Újpest központi részén, a Munkásotthon utcában 2. emeleti, 37 nm-es lakás eladó - Otthon Start hitelhez is megfelelő Az elhelyezkedése miatt az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik fontosnak tartják a jó közlekedést és a városi infrastruktúra által nyújtott előnyöket. A közeli Árpád üzletház, Stop Shop bevásárlási lehetőséget és különböző szolgáltatások elérését biztosítja, az Újpest központ közelsége a közlekedés szempontjából ideális. Tömegközlekedéssel is könnyen elérhető a belváros és a Keleti pályaudvar. A ház panelprogramos, a szigetelés jótékony hatása a kedvező fűtés számlában érvényesül. A lépcsőház tiszta és rendezett. A fürdőszoba és wc külön helységben található. Ezen helyiségeket kivéve a lakás többi része 1 légtérben helyezkedik el, válaszfalak nélkül. Lehetőség lenne másfél szobássá alakítani a lakást. A lakás teljes szélességben nagy ablakokkal rendelkezik, amelyek egy parkos terület felé néznek és nyugati fekvésének köszönhetően biztosítják a megfelelő fényviszonyokat. Kialakításának eredményeképpen a konyha rész is világos. A szobában lévő nagy tolóajtós szekrény a lakásban marad, a vételár részét képezi. A nyári kellemes hőmérsékletet redőnyök és klíma segíti. A lépcsőház tiszta és rendezett. A közös költség 12.000 Ft. A lakás rezsi költségei nagyon kedvezőek. Egyedi mérős távfűtés, külön vízóra. Műanyag ablakok, újszerű állapotú burkolatok jellemzik. A parkolás közterületen ingyenes. Ajánlom ezt a lakást egyedülállóknak, pároknak, vagy befektetőknek, akik értékelni fogják az elhelyezkedése adta előnyöket. Befektetésnek is remek lehetőség. Otthon Start hiteleseknek is ajánlom Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését úgy forduljon hozzám bizalommal.

Otthonos családi ház a XVI. kerület kedvelt Irha utcájában azonnal költözhető állapotbanA XVI. kerület csendes, családi házas részén, az Irha utcában kínáljuk megvételre ezt a rendezett, jó állapotban lévő, téglaépítésű otthont. A környék újépítésű házakkal tűzdelt, rendezett és barátságos, a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások pedig könnyen elérhetők. Az ingatlan egy 750 m²-es, saroktelken helyezkedik el, amely tágas teret, intim kertet és sok jövőbeli lehetőséget kínál új tulajdonosának.A ház elosztása praktikus és otthonos: három különnyíló szoba biztosít kényelmes privát tereket, míg a nagy méretű, étkezős konyha a családi élet központja lehet, felszerelt konyhabútorral és közvetlen kamrával. Az ingatlan egy fürdővel WC-vel, illetve egy különálló vendég-WC-vel is rendelkezik, ami nagyban megkönnyíti a mindennapokat.A lakótérhez kapcsolódik egy 24 ²-es fedett terasz, amely a gyönyörűen gondozott, fás, zöld kertre néz tökéletes helyszín egy nyugodt reggelihez vagy családi összejövetelhez. A telken belül egy 12 m²-es, szintén tégla falazatú melléképület is található, amely sokféle módon hasznosítható: tárolónak, műhelynek vagy akár hobbihelyiségnek is ideális. A telken helyet kapott egy 32 m²-es, fedett gépkocsi-beálló is, amely biztonságos és kényelmes parkolási lehetőséget biztosít.Ez a ház egy olyan otthon, amelyben minden adott a gondtalan beköltözéshez: rendezett környék, barátságos környezet, nagy telek, praktikus elosztás és azonnali költözhetőség mindez egy nyugodt, mégis jól megközelíthető kerületrészben.

Galgahévízen, a központban kínálok megvételre egy Tégla szerkezetű Családi házat, Összközműves, Önálló nagy telken, különleges lehetőséggel, ARTÉZI kúttal! Az ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 1963 - Szerkezete: Tégla ( mind a két ház) - Hasznos alapterület: o Főépület: 125 nm + fedett terasz(előtér) 19 nm +Nyárikonyha 14,5 nm+Tároló 7,8 + Kamra 4,5+Pince 50 nm o Kisház: 60 nm + Pince 32 nm o Szerelőaknás Garázs 19 nm - Telek mérete: 5703 nm, Összközműves - Fűtése: Gázkonvektor - Meleg vizet villanybojler biztosítja, éjszakai áram is van - Két különálló mérőhely, mindkettő 3x20 amperes csatlakozással rendelkezik Elrendezése: - Főépület: Nappali, 3 db Szoba, Konyha Étkezővel, Konyha, Fürdőszoba Wc-vel, Előtér, Kamra (alatta pince), Nyári konyha, Tároló és Kamra, Pince - Kisház: Összesen 60 nm + Pince 32 nm Állapotát tekintve inkább melléképületként, tárolásra alkalmas. ARTÉZI KÚT: Kivételes lehetőség, hogy a telkünkön egy artézi kút legyen, így amiért másoknak sorban kell állni a vízért, ez itt adott. Sőt! Az ingatlanban az artézi víz van bevezetve, ezt lehet fogyasztani, ezzel lehet főzni és fürödni is. Mit is lehet tudni erről a kútról? - 60 éves és hibátlanul működik - Többszörösen bevizsgált és dokumentált, kiváló kémiai eredményekkel rendelkezik - 70 liter folyik 1 perc alatt Az ingatlan a központban található aszfaltos utcában, minden intézmény megtalálható a közelben. A Vasútállomás 1,2 km-re található. Buszmegálló, Bolt 200-300 méteren belül. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézzük meg együtt. Referencia szám: HZ068387

