Teraszos, kertkapcsolatos lakás eladó Budapest XVI. kerületében Budapest XVI. kerületében eladó egy 55 m²-es, földszinti, 2 szobás, tehermentes lakás, amelyhez 17,5 m²-es terasz és 20,5 m²-es saját kertkapcsolat tartozik. A lakás különnyíló, napfényes szobákkal rendelkezik, mindkét helyiség közvetlen teraszkapcsolatos. Jelenleg az egyik szoba hálószobaként, a másik nappaliként funkcionál. A lakás központi eleme a konyha, melyet úgy alakítottak ki, hogy közvetlen kijárást biztosítson a teraszra, így a reggeli kávézás vagy az esti pihenés a szabadban is élvezhető. A terasz és a kert kapcsolata egyedi kialakítású, harmonikusan egybenyitva a belső és külső életteret. Az előtérben praktikus, beépített gardróbszekrény segíti a kényelmes tárolást. Műszaki jellemzők: gázcirkó fűtés tehermentes ingatlan Környék és infrastruktúra: bölcsőde, szupermarket, cukrászda sétatávolságra közeli zöldterület, sportpark és bringapark a kikapcsolódáshoz jó tömegközlekedés, buszmegállók pár percen belül elérhetők Közlekedés: H9-es HÉV: Örs vezér tere és Cinkota irányába (Árpádföld megálló fontos csomópont) számos buszjárat az Örs vezér tere, Újpalota, Rákoscsaba, Cinkota és a Bosnyák tér felé Parkolás: a lakáshoz tartozó felszíni beállón ingyenes utcai parkolás opcionálisan teremgarázs beálló és tároló vásárolható Az ingatlan kiváló választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. Elhelyezkedése rendkívül kedvelt, családias hangulatú, zöld környezetben, amely valódi otthonérzetet bizto

Világos, kiváló elrendezésű lakás eladó Mátyásföld szívében! Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Mátyásföldön, a Jókai lakótelepen kínálunk megvételre egy rendezett környezetben található, 4 emeletes társasház első emeletén elhelyezkedő, 52 m²-es, jó állapotú, 2 szobás lakást, melyhez egy 7 m²-es tágas loggia is tartozik. Az ingatlan praktikus és jól átgondolt alaprajzzal rendelkezik. A lakás központi eleme a rendkívül világos konyha, a közlekedőben pedig faltól falig beépített gardróbszekrény biztosítja a kényelmes tárolást. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami a mindennapi használat során jelentős kényelmet nyújt. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétára található élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, Rossmann, zöldséges, bankfiókok (OTP, K&H, UniCredit), benzinkút, valamint számos egyéb szolgáltatás. Iskolák, óvodák, parkok és sportolási lehetőségek is könnyen elérhetők, így családok számára is ideális választás. A közlekedés kimagasló: az Örs vezér tere tömegközlekedéssel mindössze 10–15 perc alatt megközelíthető. Több buszjárat közlekedik a kb. 10–12 perc sétára található megállóból, hétvégén is rövid várakozási idővel. Közös költség: 33.000 Ft/hó. Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

ELADÓ CSALÁDI HÁZ a 15. KERÜLETBEN- Kiváló befektetési lehetőség!Eladásra kínálunk Pestújhely csendes, zöldövezeti részén egy két szintes, ingatlant, 719 m² telekterülettel. Az ingatlan 1/1 tulajdon, tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal, így azonnal birtokba vehető.A ház praktikus elrendezésű: minden szobához saját fürdőszoba tartozik, emellett mind a földszinten, mind az emeleten külön konyha étkezővel szolgálja a lakók kényelmét. A tágas kert nyugodt, barátságos környezetet biztosít, ideális pihenésre is.A kert végében tároló található, amely kiválóan alkalmas szerszámok,vagy egyéb eszközök elhelyezésére. A telken belül több gépkocsi számára is biztosított a parkolási lehetőség. Az ingatlan kamerarendszerrel felszerelt.Elhelyezkedése kiváló: csendes utcában található, mégis könnyen megközelíthető, az M3 bevezető autópálya néhány percre elérhető. A közlekedési lehetőségek és a környék infrastruktúrája ideálissá teszik befektetésre, munkásszállóként történő üzemeltetésre vagy egyéb hasznosításra (pl. apartmanház, cégközpont,panzió).Az ingatlan kisebb átalakításokkal akár kétgenerációs családi házként is használható.Keressen bizalommal!

KÉT KÜLÖN LAKÁS EGY ÁRÁÉRT A BELVÁROSBAN 3%-OS HITELLEL! VII. kerületi ritkaság a Klauzál utcában, zöld környezetben közvetlenül a Gozsdu udvar szomszédságában! A 3%-os hitellel most olyan lakáshoz juthat ,amely két külön bejáratú egységet kínál egy áráért. Költözzön be az egyikbe, adja ki a másikat, és a passzív bevétel gondoskodik a havi költségekről.Ez az igényesen felújított lakás ideális azoknak, akik egyszerre keresnek OTTHONT és hosszú távú BEFEKTETÉST. Budapest egyik legkedveltebb részén a Klauzál utcában kínálunk megvételre egy galériával együtt 82 m2, nettó 67 m2-es felújított lakást. A PARKOS TÉR közvetlen szomszédságában található ingatlan ideális választás azoknak, akik szeretnék a belváros lüktetésében élni, de egy CSENDESEBB ZÖLD zugra vágynak.A fűtést modern GÁZCIRKÓ rendszer biztosítja, emellett új, HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA is beszerelésre került a még nagyobb kényelem érdekében. A lakás az ELSŐ EMELETEN található. Az egyik fürdőszobában SAROKKÁD és wc kapott helyett, a meleg vizet egy 100 literes ARISTON villanybojler biztosítja, amely esztétikusan az állmennyezet fölé került beépítésre. A burkolat kíváló minőségű olasz Italgraniti Terre csempe,amely időtálló,természetes hatást kelt. A másik fürdőszoba zuhanyzós kialakítású külön nyíló WC-vel. A fürdőszobákban modern törölközőszárítós radiátorok találhatóak. A lakás TELJES VILLAMOSHÁLÓZATA MEGÚJULT, modern NYÍLÁSZÁRÓK kerültek beépítésre, a belépés kapu kóddal történik. Az ingatlanban található bútorok prémium Beliani és IKEA darabok. A tervezett konyhához pedig részletese KIDOLGOZOTT TERVEK is rendelkezésre állnak. A GOZSDU UDVAR, Király utca és a Deák Ferenc tér pár perc sétával elérhető.Az ingatlan egyben kerül értékesítésre, ugyanakkor KÉT KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZIK, így akár két önálló lakásként is funkcionálhat a jövőben. Akár saját otthont keres a város szívében, akár okos befektetést, ez az ingatlan hosszú távon is biztos alapot jelent. Két külön lakóegység, kiváló elhelyezkedés, alacsony hitelkamat, ritkán adódik ilyen lehetőség hasonló feltételekkel. Ha Ön is érzi benne a potenciált, kérem vegyfe fel a kapcsolatot velem.LE NE MARADJON RÓLA!Keressen bizalommal!-------------------------------------------------------------------------------------------------------

