Majosházán eladó egy 440 nm-es körbekerített telken lévő 2019-ben épült 91 nm-es duplagarázsos családiház. CSOK+ ALKALMAS! Az Otthon Portotherm 30 cm -es téglából épült melyre 15 cm-es külső hungarocell szigetelés került. A tetőn antracit szürke betoncserép fedés található. A családi ház fa födémes amely OSB lappal fedett így járható és pakolható. A belső elrendezés előszoba, konyha-étkező-nappali, kamra, fedett terasz, három külön nyíló szoba, fürdő, wc helyiségekből áll. A beépített gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. A fűtést és melegvizet gázcirkó biztosítja. A hőleadás lapradiátorokon keresztül történik. A visszatérő fűtéscsövek a padlóban mennek ezért nem hideg a padlózat. A nappaliban hűtő fűtő klíma került beépítésre 2022-ben. Az udvar viacolorral burkolt melyre elektromos nagykapun illetve kiskapun keresztül juthatunk be. A telken található egy 6 m X 6 m-es dupla garázs, külön nyíló elektromos kapukkal felszerelvre. Ha megtetszett Önnek ez a csendes kedves családi fészek, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján akár munkaidőn kívül is. Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Iskola és óvoda sétatávolságra tágas tetőtéri lakás GanzkertvárosbanBudapest XVIII. kerületében, Ganzkertváros csendes, kertvárosi részén, a Kandó téri általános iskola közelében eladó egy 4 lakásos társasház tetőterében található, jól tagolt, élhető elrendezésű lakás.A lakás tulajdoni lap szerint 76 m²-es, nappali + 2 szobás, a valóságban azonban nappali + 3 különálló szobával rendelkezik, valamint egy saját padlástérrel, amely alapító okirat szerint is a lakáshoz tartozik. Ez a kialakítás kifejezetten ideális gyermekes családoknak, illetve azoknak, akiknek szükségük van egy külön dolgozó- vagy vendégszobára.Műszaki állapot és felszereltség:- Új, modern konyhabútor, amely a vételár részét képezi(elektromos főzőlap és sütő beépítve, mosogatógép kivételével)- Új kondenzációs gázkazán, padlóban vezetett fűtéscsövekkel egyenletes, komfortos hőérzet- Radiátoros fűtés + 2 db klímaberendezés- Egyedi közműmérők, kedvező fenntartási költségek(téli rezsi kb. 40.000 Ft)- A lakáshoz tartozik 1 db felszíni autóbeállóKözös költség: 16.000 FtVillamos hálózat bővítése folyamatban 32A-reA lakáshoz tartozik egy 11 m²-es fedett terasz, amely jól használható pihenésre, reggeli kávézáshoz vagy akár gyereksarok kialakítására.Elhelyezkedés családbarát mindennapok:- Iskola, óvoda 5 perc sétára- Buszmegálló 5 perc gyalog, KÖKI 25 perc tömegközlekedéssel- Nyugodt környezet, csendes, barátságos szomszédságEz az ingatlan ideális választás lehet kétgyermekes családoknak, illetve azoknak, akik kertvárosi nyugalmat, mégis jó közlekedést keresnek, alacsony fenntartási költségek mellett. Amennyiben egy jól működő, élhető otthont keres Ganzkertvárosban, érdemes személyesen is megtekinteni.

Szigetszentmiklós központjában hévközeli, kerttel rendelkező sorházi, nagy lakás eladó alacsony fenntartási költséggel!Az ingatlan eloszlása a következő:Lakás 100 nm: nappali + 3 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, 2 db wc, erkély.Kis lakás 22 nm: szoba, konyha, fürdőszoba.Garázs: jelenleg nyári konyha és tárolóként funkcionál, de bármikor újra garázzsá alakítható.A garázs és kis a lakás egy szinten van, így akár egybe is nyitható és otthoni vállalkozásnak is helyet tud adni.A lakáshoz körbekerített 115 nm-es telek tartozik, ahol szaletli és sütögető is található.Az ingatlanban teljes víz és villanyvezeték és ablakcsere is megtörtént pár éve.A tető 1 évvel ezelőtt új zsindelyes fedést kapott, a külső tégla falazat szigeteléssel ellátott. A lakás melegét új konvektorok, hűtését pedig 2 db klíma biztosítja.Ebben az árban akár a teljes bútorzat is benne van ha valakinek szüksége lenne rá!Az udvarban és az utcán is több autó számára van parkolási lehetőség.Hév és buszjárat nagyon közel megtalálható az ingatlantól, ahogy a piac, közért, patika, óvoda, iskola is.CSOK PLUSZRA ALKALMAS LEHET!Ha megszeretné tekinteni az ingatlan vagy további kérdése lenne akkor hívjon és szívesen segítek benne. Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

