Eladó családi ház Ásványrárón nagy telekkel, remek lehetőségekkel! Ásványráró központi részén, Győrhöz és a főúthoz közel, eladásra kínálunk egy felújítandó, 75 nm-es családi házat tágas, 1284 nm-es saroktelken! A ház 1956-ban épült, masszív szerkezetű, korához képest jó statikai állapotban. A tető cserépfedésű, stabil, így kiváló alapot ad egy teljesen személyre szabható felújításhoz. Főbb jellemzői a 75 nm -es lakótér, 2 szoba + nappali, 1284 nm-es gondozott saroktelek, több autó számára is kényelmes parkolási lehetőséggel, ideális családoknak vagy kertkedvelőknek egyaránt, csendes, mégis jól megközelíthető környéken, Győrtől alig 20 km autóval. Ez az ingatlan kivételes lehetőség azoknak, akik szeretnének saját ízlésük szerint kialakítani egy családi otthont, vagy akár befektetésben gondolkodnak egy folyamatosan fejlődő településen. További információért kérem hívjon bizalommal! Referenciaszám: M317352 38800000 Ft

Otthon a Duna és a Rákos-patak között panorámával és naplementével A XIII. kerület szívében, Angyalföld és Vizafogó találkozásánál, a Madarász Viktor utcában található ez a különleges lakás. A környék egyszerre pezsgő és nyugodt: néhány perc sétával elérhető a Rákos-patak zöldsávja, a Duna-part hangulatos sétányai, valamint a Dagály Fürdő. A mindennapok kényelmét a közeli Duna Plaza, kisebb üzletek és szolgáltatások biztosítják, így bevásárlásra, sportolásra vagy egy gyors kávéra mindig akad lehetőség. Családok számára is ideális választás, hiszen a közelben óvoda és iskola található, így a legkisebbek biztonságban és kényelmesen, az otthonhoz közel kezdhetik el kisiskolás éveiket. A környék tömegközlekedési kapcsolatai is kiemelkedőek: a 3-as metró és több buszjárat gyors összeköttetést biztosít a belvárossal. A rendezett társasházban található lépcsőház tiszta, karbantartott, a lakás bejárata előtt pedig egy külön, rácsozattal leválasztott, közel 2 m²-es előtér áll rendelkezésre ideális hely a bicikli, roller vagy babakocsi kényelmes tárolására. Az 58 m²-es, nyugati fekvésű lakásba lépve a fény az első, ami magával ragad: a nappali és a két félszoba egész délután napfényben úszik, este pedig a lenyűgöző naplementék adják a nap záró akkordját. A lakás praktikus elosztása mellett lehetőséget kínál a terek még szabadabb összenyitására, hiszen az étkező és a nappali közötti fal kis munkával bontható, így tágas, modern közösségi tér alakítható ki. A konyha teljesen megújult, modern dizájnnal és magas kategóriás, beépített gépekkel felszerelve várja új tulajdonosát. A külön fürdő és WC mellett egy tároló is helyet kapott a lakáson belül, a 4 m²-es erkélyről pedig nyugati irányban tárul elénk a kilátás. Ez az otthon tisztasági festést követően azonnal költözhető, így nincs más dolga az új tulajdonosnak, mint berendezni és élvezni a nyugodt, mégis városi élet minden előnyét. Hogy miért különleges ez a lakás? Mert ritkán találkozik a fény, a funkció és a helyszín ilyen harmonikus kombinációja. Egy otthon, ahol a természet közelsége, a kiváló közlekedés és a családbarát környezet egyaránt jelen van ráadásul egy olyan lakásban, amely praktikus elosztásával, modern konyhájával és nyugati panorámájával minden napot élménnyé tesz. Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Arany fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: LK073034

Heves vármegye, Andornaktályán az Eger-patak mellett felújított szerkezetű, tornácos parasztház 1200 m2-es telekkel eladó. Eladásra kínálok egy több mint 100 éves, hagyományos tornácos parasztházat, amely tufából épült, eredeti karakterét megőrizte, ugyanakkor a legfontosabb korszerűsítések már megtörténtek. Az ingatlan kiváló alap egy egyedi hangulatú otthon, nyaraló vagy vendégház kialakításához. Az ingatlan két külön lakrészből áll: Fő lakrész - klasszikus hosszú parasztház, 64 m2. - Nappali. - Konyha-étkező. - Hálószoba gardróbbal. - Tágas fürdőszoba WC-vel. Hozzáépített garzon, 20 m2 - Külön bejárat. - Saját fürdőszoba WC-vel. - Galéria. A kisebb lakrész alkalmas vendégek fogadására, kiadásra, irodának vagy műhelynek. Elvégzett felújítások és műszaki tartalom: - Új padlószerkezet teljes rétegrenddel és vízszigeteléssel. - Falak körbeinjektálása Mapei Mapestop Cream anyaggal. - Mapei Poromap szárítóvakolat. - Teljesen új villany- és vízvezeték-hálózat. - Új, 200 literes elektromos kazán. - 3x25 A elektromos teljesítmény, valamint éjszakai áram. - Tetőszerkezet cseréje, az eredeti cserép visszahelyezésével. - Födémszigetelés: 10 cm kőzetgyapot + 3 cm XPS. A ház jelenlegi állapota ideális azok számára, akik szeretnék elkerülni a szerkezeti problémákat, ugyanakkor saját igényeik szerint alakítanák tovább az ingatlant. Telek: 1200 m2, többféle termő gyümölcsfa (alma, körte, szilva, naspolya), kertészkedésre, pihenőkert kialakítására alkalmas. A telek végében az Eger-patak található. Csendes, természetközeli környezet, jó levegő, nyugodt vidéki életérzés. Ajánlott: - Felújításra nyitott vásárlóknak. - Természetközeli életformát keresőknek. - Nyaralónak vagy hétvégi háznak. - Vendégházas befektetésre. - Alkotói vagy otthoni műhely céljára. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Program, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M319501 Referencia szám: M319501-HO

