KISSVÁBHEGYEN ZÖLD KÖRNYEZETBEN PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ VAGY TELEK (1245 m2) ELADÓ! - telek mérete: 1245 m2 - összközműves Az ingatlanra vonatkozó építési szabályozás: - Lk-2/KS-10 övezeti besorolás - Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 20% (150 m2 lakásméret fölött 25%) - Terepszint alatti beépítés megengedett legnagyobb mértéke 25% - Általános szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,5 (150 m2 lakásméret fölött 0,55) - Parkolási szintterületi mutató megengedett legnagyobb mértéke 0,20 - Épületmagasság megengedett legkisebb mértéke 5,5 m, legnagyobb mértéke 7,5 m - Zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 60% Kissvábhegy legfelső régiójában, hét hektáros természetvédelmi erdő határán fekvő csendes, átmenő forgalomtól mentes, extra szélességű, jól parkolható utcában eladó egy (bontandó) családi ház, hogy helyet adjon egy új épületben, két kivételes méretű, egyenként akár 342 m2 méretű luxus lakásnak, melyre nézve az építési telek jelenleg összközműves. Elektromos ellátás 2 db 3 fázisú mérőhely pengefalon, földkábeles csatlakozással. A gáz ellátás jelenleg tartályos PRÍMAENERGIA, de a vezetékes gáz is a telken belül található. Szennyvízkezelés jelenleg zárt rendszerű tárolóban történik, de a gravitációs bekötés szolgalmi jogon engedélyezett és műszakilag megoldható. Az utcában réz és több üvegszálas kommunkációs telefon-internet vonal elérhető. Nagyobb lakásszám esetén közműfejlesztés szükséges. A közútról zöld előkerten át megközelíthető telek 23 m széles utcafrontjától enyhén lejtős, délnyugati fekvésű, elvehetetlen panorámás a budai hegyekre, Nagysvábhegy, Jánoshegy, Hárshegy. A hely ősfákkal határolt, intim lokáció, elszigetelt a környező házaktól, de mégis közel a tömegközlekedéshez (buszok, fogaskerekű, villamosok), és gépkocsival is karnyújtásnyira a város, Déli Pályaudvar, BAH csomópont, vagy a Normafa, Csillebérc és más közeli kirándulóhelyek. Állandó jó levegőjét a városi szmoghatár fölötti fekvése és a Solymár-Hűvösvölgy felőli szélcsatorna meghatározó légbeáramlás felső tartománya biztosítja, de időnként el kell viselni a belátogató rókákat, sünöket, mókusokat és a madarak sokaságát is. Megtekintésre előzetes egyeztetés alapján komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. További felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal.

English below Otthon Start Program feltételinek megfelelő, fix 3%-os hitelre alkalmas ingatlan! KIVÁLÓ LOKÁCIÓ A BELVÁROSBAN + AIRBNB LEHETŐSÉG + FELÚJÍTOTT LAKÁS + 3.EMELET + LIFTES HÁZ Dohány utcára néző 3. emeleti, 3 szobás, felújított lakás eladó, amely egy felújított és karbantartott, hívóliftes társasházban található. A lakás mérete tulajdoni lapon 69 m2, de a 4 m belmagasságnak köszönhetően a tulajdonos egyedi loft megoldással a két utcai szoba mellett kialakított egy 1,95 m belmagasságú, udvarra néző csendes 12 m2 méretű loft szobát, így a teljes hasznos terület összesen 81 m2. A két nagyméretű szoba (27,5 m2 és 19,5 m2) a Dohány utcára néz, a konyha gépesített, cirkókazán gondoskodik a fűtésről, a hidegburkolt részeken padlófűtés van, továbbá 2 db split klímával, riasztóval felszerelt. A lakás igényesen felújított és folyamatosan karbantartott, jelenleg Airbnb-ként üzemel, amely a nappali mellett a két külön bejáratú szobában 5 férőhellyel és teljes felszereléssel várja vendégeit. Talán mondani sem kell, hogy a belvárosi lokációnak köszönhetően a közlekedés kiváló, boltok, szolgáltatások, iskolák, egyetemek, szórakozási lehetőség a környéken karnyújtásnyira találhatók, ezért akár első lakásnak, akár befektetési célból vagy akár csak a belváros kedvelőinek kitűnő választás. A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja. További információkért vagy megtekintési szándékával keressen bizalommal. EXCELLENT LOCATION IN THE CITY CENTER + AIRBNB + RENOVATED APARTMENT + 3RD FLOOR + HOUSE WITH ELEVATOR A renovated 3-room apartment on the 3rd floor overlooking Dohány Street is for sale, located in a renovated and well maintained condominium with elevator.The size of the apartment is 69 sqm under the title deed, but thanks to the 4 m height, the owner has created a unique loft solution beside the two street view rooms, a quiet 12 sqm loft room with a height of 1.95 m, overlooking the courtyard, so the total usable area is 81 sqm. The two large rooms (27.5 sqm and 19.5 sqm) overlook Dohány Street, the kitchen is mechanized, a circular boiler provides heating, there is underfloor heating in the cold-tiled areas, and it is also equipped with 2 split air conditioners and alarm system. The apartment is tastefully renovated and continuously maintained, and is currently operating as an Airbnb, which awaits its guests in two separate rooms with separate entrances, with 5 beds and full equipment. Needless to say that thanks to the downtown location, transportation is excellent, shops, services, schools, universities, and entertainment options are within easy reach, making it an excellent choice for a first home, for investment purposes, or just for those who like the downtown area. For further information or to view, please do not hesitate to contact me.