ELADÓ - Új Élet Kezdete Úrin, Pest Megyében! Műszaki: Az épület vegyes falazatú szerkezete egy stabil beton alapra épült, ami hosszú távon is biztosítja az ingatlan stabilitását. A környék csendes és békés, tökéletes választás mind azok számára, akik a város zajától távol, mégis könnyen elérhető helyen szeretnének élni. Fedezd fel ezt a különleges ingatlant, mely most került eladásra Úri településen, Pest megyében. Egy igazi gyöngyszem, mely új villanyvezetékkel és vízvezetékkel van felszerelve, valamint 32 amperes elektromos rendszerrel büszkélkedhet. Az ingatlan gázkonvektoros fűtéssel gondoskodik a melegről, így biztosítva a kényelmet a hideg hónapokban. A hátsó rész szobájában egy 3,2KW-os hűtő-fűtő klíma került felszerelésre. A melegvizet modern villanybojler biztosítja mindkét fürdőszobában! Parkolás: Udvarban, utcán ház előtt! Finanszírozás: Irodánkon keresztül (a piacon, a lehető legjobb) bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. 3%-os hitel, CSOK igényelhető, Az ingatlan 2 generációnak is jó választás lehet, mivel 2 különálló bejárattal rendelkezik! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy otthonát Úri szívében, egy igazán különleges és meghitt környezetben alapíthassa meg. Tegye meg az első lépést álmai otthona felé ebben a csodás településen! A környék infrastruktúrája kiváló, buszmegálló pár perc sétára megtalálható. Úri település Pest megyének egyik rejtett kincse, ahol a természet közelsége és a kisvárosi élet nyugalma tökéletes egyensúlyt teremt. Ez az ingatlan kitűnő lehetőség azok számára, akik egy nyugodt, de könnyen elérhető helyen szeretnének otthont teremteni. A terület gyönyörű természeti adottságokkal rendelkezik, ideális környezetet biztosítva a szabadidős tevékenységekhez, túrázáshoz és kerékpározáshoz. Referencia szám: HZ094557-HO

FELÚJÍTOTT 2in1 ház TELJES BÚTORZATTAL! Domonyvölgynek lelke van. Lelkét lakói ápolják, akik kedves kis közösségben élnek itt egymást segítve, támogatva. Egyesek a tavak közelében szeretnek élni, mások a legmeghittebb pontját keresik vagy éppen azt a teret, ahol zavartalanul partizhat családjukkal, barátaikkal. Ebben a környezetben és hangulatban kínálok most Önnek, aki saját részre vásárolna, akinek elege van a városi élet forgatagából egy nagyszerű, kétszintes, kétgenerációs házat forgalommentes zsákutcában csodás panorámával, mely kilátás örök, hiszen nincs előttünk beépíthető terület. És ajánlom Önnek is, aki befektetési, rövid távú kiadási céllal vásárolna. A telek korábban két helyrajzi számon volt, ami igény esetén újra megosztható, így a két terület külön-külön is remek jól hasznosítható. Egy szintet lakna, a másikból finanszírozná? Erre is van lehetőség! FONTOS: Domonyvölgy dinamikusan fejlődő terület élhető távolságra Gödöllőtől, mégis közel a természethez. A környéken számos rendezvényen és programon vehetnek részt a látogatók például a Lázár Lovasparkban, Az Isteni Fény Házában, a D-Beach strandon vagy az egykori katonai gyakorló pályán, amely offroad és quad versenyek kiváló helyszíne. Így a kiadhatóság garantált az év legnagyobb részében. Várható MEGTÉRÜLÉSI IDŐ akár 4-5 év is lehet! A 2.662 nm-es telken 2009-ben kapta meg végleges formáját és elosztását, melyet 2023-ban korszerűsítettek. A mindösszesen 205 nm-es épület tégla szerkezetű és teljes egészében, azaz 70 nm-en a szuterén szintre épült. Ezen felül KÉT KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkező lakrészből áll, melyek egyenként 88 és 65 nm-esek és akár 10 FŐ ELSZÁLLÁSOLÁSÁRA is alkalmas. A két szint igény szerint egybenyitható. A felújítás során - kicseréltek minden ablakot műanyag thermo nyílászáróra, melyek redőnyt és szúnyoghálót is kaptak - a lakrészek új bejárati ajtót kaptak - az épület 10 cm-es grafitos szigetelés kapott, mely köztudottan 25%-kal jobb hőszigetelést biztosít hagyományos társához képest - a melegvízről és fűtésről új Vaillant elektromos fűtőkészülék, valamint melegvíz-tároló gondoskodik - mindkét fürdőszoba új burkolatot, szanitereket, csaptelepeket, zuhany szettet - a földszinti konyha padlóját újra burkolták - a cserépkályhát újra rakták - az első teraszon a korlátokat felújították A beton lapon felállított szaletli is 2023-ban készült el, mely kellemes közösségi teret biztosít. További fantasztikus hírem van: a képek nem illusztrációk! Amikor megkapja ennek a tágas, modern, ízléses, nyugalmat árasztó háznak a kulcsait, Öné lesz egyúttal minden, amit a fotókon lát, mivel a vételár részét képezi a teljes bútorzat és gépészet, melyeket Ön avathat fel! Például a mosógépek, a szárítógép, a tűzhelyek, a hűtők, az ágyak, szekrények, étkező bútorok, három fokozatú lámpák, a fűnyíró, de még a kerti szerszámok is! Hogy mégis mire lesz gondja? Álmodja meg vállalkozását, járja be a környéket és engedje, hogy lenyűgözze a festői környezet, az ezerarcú természet, a horgászok világa, a közeli tófürdő nyújtotta élmények. Bizton állíthatom, hogy vendégei 5 csillaggal ajándékozzák meg Önt az itt eltöltött napok után! Domonyvölgy közvetlenül a 3-as főút mellett helyezkedik el, Gödöllőtől néhány kilométerre. A közelben horgásztavak, strand, a szomszédos településeken csodás piac és kirándulási, szabadidős lehetőségek. Amennyiben további információval a segítségére lehetek, kérem, keressen bizalommal! Engedje meg, hogy elkalauzoljam Domonyvölgy legfontosabb részeire, nézzük meg együtt!

