Eladó nappali+2 szobás egyszintes ikerház Szigethalom csendes utcájában! Az ingatlan 2004-ben épült, könnyűszerkezetes. Fűtését kombi gázkazán (cirkó) biztosítja radiátoros hőleadók segítségével. Az ingatlan 344 nm-es leválasztott telekrészen helyezkedik el. Fontosabb paraméterei röviden: - Elektromos redőny a nappaliban - Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt - Napelem (2,5kw) - Cirkó fűtés - Fedett terasz - Intim saját kert - Zuhanyzós fürdőszoba - Kaputelefon - Alacsony lépcsőfok a bejáratnál - Átmenőforgalomtól mentes csendes utca - Klíma - Fúrt kút - Kovácsolt vas jellegű kapu - Lemezgarázs Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban tudok segíteni. Ingyenes hiteltanácsadást, ügyvédi hátteret biztosítok, valamint belső tervezőt is ajánlok, aki a kivitelezést is vállalja. ROMFA ANIKÓ +36/703374670 Referencia szám: HZ089104-HO

Eladásra kínálok Sarkad belváros közeli részen, de mégis csendes utcában, egy 1602 négyzetméter telken elhelyezkedő, 157 négyzetméter alapterületű, szigeteléssel ellátott azonnal költözhető családi házat. Az ingatlanba belépve egy hosszú, világos folyosó fogad, ami összeköti a helyiségeket. A bejárattal szemben található egy 6,2 négyzetméteres kazánház/háztartási helyiség. Mellette található a 14,5 négyzetméter területű konyha, amelyből nyílik a kamra, ami 7,8 négyzetméter. Tovább haladva megtaláljuk a külön nyíló étkezőt, amely 15 négyzetméter. Ezeket követően a lakrészhez érünk. A 3 nagyméretű, két 23,5 négyzetméter és egy 22,5 négyzetméter alapterületű szoba tágas életteret biztosít, amelyek egyikéből nappali is kialakítható. További 1 félszoba is található, melynek mérete 11,5 négyzetméter. A fürdőszoba 5,3 négyzetméter és tusolóval felszerelt. A WC külön helyiségben található. A ház fűtése gázkazánnal vagy vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható. A meleg vízről átfolyós vízmelegítő és bojler is gondoskodik. Az 1600 négyzetméteres udvar legvégén 600 négyzetméternyi fűthető fóliasátor. A hatalmas, növényekkel díszített udvaron helyet kapott még garázs, nagy tároló/műhely, egy kis fatároló illetve egy 12 négyzetméteres pince is. A ház fekvése és a tetőfelület mérete ideális lehet napelemes bővítés céljára. Ideális lehet családoknak is és a fóliasátor révén befektetésnek is kiváló lehetőséget kínál. Hitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről! Ha felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal!

Eladó új építésű, 145 m²-es, 5 szobás családi ház a XVIII. kerületben – Kossuth Ferenc Telep Új építésű, magas minőségben, sok extrával megvalósuló családi ház, tapasztalt kivitelezőtől. Főbb jellemzők: - Alapterület: 145 m² - Telek: 450 m² - Szobák száma: 5 Elosztás: - Földszint: tágas nappali + konyha-étkező, szoba, zuhanyzó + WC, előtér, kamra, garázs (17,6 m²), tároló, nyitott terasz - Emelet: 3 szoba, fürdő + WC, közlekedő, háztartási helyiség Műszaki paraméterek: - 37,5 cm Viablokk tégla - 10 cm külső szigetelés - 12 kW hőszivattyú - Választható szaniterek, hideg és meleg burkolatok, beltéri ajtók Extra lehetőségek: színes nyílászárók, elektromos kiállások redőnyhöz, beltéri klíma, szúnyogháló, termosztát Elhelyezkedés: - Közlekedés: Nagykőrösi út, Dózsa György út, M5 autópálya - Bevásárlás: OBI, Tesco, Auchan mindössze 5 perc autóval Kiemelten frekventált, világos, nagy nyílászárókkal rendelkező ház Átadás: 2026. május Érdeklődés és megtekintés: +36 30 662 5423 Referencia szám: HZ045070

Eladó új építésű ikerház Almáskertben, 18. kerület Rózsadombján 2019-ben épült, belső kétszintes, 131 m² (valóságban 154 m²) minimál stílusú ikerház, 400 m² gondozott telekkel és privát, zárható garázzsal. Földszint: nagy amerikai konyhás nappali + étkező ️, mellékhelyiség kézmosóval , előszoba, tároló, 15 m² fedett terasz ️, önálló garázs. Emelet: 3 hálószoba ️, fürdőszoba épített zuhanyzóval és káddal , gardrób szoba, 11 m² terasz az egyik hálóból . Előnyök: Vételár teljes bútorzattal Külön bejárat és külön mérőórák Nyugodt, kertvárosias környezet Modern, praktikus elrendezés További információkért és megtekintésért hívja a +36 30 662 5423-as számot! Referencia szám: HZ042614