*Eladó Napfényes, Téglaépítésű 2 Szobás Lakás Csendes Lakókörnyezetben*Fedezze fel ezt az eladó, bútorozott 2 szobás lakást, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik nyugodt és csendes lakókörnyezetet keresnek. A lakás jelentős előnye, hogy rendkívül jó állapotban van, melynek értéke alatt marad az 1,5 millió forint/négyzetméter ár, így pénztárcabarát opció az ingatlanpiacon. A téglaépítésű ingatlan nemcsak stabil struktúrát, de hosszú távú értékmegőrzést is ígér. Ne szalassza el ezt a kiváló lehetőséget, hogy otthonra leljen ebben a napfényes, barátságos lakásban, amely tökéletes környezetet biztosíthat az Ön és családja számára. Az ingatlan elhelyezkedése a csendes lakókörnyezet miatt tökéletes lehetőséget nyújt azok számára, akik a városi élet nyüzsgésétől távol, de mégis könnyen elérhető távolságban szeretnének élni. A rend és nyugalom olyan előnyöket jelentenek, amelyek ma már ritkaságszámba mennek, így ha Ön is ilyen környezetre vágyik, ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot. A lakás bútorozottan érkezik, így Önnek nem kell aggódnia az alapvető berendezések és kényelmi tárgyak beszerezése miatt. Azonnal költözhető állapotánál fogva ideális választás lehet azonnali lakhatási igényekkel rendelkezőknek vagy befektetőknek egyaránt, akik nem szeretnének időt és pénzt fordítani a felújításra és berendezésre. Az ingatlan napfényes térrel büszkélkedik, amely garantálja, hogy otthona mindig világos és meleg legyen. A lakás udvari nézetű, békés környezetre számíthat, ami ideális feltételeket biztosít a kikapcsolódáshoz és a pihenéshez. A környezet rendezettsége külön dicséretet érdemel, mivel a gondoskodásra utal, és hozzájárul az ingatlan értékének fenntartásához. Fedezze fel ezt az eladó, bútorozott 2 szobás lakást, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik nyugodt és csendes lakókörnyezetet keresnek. A lakás jelentős előnye, hogy rendkívül jó állapotban van, melynek értéke alatt marad az 1,5 millió forint/négyzetméter ár, így pénztárcabarát opció az ingatlanpiacon. A téglaépítésű ingatlan nemcsak stabil struktúrát, de hosszú távú értékmegőrzést is ígér. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt a gyöngyszemet!

Ráckevén, újépítésű környezetben kínálunk eladásra most épülő önálló családi házat. Az ingatlan tágas, 4 hálószoba, nappali, étkező-konyha, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, kamra, háztartási helyiség alkotja. A családi ház fűtéséről hőszivattyú gondoskodik. Az építkezés elkezdődött, burkolatok választhatóak saját ízlés szerint. Az ingatlan 581 négyzetméteres saját telekkel rendelkezik, önálló ingatlan. Környezetében családi házak és a közelben Dunapart, strand található. Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Szigetszentmiklós-Lakihegy szívében, egy forgalomtól mentes, csendes zsákutca végén kínálunk eladásra egy 2024-ben épült, modern és igényesen kivitelezett könnyűszerkezetes családi házat, amely minden részletében a mai igényeknek megfelelően készült. Az ingatlan 71,5 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amelyben két hálószoba, egy amerikai konyhás nappali közel 40 m²-en, egy stílusos fürdőszoba, valamint kamra kapott helyet. A tágas terek, a magas belmagasság, a hangulatvilágítás és a letisztult, modern konyha konyhaszigettel igazán exkluzív, otthonos hangulatot biztosítanak. A 540 m²-es parkosított telken minden adott a kényelmes mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz: térkövezett kocsibeálló, elektromos kapu, két fedett autóbeálló, fedett tároló, valamint egy hatalmas, 70 m²-es fedett terasz, amely kültéri konyhával, épített kemencével és teljes bútorzattal együtt várja új tulajdonosát. Emellett egy kisebb, 9 m²-es terasz, valamint egy teljes játszótér is a telek része, így az ingatlan valóban ideális családok számára is. A ház fűtéséről korszerű elektromos rendszer gondoskodik, a melegvizet bojler biztosítja, a saját fúrt kútról működő házi vízmű és a kiépített kamera rendszer pedig tovább növelik a biztonságot és a komfortot. Az Onduline prémium tetőszerkezet, a 10 cm-es EPS szigetelés és a modern műanyag nyílászárók kiváló energetikai tulajdonságokat garantálnak, így az otthon fenntartása gazdaságos. Az ingatlan jelenleg zártkerti besorolás alatt áll, ezért csak szabadelhasználású hitel vehető fel rá, ugyanakkor a jogi státusz később módosítható. Kiemelkedő adottságai, nyugodt és biztonságos környezete, valamint a kiváló közlekedési lehetőségek (Csepel és az M0 mindössze 1 km) teszik igazán különlegessé ezt az ajánlatot. Az ár 78,5 millió forint, amely tartalmazza a teljes belső berendezést, a kültéri bútorokat, a játszóteret és a kemencét is. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen. Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Eladó vízközeli ingatlan Ráckevén – Állandó lakhatásra is alkalmas! Ráckeve egyik legcsendesebb, legzöldebb részén, a Dömsödi Holt-Duna partján kínálunk eladásra egy 49 m²-es, klimatizált hétvégi házat, mely állandó lakhatásra is tökéletesen alkalmas. Főbb jellemzők: 2+1 félszoba – ideális családoknak, pároknak, összeköltözőknek Dupla terasz, gondozott 832 m²-es telek Térkövezett autóbeálló H-tarifás klíma A fürdőszoba, hátsó kapubeálló és a garázs felújítás alatt állnak, így az új tulajdonos már megújult környezetet vehet birtokba Extrák: 24 m²-es különálló, szerkezetkész kis ház, amely vendégházként, irodaként vagy akár második otthonként is funkcionálhat Különálló tárolóhelyiség – ideális szerszámok, kerékpárok, szezonális eszközök elhelyezésére Nyugodt, természetközeli környezet, mégis elérhető közelségben a várostól Ez a sokoldalúan használható ingatlan kiváló lehetőség akár nyaralónak, akár otthonteremtésre. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

