Belső kétszintes családi ház eladó Szeged-Mihálytelken – Csendes, családbarát környezetben! Szeged III. kerületében, Mihálytelken, nyugodt kertvárosi környezetben kínálunk megvételre egy kényelmes, belső kétszintes családi házat, amely 560 m²-es saját telken helyezkedik el. Ez a tágas, világos otthon kiváló választás lehet családoknak, akik modern elosztású, élhető ingatlant keresnek zöldövezeti környezetben. A ház főbb jellemzői: Földszint: Tágas nappali – ideális baráti és családi összejövetelekhez Amerikai konyhás étkező – modern, nyitott térkialakítással Nagy méretű fürdőszoba – a mindennapi kényelemért Emelet: 3 különnyíló, kényelmes hálószoba – minden családtagnak saját tér Íves erkély – különleges építészeti megoldás, remek hely egy reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez Udvar és lehetőségek: 560 m²-es telek – jól kihasználható, akár játszótér, grillterasz, medence vagy díszkert is kialakítható Kocsibeálló az udvarban – kényelmes parkolás saját területen Rendezett környezet, zöldövezeti nyugalom Elhelyezkedés: Csendes utca, kiváló szomszédság Boltok, iskola, óvoda, szolgáltatások a közelben Könnyű megközelíthetőség – gyors kapcsolat Szeged belvárosával is Miért érdemes megnézni? Ideális családosoknak vagy többgenerációs otthonnak Kényelmes belső terek és átgondolt elosztás Rendezett, saját telek – nagy kert lehetősége Csendes, zöld környezet városon belül Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és tekintse meg személyesen ezt a sok lehetőséget rejtő családi házat Mihálytelken! +36305759777

Eladó 47 m²-es, 1,5 szobás panel lakás Szegeden csendes, mégis központi helyen! Csendes utcában, mégis közel a belvároshoz várja új tulajdonosát ez a napfényes, 4. emeleti panel lakás, amely ideális választás lehet pároknak, egyedülállóknak vagy akár befektetőknek is. A lakás elrendezése: -1 tágas nappali + 1 félszoba -Konyha -Fürdő és külön WC -Hangulatos loggia, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környékre További előnyök: -Csendes, nyugodt környezet, mégis minden pár perc alatt elérhető -Lidl és Aldi gyalog is néhány percre -Buszmegálló kb. 100 méterre, így a közlekedés is kiváló -Ingyenes parkolás, sok szabad hellyel -Rendezett, teljesen felújított lépcsőház új hidegburkolat és modern nyílászárók -Jó lakóközösség, tiszta, karbantartott környezet A lakás világos, jól szellőző, és igény szerint könnyen alakítható. Kiváló választás első lakásnak, befektetésnek vagy hosszú távú otthonnak egyaránt. Jelenleg bérlők lakják, akik igény szerint szívesen bérelnék tovább. Ha fontos számodra a nyugalom, de nem szeretnél lemondani a városi kényelemről, ezt a lakást mindenképp látnod kell! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Referencia szám: LK077910

Eladó házrész Szeged-Kiskundorozsmán! Különálló, jó állapotban lévő udvari házrész saját udvarrésszel, nyugodt környezetben, barátságos szomszédokkal. Az ingatlan előtérből, hálószobából, konyhából és fürdőből áll. Ideális választás pároknak vagy kisebb családoknak, akik szeretnének egy békés, otthonos környezetet Szeged egyik kedvelt részén. Keressen bizalommal. Referencia szám: HZ052205

Szeged belvárosában kínálunk eladásra egy 40 m²-es lakást, amelyhez tartozik egy 10 m²-es saját tároló és egy 125 m²-es megtisztított kertrész. Lokációban kimagasló, mivel egy kifejezetten csöndes utcában helyezkedik el a lakás, de közel a központhoz. Lakás igényel felújítást, de ár-érték arányban szeged belvárosában egy kedvező ajánlatnak minősíthető. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez az ingatlan, az esetben várom a hívását, hogy további részletekkel szolgálhassak. Referencia szám: LK087235

Szegeden eladó első emeleti, két szobás lakás remek adottságokkal! Csendes, rendezett környezetben kínálom megvételre ezt az 52 m²-es, első emeleti téglalakást, amely egy 6 lakásos társasházban található. Az ingatlan 1995-ben épült, jó szerkezeti állapotban van, lakható állapotú, de igény szerint könnyen alakítható, modernizálható sok lehetőséget rejt magában! A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A nyári komfortot egy hűtő-fűtő klíma adja, amely még garanciális. A bútorok a vételár részét képezik, így akár azonnal költözhető, vagy kiváló befektetési lehetőség is lehet bérbeadásra, illetve összeköltözők számára. A társasház rendezett, tiszta lépcsőházzal és ápolt udvarral rendelkezik. Az elhelyezkedése kedvelt, jól megközelíthető, a belváros percek alatt elérhető. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: LK092373

Modern, prémium lakás eladó Szeged szívében, Makkosházán! 64+4 m²-es, 2+2 szobás, loggiás lakás eladó Szeged egyik legkedveltebb városrészében, Makkosházán. A lakás a 10 emeletes épület 8. szintjén található, ahonnan szép kilátás nyílik, és a magasabb emeletnek köszönhetően csendes, nyugodt. Az ingatlan teljes körű, prémium szintű felújításon esett át, melynek során: minden burkolat megújult új nyílászárók, beltéri ajtók és biztonsági bejárati ajtó került beépítésre a fűtés korszerűsítve lett vadonatúj elektromos hálózat készült a konyha, a fürdő és a WC is teljesen megújult modern, beépített bútorok kerültek a lakásba klímaberendezés is beszerelésre került A lakás világos, tágas és barátságos terekkel rendelkezik a sok ablaknak és a jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően. A loggia extra kényelmet és kikapcsolódási lehetőséget biztosít. A bútorok megegyezés szerint akár a vételár részét is képezhetik, így valóban csak beköltözni kell. Külön lehetőség: a lakás mellé garázs is vásárolható külön! A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: bevásárlási lehetőségek iskola, óvoda gyógyszertár, orvosi rendelő villamos- és buszmegállók pár perc sétára Profi, díjmentes hiteltanácsadással is segítjük a vásárlást. További információért keressen bizalommal! Hívjon, és nézze meg személyesen ezt a modern és igényes otthont! A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. Referencia szám: LK079736

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ÚJÉPÍTÉSŰ, ENERGIATAKARÉKOS, MODERN IKERHÁZ!!!! Újszeged frekventált utcájában, mégis szinte szomszédmentes nyugodt környezetben, eladásra kínálok egy kétszintes panorámás 160nm-es 1104 nm-es telken épült ikerházat. Az ingatlan a legkorszerűbb technikák igénybevételével, minőségi építőanyagokat használva épült, törekedve az energia felhasználás minimalizálására ( saldó elszámolású napelem) Energetikai tanúsítvány: AA++ Az ingatlan adatai : Hasznos alapterület: 135,6 nm terasz :21,74 nm Emeleti terasz: 11,8 nm garázs: 20,11 nm FÖLDSZINT: Napfényes amerikai konyhás nappali (37,47nm) szoba, fürdőszoba, kamra, előtér, fedett nagyméretű terasz. EMELET: 3 hálószoba (12,40, 15,64, 11,60), fürdőszoba, háztartási helyiség, emeleti terasz MŰSZAKI ADATOK: -kondenzációs kazán -padlófűtés -napelem (szaldó elszámolású) -Minőségi beltéri ajtók - 3 rétegű nyílászárók -prémium burkolatok -hanggátló falazat -porotherm 30 N+F Blokktégla -kiépített kerítés -teljes értékű padlás -elektromos garázskapu -riasztó, kábeltévé előkészítés -A kaputól a bejáratig térkő burkolat Az ikerház mindkét fele eladó így akár egyben is megvásárolható, ha többgeneráció költözne egymás mellé de mégis külön. A ház fenntartása rendkívül gazdaságos, a lakók mindennapi kényelmére összpontosítva, jól átgondolva lett kialakítva. Ajánlom családoknak hiszen idén ég minden állami támogatás igénybevehető rá (5%-os áfa, babaváró, Csok ami igénybevételével illetékmentesség is jár)!!!! Jöjjön el nézze meg találja meg benne álmai otthonát!!!!! Ha felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását!!!! Referencia szám: HZ087983