Ha olyan házat keresel, ahová tényleg csak be kell költözni, és ahol minden a helyén van, akkor ezt érdemes megnézned. Pestújhely egyik legcsendesebb, legkedveltebb kertvárosi részén, a Petrence utcában kínálunk eladásra egy két szinten összesen 189 m²-es, teljes körűen felújított, kiemelkedő műszaki és esztétikai színvonalú családi házat. Ez nem egy „jó adottságú ingatlan”, hanem egy átgondolt, élhető otthon, ahol a kényelem, a praktikum és az elegáns részletek természetesen simulnak össze. Terek, ahol jó lenni A világos, tágas helyiségek és a minőségi anyagok az első pillanattól érezhetők. A földszint szíve az egyedi tervezésű könyvtárszoba – ideális esti beszélgetésekhez, családi együttlétekhez vagy egyszerűen elvonuláshoz. A két, teljesen külön működő lakószintnek köszönhetően a ház tökéletesen alkalmas két generáció harmonikus együttélésére, vagy akár munkavégzés és privát élet kényelmes elkülönítésére, így kiváló: két generáció együttélésére, vagy lakás + iroda / vállalkozás elkülönítésére, esetleg nagyobb család számára is. Amit ritkán kapsz egyben 6 szoba 2 önálló konyha 2 fürdőszoba + külön vendég-WC Tömör bükk beltéri ajtók, tölgy parketta, spanyol kőporcelán burkolatok Daikin klímarendszer, kondenzációs gázkazán Napkollektoros melegvíz-ellátás Finn relax szauna és Wellis gőzkabin – valódi otthoni wellness Riasztó- és kamerarendszer, optikai internet 15 m²-es, árnyékolt terasz A kert Az 526 m²-es, gondosan karbantartott kertben 13 termő gyümölcsfa, bogyós gyümölcsök kaptak helyet. Mobilról vezérelhető, fúrt kútra kötött okos öntözőrendszer gondoskodik arról, hogy a kert minden évszakban a legszebb arcát mutassa. A tágas, 27 m²-es garázs elektromos Hörmann kapuval és a hozzá tartozó tároló épület tovább növeli a mindennapi kényelmet. Elhelyezkedés – ahol a nyugalom és a közlekedés találkozik A ház Pestújhely egyik legkellemesebb részén áll: csendes, nyugodt, családias környezetben, ugyanakkor néhány percre a busz- és villamosmegállótól, az M3 bevezetőtől és a Szentmihályi úttól. Innen a belváros és az elővárosok is gyorsan elérhetők – kompromisszumok nélkül. Energetika Az épület C energiabesorolása és a korszerű gépészet kivételesen alacsony fenntartási költséget garantál, így a teljes rezsi mindössze 32.000 Ft havonta. Jogi háttér Beköltözésre készen, hiszen az ingatlan per-, igény- és tehermentes, a beépített bútorok az ár részét képezik, a mozdítható berendezés pedig igény szerint megvásárolható. Kinek ideális? Annak, aki minőséget keres, nem felújítandó projektet. Aki hosszú távra gondolkodik. Akinek fontos a nyugalom, a tér és az, hogy a ház valóban kiszolgálja a mindennapokat. Ez a ház nem akar többnek látszani, mint ami – csak nagyon jól működik. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Eladó Kétszintes Családi Ház Békésen! Akár kétgeneráció részére is ideális! Békés Malomvég városrészének csendes, jó környékén eladó egy 108 m2 alapterületű, emeletes, családi ház, amely kialakításának köszönhetően akár kétgenerációs együttélésre is kiválóan alkalmas. Az ingatlan 488 m2-es telken helyezkedik el. A házhoz tartozik egy különálló, 64 m2-es melléképület is, amely nem szerepel a hivatalos alaprajzon, ugyanakkor rendkívül jól hasznosítható: itt konyha, garázs és kamra kapott helyet, így akár vállalkozásra, vendégtérnek, nyári konyhának vagy külön lakrésznek is ideális lehet. Az ingatlan elhelyezkedése és adottságai miatt családoknak, összeköltözőknek vagy befektetési célra is remek választás.

Pécs – Visnya Ernő utcában eladó 1,5 szobás, panelprogramos lakás! Pécs egyik kedvelt, csendes városrészében, a Visnya Ernő utcában kínálunk megvételre egy 39 m²-es, jó állapotú, 3. emeleti, 1+fél szobás panel lakást. Az épület panelprogramon átesett, külső szigeteléssel és korszerű nyílászárókkal rendelkezik, így a lakás rezsije alacsony, fenntartása gazdaságos. A lakás középső elhelyezkedésű, erkély nélküli, állapota megkímélt, azonnal költözhető, de igény szerint könnyen alakítható. A környék infrastruktúrája kiváló: – boltok, buszmegálló, iskola, gyógyszertár – minden fontos szolgáltatás pár perc sétával elérhető Ideális választás első lakásnak, egyedülállóknak, fiatal pároknak, illetve befektetésnek is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – érdeklődjön bizalommal! 39990000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: LK036794-HO

Szolnok Szandaszőlős városrészen, megvételre kínálunk, kialakítás alatt álló lakóparkban egy teljesen felújított 103 m2 es téglaépítésű családi házat. Az ingatlanban megtalálható 3 szoba, előtér, konyha, ebédlő, fürdőszoba, WC. A ház előtt egy hangulatos fedett terasz került kialakításra. Az épületet 15 cm vastag szigetelés veszi körbe, ami jelentős mértékben csökkenti az energia felhasználást. A szobák parketta a többi helyiség járólap és csempe burkolatot kapott. A nyílászárók korszerű műanyagok. A lakás fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátoros rendszeren keresztül A kellemes komfort érzetet hűtő-fűtő klíma teszi teljessé. A meleg víz ellátását gáz és villanybojler biztosítja. A ház egy csendes, rendezett utcában található kiváló szomszédsággal. Közelben vannak óvoda, iskola, orvosi rendelő és számos kereskedelmi egység, melyek kényelmessé teszik a mindennapokat. Szolnok helikopter bázisa csupán 4 perc távolság autóval. Ezt a kellemes otthont és kiváló ár érték arányú ingatlant kiemelten ajánljuk az ott dolgozók figyelmébe is. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK + és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan vagy további kérdése lenne hívjon bizalommal akár hétvégén is! Referencia szám: M319620

