Figyelem, kivételes lehetőség Egerben! Eladásra kínálunk Eger Almagyar városrészében, az egri vár közelében, csendes, nyugodt környezetben, örök panorámás telken épülő, mindössze 5 lakásos társasházban egy földszinti lakást, valamint 4 db garázst, melyek külön leköthetők. ️ Prémium kivitelezés, biztos háttér A kivitelező több évtizedes szakmai tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik, így a leendő tulajdonos egy magas műszaki tartalommal, prémium minőségű alapanyagokból megépülő új otthon birtokosa lehet. A lakás főbb jellemzői Földszinti elhelyezkedés 68 m² hasznos alapterület Amerikai konyhás nappali: 29 m² 2 külön nyíló szoba Fürdőszoba Előtér Tároló Fedett, panorámás terasz A lakáshoz fedett terasz tartozik, ahonnan gyönyörű, örök panorámás kilátás nyílik Egerre – ideális hely a pihenéshez, kikapcsolódáshoz. Elhelyezkedés – valóban verhetetlen A társasház a történelmi belváros közelében található. Iskola, óvoda Bevásárlási lehetőségek Belváros mind néhány perces sétával vagy autóval elérhetők, miközben a lakást páratlan panoráma teszi igazán különlegessé. Parkolási lehetőségek Garázs: 18 m² – 11,5 millió Ft Felszíni parkolóhely: 1,5 millió Ft Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről! Tekintse meg személyesen, és foglalja le álmai új építésű otthonát Eger egyik legszebb, legkedveltebb városrészében! Keressen bizalommal! Díjmentes, magas szintű hiteltanácsadással is szívesen segítek.

Figyelem, kivételes lehetőség Egerben! Eladásra kínálunk Eger Almagyar városrészében, az egri vár közvetlen közelében, csendes, nyugodt környezetben, örök panorámás telken épülő, mindössze 5 lakásos társasházban egy földszinti, kompakt lakást, valamint 4 db garázst, melyek külön leköthetők. ️ Prémium kivitelezés, biztos háttér A kivitelező több évtizedes szakmai tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik, így a leendő tulajdonos egy magas műszaki tartalommal, prémium minőségű alapanyagokból megépülő új otthon birtokosa lehet. A lakás főbb jellemzői Földszinti elhelyezkedés 30 m² hasznos alapterület Szoba: 15,14 m² Étkező + konyha: 6,89 m² Fürdőszoba Előtér Elhelyezkedés – tökéletes választás A társasház a történelmi belváros közelében található. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek mind pár perces sétával vagy autóval elérhetők, miközben a környéket páratlan, örök panoráma és Eger romantikus hangulata teszi igazán különlegessé. Parkolási lehetőségek Garázs: 18 m² – 11,5 millió Ft Felszíni parkolóhely: 1,5 millió Ft Ideális választás befektetésnek vagy első otthonnak! Tekintse meg személyesen, és foglalja le ezt az új építésű, kiváló elhelyezkedésű lakást Eger egyik legkeresettebb városrészében! Keressen bizalommal! Díjmentes, magas szintű hiteltanácsadással is szívesen segítek.

VALÓDI KINCSESBÁNYA A 7. KERÜLET SZÍVÉBEN! Pompás, csendes, 2. emeleti lakás eladó a Keleti pályaudvar közvetlen közelében, belső udvarra néző ablakokkal! Az ingatlan egy 1900-ban épült, jó állapotú tégla társasházban található, lifttel ellátott körfolyosós épületben. A lakás 57 m²-es, 3 szobás, kiváló elosztású és több egzisztenciára is alkalmas. A különnyíló szobák és a 3 különálló fürdőhelyiség sokféle hasznosítási lehetőséget kínálnak. A belmagasság 360 cm, ami különösen tágas érzetet ad. A földszinten dupla, mágneses, jelszóval védett bejárati ajtó gondoskodik az extra biztonságról, a kamerarendszer pedig növeli a lakók nyugalmát. A közös költség 29.000 Ft, amely tartalmazza a víz-, fűtés- és liftkarbantartás költségét is. A lakás tehermentes, azonnal költözhető. A környék ellátottsága kiváló: sétatávolságra busz- és metrómegállók, valamint a Keleti pályaudvar. Néhány percnyire elérhető az Erkel Színház, éttermek, kávézók, edzőtermek, oktatási intézmények és zöld parkok. Ne engedje ki a kezei közül ezt a ritka lehetőséget, amely értékálló befektetésnek is ideális! Keressen bizalommal! Referencia szám: LK061892-HO

ELADÓ ÖRÖKPANORÁMÁS PENTHOUSE LAKÁS ZUGLÓ SZÍVÉBEN, 24 NM-ES TERASSZAL – BIZTONSÁG, KÉNYELEM ÉS EXKLUZÍV ÉLETÉRZÉS A HERMINA HAPPY LAND LAKÓPARKBAN! Budapest 14. kerületében, Zugló egyik legkedveltebb részén, a Hermina Happy Land II. lakóparkban, a 8. emeleti, tetőtéri penthouse lakás keresi új tulajdonosát! A 56 m²-es, napfényes lakásból lenyűgöző örökpanoráma nyílik a városra. A modern kialakítású otthon különlegessége a hatalmas, 24 m²-es terasz, amely tökéletes helyszínt nyújt pihenésre, vendéglátásra vagy akár egy reggeli kávéra is. A kiváló elrendezésnek és a Dél-Nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos és kellemes klímájú. Az ingatlan passzívházként épült, így rendkívül alacsony fenntartási költségeket és hosszú távon környezetbarát megoldásokat biztosít. Az épület 2017-ben épült, kiváló állapotban van, lifttel felszerelt és zárt lépcsőházas. A társasház 8 szintes, a lakás a legfelső szinten található. A mennyezeti hűtés-fűtés, elektromos redőny, frisslevegő-ellátás, valamint a nyitható/buktatható ablakok is a maximális kényelmet szolgálják. A biztonsági ajtó, tűzriasztó rendszer és a panorámás kilátás további értéknövelő elemek. A lakás klimatizált, belmagassága 270 cm. A lakás jelenleg építési területként van nyilvántartva, a használatbavételi engedély folyamatban van, így jelenleg banki finanszírozás nem vehető igénybe. Birtokba adása várhatóan 2025-ben lehetséges. Igény esetén gépkocsibeálló és tároló is vásárolható. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik prémium minőséget, örökpanorámás kilátást és nyugodt, mégis központi környezetet keresnek. NE MARADJON LE ERRŐL AZ EGYEDI LEHETŐSÉGRŐL – KÉRJEN IDŐPONTOT MÉG MA! Referencia szám: LK055816-HO