ENGLISH BELOW ***DUBAI Életérzés Budán***SAJÁT MEDENCE, SZAUNA, TERASZ ÉS KERT***MINDEZ PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL*** Egy KÜLÖNLEGES, EXKLUZÍV ÉS EGYEDI lakásra vágyik nyugodt helyen, mégis közel a belvároshoz? MEGTALÁLTA! JELENLEG EGYEDÜLI AZ INGATLANPIACON! A II. kerület egyik közkedvelt utcájában, a kuriózumnak számító épületben minden lakáshoz saját hőszivattyú, és SAJÁT WELLNESS CSOMAG JÁR, ami SAJÁT MEDENCÉT, INFRASZAUNÁT ÉS NAPOZÓTERASZT tartalmaz. Minden lakáshoz SAJÁT KERT és TERASZ is tartozik. Az épület a modern formatervezésű luxust, a természetközeliséget és a környezettudatosságot ötvözi. A H tarifás HŐSZIVATTYÚ optimalizálja a fűtési és hűtési költségeket, míg az infraszauna lehetővé teszi az egészséges életmód fenntartását. Padlófűtés és mennyezethűtés van a lakásokban, illetve erősárammal vannak felszerelve, a falak hő- és hangszigeteltek. Az ingatlan egy olyan egyedülálló luxus társasházban van, amely 4000 m2 telken két épületből áll, az egyikben 4, a másikban pedig 5 lakás található. Minden lakásból gyönyörű PANORÁMA tárul elénk. Ne maradjon le erről a valóban ritka lehetőségről a piacon. A lakás 71 m2, a terasz pedig 9,66 m2, a hozzá tartozó kert 171,95 m2. A projekten több, különböző méretű lakás (nappali plusz 2 hálószoba, penthouse) elérhető, különböző paraméterekkel. További részletekről és méretekről kérem keressen bizalommal. A lakáshoz 2 db garázsbeálló és 1 db tároló megvásárlásra kötelező, amelyek csomag ára 70.000 euró. Tömegközlekedés 6 perc sétára, a 91-es autóbusszal pár perc alatt a Széll Kálmán tér elérhető. Műszaki paraméterek: - az épületekben a közös területeken és a garázsban mozgásérzékelővel vezérelt LED világítás - távirányítós beléptetőrendszer a garázslehajtónál és kapunál - automatikus jelzőlámpás forgalomirányító rendszer - fűtött garázslejáró - CO érzékelő és tűzjelző rendszer - opcionális autótöltő kiépítés - videó kaputelefon, beléptetőrendszer - a bejárati és teraszajtóknál nyitásérzékelő riasztó előkészítés - internet és kábel TV előkészítés - lakásonként 3x25A áramellátás - hajlított üvegkorlátok és üveg sarokfelületek - a külső épület is dizájnvilágítást kap - kétszemélyes üvegajtós kültéri infraszauna - kültéri zuhanyzó- a földszinti és 1. emeleti lakásokhoz tartozó süllyesztett medence 250x230 cm, a 2. emeleti lakásokhoz tartozó 390x230 cm- a medencék 8 db légbefúvóval, alapvilágítással és téli fedéssel beépítettek Átadás: 2026. nyár További műszaki- és egyéb információkért és időpont egyeztetésért keressen az alábbi telefonszámon vagy emailben. ***DUBAI Life Experience in Buda***OWN POOL, SAUNA, TERRACE AND GARDEN***ALL WITH PANORAMIC VIEWS*** Are you looking for a SPECIAL, EXCLUSIVE AND UNIQUE apartment in a quiet location, yet close to the city center? YOU FOUND IT! CURRENTLY UNIQUE ON THE REAL ESTATE MARKET! In an elegant and popular street of 2nd district, in a building that is considered a curiosity, each apartment has its own heat pump and its own WELLNESS PACKAGE, which includes its own POOL, INFRA SAUNA AND SUN TERRACE. Each apartment also has its own GARDEN and TERRACE. The building combines modern design luxury, closeness to nature and environmental awareness. The H tariff HEAT PUMP optimizes heating and cooling costs, while the infrared sauna allows you to maintain a healthy lifestyle. The apartments have underfloor heating and ceiling cooling, and are equipped with power, and the walls are thermally and sound-insulated. The property is located in a unique luxury condominium, which consists of two buildings on a 4,000 m2 plot, one with 4 apartments and the other with 5 apartments. Each apartment offers a beautiful PANORAMIC view. Dont miss out on this truly rare opportunity on the market. The apartment is 71 sqm, the terrace is 9.66 sqm, and the garden is 171.95 sqm. The project offers several apartments of different sizes (living room plus 2 bedrooms, penthouse) with different parameters. Please contact us for further details and sizes. 2 garage spaces and 1 storage room belong to the apartment, the package price of which is 70,000 euros. Public transport 6 minutes walk, bus 91 takes you to Széll Kálmán Square in a few minutes. Technical parameters: - LED lighting controlled by motion sensors in the common areas of the buildings and the garage - remote-controlled access control system at the garage entrance and gate - automatic traffic light traffic control system - heated garage entrance - CO sensor and fire alarm system - optional car charger installation - video intercom, access control system - opening sensor alarm preparation for the entrance and terrace doors - internet and cable TV preparation - 3x25A power supply per apartment - curved glass railings and glass corner surfaces - the exterior of the building also receives design lighting - outdoor infrared sauna with two-person glass doors - outdoor shower- sunken pool 250x230 cm for the ground floor and 1st floor apartments, 390x230 cm for the 2nd floor apartments- the pools have 8 air blowers, basic lighting and winter cover built-in Delivery: Summer 2026 For further technical and other information and to schedule an appointment, please contact the phone number or email below.

Eladó földszinti lakás Budapest 12. kerületében, a Galgóczy utcában!Budapest 12. kerületének csendes és zöldövezeti részén, a Galgóczy utcában eladóvá vált egy nettó 53,17 nm-es földszinti lakás, amely egy 1972-ben épült, tégla falazatú épületben található. Az ingatlan ideális választás lehet mind családok, mind párok, valamint idősebb emberek számára is, akik nyugodt, parkosított környezetben szeretnének élni. Lakás jellemzői: Alapterület: Nettó 53,17 m2 Építés éve: 1972 Elrendezés:2 szoba, Konyha, Előszoba, Fürdőszoba, WC, Erkély Nyílászárók: Fa szerkezetű ablakok Burkolatok:Szobák: Fa parketta, Egyéb helyiségek: Járólap Fűtés: A gáz cirkó kazán 1 évvel ezelőtt lett korszerű, kombi kondenzációs kazánra cserélve, radiátoros hőleadással. Állapot:A lakás alapvetően lakható állapotban van, azonban a modern igényeknek megfelelően felújítást és korszerűsítést igényelhet. Környezet:Az épület nyugodt, fás, parkosított környezetben helyezkedik el, ahol saját zárt játszótér is található. A hűvös, zöld terület ideális kikapcsolódásra, sétákra mind családok, mind idősebb emberek számára. Közlekedés:A buszmegálló mindössze 5 perc sétával elérhető, így a lakás könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is. Ez a lakás kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik nyugodt környezetben, mégis könnyen megközelíthető helyen keresnek otthont. Amennyiben érdeklődik a lakás iránt, kérem, keressen bizalommal a megadott telefonos elérhetőségemen további információért és a személyes megtekintés időpontjának egyeztetéséért.

