Rácalmáson kínálunk megvételre egy kétszintes, 102 m2-es, részben alápincézett családi házat, egy több mint 1500 m2-es telken. A tágas, parkosítható telek számos lehetőséget rejt magában, ideális lehet családi kikapcsolódásra, kertészkedésre, hobbiállattartásra vagy akár vállalkozási célokra is. A ház jelenlegi állapota lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései és stílusa szerint formálja, így valóban személyre szabott otthont alakíthat ki. Az ingatlan egyik legfontosabb szerkezeti eleme, a tető, néhány évvel ezelőtt teljes felújításon esett át: a gerendázat, a lécezés és a fóliázás is megújult, a cserepezést pedig szintén kicserélték, így hosszú távon biztosított a biztonságos és tartós fedés. A belső terek is több ponton korszerűsítve lettek: a fürdőszobák és a közös helyiségek modern burkolatokat kaptak, a korábbi nyílászárók helyére pedig hőszigetelt műanyag, illetve fa ablakok kerültek, amelyek nemcsak esztétikusabbak, hanem hozzájárulnak a kellemes belső klímához és az alacsonyabb energiafelhasználáshoz is. A ház teljes komfortot kínál. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán, valamint energiatakarékos, inverteres klímák gondoskodnak, a meleg víz ellátását pedig a pincében elhelyezett bojler biztosítja. A jól tagolt, tágas belső terek kiváló életteret nyújtanak nemcsak családok számára, hanem mindazoknak is, akik vállalkozásban gondolkodnak vagy otthoni irodát alakítanának ki. Rácalmás egy nyugodt, barátságos település, ahol a jól kiépített infrastruktúra és a segítőkész lakóközösség egyaránt hozzájárulnak a kiegyensúlyozott mindennapokhoz. A közlekedés kiváló: az M6-os autópályának köszönhetően Budapest és Dunaújváros is gyorsan elérhető, de a település vonattal és autóbusszal is kényelmesen megközelíthető. A városban minden fontos szolgáltatás elérhető: oktatási, kulturális és sportolási lehetőségek, valamint bevásárlási és ügyintézési lehetőségek is könnyen hozzáférhetők. Ha olyan otthont keresel, amelyben van tér, lehetőség és jövő, akkor ez a rácalmási ingatlan kiváló választás lehet számodra. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Referenciaszám: M319915

Eladó egy felújított, kétgenerációs téglaépítésű családi ház Kispest kedvelt kertvárosi részén! Ez az ingatlan kiváló elosztással és modern kényelmi megoldásokkal rendelkezik. A kertvárosi elhelyezkedés, a nagy telek és a kertre néző kilátás a 25 m2-es teraszról nyugalmat és privát teret biztosít a mindennapokra. A ház szigetelt és padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímával, új nyílászárókkal és korszerűsített villanyvezetékekkel van ellátva, így energiatakarékos kényelmet biztosít. Az ingatlan két bejárattal rendelkezik, így akár több generáció is kényelmesen élhet itt együtt, megőrizve egymás privát szféráját. Mindkét szinten 3 szoba található ezek közül 1-1 hálószoba 1-1 nappali és a fennmaradók közül az egyik gardróbként funkciónál a másik gyerekszobaként. Ezenkívül tartozik a házhoz egy pince és egy beépíthető padlás amely tökéletes lehet tárolásra vagy akár még 1 szoba kialakítására. A környék ugyan csendesebb de a tömegközlekedés perceken belül elérhető, bevásárlási lehetőség is akad a közelben, akár az utcában található bolt vagy a KÖKI pláza ami kocsival vagy tömegközlekedéssel 5-10 perc alatt megközelíthető . A házhoz tartozik egy működő műhely is, amely akár vállalkozás céljából is ideális lehet, valamint fedett kocsibeálló és udvari parkolásra is lehetőség van, hisz az duvar nagy része térkövezve van, ahol viszont nincs térkő ott gyepesítve van és öntözőrendszerrel ellátva. Ajánljuk ezt az ingatlant azoknak, akik szeretik a kertvárosi hangulatot, de fontos számukra a jó közlekedés és a város közelsége is. Akár több generáció számára is ideális otthon lehet, ahol mindenki megtalálhatja a maga helyét. A műhely jelenléte külön előnyt jelenthet azok számára, akik otthonról szeretnének dolgozni vagy saját vállalkozást indítani. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha egy igazán különleges, kényelmes és tágas otthonra vágyik!A környék ugyan csendesebb de a tömegközlekedés perceken belül elérhető, bevásárlási lehetőség is akad a közelben, akár az utcában található bolt vagy a KÖKI pláza ami kocsival vagy tömegközlekedéssel 5-10 perc alatt megközelíthető .A házhoz tartozik egy működő műhely is, amely akár vállalkozás céljából is ideális lehet, valamint fedett kocsibeálló és udvari parkolásra is lehetőség van, hisz az duvar nagy része térkövezve van, ahol viszont nincs térkő ott gyepesítve van és öntözőrendszerrel ellátva. Ajánljuk ezt az ingatlant azoknak, akik szeretik a kertvárosi hangulatot, de fontos számukra a jó közlekedés és a város közelsége is. Akár több generáció számára is ideális otthon lehet, ahol mindenki megtalálhatja a maga helyét. A műhely jelenléte külön előnyt jelenthet azok számára, akik otthonról szeretnének dolgozni vagy saját vállalkozást indítani. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, ha egy igazán különleges, kényelmes és modern otthonra vágyik! Referencia szám: HZ028084

