ELADÓ Üllő központjában egy jó állapotú, önálló üzlethelyiségként működő LAKÁS, amely tulajdonlap szerint LAKÁS besorolású. 86 nm-es 3 szobás összkonfortos klímás. Elhelyezkedése szerint IKERHÁZ. Gázcirkó biztosítja a fűtést és a melegvizet. Az épület közvetlen utcai kapcsolattal és kiváló láthatósággal és egy utcai parkolóval rendelkezik. Elhelyezkedésének és műszaki adottságainak köszönhetően ideális választás saját vállalkozás számára, ugyanakkor befektetésként is remek lehetőséget kínál, de lakhatásra is kíválóan alkalmas.
Alkalmas többek között: üzlethelyiségnek, irodának, orvosi vagy fogorvosi rendelőnek, ügyvédi vagy könyvelőirodának, szépségipari szolgáltatásoknak fodrász, kozmetika,, tetováló hely, pénzügyi vagy biztosítási irodának, egyéb szolgáltató tevékenységnek. Sokféle üzleti tevékenységre alkalmas. Jó megközelíthetőség mégis szeparált az utca zajától. Értékálló befektetés.
Az ingatlan főbb jellemzői: 86 nm alapterület, közvetlen megközelítés, kiváló utcafronti megjelenés, lapostető a megfelelő építési engedélyeztetés után egy szint ráépíthető. Rugalmasan alakítható belső tér, önálló közműmérők, parkolási lehetőség közvetlenül az épület előtt.
+ %-os hitel felvételére alkalmas az ingatlan.
A tulajdonos kérésének megfelelően AI által készített fotók szerepelnek a hirdetésben. Az energetikai besorolási dokumnetum beszerzés alatt.
Várom megtisztelő hívását akár hétvégén is.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amelynek adataival a hirdetés a rendelkezésre állást követően frissítésre kerül.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Belváros szívében V. kerület, a Hold utcában a Batthyány-örökmécses közvetlen szomszédságában ELADÓ egy 49 nm-es 2 szoba plusz 5 nm-es galériás lakás. A lakáshoz tartozik egy pince. A Tágas nappali és egy hálószoba, melyben egy álló galéria is helyet kapott. A belmagasság 4,5 méter így a galéria is kényelmesen használható hálónak vagy dolgozó szobának. A fürdőszobában sarokkád. A konyha egy toló-ajtóval leválasztható az étkezőtől.
Gázcirkó, fűtést, melegvíz használatot biztosítja. A társasház homlokzata felújított, lift szintén új állapotban. A lakóközösség jó, a társasház rendezett anyagiakkal rendelkezik. Befektetésnek, fiatal párnak vagy egyedülállónak kíváló.
Közelben Hold utcai piac, kávézók, éttermek, Parlament, Duna-part,
Közlekedés Metro M3, villamosok, buszok,
Közös költség: 21 0000 Ft / hó a vízhasználat benne van a közös költségben.
Várom megtisztelő hívását a hát minden napján !
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Neszmély Fő utcáján eladó egy 4 lakrészes részben felújított családi ház.
Az épület 2026 évben teljes felújításon esett át.
11 szoba v. amerikai konyhás nappali lett kialakítva, 4 konyha, 4 fürdőszoba.
Az ingatlan működtethető 4 önálló apartmanként, vagy megfelezve, 2 család részére is alkalmasan 91 és egy 81 m2-es lakásként.
Amennyiben úgy van rá igény, akár az egész össze is nyitható, és így egy nagy 171 m2-es lakás válik belőle.
A víz és a villanyvezetékek, ajtók, ablakok mind-mind újra lettek kicserélve.
A fűtése gázkazánnal működtetett padlófűtés.
Mindegyik lakrész külön szabályozható.
Az épület falazata kő, vályog és tégla.
A falvastagság olyan nagy, hogy nincs szükség légkondira.
A héjazata lemez borítású.
Az udvarban 4 kocsibeálló lett kialakítva és 4 tároló.
Így minden lakrészhez tartozik egy-egy.
A telek végében van egy kert, ahol lehet veteményezni, virágozni vagy kiparkosítani.
Az ingatlan nagyon nagy lehetőséget ad a befektetőknek, családosoknak, fiataloknak, vagy olyan családoknak, ahol két generáció él együtt.
Itt már nem kell a felújítással bajlódnia, ide csak költözni kell.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal. HZ088337
I.ár: 83000000 Ft
Érd.Sári Gyuláné +36(20)2827872
Referencia szám: HZ088337
Budapesttől mindössze fél órára, 30 km-re, Pest vármegyében, Monorierdő központjához közel, csendes, barátságos utcában eladó egy részben felújított, 54 nm-es vegyes falazatú családi ház 594 nm-es, összközműves telken.
Az ingatlan egy 54 nm-es, teljes körűen felújított lakrészből, valamint egy 22 nm-es nyári konyhából áll, amely igény szerint egybenyitható a lakótérrel.
A házhoz kapcsolódik egy 21 nm-es tároló, amelyhez külön udvari bejárat is kialakítható, alatta pedig egy 13,5 nm-es pince található.
A lakórész felújítása során megújult a teljes víz- és villanyhálózat, valamint korszerű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
Az otthon fűtéséről és hűtéséről 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma, valamint 2 db Nobo elektromos panel gondoskodik, a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja.
A nyári konyha, a tároló és a pince villamos hálózata szintén teljes felújításon esett át.
A vasútállomás, az iskola és az óvoda mindössze 10 perc sétára található, az M4-es autóút pedig néhány perc alatt elérhető, így az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra Budapest gyors megközelíthetősége.
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per-, teher- és igénymentes.
Ha Budapest közelében keres felújított, azonnal költözhető otthont kiváló közlekedési adottságokkal, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Vevő ügyfeleinket díjmentes hiteltanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában, kedvező hitelkonstrukciókkal
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Elkészítése folyamatban!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Különleges befektetési lehetőség Abony külterületén - lakóház és teljesen felszerelt vendéglő egy helyen!
Budapesttől alig egy órára, Pest vármegyében, Abony külterületén, közvetlenül a főút mellett kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, amely lakhatásra és vállalkozásra egyaránt tökéletes választás.
A 3000 nm-es telken található egy kiváló állapotú, 88 nm-es családi ház, valamint egy 205 nm-es, kialakult vendégkörrel és jelenleg is jól üzemelő, teljesen felszerelt vendéglő.
Az ingatlan akár a működő céggel együtt is megvásárolható, külön megállapodás alapján.
A tetőtérben kialakított lakórész világos, napfényes, amerikai konyhás nappalival, három félszobával és két fürdőszobával rendelkezik.
A két szint fűtéséről külön kondenzációs kazán gondoskodik, a klimatizált helyiségek pedig egész évben kellemes komfortérzetet biztosítanak.
