Sajószentpéter BÉV telepen FÖLDSZINTI, 2+1 félszobás, 54m2-es, részben felújított, kívülről SZIGETELT lakás eladó. A lakáshoz egy 4m2-es önálló, zárható tároló tartozik. Az otthon melegét 2 szobában gázkonvektorok, egy szobában cserépkályha biztosítja. A társasházban az EU előírásoknak megfelelő gázfelújítást 2025 februárjában elvégezték. A meleg vizet a fürdőszobában gáz átfolyós vízmelegítő, a konyhában villanybojler biztosítja. A bejárati ajtó biztonsági heveder zárral felszerelt. Két szobát új laminált padló, egy szobát hagyományos parketta, egyéb helyiségeket járólap burkol. Közösköltség: 10.000 Ft/hó, ebből 4.000 Ft a felújítási alapba fizetendő, mivel a társasházat a közeljövőben felújítják. OTTHON START PROGRAM igényelhető! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, babaváró hitel, CSOK Plusz, OTTHON START 3%-os hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Érdeklődés esetén hivatkozzon az M317067 referencia számra! Referencia szám: M317067

Egerben, a strand közelében eladó egy négyemeletes társasház negyedik emeletén található, tetőtéri, bruttó 85 négyzetméteres lakás. A szigetelt épület csendes, a lakás tágas és világos, már az érkezéskor is barátságos hangulatot ad. Az ingatlan 1988-ban épült, jó állapotú, felújított fürdővel és új, fényszűrős-sötétítős ablakokkal. A nappali déli tájolású, így egész nap természetes fényt kap. Belépéskor érezhető, hogy ez nem csak egy lakás, hanem egy OTTHON. A jelenlegi kialakítás két szobát, egy tágas közlekedőt, nappalit, étkezőt, konyhát, kamrát, loggiát, külön fürdőt és wc-t foglal magában. A nappali mérete miatt akár egy újabb szoba is könnyedén létrehozható. A loggia kellemes, nyugodt tér a mindennapokra, a lakás más pontjairól pedig szép rálátás nyílik a város jellegzetes épületeire. A nagy méretű beépített szekrény praktikus tárolóhelyet biztosít. A képeken látható bútorok és a konyha a vételár részét képezik. A lakás tehermentes és azonnal költözhető. A földszinten közös tároló áll rendelkezésre. Parkolás a ház előtt, illetve a környező parkosított területeken egyszerűen megoldható. A környék biztonságos, nyugodt, a mindennapi szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők. Érd: Angyal Tamás József +36 70 344 3132 Referencia szám: M318861

Eladó tágas, napfényes lakás Vecsésen, Budapest közvetlen közelében Kiemelkedő közlekedés, praktikus elhelyezkedés: buszmegállók percekre, gyors kapcsolat Budapestre és az agglomerációba. A környék szolgáltatásokkal telített boltok, benzinkutak, logisztikai egységek a mindennapi élet egyszerűsítésére. A repülőtér közelsége külön előny utazóknak és reptéri munkába járóknak. Modern, praktikus otthon: Vecsés egyik kedvelt, jól megközelíthető részén, Budapest határában kínáljuk eladásra ezt a 93 m²-es, 4. emeleti, napfényes lakást. Az ingatlan 4 tágas, világos szobával rendelkezik, így ideális nagyobb családoknak vagy otthoni munkára. A lakás költözhető állapotú, gondosan karbantartott. A konyha és a fürdő kisebb esztétikai frissítést igényelhet, de mindennapi használatra hosszú évekre kényelmes. Az alacsony rezsi hosszú távon is pénztárcabarát megoldást jelent. Átgondolt, élhető elrendezés: Tágas előszoba fogadja a lakásba érkezőket, praktikus átjáróként szolgál a mindennapokhoz. Jobbra külön WC, mellette étkezős konyha, kamrával a kényelmes tárolásért. Az előszobából nyíló két nagyméretű, világos szoba nappali, háló vagy gyerekszoba funkciót is betölthet. Külön közlekedő vezet a további két hálószobához és a praktikus fürdőhöz, így a közösségi és privát terek ideálisan elkülönülnek akár több generáció számára is kényelmes elrendezés. Fény és tér: A lakás bőséges természetes fényt kap, a 3 méteres belmagasság pedig rendkívül tágas és levegős légkört teremt. Elhelyezkedés és infrastruktúra: Közelben Aldi, Rossmann, iskola és számos egyéb szolgáltatás Jó tömegközlekedés, mégis csendes, nyugodt környék A repülőtér közelsége praktikus és előnyös 72900000 Ft Dobrovenszki Ádám 06703698649

Eladó Bagon, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában egy takaros családi ház. Alapterület: 80 m² + 5,3 m² terasz Szobák száma: 3 szoba + konyha, étkező, fürdő, kamra Telek: Tágas, hatalmas kert –ideális kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár bővítéshez Állapot: Jó állapotú, könnyedén átalakítható igény szerint Építés éve: 1964 Az ingatlan jellemzői: Ez a hangulatos, tégla plusz vályog építésű családi ház kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik nyugalmat keresnek, de szeretnének egy jól alakítható, saját igényeikre szabható otthont. A 3 kényelmes méretű szoba, a külön konyha és étkező, valamint a praktikus kamra ideális elosztást biztosít. Kert és környezet: A telek egyik legnagyobb értéke a hatalmas, gondozható kert, amely tökéletes családi programokhoz, kerti partikhoz, de akár gazdálkodásra vagy állattartásra is alkalmas lehet. A ház egy rendkívül csendes, nyugodt utcában található, amelyben nincs átmenő forgalom, így garantált a pihenés és a biztonságos környezet. Átalakítási lehetőségek: A ház szerkezete stabil, belső tere könnyen újragondolható, így akár modern elrendezés is kialakítható minimális befektetéssel. Az ingatlan kiürített állapotban lesz átadva, vagy megállapodás kérdése ha szükség lenne valamire. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ideális családoknak, idősebb pároknak! Keressen bizalommal a hét bármely napján! Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: HZ066270