Kedves Érdeklődő! Egy nem mindennapi ingatlant ajánlok a figyelmébe! Amennyiben egy rendkívüli minőségben megépített, időtálló eleganciával, impozáns méretekkel rendelkező villa jellegű ház az álma a nyugati határszélen, úgy ez a hirdetés Önnek szól! Legyen szó lakó funkcióról, több generáció összeköltözéséről, vállalkozásról, vagy szálláshely szolgáltatásról, ennek az épületnek a hasznosítási lehetősége rendkívül sokrétű. Ezt az ingatlant tényleg személyesen kell megcsodálni. Minél több időt tölt el itt az ember, annál lenyűgözőbb. Egy tökéletesen megálmodott és kivitelezett otthon, ahová jó érzés hazatérni. Jelenlegi kialakításában többek között nappali-konyha-étkező, 5 szoba, 3 garázs, edzőterem, rendelő, medence található az ingatlanban. Jöjjenek a részletek: A 3279 m2-es saroktelken 1995-ben épült ingatlan 3 szinten összesen 618 m2 alapterületű. Az alagsori részen található egy fogorvosi rendelő, váró, szociális helyiségek, mosókonyha és a gépészeti helyiség. Ezen kívül két, egyenként 32 m2-es teremgarázs is helyet kapott. A földszinten többek között van egy tágas konyha-étkező, egy 50 m2-es nappali, egy dolgozószoba, fürdőszobák, innen egy impozáns, ívelt lépcső vezet az emeletre, ahol négy napfényes hálószobát, konditermet, 3 fürdőszobát, közösségi helyiségeket, erkélyeket találunk. Az épület hőszigetelt téglából, hőszigetelő vakolattal készült, időtálló vízszigeteléssel és vízelvezetéssel. A ház lábazata és a kerítés süttői mészkőből készültek, kovácsoltvas kerítéssel és kovácsoltvas elektromos kapukkal, olasz elektronikával. A kert körül drótfonat fut élősövénnyel. Az egész telek parkosított, melyben többek között sziklakert, halastó, gyümölcsfák, konyhakert, Petanque-pálya, épített grill, mellette kerti pavilon 8 ülőhellyel, központi asztallal, állítható tűzmagassággal, gránit fedlapokkal is megtalálható. Az udvari épület magába foglal egy 3m-es belmagasságú tágas garázst, nyári konyhát billiárd teremmel, kamrát, zuhanyzót, mellékhelyiséget, csillagvizsgálót. A ház mellett 6x10 méteres medence van, rejtett elvezetésű feszített víztükörrel, hozzá tartozó gépészettel, csúszásmentes gránit kerettel, kültéri zuhanyzóval. A villa szinte minden helyiségében egyedi tervezésű, méretre készült, antikolt tölgy bútorok találhatóak. A konyhapult és a rendelői bútorok egyedi, hézagmentes Corian munkalapokkal lettek ellátva. A bejárati ajtók, beltéri ajtók mind antikolt tölgyfából készültek. A hőszigetelt ablakokban a hőszigetelt üvegek cseréje 2016-ban megtörtént. Burkolatok: a hálószobákban padlószőnyeg, a többi helyiségben (összesen 410m2-en) görög márvány burkolat, küszöb nélkül. Az oldalfalakon, mennyezeten mindenütt japán textil tapéta van, gipszstukkókkal. Gépészeti szerelvények márkás német termékek: Busch-Jaeger, BOSCH, Gaggenau, AEG. Az elektromos hálózatot villámvédelmi túlfeszültség elleni rendszer védi. Az elektromos csatlakozás 3 x 220V, 25A. Az alagsori fogorvosi rendelőt külön almérő méri. A világítási és erőátviteli áramkörök réz vezetékekkel szereltek. Futura Digital videós kaputelefon rendszer van, szintenként beltéri egységgel, Intercom funkcióval. Külső-belső kamerás védelem, digitalizált rendszerrel, távoli eléréssel. Az ingatlannak központi vízlágyító berendezése van, minden gép, minden vizesblokk lágy vizet kap. Az alagsorban tágas mosókonyha és egy 3000 literes hűtőkamra is található. Fűtés: az alagsori központi kazánban 2db 45kW-os kondenzációs BOSCH gázkazán működik, 12m2-es napkollektoros hálózat rásegítésével, VIESSMANN szabályozó rendszerrel. Egyedileg szabályozható a padlófűtés a ház helyiségeiben, az épület fűtése így gazdaságosan irányítható. A melléképületekben és garázsokban radiátoros fűtés van. A 2 teremgarázshoz a lejárat fagyveszély ellen elektromos fűtőszálakkal védett. A napkollektor által termelt hő az úszómedence vizét is melegíti. Csatlakozópont van kiépítve napelemes rendszerhez. Az ingatlan Bő településen, Bükfürdőtől 3km-re, Szombathelytől 30km-re, Soprontól 50km-re, az Osztrák határtól 17km-re található. Rengeteget tudnék még mesélni az ingatlanról, így ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal. (A képgalériában látványképek is találhatóak egyes helyiségekről, modern köntösben)

SZÉP HÁZBAN 2 LAKÁS EGYBEN! Eladó 2 felújított lakás a VII.kerület szívében. Az ingatlan egyben ~65nm (tulajdoni lapon 58nm!), mely két lakásra lett osztva. 1. emeleti, liftes, igényes, szép házban! Fűtése jelenleg gázkonvektor. Klíma beszerelésre került. A teljes berendezés az árban, ezekkel együtt eladó. Ajánlom befektetőknek, rövid (Airbnb, üzemeltető céggel)- és hosszútávú kiadásra is ideális, de akár olyan családoknak is, akik gyermekeiknek szeretnének 2 egymás melletti, mégis külön ingatlant vásárolni. A lakások akár külön-külön is megvásárolhatók (ebben az esetben majd ügyvédi használati megosztással). Elhelyezkedése kiváló! A körúton belül van és pillanatok alatt elérhető metróállomás, busz- és trolijáratok. Bevásárlási és szórakozási lehetőség. Minden, ami csak szükséges a mindennapi élethez. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK057668

