Home
Ár
Alapterület
Szoba
További szűrők
Rendezési szempont:
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
169 m²
Szobák száma
5
Fürdőszoba
3
Emeletek száma
1
Telekméret
741 m²
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
PANORÁMÁS,2-3 GENERÁCIÓS HÁZA FRANCIA ISKOLA KÖZELÉBENII/a. kerületben, Máriaremetén, a Templomkertnél,2013-ban teljes körűen felújított, átépített,2 szintes, nappali + 4 hálószobás, 3 fürdős családi ház nagy terasszal, erkélyekkel,741 nm-es, ntim kertben eladó.Földszint: amerikai konyhás nappali, hálószoba, kádas fürdő, előszoba,A földszinthez önálló lakrészként kis melléképület csatlakozik: szoba, konyha, zuhanyzós fürdő.Minden szoba a részben fedett, kertre néző, közel 40 nm-es teraszra nyílik.Emelet: 2 hálószoba, 2 erkély, 2 gardrób, zuhanyzós fürdő, közlekedő.Az emeleti hálók, erkélyek, fürdő a környező hegyekre panorámásak.Az emelet önálló lakrésszé alakítható, a ház 3 generáció kényelmes együttélésére alkalmas.A kertben 2 gépkocsi számára fedett parkoló található,a 48 nm-es, különálló pince könnyen visszaalakítható garázzsá.A környező utcák nagyon csendesek, de a tömegközlekedés 1-2 perc sétával, sík utcákon elérhető.A közeli általános iskolák, gimnázium, francia iskola 5-6 perc alatt gyalog, az amerikai és a spanyol iskola15 perc alatt gépkocsival megközelíthető,a Széll Kálmán tér kb. a Hűvösvölgy végállomásról 17 perc. 248000000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: HZ088802
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
98 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
2
Emelet
2
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
BELVÁROSI, frissen felújított, nagy lakás eladó. A Nyugati-pályaudvar közelében eladóvá vált egy felújított, két fürdőszobás, 2. emeleti lakás, melynek különlegessége egy saját használatú, teraszként funkcionáló, szeparált folyosórész. A két hálószoba a csendes belső udvarra, míg a tágas nappali 3 hatalmas ablaka az utcára néz. Az egyik hálószobához jól kihasználható gardrób szoba tartozik, mellyel a háló igény szerint akár bővíthető is. A konyha a vele egy légtérben lévő étkezővel nagy családok számára is kényelmes teret biztosít. A lakás elrendezése lehetővé teszi, hogy minimális átalakítással két kis lakást hozzanak létre belőle. Tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek a lakás közvetlen közelében! Kitűnő lokációjának köszönhetően egyaránt alkalmas befektetők, illetve családok számára is. 149000000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK081038
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
63 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
5
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
XIII. MARINA PART DUNA TERASZ GRANDE PRÉMIUM 3 SZOBÁS LAKÁS ELADÓEladó egy igazán stílusos, 63 m²-es, nappali + 2 hálós lakás, amit a 2024-ben átadott Duna Terasz Grande 5. emeletén találsz. A lakáshoz tartozik egy 11 m²-es terasz, ahol reggel a kávédat kortyolhatod, este pedig lazíthatsz a városi fényekben. A keleti fekvésnek köszönhetően mindig kellemesen világos, mégsem forrósodik túl nyáron.A tulajdonosok nem spóroltak sem a praktikusságon, sem a minőségen minden részlet átgondolt, prémium anyagokból készült. Mindezt egy olyan friss, fiatalos életérzés járja át, ami egyszerre ad kényelmet és szabadságot: legyen szó egy fiatal párról, aki most kezdi közös életét, vagy egy családról, aki a gyerekekkel szeretne modern, biztonságos környezetben élni. Ez tényleg egy okosotthon, ahol minden rád van hangolva.Miért a Duna Terasz Grande?korszerű mennyezeti hűtés-fűtésA+ energetikai besorolás024 órás recepció és csomagpontközösségi terek: panorámás tetőterasz, jóga, grill, napozó, játszótér és sportlehetőségekMiért a Marina Part?Ez nem csak egy lakópark, hanem egy életstílus. A Duna közelsége, a parkos környezet, a nyugalom és a belváros 10 perces elérhetősége teszi igazán különlegessé. Itt egyszerre lehetsz a város része, mégis egy saját kis oázisban élhetsz. Fiatal pároknak, kisgyerekes családoknak is tökéletes választás: minden kéznél van, és a közösség is pezseg.Plusz extra: opcionálisan megvásárolható 2 parkolóhely és egy 4 m²-es tároló is, hogy minden kényelmed meglegyen. Ez a lakás teljes mértékben rugalmasan alakítható a jövőbeli tulajdonos igényei szerint könnyen a saját ízlésedre formálhatod. Ha egy olyan otthont keresel, ami egyszerre modern, fiatalos és családbarát, akkor hívj bátran!!!XIII. MARINA PART DUNA TERASZ GRANDE PREMIUM 3-ROOM APARTMENT FOR SALEFor sale: a stylish 63 m² apartment with a spacious living room + 2 bedrooms, located on the 5th floor of the newly built Duna Terasz Grande, handed over in 2024. The property comes with an 11 m² terrace the perfect spot to enjoy your morning coffee or relax in the evening while admiring the city lights. Thanks to its east-facing orientation, the apartment is always pleasantly bright without overheating in the summer months.Every detail of this home has been carefully designed using premium-quality materials, combining practicality with elegance. The atmosphere is fresh and youthful, offering both comfort and freedom ideal for a young couple starting their life together or for a family who wants a modern, safe environment for their children. Its a true smart home tailored to your lifestyle.Why choose Duna Terasz Grande?Modern ceiling cooling & heating systemA+ energy rating24/7 concierge and parcel serviceExclusive community spaces: panoramic rooftop terrace, yoga, grill area, sun deck, playground, and sports facilitiesWhy Marina Part?This is more than just a residential complex its a lifestyle. With the Danube right next door, landscaped green areas, peace and quiet, yet the city center only 10 minutes away, you truly get the best of both worlds. Here you can be part of the vibrant city while enjoying your own private oasis. Perfect for young couples and families with children everything you need is close by, and the community is lively and welcoming.Extra options:Up to 2 parking spaces available for purchase4 m² storage unit also available This apartment offers full flexibility for customization you can easily adapt it to your personal style and needs. If youre looking for a modern, youthful, and family-friendly home in one of Budapests most desirable neighborhoods, this is the perfect choice. Contact us today! 144900000 Ft Teljeskörű Díjmentes Hitelügyintézés, Otthon Start Program , közel 300 db Budapesti ingatlan a kínálaomtban, Több mint 80 Új építésű Budapesti Projekt elérhető a kinálatomban. Hétvégén is állok rendelkezésére.!!! Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688 Referencia szám: LK072390-HO