Eladó örökpanorámás,háromszintes családi ház Szentendre Pismány városrészében 1438 m²-es dupla telken, 50 m²-es pincével, garázzsalEz a Dunára néző, lélegzetelállító panorámával rendelkező, családi ház, egykor az építtető saját részére készült, minden részletében átgondolt különleges tervezéssel és kivitelezéssel épült.A pallógerendás födémszerkezet, pallóvázas falazat és Ytong tégla kombinációja garantálja a kiemelkedő stabilitást, hőszigetelést és hosszú élettartamot.Épület szintjei és helyiségek:Pince: 54 m²Tágas, világos, jól szellőző, angolaknával ellátott pincehelyiség Szellőztetett, vasalt, zsalukővel falazott monolit betonfalak Földszint:Szoba- 10 m²Szoba- 10 m²Konyha- 9 m² - beépített háztartási gépekkel felszerelt Fürdőszoba- 4 m²Közlekedő- 2,8 m² innen nyílik a főbejárat, amely előtt egy hangulatos, különleges tornácos rész fogadja az érkezőket.A közlekedőből nyíló külön WC- 1,2 m²Tágas, 42,5 m²-es nappali, nagy ablakfelületekkel, természetes fénnyel, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 24,5 m²-es teraszra.Lélegzetelállító, dunai panoráma tárul a szemünk elé, illetve a másik irányba elnézve a nap a Visegrádi-hegység mögött nyugszik esténként.Tetőtér:Szoba -22,3 m²Szoba - 23,4 m²Nappali: 39 m² innen nyílik a 15 m²-es terasz ( ami egyben védelmet nyújt a fölszinti teraszrésznek is)Fürdőszoba: 4 m²Közlekedő: 2 m²Lépcsők:Faszerkezetű, kettős rétegű lépcső vezet fel a pincéből a földszintre és a földszintről az emeletreMűszaki adatok és felszereltség Fűtés: gázkazán, radiátor és padlófűtés kombinációja. A fűtés vezérlése akár okostelefonról, WiFi-kapcsolaton keresztül is irányítható, így bárhonnan beállítható a kívánt hőmérséklet. Minden radiátoron termosztatikus szelep található, ami lehetővé teszi a helyiségenkénti hőfokszabályozást. A nyári hónapokban pedig két klímaberendezés gondoskodik a kellemes beltéri hőmérsékletről.A földszinten a padlófűtéssel ellátott helyiségek padlóburkolata kerámia,a földszinti hálószobákban és a tetőtéri helyiségekben a padlóburkolat szalagparketta.Nyílászárók: külső nyílászárók thermoplan üvegezésűek; belső nyílászárók natúr fenyőfából kialakítottakVálaszfalak: favázas gipszkarton akusztikai réteggelKémények: Két kémény biztosítja az épület hőberendezéseinek üzemeltetését.Az egyik kéményben a gázüzemű fűtőkészülék és melegvíz-termelő készülék bekötései, míg a másik kémény fatüzelésű kandalló égéstermékeinek az elvezetését szolgálhatja.Különálló garázs: 2 kisebb autó, vagy 1 autó + motor/bicikli számáraTelek és kertTelekméret: 1438 m²A terasz déli fekvésű, egész nap naposGyümölcsfák, dísznövények, kerti csapA földszinti teraszról is zavartalan panoráma nyílik a DunáraEzen a dupla telken ( 2x719 m² - külön helyrajzi számmal rendelkezik a két telekrész) jelenleg egy 50 m²-es pince található az alsó telekrészen, melynek felszíni részén korábban egy faház állt.A faház azóta elbontásra került.Tágas terei és világos helyiségei miatt ez a ház remek választás nagyobb családok számára, akik értékelik a páratlan dunai panorámát.Két külön utcáról nyíló bejárata lehetővé teszi a többgenerációs együttélést is, miközben a gondosan megtervezett és kiváló minőségben kivitelezett épület hosszú távon is megőrzi értékét. A Pismány városrész csendes, zöld környezete ideális a nyugodt mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz, ugyanakkor Szentendre központja és Budapest is gyorsan elérhető. Legyen szó saját otthonról vagy biztonságos befektetésről, ez az ingatlan minden szempontból kiemelkedő választás. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: HZ071593

