Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület38 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret248 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó téglaépítésű nyaraló Tóalmáson csendes, nyugodt környezetben! Ha egy olyan hétvégi házat keres, ahol kiszakadhat a mindennapok rohanásából, akkor ez a tóalmási nyaraló remek választás lehet! Az 38 m²-es, téglaépítésű nyaraló egy 248 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el, csendes, nyugodt környezetben. Az ingatlan főbb jellemzői: - 38 m² lakótér - 248 m²-es, teljesen körbekerített telek - Két terasz egy a földszinten és egy az emeleten, ahol kellemesen pihenhet - Vezetékes víz és villany rendelkezésre áll - Fűtése villanyradiátorral megoldott, de igény szerint klíma is könnyedén kialakítható - Az ingatlan bútorozottan kerül értékesítésre - Csatorna nincs, zárt emésztő biztosított - Per-, teher- és igénymentes, így rövid időn belül birtokba vehető. -Tulajdoni lapon belterületként szerepel, kivett udvar és üdülő. A kert számos lehetőséget kínál új tulajdonosának: kialakítható hangulatos sütögetőhely, medence, pihenőkert vagy akár veteményes is. Ideális választás hétvégi kikapcsolódásra, nyaralónak vagy akár befektetésnek is. Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kellemes hangulatú nyaralót, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Fülöp Katalin tel.: +36703500147 email: fulop.katalin@dh.hu Referencia szám: HZ099377

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba1
• Alapterület177 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,141 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Eladásra kínálunk egy igazi rejtett ékszerdobozt Szigetszentmiklós egyik legkülönlegesebb részén. Vannak ingatlanok, amelyek már az első pillanatban különleges érzést keltenek. Ez is ilyen. Egy csendes, szinte eldugott önkormányzati úton közelíthető meg, ahol már a megérkezéskor érezni, hogy itt a nyugalom és a privát szféra valódi értéket képvisel. Az utcáról gyakorlatilag nem látható az ingatlan, a kert teljes területére pedig a szomszédok sem látnak be. A 181m²-es családi ház egy 1141 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el, ahol a pihenést egy teljesen leszigetelt szaunaház (22m²), egy 4 éves jacuzzi, automata öntözőrendszer, öt kerti csap és számos termő gyümölcsfa és veteményes teszi teljessé es hatalmas terasszal (70m²). A ház műszaki tartalma (Fsz: 181m²) Az ingatlan saját részre épült, így a kivitelezés során a minőség volt az elsődleges szempont. 38 cm-es Porotherm NF falazat hőszigetelt kerámia áthidalók kerámia béléstestes födém 15 cm homlokzati hőszigetelés 30 cm födémszigetelés prémium Rehau nyílászárók 12 kW-os napelemes rendszer 3×50 A elektromos hálózat WOLF kondenzációs kazán padlófűtés kandalló új Gorenje 5,2 kW-os hűtő-fűtő klíma Mindezeknek köszönhetően a ház fenntartása rendkívül kedvező: a fűtés költsége körülbelül 15.000 Ft/hó, a teljes rezsi pedig nagyjából 40.000 Ft/hó. A pince (86m²) Az ingatlan alatt egy száraz, kiváló állapotú pince található, amelynek állandó, 15-17 °C-os hőmérséklete ideális borok tárolására vagy akár hobbihelyiség kialakítására is, A földszint a családi élet központja A földszint tágas, világos tereit a nagy üvegfelületek egész nap természetes fénnyel töltik meg. Redőny re nincs szükség mert nincs olyan aki belásson. A nappali kandallója karbantartott és stílusos. A fürdőszobában jacuzzis kád található, az ingatlan teljes bútorzata pedig a vételár részét képezi. Miért különleges? A prémium műszaki tartalom, a rendkívül alacsony fenntartási költség és a saját wellnessrészleg önmagukban is nagy értéket képviselnek. Ami azonban ezt az ingatlant igazán egyedivé teszi, az a teljes nyugalom és a privát környezet. Kevés olyan ház van, ahol ennyire zavartalanul élvezhető a kert, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, Duna part, bolt, HÉV, busz = 5-10 perc séta. Finanszírozás: Irodánkon keresztül garantáltan a legjobb, díjmentes, bankfüggetlen pénzügyi szakértő segíti önt a vásárlás folyamatában. Ha Ön is szeretne bővebb információt kapni erről az ingatlanról vagy megtekintené azt személyesen, ne habozzon! Tegye meg az első lépést az álomotthon felé, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület66 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotÚj

Új építésű, panorámás teraszos tetőtéri lakás eladó Pécsvárad központjában!Ha egy igazán különleges otthont keres, ahol a modern kialakítás tágas kültéri élettérrel párosul, ezt a lakást érdemes megnéznie!Pécsvárad központi részén, új építésű társasházban kínálunk megvételre egy 66,56 m²-es, tetőtéri lakást, amelyhez egy impozáns, 21,13 m²-es terasz tartozik tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz, családi vacsorákhoz vagy a nyugodt esti kikapcsolódáshoz.Az ingatlan praktikus elosztású: 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel, külön vendég WC és közlekedő biztosítja a kényelmes, élhető tereket.A szigetelt téglaépítésű társasház korszerű műszaki tartalommal készül, 3 rétegű hőszigetelt nyílászárókkal. A belső burkolatok még választhatók, így leendő tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki új otthona hangulatát.Az ingatlanhoz saját felszíni parkolóhely tartozik a zárt udvarban.Pécsvárad a Kelet-Mecsek lábánál fekvő, folyamatosan fejlődő kisváros, amely nyugodt, biztonságos környezetet, kiváló infrastruktúrát és könnyű megközelíthetőséget kínál. Pécs autóval rövid idő alatt elérhető, így a természet közelsége mellett a városi szolgáltatások is könnyen elérhetők.Vételár: 82.000.000 FtEz a modern, energiatakarékos tetőtéri lakás kiváló választás mindazok számára, akik értékelik a minőséget, a kényelmes elrendezést és a nagyméretű terasz nyújtotta életérzést. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK094761-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület70 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,028 m²
• ÁllapotJó állapotú