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
300 m²
Szobák száma
6
Fürdőszoba
0
Emeletek száma
1
Telekméret
1,145 m²
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Budaligeten, a Francia iskolától 3 percre, eladóvá vált egy hangulatos családi ház elbüvölő telken! Az ingatlan kiváló állapotú, tágas terekkel rendelkezik, bruttó 300 m2-es, nappali + 5 szobás otthon. 699000 EUR Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: HZ018114
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
75 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
5
Lift
Igen
Állapot
Új
Extra nélkül
Eladó exkluzív 3 szobás lakás a Marina Parton vízparti életérzés a városban!Ha szereted a modern városi hangulatot, de nem akarsz lemondani a természet közelségéről, akkor ez a Marina Parton található lakás neked való!Amit érdemes tudni:Újépítésű, elegáns társasház 6. emeletén3 szoba, összesen 65 m²Tágas, 20 m²-es erkély reggeli kávé a napsütésben, madárcsicsergés kíséretébenBelső kertre néző, Dunai részpanorámás, világos és csendes lakásÁtadás várható: 2026. szeptemberMiért imádnád:A Marina Part tökéletes lokáció vízpart, bevásárlás, éttermek, sport és kikapcsolódás egy karnyújtásnyira.Ideális választás, akár saját otthont keresel, akár hosszú távú befektetésben gondolkodsz stabil értéknövekedés, magas bérleti potenciál.Rugalmas fizetési ütemezés elérhető!Ne hagyd ki ezt a lehetőséget hívj bátran, és nézzük 159900000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK072446
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
90 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
528 m²
Állapot
Felújítandó
Extra nélkül
Alkosson csodát remek alapokból! Eladó egy felújítandó, 90 m²-es, 4 szobás otthon 528 m2-es telekkel a III. kerület csendes, zöldövezeti részén, az Ibolya utcában, a Csillaghegyi Fürdő közvetlen közelében. Főbb jellemzők: Az ingatlan külsőleg szigetelt Felújítandó állapotú Földszint: Bruttó 90 m² lakótér 4 szoba Tágas előszoba és konyha Több kamra / tárolóhelyiség Fürdőszoba és WC egy helyiségben A teraszról lenyűgöző, örökpanorámás kilátás nyílik Alsó szint / félszuterén: Az első részen teljes értékű lakrész alakítható ki, jelenleg is beépített, világos, nagy nyílászárókkal rendelkezik A telek lejtése miatt az alsó szint hátsó része szuterén A ház teljes alapterülete alatt 6 helyiség található Az ingatlan jelenlegi állapota felújítandó, azonban kiváló alapot kínál többféle átalakításra. Könnyedén kialakítható egy tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel, valamint 3–4 kényelmes hálószoba. Az alsó szint egyik feléből akár külön bejáratú, önálló lakrész is létrehozható, amely teljes értékű élettérként funkcionálhat. A kert rendezett, található rajta egy tároló és egy bontandó garázs. Telek adatai (Lke-2/SZ-N1 besorolás): Legkisebb telekszélesség: 20 m Legkisebb telekmélység: 30 m Legnagyobb beépítési mérték: 15% Szintterületi mutató (max.): 0,40 Legnagyobb építménymagasság: 7 m Homlokzatmagasság: 6,5 m Legkisebb zöldfelületi arány: 70% Az ingatlan nyugodt, jellegzetes lakóövezetben található, mégis kiválóan megközelíthető helyen. A környéket családi házak és kisebb társasházak jellemzik, a közelben üzletek, szolgáltatások és zöldterületek is elérhetők. A környék egyik legnagyobb előnye a Csillaghegyi Strandfürdő és Uszoda közelsége, amely néhány perces autóútra található. A zöld, családbarát környezet és a modern wellnessrészleg egész évben kiváló kikapcsolódási lehetőséget kínál. A strand környéke rendezett, parkosított, és tökéletesen illeszkedik a III. kerület békés, mégis jól megközelíthető hangulatához. Közlekedés: Tömegközlekedéssel könnyen elérhető: a közelben több buszjárat is megáll (34-es, 134-es, 204-es), amelyekkel gyorsan elérhető a Flórián tér, az Árpád híd, illetve a belváros. A H5-ös (szentendrei) HÉV rövid sétatávolságban található, amellyel 15–20 perc alatt a Batthyány térre lehet eljutni. Autóval a Szentendrei út és az M0-ás autóút pár percen belül megközelíthető, így a város más részei és az agglomeráció is könnyen elérhetők. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
66 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Nagyvonalú terek, igazi polgári életérzés Az eredeti parketta, a kétszárnyú ajtók és a 30-as évek hangulata magával ragadja azokat, akik szeretik a klasszikus eleganciát. Ez az otthon a múlt értékeit és a stílusos városi életet idézi. A LAKÁS JELLEMZŐI: 2. emeleti, 66 m²-es, 2 szobás polgári lakás Elosztása: előtér, 2 szoba, fürdő-WC, konyha, kamra Igény esetén amerikai konyhás nappali + 2 háló kialakítható 360 cm belmagasság, tágas, jól bútorozható terek Dél-nyugati fekvés, világos, utcai nézetű szobák Cirkófűtés, radiátor hőleadással Jelenleg konyhabútor nincs, de elektromos tűzhely és mosogató telepítése folyamatban Tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyok, gyorsan birtokba vehető A HÁZ: 1930-as években épült, tégla, 2 szintes, liftes társasház Átlagos állapotú, lift felújítva Rendezett közös terek, barátságos lakóközösség KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: XI. kerület, Kelenföld – fiatalos, egyetemi központ Kiváló közlekedés: Móricz Zsigmond körtér (M4, villamos, busz) Allee, Fehérvári úti piac, Etele Pláza, parkok, Gellért-hegy és Kopaszi-gát közelében Bartók Béla Boulevard kulturális központ kávézókkal, galériákkal MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? Tágas, világos terek, klasszikus polgári hangulat Jó állapotú ház, barátságos közösség Kiváló lokáció, erős tömegközlekedés Saját otthonnak és befektetésnek is remek választás Néhány ráfordítással elegáns, különleges otthon alakítható ki MEGTEKINTÉS: Személyesen vagy online bejelentkezéssel FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: Bankfüggetlen hitelcenter, díjmentes ajánlatversenyeztetés Lakáshitel, CSOK Plusz, babaváró ügyintézés Időpont egyeztetéssel munkaidő után is Érdeklődés esetén keressen bizalommal – kérdéseire szívesen válaszolok!