Az ingatlan igény esetén könnyedén kétgenerációs családi házzá is átalakítható.
A vendéglő minden előírásnak megfelelő, HACCP rendszer szerint kialakított, teljes berendezéssel együtt eladó.
A konyhák, előkészítők és raktárak üzemeltetésre készen várják új tulajdonosukat.
A belső vendégtér 60?70 fő befogadására alkalmas, amelyet egy további, körülbelül 20 férőhelyes terasz egészít ki.
Az étterem klimatizált, a konyhák is hűtéssel rendelkeznek, így a nyári időszakban is kényelmes munkakörnyezetet biztosítanak.
Az ingatlan további előnyei:
-20 kW-os napelemes rendszer,
-teljes közműellátás,
-külön zsírfogó akna,
-zárt parkoló,
-saját játszótér,
-5?10 cm külső hőszigetelés,
-rendkívül alacsony fenntartási költségek,
-kialakult vendégkör,
-saját terület szabadtéri rendezvények lebonyolítására.
Ez az ingatlan kiváló lehetőség lehet étterem, rendezvényhelyszín, panzió vagy egyéb vendéglátóipari vállalkozás számára, miközben a tulajdonos kényelmesen élhet a helyszínen.
További információért és megtekintésért keress bizalommal!
Vevő ügyfeleinket díjmentes hiteltanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában, kedvező hitelkonstrukciókkal.
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Elkészítése folyamatban!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
For English scroll down!
Eladó VI. kerület, Podmaniczky utcában egy újonnan átépített épületben, egy 75 nm-es, 3 szobás, 1. emeleti lakás! Elhelyezkedése kiváló, a Teréz körút, Andrássy út és a Westend City közvetlen közelében található.
A lakás központi tere a 28,3 nm-es, amerikai konyhás, utcai nézetű nappali, amelyből közlekedőn keresztül érhető el a két külön nyíló hálószoba. Az egyik hálószoba az utcai frontra néz, a másik a belső udvar felöl kapja a fényt. A két hálószoba között van a kényelmes, zuhanyzós fürdőszoba illetve az előszobában külön vendég wc biztosítja a dupla komfortot. Mindegyik szoba saját klímával rendelkezik, és egyedi mérőórák pedig hozzájárulnak az alacsony és átlátható fenntartási költségekhez. A lakásban a konyhai kiállásokat mind kiépítették. A kifinomult megjelenést prémium minőségű burkolatok és gondosan kiválasztott anyagok emelik ki: Kronospan vízálló laminált padló, spanyol STN Rockstone kerámiaburkolat, Roca szaniter Hansgrohe csaptelepekkel, Hisense klíma Wi-Fi vezérléssel, Bosch gázkazán, kétszárnyú hőszigetelt ablakok, RC3-as Delta biztonsági bejárati ajtó, prémium Hörmann beltéri ajtók és nagysebességű optikai internet.
Az épület teljes körű felújításon esett át: új gépészet és közművek, új elektromos és gázhálózat, modern lift, minőségi burkolatok, nyílászárók és szaniterek.
Elhelyezkedése kiváló:
Az ingatlan Terézváros szívében található, néhány perc sétára az Andrássy úttól, az Operától és a Westend City bevásárló központtól. A környéken éttermek, kávézók, múzeumok, üzletek, valamint kiváló tömegközlekedés (M1, M3, buszok, trolik) biztosítja a kényelmes mindennapokat.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás.
Energetikai Tanúsítvány készül.
For Sale! Newly rebuilt building has 6 various sized apartments. This one is a completely newly built 1st floor apartment of 75 sqm, 2 Bedrooms, 1,5 Bathrooms with a large 28,6 sqm living room including kitchen/dining area! Every room has an AC unit for more comfort. One bedroom overlooks the street, the other faces the quiet courtyard. Originally an office building, the property was thoughtfully redeveloped into a modern residential building. Accordingly all electric cables, gas pipes and sewage system were renewed. An elegant elevator was installed for the comfort of the owners. The property is spacious, sunny and located close to Westend City Mall, as well Andrássy út and the Opera, in the middle of the city. Excellent for moving in or as investment property! Please call me for personal viewing!
Érd központjának közelében épülő új társasházban nappali + 2 szobás lakás eladó!
Modern, energiatakarékos otthon kiváló elosztással, családoknak és befektetőknek egyaránt!
Érd központjához közel, egy 16 lakásos, új építésű társasház 1.emeletén kínáljuk megvételre ezt a 67,52 m²-es, kiváló elrendezésű lakást, amely minden négyzetméterét praktikusan kihasználja.
A lakás főbb jellemzői:
- 67,52 m² nettó alapterület
- Világos, közel 28 m²-es nappali étkező 5,03 erkéllyel
- Különálló konyha kamrával
- Kényelmes kettő hálószoba,
- Praktikus előszoba
- Kádas fürdő
A lakás átgondolt alaprajza ideális választás pároknak, kisgyermekes családoknak, idősebbeknek, de befektetési célra is kiváló lehet.
Magas műszaki tartalom:
A társasházat egy 30 éves szakmai tapasztalattal rendelkező beruházó építi, kiemelkedő műszaki tartalommal és minőségi kivitelezéssel.
A lakás többek között az alábbi felszereltséget kínálja:
- 30 cm-es téglafalak, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel
- 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
- Elektromos redőny-előkészítés
- Padlófűtés minden helyiségben
- Lakásonként önálló Ariston hőszivattyús rendszer, hűtő-fűtő klímával kiegészítve
- H-tarifás elszámolás
- Minőségi burkolatok választható keretáron belül
- Riasztó-előkészítés és kaputelefon
- Energiahatékony, korszerű gépészet.
A++ energetikai besorolás
Kiváló elhelyezkedés:
A társasház Érd egyik legkedveltebb részén épül, kiváló közlekedési kapcsolatokkal.
- Fellújított vasútállomás: 5 perc séta
- Helyi és távolsági buszmegállók: 2 perc séta
- M0, M6, M7 autópályák néhány perc alatt elérhetők
- A közelben óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.
Az építkezés jelenlegi állapota:
Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van, hamarosan tető alatt. A kivitelezés ütemterv szerint halad.
Tervezett átadás: 2027. március vége.
Kötelezően megvásárolandó:
- Tároló: 2.000.000 Ft
- Udvari gépkocsibeálló: 1.500.000 Ft, vagy
- Fedett kocsibeálló: 3.000.000 Ft
Már csak 10 lakás elérhető! Ha egy korszerű, alacsony fenntartási költségű, jól megközelíthető új otthont keres Érden, ez a lakás kiváló lehetőség.
Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen!
Varga Éva Eszter +36 20 220 2488
Referencia szám: LK071604-HO
Érd központjának közelében épülő új társasházban nappali + 3 szobás, teraszos lakás eladó!