ENGLISH BELOW RÁDAY UTCA ÉS A BAKÁTS TÉR SZOMSZÉDSÁGÁBAN, BELVÁROSI LUXUS, KILÁTÁSSAL A DUNÁRA! KÜLÖNLEGES HANGULAT KÜLÖNLEGES TULAJDONOSNAK! Legyen Ön a tulajdonosa ennek az egyedülálló prémium kategóriás lakásnak és élvezze már idén a belvárosi hangulatot a megújult Bakáts tér, Ráday utca és Duna-part háromszögében. A lakás egy szépen karbantartott, hívóliftes polgári épület harmadik emeletén található. LAKÁS ALAPADATAI: - 3. emelet - hívólift - 112 m2 alapterület + 5 m2 erkély - DNY-i tájolás kilátással a Dunára - 3 m belmagasság - nappali plusz 3 hálószoba - két fürdőszoba - háztartási helyiség A lakás 2024-ben teljes felújításon esett át, melynek minden szeglete és eleme belsőépítész által tervezett, átgondolt és praktikus elosztással, a legmagasabb minőségű anyagokkal, beépített berendezésekkel és világítással, hangulatos és modern színekkel és dekorelemekkel. A tulajdonos saját használatra álmodta meg a felújítást, ezért az esztétikán túl különös figyelmet fordítottak a lakás funkcionalitására és mindennapi használatára. MŰSZAKI PARAMÉTEREK: - háromrétegű fa nyílászárók a lakás és az épület hangulatával megegyező stílusban - biztonsági ajtó - kondenzációs kazán - gépesített konyhabútor - olasz high-end Bugnatese szaniterek mindkét fürdőszobában - magas minőségű elegáns mennyezeti lámpák - Daikin típusú klímaberendezés - beépített gardrób - hangszigetelt falak a szomszédos lakás felől A családi fürdőszobában dupla mosdó, WC, kád és walk-in zuhany, a master bedroomban walk-in zuhany, mosdó és WC került beépítésre. A lakás stílusos és gyönyörű minőségi berendezéssel készült el, amely külön megegyezés szerint az eladás részét képezheti. A környékről: - Ráday utcai éttermek, kávézók, boltok és egyéb szolgáltatások 1 perc séta (150 méter) - Bálna 5 perc séta (300 méter), Duna-part a ház előtt - Bakáts tér, önkormányzat 1 perc séta (150 méter) - 4-6-os villamosok, Boráros téri buszállomás 5 perc séta (400 méter) - Fővám tér, Nagycsarnok, Váci utca 10 perc séta (700 méter) - Corvinus 7 perc séta, Műszaki Egyetem épületei és az ELTE Jogi kar 1-1,5 km - Múzeumkert, Szabó Ervin Könyvtár 1 km Ebbe a lakásba csak megérkeznie kell és Ön azonnal maga mögött hagyhatja a napi stresszt és kimerülést, hisz itt minden a nyugalomról, kényelemről és feltöltődésről szól. Az erkélyről a Dunát csodálva máris kisimulva kezdheti meg pihenését. A lakásban jelenleg egy egyedülálló külföldi bérlő él, ezért a lakás akár bérlővel is eladó. A lakáshoz teremgarázs beálló bérelhető néhány ház távolságra. Amennyiben a belvárosban keres kiemelkedő minőségű, Dunára panorámás, a város minden pontjához közel eső lakást, úgy hívjon és örömmel körbevezetem az Ön következő otthonában! NEAR RÁDAY STREET AND BAKÁTS SQUARE, DOWNTOWN LUXURY, WITH A VIEW OF THE DANUBE! A SPECIAL ATMOSPHERE FOR A SPECIAL OWNER! Become the owner of this unique premium category apartment and enjoy the downtown atmosphere in the triangle of the renewed Bakáts tér, Ráday utca and Danube bank this year.The apartment is located on the third floor of a well-maintained civic building with a call elevator. APARTMENT BASIC DATA: - 3rd floor- elevator - 112 sqm floor area + 5 sqm balcony - SW orientation with view of the Danube - 3 m ceiling height - living room plus 3 bedrooms - two bathrooms - utility room The apartment had a complete renovation in 2024, every corner and element of which was designed by an interior designer, with a thoughtful and practical distribution, the highest quality materials, built-in appliances and lighting, cozy and modern colors and decor elements.The owner dreamed of the renovation for his own use, so in addition to aesthetics, special attention was paid to the functionality and everyday use of the apartment. TECHNICAL PARAMETERS: - triple-layer wooden windows and doors in the same style as the apartment and the building - security door - condensing boiler - mechanized kitchen furniture - Italian high-end Bugnatese sanitary ware in both bathrooms - high-quality elegant ceiling lights - Daikin type air conditioning - built-in wardrobe - soundproof walls from the neighboring apartment The family bathroom has a double sink, toilet, bathtub and walk-in shower, and the master bedroom has a walk-in shower, sink and toilet.The apartment is finished with stylish and beautiful quality furnishings, which can be part of the sale by separate agreement. About the area: - Ráday Street restaurants, cafes, shops and other services 1 minute walk (150 meters) - Bálna 5 minutes walk (300 meters), Danube in front of the house - Bakáts Square, municipality 1 minute walk (150 meters) - Trams 4-6, Boráros Square bus station 5 minutes walk (400 meters) - Fővám Square, Nagycsarnok, Váci Street 10 minutes walk (700 meters) - Corvinus 7 minutes walk, Technical University buildings and ELTE Faculty of Law 1-1.5 km - Museum Garden, Szabó Ervin Library 1 km You only have to arrive at this apartment and you can immediately leave the daily stress and exhaustion behind , because here everything is about peace, comfort and recharge. You can start your rest with a smooth start, admiring the Danube from the balcony. The apartment currently has a single foreign tenant, so the apartment can be sold even with a tenant. An underground car parking can be rented in the nearby. If you are looking for a high-quality apartment in the city center, with a panoramic view of the Danube, close to all points of the city, call me and I will be happy to show you around your next home!