KURIÓZUM A DUNA MELLETT KÉZZEL ÉPÍTETT BOROVI FENYŐ RÖNKHÁZ DÖMSÖDÖN! 80 méterre a vízparttól, 840 nm-es telken, 133 nm-es egyedi építészeti különlegesség!Ez nem csak egy ház ez egy életérzés, kézzel formálva!Minden egyes rönk egyedi, kézzel megmunkált borovi fenyő, nincs két egyforma darab mint ahogy ilyen otthonból sincs több! Vadonatúj, belső kétszintes gerendaház Tágas nappali étkező amerikai konyha 3 hálószoba + gardróbszoba 1 fürdőszoba Két fedett terasz reggeli kávé, esti bor, madárcsicsergés Kandalló kialakításának lehetősége meghitt téli estékhez A nyílászárók már beépítve, az összes gerenda rendelkezésre áll Fúrt kút a telken saját vízvételi lehetőséggel Csendes, üdülőövezeti elhelyezkedés mindössze 80 méterre a Ráckevei-Dunától Egy hely, ahol a természet, a kézműves minőség és a szabadság találkozik.Ha valódi különlegességet keres ne keressen tovább! Keressen bizalommal a hét bármely napján, ha szeretné személyesen megtapasztalni ezt a páratlan hangulatot! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Ráckevén a Dunához közel, a szabadstrandtól 5 perc sétára található, ízléssel kialakított, remek állapotban lévő, azonnal költözhető, nyaralónak is kiváló családi ház 542 m2-es telken eladó. A ház szigetelt téglaépület, területe nettó 82 m2, mely a felső szinten egy üvegezett előtér-télikertből, nappaliból, 2 hálószobából, fürdőszobából és konyhából, a kert szintjén pedig egy konyhából, wc- és mosókonyhából, kazánházból és pince-padlás feljáróból áll. A fürdőszoba elektromos padlófűtéssel és épített zuhanyzóval, bidés WC-vel készül. Hozzá tartozik egy 20 m2-es szigetelt pince és a tetőtér is beépíthető. A központi fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is ellátott, mindkét módon működtethető.A fürdő és a felső konyha néhány éve került felújításra, a teljes épület, a szaletli és az utca fronti kerítés 1 éve volt festve-mázolva, kiváló állapotban van.A ház különlegessége nem csak az átgondolt belső kialakításban, hanem a csodálatos, békés kertben is rejlik. Itt a reggeli kávéját elfogyasztva vagy egy hosszú nap után pihenve is élvezheti a természet közelségét és a csendet, egy dísznövényekkel befuttatott hűs szaletli alatt.Minden közmű a telken belül van, saját fúrt kúttal is rendelkezik. A telken két kis tároló is található a szerszámok és zöldségek téli tárolására, továbbá épült egy kerti tartózkodásra kiváló szaletli is. A kertben termő gyümölcsfák és dísznövények találhatók. Ráckeve város adottságai kiválóak, gyönyörű természeti környezet, vizisportolási lehetőségek, Aqualand (aqua-landponthu), a Kékduna Wellness Hotel (wellnesshotelponthu) szolgáltatásai igénybe vehetők, remek bevásárlási lehetőségek (Lidl, Tesco, Penny stb), minden szerdán és szombaton hatalmas, rendkívül hangulatos termelői piac a vízparton, nagyon jó az orvosi ellátás (szakrendelések, mentőállomás helyben). A szomszédság egészen kiváló. Itt az élet nyugodt és kellemes tempóban zajlik, távol a nagyváros zajától, mégis kiváló közlekedési lehetőségekkel Budapest felé. A természetközeli környezet, a vízparti séták és a helyi közösség teszik igazán vonzóvá ezt a helyet minden korosztály számára. Ha egy csendes, de mégis jól megközelíthető helyen szeretne élni, Ráckeve tökéletes választás.Fedezze fel ezt a csodálatos családi házat Ráckevén, és teremtsen egy békés otthont magának ebben a festői környezetben, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van.Ráckeve a Pest megyében elhelyezkedő gyönyörű település, amelyet vizek szabdalnak, így nem csak a természet szerelmeseinek, de a vízi sportok kedvelőinek is kiváló. A városban található termálfürdő egész évben lehetőséget nyújt a pihenésre és regenerálódásra. A helyi piac, kávézók és éttermek gazdag választékot kínálnak a helyi és nemzetközi ízekből. Ráckeve kulturális eseményei, mint például a hajózástörténeti fesztivál, még vonzóbbá teszik a környéket az itt élők és az idelátogatók számára. Minden szükséges infrastruktúra, mint iskolák, óvodák, üzletek könnyen elérhető, így a mindennapokban nem kell kompromisszumot kötni.Az eladó ház kiváló