Modern, energiatakarékos otthon kiváló elosztással, családoknak és befektetőknek egyaránt!
Érd központjához közel, egy 16 lakásos, új építésű társasház első emeletén kínáljuk megvételre ezt a 107,65 m²-es, kiváló elrendezésű lakást, amely minden négyzetméterét praktikusan kihasználja.
A lakás főbb jellemzői
107,65 m² nettó alapterület + 9,83 nm terasz
Világos, közel 36 m²-es nappaliétkező + konyha kamrával!
3 kényelmes méretű hálószoba
Praktikus előszoba
fürdőszoba + vendég wc
A lakás átgondolt alaprajza ideális választás nagyobb családnak.
Magas műszaki tartalom
A társasházat egy 30 éves szakmai tapasztalattal rendelkező beruházó építi, kiemelkedő műszaki tartalommal és minőségi kivitelezéssel.
A lakás többek között az alábbi felszereltséget kínálja:
30 cm-es téglafalak, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel
3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
Elektromos redőny-előkészítés
Padlófűtés minden helyiségben
Lakásonként önálló Ariston hőszivattyús rendszer, hűtő-fűtő klímával kiegészítve
H-tarifás elszámolás
Minőségi burkolatok választható keretáron belül
Riasztó-előkészítés és kaputelefon
Energiahatékony, korszerű gépészet.
Kiváló elhelyezkedés
A társasház Érd egyik legkedveltebb részén épül, kiváló közlekedési kapcsolatokkal.
Felújított vasútállomás: 5 perc séta
Helyi és távolsági buszmegállók: 2 perc séta
M0, M6, M7 autópályák néhány perc alatt elérhetők
A közelben óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.
Az építkezés jelenlegi állapota
Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van, hamarosan tető altt lesz. A kivitelezés ütemterv szerint halad.
Tervezett átadás: 2027. március vége.
Kötelezően megvásárolandó:
1db Tároló: 2.000.000 Ft
1db Udvari gépkocsibeálló: 1.500.000 Ft, vagy
Fedett kocsibeálló: 3.000.000 Ft
Már csak 10 lakás elérhető! Ha egy korszerű, alacsony fenntartási költségű, jól megközelíthető új otthont keres Érden, ez a lakás kiváló lehetőség.
Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen!
Varga Éva Eszter +36 20 220 2488
Referencia szám: LK048444-HO
Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183005 hivatkozási számú segesdi családi ház.
Vannak ingatlanok, amelyek otthont adnak. És vannak olyanok, amelyek történelmet őriznek.
Segesd egyik legpatinásabb részén, a hajdani Széchenyi-kastély közelében, a régi Nagykanizsára vezető történelmi út mentén kínáljuk megvételre ezt a páratlan hangulatú, az 1800-as évek végén épült egykori uradalmi intézőházat.
Az ingatlan nem csupán egy családi ház, hanem egy olyan birtok, amely egy letűnt kor építészeti örökségét őrzi. Vastag falai, impozáns belmagassága, eredeti cserépkályhái és gazdasági épületei ma is azt az időszakot idézik, amikor az uradalmak a vidék meghatározó központjai voltak.
A birtok
A 7417 m²-es, gondozott telek igazi természeti oázis. A parkosított udvaron bő vizű ásott kút, számos termő gyümölcsfa, veteményeskert, dísznövények és egy hangulatos, nádas ölelte kerti tó található. Az év minden szakában különleges atmoszférát árasztó kert ideális pihenésre, gazdálkodásra vagy akár reprezentatív rendezvények helyszínéül is.
A birtokhoz több nagyméretű gazdasági épület tartozik:
hatalmas pajta,
istállók,
ólak,
madárház,
kocsiszín,
egyéb tárolóépületek.
Ezek az épületek jelenleg felújítást igényelnek, ugyanakkor kiváló alapot biztosítanak egy új tulajdonos elképzeléseinek megvalósításához. Lovasbirtok, falusi vendégház, rendezvényhelyszín, alkotóház vagy gazdálkodás – a lehetőségek szinte korlátlanok.
A főépület
Az 1800-as évek végén épült, 215 m²-es lakóépület két önálló lakrészből áll.
Összesen:
6 szoba,
nappali,
előszoba,
2 konyha,
2 fürdőszoba.
A 3,5 méteres belmagasság, a nagy méretű nyílászárók és a gyönyörű, eredeti cserépkályhák különleges polgári hangulatot teremtenek. A világos, tágas helyiségek ritka értéket képviselnek, amelyet ma már szinte lehetetlen új építésű házakban megtalálni.
Az ingatlan részben felújított.
A nagyobb lakrészt korábban korszerűsítették, új burkolatokat kapott a konyha, a fürdőszoba és a szobák. A kisebb lakrészt néhány évvel ezelőtt teljes körűen felújították: új fürdőszoba készült, valamint a villamos hálózat is megújult.
A főépület ugyanakkor további felújítási és korszerűsítési munkákat igényel. Ez azonban kiváló lehetőséget jelent arra, hogy az új tulajdonos a történelmi karakter megőrzése mellett saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai birtokát.
A múlt különleges emlékei
A ház alatt három nagy pince található, amelyek egykor sajtérlelőként és borospinceként szolgáltak. Ezek a különleges terek ma is kiváló állapotban őrzik a múlt hangulatát, és számos új funkcióra alkalmasak lehetnek.
Miért éppen Segesd?
Segesd Somogy vármegye egyik legrégebbi települése, gazdag történelmi múlttal és kiváló természeti adottságokkal. A település csendes, biztonságos környezetet kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges intézmények – óvoda, iskola, üzletek, egészségügyi ellátás – helyben is elérhetők.
Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően több nagyobb város is könnyen megközelíthető:
Nagyatád – kb. 15 km (15 perc)
Nagybajom – kb. 20 km
Marcali – kb. 35 km
Nagykanizsa – kb. 40 km
Kaposvár – kb. 55 km
Balaton (Balatonberény, Balatonmáriafürdő) – kb. 45–50 km
Horvát határ – kb. 35 km
A környék kiváló választás azok számára, akik nyugodt vidéki életre vágynak, ugyanakkor fontos számukra a jó közlekedési kapcsolat és a Balaton, illetve a horvát tengerpart viszonylagos közelsége.
Egy birtok, amely számtalan lehetőséget rejt
Ez az ingatlan ideális választás lehet:
különleges családi birtoknak,
többgenerációs otthonnak,
falusi vendégháznak,
boutique panziónak,
lovasbirtoknak,
rendezvényhelyszínnek,
művésztelepnek vagy alkotóháznak,
illetve azoknak, akik értéket látnak a történelmi épületek megmentésében és új életre keltésében.
