Abony kertvárosi részén, nyugodt, barátságos környezetben kínálunk megvásárlásra egy kétszintes családi házat. A 850 m2 nagyságú portán, 1986-ban, tégla falazattal felépített ingatlan szintenként külön bejárattal rendelkezik, így akár két generáció összeköltözésére, vagy vállalkozás telephelyeként is alkalmas lehet. A 146,5 m2 ház földszinti részén 1,5 szoba, nappali, konyha, közlekedő, fürdő, tároló és 2 terasz került kialakításra, míg az emeleti részen 2,5 szoba, konyha, fürdő, tároló, közlekedők és erkély kapott helyet. A két szint, igény szerint, kis ráfordítással összenyitható! Az otthon melegét az alsó szinten gáz konvektorok biztosítják, míg az emeleti rész megfelelő hőmérsékletéről vízteres kandalló, radiátoros hő leadással, és gázkonvektorok gondoskodnak. Masszív beton alapzattal, szigetelt tégla falazattal, cserép héjazattal, statikailag kifogástalan állapotban. Gondozott kert, 2 jó állapotú melléképület, az egyik alatt pincével, és két fedett kocsibeálló található az udvarban. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően Budapest akár 40 perc alatt elérhető az M4-es közelsége miatt. Az ingatlan tökéletes választás nagyobb családok, összeköltözők részére, vagy akár befektetési céllal is ajánlom. Ha egy csendes, biztonságos környezetre, mégis város közeli otthonra vágyik, ez a ház Önre vár Abonyban! Az ingatlan Otthon Start Hitelprogram igénybevételére alkalmas! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK+, és támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, nézzük meg együtt akár hétvégén is!

Pécs belvárosában, az Ady Endre utcában eladó egy 24 m2-es, felújítandó garzonlakás, kiváló elhelyezkedéssel. A Széchenyi tér és az egyetemek gyalogosan kb. 15 percre találhatók. Az ingatlan befektetésnek és első otthonnak is ideális, saját ízlés szerint alakítható. Tetőtér-beépítési lehetőséggel rendelkezik, ami tovább növeli a jövőbeni értékét. Masszív szerkezet: Az épület kő és tégla falazatú, a falak kb. 54 cm vastagok, ami kiváló hő- és hangszigetelési adottságokat biztosít. Előnyök: Egyetemisták, fiatalok számára könnyen kiadható Irodának vagy üzlethelyiségnek is alkalmas Ingyenes parkolás a ház előtt Udvari tároló tartozik hozzá Környék és infrastruktúra: Buszmegálló, gyógyszertár, bolt 300 méteren belül Belvárosi, mégis jól megközelíthető elhelyezkedés Osztatlan közös tulajdon Az ingatlan teljes felújítást igényel Ritka lehetőség Pécs belvárosában ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanra. (M320435) 25000000 Ft Referencia szám: M320435

Eladó családi ház 10.kerület ÓhegyTÖBB LEHETŐSÉGET REJTŐ CSALÁDI HÁZ!! AKÁR BEFEKTETÉSRE IS!!Eladásra kínálok egyedi kinézetű két generációs családi házat Budapest 10. kerületében a méltán közkedvelt Óhegy részén! A ház kiváló adottságokkal bír, Tulajdonosa rendszeresen karbantartotta, tavaly (2024) tetőcsere is megtörtént. Az ház tégla építésű 10 cm-es dryvit szigetelést is kapott. Az Élet térről: 175m2, mely külön bejárattal és külön mérőórákkal rendelkezik, amely abszolút lehetővé teszi a két generációs összeköltözést vagy egyéni elképzelés szerint saját vállalkozását is működtetheti a földszinti részen, DE akár szuper befektetési lehetőségként is ki lehet használni! (bérbe adás, kb 200-250. ezer Ft/HÓ)Földszint: előszoba, 2 szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, tároló, raktár, gardrób( annak is kialakítható)dolgozó sarok.Emelet: előszoba, konyha-étkező, 2 szoba, wc, fürdőszoba és egy dolgozó szoba. A terek tágasak és világosak - az ingatlan páratlan elhelyezkedésének köszönhetően egész nap napfény áradatban úszik. Az otthon melegéről gázcirkó és az alsó részen gázkonvektor gondoskodik, a nappaliban minőségi kandalló került kialakításra, mely igazán hangulatos egy hideg téli estén. Az emeleten 2 db klíma biztosítja a kellemes hőérzetet a nagy nyári meleg napsugarak elöl. A telek mérete: 503m2, mely gyönyörűen karbantartott és parkosított, belátás mentes. A hátsó részén kerti grill és egy pavilon került kiépítésre, mely számos baráti és családi összejövetelekre ad lehetőséget. A kertben öntözőrendszer is kiépítésre került. Az ingatlan további értéknövelő tulajdonsága a kiváló szomszédság, mely abszolút elengedhetetlen a nyugodt Életvitelhez!Az elhelyezkedése is verhetetlen ÁRKÁD, metró tömegközlekedéssel 15 perc, autóval 7-10 perc autóval. Boltok, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek mind gyalogosan elérhetőek pár perc alatt. A kerület legnagyobb és legkedveltebb zöld parkja - Óhegy park is pillanatok alatt elérhető.Az utca forgalom mentes, nyugodt nem hiába népszerű a kerületben.Ez az egyedi stílusú családi ház ideális választás lehet azoknak, akik zöld környezetre és könnyű elérhetőségre vágynak (jó közlekedés, tömegközlekedés, boltok, játszóterek a közelben.)Jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot, nehogy lemaradjon róla itt nagyon ritkák az eladó ingatlanok kiváló elhelyezkedésének köszönhetően!!Magas fokú hiteltanácsadásban is tudok segíteni teljesen díjmentesen!!!