SZÉP JUHÁSZNÉ - KULCSRAKÉSZ ÚJÉPÍTÉSŰ 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN, KERTKAPCSOLATOS, AA ENERGETIKAI MINŐSÍTÉSŰ LAKÁS ELADÓ A HÁRSHEGYI ERDŐ MELLETT! 2022-ben épült 4 lakásos társasházban lakások eladók még rövid ideig, ne maradjon le! KÉNYELEM ÉS EGÉSZSÉG! A legkorszerűbb kivitelezés nyújtotta kényelem mellett a hárshegyi erdő és az utca végi tájvédelmi terület gondoskodik a folyamatos friss levegőről. MŰSZAKI JELLEMZŐK: A lakások hőenergia ellátása elektromos fűtő/hűtő levegő/víz iCON vezérlésű 9kw-os Mitsubishi hőszivattyúval történik (padlófűtés, mennyezethűtés, temperáló mennyezet fűtés). A homlokzati nyílászárók REHAU GENEO PHZ mindkét oldalon fóliázott műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnyökkel és elektromos működtetésű Alumark zsaluziával, távirányítós Becker vezérléssel. A riasztórendszer Paradox gyártmány mozgás- és nyitásérzékelővel. (Ezeket a vételár tartalmazza). A lakás nettó alapterülete 92,35 m2 + 56 m2 terasz + kertkapcsolat. A társasház alapításának ténye a tulajdoni lapra feljegyezésre került. A lakások használatbavételi engedélye rendelkezésre áll, az új tulajdonos már kulcsrakész állapotban veheti át otthonát. Jelenleg a kulcsrakész kialakítás folyamatban van, ami azt jelenti, hogy a burkolatok, szaniterek, fa parketta és az előszobában a beépített szekrény már beépítésre kerültek, a beltéri ajtók beépítése pedig rövid időn belül megtörténik. A lakáshoz 2 db teremgarázs beálló (10.000.000,- Ft/beálló), valamint 1 db cca. 8-9 m2 tároló (8.000.000,- Ft) kötelezően megvásárolandó, amelyekkel együtt a lakás vételára 309.000.000,- Ft. További kérdése vagy megtekintési igénye esetén kérem keressen bizalommal!

SZÉP JUHÁSZNÉ - KULCSRAKÉSZ ÚJÉPÍTÉSŰ 4 LAKÁSOS TÁRSASHÁZBAN, EMELETI, AA ENERGETIKAI MINŐSÍTÉSŰ LAKÁS ELADÓ A HÁRSHEGYI ERDŐ MELLETT! 2022-ben épült 4 lakásos társasház lakásai eladók még rövid ideig, ne maradjon le! KÉNYELEM ÉS EGÉSZSÉG! A legkorszerűbb kivitelezés nyújtotta kényelem mellett a hárshegyi erdő és az utca végi tájvédelmi terület gondoskodik a folyamatos friss levegőről. MŰSZAKI JELLEMZŐK: A lakások hőenergia ellátása elektromos fűtő/hűtő levegő/víz iCON vezérlésű 9kw-os Mitsubishi hőszivattyúval történik (padlófűtés, mennyezethűtés, temperáló mennyezet fűtés). A homlokzati nyílászárók REHAU GENEO PHZ mindkét oldalon fóliázott műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, redőnyökkel és elektromos működtetésű Alumark zsaluziával, távirányítós Becker vezérléssel. A riasztórendszer Paradox gyártmány mozgás- és nyitásérzékelővel. (Ezeket a vételár tartalmazza). A lakás nettó alapterülete 89,7 m2 + 23,53 m2 terasz. A társasház alapításának ténye a tulajdoni lapra feljegyezésre került. A lakások használatbavételi engedélye rendelkezésre áll, az új tulajdonos már kulcsrakész állapotban veheti át otthonát. Jelenleg a kulcsrakész kialakítás folyamatban van, ami azt jelenti, hogy a burkolatok, szaniterek, fa parketta és az előszobában a beépített szekrény már beépítésre kerültek, a beltéri ajtók beépítése pedig rövid időn belül megtörténik. A lakáshoz 2 db teremgarázs beálló (10.000.000,- Ft/beálló), valamint 1 db cca. 8-9 m2 tároló (8.000.000,- Ft) kötelezően megvásárolandó, amelyekkel együtt a lakás vételára 299.000.000,- Ft. További kérdése vagy megtekintési igénye esetén kérem keressen bizalommal!

Eladásra kínálunk Urán egy 2022-ben felújított családi házat, 3645 m2 méretű telken. Az elektromos vezetékek cserélve lettek, új műanyag nyílászárók, redőnyök, beltéri ajtók kerültek beépítésre. A konyha és a fürdőszoba felújításra került, új vízvezetékek, villanybojler van. Minden helyiségben új burkolatok, laminált padló. Fűtése gázkonvektoros, de klíma is beszerelésre került. Víz, villany, gáz van a házban. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető. Ura a román határ mentén, Csenger mellett, a romániai Szatmárnémeti szomszédságában található. Kérdése, megtekintési szándéka esetén keressen bizalommal!

ELADÓ CSEPELEN A PLÁZÁHOZ KÖZEL EGY NAGY SZEPARÁLT TERASSZAL RENDELKEZŐ 39 NM-ES SORHÁZI LAKÁS**** Az udvarban 3 lakás van,- a mögöttünk lévő 80 nm is megvásárolható! - mindenki szeparáltan egymástól. Az ingatlan 5 éve fel lett újítva, de a nyílászárók eredetiek. A fűtést klíma biztosítja, nyáron meg hűt. A közlekedés jó. Az ingatlan szervízútról nyílik, a parkolás folyamatosan megoldható! Megtekintés szervezése rugalmasan! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK034628