Ritka lehetőség a Váci utcában! Eladó egy 4. emeleti, 55 m²-es, nappali + 2 szobás lakás Budapest egyik legkeresettebb sétálóutcájában. A társasház rendezett, a lakás ablakai csendes udvarra néznek, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt életteret biztosít. A lakást 8 éve szinte teljeskörűen felújították, azóta folyamatosan karbantartott. Jelenleg megbízható bérlők lakják, akik szívesen maradnának, így befektetők számára azonnali, biztos hozamot kínál. Ideális választás azoknak, akik értékelik a belvárosi elhelyezkedést, a kiváló infrastruktúrát és egy stabil, hosszú távon is értékálló ingatlant keresnek. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom a hívását. Referencia szám: LK056141

Eladó Újpest szívében, 4 szobás, földszinti, tehermentes, remek közlekedési adottságokkal 70nm-es panel lakás. Az átlagos állapota lehetőséget ad új tulajdonosának, hogy saját ízlése szerint formálja és alakítsa át otthonává. Legyen szó új festésről, modernizálásról vagy akár teljes felújításról, itt minden adott ahhoz, hogy valaki megvalósíthassa álmait. A lakás 70 m²-es alapterülettel bír, és a négy szoba kialakítása révén kiváló választás lehet nagyobb családok számára vagy befektetők számára, akik hosszú távú értéknövekedésben gondolkodnak. Az ingatlan jó fényviszonyai és az utcára-udvarra néző ablakok teszik még vonzóbb környezetté a lakást. A földszinten elhelyezkedő 4 szobás lakás nem csak méretével, hanem átfogó adottságaival is kiemelkedik a környező ingatlanok közül. A távfűtéses rendszer biztosítja a lakás állandó melegségét a hideg hónapokban. Az épület panel szerkezete garantálja az időtállóságot és a fenntarthatóságot. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek közvetlen közelben, közlekedést a 196, 196A, 220 buszok biztosítják, Újpest központ 10 percre gyalog.

Ha nem csak egy házat keres.Mediterrán életérzés Dunakeszin tágas, családi ház eladó páratlan terekkel Ha olyan otthonra vágyik, ahol minden nap egy kicsit olyan, mintha nyaralna ahol a tágas, napfényes terek, a meleg színek, a teraszról nyíló panoráma és a kert élettel teli hangulata mediterrán könnyedséget visz a hétköznapokba akkor ezt a Dunakeszin található impozáns családi házat érdemes megnéznie. A háromszintes, nettó 255 m²-es, 7 szobás ingatlan minden olyan térrel és adottsággal rendelkezik, amely egy igazán emlékezetes, élménydús családi otthon alapja lehet. Nappali, amely összehozza a családot és a terasz, ami megadja a mediterrán hangulat kulcsát A földszint szíve a napfényben úszó, DK-i tájolású, tágas nappali, amely különleges adottságának köszönhetően igazi közösségi tér. A hatalmas, kétszárnyú, teljesen kitárható erkélyajtón át egy több mint 50 m²-es panorámás teraszra lépünk ki, amely a medencés kert fölé magasodik. Ez az összenyitható tér teszi lehetővé, hogy a nyári grillpartik, baráti összejövetelek, születésnapi zsúrok és a családi ünnepek szellősen, kényelmesen, rengeteg emlékezetes pillanatot adva történjenek. Télen a tágas nappali meghitt, ünnepi atmoszférája fogad - könnyű elképzelni a karácsonyi fényeket, a nagy közös vacsorákat, és azt, ahogy a család apraja-nagyja körbeüli az ünnepi asztalt. Belső elrendezés minden generációnak kényelmes élettér Szuterén szint 2 állásos garázs Mosókonyha 40 m²-es edzőterem / hobbihelyiség Földszint Előszoba Zuhanyzós fürdő Mediterrán hangulatú, napfényes nappali teraszkapcsolattal 25 m²-es nagy étkezős konyha kamrával Elkülönített lakrész külön előtérrel, 2 szobával és saját fürdővel Tetőtér Tágas előtér 4 hálószoba Gardrób Fürdő + külön WC Mediterrán kert A ciprusokkal körbevett kert teljesen privát, nyáron pedig igazi élményközpont: Medence a forró napokra Játszótér a gyerekeknek Részben fedett kutyakennel Kerti tároló Fúrt kút A kert szerkezete és növényzete tökéletesen illeszkedik a mediterrán életérzéshez a teraszra kiülve szinte érezni lehet a délies hangulatú nyári estéket. Extrák, amelyek a kényelmet szolgálják Hűtő-fűtő klíma Padlófűtés Automata garázskapu Szúnyoghálók, biztonsági ajtó Beépített szekrények Garázs + kocsibeálló Medence, fúrt kút Dunakeszi előnyei a főváros közel, a nyugalom garantált A környék kivételes infrastruktúrája sokak számára meghatározó előny: Orvosi rendelő, boltok, játszótér a közelben Vasútállomás 8 perc sétára a Nyugati pályaudvar 17 perc vonattal Autóval Budapest határa 2 perc, a belváros 20 perc Aki szeretne kertvárosi békében élni, mégis gyorsan, kényelmesen elérni a fővárost, itt valódi otthonra talál. Igény esetén díjmentes, banksemleges hitelügyintézés és teljes körű pénzügyi támogatás is elérhető. Jöjjön el, és tapasztalja meg személyesen azt a mediterrán hangulatot és családi otthont, amelyből Dunakeszin nagyon kevés van! Várom hívását a hét minden napján.