FÖLDSZINTES! KERTKAPCSOLAT! Kitűnő minőségben kivitelezett, tökéletes elhelyezkedésű ingatlan! Tahitótfalu kedvelt részén, forgalomtól mentes, csendes utcában eladó egy újszerű, nettó 71nm lakóterű, kertkapcsolatos (kb.: 80-100nm), földszintes, 3 szoba + nappalis - teraszos házrész. Az ingatlan magas műszaki tartalommal készült. Nagy múlttal és biztos anyagi háttérrel rendelkező helyi beruházó építette, rengeteg leellenőrizhető, elvégzett illetve folyamatban lévő referenciával. További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon.

Panoráma, amihez nem kell filter – maximum napszemüveg! Eladó 9063 m²-es zártkerti telek, örök panorámával Ságvárra és a Balatonra – a kilátás nem „majd egyszer”, hanem mindig. A telken egy 33 m²-es, tégla építésű épület, valamint hatalmas fedett teraszok találhatók, melyek 50–70 fő fogadására alkalmasak – itt a „csak páran összejövünk” komolyan vehető. Kifüggesztéses, természetközeli környezetben, ahol a csend alapfelszereltség, a naplemente pedig napi program. Ideális pihenésre, baráti összejövetelekhez vagy befektetésnek – attól függ, épp mit kíván a társaság. Ha olyan helyet keres, ahol a panoráma nem extra, hanem alap, ezt érdemes élőben is megnézni. Hívjon, mielőtt más már elfoglalja a legjobb széket a teraszon. Referencia szám: HZ012443

Ságváron, csendes környéken, új építésű házak között felújított családi ház eladó. Az épület új nyílászárókat, víz, villanyvezetékeket, belső burkolatot kapott az elmúlt évben. A belső tér újra felosztásakor egy előszoba, 2 nagy szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba került kialakításra.A tágas tereknek köszönhetően egy élhető, kellemes hangulatú családi otthonná vált ez az ingatlan. Az épület mögött található egy 20 négyzetméteres tároló is, ami az ott élők kényelmét szolgálja, de esetlegesen vendégházzá is alakítható. A telek 1100 m2, mely alkalmas pihenőkert, haszonkert kialakítására is, rábízva az új tulajdonos fantáziájára. Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ016455

Eladó Miskolc-Komlóstető kedvelt részén részén egy 58 nm-es, 2 szobás, jó állapotú nagyerkélyes 3. emeleti lakás 4 emeletes épületben. Az elmúlt évek során folyamatos felújításokat végeztek az ingatlanban: - műanyag ablakok kerültek beszerelésre - a bejárati ajtó kicserélésre került - a két szobába hűtő-fűtő klíma lett beépítve - a teljes villamoshálózat felújítása is elkészült - a fürdőszobában a vízvezetékek cserélve lettek. A fűtést gázkonvektorok, a melegvíz ellátást gáz vízmelegítő biztosítja. A szobák és a közlekedő laminált parkettával, a konyha vinyl padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. A társasház külső hőszigetelésének és a főfalak belső szigetelésének köszönhetően kedvező a fűtési költség. A lakáshoz tartozik egy kb 9 nm-es erkély, melyről szép kilátás tárul elénk, valamint egy közös pince. A lépcsőház tiszta, rendezett, a lakóközösség kulturált. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Referencia szám: M320438