***INGATLAN A BALATONON, de legyen KÖZEL BUDAPESTHEZ?*** *** NE LEGYEN TÖMEGLAKÓPARK? *** *** TARTSON VELEM!*** Az értékesítést megkezdtük és az első néhány vevőnek kiemelt kedvezményeket ajánlunk! Balatonakarattya központjában, mégis csendes és elszigetelt közel 2,5 hektáros zöld területen kerül megvalósításra 6 darab teraszházas, prémiumkategóriás lakóépület. A teraszházas, természetközeli - mondhatni - rezervátum Budapestről cca 50 perc alatt Balatonakarattyára megérkezve egy részben lesüllyesztett zsákutcából közelíthető meg. A főbejáratánál az autók azonnal a mélygarázsba érkeznek, ezzel nullára csökkentve a parkban lévő autóforgalmat, hogy ne zavarják a lakók és vendégeik gyalogos közlekedését, sem pedig nyugalmát, maximálva ezzel az élvezhető zöld, fás területeket. LAKÁSTÍPUSOK: 6 darab teraszházban tervezetten összesen 98 darab lakás kerül kialakításra nappali plusz 1-4 hálószobás elrendezéssel (49-149 m2), amelyekben a nagyméretű és kényelmes terasszal vagy erkéllyel (20-120 m2) megnyitott nappalik és hálószobák modern és funkcionális elrendezéssel kerültek megtervezésre. Kínálatunkban közvetlen kertkapcsolatos, emeleti és panorámás emeleti lakások közül választhat. A lakások beépített bútorokkal, emelt műszaki készültséggel vagy választható teljes belsőépítészettel és lakberendezéssel vásárolhatók meg, több csomagajánlattal, tehát *** A feltüntetett árak ezeket tartalmazzák! *** A teremgarázs szinten 160 darab beállóhely lesz elérhető, valamint itt kerülnek elhelyezésre a lakásokhoz tartozó tárolóhelyiségek is, melyek kerékpárok tárolására is alkalmasak. KERT: A közös kertben tájépítész által megálmodott parkosított kert, öntözőrendszer, tágas és színvonalas medence kerül kialakításra. Szabadidős és közösségi tevékenységhez kapcsolódó funkciók kerülnek elhelyezésre, valamint a dimbes-dombos területen cserjés és vadvirágos mező jelenik meg megőrizve ezzel a telek természetes jellegét. MŰSZAKI TARTALOM: A teljesség igénye nélkül néhány példa a komfortról és műszaki tartalomról: - ‘A’ kategóriás, közel nulla energiaigényű épületek - a homlokzaton dryvit rendszerű, hőszigetelt vakolt felület - hőszivattyús fan-coil hűtés, padlófűtés fan-coil rásegítéssel - külső nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel, külső árnyékolók - fogyasztás távoli mérése és leolvasása - okosotthon előkészítés (hűtés-fűtés és árnyékolók távoli irányítása, riasztórendszer és világítás vezérlésének lehetősége) - rendszám felismerő/RFID alapú behajtás a mélygarázsba, tárolók, kerékpártárolási lehetőség - zárt láncú kamerarendszer - közösségi terek, recepció, fitness terem, jóga terem, wellness MEGKÖZELÍTÉS ÉS A KÖRNYÉK: - M7-es és leendő M8-as autópályától 3 perc autóval - Balatoni kerékpárkör és Budapest-Balaton kerékpárút 1 percre - Balaton-part, strand és vitorláskikötő 5 perc séta - élelmiszerbolt, büfék, kávézók 1 perc séta - gourmet, fine dining éttermek és speciality kávézók a környéken - autóval Siófok 15 perc, Veszprém 25 perc, Balatonfüred 35 perc Várható befejezés: 2027 Q3 A beruházó több mint 40 éves építőipari múlttal és tapasztalattal rendelkezik országszerte. További részletes műszaki tájékoztatóért, alaprajzért és egyéb felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal!

A BAZILIKA SZOMSZÉDSÁGÁBAN frissen felújított stílusos design lakás eladó. Az utcai nézetű 1. emeleti, igazi belvárosi nagypolgári hangulatot teremtő design lakás minden szegletében tükrözi a múlt és jelen találkozását. A lakás mérete 67 m2, jelenleg két szobával és egy galérián található 9 m2-es tárolóval, amely igény szerint könnyedén második hálóvá alakítható. Az elegáns és prémium minőségű felújítás és berendezés mellett a lakás hordozza a múlt jegyeit bámulatos 4 m feletti belmagasságával és korhű ablakaival és bejárati ajtajával. Elosztását tekintve amerikai konyhás nappali, hálószoba, spájz, fürdőszoba és két WC található benne. Fa parketta, egyedi bútorok, olasz szaniterek (Cielo), csaptelepek (Zuchetti) kerültek beépítésre. A gépesített konyhában főzőlapba épített elszívó. A lakás korszerű fűtéséről hőszivattyúról működő padlófűtés, valamint fan-coil hűtés-fűtés gondoskodik. LOKÁCIÓ: Budapest, V.kerületében az Október 6. utca és a Sas utca felől is megközelíthető háromemeletes, romantikus lakóház, amelynek eredeti emeletes részét Pollack Mihály építette 1820-ban, majd 1845-ben Hild József egészítette ki háromemeletesre. A harmadik udvari lépcsőházánál férfimaszkos vízköpőjű klasszicista kút áll, ami egykor nevezetes volt jó vizéről. A Bazilika környéke Budapest egyik legkeresettebb és legexkluzívabb városrésze. Központi fekvése miatt könnyen megközelíthető a város számos fontos pontja, mint például az Andrássy út, a Parlament, vagy a Duna part. A Szent István Bazilika maga is jelentős turisztikai látványosság, ami folyamatos turistaforgalmat és potenciális bérlőket hoz a környékre, így akár befektetési szempontból is jó bevételi forrás lehet (AIRBNB engedélyezett a házban). A környéken számtalan kiváló étterem, kávézó, üzlet és kulturális intézmény található. A közlekedés kiváló, közel vannak a metróvonalak és több busz- és villamosjárat. Amennyiben ez a gyöngyszem felkeltette érdeklődését, úgy várom megkeresését és örömmel megmutatom önnek!

***INGATLAN A BALATONON, de legyen KÖZEL BUDAPESTHEZ?*** *** NE LEGYEN TÖMEGLAKÓPARK? *** *** TARTSON VELEM!*** Az értékesítést megkezdtük és az első néhány vevőnek kiemelt kedvezményeket ajánlunk! Balatonakarattya központjában, mégis csendes és elszigetelt közel 2,5 hektáros zöld területen kerül megvalósításra 6 darab teraszházas, prémiumkategóriás lakóépület. A teraszházas, természetközeli - mondhatni - rezervátum Budapestről cca 50 perc alatt Balatonakarattyára megérkezve egy részben lesüllyesztett zsákutcából közelíthető meg. A főbejáratánál az autók azonnal a mélygarázsba érkeznek, ezzel nullára csökkentve a parkban lévő autóforgalmat, hogy ne zavarják a lakók és vendégeik gyalogos közlekedését, sem pedig nyugalmát, maximálva ezzel az élvezhető zöld, fás területeket. LAKÁSTÍPUSOK: 6 darab teraszházban tervezetten összesen 98 darab lakás kerül kialakításra nappali plusz 1-4 hálószobás elrendezéssel (49-149 m2), amelyekben a nagyméretű és kényelmes terasszal vagy erkéllyel (20-120 m2) megnyitott nappalik és hálószobák modern és funkcionális elrendezéssel kerültek megtervezésre. Kínálatunkban közvetlen kertkapcsolatos, emeleti és panorámás emeleti lakások közül választhat. A lakások beépített bútorokkal, emelt műszaki készültséggel vagy választható teljes belsőépítészettel és lakberendezéssel vásárolhatók meg, több csomagajánlattal, tehát *** A feltüntetett árak ezeket tartalmazzák! *** A teremgarázs szinten 160 darab beállóhely lesz elérhető, valamint itt kerülnek elhelyezésre a lakásokhoz tartozó tárolóhelyiségek is, melyek kerékpárok tárolására is alkalmasak. KERT: A közös kertben tájépítész által megálmodott parkosított kert, öntözőrendszer, tágas és színvonalas medence kerül kialakításra. Szabadidős és közösségi tevékenységhez kapcsolódó funkciók kerülnek elhelyezésre, valamint a dimbes-dombos területen cserjés és vadvirágos mező jelenik meg megőrizve ezzel a telek természetes jellegét. MŰSZAKI TARTALOM: A teljesség igénye nélkül néhány példa a komfortról és műszaki tartalomról: - ‘A’ kategóriás, közel nulla energiaigényű épületek - a homlokzaton dryvit rendszerű, hőszigetelt vakolt felület - hőszivattyús fan-coil hűtés, padlófűtés fan-coil rásegítéssel - külső nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel, külső árnyékolók - fogyasztás távoli mérése és leolvasása - okosotthon előkészítés (hűtés-fűtés és árnyékolók távoli irányítása, riasztórendszer és világítás vezérlésének lehetősége) - rendszám felismerő/RFID alapú behajtás a mélygarázsba, tárolók, kerékpártárolási lehetőség - zárt láncú kamerarendszer - közösségi terek, recepció, fitness terem, jóga terem, wellness MEGKÖZELÍTÉS ÉS A KÖRNYÉK: - M7-es és leendő M8-as autópályától 3 perc autóval - Balatoni kerékpárkör és Budapest-Balaton kerékpárút 1 percre - Balaton-part, strand és vitorláskikötő 5 perc séta - élelmiszerbolt, büfék, kávézók 1 perc séta - gourmet, fine dining éttermek és speciality kávézók a környéken - autóval Siófok 15 perc, Veszprém 25 perc, Balatonfüred 35 perc Várható befejezés: 2027 Q3 A beruházó több mint 40 éves építőipari múlttal és tapasztalattal rendelkezik országszerte. További részletes műszaki tájékoztatóért, alaprajzért és egyéb felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal!