fényviszonyokkal bír, napfénnyel áradva egész nap. A lakóhely azonnal költözhető állapotban van, amely lehetővé teszi, hogy új tulajdonosa gyorsan beköltözzön. A kedves szomszédok pedig biztos alapot nyújtanak egy jó közösséghez Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Dömsödön eladó egy újépítésű, modern kialakítású, remek elosztású családi ház 700 m²-es saját telekkel!A 108 m²-es, igényesen kivitelezett ingatlan 4 tágas szobával, amerikai konyhás-nappalival, valamint 2 fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás nagyobb családoknak vagy azoknak, akik szeretik a tágas, élhető tereket.A ház különleges előnye a 29 m²-es terasz, amely tökéletes helyszín lehet pihenésre, családi összejövetelekre vagy baráti grillezésekre.Főbb jellemzők:Újépítésű, modern műszaki megoldások108 m² lakótér4 külön nyíló szobaAmerikai konyhás nappali2 fürdőszoba29 m²-es teraszHőszivattyús fűtési rendszer energiahatékony, alacsony rezsiköltség700 m²-es, rendezett telekFúrt kút kertöntözéshez kiválóA ház elosztása átgondolt és praktikus, így biztosítja a kényelmes, modern mindennapokat. Ha egy energiatakarékos, újépítésű, azonnal költözhető otthont keres Dömsödön, ez a ház tökéletes választás lehet!Hívjon bizalommal további információért vagy megtekintésért! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Álomotthon ahol minden nap nyaralás!Egyedülálló élmény a Ráckevei Duna-parton! 109m2-es hasznos alapterületű Önálló újépítésű nyaraló saját stéggel, örökpanorámával az emeleti teraszról!Itt minden reggel egy új kaland kezdete, és minden este egy romantikus mesébe csöppenhet bele. A természet szerelmesei és az otthon melege iránt vágyakozók egyaránt megtalálják itt számításaikat.Az ingatlan tökéletes harmóniát teremt az otthon melegségével és a modern technológia kényelmével. Szívében egy kifinomult kandalló biztosítja az otthon melegét, míg a tágas terek és a gondosan tervezett belső kialakítás minden igényt kielégít.Ingatlan Helyiségei:Két szinten helyezkednek el, mindkét szinten különböző funkciójú és kényelmet biztosító helyiségek.Földszint:Előszoba, fürdő wc-vel, amerikai konyhás nappali, mely hatalmas ablakaival igazi természetközeli élményt nyújt. A nappali teraszkapcsolatos mely a 28m2-es méretével családi összejövetelek és a pihenés színtere lehet. Ezen a szinten kapott helyet a háztartási helyiség/kamra is.Emelet:3 hálószobával és egy fürdő-wc-vel kellően kényelmes állandó lakhatásra is, de ha csak hétvégente élvezzük az otthont akkor vendégül láthatjuk a családot vagy a barátokat.A családi hálószobából nyílik egy csodálatos panorámás 23m2-es erkély, ahol a reggeli kávé igazi élmény lesz.Műszaki jellemzők:Az 507m2-es telek víz,villany és csatornahálózattal ellátott.Tégla építésBetonfödém szigetelveTerrán cserépfedés6 légkamrás színes műanyag nyílászárók 1.0-ás hőszigetelt üvegezéssel, vakolhatótokos elektromos redőnnyel. Külső színes lemezpárkény, belső műkő párkányokkal. Tetőtéri ablakok 1.0-ás 3 rétegű. Belső válaszfalajtók dekor fóliás stand-door mdf szerkezet, szín választható (tele ajtó) 80.000.-Ft-ig/db.Víz, csatorna, H-tarifás villanyóra, elektromos felszálló vezetékek a telken lévő közműhálózatra való csatlakozással. 4 db 150.000.-Ft/db értékű fan-coil amely tartalmazza a szerelési díjat is.Hőszivattyú: 1 db Hajdú típusú levegő-víz hőszivattyú, puffertárolóval, indirekt tárolóval 2.000.000.-FtKertépítés: Durva tereprendezés. viacolor járda, gépkocsibeálló 7.000.-Ft/nmKerítés: Utca fronton zsalukő kerítés deszka borítással, elektromos tolókapu, kiskapuKét ház közti kerítés: 1 sor zsalukő, táblás kerítéselemmel.Fürdőszoba: Földszinti: 1 db épített zuhany csapteleppel 100.000.-Ft, 1 db fehér mosdó, szifonnal, sarokszeleppel mosdó csaptelep 100.000.-Ft, 1db Geberit WC 100.000.-FtEmeleti fürdőszoba + WC: 1 db épített zuhany csapteleppel 100.000.-Ft, 1 db fehér mosdó, szifonnal, sarokszeleppel mosdó csaptelep 100.000.-Ft, 1db Geberit WC 100.000.-FtKerti csapHideg burkolás: A vevő a padlólapokat és csempéket kiválaszthatja 10.000.-Ft/nm ár-ig, amennyiben a burkolat ára magasabb, úgy azt a különbözetet többletként kell megfizetni.Meleg burkoló munkálatok: Választható laminált parketta elhelyezését tartalmazza az ár bruttó 10.000.-Ft/nm árig habszivaccsal, szegélyléccel. A megrendelő többféle szín közül választhatja ki a neki legjobban megfelelőt: tölgy, bükk, juhar, cseresznye stb.A belső látványtervek tájékoztató jellegűek kérésre készítünk saját elképzelés alapján.Az építtető megbízható kivitelező referencia munkákkal rendelkezik, bátran jöjjenek és nézzék meg személyesen a helyszínt.Elhelyezkedés:Álmai otthona karnyújtásnyira a Duna parttól a Somlyó szigeten helyezkedik el. Az ingatlan és a sétány között csupán egy telek helyezkedik el. Ráckeve városközpontja 10perces autóútra van.Részletes műszaki leírás és személyes megtekintés miatt keressenek bizalommal! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Dömsödön eladó egy újépítésű, modern kialakítású, 108 m²-es családi ház, remek elosztással és kiváló műszaki tartalommal!Az ingatlan 4 tágas szobával és stílusos, amerikai konyhás nappalival várja leendő tulajdonosát. A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a ház világos, barátságos és igazán otthonos hangulatot áraszt.Főbb jellemzők:Új építésű, modern megoldások108 m² lakótér, praktikus elrendezéssel4 külön bejáratú szobaTágas amerikai konyhás nappali30 m²-es terasz tökéletes pihenéshez és családi programokhozKorszerű hőszivattyús fűtés600 m²-es, könnyen karbantartható telekEz az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik nyugodt kisvárosi környezetben keresnek modern, energiahatékony otthont, kiváló elrendezéssel.Költözzön Ön is Dömsöd egyik legszebb újépítésű házába!További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Eladó Taksonyban egy 662 m²-es telek részén álló, 120 m²-es téglaépítésű családi ház. Az ingatlan lakható, de felújítandó, ezért ideális választás nagycsaládoknak vagy befektetőknek, akik értéknövelő munkát terveznek.Főbb jellemzőkTelek: 662 m² rendezett, parkosítható kert.Alapterület: 120 m² több szoba, tágas elrendezés (nagy családoknak is megfelelő).Konyha: nagy, tágas, étkezésre alkalmas.Szerkezet: téglaépítés, beton alap.Fűtés: gázkazán + vegyes tüzelésű kazán (rugalmas fűtési lehetőség).Közművek: gáz, csatorna, víz, villany (3x16A).Közlekedés: buszmegálló ~2 perc sétára Budapest kb. 20 perc.Közösség: rendezett környék, jó szomszédok.Miért érdemes?Nagy családoknak: több háló, tágas közösségi terek.Befektetőknek: felújítással értéknövelési potenciál.Kiváló elhelyezkedés: gyors kapcsolat Budapesttel, rendezett kert.Irányár: 71 000 000 Ft. .Megtekintés rugalmasan. Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

_________Eladó felújítandó önálló családi ház Alsónémedi központjában, 365 m2-es telekkel kiváló befektetési lehetőség! A telek beépíthetősége 50% Alsónémedi szívében, a Művelődési Ház közvetlen szomszédságában kínálok megvételre egy 60,8 m²-es, teljesen felújítandó családi házat, amely egy 50%-os beépíthetőségű telken helyezkedik el. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező: minden fontos intézmény és szolgáltatás pár lépésre található. Az ingatlan külön helyrajzi számon levő önálló családi ház! A ház két szobából, fürdőből, valamint konyhanappaliból áll. Szerkezeti szempontból a hátsó rész vegyes falazatú, míg az első traktus nagy méretű blocktéglából épült hozzá 6 évvel ezelőtt. A ház tetőszerkezete vadiúj! A teljes közmű bevezetésre került az ingatlanba.A hátsó rész teljes felújítást igényel. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező: minden fontos intézmény és szolgáltatás pár lépésre található. Az ingatlan állapota miatt kifejezetten ajánlom befektetőknek, építkezőknek vagy azoknak, akik saját elképzeléseik szerint formálnák át egy központi, mégis csendes környéken található otthonukat. Az ingatlan nem hitelezhető.___________________________ Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Vállalkozásra is alkalmas kiváló állapotú családi házat kínálok eladásra Alsónémedin, mely bruttó 343,78 nm nagyságú, akár több generáció összeköltözésére is alkalmas. Az ingatlan Alsónémedi központhoz közeli részén helyezkedik el, szép kilátással, minőségi anyagból építve, színvonalas belső kialakítással. Az ingatlan telke 540 nm, amelyen található egy garázs 2 autó számára, és a térkövezett udvaron még több autó is parkolhat. 65 nm-es fedett teraszon keresztül jutunk be a házba. A ház bruttó 343,78 nm. + garázs + fedett terasz + loggia. Hasznos alapterülete 170,4 nm. A nappali- ebédlő-konyha, folyosó részeket, a konyha pultokat gránitlapokkal burkolták, a hálószobákban minőségi parketta van. A minőségi konyhagépek és a gardrób beépített bútorai is helyiségbe beépített bútorok is a vételár részét képezik. Tégla falazatú, minőségi műanyag nyílászárókkal. A fűtést gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással, az alsószinten + padlófűtéssel. Redőny, szúnyogháló, riasztó, klíma szolgálja a további kényelmet. Az épület helyiségei: Pinceszint: Az alsó szintje 157 m2 járólapos, radiátoros fűtéssel, fürdő-WC helyiséggel, angol aknás ablakokkal. Külső -belső lejárattal rendelkezik ezért többféleképpen hasznosítható -Tároló 51,00 nm -Tároló 46,66 nm -Hobby-helyiség 46,66 nm -Fűtési helyiség 4,14 nm -Közlekedő 