Eladó

• Szobák száma3 + 13 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület131 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret2,137 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Teljesen megújult családi ház Csanytelek központjában! Elsőként élvezheti a felújítás minden előnyét! Falusi CSOK-ra alkalmas! *** CSAK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! *** Csanytelek központjától néhány percnyire, csendes, rendezett környezetben kínáljuk megvételre ezt a teljes körűen felújított, hőszigetelt családi házat, amely egy óriási, letisztított telken helyezkedik el. Tökéletes választás, ha nyugalomra, térre és rendezett környezetre vágyik. A ház kívül-belül megújult: új nyílászárók, modern burkolatok, korszerű gépészet és szigetelés gondoskodik a kényelemről és az alacsony rezsiköltségekről. A világos, tágas terek lehetőséget adnak arra, hogy saját ízlése szerint rendezze be új otthonát! Ön lehet az első lakója! A különálló, szintén felújított épület további lehetőségeket biztosít. Akár 2 generáció együtt élését teheti lehetővé, vállalkozás számára is alkalmas, de nyári konyhaként is funkcionálhat. Csanytelek egy barátságos, nyugodt község Csongrád-Csanád vármegyében, kiváló infrastrukturális adottságokkal. A településen minden fontos szolgáltatás elérhető: iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok. Ideális választás azoknak, akik nyugodt vidéki életre vágynak, mégis jó közlekedési kapcsolatokkal. Az ingatlan megfelel a Falusi CSOK feltételeinek. Egy gyerekkel 1 millió, kettővel 4 millió, hárommal 15 millió forint igényelhető, házaspárok esetén az előre vállalt gyermekek is figyelembe vehetők. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Egy teljesen felújított, azonnal költözhető otthon várja Önt Csanyteleken, Falusi CSOK támogatással! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Legújabb szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, Otthon Start Hitelprogram vagy egyéb kölcsönök intézését. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Akár hétvégén is hívható vagyok! Keressen bizalommal! Irodáink Csongrád, Fő utca 54. szám alatt és Szentes, Petőfi utca 12. szám alatt a buszmegálló felől várja a személyes érdeklődőket hétköznapokon 9-17 óra közt. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M333133-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület33 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

VILÁGOS, CSENDES, GALÉRIÁZHATÓ LAKÁS, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL Budapest VIII. kerületének kedvelt, kiváló közlekedésű részén, a Népliget közelében eladó egy 33 nm-es, 1 szobás, galériázható, első emeleti, világos lakás, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó választás lehet. Az ingatlan különlegessége, hogy udvari és utcai ablakkal is rendelkezik, így a lakás egész nap világos. Jelenlegi kialakítása szerint egy tágas szoba, külön fürdő és WC, mindkét helyiségben ablakkal, valamint praktikusan használható konyhai tér és az előtér található benne. A nagy belmagasságnak köszönhetően galéria kialakítására is alkalmas, így tovább növelhető az élettér vagy a tárolási lehetőség. Az elektromos hálózat felújítása célszerű lehet, a nyílászárók cseréje pedig az új tulajdonos elképzelései szerint alakítható. Redőnyök vannak az ablakokon. A melegvízről villanybojler gondoskodik, a fűtést jelenleg elektromos panel biztosítja, ugyanakkor a gázfűtés visszaállítására is lehetőség van. A rezsi kedvező, minden közmű egyedi mérőórák alapján fizetendő. Az ingatlan bútorozott és gépesített formában megvásárolható. A közös költség 13.200 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot, a kamerarendszert és a 24 órás portaszolgálatot is. A lakáshoz tartozik egy tágas, 6,5 nm-es zárható tároló is a pince szinten. Parkolás az őrzött belső udvarban, illetve az utcán, fizetős övezetben lehetséges. A közelben több felsőoktatási intézmény is található: az ELTE, a Semmelweis Orvostudományi Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem több kara. A tömegközlekedés rendkívül jó, néhány percen belül elérhető az M3 metró, az 1-es és 24-es villamos, a 99-es busz megállója, valamint a Népliget távolsági autóbuszjáratai is. A környék az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, ami hosszú távon is értékállóvá és jól kiadhatóvá teszi az ingatlant. A lakás ideális lehet első otthonnak, fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetés céljára, hiszen elhelyezkedésének és adottságainak köszönhetően kiadásra is jól hasznosítható és azonnal birtokba vehető. Energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre, intézése folyamatban. FONTOS Az ingatlan a 3%-os Otthon Start Hitelprogramra alkalmas. Megvásárlásához, vevői igény és alkalmasság esetén, az OTP Bank kedvezményes hitellehetőségét is biztosítani tudjuk. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal. Referencia szám: M329923

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület73 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Miskolcon, az Avas kedvelt részén az egyetem közelében kínálunk megvételre egy 73 nm-es 3 szobás lakást egy 10 emeletes panel társasház 4. emeletén. Az ingatlan jó elosztású, 3 tágas szobával rendelkezik, a villamoshálózat teljes cseréje már megtörtént, FI relével egyetemben. A lakás kedvező rezsiköltségű, a lépcsőház tiszta és folyamatosan karbantartott. A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások és gyógyszertárak, valamint tömegközlekedési lehetőség 3-5 perc sétával elérhetők. Rövid időn belül költözhető, saját célra illetve befektetésnek egyaránt kiváló választás. Jelen állapotában is azonnal kiadható. Hívjon és nézzük meg együtt akár még a mai nap. Kérem tekintse meg virtuális sétámat is. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Érdeklődés esetén kérem hivatkozzon az M327928-as referenciaszámra. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 35990000 Ft ÉRDEKLŐDNI: PUCSOK HAJNALKA 06204911723 Referencia szám: M327928