*** CSAK AZ OTP INGATLANPONT KÍNÁLATÁBAN! *** Eladó Tömörkény központjában egy 70 m?-es, teljes körűen felújított családi ház, amely azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát. A felújítás során új nyílászárók, új hideg- és melegburkolatok kerültek beépítésre, valamint a teljes elektromos hálózat megújult. Az otthon fűtéséről kazán és radiátoros hőleadás gondoskodik, a kellemes nyári hőérzetet pedig klíma biztosítja. A külső szigetelés jelenleg folyamatban van, amely várhatóan néhány héten belül elkészül. Az ingatlanhoz egy 342 m?-es telek, valamint egy 452 m?-es legelő is tartozik, amely akár gazdálkodásra vagy egyéb mezőgazdasági célra is kiválóan alkalmas. A telken több melléképület található, így számos lehetőséget kínál új tulajdonosának. A kert pedig remek helyszínt biztosít a pihenésre és a családi kikapcsolódásra. Tömörkény csendes, nyugodt település, ideális választás mindazok számára, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, ugyanakkor fontos számukra a jó elérhetőség. Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően iskola, óvoda, boltok és a buszpályaudvar is néhány perc alatt elérhető, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen rendelkezésre állnak. Amennyiben felkeltettem érdeklődését és szívesen megtekintené az ingatlant, hívjon bizalommal! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót biztosítunk. Az OTP Banknál elérhető Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, falusi CSOK, CSOK Plusz hitel és egyéb kölcsönök intézését díjmentesen vállaljuk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint ügyvédet biztosítunk. Irodáink Csongrád, Fő utca 54. szám és Szentes, Petőfi utca 12. (buszmegálló felől) várjuk a személyes érdeklődőket. Válasszuk ki együtt az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot banki sorban állás nélkül! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M332643-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület42 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

TOP lokáció, kiváló ár, azonnal költözhető lakás az I. kerület szívében! Eladó az I. kerület közkedvelt részén, az Attila úton egy 42 nm-es, jelenlegi kialakításában 1 szobás, de könnyedén 1,5 vagy akár 2 szobássá alakítható lakás egy liftes társasház 3. emeletén. A lakás ablakai a csendes belső udvarra néznek, így a városközponti elhelyezkedés ellenére nyugodt, kellemes otthont biztosítanak. A nagy ablakoknak köszönhetően az ingatlan kimondottan világos, egész nap kellemes fényviszonyokkal rendelkezik. Az ingatlan részben felújított, a villanyvezetékek korszerűsítése megtörtént, új Ariston bojler került beépítésre, valamint a nyílászárók is cserélve lettek, melyek redőnnyel felszereltek. A lakás jó alapot biztosít saját igények szerinti továbbfejlesztéshez, ugyanakkor jelenlegi állapotában is azonnal költözhető. A környék adottságai kivételesek: néhány perc sétára található a Vérmező, a közelben számos bevásárlási lehetőség, szolgáltatás, kávézó és étterem elérhető, köztük a méltán híres Déryné Bisztró is. A kiváló közlekedésnek köszönhetően a város bármely pontja gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Legyen szó első otthonról, budai lakásról vagy hosszú távú befektetésről, ez az ingatlan remek választás. Azonnal birtokba vehető, tehermentes, és ritka lehetőséget kínál arra, hogy Budapest egyik legpatinásabb és legkeresettebb városrészében váljon tulajdonossá. Jöjjön el, nézze meg személyesen, és fedezze fel az I. kerületi életérzés minden előnyét! Referencia szám: M332105-HO

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület284 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,038 m²
• ÁllapotJó állapotú

Dunaparti álomotthon saját stéggel Taksonyban! Eladásra kínálunk Taksony egyik legkülönlegesebb részén egy közvetlen dunaparti, panorámás családi házat, amely a természet közelségét és a modern kényelmet ötvözi. Az ingatlan 3 szobával, valamint a szuterénben kialakított 2 többfunkciós helyiséggel rendelkezik, amelyek kiválóan alkalmasak dolgozószobának, hobbitérnek, vendégszobának vagy akár wellness részlegnek is. A ház szíve a nagy méretű, világos nappali, amelyből lenyűgöző dunai panoráma tárul elénk. Az étkezőkonyha ideális családi és baráti összejövetelekhez. A nappaliból kilépve egy hatalmas terasz fogad, ahol a folyó közelsége minden nap nyaralásélményt nyújt. Az ingatlan 2 fürdőszobával felszerelt, fűtését padlófűtés biztosítja, melyet napkollektorok egészítenek ki így energiatakarékos és gazdaságos megoldást kínál. A gondozott kertben hangulatos kerti tó található, a víz szerelmeseinek pedig igazi ritkaság a saját stég, amely tökéletes horgászathoz, csónakázáshoz vagy egyszerű pihenéshez. Főbb jellemzők röviden: közvetlen dunaparti elhelyezkedés 3 szoba + 2 többfunkciós szuterén helyiség nagy nappali, étkezőkonyha dunai panoráma, hatalmas terasz 2 fürdőszoba + szauna padlófűtés, napkollektorok kerti tó saját stég Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik exkluzív környezetben, mégis elérhető közelségben keresik új otthonukat vagy akár értékálló befektetést. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget érdeklődjön még ma!

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület56 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret889 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Pécs Mecsek nyugat csendes részén 889 m2-es telken 56 m2-es 2 hálószoba, amerikai konyha nappali elrendezésű frissen felújított ház eladó. Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van, ezáltal az új vevő igényei szerint fejezhető be. Várható befejezés 2026 augusztus. -Új műanyag nyílászárók -Új gáz cirkó fűtés -Új villany és víz gépészet -Modern burkolatok -Beépített konyhabútor, gépekkel -Födém és homlokzat szigetelés -Különnyíló hálószobák -Városi panoráma -Térköves terasz Ne hagyd ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy ilyen különleges otthon tulajdonosa legyen! Ha felkeltettük az érdeklődésedet, jelentkezz mielőbb, hogy ne maradj le erről a rendkívüli ajánlatról. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ057957-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület56 m²
• Emelet5
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