Szeged-Marostő részén, új építésű, egyedi tervezésű, két szintes, nappali+amerikai konyha + 4 szobás, minőségi családi ház eladó, akár kulcsrakész állapotban! A 203 hasznos négyzetméterrel rendelkező lakóingatlan Szeged városának Marostő részén - Szeged úgynevezett Rózsadombján - került megépítésre egy 753 négyzetméteres telken. A városrész jellegzetessége, hogy a környék nagyon szép, igényes, új építésű házakkal van tarkítva. A duplakomfortos ház két szintet kapott, a helyiségek az alábbiak szerint lettek kialakítva: Földszint: Nappali+amerikai konyha (48,50 négyzetméter) Szoba (12,18 négyzetméter) Fürdőszoba+WC - Tusolóval (4,40 négyzetméter) WC (1,56 négyzetméter) Háztartási helyiség (3,84 négyzetméter) Közlekedő (5,99 négyzetméter) Közlekedő (2,72 négyzetméter) Lépcsőtér (2,91 négyzetméter) Szélfogó (4,40 négyzetméter) Kétállásos garázs (33 négyzetméter) Fedett bejáró (14,78 négyzetméter) Terasz (37,06 négyzetméter) Emelet: Szoba (12,60 négyzetméter) Szoba (11,66 négyzetméter) Szoba (11,29 négyzetméter) Fürdőszoba - Fürdőkáddal (5 négyzetméter) WC (1,35 négyzetméter) Közlekedő (6,30 négyzetméter) Fedett terasz (5,31 négyzetméter) Lévén, hogy új építésű házról van szó, említést érdemel a 30 centiméter vastag vázkerámia főfalazat, a földrengésbiztos vasbeton födém (az első szint esetében). Az EPS homlokzati, az XPS vasbeton koszorú és kőzetgyapot födém szigetelés felel a kiváló energetikáért. A téli fűtésről és nyári hűtésről hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéses hőleadással. A nyári forróság elkerüléséért a mennyezeti hűtési rendszer felel. Kiemelendő még, hogy a hűtést-fűtést szabályzó GNBS elektronika is betelepítésre kerül, így akár laptopról, telefonról is gondoskodni lehet a ház éppen megfelelő hőmérsékletéről. A garázsba elektromos autók számára töltőállomás létesítése is megtörténik. Több készültségi fokozatban is megvásárolható az ingatlan, ezek különböző tartalmi, felszereltségi és anyagi vonzattal bírnak: Emelt szintű szerkezetkész állapot tartalma, felszereltsége: Elektromos hálózat kiépítése riasztórendszerrel együtt (gyenge áram), szerelvények nélkül, falak két sorral történő glettelése, egy sorral történő fehérre festése, hőszivattyú betelepítése, padlófűtési és mennyezet hűtési rendszer kiépítése + NGBS elektronika, továbbá elektromos, okos motorral felszerelt árnyékolás (redőnyök, zsalúziák). Ára: 215.391.500 HUF. Kulcsrakész állapot tartalma, felszereltsége: Beltéri ajtók 150.000 HUF értékben, hideg-és melegburkolatok, azok szakszerű lehelyezése 8000 HUF/négyzetméteres értékhatárig, villanyszerelvények egyeztetett árig + alap riasztó rendszer, szaniterek egyeztetett árig. Udvar tereprendezése, azon belül térburkolás a garázsbejárónál és az ajtóban. (A látványterven szereplő medence kiépítése extra anyagi vonzattal bír). Ára: 233.879.500 HUF A szóban lévő ingatlan 1 kilométeres vonzáskörzetében óvoda, iskola, bevásárló centrum, valamint sportközpont, mind egyaránt megtalálható. Elsősorban a magas minőséget kedvelő, nagyobb családok számára ajánlom! A képek a kivitelezésről folyamatosan frissülnek. Addig is bármilyen kérdés esetén, kérem forduljon hozzám bizalommal! Referencia szám: HZ096120

FELÚJÍTANDÓ IKERHÁZ TELE LEHETŐSÉGGEL! Az Ön képzeletére van bízva: befektetés, vállalkozás, saját otthon kialakítás, társasház építés? Kiélheti kreativitását! Szeged, Kecskés telep egyik csendes utcájában felújítandó családi ház jellegű ikerház egyik fele eladó. Az ingatlan alapterülete 64 m2, 872 m2-es telken helyezkedik el. Az ikerház fala egymással érintkezik. 1970-ben épült, vegyes falazatú, a tető héjazott. Térfelosztása az alábbi: 2 szoba, konyha, fürdő és beépített terasz. Fűtése egyedi gáz. Az udvaron kettő melléképület is található. A telek összközműves, kiváló kertészkedésre és számos más kinti tevékenységre. Beépíthetőség: 30 % A felújítandó ikerház külön és együtt is eladó ( külön hrsz.), mely sok lehetőséget rejt magában. Elhelyezkedésének köszönhetően a Belváros autóval, tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető. Az autóbuszmegálló pár perces sétatávolságra található. Az épülő BYD autógyár is csak 15 perc autóút. Kecskésen keresztül halad át az E5-ös jelzésű nemzetközi főút. A főút menti ingatlanokban több kereskedelmi, vendéglátó, ipari (gyártó) illetve szolgáltató egység is működik. HÍVJON BIZALOMMAL! Referencia szám: HZ020811

FELÚJÍTANDÓ IKERHÁZ TELE LEHETŐSÉGGEL! Az Ön képzeletére van bízva: befektetés, vállalkozás, saját otthon kialakítás, társasház építés? Kiélheti kreativitását! Szeged - Kecskés telep egyik csendes utcájában felújítandó családi ház jellegű ikerház egyik fele eladó. Az ingatlan alapterülete 54 m2, 939 m2-es telken helyezkedik el. Az ikerház fala egymással érintkezik. 1970-ben épült, vegyes falazatú, a tető héjazott. Térfelosztása az alábbi: 2 szoba, konyha, fürdő és terasz. Fűtése egyedi gáz. Az udvaron kettő melléképület is található. A telek összközműves, kiváló kertészkedésre és számos más kinti tevékenységre. Beépíthetőség: 30 % A felújítandó ikerház külön és együtt is eladó ( külön hrsz.), mely sok lehetőséget rejt magában. Elhelyezkedésének köszönhetően a Belváros autóval, tömegközlekedéssel 10 perc alatt elérhető. Az autóbuszmegálló pár perces sétatávolságra található. Az épülő BYD autógyár is csak 15 perc autóút. Kecskésen keresztül halad át az E5-ös jelzésű nemzetközi főút. A főút menti ingatlanokban több kereskedelmi, vendéglátó, ipari (gyártó) illetve szolgáltató egység is működik. HÍVJON BIZALOMMAL! Referencia szám: HZ052280