Kivételes lehetőség Vecsés családi házas övezetében, tágas, felújított otthon a város szívében, családoknak, több generációnak vagy vállalkozásnak is tökéletes választás! Eladó egy teljeskörűen felújított, több lehetőséget magában rejtő ingatlan Vecsésen, Budapest közvetlen közelében, az M0 gyors elérhetőségével. A környék csendes, családi házas övezet, ahol minden egy karnyújtásnyira található: boltok, hipermarketek, patika, egészségügyi központ, mentőállomás, 2 bölcsőde, 4 általános iskola és gimnázium. Teljesen közművesített 486m2 telek ( 231+255 nm) autóbeállási lehetőséggel. 2024-ben átfogó felújítás és korszerűsítés történt. Fűtése 28-50 kW-os kombi gázcirkó 2 db, vegyestüzelésű kazán (40 kW) + 2000 L puffer tartály. Padlófűtés + nagyméretű radiátorok és törölközőszárítók. Hűtő-fűtő klímák, új Ariston okos villanybojlerek,32 Amperes (3x25A) villanyhálózat. Műanyag nyílászárók (többségében cserélve), 8 cm külső hőszigetelés. Tetőszerkezet teljes felújítása, új Leier betoncserép fedéssel. Belső terek modernizálása is megtörtént, burkolatok cseréje, új konyhák (3 db), fürdőszobák (4db). Elrendezés és lehetőségek: 182m2 lakható tér, amely külön választható 2 háznak vagy 3 lakásnak, mindegyik saját bejárattal. Elsősorban egyben, de külön-külön is megvásárolható. Almérőknek köszönhetően könnyű rezsielszámolás. Ideális akár családoknak, többgenerációs együttélésre vagy üzleti tevékenységre is. A telken 3 lakóépület található. Az ingatlanok és a hozzájuk tartozó kizárólagos használatú telekrészek ügyvéd által készített használati-megosztási szerződéssel és földmérői vázrajzzal rendelkeznek. Ez az ingatlan remek választás, ha szeretne egy modern, azonnal költözhető, több lehetőséget kínáló otthont Vecsésen! Szívesen bemutatom Önnek a házat, keressen bátran a hét bármely napján! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Legújabb szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, vagy egyéb kölcsönök intézését. Otthon Start Hitelprogram. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Akár hétvégén is hívható vagyok! Amennyiben igényli, kérem küldjön SMS-t és szívesen visszahívom! Referencia szám: M311606-HO

**Csak az OTP Ingatlanpont kínálatában!!** Autentikus parasztház Orosháza belvárosában - ritka lehetőség! Eladó Orosháza belvárosi részén, mégis csendes, nyugodt utcában egy 555 nm-es telken elhelyezkedő, eredeti hangulatát megőrző parasztház, amely kiváló választás lehet vidéki életformát kedvelőknek, gazdálkodásra, vagy akár értékálló befektetésként is. Az ingatlan megőrizte autentikus jellegét, eredeti nyílászárókkal, vastag falazattal, amelynek köszönhetően a ház télen meleg, nyáron kellemesen hűvös. A falak jó állapotúak, száraz, nem vizesek, ami ritkaság az ilyen típusú épületeknél. Fűtés: gázkazánról valamint kályhával is megoldható - hangulatos és gazdaságos alternatíva. Helyiségek: hosszú, klasszikus parasztház folyosó, 3 szoba, konyha, fürdőszoba. Az udvaron számos melléképület és gazdasági helyiség található, amelyek állattartásra, tárolásra vagy műhelynek is kiválóan alkalmasak. Az udvar rendezett, jól használható, igazi vidéki hangulatot áraszt. Elhelyezkedés előnyei: belvárosi elhelyezkedés, csendes utca, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy hangulatos, értékálló otthon, amelyben a múlt értékei és a városi kényelem találkoznak. Érdeklődni és megtekintési időpontot egyeztetni telefonon lehetséges. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Legújabb szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, vagy egyéb kölcsönök intézését. Otthon Start Hitelprogram. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Akár hétvégén is hívható vagyok! Amennyiben igényli, kérem küldjön SMS-t és szívesen visszahívom! Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. (a buszmegálló felől) és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várja a személyes érdeklődőket. Referencia szám: M317118-HO