Eladó Bagon egy gyönyörűen felújított, hangulatos tégla családi ház! Ár érték arányban tökéletesen megfelelő, tehermentes ingatlan, hitelből is megvásárolható! Az ingatlan teljes felújításon esett keresztül, villany, gáz, víz alapvezetékek ki lettek cserélve. A nyílászárók is cserélve lettek, szigetelt műanyagra.Kívülről 10 cmes dryvit szigetelést kapott és kellemes színt. Hűtő fűtő klíma, és gázcirkó szolgáltatja a meleget. A konyha modern gépekkel felszerelt. A környék kitűnő, a szomszédság rendezett. M3as autópálya 2 perc kocsival, a vonatállomás szintén nagyon közel van. Budapest vonattal 30 perc. A nappaliból hangulatos hátsó teraszra lehet kimenni, ahonnan az udvarra látunk. Itt található még egy 30nmes melléképület, ami nagyon sok mindent elnyelhet. Az ingatlan azonnal költözhető. Ha tetszik, ne várj azzal, hogy meg nézd, mert hamar el fog kelni.

Álomotthon Hévízgyörkön!!! Otthon start hitelre is!!! Csak a Duna House kínálatában! Hévízgyörk 16 km-re található Gödöllőtől, 36 km-re Váctól, de Budapest is elérhető fél órán belül. A közlekedés az autópályának köszönhetően nagyon jó. A ház Hévízgyörk legkedveltebb új építésű kertvárosi részén található. Ha nem szeretne építkezéssel bajlódni, csak beköltözni szeretne, egy gyönyörű, tágas szerelem otthonba, akkor ne is görgessen tovább, megtalálta. Az ingatlant saját részre építtette a tulajdonosa, egyedi kivitelezés alapján. 2023-ban készült el. Műszaki és egyéb jellemzői: - 220 nm (tető alatt) - minőségi burkolatok - gáz fűtés - hatalmas terek - füvesített sík telek - a ház előtti egyedi lépcső (dísz elemekkel, kövekkel) - gyönyörű, tágas beépített konyha, minőségi bútorral - nagyon jó belső kialakítás és elrendezés Elosztását tekintve: - hatalmas fedett kocsibálló elől - hátul fedett terasz - 3 külön háló - 2 fürdő - wc - amerikai konyhás nappali - közlekedő Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődésüket, keressenek bizalommal. Mutatásban rugalmasak vagyunk. Független, díjtalan hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésükre.

Budapesttől 30 km-re - Úri belterületén eladó 4 szintes családi ház uszodával (szauna, öltöző és mosdó helyiség + gépészeti ház) valamint pincével és dupla garázzsal, tárolókkal! Az épület amerikai konyhás nappaliból és 5 szobából áll! (151 m2) Az ingatlan összközműves! A főépület téglából épült - gázkazános központi fűtéssel ellátva, valamint fa tüzelésű kazán és 3 db klíma fűtés is rendelkezésre áll. A ház 1990-ben épült Porotherm 30-as téglából. 4 szint lett kialakítva - szuterén szinten találjuk a pincét, melyben a kazán is helyet kapott, valamint egy garázst. A földszinten a fedett teraszon át egy előszobába, majd az amerikai konyhás nappaliba és egy nagy szobába jutunk. A konyha mellett van a pince lejáró és a félemeletre a feljáró. A félemeleten 2 különbejáratú szoba került kialakításra - az egyikben erkéllyel, mellette a fürdő/mosdó helyiség és egy előszoba, mely gardrób részt is tartalmaz. Az első emelten a folyosóról egy nagyobb szoba nyílik, melyől egy nagy, fedett terasz is kialakításra került, a közelekedő végén pedig egy gardrób szoba. Tovább haladva a 1 és fél emeletre a folyosón (közelekőn) beépígtett gardróbot találunk és egy nagy szobát, mellette egy másik fürdő/mosdó helyiséget. A tetőtér is beépíthető - jelenleg egy légterű. Külön épületben találjuk az uszodát, mely 156 m2-es és 35,5 m2-es gépészeti hellyel ellátott. Az uszodában hatalmas, fűthető medence, szauna, öltöző/zuhanyzó és 2 db wc is található. Minden engedélyével rendelkezik, 1995-ben lett építve! A melléképületben (külön helyrajzi számon) 2 db garázs (az egyik aknás) és egy tároló került kialakításra. A főépülethez 506 m2-es telek van - a garázsokhoz pedig 1100 m2, így 1606 m2-es a két telek összesen, ami csak kizárólag együtt eladó! Az épületek összesen 450 m2 tesznek ki a területen! A házban a bejárati ajtót és a villany bojlert idén cserélték! Az áramhálózat 1x20A és 2x16 amper és 3 fázis is megtalálható! A központ pár percnyire található autóval - gyalog kb. 10-15 percnyire. (ABC, óvoda, bölcsőde, Művelődési ház, buszmegálló, posta, játszótér stb.)