SZÉP HÁZBAN FELÚJÍTOTT LAKÁS A VII. KERÜLET SZÍVÉBEN! Eladó egy 58nm-es, 2 lakásra osztott ingatlan nagyobb (33nm-es) lakása! 1. emeleti, liftes, igényes, szép házban! Fűtése jelenleg gázkonvektor. Klíma beszerelésre került. A teljes berendezés az árban, ezekkel együtt eladó. Az ingatlanban még birtokbaadás előtt újabb felújítás fog történni, úgy mint pl.: festés, tapétázás, ablak-ajtó csere, néhány bútor cseréje, külön mérőóra.. stb Befektetőknek is nagyszerű lehetőség, rövid (Airbnb, üzemeltető céggel)- és hosszútávú kiadásra is ideális. Ügyvédi használati megosztással kerül eladásra. Elhelyezkedése kiváló! A körúton belül van és pillanatok alatt elérhető metróállomás, busz- és trolijáratok. Bevásárlási és szórakozási lehetőség. Minden, ami csak szükséges a mindennapi élethez. --A képeken a szomszédos, kisebb lakás látható.-- További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK042169

Budapest XVIII. kerületében, a Havanna lakótelep legjobb részén kínálok eladásra egy 53 m²-es, 8 emeleti erkélyes lakást. Az ingatlan új műanyag nyílászárókkal rendelkezik, így kiváló hő- és hangszigetelést biztosít. A távfűtés egyedi mérőórával ellátott! Az épület a 80-as években épült csúsztatott zsalus technológiával. 2020 óta folyamatosan újították a tulajdonosok a lakást. Az ablakok és ajtók cserélve lettek, a szobákban laminált padlólapok kerültek lerakásra, és 2 éve a konyhabútor is cserélve lett, mely a vételár részét képezi . A villany hálózat réz kábelezéssel van behúzva. A lakásban extraként 2 db hűtő fűtő klíma került beszerelésre. A környék jól ellátott, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, parkok, valamint a tömegközlekedés is könnyedén elérhető! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Referencia szám: LK054195

Budapesttől 35 km-re, Felcsúton kínálunk megvételre egy nettó 85 nm-es, 3 szobás, önálló családi házat 1200 nm-es összközműves telken. A ház 1950-es években épült egy csendes mellékutcában. Az elmúlt években folyamatos korszerűsítés történt, ami alatt a teljes tetőszerkezet felújításra került. Ezenkívül a fanyílászárók és a beltéri ajtók is cserélve lettek. Az udvaron több autó is kényelmesen elfér, egy autónak fedett garázs és melléképületek találhatóak. A fűtésről gázkonvektorok és egy új hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A melegvíz ellátását villanybojler biztosítja. A környéken pár percen belül minden megtalálható. Óvoda, bölcsőde, iskola, bevásárlási lehetőségek. A focirajongóknak 5 percre található a Puskás Akadémia stadionja. Az ingatlan tehermentes és rugalmasan megtekinthető! Bővebb információért kérem hívjon!

Napfényes budai lakás erkélyes kilátással ritka lehetőség kedvelt zöldövezetben! Ezt az ingatlant azoknak ajánlom, akik értékelik a világos tereket, a kényelmes elhelyezkedést és a klasszikus budai hangulatot. A lakás adottságai miatt valódi értéket képvisel ezen a keresett budai részen. Rövid áttekintés: A liftes társasház 2. emeletén (a félemelet miatt a tényleges 3. szinten) található 82 m²-es, déli tájolású lakás napfényes szobákkal, erkéllyel, kellemes kilátással és praktikus helyiségekkel rendelkezik. Lényeges jellemzők: 3 szoba Déli tájolás, világos helyiségek Erkély szép kilátással Műanyag nyílászárók redőnnyel Két klíma 310 cm belmagasság Liftes ház Átalakítható 3 egész szobássá Lokáció: A lakás egy rendkívül kedvelt budai környéken található, ahol a zöldterületek közelsége és a mindennapi szolgáltatások könnyű elérhetősége ideális kombinációt alkot. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, sport- és rekreációs helyek, valamint többféle tömegközlekedési kapcsolat segíti a gyors és kényelmes városi közlekedést. A terület népszerűsége nem véletlen hosszú távon is értéket képvisel. További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal! Referencia szám: LK013156

Eladó felújított lakás/üzlethelyiség Kossuthfalva frekventált főútvonalán! Budapest XX. kerület – utcai bejárat, kiváló láthatóság 46 nm - lakás besorolású Újszerű állapot: - új hőszigetelt nyílászárók - nagy portál ablak - új padlóburkolat - teljesen új elektromos hálózat - nappali + éjszakai áram - WC / zuhanyzó / mosdó Fontos, hogy - Lakásként is használható – a csempézett fal eltakarása a vételár része! - Lakóingatlan besorolás → lakáshitel igényelhető - Otthon Start Hitelprogram elérhető, az ügyintézésben segítünk Szuper infrastruktúra: - buszmegálló 1 perc - iskola 2 perc - Boráros tér busszal 12 perc Kiváló befektetés vagy saját célra is! Hívjon bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M319782