Napfényes, teljes körűen felújított lakás a XIV. kerületben – kiváló választás első otthonnak vagy befektetésnek Eladó Budapest XIV. kerületében, a Füredi utcai lakótelepen, a Rákos-patak közvetlen közelében egy 46 m²-es, nappali + hálószobás, 4. emeleti lakás, panelprogramos, rendezett társasházban. Az ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már nem kell további beruházással számolnia – egy átgondolt elrendezésű, modern otthon várja. A lakás főbb jellemzői: 46 m² alapterület Nappali: kb. 22 m² Hálószoba: kb. 10 m² Ablakos konyha Fürdőszoba WC-vel Külön gardrób Jó elosztású közlekedő Keleti tájolás, napfényes helyiségek Felújítás tartalma: Teljes villanyhálózat cseréje Műanyag nyílászárók Biztonsági bejárati ajtó és új beltéri ajtók Burkolatcsere minden helyiségben Festés Új fürdőszoba és modern, gépesített konyhabútor A konyhabútor és a beépített gardróbszekrény a vételár részét képezi, így a lakás azonnal használható vagy bérbe adható. Műszaki és fenntartási előnyök: Távfűtés egyedi mérővel Egyedi vízóra Panelprogramos épület (szigetelt homlokzat, korszerű nyílászárók) Két lift a házban Alacsony rezsi Közös költség: kb. 16 000 Ft/hó Társasház és környezet: A ház rendezett, karbantartott, zárt lépcsőházzal rendelkezik. A környék kiváló infrastruktúrával bír: tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, zöldterületek és a Rákos-patak közelsége mind hozzájárulnak a kellemes mindennapokhoz. Kinek ideális választás? Első lakást keresőknek Fiatal pároknak Befektetőknek (könnyen, gyorsan kiadható) Akik fontosnak tartják a jó közlekedést és az élhető környezetet Az ingatlan tehermentes, a 3%-os Otthon Start program feltételeinek megfelel, birtokbaadás megegyezés szerint lehetséges. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján – szívesen megmutatom ezt a kiváló adottságú lakást. Referencia szám: LK020306-HO

Felújított, 61 nm-es, világos lakás eladó a Baross utcában, kiváló elosztással! A VIII. kerület központi részén, a Baross utcában, egy jó állapotú, liftes téglaépület 6. emeletén található ez a 61 négyzetméteres, napfényes, háromszobás otthon. Az ingatlan praktikus elrendezésű: két hálószoba mellett egy étkező-konyhás nappali és egy leválasztott dolgozó vagy vendégszoba is kialakításra került. A konyha modern, gépesített, a fürdőszoba letisztult és igényes. A lakás néhány éve teljeskörű felújításon esett át, azóta is nagyon jó állapotban van. A cirkófűtés mellett hűtő-fűtő klíma is biztosítja az optimális hőmérsékletet. A belmagasság 360 cm, ami különleges térérzetet ad. A ház 1915-ben épült, de jó állapotban van, lift segíti a közlekedést. A lakóközösség rendezett, az épületben csendes, biztonságos környezet fogadja az új tulajdonost. A környék elhelyezkedése kiemelkedő: a Magdolna negyed szívében, közel az egyetemekhez, körúthoz, boltokhoz, iskolákhoz, játszóterekhez, és több tömegközlekedési csomóponthoz. A környezet családbarát, mégis városközeli. Az ingatlan per- és tehermentes, jelenlegi lakója akár tovább is bérelné, így befektetésnek is remek lehetőség. Rövid időn belül birtokba vehető! További kérdés vagy megtekintési szándék esetén várom hívását! Referencia szám: LK027407-HO

Dabas szívében a Bartók Garden luxus lakóparkban eladó egy PENTHOUSE amerikaikonyhás -nappalival rendelkező napfényes lakás. Az eladó ingatlan egy 8500 nm-es körbekerített 3X10 lakásos épületek között helyezkedik el. A társasház 2023-ban 30 -as tégla falazattal 10 cm-es grafitszigeteléssel a legmodernebb technológiával magas műszaki tartalommal épültek. A legmodernebb energiatakarékos padló-mennyezet fűtés-hűtés rendszer Panasonic levegő-víz hőszivattyúval. Energetikai besorolása BB. A lakópark területére elektromos nagykapun keresztül jutunk be melyek akár telefonról is vezérelhető. A területére lépve az embernek olyan érzése támad mintha egy mediterrán nyaralás helyszínére érkezett volna. Ez az érzésünk pedig abból adódik, hogy - kültéri medence kialakítási munkálatok folyamatban - finn szauna panoráma üveggel- napozó terasz- grill terasz- dísztó- gyermekjátszótér- füvesített parkosított lakóparki környezet - automata öntöző rendszer- fedett kerékpár tároló- kaputelefon- elektromos autótöltési lehetőségek 2X11KW, 6X7KW- elektromos kapuval, kerítéssel zárt terület.A lakás 2. emeleti 57nm-er alapterületű 34nm-es nyitott terasszal rendelkezik. A belső elosztása előszoba, wc, közlekedő, amerikaikonyhás-nappali, fürdőszoba, hálószoba, nyitott terasz. Az ingatlan rendkívül világos. A külső nyílászárók műanyagok 6 kamrás 3 rétegű üvegezés, motoros távirányítóval vezérelhető alumínium redőnyök. A riasztórendszer előkészítve. A fűtést és hűtést digitális termosztáton keresztül akár telefonos applikáción keresztül is szabályozhatjuk. A beltéri ajtók minőségi dekorfóliás. A hideg és melegburkolatokat 8000.- ft/nm áron tudja kiválasztani a leendő Tulajdonos. A konyhában az elszívó rendszer kivezetésre került. A teraszon motoros napernyő előkészítése kiépítve.A képen látható kész lakás fotói , egy 61 nm -es referencia mintalakás képei. Nem a hirdetés tárgya, csak bemutatja a kialakítás egy módját és minőségét.A közelben gyakorlatilag minden megtalálható sétatávra.Budapest IKEA az M5-ös autópályán haladva 25 percre található.Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal akár hétvégén is.