XX. kerület mediterrán stílusú ikerház! Itt megtalálja a helyét, itt otthonra lel. Budapest XX. kerület kedvelt részén Gubacsipuszta csendes mellékutcájában ajánlom figyelmébe az alábbi igényesen megépített ikerházat. A családi otthon 2013-ban épült, folyamatosan karbantartott, az első tulajdonos lakja. Az ikerház alapterülete 114 nm, elosztása szinte tökéletes, bármely generáció számára. Kiemelném az ingatlan külön helyrajzi számon van, jogilag rendezett. Mert mi az otthon? Ahányan vagyunk, annyifélét jelenthet ez az egyetlen szó: otthon. Egy hely, ahová hazaérünk, egy hely, ahol védve vagyunk a külvilágtól, ahol biztonságban érezzük magunkat. Sokan keresik ezt az érzést, ez most Önnek valósággá válhat. Hiszen itt mindent megtalál, amire önnek és családjának szüksége van: - 31 nm-es amerikai konyhás nappali - klimatizált nappali, mely terasz,- és kertkapcsolatos, - 4 hálószoba - 5 db klíma - beépített, gépesített konyhabútor - az emeleten 2 db erkély, - felszíni autóbeálló, - igény szerint a garázs visszaállítható. Lássuk a részleteket: A földszinti részre belépve tágas dupla előszobából az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, mely a családi élet színtere. A 14 m-es hangulatos terasz télikertként funkcionál, egész éveben jól kihasználható. Ezen a szinten a garázsból teljes értékű szoba került kialakításra, egy kisebb tárolóval. A földszinten még egy illemhely kapott helyet, mely egyben mosókonyha is. Az emeleti szintre kényelmes lépcsőn jutunk fel, a tágas közlekedőben, akár gardrób szekrény is beépíthető, 3 szoba várja leendő lakóit, egy fürdőszobával wc-vel karöltve. A szülői hálószoba erkély kapcsolatos, a két gyerekszoba a kert felé tekint, az egyik szoba erkélyes. FONTOS INFORMÁCIÓK: - főfalak: Leier és Porotherm 30 as tégla - válaszfalak: 10 cm Porotherm, - homlokzati szigetelés: 8 cm nikecel, - tetőn: 20 cm üveggyapot szigetelés, - tetőszerkezet: mediterrán tetőcserép, - ablakok: 5 légkamrás műanyag nyílászárók, - a földszinten padlófűtés van, - 2022-ben új kondenzáció kazán került beépítésre, - az emeleten radiátoros fűtés van, - a kellemes hőérzetet minden szobában, hűtő-fűtő klíma biztosítja, összesen 5 db, - a fürdőszoba korszerűsítése 2021- ben volt. A kicsi de praktikus udvar gondozásmentes, köszönhetően a prémium minőségű műfűnek és a burkolatoknak, a teljes kert megépítése 2021-ben valósult meg, a kert végében egy tároló is helyet kapott. A vételár tartalmazza a beépített, gépesített konyhabútort, a 5 db klímát, a beépített szekrényeket, de ha Önnek más bútor is elnyerte tetszését, azok megegyezés tárgyát képezik. A környék kellemes hangulatú, kertvárosias, a családi otthon, csendes mellékutcában található, iskola, óvoda 3 perces sétával elérhető. A Soroksári Auchan, IKEA, YISK, Dechatlon, Burger King OBI, TESCO autóval 6 perc távolság. A tömegközlekedés kiváló, mivel több lehetőség is adott, hogy Budapest belső kerületeit elérhessük. A 99,123,123 A buszmegállói 300 m-re található, könnyed sétával elérhető, a 224-es buszmegálló 600 méter, az 54-es és 55-ös buszok megállói 15 perces sétányira található. Érd: 06 30 386 50 54 Referencia szám: HZ097263

Eladó egy 86 négyzetméteres, tégla építésű iker ház Nagykanizsán! - Kétszintes - Pincével - Garázzsal - Műhellyel - 2025-ben nyílászárók cserélve - Beépíthető padlástér. - Cseréppel borított tető. - Udvarra néző terasz. - Fűtése gázkonvektorral. Ez a különleges ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában. Legyen szó akár egyedi otthon kialakításáról. Remek alapot nyújt ahhoz, hogy új tulajdonosa saját ízlése és igényei szerint alakíthassa át. Irodánk a teljes körű ingatlan értékesítési folyamatban segít önnek az energetikai tanúsítványtól az ügyvédi tevékenységig. Hitelre van szüksége? Bank független pénzügyi tanácsadónk térítésmentesen a rendelkezésére áll.

Panorámás Luxuslakás a Hegyvidék Kapujában XII. kerület, MOM Park mögött autóbeállóval az árban! Engedje, hogy elvarázsolja ez a kivételes, 104 m²-es, 3 szobás, 5. emeleti luxuslakás Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb részén, közvetlenül a MOM Park mögött. Ez az elegáns otthon a legmagasabb igényeket is kielégíti, modern életérzést és páratlan kényelmet kínál. A tágas terek és a jól átgondolt elrendezés maximális komfortot biztosít. Főbb jellemzők: Páratlan panoráma: az 5. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően gyönyörű kilátás nyílik a környékre és azon túlra. Hatalmas terasz: élvezze a napfényt és a friss levegőt saját, nagyméretű teraszán, ami ideális reggeli kávézásra, kikapcsolódásra vagy baráti összejövetelekre. Három kényelmes szoba: két külön hálószoba és egy tágas nappali garantálja a privát szférát és a közösségi terek harmóniáját.Kiváló Elhelyezkedés: A MOM Park közvetlen szomszédsága biztosítja a tökéletes infrastruktúrát: bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, fitness és szórakozás mindössze pár lépésre. A tömegközlekedés (buszok, villamosok) kiváló, a belváros percek alatt elérhető. Prestízs és Biztonság: a környék presztízsértéke és a nagykövetségek közelsége garantálja a biztonságos és rendezett környezetet. Ez a lakás ideális választás azoknak, akik a városi élet lüktetését keresik a zöldövezet nyugalmával ötvözve, egy kifinomult és modern otthonban. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