Vegye igénybe a támogatott 3% hitelt! XVI. kerület csendes zöld részén, még is közel a belvároshoz. a Bercsényi utcában eladó egy 4. emeleti, 80 m2-es, nappali három hálós, étkezőkonyhás lakás! Az ingatlan különlegességem hogy a falak egy része ki lett bontva, így a panel lakásokra jellemző szűkös közlekedők helyett, egy szellős, élhető tágas terekkel bíró lakás lett belőle. A felújítás során a villamosvezetékek is ki lettek cserélve és minden burkolat modern, ízléses. Festésen kívül más felújítást nem igényel. Mivel magas emeleti, és a szobákon francia erkélyek találhatóak nagy, földig érő ablakokkal, így igen világos. A házat fák, és parkok veszik körbe, így nagyon kellemes, zöld kertre néző kilátás fogad minden ablakból. Igazi meleg, családi otthon! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Dunakeszi legkedveltebb kertvárosi készén, kiváló állapotú családi ház eladó!!!! Az ingatlan ikerház, de csak a tűzfala ér össze. Így zavartalan teret biztosít tulajdonosának. Nettó 85 +35 nm A telek mérete 800 nm. Minden elfér rajta, ami kell. A különálló garázs is a kényelmet biztosítja, 25nm-es. Mellette kerti tároló is helyet kapott. Az épület 1976-ban épült, masszív tégla épület. Beton födéme van. De 2021-ben teljeskörűen felújították. 8 cm-es szigetelést kapott, új színezést. Új nyílászárókat. Teljes burkolat csere történt. A régi masszív hibátlan fa parkettát megtartották. Fel lett csiszolva, és lakkozva. (nem nyikorog, tökéletes állapotú mindenhol.) A házban 3 fázis van, 3x16 amper van. Klímás. Bútorozottan eladó, amennyiben nincs valamire szükség, a tulajdonos elviszi. Azonnal birtokba vehető, jelenleg nem lakja senki. Elosztását tekintve: Földszinten: -2 külön nagy szoba -étkező -konyha -wc -fürdő -közlekedő -kamra -lépcsőtér -tároló -előszoba Szuterén szinten: -3 külön raktár helyiség Vannak ablakok, így akár még egyéb lakóegységek is kialakíthatóak lenn. Ikerház mivoltának megfelelően, az ingatlan osztatlan közös tulajdon jogilag, de ügyvédi megosztóval és hivatalos engedélyekkel rendelkeznek. Mutatásban rugalmasak vagyunk. Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk.

Eladó egy 70 m2-es, déli tájolású, nagy belmagasságú, rendkívül világos lakást Angyalföld frekventált részén, a Szegedi és a Szent László utca sarkán. A jelenlegi elosztás - étkezős konyha, tágas nappali, külön hálószoba és fürdőszoba - jól használható, de igény szerint könnyen átalakítható. A nappaliból amerikai konyhás tér alakítható, így a mostani konyha akár egy második hálószobaként is funkcionálhat. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott. A társasház rendezett, liftes, külső és belső tere karbantartott. A környék a XIII. kerület egyik legkedveltebb része: nyugodt, rendezett utcák, közeli zöldterületek és parkok, teljes infrastruktúra gyalogtávolságra (üzletek, éttermek, kávézók), kulturálisan élő, mégis otthonos városrész. Közlekedés kiemelkedően jól ellátott környék. - Vonat: a közeli Rákosrendező / Angyalföld vasútállomás lehetővé teszi a gyors, kiszámítható bejutást a város több pontjára és agglomerációba is. - Villamos: 1-es és 14-es vonal néhány perc sétával elérhető. - Buszok: 32, 105, 120 gyors kapcsolat a belváros felé.Metró: M3-as vonal rövid időn belül elérhető. - Autóval: a Váci út és a Róbert Károly körút közelsége miatt a kerületből a belváros és a körgyűrű irányába is gyors a közlekedés; a parkolás rendezett övezetben történik. Ajánlom ezt a lakást mindenkinek, aki világos, jól alakítható, jól megközelíthető otthont keres egy folyamatosan fejlődő városrészben.A lakásról készült fényképeken AI segítségével tüntettük el a személyes tárgyakat, ettől függetlenül a képek a valóságot tükrözik. A lakás azonnal költözhető. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK044839

Alsó-Rákoshegy egyik legjobb részén, hatalmas telken kínálunk eladásra egy remek lehetőségeket rejtő lakható, de felújítást igénylő azonnal birtokba vehető 84 nm családi házat.Eladó Budapest XVII. kerületének zöldövezeti, barátságos családi házas övezetében, a Baross utcában egy 84 m² 2 szobás, teraszos családi ház, lenyűgöző, 732 m² saroktelken!A telken tégla építésű szerelő aknás 26 m² garázs és 2 helyiségből álló összesen 32 m² melléképület található. Kiválóan alkalmas ráépítésre vagy bővítésre remek alap befektetőknek vagy nagyobb otthont keresőknek!Épület: 1963 évben épült masszív szerkezetileg stabil, cseréptetős téglaépület.Fűtés: gázkonvektor.Meleg víz: villanybojler.Közművek: villany, víz gáz bevezetve. Csatorna a telekhatáron.Ház:A házba a teraszon keresztül jutunk be a hatalmas előszobába. Onnan nyílik a fürdő, Wc, konyha és szintén innen jutunk be a szobákba. Minden helyiség ablakos, világos.Különálló 2 db különálló 20nm világos szoba.Különálló konyha tárolóval.ElőtérFürdő WCPadlásTelek:A kerületben ritkaságnak számító 732 nm telken téglából épített garázs szerelőaknával és melléképületek találhatóak.Saroktelek 2 külön bejárattal rendelkezik. A garázs előtt udvari autóbeálló is található.Nyugodt barátságos környezet, gyümölcsfák szőlőlugas, virágoskert.FInanszírozás:Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető így banki támogatással is megvásárolható, melyben Cégünk támogatást tud nyújtani Önnek.Műszaki:Besorolás: Lke-1/29 25% beépíthetőséggel.Környék, közlekedés:Csendes, nyugodt, kultúrát környék.Buszmegállók és rákoshegy vasútállomás sétatávolságra.Örs vezér tér és a Keleti pályaudvar 15-20 perc alatt elérhetőek.Bolt pékség iskola óvoda gyógyszertár orvosi rendelő a közelben.Tágas telek, remek adottságok, bővíthetőség ideális választás családoknak, fejlesztőknek vagy bárkinek, aki nyugodt zöldövezeti környezetben keres otthont.Ha egy jó alapokkal rendelkező, értékálló ingatlanra vágyik zöldövezetben, most érdemes lépni.Hívjon még ma, nézze meg személyesen, mielőtt más viszi el.