Pasarét szívében Bauhaus házban ELADÓ 84 m2 lakás! Felújított elektromos hálózat és cirkófűtés! II. kerület, Torockó tér szomszédságában, csendes mellékutcában található ez a napfényes, 2. emeleti, 3 szobás, erkélyes lakás. Az épület az 1930-as évek végén épült, Bauhaus stílusú megjelenéssel. Az épületben teljes elektromos felújítást végeztek, amellyel egyidőben a lakás elektromos hálózatának felújítása is megtörtént. A jelenlegi 25A kapacitás könnyen 3x25A-re bővíthető. Az ingatlan az épület 2. emeletén található, a felette levő padlásfödémet pár éve szigetelték. A lakásban pár éve a teljes fűtési rendszer felújításra került, önálló kondenzációs kazánnal. A konyhában a meleg vizet bojler biztosítja. Az ingatlan esztétikai felújításra szorul, de egy jól megtervezett átalakítással számos új használati és lakhatási lehetőséget biztosít majd új tulajdonosának. Parkolás az utcában lehetséges, ahol mindig található szabad hely. Az 5-ös busz megállója 3 perc sétával, a 61-es és 59-es villamos 5 perc sétával elérhető. A Budagyöngye bevásárlóközpont gyalogosan kb. 10 perc. A Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt érhető el.

Első saját otthonod keresed? Szeged–Vértó közelében eladó egy 55 m²-es, 4. emeleti, felújított kétszobás panellakás, amely tökéletes indulás fiatal pároknak vagy akár egyedülállóknak is. A lakás két szobája teljes felújításon esett át: a tágas, napfényes nappali és a háló ideális elrendezést ad a mindennapokhoz. Két klíma gondoskodik a nyári kényelemről. A ház előtt ingyenes parkolás elérhető, a környéken pedig minden, amire szükséged lehet: játszótér, boltok, és kiváló tömegközlekedés. Ritka lehetőség jó helyen – készülj a beköltözésre! Referencia szám: LK053348-HO

Klasszikus polgári stílusú lakás a belváros szívében ? Üllői út, Corvin-negyed közvetlen közelében Egyedülálló lehetőség azoknak, akik Budapest történelmi hangulatát és a városi élet lüktetését keresik egyetlen helyen. Eladó egy 3. emeleti, 124 m?-es, háromszobás polgári lakás az Üllői úton, a Corvin-negyed közvetlen szomszédságában. A lakás teljes körű felújítást igényel, de nagy ablakok és tágas terek magával ragadják az embert. Ez a lakás egy üres vászon, amely csak arra vár, hogy új tulajdonosa életet leheljen belé. ?? Elhelyezkedés: -A társasház elhelyezkedése kimagasló: 5?10 perc sétán belül elérhető a Corvin Pláza, parkok, gyógyszertár, orvosi rendelő, 3-as metrómegálló és a 4?6-os villamos. -A Duna-part és több egyetem is könnyen megközelíthető, így a környék ideális egyetemisták, befektetők számára. -Számos kávézó, étterem és szórakozóhely teszi pezsgővé a környezetet, miközben a ház udvara kellemesen csendes és zárt. ?? A lakás főbb jellemzői: -Alapterület: 124 m? -Elrendezés: 3 szoba, külön fürdő és WC -Tetőszerkezet: a lakás feletti rész már cserélve, a folytatás a következő évben várható -Konyha saját spájzzal, a WC mellett pedig külön tárolóhelyiség -Belmagasság: 3,6 méter ? galériázható -Két bejárati ajtóval rendelkezik az ingatlan -Kilátás: utcai és belső udvari nézet -Fűtés: gázkonvektor + elektromos kályha -Burkolat: a konyhában kő padló, szobákban parketta, fürdőszobában csempe, WC-ben linóleum -Nyílászárók: eredeti fa ablakok -Bejárati ajtón biztonsági rács -Lift: nincs -Társasház: folyamatosan karbantartott, vezetékek a társasházban ki lettek cserélve a lakásban nem -Több szoba kialakítható -Azonnal birtokba vehető Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. További részletekért és kedvezményes kamatozású lakásvásárlási, illetve felújítási hitelekért forduljon hozzánk bizalommal! Referenciaszám: M317127