*** Várra néző erkélyes két szobás kislakás a 2. kerületben *** A Víziváros szélén, kiváló ellátottsággal, tömegközlekedéssel ellátott területen, jó állapotú , karbantartott társasházban vált eladóvá ez a remek elosztású lakás. Lakótere 56nm, nappali, háló, konyha, fürdő, WC, kamra, és egy erkély fér bele. Erkélyéről kellemes kilátás a Vár felé. A társasház udvarában egy autóbeálló tartozik a lakáshoz. Néhány éve felújították, azóta alig volt használva. Rezsije alacsony, szobái naposak, hangulatosak. Kitűnő választás akár családi fészeknek, akár irodának, vagy éppen befektetésnek. Jelenleg nem áll rendelkezésre energetikai tanúsítvány. Referencia szám: M331937-HO

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület56 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ LAKÁS A KÖZSZOLGÁLATI EGYETEM KÖZELÉBEN A VIII. kerületi Baross utcában eladó egy 56 nm-es, 1,5 szobás, 4. emeleti, erkélyes, csendes és világos lakás, a Közszolgálati Egyetem közelében. A fűtést gázkonvektor, a melegvizet elektromos bojler biztosítja. A lakás gáz-, áram- és vízfogyasztása mérőórák alapján kerül elszámolásra. Közös költség: 22.000 Ft. Energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre, készítése folyamatban. A lakás egy felújított, szép, polgári liftes ház 4. emeletén található, mely folyamatosan karbantartott. Legutoljára az utcafronti nagy kapu és a függőfolyosók lettek felújítva. A függőfolyosókon új járólapok és korlátok kerültek beépítésre, a ház alatti pincerendszert is korszerűsítették és a lépcsőház is újra régi pompájában díszeleg. A biztonságot kamerák és kifelé is saját kóddal nyitható utcai kapu fokozza. A lakóközösség kiváló, a belső udvar, a lépcsőházak és a körfolyosók is mind rendezettek, tiszták és hangulatosan berendezettek. A lakás infrastruktúrája kiváló; a környéken az Orczy park (uszoda, sportpályák, szabadidő és kaland park) nyújt kikapcsolódási és sportolási lehetőséget. A közelben óvodák, iskolák, kisebb üzletek, pékség, gyógyszertár, dohánybolt található. A 300 méterre elhelyezkedő parkolóházban kedvező havi díjért őrzött parkolás lehetséges. A 100 m-re lévő Orczy Irodaházban szolgáltatások sora elérhető: fodrász, szolárium, dohánybolt, stb. 150 méterre napozásra alkalmas szökőkutas park, új játszótér, kutyafuttató, 300 méterre orvosi rendelő található. A közlekedés kiváló: pár perc sétával elérhető a 99-es busz, a 72-es vagy a 83-as trolibusz, ill. a 24-es villamos, melyekkel megközelíthetők a környék egyetemei (SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, ELTE, BME, Corvinus), a Keleti Pályaudvar, a Blaha Lujza tér, és a Népliget, valamint a Józsefvárosi Pályaudvar is. Kb. 10 perc alatt elérhető a Nagyvárad tér és a Corvin Pláza. Egyedülállóknak, pároknak vagy befektetőknek is tökéletes választás. Az alacsony rezsi, az egyetemek közelsége, a jó közlekedés és bevásárlási lehetőségek miatt az ingatlan könnyen kiadható. FONTOS Az ingatlan a 3%-os Otthon Start Hitelprogramra alkalmas. Megvásárlásához, vevői igény és alkalmasság esetén, az OTP Bank kedvezményes hitellehetőségét is biztosítani tudjuk. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal. Referencia szám: M326020

Eladó

• Szobák száma3 + 13 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület113 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotKiemelkedő

Luxus, elegancia és belvárosi életérzés az Oktogonnál Budapest VI. kerületének egyik legkeresettebb részén, az Oktogon közvetlen közelében kínálunk megvételre egy minden részletében prémium minőségben felújított, 113 nm-es, exkluzív polgári lakást. Az ingatlan a társasház harmadik emeletén található, kiváló elrendezésű, 3+1 szobás, két teljes értékű fürdőszobával rendelkezik, így akár nagyobb család, akár többgenerációs együttélés vagy prémium befektetés céljára is tökéletes választás lehet. A lakás teljes körű felújításon esett át, ahol a tervezés során a modern technológia, a magas műszaki tartalom és az időtálló elegancia találkozott. A világos, tágas terek, a gondosan összeválogatott anyagok és a harmonikus enteriőr valódi otthonérzetet teremtenek a belváros szívében. A vételár a teljes berendezést és gépesítést tartalmazza, így az új tulajdonosnak valóban csak a személyes tárgyait kell magával hoznia. Az ingatlan különleges hangulatát a prémium minőségű bútorok, a kifinomult belsőépítészeti megoldások és a praktikus térkihasználás teszik teljessé, míg a két fürdőszoba a mindennapi kényelmet emeli új szintre. A rendezett, polgári társasház és a környék kiváló infrastruktúrája tovább növeli az ingatlan értékét. Néhány perc sétával elérhető az Andrássy út, a körút, számtalan étterem, kávézó, színház, üzlet és a város teljes tömegközlekedési hálózata. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik nem csupán egy lakást, hanem egy életstílust keresnek Budapest egyik legikonikusabb városrészében. Ha szeretne egy azonnal költözhető, kompromisszumoktól mentes belvárosi otthont vagy kiemelkedő értékállóságú befektetést, várom megtisztelő megkeresését. Köszönöm megtisztelő figyelmét! Amennyiben a bemutatott lehetőség felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján 9:00 és 21:00 óra között. Ha jelenlegi ingatlanának értékesítésében is segítségére lehetek, vagy további befektetési lehetőségeket keres, készséggel állok rendelkezésére. Irodánk teljes körű szakmai támogatást biztosít ügyfelei számára az ingatlanügyletek minden szakaszában. A sikeres és biztonságos tranzakció érdekében helyben elérhető ügyvédi és pénzügyi szakértői háttérrel segítjük ügyfeleinket, legyen szó finanszírozási lehetőségekről, hitelügyintézésről, befektetési konstrukciókról vagy az adásvételi folyamat teljes körű lebonyolításáról. Célom, hogy ügyfeleim számára a lehető leggyorsabb, legbiztonságosabb és legeredményesebb megoldást nyújtsam az ingatlanértékesítés és -vásárlás során. ENGLISH SPOKEN. FEEL FREE TO CONTACT US! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M333487-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület169 m²
• Emeletek száma2
• Telekméret569 m²
• ÁllapotJó állapotú

**Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!** Otthon, ahol a családi emlékek születnek! Szentes csendes, barátságos részén, kíséri városrészén várja új tulajdonosát ez a 169 nm-es téglaépítésű, kétszintes családi ház, amely egy 569 nm-es telken helyezkedik el. Már az első pillanatban érezhető, hogy ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy szeretettel megőrzött otthon, ahol a mindennapok kényelmesen, nyugodt környezetben telhetnek. A földszint tágas és praktikus kialakításának köszönhetően a család minden tagja megtalálhatja benne a saját helyét. A világos nappali a közös együttlétek tökéletes színtere, mellette egy külön szoba biztosít nyugodt pihenést. A nagy konyha étkezővel igazi családi központ. A kamra, az előszoba, a sarokkádas és zuhanyzós fürdőszoba, valamint a külön WC a mindennapi kényelmet szolgálják, míg az irodahelyiség amely közvetlen összeköttetésben áll a melléképülettel kiváló lehetőséget kínál otthoni munkavégzésre vagy akár vállalkozás kialakítására is. A házból és az udvarról egyaránt megközelíthető nyári konyha külön WC-vel rendelkezik, így remek helyszíne lehet családi összejöveteleknek, baráti grillezéseknek vagy a befőzések, disznótorok hagyományainak tovább éléséhez. Az emeleten egy tágas, nagy légterű szoba és egy fürdőszoba WC-vel kapott helyet, amely akár szülői lakrészként, vendégszobaként vagy egy fiatal családtag önálló élettereként is kiválóan használható. Az udvarban fűtött garázs, több tároló és egy szín is rendelkezésre áll, így minden kerti szerszámnak, kerékpárnak vagy hobbihoz szükséges eszköznek bőven jut hely. Az otthon fenntartásáról is gazdaságos megoldások gondoskodnak. Napelemrendszer, a gázfűtés, a fa tüzelésű kazán, a két klímaberendezés, valamint az 5 cm-es hőszigetelés együtt biztosítják, hogy télen kellemes meleg, nyáron pedig hűvös, komfortos hőmérséklet fogadja az itt élőket, miközben a fenntartási költségek is kedvezően alakulnak. Ha olyan otthont keres, ahol a gyermekek biztonságban nőhetnek fel, ahol a családi ünnepeknek, a hétköznapi beszélgetéseknek és a közösen eltöltött pillanatoknak is megvan a méltó helye, akkor érdemes ezt az ingatlant személyesen is megtekinteni. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Legújabb szolgáltatásunkként ügyfeleink részére teljes körű pénzügyi ügyintézést biztosítunk az OTP Bank közreműködésével. Segítünk a Babaváró hitel, a CSOK Plusz, az Otthon Start Hitelprogram, valamint egyéb hitelkonstrukciók ügyintézésében. Az OTP Ingatlanpont kedvezményes pénzügyi megoldásokkal, VIP hitelügyintézéssel, valamint jogi és pénzügyi szakértői háttérrel támogatja ügyfeleit, hogy az adásvétel folyamata biztonságosan és gördülékenyen valósuljon meg. Várom megtisztelő hívását, és bízom benne, hogy ezt a szeretettel megőrzött otthont hamarosan személyesen is megmutathatom Önnek. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M332771-HO

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba0
• Alapterület287 m²
• Emeletek száma3
• Telekméret803 m²
• ÁllapotFelújítandó

***II. kerület, MÁRIAREMETÉN ZÖLDÖVEZETI, ÖRÖK PANORÁMÁS, önálló családi ház eladó!*** A II. kerület máriaremetei részének CSENDES mellékutcájában eladó egy 803 nm-es PANORÁMÁS telken álló, 3 szintes, 287 nm-es ház, amely 1998-ban épült és 2012-ben nagyobb felújításon esett át. A 3 szintes ház középső szintjét egy keleti tájolású, 49 nm-es nappali uralja, amelyhez egy 13,5 nm-es ÖRÖK PANORÁMÁS ERKÉLY kapcsolódik. A nappali HATALMAS, földig érő, MODERN, műanyag nyílászáróinak köszönhetően az egész szint FÉNYÁRBAN úszik reggeltől estig. A nappalihoz kapcsolódik egy TÁGAS, GÉPESÍTETT konyha kamrával. Ezen a szintem még egy vendégszoba is helyet kapott egy külön fürdőszobával. A földszinti rész 3 TÁGAS szobája szintén PANORÁMÁS, és közvetlen KERTKAPCSOLATOS, mindegyikből kijuthatunk a kerti 13 nm-es teraszra. Ezen a szinten is található egy nagyméretű fürdőszoba, valamint egy hatalmas GARDRÓB. Itt kapott helyet a gépház, ami a modern KONDENZÁCIÓS gázkazánt is rejti. Ezen a szinten található egy beépített SZAUNA a hozzá tartozó zuhanyzóval. A tetőtér TÁGAS, 20 NM-ES szobája nagy üvegfelületekkel kapcsolódik egy szintén lélegzetelállító PANORÁMÁJÚ 5 nm-es ERKÉLYHEZ. Ezen a szinten is helyet kapott egy fürdőszoba és egy GARDRÓB is. Az ingatlanhoz egy KÉTÁLLÁSÚ fűthető GARÁZS is tartozik, valamint a ház előtt, az utcán további 4 gépkocsi részére alkalmas parkoló került kialakításra. A házat egy kicsit meredek, dzsungeles, ŐSFÁKKAL TELI kert öleli körbe, mely lehetőséget biztosít tulajdonosainak a maximális kikapcsolódásra. Az ingatlan infrastruktúrája is KIVÁLÓ, hiszen a HŰVÖSVÖLGYI VÉGÁLLOMÁS környékén elhelyezkedő ingatlan közelében minden szükséges szolgáltatás megtalálható. ( Stop Shop, Széphalom, Hüvi) Iskolák tekintetében is széles a választék a környéken, Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium, a Klebersberg Kuno Általános Iskola és Gimnázium, Gyermekek Háza, Waldorf Iskola, SEK Budapest, valamint a budapesti Amerikai Nemzetközi Iskola. Ha felkeltette az érdeklődését ez az ÁLOMOTTHON, akkor jöjjön és csodálja meg a maga valójában is! Költözzön be mihamarabb és formálja saját igényei szerint, hiszen az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában, akár kétgenerációssá is alakítható. VIGYÁZAT, ha megnézi élőben, nem fog tudni ellenállni neki! Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M332032-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba0
• Alapterület29 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, JÓ ÁLLAPOTÚ LAKÁS A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN A VII. kerület egyik legkeresettebb részén, a Városliget mellett eladó egy 29 nm-es, 1 szobás, fekvőgalériás lakás. A jó állapotú ingatlan egy rendezett, liftes társasház első emeletén helyezkedik el. Udvari fekvésének köszönhetően csendes és nyugodt, miközben Budapest egyik legjobb infrastruktúrával rendelkező városrészében található. A lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre, így remek lehetőség első lakást vásárlóknak és befektetőknek egyaránt. A kellemes hőmérsékletről konvektoros fűtés és klíma gondoskodik, a fenntartási költségek pedig kedvezően alakulnak az egyedi mérőóráknak és az alacsony közös költségnek köszönhetően. Az ingatlan tehermentes és 1/1 tulajdon. Energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre, kiállítása folyamatban. A környék kiemelkedő keresletnek örvend mind a hosszú távú bérleti piacon, mind a saját célra vásárlók körében. A közeli egyetemek, irodaházak, szolgáltatások és a belváros könnyű elérhetősége miatt, a lakás folyamatosan jól kiadható. A Városliget, a Hősök tere, az Andrássy út, valamint számos kulturális és szabadidős lehetőség néhány perc alatt elérhető. A közlekedés kiváló: a ház előtt több trolijárat áll meg (70-es, 75-ös és 79-es), rövid sétával elérhető az M1-es metró, valamint számos buszjárat is, így Budapest szinte bármely pontja gyorsan megközelíthető. Akár lakásként, akár befektetési céllal keres ingatlant, ez a barátságos, könnyen fenntartható, azonnal hasznosítható lakás kiváló lehetőség Budapest egyik legértékállóbb városrészében. További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal. Referencia szám: M332265