Eladásra kínálom ezt a jó állapotú, negyedik emeleti, másfél szobás lakást Szeged egyik ütőere, a Szilléri sugárút közelében!- Tehermentes- Alapterület: 47 m2, két külön nyíló szobával;- Panelprogramos épületben, műanyag nyílászárókkal, redőnnyel, szúnyoghálóval- 2016-ban nagyobb felújításon esett át- rendezett lépcsőház- 4. emeleti lakás egy ötszintes épületben (nem zárószint)- alacsony rezsi- közös tároló helyiség- tömegközlekedéssel jól ellátott, üzletek, gyógyszertár a közelben.Ideális lehet egyetemistáknak, összeköltöző pároknak, de akár bérbeadásra is.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Az Otthon Start Program keretében elérhető 3%-os hitelt Magyarország Kormánya biztosítja.

Világos, jól alakítható lakás a Corvin-negyed közelében – akár 3%-os Otthon Start hitellel Budapest VIII. kerületében, a Szigony utcában, a Corvin-negyed közvetlen közelében eladó egy 41 m²-es, napfényes, erkélyes lakás rendezett, liftes társasházban. Az ingatlan kiváló adottságainak köszönhetően első otthonnak és befektetésnek is ideális választás. A lakás jelenleg felújítandó, ugyanakkor ez hatalmas előnyt jelent azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat. Az elrendezés jól átgondolt, a két különnyíló szoba mellett lehetőség van a konyha és a szoba egybenyitására, így akár amerikai konyhás nappali is kialakítható. A nyílászárók és a radiátorok már cserélve lettek, ami jelentős költséget takarít meg a felújítás során. A lakás erkéllyel (loggiával) rendelkezik, amely külön értéket képvisel ebben a városi környezetben. Főbb jellemzők: 41 m² lakótér 2 különnyíló szoba (20 m² és 8 m²) Külön konyha (5 m²), fürdő WC-vel (5 m²), előszoba (3 m²) Erkély / loggia (4 m²) Napfényes, utcai nézet Tájolás: dél–nyugat Liftes, zárt lépcsőházas társasház Távfűtés Felújítandó, de jól alakítható állapot Lokáció és környezet: A Corvin-negyed közelsége kiemelkedő infrastruktúrát biztosít: metró, villamos, buszmegállók pár perc sétára találhatók. A környéken egyetemek, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók és minden, ami a mindennapi élethez szükséges. A belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. Kinek ajánlott? Első lakást keresőknek (3%-os Otthon Start kompatibilis) Befektetőknek, kiváló kiadhatóság miatt Felújítást vállalóknak, akik értéknövelésben gondolkodnak Egyetemistáknak vagy fiatal pároknak Finanszírozás: Az ingatlan alkalmas a FIX 3%-os Otthon Start program igénybevételére. Szükség esetén díjmentes, független hiteltanácsadással segítünk, beleértve a CSOK, Babaváró és egyéb hitelmegoldásokat is. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant vagy kérdése merül fel, keressen bizalommal. Referencia szám: LK046175-HO

Álomotthon DabasonEladó egy 2021-ben épült, tégla szerkezetű - 20cm szigeteléssel ellátott - ikerház fél Dabas szívében, kiváló fényviszonyokkal és udvari kilátással. A 119 négyzetméteres, összközműves ingatlanban a modern életvitelhez minden adott: gáz cirkó fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban, míg a nyári melegben 5db klíma hűsíti a szobákat. A 4KW teljesítményű napelem rendszernek és a szigetelésnek köszönhetően az otthon rendkívül energia takarékos. A napelem rendszer akár a duplájára is bővíthető. Az ingatlanhoz 343nm önálló telekrész tartozik.A ház tágas és világos terekkel várja új lakóit. Az amerikai konyhás nappali-étkező beépített, gépesített konyha bútorzata a vételár részét képezi.. A hálószobák a nyugalom szigetei, melyek tökéletes privát teret biztosítanak a pihenéshez.A fürdőszoba modern és elegáns, a legújabb trendeknek megfelelően tervezett. Az udvarban kialakított kert és fedett terasz lehetőséget nyújt kikapcsolódásra és a szabadtéri programokra, ahol a család és barátok együtt tölthetik el az időt.Az otthon és területe teljes mértékben el van szeparálva az ikerház másik részétől.Az udvaron található egy tárolásra, vagy más egyébre is alkalmas mobil épület is. A riasztó rendszer vezetékelése ki van alakítva.Dabas városa ideális választás azon családok számára, akik a városi nyüzsgéstől való távolság mellett is szeretnének minden szükséges infrastruktúrát elérni. Az itt élők élvezhetik a természet közelségét, a csendes, nyugodt környezetet, miközben Budapest csak egy rövid autóútra található. A város számos oktatási, kulturális és sportolási lehetőséget kínál, így mindenki megtalálhatja a számára megfelelő szabadidős tevékenységet.Szakértő munkatársaink a hitelügyintézés teljes folyamatát lebonyolítják Ön helyett díjmentesen!Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Eladásra kínálunk Ófaluban egy 2026-ban épülő csodálatos családi házat, amely egy 1 090 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan 142 négyzetméteres alapterületével ideális választás bárki számára, aki tágas és kényelmes otthonra vágyik. A telek mérete lehetővé teszi, hogy saját kertet alakítsanak ki, ahol a családok élvezhetik a szabadban töltött időt, miközben a gyerekek biztonságos környezetben játszhatnak. Az otthon tervezése során különös figyelmet fordítottunk a minőségre és a modern kényelemre, így a ház minden részlete magas színvonalú életkörülményeket nyújt. A tágas és jól elrendezett belső terek, valamint a nagyméretű ablakok révén a természetes fény árad be a lakótérbe, teremtve ezzel egy kellemes és meleg otthoni környezetet. Az ingatlan különlegessége egy 43 négyzetméteres műterem, amely mosdóval is rendelkezik. Ez a többletfunkció kiváló lehetőséget biztosít a művészeti tevékenységekhez, hobbi tevékenységekhez vagy akár egy vállalkozás otthonról való üzemeltetéséhez is. A ház négy hálószobát, egy nappalit, két fürdőszobát kínál, melyek tökéletes komfortot és privát teret biztosítanak a lakók számára. A dupla garázs további kényelmet és biztonságot nyújt az autótulajdonosok részére. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: HZ033419