ÁRCSÖKKENTETT! Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező lakást Budapest egyik legértékesebb és legpatinásabb városrészében, a Lánchíd utcában, közvetlenül a Budai Vár és a Várkert Bazár szomszédságában. Az ingatlan egy 1935-ben épült, Bauhaus stílusú, liftes társasház 2. emeletén található. A 90 m²-es, 300 cm belmagasságú lakás teljes körűen felújított lakás nyugati tájolásának köszönhetően rendkívül világos és napfényes, erkélyéről lenyűgöző kilátás nyílik a Budai Várra. A környék kiváló közlekedési infrastruktúrával rendelkezik: a 19-es és 41-es villamos megállója, valamint a 16-os, 216-os és 105-ös buszok megállója néhány perces sétával elérhető a Clark Ádám térről. A közelben található Várkert Bazár számos kulturális programnak ad otthont, így a környék nemcsak exkluzív, hanem élhető és pezsgő városi életet is kínál. A Rudas, Gellért és Lukács fürdők is gyorsan megközelíthetőek. A lakás elosztása ideális és jól átgondolt: amerikai konyhás nappali étkezővel, két külön nyíló hálószoba, egy kádas fürdőszoba WC-vel, egy zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, előszoba és háztartási helyiség található benne. Az ingatlanhoz tartozik egy 4 m²-es erkély, valamint egy 4 m²-es, zárható pincei tároló is. A műszaki tartalom kiemelkedő: teljes körű felújítás történt, beleértve a víz- és villanyvezetékek cseréjét, új radiátorokat, nyílászárókat, valamint biztonsági rendszert. A nappali klimatizált, a konyha gépesített, modern és magas fényű bútorokkal felszerelt. A lakás energiahatékony LED világítással, redőnyökkel, szúnyoghálókkal, riasztóval és biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik. Igény esetén a teljes bútorzat is megvásárolható. A társasház rendezett, jó anyagi helyzetű, karbantartott épület, újonnan telepített lifttel, korszerű központi fűtéssel, frissen felújított hangulatos belső udvarral, kamerarendszerrel és kaputelefonnal. A parkolás kedvező feltételekkel megoldható: az I. kerületi lakók éves kedvezményes díjért parkolhatnak az utcán, emellett garázsbérlés is elérhető a közeli Várkert Bazár mélygarázsában. Az ingatlan irányára 185 millió forint, teljes bútorzattal, lámpákkal és berendezésekkel 186,9 millió forint. + Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. + Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. + Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban, akár a normál munkaidő után is. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Pest vármegye, Abony város központi részén megvételre kínálunk egy 155 m2 es jó állapotú tégla építésű családi házat, mellette közvetlen átjárási lehetőséggel 200 m2 es melléképület található. A lakás alsó szintjén kialakításra került nappali, szoba, előtér/gardrób, konyha, étkező, fürdőszoba/WC, előszoba, fedett terasz. Az emeleti részen megtalálható 3 szoba, előtér, fürdőszoba, WC és erkély. A szobák parketta a többi helyiség járólap, csempe burkolatot kaptak. A nyílászárók egy része műanyag és fából készültek. Az árnyékolásról hangulatos zsalugáterek gondoskodnak kiegészítve redőnnyel is. A fűtésről gázkazán gondoskodik radiátoros rendszeren keresztül. Rendelkezésre áll klíma berendezés is. A meleg víz ellátását gázbojler biztosítja. A melléképület lakáshoz kapcsolódó 60 m2 es részében egy színvonalas fürdőszoba található és kialakítható benne egy külön álló lakás is. Az épület további részein egy 70 m2 es műhely és 70 m2 es garázs található. A családi ház kiválóan alkalmas nagy családosoknak és többgenerációs együtt élésre is. A melléképület nagysága és adottságai alkalmassá teszik akár vállalkozás működtetésére is. A ház egy csendes. rendezett utcában található kiváló szomszédsággal. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK + és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Referencia szám: M319516

