A lakás az Astoria és a Deák Ferenc tér között található, hangulatos, csendes és biztonságos kis utcában, egy kívül -belül gyönyörűen felújított szecessziós jegyeket hordozó épület legfelső emeletén. A tökéletesen letisztult, monochrom stílusú kialakítás elegánssá és egyedivé teszi a lakást, ahol négy hálószoba, három és fél fürdőszoba, két gardrób helyiség, nappali, konyha, étkező és dolgozó helyiségek találhatóak a kisegítő helyiségek mellett. Az intelligens otthon megoldásának lehetősége a lakásban előkészített. A lakás burkolatait, illetve berendezéseit tekintve magas minőségű termékek kerültek beépítésre, mint például a Svédpadló, ez egyedileg bányászott mészkő, a magasfényű bútorok, a design csapok, szaniterek, lámpák és radiátorok. Az fából készült külső nyílászárók egyedi gyártásúak, három rétegű hőszigetelt üvegezéssel, a belső nyílászárók egyedi tervezésű fémkeretes ajtók, tejüvegezéssel, valamint falsíkba záródó tapétaajtók. A konyha, a gardrób és a fürdőszobabútorok szintén egyedi gyártásúak, a konyhapultot teljes egészében olasz márvány burkolat takarja, a konyha teljes mértékben gépesített. További egyedi megoldások a nappali és a dolgozó helyiséget elválasztó kandalló vagy a folyosó hangulatvilágítását biztosító feszített fóliás fal-ablak vizuális hatás. A lakás minden helyiségében padlófűtés lett kialakítva, ezenfelül több helyiségben olasz design radiátorok is elhelyezésre kerültek. A lakás fűtés és melegvíz ellátását egy 30 Kw méretű hőszivattyú biztosítja, amely áram ellátása úgynevezett H-tarifával valósul meg. Természetesen a hőszivattyú mellett a hagyományos gázkazán is megtalálható a lakásban. A hűtést split klímákkal oldották meg, amelyek szintén H-tarifával működnek. A 360 cm belmagasságú tágas, kiváló terekkel rendelkező otthon, panorámával a budai hegyekre és a pesti város tetőire, igazán jó választás annak, aki nyugodt, csendes és stílusos életet keres a nyüzsgő belvárosban. 2000000 EUR Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H435601-HO

Nagypolgári életérzés modern köntösben a belváros közepén. Nagyvonalú térhasználat, elegáns miliő, nyugalom. A LAKÁSRÓL: - 88 nm alapterület, tágas, 3 ablakos nappali (30 nm) - két kényelmes méretű hálószoba (13 és 20 nm), a nagyobb közvetlen fürdőszoba kapcsolattal - külön helyiségben lévő, mégis a nappalihoz jól kapcsolódó konyha-étkező - teljes körű, precíz felújítás, magas minőségű anyaghasználattal - pasztell, meleg színek, jó fényviszony (déli tájolás) - a lakás melegét és meleg víz ellátását házközponti fűtés adja, a hűtésről klíma berendezések gondoskodnak A TÁRSASHÁZRÓL: - 1879-ben épült klasszicista, kívül-belül szép állapotú, liftes épület A KÖRNYEZETRŐL: - az ingatlan a belváros szívében helyezkedik el pár perces sétára a Nyugati tértől, a Parlamenttől, a Szent István Bazilikától - könnyű sétával elérhetők a mindennapokban szükséges szolgáltatások (élelmiszerbolt, patika, éttermek, kávézók, orvosi rendelő stb.) - parkolásra az utcán vagy a környező parkolóházakban van lehetőség Amennyiben egy elegáns belvárosi otthont keres, ahol a tágas központi tér kiváló lehetőséget biztosít családi és baráti összejövetelekhez, két egymástól távol eső hálószobája pedig külön életteret biztosíthat a családtagoknak, ezt a lakást érdemes megnéznie. Elosztása lehetővé teszi a dupla funkciót is, otthon és iroda vagy rendelő egy helyen. A lokáció értékálló befektetést biztosít. Ha el tudja képzelni Magát ebben a lakásban jöjjön el nézze meg személyesen is, nem fog csalódni! Várom hívását. 230000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H511541-HO