Otthon Start Programmal kompatibilis, modern, 2 szobás lakás nagy terasszal és parkolóval a János Pál Pápa tér közelében! Fiatal tulajdonostól eladó egy kiváló állapotú, modern hangulatú kétszobás lakás a János Pál Pápa tér közvetlen közelében, csendes utcában, mégis kiváló közlekedéssel. Az ingatlan egy 2008-ban átadott, liftes, téglaépítésű társasház első emeletén található. A lakás jellemzői: Tulajdoni lapon 76 nm (lakás + terasz), A lakótér mérete 55 nm, Észak-nyugati tájolás, belső udvarra néző ablakok és terasz, Zöldövezettel egybekötött, nagy terasz, 2 külön nyíló szoba + előtér + közlekedő + konyha + WC + fürdőszoba, Modern elrendezés, ötletesen megtervezett terek, Méretre gyártott, beépített gardróbszekrények, Jól felszerelt, modern konyha, Fürdőkáddal felszerelt fürdőszoba, Házközponti fűtés, egyedi mérőkkel, Hűtőfűtő klímák két helyiségben, Parkolás: A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beálló az épületben, ami 8,00 M Ft ellenében kötelezően megvásárolandó a lakás mellé. A lakás 82,00 M Ft-os kikiáltási ára nem tartalmazza garázs ellenértékét. Egyéb előnyök: Rendszeresen karbantartott, otthonos érzést kínáló lakás, Igényesen összeállított, ízléses berendezés, Tehermentes, 1/1-es tulajdon, Rövid határidőn belül költözhető, Ár-érték arányban kiemelkedően jó ajánlat a piacon. Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen. Referencia szám: LK053835

Eladó Dabas egyik legjobb utcájában egy pár éve teljes körű felújítást kapott, kiváló állapotban lévő családi ház! Az ingatlan 180.5 négyzetméteres, amelyhez további 92.5 négyzetméteres, teljesen alápincézett rész tartozik, itt található a garázs és a kazánház is. A ház 1986-ban épült, 1987-ben kapta meg a használatbavételi engedélyt, időtálló Ytongból készült, belső falai 2 cm-es szigetelést, a tető pedig kőzetgyapot szigetelést kapott.A 2020-ban indult felújítás során a víz- és villanyhálózat teljesen megújult, új lépcsőt építettek, 2024-ben ipari áram (3x16A) került bevezetésre, valamint a teljes csatornarendszert is korszerűsítették. A felső szintet 2025-ben újrafestették, és két éve egy 650-es teljesítményű klímát is beszereltek. A fűtésről korszerű kombikondenzációs kazán gondoskodik, amely két éve került beépítésre, a melegvíz-ellátást pedig egy 200 literes villanybojler biztosítja. Az ingatlan 2024-ben új külső kéményt is kapott, a terasz pedig UV-védett tetővel lett ellátva.A belső elrendezése átgondolt és tágas: a tetőtérben két szoba, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy hatalmas nappali kapott helyet, míg a földszinten egy szintén nagy nappali, egy hálószoba, egy fürdőszoba, külön WC, egy kamra, valamint egy tágas konyha-étkező és a pincelejáró található. A pince szintén teljes értékűen hasznosítható, itt helyezkedik el a kocsibeálló, a kazánház a műhely és további tárolásra alkalmas helyiségek.A telek 751 négyzetméteres, szépen gondozott és félautomata öntözőrendszerrel felszerelt, amely praktikus és könnyen kezelhető. A ház tartalmaz beépített konyhabútort, a külső területeken mozgásérzékelős lámpák segítik a biztonságot és a kényelmet.A környék kimondottan családbarát, az utca frissen aszfaltozott, parkosított és rendezett, pár perc sétára található óvoda, bölcsőde, boltok és éttermek, míg Dabas központja autóval körülbelül öt perc alatt elérhető.Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, a hét bármely napján!