Kecskemét abszolút belvárosában, kedvelt helyen kínálunk eladásra egy remek elosztású amerikai konyhás nappali + 2 szobás lakást, zárt udvari autóbeállóval, mely befektetésnek és saját otthonnak is kiváló választás! Jellemzői: tégla építési mód liftes társasházban 4.emelet amerikai konyha + 2 különálló szoba fürdő / wc külön helységben klíma egyedi hangulatú belső tér, igényes burkolatok részben cserélt nyílászárók autóbeállási lehetőség ( 1db zárt belső udvari beálló tartozik minden lakáshoz ) BENNE VAN ÁRBAN azonnal költözhető Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni!Hívjon bizalommal, szolgáltatásaink, kereső ügyfeleink részére ingyenesek! Amennyiben eladó-kiadó ingatlana van, vagy finanszírozási megoldást keres, hívjon, megtaláljuk a legjobb lehetőséget Önnek! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Máriavárosban 2 szobás házrész lakás áron eladó! Kecskemét kedvelt, belvároshoz közeli városrészében, Máriavárosban megvételrekínálunk egy nettó 70 m²-es, jó állapotú családi házrészt, amely ideális választás lehet pároknak, kisebb családnak vagy befektetésnek is. Az ingatlan elrendezése praktikus és élhető: 2 tágas, világos szoba nagy méretű konyha–étkező összkomfortos kialakítás Műszaki és kényelmi jellemzők: műanyag nyílászárók ​vegyes falazat felújított tető konvektoros fűtés villanyvezetékek részben cserélve cserélt hidegburkolatok kedvező rezsiköltség 7 m²-es terasz kis, intim udvar fedett gépkocsibeálló az udvarban Barátságos, kellemes hangulatú otthon, nyugodt környezetben, mégis közel a belvároshoz. Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni! Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!

Pest vármegye, Nagykőrös, Bokros dűlő városrészen 54,8 m2 hasznos alapterületű kétszintes családi ház, 7 m2 terasszal, 6 m2 melléképülettel, 980 m2 nagyságú telken eladó! Az ingatlan gazdasági épületként nyilvántartott. Az épület a földszinten egy amerikai konyhás nappalival, egy félszobával, egy fürdőszoba- WC helyiséggel, egy előszobával és egy terasszal rendelkezik. Az emeleti rész két szobával és egy közlekedővel kivitelezett. Az amerikai konyhás nappali és a félszoba laminált padló-, a fürdőszoba-WC és az előszoba járólap-, az emeleti helyiségek szőnyegpadló burkolatot kaptak. Az emeleti részen egy 23 m2 nagyságú szoba kialakítása megoldható. Az épület beton alapon tégla falazattal készült, 5 cm szigeteléssel ellátott. A tető fából készült, a héjazat égetett cserepezéssel kivitelezett, körben csatornázott. A földszinten a külső nyílászárók újak, 3 rétegű műanyagra cseréltek, redőnnyel ellátottak, az emeleten eredeti fa szerkezetű, dupla rétegű nyílászárókkal. A belső nyílászárók a földszinten szintén újak, kiváló állapotúak, az emeleten eredeti fa szerkezetűek, jó állapotban vannak. A családi ház a közművek közül hálózati egyfázisú áram bekötéssel rendelkezik, (1x25 A). Az otthon fűtése jelenleg hűtő- fűtő klímával megoldott. Alternatív fűtésként a nappaliban található kandalló az egész ház fűtését tudja biztosítani. A ház és a kert víz-ellátását egy fúrt kút biztosítja házi vízművel, a melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott. A szennyvíz tárolására zárt rendszerű emésztő kiépített. Az ingatlan jó minőségű dűlőút mellett fekszik, aszfaltozott úttól kb. 700 m-re. Gépjárművek behajtása kapubejárón keresztül megoldott. Az ingatlan mérete és elosztása miatt kiváló lehetőség lehet fiatal családok, egyedülállók számára vagy bérbeadásra egyaránt. A közelben 2-3 km-en belül minden elérhető: vasúti pályaudvar, buszmegálló, iskola, óvoda, posta, élelmiszerboltok, orvosi rendelő, gyógyszertár és egyéb bevásárló egységek. Adásvétel esetén kifüggesztés-köteles. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni. Az ingatlan jelenleg nem lakott, birtokba adás a kifizetést követően megbeszélés alapján lehetséges. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, egyéb banki termékek lehetőségével tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és külföldi partnereink számára! Referencia szám: M319897-HO

