakóház.Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben mégis központ közeli részen helyezkedik el.Az emeleti rész felosztása: konyha étkező, fürdőszoba wc, közlekedő, 2 hálószoba, kamra és egy 14 nm -es fedett terasz elosztású.Az ingatlan alatt valamikor pince volt, most teljes felújítás után egy lakható lakrész lett belőle, ahol szoba, konyha, fürdőszoba-wc, nappali található. A ház és a pince melegéről gázcirkó kazán gondoskodik. A 358 nm -es rendezett teleken egy fedett kocsibeálló is épült, a ház mögött privát kertkapcsolat található.Az ingatlan felújított, homlokzata 10 cm - es hungarocellel szigetelt, új műanyag nyílászárok, víz, villanyhálózat, burkolatok cseréje megtörtént.Az ingatlan elhelyezkedése ideális, közel találhatóak számos bevásárlási és szórakozási lehetőségek, továbbá az infrastruktúra kiváló. Iskolák, óvodák és egészségügyi létesítmények is gyalogos távolságra találhatóak. Balatonfüred a Balaton északi partjának egyik gyöngyszeme, mely magával ragadó természeti környezettel és pezsgő kulturális élettel rendelkezik. A település kiváló lehetőséget nyújt mind azok számára, akik a nyüzsgő városi élet mellett a természet közelségét és a vízparti élet örömeit is élvezni szeretnék. Balatonfüred történelmi nevezetességei, gyógyvize és finom borai teszik őt igazán vonzó úti céllá. Az ide költözők mindennapjait a balatoni élet nyugalma és a város pezsgése teszi teljessé. Az ingatlan állandó lakhatásra remek választás, de befektetésnek is remek lehetőség.Amennyiben kínálatom felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ075599

Prémium otthon vagy befektetés Balatonfüred szívébenA Rose Residence exkluzív, 15 lakásos társasháza tökéletes választás azoknak, akik modern otthont, nyaralót vagy értékálló befektetést keresnek. A városközpontban, minden fontos szolgáltatás – üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár – közvetlen közelében található, míg a Tagore-sétány és a kikötő csupán egy rövid sétára van.A balatoni turizmus növekvő népszerűsége és Budapest közelsége miatt a lakások hosszú és rövid távú kiadásra egyaránt ideálisak.Legyen szó kényelmes otthonról vagy biztos befektetésről, a Rose Residence kivételes lehetőséget kínál Balatonfüred legjobb részén!Az új projektben különböző méretű 50,26m²-es két szobás - 105,62 m²-es négy szobás- és elrendezésű lakások találhatók, melyek mindegyike rendelkezik egy vagy több terasszal. A 2. épület alá mélygarázs épül, illetve mindegyik lakáshoz tároló tartozik.Tervezett átadás: 2026. IV. negyedév Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK025372

Szentkirályszabadján eladó egy 1982-ben épült, tégla szerkezetű, 2 szintes családi ház Szentkirályszabadja csendes utcájában, Veszprém megyében. Az ingatlan vételára 83 000 000 HUF. A családi ház udvarra néző, mely jó fényviszonyokkal rendelkező, tágas szobákat kínál. A fűtésről gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a hálószoba komfortját pedig egy hűtő-fűtő légkondicionáló növeli. 2023-ban a nyílászárók nagy része modern, hőszigetelt, 3 rétegűre lett cserélve. A tetőtér beépíthetősége újabb lehetőséget nyújt a jövőbeni tulajdonosok számára.Külső tulajdonságaiban a ház egy fedett kocsibeállót, Jungle Gym játszóteret, térkövezett és füvesített tágas udvart kínál, ami gyerekkel számára ideális környezetet biztosít. A közelben található iskola, óvoda, élelmiszerbolt, postahivatal, buszmegálló, orvosi- és állatorvosi rendelő, mind-össze 5 perces sétával elérhető. Ez a települési adottság a fiatal családok életét különösen könnyebbé teszi, ráadásul a CSOK és CSOK+ támogatások igénybevételére is megfelelSzentkirályszabadja olyan település, mely békés környezetben, Veszprém megyében található, csodás természeti környezetben. A környék gazdag kulturális és szabadidős lehetőségeket kínál lakói számára. A településen megtalálhatóak az alapvető közszolgáltatások, valamint Veszprém városa is könnyen elérhető, ami még több vásárlási és kikapcsolódási lehetőséget nyújt. Az itt élők értékelik a nyugodt, kisvárosi életstílust, miközben minden szükséges létesítmény a közelben van. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik a város zajától távol, mégis minden kényelmet nyújtó környezetben szeretnének élni.Kérdéseikkel vagy az ingatlan megtekintésével kapcsolatban keressenek bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ014971

Prémium otthon vagy befektetés Balatonfüred szívébenA Rose Residence exkluzív, 15 lakásos társasháza tökéletes választás azoknak, akik modern otthont, nyaralót vagy értékálló befektetést keresnek. A városközpontban, minden fontos szolgáltatás – üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár – közvetlen közelében található, míg a Tagore-sétány és a kikötő csupán egy rövid sétára van.A balatoni turizmus növekvő népszerűsége és Budapest közelsége miatt a lakások hosszú és rövid távú kiadásra egyaránt ideálisak.Legyen szó kényelmes otthonról vagy biztos befektetésről, a Rose Residence kivételes lehetőséget kínál Balatonfüred legjobb részén!Az új projektben különböző méretű 50,26m²-es két szobás - 105,62 m²-es négy szobás- és elrendezésű lakások találhatók, melyek mindegyike rendelkezik egy vagy több terasszal. A 2. épület alá mélygarázs épül, illetve mindegyik lakáshoz tároló tartozik.Tervezett átadás: 2026. IV. negyedév Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK073431