Heves vármegye, Eger, belváros, Servita templom közelében, 99 nm-es, lakás, belső udvari garázzsal (19 m2) együtt eladó. Az ingatlan egy téglaépítésű, 3 lakásos társasház földszintjén helyezkedik el. Nappali, két szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC és előszoba/közlekedő alkotják. Az átlagos állapotú, modernizálandó lakás fűtéséről gázkonvektorok, illetve a nappaliban található kandalló gondoskodnak, míg a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja. Ablakai fából készültek, jól záródnak, redőnnyel szereltek. Csendes belső udvarra és utcára is néző lakás, mely elhelyezkedésének, méretének és kialakításának köszönhetően ideális választás fiatalnak, idősnek, családnak egyaránt. Befektetésként, vállalkozásként, sokrétűen hasznosítható (rendelő, iroda, szállásadás). Nem lakott, rövid időn belül birtokba vehető. Jöjjön el, győződjön meg személyesen a leírtakról, és lássa meg benne a lehetőséget! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem, érdeklődéskor hivatkozzon az M318631 számra. Referencia szám: M318631-HO

Két generáció együtt, mégis külön ? Felújított otthon Szalkszentmártonban! Szeretne a város zajától távol, mégis rendezett környezetben élni? Eladó egy 90 nm2-es, részben felújított, világos családi ház Szalkszentmártonban! Ami igazán különlegessé teszi: a főépület mellett egy külön bejáratú egység is található (szoba, konyha, fürdő), így ideális összeköltözőknek vagy vendégháznak. Paraméterek: 1640 nm2-es, hatalmas telek (gazdálkodásra vagy pihenésre is kiváló) Saját garázs az autó biztonságának Részben felújított állapot, a nehezén már túl vagyunk! Itt a tér és a lehetőség találkozik. Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele! Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám:M319727

Eladó családi ház Pannonhalma csendes részén, tágas telekkel és kiváló lehetőségekkel! Pannonhalmán, nyugodt, családi házas övezetben kínálunk eladásra egy 100 mn-es, 4 szobás családi házat, 972 mn-es telken. Az ingatlan 1992-ben épült, szerkezete stabil, elrendezése jól átgondolt, ideális választás családoknak vagy fiatal pároknak, akik hitel segítségével keresnek otthont. A házhoz tartozik egy melléképület/műhely, valamint részben fásított, tágas kert, amely tökéletes helyszín pihenésre, kertészkedésre vagy akár további bővítésre is. A környék csendes, biztonságos, rendezett szomszédsággal, ideális családalapításra vagy nyugodt vidéki életre vágyóknak. Pannonhalma központja, boltok, iskola és buszmegálló pár perces távolságra elérhető. Ez a ház remek alap egy szerethető otthon megteremtéséhez, csak Önre vár, hogy saját ízlése szerint új életet leheljen belé. Amennyiben hirdetésem felkeltette a figyelmét, kérem hívjon bizalommal! Referenciaszám: M317290