Az ilyen múltú, ilyen hangulatú birtokok rendkívül ritkán kerülnek a piacra.
Ha Ön nem csupán egy házat keres, hanem egy olyan helyet, ahol a történelem, a természet és a jövőbeni lehetőségek találkoznak, akkor ezt a különleges segesdi birtokot érdemes személyesen is megismernie.
Nem tökéletes. De éppen ettől különleges. Egy olyan örökség, amely gondos kezekben ismét régi fényében ragyoghat. Vannak házak, amelyeket megvásárolunk. És vannak helyek, amelyeknek új gazdái leszünk. Ez a segesdi birtok az utóbbiak közé tartozik. Egy örökség, amely arra vár, hogy új fejezet kezdődjön a történetében.
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó segesdi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #183005
Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Eladó tetőtéri lakás Nyíregyháza kedvelt részén
Nyíregyháza egyik népszerű, jól megközelíthető, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy 66 négyzetméteres tetőtéri lakást egy 2003-ban épült, liftes, tégla társasház harmadik emeletén.
A lakás praktikus elrendezésű, nappali és két külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret családok vagy párok számára. A tetőtéri kialakításnak köszönhetően az ingatlan világos és hangulatos. A ferde falsík csak a két fél szobát érinti, minimális térveszteséggel. A nappaliból elérhető loggia kellemes pihenési lehetőséget kínál.
Az ingatlan gáz cirkó fűtéssel és klímával felszerelt, így minden évszakban komfortos lakhatást biztosít. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található.
A lakáshoz tartozik egy saját parkolóhely a mélygarázsban, amely az ár részét képezi, valamint egy külön tárolóhelyiség.
A környék ellátottsága kiváló, a közelben üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők.
A lakás frissen festett, azonnal költözhető, így ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy befektetési céllal vásárlóknak is.
További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim!
Referenciaszám: M326459
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Eladó a XI. kerületi Budai Bolero lakóparkban egy 4. emeleti, 67 nm-es, rendkívül világos, 3 szobás, kiváló elrendezésű, nagy teraszos lakás.Az ingatlan teljesen tehermentes és azonnal költözhető, így nem kell hónapokat várnia a kulcsátvételre!Miért kivételes választás ez a lakás?Hatalmas terasz és fényár:A tágas, nagy terasz tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz.A lakás elhelyezkedésének köszönhetően egész nap világos és barátságos.Modern kényelem:A nyári melegekben beépített klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, a nyílászárókon pedig elektromos redőnyök találhatók a tökéletes sötétítésért és extra szigetelésért.Praktikus elrendezés:A 3 különnyíló szoba mellett a reggeli készülődés kényelmét 2 darab WC biztosítja.Alacsony rezsi:Az új építésű technológiának köszönhetően a lakás fenntartási költségei rendkívül alacsonyak.A lakópark nyújtotta extra szolgáltatások:Biztonság és kényelem: 24 órás portaszolgálat működik a házban, amely garantálja a nyugalmat és fogadja a csomagjait is.Akadálymentes közlekedés: A házban dupla lift üzemel, így a feljutás mindig gyors és kényelmes.Környék és közlekedés:A XI. kerület ezen része méltán népszerű: sétatávolságra találhatók bevásárlóközpontok (Új Buda Center, Allee), boltok, éttermek, valamint a Kopaszi-gát zöldövezeti kikapcsolódási lehetőségei. A tömegközlekedés kiváló (fonódó villamosok, buszok, Kelenföldi pályaudvar és az M4-es metró gyorsan elérhető), így a belváros és az egyetemek is percek alatt megközelíthetők.Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Ideális választás saját otthonnak családoknak, pároknak, vagy elhelyezkedése miatt értékálló befektetésnek egyaránt!Keressen bizalommal a hét bármely napján, és nézze meg személyesen!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra
Érd központjának közelében épülő új társasházban nappali + 2 szobás teraszos lakás eladó!Modern, energiatakarékos otthon kiváló elosztással, családoknak és befektetőknek egyaránt!Érd központjához közel, egy 16 lakásos, új építésű társasház első emeletén kínáljuk megvételre ezt a 63,98 m²-es, kiváló elrendezésű lakást, amely minden négyzetméterét praktikusan kihasználja.A lakás főbb jellemzői 63,98 m² nettó alapterület + 7,7nm terasz Világos, közel 29 m²-es nappaliétkező-konyha 2 kényelmes hálószoba Gardrób Kádas fürdőszoba, vendég wcA lakás átgondolt alaprajza ideális választás pároknak, kisgyermekes családoknak, idősebbeknek, de befektetési célra is kiváló lehet.Magas műszaki tartalomA társasházat egy 30 éves szakmai tapasztalattal rendelkező beruházó építi, kiemelkedő műszaki tartalommal és minőségi kivitelezéssel.A lakás többek között az alábbi felszereltséget kínálja: 30 cm-es téglafalak, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók Elektromos redőny-előkészítés Padlófűtés minden helyiségben Lakásonként önálló Ariston hőszivattyús rendszer, hűtő-fűtő klímával kiegészítve H-tarifás elszámolás Minőségi burkolatok választható keretáron belül Riasztó-előkészítés és kaputelefon Energiahatékony, korszerű gépészet.Kiváló elhelyezkedésA társasház Érd egyik legkedveltebb részén épül, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Felújított vasútállomás: 5 perc séta Helyi és távolsági buszmegállók: 2 perc séta M0, M6, M7 autópályák néhány perc alatt elérhetők A közelben óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.Az építkezés jelenlegi állapotaAz épület jelenleg szerkezetkész állapotban van, hamarosan tető alatt. A kivitelezés ütemterv szerint halad.Tervezett átadás: 2027. március vége.Kötelezően megvásárolandó: Tároló: 2.000.000 Ft Udvari gépkocsibeálló: 1.500.000 Ft, vagy Fedett kocsibeálló: 3.000.000 FtMár csak 10 lakás elérhető! Ha egy korszerű, alacsony fenntartási költségű, jól megközelíthető új otthont keres Érden, ez a lakás kiváló lehetőség.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Ha további ingatlanokra kíváncsi kérem látogasson el a www.home.dh.hu honlapra
Prémium családi ház üzlethelyiséggel eladó Derecskén!Ha egy modern, tágas és azonnal költözhető otthont keres, amely akár két generáció számára is ideális, vagy vállalkozását is egy helyen szeretné működtetni, akkor ez az ingatlan kiváló választás.A 2025-ben elkészült, igényesen kialakított 176 m²-es családi ház egy 1098 m²-es, rendezett telken helyezkedik el, amelyhez egy 30 m²-es fedett terasz, valamint egy különálló, utcafronti, 30 m²-es üzlethelyiség is tartozik. Az üzlethelyiség a vételár részét képezi, így kiváló lehetőséget biztosít vállalkozás indítására vagy bérbeadásra.Az ingatlan főbb jellemzői:* 176 m² lakótér + 30 m² fedett terasz* 30 m²-es utcafronti üzlethelyiség* 1098 m²-es, részben térkövezett telek* A jelenlegi 3 szobás elrendezés igény szerint akár 5 szobássá alakítható* Két külön lakóegység, így többgenerációs otthonnak vagy bérbeadásra is ideálisHelyiségek:* Tágas, világos, 58 m²-es nappalikonyhaétkező* Kényelmes hálószoba* Modern fürdőszoba és előszoba* Külön bejáratú lakrész saját zuhanyzós WC-vel, szoba-konyha kialakítássalMűszaki tartalom:* 2025-ben épült, prémium kivitelezés* Eredeti téglaépületre épült, teljes körűen kibővítve és modernizálva* 10 cm homlokzati hőszigetelés* 30 cm födémszigetelés* Vegyes tüzelésű kazán* Padlófűtés és radiátoros hőleadás* Gázcsonk az udvarban, az épületben előkészítve a rákötéshez* 4 db hűtő-fűtő klíma a lakóházban, valamint 1 db klíma az üzlethelyiségben* Riasztórendszer* KamerarendszerTovábbi információk:* Igényes kerámia- és laminált padlóburkolatok* A beépített bútorok és berendezések a vételár részét képezik.* Minden egyéb berendezés megegyezés tárgyát képezi.Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik egy igényes, modern otthont, valamint üzleti vagy befektetési lehetőséget is keresnek egy helyen.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Üdvözlettel;
Best regards:
Baraté Róbert
Ingatlanértékesítő
+36-(70) 527 4759
barate.robert@dh.hu
Álomház Doktor Kft.
