Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba2
• Alapterület106 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret141 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó sorház Fót Királydomb! Megvételre kínálok egy makulátlan állapotban lévő tágas, világos sorházi lakást Fót kiemelkedő részén a Királydombon. Jelenlegi Tulajdonosai folyamatosan karbantartották az ingatlant, gyakorlatilag egy tisztasági festéssel azonnal költözhető.Élettér-106m2: Földszint: hatalmas amerikai-konyhás-nappali, kamra, előszoba, fürdőszoba. Az amerikai konyhás nappali méretének köszönhetően igény esetén könnyedén leválasztható egy további szoba, miközben a közösségi tér továbbra is tágas és jól használható marad. Ennek köszönhetően az ingatlan akár 4+1 szobássá alakítható, így kiváló választás lehet nagyobb családok vagy otthoni dolgozószoba kialakítását tervezők számára. Az emeleten: 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba. Az ingatlan nagyvonalú térkapcsolatokkal és bőséges természetes fénnyel rendelkezik. Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik, amelyet a földszinten padlófűtés egészít ki, még a meleg nyári napsugarak elől hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőérzetet.Műszaki tartalom: 2020. építés12cm dryvit hőszigetelés, tetőtéri hőszigetelés 20cm üveggyapot. Leier beton cserépfedés3 rétegű hőszigetelt nyílászárókVillany: 1X32AExtra: a lépcsőházban és hálószobában utólagosan hangszigetelés lett kialakítva, amely tovább növeli a lakás nyugalmát és komfortját. Minden helységben elektromos redőny, szúnyoghálóaval, elektromos autótöltő.Az ingatlanhoz tartozik egy saját használítú, körbekerített elő és hátsó kertrész.(kb70-70m2). Az előkertben kiépítésre került az elektromos autó töltési lehetősége. A hátsó kertrészben a kerttel egy szintben kialakított terasz burkolt bővítésének köszönhetően tágas kültéri élettér várja az új tulajdonosokat.A kert ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a kertkapcsolat előnyeit anélkül, hogy sok időt kellene a gondozására fordítani. Bőven jut hely egy kerti étkezőnek, grillezőnek, kisebb játszótérnek stb.A padlás nem beépíthető, azonban kiváló tárolási lehetőséget biztosít a szezonális holmik számára.A konyhabútor és a hálószobában, előszobában lévő beépített szekrény az ár részét képezik!!!!Az ingatlan rendkívül alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik!!! A rezsiköltség kb: 30.000FT!!!A szomszédság és a lakóparkban élők kedvesek és barátságosak. Ez az ingatlan Fót legnépszerűbb helyén helyezkedik el, kiváló lakóközösségének és a környék folyamatos fejlesztésének köszönhetően nagyon ritkák itt az eladó ingatlanok!! A ház értékét tovább növelve: 5 perc sétára található a domb részén nem régen megépült, igen népszerű több hektáros pihenő park, ahol játszótér, futópálya, sétáló rész került kialakításra mindez panorámás környezetben.Természetkedvelők számára is kimondottan jó választás lehet a gyönyörű erdős rész szintén 5 perc séta alatt érhető el. Boltok, iskola, óvoda, bölcsi, orvosi rendelő, védőnő, gyógyszertár, vasútállomás, buszmegálló Fóti tó, mely szintén nagy népszerűségnek örvend -minden pár perc sétával elérhető.A Királydomb rész nem hiába a legkedveltebb az ingatlankeresők körében, központi helyen helyezkedik el, tökéletes infrastruktúrával, ám mégis természetközeli, panorámás környezetben. A Királydomb áraihoz képest ez az ingatlan kiváló ár-értékarányban érhető most el! Keressen bizalommal! 130990000 Ft Referencia szám: HZ046340-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület55 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Ritka gyöngyszem! XVI. kerület Malomdomb Lakópark Kertkapcsolatos, földszinti lakás saját kerttel, fedett terasszal és kocsibeállóvalBudapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, zárt, portaszolgálatos lakóparkjában, a Malomdomb Lakóparkban kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, azonnal költözhető, földszinti, kertkapcsolatos lakást.A 50 m²-es lakótérhez egy 5 m²-es fedett terasz, valamint egy 45 m²-es, kizárólagos használatú, körbekerített kert tartozik, amely a lakópark csendes, parkosított belső zöldterületére néz. A lakás nyugati tájolású, nyugodt, privát életteret biztosít.Az ingatlan jellemzői50 m² lakótér5 m² részben fedett, burkolt terasz45 m² saját, elkerített, rendezett kert fákkalAmerikai konyhás nappaliKülön hálószobaAkadálymentes, tágas fürdőszoba zuhanyzóvalKülön vendég WCNyugati tájolásAkadálymentes kialakításAzonnal költözhető állapotMűszaki paraméterek és felszereltség2007-ben épült társasház, 2015-ben a fürdőszoba akadálymentésítve és korszerűsítve lettA fűtés házközponti gázfűtés, radiátoros hőleadássalFürdőszobában padlófűtés vanKlímaberendezésElektromos, programozható redőnyökRiasztórendszerAlacsony fenntartási költség (kb. 35.000 Ft/hó)Parkolás és tárolásA vételár tartalmaz a lakópark zárt területén belül egy felszíni, kizárólagos használatú gépkocsibeállót.A lakáshoz tartozik továbbá egy 5,5 m²-es saját tároló a mélygarázs szintjén, amely kötelezően megvásárolandó.Tároló ára: 3,5 millió FtKörnyékA Malomdomb Lakópark Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb lakóparkja, amely biztonságos, rendezett és családias környezetet kínál.A lakópark előnyei:24 órás portaszolgálatGondozott, parkosított zöldterületekCsendes, nyugodt környezetÓvodák, iskolák a közelbenLidl és egyéb bevásárlási lehetőségek néhány perc alatt elérhetőkKiváló infrastruktúraMegközelíthetőségA környék autóval és tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető, így a belváros is kényelmesen elérhető, miközben az ingatlan egy nyugodt, kertvárosi környezetben helyezkedik el.Kinek ajánljuk?Ideális választás:fiatal pároknak,egyedülállóknak,kisgyermekes családoknak,idősebb korosztálynak az akadálymentes kialakítás miatt,valamint mindazoknak, akik szeretnék élvezni a saját kert nyújtotta kényelmet egy biztonságos, zárt lakóparkban.Tároló ára: 3,5 millió Ft (kötelezően megvásárolandó)Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.Független és ingyenes hiteltanácsadást biztosítunk.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot a megtekintésre! 95000000 Ft Referencia szám: LK075214-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület180 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,866 m²
• ÁllapotKiemelkedő