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület95 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret442 m²
• ÁllapotJó állapotú

Amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, klímás, újszerű két generációs családi ház 442 nm--es telken Csend, természet és Budapest közelsége: családi ház eladó Felsőpakonyban A telek mérete 442 m², melyen 2 épület helyezkedik el: egy 2002-ben épült, belső kétszintes 65 m²-es újszerű családi ház, valamint egy 26 nm-es különálló kis ház, mely hasznosítható vendégháznak, hobbiszobának, vagy akár kis garzon is kialakítható benne. A főépület 15 cm homlokzati- és 10 cm üveggyapot tetőszigetelést kapott, emeleti nyílászárók speciális hővédő fóliával ellátottak, így a természetes fény bejut a helyiségekbe, miközben a nyári meleg jelentős részét visszaverik, kellemesebb hőmérsékletet biztosítva a szobákban. A ház fűtéséről a pincében elhelyezett gázkazán gondoskodik, a komfortot egy rendkívül csendes Daikin hűtő-fűtő klíma növeli, amely a nyári melegben kellemes hűvöset biztosít, szükség esetén pedig átmeneti időszakban fűtésre is használható. A nappaliban található kandalló nemcsak hangulatos, hanem praktikus kiegészítő fűtési lehetőség is. Az épület földszinti helyiségei: tágas, napfényes amerikai konyhás nappali (25 nm), zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, lépcső alatt tároló és előszoba. Emeleti helyiségek: 3 különálló hálószoba, kádas fürdőszoba, különnyíló mellékhelyiség. A különálló épületbe villany és gáz be lett kötve, fűtésrendszer kialakított, így egész évben használható. Udvar és parkolás Az udvarban egy kétállásos, fedett, betonozott kocsibeálló található, ahol az autók mellett akár motorok és kerékpárok is kényelmesen tárolhatók. A kapu elektromos, amely telefonról is vezérelhető, így a beállás kényelmes és biztonságos. A kertben néhány éve fákat, bokrokat és évelő növényeket ültettek, így a kert hangulatos, mégis kevés gondozást igényel. Ideális választás azoknak, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, A településen minden adott a kényelmes mindennapokhoz: boltok, szolgáltatások, bölcsőde, óvoda, iskola, háziorvos, gyermekorvos, fogorvos, védőnői szolgálat, posta és gyógyszertár. Budapest autóval kb. 10 perc alatt elérhető, a vasút pedig közvetlen kapcsolatot biztosít a Nyugati pályaudvarhoz. Ha olyan otthont keres, ahol a nyugodt, zöld környezet és a főváros gyors elérhetősége egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie. Felsőpakony egy kedvelt, családbarát település Budapest közvetlen közelében, az M0 és M5 autópályák gyors elérésével. Az utca végén erdő található, így a környéken különösen tiszta és friss a levegő, a környezet pedig csendes és nyugodt.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület61 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret168 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Ócsa újépítésű részén eladó egy 61,92 nm-es, 2020-ban épült, igényes ikerház-fél. Az ingatlan két szobával és egy nappalival rendelkezik, elrendezése praktikus és jól élhető. A fürdőszoba WC-vel egyben található, a belső terek átgondolt kialakítása kényelmes mindennapi használatot biztosít. A ház Ytong falazattal, beton alapra épült, a falakon és a födémen is 10 cm-es hőszigetelés készült, emellett a közös falrészen 10 cm-es hanggátló szigetelés is beépítésre került, ami kiemelkedő lakókomfortot nyújt. A biztonságról kiépített riasztórendszer gondoskodik. A fűtést gáz cirkó rendszer biztosítja, padlófűtéssel a nappaliban és a közösségi terekben, míg a két hálószobában radiátoros hőleadás működik. A nappaliban egy 3.5kW hűtő-fűtő klíma is gondoskodik a megfelelő hőérzetről. Az ingatlan 3 rétegű műanyag nyílászárókkal rendelkezik, szúnyoghálóval és redőnyökkel felszerelve, ami tovább növeli a mindennapi komfortot. A villamos hálózat 1x32A kapacitással rendelkezik. A 168 nm-es, összközműves telek könnyen kezelhető, mégis jól használható saját kerti térként. Az ingatlanhoz tartozik egy kisebb kerti tároló is. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik egy 24 nm-es beépített teraszra, amely plusz életteret biztosít, és ideális pihenésre vagy vendégek fogadására. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, alacsony fenntartású és biztonságos otthont keresnek csendes, rendezett környezetben Ócsa kedvelt újépítésű részén. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Eladó