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület35 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladásra kínálok Győri kapu Gálffy Ignác utcában egy 35 nm-es felújított, 2. emeleti garzonlakást, amely kiváló választás első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. Az ingatlan felújítása során megújultak a burkolatok, korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnyökkel felszerelve, valamint a teljes villamos hálózat is cserélve lett, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell. A lakás világos, kellemes hangulatú, praktikus elrendezésének köszönhetően a 35 nm-es alapterület minden négyzetmétere jól kihasználható. A lakáshoz saját tároló is tartozik, amely kényelmes megoldást nyújt a ritkábban használt tárgyak elhelyezésére. A társasház rendezett, a környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, buszmegállók, iskola, óvoda és minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető. Ha egy igényes költözhető garzont keres Győri kapu egyik kedvelt részén, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni! További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP Bank hátterével irodánkban. Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M334596 számra. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 26590000 Ft ÉRDEKLŐDNI: PUCSOK HAJNALKA 06204911723 Referencia szám: M334596

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület75 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,143 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó egy családi ház Hosszúpályi központjában! Debrecentől mindössze 13 km-re, Hosszúpályi központi részén eladó egy 1143 m²-es telken fekvő, 75 m²-es családi ház. Az ingatlan beton alappal, vegyes falazattal és lemezcserép héjazattal épült. Helyiségei: 2 szoba, nappali, konyha és fürdőszoba. A fűtés vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, radiátoros hőleadással, de a gáz is bevezetésre került, konvektorokkal is fűthető. Az ingatlan összközműves, a helyi csatornahálózatra rá van csatlakoztatva, valamint az ipari áram is bekötésre került. A szobákban laminált padló, míg a többi helyiségben járólap a burkolat. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. A tető 3 éve teljesen fel lett újítva. A telken található még egy 50 m2-es kis ház, melyet jelenleg tárolásra használják, de akár egy üzlet, fodrászat, kozmetika vagy lakóépület is kialakítható belőle. Az autó parkolására egy önálló garázs szolgál, mely mellett még egy műhely is található. Az öntözésre fúrt kút áll rendelkezésre. Az ingatlan per- és tehermentes. Jelenleg nem rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal. Ideális választás lehet családoknak, gazdálkodásra vágyóknak vagy azoknak, akik saját igényeik szerint alakítanák tovább új otthonukat. Debrecen 15 perc alatt elérhető autóval jó minőségű, felújított közúton. A buszok menetrendje iskolához és munkahelyekhez igazodik. A megtekintés rugalmas, telefonon előre egyeztetett időpontban lehetséges. Jöjjön el, nézzük meg együtt, akár hétvégén is! További kérdéseire készséggel válaszolok! Kérésre teljes körű pénzügyi ügyintézést (CSOK Plusz, Babaváró, hitelek) és megbízható ingatlanjogász ügyvédi közreműködést biztosítok. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: 20260716P-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület56 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

MADÁRCSICSERGÉSRE ÉBREDNI ZÖLDÖVEZETBEN, AHOL A CSEND ÉS NYUGALOM VESZ KÖRÜL EGÉSZ NAP, ÉS A BELVÁROS PERCEK ALATT ELÉRHETŐ!! Eladó a X. kerületben egy kiváló adottságokkal rendelkező 56 négyzetméteres lakóterű, belső kétszintes 1990-ben épült, téglaépítésű lakás 8 négyzetméteres erkéllyel. Az ingatlan kétszintes, elrendezésének köszönhetően a terek remekül szeparálhatók, így ideális választás lehet otthoni munkavégzéshez vagy családosok számára is. A lakás világos, délkeleti fekvésű, csendes belső zöld kertre néz, ami nyugodt és madárcsicsergős környezetet biztosít minden nap. A felső szinten egy szoba és egy külön wc kapott helyet, valamint a tetőtéri rész szigetelést és hűtő-fűtő klímát is kapott. Az ingatlan duplakomfortos, per- és tehermentes, azonnal költözhető. A lakás fénypontja a nappalival szinte egyben élő erkély, amelyen az év legnagyobb részében panorámás kilátás élvezhető és egyben teljesen zöldre, fákra néz, ami az ingatlanhoz tartozó zárt udvaron található. KÖZÖS KÖLTSÉG: 31 000 Ft, amely tartalmazza a biztosítási díjat, a közös képviseleti díjat, takarítást, kukák kivitelét, felújítási díjat és a korlátlan vízhasználatot. A TÁRSASHÁZBAN: 2015- ben volt nyílászárócsere a lépcsőházban, nemrég megújult a kéményseprőjárda részben Önkormányzati támogatással. Az elektromos hálózat felülvizsgálata 2025-ben megtörtént, a feltárt hibák és hiányosságok javítása elkészült. Van felújítási alap, és biztosítás. Teljesen zárt udvarral rendelkezik. A lakáshoz egy 14 négyzetméteres garázs megvásárlása kötelező, amely víz- és áramvételi lehetőséggel rendelkezik, ára a vételáron felül 8 millió forint. Az ingatlan megfelel a 3 százalékos hitel feltételeinek is. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Referencia szám: M334425-HO

Eladó

• Szobák száma4 + 24 + 2 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület114 m²
• Emeletek száma4
• Telekméret243 m²
• ÁllapotJó állapotú

Különleges, természetközeli és napfényes ingatlanra vágyik? Ha nem, akkor nézzen meg egy másik hirdetést, viszont ha ilyen családi házat keres, akkor szerintem megtalálta az új otthonát! Pomáz Szelistye városrészében, a hegyoldalban kínálok megvételre egy 4 szintes, teljesen körbenapozott ingatlant, nagy fedett terasszal, kerti tóval és emeleti panorámával! “Energetika tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.” Ez a mediterrán, Toscana hangulatát idéző bruttó 114, nettó 104 nm-es családi ház Pomáz egyik csendes zsákutcájában található, egy 243 nm-es összközműves belterületi lakóövezeti telken. Igény esetén az alatta lévő, külön helyrajzi számon található 389 nm-es telek is megvásárolható, amelyik egy másik utcára nyílik. A ház nagyon jó adottságokkal rendelkezik, a 4 szint az alábbiak szerint lett kialakítva: - Az alsó szinten (nem szuterén!) található egy 16 nm-es szoba és egy 8 nm-es tároló, ide is be vannak vezetve a közművek, ha valaki külön lakrészt szeretne kialakítani, ablakaiból a kertre tekinthetünk. - A földszinten egy nagy 16 nm-es fedett teraszt találunk, ami azonnal rabul ejti az embert. Innen belépve egy amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amiből egy szoba és egy külön fürdőszoba és WC nyílik. - Felérve az első szintre, 2 tágas szobát találunk, amelyek ablakaiból csodás panoráma tárul elénk! - A nagyobbik szobából felérve a 4. szintre egy mini hálószobát találunk, 3 ablakkal, amik teljesen olyan hatást keltenek, mintha az ember a szabad ég alatt aludna. Az ingatlan belső szigeteléssel rendelkezik, a tulajdoni viszonyok rendezettek, se teher, se haszonélvező nincs. A környék infrastruktúrája nagyon jó. Pomáz központja néhány perc alatt elérhető, itt minden olyan szolgáltatás megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges lehet. A tömegközlekedés mindössze 1 km-re található, így könnyedén elérhető. Ezt az ingatlant szívből ajánlom mindazoknak, akik szeretik a csendet, a természet közelségét és a napfényes tereket, a ház egyedi részei teszik ezt az ingatlant különleges otthonná! Várom megtisztelő megkeresését a hét bármely napján. Referenciaszám: M334099 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M334099-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület50 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret725 m²
• ÁllapotJó állapotú