Polgári hangulat a belváros szívében lehetőségekkel teli otthon Szombathelyen! Főtér közelében kínálunk eladásra egy két nagy szobás, polgári lakást, nagy belmagassággal és tágas terekkel. A lakás félig felújított: a fürdő, a WC és az udvarra néző nyugati oldali nyílászárók már megújultak. A további felújítás során szinte korlátlan lehetőségek rejlenek benne alakítsd saját ízlésedre! (Ötlet: nagyszoba lefelezve, konyhával összenyitva nappali, két szoba kialakítható, tervrajz mellékelve) Főbb jellemzők: - frekventált belvárosi elhelyezkedés -két nagy, utcára néző szoba jól alakítható elrendezés -nagy belmagasság, időtálló polgári karakter -tágas konyha + spejz -részben felújított (fürdő, WC, nyílászárók egy része már kész) -meglévő fűtési és melegvíz-rendszer (gázkonvektor, Bosch kazán) Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető! További információ és megtekintés miatt hívjon bizalommal! Referencia szám: LK036428

Ritka lehetőség Szeged szívében kiváló ár-érték arány! Eladó Szegeden, a Mars tér közelében egy 49 m²-es, első emeleti, részben felújított tégla lakás, mindössze háromlakásos társasházban igazi városi kincs, ami nagyon ritkán kerül piacra! A lakás praktikus átalakításon esett át: az eredeti 1 szobából 2 külön nyíló szoba került kialakításra új nyílászárók, korszerű villanyvezetékek modernizált fűtésrendszer klímaberendezés a maximális komfortért Az ingatlan ideális választás első lakást keresőknek, befektetőknek vagy akár bérbeadásra, elhelyezkedése miatt minden fontos szolgáltatás, közlekedés és bevásárlási lehetőség karnyújtásnyira elérhető. Kiemelkedően jó ár, kiváló adottságok, kiváló városi elhelyezkedés Ne hagyd ki, mert gyorsan el fog kelni! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: LK016453

Várpalota központi részén 70 nm-es felújítandó családi ház eladó. Lakótere: előszoba, 3 szoba, konyha, fürdőszoba wc-vel. Falai kőből épültek, tetőszerkezet cserép, szerkezete stabil. Fűtése gázkonvektorral történik, illetve szilárd tüzelési móddal, amelyet 2 db. téglából rakott kéménye lehetővé tesz. 1947-ben épült, teleknagysága 434 nm, amelyen melléképületek, gyümölcsfák találhatók. Az ingatlan erősen felújítandó állapotban van, ezért elsősorban befektetésben gondolkodó építési vállalkozóknak ajánlom, ill. olyan családoknak, akik időt, pénzt nem sajnálva lehetőséget látnak benne. Megtekintésért hívjon , kérdezzen... 36700000 Ft Referencia szám: HZ020706

Szegeden, a Csillagtér mellett eladó egy 52 m²-es, kétszobás, részben bútorozott erkélyes panel lakás, amely azonnal költözhető! Amiért abszolút szerethető az ingatlan: - világos, jó fényviszonyokkal rendelkező konyha van, mely plafonig érő, beépített szekrénysorral rendelkezik - felújított fürdőszoba és külön WC - külön nyíló szobák: 20 és egy 12 m²-esek - a nagyobbikból érkezünk az erkélyre - légkondicionáló az egyik szobában - a fényképeken is látható bútorok a kisebbik szobából az irányár részét képezik Az infrastruktúra kiváló: bölcsőde, óvoda, iskola, tömegközlekedés pár perc sétára, spar a közelben, az épület mögött pedig ingyenes parkolási lehetőség biztosított. Ez nem csak egy lakás ez egy jó döntés! Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom! Referencia szám: LK027549

Eladásra kínálunk Újszeged jól frekventált környékén egy 6. emeleti, 72 m²-es lakást. A lakás rendelkezik erkéllyel, amelyről panorámás kilátást élvezhetünk a zöld, fás területre, nem kell attól tartani, hogy más lakások belerondítanának a kilátásba. 3 teljesértékű szoba áll rendelkezésre a lakásban, illetve egy 9 m²-es előszoba, amely tágas étkező kialakítására tökéletes helyiség lenne. Tömegközlekedésileg ez a lakás kimagaslóan jó adottságokkal rendelkezik, egy karnyújtásnyira van a trolimegálló. Jelenleg felújíás alatt van a lakás, annak érdekében, hogy a következő tulajdonos a lehető legjobb állapotában vehesse birtokba a lakást. Amennyiben felkeltette az érdeklődését a lakás, vagy további kérdés merült fel, az esetben várom a hívását. Referencia szám: LK069822