Debrecentől 18 km távolságra található, Monostorpályi csendes, nyugodt utcájában eladásra kínálunk egy 1079 m2-es telken lévő, 81 m2 hasznos alapterületű családi házat. 1980-ban épült, beton alappal, vegyes falazattal és cserép héjazattal. Helyiségei: 3 külön-nyíló szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba és előszoba. A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, de alternatívaként 2 cserépkályha is van. A meleg vizet is a gázkazán biztosítja, de villanybojler is felszerelésre került. 2019-ben az ingatlan fel lett újítva a tulajdonos igénye szerint: - kondenzációs gázkazán lett felszerelve, a fűtésrendszer korszerűsítve lett - az elektromos vezetékek részben ki lettek cserélve - a fürdőszoba lett felújítva - az ajtók műanyagra lettek cserélve - minden helyiség ki lett festve Az ingatlan födémszigetelést kapott egy évvel ezelőtt. Gépkocsi parkolására garázs áll rendelkezésre. A telek nagysága és minősége lehetőséget ad arra, hogy konyhakerti zöldségeket termesszen a család, illetve gyümölcsfák telepítésére is kiválóan alkalmas. Ha nagyobb telekre lenne szükség, akkor van rá lehetőség vásárolni hozzá 892 m2-es részt, mely a kert folytatása, és eladó. Az öntözésre fúrt kút áll rendelkezésre. Az ingatlan összközműves, egy tulajdonosa van, per-és tehermentes, azonnal birtokba adható. A buszközlekedés kiváló, Debrecen irányába és vissza naponta többszöri időpontban indulnak a járatok. A buszmegálló és a bolt 5 perc, az iskola, óvoda, orvosi rendelő 15 perc sétára található. Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal akár hétvégén is! Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség! Jöjjön el, nézzük meg együtt, tegyen ajánlatot! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek állami támogatással, Babaváró, Csok plusz és Start hitel ügyintézése az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám: M318069

Eladó családi ház Mórahalom központjában, nagy telekkel és sok lehetőséggel!Mórahalom szívében, a közkedvelt fürdő szomszédságában eladó egy felújítandó családi ház 1700 m²-es telken, amely kiváló befektetési lehetőség családok és vállalkozók számára egyaránt.Az ingatlan fő épülete 73 m²-es vályogház, amely 3 szobával rendelkezik, összkomfortos, és gázkonvektoros fűtéssel ellátott,továbbá a házzal egybeépítve egy 150 m²-es, tégla melléképület is található, amely számos felhasználási lehetőséget kínál - akár műhely, tároló, vagy vendégház kialakítására is alkalmas.Jellemzők: Telek mérete: 1700 m² Lakóépület mérete: 73 m² (vályog, felújítandó) Melléképület mérete: 150 m² (tégla) Szobák száma: 3 Fűtés: GázkonvektorosA ház felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére alakíthatja, de az ingatlan elhelyezkedése és adottságai kiváló alapot nyújtanak egy igazán különleges otthon vagy akár üzleti célú ingatlan létrehozásához.Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget Mórahalom központjában! További információért és megtekintésért kérem, hívjon bizalommal!

Szeged belvárosához közel, a népszerű Szent Miklós utcában eladó egy 21 nm-es, fejlesztési lehetőségeket kínáló ingatlan!A lakás jelenleg közművek nélküli, azonban a közművesítés lehetősége adott, így igény szerint kialakítható egy kényelmes, kompakt lakótér. Az elhelyezkedése kiváló: a környék remek infrastruktúrával rendelkezik, boltok, tömegközlekedés, éttermek és egyéb szolgáltatások könnyedén elérhetők.Elsősorban befektetők figyelmébe ajánlom, akik egy jó adottságokkal rendelkező ingatlant keresnek Szegeden.Ha felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

FIGYELEM! Pesterzsébet központjában első emeleti 3 szobás lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlanpiac egyik kiemelkedő lehetőségeként kínáljuk Önnek ezt a 67 négyzetméteres, háromszobás lakást Budapest 20. kerületében, Erzsébetfalva szívében. Ez az ingatlan ideális választás családosok számára, akik egy tágas, világos otthonra vágynak. A lakás közepes állapotban van, így azonnal költözhető, de egy kis kreativitással könnyedén átalakítható a saját igényeik szerint. A lakásban található tágas nappali nemcsak a családi összejövetelek tökéletes helyszíne, hanem a mindennapi élet központja is. A három szoba kényelmes elrendezést kínál, lehetőséget adva a gyermekeknek saját tér kialakítására, miközben a szülők is megtalálják a számukra szükséges nyugalmat. A fürdőszoba praktikus elrendezésű, így a reggeli rohanás során is kényelmesen használható. Bővebben az ingatlanról: - fűtése egyedi mérés nélküli távfűtés - saját vízórákkal rendelkezik - teljes villamoshálózat felújításra került - vízvezeték rendszer is cserélve lett - nagy, 7 nm-es erkély tartozik hozzá - étkező lett kialakítva a lakásban - 4 nm-es önálló tároló tartozik hozzá - a lakás zárt folyosón helyezkedik el. Erzsébetfalva környéke kiváló ellátottsággal büszkélkedik, hiszen számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben, ami megkönnyíti a mindennapi életet. Emellett a közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőségei is adottak, így a város bármely pontja könnyen elérhető. A tömegközlekedési lehetőségek széles választéka garantálja, hogy a munkahelye vagy a szórakozási lehetőségek gyorsan és egyszerűen elérhetők legyenek. A környék biztonságos és csendes, ideális környezetet teremtve a családok számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló lehetőség, bizalommal keressen minket kérdéseivel kapcsolatban. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni az Ön számára legideálisabb otthont vagy befektetési lehetőséget. Ne habozzon, lépjen velünk kapcsolatba, és tapasztalja meg a lakás adta lehetőségeket személyesen! Hívjon a hét bármely napján! Referencia szám: H511263-HO

Gyál szélén, Nagykőrösi út közelében, de mégis csendes mellékutcában saját kerttel! Lakható, tégla építésű 2 szobás házrész várja új tulajdonosát, 200 m² saját használatú kerttel. Nyugodt környék, mégis minden közel A ház csendes utcában található, pár perc sétára a Vecsési úton lévő Spar-tól és a buszmegállótól. Autóval, tömegközlekedéssel egyaránt könnyen elérhető, Budapest irányába gyors a ki- és bejutás. Lakható állapot, jól működő műszaki megoldások A fűtés gázkazánnal történik, a melegvizet villanybojler adja. Az ingatlan használható, igény szerint saját ízlésre alakítható. 3 fázisú, 3×16 A-es elektromos hálózat Saját kert tényleg használható A házhoz saját használatú kert tartozik, ahol lehet pihenni, grillezni, kertészkedni. Ügyvédi megosztó még nincs, de az egyeztetés folyamatban van, várhatóan elkészül. Fontos információ Az ingatlan nem hitelezhető, így kizárólag készpénzes vevők számára ideális. Ha egy nyugodt helyet keres Gyálon, saját kerttel és jó megközelíthetőséggel, érdemes megnézni. Hívjon, egyeztetünk időpontot! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ060068