Debrecentől 20 km-re Vámospércsen – azonnal költözhető családi ház eladó 725 m2-es telken! Vámospércs frekventált, mégis nyugodt utcájában megvételre kínálok egy 50 m2-es, gondosan karbantartott családi házat, amely 725 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan két ütemben épült: az eredeti, vályog falazatú épületrészben 2 szoba található, a 2005-ben épült, beton alapra készült tégla falazatú bővítményben konyha, fürdőszoba és külön WC került kialakításra. Műszaki jellemzők: gázkonvektoros fűtés, villanybojler biztosítja a meleg vizet, fa nyílászárók redőnnyel, összközműves ingatlan. A telken található továbbá egy 15 m²-es, külön bejáratú nyári konyha, amely három helyiségből áll. Villany-, víz- és gázellátással rendelkezik, fűtése konvektorral megoldott, így számos célra hasznosítható. Az ingatlanhoz garázs és több melléképület is tartozik, amelyek kiváló tárolási vagy egyéb hasznosítási lehetőséget kínálnak. Elhelyezkedése kiváló: csendes, aszfaltozott utcában található, rendezett, jó szomszédság, a városközpont, iskola, óvoda, üzletek és buszmegálló néhány perc sétával elérhetők. További előnyök: per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető, az ingatlan a térképmásolaton is feltüntetett, ezért hitelre is megvásárolható, energetikai besorolása: I. Ha egy azonnal költözhető, jó állapotú otthont keres nyugodt környezetben, kiváló infrastruktúrával, akkor ez az ingatlan remek választás lehet. Amennyiben szeretné megnézni, ne habozzon, hívjon bizalommal! További kérdéseire készséggel válaszolok! Megtekintésre telefonos egyeztetés szükséges! Kérésre teljes körű pénzügyi ügyintézést (CSOK Plusz, Babaváró, hitelek) és megbízható ingatlanjogász ügyvédi közreműködést biztosítok. Referencia szám: 20260729V-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület64 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Felújított, erkélyes, 3 szobás lakás a Corvin-negyed szívében - Otthon Start hitelre is alkalmas! Budapest VIII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Corvin-negyedben kínálunk megvételre egy 64 négyzetméteres, 3. emeleti, déli tájolású, erkélyes, frissen és igényesen felújított lakást. Az ingatlan kiváló választás lehet első otthont keresőknek, fiatal pároknak, családalapítás előtt állóknak, egyetemistáknak, valamint befektetőknek is, hiszen elhelyezkedésének és kiváló alaprajzának köszönhetően hosszú távon is könnyen kiadható. Az Otthon Start Program feltételeinek is megfelel, így kedvező finanszírozási lehetőséget kínál leendő tulajdonosának. A lakás rendkívül praktikus elrendezésű: a tágas, napfényes nappali mellett két külön nyíló hálószoba biztosít kényelmes életteret, az étkezős, ablakos konyha jól használható, a kádas fürdőszoba és a külön mellékhelyiség pedig tovább növeli a mindennapi komfortot. A déli fekvésnek és az erkélykapcsolatos nappalinak köszönhetően az ingatlan egész nap világos, kellemes hangulatú. A korszerű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely során megújult az elektromos hálózat ? 16 amperes csatlakozással és életvédelmi relével, teljes cserét kapott a vízvezeték-rendszer, friss festést végeztek, új laminált padló került a szobákba, a többi helyiség pedig modern burkolatot kapott. Az új tulajdonosnak már csak be kell költöznie, további ráfordítást nem igényel. A panelprogramban részt vett társasház külső hőszigetelést kapott, így az épület energiahatékonysága is kedvezőbb. A fűtést egyedi mérős távfűtés biztosítja, a havi fűtési költség körülbelül 18.000 forint, míg a közös költség 25.000 forint, amely mellett minden közmű egyedi fogyasztás alapján fizetendő. Az ingatlan tehermentes, így akár rövid időn belül birtokba is vehető. A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc alatt elérhető a Corvin Plaza, a Kálvin tér és Budapest belvárosa, a közelben több egyetem ? köztük a Semmelweis Egyetem, az ELTE és a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, valamint óvodák, iskolák, üzletek, gyógyszertárak és minden fontos szolgáltatás megtalálható. A közlekedés kiemelkedően jó, hiszen a 9-es autóbusz, a 72-es trolibusz, az M3-as és M4-es metró, valamint a 4?6-os villamos is gyorsan és kényelmesen elérhető. Ha egy világos, teljes körűen felújított, erkélyes, azonnal költözhető lakást keres Budapest egyik legnépszerűbb városrészében, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! 85000000 Ft Referencia szám: M334066

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület42 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret224 m²
• ÁllapotJó állapotú