Modern, igényes, tágas, otthonos családi ház! Dunakeszi központi részén, csendes, rendezett utcában elhelyezkedő elegáns, nagy terekkel rendelkező, két generáció részére is alkalmas 224nm-es családi ház eladó. A teljes kétszintes ház saját részre, kiváló ízléssel 2000-ben épült, azóta is folyamatosan karban tartott, modernizált. A belső terek tágasak, modernek, rendkívül otthonosak. A nappaliban beépített gyönyörű cserépkályha mellett élvezhetjük a téli estéket. A konyha beépített, gépesített konyhabútorral. A földszinti hálószobából gardróbszoba és fürdőszoba nyílik. A ház alatt a földszintről megközelíthető 12 nm-es pince található. A házból nyílik az egy kocsi beállós garázs. A kertben fedett kocsibeálló is található, ami az elektromos kapun keresztül közelíthető meg. Az emeleten két szoba, beépített gardróbszekrényekkel, nappali és fürdőszoba található. A kert gondozott, ápolt pázsittal, nővényekkel, grill sarokkal és dézsafürdővel, valamint háromrészes tárolóval, a bejárat előtt hangulatos, fedett nagy terasszal. Ha felkeltettem érdeklődését, kérdéseivel forduljon hozzám.

AUTENTIKUS TÉGLA LAKÁS ELADÓ a Móricz Zsigmond körtéren Befektetésre is Kiváló! XI. kerület, Móricz Zsigmond körtér 53 nm, 2 szoba, 5. emelet, Liftes Fedezze fel ezt a csendes, mégis központi elhelyezkedésű, autentikus hangulatú tégla lakást, amely befektetési céllal és otthonnak is tökéletes választás! Főbb Jellemzők és Előnyök: - Kiváló Közlekedés: A 4-es metró, számtalan villamos és buszmegálló mindössze 2 perc sétára található. A környék infrastruktúrája páratlan. - A lakás egy tökéletesen karbantartott, kiváló lakóközösségű házban található. - A házhoz tartozik egy igazi ritkaság: egy 1000 nm-es, gyönyörű, közös belső udvar, amely garantálja a csendet és a zöld környezetet. Állapot és Lehetőségek: - Műszaki alapok: A legfontosabb felújítás már megtörtént 10 éve, minden elektromos vezeték és a strangok cserélve lettek! - Tökéletes alap ahhoz, hogy a saját ízlése szerint, egy kisebb esztétikai felújítással álmai otthonát alakítsa ki. Fűtés és Hűtés: - Cirkó fűtés biztosítja az alacsony rezsit. - Hűtő/fűtő klíma gondoskodik a komfortos hőmérsékletről. További Extrák: - Az 5. emelet a liftnek köszönhetően könnyen megközelíthető. - A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es, zárható pince-rekesz. - Alacsony közös költség: 7.000 Ft/hó! Befektetők Figyelem! A lakás jelenlegi albérlője amennyiben a vevőnek megfelel szívesen bérelné tovább az ingatlant. Természetesen igény esetén kiköltözik. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a Móricz Zsigmond körtér egyik legjobb házában szerezzen ingatlant!

Eladó felújított családi ház gyönyörű kerttel és kiváló felszereltséggel! Ha nyugalomra, rendezett környezetre és egy igazán jó állapotban lévő otthonra vágyik, ez az ingatlan tökéletes választás! Eladó egy 80 m² hasznos alapterületű, gondosan felújított családi ház, csodálatosan karbantartott kerttel, kiváló elosztással és rengeteg extrával. A ház elrendezése: Tágas nappali Különálló konyha + étkező Hálószoba Előszoba Felújított fürdőszoba Külön WC Kamra A házhoz tartozik egy 20 m²-es terasz, ahol kényelmesen pihenhet vagy vendégeket fogadhat, továbbá 20 m²-es pince és 16 m²-es udvari tároló is rendelkezésre áll. Az autó beállása sem jelent problémát, hiszen egy 40 m²-es fedett kocsibeálló gondoskodik a jármű védelméről. Műszaki adatok, extrák: Külső 10 cm-es hőszigetelés Betongerendás födém, rajta 40 cm-es hőszigetelés Kerámiacserepes tetőfedés Minden burkolat új Teljesen új, modern fürdőszoba Új konyhabútor Új műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Új beltéri ajtók * Elektromos kapu A fűtésről és hűtésről 3 db hűtő-fűtő klíma és 1 db gázkonvektor gondoskodik, így az év minden szakában kellemes hőmérséklet biztosított. A szobában van még egy gázkonvektor a fürdőben pedig egy törölközőszárító radiátor egészíti ki a fűtést. Kert: A házat körülvevő kert igényesen gondozott, gyepesített, dísznövényekkel tarkított ideális családi vagy baráti kikapcsolódásra, grillezésre, pihenésre. Ez az ingatlan ideális lehet idősebbeknek, fiatal pároknak, vagy akár kisgyermekes családoknak is, akik nyugodt, rendezett környezetre vágynak, ahová csak be kell költözni. Az ingatlan tehermentes és többféle hitel felvehető rá pl.Otthon Start hitel. Hitelre van szüksége? Irodánk pénzügyi szakértői csapata az egyik legjobb a hálózatunkban és ingyenes tanácsadással, valamint ingyenes hitelügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információért, vagy megtekintésért hívjon bizalommal!