Eladó családi ház Újfehértó Mályváskert részén! Újfehértó egyik legkedveltebb és rendezett részén eladásra kínálunk egy 70 nm nettó hasznos alapterületű, jó állapotban lévő családi házat. Az ingatlan 1997-ben épült szilikátból, így stabil és időtálló szerkezettel rendelkezik. Főbb jellemzők: Fűtés: Vegyestüzelésű házközponti fűtés, gázkazán felszerelésére is van lehetőség. Közművek: Teljes közművesítés (víz, villany, gáz, csatorna). Felújítás: A teljes villamos hálózat korszerűsítve lett. Garázs: A gondozott kertben egy praktikus lemezgarázs is található. Környezet: A környék tiszta, rendezett, és rendkívül csendes, ideális azok számára, akik nyugalmat keresnek. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M316550

Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178718 hivatkozási számú nagykanizsai családi ház. Nagykanizsa legnépszerűbb, legjobban ellátott városrészében, Kiskanizsa központi, mégis nyugodt részén kínálunk eladásra egy jó állapotú, bővített családi házat. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, minden fontos intézmény, bolt, szolgáltatás gyorsan elérhető, miközben a környék csendes és barátságos. Főbb jellemzők: 4 külön is nyíló szoba – rugalmas átalakítási lehetőséggel, Nem túl nagy, könnyen karbantartható telek Idővel ibővített, lakórész 102 m2, megfelelő műszaki állapot és estztétikai megjelenés. Összközműves légkondival is felszerelt , korszerűsített elektromos hálózattal. Cseréptető, Tégla és beton alapzat alsó vizszigetelése történt, Tégla falazat. Külső szigetelés háromnegyed részben elkészült. Műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal ellátott. Gazdaságos fenntartás: Két vízóra (külön kerti locsolásra, csatornadíj nélkül) Plusz ásott kút is rendelkezésre áll. Melléképületek és udvar: Nagy, jól használható melléképületek ólak, tárolók, Garázs Kellemes, zárt udvar, külön elszeparált kis konyhakert, udvarésztől épülettel elzárt helyen. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, de kiváló lehetőség azoknak is, akik egy jól alakítható, értékálló házat keresnek Nagykanizsa egyik legjobb környékén. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó nagykanizsai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178718 Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN! Ritka adottságú ingatlan a város szívében, sokoldalúan hasznosítható, értékálló befektetés! Nyíregyháza belvárosának csendes, mégis frekventált utcájában eladó egy 445 m2-es telken elhelyezkedő, két különálló épületrészből álló családi ház, amely kiváló választás lehet befektetők, vállalkozók vagy többgenerációs családok számára. Elhelyezkedés: Belvárosi környezet, pár perc sétára üzletektől, intézményektől, oktatási és kulturális lehetőségektől. Az ingatlan ezelőtt iskolaként működött, így funkcionálisan is jól átgondolt. Főbb jellemzők: Telek: 445 m2 (20 m x 22 m). Összes alapterület: kb. 220 m2. 2 különálló épület, külön bejáratokkal. 4 szoba + 3 félszoba, mellékhelyiségekkel. Nyugodt, pihenésre alkalmas udvar. 1910-ben épült, masszív tégla falazat, cseréptetővel. Vastag falak, jó hőszigetelés, időtálló szerkezettel. Műszaki felszereltség: Gáz-cirkó fűtés radiátorokkal. Kiegészítő gázkonvektoros fűtéssel. 4 db klímaberendezéssel. Riasztórendszerrel ellátott az extra biztonságért. Sokoldalú hasznosítás, valódi befektetési potenciál: többgenerációs családi ház, irodák, rendelők, oktatási központ, vállalkozási vagy szolgáltató tevékenység, hosszú távon értékálló ingatlan a belvárosi lokációban! A két külön épületrész lehetővé teszi a funkciók teljes elkülönítését, ami ritka előny ebben az elhelyezkedésben. Akár otthont, akár üzleti jövőt, akár biztos befektetést keres, itt mindezt egy helyen megtalálja! Az ingatlan hasznosításával kapcsolatban, a frekventált elhelyezkedése miatt, javasolt a helyi építési hatóság állásfoglalásának beszerzése. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M319617