ELEGÁNS---HANGULATOS--KÉNYELMES! ELADÓ DIÓSDLIGET EGYIK CSENDES, ROMANTIKUS KIS UTCÁJÁBAN, EGY BELSŐ HÁROMSZINTES, RENDKÍVÜL OTTHONOS CSALÁDI HÁZ, GONDOZOTT KERTTEL! TELEK: 442 m2 INGATLAN:192 m2, +GARÁZS 45 m2, +TERASZ 38 m2, ***179.900.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** AZ INGATLAN TEHERMENTES, GYORSAN KÖLTÖZHETŐ! *Az ingatlan 2007-ben épült, *Tulajdonosai folyamatosan karbantartották, *Korszerűsítették és vigyáztak rá, Az utolsó nagyobb felújítás 2018-ban volt: *Az összes vizes helyiség teljeskörűen megújult, *A gépesített konyhabútort is ekkor cserélték ki, *Illetve a beépített szekrények is újak, akárcsak a lépcsőház korlátjai, A rezsicsökkentés érdekében nemrég egy 5.1 kW-os napelemrendszer telepítésére került sor 10 kW-os tárolóval. A nappaliban pótkémény található, mely alkalmas cserépkályha vagy kandalló üzemeltetésére. A fűtésről egy Buderus kombi cirkó gázkazán gondoskodik, a hűtésről pedig 2 db Samsung klíma. A ház elrendezése rendkívül praktikus: *A földszinten az előszoba, konyha és étkező téregyütteséhez, *Kissé szeparáltan kapcsolódik a nappali, *Melyet egy hatalmas, 38 m2-es terasz köt össze a kerttel, *Ezen a szinten fürdőszoba és külön WC került még kialakításra, Az emeleten található: *Fürdőszoba, *Két gyerekszoba, *A hozzájuk tartozó nagyobb közösségi térrel (gyereknappali), *Egy gardróbos szülői háló, A lakótértől elkülönülve a garázsszinten: *Egy ablakos dolgozó szoba van, *Remek lehetőségként egy vállalkozásra, *A kert szépen gondozott, *Locsolórendszer segíti az öntözést, *Parkolni a házkapcsolatos dupla garázsban lehet, *Van további autónak térkövezett beálló is, Egyéb extrák: *Riasztórendszer Infra sorompókkal és mozgásérzékelő kamerákkal, *Két autóbeállásra alkalmas kapu, *Panorámás kilátás az emeleti szobákból, A Lokáció tökéletes: *A buszmegálló 500 m-re van (7 perc séta), *Diósd központja (iskola, óvoda, InterSpar, gyógyszertár) pedig 15 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel, *Sportolási lehetőségek, *Játszótér, *Kirándulási lehetőségek (pl. Diósdi Kőfejtő Park, Országzászló) pár perces sétatávolságra vannak, ***179.900.000 Ft*** További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ047942-HO

Dunakeszi központi kertvárosi részén, csendes és nyugodt környezetben eladó egy egyedi kialakítású, 82 nm-es földszinti lakás. Az ingatlan 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így tisztasági festés után azonnal költözhető állapotban van. A lakás elosztása kiváló, két különnyíló szobával rendelkezik, amelyek 21 és 15 nm alapterületűek, valamint egy tágas, világos, 44 nm-es nappali-konyha-étkező alkotja az életteret. Továbbá tartozik hozzá egy 100 nm-es saját használatú kertrész faházzal, egy galériás garázs, saját parkolóhely közvetlenül a ház mellett, két pince, egy nagyobb, körülbelül 15 nm-es és egy kisebb, 5 nm-es. Az elhelyezkedése kiváló, 2 perc sétával elérhető a vasútállomás, üzletek, óvoda, iskola és az orvosi rendelő is. A környék csendes, rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik, így ideális választás családoknak vagy mindazoknak, akik kertkapcsolatos, jól felszerelt otthont keresnek Dunakeszin. További kérdések esetén keressen elérhetőségeim egyikén! Referencia szám: LK034881

Eladásra kínálok egy kivételes adottságú, első emeleti, 69 nm-es tágas és világos, felújított lakást Győr belvárosának szívében, a Batthyány téren. Az ingatlan két nagy szobával rendelkezik, melyek elrendezése lehetővé teszi egy harmadik szoba kialakítását is. Az egyik oldalról gyönyörű kilátás nyílik a térre, a másikról egy kellemes, zöld parkra. A villanyhálózat korszerűsítése megtörtént, a fűtésről gáz és két hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A modern nyílászáróknak köszönhetően a belvárosi elhelyezkedés ellenére a lakás csendes, így a városi élet minden előnye élvezhető kompromisszumok nélkül. A lakáshoz tartozik egy saját pince, valamint a padlástérben is bőséges tárolási lehetőség áll rendelkezésre. A társasház rendezett, jó lakóközösségű, a földszinten pedig kiválóan és csendesen működik egy rövid távú kiadásra berendezett lakás, így az ingatlan befektetési potenciálja is magas. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel, kedvező hitellehetőségekkel és megbízható jogi háttérrel segíti Önt az adásvétel minden lépésében. Referenciaszám: M316145