Eladó Nagypolgári lakás Zugló Szívében a Tábornok utcában! Tágas életterek, kiváló lokáció! Eladó egy 110 négyzetméteres, nagypolgári hangulatú, szépen karbantartott és jó műszaki állapotban lévő, csendes lakás, mely ideális választás családoknak, vagy akár befektetésnek is. Ingatlan Jellemzői: Tágas és Világos Terek: A lakás elrendezése rendkívül praktikus és kényelmes. A tágas életterek garantálják a komfortos mindennapokat. Amerikai Konyhás Nappali: A modern igényeknek megfelelően kialakított amerikai konyhás nappali a lakás központja, mely ideális helyszín a családi összejöveteleknek és baráti beszélgetéseknek. Szobák és Fürdőszobák: Az ingatlanban 3 külön bejáratú szoba és 2 modern fürdőszoba található, így mindenki számára biztosított a privát szféra. Tárolás: A gardrób és a kamra bőséges tárolási lehetőséget biztosít. Pince: Egy 4 négyzetméteres pince is tartozik a lakáshoz, mely további tárolóhelyet kínál. Elhelyezkedés és Közlekedés:Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira található. A kiváló közlekedés révén Budapest bármely pontja könnyedén elérhető. Hívjon még ma, és tekintse meg ezt a különleges ingatlant! Ne maradjon le erről a fantasztikus lehetőségről Zugló szívében! 126500000 Ft Referencia szám: LK046112

Eladó exkluzív 2 szobás lakás a Marina Parton vízparti társasházban!Fedezze fel a modern városi életstílus és a természet közelségének tökéletes harmóniáját Budapest egyik legkeresettebb részén a Marina Parton!-Lakás jellemzői:Újépítésű, exkluzív társasház 4.. emelet2 szoba, összesen 42,91 m² lakótérTágas, 14,02 m²-es erkélyUtcai nézet, világos, csendes lakásÁtadás várható: 2026. szeptember-Befektetésnek és otthonnak is ideális:Legyen szó hosszú távú befektetésről vagy saját használatról, ez az ingatlan biztos választás. A Marina Part kiemelkedően jó lokációval, magas bérleti hozammal és folyamatos értéknövekedéssel büszkélkedhet.-Fizetési ütemezés elérhető!Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! Keressen bizalommal. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK067020

Tágas családi otthon saját edzőteremmel a XVI. kerületben, Rákosszentmihályon! Eladó egy 235 m²-es, többszintes családi ház, amelyben minden megtalálható a kényelmes mindennapokhoz: tágas nappali és étkező, 4 hálószoba + dolgozószoba, két fürdő és egy vendégmosdó. A világos szuterénben tükrös edzőterem, teljes vizesblokk és tárolók is helyet kaptak. Itt akár egy szalon is kialakítható, de csak a fantázia szab határt annak, hogy mivé válhat a remek adottságaival. Előny, hogy rövid időn belül költözhető! A ház megkímélt állapotban van, így kisebb felújítással a saját ízlésére szabhatja. Csendes, családias utcában található, közel a buszjáratokhoz, bevásárlási lehetőségekhez, iskolákhoz és parkokhoz. Ha szeretne egy otthont, ahol tényleg mindenre jut hely, keressen bizalommal! 169900000 Ft Referencia szám: HZ054623

Kistarcsán, amerikai konyhás nappalival és 2 szobával rendelkező nettó 58,5 m2-s saját kert résszel rendelkező lakás eladó. A ferdesíkú részek végett a lakás alapterülete jóval nagyobb, a megadott négyzetméter a hasznos alapterületre vonatkozik, minimum 190 cm magasságban. Egy telken 2 lakás, ügyvédi megosztási dokumentummal, külön mérőórákkal, ezáltal az ingatlan hitelezhető, akár OSP program keretén belül is megvásárolható. Autóbeállási lehetőség. A lakás tehermentes, ami az azonnali költözés lehetőségét jelenti az új tulajdonos számára. Mindenkinek, aki modern, kényelmes otthonra vágyik, ez a lakás ideális választás lehet. Az elrendezés modern és átgondolt, maximálisan kihasználva a rendelkezésre álló teret, ami kényelmes és praktikus otthoni környezetet teremt. A hév állomás csupán 8 perc sétára található, így a közlekedés is gyors és egyszerű, legyen szó munkába járásról vagy a város felfedezéséről. A lakás megkapóan napfényes, amely kellemes, meleg atmoszférát kölcsönöz minden egyes szobának. Ne maradjon le róla, egyeztessünk időpontot nézze meg és legyen az Ön otthona! 65000000 Ft Referencia szám: LK083600

Eladó családi ház jellegű, tágas otthon Kistarcsán, saját kerttel Nyugodt, zöldövezeti környezetben kínálunk eladásra egy családok számára ideális, kényelmes terekkel rendelkező ingatlant, amely méretének és kialakításának köszönhetően hosszú távon is élhető megoldást nyújt. Az otthon központi része a nagy alapterületű, világos nappali, amely két irányba tájolt nyílászárókkal és erkélyajtókkal rendelkezik. Ennek köszönhetően igény esetén egy plusz szoba is leválasztható, így az ingatlan 3 hálószoba + nappali elrendezéssé alakítható. A helyiségek elosztása praktikus: külön konyha étkezővel és teraszkapcsolattal, fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön vendég WC is rendelkezésre áll. A lakáshoz egy külön teraszrész, valamint elöl egy nagy méretű erkély is tartozik, amelyek tovább növelik a mindennapi komfortot és a természetközeli életérzést. A lakótér teljes egészében padlófűtéssel ellátott (a pince kivételével), amely egyenletes hőérzetet biztosít. Az ingatlan külső homlokzati szigeteléssel rendelkezik, a villanyvezetékek részvezetékeltek, a közművek (víz, villany, gáz) külön mérőórákkal felszereltek. A ház alatt található pince kellemes hőmérsékletű, a fűtéscsöveknek köszönhetően önálló fűtés nélkül is jól használható – kiváló hobbihelyiségnek, tárolónak vagy akár dolgozószobának. A házhoz belső garázs és saját, elkülönített kertrész tartozik. A kert a ház elején, oldalán és mögötte is körbeöleli az ingatlant. A hátsó kert ideális gyermekmedence, kerti medence vagy kisebb játszótér kialakítására, így kifejezetten családbarát életteret kínál. A HÉV megálló rövid sétával elérhető, a környék csendes, jól lakott. Tehermentes, rugalmasan birtokba vehető. Bővebb információért és megtekintésért keressen bizalommal! 105000000 Ft Referencia szám: LK023400