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
237 m²
Szobák száma
6
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
2
Telekméret
379 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó a XV. ker-ben, Rákospalota jól megközelíthető, kitűnő közlekedésű részén egy brutto 237 m2-es, 2 szintes, 6 hálószobás + étkező-konyhás családi ház, 379 m2-es gondozott telken! A két szinten két külön lakrész van kialakítva. A házhoz tartozik egy külön bejáratú wellness helyiség, amelyben egy 8 személyes jacuzzi, illetve egy infraszauna található. 198000000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: HZ510389
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
485 m²
Szobák száma
6
Fürdőszoba
3
Emeletek száma
1
Telekméret
2,000 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Képzelje el, hogy minden reggel a természet ölelésében, a város zaja felett ébred, miközben körülöleli a budaörsi hegyek látványa. Ez a birtok nem csupán egy ingatlan – egy élettér, ahol a nyugalom és a modern luxus találkozik. A főépület – a nagyvonalú családi otthon (485 m²) Egy különleges, Dr. Kuba Gellért által tervezett, ökologikus villa, amelyet úgy álmodtak meg, hogy hosszú távon kényelmet, fenntarthatóságot és eleganciát nyújtson. Kikapcsolódás itthon: belső medence és szauna gondoskodik a pihenésről. Energiatudatos megoldások:napkollektor, frisslevegő-ellátás, gravitációs légfűtés – mindez alacsony rezsit és tiszta levegőt biztosít. Tágas terek, fényárban: a hatalmas nappaliban a kandalló melege és a körpanoráma egyszerre varázsolja otthonossá az estéket. Privát szféra: 5 különálló hálószoba, mind saját fürdőszobával és gardróbbal. Autók szerelmeseinek: 4-5 férőhelyes teremgarázs, fordítókoronggal a könnyed kiállásért. A vendégház – egy kis külön világ (100 m²) A birtok része egy barátságos, önálló vendégház is, amely ideális szülők, felnőtt gyermekek vagy vendégek számára. * Világos, amerikai konyhás nappali * Kényelmes hálószoba és fürdő * Panorámás terasz nyári konyhával – tökéletes hely baráti összejövetelekhez. Miért különleges ez a birtok? * Mert itt valóban két házat kap egy áráért – többgenerációs együttélésre, vendégháznak vagy akár munkára is ideális. * Mert a tervezés és a kivitelezés során a környezettudatosság és az egészséges élettér volt az elsődleges szempont. * Mert a csend, a panoráma és a természetközelség olyan életminőséget kínál, amit kevés budapesti környéki ingatlan tud nyújtani. Ez az otthon nem mindenkinek szól. De ha Ön értékeli az egyediséget**, a fenntartható megoldásokat, és szeretne egy saját világot magának és családjának a város szomszédságában, akkor ez az ingatlan pont Önre vár.