Eladó egy újszegedi, tégla szerkezetű ingatlan, amely kitűnő fényviszonyokkal rendelkezik. Ez az otthon nem csak álmai lakása lehet, de egy kiváló befektetés is. A tágas nappali, mely a közösségi élet központja, tökéletes helyszín családi összejövetelek és baráti találkozók számára. A jó fényviszonyoknak köszönhetően a nappali mindig világos, kellemes hangulatú. A konyha és az étkező egy légtérben helyezkedik el, így főzés közben sem kell elszakadnia a családtól vagy a vendégektől. Az ingatlant gondos tervezéssel és odafigyeléssel alakították ki, ezáltal minden egyes négyzetmétert maximálisan kihasználva. A hálószobák kialakítása a pihenés és a kényelem szempontjai szerint történt. Ezek a nyugodt, csendes helyiségek biztosítják az otthon meghitt zugait, ahol mindenki ellazulhat a nap végén, hiszen a szobák távolabb helyezkednek el egymástól. A fürdőszoba modern felszereltségével és esztétikus kialakításával szolgálja az otthon lakóinak kényelmét. Minden részletében a funkció és a stílus egyensúlyát tartották szem előtt, hogy a napi rutinok is kellemes élménnyé váljanak. Az ingatlan elhelyezkedése is ideális: központi, mégis csendes utcában található, így könnyen elérhetőek a környékbeli üzletek, iskolák és parkok, uszodák. A tömegközlekedési lehetőségek is a közelben találhatóak, amelyekkel gyorsan eljuthatunk a város más részeibe is. Közelben található a liget amely egy kellemes séta vagy sportolás lehetőségeit adja. Amennyiben egy álomszerű, tágas és világos otthonra vágyik, mely kivételes kényelmet és stílust nyújt, akkor ne keressen tovább. Alapterület: 82 m2 Harmadik emeleti lakás. Nappali plusz 2 szoba. Konyha, étkező, nappali egyben. Hatalmas tér. A fürdőszoba és a wc külön helyiségben helyezkedik el. Egy kis erkély is tartozik a lakáshoz. Két lakással megosztva egy kis tároló is tartozik a lakáshoz. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: LK050207

MEDITERRÁN HANGULAT KERTVÁROSI ÖVEZETBEN! Újszeged csendes, családi házas részén, a Marostő városrészben 201,31 m2-es nappali + 4 szobás, 3 fürdős, gardróbos, +garázs ikerház 393 m2-es telken eladó. Az ingatlan 2007-ben épült, Belsőépítész tervei alapján kivitelezett, kétszintes , klimatizált, riasztóval felszerelt. Össz terület: 173,83 m2 (1/2-1/2 terasz és erkély) + 27,48 m2 garázs = 201,31 m2. Az ingatlanba lépve láthatjuk, hogy a helyiségek az élettereket figyelembe véve a mai trendnek megfelelően praktikusan lettek kialakítva. A kétszintes épületben a földszint dominál. Az alsó szinten belépéskor kellemes belső tér fogad, az előszobából nyílnak a helyiségek. Balra a konyha-étkező, jobbra gardrób, fürdő, mellékhelyiség, mely kézmosóval felszerelt. Az előszobából tovább haladva a rendkívül hangulatos, jó fényviszonyokkal rendelkező tágas nappali tárul elénk, melynek dísze a kandalló. A nappali és a konyha-étkező egy teret alkotnak, mindössze egy oszlop választja el őket. A konyha gépesített, Bosch gépekkel felszerelt. A nappaliból kiléphetünk a fedett - és nyitott teraszra. Az emeletre kényelmes, elegáns lépcsőn jutunk fel. Ezen a szinten két lakószárny került kialakításra, melynek központi része a társalgó. Előtérrel szemben 10,44 m2-es terasz nyílik, jobbra egy gardrób szoba ad lehetőséget a tárolásra, tovább haladva a szülői háló, a fürdőszoba, az innen nyíló külön légtérben kialakított wc és egy gardrób érhető el. A közlekedőből nyílik a kissé elszeparált 2 külön bejáratú hálószoba, a fürdő és a kézmosóval felszerelt mellékhelyiség. Az egyik fürdőszoba tágas, elegáns szaniterekkel és burkolatokkal felszerelt, sarokkádas, melyben még egy wc is található. A másik fürdőbe zuhanykabin került beépítésre. A szobák laminált parkettával és szőnyegpadlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. Falai festettek, fűtése egyedi gáz cirkó padlófűtés, a szobákban radiátor hőleadókkal, a nappaliban kandalló teremt meghitt pillanatokat az itt lakóknak. A kellemes hőérzetről 3 db klíma gondoskodik. A kiváló minőségű hő-és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel - és szúnyoghálóval felszereltek. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. A kert szépen rendben tartott, parkosított, kerti grillterasz üzemel. A fedett- és nyitott terasz és az ingatlan mögötti parkosított rész a pihenést szolgálja. Kiváló helyszíne lehet családi - és baráti találkozóknak , ahol nagyobb társaság is élvezheti a gyönyörű kert és a társasági összejövetel hangulatát., Az ingatlanhoz elektromos kapuval felszerelt 27,48 m2-es garázs is tartozik, mely az utcáról nyílik. A ház helyiségeinek színvilága, burkolatai a mediterrán stílust képviselik, így együttesen egy nagyon kellemes, otthonos megjelenést sugároznak. A terek felosztása jól átgondolt, ennek köszönhetően nagyon kellemes atmoszférájú az ingatlan. A Belváros 10 percre elérhető. Az utcán ingyenesen lehet parkolni. Különösen jó infrastruktúrával rendelkezik, a környéken sok kisebb-nagyobb üzlet működik. Élelmiszer üzletek, zöldséges, gyógyszertár és egyéb szolgáltató egységek is megtalálhatóak a közvetlen környezetében. Remek kikapcsolódási lehetőségeket nyújt a közelben lévő park, játszótér, kézilabda - és focilabda pálya, a Maros Fitt Park edzőterem és wellness. A családi ház kiváló otthona lehet olyan családoknak, akik szeretik a csendet, az igényes, ötletes megoldásokat és Újszeged egyik kedvelt részén szeretnének élni. Kérdése van? Forduljon hozzám, keressen a hét bármely napján bizalommal!

Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda kínálatában eladó a #176865 hivatkozási számú jánossomorjai társasházi lakás. Jánossomorja központi részén 2026 decemberi átadással 13 modern lakás és 2 üzlethelyiség épül. A lakások nappali + 1 szobás elosztásúak lesznek, különböző méretekben, kertkapcsolatos és emeleti lakások egyaránt elérhetőek. - 13 db lakás - 2 db üzlethelyiség - korszerű kivitelezés - monolit vasbeton födém szerkezet - porotherm 30-as falazat - 15 cm homlokzati hőszigetelés - 3 rétegű nyílászárók - hőszivattyús rendszer - padlófűtés - fűtéskészen kerül átadásra, de lehetőség van a kulcsrakész befejezésre is - gépkocsibeálló kötelezően vásárolandó - IE2 lakás 35,27 m2 + 4,2 m2 erkély - Ár: 34.380.400,- - Gépkocsibeálló : 2.000.000,- Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó jánossomorjai társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #176865 Az Openhouse Győr - Belváros Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Gödöllőn a Kastélykert szomszédságában kínálok megvételre összesen 148 m2 lakóterületű, földszinti és tetőtéri, külön bejáratú lakásokként kialakított tégla házat. Hogy kiknek ajánlom? - Ha összeköltöznek a generációk, de kell a külön élettér, - Ha befektetőként azonnal, ráfordítás nélkül ki akarja adni 2 külön lakásként, - Ha otthonról szeretne dolgozni, tetőtérben működhet az iroda, A ház az 1980-as években épült, 805 m2-es telken. Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, azonnal költözhető. 2009-ben 7 cm-es dryvit szigetelést és új fa thermo nyílászárókat kapott az ingatlan és ekkor alakították ki a tetőtéri lakást, ahova lépcsőn keresztül lehet feljutni egy 56 m2 területű teraszról, illetve innen egy másik lépcső vezet le a szuterén szinten kialakított 35 nm-es két állásos garázsba. A garázs mellett, közvetlen a ház alatt három, összesen 47 m2-nyi tárolásra alkalmas helyiség is található. 2025-ben a földszinti lakás teljes felújításon ment keresztül: korszerű fűtést, új villany- és vízvezetékeket,illetve teljes burkolatcserét csináltak és beépítettek egy új, biztonsági bejárati ajtót. A szinten előtér, 1 konyha-étkező új konyhabútorral és új, garanciális konyhagépekkel, 1 kamra, 2 szoba + 1 félszoba, továbbá 1 zuhanyzós fürdőszoba-Wc található. A klíma vezetékelése kiépített. Tisztasági festést követően a tetőtér jó állapotú, helyiségei 1 amerikai konyha nappalival, 1 fürdőszoba káddal és épített zuhannyal, 1 külön Wc, 1 szoba és 1 félszoba. Az ablakok tetőtéri VELUX ablakok. A klímaberendezés kiépített. A ház lokációja kiváló, tömegközlekedési eszközök, óvoda, általános iskola sétatávolságban, a vasút és a HÉV kb. 800 méterre található. Tekintsük meg együtt az ingatlant, remek befektetés! Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: HZ047124

Az Openhouse Miskolc Soltész Nagy Kálmán utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178578 hivatkozási számú miskolci társasházi lakás. Megkezdődik Miskolc egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, Diósgyőr központjában egy új, modern társasház lakásainak értékesítése. A Törökverő utca 1. szám alatt épülő, prémium kivitelezésű ingatlan 2026 elején kulcsrakész állapotban várja első lakóit. Ez a lakópark tökéletes választás mindazok számára, akik a kényelmet, a biztonságot és a magas minőséget keresik egy kiváló elhelyezkedésű, mégis nyugodt környezetben. Főbb jellemzők és előnyök: Kiváló elhelyezkedés: Az ingatlan Diósgyőr központjában található, ahonnan a tömegközlekedés, üzletek és szolgáltató egységek mindössze pár perc sétával elérhetőek. Zárt, privát közösség: A társasház egy kizárólag a lakók által használható, körülkerített területen helyezkedik el. A gondozott, térkövezett és füvesített közös udvar parkosított zöldterületként funkcionál, biztosítva a nyugodt pihenést. Energetikai hatékonyság és modern technológia: Az épület a kor legmagasabb energetikai, üzemeltetési és esztétikai igényeinek megfelel. Szigetelés: 15 cm homlokzati, 20 cm lapostető és 10 cm szintközi szigetelés garantálja az alacsony rezsiköltséget. Fűtés és hűtés: A modern hőszivattyús rendszer radiátoros hőleadókkal és kiegészítő fan-coil egységekkel biztosítja a kellemes hőmérsékletet, a hűtésről pedig minden szobában fan-coil gondoskodik. Nyílászárók: 6 légkamrás műanyag tokszerkezetű, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, rejtett redőnytok előkészítéssel. Praktikus kialakítás: A földszinten különálló garázsok, tárolók és közös helyiségek kerültek kialakításra. A tágas, felülről bevilágított lépcsőház egyedi hangulatot kölcsönöz az épületnek. Változatos lakásméretek: Az I. és II. emeleten különféle alapterületű lakások közül választhat: - 6 db 34 m² - 28millió forint, - 2 db 56 m² - 44millió forint, (eladva) - 2 db 67 m² - 53millió forint, (II. emeleti eladva) - 2 db 75 m² - 60millió forint, (I. emeleti eladva) - 2 db 82 m² - 65millió forint, - 2 db 99 m² - 79millió forint. Kulcsrakész átadás: A vételár tartalmazza a magas minőségű burkolatokat, szanitereket, szerelvényeket és belső ajtókat. Az internet és kábeltévé hálózata kiépített, a konyhában minden szükséges gépészeti csatlakozás (tűzhely, mosogatógép, hűtő) biztosított (a konyhabútor nem része az ingatlan árának). Egyedi mérők: Minden közmű (áram, hidegvíz, melegvíz, hűtés, fűtés) fogyasztása lakásonként külön mérőórával kerül elszámolásra. A lakásokhoz opcionálisan vásárolható garázs, melynek ára 8,000.000.-Ft, valamint különböző nagyságú tárolók is rendelkezésre állnak! Finanszírozás: A vásárláshoz valamennyi állami támogatás (például CSOK Plusz), babaváró hitel és banki hitel igénybe vehető, rugalmas finanszírozási lehetőségeket kínálva. Ne maradjon le a lehetőségről! Biztosítsa be álmai otthonát Diósgyőr új lakóparkjában. További információért, műszaki tartalomért és a megvásárolható lakások pontos alaprajzaiért keressen minket bizalommal a megadott elérhetőségeken. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó miskolci társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178578 Az Openhouse Miskolc Soltész Nagy Kálmán utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. irányár: 79000000 Ft Érd.: Buda Béla, +36704677281, e-mail: bela.buda@oh.hu, www.miskolc.oh.hu Referencia szám: 178578

Erkélyes, kétszobás lakás Rókus zöld övezetében! 66 m², padlófűtéses, Bosch kazános otthon, tágas nappali – garázsvásárlási lehetőséggel, azonnal költözhető! Csendes, zöldre néző erkély, tágas nappali és világos szobák – igény szerint háromszobássá alakítható. Praktikus környék: kiváló közlekedés, boltok, éttermek, iskola, óvoda pár perc sétára. 12,61 m²-es garázs is megvásárolható – csak költözni kell! Ezért hívjon most a +36305759777 számon.

Azonnal költözhető, alacsony rezsis lakás Vértó mellett!” 55 m²-es, kétszobás, erkélyes otthon a 4. emeleten, panelprogramon átesett házban. Tágas, világos nappali, Vértóra néző felújított szoba, klíma a maximális kényelemért. Teljes felújítás: nyílászárók, járólapok, modern burkolatok. Kiváló közlekedés (villamos, troli pár perc séta), boltok, játszótér és ingyenes parkolás a ház előtt. Nagy, közös tároló az alagsorban extra helyet biztosít. Fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek tökéletes – költözzön azonnal! Hívjon most a +36305759777 -es számon.