Fejér megyében, Iváncsán, eladó egy kiváló adottságú, energiatakarékos családi ház! 173 m?-es, 4 szobás, napelemes családi ház eladó 2106 m?-es, hatalmas telken, jól megközelíthető, frekventált elhelyezkedéssel. Az ingatlan 2007-ben épült, a tetőtér 2012-ben került beépítésre, praktikus és tágas elrendezéssel. A ház alacsony fenntartási költségű: napelemrendszer, pellet kazán, 2 db hűtő-fűtő klíma és villanybojler gondoskodik az energiatakarékos működésről. A földszinten nappali?étkező, konyha spejzzel, 2 külön nyíló hálószoba saját gardróbbal, fürdőszoba, külön WC és háztartási helyiség található. A tetőtérben további 2 szoba, előtér, tároló és egy második fürdőszoba került kialakításra. A ház alatt szigetelt garázs, gépészeti helyiség és nagy méretű tároló áll rendelkezésre. Kiváló infrastruktúra: buszmegálló a közelben, vasútállomás 1,5 km-re, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta és boltok pár percen belül elérhetők. Ideális választás nagyobb családnak vagy nyugodt, energiatudatos otthont keresőknek.Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M319797-HO

Eladó villa a Lake Forest villaparkban! Ha szeretne mindennap egy egyedülálló, különleges és kényelmes luxusotthonba hazatérni, Önre vár ez az ingatlan! Nettó 490 nm-es, kétszintes, prémium családi házat 1200 nm-es telken. A házban 7 szoba található 3 fürdőszobával, két kocsi beállásra alkalmas garázzsal, medencével. Ingatlan egyedi éke a 24m2-es üveg függönyfal, melynek és a többi nagy méretű nyílászárónak köszönhető a világos, napfényben úszó beltér. Padlófűtés és mennyezet-fűtés, A ház teljes mértékben elszeparált területen található az erdő mellett.Energetikai ellátását Mitsubishi hőszivattyús rendszer padlófűtése és mennyezethűtése/fűtése biztosítja, emellett Wolf hővisszanyerős szellőztető rendszer szolgál a friss levegő komfortjával. Az energiafogyasztás optimalizálásában okosotthonrendszer segíti a mindenkori tulajdonost. Az ingatlan jellemzői: Földszint: -80 nm-es nappali+konyha -3 hálószoba -2 fürdő -42 nm-es garázs -42 nm-es terasz -medence Emelet: -35 nm-es hálószoba+gardrób -14 nm-es fürdő -18 nm-es konditerem -10 nm-es dolgozószoba -140 nm tetőterasz jacuzzival Elhelyezkedés/környezet: Lake Forest villapark Budapesttől 10 percre helyezkedik el. A park leírása pontosan elmondja azt az életérzést, amit a vevő az ingatlannal együtt vásárol: -Sokat jártunk külföldön és mindig irigykedve figyeltük a rendet, a tisztaságot és az összhangot. Vágytunk rá, hogy itthon, de olyan környezetben és közegben élhessük le az életünket, mint amilyet külföldön láttunk. Gondolom, Önök is sokszor álmodoztak erről. Mindig hittünk abban, hogy ezt, itt, ebben a gyönyörű országban is létre lehet hozni. Igaz nem nagyban, de lehet. Mi létrehoztuk. -Kerestünk és találtunk. Találtunk egy olyan helyet, ami gyönyörű környezetben, erdő közepén helyezkedik el, de mégis nagyon közel van a fővároshoz, kiváló közlekedéssel. Ebből kihoztuk a legjobbat, amit csak lehetett. Modern, egységes, tiszta és biztonságos. -Megálmodtunk valamit, amit nyolc év munkával hoztunk létre (öt év telek vásárlás, három év út-, közmű- és parképítés). Dísztó, erdő, játszótér, sportpálya. Itt a gyerekeket is ki lehet engedni felügyelet nélkül biciklizni. -Hazánkban nagyon sokan meg vannak elégedve azzal, hogy a saját házuk rendben van, szép és ápolt. Úgy gondoljuk, hogy nekünk ez nem elég és szeretnénk, ha a szomszédunk háza, az utcánk is az lenne, sőt, már a hazafelé vezető úton körbenézve is elégedettséggel töltsön el a környezet, az út minősége. Szóval minden apróság. -Nem spóroltunk ki semmit, minden részletre odafigyeltünk, mert magunknak csináltuk. Magunknak, aztán rájöttünk, hogy milyen jó volna együtt lakni hasonló gondolkodású emberekkel, családokkal, itthon, Magyarországon. A villapark közepén található tó lehetőséget nyújt fürdésre, csónakázásra és akár hidegebb téli napokon korcsolyázásra is. A parkon belül található játszótér további kikapcsolódási lehetőséget nyújt a családoknak. 550000000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: U0042984-HO