Költséghatékony, könnyen kiadható, tágas, praktikus, élhető, önálló családi házra vágyik kertvárosi környezetben? Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=Mv65mPBpxYw Itt a kivételes lehetőség: alacsony rezsis, gardrób szobás, 110m2-es, 4 szobás, cirkós (radiátorfűtéses), thermo ablakos, cseréphéjazású, fedett teraszos, körbejárható, önálló, családi ház eladó újszerű állapotban, Üllő csendes, nyugodt, Budapest felől könnyebben megközelíthető, kiváló, kertvárosi hangulatú utcájában, több autós beállási lehetőséggel, 1007m2-es telken! Új otthona teljes átépítést és többszörös felújítást is kapott, szigetelték a födémzetet is, ezért alacsony fenntartási költségekkel (9000Ft/hó gázátalány), festés nélkül is költözhető. Ide tényleg csak személyes holmijait kell hoznia, amit van is hova pakolni, hiszen a teljes bútorzat benne van az árban, valamint gardrób szobával, kamrával, kerti tárolóval és teljesen gépesített konyhabútorral is rendelkezik. Átépítése és felújítása egy TV falas, 42m2-es amerikai konyhás nappali mellett, kádas és zuhanyzós fürdővel, különnyíló WC-vel, kamrával, 3 hálószobával, redőnyös, szúnyoghálós, rácsos ablakokkal, fedett teraszkapcsolatos nappalival, kis kosárpályával, további extrákkal és szinte minden részletében átgondolt tervezéssel lett megvalósítva. Lehetne írni hangzatos, elcsépelt szavakat, mint az álomház, vagy igényes ékszerdoboz, de beszéljenek inkább az ingatlan kivételes tulajdonságai alábbiakban (a teljesség igénye nélkül). Beltér: -2025-ben és 2022 újítva, 2008-ban teljes körű felújítás (2006-os építés) -TV fal, gipszkarton álmenyezetek, desing-os tárolórekeszek (nappali, háló, konyha) -Elektrolux gépesített konyha (beép. mosogatógép, sütő, elszívó, indukciós főzőlap) -2022-ben felújíott ablakok (új thermoüvegek), új melegburkolatok, új munkapult, teljes festés (falak, ajtók) -Beretta Smart 24 kW-os, zárt égésterű kombi cirkó (radiátoros hőleadás) -Automatikus Fűtővíz-hőmérséklet Szabályozó Rendszer, SURVIVOR (túlélő) funkció kazán, rádiós thermosztátos -Különnyíló, kézmosós, fűtött, ablakos WC helyiség -Kádas és zuhanyzós, ablakos fürdőszobák (dupla mosdóval és törölközőszárítóval) -Távfelügyeletes riasztórendszer (rácsos ablakokkal) -pakolható padlás (lépésálló burkolat cca. 40m2) -korszerű villanyrendszer (réz kábelezés, FI-relé, stb.) -modern ledes és spot világítás, praktikus átgondolt kapcsolók (pl. hálóban fej mellett) Kültér: -2 rétegű űvegezésű thermo ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve (2022-ben új üvegeket és felújítást kapott) -30-as Ytong* falazóelem (magas hő és hangszigetelő képesség, leírás lejebb*) -Cseréptető héjazat (ásványgyapot födémszigetelés) -Széles autós úszókapu (elektromos előkészíztés) -Több autónak is elegendő, viacoloros kocsibeálló -10m2 kerti tároló (salgópolcos, teljes felszereléssel) -Ásott kutas kötséghatékony öntözés -Kültéri, mozgásérzékelős világítás a házfalon -Világítás a kosárpályának és a kerti tárolónak is -...stb. A teljes bútorzat és felszerelés az ár részét képezik, így könnyedén kiadható, frissen festve akár azonnal költözhető. A minden apró részletére kiterjedt figyelemmel átépített és felújított újszerű állapotú családi otthonába, igény szerint tényleg csak a bőröndjeit kell hoznia! Nem kell kompromisszumot kötnie, hiszen az utca és elhelyezkedése is kivételes, az M4-es elkerülő és a vasútállomás is egyaránt könnyedén elérhető, de kellően távol vannak a csend és nyugalom érdekében. A ház elhelyezése és intim hátsókertje, valamint a szomszédok felől zárt kialakítás biztosítja a pihentető napokat. *Ha nem ismeri az Ytongot: A környezetbarát Ytong falazóelem nem igényel külső szigetelést, kimagasló a páraszabályozó képessége, gyakorlatilag penészmentes klímát biztosít, alacsony rezsiköltségek mellett. További előnye, hogy a kerámiatéglákhoz mérten nemcsak hatásosabb, hanem minden irányban tudja garantálni a hőszigetelést, ezáltal megfelelő falvastagság esetén nincs szükség utólagos külső szigetelésre. Ahol pedig hőszigetelésről beszélhetünk, ott jellemzően a hangszigetelési tényező szintén fontos szerepet kap, hiszen az Ytong nagyon tömör, apró légkamrákkal rendelkezik, melyek a hő mellett a hangot egyaránt képesek hatékonyan visszaverni, illetve elnyelni. Nagy teherbírás (savarozhatunk fel rá bútorokat, polcokat, bojlereket, gyakorlatilag szinte bármit), természetes anyagokból készül, így a végeredmény olyan, mintha egy mesterségesen készített mészkő lenne, mely garantáltan semmiféle káros hatást nem gyakorol sem a lakókra, sem a közvetlen környezetre. Találja meg új otthonát eme szép, családi házas, nyugodt környezetben, Bp. felől több gerincútvonalon is megközelíthető helyen Üllő kertvárosi övezetében! Infrastruktúra szempontjából is kiváló helyen van. Óvoda, iskola, vonatállomás, orvosi rendelők, üzletek, M0 körgyűrű is pár percre elérhető. Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal! ***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ***** ***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! ***** 119890000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: HZ071384-HO

Tágas, modern, belső kétszintes otthon terasszal Zugló egyik legjobb részénHa olyan lakást keres, amely kilóg a kínálatból, valódi teret, fényt és nyugalmat ad, miközben minden karnyújtásnyira van ezt érdemes megnézni.Zugló frekventált, mégis élhető részén, a Zenit Corso közvetlen közelében kínálunk megvételre egy belső kétszintes, újszerű lakást, amely ritka adottság a környéken.Amit ez az otthon nyújt:Bruttó 125,6 m² (nettó 111 m²) jól használható élettérBelső kétszintes kialakítás, átgondolt elrendezésselVilágos, tágas terek, utcai nézettel15 m²-es terasz, kertre és fákra néző, nyugodt zöld panorámával2012-es ráépítés, modern szerkezet, korszerű műszaki tartalomRendezett társasház, barátságos lakóközösségEz a lakás nem kompromisszum, hanem tudatos választás:ideális családosoknak, akik valódi életteret keresnek,és befektetőknek, akik különleges, jól kiadható ingatlant szeretnének Zugló egyik legkeresettebb részén.Kiváló lokáció, kivételes adottságok, ritka lehetőség.Az ilyen ingatlanok gyorsan gazdára találnak.Vegye fel velem a kapcsolatot, és nézze meg személyesen, mitől más ez a lakás, mint a többi.

Orosháza városközpontjában, csendes utcában háromszobás, részben felújított, erkélyes, klímás, 59 m2-es lakás panelprogramos házban eladó!!! A lakás a legfelső, 4. emeleten található. Az előnyei közé tartozik, hogy külön bejáratú szobákkal rendelkezik, amelyek alkalmasak lehetnek hálószobának, nappalinak, vagy dolgozószobának is. A konyha és az étkező egy légtérben található. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben van. A lakás fűtése hőmennyiség mérővel rendelkező távfűtéssel megoldott. Az ablakok újak, redőnyösek. Az épület elhelyezkedése kiváló, hiszen a városközpont, piac, üzletek, cukrászdák, iskola, óvoda, buszmegálló, könnyen elérhető gyalogosan, de a vasútállomás sincs túl messze. A lakás ideális választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, vagy befektetőknek. A közös költség a fűtési költséget is tartalmazza. Az ingatlan a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram, CSOK Plusz feltételeinek megfelelő. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Legújabb szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, vagy egyéb kölcsönök intézését. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Akár hétvégén is hívható vagyok! Keressen bizalommal! Referencia szám: M319473-HO