Eladó a 15. kerület közkedvelt részén, csendes utcában, egy 356 m2-es telken lévő 71 m2-es, két szobás + egy 35 m2-es ház! Az ingatlan 2 generáció összeköltözésére is alkalmas, mert a telken van egy kiváló állapotú, szigetelt, 71 m2-es ház (2 szoba, konyha-étkező és fürdőszoba), valamint egy lakható állapotú, 35 m2-es ház (egy szoba, konyha, fürdőszoba) is. A telek teljesen körbe kerített. Található rajta egy könnyűszerkezetes garázs. A kertben grillező és terasz található. A kert mérete alapján egy medence is kivitelezhető. Fűtése: gáz-cirkó. Légkondicionálóval felszerelt. 109000000 Ft Referencia szám: HZ080426

16.kerületben, a Malomdomb alján eladó egy 55 m2+38 m2-es teraszos, 2 szobás, tehermentes lakás. Mindkét szoba teraszkapcsolatos, különnyílóak, napfényesek. Jelenleg az egyik szoba a hálószoba funkciót, a másik szoba a nappali funkciót tölti be. A két szoba között helyezkedik el a konyha, melyet úgy terveztek, hogy az egyik oldalon közvetlen kapcsolatot biztosítson a terasszal, így a reggeli kávézásokat vagy esti pihenéseket a szabadban is élvezheti. A fűtést gázcirkó berendezés biztosítja. A környék infrastruktúrája remek, üzletek, iskolák és parkok adnak lehetőséget a mindennapok kényelméhez és szórakozásához. A tömegközlekedés jó, buszok perceken belül elérhetőek. Ez a lakás kiváló választás lehet azok számára, akik a város részében szeretnének élni és fontos a nyugodt, csendes környezet. Teremgarázs beálló és plusz egy tároló opcionálisan megvásárolható. Felszíni autóbeálló tartozik a lakáshoz. 78500000 Ft Referencia szám: LK017307

A zempléni hegyek, déli napsütötte lábainál, Tolcsva településen, komolyabb családi ház eladó! Az ingatlan közel száz négyzetméteres, központi helyen fekvő, nagypolgári lakóház, kilátással a környező dombokra, amely minden évszakban gyönyörű. Részben korszerűsítve, így nagyobb ráfordítást nem igényel, azonnal lakható, beköltözhető. Tágas, világos terei, jó hangulatú, benapozott helyiségei teszik otthonossá, kellemessé. Fűtése vegyes tüzelésű kazánról, központilag megoldott. Az erdők és erdészetek miatt, ez kézenfekvő és olcsóbb. Persze gázhálózat is elérhető, beköthető, igény szerint. Fürdőszoba tekintetében, az egyedi igényekre szabva gondolnám újra, - bár működik. Nyílászárói kifogástalanok, teljes körben műanyag hőszigeteltek, modernek és talán a legkomolyabb kivitelben készültek. Alkalmas nagyobb család számára. (Egyedül állóknak talán kevésbé). A bejáratok akadálymentesre formáltak, akár kerekes-székkel is járhatók, kis segítséggel. Minden otthonteremtő állami támogatás, hitel, babaváró, falusi CSOK leképezhető a vételárhoz, ha az igénylés személyi feltételei adottak. Ennek igényléséhez segítséget nyújtunk, vagy megoldjuk. További kérdéseivel, kérem keressen: M317557 a hirdetés azonosítója, erre hivatkozzon. Az ingatlant érdemes megnézni, de a készült fotók is tanúsítják: - ez egy elég jó lakóház! Az ára reális, ár-érték arányra nézve jelenleg nem tudnék jobbat ajánlani? de lehet, hogy mások sem! Referencia szám: M317557

Klasszikus polgári stílusú lakás a belváros szívében ? Üllői út, Corvin-negyed közvetlen közelében Egyedülálló lehetőség azoknak, akik Budapest történelmi hangulatát és a városi élet lüktetését keresik egyetlen helyen. Eladó egy 3. emeleti, 124 m?-es, háromszobás polgári lakás az Üllői úton, a Corvin-negyed közvetlen szomszédságában. A lakás teljes körű felújítást igényel, de nagy ablakok és tágas terek magával ragadják az embert. Ez a lakás egy üres vászon, amely csak arra vár, hogy új tulajdonosa életet leheljen belé. ?? Elhelyezkedés: -A társasház elhelyezkedése kimagasló: 5?10 perc sétán belül elérhető a Corvin Pláza, parkok, gyógyszertár, orvosi rendelő, 3-as metrómegálló és a 4?6-os villamos. -A Duna-part és több egyetem is könnyen megközelíthető, így a környék ideális egyetemisták, befektetők számára. -Számos kávézó, étterem és szórakozóhely teszi pezsgővé a környezetet, miközben a ház udvara kellemesen csendes és zárt. ?? A lakás főbb jellemzői: -Alapterület: 124 m? -Elrendezés: 3 szoba, külön fürdő és WC -Tetőszerkezet: a lakás feletti rész már cserélve, a folytatás a következő évben várható -Konyha saját spájzzal, a WC mellett pedig külön tárolóhelyiség -Belmagasság: 3,6 méter ? galériázható -Két bejárati ajtóval rendelkezik az ingatlan -Kilátás: utcai és belső udvari nézet -Fűtés: gázkonvektor + elektromos kályha -Burkolat: a konyhában kő padló, szobákban parketta, fürdőszobában csempe, WC-ben linóleum -Nyílászárók: eredeti fa ablakok -Bejárati ajtón biztonsági rács -Lift: nincs -Társasház: folyamatosan karbantartott, vezetékek a társasházban ki lettek cserélve a lakásban nem -Több szoba kialakítható -Azonnal birtokba vehető Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. További részletekért és kedvezményes kamatozású lakásvásárlási, illetve felújítási hitelekért forduljon hozzánk bizalommal ? az OTP Csoport hátterével.