Konyár csendes, nyugodt utcájában eladásra kínálunk egy 2348 m2-es telken lévő, 90 m2-es családi házat. 1993-ben épült, beton alappal, B30-as tégla falazattal és Bramac cserép héjazattal. Helyiségei: nappali, 3 külön-nyíló szoba, konyha,fürdőszoba, WC és kamra. Az ingatlan fűtéséről cserépkályhák gondoskodnak, a meleg vizet villanybojler biztosítja. Nagyon jó alappal rendelkező, stabil ház, melyet akár egy emelettel is lehet bővíteni. A telek nagyságából adódóan állattenyésztésre és növény-termesztésre is van lehetőség. Található még a telken két autó tárolására alkalmas garázs, állattenyésztésre alkalmas ólak, tárolók. A telek beépíthetőség 30%, így bővítésre alkalmas. Az ingatlan hitelezhető, falusi Csok plusz is igényelhető rá, melyben irodánk segítséget tud nyújtani. Egy tulajdonos van, per-és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Konyár Debrecentől 30 km-re található, jó minőségű úton megközelíthető. A községben bölcsöde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, fogorvosi rendelő, boltok találhatók. A megtekintés rugalmas, telefonon előre egyeztetett időpontban lehetséges. Jöjjön el, nézzük meg együtt, akár hétvégén is! További kérdéseire készséggel válaszolok! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, Babaváró, Csok plusz és Start hitel ügyintézése az irodánkban az Otp hátterével. Referencia szám: M319447

Jó állapotú lakást keres Budapest egyik legkeresettebb és legértékállóbb környékén? Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál a belváros szívében. A Ferenciek tér közelében, egy rendezett társasház 5. emeletén kínáljuk megvételre ezt a 71 m² alapterületű lakást. Az ingatlan elosztása kiváló: nappali + 3 külön nyíló hálószoba, így ideális választás családoknak, több együtt élő számára, vagy befektetési célra egyaránt. A lakás felszereltsége és műszaki állapota: -6 kamrás műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel -elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálóval -francia erkély a nappaliban -Cirkó fűtésű gázkazán, melegvíztárolóval -Hűtő–fűtő klímaberendezés -Teljesen gépesített konyha -Az egész lakás frissen festett -Azonnal költözhető -1/1 tulajdon -A közös költség havi 31.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, a takarítást és a vízfogyasztást is. A folyosó végén kialakított, műfüves, elzárt terület, amely nyugodt használatot biztosít. A társasház karbantartott: a víz-, villany- és gázvezetékek, a lift és a homlokzat felújítása megtörtént. A további munkálatokhoz az anyagi fedezet rendelkezésre áll, tartozás nincs, hitelfelvétel nem szükséges. Ez az ingatlan jó választás mindazok számára, akik felújított, jó elosztású lakást keresnek Budapest belvárosában, kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett. 139900000 Ft Csuha Attila +36704545076 Email: csuha.attila@oc.hu Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Referencia szám: H511904-HO

Eladó egy különleges adottságú családi ház Nyírtelken, a Rákóczi Ferenc utcában eladó! A házban 5 szoba, 2 fürdőszoba, konyha, nappali került kialakításra. A 6 méteres belmagasságú nappali különleges tágasságot és eleganciát kölcsönöz a háznak ritka, izgalmas tér, amely igazán élményt ad már az első belépéskor. Az ingatlan részleges felújításon esett át: -Külsőleg új szigetelést, és nemes vakolatot kapott -Új belső burkolatok (márvány, laminált) -Új villamos hálózat -Új nyílászárók A közművek jelenleg nem aktívak, azonban a visszakötés folyamatban van, ami lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos a saját igényei szerint alakítsa ki a végleges műszaki megoldásokat. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M319228