Eladó napfényes, erkélyes, kiváló adottságú lakás Újlipótváros szívében – 3% Otthon Start kompatibilis Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótváros közepén kínálunk megvételre egy 70 m²-es, klasszikus polgári hangulatú, erkélyes, világos lakást. Az ingatlan ideális választás családoknak, első lakást vásárlóknak, illetve befektetőknek egyaránt. A lakás egy 1920-as építésű, jó állapotú, liftes, tégla társasház 3. emeletén található. A keleti és déli tájolásnak köszönhetően a helyiségek egész nap világosak, a 3,2 méteres belmagasság pedig tágas térérzetet biztosít. A lakás főbb jellemzői: 70 m² alapterület 2 tágas szoba (23 m² és 17 m²), amelyek külön és egymásból is nyílnak Erkély utcai nézettel Külön konyha (9 m²), kamra Fürdőszoba és WC külön helyiségben Nagyméretű közlekedő (13,5 m²), amely gardróbnak, dolgozósaroknak vagy étkezőnek is kiváló Két bejárat (előszoba és konyha felől), így akár irodának, rendelőnek vagy többfunkciós otthonnak is alkalmas Gázkonvektoros fűtés Tárolási lehetőség: kb. 3 m²-es pince Az ingatlan jól alakítható, akár amerikai konyhás nappali + két hálószobás elrendezés is kialakítható, így hosszú távon is értékálló választás. Társasház és környezet: Jó állapotú, karbantartott épület Lift Csendes, rendezett lakóközösség Pár perc sétára a Duna-part, Szent István park, Westend Bevásárlóközpont Kiváló közlekedés: metró, villamos, buszjáratok a közelben Éttermek, kávézók, boltok, szolgáltatások egy karnyújtásnyira Finanszírozás: Az ingatlan 3%-os Otthon Start program kompatibilis, így első lakást vásárlók számára különösen kedvező lehetőség. Ez a lakás ritka kombinációja a kiváló lokációnak, a nagy belmagasságnak, az erkélynek és a jól alakítható alaprajznak, amely Újlipótvárosban kifejezetten keresett. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal megtekintés vagy további információ miatt. Budapesten vagy vonzáskörzetében, illetve Magyarország más területein is szívesen segítek ingatlanügyeiben. Referencia szám: LK090012-HO

Tágas, átalakítható, napfényes polgári lakás Zugló szívében – a Városligettől 5 percre! 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható Eladó Zugló egyik legkeresettebb részén, Istvánmezőn, a Gizella úton egy 64 m²-es, jó állapotú, kivételes adottságú polgári lakás, amely a 16 lakásos, szépen karbantartott társasház első emeletén található. A ház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik, a lépcsőház tiszta és kulturált. A lakás főbb jellemzői 64 m² 2 különnyíló szoba + nagy étkezős konyha Nappali: 20 m² Hálószoba: 13,5 m² Konyha + étkező: 18 m² Fürdő WC-vel: 6,5 m² Külön WC Belmagasság: 290 cm → galériázható, tágas térérzet Nagy ablakfelületek, kiváló természetes fény Tájolás: K–D → egész nap világos Kilátás: csendes belső kertre Felújítások és műszaki tartalom A lakás 15 éve teljes körű felújításon esett át: új elektromos hálózat, új fűtéscsövek és radiátorok, új burkolatok és nyílászárók, redőnyök felújítása. Fűtés: gáz cirkó Közös költség: 26 800 Ft (tartalmazza a felújítási alapot is) Teljes rezsi 4 fővel sem haladja meg a 45 000 Ft-ot. Különlegesen jól alakítható – több átalakítási terv mellékelve külön nyíló 2 szoba + nagy nappali amerikai konyhás nappali + 2 külön szoba + 2 fürdő A lakás könnyen több generáció számára, vagy befektetési célra is rugalmasan alakítható. Környék és közlekedés A lakás elhelyezkedése kiemelkedő: 5 perc séta a Városliget! 10 perc séta: Zugló vasútállomás Pár megálló: Keleti pályaudvar, Stadionok Pár perc gyalog: 1-es villamos 7-es busz, 133E 72/75 troli számos egyéb buszjárat A környéken elérhető: Spar, gyógyszertár, pékség, hentes, konditerem, Puskás Aréna, sportlétesítmények. Kiknek ideális? Első lakást keresőknek – nagy méret, jó állapot, kiváló elhelyezkedés Fiatal pároknak – napfényes, tágas terek Családoknak – akár 2 külön hálószoba is kialakítható Befektetőknek – Airbnb/kiadás szempontból kiemelkedően jó lokáció Egyetemistáknak – mindent elérni gyalog vagy tömegközlekedéssel Hitellehetőségek A lakás teljes mértékben kompatibilis a 3%-os Otthon Start támogatott hitellel. Igény esetén díjmentes hiteltanácsadást biztosítunk, minden bank ajánlatával. Birtokbaadás 30–60 napon belül költözhető – rugalmasan egyeztethető. Ne maradjon le róla! Az ilyen adottságú, ekkora méretű, átalakítható polgári lakások ritkán kerülnek piacra Zugló legjobb részén. Megtekintéshez vagy kérdés esetén hívjon bizalommal! Referencia szám: LK037675-HO

Eladó 60 m²-es, 2 szoba + nappalis lakás liftes házban Szeged, Csongrádi sugárúton, Vértóhoz közel!Szegeden, a Csongrádi sugárúton, liftes társasház 3. emeletén eladó egy 60 m²-es, jó elrendezésű lakás. Az ingatlan 2 szoba + nappali kialakítású, jelenleg az egyik szoba étkezőként van használva, de könnyen visszaalakítható.A lakás kihelyezett előtérrel rendelkezik, ami praktikus tárolási és közlekedési megoldást biztosít. Világos terek, élhető elrendezés jellemzi.2026-ban egyedi hőmennyiségmérő kerül felszerelésre a lakásban, melynek költsége nincs.A parkolás a társas ház közvetlen környezetében ingyenes!Kiváló lokáció:A környék jól ellátott, a belváros, egyetemek, üzletek, iskola, óvoda és tömegközlekedés gyorsan elérhető. Költözhető: 2026. márciusátólIdeális választás saját célra vagy befektetésnek.