Eladó Alsónémedin egy önálló családi ház, ami a 3%-os Otthon Start Programnak megfelel!!! Magas műszaki színvonal | Energiatakarékos otthon | Csendes környezet Eladó Alsónémedin az Alsóerdősor utcában egy egyszintes, új építésű, önálló Családi ház . 3 Szoba + amerikai konyhás nappali, fürdőszoba-wc, külön wc, háztartási helyiség A ház főbb adatai: Telek: 650m² (nagy telek opció) Nettó Lakóterület: 110 m² Beépítés: szabadonálló Átadás: 2026. június vége Magas műszaki tartalom: Porotherm 30 N+F tégla falazat 15 cm homlokzati hőszigetelés Terrán Carbon antracit tetőcserép Hőszivattyús fűtési rendszer (energiatakarékos) 3 rétegű antracit műanyag nyílászárók +párkányok Antracit ereszcsatorna és modern szürke homlokzati díszcsíkok Elektromos kapubeálló előkészítve 1 db klíma az árban (nappali) Elektromos redőny vagy sima redőny kérésre plussz költségként kérhető. Belső kialakítás – választható burkolatokkal! A vevő saját ízlésére szabhatja otthonát, mert a burkolatok és szaniterek szabadon választhatók: Burkolatok Választható értékhatár (benne az árban) Hidegburkolat (járólap): 6.000 Ft/m²-ig Melegburkolat: 5.000 Ft/m²-ig Kád és tartozékai: 80.000 Ft Beltéri ajtók kilincsel: 70.000 Ft/db Csaptelep: 20.000ft/db Mosdó: 20.000ft/db Eddig az értékhatárig a kivitelező állja a költséget, a vevő saját maga választhatja ki a burkolatokat! Igény esetén magasabb kategóriájú burkolatok is rendelhetők felár ellenében! Víz vagy csatorna kiállás kérésre: 60.000ft/db Villany kiállás fogyasztóként kérésre: 35.000/db Kerti csap ára kompletten szerelve kérésre: 130.000ft/db (távolság függő) A festés kétszeri glettelést és kétszeri fehér festést tartalmaz. A teraszok búrkolva, a terep síkra húzva, takarítva kerül átadásra. A kiskaputól a házig a ház körül a járda valamint a kocsi beálló viacolorból készül. Kültéri kerti lámpák és ház körüli lámpák előkészítés és szerelés csak kérésre plussz költségként. A riasztó és kamerarendszer kiépítve A településen található 2 bölcsöde, 2 óvoda, 1 iskola, gyógyszertár, posta, önkormányzat, pékségek, több élelmiszer bolt! +polgárőrség járja egész nap a települést! Közvetlen buszjárat van a Népligetbe, aminek kb. 20 perc menetidő! Az ingatlan a 3% Otthon Start Programnak megfelel! Hívjon a hét bármelyik napján bővebb tájékoztatásért! 115000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: U0049061-HO

Közvetlen kertkapcsolatos, saját kerttel rendelkező lakás eladó Budapest egyik legkedveltebb környékén! Eladásra kínálom szeretett otthonunkat, amely közvetlen kertkapcsolattal és külön saját kerttel rendelkezik – ritka, igazán értékes adottság a városban. A lakás egy csendes utcában található, mégis minden fontos szolgáltatás pár perc sétával elérhető: MOM Park, 17-es és 61-es villamos, 105-ös és 212-es busz, metró, orvosi rendelő, éttermek, a Gesztenyés-kert, valamint több egyetem (TE, ELTE TÓK). A környék kiváló közlekedést és kényelmes mindennapokat biztosít. Főbb jellemzők Barátságos, jól átgondolt alaprajz Közvetlen kertkapcsolat + saját kert rész 2013-ban teljes körű felújítás, vezetékcserével együtt Szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt nyílászárók Önálló fűtésrendszer Kiépített riasztórendszer A lakás nyáron is kellemesen hűvös Bútorok megegyezés szerint elérhetők Parkolás egyszerűen megoldható Az ingatlan per- és tehermentes Környék és infrastruktúra A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes városi élethez kell: bevásárlás, sportolási lehetőségek, kiváló közlekedés, ügyintéző helyek, kávézók, éttermek, zöldterületek. Ha a lakás felkeltette az érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Eladó napfényes, jó állapotú lakás a 14. kerületben, az Örs vezér tere közelében! Eladásra kínálunk egy 46 m²-es, remek elosztású lakást a 9. emeleten, rendezett, panelprogramos épületben, mindössze 10 perc sétára az Örs vezér terétől. A környék csendes, mégis minden kényelmi szolgáltatás egy karnyújtásnyira. A lakás délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos. Főbb jellemzők - Világos, tágas nappali + külön nyíló félszoba - A félszoba igény szerint bővíthető, mivel a gardrób falának részleges vagy teljes bontásával nagyobb szobává alakítható - Praktikus konyha mosógéppel és gáztűzhellyel - Zuhanyzós fürdőszoba WC-el Kiváló állapot és alacsony fenntartási költség - Műanyag nyílászárók - Légkondicionáló - Egyedi mérős távfűtés alacsony rezsi - Tisztasági festés megtörtént További előnyök Közlekedés: 80/81/82 troli, 131/144/231 busz pár percre található a lakástól Tehermentes, nincs haszonélvezet Akár 15 napon belül az öné lehet az ingatlan! Ha az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! Érd.: Dobi Viktória tel.+36307033673 email: dobi.viktoria@dh.hu Referencia szám: LK084462

Eladó Kétszobás, 1. emeleti, Erkélyes Lakás, Garázzsal együtt Gyula Budrió lakótelephez közeli részén. A lakás egy hőszigetelt tömbön belül helyezkedik el, téglaépítésű, első emeleti, jó állapotú, 56 m2-es, 2 szobás, erkélyes, nagy konyhás, két saját tárolóval rendelkezik, fűtése gáz-konvektorokkal megoldott. A lakáshoz egy saját garázs is tartozik, melyet az ár tartalmaz. Óvoda, iskola, vasútállomás, buszmegálló és ABC néhány perc kényelmes sétával elérhető, ezért az ingatlan praktikus elhelyezkedésű a mindennapi élethez. Ha felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal! Referencia szám: M318712

Szeged-Kiskundorozsmán lehetőségekkel teli családi ház nagyon jó áron eladó!Kiváló adottságokkal rendelkező ingatlan, amely új tulajdonosát várja. Közvetlen szomszédságában egy másik ház is elérhető, ugyanazon tulajdonostól akár együtt, akár külön is megvásárolhatóak.Remek választás befektetőknek, nagycsaládosoknak vagy bárkinek, aki fantáziával új életet adna ezeknek az otthonoknak. Álmodja bele magát, és valósítsa meg elképzeléseit!