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
59 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
2
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Csend, elegancia és városi ritmus otthon a Belváros szívébenKépzeld el, hogy minden reggel a város lüktető szívében ébredsz, mégis csend és harmónia vesz körül. Egy hely, ahol a múlt eleganciája találkozik a modern luxussal és ahol minden részlet azt suttogja: Üdv itthon.A V. kerület egyik legkedveltebb részén, egy makulátlanul felújított, patinás társasház első emeletén vár rád ez a 60 m²-es, 3+fél szobás, amerikai konyhás, világos, prémium minőségben felújított lakás, teljes berendezéssel együtt.A belső terek letisztult stílusa, a gondosan megválasztott bútorok és a kifinomult részletek azonnal magukkal ragadnak. Minden négyzetméter tudatosan megtervezett, a harmónia és az igényesség jegyében.A lakás, ami többet ad, mint négy falatModern komfort: új cirkófűtés, digitális termosztát, hűtő-fűtő klíma, redőny, mosógép, mosogatógép.Világos, szellős terek: a keleti tájolás és a magas belmagasság napfénnyel tölti meg az otthont.Különnyíló szobák tökéletes elrendezés akár otthonra, akár befektetésre.Az ár része: a teljes, minőségi bútorzat csak beköltözöl, és élvezed.A ház, ahol jó élniA klasszikus belvárosi épület kívül-belül újjászületett: megújult homlokzat, tető, lépcsőház mindez rendezett, kis lakóközösséggel, kamerás biztonsági rendszerrel és dupla kapuval.A közös költség mindössze 17.000 Ft, a ház pénzügyileg stabil és átlátható működésű.Életérzés, nem csak címKint a város lüktet, te pedig eldöntöd, mit hoz a nap: Reggeli kávé a Pilvaxban Esti séta a Duna-parton Színház a Kedveseddel Borbár a barátokkal Shopping a Váci utcában Gyertyafényes vacsora a Spago-banMinden pár perc sétára mégis, amikor hazatérsz, a város zaja elcsendesül. Itt a nyugalom és a pezsgés tökéletes egyensúlyban él egymás mellett.Közlekedés és parkolásMetró (M3), villamos (2, 23), busz (5, 7, 8, 110, 112, 113) perceken belül elérhetőMOL Bubi állomás a Március 15. térenParkolási lehetőségek: utcai fizetős zóna vagy bérelhető közeli garázsEz a lakás nem csupán egy ingatlan egy életstílus, amely a belváros minden varázsát, kényelmét és eleganciáját kínálja.Akár saját otthonnak, akár befektetésnek keresel tökéletes helyet, itt minden a helyén van.Jöjjön el, nézze meg személyesen és engedje, hogy ez az otthon elvarázsolja.Várjuk szeretettel! 159900000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK040094
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
128 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
2
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
A belváros szívében, a Kauzál téren kínálunk eladásra egy nagyon jó ízléssel kialakított, belső két szintes, teraszos, jó állaptú polgári házban lévő, különleges atmoszférájú lakást. A lakás nettó mérete: 128 négyzetméter, melyhez tartozik egy közel 10 négyzetméteres terasz is. A felső szint és a terasz 2004-ben lett kialakítva a társasház engedélyével. Az ingatlanban négy tágas szoba található két szinten. Cirkófűtéssel és klímával is rendelkezik. A lakóházban mindössze 20 lakás található, kertje szépen gondozott, jól láthatóan a lakóközösség energiát és pénzt fordít rá, hogy különleges hangulatot árasszon.A képek önmagukért beszélnek! 185000000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK045590
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
35 m²
Szobák száma
1
Fürdőszoba
0
Emelet
Földszint
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Prémium befektetési lehetőség a 6. kerület szívébenEladásra kínálunk egy teljes körűen és igényesen felújított, földszinti ingatlant a város egyik legkeresettebb részén.Alapadatok:35 m² lakótér + 25 m² állógalériaSaját fürdőszoba, WC és konyhaModern klímaberendezésÚj nyílászárók, gáz-cirkó fűtésExkluzív belsőépítészeti megoldásokA társasház kívül-belül rendezett, kulturált lakóközösséggel.Lokáció szempontjából szinte verhetetlen: pár perc sétára elérhető metró, villamos, busz, valamint kávézók, éttermek és üzletek.Ha prémium szintű, minimális kockázatú befektetést keresel Budapest belvárosában, ez az ingatlan telitalálat.A megtekintés rugalmas, keress bátran!---Premium Investment Opportunity in the Heart of District 6 BudapestWere offering a fully renovated ground-floor apartment in one of the most desirable downtown locations.Property Highlights:35 sqm living space + 25 sqm standing-height mezzaninePrivate bathroom, WC, and kitchenModern A/C unitBrand new doors and windows, gas boiler heatingClean, elegant, premium interior designThe building is in excellent condition both inside and out, with a well-maintained common area and quiet neighbors.Top central location just a few minutes walk to metro, tram, bus stops, and surrounded by shops, restaurants, and cafes.Whether youre a seasoned investor or looking for your first smart buy, this downtown gem offers both stability and style.Viewing is flexible feel free to contact me for details! 65900000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK013282
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
67 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
2