Tágas, világos nagypolgári lakás a Szív utcában – kiváló otthon vagy befektetés az Andrássy út közelében Budapest VI. kerületében, a Szív utcában, az Andrássy út közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 89 m²-es, 1. emeleti, két szobás, de akár négy szobássá is alakítható, nagypolgári lakást, egy jó állapotú, liftes, zöld belső udvaros társasházban. Az ingatlan kiváló választás saját otthonnak, de elhelyezkedése és adottságai miatt befektetésnek is kifejezetten ideális. A lakás 3%-os Otthon Start program kompatibilis. A lakás főbb jellemzői: Alapterület: 89 m² Emelet: 1. emelet Szobák száma: 2 nagy méretű szoba, igény szerint akár 3–4 szobássá alakítható Tájolás: nyugati, utcai nézet Belmagasság: 4 méter, klasszikus nagypolgári arányok Állapot: lakható / jó Fűtés: kedvező üzemeltetésű, cserépkályhába épített elektromos fűtés Külön fürdő és külön WC Kamra + pinceszinti tároló Villanyvezetékek részben felújítva (kb. 8 éve), új mérőórák 1 éve cserélve A lakás elosztása rendkívül praktikus: az előtérből nyílik a konyha kamrával, a közlekedőből külön előtér vezet a fürdőszobához és a WC-hez. A két utcai szoba kifejezetten tágas, a sarokszoba méretének köszönhetően két külön helyiséggé is leválasztható, így az ingatlan könnyedén igazítható családi vagy befektetési célokra is. A ház jellemzői: Építés éve: 1880 Szerkezet: tégla Liftes, zárt lépcsőházas Zöld, rendezett belső udvar Jó anyagi helyzetű társasház, megtakarítással Lakások száma: 36 Közös költség: 29 000 Ft/hó, felújítási alapot tartalmaz Befektetőknek külön előny: Az ingatlan jelenleg bérlő által lakott, aki szívesen maradna, így a lakás azonnali hozamtermelő befektetésként is megvásárolható. A bútorok a bérlő tulajdonát képezik. Környék és közlekedés: A környék ellátottsága és közlekedése kiváló: Metró-, busz- és villamosmegállók sétatávolságra Andrássy út, Oktogon, Nyugati pályaudvar gyorsan elérhető Éttermek, kávézók, üzletek, szolgáltatások a közelben Parkolás az utcán megoldható Összegzés: Ez a lakás ideális választás: első lakást keresőknek, nagy belvárosi otthonra vágyóknak, befektetőknek, rövid vagy hosszú távú bérbeadásra egyaránt. Az ingatlan 3%-os Otthon Start hitelprogramra alkalmas, tehermentes, rugalmasan alakítható. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megkeresését bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban. Referencia szám: LK059819-HO

Ritka lehetőség Szeged szívében kiváló ár-érték arány!Eladó Szegeden, a Mars tér közelében egy 49 m²-es, első emeleti, részben felújított tégla lakás, mindössze háromlakásos társasházban igazi városi kincs, ami nagyon ritkán kerül piacra!A lakás praktikus átalakításon esett át: az eredeti 1 szobából 2 külön nyíló szoba került kialakításra új nyílászárók, korszerű villanyvezetékek modernizált fűtésrendszer klímaberendezés a maximális komfortértAz ingatlan ideális választás első lakást keresőknek, befektetőknek vagy akár bérbeadásra, elhelyezkedése miatt minden fontos szolgáltatás, közlekedés és bevásárlási lehetőség karnyújtásnyira elérhető.Kiemelkedően jó ár, kiváló adottságok, kiváló városi elhelyezkedésNe hagyd ki, mert gyorsan el fog kelni!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!A hirdetésben szereplő FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.

Tágas, galériázott lakás kiváló lokációban a VIII. kerületben, a Fiumei úton Budapest VIII. kerületének kedvelt részén, a Fiumei úton kínálunk megvételre egy 55 m²-es, két szobás, galériázott lakást egy rendezett, zárt kapus, belső udvaros, klasszikus téglaépítésű társasházban. Az ingatlan jó fényviszonyokkal rendelkezik, belmagassága 320 cm, amely kiváló lehetőséget biztosít a tér további kreatív kihasználására. A lakás elrendezése praktikus és jól élhető: a 20 m²-es nappali tágas közösségi térként funkcionál, a 17 m²-es szoba galériázott, így háló- és dolgozótér is kényelmesen kialakítható. A különálló, 8,2 m²-es konyhához kamra is kapcsolódik, ami ritka és kifejezetten előnyös megoldás. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami mindennapi használat során kényelmes és praktikus. Az előszoba mérete szintén jól kihasználható tárolásra. Az otthon fűtéséről gázkonvektor gondoskodik. Az ingatlan állapota jó, ugyanakkor saját igény szerint tovább alakítható, felújítható, így ideális választás lehet első lakásként, befektetési célra vagy hosszú távú bérbeadásra is. A lakás belső udvarra néz, így a belvárosi elhelyezkedés ellenére csendes, nyugodt környezetet biztosít. A társasház 1912-ben épült, négyemeletes, lifttel nem rendelkezik, azonban karbantartott, rendezett közösséggel. Egy szinten mindössze két lakás található, ami tovább növeli a lakhatási komfortot. Az elhelyezkedés kifejezetten előnyös: a Keleti pályaudvar és a Corvin negyed közelsége miatt kiváló közlekedési adottságokkal bír. M2 és M4 metró, villamosok, buszok néhány perces sétával elérhetők. A környéken egyetemek, üzletek, éttermek, bevásárlási lehetőségek és minden, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás megtalálható. Az ingatlan 3%-os Otthon Start programra alkalmas, így kiváló lehetőség azok számára is, akik kedvezményes finanszírozással szeretnének saját otthonhoz jutni. Hitelügyintézésben, Otthon Start, CSOK, CSOK Plusz és egyéb konstrukciók esetén díjmentesen segítséget nyújtunk. Ez a lakás kiváló ár-érték arányú választás Budapest egyik folyamatosan fejlődő városrészében, ahol az értékállóság és a kiadhatóság hosszú távon is biztosított. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását a megtekintés egyeztetéséhez. Referencia szám: LK069617-HO