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Ritka lehetőség Csongrád történelmi belvárosában! Eladóvá vált egy helyi védelem alatt álló nádtetős halászház Csongrád Tiszaparti óvárosában. A 2 szobás piciny házikó lakóterülete 42m2, melyhez egy 13m2-es kamra tartozik. Az épület alá van falazva. Felújításra került a nádtető, az épület új fa nyílászárókat kapott, megújult a villany, víz, csatorna hálózat, a konyha és a vizes helyiségek. A szobák parkettásak. A fűtés jelenleg klímával van megoldva, de kályha is elhelyezhető. A melegvizet villanybojler szolgáltatja. A hozzá tartozó telek 224m2. Kiválóan alkalmas nyaralónak, vagy vendégház kialakítására. Ne az ártérben vegyen nyaralót, ezt a házat az év minden szakában használhatja! Nézzük meg együtt! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót biztosítunk. Az OTP Banknál elérhető Babaváró, falusi CSOK, CSOK Plusz hitel , Otthon start hitel és egyéb kölcsönök intézését díjmentesen vállaljuk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint ügyvédet biztosítunk. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. a buszmegálló felől, és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várjuk a személyes érdeklődőket. Válasszuk ki együtt az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot banki sorban állás nélkül! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M333791-HO

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület95 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret412 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó Dunaharaszti kedvelt környékén Némedi úthoz közel egy kétgenerációs családi ház süllyesztett, gépesített medencével ! Telek:412 m2 Hasznos nettó terület:95 m2 Kihagyhatatlan lehetőség a város központjában! Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Dunaharaszti nyugodt, de mégis központi részén, pár lépésre a Némedi úttól. A kínálatban egy 59,1 négyzetméteres, földszintes családi ház szerepel, amely mellett egy 36 négyzetméteres kisebb is található. Tökéletes választás lehet akár két generáció számára is vagy akár bevételi forrásként albérletbe adás céljából. A főépület modern kialakítása magában foglal egy tágas nappalit, két kényelmes méretű szobát, mely ideális családi életre van tervezve. A kert igazi gyöngyszem, amelyet gyönyörű virágok, 3X3-as gépesített süllyesztett medence és egy kerti konyha tesz teljessé, így kiváló helyszín a kikapcsolódásra és családi, baráti összejövetelekre.Újonnan került kialakításra egy kert szaletli. A telek mérete összesen 412 négyzetméter, amelyen jól felszerelt garázs is található, biztosítva ezzel a kényelmet és a biztonságot. A kisebbik ház további lehetőségeket kínál, legyen szó akár külön álló albérletről, mely jelentős bevételi forrás lehet az új tulajdonos számára, vagy akár egy hobbihelységről, ahonnan nem kell messzire mennie a kikapcsolódáshoz. Mivel sarok telek,így a 2 ház külön bejárattal rendelkezik. A jó szomszédsági viszonyok garantálják a békés és nyugodt környezetet. Energetikai tanúsítvány E, F Az ingatlan finanszíroztatásában is tudunk segíteni, bankfüggetlen szakértőink segítségével, mely szolgáltatás díjmentes! Keressen bizalommal további információért, megtekintés egyeztetéséért! Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását!

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület108 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,107 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó hangulatos tetőtéri lakás Dunaharasztin garázzsal, medencével! Dunaharaszti egyik kedvelt, nyugodt utcájában kínáljuk megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, téglaépítésű, szigetelt tetőtéri lakást, amely ideális választás lehet családoknak vagy akár befektetőknek is. Az ingatlan praktikus elrendezésű: 2 szoba, tágas nappali, konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel, valamint egy tágas, 7 nm-es erkély, A lakás további nagy előnye, hogy a padlástérben egy további szoba is könnyedén kialakítható, így még tovább bővíthető az élettér. A műszaki tartalom: 2016-ban a fűtési rendszer és a vízhálózat teljes körű felújításon esett át gázcirkó fűtés 2 db klíma a maximális komfortért elektromos hálózat: 3x50A homlokzati szigetelés: 6 cm tetőszigetelés: 10 cm kőzetgyapot A lakáshoz tartozik: önálló garázs nagy méretű medence hangulatos kerti sütögető és szaletli, ideális baráti és családi összejövetelekhez Elhelyezkedése kiváló: a HÉV megálló a közelben található, így Budapest autó nélkül is gyorsan és kényelmesen elérhető. Az ingatlan hitelezhető, rendezett jogi háttérrel, megosztási szerződéssel rendelkezik. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen is!

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület86 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret535 m²
• ÁllapotÚj