A PANORÁMA MINDEN NAP AJÁNDÉK PRÉMIUM OTTHON FÓT SOMLYÓ-OLDALÁBANVan egy pont, amikor egy ingatlan már nem csupán négyzetméterekből, falakból és műszaki adatokból áll. Hanem abból az érzésből, amit minden alkalommal átél, amikor hazaérkezik.Fót egyik legkedveltebb, természetközeli részén, a Somlyó oldalában, lenyűgöző életérzéssel kínálunk megvételre egy 2019/2020-ban épült, prémium minőségben kivitelezett családi otthont, ahol a modern technológia, a kifinomult építészeti megoldások és a természet közelsége tökéletes harmóniában találkozik.Ez nem egy ház, amelyet egyszerűen birtokolni lehet.Ez egy otthon, amelyet minden nap újra és újra élmény hazatérve megtapasztalni.Ahol minden részletnek szerepe vanA 180 m²-es, egyszintes családi ház minden négyzetmétere a kényelmet és az eleganciát szolgálja.Belépve egy impozáns, amerikai konyhás nappali fogadja, ahol a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a természetes fény és a panoráma szinte a lakótér részévé válik.Az otthon helyiségei:elegáns előszobatágas amerikai konyhás nappali és étkezőpraktikus kamrakét nagyméretű hálószobaegy további hálószoba, gardrob vagy dolgozószobanagyméretű fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és wc-velkülön mellékhelyiség18 m²-es pince50 m²-es fűtött dupla garázsAz exkluzivitás sokszor a részletekben rejlikA ház egyik legkülönlegesebb megoldása az étkező és a nappali között kialakított elegáns, eltolható térelválasztó fal, amely egyetlen mozdulattal változtatja meg a tér hangulatát.Amikor a család együtt van, a terek egyetlen nagy közösségi élettérré nyílnak össze. Ha azonban intimebb környezetre vágyik, a helyiségek pillanatok alatt elegánsan leválaszthatók egymástól.Ugyanez a gondosság jelenik meg a 24 m²-es fedett teraszon, ahol egy eltolható árnyékoló fal biztosít védelmet a napsütés, a szél vagy a kíváncsi tekintetek ellen, miközben megőrzi a kert és a panoráma nyújtotta különleges hangulatot.Ezek azok az apró, mégis meghatározó részletek, amelyek valóban egyedivé teszik ezt az otthont.A kert, ahol minden nap egy kicsit olyan, mintha nyaralnaAz 1870 m²-es, közel négyzet alakú, parkosított telek inkább emlékeztet egy saját parkra, mint egy hagyományos kertre.A gondosan kialakított zöld környezet központja a 4,6 méter átmérőjű, hőszivattyúval fűtött medence, amelyhez egy 24 m²-es fedett, valamint egy 20 m²-es nyitott terasz kapcsolódik.A fedett szaletli, a grillező, a pihenőrészek és a panoráma együtt olyan hangulatot teremtenek, amelyet ritkán találni Budapest vonzáskörzetében.A kert fenntartásáról a legmodernebb technológia gondoskodik:Husqvarna robotfűnyíró380 méter mély saját fúrt kútközel 600 méter hosszú automata öntözőrendszerÍgy Önnek valóban csak élveznie kell a környezetet.Rezsimentes működés a modern technológia segítségévelA ház fenntartási költsége rendkívül alacsony, köszönhetően a korszerű energetikai rendszernek. 12 kW-os napelemes rendszer Bruttó szaldó elszámolás még 10 évig Évente körülbelül 80100 ezer Ft MVM-visszatérítés H-tarifás Daikin Ururu Sarara levegőhőszivattyú Minimális rezsiköltségBiztonság és kényelem kompromisszumok nélkülA prémium életérzéshez a biztonság is hozzátartozik.Az ingatlan felszereltségéhez tartozik:kiépített külső kamerarendszerriasztórendszerkaputelefonelektromos kapukmagasfényű prémium konyhabútorgránit mosogatótálcabeépített konyhai gépekteljes LED- és hangulatvilágításinfra szaunafedett szaletligrillezőkerti tárolóFontos információAz ingatlan külterületi, zártkerti besorolású.A ház teljes vízellátását a saját, 380 méter mély fúrt kút biztosítja, amely a háztartás vízigényét és az automata öntözőrendszer működését egyaránt kiszolgálja. A korszerű energetikai rendszernek és a saját vízellátásnak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége rendkívül kedvező.Fót Somlyó-oldala ahol a nyugalom és a panoráma találkozikA Somlyó Fót egyik legkedveltebb része, ahol a természet közelsége és a csendes környezet különleges életminőséget biztosít.Miközben otthonát nyugalom veszi körül, Budapest autóval mindössze 10 perc alatt elérhető.A vasútállomás, buszmegálló, iskola, óvoda és élelmiszerüzlet néhány perc sétával megközelíthető, így a természet és a kiváló infrastruktúra egyszerre lehet a mindennapok része.Egy otthon, amelyből nem szeretne majd elköltözniKevés olyan ingatlan épül, ahol a panoráma, a prémium műszaki tartalom, a szinte önfenntartó működés és a gondosan megtervezett részletek ennyire természetes egységet alkotnak.Ez az otthon nem hivalkodó.Nem a luxust szeretné megmutatni.Hanem azt az érzést, amikor egy hosszú nap végén megérkezik, becsukja maga mögött a kaput, és tudja, hogy pontosan ott van, ahol lenni szeretne.Ha Ön nem egyszerűen egy házat keres, hanem egy olyan otthont, amely hosszú éveken át ugyanazt az élményt nyújtja, mint az első megtekintéskor, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megismernie.Megtekintés előzetes egyeztetés alapján, rugalmas időpontban.A vásárlás teljes folyamatában független és díjmentes hitelügyintézéssel is rendelkezésére állunk. Referencia szám: HZ044812

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület108 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret450 m²
• ÁllapotÚj

Eladó ikerház fél Fót KisalagMegvételre kínálok egy hamarosan elkészülő garázsos ikerház egyik felét. A Beruházó több évtizedes tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik. Az ingatlan rendkívül jó elosztással rendelkezik és tágas, világos terekkel. Az Élettéről: 3 szoba + tágas, világos amerikaikonyhás nappali, fürdőszoba, wc, garázs, 2 közlekedő rész, előszoba, garázs. Az ingatlan garázzsal együtt 108 m2.Műszaki: A ház homlokzati falai 30-as Ytong téglából épülnek, 10 cm grafitos hőszigeteléssel. A tető Bramac beton cseréppel lesz fedett barna színben.Az ablakok műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, fehér színben.Az ingatlan modern, hőszivattyús fűtés rendszerrel épül, a hő leadás padlófűtéssel történik.+ költésgek, mely nem képezi a vételár részét: riasztó rendszer, szobákba hűtő-fűtő klíma, elektromos kapunyitásA házhoz tartozik egy 450m2-es intim telek, mely méretéből adódóan több lehetőséget rejt magában. Kiváló helyszín baráti és családi összejövetelekre, kerti játszótér kialakítására stb.A lakás kulcsrakész állapotban kerül átadásra, konyhabútor nélkül. Átadás: 2026. SzeptemberBelső nyílászárók és a burkolatok választhatók, a belső műszaki tartalomban megjelölt összegig a vételár részét képezik.Az ingatlan elhelyezkedése is nagyon jó, csendes utca, jó szomszédság. Boltok, iskola, óvoda minden elérhető pár perc autóval. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal! Hitelügyintézésben is tudok segíteni teljesen díjmentesen sok idős megspórolva! Referencia szám: HZ081748

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület84 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

Földszinti három szobás felújítandó lakás azonnali átadással Ajka. Eladásra kínálunk egy 84 nm-es 3 szobás erkélyes földszinti ingatlant Ajka Tósoki városrészében 4 lakásos társasházban. Az ingatlan teljes mértékben felújítandó. Közös költség nincs, azonnal birtokba vehető. Tartozik hozzá egy kis méretű kert és egy teljes mértékben alápincézett garázs. Kedvező fekvése és nagyon jó elrendezése van. A fűtés biztosítható gázkazánnal és cserépkályhával egyaránt. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, NE SZALASSZA EL EZT A FIGYELEMRE MÉLTÓ LEHETŐSÉGET, HÍVJON MA!