ELADÓ SZENTENDRÉN EGY KÜLÖNLEGES HANGULATÚ SZÁZADVÉGI VILLA !!!Csodálatos környezetben eladó egy felújított 1944-ben épült századvégi villa közel 2000 nm-es vadregényes ,dús növényzetű telken .Az ingatlan alsó szintjén nappali, konyha ,két hálószoba, fürdőkádas fürdőszoba és a nappaliból egy hatalmas fedett majd 40nm-es fedett ,gyönyörű marokkói burkolatú ,különös atmoszférájú terasz helyezkedik el. A ház alatt pince is található, amit az alsó szint közlekedőjéből lehet megközelíteni.A 60 cm falazat a legmelegebb nyári napokon is biztosítja a kellemes hőérzetet, télen pedig nem engedi ki a meleget.Az alsó szinten a nappaliban és a fürdőszobás hálószobában található két csodálatos századvégi cserépkályha tökéletes megoldást nyújt a gázcirkó ,(mely az ingatlan fűtését biztosítja)kiváltására.A felső szinten jelenleg egy majd bruttó 80-nm-es stúdió van kialakítva ,ami több helyiség lehetőségét rejti magában. A felső szinten még megtalálható egy úgyszintén nem szokványos bruttó 38nm-es hálószoba és mosdó.Az ingatlan öt éve egy nagyobb felújításon esett át ,ahol többek között a villa jellegét megőrizve méretre gyártott egyedi fa nyílászárók kerültek beépítésre.A közelben található buszmegálló, bicikli út, a Duna közelsége pedig számtalan lehetőséget rejt magában.EZ A VILLA IDEÁLIS VÁLASZTÁS MINDAZOKNAK AKIK SZERETIK A NAGY TEREKET ,A VADREGÉNYES HANGULATOT, ÉS AZ INTIM KÖRNYEZETET AMIT EZ A NAGY TELEK BIZTOSÍT!!!.HA BŐVEBB INFORMÁCIÓRA LENNE SZÜGSÉGE ,KERESSEN BIZALOMMAL,VAGY JÖJJÖN EL ÉS ISMERJE MEG SZEMÉLYESEN IS EZT AQ KÜLÖNLEGES OTTHONT IS!!! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: HZ035312

Abaújszántó csendes, jól megközelíthető részén eladó egy 2009-ben épült, 1014 m2-es telken 170 m2-es, kiváló állapotú családi ház. Az ingatlan modern műszaki megoldásokkal, átgondolt elrendezéssel és kedvező fenntartási költséggel rendelkezik - ideális választás családok számára! Az ingatlanban három kényelmes hálószoba, egy világos nappali, konyha, gardrób, két fürdőszoba, külön WC, mosókonyha, valamint fűtött garázs kapott helyet. A ház elrendezése praktikus, terei tágasak és jól kihasználhatók. A fűtést gázkazán biztosítja padlófűtésen keresztül, ami egyenletes meleget és alacsony, mindössze kb. 30.000 Ft-os havi rezsit eredményez. A 10 cm vastag külső nikecell hőszigetelés, a 15 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés és a korszerű műanyag nyílászárók tovább növelik az energiahatékonyságot. A monolit vasbeton födém lehetőséget ad a tetőtér beépítésére, így a ház akár bővíthető is. A tulajdonosok előrelátóan kialakították a klíma, a riasztó és a kamerarendszer helyét is: a falakon belül minden szükséges csővezeték előkészítésre került, így ezek a rendszerek könnyedén beépíthetők. A nappaliban a kandalló helye is ki van alakítva, amely a jövőben egy különösen hangulatos, otthonos légkört teremthet a család számára. A fűtött garázs közvetlen kapcsolatban áll a lakótérrel, az udvar rendezett, a környezet nyugodt, barátságos. A közelben bolt, iskola és buszmegálló található, így a mindennapi élethez szükséges minden karnyújtásnyira elérhető. Helyiség lista: -3 külön nyíló szoba -Nappali -Konyha/étkező -Gardrób -2 fürdőszoba -Külön WC -Mosókonyha -Spajz -Fűtött garázs - Egyéb előnyök: Tágas, világos terek Elektromos garázskapu Kovácsolt kerítés,mádi kővel díszítve Rendezett udvar, nyugodt környezet Jó szomszédság, közelben bolt, iskola, buszmegálló Beépíthető tetőtér -akár további lakótér vagy vendégszint kialakítható! Ez a ház kiváló választás azoknak, akik egy modern, energiatakarékos és kényelmes otthont keresnek, amely a jövőben is könnyen bővíthető és továbbfejleszthető. Az ingatlan megvásárolható az Otthon Start 3%-os hitellel is. Falusi CSOK-ra alkalmas! Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási kérdésekben is segítjük ügyfeleinket. Igény esetén ügyvédi hátteret biztosítunk. Hívjon és tekintsük meg együtt akár hétvégén is! Referencia szám: M316959