Nyáregyházán új építésű, UDVARI TÁROLÓ KAPCSOLATOS, KÜLÖN BEJÁRATÚ, KÜLÖN HRSZ-el RENDELKEZŐ UTCAFRONTI energiatakarékos ikerházfél saját kerttel, hőszivattyúval, Eladó! Az épülő OTTHON egy 535 nm -es elkerített telken található. Az épület hasznos alapterülete 86,5 nm. A belső elosztása három külön nyíló szoba, előtér, amerikai-konyhás- nappali, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, wc, közlekedő, nyitott terasz. Főbb műszaki jellemzők 86,5 m² lakótér kb. 535 m² saját kertrész Leier 30 NF tégla falazat 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés 15 cm talajszigetelés 30 cm födémszigetelés Előregyártott szeglemezes tetőszerkezet acélvázra függesztett gipszkarton álmennyezettel Terran Zenit Max Mars betoncserép héjazat Prefa ereszcsatorna rendszer Prémium minőségű, háromrétegű barna Rehau műanyag nyílászárók Teljes felületű padlófűtés Korszerű, energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer Klímaberendezés a nappaliban 27,27 m²-es fedetlen terasz Saját, önálló kertkapcsolat Az ingatlan már építés alatt áll. A jelenlegi fázisban még lehetőség van a burkolatok kiválasztására, hogy új otthona valóban az Ön ízlését tükrözze.- -- Burkolatok 6000.- Ft /nm áron választható. - Beltéri ajtók 70000.- Ft/ db áron választható. - Szaniterek 350.000.- Ft árig választhatóak. Finanszírozás Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start Lakáshitel, valamint a CSOK Plusz feltételeinek, így kedvező finanszírozási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Elhelyezkedés Nyáregyháza nyugodt, családias település, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben óvoda, bölcsőde, iskola, üzletek és egyéb mindennapi szolgáltatások találhatók, így ideális választás családok számára is. Közlekedés Budapest autóval gyorsan megközelíthető az M5-ös autópályán, valamint a 405-ös vagy a 4-es főúton keresztül. Tömegközlekedéssel a közeli Pilis vasútállomásról közvetlen vonatok indulnak a fővárosba, emellett Volánbusz-járatok is biztosítják a kényelmes közlekedést. Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal, a hét bármely napján.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület118 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret720 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó igényes könnyűszerkezetes családi ház Nagykozárban 118 m lakótér + 24 m2-es garázs, Pécstől mindössze 2 km-re! Pécs közvetlen közelében, Nagykozár egyik csendes, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy 118 m2-es lakóterű, könnyűszerkezetes családi házat, amelyhez egy 24 m2-es aknás garázs is tartozik. Nagykozár kiváló elhelyezkedésének köszönhetően Pécs néhány perc alatt elérhető, az M6-os autópálya közelsége pedig gyors és kényelmes közlekedést biztosít. A település ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, családbarát környezetben szeretnének élni, a város minden előnyének közelségében. Az ingatlan főbb jellemzői: * 118 m2 lakótér * Tágas, világos amerikai konyhás nappali * 3 külön nyíló hálószoba * Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval * 2 külön WC * Praktikus kamra Műszaki tartalom: * Könnyűszerkezetes építés * Gáz központi fűtés * Kandalló * Hűtő-fűtő klíma * Modern nyílászárók * Házi víztisztító rendszer * Kedvező fenntartási költségek Az ingatlanhoz tartozó 24 m2-es garázs aknával és műgyanta burkolattal rendelkezik, így nemcsak autó tárolására, hanem műhelynek vagy hobbihelyiségnek is kiváló. A 720 m2-es telek bőséges teret kínál pihenéshez, kertészkedéshez vagy a gyerekek biztonságos játékához. A közelben óvoda, bolt, gyógyszertár, játszótér, sétány és sportolási lehetőségek is megtalálhatók, így minden adott a kényelmes mindennapokhoz. Ha olyan otthont keresel, amely ötvözi a nyugodt vidéki életet a város közelségével, akkor ez a kiváló állapotú családi ház remek választás lehet. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! (M334594) 122900000 Ft Referencia szám: M334594

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület55 m²
• Emelet10
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Kecskemét Széchenyivárosi, 2 szobás, 55 nm-es, teljesen felújított, klímás lakás eladó!Jellemzők:- 55 nm- 2 szobás,- nagyon szép állapotú, teljesen felújított lakás- új konyhabútor- cserélt hideg és melegburkolatok- műanyag ablakok és új bejárati ajtó- klíma- fűtés korszerűsített lakás- zuhanyzós fürdőBefektetésre illetve első lakáshozhoz jutóknak is ideális választás!!Bővebb infókért kérem hívjon!

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület56 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

* Költözz a központba! *Kecskemét szívében, a belvárosban eladó egy 56 négyzetméteres, egyszobás, galériázott nagypolgári hangulatú lakás.Miért érdemes ezt a lakást választani?Tágas térérzet: A nagy belmagasságnak köszönhetően egy igényes, masszív galéria került kialakításra, amely hálószobaként vagy dolgozósarokként is tökéletesen funkcionál.Korszerű fűtés: Modern, egyedi gáz-cirkó rendszer gondoskodik a melegről, így a rezsiköltség alacsony és pontosan szabályozható.Alakítsa saját ízlésére: A fürdőszoba felújítást igényel, így az új tulajdonos teljesen a saját igényei és stílusa szerint formálhatja át.Kiváló elhelyezkedés: Minden sétatávolságra van (főtér, boltok, éttermek, tömegközlekedés stb...)Kényelem: Az 1. emeleti elhelyezkedés miatt könnyen megközelíthető, ideális minden korosztálynak.A lakást elsősorban fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek ajánlom, akiknek számít a frekventált, belvárosi elhelyezkedés és a kényelmes első emelet, a fürdőszobát pedig szívesen alakítják ki a saját ízlésük szerint.Ha még el kell adnia az ingatlanát, keressen bizalommal!

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület60 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ 60 NM-ES LAKÁS SAJÁT PARKOLÓHELLYELKecskeméten, a Homokbánya városrészben, tégla építésű társasházban eladó egy 60 m²-es, frissen festett, amerikai konyhás nappali + 1 hálószobás, tágas és világos, félig bútorozott, zárószinti lakás saját parkolóval, melyet a vételár tartalmaz.Elrendezése praktikus, élhető terekkel: amerikai konyhás nappali külön nyíló hálószoba külön fürdőszoba, wc világos, barátságos terek friss festés, rendezett állapotElhelyezkedés:Csendes, jól megközelíthető környék. A közelben található: óvoda iskola bringapark bevásárlási lehetőségekIdeális választás egyedülállónak vagy párnak, akik nyugodt, kulturált környezetben szeretnének élni.

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület56 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Belvárosközeli, erkélyes lakás Székesfehérváron azonnal költözhető! Székesfehérváron, a belváros közvetlen közelében eladó egy 2 szobás, 1. emeleti téglalakás, csendes, nyugodt környezetben. - Azonnal költözhető - Erkélyes - Klímás - Külön nyíló szobák - Kedvező rezsi A lakás főbb előnyei: - 2 tágas, külön nyíló szoba - Emeleti elhelyezkedés - Tégla építés - Gázfűtés radiátoros hőleadással - Klíma - Erkély - Praktikus spájz Alacsony fenntartási költség: havi rezsi kb. 25-30 ezer Ft. Kiváló elhelyezkedés: Belváros pár perc alatt elérhető Bolt, gyógyszertár a közelben Bölcsőde, óvoda, iskola néhány perc sétára Játszótér és buszmegálló a közelben Utcai parkolás kedvező éves díjjal Tökéletes választás első lakásnak, fiatal pároknak, családoknak vagy befektetésre is! Ne maradjon le róla - hívjon és nézze meg személyesen!