Csendes Ganzkertvárosi utcában két különálló lakóegység egy 2 410 m²-es telken Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Ganzkertvárosban, a Kerékkötő úton kínálok megvételre egy 2410 m²-es telken lévő ingatlant, ahol a fantázia alakíthatja a jövőt. Itt minden adott ahhoz, hogy egy igazi családi fészek vagy akár két különálló otthon szülessen meg. Az egyik ház 59 m²-es, megújult: új víz- és villanyhálózat, felújított tetőszerkezet, modern műanyag nyílászárók, 5 cm-es szigetelés és elektromos fűtés (elektromos radiátorok, hűtő-fűtő klíma). A melegvízről Ariston villanybojler gondoskodik. A másik házrész, mely 37 m², teljes felújításra vár, de éppen ez adja a lehetőséget: bővítheti akár két új szobával, vagy kialakíthat egy önálló lakrészt tökéletes választás kétgenerációs megoldásként, befektetésként vagy bérbeadásra. Az udvarban egy hatalmas, szerelőaknás garázs/műhely is rendelkezésre áll. A telken melléképületek és tárolók is találhatók, az egyik alatt pince is rejlik. Ezek bontással vagy felújítással hasznosíthatók, ahogy Önnek a legjobban megfelel. A közművek közül a víz, csatorna és villany bevezetve, a gáz az utcában található. A környék, ami mindent megad Ganzkertváros csendes, kertvárosias utcái ideálisak a nyugodt mindennapokhoz, mégis minden közel van: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, és a közlekedés is kiváló, így a belváros gyorsan elérhető. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem a kész megoldást keresik, hanem a lehetőséget egy óriási telekben, két lakóépületben, és egy jövőbeni otthon vagy befektetés formájában. Ha meglátta benne Ön is a lehetőséget, ne habozzon, hívjon és megmutatom Önnek!

Erkélyes, panorámás, 3 szobás, panelprogramos panellakás ELADÓ Kispesten! Új tulajdonosát keresi Kispesten egy nappali + 2 szobás, világos, erkélyes, 11. emeleti panellakás jó közlekedéssel és infrastruktúrával. Ha praktikus és élhető terekkel rendelkező ingatlant keres, akkor ezt ne hagyja ki! A KÖRNYÉKRŐL: - Budapest XIX. kerülete, Kispest, Szigligeti utca. - Funkcionálisan jól ellátott környék, rendezett városias, de nem túl zsúfolt kerület, stabil lakóövezet. - Gyakorlatilag a KÖKI Bevásárlóközpont vonzáskörzete, gyalog, autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. - Több buszjárat és az 50-es villamos megállója megtalálható 250 m-es sétatávolságban. - A KÖKI Bevásárlóközpont és az M3 metró 5 perc autóval, 12 perc busszal, 15 perc gyalogosan. - Élelmiszerbolt 250 méterre, a Kispesti piac 700 méterre található. - Gyermekesek számára 500 méteres körön belül bölcsőde, óvoda és iskola is található. - Lakótelep jellege mellett a sokféle szolgáltatás, a remek közlekedés miatt jó élhető környezetet kínál. - A házak között zöld, parkosított területek találhatók. A HÁZRÓL: - Az 1970-es években épült, 33 lakásos, 11 emeletes, panel épület. - Panelprogramban részt vett, szigetelt, kívül-belül jó állapotú. - A ház lifttel rendelkezik. - Parkolni az utcán, ingyenes övezetben lehetséges. A LAKÁSRÓL: - 11. emeleti, 54 m2-es + 3 m2 erkély, 3 szobás, jó állapotú ingatlan. - Kifejezetten praktikus, fiatalos otthon. - Rendkívül jó elrendezésű, élhető terekkel rendelkezik. - Jelenlegi felosztása: előszoba, konyha, nappali, 2 szoba, közlekedő, zuhanyzós fürdőszoba, wc, erkély. - Minden szoba külön nyíló, panorámás kilátással az utca felé néznek. - A nyílászárók műanyagok szerkezetű ablakok. - A nappaliból nyílik a 3 m2-es erkély. - A fűtést és a használati melegvizet távhő biztosítja - jelenleg még egyedi mérés nélkül. - A hőmennyiség mérők felszerelése december végéig várható. - A lakás klímával is felszerelt. - A közös költség 18.000 Ft/hó + 2026. júliusig 18.900 Ft felújítás törlesztés. - A lakás Otthon Start Programra is alkalmas lehet. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: - személyesen, - online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK: - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START program ügyintézéssel várják Önt. - Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Kifejezetten ajánlom pároknak, home office-ban dolgozóknak, akár kisgyermekesek részére. Könnyű megközelíthetősége és a környék ellátottsága miatt bármely korosztály számára kényelmes otthon lehet. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal.