HARMÓNIA ÉS TÉR - IGÉNYES CSALÁDI HÁZ KAMARERDŐN Kamaraerdőn – A Természetvédelmi Terület közvetlen közelében eladásra kínálunk egy igényes kialakítású, tökéletes elosztású, nyugodt környezetben lévő családi házat. A ház 2003-ban épült, folyamatosan karbantartott, gondosan ápolt, automata öntözőrendszerrel ellátott díszkertben helyezkedik el. A ház tervezése érzékenyen reagál a környezet adottságaira: a belső terek, a kert és a budai panoráma harmonikus egységet alkotnak. Elosztás: - Földszint: konyha–étkező, világos nappali, kamra, szoba, fürdőszoba, külön WC - Teljes értékű tetőtér: 2 hálószoba (egyik igény szerint kettéosztható), nagyméretű fürdőszoba, külön WC, gardrób - Pinceszint (fűtött, természetes fénnyel): 2 állásos gépkocsitároló, fitneszterem, tárolók, kazánház Az otthon hangulata: Tágas, világos, kényelmes terek, barátságos és otthonos atmoszféra – ideális családi élettér. Műszaki jellemzők: - összközműves ingatlan - új (2 éves) kondenzációs kazán, radiátoros fűtés - 36 cm Poroton falazat + 8 cm dryvit hőszigetelés - hőszigetelt fa nyílászárók - klimatizált fő helyiségek - kiépített riasztórendszer Övezeti besorolás: - Lke-5/SZ – kertvárosias, alacsony beépítettség - max. 15% beépíthetőség - max. 6 m homlokzatmagasság Környezet & közlekedés: - csendes, átmenő forgalomtól mentes utca - rendezett kertvárosi környezet - erdei tanösvény, futópálya, szabadidőpark, óvoda a közelben - Kelenföld és Budaörs központja autóval 10 perc - kék busszal kb. 15 perc Ha egy természetközeli, mégis kiválóan megközelíthető otthont keres, ez a ház Önre vár. További kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M319279

MOM Parktól és a Testnevelési Egyetemtől pár perc sétára, a XII. kerület frekventált részén, 1. emeleti, 43 m²-es, 1+ fél szobás, összkomfortos lakás ELADÓ! A lakás elosztása praktikus: tágas nappali, különálló háló (fél szoba), valamint fürdő+WC egyben található benne. Fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. 2015-ben a villanyvezetékek és a gázvezeték cseréje megtörtént, valamint új, dupla szigetelt, műanyag nyílászárók kerültek behelyezésre. A lakás gépesített és bútorozott, mely a vételár réstét képezi. Jó lakóközösség jellemzi. - Tároló: van, - Lift: nincs, - Közös költség: 13,800 Ft. A környék ellátottsága kiváló: szolgáltatók, élelmiszerüzletek, kisboltok, éttermek mind néhány perces gyalogtávolságra találhatók. Tömegközlekedés szempontjából is remek a megközelíthetőség: a közelben több busz- és villamosjárat, valamint a Déli pályaudvar is gyorsan elérhető. Ideális választás fiatal pároknak vagy befektetőknek. További részletekért és megtekintésért, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK047916

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Felújított családi ház Bogácson - csendes környezetben, mindenhez közel! Bogács egyik nyugodt, mégis kiváló elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy masszív szerkezetű, teljeskörűen felújított családi házat, amely ideális választás állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár apartman kiadásra is. A híres Bogácsi Gyógy- és Strandfürdő mindössze 3-4 perc sétára, a pincesor 8-10 perc, a központ (élelmiszerbolt, barkácsüzlet, éttermek) 3-4 perc, míg a horgásztó kb. 15 perc gyalogosan elérhető. Az ingatlan főbb jellemzői: - 60 cm vastag, masszív kőfalazat - Teljeskörű felújítás 2024-ben, amely magában foglalja: - víz-, villany- és szennyvízrendszer cseréjét - hőszigetelést - új nyílászárókat - teljes tetőcserét - Fűtés: modern klímaberendezésekkel - Praktikus elrendezés: - nappali - konyha?étkező - hálószoba - kisszoba - fürdőszoba - közlekedő További lehetőségek, extrák: - Beépíthető tetőtér, a víz-, villany- és szennyvízkiállások előkészítve - Parkosított kert, kiépített: - víz- és elektromos hálózattal - internet csatlakozással - szennyvízhálózattal egy később telepíthető mobilház számára - A telken található egy 25 m2-es nyárikonyha/tároló, külön mosdóval Ez az ingatlan kiváló befektetés, hiszen elhelyezkedése és adottságai miatt azonnal hasznosítható turisztikai célra, ugyanakkor tökéletes otthon lehet azoknak is, akik a nyugalmat és a minőséget keresik. Irodánk teljes körű szolgáltatást kínál ügyfeleinek: segítünk a támogatott és piaci alapú, jelenleg kiemelkedően kedvező, 3%-os kamatozású hitelek ügyintézésében, biztosítjuk az ügyvédi hátteret, valamint az energetikai tanúsítvány elkészítését is, így az adásvétel minden lépése biztonságosan és gördülékenyen valósulhat meg. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban forduljon hozzánk bizalommal!