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület53 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

Városközponti 1 + 1 szobás lakás Ajka. A belvárosban található 3. emeleti ingatlan azonnal beköltözhető, tiszta tulajdonviszonyokkal rendelkező, A++ energetikai besorolású lakás. Műanyag nyílászárókkal van ellátva, kívülről természetesen szigetelt. A lakás teljes egészében felújítandó! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, NE SZALASSZA EL EZT A FIGYELEMRE MÉLTÓ LEHETŐSÉGET, HÍVJON MA!

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület54 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó Lakás Ajka KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, ERKÉLYES PANEL LAKÁS AJKA KÖZPONTJÁBAN! Alapterület: 54 nm + 3 nm erkély Szobák száma: 2 különnyíló szoba Emelet: 3. emelet Ajka frekventált részén, a fő úton eladó egy harmadik emeleti, 54 nm-es, jó elosztású, napfényes panel lakás. Az ingatlan egy 15 lakásos, rendezett társasházban található. Ideális választás pároknak, kis családoknak vagy befektetőknek egyaránt. Helyiségek: 2 tágas szoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba és külön WC. Erkély: A nagyszobából egy 3 nm-es erkély nyílik, amely redőnnyel felszerelt. Burkolatok: A szobákban parketta, a többi helyiségben modern járólap található (pár éve cserélve). Nyílászárók és beltér: Korszerű műanyag ablakok mindenhol. A lakásban igényes fa ajtók találhatók. Műszaki állapot: Részben cserélt réz villanyvezetékek. A vízfogyasztást 2 db vízóra méri. Berendezés: A beépített konyhabútor és a tűzhely a vételár részét képezi. Panelprogram: 6 éve teljes körűen megtörtént (szigetelés, esztétikai felújítás). Fűtés: Távhő, modern lapradiátorokkal. Költségek: Alacsony fenntartás, a közös költség mindössze kb. 11 000 Ft/hó. Extra: A lakáshoz tartozik egy saját, zárható, 2 nm-es tárolóhelyiség a pincében. A lakás elhelyezkedése kiváló. Mivel a fő úton található, így gyalogos távolságra van minden fontos infrastruktúra: boltok, iskolák, óvodák, gyógyszertár és tömegközlekedési lehetőségek. Az energetikai tanúsítvány 6 évvel ezelőtt készült, a friss tanúsítvány folyamatban van. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Eladó

• Szobák száma3 + 13 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület138 m²
• Emeletek száma2
• Telekméret2,526 m²
• ÁllapotJó állapotú

Eladó Veszprém Vármegye Ajka Családi Ház. Kétgenerációs lehetőség, masszív szerkezet. 3 + 1 szobás családi ház Ajka-Padragkúton. Megvételre kínálunk Ajka-Padragkút kedvelt, családias részén egy 1983-ban épült, kiváló szerkezeti állapotú, 138 nm-es, kétszintes, 3 + 1 szobás családi házat. Az ingatlan egy 2526 nm-es, rendezett telken fekszik, és adottságai révén, a dupla fürdőszobának és a tágas tereknek köszönhetően akár két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas. Az ingatlan belső elrendezése és állapota: Lakótér: Összesen 3 + 1 különnyíló, tágas szoba biztosítja a család kényelmét. Vizesblokkok: A kényelmet szintenként egy-egy összesen 2 fürdőszoba szolgálja. Burkolatok: Az emeleti szobák elegáns és tartós tölgyfa parkettával burkoltak, innen nyílik a hangulatos emeleti erkély is. Nyílászárók: Modern, hőszigetelt műanyag bukó-nyíló ablakok és klasszikus fa beltéri ajtók. Extra: Az ingatlan a teljes berendezéssel együtt eladó! Műszaki adatok és gépészet: Szerkezet: Magas minőségű tégla építés, betonfödémmel, a tetőt Bramac cserép fedi. Pince: Az épület alatt egy hatalmas, 94 nm-es alagsor/pince található, amely számtalan hasznosítási lehetőséget rejt. Fűtés: Kettős rendszer: gáz-cirkó kazán lapradiátorokkal, valamint egy robusztus öntöttvas vegyes tüzelésű kazán. Villany: Ipari áram (3 fázis), éjszakai és nappali mérőóra (alumínium vezetékezés). Víz: Vezetékes víz két külön vízórával, a melegvizet gázbojler biztosítja. Udvar és melléképületek: A 2526 nm-es telek minden igényt kielégít. Garázs: Egy 15,2 nm-es, praktikus aknás garázs az autók szerelmeseinek. Tárolás: Különálló nyári konyha és tároló helyiségek az udvarban, melyek kiválóak kerti gépeknek vagy műhelynek. Kert: Kiválóan alkalmas gazdálkodásra vagy családi pihenőpark kialakítására. Infrastruktúra: Padragkút ezen része kiváló életteret biztosít: sétatávolságra elérhető élelmiszerbolt, általános iskola és óvoda. Ajka belvárosa autóval vagy busszal is mindössze 10 perc alatt elérhető. Ez a ház ideális választás azoknak, akik egy statikailag kifogástalan, tágas és alacsony fenntartási költségű (kettős fűtés!) otthont keresnek. Nem áll rendelkezésre energetikai tanűsítvány, folyamatban van. Az ingatlan per és tehermentes, így rövid időn belül birtokba vehető. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal.

Eladó

• Szobák száma3 + 13 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület87 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

3+1 szobás, étkezős, felújított lakás kifogástalan állapotban Ajka. Eladásra kínáljuk ezt a 4. emeleti, 3+1 szobás, étkezős lakást, amely minden igényt kielégít a kényelmes városi élethez. Az ingatlan teljes körűen felújított, és külön kiemelendő a vastag oldalsó és tetőszigetelés, amely télen-nyáron kellemes belső klímát biztosít, valamint alacsony rezsiköltséget eredményez. A lakás távfűtéses és klímával felszerelt, így minden évszakban komfortos. A nagy erkélyről gyönyörű, panorámás kilátás nyílik, ideális helyszínt kínálva a pihenésre. A társasház rendezett, jó lakóközösség jellemzi, a tiszta tulajdonviszonyok pedig gondtalan vásárlást biztosítanak.Ez a lakás remek választás mindazoknak, akik a belváros szívében, mégis nyugodt, környezetben keresnek igényes otthont. Energetikai tanúsítvánnyal jelenleg nem rendelkezik! Az Otthon Start Hitelprogram ügyintézésében az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, NE SZALASSZA EL EZT A FIGYELEMRE MÉLTÓ LEHETŐSÉGET, HÍVJON MA!