Domony központhoz közeli részén, 1968 m²-es telken kínálunk megvételre egy igazán különleges, parasztház jellegű felújított családi házat, amely nemcsak otthonnak, hanem vállalkozásnak is kiváló lehetőségeket kínál! A lakóház főbb jellemzői: - 98 m² lakótér, vegyes falazattal (vályog és tégla), tető hullámlemez - 4 szoba + nappali, konyha étkezővel, fürdőszoba WC-vel - Hangulatos fedett tornác, valamint egy romantikus 34 m²-es szőlővel futtatott fedett terasz - Beépített előtér, alatta 22 m²-es pince, valamint padlás a ház teljes méretében 2000 és 2005 között az alábbi felújítások történtek: - új elektromos hálózat, modern fűtésrendszer (kondenzációs gázkazán radiátorokkal), műanyag nyílászárók, új burkolatok, fürdő és konyha felújítása - Fűtési alternatívák: a gázkazán mellett hűtő-fűtő klíma és elektromos mennyezeti fűtőpanel is rendelkezésre áll. Az ingatlan összközműves, külön mérőórákkal a lakó- és üzleti részre. Bónuszként egy teljesen felszerelt, jogszabályoknak megfelelő műhely is rendelkezésre áll a leendő tulaj részére!!! - 2004-ben épült, kb. 145 m²-es, tégla falazatú, cseréptetővel borított - Eredetileg forgácsoló üzemként működött - Található benne: 2 öltöző WC-vel, konyha + étkező, iroda és tárolóhelyiség - Ipari áram, műanyag nyílászárók, saját gázkazán és radiátoros fűtés - Külön mérőórák, külön elszámolás biztosítják a kényelmes üzemeltetést Domony rendkívül jó adottságú, Veresegyház, Gödöllő és az M3-as autópálya közelségének köszönhetően gyorsan elérhető Budapest irányából is. A településen megtalálható: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt, posta, rendszeres buszjárat Gödöllő és Aszód felé. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik nyugodt vidéki életre vágynak, ugyanakkor vállalkozásukat is otthonról szeretnék működtetni egy jól felszerelt, engedélyezett üzemi épületben, de kis átalakítással akár kétgenerációs lakhatás is kialakítható két különálló házban. A lehetőségeknek csak a képzelet szab határt! Ne hagyd ki hívj most, és ismerd meg ezt az egyedülálló lehetőséget személyesen is!

Eladó lakás a VÁROSI SPORTUSZODA KÖZELÉBEN, Nyíregyháza belvárosában – kiváló lokáció, tágas terekkel ! Nyíregyháza szívében, a belvárosban kínálok eladásra egy 86 m²-es, belsőszintes, világos és tágas lakást, kiváló elrendezéssel és remek elhelyezkedéssel. Az ingatlan praktikus kialakítású, amely 2 + 1 szobával, valamint két fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetésnek is. Főbb jellemzők: 86 m2-es, belsőszintes lakás. Tágas nappali, világos életterek. 2 + 1 szoba. 2 fürdőszoba. Ingyenes parkolási lehetőség. Kiváló közlekedés – minden pár percen belül elérhető. A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, iskola, óvoda, éttermek és közintézmények mind a közelben találhatók. Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes azok számára, akik a belváros nyújtotta kényelmet keresik, mégis nyugodt, barátságos környezetben szeretnének élni. Finanszírozásban is segítek! OTP Banki hátterünknek köszönhetően díjmentes, soron kívüli ügyintézéssel nyújtok segítséget többek között: Otthon Start Hitelprogram, Babaváró hitel, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, személyi kölcsön, Biztosítások. Érdeklődj bizalommal, ne maradj le erről a kiváló belvárosi lehetőségről! Referencia szám: M317292

Eladó vályog ház Galgahévízen! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy csendes, nyugodt helyen találja meg álmai otthonát, ahol a város zajától távol, de annak előnyeit élvezve élhet. Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt az ingatlant! Galgahévíz elbűvölő kis község, amely tökéletes menedéket kínál a városi nyüzsgés elől. Az itt élők élvezhetik a csendet, a nyugalmat és a természet közelségét, miközben Budapest csupán egy rövid autóútra van, így a fővárosi munkahelyek és szórakozási lehetőségek könnyedén elérhetőek. A környező táj varázslatos, számtalan kirándulási és túrázási lehetőséget kínálva, így ha valaki a természet szerelmese, itt igazán otthon érezheti magát. Az otthon melegségét kandalló és konvektorok biztosítják, így a hidegebb napokon is garantált a kellemes hőérzet. Fontos megjegyezni, hogy a tető felújításra szorul, ami lehetőséget ad az új tulajdonos számára, hogy saját ízlésére szabja az ingatlant. Eladó egy varázslatos, 85 négyzetméteres vályogház Galgahévízen, mindössze 31 990 000 forintért. Az ingatlan magában foglal egy tágas nappalit, két kellemes méretű szobát és egy fél szobát, tökéletes választás lehet családok számára vagy akik az otthonukban keresik a nyugalom szigetét. A 1 897 négyzetméteres telek kínálata bőséges tér a szabadban való pihenéshez és szabadidős tevékenységekhez. Állattartásra is alkalmas a telek mérete. Keressen bizalommal!