Világos, jó állapotú, 2 szobás lakás eladó a 14. kerület kedvelt részén, a Füredi Parkban! Eladásra kínálunk egy 46 m²-es, 9. emeleti, napfényes és tágas elrendezésű lakást Zugló központi részén, az Őrs vezér tere közelében, rendezett panelprogramos házban, lifttel. A lakás 3%-os Otthon Start programmal is megvásárolható, így ideális választás első lakásvásárlóknak és fiatal családoknak! Főbb jellemzők: 46 m², 2 különnyíló szoba Világos nappali és külön hálószoba, Dél–nyugati tájolással Praktikus, különálló konyha, gáz- és mosógép csatlakozással Külön gardróbhelyiség, amely igény esetén dolgozószobává alakítható Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel Előszoba és tárolóhelyek kialakítva Jó elosztás, tágas terek és természetes fény egész nap Állapot és műszaki tartalom: Jó állapotú, tisztasági festés után azonnal költözhető Műanyag nyílászárók Távfűtés egyedi mérővel – alacsony rezsi Légkondicionáló Rendezett, karbantartott ház és lakóközösség Elhelyezkedés: A lakás kiváló közlekedésnél található, néhány perc sétára az Őrs vezér tértől. Busz, villamos, troli és M2-es metró gyalogosan elérhető. A közelben minden megtalálható: iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok, piac, orvosi rendelő, zöld parkok és sportolási lehetőségek. Miért érdemes megvenni? Otthon Start kompatibilis (3%-os hitellel vásárolható) Világos, jó elrendezésű, azonnal költözhető lakás Kiváló elhelyezkedés, minden szolgáltatás a közelben Alacsony fenntartási költség Fiatal pároknak, családoknak és befektetőknek is remek választás Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal – segítek a hitelügyintézésben is, legyen szó Otthon Startról, Babaváróról, CSOK-ról vagy bármely egyéb támogatott konstrukcióról. Referencia szám: LK084462 Referencia szám: HK-5091655-HO

Felújított, háromszobás ingatlan eladó a 8. kerületben, a Kálvária tér közelében! Eladásra kínálunk egy teljeskörűen felújított, 2025-ben befejezett, háromszobás, 53 m²-es (tulajdoni lapon 38 m²) szuterén ingatlant Budapest VIII. kerületében, a Csobánc utcában, az újonnan megújult Kálvária tér közvetlen közelében. A besorolása raktár, így nem hitelezhető, azonban azonnal birtokba vehető, és sokoldalúan hasznosítható. Tökéletes választás irodának, üzlethelyiségnek, rendelőnek vagy akár befektetésnek – hosszú és rövid távú bérbeadásra egyaránt ideális. Főbb jellemzők: Valós méret: 53 m², tulajdoni lapon 38 m² Teljeskörű felújítás 2025-ben (vezetékek, burkolatok, fűtés, nyílászárók) 3 külön bejáratú helyiség – nappali + amerikai konyha (31,5 m²), hálószoba (11 m²), félszoba (5,5 m²) Modern fürdőszoba WC-vel (3,8 m²) Külön tároló az ingatlanon belül (1,5 m²) Korszerű elektromos fűtés – energiatakarékos, biztonságos és hatékony Közepes fényviszonyok, 260 cm belmagasság Egyedi mérőórákkal felszerelve Az ingatlan téglaépítésű házban található, kiváló állapotú belső térrel, jó elosztással és külön bejáratú helyiségekkel, ami lehetővé teszi akár többfunkciós használatát is. Elhelyezkedés: A Kálvária tér pár perc sétára található, a belváros és az Orczy negyed könnyen megközelíthető. A környék folyamatosan fejlődik, új épületek és szolgáltatások jelennek meg, így értéknövekedési potenciálja kiemelkedő. Közlekedés szempontjából busz, villamos és metró is gyorsan elérhető, így akár vállalkozásnak, akár kiadásra keres valaki ingatlant, ideális választás. Összegzés: Ez a frissen felújított, 53 m²-es szuterén ingatlan tökéletes megoldás lehet mindazok számára, akik alacsony áron, modern állapotban keresnek sokoldalúan hasznosítható helyiséget Budapest frekventált részén. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen válaszolok minden kérdésére és megszervezem a megtekintést! Referencia szám: LK095408-HO

Eladó lakás a XIII. kerület szívében, a Frangepán utcában – kiváló befektetési és első otthon lehetőség Budapest XIII. kerületének közkedvelt részén, a Frangepán utcában kínálunk megvételre egy 40 m²-es, 1 szobás, jó fényviszonyú lakást, egy 1960-ban épült, tégla szerkezetű társasház 3. emeletén. Az ingatlan utcai nézetű, keleti tájolású, belmagassága 300 cm, ami kiváló alapot ad egy modern, jól átgondolt átalakításhoz. A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényei szerint alakíthatja ki – akár értéknövelő befektetésként, akár hosszú távú bérbeadásra, akár első saját otthonként. Helyiségek elosztása: Szoba: 20 m² Konyha: 10 m² Fürdőszoba WC-vel: 7 m² Előszoba: 3 m² A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Lift nincs, a lépcsőház körfolyosós, az épület 3 szintes. Lokáció és közlekedés: A környék infrastruktúrája kiemelkedő: néhány perc sétával elérhető a Lehel tér, a Váci úti irodafolyosó, valamint a Duna-part. A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, sport- és szabadidős létesítmények találhatók. A tömegközlekedés kiváló, a belváros és a város többi része gyorsan elérhető. Kinek ideális választás: első lakásvásárlóknak befektetőknek, kiadásra fiataloknak, egyedülállóknak azoknak, akik értéknövekedésben gondolkodnak egy folyamatosan fejlődő környéken Az ingatlan tehermentes, 30 napon belül birtokba vehető, és 3%-os Otthon Start programmal kompatibilis, ami jelentős előnyt jelent a finanszírozás során. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságú lakás a XIII. kerület egyik legkeresettebb részén, keressen bizalommal, szívesen bemutatom személyesen. Referencia szám: LK028491-HO