Eladó, felújított, kétszintes családi ház Szeged-Sziksóson – dupla telken! Szeged egyik legkedveltebb kertvárosi részén, a Sziksósi strand közelében, csendes, nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy felújított, 2 szintes, saját építésű családi házat, amely dupla, 777 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan főbb jellemzői: Építés éve: 1990-es évek Teljes felújítás: 2020-ban (kívül-belül) Telek mérete: 777 m² – dupla telek! Lakótér: Kétszintes, tágas kialakítás Fűtés: Központi gázfűtés, téliesített rendszer 30 m²-es fedett terasz Helyiségek elosztása: Földszint: Tágas, napfényes nappali Részben szeparált, teljesen gépesített konyha (indukciós főzőlap, mosogatógép, hűtő, mikró) Fürdőszoba épített zuhanyzóval Külön WC Emelet: Közlekedő/társalgótér 3 külön bejáratú hálószoba Fürdőszoba WC-vel és 90x90-es sarokzuhanyzóval Külső rész, kert: Részben térkövezett udvar, fedett járda Hangulatos sütögető és bográcsozóhely Faház (260x250 cm) tárolásra Tágas, jól kihasználható kert – ideális gyerekeknek, hobbikertészeknek vagy pihenésre Elhelyezkedés: Szeged-Sziksós kertvárosias részén Sziksósi strand pár perc sétára Könnyen elérhető a város, mégis nyugodt, természetközeli környezet Kinek ajánljuk? Családoknak, akik csendre, térre és természetre vágynak Azoknak, akik költözhető, felújított házat keresnek Olyan vásárlóknak, akik értékelik a tágas telket, kerti lehetőségeket és a gondosan karbantartott otthont Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a remek állapotban lévő családi házat! +36305759777

A három szobás családi ház egy 439 nm, összközműves sarok telken helyezkedik el. Az ingatlan polgári stílusban épült, az építés éve feltehetőleg az 1930-as évekre tehető. A családi ház Nagykőrösön egy átmenő forgalomtól mentes, csendes, egyirányú utcában helyezkedik el. Ez a tehermentes ingatlan kiváló lehetőség azoknak, akik kedvelik, értékelik a régi épületek varázsát. A grandiózus tető tökéletes gerenda rendszerrel rendelkezik. Patinás homlokzata normál, tetőszerkezete korához képest jó állapotú. Fűthető hasznos alapterülete 140 m², kialakításának köszönhetően belülről körbe járható, és egy bejárattal rendelkezik. A polgári stílusban épült ház utcafronti lakó egységében kettő nagyobb szoba, délre néző nappali, konyha, spejz, fürdőszoba külön WC helyiséggel valamint egy előszoba került kialakításra. A 32 m² tágas nappali világos és barátságos légkört teremt, míg a 30.50 m² és a 25 m² szoba tökéletes helyszínt nyújt a pihenésre és a kikapcsolódásra. Sajátos hangulatot áraszt, főként a nagyméretű ablakainak, a galériák kialakítására is elegendő 380 cm belmagasságnak, valamint egyedi elrendezésének köszönhetően. Stílusos nagy méretű, jó állapotú beltéri ajtók és ablakok jellemzik az ingatlant, a nyílászárók fa szerkezetűek. A nappaliban és a szobákban hajópadló, míg a többi helyiség járólappal borított. Az előszoba álmenyezetet kapott, ez által csökkentve az eredeti belmagasságot. A nyári napokon az 50 cm vastag főfalak biztosítják a kellemes, elviselhetőbb közérzetet, télen pedig lapradiátorok adják a meleget. A ház fűtése központi rendszerű, lapradiátoros, mely egy régi, jó állapotú Heidi kazánról működtethető. Opcionálisan működőképes CSERÉPKÁLYHA gondoskodik a három szoba kellemes hangulatáról. A gépjármű részére egyférőhelyes 25 m² fedett GARÁZS biztosít helyet, mellette kialakításra került még kettő kisebb tároló. Az épület elhelyezkedése, és elrendezése miatt sokoldalúan hasznosítható. A garázs melletti tárolók a belváros közelségének és a normál belmagasságának köszönhetően tökéletes lehetőséget nyújt szalon nyitására. VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI Igény szerint a bútorok a vételár részét képezhetik. LOKÁCIÓ A csendes, felkapott környék ideális választás családok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben megőrzik a nyugalmat és a biztonságot. Ez a tehermentes ingatlan tökéletes lehetőség mindazok számára, akik egy világos, tágas házra vágynak, ahol a modern élet minden kényelmét megtalálják. A környék infrastruktúrája kiváló, az ingatlan a piachoz közel található, a fontosabb intézmények, gyógyszertár, és üzletek pár perc kényelmes sétára elérhetőek. Tökéletes otthona lehet gyerekes családoknak az iskola, óvoda közelsége miatt, hiszen az intézmények 1500 méterre helyezkednek el, gyalogosan, kényelmesen 2 perc sétára elérhetőek. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Irodánkban teljes körű ügyintézéssel, ingyenes és bankfüggetlen hitel közvetítéssel várjuk! #Nagykőrös #háromszoba #vegyesfalazat #garázs #cserépkályha Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Hétvégén is elérhető vagyok! Referencia szám: H509734

Eladó Valkó központjában található, utcai nézetű, 1950-es években épült vályog családi ház, mely egy 2 398 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan 4 szobás, konyha-étkezővel, fürdőszobával és kamrával rendelkezik, azonban erősen felújítandó állapotban várja új tulajdonosát. A ház különlegessége, hogy vízellátása kútról megoldott, villany a házban található, csatornázása telken belül biztosított, a gáz a házban van (a gázóra jelenleg leszerelve), így a komfortérzetet ennek megfelelően lehet növelni vagy átalakítani. Ez a családi ház és telek Valkón, ebben a csodás, természetközeli környezetben, ideális lehet azok számára, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint formálni otthonukat, és értékelik a csendes, nyugodt környéket, ahol a városi nyüzsgéstől távol, de mégis minden fontos hely közel van. Valkó adottságai kiváló lehetőséget biztosítanak a természetközeli életmódra, miközben Budapest és a környező városok, települések is könnyen elérhető távolságban vannak. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy Valkón alkosson egy álomotthont! Valkó települése Pest vármegye nyugati részén, a Gödöllői-dombság keleti oldalán helyezkedik el, gyönyörű, sűrű tölgyerdőkkel körülvéve. Bár Valkó egy kisebb település 2 300 lakossal, de minden szükségletet kielégítő infrastruktúrával rendelkezik, és közel van a 3-as főúthoz: Gödöllőnél leágazva csupán 14 kilométerre. A telek adottságaiból adódóan rengeteg lehetőség rejlik benne, legyen szó akár bontásról, felújításról vagy egy teljesen új ház építéséről. A melléképületek további hasznos teret biztosítanak, amelyek igény szerint átalakíthatóak. Elhelyezkedése miatt minden, a mindennapokhoz szükséges hely, például boltok, iskola, buszmegálló, csupán pár perc sétára van, tehát a település központjában élve minden kényelmesen elérhető. Keressenek a hét bármely napján, nézzük meg együtt! Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: HZ042449