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület52 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Eladó fiatalos és modern tetőtéri lakás Balatonfüreden! Szeretne egy csendes, mégis frekventált környéken élni a Balaton partján? Most itt a lehetőség! Balatonfüreden, egy 2020-ban épült, mindössze 4 lakásos társasházban, eladásra kínálok egy 52 m-es, tetőtéri lakást. A lakás a fotókon látható bútorzattal eladó, így azonnal birtokba vehető. A lakás főbb jellemzői: - 2 szoba, konyha - étkező, fürdőszoba és külön WC, - Erkély, ahol élvezheti a nyugodt környezetet, - Padlófűtés és klíma, a maximális kényelemért minden évszakban, - Modern és praktikus elrendezés. A társasház további előnyei: - Csendes, családi házas környék, de mégis kiváló elhelyezkedés, - Saját kocsibeálló az udvarban, - Közös használatú medence, tökéletes kikapcsolódás a nyári napokon. Ez az ingatlan ideális választás lehet állandó lakhelynek, nyaralónak vagy akár befektetésnek! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba1
• Alapterület164 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret856 m²
• ÁllapotKiemelkedő

ELADÓ Veresegyházon a Pamut tó közelében családi ház!Veresegyház csendes mellékutcájában, a Pamut tó közelében eladó egy kiváló állapotú családi ház. Az ingatlan egy 856 négyzetméteres telken helyezkedik el 164 négyzetméter alapterülettel, + 28,8 m2 garázs + 23 m2 garázs feletti szobával. Az 1996-ban téglából épült, két szintes, öt szobás, vasbeton födémes, napfényes ház kiváló állapotban van. A fűtéséről gáz cirkó (a hideg burkolatok alatt padlófűtéssel a földszinten) és egy fa tüzelésű kandalló gondoskodik, míg a tetőtérben klíma is felszerelésre került.A ház dupla komfortos, keleti fekvésű, riasztóval felszerelt. 2 nagy erkély (2x11 négyzetméter) a tetőtéri szobákból nyílik. A földszinten egy nagy fedett terasz (35 négyzetméter), továbbá egy épített medence is rendelkezésre áll.Az udvaron egy 36 négyzetméter alapterületű, két szintes melléképület található, melynek alsó szintje garázsként lett kialakítva, a felső szintet viszont hasznosíthatjuk akár külön lakrészként, akár vendégháznak vagy irodának. A teljes gépészettel ellátott medence, amely 4,2x7,8 méteres, felüdülést hozhat a forró nyári napokon. A csodálatos kertben játszótér, gyümölcsfák és fedett felszíni beálló is rendelkezésre áll, ami teljes körű kikapcsolódást és pihenést biztosít az egész család számára.Veresegyház ideális helyszín azoknak, akik csendes, nyugodt környezetben szeretnék élvezni az életet, miközben minden szükséges infrastruktúra és közlekedési lehetőség a közelben van. A természet közelsége és a település kiváló ellátottsága teszi ezt az ingatlant tökéletes otthonná. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, fedezze fel, amit Veresegyház nyújthat Önnek és családjának!A környék infrastruktúrája és ellátottsága jó; iskola, óvoda, orvosi rendelő, piac, bevásárlási lehetőségek, valamint vasút- és távolsági buszmegálló sétatávolságra található. A Nyugati Pályaudvar 45 percen belül elérhető vonattal, az M3-as autópálya perceken belül megközelíthető személyautóval. Hiteligény esetén független, díjmentes hiteltanácsadásban állok rendelkezésre. További információkért, megtekintéssel kapcsolatosan várom hívását! 145000000 Ft Referencia szám: HZ020841-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület108 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret450 m²
• ÁllapotÚj

Eladó ikerház fél Fót Kisalag! Megvételre kínálok egy hamarosan elkészülő garázsos ikerház egyik felét. A Beruházó több évtizedes tapasztalattal és számos referenciával rendelkezik. Az ingatlan rendkívül jó elosztással rendelkezik és tágas, világos terekkel. Az Élettéről: 3 szoba + tágas, világos amerikaikonyhás nappali, fürdőszoba, wc, garázs, 2 közlekedő rész, előszoba, garázs. Az ingatlan garázzsal együtt 108 m2.Műszaki: A ház homlokzati falai 30-as Ytong téglából épülnek, 10 cm grafitos hőszigeteléssel. A tető Bramac beton cseréppel lesz fedett barna színben.Az ablakok műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, fehér színben.Az ingatlan modern, hőszivattyús fűtés rendszerrel épül, a hő leadás padlófűtéssel történik.+ költésgek, mely nem képezi a vételár részét: riasztó rendszer, szobákba hűtő-fűtő klíma, elektromos kapunyitásA házhoz tartozik egy 450m2-es intim telek, mely méretéből adódóan több lehetőséget rejt magában. Kiváló helyszín baráti és családi összejövetelekre, kerti játszótér kialakítására stb.A lakás kulcsrakész állapotban kerül átadásra, konyhabútor nélkül. Átadás: 2026. Szeptember Belső nyílászárók és a burkolatok választhatók, a belső műszaki tartalomban megjelölt összegig a vételár részét képezik.Az ingatlan elhelyezkedése is nagyon jó, csendes utca, jó szomszédság. Boltok, iskola, óvoda minden elérhető pár perc autóval.Hiteligény esetén független, díjmentes hitelügyintézésben tudok segíteni. További információkért várom hívását! 124000000 Ft Referencia szám: HZ081748-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület210 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret3,469 m²
• ÁllapotKiemelkedő

Különleges lehetőség Sződ egyik legszebb részén Prémium adottságok, hatalmas telek, számtalan lehetőség!Ha olyan otthont keres, ahol a legnagyobb felújítási munkák már elkészültek, és már csak a saját ízlésének megfelelő befejezés vár Önre, akkor ezt az ingatlant mindenképpen látnia kell!Sződ csendes, rendezett és közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 210 m²-es, 4 szobás családi házat, amely egy 3469 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan felújítása 2022-ben kezdődött, amely során a tulajdonosok a minőséget és a hosszú távú értéket tartották szem előtt.A felújítás során megvalósult: Új tetőszerkezet és cserépfedés Vasbeton födém Új, korszerű nyílászárók Redőnyök és szúnyoghálók 16 m²-es pince Beépíthető tetőtér20 m²-es, tágas terasz, amely tökéletes helyszíne lehet családi étkezéseknek, baráti összejöveteleknek vagy a nyugodt pihenésnek.Az új tulajdonosnak már csak a hideg- és melegburkolatok kiválasztása marad, így valóban saját elképzelései szerint alakíthatja ki álmai otthonát.A ház egyik legnagyobb értéke a kivételes fűtési rendszerA fűtés kialakítására kiemelt figyelmet fordítottak. Az egyedi, kézzel készített acél kandalló nemcsak látványos központi eleme az otthonnak, hanem rendkívül hatékony is. A masszív öntöttvas ajtó, a nagy üvegfelület és a kiváló hőtároló képesség egyszerre biztosítanak meghitt hangulatot és gazdaságos üzemeltetést.A professzionálisan kialakított gépészet nagyméretű puffertartályokkal működik, így hosszabb ideig tárolja a megtermelt hőt, egyenletes meleget biztosítva alacsonyabb energiafelhasználás mellett.A telek önmagában is különleges értéket képviselA 3469 m²-es, rendezett kert számos lehetőséget kínál: Több fóliasátor, amelyekben jelenleg is termesztés folyik. Hangulatos pagoda kerti sütővel ideális családi és baráti összejövetelekhez. Kazánház. Garázs. Elektromos kapu. Az ingatlan előtt egy nagy füves terület található, amely kiváló privát parkolóként használható több autó számára.Kiváló választás lehet: Nagycsaládosoknak. Gazdálkodóknak vagy őstermelőknek. Vállalkozás kialakítására vagy telephelynek. Azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a nagy telek és a sokoldalú kihasználhatóság.Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség. Egy olyan otthon, ahol a legköltségesebb felújítási munkák már elkészültek, és Önnek már csak a saját stílusát kell hozzáadnia.Ha egy 4 szobás, tágas, értékálló otthont keres Sződ egyik legszebb részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! 199900000 Ft Referencia szám: HZ069900-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület68 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret360 m²
• ÁllapotJó állapotú