Szendehelyen, a természet nyugalmát árasztó Börzsöny szomszédságában, mégis Váctól mindössze 12 km-re, Budapesttől pedig alig 30 perc autóútra kínálunk megvételre egy igazán egyedi hangulatú, kétszintes családi házat, amely műszakilag és esztétikailag is kiemelkedően igényes kivitelezéssel készült 2021-ben, egy 1000 m²-es, parkosított telken.A letisztult, mégis otthonos enteriőr azonnal magával ragad: A földszinten tágas nappali, modern konyha, egy különálló hálószoba, elegáns fürdőszoba (káddal és zuhanyzóval is), vendég-WC, valamint praktikus háztartási helyiség szolgálja a kényelmet. A 28 m²-es terasz közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz, tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt reggelinek vagy esti borozásnak. Az emeleten nyitott galériás kialakítás fogad: egy légtérben dolgozósarok, olvasó- és hálógaléria, ami a ház atmoszféráját különösen meghitté és inspirálóvá teszi. A házhoz tartozik egy önálló, 15 m²-es garázs.A ház minden részletében a gondos tervezés és a magas minőség tükröződik időtálló anyaghasználat, korszerű gépészet és harmonikus belső terek jellemzik. Nemcsak otthonnak tökéletes, hanem remek BEFEKTETÉS is! A környék folyamatosan fejlődik, a Börzsöny közelsége pedig túrázók, természetkedvelők számára vonzó célponttá teszi akár vendégházként, akár rövid távú kiadásra is ideális lehet.Ha szeretne egy nyugodt, természetközeli, mégis modern otthont, amely értékálló és egyben különleges ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért, megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ064484

Üröm Péterhegyen , nagy terasszal rendelkező kényelmes lakás eladó!Ritka lehetőség családias, csendes környezetben, mégis nagyon jó megközelíthetőséggel, a III. kerület közvetlen határán!Az ingatlan jellemzői:- 55 m² alapterületű, nappali-amerikai konyhával + 1 hálószoba, adottságainak köszönhetően plusz egy helyiség könnyedén kialakítható!- 30 m²-es terasz, közvetlen kijárattal a hálóból is zöld sövénnyel körbevett, teljesen privát, saját kis pihenőkertként használható tér.- Szellős, világos terek jellemzik.- Közvetlen bejárattal, elkülönítve a társasházi lépcsőháztól- Gazdaságos üzemeltetés: padlófűtés, műanyag nyílászárók, légkondicionáló- A tágas fürdőszobában szabadon álló kád és rengeteg tér biztosítja a kényelmet- Frissen újrafestve, a teraszon újonnan lerakott tersszpadló rendezett, modern állapot- Tulajdonviszonya rendezett, per- és tehermentes A lakópark jellemzői- 2002-ben épült társasház - Négy épületből álló, rendezett lakópark az érintett épület mindössze 6 lakásos- Földszint + saját terasz + kertkapcsolat ideális otthonosság és praktikusság jellemzi- Parkosított környezet, nyugodt lakóközösség, családbarát kialakításA környék és közlekedés- A lakás közvetlenül a III. kerület határán, Péterhegyen található természetközeli, nyugodt környék- Tömegközlekedés: H5-ös HÉV, buszjáratok (pl. 219) elérhetőek a környéken. - A belváros autóval is gyorsan megközelíthető- Családi házas övezet, zöld környezet, iskola és óvoda a közelben Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy modern, kényelmes és alacsony fenntartású otthont keresnek Budapest közelében, zöld és nyugodt környezetben. Kifejezetten ajánlott pároknak, kis családoknak vagy akár befektetésnek is gyorsan birtokba vehető, kiváló állapotú lakás ritka jó adottságokkal.Ha szeretné személyesen megtekinteni vagy további részletekre kíváncsi, keressen bizalommal. Referencia szám: LK086969

Gödön új építésű környezetben, 2 lakásos sorházban kínálunk egy szuper beosztású, saját kerttel rendelkező kétszintes lakást, akár 3%-os OSP-vel is!Az alsó szinten beépített gépesített amerikai konyhás nappali nagy terasszal, valamint egy zuhanyzó került kialakításra. A konyhát kiszolgáló kamra és az előtérből is megközelíthető garázs található még ezen a szinten.A hátsó teraszra nyílik egy ablakkal is rendelkező TÁROLÓ, mely így akár műhelynek, irodának vagy mosókonyhának is használható. Az emeleten 3 db 12 m2 nagyságú szoba és kádas fürdőszoba található, valamint a közlekedő egy részen járható gardrób kialakítására is adott a lehetőség.A lakást 200 m2-es saját kertrész veszi körül, az előkertben pedig egy második autó elhelyezése is biztosított kerítésen belül viacoloros beállón.A lakások külső főfalai Porotherm 30 téglából, 12 cm grafitos dryvit szigeteléssel, a födémen 20 cm szigeteléssel készülnek. A lakások között hanggátló fal készült.Hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel kerültek beépítésre. Kondenzációs gázkazán lapradiátorokkal, a fürdőszobában törölköző szárítóval. Klímával és garázs- valamint kapunyitóval felszerelt a lakás. A padlófűtés és a riasztó előkészítésre került. A kert füvesített és cserjékkel beültetett.A környék nagyon élhető, ideális minden korosztály számára. Kikapcsolódási lehetőséget jelent a közelben lévő TERMÁL STRAND, mellette a környék legszuperebb JÁTSZÓTERÉVEL és a strand melletti TENISZPÁLYA, a ház mellett futó BICIKLIÚT és a közeli LIGETES KÖRNYEZET, a kutyások, családosok kedvence. Nemrégiben adták át az új orvosi, védőnői rendelőt mellette a fitnesz parkot és általános iskola is épül majd a lakóparkban.Kitűnő infrastruktúra, buszmegálló, közeli vasútállomás és az M2 felhajtója teszi gyorsabbá a közlekedést. Referencia szám: HZ066358