Eladó egy tégla építésű lakás Újlipótváros szívében. Ez a modern, világos otthon egy négyemeletes épületben található, ahol egy modern, hívó típusú lift könnyíti meg a lakók mindennapjait. Az épületben kamerarendszer, a lakásban biztonsági ajtó gondoskodik a biztonságról. Ha ön olyan otthont keres, ami Budapest körforgásában is békés menedéket nyújt, ne keressen tovább! Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik a városi élet dinamikáját és a nyugodt, otthonos környezetet egyaránt kedvelik. A lakásba belépve azonnal érezhető a természetes fény által áradt melegség és világosság. A tágas nappali utcanézetű, a konyha praktikus elrendezésű. A hálószobák külön bejáratúak. Tartozik a lakáshoz egy 4 m2-es pince is, további tárolási lehetőséggel. Az ingatlan a néhány éve befejezett felújítás során különleges, víz- és kopásálló padlóburkolatot, hang- és hőszigetelést kapott, valamint az összes víz- és villanyvezeték cseréje is megtörtént. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel további befektetést. A közelben bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek, különböző szolgáltatások (orvos, fodrász, manikűr, stb.) pár perc sétával elérhetőek. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK087829

Budapest belvárosában, az Eötvös utca egyik legrendezettebb házában, felújított, légkondicionált, bútorozott, gépesített lakás eladó! 2025-ben felújított, lakberendező által tervezett, belső két szintes, összesen 35 m2-es, költségmentes, azonnal költözhető lakás keresi új gazdáját. Amennyiben olyan lakást keres, ahová csak a személyes holmijait kell magával hoznia, amennyiben fontos a jó tömegközlekedés, de egyben a csendes társasházi környezet, a biztonság: nem kell tovább keresnie. Rugalmasan megtekinthető. A képeken a kész lakás látható, ami per- és tehermentes. Kérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. Referencia szám: LK091894

Bogács egyik legkedveltebb, rendezett részén eladó ez a 64 m2-es, igényesen és teljeskörűen felújított, masszív kő és tégla falazatú családi ház. A 60 centiméter vastag falak, a korszerű szigetelés és a modern, műanyag nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak, így az ingatlan hosszú távon is időtálló választás. A ház elrendezése praktikus: két kényelmes szoba, egy tágas konyha, rendezett előszoba és felújított fürdő áll rendelkezésre. A földszint alatt egy hangulatos, tégla boltíves pince található, ami ritka érték. A telek 1364 m2, melyen negyvenöt gondosan ültetett gyümölcsfa található. Ez nemcsak esztétikai értéket ad, hanem lehetőséget a saját termés élvezetére is. Az ingatlanhoz garázs is tartozik, a 36 amperes elektromos kapacitás pedig a modern igényeket is kiszolgálja. Az ingatlan állapota és elhelyezkedése alapján kifejezetten jó lehetőség azok számára, akik egy rendezett, csendes, jó minőségű otthont keresnek Bogács legjobban értékelt részén. Ez az ingatlan valóban a ritkább ajánlatok közé tartozik, és a gondos felújításnak köszönhetően azonnal költözhető, további beruházást nem igényel. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M318510 számra. Referencia szám: M318510

PRÉMIUM DUPLEX LAKÁS ELADÓ PASARÉT SZÍVÉBEN – MŰTEREM VILLÁBAN, BELVÁROSI KÉNYELEMMEL ÉS ZÖLDÖVEZETI NYUGALOMMAL Pasarét egyik legszebb, örökzöldekkel övezett utcájában kínáljuk megvételre ezt a különleges atmoszférájú, belsőépítész által tudatosan megtervezett, magas esztétikai értéket képviselő duplex lakást. A 84 m²-es lakóteret további 8 m² napsütötte terasz és egy 12 m²-es, lakással egybenyitott tároló egészíti ki. A lakás keleti–déli tájolású, egész nap világos, finom, harmonikus terekkel. A terasz és az ablakok a hátsó, gondozott, örökzöld kertre néznek, ahol a város zaja már nem hallatszik – a csend és a természet közelsége azonnal érezhető. 2020-ban teljes körű, magas minőségű felújítás A korszerűsítés minden részletre kiterjedt: - új elektromos-, riasztó-, víz- és fűtésrendszer (kondenzációs kazán) - egyedi, szigetelt fa nyílászárók -fa padló, prémium gres burkolatok, Kerakoll falmegoldások -Laufen és Hansgrohe szaniterek - egyedi tervezésű konyha AEG készülékekkel - AEG mosó- és szárítógép Praktikus, jól használható két szinten ALSÓ SZINT - 2,70 m belmagasság -szoba, gardrób, fürdőszoba, külön mosóhelyiség - az ablakok 110 cm parapetmagassága biztosítja a privát, zöld kertre néző kilátást EXTRA LEHETŐSÉG: külön bejáratú iroda vagy rendelő is kialakítható – ideális otthoni munkavégzéshez MAGASFÖLDSZINT * az udvar felől 1. emeleti magasságnak felel meg * 3,20 m belmagasság – elegáns, levegős térérzet * amerikai konyhás nappali, napfényes terasz * hálószoba gardróbszekrénnyel * zuhanyzós fürdőszoba * tágas előtér A TÁRSASHÁZ * 9 lakásos, rendezett épület jó lakóközösséggel * udvari gépkocsibeálló kialakítható igény esetén * a kapu, ajtó és lépcsőház felújítása tervezés alatt ELHELYEZKEDÉS A környék infrastruktúrája kiváló: Budagyöngye, Mammut és a Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel 10–20 perc alatt elérhető. A közelben játszóterek, iskolák, óvodák, bevásárlási és sportolási lehetőségek találhatók, a környék pedig stabil, értéktartó ingatlanpiacáról ismert. Ez a lakás valódi ritkaság Pasaréten: prémium minőség, inspiráló környezet és átgondolt belső tér egyetlen, időtálló értéket képviselő otthonban.