Csendes, önálló családi ház Fótújfaluban garázzsal, fedett terasszal, külön bejáratú dolgozószobával, azonnal költözhető! Ha egy nyugodt, barátságos környezetben keres olyan otthont, ahová csak be kell költözni, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!Fótújfalu egyik csendes, aszfaltozott mellékutcájában kínáljuk eladásra ezt a gondosan karbantartott, egyszintes, 68 m²-es önálló családi házat. A 360 m²-es, jogilag rendezett osztatlan közös saroktelek érvényes telekmegosztási szerződéssel rendelkezik. A környéken minimális az átmenő forgalom, a lakóközösség pedig rendkívül csendes és barátságos.A ház főbb jellemzői68 m² lakótér360 m²-es telek2 tágas, egybenyíló szoba + külön bejáratú 16 m²-es harmadik szobatágas fürdőszoba káddal és zuhanykabinnalkülön WCgardróbfedett teraszgarázs és fedett kocsibeállókb. 20 m²-es pinceA nappali méretű szobák 16,5 és 13 m²-esek, utóbbi hűtő-fűtő klímával felszerelt.A külön bejáratú, 16 m²-es helyiség jelenleg dolgozószobaként szolgál, de könnyedén kialakítható vendégszobának, tinédzser lakrésznek, vállalkozásnak vagy akár egy külön mini apartmannak is. Saját WC-vel, kézmosóval, valamint kialakított mosógép- és zuhanykiállással rendelkezik.A tágas fürdőszobában nagyméretű kád, zuhanykabin, dupla mosdó és WC található.Műszaki állapot:A fűtést és a meleg vizet rendszeresen karbantartott kombi gázkazán biztosítja. A korszerű lapradiátorokat néhány éve cserélték. A gépészet külön helyiségben kapott helyet tűzgátló ajtó mögött, amely tárolóként is használható.A szobák parkettásak, a dolgozószoba laminált padlót kapott, a többi helyiség járólapos.Extrák, amelyek kényelmesebbé teszik a mindennapokat 2 zónás riasztórendszer Kamerarendszer Hűtő-fűtő klíma Redőnyök és szúnyoghálók minden fontos nyílászárón Automata kapu, fűtőszálas sínnel (télen sem fagy be) Garázs + fedett kocsibeálló Ásott kút házi vízművel Automata öntözőrendszer Fedett terasz PinceA meglévő bútorok túlnyomó része a vételár részét képezi, így az új tulajdonos jelentős berendezési költséget takaríthat meg.Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.Ez az ingatlan ideális választás lehet pároknak, kisgyermekes családoknak, otthonról dolgozóknak, illetve azoknak is, akik egy külön bejáratú helyiséget szeretnének vállalkozás, rendelő vagy vendégrész kialakítására használni.Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk. További információkért, megtekintésswl kacsolatosan keressen bizalommal! 85000000 Ft Referencia szám: HZ097394-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület180 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,866 m²
• ÁllapotKiemelkedő

A PANORÁMA MINDEN NAP AJÁNDÉK PRÉMIUM OTTHON FÓT SOMLYÓ-OLDALÁBAN! Van egy pont, amikor egy ingatlan már nem csupán négyzetméterekből, falakból és műszaki adatokból áll. Hanem abból az érzésből, amit minden alkalommal átél, amikor hazaérkezik.Fót egyik legkedveltebb, természetközeli részén, a Somlyó oldalában, lenyűgöző életérzéssel kínálunk megvételre egy 2019/2020-ban épült, prémium minőségben kivitelezett családi otthont, ahol a modern technológia, a kifinomult építészeti megoldások és a természet közelsége tökéletes harmóniában találkozik.Ez nem egy ház, amelyet egyszerűen birtokolni lehet. Ez egy otthon, amelyet minden nap újra és újra élmény hazatérve megtapasztalni.Ahol minden részletnek szerepe van. A 180 m²-es, egyszintes családi ház minden négyzetmétere a kényelmet és az eleganciát szolgálja. Belépve egy impozáns, amerikai konyhás nappali fogadja, ahol a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a természetes fény és a panoráma szinte a lakótér részévé válik.Az otthon helyiségei:elegáns előszoba tágas amerikai konyhás nappali és étkező praktikus kamra két nagyméretű hálószoba egy további hálószoba, gardrob vagy dolgozószoba nagyméretű fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és wc-velkülön mellékhelyiség18 m²-es pince50 m²-es fűtött dupla garázs Az exkluzivitás sokszor a részletekben rejlik A ház egyik legkülönlegesebb megoldása az étkező és a nappali között kialakított elegáns, eltolható térelválasztó fal, amely egyetlen mozdulattal változtatja meg a tér hangulatát.Amikor a család együtt van, a terek egyetlen nagy közösségi élettérré nyílnak össze. Ha azonban intimebb környezetre vágyik, a helyiségek pillanatok alatt elegánsan leválaszthatók egymástól.Ugyanez a gondosság jelenik meg a 24 m²-es fedett teraszon, ahol egy eltolható árnyékoló fal biztosít védelmet a napsütés, a szél vagy a kíváncsi tekintetek ellen, miközben megőrzi a kert és a panoráma nyújtotta különleges hangulatot.Ezek azok az apró, mégis meghatározó részletek, amelyek valóban egyedivé teszik ezt az otthont.A kert, ahol minden nap egy kicsit olyan, mintha nyaralna Az 1870 m²-es, közel négyzet alakú, parkosított telek inkább emlékeztet egy saját parkra, mint egy hagyományos kertre.A gondosan kialakított zöld környezet központja a 4,6 méter átmérőjű, hőszivattyúval fűtött medence, amelyhez egy 24 m²-es fedett, valamint egy 20 m²-es nyitott terasz kapcsolódik.A fedett szaletli, a grillező, a pihenőrészek és a panoráma együtt olyan hangulatot teremtenek, amelyet ritkán találni Budapest vonzáskörzetében.A kert fenntartásáról a legmodernebb technológia gondoskodik:Husqvarna robotfűnyíró380 méter mély saját fúrt kútközel 600 méter hosszú automata öntözőrendszer Így Önnek valóban csak élveznie kell a környezetet.Rezsimentes működés a modern technológia segítségével A ház fenntartási költsége rendkívül alacsony, köszönhetően a korszerű energetikai rendszernek. 12 kW-os napelemes rendszer Bruttó szaldó elszámolás még 10 évig Évente körülbelül 80100 ezer Ft MVM-visszatérítés H-tarifás Daikin Ururu Sarara levegő hőszivattyú Minimális rezsiköltség Biztonság és kényelem kompromisszumok nélkül A prémium életérzéshez a biztonság is hozzátartozik.Az ingatlan felszereltségéhez tartozik:kiépített külső kamerarendszer riasztórendszer kaputelefon elektromos kapuk magasfényű prémium konyhabútorgránit mosogatótálca beépített konyhai gépek teljes LED- és hangulatvilágítás infra szauna fedett szaletli grillezőkerti tároló Fontos információ Az ingatlan külterületi, zártkerti besorolású.A ház teljes vízellátását a saját, 380 méter mély fúrt kút biztosítja, amely a háztartás vízigényét és az automata öntözőrendszer működését egyaránt kiszolgálja. A korszerű energetikai rendszernek és a saját vízellátásnak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége rendkívül kedvező.Fót Somlyó-oldala ahol a nyugalom és a panoráma találkozik A Somlyó Fót egyik legkedveltebb része, ahol a természet közelsége és a csendes környezet különleges életminőséget biztosít.Miközben otthonát nyugalom veszi körül, Budapest autóval mindössze 10 perc alatt elérhető.A vasútállomás, buszmegálló, iskola, óvoda és élelmiszerüzlet néhány perc sétával megközelíthető, így a természet és a kiváló infrastruktúra egyszerre lehet a mindennapok része.Egy otthon, amelyből nem szeretne majd elköltözni Kevés olyan ingatlan épül, ahol a panoráma, a prémium műszaki tartalom, a szinte önfenntartó működés és a gondosan megtervezett részletek ennyire természetes egységet alkotnak.Ez az otthon nem hivalkodó.Nem a luxust szeretné megmutatni.Hanem azt az érzést, amikor egy hosszú nap végén megérkezik, becsukja maga mögött a kaput, és tudja, hogy pontosan ott van, ahol lenni szeretne.Ha Ön nem egyszerűen egy házat keres, hanem egy olyan otthont, amely hosszú éveken át ugyanazt az élményt nyújtja, mint az első megtekintéskor, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megismernie. A vásárlás teljes folyamatában független és díjmentes hitelügyintézéssel is rendelkezésére állunk. További információkért, megtekintéssel kapcsolatosan várom hívását! 173000000 Ft Referencia szám: HZ044812-HO