7,56 nm ---------------------------------- Összesen: 156,02 nm (nem része a hasznos alapterületnek) Földszint: -Nappali-étkező-konyha 39,40 nm -Hálószoba 11,22 nm -Hálószoba 13,93 nm -Fürdőszoba 6,38 nm -WC 1,20 nm -Gardrób 6,55 nm -Háztartási h. 3,45 nm -Szélfogó 3,56 nm -Kamra 2,90 nm -Közlekedő 8,56 nm ----------------------------------- Összesen: 96,52 nm Tetőtér: -Hálószoba 37,75 nm -Hálószoba 30,97 nm -Zuhanyzó-WC 3,00 nm -Előtér 2,16 nm ----------------------------------- Összesen: 73,88 nm (1,9 m belmagasság alatti területtel: 91,24 nm) Kétállásos gépkocsi-tároló 36,00 nm Fedett terasz 65,00 nm Loggia 8,00 nm A Budapest felé közlekedő busz megállója 5 perc sétával elérhető. Óvoda, iskola, orvosi rendelő, bolt a közelben van. A ház tehermentes és azonnal költözhető! Hívjon, én is Alsónémedin lakom, autentikusan tudok segíteni Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Eladó Dunavarsányban, egy 7 szobás, két lakrésszel rendelkező családi ház! A főútvonalon, sarki telken található ingatlan 615 m²-es telekre épült és összközműves. A ház az 1970-es években épült, 50 cm széles és 80 cm mély alapozással, teherbíró altalajra. A teherbíró falak Porotherm 38-as téglából készültek, míg a födém gerendás szerkezettel, beton béléstesttel készült. A tetőt barna mázas cserép fedi, a nyílászárók pedig fából készültek. A fűtés gázkazánnal, gázcirkóval, illetve vegyestüzelésű kazánnal is megoldható. A ház 153 m²-es alapterülettel rendelkezik, és a tetőtérben további 70 m²-es tér került kialakításra+ padlás 20m². A földszinten három szoba, fürdőszoba, WC, kamra, konyha, étkező, közlekedő és előszoba található. A hozzáépített lépcsőház kívülről vezet az emeletre. Az emeleti előtérből három szoba, fürdőszoba, WC, valamint egy tágas nappali, konyha és étkező nyílik. A ház alatt egy 20 m²-es pince található, emellett pedig egy melléképület is közvetlenül kapcsolódik az ingatlanhoz. Az udvaron egy kerti kiülő is helyet kapott. A hitelügyintézés garantált legjobb feltételekkel és gyors ügyintézéssel. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, minden egykézben. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bátran, és tekintse meg együtt velem az ingatlant! Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Eladó egy tágas és jól megtervezett, tégla építésű családi ház a 17. kerületben, közel az M0 autóúthoz, mely ideális választás lehet akár két generáció együttélésére is. Az ingatlan 109 négyzetméteres, 26 négyzetméteres terasszal, 30 négyzetméteres garázzsal és 8 négyzetméteres kerti tárolóval büszkélkedhet, valamint egy bélélt kéménnyel is rendelkezik, amely maximális kényelmet biztosít az új tulajdonosok számára Az ingatlan elhelyezkedése ideális, csendes és nyugodt környezetben, de mégis közel az M0 autóúthoz, így a belváros és a környékbeli települések könnyen és gyorsan elérhetőek. Ez a családi ház remek választás lehet azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a központi infrastruktúrához. A kerítésen belül található 30 négyzetméteres garázs további kényelmet biztosít, míg a 8 négyzetméteres kerti tároló tökéletes hely a szerszámok és kerti bútorok számára. A 26 négyzetméteres terasz kiváló lehetőséget nyújt a szabadidő kellemes eltöltésére, baráti összejövetelek és családi ebédek helyszínéül szolgálva. A fűtést egy modern Ariston gázcirkó, három vadonatúj hűtő-fűtő klíma, és egy hangulatos kályha biztosítja, amely tovább fokozza az ingatlan varázsát. A ház tervezésekor nagy figyelmet fordítottak a kényelemre és a praktikumra, így az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakíthatják két generációsnak is. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, keressen bizalommal még ma, hogy megtekinthesse álmai otthonát! Referencia szám: HZ039729

Egyedülálló Napfényes Otthon Eladó, Csendes Erdőszéli Környéken Fedezze fel ezt a különleges, napfényes ingatlant, ami kétgenerációs lakhatásra is alkalmas! Az otthon 130 négyzetméter lakóterülettel és 450 négyzetméteres telekkel rendelkezik, mely magában foglal egy hangulatos, udvari nézetet kínáló teraszt is, ahol a reggeli kávéját az erdő látványában és a madarak csicsergésében fogyaszthatja. Az otthon csendes utcában helyezkedik el, szemben az erdővel, így a nyugalom és a természet közelsége garantált. Továbbá, a terasz kínálta lehetőségekkel kiegészítve ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis közel szeretnék élni a természethez. A telken 2 lakás van egy földszinti, és az emeleti. A lakótér tervezése révén kétgenerációsnak is ideális, biztosítva ezzel a privát élettér szükségességét, ugyanakkor fenntartva a közös terek kényelmét. Sétáljon be az előszoba ajtaján, és érezze otthon magát a napfényes terekben, melyet a beépített konyhai bútorokkal felszerelt, modern konyha egészít ki, így a családi étkezések készítése mindennap ünnep lesz. Az ingatlan padlófűtéssel van ellátva, így a téli estéken is garantált a meleg és a kényelem. Az otthon csendes utcában helyezkedik el, szemben az erdővel, így a nyugalom és a természet közelsége garantált. Továbbá, a terasz kínálta lehetőségekkel kiegészítve ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis közel szeretnék élni a természethez. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy napfényes, csendes és zöld környéken lévő, kétgenerációs otthon tulajdonosa lehessen. Várjuk jelentkezését, hogy megmutathassuk Önnek ezt a különleges ingatlant, amely már csak Önre vár, hogy otthonná varázsolja! Referencia szám: LK053657

Fiatalos Kényelem és Modern Meghittség Egy Otthon, Ahol Minden Részlet Rólad Szól Újépitésű(2019)Ha egy olyan lakást keresel, ahol tökéletes összhangban találkozik a stílus, a funkcionalitás és a meghitt, barátságos hangulat, akkor ez az ingatlan biztosan levesz a lábadról. Ideális választás lehet fiatal családoknak , pároknak , vagy bárkinek, aki egy nyugodt, mégis friss és modern élettérre vágyik.Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy olyan hely, ahol tényleg otthon érezheted magad minden nap, minden pillanatban. A lakás főbb jellemzői: Tágas, amerikai konyhás nappali ahol a családi beszélgetések és a közös pillanatok születnek 3 külön nyíló hálószoba tökéletes gyerekeknek, vendégszobának vagy dolgozószobának Fürdő + WC praktikus kialakítással Külön kamra a rendezettség igazi záloga Saját térkövezett parkolóhely kényelmes és biztonságos megoldás Műanyag ablakok redőnnyel (manuális és elektromos) + szúnyogháló, hogy mindig tiszta, friss levegőt engedhess be Korszerű fűtőpanelek és hűtőfűtő klíma, melyek gondoskodnak az év minden napján a megfelelő hőmérsékletről Miért különleges ez az otthon?Mert minden részletében a kényelmedre fókuszál. A modern kialakítás, a fiatalos hangulat és a praktikus térszervezés egy olyan harmóniát hoz létre, amelyben egyszerre érzed magad energikusnak és megérkezettnek. Legyen szó pihenésről, munkáról vagy családi pillanatokról itt minden adott ahhoz, hogy jó érzéssel éld a mindennapokat. Ne habozz!Ha szeretnéd személyesen is megtapasztalni ennek a lakásnak a különleges atmoszféráját, keress bennünket bizalommal! Engedd, hogy megmutassuk az otthont, amelyben akár már holnap elkezdődhet egy új, szebb fejezet az életedben.

SZÉP HÁZBAN FELÚJÍTOTT LAKÁS A VII. KERÜLET SZÍVÉBEN! Eladó egy 58 nm-es, 2 lakásra osztott ingatlan nagyobb (33nm-es) lakása! 1. emeleti, liftes, igényes, szép házban! Fűtése jelenleg gázkonvektor. Klíma beszerelésre került. A teljes berendezés az árban, ezekkel együtt eladó. Az ingatlanban még birtokbaadás előtt újabb felújítás fog történni, úgy mint pl.: festés, tapétázás, ablak-ajtó csere, néhány bútor cseréje, külön mérőóra.. stb Befektetőknek is nagyszerű lehetőség, rövid (Airbnb, üzemeltető céggel)- és hosszútávú kiadásra is ideális. Ügyvédi használati megosztással kerül eladásra. Elhelyezkedése kiváló! A körúton belül van és pillanatok alatt elérhető metróállomás, busz- és trolijáratok. Bevásárlási és szórakozási lehetőség. Minden, ami csak szükséges a mindennapi élethez. --A képeken a szomszédos, kisebb lakás látható.-- További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Referencia szám: LK042169

Kedves Érdeklődő! Figyelmedbe ajánlom ezt a Ligetváros kedvelt részén található, 2. emeleti, 26 m²-es, egyszobás + külön konyhás lakást, amely jó elosztásával és praktikus tereivel ideális első otthon vagy könnyen kiadható befektetés. A lakás egy udvarra néző, 16,6 m²-es szobából, egy külön konyhából és fürdőből áll. A tájolás déli, a fényviszonyok közepesek, de a 338 cm-es belmagasság tágas érzetet ad. A fűtést gázkonvektor biztosítja, az állapot lakható, azonnal költözhető, igény szerint könnyen felújítható. Jelenleg is bérlik a lakást így akár kapásból bevételi forrást biztosíthat! A körfolyosós, 20. század eleji építésű ház kívül jó állapotú, belül átlagos állapotú. A lakókörnyezet nyugodt, a környékben az elmúlt években folyamatos fejlődés zajlik, így a lokáció értéke stabilan növekszik. A közlekedés kiváló: pár perc sétára elérhető a 7-es buszcsalád, a 74-es trolibusz, valamint a Keleti pályaudvar metróvonalai is gyorsan megközelíthetők. A mindennapi ügyintézéshez minden adott: üzletek, szolgáltatások, éttermek, parkok rövid sétatávolságra. Ha könnyen fenntartható, jól kiadható befektetést, vagy akár első lakást keresel Ligetvárosban, ezt érdemes megnézned. Hívj bizalommal, és egyeztetünk időpontot a megtekintésre! Referencia szám: LK049287