GYŐRBEN BEFEKTETNI VÁGYÓK FIGYELEM, NEM MINDENNAPI INGATLAN KERÜLT PIACRA! Eladó egy igazán különleges ingatlan Győr-Nádorvárosban! Győr egyik legismertebb és legforgalmasabb utcáján, a Szent Imre úton kínálunk megvételre egy nettó 255 m2-es, rendkívül sokoldalú ingatlant. Az épület ritkaságszámban megy, hiszen olyan központi helyen található, amelyet gyakorlatilag minden győri ismer és látott már. Az ingatlan elrendezése és méretei szinte bármilyen elképzelést lehetővé tesznek: 3 tágas szoba + 1 félszoba Különálló üzlethelyiség, kiváló utcai megjelenéssel, rengeteg tárolási lehetőség a házon belül, két mobilgarázs, ami a környéken igazi kincs Többfunkciós terek, lakhatás és vállalkozás egyben is megoldható. A lokáció páratlan: a városrész központjában, kiváló megközelítéssel, gyalogosforgalommal, üzleti szempontból kiemelten frekventált részen helyezkedik el. Ez az ingatlan nem mindennapi lehetőség! Akár családi házként, akár irodának, rendelőnek, üzletnek vagy befektetési célra is tökéletes választás. Amennyiben felkeltette érdeklődésé keressen meg! Referenciaszám: M318288 Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az OTP csoport tagjaként, ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat- és díjkedvezmények igénybevételére. Az adás-vétel folyamatának megkönnyítése érdekében szakképzett kollégáink, ügyvédjeink gyorsított ügyintézéssel állnak szíves rendelkezésükre.

Eladásra kínálunk Sárváron, egy 2023-ban épült, modern megjelenésű, 74 m2 alapterületű, 3 szobás, társasházi lakást, amely teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre, és jelenleg kiválóan működő, bejáratott apartmanként üzemel. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a vételár a teljes berendezést magában foglalja: a minőségi bútorzat, a berendezési tárgyak, az elektronikai eszközök és a háztartási gépek (a mosó-szárítógép kivételével), továbbá a nagy értékű Wellis jakuzzi és a robotfűnyíró is mind az új tulajdonoshoz kerülnek ? külön megállapodás nélkül, többletköltség nélkül. Az átgondolt alaprajzi kialakítás a mindennapi kényelmet és a vendégfogadás igényeit egyaránt szolgálja. A lakás három külön nyíló szobával, egy teraszközvetlen kapcsolattal rendelkező amerikai konyhás nappalival, előszobával, háztartási helyiséggel, fürdőszobával, külön WC-vel, valamint egy fedett előteraszból és egy hátsó teraszból áll, amelyek ideálisak a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. A mindössze háromlakásos társasház egy 924 m2-es, fákkal övezett telken helyezkedik el, Sárvár egyik dinamikusan fejlődő, új építésű utcájában. Az ingatlan korszerű építészeti megoldásokkal készült, kiváló energetikai besorolással, amely hosszú távon is alacsony fenntartási költségeket garantál. A lakótér temperálását inverteres Gree klímaberendezések biztosítják, amelyek egy 10?11 kW teljesítményű napelemes rendszerhez kapcsolódnak, Fronius inverterrel, éves szaldóelszámolással és még 10 év gyártói garanciával. A melegvízellátásról villanybojler gondoskodik. A gondozott, sövénnyel körbeültetett kertben több zónás automata öntözőrendszer és Husqvarna robotfűnyíró működik, így a zöldfelület folyamatosan rendezett. Az ingatlan teljes területe kamerarendszerrel és riasztóval védett, ami tovább növeli az értékét és a biztonságérzetet. Ez a lakás gyakorlatilag új állapotú, teljesen költségmentes, minden elemében minőségi kivitelezést és felszereltséget képvisel. Befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőség, hiszen jelenleg is sikeresen működő apartman, amely az egyik legismertebb szállásfoglaló oldalon 9,9-es értékeléssel rendelkezik ? köszönhetően a kiváló elosztásnak, a prémium felszereltségnek és a kedvező elhelyezkedésnek. Ez az ingatlan ideális választás lehet azonnali hozamot kereső befektetőknek, illetve azok számára is, akik kompromisszummentes, modern otthont szeretnének Sárváron. 88900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M318627-HO

Azonnal költözhető családi ház Ajka ,Tósok Ajka egyik legkedveltebb, csendes és kis forgalmú utcájában kínálunk megvételre egy 77 nm-es, azonnal beköltözhető családi házat, amely kiváló lehetőség mind családok, mind idősebb korosztály számára. A ház műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről gázkazán és hagyományos kazános fűtés is gondoskodik, így minden évszakban gazdaságosan és rugalmasan használható. Az ingatlan tetőszerkezete jó állapotban van. A bejárat előtt viacolor burkolatú tér fogadja az érkezőket, ami rendezett, tiszta megjelenést biztosít. Az épülethez saját garázs és több melléképület is tartozik, melyek tárolásra, barkácsolásra vagy akár hobbihelyiség kialakítására is tökéletesek. Az 542 m?-es, szépen kialakítható telek ideális lehet egy hangulatos kert, virágágyások vagy akár egy háztáji veteményes megvalósítására. A környezet csendes, mégis kényelmes közelségben található a városközpont, így minden szükséges szolgáltatás gyorsan elérhető. Ez az ingatlan remek választás azoknak, akik egy nyugodt környéken szeretnének élni, mégis fontos számukra a központi elhelyezkedés és a praktikus, jól használható melléképületek. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, NE SZALASSZA EL EZT A FIGYELEMRE MÉLTÓ LEHETŐSÉGET, HÍVJON MA! 51300000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M318702-HO