Csongrád-Csanád vármegye, Balástyán, lakóépület, aszfaltozott úttól 200 méterre, rendezett környezetben eladó. A lakóház külterületen, 6. 042 m2 telken helyezkedik el, körbe kerítve, 3 fázis elektromos áram bekötéssel, házi víz központtal rendelkezik, szerkezetileg jó állapotban van, kívülről homlokzati felújításon esett át, a belső helyiségek tisztasági festésre szorulnak. Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, az M5 autópálya felhajtótól 2 km távolságra. A főépület 75 m2-es, térkép másolaton felültetett, minimális karbantartás után azonnal lakható állapotban van. Gazdálkodásra, állattartásra alkalmas melléképületek is találhatóak a birtokon, amelyek kerti pihenővé alakíthatóak. Az ingatlan jó befektetési lehetőség azoknak akik kis költségvetéssel keresnek olcsó tanyát, jó helyen, közel Szegedhez és azoknak is, akik egy elegáns, úri birtok kialakítását tervezik csendes, nyugodt környezetben vidéken, civilizált környezetben. Referencia szám: M320242-HO

Több Mint Egy Otthon: Profi Gazdaság, Üzem és Lovarda Pilis Szívében! Eladásra kínálunk Pilis egyik legkülönlegesebb ingatlanegyüttesét! Ez a négy önálló egységből álló komplexum nem csupán egy kényelmes családi fészek, hanem egy kész vállalkozási alap: húsfeldolgozóval, üzlethelyiséggel és lovardával várja új gazdáját. Ideális választás azoknak, akik a természet közelségére vágynak, de saját gazdaságot vagy telephelyet vezetnének otthonról. Jogi és Műszaki Adatok – Biztonság és Funkcionalitás Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, és azonnal használatba vehető: Besorolás: Tulajdoni lapon kivett zártkerti művelés alól kivett terület és gazdasági épület (ezáltal nincs hosszú kifüggesztési eljárás!). Telek: Két utcáról is megközelíthető, ami lehetővé teszi a lakó- és a gazdasági forgalom teljes szétválasztását. Közművek: Gáz, villany és ipari áram (3 fázis) rendelkezésre áll. Vízellátás: Bevizsgált, kiváló minőségű fúrt kútról biztosított. Csatornázás: Egyedi megoldásként 3 db emésztő lett kiépítve. A Komplexum Négy Alappillére: 1. Kétszintes Családi Ház (107 m² + 32 m² terasz) A lakóépület masszív tégla építésű, könnyűszerkezetes bővítéssel, modern 8 cm-es hőszigeteléssel. Elrendezés: Az alsó szinten 2 szoba, tágas konyha-étkező, fürdő (kád + zuhanyzó) és külön WC található. Az emeleten további 2 szoba és egy második zuhanyzós fürdő kapott helyet. Fűtés: Baxi gázkazán (központi), hangulatos cserépkályha és hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot. Extrák: 32 m²-es esztétikus fedett terasz, 40 m²-es kitéglázott, száraz pince és automata locsolórendszer a kertben. 2. Üzlethelyiség és Iroda (47 m²) A lakóház mellett található különálló vályogépület, amely kereskedelmi és irodai engedéllyel rendelkezik. Saját villanyórával és gázkonvektoros fűtéssel felszerelt. Potenciál: Felújítással akár egy önálló, második lakóegységgé (vendégházzá) is alakítható. 3. Húsfeldolgozó Üzem (kb. 120 m²) A telek középső részén található, teljesen felszerelt önálló épületegység. Felszereltség: 2 db füstölő, 2 db hűtőkamra, üzlethelyiség, mosdó, WC és tárolók. Energia: A melegvizet villanybojler és napkollektor biztosítja 160 literes tartállyal. 4. Lovarda és Istállók A telek leghátsó, szeparált részén található, közvetlen hátsó utcai bejárattal. Kapacitás: 10-15 ló kényelmes elhelyezésére alkalmas. Talaj: Kiváló minőségű homokos talaj, amely egész évben ideális a lovagláshoz. Kiszolgálás: Több istálló, széna- és szalmatárolók állnak rendelkezésre. Lokáció és Közlekedés Pilis városa tökéletes egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a főváros közelsége között: Budapest: Az M4-es autóúton autóval, vagy a Nyugati pályaudvarra tartó vonattal gyorsan elérhető. Helyi ellátottság: Pár percen belül elérhető bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek. Ez az ingatlan nem csupán egy tanya, hanem egy működő gazdaság és egy kényelmes otthon ritka kombinációja. Szeretné személyesen is megtapasztalni ezt az egyedülálló hangulatot? Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is – nézzük meg együtt leendő gazdaságát és otthonát! Érd.: Szekszárdi Márk +36306085273 email.: szekszardi.mark@dh.hu Referencia szám: HZ021650