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Eladó egy szépen felújított lakás a Rákóczi úton erkélyes, világos, 3 szobás otthon vagy kiemelkedő hozamú befektetés! szobás otthon vagy kiemelkedő hozamú befektetés, 3%-os Otthon Start Program keretén belül is megvásárolható!!!Kizárólag a kínálatomban elérhető ez a különleges, 1. emeleti, erkélyes lakás a Rákóczi út 78. szám alatt, egy szép, rendezett társasházban, a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között.A lakás jelenleg Airbnb-ként üzemel magas hozammal, de saját otthonnak vagy hosszú távú bérbeadásra is tökéletes választás.--- Miért különleges?Teljes körűen felújított, tágas és világos lakás3 külön nyíló szoba, ideális elrendezésselErkélyes ritkaság ebben a környékbenLetisztult, modern dizájn és igényes anyaghasználatAirbnb-ként bizonyítottan jól működik, magas kihasználtsággal és stabil bevétellel--- Elrendezés és felszereltség3 külön nyíló hálószobaModern fürdőszoba és külön WCErkély a Rákóczi útra néző kilátássalTeljes bútorzattal együtt eladó az ár tartalmaz mindent, ami a működtetéshez vagy beköltözéshez szükséges--- Lokáció minden itt van, ami számítA Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között, a város egyik legjobban megközelíthető pontján található.A közelben: üzletek, éttermek, közlekedés, metró, villamos, busz bárhova percek alatt eljutsz.A belvárosi élet előnyei itt tényleg kézzelfoghatóak, legyen szó Airbnb vendégekről vagy hosszú távú bérlőkről.--- Befektetői szemmelJelenleg is üzemelő Airbnb-lakás, kimagasló hozammalTeljes berendezéssel együtt eladó, azonnal folytatható működésStabil kereslet, frekventált elhelyezkedésFelújított társasház, kulturált lakóközösségNem felújítandó, hanem kész, működő befektetés--- Akár saját otthont keresel egy klasszikus, belvárosi házban,akár magas hozamú befektetést, ez a Rákóczi úti lakás minden szempontból telitalálat.Kulcsrakész, erkélyes, világos egy igazi városi gyöngyszem, kizárólag nálam elérhető! 99900000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK073894
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
93 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
2
Emelet
2
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Magas minőségben és igényesen berendezett lakás Budapest szívében eladó.93 nm-es két hálószobával és két fürdőszobával rendelkező napfényes lakás teljesen bebútorozva kerül értékesítésre. Budapest szívében az 5. kerületben a József nádor téren található. A József nádor tér Budapest egyik legszebb részén helyezkedik el magasan infsastukurált boltok, közlekedés és intézmények tekintetében is.A lakásban két hálószoba található. A nagyobbik szoba a nappaliból és a fürdőszobából is megközelíthető tolóajtókon keresztül. A kisebbik szobában teljes értékű álló galéria található alatta beépített tárolóval. Megtalálható továbbá két fürdőszoba az egyik káddal és szaunával szerelve a másik zuhanyzóval. A nagyobbik fürdőszoba felett álló galéria található beépített szekrényekkel. A nappali napfényes és tágas ablakai a Hild térre néznek különlegessége a padlóba süllyesztett vitrin. A konyha gépesített és alig használt. Az ablakokon elektromos redőnyök vannak. A lakás riasztó rendszerrel szerelt, két bejárati ajtóval rendelkezik ezeken kívül minden ajtó tolóajtó.Amennyiben felkeltette az érdeklődését ezt a különleges lakás Budapest szívében keressen bizalommal. 195000000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK057027
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
115 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
2
Emelet
Földszint
Lift
Nem
Állapot
Új
Extra nélkül
SZÉP JUHÁSZNÉ - ÚJÉPÍTÉSŰ 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN, KERTKAPCSOLATOS, AA ENERGETIKAI MINŐSÍTÉSŰ LAKÁS ELADÓ A HÁRSHEGYI ERDŐ MELLETT!2022-ben épült 4 lakásos társasház lakásai eladók még rövid ideig, ne maradjon le!KÉNYELEM ÉS EGÉSZSÉG!A legkorszerűbb kivitelezés nyújtotta kényelem mellett a hárshegyi erdő és az utca végi tájvédelmi terület gondoskodik a folyamatos friss levegőről.MŰSZAKI JELLEMZŐK:A lakások hőenergia ellátása elektromos fűtő/hűtő levegő/víz iCON vezérlésű 9kw-os Mitsubishi hőszivattyúval történik (padlófűtés, mennyezethűtés, temperáló mennyezet fűtés).A homlokzati nyílászárók REHAU GENEO PHZ mindkét oldalon fóliázott műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnyökkel és elektromos működtetésű Alumark zsaluziával, távirányítós Becker vezérléssel.A riasztórendszer Paradox gyártmány mozgás- és nyitásérzékelővel. (Ezeket a vételár tartalmazza).A társasház alapításának ténye a tulajdoni lapra feljegyezésre került. A lakások használatbavételi engedélyezése folyamatban van, az új tulajdonos már a használatbavételi engedéllyel veheti át otthonát, a jelenlegi emelt szintű shell and core állapotban. Ez azt jelenti, hogy a burkolatok és szaniterek kiválasztása és költsége az Ön elképzeléseinek megfelelően történhet, a fitout befejezéshez tudunk kivitelezőt javasolni.A lakás 5% ÁFÁ-t tartalmazó irányára 207.400.000,- FtKötelezően megvásárolandó 2 db teremgarázs, 2 x 8.000.000,- Ft (27% ÁFÁ-val) és 1 db tároló, 6.000.000,- Ft (27% ÁFÁ-val).További kérdése vagy megtekintési igénye esetén kérem keressen bizalommal! 281000000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK065174
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
54 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Igen
Állapot
Új
Extra nélkül
Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti életérzés a városban!Ha szereted a modern városi hangulatot, de nem akarsz lemondani a természet közelségéről, akkor ez a Marina Parton található lakás neked való!Amit érdemes tudni:Újépítésű, elegáns társasház 2. emeletén2 szoba, összesen 47 m²Tágas, 13 m²-es erkély reggeli kávé a napsütésben, madárcsicsergés kíséretébenBelső kertre néző, világos és csendes lakásÁtadás várható: 2026. szeptemberMiért imádnád:A Marina Part tökéletes lokáció vízpart, bevásárlás, éttermek, sport és kikapcsolódás egy karnyújtásnyira.Ideális választás, akár saját otthont keresel, akár hosszú távú befektetésben gondolkodsz stabil értéknövekedés, magas bérleti potenciál.Rugalmas fizetési ütemezés elérhető!Ne hagyd ki ezt a lehetőséget hívj bátran, és nézzük meg együtt, milyen lehet a vízparti élet a Marina Parton! 102900000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK034555
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
48 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emelet
2
Lift
Igen
Állapot
Új
Extra nélkül
Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti életérzés a városban!Ha szereted a modern városi hangulatot, de nem akarsz lemondani a természet közelségéről, akkor ez a Marina Parton található lakás neked való!Amit érdemes tudni:Újépítésű, elegáns társasház 2. emeletén2 szoba, összesen 43 m²Tágas, 11 m²-es erkély reggeli kávé a napsütésben, madárcsicsergés kíséretébenBelső kertre néző, világos és csendes lakásÁtadás várható: 2026. szeptemberMiért imádnád:A Marina Part tökéletes lokáció vízpart, bevásárlás, éttermek, sport és kikapcsolódás egy karnyújtásnyira.Ideális választás, akár saját otthont keresel, akár hosszú távú befektetésben gondolkodsz stabil értéknövekedés, magas bérleti potenciál.Rugalmas fizetési ütemezés elérhető!Ne hagyd ki ezt a lehetőséget hívj bátran, és nézzük meg együtt, milyen lehet a vízparti élet a Marina Parton! 89500000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK064950
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
87 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
2
Emelet
3
Lift
Igen
Állapot
Új
Extra nélkül
Dunai Panorámás! Eladó a 13. kerületben a Marina Parton, a most épülő Duna Terasz Grande-ban egy 87m2+ 113m2-es, 3. emeleti, 4 szobás, NY-i tájolású lakás. Az ingatlan Dunai Panorámás, illetve rendelkezik egy hatalmas terasszal és saját kertel.Okos-otthon megoldások, és mennyezet hűtés-fűtés gondoskodik a gazdaságos üzemeltetésről.A társasházban: Recepció szintű portaszolgálat, és csomagpont található.A közösségi életről pedig a közösségi tetőteraszok (jóga + napozó és grillterasz) a játszóterek és a lakók számára használható sporteszközök gondoskodnak.A környék:A Duna Terasz Grande olyan lenyűgöző adottságokkal rendelkező helyszínre épül, amelyből városszerte kevés létezik. A XIII. kerületi Vizafogó városrész állandóan fejlődő, megújuló, új-építésű házakkal övezett lakóövezete egyedi életmódot biztosít a lakóinak.Képzeld el, hogy a nap végén a lenyűgöző Duna-parton ülve nézed naplementét! A helyszín garantálja, hogy mindennapjaid része lesz a folyó, a sétány és a kikötő.Pár lépésre a Duna part, de számtalan szórakozási és sportolási lehetőséget talál ebben az exkluzív környezetben: Marina sétányon játszóterek, kültéri edzőterem, teniszpálya igényes éttermek, kávézók, élelmiszerbolt, jacht kikötők, kondi termek, medencék, futó pálya.Frekventáltságát tekintve 5 percre a 3-as metró, buszok, kerékpárút szinte a ház előtt, a kikötő kb. 100 méter, így akár autóval, biciklivel, metróval vagy akár hajóval is elérheti a belvárost.Befektetés:A Duna-parti lakások igen kedveltek a befektetők körében, nem ok nélkül. A korlátozottan rendelkezésre álló, Duna menti telkeken épült ingatlanok azon felül, hogy értékállóak minden évben jelentősen növekszik az értékük, illetve gyorsan és egyszerűen bérbe lehet adni, így akár kiemelkedő hozamot biztosítanak tulajdonosaiknak.Ha Ön családjával egy nyugodt, biztonságos, tiszta levegőjű, kényelmes otthont keres, vagy akár egy jó befektetést, várom szíves hívását! 213000000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK080344
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
59 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
1
Emelet
5
Lift
Igen
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Eladó egy gyönyörűen felújított lakás a Dessewffy utcában kulcsrakész befektetés a Nagymező sarkán!Ha egy olyan ingatlant keresel, ami azonnal pénzt termel, igényesen felújított, és Budapest egyik legjobb lokációján található, akkor ezt érdemes megnézned.A Dessewffy utcában, a Nagymező utca sarkán, eladó egy 59 m²-es (valóságban 60 m²-es), 2 szoba + amerikai konyhás nappalis, teljesen berendezett prémium lakás, ami jelenleg Airbnb-ként kiemelkedő hozammal működik.--- Főbb jellemzőkIgényesen, teljes körűen felújított lakás prémium anyaghasználattalTágas amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szobaTeljes bútorzattal és berendezéssel együtt eladó az ár mindent tartalmazVilágos, csendes és barátságos hangulatú otthonJelenleg is aktív Airbnb-lakás, kiváló kihasználtsággal és hozammal Lokáció a belváros közepe, ahol mindig pezseg az életA Dessewffy utca a Nagymező utca sarkán fekszik, pár lépésre az Oktogontól, az Andrássy úttól és a Bazilikától.Éttermek, bárok, kávézók, színházak, metró és villamos minden pillanatok alatt elérhető.Ez a környék stabilan keresett a turisták és a hosszú távú bérlők körében is, így a hozam garantáltan kiszámítható.--- Befektetői szemmelMűködő Airbnb rendszer, azonnal folytatható üzemeltetésselKiemelkedő hozam, stabil foglaltsággalAlacsony rezsi, kiváló ház és lokációNincs felújítás, nincs bútorvásárlás minden készen állBiztos értéknövekedés az egyik legnépszerűbb belvárosi utcában--- Legyen szó stílusos városi otthonról vagy magas hozamú befektetésről,ez a Dessewffy utcai lakás azonnal üzemeltethető, kulcsrakész lehetőség a belváros szívében. 102900000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK053996
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
71 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
2
Emelet
3
Lift
Nem
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Fektessen be a jövőbe egy exkluzív ingatlanba! Nem csupán lakóhely, hanem egy életstílus megtestesítője! Ideális választás azok számára, akik a minőségi életet és a kiváló befektetési lehetőségeket keresik. Elhelyezkedés: A Budai Vár lábánál található, egy lenyűgöző környezetben. A Várnegyed felkapott környéke. Az ingatlan jellemzői: 71 m² alapterület 3 tágas szoba 2 modern fürdőszoba Kiváló állapot, gáz cirkó fűtés és klíma a nyári hónapokra ️ Különlegesség: 43 m²-es terasz, lenyűgöző kilátással ️ Környék: Kiváló ellátottság: üzletek, éttermek, szolgáltatások a mindennapi kényelmet biztosítják. ️ Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési lehetőségek Befektetési lehetőség: Jelenleg 2 egységre osztva, jól működő AIRBNB lakás. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető! Biztonság és csend: A környék biztonságos és nyugodt, ideális akár saját otthonnak, akár bérbeadás céljából. A Várnegyed kulturális gazdagsága és történelmi jelentősége tovább növeli az ingatlan értékét. ⏳ Ne hagyja ki! Kérdésekkel keressen minket, és lépjen kapcsolatba velünk még ma!