Eladó

• Szobák száma3 + 13 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület110 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret300 m²
• ÁllapotJó állapotú

A Balaton északi partján Veszprém vármegyében Badacsonytomaj belterületén frekventált, de nyugodt helyen eladó egy századfordulón épült villa 2 lakása. A tulajdoni lapon társasházi lakásként 69 m2, pinceként 80,74 m2 szerepel. Az ingatlanhoz tartozik egy közös használatú kert. Az épületben még két lakás található ezeken kívül. Az alsó részből egy jól szigetelt, teljes mértékben felújított szuterént alakítottak ki. Itt egy nagy, 37,6 m2-es szobán kívül egy kisszoba, konyha, fürdő és külön mosdó található. Új villany és vízvezetékek, árnyékolós műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Gázcsonk a területen belül van. Az épület magasföldszintjén levő 3,6 m belmagasságú lakásban 2 szoba, 2 fürdő és egy tágas konyha található, mely akár szobává is alakítható. Az eredeti nyílászárók és a zsaluk fából készültek, a tető cseréptető. A ház fűtését fali hősugárzó és hőtárolós elektromos kályhák biztosítják. A kert és az udvar körbekerített, gondozott, az ingatlanhoz való bejutás egy távirányítós elektromos kapun lehetséges. A biztonságról egy interneten elérhető kamera gondoskodik. A villa külön bejáratú lakásai több célra is használhatóak. Alkalmasak állandó lakhatásra, üzleti célra, irodának, rendelőnek, szálláshelynek. Energetikai tanúsítvány szerinti besorolás I.

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba0
• Alapterület180 m²
• Emeletek száma2
• Telekméret696 m²
• ÁllapotÚj

Veszprém megye, Zánka, családi ház Az északi Balaton-part egyik legkedveltebb településén, Zánkán kínálok megvételre egy új építésű családi házat. A 696 m2-es telek a falu felső részén, közel a föutcához, fekvéséböl adódóan mégis csendes környezetben található. A két szinten összesen 180 m2 életteret kínáló házat egy régi épület helyére építették meg, annak csak kiváló borospincéjét meghagyva. A déli fekvésű épület mindkét szintjén 18 m2-es erkélyről, illetve teraszról csodálhatjuk a zavartalan balatoni panorámát. Az alsó szint kivitelezése teljes körű, a felső szint helyiségei a kész fürdőszobán kívül berendezésre várnak. Az épület energetikai szempontból kiváló adottságú, köszönhetően a 44 cm Wienerberger okostégláknak, a 20 cm-es tetőszigetelésnek és a 3 rétegű hőszigetelt nyílászáróknak. A mindig megfelelő klimatizálást mindkét szinten a padlófűtés és a mennyezeti hűtés biztosítja. A rendszert hőszivattyú táplálja. A közművek közül a gáz maradt házon kívül, de a csonk a telken belül található. A telek alsó részén található kőépület többcélú hasznosításra lehet alkalmas. Ha egy jó elosztású, kiváló állapotú lakóházat, nyaralót keres, ez az ingatlan biztosan méltó az érdeklődésre.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület88 m²
• Emeletek száma2
• Telekméret1,652 m²
• ÁllapotJó állapotú

Panorámás nyaraló a Balaton-felvidéken páratlan nyugalommal és panorámával. A festői Balaton-felvidéken, Zánkától mindössze 5 km-re kínálunk megvételre egy igazán különleges hangulatú, balatoni panorámás ingatlant. Az ingatlan egy gondozott, 1652 nm-es telken helyezkedik el, ahol termő gyümölcsfák, csend és természetközeli környezet várja új tulajdonosát. A telekhez végig műút vezet, így az ingatlan egész évben könnyedén megközelíthető. A 2025-ben befejezett épület: bruttó 114 nm kétszintes kialakítású külön melléképülettel rendelkezik Az ingatlan elrendezése: Alsó szint: hangulatos konyha-étkező új cserépkályha lefektetett padlófűtés csövezés borospince Tetőtér: 2 szoba új, padlófűtéses fürdőszoba A különálló melléképület további vendégszobaként, alkotótérként vagy hobbyhelyiségként is kiválóan használható. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző balatoni panoráma és a teljes nyugalom: a környezet rendkívül csendes, a közelben nincsenek közvetlen szomszédos épületek, így a természet közelsége és a privát atmoszféra garantált. További jellemzők: vezetékes víz az épületben egész évben jól megközelíthető romantikus, vidéki hangulat kiváló lehetőség nyaralónak, hétvégi háznak vagy elvonulásra alkalmas birtoknak Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Az adásvételi szerződés kifüggesztés köteles, a hatályos jogszabályoknak megfelelő eljárás szerint történik. Ha egy igazán különleges, balatoni panorámás, nyugodt menedéket keres a természet ölelésében, ez az ingatlan tökéletes választás lehet. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére. Igény esetén megbízható ügyvédi háttérrel segítjük az adásvételi szerződés lebonyolítását, valamint támogatást nyújtunk a teljes folyamat során. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kedvező adottságokkal rendelkező ingatlan, keressen bizalommal!