A lakás tökéletes választás lehet azok számára, akik a város központjában keresnek felújított ingatlant, de mégis csendes környezetben szeretnének élni. A jó fekvésű 31 négyzetméteres, felújított lakás Budapest szívében, a Városliget közelében. A lakást a modern elektromos fűtési rendszer, valamint az új konyhabútor, nyílászárók és a 32 amperre bővített elektromos korszerűsítés teszi igazán különlegessé. Az ingatlan téglaépítésű, jó fényviszonyokkal rendelkezik, és felújított állapotban található mind a lakásban, mind a társasházban. Azonnal költözhető, tehermentes. Földszinti elhelyezkedése garantálja a nyugodt, csendes lakókörnyezetet, belső udvarral, így az utcai zajtól megkímélve. A belső térben található egy kisebb méretű fürdőszoba is, amely fürdőkáddal, mosdóval és WC-vel felszerelt, de igény szerint átalakítható. A 3,7 méteres belmagasság további térkihasználási lehetőségeket rejt, amely a galéria beépítésével még inkább bővíthető. A környék kiváló infrastruktúrája minden igényt kielégít: néhány perc sétára található boltok, szolgáltatások, vendéglátóhelyek, az Állatorvosi Egyetem, Spar, troli- és buszmegálló, valamint gyógyszertár és orvosi rendelő. A tömegközlekedési lehetőségek szintén kitűnőek, köszönhetően a közeli busz-, villamos- és metrókapcsolatoknak. Az ingatlan megtekintésére és további információkra előzetes egyeztetés alapján van lehetőség. Amennyiben egy csendes, de mégis központi helyen lévő, igényesen felújított lakást keres, ne habozzon, hívjon bizalommal! Referencia szám: LK023450

Eladó ingatlan a 8. kerület szívében, a Magdolna utcában! Budapesten, egy 18 lakásos társasház második emeletén kínáljuk eladásra ezt a 31 négyzetméteres, jelenleg dupla galériás lakást. Az ingatlan felújítandó! így saját ízlés szerint alakítható. A belmagasság 3,4 méter. Az ablakok cserélve lettek, fa ablakokra, a lakás dél-nyugati tájolású. A társasház csendes, inkább idősebbek a lakók, Pár percre van buszmegálló, óvoda, iskola és bevásárlási lehetőségek is . A közös költség 21 ezer forint, amely tartalmazza a vizet. Az udvaron belül parkolásra van lehetőség, és a pincében közös tároló is rendelkezésre áll. Felkeltette érdeklödését , hívjon bizalommal. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK016875

Kényelmes otthon a 18. kerület kedvelt részén elérhető áron, remek közelben mindennel A Glóriett lakótelep szélén, mégis csendes környezetben vár ez a 3. emeleti, 45 m²-es, jól kihasznált elrendezésű lakás. Olyanoknak ideális, akik praktikus, fenntartható és jó közlekedésű otthont keresnek legyen szó első közös lakásról, új élet indulásáról vagy aktív hétköznapokat kedvelő idősebbekről. Főbb előnyök, amik miatt érdemes megnézni: - 1 + fél szoba, külön fürdő és WC kényelmes, jól berendezhető otthon - Egyedi gázcirkós fűtés alacsony havi rezsivel - Szigetelt ház, műanyag nyílászárók redőnnyel - Saját tároló a praktikus tárolásért - Kiváló infrastruktúra: Lidl, Aldi, buszmegállók néhány percre - Tehermentes ingatlan Költségek: Közös költség: 18.600 Ft Vízgázvillany együtt átlagosan kb. 19.000 Ft/hó Ez a lakás jó választás mindenkinek, aki megbízható, barátságos fenntartású otthont keres Pestszentimrén olyan helyen, ahol tényleg minden a közelben van. Ha szeretnéd megnézni vagy kérdésed van, hívj bátran! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK073280

KERTKAPCSOLATOS PRÉMIUM OTTHON ÓBUDA ZÖLD OLDALÁN TELJES FELÚJÍTÁSSAL, GARÁZZSAL, TÁROLÓVAL Kevés lakás tud ennyit egyszerre. Kertkapcsolat, nagy terasz, friss felújítás, modern konyha, külön tároló, teremgarázs mindez egy csendes, biztonságos óbudai lakóparkban. Ez az ingatlan nem a kategóriája, hanem a kategória felett van. Mit kapsz itt, amit máshol nem? 57 m² jól szervezett élettér 20 m² privát terasz + saját kert 2025-ben teljes körű felújítás minden új Modern, gépesített konyha 7 m² saját tároló: 4 M Ft Teremgarázs beálló: 13 M Ft Rendezett, kulturált lakópark, stabil környezet A lokáció ereje Ez a környék nem jó, hanem kimondottan erős. Bevásárlás, szolgáltatások pár percen belül: Óbuda GO új, modern, gyors mindennapi beszerzések STOP SHOP Óbuda, Tesco Bécsi út, Auchan Óbuda Csillag Center és mikroszintű szolgáltatások Sport & szabadtér: Mészkő Park futás, kültéri sport, kutyafuttató Szabadtéri fitneszparkok, sportpályák Közeli erdei útvonalak, heti szintű feltöltődéshez Közlekedés: Gyors buszkapcsolat a Bécsi út / Vörösvári út felé 17-es és 19-es villamos rövid elérésre HÉV a távolabbi kapcsolatokhoz Autóval könnyű kapcsolat a belváros, hegyvidék, M0 felé Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK048772