Luxus élet Ausztria határában, Levélen! Eladó egyedülálló luxusingatlan két önálló családi házzal, kompromisszumok nélkül, a kényelem és elegancia magas szintjén. A telek, ami két utcafronttal rendelkezik és két teljes értékű, különálló családi házat foglal magában, így ideális nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, befektetési vagy vállalkozási célra is. A 2016-ban épült, 84 m2-es, egyszintes főépület, valamint a 2025-ben épült, 101 m2-es, kétszintes épület együttesen biztosítanak kényelmes és modern életteret. A főépület igazi különlegessége a dedikált, 9 férőhelyes multiplex mozi, amely professzionális hangzással és kényelmes, prémium mozifotelekkel biztosít valódi filmszínházi élményt az otthon nyugalmában. A wellness- és kikapcsolódási élményt tovább emeli a szolárium, valamint a gondosan kialakított, fedett, beépített terasz, amely egész évben hangulatos helyszíne lehet családi vagy baráti összejöveteleknek. A kert központi eleme a hőszivattyúval fűtött medence, amelynek köszönhetően tavasztól egészen késő őszig élvezhető a fürdőzés luxusa. A házak energiaellátásáról modern, nagyteljesítményű napelem rendszer gondoskodik, amelynek köszönhetően az ingatlanok gyakorlatilag rezsi menetesek. A szolárium gép a medence hőszivattyúja, és a Tesla töltésére is alkalmas elektromos autó töltő is erről a rendszerről, költségmentesen működik. Egy ilyen prémium ingatlan nem csupán otthon, hanem életstílus. A prémium anyagok, a modern technológiai felszereltség nemcsak kényelmessé teszik mindennapokat, hanem fenntarthatóvá és költség hatékonnyá is. Ha szeretnél Te is luxus körülmények között élni, mégis nyugalomban, egy kedves kis közösség részeseként, hívj, és megmutatom álmaid otthonát. M318759

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178691 hivatkozási számú mosonmagyaróvári társasházi lakás. Eladó felújított polgári lakás Mosonmagyaróváron – 92 m², erkély, zöldövezet Mosonmagyaróvár csendes, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 92 m²-es, polgári jellegű társasházi lakást. Az ingatlan egy rendezett, két szintes, mindössze 8 lakásos téglaépület első emeletén található, barátságos lakóközösséggel. A lakás egyik legnagyobb előnye a 310 cm-es belmagasság, amely rendkívül tágas, világos és levegős érzetet biztosít. A nagy alapterületű helyiségek jól berendezhetők, ideálisak akár családnak, akár azok számára, akik szeretik a klasszikus polgári lakások hangulatát. Az ingatlan elosztása praktikus: két külön nyíló szoba, tágas nappali–étkező, konyha, külön fürdőszoba és WC, valamint erkély szolgálja a kényelmet. A lakás dél-nyugati tájolású, így egész nap világos, jó fényviszonyokkal rendelkezik. A lakás 2015-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely magában foglalja a nyílászárók cseréjét, a burkolatok, a konyha és a fürdő megújítását is. Azóta is gondosan karbantartott, azonnal költözhető állapotú. A fűtést távhő biztosítja egyedi mérőórával, a rezsi jól tervezhető. A lakáshoz klíma is tartozik. Parkolás díjmentesen az utcán megoldott. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: zöldterületek, parkok, buszmegálló, valamint a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek értékálló otthont. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó mosonmagyaróvári társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #178691 Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában eladó Mezőhegyes szívében egy 3 szobás, GÁZCIRKÓS fűtésű, részben felújított panellakás! A szobákban laminált padlóburkolat található, a közlekedő, WC, fürdőszoba és konyha járólap borítása sem régi. A nappaliban a redőnyös nyílászáró új, a többi eredeti. A lakás fűtését és melegvíz ellátását egy kondenzációs gázkazán biztosítja. A nappaliban a klíma hűt, fűt. A közös költség jelenleg még 2.000, -Ft/hó. Az alacsony közös költség ellenére a lépcsőház karbantartott. Parkolás a ház mellett lehetséges, közterületen, ingyenesen. A lakás családoknak, fiatal oknak vagy egyedülállóknak tökéletes, kivételesen jó elhelyezkedése és mérete alapján. A lakást jelenleg lakott, 60 napon belül vehető birtokba. A lakás nagyon közel van a helyi általános iskolához, postához, több bolthoz, valamint az egyik orvosi - és a gyermekorvosi rendelőhöz is. A busz- és vasútállomás pár perc sétára található. Az ingatlan a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram, a CSOK Plusz, falusi CSOK feltételeinek megfelelő. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Legújabb szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, vagy egyéb kölcsönök intézését. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Akár hétvégén is hívható vagyok! Keressen bizalommal! Referencia szám: M318992-HO