Az eladásra kínált három szobás családi ház Nagykőrösi belvárosában helyezkedik el. Az ingatlan KÉNYELMES otthoni életre vagy akár vállalkozásra is egyaránt alkalmas. Fontosnak tartom kiemelni, hogy az ingatlanhoz tartozik egy vállalkozásra alkalmas tégla épület. A telek belső részén kialakított épület tökéletes helyet biztosít körmös szalon vagy fodrász üzlet kialakításához. Az előírási szabályoknak megfelelően a városi víz és a villany bekötésre került, a hideg és melegvíz ellátás biztosított. A DÉLI TÁJOLÁSÚ ház alapterülete 75 m², mely minden korosztály számára élhető teret biztosít. A jól átgondolt elrendezésben egy konyha étkezővel, és három KÉNYELMES méretű hálószoba található. A szobák egymásból és külön is nyílnak, a ház belülről körbejárható, és kettő bejárattal is rendelkezik. Az új konyhaszekrény a vételár részét képezi. A családi ház tágas, napfényes terei ideális helyet biztosítanak a pihenéshez, a családi élethez. MŰSZAKI JELLEMZŐK Az otthon melegét, új lapradiátorokon keresztül egy kellemes hangulatú VÍZTERES KANDALLÓ biztosítja. A nagy szobában egy inverteres, 3.5 KW hűtő-fűtő funkcióval ellátott KLÍMA gondoskodik a kellemes hőérzetről. A szobákban hangulatos dekormenyezet , a beltéri ajtók jó állapotú és fa szerkezetűek. A háromrétegű ablakai redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az ingatlan homlokzata 10 cm hungarocell HŐSZIGETELÉST kapott, ami megfelelően gondoskodik a ház energiatakarékosságáról. A családi ház kamerával és riasztó rendszerrel ellátott, a villany hálózat felújítása részlegesen megtörtént. A közművek közül a villany, városi víz és csatorna bekötésre került, a gáz az utca végén található. Az ingatlan a felújítás során 2012-ben új tetőt kapott, teljesen újak a gerendák és a tetőlécek, a tető új Bramac cserépfedésű. TOVÁBBI FELÚJÍTÁSOK (2017) - új bejárati ajtó - új parketta - új járólapok - új fűtés rendszer - új radiátorok - új fürdőszoba - új vízvezeték rendszer Az udvaron egy 65 méteres fúrt kút biztosítja a kert locsolását. A gépjármű részére egy fedett beálló biztosít helyet. Ez a tehermentes ingatlan tökéletes lehetőség mindazok számára, akik egy világos, tágas házra vágynak. A környék infrastruktúrája kiváló, az ingatlan a piachoz közel található, a fontosabb intézmények, gyógyszertár, buszmegálló és üzletek pár perc kényelmes sétára elérhetőek. Tökéletes otthona lehet gyerekes családoknak az iskola, óvoda közelsége miatt, hiszen az intézmények gyalogosan, kényelmesen 10 perc sétára elérhetőek. Amennyiben kérdése merülne fel, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal! A hét bármely napján elérhető vagyok! Ügyfeleim elégedettsége számomra a legfontosabb, így minden segítséget megadok az értékesítés folyamatában! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk. Amennyiben a vásárláshoz még el kell adnia saját ingatlanát, készséggel állok a rendelkezésére! Az Otthon Centrum teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! #családiház #tégla #víztereskandalló #klíma #háromszoba #felújított #riasztó #kamera #belváros #Nagykőrös Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Hétvégén is elérhető vagyok! Referencia szám: H510389