Tarcali Ékszerdoboz: Ahol a Bor és a Nyugalom Otthonra Talál! Eladó egy varázslatos, azonnal költözhető birtok Tarcal szívében, a Tokaji borvidék egyik gyöngyszemén! Saját szőlővel és gyümölcsössel, amely a még jobb fekvés érdekében Bodrogkeresztúron található, viszont autóval 10 perc alatt átérünk az egyik ingatlanból a másikba. Lakó Ház 2 szobával: Kényelmes, beköltözhető otthon, mely tökéletes választás a vidék szerelmeseinek. Saját Borbirodalom: Ne álmodozzon róla, valósítsa meg! Az ingatlanhoz tartozik: Történelmi Borospince: A borok érlelésének és a jó beszélgetések szentélye. Hangulatos Borház: Ideális helyszín kóstolókhoz és baráti összejövetelekhez. Saját Szőlőterület: Készítse el saját, egyedi tokaji borát! Gyümölcsös Paradicsom: Rengeteg termő gyümölcsfa (pl. alma, körte, cseresznye stb.) és ápolt kert biztosítja a friss, házi finomságokat. Kiváló elhelyezkedés: Tarcal központi, mégis csendes részén, páratlan panorámával a környező dombokra. A szőlő és gyümölcsöskert a kisházzal pedig Bodrogkeresztúron található, földúton megközelíthető. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, éljen a Tokaji borvidék életérzésével! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen Tarcal és Bodrogkeresztúr rejtett kincsét! A Tarcalban lévő ingatlan alapterülete 665 m2. A Bodrogkeresztúrban lévő ingatlan alapterülete 3655 m2. Az ingatlanok csak együtt vásárolhatók meg. Tarcal ház+pince hordókkal és minden egyéb szükséges felszereléssel, és Bodrogkeresztúr szőlős, gyümölcsös házzal és a borászathoz szükséges minden kellékkel. Ajándék komplett napelem rendszer ami már csak telepítésre vár. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám: M317537

Megvételre kínáljuk Gödöllő belvárosától a csak pár percre épülő, új építésű ikerházat. Ez a napfényes, 2025-ben megépülő ingatlan lehetőséget ad arra, hogy földszintes, vagy belső kétszintes otthonát megtalálja. Az eladó ikerház jellemzői közé tartozik egy konyha-étkező, nappali, három hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön mosdó, továbbá egy háztartási helyiség, tároló, valamint egy nagy, nyitott terasz. A saját, lekerített telek területe 437 négyzetméter. Az ingatlan falai 30 centiméter vastag téglából épülnek, melyeket 12 centiméteres grafitos szigeteléssel látnak el. A tető Bramac beton cseréppel fedett. A fűtést egy kondenzációs fali gázkazán biztosítja, mely padlófűtés formájában adja le a hőt, míg a hűtésről két db inverteres klíma gondoskodik. Az elosztás a következő: előtér (9,26 m²), fürdő (8,83 m²), tároló(9,14 m²), háztartási helyiség (3,53 m²), háztartási helyiség (4,95 m²), közlekedő (6,58 m²), konyha-étkező (14,25 m²), nappali (23,76 m2) három szoba (12,59 m², 13,44 m², 13,02 m²), további WC (1,76 m²) egy nyitott terasz (27 m²). A lakóterekben laminált padlózat, a vizes helyiségekben pedig kerámia burkolat kerül felhasználásra. A nyílászárók modern, három rétegű thermo ablakok, amelyek növelik az otthon energiahatékonyságát. Az udvaron lesz lehetőség a parkolásra is. Az ingatlan kiváló helyen található, egy betonozott utcában. A közelben megtalálható iskola, óvoda, busz- és HÉV-megálló, valamint az alsó park, ahol futókör és kültéri edzőpark is rendelkezésre áll. A belváros, ahol üzletek, fagyizók, cukrászdák és a piac található, körülbelül 8 percnyi sétára van. Amennyiben felkeltette az érdeklődését leendö otthona vagy további információkra van szüksége, keressen bátran. Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: HZ067184

CSERE IS LEHETSÉGES AZ ELADÓ RÉSZÉRŐL! Hatvantól 15 percre autóval! Gödöllő 25 perc! M3 autópálya Bagi csomópontja 10 perc! GALGAHÉVÍZ csendes és rendezett utcájában családi ház eladó. Nagy fedett terasz, jó tájolás! Gazdálkodásra is alkalmas telek mérete: 3600 m2. Külső tárolók, gépkocsitároló, melléképületek.Egészségügyi ellátás az utcában, néhány lépésre. A buszmegálló 5 perces sétára. Budapest 40 perc autóval. Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: HZ067541