4029 Debrecen, Csapó u. 42.
+36-(52) 789505
www.dh.hu
Referencia szám: HZ043036
Tanya eladó Nagyszénás és Kondoros között, csendes külterületi környezetben!
Nagyszénás és Kondoros között, a Dögös?Kákafoki-csatorna közelében eladó egy 1450 m2-es területen fekvő, 75 m2-es tanya, amely nyugodt, vidéki környezetet kínál azok számára, akik a város zajától távol, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont vagy hétvégi házat.
Az ingatlanon álló ház több felújításon is átesett: új tetőt és hőszigetelést kapott, új nyílászárók kerültek beépítésre, kívülről pedig nemesvakolattal látták el.
A ház belső kialakítása praktikus és otthonos. A konyhában kerámia burkolat és beépített konyhabútor található, a fürdőszoba szintén kerámia burkolattal ellátott, és sarokkáddal felszerelt. A szobákban laminált padló biztosít kellemes lakóteret.
A fűtésről vegyes tüzelésű kazán, a meleg vízről pedig villanybojler gondoskodik. Az ingatlan közműellátottsága jelenleg villanyból áll, a vízellátás fúrt kútról megoldott.
A tanya teljes területe kerítéssel körbekerített, így állattartásra, gazdálkodásra vagy akár nyugodt vidéki élet kialakítására is alkalmas lehet. Az udvaron melléképület, ólak és egy szín is található, amelyek további hasznosítási lehetőséget biztosítanak.
Az ingatlan adottságai alapján Falusi CSOK igénybevételére is alkalmas lehet, ennek feltételeiről érdemes előzetesen tájékozódni.
Ideális választás lehet azoknak, akik egy részben felújított, csendes külterületi tanyát keresnek, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a vidéki életérzés egyszerre van jelen.
Energetikai tanúsítvánnyal jelenleg még nem rendelkezik.
Kedvező hitelajánlatokkal (CSOK+, BABAVÁRÓ hitel, piaci hitel, és szabadfelhasználású hitel) várjuk jelentkezését. Számos konstrukció közül választhatnak. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. (a buszmegálló felől) és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várja a személyes érdeklődőket.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M331086-HO
Eladó egy igényesen kialakított lakás a Marina Parton, az erkélyről részleges dunai panorámával
Budapest egyik legkedveltebb részén a Marina Parton kínálunk megvételre egy 50 m2 lakást: 10 m2 erkély, 2 szoba, 6. emeleti, teljeskörűen berendezett és gépesített, frissen festett, kamerarendszerrel és biztonsági szolgálattal ellátott társasházban.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- azonnal költözhető, felújítást nem igényel
- modern, egyedi konyha, prémium gépekkel
- klímával
- teljes bútorzattal
- teraszról részleges dunai panorámával
- világos
- kiváló elosztású terek.
A környék kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik:a jachtkikötő, és a Duna-parti sétány, éttermek és a Duna Plaza mind néhány perc sétára találhatók. M3 metró néhány per alatt elérhető, több buszjárat a közelben, gyors és kényelmes közlekedés.
Kiváló választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt.
Információval és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is.
Referencia szám: LK010643
**Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában!**
Eladó Csongrád-Csanád vármegyében, Szegvár központi részén egy 104 nm-es családi ház vegyes falazattal, amely tágas tereivel és kiváló elhelyezkedésével ideális választás lehet családok számára. Az ingatlanban 3 szoba, világos étkező, előszoba, konyha, fürdőszoba és külön WC található. A jól kihasználható, helyiségek kényelmes életteret biztosítanak. Nyílászárói eredetiek még. A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, emellett az ingatlan különleges értéke a hagyományos kemence, amely a régi parasztházak hangulatát idézi. Egykor a kemence volt az otthon központja! Fűtésre és főzésre egyaránt szolgált, a szomszédos konyhából (pitvarból) fűtötték be. Ma már nemcsak hangulati elem, hanem a vidéki élet hagyományait őrző különleges érték is. A 637 nm-es telken több melléképület is helyet kapott, amelyek kiválóan alkalmasak tárolásra, műhelynek, állattartásra vagy egyéb célokra. Az udvaron gépkocsi-beállási lehetőség is biztosított. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a település fontosabb intézményei és szolgáltatásai könnyen elérhetők. Ha egy tágas, jó adottságokkal rendelkező otthont keres, amely a modern komfortot a hagyományos vidéki hangulattal ötvözi, akkor ez az ingatlan remek választás lehet. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. **További információért és megtekintésért keressen bizalommal!** Az OTP Ingatlanpont a banki háttérrel eladóink, és vevőink igényeit teljeskörűen ki tudja szolgálni, az eladástól a vevői finanszírozásig és az ingatlan birtokbaadásáig. Hitel igénylés esetén akár egyedi kamatkedvezménnyel, jogosultság esetén az állami támogatásokhoz kapcsolódó felvilágosítással, teljeskörű pénzügyi tanácsadással és ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére. A pénzügyi tanácsadás és ügyintézői szolgáltatásunk díjmentes. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! ***
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M332954-HO
Bács-Kiskun vármegyében, Lakitelek közkedvelt üdülőövezetében, Tőserdőn eladó egy 35 nm hasznos alapterületű, tégla falazatú hétvégi ház, amely egy 298 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás lehet pihenésre, hétvégi kikapcsolódásra, de akár kisebb átalakítást követően állandó lakhatásra is.