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület84 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

VÍZPARTI Új ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MEGBÍZHATÓ, REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ BERUHÁZÓTÓL! BUDAPEST XI. KERÜLETÉBEN, KÖZVETLENÜL A DUNA PARTJÁN! Élvezze a Duna közelségének különleges hangulatát egy modern, új építésű lakóparkban Budapest egyik legkedveltebb városrészében. A vízparti sétány, kerékpárút, kikötő és lenyűgöző panoráma mindennapjai részévé válhatnak. A kiváló elhelyezkedés könnyű megközelíthetőséget és remek infrastruktúrát biztosít: tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és zöldterületek mind karnyújtásnyira. A projekt széles lakásválasztékot kínál, 43-144 m2 közötti alapterületek, nappali + 1, 2 vagy 3 hálószobás elosztások, erkélyes vagy teraszos lakások. Összesen 648 db lakás készül több ütemben. A hirdetésben szereplő lakás: 2 épület 4. emelet 2-401. lakás nettó 64,73 m2 +38,98 m2 erkély. Helyiségek: előtér 13,5 m2, nappali + étkező 25,28 m2, konyha 5,38 m2, fürdő 4,12 m2, szoba 16,45 m2, erkély 38,98 nm. A 9 emeletes épületben modern műszaki megoldások gondoskodnak a kényelemről és energiahatékonyságról: levegős hőszivattyús rendszer, lakásonként szabályozható fűtés-hűtés. 30%-kal leköthető, mélygarázs és tároló igény szerint vásárolható hozzá. Ideális választás fiataloknak, családoknak, valamint befektetőknek egyaránt, akik értékálló, kiemelkedő adottságokkal rendelkező lakást keresnek. A XI. kerület ezen részéről (a Savoya Park környéke) a 17-es, 41-es, 47-es villamosokkal a belváros kb. 15 perc alatt elérhető. M322237 Az alapterületbe bele van számolva a terasz/erkély fele, az árak bruttók. Projekt várható átadása: 2028 év vége. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M322237-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület104 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Új építésű, vízparti lakások eladók megbízható, referenciákkal rendelkező beruházótól Budapest XI. kerületében, közvetlenül a Duna partján! Élvezze a Duna közelségének különleges hangulatát egy modern, új építésű lakóparkban Budapest egyik legkedveltebb városrészében. A vízparti sétány, kerékpárút, kikötő és lenyűgöző panoráma mindennapjai részévé válhatnak. A kiváló elhelyezkedés könnyű megközelíthetőséget és remek infrastruktúrát biztosít: tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és zöldterületek mind karnyújtásnyira. A projekt széles lakásválasztékot kínál, 43-144 m2 közötti alapterületek, nappali + 1, 2 vagy 3 hálószobás elosztások, erkélyes vagy teraszos lakások. Összesen 648 db lakás készül több ütemben, e hirdetésben szereplő lakás: A. épület 4. emelet A-408. lakás. nettó 78,4 m2 + 51,28 m2 erkély. helyiségek: Előszoba 9,5 m2 Nappali+étkező 27,2 m2 Konyha 7,8 m2 Fürdőszoba 5 m2 WC 1,6 m2 Mosókonyha 1,5 m2 Szoba 13,2 m2 Szoba 12,6 m2 Erkély 52,2 m2 Erkély 51,28 m2 A 9 emeletes épületben modern műszaki megoldások gondoskodnak a kényelemről és energiahatékonyságról: levegős hőszivattyús rendszer, lakásonként szabályozható fűtés-hűtés. 20%-kal leköthető, mélygarázs és tároló igény szerint vásárolható hozzá. Ideális választás fiataloknak, családoknak, valamint befektetőknek egyaránt, akik értékálló, kiemelkedő adottságokkal rendelkező lakást keresnek. A XI. kerület ezen részéről (a Savoya Park környéke) a 17-es, 41-es, 47-es villamosokkal a belváros kb. 15 perc alatt elérhető. M321900 Az alapterületbe bele van számolva a terasz/erkély fele, az árak bruttók. Projekt várható átadása: 2028 év vége. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M321900-HO

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba2
• Alapterület75 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret120 m²
• ÁllapotKiemelkedő

ELADÓ TELJESEN ÚJJÁ ÉPÍTETT, EGYEDI, KÉTSZINTES HÁZ SAROKTELKEN, RÁKOSPALOTA JÓ RÉSZÉN A ház 2 szinten 75 négyzetméter. A kert 80 négyzetméter. A felújításnak köszönhetően extra kedvező rezsije van! Az ingatlanba a kertből belépve egy tágas, napos nappaliba érkezünk egy étkezős konyhán keresztül, mely egy térben van a nappalival. Kialakításra került egy vendég fürdőszoba ezen a szinten. A nappali végében a ház lépcsőháza található, mely lefele a pincébe vezet, felfele pedig a beépített tetőtér szintre. Fent egy széles közlekedőn át, mely gardróbnak remekül funkcionál, két háló félszobák és egy fürdőszoba található. Ezek a hálók bruttó 7,4 és 8,6 négyzetméteresek. Az ingatlan 2023-ban főfalakig (tégla) vissza lett bontva, majd újra építették: új alap - szigetelés, új koszorú, tető -szigetelés, betonfödém - szigetelés, tetőn, aljzaton (kőzetgyapot), falakon külső és belső szigetelés (10 cm) egyaránt megtalálható. - Új műanyag nyílászárók kerültek mindenhova (kétrétegű termoüveggel). - Új elosztás gipszkarton falakkal, új, stílusos burkolatok. - Új víz- és villanyhálózat (3x20 A) - riasztó, dolby, kamerahálózat kialakítva. Fűtéskorszerűsítés, cirkó, padlófűtés, radiátorok. Hűtő-fűtő klímák kerültek felszerelésre mind két szinten. A kertrendezés is a project része volt. A 80 négyzetméteres kertben kialakításra került egy 10 négyzetméteres terasz, egy nagytestű kutyának kényelmes teraszos kutyaház, kerti sütögető, öntözőrendszer telepítés. Egységes kerítés öleli körbe a telket. A kertben van villany, és külön vízóra az öntözőrendszernek. Előkészítve a jakuzzi vagy finn szauna helye. A nappali alatt található 10 négyzetméteres pincében is kialakítható egy mini wellness. Jelenleg remek tárolási lehetőséget nyújt és teljesen száraz! A környék ellátottsága minden szinten szinte minden.Orvosi rendelő, állatorvosi rendelő, boltok, üzletek, iskolák, óvodák. A BKK közlekedés jó, Rákos úton megálló buszok eljuttatják a helyi lakosokat minden irányba. Belváros 20 perc, Újpest-Központ 10 perc. 16. kerület 10 perc. Kérdése van? Keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ090564