• Szobák száma9
• Fürdőszoba0
• Alapterület650 m²
• Emeletek száma4
• Telekméret880 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Tisztelt Érdeklődő! https://www.youtube.com/watch?v=8MSXQpZHTAc Eladó exkluzív családi villa páratlan természeti környezetben! Akár összeköltözőknek, akár befektetőknek ideális választás. 2 ingatlan egyen arculattal és egyedi minőségben. Egyedülálló lehetőség egy elit környéken, közvetlenül az erdők ölelésében. Séta távolságra a Normafa és a Harang-völgy páratlan atmoszférája. Az ingatlan 2 utcáról is megközelíthető tekintettel arra, hogy utcától utcáig húzódik. Az ingatlanok az alsó utca felől egy minimum 6 személyautó zárt és privát parkolását biztosító garázsban elhelyezkedő privát lifttel közelíthetőek meg; míg felülről szintén mesés erdei környezetben pár lépcsőn át lehet bejutni a főépületbe. Több, mint 600 nm luxus életérzés, saját belső lifttel, wellness részleggel: beltéri medence, szauna, pihenőtér, napozóterasz. Az ingatlan elhelyezkedése és tájolása okán, valamennyi helyiség - beleértve a teraszokat - panorámával rendelkezik a hegyekre és teljesen zárt, privát életteret biztosítanak. 6 állásos garázs, tágas kert, óriási teraszok és teljes intimitás. Tökéletes választás azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot. Kivételes lehetőség, kivételes áron. Amennyiben ez a kivételes lehetőség felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! English: For Sale! Exclusive family mansion in a unique natural setting. An ideal choice for residential use for yourselves or for investors. Two units in one building and of outstanding quality. Unequaled opportunity in an upscale neighborhood, right next to the forest. Normafa and Harang Valley are a short walk away. The property stretches from one street to another. Therefore, it has two entrances. You can only get to the residence through a secured private garage with room for at least six cars, using your own private elevator. After arriving into a fairytale-like forest environment, a few steps takes you into the residence. More than 600 sqm luxury vibe with an internal lift and your own spa, indoors swimming pool, sauna, relaxation area and sun terrace. Due to its location and orientation, every room, including the terraces, has a panoramic view onto the mountains while it offers a private living area. Six car garage, spacious garden, large terraces and complete privacy. A perfect choice for those who dont want to compromise! A unique opportunity at an outstanding price. Call me soon if this outstanding offer has raised your interest! Energy efficiency certificates are not available at the moment. Referencia szám: M332598-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület83 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó lakás Budapest 1. kerület egyik legkedveltebb kerületében, a Naphegy városrészben, a Tabán felett található. Az ingatlan a város szívében fekszik, néhány perc sétára a város legfontosabb pontjaitól. KIVÁLÓ lokáció, közlekedés szempontjából ideális. Az ingatlan 3 szobás, 83 nm-es, két bejárattal rendelkező és egy jó állapotú, 5 emeletes ház földszintjén található. A szobák külön nyílnak, a fűtésről és a melegvízről gázcirkó gondoskodik. Tartozik hozzá egy 6 nm-es pince és a lakáson belül található egy kamra is. Az ingatlanban 20 évvel ezelőtt ki lettek cserélve a villany-, gáz- és vízvezetékek. A közös költség 28.000 Ft, amiben a korlátlan vízfogyasztás benne van. A társasház egy belső udvarral is rendelkezik, ami közös használatban van az ott lakók számára. A Naphegy Tabán felett helyezkedik el és olyan városrész, ahol a város zsongása és a természet nyugalma keveredik. Számos üzlet, étterem, iskola, és park található a közelben. A jó lakóközösség és az ideális környezete teszi ezt az ingatlant tökéletes otthonná mind családoknak, mind befektetőknek. A Naphegy egyike Budapest legszebb és legkedveltebb részeinek, ahol a természetes környezet és a városi élet kellemes harmóniáját élvezheti. A közeli infrastruktúra pedig kiváló, minden szükséges szolgáltatás és intézmény könnyen elérhető. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban a hét bármelyik napján. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 5 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre még. Referencia szám: M333326-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület98 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret821 m²
• ÁllapotJó állapotú