Gazdaságos fenntartású, napelemmel felszerelt otthon Erzsébettelepen, ahol a régi idők hangulata és a modern kényelem találkozik Van az a ház, ahol már az első pillanatban otthon érzi magát az ember. Ahol a régi téglafalak mesélnek, de bent minden részlet a mai élet kényelméről szól. Ez az 1940-es években épült, teljeskörűen felújított családi ház pontosan ilyen: stílusos, energiatudatos, és szinte teljesen rezsimentes. Amiért szeretni fogja - 84 nm földszinti lakótér + 42 nm beépített tetőtér (jelenleg egy légterű, tovább alakítható, akár + 2 szobával bővíthető) - Nappali-étkező, hálószoba, külön fürdő és WC, modern konyha IKEA bútorzattal és beépített gépekkel - Fronius napelemrendszer (szaldós, 26 db panel) - Panasonic hűtő-fűtő klímák (H-tarifára alkalmasak), Ariston vízmelegítő, gázcirkó fűtés, gázkandalló a tetőtérben - 2008-ban felújított tető (Tegola + szigetelés), 40 cm-es falvastagság - Szerkezetileg inketálással megerősített alap - Gondosan karbantartott, 542 m²-es, összközműves, parkosított telek, viacolorral burkolt udvar, magaságyással, szikkasztóval ellátott esővíz-elvezetés - Hangulatos, konyhából nyíló terasz a reggeli kávé vagy a nyári vacsorák kedvenc helye lesz - Gyakorlatilag 0 Ft-os rezsiköltség, a szaldós napelemeknek köszönhetően Ebben az otthonban minden adott ahhoz, hogy nyugalomban, biztonságban és tudatosan éljen egy olyan házban, ahol a múlt értékei és a jelen kényelme tökéletes harmóniában találkoznak. Hívjon, és tapasztalja meg személyesen ennek a különleges otthonnak a hangulatát!

** STÍLUSOS, FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁS A ROTTENBILLER UTCÁBAN — ahol a belvárosi elegancia kézen fogja a modern kényelmet** Ha mindig is szeretted volna a klasszikus, nagyvonalú terek hangulatát úgy, hogy közben nem kell lemondanod a modern élet minden kényelméről, akkor ez a lakás pont az, amit keresel. A VII. kerület egyik legpatinásabb utcájában, egy rendezett polgári házban található ez a felújított, letisztult, elegáns 2,5 szobás nagypolgári otthon, ahol a nagy belmagasság, a természetes fény és a lélegzetelállító térérzet már az első perctől beszippant. Miért különleges ez az ingatlan? – 5 előny, amit nehéz máshol megtalálni 1. Nagy belmagasság és tágas, világos terek – a klasszikus nagypolgári hangulat, amit ma már nem építenek. 2. Igényes, teljes körű felújítás – ahol a klasszikus jegyek és a modern technológia tökéletesen megférnek egymással. 3. Kondenzációs kazán + hűtő-fűtő klíma – egész éves prémium komfort, alacsony fenntartással. 4. Jelenleg Airbnb-ként működik – azonnali bevételt termel, ráadásul a társasház engedélyezi a rövid távú kiadást. 5. Prémium lokáció a város ütőerén – Keleti pályaudvar, Blaha, Városliget, egyetemek, kávézók, éttermek 5–10 perc sétára. Kinek ideális ez a lakás? Fiataloknak: Akik szeretik a pezsgést, de értékelik a nyugalmat is. A lakás nagypolgári hangulata és modern kialakítása tökéletes hátteret ad egy igényes városi élethez. Időseknek: Liftes, és kényelmesen megközelíthető polgári házban, rendezett környezetben, mindennel a közelben – orvos, patika, üzletek, zöldterületek, Városliget pár perc gyalog. Befektetőknek: Az Airbnb lehetőség óriási érték, főleg ilyen lokációban. Ritka, engedélyezett rövid távú kiadás – stabil, azonnal termelő ingatlan, ami hosszú távon is értéket tart, de hosszú távú bérbeadásra is kiválóan alkalmas. Lokáció, ami önmagáért beszél A Rottenbiller utca az a része a belvárosnak, ahonnan minden elérhető. Pár perc séta és ott a metró, a körút, egyetemek, kulturális helyek, Városliget. A környék biztonságos, fejlődő és vonzó – a városi élet összes előnyével, mégis nyugodtabb utcában. Ez az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető és akár azonnal birtokba vehető. Ilyen adottságokkal, ilyen állapotban és ilyen lokációban nagyon gyorsan el szoktak kelni a lakások. **Ha komolyan keresel minőségi otthont vagy erős befektetést… ez az a lakás, amit nem hagyhatsz ki.** *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK051385

Eladásra kínálunk egy tégla építésű lakást Újlipótváros szívében. Ez a modern, világos otthon egy négyemeletes épületben található, ahol egy modern, hívó típusú lift könnyíti meg a lakók mindennapjait.Az épületben kamerarendszer, a lakásban biztonsági ajtó gondoskodik a biztonságról.Ha ön olyan otthont keres, ami Budapest körforgásában is békés menedéket nyújt, ne keressen tovább! Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik a városi élet dinamikáját és a nyugodt, otthonos környezetet egyaránt kedvelik. A lakásból kiváló utcanézet nyílik, ami minden évszakban élvezetes látványt nyújt.A konyha praktikus elrendezése minden igényt kielégít, ahol a főzés élmény lesz. A hálószobák külön bejáratúak, biztosítva a privát tér érzetét.A lakásba belépve azonnal érezhető a természetes fény által áradt melegség és világosság, ami a napfényes helyiségeken keresztül szűrődik be. A tágas nappali mely utcai nézetet kínál, tökéletes helyszín a családi és baráti összejövetelek számára. Tartozik a lakáshoz egy 4 nm-es pince is, további tárolási lehetőséggel.Az ingatlan a néhány éve befejezett felújítás során különleges, víz- és kopásálló padlóburkolatot, hang- és hőszigetelést kapott, valamint az összes víz- és villanyvezeték cseréje is megtörtént. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, nem igényel további befektetést.A közelben bevásárlási, kikapcsolódási lehetőségek, különböző szolgáltatások (orvos, fodrász, manikűr, stb.) pár perc sétával elérhetők. Érdeklődés esetén: Fejős Zsuzsa +36302984265 https://fejoszsuzsanna.dh.hu/elado-ingatlan/lakas-haz Referencia szám: LK087829