Saját kert + terasz + beálló – eladó újszerű lakás Kossuthfalván! Budapest XX. kerület, Kossuthfalva 63 nm lakótér + 32 nm tetőtér-beépítési lehetőség Amit ez az ingatlan nyújt: - saját kertrész - felújított, tágas terasz - saját gépkocsibeálló - extra tetőtér-beépítési lehetőség (32 nm) Teljes körű felújítás: - külső falszigetelés - új hőszigetelt nyílászárók - új elektromos- és vízvezetékrendszer - új padló- és falburkolatok - egyedi, méretre szabott konyhabútor - modern, új fürdőszoba Kiváló infrastruktúra: - buszmegálló 1 perc - iskola 2 perc - Boráros tér busszal 12 perc Fontos információ: - Otthon Start Hitelprogram igénybevehető - Az ingatlan megfelel a jogszabályi feltételeknek - A teljes ügyintézésben segítünk Ideális otthon vagy befektetési lehetőség. További kérdésekkel vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M319781

Eladásra kínálok Jász-Nagykun-Szolnok vármegyében Jászszentandráson egy 75 nm-es hasznos alapterületű családi házat 1072 nm-es telken! A vályog szerkezetű ingatlanban három szoba, konyha, fürdőszoba, kamra került kialakításra! Az otthon melegéről gáz és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik! A családi házhoz egy 11 nm-es komfortos alsókonyha, gazdasági épületek, garázs, tároló helyiségek, pince tartozik a nagy földterület kiválóan alkalmas gazdálkodásra, állattenyésztésre! A rendezett, szépen kialakított kertben szőlő lugas, őszibarack, sárgabarack, meggy adják a zamatos gyümölcsöket melyet fúrt kútból lehet öntözni! Az ingatlan a település csendes, de központi részén található, közel vannak boltok intézmények! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége az OTP Bank kedvező hitelkonstrukcióit tudom ajánlani! Babaváró hitel megfelelő személyi feltételek mellett felvehető! Hívjon bizalommal! Referencia szám: M318545-HO

A III. kerületben, 93 nm-es, 3 szobás lakás Óbudán: belsőépítész által tervezett, napfényes családi otthon eladó a Zápor utcában Eladó a III. kerület kertvárosias részén egy kiváló adottságokkal rendelkező, 93 m²-es, második emeleti lakás. Az ingatlan különlegessége, hogy belsőépítész és statikus közreműködésével, két lakás professzionális egyesítéséből született meg, így a mai igényeknek megfelelő, nagyvonalú és világos terek jellemzik. Élettel teli közösségi tér: A 20 m²-es konyha-étkező a lakás szíve, amely ideális helyszín a közös vacsorákhoz. A konyha teljesen gépesített, mosogatógéppel, hűtővel felszerelt. Fény és nyugalom: A három égtáj felé nyitott lakást egész nap körbejárja a napfény. A nappalihoz egy délkeleti fekvésű erkély kapcsolódik, amely a fák lombkoronájára néz, privát szférát biztosítva a pihenéshez. Valódi élettér: A 15,6 és 17 m²-es hálószobák mérete nem követel kompromisszumot – kényelmesen elférnek bennük a gardróbok és az íróasztalok is. A tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval is felszerelt, emellett egy külön kazánhelyiség-mosdó segíti a család reggeli készülődését. Műszaki állapot és épület: A lakás teljeskörű felújításon esett át, modern Vaillant kombi kazán és klímaberendezés gondoskodik a kényelemről. A társasház is rendezett: a tetőszigetelés és a gépészeti alapvezetékek cseréje már megtörtént, a következő ütemezett feladat pedig a homlokzat hőszigetelése lesz. A lakáshoz két saját, összesen 12 m²-es, felújított pincetároló tartozik. Fenntartás: Alacsony rezsi, egyedi mérőórák és 28 000 Ft-os közös költség. Közlekedés: Kiváló lokáció, a Bécsi úti fonódó villamoshálózat (17, 19, 41) pár perc sétával elérhető, a parkolás pedig lakóként ingyenes a ház előtt. Az ingatlan adottságai révén nemcsak családi otthonnak, hanem reprezentatív irodának vagy műteremnek is tökéletes választás. Hívjon bizalommal!

Bakáts utca Ráday utca sarok Felújítandó, liftes, 3. emeleti lakás kiváló kiadási potenciállal A IX. kerület egyik legkeresettebb részén, a Bakáts utca és a Ráday utca találkozásánál eladó egy 46 m²-es, liftes ház 3. emeletén található, nyugati tájolású, napfényes lakás. A belvárosi, sétálóutcás hangulat, a nagy ablakok és a környék dinamizmusa már a megérkezéskor egyértelművé teszi: ez az a lokáció, amely mindig keresett marad. A lakás fő jellemzői 46 m² emelet, liftes társasház Nagy méretű, háromszárnyú ablak nyugati tájolás, egész délután napfény Felújítandó, de a fűtés már korszerűsítve (kondenzációs kazán) Csendesebb szint, mégis teljes belvárosi életérzés Miért jó választás? A környék egy mini belváros a kerületben: kávézók, éttermek, Tompa utca, Bakáts tér, a Duna-part közelsége és folyamatos gyalogos forgalom jellemzi. Ez az a rész, amit: a külföldi diákok, az itt dolgozó fiatalok, és a rövidhosszú távú bérlők tartanak a város egyik legkedveltebb környezetének. A lokáció keresettsége miatt a lakás felújítás után könnyen és gyorsan kiadható, és hosszabb távon is stabil értéket képvisel. Felújítva piacképesebb ingatlanná válik így azok számára is jó választás, akik értéknövelő beruházásban gondolkodnak. Az ingatlan a mostani állapotában is egy jó alapanyag: egy átgondolt, teljes felújítással az értéknövekedés reálisan elérhető, és a megtérülés mértéke már most jól látható mind befektető, mind saját célú vevő számára. Lokáció Ráday utca éttermek, kávézók Bakáts tér és a templom pár lépés Duna-part rövid sétára 46-os villamos, M3 metró, számos buszjárat Egyetemek elérhető közelségben külföldi diákok kedvenc környéke... Hívj, írj, .... nézzük meg A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK080692