A ház helyiségei: egy tágas 15 nm-es hálószoba, nappali, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, melyből külön nyíló WC került kialakításra, valamint egy 14,5 nm-es fedett terasz, amely kellemes helyszínt biztosít a szabadtéri pihenéshez. A terasz alatt egy pince is helyet kapott, amely kiváló tárolási lehetőséget nyújt.
Az ingatlan 1972-ben épült, szerkezete tégla falazatú. A szobában a laminált padló 3-4 évvel ezelőtt került cserére. A ház világos, napfényes belső terekkel rendelkezik. Fűtéséről kályha gondoskodik, a nyári hónapokban pedig ablakklíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az eredeti nyílászárók jó állapotúak, a konyha és a fürdőszoba azonban felújítást igényel, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki az otthon hangulatát.
A telken kerti csap is rendelkezésre áll, amely megkönnyíti a locsolást és a kert gondozását. Az ingatlan közműves: 32 Amperes új villanyhálózata van, a gáz- és vezetékes víz-ellátás be van kötve. Csatornahálózat nincs ezen a környéken kialakítva, így ez utóbbi derítővel megoldott.
Tőserdő Kecskeméttől 20 m-re található, mégis nyugodt, természetközeli környezetet kínál. Környező településein, mint Tiszakécske, Kerekdomb és Cserkeszőlő, híres fürdőkomplexumok találhatóak. A Holt-Tisza közelsége, a kirándulási lehetőségek, a kerékpárutak és a csendes környezet kiváló választássá teszik mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, vagy egy hangulatos hétvégi házat keresnek.
Az ingatlan a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető.
Energetikai tanúsítvány elkészítése az 50 nm-nél kisebb hasznos alapterületű épületek esetében nem kötelező.
A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanra vonatkozó pontos információkat a megtekintést követően, a tulajdonos által rendelkezésre bocsátott adatok alapján tudjuk garantálni.
A vásárlás finanszírozásában kedvező hitelkonstrukciókkal, valamint teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Az adásvételi szerződés lebonyolításához megbízható ügyvédi közreműködést is tudunk biztosítani.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M333530-HO
Csongrád szívében kínálunk megvételre egy 59 nm-es, 2. emeleti lakást, amely remek választás lehet fiatal pároknak, családoknak vagy akár befektetésnek is. Az ingatlan gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, elrendezése pedig rendkívül praktikus: két szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra és tároló biztosítja a kényelmes mindennapokat. A lakás egyik nagy előnye a hangulatos erkély, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy az esti pihenésnek. Az ingatlan kisebb felújítással igazán modern és otthonos lakássá alakítható, így új tulajdonosa saját ízlése szerint formálhatja. A közös költség mindössze 12.000 Ft/hó, amely magában foglalja a lépcsőház takarítását és világítását, valamint az előkert folyamatos gondozását, így ezekről a feladatokról sem kell külön gondoskodnia. Az ingatlan akár azonnal birtokba vehető, így nem kell hosszú hónapokat várni a költözésre. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget tekintse meg, és valósítsa meg álmai otthonát Csongrád egyik legjobb elhelyezkedésű részén! Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésünkre.Legújabb szolgáltatásként ajánlom minden kedves ügyfelem részére az OTP Bank által közvetített Babaváró, CSOK PLUSZ, Otthon Start Hitelprogram vagy egyéb kölcsönök intézését. Számos konstrukció közül választhatnak. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. A buszmegálló felől, és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várja a személyes érdeklődőket. ***VÁLASSZUK KI EGYÜTT AZ ÖNNEK LEGMEGFELELŐBB AJÁNLATOT! BANKI SORBAN ÁLLÁS NÉLKÜL! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésénél.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M332875-HO
Csendes, forgalommentes zsákutcában, Dunaharaszti egyik legkeresettebb kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, újszerű állapotú, utcafronti ikerházat.
Az ingatlan ideális választás fiatal családoknak, gyermekes pároknak vagy azoknak, akik Budapest közelségében keresnek nyugodt, modern és alacsony fenntartású otthont igényes környezetben.
A világos, amerikai stílusú nappali nagy üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül élhető teret biztosít, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a 21 m²-es fedett teraszra. A ház praktikus kialakítása kényelmes mindennapokat biztosít akár 4–5 fős család számára is.
## Az ingatlan főbb jellemzői
* 3 hálószoba
* amerikai stílusú nappali–konyha
* beépített sütő, mikrohullámú sütő és mosogatógép
* tágas előtér
* fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
* külön WC
* tárolóhelyiség / kamra / gardrób
## Kert és terasz
Az ingatlanhoz gondozásmentes, igényesen kialakított kert tartozik:
* prémium minőségű hollandpázsit műfű (Eco Natural)
* kutyabarát, strapabíró kialakítás
* automata csepegtetőrendszer
* fúrt kút
* kerti tároló
* 21 m²-es fedett terasz
A terasz fekvésének köszönhetően nyáron is kellemesen árnyékos, ideális családi étkezésekhez vagy baráti összejövetelekhez.
## Parkolás
* telken belül 1 autó számára kialakított kocsibeálló
* a ház előtt további 2 autó számára parkolási lehetőség
## Műszaki tartalom
* nettó 75 m² lakótér + 21 m² terasz
* padlófűtés
* Ariston kondenzációs gázkazán
* Gree hűtő–fűtő klíma
* automata kapu
* riasztórendszer
* 30 cm-es téglafalazat
* Porotherm hangszigetelt elválasztó fal
* vasbetongerendás födém
* 10 cm EPS szigetelés
* 5 kamrás, argon gázzal töltött nyílászárók
* alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon
## Kedvező fenntartási költségek
Átlagos havi rezsi:
* villany: kb. 7 000 Ft
* gáz: kb. 6 500 Ft
## Környezet és közlekedés
* forgalommentes zsákutca
* családbarát, biztonságos lakókörnyezet
* óvoda, bölcsőde, iskola, játszótér séta távolságra
* termelői piac a közelben
* 2 HÉV-megálló könnyen elérhető
* buszjáratok Budapest felé
* ingyenes helyi buszjáratok
* vasútállomás kb. 7–8 perc sétára (2026 tavaszától)
* Soroksári bevásárlóközpontok kb. 15 perc
* Premier Outlet kb. 25 perc
Beköltözésre kész, modern otthon kiváló lokációban, nyugodt kertvárosi környezetben.