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ERDŐKERTES KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL ? OTTHON START KOMPATIBILIS Erdőkertes frekventált, központhoz közeli részén kínálunk megvételre egy új építésű, modern kialakítású családi házat, amely ideális választás családok számára, illetve az Otthon Start program feltételeinek megfelelő ingatlant keresőknek. Az ingatlan egy 840 nm-es, önálló telken helyezkedik el, nyugodt, kertvárosias környezetben. Főbb paraméterek: Lakóterület: 98 nm Terasz: 40 nm Elosztás: 3 hálószoba + tágas nappali Új építés, korszerű műszaki tartalom Világos, jól átgondolt alaprajz Ideális családi otthon A házhoz tartozó nagy méretű terasz kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, családi és baráti összejövetelekre, míg a tágas kert számos további hasznosítási lehetőséget kínál. Lokáció: Erdőkertes központja könnyen elérhető Nyugodt, rendezett környezet Budapest mindössze 30 perc alatt elérhető, kiváló közlekedési kapcsolatokkal Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek természetközeli környezetben, mégis jó elérhetőséggel a főváros felé. Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. CSOK-Hitel és jogi ügyintézés az irodában. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%! kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Referencia szám: M319776-HO

Pécs egyik legkedveltebb részén, a Mecsekoldalban, mindössze néhány perc sétára a belvárostól, eladó egy 4 lakásos társasházban található, 91 nm-es, teljes körűen felújított lakás. Az ingatlan 3 szobás, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, melyet tágas, világos terek jellemeznek. A felújítás során minőségi anyagok kerültek beépítésre, a lakás azonnal költözhető állapotú. A kellemes hőérzetről hűtő-fűtő klíma, valamint gázkazános fűtés gondoskodik. Csendes, zöld környezet, kiváló elhelyezkedés, mégis minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira ? ideális választás családoknak vagy értékálló befektetésnek. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! M319458 Referencia szám: M319458

Kacsótán eladó egy 68 m2-es, belülről felújított családi ház, amely 2 és fél szobával, amerikai konyhás nappalival rendelkezik, és igény szerint tovább bővíthető. A felújítás során műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, valamint új burkolatokat kapott az ingatlan. A fűtésről vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással. A házhoz 4169 m2-es, sík telek tartozik, amelyen garázs és ólak is találhatók, továbbá több gyümölcsfa is van a területen. A ház vályog falazatú, jó állapotú. Kiváló ár-érték arányú ingatlan, gazdálkodásra, állattartásra is ideális választás! További részletekért várom hívását! (M319201) Referencia szám: M319201

Eladó lakás Szentlőrinc egyik legkedveltebb részén! Csendes, nyugodt környezetben, fiatal társasházban eladó egy 58 nm-es, földszinti, tégla építésű lakás, melyhez 6 nm-es terasz is tartozik. A lakás amerikai konyhás nappalival, 2 szobával, tágas fürdőszobával rendelkezik, elosztása kiváló, terei világosak és jól használhatók. Az ingatlan gázkazános fűtésű, csendes, kiváló állapotú, a környezet rendezett, a lokáció kimagasló. Ideális választás családoknak, pároknak, de befektetésnek is tökéletes. További információkkal, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását! M319513 Referencia szám: M319513

Győr-Ménfőcsanak kedvelt, csendes részén eladó egy rengeteg elképzelést magában rejtő társasház! Az ingatlan két külön helyrajzi számmal rendelkező, külön mérőkkel felszerelt lakásból áll, mely jelenleg átjárható, de egy fallal könnyedén leválasztható és teljesen külön álló lakások jönnek létre, mely alkalmas akár több generáció együttélésére is. A telken melléképületek találhatóak, a garázs jelenleg bemutatóteremként működik, de tartozik hozzá egy 40 m2-es betonozott helyiség is. Emellett nyári konyha, műhely és kamra, plusz egy hangulatos beülő a melléképület részei. Mindkét lakás praktikus elrendezésű. - A nagyobb lakás: fszt. konyha, ebédlő, kamra, tágas, napfényben úszó nappali, 1. emelet: három hálószoba, fürdőszoba, külön WC. Két emeleti szobához loggia is tartozik, mely fantasztikus hangulatot áraszt. - A kisebb lakás: nagy teraszos nappali, étkezőkonyha, hálószoba, fürdő, külön WC és egy modern, verőfényes veranda. A pinceszint az udvarról közelíthető meg. A ház energetikailag korszerű az akkumulátoros napelemeknek, a két kondenzációs kazánnak, a 10 cm szigetelésnek és a nyílászáróknak köszönhetően. A kertben az elmúlt 10 évben lett újratelepítve rengeteg gyümölcsfa, bokor, csemegeszőlő, tavasztól késő őszig folyamatosan terem valamilyen gyümölcs. Környék: Kellemes, családbarát lakóövezet, széles, csendes utcákkal, zöldövezettel. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások percek alatt elérhetők: Bevásárlóközpontok 10 percen belül, pékség, bolt, hentes, virágüzlet, iskola, óvoda, templom, posta, buszmegálló: 5-10 perc távolságon belül. Az ingatlan megfelel az Otthon Start Program (Fix3% Lakáshitel Program) feltételeinek. Ha felkekeltettük érdeklődését, keressen bennünket bizalommal! Hivatkozási szám: M317599 Referencia szám: M317599-HO