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178525 hivatkozási számú mosonmagyaróvári családi ház. Mosonmagyaróváron a Duna lakóparkban új építésű családi ház eladó! A családi ház beépített alapterülete 121,26 m², hasznos alapterülete 94,28 m², a telek területe 366 m². A családi otthonban amerikai konyha-nappali, valamint 4 szoba, gardrob, fürdőszoba, vendég WC, háztartási helység, előszoba és közlekedő helyezkedik el. A nappali előtt 16 m²-es terasz nyújt kellemes pihenésre nyugodt légkört. A tervezett építmény zártsorú beépítéses, földszintes, lapostetős, hagyományos technológiával készülő egy lakásos lakóépület, amely tömegével és megjelenésével, a betervezett anyagok-szerkezetek és építészeti-műszaki megoldások alkalmazásával beilleszkedik a kialakuló utca képbe. A tervezett lakóépület, a műszaki tervekben közölt kialakítással és építészeti-műszaki megoldásokkal megfelel a tervezési programban meghatározott tervezési feladatoknak és elvárásoknak, beleértve a településképi és illesztési követelményeket is. A tervezett lakóépület elhelyezése a területre vonatkozó HÉSZ alapján zártsorú beépítéses módon történt, a helyszínrajzon feltüntetett építési hely határvonalain belül, az utcai telekhatártól a 5,00 m-es előkert elhagyásával. Alapozás: Az épület főfalai alatt vasbeton sávalapok készülnek a statikai tervekben meghatározott acél és betonminőségekkel. Az alapozási sík a teherviselő altalajban, a fagyhatár alatt kerül kialakításra. Amennyiben a földmunkák során kiderül, hogy a teherviselő altalaj nem a terveken feltüntetett feltételezett mélységben található, a tervező bevonásával módosítani kell az alapozási sík mélységét. Lábazati falak: A lábazati falak vasbetonból készülnek Leier ZS30 beton zsaluzóelemek felhasználásával, a statikai tervekben meghatározott acél és betonminőségekkel. Főfalak: A külső és a belső főfalak PTH30 N+F Rapid Dryfix égetett agyag falazóelemekből készülnek Porotherm Rapid Dryfix extra ragasztóhab kötőanyaggal. Válaszfalak: A belső válaszfalak PTH10 N+F Rapid Dryfix égetett agyag falazóelemekből készülnek Porotherm Rapid Dryfix extra ragasztóhab kötőanyaggal. Nyílásáthidalók: A nyílásáthidalások a főfalakban PTH elemmagas áthidalókból, a válaszfalakban PTH A-10 jelű nyílásáthidalókból készülnek. A főfalakban kialakított nyílásáthidalók felett a vb koszorúba kiegészítő vasbetétek kerülnek beépítésre. Pillérek: A külső főfalba tervezett rejtett merevítő pillér vasbetonból készül hagyományosan zsaluzott kivitelben, a statikai tervekben meghatározott acél és betonminőségekkel. Gerendák – koszorúk: A födémterven jelölt gerendák – koszorúk vasbetonból készülnek a helyszínen zsaluzott – vasalt – betonozott monolit vasbeton szerkezetként a statikai tervekben meghatározott acél és betonminőségekkel. Födém: A földszint feletti födém Leier LÜF16 körüreges födémpallókból készül, felül 4 cm kiegyenlítő betonréteggel. A bejárati ajtó feletti előtető a vb gerendákkal – koszorúkkal együtt betonozott konzolos vb lemez a statikai tervekben meghatározott acél és betonminőségekkel. A Leier LÜF16 födémszerkezet üzemi legyártása előtt a gyártó részletes gyártási és elemelhelyezési tervet készít. Bádogozás: Az esővíz gyűjtőüstök – lefolyócsatornák, az attikafalakon készülő kétvízorros fallefedések, továbbá az előtető fémlemez fedése a Zambelli Colorferr színes alumínium rendszer elemeiből és lemezeiből kerülnek kialakításra sötétszürke színben. Nyílászárók: A külső nyílászárók Kömmerling 88plus gyártmányú, 88 mm-es, 6 légkamrás, középtömítéses profilrendszerű szerkezetek, sötétszürke színű kivitelben, 3 gumitömítésű, 44 mm-es, meleg peremes, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. A belső ajtók Jola gyártmányú, utólag szerelhető, festett dekor ajtók. Vízszigetelések: A főfalak és a padlószerkezet talajnedvesség elleni szigetelése Villas E-G 4 F/K bitumenes vízszigetelő lemezzel, a födém hőszigetelése alatti páradiffúziós szigetelés 0,25 mm-es tükörreflexiós párazáró PE fóliával, a betonok alatti technológiai szigetelés 0,15 mm-es PE fóliával történik. A lapostető csapadékvíz elleni szigetelése Mapelan B üvegszövet erősítésű PVC lemezzel történik. A szigetelés alá Tipptex, a fehér színű – mosott – frakcionált, 16/32 mm-es leterhelő kavicsréteg alá Typar geotextília elválasztó réteg kerül beépítésre. Hőszigetelések: A padló hőszigetelése Austrotherm AT-N100 expandált polisztirolhab, a nyíláskávák, a lábazat és a vb pillérek – gerendák – koszorúk külső oldali hőszigetelése Austrotherm XPS TOP P extrudált polisztirolhab, a homlokzat hőszigetelése Austrotherm EPS AT-H80, illetve a Ceresit CT720 fa hatású vakolat alatt Austrotherm GRAFIT80 expandált polisztirolhab lemezzel történik. A szomszédos oldalhatáron álló tűzfal hőszigetelése teljes egészében nem éghető, vakolható Rockwool Frontrock S kőzetgyapot lemezzel történik a tűzfalakra vonatkozó előírások maradéktalan betartásával! A lapostető hőszigetelésének alsó két rétege 10+15 cm vastag Austrotherm AT-N100 expandált polisztirolhab lemezzel történik hézageltolásos kialakítássl. A lapostető lejtésének kialakítása üzemben előre lejtősre vágott, 2 – 20 cm vastagságú Austrotherm AT-N100 expandált polisztirolhab lemezzel történik. A lejtés mértéke minimum 2,5 %. Vakolatok: A belső oldalfalvakolatok Baumit MPI 25 előkevert, kész mész-cement habarcsból készülnek gépi felhordással. A homlokzatvakolatok a Baumit open hőszigetelő rendszer anyagaiból készülnek. Burkolatok: A belső padlóburkolatok ragasztótapaszba ágyazott mázas, gránitőrleményes kerámia lapokból és habfólia alátétre fektetett laminált szalagparkettából készülnek. A vizes berendezéssel felszerelt helyiségek oldalfal burkolata legalább 2,40 m magasságig ragasztótapaszba ágyazott mázas kerámia csempelapokból készül. Álmennyezet: A födém alsó síkjának burkolata 1x12,5 mm Rigips gipszkarton építőlemezekből készül függesztett acél akusztikus lengőkengyellel rögzített Rigips UD és CD profil acélvázra, csavarozott kötésekkel. A vizes berendezésekkel felszerelt helyiségekbe impregnált gipszkarton építőlemezek kerülnek beépítésre. Az így kialkított álmennyezet feletti térbe épületvillamossági vezetékek kerülnek. Festések: Az oldalfalvakolatok és a mennyezeti gipszkarton burkolatok festése kétszeri gipszes glettelést követően Sefra diszperziós festéssel történik. Építési anyagok: A betervezett és felhasznált építési anyagokkal szemben támasztott alapvető követelmény, hogy tulajdonságaikban és teljesítmény adataikban legalább azonosak legyenek az épületszerkezetek leírásánál felsorolt anyagok tulajdonságaival és teljesítmény adataival. Villamosenergia-ellátás: A villamosenergia-ellátás biztosított. A villamosenergia vételezése a közüzemű hálózatról történik. Az energiafogyasztás mérése az előkertben elhelyezett villanyórával történik. A villanyszerelés szabványos kialakítású. Ivóvízellátás: Az ivóvízellátás biztosított. Az ivóvíz vételezése a közüzemű hálózatról történik. Az ivóvízfogyasztás mérése a közterületi telekhatártól legfeljebb 1,00 m távolságra megépített beton vízóraaknába elhelyezett vízórával történik. A vízvezeték-szerelés szabványos kialakítású. Szennyvízelvezetés: A szennyvízelvezetés biztosított. A keletkező szennyvíz a közüzemű szennyvízcsatornába kerül elvezetésre. A telekhatáron belül tisztítóidom kerül beépítésre. A szennyvízcsatorna-szerelés szabványos kialakítású. Fűtés: Az épület fűtése a háztartási helyiségbe tervezett PUHZ-SW75VAA Mitsubishi Electric Power Inverter gyártmányú, levegő-víz rendszerű, 3 fázisú hőszivattyúval előállított, zárt rendszerű, alacsony víznyomású melegvízzel működő padlófűtéssel, a tartalékfűtés mobil elektromos fűtőtestekkel történik. A mobil elektromos fűtőtestek a lakóépületnek nem tartozékai. Használati melegvíz előállítása: A használati melegvíz előállítása a fűtést is biztosító, forróvíz tárolós, PUHZ-SW75VAA Mitsubishi Electric Power Inverter gyártmányú, levegő-víz rendszerű, 3 fázisú hőszivattyúval történik. Csapadékvíz kezelése: Az épület lapostető szerkezetére lehulló csapadékvíz tetőről történő levezetése a tervezett esőcsatorna rendszerrel, elszikkasztása a helyszínrajzon jelölt 2 db, Leier AGY 100/75/9 L beton aknagyűrűkből és Leier ASZ 100/80/30 L beton aknaszűkítőkből készülő csapadékvíz szikkasztóval történik. Gépjármű elhelyezése: Az OTÉK által előírt, lakásonként 1 db személygépkocsi elhelyezése az udvarban kialakított burkolt parkolóhelyeken történik. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó mosonmagyaróvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178525 Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Cegléden a kórház közelében, 70 m² hasznos alapterületű, felújítandó családi házat kínálok megvételre. Elosztását tekintve a házban egy előszoba, egy 19 m² konyha, fürdőszoba, és három külön nyíló szoba került kialakításra. - az épület 2000-ben épült - szerkezete tégla - a tető cseréppel fedett - fa és műanyag nyílászárókkal felszerelt - új műanyag bejárati ajtó - normál 267 cm belmagasság - az otthon melege hagyományos fa tüzelésű kályhával biztosított - a gáz és a városi víz nincs bekötve - az ivóvíz ellátás fúrt kútról történik - a villany bekötésre került - csatorna helyett emésztő van A fürdőszobában beépített fürdőkád van, a meleg víz előállítása jelenleg nem megoldott! A kényelmes 1322 m² méretű kert kiválóan alkalmas zöldség- és gyümölcstermesztésre egyaránt. A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért, felelősséget nem vállalunk! Felmerülő kérdésével, megtekintés szándékával várom hívását az ország legismertebb Ingatlanközvetítő hálózat tagjaként! Elérhető vagyok a hét bármely napján! Amennyiben a vásárláshoz még el kell adnia saját ingatlanát, készséggel állok rendelkezésére! Az Otthon Centrum teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! HITEL Ha hitelre van szüksége az ingatlan megvásárlásához, bankfüggetlen szakértőnk segít Önnek a kedvező konstrukció kiválasztásában, és lebonyolításában! Az ingatlan banki finanszírozással is megvásárolható! Érdemes tudni, hogy az Otthon Centrum több banknak is az egyik legnagyobb ügyfele, ezért nálunk kedvezőbb konstrukciókkal tud lakás hitelhez jutni, rövidebb időn belül! A hitel közvetítésünk ingyenes! Irodánkban teljes körű ügyintézéssel, ingyenes és bank független hitel tanácsadással várjuk! #Cegléd #tégla #háromszoba #furtkút #villany Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Hétvégén is elérhető vagyok! Referencia szám: H503264