Referencia szám: H519045
EXKLUZÍV ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁS HATALMAS TERASSZAL ZUGLÓ KERTVÁROSÁBAN!
Zugló egyik legkedveltebb, csendes, parkosított kertvárosi részén kínálunk megvételre ezt a másfél szobás prémium kialakítású lakást, amelynek igazi különlegessége a közel 54 nm-es, a lakást körülölelő terasz. Tökéletes választás azok számára, akik a városi kényelem mellett nagy szabadtéri életteret is szeretnének. A lakás világos nappalival, praktikus elrendezéssel rendelkezik, így egyedülállóknak, pároknak esetleg egyetemistáknak vagy akár befektetésnek is kiváló választás. A z ingatlan egy 44 lakásos, két modern épületből álló lakóparkbantalálható. Az épület liftes, korszerű hőszivattyús fűtési-hűtési rendszerrel és kiemelkedően energiahatékony műszaki megoldásokkal készült, így fenntartási költsége is kedvező. A parkosított belső környezet, a zöldövezeti elhelyezkedés és a nyugodt utcák kellemes, élhető környezetet biztosítanak, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Főbb jellemzők: 38 nm alapterület, közel 54 nm-es terasz, világos nappali, fürdőszoba, liftes társasház, hőszivattyús fűtés-hűtés, energiatakarékos kivitelezés, parkosított, kertvárosi zöldövezet. Ha egy különleges, nagy teraszos újépítésű lakást keres Zugló egyik legjobb részén, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekintenie!
Köszönöm megtisztelő figyelmét! Amennyiben a bemutatott lehetőség felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal a hét bármely napján 9:00 és 21:00 óra között. Ha jelenlegi ingatlanának értékesítésében is segítségére lehetek, vagy további befektetési lehetőségeket keres, készséggel állok rendelkezésére. Irodánk teljes körű szakmai támogatást biztosít ügyfelei számára az ingatlanügyletek minden szakaszában. A sikeres és biztonságos tranzakció érdekében helyben elérhető ügyvédi és pénzügyi szakértői háttérrel segítjük ügyfeleinket, legyen szó finanszírozási lehetőségekről, hitelügyintézésről, befektetési konstrukciókról vagy az adásvételi folyamat teljes körű lebonyolításáról. Célom, hogy ügyfeleim számára a lehető leggyorsabb, legbiztonságosabb és legeredményesebb megoldást nyújtsam az ingatlanértékesítés és -vásárlás során. ENGLISH SPOKEN. FEEL FREE TO CONTACT US! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Eladásra kínálunk Monoron a központtól nem messze egy 502 nm2- es telken elhelyezkedő 180 nm-es családi házat aminek az élhető alapterülete 156 nm2.
Az ingatlan földszintjén helyet kapott egy előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, ami gyönyörű díszvilágításokkal lett kialakítva, gyönyörű berendezésekkel, 2 szoba, 1 fürdőszoba, wc és egy fedett terasz is. A kazánház a ház háta mögött kapott helyet.
Az ingatlan emeletén két nagy, világos tágas szoba található, közlekedővel és egy zuhanyzó illem helyiséggel.
A ház melegéről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik illetve helyet kapott 3 klíma ,ami a két szobában és a nappaliban is ki lett alakítva, télen és nyáron egyaránt szolgál.
A villany, víz és a csatorna az ingatlanban, gáz az utcában.
Teljes körű felújításon esett át az ingatlan illetve kamera rendszerrel van felszerelve.
Az udvar murváztatása ,kialakítása folyamatban van jelenleg is.
Energatikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
A vasút állomás 2 kilométerre található, iskola, óvoda, bölcsőde illetve a bevásárlási lehetőségek Penny, Lidl, Aldi, Tesco pillanatok alatt rugalmasan elérhetőek .
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Turcsanyi Istvan +36302633889
Tágas, 110 m²-es családi ház Sülysáp csendes részén
Megvételre kínálunk egy 1960-as évek végén épült, karbantartott, lakható állapotú családi házat Sülysápon, a fővárostól 30-40 perces autóútra (a városhatártól 20 km-re).
A telek egésze 1745 m², amelynek egy része növényzettel takart domboldal - a ténylegesen használható telekrész nagyjából 680 m². Ez a telekméret alkalmas lehet növénytermesztésre, jelenleg is veteményes, és termő gyümölcsfák alkotják a kertet.
A telken található egy könnyűszerkezetes garázs, amely egy autó tárolására alkalmas, valamint melléképületek (egykori ólak és műhely).
A ház nagyobb része vert vályog falazatú, a válaszfalak vályogtéglából készültek. Az étkező Ytong tégla falakkal épült, erre könnyűszerkezetes építési technikával egy vendég-apartman került, amely egy nagyjából 15 m²-es szobából, és egy zuhanyzós fürdőszobából áll. Ez a hozzáépítés nem került átvezetésre a térképszelvényre, így hitelből történő vásárlási szándék esetén mindenképpen javasolt előzetes értékbecslés.
A ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, a használati melegvíz-ellátásról gázbojler. A vastag falaknak köszönhetően a fűtés mégis működhet költséghatékonyan: a jelenlegi tulajdonosok 15.000 forint körüli átalányt fizetnek a gázfogyasztásra. A házba már az építkezéskor rézvezetékeket húztak be, ami akkoriban kuriózumnak számított.
A konyhából feljáró nyílik a padlásra, valamint innen közelíthető meg a pince is, mely a konyha alapterületével (a beugró nélkül) megegyező méretű. Így a kamra és a pince együttesen kiválóan alkalmas akár nagyobb mennyiségű élelmiszer eltárolására is.
Helyiségjegyzék:
- Szoba 23,2 m²
- Szoba 12,4 m²
- Szoba 12,2 m²
- Szoba 18,5 m²
- Fürdőszoba toalettel 6,9 m²
- Konyha 8,3 m²
- Kamra 2,9 m²
- Étkező 14,4 m²
- Előszoba 5,5 m²
- Előtér (amely alkalmas lehet dolgozószobának) 10,8 m²
Aki szeretne hamar költözni, de nem engedheti meg magának, hogy újszerű állapotú ingatlant vásároljon, annak ez egy kivételes lehetőség, hiszen akár részletekben is elvégezhető a korszerűsítés. Jó szívvel ajánlom többgyermekes családoknak, az alaprajzi elrendezésnek köszönhetően minden családtagnak lehet saját szobája.
Turcsanyi Istvan +36302633889
Új építésű, szerkezetkész családi ház Ceglédbercelen
Ceglédbercel csendes, nyugodt zsákutcájában, az M4-es gyorsforgalmi út felhajtójának közelében kínálunk megvételre egy 648 m²-es telken épülő, korszerű családi házat.
Az ingatlan jelenleg szerkezetkész állapotú, így leendő tulajdonosa még számos részletet saját igénye szerint alakíthat ki.