VÁLLALKOZÁS, OTTHON, BIZTOS MEGÉLHETÉS! Kizárólag egyben eladó Úri községben, Budapesttől 40 km-re 1187 m2 , összközműves belterületi telken , 350 m2 tégla építésű ,tehermentes , kétszintes , kétgenerációs családi ház , és 420 m2 j élelmiszeripari üzem . A ház szinteltolásos saroktelken helyezkedik el , két irányból , aszfaltozott útról rendelkezik bejárattal , és szintenként 2 autót befogadó külön garázzsal. Az ingatlant 10 éve teljesen felújították . Az épület 10 cm külső szigetelést kapott , tetőt cseréltek , új nyílászárókat építettek be , klímát szereltek fel , kamerákkal rendelkező riasztórendszert építettek ki , a fürdőszobákat is teljesen felújították , hideg- , és meleg burkolatot cseréltek. Az üzemben beléptetőkártyás rendszert építettek ki. Földszinti részen található : előszoba, közlekedő, 1,5 szoba , konyha étkezővel , fürdőszoba , külön wc , kamra , tágas , fedett terasz és dupla garázs. Emeleti rész helyiségei: közlekedő , 2 db erkélyes szoba , 2 félszoba , tágas nappali konyhával , fürdőszoba , 2 wc . A szobák laminált- , és szőnyegpadlóval fedettek , a többi helyiség járólappal burkolt. A fűtést gáz - cirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással , de vegyes tüzelésű kazán is van. Az élelmiszeripari rész helyiségei: több teremből álló feldolgozó rész , alapanyag- , és adalékanyag raktár , sokkoló , fagyasztó kamra , hűtőkamra , utcáról megközelíthető mintabolt . Jelenleg 2 család lakik az ingatlanban . Mindét család számára biztos megélhetést nyújt a vállalkozás.. . Az üzemben található gépek , és berendezések a vételár részét képezik. Ajánlom ezt az ingatlant: - nagycsaládosoknak , akár két generáció együttélésére -vállalkozó szelleműeknek , a már bejáratott üzem tevékenységének folytatására -aki bármilyen ipari-, kereskedelmi-, szolgáltatási- , raktározási (stb.) tevékenységet kíván végezni -vendéglátásban , rendezvényszervezésben gondolkodóknak Használja ki a Széchenyi Program adta lehetőséget ! Keressen bizalommal a hét bármely napján!

Eladásra kínálunk egy különleges panorámás családi házat Csomád egyik legnyugodtabb, zöldövezeti részén.Ez az otthon nem egy tömegprojekt a tulajdonos saját két kezével építette, gondosan megválogatott anyagokkal és szívvel-lélekkel kialakítva minden részletét.A ház minden porcikáján érződik a melegség, a stabilitás és a minőség egy igazi otthon várja leendő tulajdonosát.Főbb jellemzők:- 340 m² lakótér- 7 szoba akár nagycsaládnak, akár két generációnak, akár cégnek- Tágas, világos nappali amerikai konyhával és kandallóval- 2 kényelmes fürdőszoba- Hűtés-fűtés klímával, valamint gáz-cirkó rendszer- Panorámás, csendes kert és tágas terasz- Wellness rész: szauna + jacuzziA ház masszív, kiváló műszaki állapotban:38 cm-es Ytong falazat, 15 cm dryvit szigetelés, új tető, 670 m²-es telek-Riasztórendszer és kamerarendszerKülön említést érdemel az alsó szint, ahol rönkburkolattal díszített falak és rusztikus hangulat fogad tökéletes hely pihenésre, sportolásra, vagy akár egy hangulatos borozó / rekreációs tér kialakítására.Ez a szint akár saját lakrésszé, irodává vagy bérbe adható egységgé is alakítható.Környék és elhelyezkedésAz ingatlan csendes, családbarát környezetben található.A közelben: iskola, óvoda, tömegközlekedés, természet és nyugalom, mégis Budapest könnyen elérhetőTökéletes választás mindazoknak, akik a természet közelségét, a békét és a minőséget keresik anélkül, hogy kompromisszumot kellene kötni a kényelemben vagy a közlekedésben.Miért érdemes megnézni?- Egyedi, szeretettel épített otthon- Ideális nagy családnak / két generációnak- Befektetésre is kiváló akár több lakásos kialakításra- Tehermentes, azonnal költözhetőHívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt az igazán különleges ingatlant egy házat, amelyből otthon lesz, amint belép a kapun. Referencia szám: HZ077186