Csepel-Csillagtelep csendes részén, 67 m²-es, 3 szobás, erkélyes lakás Budapest 21. kerület, Csepel-Csillagtelep városrész kedvelt, nyugodt környezetében kínálunk eladásra egy 67 m²-es, 3 szobás, erkélyes téglalakást, amely kiváló alapot biztosít egy egyedi igények szerint kialakítható otthonhoz vagy hosszú távú befektetéshez. Az ingatlan egy 1960-ban épült, 4 szintes társasház 1. emeletén található. A lakás jó fényviszonyokkal rendelkezik, köszönhetően a kétoldali fekvésnek. A helyiségek arányos méretűek, az elrendezés jól alakítható, így családi otthonnak vagy akár otthoni munkavégzésre is ideális. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, melyek lehetővé teszik az egyedi, költséghatékony szabályozást. Az erkély kellemes kültéri életteret nyújt, legyen szó reggeli kávézásról vagy esti pihenésről. A nappali, az egyik szoba, a konyha és a WC az előszobából nyílik, a hálószoba a nappaliból közelíthető meg. A fürdőszoba a hálószoba és a 3. szoba közötti kisebb közlekedőből érhető el. Főbb jellemzők: - Északkeleti tájolású nappali és hálószoba, utcai kilátással - Délnyugati tájolású konyha és szoba, parkra néző zöld panorámával - Északkeleti fekvésű erkély - Tágas előszoba - A hátsó közlekedő egy kisebb beépített szekrényt is tartalmaz - 2 oldalt bepolcozott kamra (kb. 2 m²) - Szobákban eredeti, jó állapotú parketta, egyéb helyiségekben linóleum - Normál és éjszakai áram - Melegvíz-ellátás külön bojlerekkel (konyha, fürdő) - A vízdíj a közös költség része, korlátlan használattal - Saját, zárható tároló a pincében (kb. 10 m²) A lakás teljes mértékben eredeti állapotú, ami kiváló lehetőséget kínál egy saját ízlés szerinti értéknövelő felújításra. Fontos információk: - Az ingatlan jelenleg bérlő által lakott, költözés: 2026. március 31-ig. - Tehermentes ingatlan - 1/1 tulajdon A társasház lakóközössége rendezett, a környék csendes, zöldövezeti jellegű. A ház előtt ingyenes parkolás biztosított. Az infrastruktúra kiváló: üzletek, szupermarketek, óvoda, iskola és szolgáltatások néhány perces sétával elérhetők. A környék sportolási és szabadidős lehetőségekben is bővelkedik. Közlekedés szempontjából is kedvező választás: autóval a belváros és az M0 gyorsan megközelíthető, tömegközlekedéssel pedig több buszjárat biztosít kapcsolatot a Szent Imre térrel, ahonnan HÉV-vel kb. 10 perc a Boráros tér. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani, illetve befektetőknek, akik jó adottságú, keresett környéken lévő lakást keresnek. Érdeklődés esetén várom megkeresését, az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK038613

A lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik a város központjában keresnek felújított ingatlant, de mégis csendes környezetben szeretnének élni.A jó fekvésű 31 négyzetméteres, felújított lakás Budapest szívében, a Városliget közelében. A lakást a modern elektromos fűtési rendszer, valamint az új konyhabútor, nyílászárók és a 32 amperre bővített elektromos korszerűsítés teszi igazán különlegessé. Az ingatlan téglaépítésű, jó fényviszonyokkal rendelkezik, és felújított állapotban található mind a lakásban, mind a társasházban. Azonnal költözhető, tehermentes.Földszinti elhelyezkedése garantálja a nyugodt, csendes lakókörnyezetet, belső udvarral, így az utcai zajtól megkímélve. A belső térben található egy kisebb méretű fürdőszoba is, amely fürdőkáddal, mosdóval és WC-vel felszerelt, de igény szerint átalakítható. A 3,7 méteres belmagasság további térkihasználási lehetőségeket rejt, amely a galéria beépítésével még inkább bővíthető.A környék kiváló infrastruktúrája minden igényt kielégít: néhány perc sétára található boltok, szolgáltatások, vendéglátóhelyek, az Állatorvosi Egyetem, Spar, troli- és buszmegálló, valamint gyógyszertár és orvosi rendelő. A tömegközlekedési lehetőségek szintén kitűnőek, köszönhetően a közeli busz-, villamos- és metrókapcsolatoknak.Az ingatlan megtekintésére és további információkra előzetes egyeztetés alapján van lehetőség. Amennyiben egy csendes, de mégis központi helyen lévő, igényesen felújított lakást keres, ne habozzon, hívjon bizalommal! 47500000 Ft Referencia szám: LK023450