Megvételre kínáljuk Gödöllő belvárosától a csak pár percre épülő, új építésű ikerházat. Ez a napfényes, 2025-ben megépülő ingatlan lehetőséget ad arra, hogy földszintes, vagy belső kétszintes otthonát megtalálja. Az eladó ikerház jellemzői közé tartozik egy amerikai konyhás nappali, három hálószoba, egy fürdőszoba és egy külön mosdó, továbbá egy háztartási helyiség, tároló, valamint egy nagy, nyitott terasz. A saját, lekerített telek területe 300 négyzetméter. Az ingatlan falai 30 centiméter vastag téglából épülnek, melyeket 12 centiméteres grafitos szigeteléssel látnak el. A tető Bramac beton cseréppel fedett. A fűtést egy kondenzációs fali gázkazán biztosítja, mely padlófűtés formájában adja le a hőt, míg a hűtésről két db inverteres klíma gondoskodik. Az elosztás a következő: előtér (10,8 m²), fürdő (6,48 m²), WC (1,76 m²), gardrób (9,14 m²), háztartási helyiség (7,76 m²), közlekedő (1,21 m²), amerikai konyhás nappali (35,7 m²), három szoba (12 m², 12,39 m², 10,26 m²), további WC (1,76 m²) egy nyitott terasz (21 m²). A lakóterekben laminált padlózat, a vizes helyiségekben pedig kerámia burkolat kerül felhasználásra. A nyílászárók modern, három rétegű thermo ablakok, amelyek növelik az otthon energiahatékonyságát. Az udvaron lesz lehetőség a parkolásra is. Az ingatlan kiváló helyen található, egy betonozott utcában. A közelben megtalálható iskola, óvoda, busz- és HÉV-megálló, valamint az alsó park, ahol futókör és kültéri edzőpark is rendelkezésre áll. A belváros, ahol üzletek, fagyizók, cukrászdák és a piac található, körülbelül 8 percnyi sétára van. Amennyiben felkeltette az érdeklődését leendö otthona vagy további információkra van szüksége, keressen bátran. Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: HZ062106

Eladó Baranya megyében Tormás községben igazi sváb ház, eredeti állapotban, villanyvezeték felújítva! Csodálatos környezetben, csendes település, gyönyörű hatalmas erdő, kiaknázhatatlan vadgazdálkodás! Megfelelhet a városból kiszabadulni vágyóknak, vadászat szerelmeseinek vagy a halászat kedvelőinek. A településen áthalad a Szágyi patak, ezáltal halastó is található. Épület jellemzői: -Lakótér 110 m2 -3 szoba -1 fürdőszoba (városi víz) -1 WC -1 konyha -1spejz -1 hosszú nyitott terasz Fűtés: egyedi kályhával, Meleg vizet a bojler szolgáltatja, Konyha alatt borospince, Melléképületek: -Garázs, pajta, műhely. Telek területe: 3249 m2. Betonút a ház előtt, Buszmegálló:10 méter, napi 4 járat van, Bolt: 10 méter Közvilágítás: van. Az ingatlan per és tehermentes! A jövőben jelentős turisztikai vonzerőt lehet kiépíteni. Kis kreativitással és személyes érintéssel ez a ház igazi otthonná vagy hétvégi házzá varázsolható! NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET! A HOUSE36 kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban tudok felvilágosítást nyújtani! További képekért és információért hívjon bizalommal! Szolgáltatásaink Kereső ügyfeleink számára INGYENESEK! Amennyiben ELADÓ INGATLANA VAN, vagy FINANSZÍROZÁSI MEGOLDÁST KERES, hívjon, megtaláljuk a legjobb lehetőséget! HITELSPECIALISTÁNK MINDENBEN SEGÍT, irodánkban ez a szolgáltatás INGYENES! Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Hatvantól 12 km, Aszódtól 17 km, Gödöllőtől 24 km ! TURÁN, abszolút csendes környezetben – felújítandó de beköltözhető állapotú földszintes családi ház eladó. A telek mérete 1408 m2. A ház hasznos alapterülete ~80 m2. A ház fűtése fa tüzelésű kályhákkal megoldott. A ház téglából épült, eredeti fa szerkezetű festett nyílászárókkal – a 90-es évek szerinti technikai és műszaki megoldásokkal. A kapun keresztül egyenesen át lehet jutni a hátsó kertbe, nagyobb méretű teher vagy munkagép sincs akadályoztatva. A házban konyha, 3 szoba és kádas fürdőszoba található. Az ingatlan Budapestről autóval és busszal is könnyedén megközelíthető az M3as autópályán keresztül ~ 35 perc! Irányár: 25.000.000.- HUF Megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján! Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: HZ085561