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület66 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Újlipót szélén 1. emeleti, légkondicionált, 66 m²-es, 2+1 szobás lakás saját parkolóval és tárolóval Kiváló lokáció, csendes környezet, remek alaprajz és rengeteg lehetőség! A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Vág utcában, a Váci út üzleti negyede, a Duna-part és a Szent István park közelében kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 1. emeleti, délnyugati tájolású, légkondicionált lakást. A lakás csendes, belső udvarra néz, így a város közelsége mellett nyugodt, zavartalan otthont biztosít. A lakás elosztása - nappali: 18 m² - hálószoba: 13 m² - dolgozó- vagy gyerekszoba: 9 m² - közlekedő: 4 m² - fürdőszoba- külön WC- gardróbszoba- kamra. Az alaprajz egyik különleges előnye, hogy a 4 m²-es közlekedő egyszerűen a kisebb szobához csatolható, így egy gipszkarton fal elbontásával a jelenlegi 9 m²-es szoba közel 13 m²-es, teljes értékű hálószobává alakítható. A társasház rendezett, tiszta, folyamatosan karbantartott panelprogramos társasház számos korszerűsítésen esett át:felújított homlokzat- korszerűsített fűtési rendszer- két teljesen felújított lift- szigetelés. További extrák: légkondicionáló, felszíni autóbeálló, amely a lakáshoz tartozik, 3 m²-es saját tároló, alacsony fenntartási költségek, új elektromos FI-relé, radiátorok, új műanyag nyílászárók, egyedi vízmérők, közös költség: 22.000 Ft/hó. Néhány perc alatt elérhető:- Váci út irodafolyosója- Duna-part- Szent István park- Lehel tér- Westend- számos étterem, kávézó, üzlet és szolgáltatás. A környék ideális saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. A közlekedés kiváló:- M3-as metró- 75, 76-os trolibusz- 14-es villamos- több autóbusz járat, gyors autós kapcsolat a belváros, a Hungária körút és az M0 irányába. Miért érdemes megnézni? Ez a lakás kiváló választás annak, aki jó elhelyezkedésű, csendes, világos otthont keres, de annak is, aki hosszú távon értékálló befektetésben gondolkodik. A praktikus alaprajz, a bővíthető kisebb szoba, a saját parkoló és tároló, valamint a rendkívül kedvező fenntartási költségek olyan előnyök, amelyek ritkán találhatók meg egyszerre egy XIII. kerületi lakásban. Ha egy remek lokációban lévő, jól alakítható, értékálló ingatlant keres, ezt a lakást mindenképpen érdemes személyesen is megnéznie! Referencia szám: LK041726

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba0
• Alapterület138 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret4,769 m²
• ÁllapotFelújítandó