Azonnal költözhető, gondosan karbantartott családi ház Poroszlón csendes, zöldövezeti részén! Ha olyan otthont keres, ahol már valóban csak a személyes holmiját kell magával hoznia, miközben a Tisza-tó közelsége, a nyugalom és a kiváló ár-érték arány egyszerre fontos Önnek, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie! A 95 m²-es, klasszikus, időtálló családi ház egy 821 m²-es, két utcafrontos telken helyezkedik el. Az épület szerkezetileg kiváló állapotú, stabil kőlábazattal, esztétikus kőporozott homlokzattal és jó tetőszerkezettel rendelkezik, így hosszú távon is biztos alapot jelent új tulajdonosának. A ház helyiségei: 3 külön nyíló, világos szoba kényelmes konyha praktikus spájz fürdőszoba külön WC 10 m²-es terasz A fűtés jelenleg gázkonvektorokkal biztosított, ugyanakkor a központi fűtés teljes kiállása már kiépítésre került, a radiátorok rendelkezésre állnak, így egy korszerűsítés könnyedén megvalósítható. Az ingatlan fa nyílászárókkal és redőnyökkel felszerelt, belső és külső állapota egyaránt megkímélt, rendezett. A telken továbbá megtalálható: nyári konyha garázs tárolók és melléképületek gondozott kert termő gyümölcsfák (körte, dió, szilva, cseresznye) szépen gondozott szőlő Az ingatlan teljes közművel rendelkezik: víz, villany, gáz és csatorna, valamint ipari áram is rendelkezésre áll, amely számos további felhasználási lehetőséget kínál. A vételár további nagy előnye, hogy a ház teljes bútorzata is az ár részét képezi, így az új tulajdonos akár azonnal birtokba veheti az ingatlant, különösebb ráfordítás nélkül. Miért érdemes ezt választani? Azonnal költözhető állapot A teljes bútorzat a vételár részét képezi Ipari áram rendelkezésre áll Stabil szerkezet, kiváló műszaki alapok Két utcafrontos telek – számos lehetőséggel Nyári konyha, garázs és melléképületek Gondozott kert, termő gyümölcsfák és szőlő Csendes, aszfaltozott utcában található A Tisza-tó közelében, kiváló lokációban Kimagasló ár-érték arány! Ez az ingatlan kiváló választás lehet családoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, ugyanakkor remek lehetőség befektetőknek, nyaralónak vagy vendégház kialakítására is, hiszen Poroszló a Tisza-tó egyik legkedveltebb települése. Ha egy jó állapotú, azonnal költözhető, kiváló adottságokkal rendelkező családi házat keres a Tisza-tó közelében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a remek ár-érték arányú poroszlói otthont! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület87 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

*** Gyönyörű villaépületben eladó földszinti 3 szobás lakás HATALMAS terasszal *** Budai életérzés, saját wellness és kétgenerációs lehetőség, Vérhalmon. Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Vérhalmon kínálunk megvételre egy különleges, belső kétszintes lakást egy mindössze 4 lakásos társasházban. A lakás 87 nm-es lakószintjéhez egy közel 74 nm-es alsó szint kapcsolódik, ahol jelenleg saját wellnessrészleg (medence és szauna) található. Az alsó szint igény szerint önálló lakrésszé alakítható, így az ingatlan akár kétgenerációs otthonként is kiváló választás lehet. A lakáshoz egy tágas, 68 nm-es terasz, valamint egy zárt dupla garázs tartozik, amelyből legalább egy beálló megvásárlása kötelező. Ha olyan otthont keres, amely ötvözi a budai zöldövezet nyugalmát, a privát wellness kényelmét és a tágas élettereket, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Jelenleg nem áll rendelkezésre energetikai tanúsítvány. Referencia szám: M333837-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület48 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

ELADÓ világos, jó elosztású 2 szobás, erkélyes lakás Óbudán! Ha egy azonnal költözhető, jó elrendezésű lakást keres kiváló közlekedéssel és minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyira, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie! A II. emeleten található lakás egyik legnagyobb előnye a praktikus alaprajz. Két különálló szobával, világos, ablakos konyhával, valamint külön fürdőszobával és mellékhelyiséggel rendelkezik, így kiváló választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy akár befektetésnek is. Az eredeti gardróbhelyiség megmaradt, amely tárolóként tovább használható, de akár egy hangulatos étkező is kialakítható benne. A műszaki felújítások egy része már megtörtént: a villanyvezetékek részleges cseréje elkészült, két légkondicionáló telepítve lett, a strangokat felújították, új nyílászárók és új biztonsági bejárati ajtó kerültek beépítésre. Az ingatlan minimális esztétikai ráfordítással teljesen a saját ízlésedre formálható, de jelenlegi állapotában is beköltözhető. A rendezett, folyamatosan karbantartott, így hosszú távon is biztonságos és kiszámítható választás. A közös költség 14.880.- ez felújítási alapot is tartalmaz, a fűtés átalány 8.800.- A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben megtalálható minden, ami a mindennapokhoz szükséges: bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelők, óvoda, bölcsőde, iskola, valamint számos szolgáltatás. A közlekedés szintén kiemelkedő, a Flórián tér közelségének köszönhetően a város bármely pontja könnyen és gyorsan megközelíthető. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, így akár rövid időn belül személyesen is meggyőződhet arról, hogy ez a lakás mennyi lehetőséget rejt magában. Ha egy jó adottságú, világos otthont keres kiváló lokációban, amelyet minimális ráfordítással a saját elképzelései szerint alakíthat, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes felvennie a megtekintendő ingatlanok listájára. Az energetikai tanúsítás folyamatban van, elkészültekor a hirdetést frissítjük. Köszönöm megtisztelő figyelmét! Amennyiben a bemutatott lehetőség felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján 9:00 és 21:00 óra között. Ha jelenlegi ingatlanának értékesítésében is segítségére lehetek, vagy további befektetési lehetőségeket keres, készséggel állok rendelkezésére. Irodánk teljes körű szakmai támogatást biztosít ügyfelei számára az ingatlanügyletek minden szakaszában. A sikeres és biztonságos tranzakció érdekében helyben elérhető ügyvédi és pénzügyi szakértői háttérrel segítjük ügyfeleinket, legyen szó finanszírozási lehetőségekről, hitelügyintézésről, befektetési konstrukciókról vagy az adásvételi folyamat teljes körű lebonyolításáról. Célom, hogy ügyfeleim számára a lehető leggyorsabb, legbiztonságosabb és legeredményesebb megoldást nyújtsam az ingatlanértékesítés és -vásárlás során. WE SPEAK ENGLISH. FEEL FREE TO CONTACT ME! Referencia szám: M333657-HO

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület38 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