Pápakovácsi csendes, barátságos utcájában eladó ez a 210 m2-es, négy szobás, kimagaslóan tágas és energiatakarékos családi ház, amely kialakításának köszönhetően nagy családok, több autót használók vagy akár otthoni vállalkozást működtetők számára is kiváló választás. Az ingatlan belső kialakítása átgondolt és jól szervezett, a terek elrendezése a mindennapi élet kényelmét és élhetőségét helyezi előtérbe. A teraszkapcsolatos nappali, az étkező és a konyha egy tágas, egybenyitott élettérben kapott helyet, amely világos, barátságos hangulatot teremt, és tökéletes színtere a családi együttléteknek, valamint a vendégek fogadásának. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra, így a beltéri és kültéri élettér természetes módon kapcsolódik össze. A központi élettérhez három, jól elkülöníthető, kényelmes méretű hálószoba kapcsolódik, biztosítva minden családtag számára a nyugalmat és a megfelelő privát szférát. A funkcionalitást tovább növeli a különálló fürdőszoba, valamint a WC-bidével kialakított mellékhelyiség. A lakótér része egy praktikus kamra is, amely a mindennapi tárolást teszi rendezetté és átláthatóvá. A földszint külön előnye, hogy akár önálló egységként is funkcionálhat. Itt egy világos irodahelyiség, egy további szoba, mosókonyha, valamint zuhanyzóval és WC-vel ellátott fürdő található. Ennek köszönhetően ez a szint kiválóan alkalmas vendégapartman, otthoni munkavégzésre szolgáló tér, vagy akár egy teljesen elkülönített lakrész kialakítására is. Az ingatlan így rugalmasan alkalmazkodik a változó élethelyzetekhez, legyen szó többgenerációs együttélésről vagy otthoni vállalkozásról. Az ingatlan egyik jelentős előnye a fűthető, többautós garázs, amely akár négy gépkocsi számára biztosít kényelmes parkolást, és ehhez még egy második, különálló garázs is kapcsolódik. Mivel az egész épület - beleértve a garázsokat is - fűthető, a földszinti terek igény szerint további lakótérré alakíthatók, így az ingatlan valódi bővítési potenciált kínál. Az ingatlan tulajdonosai az elmúlt években tudatosan, lépésről lépésre korszerűsítették az épületet, kiemelt figyelmet fordítva az energiatakarékos és hosszú távon fenntartható megoldásokra. A kedvező rezsiköltségek alapját a korszerű, két rétegű műanyag nyílászárók, valamint a 10-15 cm vastag homlokzati hőszigetelés és a födémen elhelyezett 30 cm kőzetgyapot szigetelés biztosítja. A fűtést egy néhány éves, 24 kW teljesítményű kondenzációs gázkazán látja el, radiátoros hőleadással, amely megbízható és gazdaságos üzemelést garantál. Az ingatlan 1996-ban épült, masszív, 38 cm vastag Porotherm téglafalazattal, amely stabil szerkezeti alapot ad a háznak. A tető az elmúlt időszakban teljes körű felújításon esett át: új héjazat, tetőfólia és párazárás került kialakításra, esztétikus kasírozott lemezes cserépfedéssel. A belső terek megjelenésére és állapotára szintén hangsúlyt fektettek, így 3-4 éve a lakótér, a fürdőszoba és a WC is felújításon esett át. Az ingatlan ennek köszönhetően jó állapotú, költözhető, jelentősebb felújítást nem igényel. A komfortérzetet tovább növeli a 2023-ban beépített vízlágyító berendezés, amely hatékony védelmet nyújt a vízkövesedéssel szemben. A villamos hálózat korszerűsítése során a betáp 3×32 amperre lett bővítve, valamint az éjszakai áram is rendelkezésre áll, szintén 3×32 amperrel. A nyári időszakban a kellemes hőérzetről két darab klímaberendezés gondoskodik. A biztonságot kiépített kamerarendszer erősíti, amely nyugodt mindennapokat biztosít az itt lakóknak. Összességében egy műszakilag felkészült, igényesen karbantartott családi házról beszélünk. A telek 492 m2 nagyságú, méretéből adódóan könnyen kezelhető, mégis jól kihasználható, praktikus elrendezéssel rendelkezik. A terület gondozott, füvesített, a jelenlegi tulajdonos vakondhálóval teljes körűen védetté tette, így az udvar esztétikus és karbantartott állapotú. A telken fúrt kút található, amely biztosítja a gyümölcsfák és a zöldfelület gazdaságos öntözését, jelentősen csökkentve a fenntartási költségeket. Emellett egy fedett tároló is rendelkezésre áll, amely ideális helyet biztosít a kerti szerszámok és eszközök kulturált elhelyezésére. Ez az ingatlan a masszív építési minőség, a praktikus és jól átgondolt térszervezés, valamint a modern energetikai megoldások együttesével olyan otthont kínál, amely hosszú távon is gazdaságosan fenntartható. Rugalmasan alakítható, bővíthető elrendezése révén kiváló lehetőség mindazok számára, akik kényelmes, nagyvonalú és értékálló családi házat keresnek Pápakovácsiban. A település mindössze néhány percre található Pápától, így a városban elérhető munkahelyek, iskolák, bevásárlóközpontok, egészségügyi intézmények és szolgáltatások gyorsan és egyszerűen elérhetők. 79900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M318447-HO

Világos, kiváló elrendezésű lakás eladó Mátyásföld szívében!Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Mátyásföldön, a Jókai lakótelepen, rendezett környezetben, 4 emeletes társasház 1. emeletén kínálunk megvételre egy 52 nm-es, jó állapotú, 2 szobás lakást, melyet egy 7 nm-es, tágas loggia tesz még élhetőbbé.Az ingatlan praktikus alaprajzzal rendelkezik: a lakás központja egy rendkívül világos konyha, a közlekedőben faltól falig beépített gardróbszekrény biztosítja a kényelmes tárolást. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami a mindennapokban különösen komfortos megoldás.A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétára elérhető élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, Rossmann, zöldséges, bankfiókok (OTP, K&H, Unicredit), benzinkút, valamint több egyéb szolgáltatás. Iskolák, óvodák, parkok és sportolási lehetőségek is könnyen megközelíthetők, így családok számára is ideális választás.A közlekedés kimagasló: az Örs vezér tere tömegközlekedéssel mindössze 1015 perc alatt elérhető. Több buszjárat közlekedik a 12 perc sétára található megállóból, hétvégén is minimális várakozási idővel.A közös költség: 33.000 Ft/hó.Ez az ingatlan tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt!

Esztergom közkedvelt részén kínálom megvételre ezt a mindössze 3 éve épült, modern vonalvezetésű családi házat, amely minőségben és kényelemben is tökéletesen megfelel a mai elvárásoknak. Az ingatlan tégla építésű, korszerű műszaki tartalommal: elektromos padlófűtés biztosítja az otthon egyenletes melegét, a házban villany és vezetékes víz rendelkezésre áll, a csatorna az ingatlan előtt fut, a házban jelenleg emésztő működik. A nyílászárók dió színű, műanyag ablakok, mindenhol redőnnyel felszerelve így a modern megjelenés és a praktikusság tökéletesen találkozik. A belső tereket a fény, a tágasság és a letisztult kialakítás jellemzi: két kényelmes hálószoba elegáns, amerikai konyhás nappali, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a hangulatos, fedett teraszra külön fürdőszoba és külön WC Az ingatlanhoz tartozó 990 m²-es telek rendszeresen karbantartott. A terasz a ház mögötti intim részen kapott helyet, teljes nyugalmat biztosítva. További lehetőségként a telken található egy beton alap, közműkiállásokkal előkészítve ideális alap akár garázs, műhely vagy egyéb melléképület megvalósításához. A nagykapun keresztül az autóval is kényelmesen be lehet állni. Ez a ház kiváló választás mindazoknak, akik Esztergomban szeretnének egy esztétikus, gondozott, modern otthont, nagy telekkel. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását! 98000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu Referencia szám: HZ076511