Eladó építési telek Szalkszentmártonban , kiváló befektetési lehetőség! Szalkszentmárton csendes részén eladó egy 4.769 m2-es, LF2 besorolású, megosztható telek, amely számos fejlesztési lehetőséget kínál. Az ingatlanon egy kb. 138 m2-es felújítandó vagy bontandó lakóház található. A telek méretének és övezeti besorolásának köszönhetően ideális lehet: családi ház építésére, több lakóegység kialakítására, telekmegosztás utáni értékesítésre, befektetési célú fejlesztésre. Az LF2 övezeti besorolású telkek Szalkszentmártonban általában akár 30%-os beépíthetőséggel rendelkezhetnek, így a terület jelentős fejlesztési potenciált hordoz. Főbb adatok: Telekterület: 4.769 m2 Ház alapterülete: kb. 138 m2 Állapot: felújítandó vagy bontandó Besorolás: LF2 Megosztható telek Kiváló befektetési lehetőség!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M331712 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba2
• Alapterület83 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Budapest, V. Bajcsy-Zsilinszky úton eladó egy 83 m2-es 2 szoba + amerikai konyhás, két fürdőszobás lakás, amelyet Alpári Ignác tervezett. Ez az épület, amelyben a lakás található, már Alpári késői historizáló stílusa, amelyben a neoreneszánsz és a korai szecesszió hatása is megjelenik, Ha befektetésre keres, vagy a lüktető, nyüzsgő belvárost preferálja, akkor ez a ajánlat Önre vár! 2021.-ben teljes felújításon és átalakításon esett át, egy tisztasági festés után költözhető. A lakásról: - Az amerikai konyhás nappali 35 m2-es, egy kis balkon tartozik hozzá. Innem jutunk be a - Szülői hálószobába, ami 23,5 m2-es és kapcsolódik hozzá egy - Fürdőszoba, amely fürdőkása, + WC. - Gyerekszoba 7,74 ,m2 - Zuhanyos, Wc-vel rendelkező fürdőszoba - Tágas előszoba A házat Alpár Ignác és Hübner Jenő tervezte. Alpár Ignác nevéhez fűződik többek között a Vajdahunyad várának és a Tőzsdepalotának a terve. A ház bérpalotának épült, így gazdag, historizáló homlokzati díszítőelemekkel tarkított. Két nagyméretű dombormű található a homlokzaton. Kiváló állapotban fennmaradt a lépcsőházi kerámia burkolat. Az épületben a korlát kovácsoltvas, a századfordulóra jellemző részletekkel és minőségben maradt fenn. Alpári Ignác kézjegyét dicséri a monumentális, mégis elegáns arányok, gazdag kőfaragások, a tető fölött álló díszítő kővázák, két nagyméretű gyermekalakos dombormű és a finoman tagolt homlokzat. Megtekintési szándékával kapcsolatban keressen bátran. Ha nem tudom felvenni a telefont, visszahívom. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 135000000 Ft Érdeklődni:. Füle Katalin 06-30-620-3023 Referencia szám: LK052746-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület61 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Panoráma, nyugalom és kényelem otthon a Bujtosi-tó partján. Nyíregyháza belvárosának közelében, mégis egy különleges, természetközeli környezetben kínálunk megvételre egy 61 nm-es, tégla építésű, modern elrendezésű társasházi lakást saját GARÁZZSAL .Az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a városi kényelem és a nyugodt, zöld környezet között. A lakás elrendezése átgondolt és élhető:- világos nappali amerikai konyhával- két külön nyíló hálószoba- külön fürdőszoba és WC- 16 nm garázs- 10 nm nagyságú fedett terasz. Egyéb kényelmi funkciók:- hűtő-fűtő klíma- programozható elektromos redőny minden szobában - ledvilágítás - teljes bútorzat - a bejárati- és a wc ajtó kivételével minden helyiség tolóajtóval felszerelt. Az igazi különlegesség azonban a nappaliból nyíló terasz és a hozzá kapcsolódó pihenőkert, ahonnan páratlan panoráma tárul elénk . Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van! A környezet életérzése valóban egyedi: a tó körüli futópálya, piknikező- és tűzrakóhelyek, valamint a közeli kutyasétáltató mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok feltöltődéssé váljanak. A lakáshoz tartozó, közvetlen bejárattal rendelkező garázs nem csupán kényelmi szempontból kiemelkedő, hanem ritka lehetőséget is jelent valódi értéknövelő tényező ebben a kategóriában. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, szolgáltatások, benzinkút, étkezési lehetőségek így a természet közelsége mellett a városi élet előnyeiről sem kell lemondani. Ez az otthon nem csupán egy lakás egy életstílus. Egy hely, ahol a nyugalom és a panoráma minden nap része lehet az életének. Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba0
• Alapterület278 m²
• Emeletek száma2
• Telekméret340 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Exkluzív, 278 m2-es ikerház a belváros szívében, különleges térélménnyel és saját kerttel A belváros szívében kínálunk megvételre egy igazán különleges, napfényes, kiváló állapotú, 278 m2-es ikerházat, amely tágas tereivel, egyedi építészeti megoldásaival és rendkívüli hangulatával messze túlmutat egy hagyományos városi otthonon. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a különleges, szinteken átívelő térélmény. Az emeletek közötti nyitott térhez a második emeletről megközelíthető félemelet kapcsolódik, amely korábban pálmaházként funkcionált. A pálmaház megszüntetésével a tér még nyitottabbá, levegősebbé és egységesebbé vált, így még hangsúlyosabban érvényesül az épület egyedi belső architektúrája, a szintek közötti vizuális kapcsolat és a természetes fény. Az átalakítás nemcsak tovább növelte a térérzetet, hanem egy sokoldalúan használható, különleges hangulatú félemeleti részt is létrehozott, amely pihenőtérként, olvasósarokként, dolgozórészként vagy akár növényekkel újragondolt télikertként is berendezhető. A fényképek nem képesek teljes egészében visszaadni az emeletek közötti nyitott tér eleganciáját, a félemelet különleges hangulatát és azt az egyedi atmoszférát, amely már a belépés pillanatában érezhető. Ezt az otthont személyesen kell látni és megtapasztalni. Bár ikerházról van szó, az épület rendkívül tágas, intim és csendes. A hálószobák környezetében kialakított extra hangszigetelés biztosítja a nyugodt pihenést és a zavartalan privát szférát. A házhoz 339,5 m2-es telekrész, valamint kizárólagos használatú, könnyen gondozható kert tartozik. A kert pontosan akkora, hogy valódi zöld környezetet és kellemes szabadtéri életteret biztosítson, ugyanakkor fenntartása ne jelentsen túlzott terhet. A kert ékköve egy hatalmas ginkgo biloba fa, amely az élet, a béke, a kitartás és a hosszú élet szimbóluma. Rendkívüli ellenálló képessége miatt nemcsak látványos természeti érték, hanem az otthon különleges, időtálló hangulatának meghatározó része is. Rendezett jogi háttér A két ikerházi lakóegység társasházi formában működik, így az ingatlan jogi helyzete rendezett és átlátható. Az ingatlanhoz kizárólagos használatú kert tartozik. A pontos tulajdoni és használati viszonyokat a társasházi alapító okirat, valamint a tulajdoni lap rögzíti. Az ingatlan főbb jellemzői Hivatalos és valós alapterület: 278 m2 Ingatlantípus: ikerház Építés éve: 1997 Állapot: kiváló Telekterület: 339,5 m2 Kizárólagos használatú kert Hat egész szoba 2,7 méteres belmagasság Összkomfortos kialakítás Téglaépítés Nyugati tájolású nappali Napfényes helyiségek Udvari kilátás Kétállásos garázs További utcai parkolási lehetőség Az épület háromszintes kialakítású: a két lakószint alatt hatalmas, szinte az egész épület alapterületét lefedő pincerész található. A pincerészben teljes értékű szabadidős és közösségi teret alakítottak ki, biliárdteremmel, pingpongasztallal és többféleképpen hasznosítható helyiségekkel. Ez a szint kiválóan alkalmas családi kikapcsolódásra, baráti összejövetelekre, játékra vagy akár egy jól felszerelt saját edzőterem kialakítására is. Méretének és elrendezésének köszönhetően külön fitnesztér, hobbiszoba, moziszoba, dolgozórész vagy további tárolóhelyiségek is létrehozhatók benne. A kétállásos garázsból közvetlenül át lehet jutni a kertbe, ami a mindennapi használat során különösen kényelmes. Korszerűsítések és felújítások Az ingatlan az elmúlt években több jelentős műszaki és energetikai korszerűsítésen esett át: 2020-ban megtörtént a tető újrafóliázása 2020-ban a nyílászárókat korszerű, háromrétegű üvegezésű nyílászárókra cserélték 2021-ben az épület 15 cm vastag külső hőszigetelést kapott 2021-ben hat darab Midea klímaberendezést építettek be 2025-ben három vizes helyiség felújítása történt meg A fűtés többféle rendszerrel biztosított: gáz-cirkó, elektromos fűtés, radiátoros hőleadás, padlófűtés és légkondicionálás egyaránt rendelkezésre áll. Az ingatlan H tarifával is rendelkezik, amely a megfelelő berendezések használata mellett kedvezőbb üzemeltetési lehetőséget biztosíthat. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Az otthon jelenlegi berendezése igényes, ugyanakkor az ingatlan terei további lehetőséget kínálnak arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésének megfelelő, valódi luxusenteriőrt alakítson ki. A ház mérete és elrendezése alapján , amennyiben a vonatkozó építési, műszaki és hatósági szabályozás ezt lehetővé teszi , akár két különálló lakrész kialakítására is alkalmas lehet. Ez a lehetőség többgenerációs családok, otthon és iroda kombinációját keresők, illetve befektetők számára is különösen előnyös lehet. Maximum 45 millió forint értékig társasházi lakás beszámítása szóba jöhet. Ez az ingatlan azok számára ideális választás, akik a belváros közelségéről nem szeretnének lemondani, ugyanakkor tágas, csendes, saját kerttel, kétállásos garázzsal és különleges szabadidős terekkel rendelkező, valóban egyedi otthont keresnek. A fényképek nem adják vissza maradéktalanul az épület különleges térkapcsolatait, a nyitott szintek eleganciáját, a korábbi pálmaház helyén létrejött levegős, egységes tér hangulatát, valamint azt a nyugalmat és exkluzív atmoszférát, amely már a belépés pillanatában érezhető. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal! Referencia szám: M333564