Budapest határától 50 km távolságra !Több mint 20 éves tapasztalattal rendelkező profi kivitelezőtől kínálok megvételre Pest megyén belül , Dánszentmiklóson egy praktikus elrendezésű 60,25 nm fűtött lakótérrel rendelkező ikerház felet.Az ingatlanok a fedett autó beállóknál csatlakoznak, így közös fal nincs az iker féllel.Tartozik a lakáshoz 400 nm privát telek terület is .Az ingatlan kialakítása :-Amerikai konyhás nappali-2 db hálószoba-Háztartási helység-Fürdőszoba-Wc-Előtér-Nyitott terasz-Fedett autó beállóMűszaki leírás:-Monolit beton sáv alapzat-B 30 -as PTH tégla fal ( válaszfalak 10 cm PTH fal)-15 cm polisztirol hőszigetelés-10 cm polisztirol lábazat szigetelés-Záró réteg : tört fehér nemes vakolat,-aljzaton sötétbarna műgyanta lábazati vakolattal ellátvaTető:15*15.ös gerendázat-2,5*15-ös szarufa-10*15-ös ellen lécezéssel-3*5-ös tető lécekkel ellátva-Barna szinű tetőcseréppel fedveA tető szigetelése 30 cm kőzetgyapottal ellátva.Nyílászárók Fehér színű 3 rétegű műanyag ablakokAz ingatlan fűtése Hőszivattyús fűtés padlón keresztül történő hőleadással.Az ár tartalmaz egy darab Hűtő-Fűtő klímát.Hideg meleg burkolatok 8000 Ft / nm árig választhatóakVárható átadás 2026. SzeptemberAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Százhalombattán az Erkel Ferenc körúton, a Déli lakótelepen, jó infrastruktúrával rendelkező helyen, de mégis csendes, parkos környezetben eladó egy földszinti, 2 + 1 fél szobás, 63 nm-es lakás.Az ingatlan egy panelprogramos, rendezett társasházban található, a házat szigetelték, külső nyílászárókat hőszigetelt műanyagra kicserélték, az otthon melegéről távfűtés gondoskodik, a radiátorokon egyedi mérővel, a nyári meleget pedig klíma teszi kellemesebbé.Tartozik a pinceszinten egy tároló is, melyen két lakás osztozik. A lépcsőház rendezett, tiszta, jó a lakóközösség.Nagyon jó adottságokkal rendelkezik, ezért ajánlom családot tervezőknek, fiatal pároknak, befektetőknek, de az idősebb generáció képviselőinek is, hiszen egy magas földszinten van, könnyű a megközelíthetősége.Az ellátottság kiváló, a közelben minden megtalálható, ami a mindennapokat könnyebbé teszi: Üzletek, iskolák, óvodák, gyógyszertár, parkok, játszóterek.Amennyiben szeretne egy jó elosztású otthont a családjának és örülne, ha a gyerekeknek saját szobájuk lehetne, vagy csak befektetés a cél, akkor keressen elérhetőségeim egyikén. Érdeklődni :Mózes Krisztina 06703603119