Eladó modern, belső kétszintes lakás Egerben ? kiváló állapot, remek elrendezés! Eger Károlyváros városrészén, a Tizeshonvéd utcában kínálunk megvételre egy 76/58 m2-es, belső két szintes, kiváló állapotú lakást, rendezett, szigetelt társasházban. Az ingatlan azonnal költözhető, igényes felújításon esett át, így új tulajdonosa hosszú távon gondozásmentes, modern otthonba költözhet. Elrendezés Alsó szint: tágas előszoba közlekedő modern konyha felújított fürdőszoba világos, kényelmes nappali Felső szint: hangulatos galéria külön hálószoba A praktikus elrendezésnek köszönhetően a lakás élhető tereket biztosít akár egy párnak, akár egy kisebb családnak. Műszaki állapot: A burkolatok teljes cseréje megtörtént ? esztétikus, modern hideg- és melegburkolatok várják új tulajdonosukat. A villamoshálózat teljes körűen megújult. Az ingatlan gépészetileg kiváló állapotú. A fűtést és a melegvizet korszerű gázkazán biztosítja. A modern, jól szigetelő nyílászárók tovább növelik az energiahatékonyságot. Opcionálisan garázs is vásárolható az ingatlanhoz Miért érdemes megnézni? Kiváló állapotú, felújított otthon Jó elosztás, kellemes belső terek Szigetelt társasház, alacsony rezsivel Csendes utcában, mégis közel mindenhez Ideális otthonnak vagy befektetésnek egyaránt Irodánk, az OTP Ingatlanpont teljes körű banki háttérrel áll ügyfelei rendelkezésére: az OTP Bank szakértői segítségével elérhetők a legkedvezőbb finanszírozási lehetőségek, beleértve a fix kamatozású lakáshiteleket, 3%-os otthonteremtő hiteleket, valamint az állami támogatásokat (CSOK Plusz, Babaváró, Falusi CSOK). Ügyfeleink számára biztosítjuk a díjmentes hitelügyintézést, az értékbecslést, a jogi és energetikai szolgáltatásokat, valamint az ingatlan teljes körű adásvételi folyamatának lebonyolítását egy kézben. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információkért és megtekintéssel kapcsolatban forduljon hozzánk bizalommal.

Megvételre kínálunk egy 6. emeleti, liftes házban lévő, erkélyes, 63 m2-es, 2+1 szobás, panorámás lakást. Az ingatlant utoljára 2015 modernizálták, ablak csere, festés, kád cseréje megtörtént, az ingatlanban található ingóságok külön megállapodás tárgyát képzik. A ház belső rendezettsége kifogástalan és ennek fenntartása folyamatos. 2 percnyi sétatávolságra játszóterek, óvodák, orvosi rendelő, valamint tömegközlekedési lehetőségek találhatók, a környék infrastruktúrája kiváló. Megtekintés miatt vagy bővebb információért keressen bizalommal. Referencia szám: LK085365

Eladásra kínálunk DUNATELEP egyik legkedveltebb utcájában egy többgenerációs lehetőségeket rejtő családi házat, közvetlen Duna-parti környezetben. Budapest XXII. kerület – Dunatelep Háromlakásos családi ház | zsákutca | természetközeli elhelyezkedés Elhelyezkedés, amit ritkán találni: - utca végén Duna-part és Kis-Háros sziget - természetvédelmi terület - lovarda, kajak-kenu egyesület - SUP kölcsönzési lehetőség - kerékpárút a belváros irányába Az ingatlan fő adatai: - nettó 242 m², két szinten - jelenleg 3 különálló lakás - 724 m²-es telek - fedett sütögető, tárolók, mászóka a kertben Lakások méretei: - lakás: 122 m² - lakás: két szintes, nettó 35 m² - lakás: 86 m² Műszaki jellemzők: - gáz kondenzációs vagy vegyestüzelésű kazán - automata váltókapcsoló - szigetelt épület - teljes körű felújítás 2005-ben - folyamatos karbantartás Parkolás & környezet: - parkolás telken belül és az utcán (ingyenes) - csendes zsákutca, átmenő forgalom nélkül Övezeti besorolás: - Lke-2/D/1 - 20% beépíthetőség - 50% zöldterületi mutató - max. 6 m építménymagasság Közösség & életérzés: Dunatelep lakó-pihenő övezet, összetartó közösséggel, saját közösségi felülettel, rendszeres utcabálokkal – a Covid óta a kerület egyik legkeresettebb része. Ellátottság: - Dunapart ABC a közelben - ALDI, LIDL ~800 m - CAMPONA Bevásárlóközpont 2 km - posta, gyógyszertár, fitnesz, benzinkút Intézmények & közlekedés: - háziorvos, bölcsőde, óvoda, iskola ~1 km - nappali és éjszakai BKV járatok - helyközi buszok, vasútállomás - kiváló agglomerációs kapcsolat RITKA LEHETŐSÉG Igény szerint hitelügyintézést, ügyvédi közreműködést és teljes körű adásvételi támogatást biztosítunk. További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal a hét bármely napján! Referencia szám: M298131

Nagypolgári otthon az Üllői út parkra néző részén! Eladó egy különleges hangulatú, 3 méteres belmagasságú, tágas és kiváló elrendezésű emeleti nagypolgári lakás egy kétlakásos társasházban, közvetlenül a Kossuth térrel szemben. A lakás adottságai révén tökéletes választás orvosi rendelők, reprezentatív irodák, vagy prémium lakhatás céljára is. Főbb előnyök: -Parkra néző, hatalmas ablakos szobák -Ritkaságszámba menő 488 m²-es kert, amely kb. 35 méteren keresztül nyúlik el a ház mögött -Monolit vasbeton födém, így a falak gyakorlatilag szabadon áthelyezhetők -Elegáns, 250 cm magas kétszárnyú ajtók, összenyitható terekkel -Egyedi, magas minőségű tölgyfa parketta és stílusos mozaikburkolatok -Erkélyajtós kamra Különleges, 26 m²-es utcai ablakos pincehelyiség vállalkozásnak, műhelynek, irodának ideális További 6 m²-es földszinti tároló A lakás részletei: Mindhárom nagy méretű, utcai fekvésű szoba a parkra néz, rendkívül világos és hangulatos tereket biztosít. A szobák eredeti, faajtós beépített ablak alatti szekrényekkel rendelkeznek, és igény szerint egybenyithatók is. A lakás minden közművel ellátott; fűtését gázkonvektor és a szobákban található működő cserépkályhák biztosítják. A két duplalyukú kémény közül legalább egy minden helyiségből elérhető. Bővítési lehetőség: A lakás felett található 121 m²-es padlástér további, rendkívül értékes fejlesztési potenciált kínál. Az ingatlan jelenlegi állapota: A lakás üres, azonnal birtokba vehető, rendezett jogi háttérrel. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal! Referencia szám: LK091497