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület61 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Szigetszentmiklós központjában kínálunk megvételre egy 3. emeleti, 2+1 félszobás, erkélyes lakást, amely saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás. Az ingatlan a közelmúltban részleges felújításon esett át, így a legfontosabb munkák már elkészültek. Megújultak a nyílászárók, korszerűbb lett a fűtési rendszer, valamint a vizes helyiségek burkolatai is cserélve lettek. Ennek köszönhetően egy olyan lakást vásárolhatsz, amely azonnal költözhető, komolyabb felújítás nélkül. A belső elrendezést átgondolták, így a nappali és az egyik félszoba jelenleg egy tágas, világos életteret alkot. Amennyiben mégis külön helyiségre lenne szükség, az eredeti kialakítás könnyedén visszaállítható, így dolgozószobának, gyerekszobának vagy hálószobának is ideális lehet. A több mint 4 m2-es erkély kellemes kiegészítője a lakásnak: tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz vagy egy hosszú nap utáni pihenéshez. A kényelmet a házközponti fűtés, valamint két inverteres klíma biztosítja, a műanyag nyílászárók pedig redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A lakás egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése. Szigetszentmiklós központjában minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető: üzletek, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és a tömegközlekedés is könnyen megközelíthető. Itt valóban minden a mindennapok kényelmét szolgálja. Az ingatlan EE energetikai besorolással rendelkezik, amely kedvező energiahatékonyságot biztosít. Jó elhelyezkedés, rendezett állapot és azonnal élhető otthon várja új tulajdonosát. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M334401

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba0
• Alapterület141 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret558 m²
• ÁllapotJó állapotú

Több generációs Otthon, Lakhatás, Vállalkozás és Befektetés egy helyen! (háromszoros gázár-támogatás) Jól látod! 850 300 Ft / m2-er áron elérhető ez a 16 kerületi Otthon! - Méretes, teljes közműves telek - Jogilag rendezett ingatlannal, mely per/teher/igénymentes - Jelenleg életvitelszerűen lakik benne 2 család Kiknek ajánlom? 01. Családoknak - Akik összeköltöznének, de mégis külön lakrészben szeretnének élni. - Jelenleg 2 külön lakrész hibátlanul működik ... a harmadik kevés ráfordítással elkészülhet. - Lakható és könnyen kiadható. 02. Vállalkozóknak - Akik 1 helyszínen szeretnék megoldani a működést, a telephelyet, a raktárat, az irodát és akár a lakhatást is. 03. Befektetőknek - A 3 fürdőszoba + 3 konyha miatt munkásszállásnak is megfelelő lehet. - A 3 lakrész amely rövid vagy hosszú távú bérbeadás esetén (jelentős hozamot termelhet a 16 kerületben) Hasznos fűtött alapterület: 141 m2 1. FÖLDSZINT (Első lakrész) Hasznos alapterület: 50 m2 (Előtér 8,12 m2, Nappali 17,1 m2, Szoba 9,8 m2, Konyha 6,37 m2, Fürdő 3,88 m2, Háztartási helyiség 4,7 m2) 2. FÖLDSZINT (HÁTSÓ lakrész) Hasznos alapterület: 24 m2 (Fürdő 4,75 m2, Nappali 12,8 m2, Konyha 6,3 m2) 3. EMELET (Felső lakrész) Hasznos alapterület: 67 m2 (Előtér 4,2 m2, Közlekedő 3,5 m2, Nappali 23,80 m2, Szoba 16,8 m2, Étkező 7,2 m2, Konyha 5,6 m2, Spájz 1,1 m2, WC 1 m2, Fürdő 3,7 m2 ... ezen felül Erkély 6,5 m2) Összefoglalva: 01. Jogi állapot: Ellenőrzött tulajdoni lap és térképszelvény, Per/teher/igénymentes Kivett lakóház, udvar 02. Hasznos alapterület: 141 m2, Telekméret: 558 m2, Szobák száma: 5, Külön lakrészek: 3, Állapot: Lakható 03. Műszaki adatok: Építés: 1980, tégla falazat, betongerendás födém. Tető: Lapos-tető (monolit vasbeton) 04. Közművek: Teljesen közművesített (víz, gáz, villany 1-1 mérőórával). 05. Fűtés: Gáz (cirkó) és cserépkályha. 06. Állapot: Lakható, statikailag hibátlan, vizesedésmentes. Környék és infrastruktúra: 01. Környezet: Csendes, biztonságos kertváros. 02. Bevásárlás: A közelben Aldi, Lidl, Decathlon, Auchan, Príma, valamint pékség és patika is megtalálható. Az Árkád bevásárlóközpont is gyorsan elérhető. 03. Oktatás: Általános iskola és óvoda a közelben. A Budapesti Gazdasági Egyetem (BGE) kb. 15 perc autóval, így diákok számára is kiváló lehetőség. 04. Közlekedés: Remek közlekedési adottságok. Az M0-ás autóút mindössze 3 percre, a HÉV és a 31-es busz séta távolságra vannak, biztosítva a gyors bejutást a városba. Jöjjön el, nézze meg velem, segítek mindenben Önnek! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Referencia szám: CD20118-HO