Eladásra kínálok Pápa frekventált részén egy két szintes, 450 m2 nagyságú, 20 lakószobás, lakóingatlant. A kiváló statikai, szerkezeti és energetikai adottságokkal rendelkező, lakóingatlannak nyilvántartott épületet 2008-ban épülték, modern ProKoncept építési technikával. Ez a falazó elem, olyan bennmaradó hőszigetelt zsaluelem, melyet betonnal öntenek ki. Így egy lépésben egy kívül-belül hőszigetelt, masszív szerkezetet hoznak létre. A ProKoncept technológia lehetővé teszi, hogy egy lépésben oldjuk meg a szerkezetépítést és a tökéletes, hőhídmentes hőszigetelést. Szerkezetileg masszív, földrengés, árvíz álló építési rendszer képez, így minden szempontból előnyös tulajdonságokkal bír. Az ingatlanban összesen 20 lakószoba került kialakításra. Az alsó szinten 9, míg a felső szinten 11 szoba-félszoba található. Szintenként megfelelő hangsúlyban kerültek kialakításra az alaprajzon is jól értelmezhető vizesblokkok, konyhák, tárolók, társasági helyek, közlekedők, valamint egyéb helyiségek. A helyiségek kialakítás során könnyűszerkezetű elemek kerültek felhasználásra, aminek köszönhetően a helyiségek tetszés szerint átvariálhatók, akár nagyobb terek kialakítása is könnyedén lehetséges. Az épület fűtéséért egy jó minőségű, modern gázkazán felel padló, illetve radiátoros hőleadással. Nyílászárói mindenhol modern, hőszigeteltek. Az ingatlan teraszkapcsolatos, térkövezett, teljes mértékben körbekerített udvara több gépjármű beállását teszi lehetővé. A két utcafrontról is megközelíthető épület, két elektromos garázs kapuval is felszerelt, aminek köszönhetően szintén két oldalról megközelíthető. Az ingatlan jele nleg munkásszállóként üzemel, viszont méretéből adódóan több lakás kialakítása is abszolválható. Erről az ötletről tervezet is készült, mely alapján 9 lakás kerülhetne kialakításra. Ennek tervdokumentációját a tulajdonos igény szerint rendelkezésre bocsájtja. Az eladásra kínált ingatlan az új 83-as elkerülő révén kiváló kapcsolatban áll Győr városával. Ez az elérhetőség lehetővé teszi a városhoz való gyors és kényelmes közlekedést, nyitva hagyva a lehetőséget a győri munkahelyek, szolgáltatások és kulturális események könnyű hozzáférésére. Az ingatlan elhelyezkedése tehát nemcsak a város központjához, hanem a környező városokhoz való gyors elérhetőségével is előnyös. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál az intézmények számára, mint például iskolák, idősek otthona vagy óvodák. A terület elrendezése és mérete ideális lehet egy új oktatási vagy szociális intézmény kialakításához, és stratégiai helyzete lehetővé teszi a létesítmény számára, hogy könnyen elérhető legyen a város lakói számára. Emellett mérete és területi elhelyezkedése számos lehetőséget nyit meg városfejlesztési projektekhez, ami hozzájárulhat a terület gazdasági és infrastrukturális növekedéséhez. 3D-s alaprajz: Földszint: https://3d.magicplan.app/#634041099a4a4/ Emelet: https://3d.magicplan.app/#634041099a4a4/1 Érdeklődni.: Ifj. Győrffy Tamás - 06 70 771 0065 Referencia szám: M283511-HO

Eladásra kínálom Kaposváron ezt a 6 szoba+ nappalis 155 m2-es, kétgeneráció együttélésére és akár befektetésnek is alkalmas szigetelt családi házat, a belvárostól pár perc autóútra. A téglából épült, 155 m2-es napfényes családi ház egy csendes utcában található és 574 m2-es telekkel rendelkezik. Az alsó szinten egy tágas előtér, 3 szoba, nappali, konyha, egy kádas fürdőszoba és egy külön wc kapott helyet. A felső szinten 3 szoba, közlekedő, egy kádas fürdőszoba és egy wc található. Az emeleti szobákból panorámás kilátás tárul elénk. A fűtési rendszer bővítve lett, a két szinten két külön fűtésrendszer van, két Ariston gázkazán, 2 cserépkályha és 2024-ben a teljes házba lapradiátorok lettek beépítve. Továbbá a felső emeleten egy GREE inverteres hűtő-fűtő klíma szolgáltatja a kellemes hőérzetet. 2025-ben a ház mediterrán stílusú, 10 cm-es hőszigetelt homlokzatot kapott, amely a modern és elegáns megjelenést biztosítja. A nyílászárok fából vannak, néhány ablak szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt. A villanyrendszer 3x16 amper, előkészítve az éjszakai áram és H-tarifa használatára. A melléképületek 10 és 12 m2-esek, az egyik teljesen felújított, új villanyrendszerrel és új külső és belső-burkolattal rendelkezik. Az udvarban további melléképületek, fatároló és pince is található, a belső udvar betonozott, a felső udvarba pedig egy hangulatos, borostyánnal körbefutó lépcsőn juthatunk fel, ahol több terasz kínál lenyűgöző panorámát a városra. Jól kihasználható, hatalmas területű padlástérrel rendelkezik az ingatlan, ahol sok tárolásra alkalmas holmi kényelmesen elfér. Parkolni a fedett kapubeállóban is lehet az udvarban. A közelben buszmegálló és bolt is található. Ez a ház nemcsak a tágas terekkel és praktikus elrendezéssel nyújt komfortot, hanem a teraszokon élvezhető panoráma is külön vonzerőt jelent. CSOK-ra és kedvezményes hitelre alkalmas. Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel is ügyfelei rendelkezésére áll. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. Referencia szám: 65524