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
111 m²
Szobák száma
3
Fürdőszoba
2
Emelet
1
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Eladó tágas, napfényes lakás Krisztinaváros szívében! Budapest 12. kerületében, a közkedvelt Krisztinavárosban kínálunk megvételre egy 111 m²-es, háromszobás lakást, amely ideális választás családosoknak és mindazoknak, akik a nyugodt zöld környezet és a városi élet előnyeit egyaránt keresik. Főbb jellemzők: Alapterület: 111 m² Szobák száma: 3 Állapot: jó állapotú használt ingatlan Belmagasság: nagy belmagasságú terek Erkély: 6,3 m²-es, napfényes erkély Tágas, világos nappali a családi együttlétekhez Környezet: A lakás egy csendes, zöldövezeti utcában található, ugyanakkor néhány perc sétára elérhetők a város nyújtotta lehetőségek. A környéken parkok, játszóterek és zöld területek biztosítják a gyermekek és felnőttek számára egyaránt a kellemes, biztonságos környezetet. ️ Infrastruktúra: Számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény a közelben Kiváló közlekedés: busz, villamos, metró pár percen belül elérhető Gyors, egyszerű eljutás a város bármely pontjára Miért válassza ezt a lakást? Ez az ingatlan nem csupán egy új cím lehet az Ön számára, hanem egy új életstílus kezdete is. Élvezze a természet közelségét, a világos, tágas tereket, és a városi élet minden előnyét egy helyen! Ne maradjon le róla! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Szívesen válaszolunk kérdéseire, és segítünk Önnek megtalálni álmai otthonát.
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
76 m²
Szobák száma
2
Fürdőszoba
1
Emeletek száma
1
Telekméret
3,727 m²
Állapot
Kiemelkedő
Extra nélkül
Prémium minőségű, modern gépészettel felszerelt ház 3 727 m² saját birtokon eladó a II kerületben, Máriahegy-dűlőn! Eladó egy kivételesen igényes, természetközeli, modern gépészettel felszerelt ház, hatalmas, rendezett és gondozott zártkerti telken a II. kerületben – ideális választás elvonulást keresőknek, expatoknak, természetkedvelőknek, pihenni vágyóknak. A HÁZRÓL - 2022-ben, ragasztott gerendából épült, 3 szintes épület. - A ház L alakban fedett terasszal rendelkezik, amelyről csodás panoráma tárul elénk. - 15 cm hőszigetelés, kívül-belül deszkaburkolat biztosítja a megfelelő hő-megtartást. - Nyílászárói fából, illetve fémből készültek és 2 rétegű üvegezéssel ellátottak. - Korcolt alumíniumtetővel ellátott, ami nem csak látványos és modern, de kifejezetten prémium és időtálló megoldás. - Helyiségei szintenként: a 35 m2-es alagsorban található a gépház; a 35 m2-es földszinten kapott helyet a konyha-étkező-nappali, a zuhanyzós fürdőszoba wc-vel és a hatalmas, 35 m2-es panorámás fedett terasz, a bruttó 35, nettó 18 m2-es tetőtérben pedig egy nagy szoba van, amiből akár két hálószoba is kialakítható. - 3X16 amper elektromos csatlakozás a telken belül. - 5 kW napelem, 10 kW inverter. - A fűtést és a hűtést elektromos fűtőpanelek, tovább hűtő-fűtő klíma biztosítja. - Önálló házi vízműrendszer áll rendelkezésre, így vezetékes víz és csatornarendszer nélkül is teljes értékűen élhető. - Elkülönített víztartályok vannak a a konyha és a fürdőszoba részére. - A földbe telepített szennyvíztisztító berendezés öntözésre alkalmas vizet készít. - A konyha modern gépekkel felszerelt: mosó-szárítógép, mosogatógép, sütő, főzőlap, elszívó, kombinált hűtő-fagyasztószekrény. - A világhálóra történő csatlakozást külső antennás mobilinternet WIFI-vel biztosítja. - Kamera és riasztórendszer felel a biztonságért. - Az udvarban 3 autó is tud kényelmesen parkolni. A LOKÁCIÓRÓL - Budapest, II/A. kerület, Máriahegy-dűlő. - A Hűvösvölgy fölötti hegygerincen fekszik, csendes, erdős környezetben. - 15–20 perc alatt elérhető Pasarét, a Mammut bevásárlóközpont vagy a Budagyöngye. - Autóval zúzottköves úton jól megközelíthető a közelben lévő aszfaltos út. - Tömegközlekedésként volánbusz járatok vannak a közelben, Hűvösvölgyből gyorsan beérhetünk a belvárosba. - Bevásárlás, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta mind 10–15 percre található. A TELEKRŐL - 3727 m2 - Zártkert besorolású - Rendezett, gondozott, karbantartott - Teljesen privát - Saját erdőrész ALAPTERÜLETEK: - Telek mérete: 3727 m2 - Alagsori rész: 35 m2 - Földszint: 35 m2 - Terasz mérete: 35 m2 - Beépített tetőtéri szint: bruttó 35 m2; nettó 18 m2 Ha Ön egy gondosan megépített, modern rendszerű házban szeretné élvezni a természet nyugalmát, miközben teljes önállóságot és szabadságot kap, akkor ezt az ingatlant feltétlenül látnia kell – hívjon bizalommal a megtekintésért!