Jól látod! 914 893 Ft / m2-er áron elérhető ez a 16 kerületi Otthon! Az ár irányár! Ingatlan beszámítás lehetséges! Erre a fogyasztói helyre 3 szoros támogatás van. - Méretes, teljes közműves telek - Jogilag rendezett Ingatlannal, mely per/teher/igénymentes - Jelenleg életvitelszerűen lakik benne 2 család Kiknek ajánlom? 01. Családoknak - Akik összeköltöznének, de mégis külön lakrészben szeretnének élni. - Jelenleg 2 külön lakrész hibátlanul működik ... a harmadik kevés ráfordítással elkészülhet. - Lakható és könnyen kiadható. 02. Vállalkozóknak - Akik 1 helyszínen szeretnék megoldani a működést, a telephelyet, a raktárat, az irodát és akár a lakhatást is. 03. Befektetőknek - A 3 fürdőszoba + 3 konyha miatt munkásszállásnak is megfelelő lehet. - A 3 lakrész amely rövid vagy hosszú távú bérbeadás esetén (jelentős hozamot termelhet a 16 kerületben) Hasznos fűtött alapterület: 141 m2 1. FÖLDSZINT (Első lakrész) Hasznos alapterület: 50 m2 (Előtér 8,12 m2, Nappali 17,1 m2, Szoba 9,8 m2, Konyha 6,37 m2, Fürdő 3,88 m2, Háztartási helyiség 4,7 m2) 2. FÖLDSZINT (HÁTSÓ lakrész) Hasznos alapterület: 24 m2 (Fürdő 4,75 m2, Nappali 12,8 m2, Konyha 6,3 m2) 3. EMELET (Felső lakrész) Hasznos alapterület: 67 m2 (Előtér 4,2 m2, Közlekedő 3,5 m2, Nappali 23,80 m2, Szoba 16,8 m2, Étkező 7,2 m2, Konyha 5,6 m2, Spájz 1,1 m2, WC 1 m2, Fürdő 3,7 m2 ... ezen felül Erkély 6,5 m2) Összefoglalva: 01. Jogi állapot: Ellenőrzött tulajdoni lap és térképszelvény, Per/teher/igénymentes Kivett lakóház, udvar 02. Hasznos alapterület: 141 m2, Telekméret: 558 m2, Szobák száma: 5, Külön lakrészek: 3, Állapot: Lakható 03. Műszaki adatok: Építés: 1980, tégla falazat, betongerendás födém. Tető: Lapos-tető (monolit vasbeton) 04. Közművek: Teljesen közművesített (víz, gáz, villany 1-1 mérőórával). 05. Fűtés: Gáz (cirkó) és cserépkályha. 06. Állapot: Lakható, statikailag hibátlan, vizesedésmentes. Környék és infrastruktúra: 01. Környezet: Csendes, biztonságos kertváros. 02. Bevásárlás: A közelben Aldi, Lidl, Decathlon, Auchan, Príma, valamint pékség és patika is megtalálható. Az Árkád bevásárlóközpont is gyorsan elérhető. 03. Oktatás: Általános iskola és óvoda a közelben. A Budapesti Gazdasági Egyetem (BGE) kb. 15 perc autóval, így diákok számára is kiváló lehetőség. 04. Közlekedés: Remek közlekedési adottságok. Az M0-ás autóút mindössze 3 percre, a HÉV és a 31-es busz séta távolságra vannak, biztosítva a gyors bejutást a városba. Jöjjön el, nézze meg velem, segítek mindenben Önnek! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD20119-HO