EGY ÚJABB RITKASÁG A BAZILIKA SZOMSZÉDSÁGÁBAN!Bazilikához közel a 6. kerület Dessewffy utca egyik legszebb, liftes házának a 4. emeltén, eladóvá vált egy belső kétszintes lakás + egy külön bejáratú egy szintes garzon lakás. A két lakás egyben megvásárolható.Az alapterület a két szinten 175nm. Az alsószinten, előszoba, konyha, spájz, külön wc és egy nappali található. Valamint egy külön bejáratú garzon lakás ami 33,43 nm, egy étkezőkonyhás nappaliból és egy fürdőszobából áll. A tetőtérben napfényes 3 db hálószoba és egy fürdő wc-vel, egy tusolós fürdőszoba és egy külön wc helyezkedik el., közlekedővel ami 25 nm. Az egyik hálószobából egy közel 10 nm-es terasz is emeli az ingatlan komfortját. Mindkét szint fűtésről gáz-cirkó gondoskodik. A szintek klimatizáltak. A garzon lakás teljes berendezése és gépészete a vételár részét képezi.Ha Budapest egyik legkedveltebb részén szeretne élni, ahol a kultúra és a modern városi élet találkozik, ez a lakás tökéletes választás lehet. A közlekedés és a bevásárlási lehetőségek kiválósága mellett a lakás napfényes, tágas és modern kialakítású, minden igényt kielégítő otthont kínál.A lakás elhelyezkedése kiváló, hiszen a bazilika közelsége mellett a környéken kiváló a közlekedés és a bevásárlási lehetőségek is. A környék gazdag kulturális és szórakozási lehetőségeket kínál, így garantáltan mindenki megtalálja a számára való elfoglaltságot.Az épület maga tégla szerkezetű, 4 emeletes, és egy hívós lifttel van felszerelve, ami megkönnyíti az emeleti lakások megközelítését. A lakás kialakítása korszerű, a napfényes terek maximális élvezetét nyújtja a benne élőknek. A rendelkezésre álló fűtési megoldás a gazdaságos és hatékony gáz cirkó, ami kellemes meleget biztosít a téli hónapokban. A nyári meleget mindkét szinten klímával lehet kellemessé tenni.Ez az 175m²-es, kétszintes napfényes lakás, Budapest szívében, a bazilikához közel. Az ingatlan udvari és utcai nézettel rendelkezik, biztosítva a nyugodt, zavartalan környezetet a város közepén. Ennek az egyedülálló lakásnak az ára 598 000.- Euró a mai árfolyamin kb. 241 000 000.- FtHívjon bizalommal még ma, hogy le ne maradjon erről a ritka lehetőségről. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: LK022521

Az Öreghegy lábánál, a természet ölelésében, egy kivételes családi ház várja új lakóit. Ez a tágas otthon nemcsak a méreteivel és elrendezésével, hanem a különböző kényelmi funkciók adta lehetőségekkel is lenyűgöz. A nettó 321 négyzetméteres lakótér, bruttó 420 négyzetméterre bővül, ideális választás lehet több generáció számára, akik békés környezetben, mégis a város közelségében szeretnének élni.Az ingatlan 1998-ban épült, és minden részlete a minőségről és a kényelemről árulkodik. A 866 négyzetméteres telek nemcsak tágas, de gyönyörűen karbantartott is, ahol a család minden tagja megtalálhatja a számára leginkább megfelelő kikapcsolódási lehetőséget. A ház szerkezete 36-os Porotherm téglából készült, fa tetőszerkezettel és bitumenes zsindely fedéssel, amely hosszú távú stabilitást és biztonságot nyújt.A ház három szintje különböző életstílusokat szolgál ki. A szuterén szinten egy konyha, egy szoba, egy tágas nappali és egy lépcsőház található, amely tökéletes helyszín lehet a családi összejövetelekhez vagy a vendégek fogadásához. A földszinten két hálószoba, két fürdőszoba WC-vel, egy előszoba, közlekedő, különálló WC, két kamra, két nappali, két étkező, lépcsőtér, háztartási helyiség és egy garázs található. Ez a szint a mindennapi élet kényelmét szolgálja, ahol mindenki megtalálhatja a saját kis zugát.A tetőtér két szobát rejt, amelyek közül az egyik burkolása az új tulajdonos feladata lesz. Itt egy gardrób, WC és zuhanyzó is található, amely szintén befejezésre vár, így az új lakók saját igényeik szerint alakíthatják ki. A terasz részben fedett, fém-kovácsoltvas korláttal, amely ideális helyszín lehet a reggeli kávé elfogyasztásához vagy baráti összejövetelekhez.A kert igazi gyöngyszem, amely fúrt kúttal és kültéri medencével rendelkezik. A medence a nyári napok kedvence lehet, ahol a család minden tagja élvezheti a hűsítő csobbanást. Az ingatlan számos extra kényelmi funkcióval is rendelkezik, mint például redőnyös ablakok, hangulatos cserépkályha az egyik nappaliban, kábel TV, riasztó- és kamera rendszer. A beépített szekrények pedig a praktikus tárolást segítik elő.A környék infrastruktúrája is kiváló. Nagy bevásárló központok, buszmegállók, iskolák mindössze pár száz méteren belül elérhetőek, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. Ez az ingatlan igazi lehetőség azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis mindenhez közel, tágas otthonra vágynak – akár nagycsaládosként, akár két generáció együttélését tervezve.Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon most, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre. Jöjjön el, nézze meg, és képzelje el itt az életét! Az Öreghegy lábánál található családi ház nemcsak egy ingatlan, hanem egy életstílus, amelyet Ön és családja is élvezhet. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ035484