Eladó családi ház a 11. kerületben, természetvédelmi terület határán! Megvételre kínálok egy felújítandó, 135 m²-es könnyűszerkezetes családi házat, 966 m²-es telken, kiváló lokációval, aszfaltozott mellékutcában, a XI. kerületben, közvetlenül természetvédelmi terület szomszédságában. Az ingatlan különleges adottságai közé tartozik, hogy vezetékes vízzel ellátott, de saját fúrt kúttal is rendelkezik, így a kert öntözése és a vízellátás gazdaságosan megoldható. A ház nagy lehetőségeket rejt magában, tágas terekkel és remek elrendezéssel. Építészeti jellemzők: 20 cm vastag faváz szerkezet Ysolite hőszigeteléssel és betonip burkolattal Monolit vasbeton födém, a tetőtérben bazaltgyapot hőszigeteléssel Bramac mázas cseréptető Fa nyílászárók Mázas kerámia burkolatok a szobákban, fürdőben, konyhában és előszobában Földszinti elosztás: Tágas nappali 2 hálószoba Konyha és étkező Fürdőszoba Kamra Kazánház (felújítandó kazán, padlófűtés lehetőséggel) Tetőtér: Nyitott galéria 1 szoba Kézmosó és WC Melléképület: Betonozott alapú, lapos tetős melléképület bitumenes lemeztetővel Kiváló közlekedési lehetőségek: Etele Pláza, iskolák, óvodák a közelben 10 perc séta a buszmegállókhoz (8E, 154, 138, 84) Kelenföldi pályaudvar és az M1M7 autópálya 5 perces autóútra Ez az ingatlan nagyszerű lehetőség azok számára, akik felújítandó, de remek adottságú otthont keresnek kiváló helyen, közel a természethez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! Referencia szám: HZ096923

Eladó családi ház Feldebrőn, csendes, barátságos környéken! Feldebrő központi részén, eladó egy téglaépítésű, 72 nm-es családi ház 2000 nm-es telekkel. A ház 2+1 szobával és egy külön, fűthető nyárikonyhával rendelkezik. Bútorozatlan, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki otthonát. A fűtés gázkonvektorral és kályhával megoldott, a melegvizet villanybojler biztosítja. Az ingatlan az elmúlt időszakban több fontos felújításon is átesett: a mennyezet és a hajópadló megújult, a vízvezeték- és lefolyórendszer kicserélésre került, valamint új elektromos vezetékek kerültek beépítésre. Teljesen új fürdőszoba és két WC is kialakításra került. A belső udvaron terasz kapott helyet, a tágas udvar pedig remek lehetőséget nyújt kertészkedésre vagy pihenésre. Az ingatlan további esztétikai befejezése az új tulajdonosra vár, így könnyedén saját ízlésre formálható. A ház elhelyezkedése ideális: a bolt és a buszmegálló néhány perc sétával elérhető, a környék csendes, rendezett és jó szomszédsággal rendelkezik. Amennyiben egy nyugodt, vidéki otthont keres felújított alapokkal, ez a ház kiváló választás lehet! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, Falusi CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását!

Eladó Pusztaszabolcson egy kétszintes, 192 m2-es családi ház, több mint 1400 m2-es telken, számos lehetőséggel! A hatalmas telek ideális lehet kertészkedésre, állattartásra vagy akár vállalkozásra is. Több gazdasági épület is található rajta, valamint egy utcáról megközelíthető garázs, továbbá termő szőlő és gyümölcsfák színesítik a kertet. A ház jelenlegi állapota lehetőséget kínál az új tulajdonos számára, hogy saját elképzelései és igényei szerint alakítsa ki otthonát. Az ingatlan egyik legfontosabb szerkezeti eleme, a tető, néhány éve teljes körű felújításon esett át: megújult a gerendázat, a lécezés, a fóliázás és a cserepezés is, így ez a jelentős kiadás már nem vár a leendő tulajdonosra. A fürdőszoba modernizálása szintén megtörtént, a régi nyílászárókat pedig korszerű, hőszigetelt műanyag ablakok váltották fel, amelyek hozzájárulnak a kellemes belső klímához és az energiatakarékossághoz is. A ház teljes komfortot kínál: a fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is gondoskodik, a meleg vizet pedig a fürdőszobában elhelyezett gáz-cirkó biztosítja. A bőséges belső tér kiváló lehetőséget nyújt mindazoknak, akik szeretik a kényelmet, legyen szó nagycsaládosokról, vállalkozókról vagy akik egy otthoni iroda kialakításában gondolkodnak. Pusztaszabolcs élhető, nyugodt település, ahol a barátságos lakók, a kényelmes közlekedés és a jól kiépített infrastruktúra együtt biztosítanak kellemes mindennapokat. A városból gyorsan elérhető Budapest vagy Dunaújváros az M6-os autópályán keresztül, de tömegközlekedéssel, vonattal vagy busszal is könnyen lehet közlekedni. A településen minden fontos szolgáltatás megtalálható: oktatási és kulturális intézmények, bevásárlási vagy ügyintézési lehetőségek. Ha egy nagyobb telken elhelyezkedő, tágas otthont keresel, amelyben sok lehetőség rejlik, akkor ez az ingatlan neked való. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M319732