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ÚJPEST KERTVÁROSI RÉSZÉN! Újpest kertvárosi környezetében kínálunk eladásra egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely lakhatásra és vállalkozási célra egyaránt alkalmas. Az ingatlanon található épületek kb. 1960-ban épültek, és 10 évvel ezelőtt teljes körű felújításon estek át, melynek során megtörtént a vezetékek és nyílászárók cseréje, a fűtés korszerűsítése, az épület szigetelése, valamint a tetőszerkezet átgerendázása. Az ingatlan összetétele egy 1086 m²-es telken: 51 m²-es családi ház: nappali, hálószoba, étkezős konyha, fürdőszoba, előszoba 45 m²-es irodaépület, összkomfortos, 1 szobás lakásként is használható 99 m²-es, 4 állásos lakatosüzem 51 m²-es szerelőműhely 60 m²-es fényezőüzem, előkészítő helyiséggel, légtechnikával és személyzeti helyiségekkel Az iroda kialakítása: nagy szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, kamra és előszoba, így lakhatásra is alkalmas. Az ingatlan telekként is értékes, az LK-1/IV-5/1 övezeti besorolás további fejlesztési lehetőségeket kínál. Ez az ingatlan ideális választás befektetők, vállalkozók vagy telekfejlesztésben gondolkodók számára. Keressen bizalommal!

FELÚJÍTOTT, KÉT SZOBÁS TÉGLA LAKÁS ELADÓ ÚJPEST KÖZPONTJÁBAN, CSENDES KÖRNYEZETBEN! Egy igazán hangulatos otthon Újpesten, kiváló elhelyezkedéssel! Eladó Újpest Központban, mégis nyugodt, csendes utcában egy 52 m²-es, földszinti, tégla építésű, két szobás lakás, tágas konyhával és nagy terekkel. A lakás teljes körű felújításon esett át: cserére kerültek a nyílászárók, az elektromos vezetékek és a vízhálózat. A korábban egymásból nyíló második szobát külön bejáratúvá alakították, így mindkét szoba teljes értékűen használható. A nagy méretű konyha étkező kialakítására is alkalmas, a modern konyhabútor pedig kényelmessé és élvezetessé teszi a mindennapokat. A közlekedés kiváló: Újpest-Központ mindössze 2 perc sétára. Posta, piac, óvoda, iskola, boltok mind néhány percnyi távolságra találhatók. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Keressen bizalommal!

IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, VILÁGOS 1,5 SZOBÁS LAKÁS ELADÓ ZUGLÓBAN Ha egy gondosan megtervezett, modern otthont keres Zuglóban, megtalálta! Eladó egy 46 m²-es, 9. emeleti, rendkívül világos, 1,5 szobás lakás egy 10 emeletes, rendezett panelházban, 4 felújított lifttel. A társasház folyamatosan karbantartott, jelenleg is zajlanak a korszerűsítések. A lakás átgondolt elrendezésű, fiatalos, mégis időtálló stílusban felújított. A nappali–étkező világos, tágas érzetet ad, amelyet a konyha és a nappali közötti átadó falnyílás tesz különlegessé. A konyha egyedileg gyártott bútorral és minőségi gépekkel felszerelt. A félszobából kialakított gardrób és a két irányból megközelíthető fürdőszoba rendkívül praktikus megoldás. A felújítás teljes körű volt: új burkolatok, villamos hálózat (2×16A, FI-relé), szaniterek, radiátorok, NIVO biztonsági ajtó, egyedi bútorok. Ingyenes parkolás a ház előtt, valamint lehetőség van a bérelt garázs tovább bérlésére. Kiváló közlekedés és infrastruktúra: Örs vezér tere pár perc, M2 metró, buszok, Árkád, IKEA, iskolák, szolgáltatások. Stílusos otthon és kiváló befektetés egyben. Keressen bizalommal!

Családbarát ikerház önálló kerttel a XVI. kerületben Budapest XVI. kerületének csendes, kertvárosi részén eladó egy 1970-ben épült ikerházfél, 312 m²-es kizárólagos kertrésszel. Az ingatlan kedvező áron, valamint 3%-os otthonteremtési hitellel is megvásárolható. A 80 m²-es lakótér praktikus elosztású: alsó szinten nappali, konyha, fürdőszoba káddal és WC-vel, külön WC; felső szinten két tágas szoba és egy második, káddal felszerelt fürdőszoba. A házhoz tartozik egy 36 m²-es garázs, egy 12 m²-es tároló, valamint egy 21 m²-es, teljes közműves különálló kisház, amely vendégházként vagy irodaként is használható. A fűtés gázcirkóval és egyedi rendszerrel megoldott. Az épület nem szigetelt, így igény szerint korszerűsíthető. Az ingatlan közepes állapotú, kiváló adottságokkal, nyugodt, kertvárosi környezetben. Ideális választás családoknak vagy saját igényekre szabható otthont keresőknek. Érdeklődjön bizalommal!