Rákospalota kedvelt kertvárosi részén vált eladóvá egy 829 nm-es sarok telken elhelyezkedő 180 nm-es, kétgeneráció részére is alkalmas családi ház, két garázzsal, egy külön kis házzal és műhellyel. Sok lehetőséget magában rejtő, több generáció számára is ideális! Mindkét lakás teljesen külön bejáratú és külön mérőórákkal felszerelt. Az alsó szint 80 nm + 14 nm télikert, nappali szoba, hálószoba, konyha, fürdőszoba, WC, étkező és előszoba alkotja. A felső szint 100 nm + 14 nm erkély teljesen külön bejárattal, önálló lakásnak kialakított nappali, 3 hálószoba, fürdő, WC, étkező és konyha. Található itt még egy 25 nm-es, jelenleg tárolónak használt szoba, valamint a 14 nm-es lépcsőház is beépíthető. Mindkét lakásban a fűtésről külön gázkazán gondoskodik, az alsó szinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal. Az alsó lakásban a meleg víz villanybojlerrel, míg a felső szinten a kazánról érhető el. Az alap épület az 1980-as években épült, az emeleti ráépítés 2004-ben történt és akkor került felújításra az alsó rész is. A kertben található még két tágas garázs, egyikben szerelőaknával, egy 28 nm-es kis ház pincével és padlással és egy kb. 200 nm-es, használaton kívüli műhely. Ajánlom több generáció részére, nagycsaládosoknak, akik a telken található műhely részt is ki tudják használni, akár bérbeadásra, akár saját vállalkozási céljukra! Megtekintéssel és további kérdésekkel kapcsolatban várom hívását! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu

Eladó egy, 8 éve teljes körűen felújított téglaépítésű ház Újpest szívében. A lakás mérete impozáns, tágas térrel várja új lakóit akár 3 generáció számára is alkalmas lehet. Az ingatlan ára a piaci viszonyokat és a lakás adottságait tükrözve került meghatározásra, amely mind minőséget, mind értéket képvisel a jelenlegi piacon. A lakás modern fűtési megoldásokkal rendelkezik: gázcirkó fűtés rendszerrel, négy darab hűtő-fűtő klímával és padlófűtéssel is felszerelt, így a téli hideg napokon is garantált a meleg otthonos érzés. A megújult műanyag nyílászáróknak és redőnyöknek köszönhetően a nyári forróság sem jelenthet problémát. Az ingatlan biztonságát magas szintű védelmi rendszer garantálja, amely elektromos kapuval, kamerarendszerrel és riasztóval van felszerelve, így biztosítva az Ön és családja nyugalmát és biztonságát. A lakókörnyezet kiváló: a közlekedés szempontjából kiválóan elhelyezkedő ingatlan busz, metró és villamos közelségében található, így Budapest bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető. A mindennapi élethez szükséges bevásárlóhelyek, orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda és iskola is a közelben helyezkednek el, biztosítva a kényelmes és gondtalan mindennapokat. Udvaron belül akár 3 autó számára is van beállási lehetőség. Tárolás az udvaron belül 8nm-es kerti tárolóban megoldható. Amennyiben egy modern, felújított és kiválóan felszerelt házban szeretne élni Budapest egyik legkedveltebb részén, ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget. Lépjen velem kapcsolatba még ma, és tegyen szert az Ön új otthonára Újpesten! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: HZ072780

NAGY ERKÉLYES, NAPPALI + 3 HÁLÓS, MINŐSÉGI LAKÁS ZUGLÓ ZÖLD UTCÁJÁBAN! Zugló zöld utcájában, Tisza István tértől, Bosnyák tértől gyalogosan 10 percre, egy 2018-as átadású társasházban, eladó egy magas emeleti, amerikai konyhás nappali + 3 hálós, nagy erkélyes, délnyugati tájolású, világos lakás. Az átgondolt a tervezésnek köszönhetően a 82 m2-es alapterületen a 28 m2-es amerikai konyhás nappali és a három, teljes értékű hálószoba mellett egy normál méretű fürdőszoba, egy plusz külön WC és egy kamra (tároló) is helyet kapott. Az erkély 10 m2-es, a nappaliból és a legnagyobb hálóból lehet kijutni. A belső hangulat is teljesen eltér egy átlagos újszerű lakás sablon kivitelezői dizájnjától, itt minőségiek a nyílászárók, a szaniterek, a burkolatok és a beépített bútorok. Folyamatosan karbantartott lakás, a napokban zajlott a legutóbbi tisztasági festés. A környék infrastruktúrája kiváló, 10-12 perces sétán belül ALDI, LIDL, Tesco Expressz, gyógyszertár, iskola, óvoda, kisebb-nagyobb üzletek, boltok mind megtalálhatóak, de a Bosnyák téri piac, Zenit Corso, vagy az Örs vezér terén az Árkád, Sugár, IKEA bevásárlóközpontok is gyorsan elérhetőek (tömegközlekedéssel is). A beépített bútorok, a beépített konyhagépek a vételár részét képezik, valamint megegyezés alapján egy teremgarázs beállóhely is vásárolható plusz értéken. További információért, vagy megtekintési időpontért, hívjon bizalommal a hét bármely napján! Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK026076