A megadott ár a földszint teljes mértékű kiépítésére, valamint a kert tereprendezésére, autó udvarra történő beállási lehetőség biztosítására értendő. A tetőtér befejezése az új tulajdonosra hárul.
Főbb jellemzők:
Új építésű családi ház
648 m²-es telek
125m2 lakótér a földszinten
1/1 tulajdon
Tehermentes
Tetőtér beépíthető (45m2), így a későbbiekben jelentősen bővíthető a lakótér
Hőszivattyús fűtési rendszer
Teljes felületű padlófűtés
A burkolatok 7.000 Ft/m² értékhatárig szabadon választhatók
Víz, villany és csatorna bevezetve
Gáz a telken belül
A kert tereprendezve kerül átadásra
Az udvarban gépkocsi-beállási lehetőség biztosított
A tulajdonos-kivitelező nyitott bármilyen egyedi igény kivitelezésére.
A földszint elrendezése:
A 125 m²-es földszinten egy tágas, 46 m²-es amerikai konyhás nappali-étkező alkotja az otthon központját, amely kiváló családi és baráti összejövetelek helyszíne lehet. Minden irányban hatalmas bukó/nyíló ablakok kerültek beépítésre - fényben nincs hiány!
Emellett helyet kapott még:
18,5 m²-es nappali
18,5 m²-es hálószoba
16,5m2-es télikert
5,5 m2-es előszoba
8m2-es tároló-kazánház
1,5m2-es külön WC
11m2-es fürdőszoba
valamint egy 6 m²-es nyitott terasz.
A tetőtér beépítésével további szobák vagy akár egy teljes második lakószint is kialakítható.
Elhelyezkedés
Az ingatlan egy csendes, forgalomtól mentes zsákutcában található, mégis kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az M4-es gyorsforgalmi 2 perc alatt elérhető, így Budapest és Szolnok irányába is gyors a közlekedés.
Vasútállomás távolsága: 3 Km
Óvoda távolsága: 1,8 Km
Iskola távolsága: 1,4 Km
Élelmiszer üzlet távolsága (COOP): 2 Km
Orvosi rendelő távolsága: 1,2 Km
A képek között a mesterséges intelligencia által generált képek is találhatók.
Ha olyan új építésű otthont keres, amelyet még saját elképzelései szerint fejezhet be, miközben energiatakarékos műszaki megoldásokkal és kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
Állok rendelkezésre hétvégén is!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Turcsanyi Istvan +36302633889
Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #182907 hivatkozási számú kaposvári családi ház.
Kaposvár keleti részén, a kaposszentjakabi erdő közelében egy 2 nagy szobás + nappalis, étkezős, földszintes családi házat.
Ha nem szeretne felújítással bajlódni, és egy tisztességesen rendbe rakott, tiszta otthont keres elérhető áron, ez a ház Önre vár!
Amiért érdemes megfontolnia ezt az ingatlant:
Friss műszaki felújítás: A teljes villanyhálózat át lett húzva, valamint a vízvezetékek és a fűtéscsövek cseréje is megtörtént, így a legfontosabb szerkezeti munkákra már nincs gondja.
Új nyílászárók: A házban komplett nyílászáró-csere történt, mindenhol modern, kétrétegű műanyag ablakok biztosítják a jó hőszigetelést.
Szép fürdőszoba: A fürdőszoba is megújult, tiszta, esztétikus és kényelmes fürdőkáddal felszerelt.
Gondozott, tiszta belső terek: A szobák új, esztétikus burkolatokat kaptak, a falak tiszták, a tágas nappali és a külön étkező-konyha rész pedig kényelmes életteret biztosít a családnak. A házban egy praktikus kamra is helyet kapott.
Nagy udvar és melléképület: A tágas telek kiválóan alkalmas kerti tevékenységekre, barkácsolásra, a masszív melléképület pedig rengeteg tárolási lehetőséget nyújt.
Környék és elhelyezkedés: Az ingatlan a keleti városrész egyik csendes, nyugodt utcájában található, karnyújtásra a kaposszentjakabi erdőtől, ami remek levegőt és zöld környezetet biztosít. A közvetlen szomszédok rendes, csendes emberek, a belváros és a mindennapi ügyintézéshez szükséges boltok, buszmegálló pedig gyorsan elérhetők.
Ez a ház a jelenlegi ingatlanpiacon rendkívül kedvező áron köteleződik meg. Kiváló lehetőség azoknak, akiknek számít a kész, felújított belső és a megfizethetőség!
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kaposvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #182907
Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Nyugalomra, térre és valódi otthonra vágyik, távol a város zajától, mégis elérhető közelségben mindenhez? Ez a Polány csendes, rendezett utcájában található, jó állapotú, azonnal költözhető 3 szobás családi ház tökéletes választás családoknak, pároknak és Balaton közeli nyugalmat keresőknek egyaránt.
Az ingatlan falazata hagyományos vályog, ami nem hátrány, hanem érték. Természetes klímát biztosít, nyáron hűvös, télen kiválóan tartja a meleget, száraz és jó állapotú falakkal. A fűtést gazdaságosan és komfortosan oldották meg: vegyestüzelésű kazán és cirkó gázfűtés kombinációja, kiegészítve hangulatos cserépkályhával. Dupla biztonság, alacsony rezsi.
Műszaki adatok és kényelem:
Telek: 2338 m2, saját udvarral, ahol veteményesnek, gyümölcsösnek, állattartásnak is bőven van hely
Ház: 3 szoba, 1 fürdőszoba, gépesített konyha, beépített szekrények
Extrák: fedett terasz, garázs az árban, pince, melléképület, saját tároló
Állapot: jó állapotú, azonnal költözhető, csendes környék
Lokáció, közlekedés, családbarát környezet:
Polány Somogy szívében, zsákfalu jellegéből adódóan igazi nyugalom szigete, mégis kiváló az elérhetősége. Kaposvár mindössze 22 km, a Balaton déli partja kb. 30 km-re található, gyakorlatilag félúton Kaposvár és a Balaton között. Autóval a 67-es főúton keresztül gyorsan elérhető mindkét irány.
Családoknak ideális, a helyi nyugodt környezet mellett az óvoda és iskola a környező nagyobb településeken és Kaposváron kényelmesen, 20-25 perc alatt elérhető. A mindennapi bevásárlás, orvosi ellátó helyek szintén a szomszédos községekben és Kaposváron biztosítottak.
Ez nem csak egy ház, hanem egy életforma. Óriási telek, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, saját termést nevelhet, és esténként a teraszon élvezheti a csendet. Garázzsal, melléképülettel, pincével minden adott a gazdálkodáshoz vagy egy kis műhely kialakításához is.
Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel is ügyfelei rendelkezésére áll.
Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen.
Referencia szám: 68817