Csömörön ikerház, kiváló elhelyezkedéssel, verhetetlen áron CSAK NÁLUNK!Eladásra kínáljuk Csömör központjához közel, csendes utcában egy 80 négyzetméteres jó állapotú ikerház felét. Az épület részben szigetelt, a csatorna csere és a kondenzációs kazán korszerűsítése megtörtént! Kis ráfordítással megteremtheti új otthonát, Pest megye egyik legkedveltebb, agglomerációs településén!Az ingatlanról: Az ikerházfél jogilag rendezett, elkerített, téglából épült ingatlan. 2025-ben teljes festésen esett át, napfényes nagy ablakos szobák, magas belmagasság, impozáns hajópadló és felújított fa nyílászárók ékesítik a meghitt hangulatú, jól alakítható házat. Azonnal költözhető, bútorozva, gépesítve!- 80 négyzetméter , hasznos lakóterület plusz 8 négyzetméter háztartási helyiség- 2 db tágas, egész szoba mely könnyen 3 szobává alakítható- különálló konyha étkezővel- tágas előszoba és közlekedő- kényelmes fürdő káddal és zuhanyzóval felszerelve- fűtése kondenzációs gázkazán (újonnan beépítve) radiátorokkal, plusz 1 db klíma az ár részét képezi- kívülről megközelíthető tároló és mosókonyha, padlásfeljáró.A kert: A telek mérete 402 négyzetméter, ügyvédi megosztás alapján elkerítve, saját kocsibeállóval és bejárattal, plusz utcafronti parkolási lehetőséggel. - a kertben fedett nagyméretű terasz- plusz tároló épület mely zárható, mellette fedett nyitott tároló- fedett kocsibeálló egy gépjármű részére- előkert- a ház mellett végig további kert rész, melyben további tároló, medence vagy kényelmes, családi kert kialakíthatóA környék: Csömör a Pest megyei agglomeráció egy ékköve. Rendezett kis település, kiváló HÉV és busz közlekedéssel, közel az M0-hoz és a XVI. kerülethez. A városban minden elérhető, kisebb nagyobb bevásárlási lehetőségek, helyi, termelői piac, kávézó, nyüzsgő kulturális és sport élet. Az ingatlan sétatávolságra található az oktatási és orvosi intézményektől, csendes, kertvárosi környezetben.Extrák: A ház bútorozva, gépesítve kerül értékesítésre az ingóságok a vételár részét képezik. - új állapotú gardróbok, komódok, kanapé- gépesített konyha gáztűzhellyel, hűtővel, mosogatógéppel- a fürdőben plusz, új beépíthető zuhanytálca, mosógépNe hagyja ki, hívjon még ma a megadott elérhetőségeken!Az ingatlan per és tehermentes, hitelezhető! Referencia szám: HZ032280

CSERE IS LEHETSÉGES AZ ELADÓ RÉSZÉRŐL! Hatvantól 15 percre autóval! Gödöllő 25 perc! M3 autópálya Bagi csomópontja 10 perc! GALGAHÉVÍZ csendes és rendezett utcájában családi ház eladó. Nagy fedett terasz, jó tájolás! Gazdálkodásra is alkalmas telek mérete: 3600 m2. Külső tárolók, gépkocsitároló, melléképületek. Egészségügyi ellátás az utcában, néhány lépésre. A buszmegálló 5 perces sétára. Budapest 40 perc autóval.

Budapesttől 30 percre, eladó Galga-mentén, Galgahévízen, egy csendes, rendezett utcában elhelyezkedő 1955 nm-es építési telek, melyen egy erősen felújítandó, vagy bontandó 85 nm-es ház áll. Az ingatlan, az 1930-as években épült, falazata vegyes falazat és tégla hozzáépítés. A telek, 30%-ban beépíthető, ikerház, vagy családi ház kivitelezhető rajta. A település folyamatosan fejlődik, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, tömegközlekedés, sétatávolságra. Gödöllő, Aszód, Hatvan 15 perc alatt elérhető autóval. A galgahévízi víztározó és az azt körülölelő erdő, nagyszerű kiránduló és horgászó hely. Ajánlom befektetőknek, családoknak, minden korosztálynak!!!

Teljeskörűen felújított stúdió lakás Felsőgöd szívében!Eladó egy 230 m²-es telken álló, 27 m²-es, kertes stúdió lakás, amely egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy befektetőknek is ideális választás.A ház kívül-belül megújult új tető, homlokzati és födémszigetelés, műanyag nyílászárók, modern gépészet.A fűtés hűtő-fűtő klímával és a fürdőszobában elektromos törölközőszárítóval megoldott. Az ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, tehermentes és hitelezhető az ügyvédi használati megosztásnak köszönhetően. A kertben egy saját tároló is a vételár részét képezi. Kiváló elhelyezkedés: Felsőgöd központjában, mégis csendes utcában.A vasútállomás pár perc séta, Budapest 20 perc alatt elérhető, autóval pedig az M2-esen megközelíthető.Tökéletes otthon vagy biztos befektetés csak Ön dönti el!Bővebb információért és megtekintésért hívjon bizalommal! Referencia szám: HZ068389

Eladó ikerház VácrátótEladásra kínálok egy két szintes ikerház mindkét felét Vácrátót közkedvelt csendes családi házas övezetében. A Beruházó több évtizedes tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik több elégedett ügyfélkörrel!Az Élettéről: a földszinten található egy világos és tágas amerikai konyhás nappali, szoba, háztartási helység, wc, előszoba. Az emeletre érve: 3 szoba, fürdőszoba és egy közelekdő található. Műszaki tartalom: PROTOTHERM 30 15CM-es szigetelés homlokzati nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetek gázzal töltve, fehér színűek fűtés-melegvíz ellátás: monoblokk rendszerű, levegő-víz hőtszivattyú Hőszivattyú, padlófűtésA Beruházó évek óta figyel a minőségi alapanyagok kiválasztásánál, ezért kiváló minőségben építi meg az ingatlanokat!A telek mérete 100m2 - ahol megélhetjük a környék adta csendet és kipihenhetjük a fáradalminkat egy fárasztó nap után, ideális pihenésre, kerti sütögetésre vagy hétvégi feltöltődésre.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: barátságos, zöldellő és rendezett, a természet közelsége pedig minden pillanatban érezhető.Egy hely, ahol megpihenhet, feltöltődhet kiszakadva a hétköznapi rohangálós napokból. Az építkezés elkezdődött, várható átadás 2026. nyár.Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal! Független hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen!!! Referencia szám: HZ033155