Felújított, alacsony rezsijű 2 szobás lakás eladó a XIII. kerület közkedvelt részén kiváló első otthon és biztos befektetés.Budapest XIII. kerületében, a Lehel utca - Hun utca sarkán kínálok megvételre egy világos, délkeleti fekvésű,2. emeleti, kétszobás téglalakást egy csendes, régi építésű, gangos társasházban.A vastag tégla falaknak és a jó tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten energiatakarékos és nyugodt.Az ingatlan frissen festett, jó műszaki állapotú, azonnal költözhető, per- és tehermentes.A konyha és a fürdőszoba modern burkolatokat kapott, a lakás újszerű, alacsony fogyasztású konyhagépekkel,villanybojlerrel és klímaberendezéssel felszerelt.A fűtést jelenleg klíma biztosítja, korábban gázkonvektor üzemelt, amelyhez bármikor vissza lehet térni.A 3 éve cserélt, hő- és hangszigetelt nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók,valamint a vastag falazat miatt a lakás télen fűtés nélkül is kellemes hőmérsékletű, nyáron pedig jól tartható a hűvös.A rezsiköltség rendkívül alacsony, a közös költség mindössze 13.000 Ft/hó, minden fogyasztás egyedileg mérhető (víz, gáz, villany).A lakás 2,9 méteres belmagassága, a csendes környezet és a jó hangszigetelés kényelmes, élhető otthont biztosít.A szobákban hagyományos fa parketta található, amely igény szerint felújítható vagy cserélhető.Kerékpár biztonságosan tárolható a belső udvarban.A társasház jelenleg lépcsőház- és kapufelújításon esik át,ami tovább növeli az ingatlan értékét.Lokáció és közlekedés kiváló:Metró, villamos és buszmegállók néhány percen belül elérhetők, a Lehel tér gyorsan megközelíthető.Az 1-es villamossal a Margitsziget, Városliget, Állatkert könnyedén elérhető, a környéken boltok, iskolák, óvodák, játszóterek találhatók.Ideális választás első lakásvásárlóknak (akár 3%-os hitellel), fiatal pároknak, valamint befektetőknek,mivel az ingatlan elhelyezkedése és fenntartási költségei miatt könnyen és jól kiadható.Azonnal költözhető, tehermentes. Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: LK090993

Teljeskörűen felújított, modern otthon kiváló helyen január közepén költözhető! Eladásra kínálunk egy remek adottságokkal és kiváló elrendezéssel rendelkező lakást, nagyszerű közlekedéssel és infrastruktúrával ellátott környéken! A közelben üzletek, iskolák, óvodák, tömegközlekedési lehetőségek és zöldövezeti sétálóhelyek is megtalálhatók minden, amire a mindennapokban szükség lehet. A képek egy része referenciaként szolgál, a tulajdonos korábbi, hasonló minőségű felújítási munkáiból. Főbb jellemzők Nappali + 2 fél szoba Fürdő + külön WC A lakás jelenleg teljes körű felújítás alatt áll, várhatóan 2026. január közepére készül el. A munkálatok során minden megújul: új nyílászárók, villany- és vízvezetékek, hideg- és melegburkolatok, álmennyezet modern LED-világítással. A bejárati ajtó nem teljesen új, de nemrég került cserére, így kiváló állapotban van. Távfűtés van (fűtés télen-nyáron 12 500 Ft, közös költség mindössze 14 000Ft Elrendezés: Az előszobából nyílik a különálló fürdőszoba és WC, balra van a Nappali a Lodzsával, kilátással az épület meletti parkos részre. Az előszobába visszatérve egy közlekedőn keresztül elérhető a másik két szoba, melyek szintén a parkos részre néznek, illetve a konyha, ami déli tájolású. A lakás elrendezése és kialakítása, úgy gondolom nagyon praktikus, akár gyermekes családok számára is. Környezet és infrastruktúra: A környéken kiváló a közlekedés, 3-5 perc sétára több busz is elérhető, amelyekkel akár a belváros felé, akár Pest irányába vagy Budakalász felé el lehet menni. A HÉV 12 perc sétára van. Pár perc sétával megközelíthető számos óvoda, iskola a környéken, illetve a bevásárlási lehetőségek is adottak. (TESCO, SPAR, Príma). A környéken sok zöldövezet található, ami lehetőséget teremt egy kis kikapcsolódásra a hétköznapokban. Kifejezetten ajánlom: Egyedülállóknak Fiatal pároknak Kisgyermekes családoknak Egy ilyen, frissen elkészült, teljesen megújult otthonba első lakóként beköltözni igazi ritkaság és különleges lehetőség hiszen minden új, tiszta, és a lehető legpraktikusabban van kialakítva. Ha felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal! Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Ezüst fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: LK093147