Kaposvár Donner városrészének csendes, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy 3 lakásos társasházban található 2. emeleti, téglaépítésű lakást, amely kiváló választás többgyermekes családok számára. Az ingatlan 130 m² alapterületű, melyből 40 m² jelenleg beépítetlen padlástér, így további bővítési lehetőséget kínál. A lakás jó állapotú, 2024-ben átfogó felújításon esett át. Elosztása: tágas nappali 2 külön nyíló szoba konyha kamra fürdőszoba külön WC előtér Felújítás és műszaki tartalom (2024): teljesen új villanyhálózat 3 db split klíma teljes burkolatcsere Az ingatlanhoz saját kert­rész is tartozik, ami ritka lehetőség lakás esetén, különösen gyermekes családok számára. A környék nyugodt, mégis jól megközelíthető: ‍️ a belváros és a tömegközlekedés kb. 10 perc sétával elérhető. Otthon Start hitel igényelhető, így kedvező finanszírozással is megvásárolható. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik tágas, felújított otthont keresnek jó közlekedéssel, nyugodt környezetben. Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel is ügyfelei rendelkezésére áll. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. Referencia szám: 65493

Családi ház eladó Nyíregyházán a Sóstói erdő közelében! A Korányi városrészben található 170 m2-es, kétszintes, jó állapotú családi ház, amely egy 500 m2-es, teljesen körbekerített telken áll. A ház kivételes elhelyezkedésének köszönhetően csendes, zöld környezetben kínál kényelmes otthont, ugyanakkor a közlekedés kiemelkedően jó, a buszmegálló a kaputól néhány lépésre található, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. A telek rendezett, részben térkövezett, részben parkosított, modern automata öntözőrendszer szolgálja a kert gondozását. A házat impozáns, esztétikus kovácsoltvas kerítés öleli körbe, amely tovább emeli az ingatlan megjelenését. Az épület 1987-ben téglából és szilikát falazattal épült, külső hőszigeteléssel és a tetőtérben födém szigeteléssel ellátva, ami hozzájárul az alacsony rezsiköltséghez és a komfortos hőérzethez. A nyílászárók korszerű műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve. A ház teljesen alápincézett, ahol mosókonyha, tárolók, valamint a gázkazán és a villanybojler kapott helyet. A földszinten tágas nappali, világos étkező kertkapcsolattal és fedett terasszal, beépített gépesített konyha, egy hálószoba, fürdőszoba wc-vel, valamint a garázsba vezető közlekedő található. A felső szintre masszív csigalépcső vezet, ahol két külön nyíló szoba és egy fürdőszoba wc-vel helyezkedik el. A komfortot számos modern megoldás növeli, mint a 6,5 kW-os napelem rendszer, az okos termosztát, valamint a két szinten felszerelt hűtő fűtő klímák. Az ingatlan elektromos kapuval és kültéri kamerarendszerrel is rendelkezik. A cserépfedésű tető és az ingatlan általános állapota kiváló, a ház per tehermentes és akár azonnal költözhető. Az elhelyezkedés különösen vonzó, hiszen a Sóstói erdő néhány perc sétára található, a városközpont pedig gyorsan megközelíthető. Az ingatlan ideális választás családoknak és mindenkinek, aki igényes, jól felszerelt és hosszú távon élhető otthont keres Nyíregyháza egyik legjobb részén. Az Otthon Start program 3 százalékos kamattámogatott hitele, CSOK vagy babaváró támogatás igénybe vehető, hitelügyintézéshez segítséget biztosítunk. Referencia szám: M318949