XI. kerület - Bicskei utca
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
267 m²
Szobák száma
7
Fürdőszoba
4
Emelet
4
Lift
Igen
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
A Duna budai partján, a XI. kerület nívós részén, Gellért hegyen a Kemenes utcában keresi új tulajdonosát, egy különleges, 4. emeleti, két külön lakrészre osztott, műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, panorámás ingatlan! Ha jó adottságokkal rendelkező, értékálló ingatlant keres kiváló környéken, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! Fontos infók a LAKÁSRÓL: - A lenyűgöző Gellért hőforrás és a nemzeti park mellett elhelyezkedő, romantikus, panorámás ingatlan. - 4. emeleti, belső két szintes, körbe napozott, mesés panorámával a Citadellára és Gellért-hegyre. - Tetőtérben helyezkedik el, teljes alapterülete 267 m2, tulajdoni lapon 158 m2-es lakás két lakrészre osztva. - A két szeparált lakrész közös előszobából nyílik és két nagy, belső két szintes lakásként funkcionál. - 1-es lakás elosztása: konyha, nappali+étkező, fürdőszoba mellékhelyiséggel, emeleten két hálószoba, fürdőszoba és mellékhelyiség. - 2-es lakás elosztása: előszoba, konyha+étkező, tároló, fürdőszoba mellékhelyiséggel, közlekedő, nappali, hálószoba+tároló, emeleten két szoba, fürdőszoba és mellékhelyiség. - A lakások fűtését két külön gáz cirkó kazán, a hő leadást radiátorok biztosítják. - Minden közmű fogyasztás alapján fizetendő, a két lakás külön almérőkkel rendelkezik. - Közös költség: 37.000 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot is. - A belmagasság 280 cm, minden helyisége tágas terekkel rendelkezik. - Nyílászárói műanyag és fa, ablakai árnyékolóval felszereltek. - Az ingatlan rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal és villamosság biztonsági felülvizsgálattal is. - Az ingatlan hosszú távra könnyen bérbe adható, és jó megtérülést kínál. Amit a HÁZRÓL érdemes tudni: - 1905-ban épült, 4 emeletes, 45 lakásos, szecessziós stílusban épült tégla társasház. - Külső és belső homlokzata egyaránt jó állapotú, lifttel felszerelt. - Lépcsőháza tiszta és gondozott, lakóközössége rendszerető. KÖRNYÉK és közlekedés: - XI. kerület, Gellérthegy, Kemenes utca. - Karnyújtásnyira a Szent Gellért Gyógyfürdő, Műegyetem, Gellért-hegy, Citadella, Budai Rakpart. - A terület infrastruktúrája és tömegközlekedése kiváló. - Pár perc sétatávolságban elérhető számos tömegközlekedési eszköz. - Élelmiszer boltok, az Allee Bevásárló Központ, a Fehérvári úti Vásárcsarnok sétatávolságban. - A belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - 3D Websétán keresztül, - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető, kérdés esetén hívjon bizalommal!
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
114 m²
Szobák száma
4
Fürdőszoba
2
Emelet
1
Lift
Nem
Állapot
Új
Extra nélkül
SZÉP JUHÁSZNÉ - ÚJÉPÍTÉSŰ 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN, GYÖNYÖRŰ TÁJPANORÁMÁS, AA ENERGETIKAI MINŐSÍTÉSŰ LAKÁS ELADÓ A HÁRSHEGYI ERDŐ MELLETT!2022-ben épült 4 lakásos társasház lakásai eladók még rövid ideig, ne maradjon le!KÉNYELEM ÉS EGÉSZSÉG!A legkorszerűbb kivitelezés nyújtotta kényelem mellett a hárshegyi erdő és az utca végi tájvédelmi terület gondoskodik a folyamatos friss levegőről.MŰSZAKI JELLEMZŐK:A lakások hőenergia ellátása elektromos fűtő/hűtő levegő/víz iCON vezérlésű 9kw-os Mitsubishi hőszivattyúval történik (padlófűtés, mennyezethűtés, temperáló mennyezet fűtés).A homlokzati nyílászárók REHAU GENEO PHZ mindkét oldalon fóliázott műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnyökkel és elektromos működtetésű Alumark zsaluziával, távirányítós Becker vezérléssel.A riasztórendszer Paradox gyártmány mozgás- és nyitásérzékelővel. (Ezeket a vételár tartalmazza).A társasház alapításának ténye a tulajdoni lapra feljegyezésre került. A lakások használatbavételi engedélyezése folyamatban van, az új tulajdonos már a használatbavételi engedéllyel veheti át otthonát, a jelenlegi emelt szintű shell and core állapotban. Ez azt jelenti, hogy a burkolatok és szaniterek kiválasztása és költsége az Ön elképzeléseinek megfelelően történhet, a fitout befejezéshez tudunk kivitelezőt javasolni.A lakás 5% ÁFÁ-t tartalmazó irányára 187.775.000,- FtKötelezően megvásárolandó 2 db teremgarázs, 2 x 8.000.000,- Ft (27% ÁFÁ-val) és 1 db tároló, 6.000.000,- Ft (27% ÁFÁ-val).További kérdése vagy megtekintési igénye esetén kérem keressen bizalommal! 271000000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: LK086463
Megosztás
Eladó
Több mint 30 nappal ezelőtt
Alapterület
200 m²
Szobák száma
6
Fürdőszoba
2
Emeletek száma
1
Telekméret
1,130 m²
Állapot
Jó állapotú
Extra nélkül
Szentendrén a Skanzen közelében 1130 nm-es telken, önálló, kétszintes, kétlakásos 1986-ban épült és három éve teljesen felújított és hőszigetelt kiváló állapotú 160 nm-es családi ház eladó. A házhoz 40 nm-es, napi használatban lévő, fűthető nyárikonyha illeszkedik, s ahhoz még egy 30 nm-es, ipari árammal rendelkező műhely csatlakozik. Az udvarban újszerű 23 nm-es garázs is van. Az épület központi fűtését új vegyestüzelésű kazán adja, a melegvíz villanybojlerből jön. A kert szépen ápolt, dísznövények és termő gyümölcsfák egyaránt megtalálhatók benne. Az emeleti lakásba külső lépcső vezet, így az teljesen külön bejáratú. 168000000 Ft Díjmentes hitel ügyintézés kedvezőbb feltételekkel a Banki ajánlatoknál! Várom megtisztelő jelentkezéseteket hétvégén is. Balogh Gábor Ingatlanspecialista +36706786688, +36706181226 Referencia szám: HZ041612