Békásmegyeren, a Zsirai Miklós utcában eladó egyedülálló lehetőség két panel lakás egyben, panorámás kilátással Az ingatlan a 10. emeleten található, jelenleg két 57 m²-es lakás összenyitásával kialakítva, így összesen 114 m² áll rendelkezésre. Befektetőknek kiváló választás, hiszen igény szerint visszaalakítható két különálló lakássá is. Főbb jellemzők: 10. emelet, liftes ház Panorámás kilátás 114 m² (két 57 m²-es lakás egybenyitva) 4 hálószoba: 10 m² (erkélykapcsolattal), 8,8 m², 5 m², 5 m² Két fürdőszoba + két külön WC 8,6 m² előszoba, tágas közlekedők, több tárolási lehetőség 8,5 m² konyha, egyedileg gyártott beépített bútorokkal, modern gépesítéssel (Whirlpool sütő, mikró, 2 éves mosogatógép) Erkély Saját, földszinti tároló Felújítás és felszereltség: A lakás 9 éve teljeskörű felújításon esett át, amely magában foglalta a villamos- és vízhálózat teljes cseréjét is. Egyedi, minőségi asztalosmunkák eredményeként beépített szekrények és tárolók biztosítják a praktikus helykihasználást. A konyha néhány éve készült el, szintén egyedileg gyártott bútorokkal. Miért különleges? Ritkaságnak számít, hogy két lakás ekkora alapterülettel, egybenyitva elérhető legyen. Ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, illetve befektetőknek, akik a jövőben két különálló lakást szeretnének kiadni vagy értékesíteni. Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Ezüst fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: LK051290

Egyedi hangulatú, művészi igénnyel kialakított lakás a belvárosban, az Andrássy út és a felújított, parkosított Jókai tér közvetlen közelében. Eladó egy különleges atmoszférájú, 100 m²-es lakás Budapest VI. kerületénben, a Mozsár utcában. A lakásba lépve egy tágas konyha és étkező fogad, ahonnan egy hangulatos, növényekkel teli belső udvarra is kiléphetünk. A nagy alapterületű szobák miatt az ingatlan műteremnek, irodának és otthoni munkatérrel rendelkező lakásnak egyaránt ideális. Az ingatlan elhelyezkedése (kultúrális és művészeti intézmények közelsége) és belső kialakítása inspirálólag hat bármilyen, lakásban végezhető alkotó tevékenységre. Az ingatlan különleges hangulatát az egyedi belsőépítészeti megoldások és a művészi részletgazdagság teszik igazán egyedivé. A lokációt kiváló tömegközlekedés jellemzi, továbbá Budapest kulturális, művészeti és éjszakai életének meghatározó intézményei is lépés távolságban taláhatók. Az utca, központi jellege ellenére nyugodt és csendes. Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Arany fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: LK067874

Bakony és a Vértes lábánál, Móron eladó egy zártkerti ingatlan, téliesített kis házzal.Móron a Wekerle Sándor Szabadidő központhoz közelében található ingatlan alkalmas olyan családoknak, akik panelből akarnak kiköltözni csendesebb, nyugalmasabb környezetbe. A ház felújításra szorul belülről, földszinten egy nappali, egy szoba, folyosó, fürdőszoba, konyha sarok (nincs kiépítve), külön wc található. Itt található a gépészeti helyiség, amibe a bojler és egy vegyes tüzelésű kazán van. Az emeleten egy tetőtéri szoba van kialakítva, külön bejárattal.A telek 732 m2, két fúrt kúttal, az egyik a ház vízellátását biztosítja. Villany be van vezetve.Betonút visz fel a telekhez, a környék kiváló lehetőséget nyújt túrázásra és kerékpározásra. Vincze Sándorné Ágnes +36304380440 Referencia szám: HZ029310

93 m² napfény és tér Óbudán – belsőépítész által tervezett otthon. Eladó a III. kerület kertvárosias részén egy 93 m²-es, 2. emeleti, különleges kialakítású lakás, amely két lakás egyesítésével, belsőépítész és statikus bevonásával született meg. - Tágas közösségi tér: 20 m²-es, gépesített konyha–étkező - Világos, napfényes: három égtáj felé tájolt lakás - Erkély a fák lombkoronájára, nyugodt, zöld kilátással - 2 nagy hálószoba (15,6 és 17 m²) - Dupla komfort: kád + zuhanyzós fürdő, külön mosdó/kazánhelyiség - Teljes körű felújítás, Vaillant kombi kazán + klíma - 2 saját pincetároló (össz. 12 m²) - Alacsony rezsi, közös költség: 28 000 Ft Rendezett társasház, tető és gépészet már felújítva, homlokzati szigetelés tervben. Fonódó villamos (17, 19, 41) pár perc sétára, parkolás ingyenes. Ideális családi otthonnak, de irodának vagy műteremnek is kiváló választás. Mikor mutathatom meg?

Nagygörbőn, Zala vármegye egyik legkedveltebb, nyugodt településén, nettó 62 m²-es családi ház, 3000 m²-es telekkel sürgősen eladó! Sümeg és Zalaszentgrót között, kiváló megközelíthetőséggel, most különösen jó áron juthat hozzá ehhez az ingatlanhoz. A ház lakható állapotú, de igény szerint felújítható, így kiváló választás azoknak, akik saját ízlésükre formálnák új otthonukat vagy nyaralójukat. Helyiségek: tágas étkezős nappali konyha-étkező 2 külön nyíló szoba zuhanyzós fürdő WC-vel tároló (vendégszobává alakítható), villany és fűtés adott kazánház-műhely Főbb műszaki előnyök: központi fűtés fatüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással meleg víz: villanybojler víz és villany bevezetve gázcsonk a telken zárt emésztő (8 m3) optikai internet elérhető A faluban most zajlik az útfelújítás, ami tovább emeli az ingatlan értékét. A környék csendes, kiváló lakóközösséggel, étteremmel, rendszeresen járó mozgó bolttal. Nagyobb bevásárlás könnyen intézhető Sümegen vagy Zalaszentgróton. Közeli városok: Sümeg: 11 km Keszthely, Hévíz, Balaton: 26 km Ideális választás befektetőknek, vidékre költözőknek vagy nyaralót keresőknek! A telek mérete és a környék fejlődése miatt ez a lehetőség gyorsan elkel!