***Kertkapcsolatos, teraszos, felújított lakás eladó Vérhalmon*** Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Vérhalmon kínálunk megvételre egy 38 nm-es, földszinti, teljes körűen felújított lakást, amelyhez egy 10 nm-es terasz is tartozik. A lakás jól átgondolt elrendezésű: amerikai konyhás nappali, külön hálószoba és egy hangulatos terasz biztosítja a kényelmes mindennapokat. A kertkapcsolat és a csendes környezet különösen értékes adottság ezen a környéken. Az ingatlan műszakilag és esztétikailag egyaránt megújult, így új tulajdonosa számára azonnal költözhető. A melegvíz-ellátásról Ariston villanybojler gondoskodik, a fűtést gázkazán és elektromos fűtőpanelek biztosítják. A lakás egy régi villaépülethez tartozik, a korábban egy családi házként működő épületben 4 lakást alakítottak ki ügyvédi használati megosztással. A ház rendezett, folyamatosan karbantartott, lakóközössége kulturált és nyugodt. A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek és zöldterületek egyaránt megtalálhatók, így a városi kényelem és a nyugodt lakókörnyezet egyszerre élvezhető. Az ingatlan ideális választás első lakásnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, valamint befektetési célra is Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Szükség esetén teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére, beleértve a kedvezményes hitellehetőségeket és az adásvétel lebonyolításához kapcsolódó jogi támogatást is. További információért és megtekintésért hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M333612-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület84 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

BUDAPEST I. kerületében, a Tabán szomszédságában, eladó egy , a tulajdoni lap szerint 84 m2 es, 3 szobás, földszinti, parkra néző lakás. A lakás tényleges mérete 100 m2. Jelenleg AIRBNB lakásként működtetik, igen jó kihasználtsággal . Felújítandó, egy elegáns, tágas lakást lehet visszaállítani, vagy tovább üzemeltetni. A fűtés és melegvíz ellátás gáz cirkóval biztosított, Nagy belmagasság, tágas terek. Központi elhelyezkedése okán jó befektetés, könnyen kiadható, saját lakhatásra is kitűnő. Villamos, autóbusz megállók rövid séta útra vannak. Ha bármilyen kérdése van, vagy megtekintené a lakást, kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján, reggel 8 és este 8 között. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. Referencia szám: M319461-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület59 m²
• Emelet9
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

ELADÓ 59 NM-ES, 9. EMELETI LAKÁS A HAVANNA LAKÓTELEPEN KIVÁLÓ BEFEKTETÉSNEK VAGY SAJÁT OTTHONNAK! Budapest XVIII. kerületében, a közkedvelt Havanna lakótelepen kínálunk eladásra egy 59 m²-es, 9. emeleti, rendkívül világos, jó elosztású lakást, folyamatosan karbantartott, 11 emeletes társasházban. A lakás elrendezése ideális: egy tágas, napfényes nappali és két külön nyíló hálószoba biztosít kényelmes életteret akár családok, akár befektetők számára. A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek, így a lakás hő- és hangszigetelése is kedvező. AZ INGATLAN LEGNAGYOBB ELŐNYE: RUGALMAS LEHETŐSÉGEK Ez a lakás többféle élethelyzetben is tökéletes választás: Befektetőknek: az ingatlan azonnal kiadható, így gyors bevételt biztosíthat. Saját otthont keresőknek: kiváló alap egy egyedi, saját ízlésre szabott felújításhoz. Fiataloknak vagy első lakásnak: azonnal költözhető, a felújítás pedig később, akár több lépcsőben is megvalósítható. A lakás jelenlegi állapota tiszta, rendezett és megkímélt bár műszakilag és esztétikailag részben korszerűsítésre szorulhat, nem lelakott. Egy tisztasági festés után akár éveken át kényelmesen lakható, így nem szükséges azonnali nagyobb ráfordítás. KÖRNYEZET ÉS INFRASTRUKTÚRA A Havanna lakótelep Budapest egyik legjobban ellátott városrésze, ahol minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények gyógyszertár, posta, templom számos bevásárlási lehetőség (élelmiszerboltok, kisebb üzletek) szolgáltatások széles köre: fodrász, műkörmös, szolárium, dohánybolt, lottózó, csomagautómaták stb. A közlekedés kiváló: gyors és egyszerű eljutás biztosított a KőbányaKispest metróvégállomás felé, valamint a belváros irányába is több buszjárattal. ÖSSZEFOGLALVA Egy sokoldalúan hasznosítható ingatlan, amely egyszerre kínál biztonságos befektetési lehetőséget és hosszú távon értékálló otthont. Legyen szó azonnali kiadásról, fokozatos felújításról vagy saját elképzelések megvalósításáról ebben a lakásban megvan a potenciál. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget hívjon bizalommal!

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület49 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret382 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó hangulatos, felújított családi ház Alsónémedi központjában! Alsónémedi központi részén, mégis nyugodt, zsákutcás környezetben kínálunk megvételre egy 49 m²-es, önálló családi házat, amely tökéletes választás lehet első otthonnak, pároknak vagy akár befektetésnek is. Az ingatlan egy igazi klasszikus vályogház, vastag falainak köszönhetően télen melegen tart, nyáron pedig kellemes hűvöst biztosít. A ház 2019-ben teljes körű felújításon esett át, így műszakilag korszerű és azonnal költözhető. Főbb jellemzők: 2 külön nyíló szoba konyha, fürdőszoba, előszoba hangulatos, fedett teraszról megközelíthető bejárat barátságos, otthonos belső terek Felújítás során megújult: új tető (cserepeslemez) teljes villamos hálózat új víz- és csatornarendszer modern nyílászárók Fűtés: 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet gáz a telken belül rendelkezésre áll További előnyök: garázs csendes, forgalomtól mentes zsákutca, buszmegálló 1 percre megközelítés szolgalmi úton a ház egyik külső oldalfala vakolásra vár így saját ízlés szerint befejezhető Az ingatlan NEM körbejárható, egyik oldala a szomszéd falához ér. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy karakteres, felújított, mégis egyedi hangulatú otthont keresnek, jó elhelyezkedéssel. Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Hitelezhető!

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület47 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó Budapest, VIII. Kerület, Fiumei úton, egy 2 szobás lakás. Otthon Start Programra alkalmas (3%-os lakáshitel)! Azonnal költözhető! Világos, átlagos állapotú, 47 nm-es lakás várja új tulajdonosát Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében, a Keleti pályaudvar közelében. Az épület 3 emeletes és a lakás magasföldszinten van. Az ingatlan nagy előnye a két tágas szoba, illetve a bejárati ajtó előtti kis terasz. Közös kert és parkoló is található az épületben. A lakáshoz tartozik egy 3x5 méteres pince is. Rövidtávú kiadás is engedélyezett az épületben. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon bizalommal! Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. 64900000 Ft Referencia szám: M331531