ELADÓ PRÉMIUM LAKÓHÁZ VÁGÁSHUTÁN! Még egy ilyen ingatlannal biztosan nem fog találkozni a piacon! Az egyedi tervezésű, luxus kivitelezésű épület jelenleg vendégházként működik, ugyanakkor tökéletesen alkalmas elegáns, modern családi otthonnak is. A Zempléni hegyvidék legexkluzívabb településén, a festői Vágáshután kínál páratlan kényelmet és teljes nyugalmat. Az eladási ár tartalmazza a teljes bútorzatot, gépeket, berendezéseket. A 1301 négyzetméteres telken álló prémium ingatlan lenyűgöző panorámát kínál. A 2024-ben átadott, 160 négyzetméteres hasznos alapterületű ház impozáns vasbeton szerkezettel, hat méter belmagasságú nappalival és három olyan szobával rendelkezik, amelyek mindegyike saját fürdőszobát kapott. A háromrétegű, hőszigetelt, alumínium tokos nyílászárók elsőrangú hővédelmet biztosítanak. Műszaki tartalmát illetően a ház minden részlete a modern technológiai színvonalat képviseli. A fűtést és a meleg vizet hőszivattyú adja, a vasbeton szerkezetbe integrált fűtési rendszer hosszú ideig tartja a meleget. A 15 kW-os napelem rendszer még ad-vesz mérővel működik. A központi légtechnika és a klíma egész évben kellemes hőérzetet biztosít. Kamerarendszer gondoskodik a biztonságról. A wellness élményt a Wellis jakuzzi és az elektromos finn szauna adja. A házi szennyvízmű élő kultúrás, öntisztuló technológiával működik. Az okos otthon rendszer távolról vezérelhető, beleértve a fűtést, a hűtést, a légkondicionálást, a jacuzzit és a szaunát. A teljes porta körbekerített, a házhoz végig szilárd betonút vezet, így minden körülmény adott a gondtalan használathoz. Vágáshuta mindössze negyven állandó lakossal rendelkezik, így garantált a teljes csend és nyugalom. Ez az ingatlan kivételes lehetőség mindazok számára, akik a természet közelségében keresik a luxust, a letisztult modern kényelmet és az abszolút békét. Jöjjön el, és nézzük meg együtt! Garantáltan nem fog csalódni! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M316945 Referencia szám: M316945

Eladóvá vált Borsod - Abaúj - Zemplén Vármegye egyik barátságos kisvárosában, Mezőkeresztesen egy belterületi ingatlan, mely a település központi részén helyezkedik el. Az M3 - as autópályától 5 percre, valamint orvosi rendelő, gyógyszertár, óvoda, bolt és piac 200 méteren belül megtalálhatók. Az elhelyezkedéséből adódóan más célokra is alkalmas lehet. Az ingatlanon található egy 96 m2 nagyságú jó állapotú összkomfortos családi ház. A jó elosztású napfényes, tágas szobák, és praktikus konyha teszi kényelmessé a mindennapokat. Az otthon melegét gázkazán, vagy vegyes tüzelésű kazánnal is lehet biztosítani. A melegvizet villanybojler biztosítja. A nyílászárók korszerű hőszigetelt műanyagok. A tető jó állapotú cserép héjazattal. A házban 3 szoba, konyha, fürdőszoba és WC található. Pincehelység van. A telek szabálytalan alakú a hátsó része egy másik utcára nyílik. A kertben gyümölcsfák találhatók, de bőven van lehetőség a hobbi kertészkedéshez is. A környék nagyon nyugodt biztonságos. Ideális kisgyermekes családoknak is. A gépkocsival be lehet állni az udvarra. Befektetésként megvásárolva is remek választás. Felkeltette az érdeklődését? Jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Referenciszám: M316903 Referencia szám: M316903

Otthon és Jövő Tokaj Szívében: Több Generáció Egy Tető Alatt, Teljes Önállóságban! Az ingatlan 5 külön helyrajzi számon van, alapvetően társasházként szerepel, de három lakásból és három gépkocsi tárolóból áll, az első lakás a földszinten található, jelenleg fogorvosi rendelőként van nyílván tartva de már nem üzemel, ehhez tartozik egy gépkocsi tároló (összesen 104 m2), amely mellett még kettő van (27 m2 / db). Az emeleten található további két lakás, a nagyobbik 90 m2, ebből nyílik a galéria ami jelenleg az unokáknak játszó szoba, a szomszéd lakás közel 70 m2, mindegyik különbejáratú. Képzelje el a jövőt, ahol a nagyszülők és a gyerekek egy karnyújtásnyira vannak, de mindenki élvezheti a saját, intimitást biztosító életterét! Tokaj központjában, egy páratlan, 350 nm-es családi fészket kínálunk eladásra, amely tökéletesen alkalmas a többgenerációs együttélésre. - A Közös Jövő Előnyei: Rugalmas Élettér (3 Lakásos Potenciál): Az emeleten jelenleg egy nagyobb, galériás (az unokák játszóparadicsoma!) és egy kisebb lakás található, de a terek rendkívül okosan variálhatók, akár három különálló lakás is könnyedén kialakítható ha a földszinti fogorvosi rendelőt átalakítják. Független Rezsi, Tiszta Jövő: A ház teljes áramellátását saját napelem rendszer biztosítja, amelynek energiáját akkumulátorok tárolják. Mondjon búcsút a magas energiaszámláknak és élvezze az energetikai önállóságot! A Relaxáció Szigete: A gyönyörűen parkosított, rendezett udvarban elhelyezett jacuzzi és a földszinti saját szauna garantálja, hogy a közös élet mellett maradjon idő a feltöltődésre is. Emellett egy hatalmas tégla kemence is megtalálható, hogy éhesek se maradjanak. Hely a Vállalkozásnak: A földszinten kialakított terek, több garázs és egy nemrégiben még működő fogorvosi rendelő, tökéletes lehetőséget biztosítanak az otthoni munkavégzéshez vagy egy családi vállalkozás beindításához. Alakítható terek, így többféle képen is lehet hasznosítani. Ez a ház egy olyan ritka találkozása a központi, frekventált elhelyezkedésnek, a tágas élettérnek és a modern, energiatakarékos megoldásoknak, amit Ön és családja keres. Ne csak álmodjon róla, élje meg a többgenerációs élet szabadságát! Hívjon fel még ma, hogy megtekinthesse ezt a tokaji gyöngyszemet! További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám: M317526