A legészakibb Zala menti település. A Sümeg és Zalaegerszeg között húzódó 7328-as út mellett fekszik, a két várostól közel azonos távolságra, 20-22 kilométerre. Ingatlan jellemzői: - 1585 m2-es telken helyezkedik el, - nettó hasznos mérete: 85 m2, - falai vályogból készültek, teljesen szárazak, sehol nincs vizesedés - 3 szoba, előszoba, konyha, fürdő, WC helyiségek lettek kialakítva, - teljesen felújított parasztház (víz és villany vezetékek cseréje is megtörtént), - nagyon szép, gondozott, igényes felújításon esett át, - tető is nagyon jó állapotú, cseréppel fedett, - fűtése gázkonvektorokkal és hagyományos kályhával is megoldott, - nagyon jó méretű telek, első része bekerített, a hátsó rész művelésre kiadva. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Eladó szuper kis lakás Pasaréten! Budapest II. kerületében, a Pasaréti tér közelében kínálok megvételre egy 56 m²-es, 2. emeleti, 2 szobás, teraszos otthont. Világos, csendes, igazi otthonos hangulat jellemzi egy kis nyugalomsziget a város szívében. Saját udvari beálló tartozik hozzá, ami a vételár részét képezi. Jó állapotú, akár azonnal költözhető, a bútorok pedig megegyezés szerint maradhatnak.Kiváló közlekedés, minden pár perc sétára: ALDI, patika, posta, templom, pékség, cukrászda minden, ami a kényelmes mindennapokhoz kell. Ideális első lakásnak, pároknak, egyedülállóknak vagy befektetésnek is. Ha felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal!

BUDAPEST, 2.KERÜLETÉBEN, PASARÉTEN ,MŰTEREM VILLÁBAN ELADÓ EGY MAGAS ESZTÉTIKAI ÉRZÉKKEL TERVEZETT DUPLAKOMFORTOS DUPLEX LAKÁS! A lakás alapterülete 84nm, nappali étkező-konyha, + 2hálószoba, 2 fürdőszoba, + 12nm akással egybenyitott tároló. Terasza 8nm. Ablakai és a napsütötte terasza a hátsó, örökzöld nyövényekkel beültetett kertre néznek, ahova a forgalom zaja nem hallatszik be. Fekvése Kelet-déli fekvés, így egész nap világos. 2020-ban teljes körű felújítás történt, magas minőségi anyagokkal, termékekkel. -Új kondenzációs kazán -egyedi szigetelt fa nyílászárók -fapadló, gres padlólapok -Laufen szanterek és csaptelepek -egyedi konyha, AEG főzőlap -AEG mosó és szérítógép Belső kétszintes elrendezés: 1. ALSÓSZINT Az abakok magassága a talajtól: 110cm, a zöld kertre látni. Szoba, gardrób, fürdőszba és mosóhelyiség. 2,7méteres belmagasság. EXTRA: külön bejratú iroda, rendelő kialakítható. 2. MAGASFÖLDSZINT AZ UDAVR IRÁNYÁBÓL 1.EMELETNEK fele meg. 3,2 méter bemagasság, levegős, elegáns térérzet. Napsütötte terasz, tágas amerikai konyhás nappali, szoba gardróbszekrénnyel, zuhanyzós fürdőszoba, tágtas előtér. Az épület : 9 lakásos, közepes társasház, jó lakóközösséggel. Parkolás az utcán díjmentes, de igény szerint autóbeálló is kialakítható az udvarban. A Kapu, ajtó , lépcsőház tervezett feljítás előtt áll. Elhelyezkedése: Kiváló infrastruktúrával rendekezik. Budgyöngye, Mammut bevásárlóközpont 10-20 perc alatt eérhetőek. Pékség, Aldi néhány percre található. További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét minden napján.