Otthon Start kompatibilis, tágas 2 szobás lakás a II. János Pál Pápa tér közelében – kiváló befektetés és első otthon Budapest VIII. kerületének jól megközelíthető, mégis nyugodt részén, az Alföldi utcában, eladásra kínálunk egy 62 m²-es, két külön nyíló szobás, jó adottságokkal rendelkező lakást, rendezett, körfolyosós társasházban. Az ingatlan 3%-os Otthon Start Programmal kompatibilis, így ideális választás első lakásvásárlóknak, fiatal pároknak, valamint hosszú távban gondolkodó befektetőknek is. A lakás főbb jellemzői 62 m² lakóterület, kiváló elosztás Tágas nappali (közel 24 m²) és külön nyíló hálószoba 3,7 méteres belmagasság, amely rendkívül világos, levegős érzetet ad Északkeleti tájolás, utcára néző ablakok Külön konyha, kamra, fürdő és WC Egyedi mérőórák Gázcirkó és elektromos fűtési lehetőség A vételár tartalmaz egy nagy, száraz pincehelyiséget Az ingatlan lakható állapotú, ugyanakkor kiváló alapot biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére szabja. Egy kisebb felújítással értékes, karakteres belvárosi otthon alakítható ki belőle. Társasház és környezet Téglaépítésű, 1950-ben épült ház Külső állapot: jó Lakóközösség rendezett Lift nincs Közös költség: kb. 23.800 Ft/hó Lokáció – az egyik legnagyobb előny II. János Pál Pápa tér pár perc sétára M4 metró, villamosok, buszok gyorsan elérhetők Üzletek, kávézók, szolgáltatások a közelben Könnyű utcai parkolás a ház előtt Belvárosi életérzés, mégis csendesebb környezet Ez az ingatlan tökéletes választás lehet: első lakást keresőknek a 3%-os hitel miatt befektetőknek, könnyen kiadható lokációja miatt azoknak, akik értékálló, jól alakítható belvárosi lakást keresnek A lakás lakott, megtekintés rugalmasan, előzetes egyeztetéssel lehetséges. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez. Budapesten és vonzáskörzetében, illetve Magyarország teljes területén hitel- és ingatlanügyekben is szívesen segítek. Referencia szám: LK049488-HO

BEVEZETŐ ÁRON! Jelenlegi áraink 15 % akciós kedvezményt tartalmaznak! 75 % befizetése mellett érvényesek. Árképzésünk rugalmas, hívjon most! Legyen tudatos, vásároljon közel nulla energiaigényű otthont! Budapesten, Angyalföldön a XIII. kerületében a Béke út és a Fáy utca sarkán kiváló közlekedési lehetőséggel, zöldövezetben kínálunk lakásokat megvételre egy 22 lakásos társasházban. A ház a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget, értékállóságot és kiváló befektetési lehetőséget egyaránt. Az épület tudatos tervezés eredménye, az építők figyelembe vették a vevői igényeket, mint például a jó elosztás, élhető méretű lakások és a hozzájuk tartozó, nagy méretű, napfényben úszó teraszok és design elemekkel történő árnyékolás. A mai energia igényeknek megfelelően, igazán zöld otthonokat kínálunk. Lakásainkban az energia tudatosság komoly hangsúlyt kap. A hőszivattyús rendszernek, mely kiegészül házközponti gázkazánnal, az épület műszaki kialakításának köszönhetően az ingatlanok fenntartása minimális. Az épület fűtését és melegvíz ellátását hőszivattyú, és gázkazán biztosítja padlófűtéssel, lakásonkénti egyedi hőmennyiség mérővel. A lakásokban a hűtés biztosítására minden helyiségben kialakításra kerül a klíma rendszer kiépítése, mely tartalmazza a helyiségenkénti klíma csövezést, és a cseppvízelvezetést a szennyvízrendszerbe való bekötéssel. (Eseti megrendelés esetén a kültéri egység az erkélyen kerülhet szigorúan takarásban elhelyezésre, az erkély burkolatára helyezve.) Ezen felül minden lakás vételára tartalmazza az elektromos alumínium redőnyök és a riasztó előkészítésének a kiépítését. Lehetőség van különálló, saját tárolók és gépkocsibeállók megvásárlására is (nem kötelező). Lakáskínálatunk széles palettájából egyedülállók, párok, családok, befektetők, fiatalok és idősebbek egyaránt számtalan lehetőség közül választhatnak. Az ingatlan egyedi ízlés szerint alakítható, szabadon választhatók a szaniterek, hideg/meleg burkolatok, beltéri ajtók. Parkolók 8.800 000 Ft-tól, tárolók 1.300 000ft/nm-től elérhetők! Finanszírozás tekintetében rugalmasak tudunk lenni, lehetőség van személyre szabott konstrukcióra is. A vételi szándéknyilatkozat már 1 000 000 Ft-tal megköthető. A vételár további részleteinek kifizetése egyénenként változó az önerő/hitel arányától függően. Feltüntetett áraink bruttó árak, 5% áfát tartalmaznak. Az építkezés elkezdődött, a lakások már leköthetőek, akár banki finanszírozással is. Várható átadás dátuma: 2027. II. negyedév Referencia szám: M319656-HO