Kecskemét Méntelek városrészében eladásra kínálunk egy igazán különleges családi házat. Az ingatlan 97 m² alapterületű, és egy 723 m² telek része, amely rendezett kerttel és öntöző rendszerrel büszkélkedhet. Az ingatlan alapterülete bőséges teret kínál a mindennapi élethez, míg a saját, rendezett kertedben is élvezheted a szabadtéri pillanatokat. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egyedi tervezésű, modern stílusú, hanem egy otthon és egy életstílus is egyben. Az otthont a tágas nappali és az amerikai konyha kombinációja teszi igazán vonzóvá. A modern design minden részletében megjelenik, így garantálva a stílusos életkörnyezetet. Az amerikai konyhás nappali tágas és világos, ideális helyszín baráti összejövetelekhez vagy romantikus vacsorákhoz. A praktikus elrendezésű családi ház tökéletesen megfelel egy fiatal pár vagy egyedülálló életstílusának. Ez a kiváló állapotú ház ideális választás olyan fiatal felnőttek számára, akik egy modern, világos otthonra vágynak. A házban található egy szoba és egy fürdőszoba, amelyek ideálisak a kényelmes életvitelhez. A zuhanykabinnal és káddal rendelkező fürdőszoba mellett közvetlenül egy WC helyiség kézmosóval is kialakításra került. A ház 3.5 kw klímával felszerelt, így a nyári hőségben is kellemes hőmérsékletet biztosít. A családi ház elektromos fűtő szálas PADLÓ FŰTÉSSEL rendelkezik, minden helyiségben külön termosztát szabályzóval. A hangulatos 6 kw teljesítményű, fa tüzelésű kandalló nemcsak a téli hónapokban biztosít melegséget, hanem különleges hangulatot is kölcsönöz a nappalinak. Alternatív megoldásként a ház fűtése klímával is megoldott, mely H tarifáról üzemeltethető. A világos belső terek, a beépített bútorok és szekrények, valamint a hangulatvilágítás mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a ház otthonos és kellemes légkört biztosítson. A helyiségek metlakival burkoltak, az ablakokat szigetelt fémredőnyökkel látták el. A garázsban hideg és melegvíz, a műhelyben a hidegvíz biztosított, melyből - igény szerint - akár egy külön lakrész is kialakítható. A házat 15 cm homlokzati szigeteléssel látták el, a tető könnyű szerkezetes, a födém 30 cm, a garázs és a műhely 10 cm szigetelést kapott, Az ingatlan igény szerint BÚTOROZOTTAN is megvásárolható - beleértve a műhelyt a szerszámokkal együtt! A telek manuális vezérlésű öntözőrendszerrel van ellátva, ami furt kútról működtethető, és egyben megkönnyíti a kertgondozást, így több időd marad a pihenésre és a szórakozásra. A parkosított kertben új grillező kapott helyet, a telek hátsó részében A műhely előtti rész térköves, a fatároló mellett egy hangulatos fedett szaletli került kialakításra. A családi ház tehermentes, így a befektetők részére is kiváló választási lehetőséget kínál. Azonnal birtokba vehető, ami különösen fontos lehet a befektetők számára, akik gyorsan szeretnék realizálni a tőkét. A környék csendes és biztonságos, tökéletes választás családoknak és azoknak, akik egy nyugodt, de mégis jól megközelíthető helyen keresnek ingatlant. Azok számára jelenthet új otthont, akik a nyugalmat keresik. Kecskemét és Lajosmizse belvárosa 12 km távolságra, mindössze néhány perc autóútra található, így a mindennapi ügyintézés vagy a szórakozás könnyedén elérhető. Óvoda, iskola, élelmiszerbolt 250 méteren belül, vonatállomás 500 méterre egy kényelmes sétával gyalogosan is könnyen megközelíthető. Helyi járati buszjárat adott a településen, a közlekedés szempontjából is kedvező a helyzet, hiszen a közeli buszmegállókból gyorsan elérheted a város különböző részeit. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal keressen minket! Várjuk érdeklődését, és segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! A modern megoldások és a kiváló környezet garantálja, hogy az ingatlan hosszú távon is megőrzi értékét. Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a különleges ingatlant, bátran keress meg! #Kecskemét #Méntelek #amerikaikonyhásnappali #tégla #klíma #kandalló #modernotthon #garázs #szaletli Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Hétvégén is elérhető vagyok! Referencia szám: H507520

Az eladásra kínált családi ház 193 m² teljesen körbe kerített, zárt területen fekszik. Az ingatlan Nagykőrösön, a belvároshoz közel, egy átmenő forgalomtól mentes, csendes, egyirányú utcában helyezkedik el. Az épület szerkezetileg jó állapotban van, műszaki és esztétikai állapota átlagos. A ház frissen felújított elemekkel is büszkélkedhet, amelyek modern megjelenést kölcsönöznek a helyiségeknek. Három szoba, előszoba+étkező, konyha, közlekedő valamint fürdőszoba és külön WC helyiségek kerültek kialakításra. A ház bruttó 59 m² hasznos alap területtel rendelkezik, elegendő teret biztosít kisebb családok számára. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hiszen a külön nyíló szobák kiváló életteret adnak az ott élők számára. A konyha és a szobák ablaka az utcára néz, tájolásának köszönhetően FÉNYES, VILÁGOS. A 290 cm belmagasság pedig még tágasabbá varázsolja a teret, így otthona mindig világos és barátságos lesz. A ház jól karban tartott, egy tisztasági festés után igény szerint azonnal költözhető! A kert mérete bár nem nagy méretű, de a fedett terasszal együtt ideális lehet grillezéshez, és kerti partikhoz. A főépület folytatásában egy kisebb épület is megtalálható, mely jelenleg praktikus tárolási lehetőségeket biztosít. Nagyobb ráfordítással - igény szerint - akár egy külön lakrész is kialakítható belőle. A fűtés vegyes kazánnal megoldott, ami gazdaságos és kényelmes megoldás a téli hónapokban. Hő leadása lapradiátorok segítségével történik, gáz az utcán, vízellátás jelenleg furtról megoldható. MŰSZAKI JELLEMZŐK - tégla alap - falazat: vegyes (vályog+tégla) - 1950-ban épült - ÚJ TETŐSZERKEZET - új lemezes cseréppel fedett - a külső és belső nyílászárók jó állapotú, fa szerkezetű - padlóburkolatok laminált parketta - fűtés vegyes kazánnal - új fűtés rendszer - új radiátorok - új vízvezeték rendszer - új villany - új bojler - új burkolatok Amennyiben gyerekekkel együtt költözne, az iskola, óvoda 600 méter távolságon belül elérhető. Város központ 1.7 km távolságra, gyalogosan is 15 perc alatt, könnyen megközelíthető. Aldi, Tibiker valamint kisebb bevásárlási lehetőségek a közetlen közelben. Ez a ház tökéletes választás mindazok számára, akik egy világos, csendes környezetben szeretnének élni. Ugyanakkor a város központi elhelyezkedésének előnyeit is élvezheti. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető. Amennyiben a fotók felkeltették az érdeklődését, további információkért a tulajdonos kérésére kérem, keressen elérhetőségeimen. Irodánk ügyvédi háttérrel, bankfüggetlen hitel közvetítéssel, teljes körű ügyintézéssel vár. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számomra, és örömmel segítek Önnek a legjobb döntés meghozatalában! #Nagykőrös #felújított #háromszoba #vegyesfalazat #családiház #vegyeskazán #fedettterasz #fanyílászárók #tehermentes Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Hétvégén is elérhető vagyok! Referencia szám: H508662