Prémium befektetési lehetőség a VII. kerület szívében Gozsdu udvar közvetlen közelében Budapest VII. kerületének egyik legerősebb és legkeresettebb lokációjában, a Gozsdu udvar közvetlen szomszédságában eladó egy 91 m²-es, 3 szobás + konyhás, 2. emeleti lakás, amely önálló fürdőszobákkal rendelkezik, így kiemelkedően jól hasznosítható szálláshelyként vagy befektetési célra. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, nagy belmagassággal és átgondolt belső kialakítással. A komfortot és a diszkréciót dupla hő- és hangszigetelt nyílászárók, valamint a szobák között kialakított hangcsillapító falszerkezetek biztosítják ez a környéken kifejezetten ritka és értékes adottság. A lakás elrendezése ideális: a két nagyszoba 25 és 30 m²-es, utcai kilátással, míg a 15 m²-es kisebb szoba a belső udvarra néz, így csendesebb, elkülönültebb használatra is kiváló. Az önálló fürdőszobás kialakítás nagyfokú rugalmasságot ad a hasznosítás során. Különleges előny a lokációban Az ingatlan elhelyezkedése egyedülálló: Budapest egyik örökké nyüzsgő éjszakai központja található közvetlen közelében, ugyanakkor a lakás kialakítása és hangszigetelése lehetővé teszi, hogy egy átmulatott éjszaka után is nyugodt, privát térbe lehessen visszavonulni. Ennek köszönhetően a lakás nemcsak klasszikus szálláshelyként, hanem rövid távú, diszkrét tartózkodásokra, illetve speciális igényeket kereső vendégek számára is ideális választás lehet. A belvárosi pezsgés és a zavartalan használat ritka, mégis jól működő kombinációja. A társasház háromszintes, lift nélküli, rendezett, a környék pedig egész évben magas kihasználtságot biztosít rövid és középtávú bérbeadás esetén is. Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Arany fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: LK033924

Nagykanizsa egyik legkedveltebb részén, a Platán soron kínálok megvételre egy jó állapotú, 4. emeleti, 42 m²-es, 1,5 szobás francia erkélyes lakást, mely ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek. A lakás egy rendezett, nyugodt lépcsőházban található, és a közelmúltban számos fontos felújítás megtörtént: -Új víz- és villanyvezetékek. -25 Amper áll rendelkezésre , külön kiépített konnektor a villanysütőnek. -Műanyag, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók. -Alacsony fenntartási költség: Közös költség 10.000 Ft. -A társasház teteje pár éve 20 cm hőszigetelést és új vízszigetelést kapott. -Fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. -Kéménye ki van bélelve, így könnyen cirkóvá alakítható. Minden fontos szolgáltatás (bolt, iskola, óvoda ,buszmegálló, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség) pár perc sétára található. Bármilyen további kérdés felmerülése esetén szívesen állok rendelkezésére! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel, Otthonstart és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

ELADÓ SZÁZHALOMBATTÁN ÚJÉPÍTÉSŰ LUXUS OTTHON! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! DUPLA KOMFORTOS! MINŐSÉGI ANYAGOK! TELEK: 1121 m2, SAJÁT KERTRÉSZ: 550 m2, INGATLAN:151 m2, ***135.000.000 Ft*** ***+36 30 202 9547*** *Azonnal birtokba vehető, *Újépítésű (2020), *Tágas terek, *Praktikus elrendezés, *A kényelmet és a minőséget helyezi előtérbe, *Csendes aszfaltozott utcában, *Városközpont közelében, Főbb Jellemzők: *Állapot: Új építésű (2020), *Használatbavételi engedéllyel rendelkezik, *Még senki nem lakott benne, Telek:Tágas,1121 m2-es telek, *Saját kertrész:550 m2, *Iker beépítéssel, de az épületek teljesen szeparáltak, *Kizárólag a fedett gépkocsi-beállókkal kapcsolódnak, Méret és elrendezés: *Lakóterület:151 m2, *2 Szint, *5 Szoba, (további szobák kialakításának lehetőségével), *Dupla komfort, Felszereltség: *Minőségi Internorm nyílászárók, *Fűtés gázkazánnal, *Kandalló, *Hőlégszivattyú, és riasztórendszer előkészítése megtörtént, Az alsó szinten lévő helyiségek: *Nappali, *Konyha+Ebédlő, *Gardrób, *Háztartási helyiség, *Közlekedő, *Előtér, *Fürdő, *WC, *Padlóburkolatok, *Szaniterek, *Lámpák felszerelésre kerülnek, *Konyhabútor nélkül kerül átadásra, Az emelti szinten: *3 Szoba, *Fürdő+Wc, *Wc, Környék: *Kiváló infrastruktúra, *Jó közbiztonság, *Minden fontos intézmény (oktatás, egészségügy, sportközpont, uszoda, strand) a közelben, Lokáció és megközelíthetőség: Százhalombatta Budapesttől mindössze 25 km-re fekszik, A főváros a 6-os, 7-es és M6-os utakon gyorsan és könnyedén megközelíthető, A város pezsgő kulturális élete, Változatos sportolási és szabadidős lehetőségek (lovarda, múzeum, éttermek), Garantálják a magas életminőséget, Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a nyugodt, zöldövezeti életmódot keresik! Álmai otthona várja Budapesttől karnyújtásnyira! ***135.000.000 Ft*** További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok! Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547 Referencia szám: HZ091101-HO