Eladó ikerház VácrátótEladásra kínálok egy két szintes ikerház mindkét felét Vácrátót közkedvelt csendes családi házas övezetében. A Beruházó több évtizedes tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik több elégedett ügyfélkörrel!Az Élettéről: a földszinten található egy világos és tágas amerikai konyhás nappali, szoba, háztartási helység, wc, előszoba. Az emeletre érve: 3 szoba, fürdőszoba és egy közelekdő található. Műszaki tartalom: PROTOTHERM 30 15CM-es szigetelés homlokzati nyílászárók, hőszigetelt üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetek gázzal töltve, fehér színűek fűtés-melegvíz ellátás: monoblokk rendszerű, levegő-víz hőtszivattyú Hőszivattyú, padlófűtésA Beruházó évek óta figyel a minőségi alapanyagok kiválasztásánál, ezért kiváló minőségben építi meg az ingatlanokat!A telek mérete 100m2 - ahol megélhetjük a környék adta csendet és kipihenhetjük a fáradalminkat egy fárasztó nap után, ideális pihenésre, kerti sütögetésre vagy hétvégi feltöltődésre.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: barátságos, zöldellő és rendezett, a természet közelsége pedig minden pillanatban érezhető.Egy hely, ahol megpihenhet, feltöltődhet kiszakadva a hétköznapi rohangálós napokból. Az építkezés elkezdődött, várható átadás 2026. nyár.Bármilyen kérdés esetén keressen bizalommal! Független hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen!!! Referencia szám: HZ046548

A község szélében, a csend és nyugalom paradicsomában vált eladóvá ez a 2005-ben épült 78m2-es tégla ház. Az ingatlan háta mögött már a szántóföld van, így valóban nagyon nyugalmas terület, kutyásoknak, természet kedvelőinek álom ingatlan lehet, ezen kívül bárkinek aki forgalom és zajmentes életre vágyik. A község központja, boltok, buszmegálló 10 perces sétával elérhetőek. A teljes telek tulajdoni lap szerint 631m2, de ügyvédi megosztóval lett megosztva a szomszéd háztól, így a házhoz 330m2 telek tartozik. Természetesen ez teljesen hivatalos, a térkép is rendezett, hitelképes az ingatlan. Külön kapuról megközelíthető , körbe kerített a privát telek. Mérőórák is külön vannak. A ház 78m2, felosztását tekintve: 2 egész szoba, 1 fél szoba, konyha, kamra, wc, fürdőszoba, nappali, előtér. Minden közmű bevezetésre került. Fűtése és meleg víz ellátása kondenzációs kazánnal megoldott, mely 1-2 éve került beépítésre. Ezen kívül van egy kályha , és 2 klíma is rendelkezésre áll alternatív fűtésként. Természetesen beton alappal rendelkezik, födém fából, így nem beépíthető. Tető nagyon jó állapotban. A nyílászárók fából, redőnnyel felszerelve. Az ingatlan friss lábazattal, színezéssel és belső festéssel várja új lakóját. Amennyiben ilyen paraméterekkel keres ingatlant ne habozzon, nézzük meg mielőbb! Hitel szakértő kollégánk díjmentes segítséget nyújt igény esetén!

Befektetők, figyelem! Gödöllőn, a Fenyves városrész szívében egy páratlan lehetőség vár Önre!Eladó egy 1.408 m²-es telken fekvő, összesen bruttó 600 m²-es ingatlanegyüttes, amely jelenleg 6 különálló apartmanból áll de akár 8 is kialakítható! A telken jogilag két lakóépület található, valamint egy különálló melléképület, mindez kiváló elosztásban, sokrétű hasznosítási lehetőséggel. 1. épület 3 szintes, tejleskörűen felújított lakóház (épült: 1984, felújítva: 2024)- 240 m²-es, háromszintes főapartman (1-es): amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdő, erkély, és egy beépíthető tetőtér (bruttó 90 m²), ahonnan lélegzetelállító panoráma tárul elénk- A tetőtérből akár egy új, 3 szobás apartman is kialakítható minden közmű előkészítve- Ugyanebben az épületben egy külön bejáratú, 28 m²-es kis apartman is helyet kapott (2-es) 2. épület 2 szintes, modern lakóház (épült: 2007, Porotherm tégla + szigetelés)- Földszint:- 78 m²-es, nappali + 2 szobás, sarokkádas, külön WC-s apartman (4-es)- 32 m²-es kisebb lakrész (3-as), amely könnyedén átalakítható egy praktikusabb elrendezésű lakássá- Emelet:- Külső lépcsőn megközelíthető, 78 m²-es, nappali + 2 szobás lakás (6-os) Melléképület tágas stúdiólakás (5-ös)- 60 m²-es, egy légterű lakás külön fürdővel és fedett terasszal- Igény szerint könnyedén leválasztható egy hálószoba, vagy akár két kisebb apartman is kialakítható benne Műszaki tartalom és extrák:- Mindkét lakóházban gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja a fűtést- A melléképületben fatüzelésű kazán működik- 2 vízóra, 2 villanyóra, 2 gázóra külön mérhetőség biztosított- A nagyobbik ház teljeskörűen felújítva: új villany- és gépészeti hálózat, nyílászárók, burkolatok, konyhabútor- A lépcsőház külső elhelyezkedése lehetővé teszi az emeleti szintek külön bejáratúvá alakítását Miért éri meg?- Jelenleg 6 apartman, de minimális átalakítással akár 8 is kialakítható- Kiváló elhelyezkedés Gödöllő egyik legkedveltebb részén- Ideális hosszú távú kiadásra, munkásszállásnak, vendégháznak vagy többgenerációs otthonnak- Azonnal hasznosítható, részben felújított, részben alakítható ingatlan Ez nem csupán egy ház ez egy jövedelmező ingatlanportfólió egyetlen telken!Ha Ön olyan befektető, aki nem riad vissza egy kis kreatív átalakítástól, itt az alkalom, hogy egy stabil, sokrétűen hasznosítható ingatlanba fektessen. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Referencia szám: HZ084809