JELENTŐS ÁRESÉS!!Kihagyhatatlan lehetőség Siófokon az Ezüstparton. Eladó 59 nm-es, 1 emeleti, keleti fekvésű, panorámás téglalakás. A társasház 2016-ban épült a legkorszerűbb technológiával, kivitelezéssel. Az apartman remek elosztású, 2 hálószoba, fürdőszoba, plusz egy mellékhelyiség, konyha étkezővel, és világos nappali került kialakításra. A keleti fekvésű majd 10 nm-es erkélyről csodálhatjuk a Balaton minden nap megújuló arcát. A szobák minőségi laminált parkettával, a mellékhelyiségek járólappal burkoltak. A tökéletes hőmérsékletért hűtést-fűtést biztosító hőszivattyús rendszer a felelős. A műanyag nyílászárókra elektromos redőny került felszerelése. Zárt, tiszta, modern lépcsőház, mely előtt saját felszíni parkolóhely biztosított a lakók számára. A parkoló és a saját használatú tároló a vételáron felül megvásárolandó, melynek ára 4 Mft+2 Mft.. Különlegesen szép, nagy, gondozott kertjében, a társasháznak fűtött kültéri medencéje, napozóterasza is van, biztosítva a pihenést, kikapcsolódást egy igen pazar környezetben.A fiatalabb generációnak kis földi paradicsom, játszótér is helyet kapott. A varázslatos magyar tengerhez közvetlen kijárat biztosított.Tökéletes lakás, luxus környezet, csodás panoráma.Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referencia szám: LK023770

Debrecen egyik legkedveltebb belvárosi részén eladó egy kiváló állapotú, nappali + 9 szobás, 380 m2 nagyságú tágas otthon, amelynek különleges hangulata azonnal rabul ejti a lelkünket is. Kényelmet, privát életteret és luxus életérzést ad, otthonos, elegáns környezetben. Wellness funkciói valódi feltöltődést adnak mindennapokra. Fő előnyök: -Kiváló állapot, magas felszereltség -10 perc séta a főtér, 4 perc a Fórum -Teljesen privát kert, - Beépíthető padlás- további bővítési lehetőséggel - Napelemek-Alacsony rezsi - Fűthető medence, kerti mosdó, filagória konyhával - Alagsorban wellness, sport és szórakoztató helyiség az alagsorban -- 29 m2-es félig fedett panoráma terasz - Bárszoba (kb 25 fő részére is alkalmas) - jól felszerelt konditerem - Szauna - Két fedett autóbeálló; - Központi vízlágyító - Inverteres klímák minden helyiségben - Kiváló minőségű bútorok, amelynek nagy része a vételár része Amennyiben Ön tágas, magas minőségű otthont keres Debrecen egyik legértékesebb belvárosi részén, mégis csendes könyezetben vagy hosszú távon értékálló vagyontárgyat keres egy dinamikusan fejlődő városban vagy boutique vendégházat, apartmanházat vagy egyéb szálláshelyet szeretne kialakítani és értékeli a privát környezetet, a prémium felszereltséget és a kényelmes életteret keressen bizalommal ,tekintse meg velem ezt a kivételes ingatlant. Az ingatlan értékesítése a Duna House közreműködésével történik, amely teljes körű pénzügyi, jogi és hiteltanácsadói szolgáltatást biztosít a gördülékeny és biztonságos adásvétel érdekében. A folyamat minden lépésében professzionális támogatás áll rendelkezésre, a folyamat elejétől a végéig. Üdvözlettel; Best regards: Baraté Róbert Ingatlanértékesítő +36-(70) 527 4759 barate.robert@dh.hu Álomház Doktor Kft. 4029 Debrecen, Csapó u. 42. +36-(52) 789505 www.dh.hu Referencia szám: HZ094814

Csendes, zöld környezetben 2 szobás lakás Diósdon! Diósd parkos, nyugodt részén eladó egy 49 m²-es, 2 különnyíló szobás, 1. emeleti lakás, rendezett társasházban. Főbb jellemzők: - nappali + hálószoba, erkély a nappaliból - konyha, kamra, közlekedő - fürdő + WC egyben (zuhany) - sok tároló: gardrób, kamra + saját, zárható 3 m²-es tároló - gázkonvektoros fűtés, villanybojler - átlagos, tiszta állapot, dohány- és kisállatmentes Épület: - csúsztatott zsalus technológia - felújított elektromos vezetékek - cserélt lépcsőházi nyílászárók - emeletenként 4 lakás Költségek: - közös költség: 15.500 Ft - 1/1 tulajdon, tehermentes Otthon Start hitelre alkalmas az ingatlan! Ideális első otthonnak vagy befektetésnek, zöld környezetben, csendes elhelyezkedéssel. Érdeklődés esetén keress bizalommal!