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület106 m²
• Emelet9
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Új építésű, vízparti lakások eladók megbízható, referenciákkal rendelkező beruházótól Budapest XI. kerületében, közvetlenül a Duna partján! Élvezze a Duna közelségének különleges hangulatát egy modern, új építésű lakóparkban Budapest egyik legkedveltebb városrészében. A vízparti sétány, kerékpárút, kikötő és lenyűgöző panoráma mindennapjai részévé válhatnak. A kiváló elhelyezkedés könnyű megközelíthetőséget és remek infrastruktúrát biztosít: tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és zöldterületek mind karnyújtásnyira. A projekt széles lakásválasztékot kínál, 43-144 m2 közötti alapterületek, nappali + 1, 2 vagy 3 hálószobás elosztások, erkélyes vagy teraszos lakások. Összesen 648 db lakás készül több ütemben, e hirdetésben szereplő lakás: A. épület 9. emelet A-904. lakás. nettó 78,45 m2 + 56,31 m2 erkély. helyiségek: Előszoba 9,5 m2 Nappali+étkező 27,2 m2 Konyha 7,8 m2 Fürdőszoba 5 m2 WC 1,6 m2 Mosókonyha 1,5 m2 Szoba 13,3 m2 Szoba 12,6 m2 Erkély 56,31 m2 A 9 emeletes épületben modern műszaki megoldások gondoskodnak a kényelemről és energiahatékonyságról: levegős hőszivattyús rendszer, lakásonként szabályozható fűtés-hűtés. 20%-kal leköthető, mélygarázs és tároló igény szerint vásárolható hozzá. Ideális választás fiataloknak, családoknak, valamint befektetőknek egyaránt, akik értékálló, kiemelkedő adottságokkal rendelkező lakást keresnek. A XI. kerület ezen részéről (a Savoya Park környéke) a 17-es, 41-es, 47-es villamosokkal a belváros kb. 15 perc alatt elérhető. M321902 Az alapterületbe bele van számolva a terasz/erkély fele, az árak bruttók. Projekt várható átadása: 2028 év vége. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M321902-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület106 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

Új építésű, vízparti lakások eladók megbízható, referenciákkal rendelkező beruházótól Budapest XI. kerületében, közvetlenül a Duna partján! Élvezze a Duna közelségének különleges hangulatát egy modern, új építésű lakóparkban Budapest egyik legkedveltebb városrészében. A vízparti sétány, kerékpárút, kikötő és lenyűgöző panoráma mindennapjai részévé válhatnak. A kiváló elhelyezkedés könnyű megközelíthetőséget és remek infrastruktúrát biztosít: tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és zöldterületek mind karnyújtásnyira. A projekt széles lakásválasztékot kínál, 43-144 m2 közötti alapterületek, nappali + 1, 2 vagy 3 hálószobás elosztások, erkélyes vagy teraszos lakások. Összesen 648 db lakás készül több ütemben, e hirdetésben szereplő lakás: A. épület 1. emelet A-108. lakás. nettó 78,3 m2 + 56,31 m2 erkély. helyiségek: Előszoba 9,5 m2 Nappali+étkező 27,1 m2 Konyha 7,8 m2 Fürdőszoba 5 m2 WC 1,6 m2 Mosókonyha 1,5 m2 Szoba 13,2 m2 Szoba 12,6 m2 Erkély 56,3 m2 A 9 emeletes épületben modern műszaki megoldások gondoskodnak a kényelemről és energiahatékonyságról: levegős hőszivattyús rendszer, lakásonként szabályozható fűtés-hűtés. 20%-kal leköthető, mélygarázs és tároló igény szerint vásárolható hozzá. Ideális választás fiataloknak, családoknak, valamint befektetőknek egyaránt, akik értékálló, kiemelkedő adottságokkal rendelkező lakást keresnek. A XI. kerület ezen részéről (a Savoya Park környéke) a 17-es, 41-es, 47-es villamosokkal a belváros kb. 15 perc alatt elérhető. M321897 Az alapterületbe bele van számolva a terasz/erkély fele, az árak bruttók. Projekt várható átadása: 2028 év vége. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M321897-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület81 m²
• Emelet6
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

VÍZPARTI Új ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK MEGBÍZHATÓ, REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ BERUHÁZÓTÓL! BUDAPEST XI. KERÜLETÉBEN, KÖZVETLENÜL A DUNA PARTJÁN! Élvezze a Duna közelségének különleges hangulatát egy modern, új építésű lakóparkban Budapest egyik legkedveltebb városrészében. A vízparti sétány, kerékpárút, kikötő és lenyűgöző panoráma mindennapjai részévé válhatnak. A kiváló elhelyezkedés könnyű megközelíthetőséget és remek infrastruktúrát biztosít: tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és zöldterületek mind karnyújtásnyira. A projekt széles lakásválasztékot kínál, 43-144 m2 közötti alapterületek, nappali + 1, 2 vagy 3 hálószobás elosztások, erkélyes vagy teraszos lakások. Összesen 648 db lakás készül több ütemben. A hirdetésben szereplő lakás: 3 épület 6. emelet 3-612. lakás nettó 78,51 m2 +5 m2 terasz. Helyiségek: előtér 8,2 m2, nappali + étkező 29,6 m2, konyha 7,96 m2, fürdő 4,41 m2, szobák 14,72/12,68 m2, terasz 5 m2. A 9 emeletes épületben modern műszaki megoldások gondoskodnak a kényelemről és energiahatékonyságról: levegős hőszivattyús rendszer, lakásonként szabályozható fűtés-hűtés. 30%-kal leköthető, mélygarázs és tároló igény szerint vásárolható hozzá. Ideális választás fiataloknak, családoknak, valamint befektetőknek egyaránt, akik értékálló, kiemelkedő adottságokkal rendelkező lakást keresnek. A XI. kerület ezen részéről (a Savoya Park környéke) a 17-es, 41-es, 47-es villamosokkal a belváros kb. 15 perc alatt elérhető. M321166 Az alapterületbe bele van számolva a terasz/erkély fele, az árak bruttók. Projekt várható átadása: 2028 év vége. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M321166-HO

Eladó

• Szobák száma3 + 13 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület104 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotFelújítandó

Tágas nagypolgári lakás a Ludovikával szemben, saját elképzelések megvalósítására! Budapest IX. kerületének kedvelt részén, Középső-Ferencvárosban, a Ludovikával szemben kínálunk megvételre egy 104 nm-es, 3+fél szobás, hallos lakást. Az ingatlan egy jó állapotú, hangulatos társasházban található. Ablakai csendes belső udvarra néznek, így a kiváló közlekedés ellenére nyugodt otthont biztosítanak. A közel 4 méteres belmagasság különleges térérzetet ad, a lakás adottságai pedig számos átalakítási lehetőséget kínálnak. Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényeire szabhatja. A lakáshoz pincei tároló is tartozik, valamint két klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A társasház folyamatosan karbantartott, a villamos hálózat korszerűsítése is zajlik. A közös területeken a vezetékek cseréjének jelentős része már elkészült, jelenleg a lakásokig tartó szakaszok felújítása van folyamatban. Elhelyezkedése kiváló. A közelben egyetemek, üzletek, szolgáltatások, parkok és tömegközlekedési lehetőségek egyaránt megtalálhatók, így az ingatlan nemcsak családok számára ideális választás, hanem befektetésként is remek lehetőséget kínál. Ha olyan lakást keres, amelynek minden részletét saját elképzelése szerint alakíthatja ki egy folyamatosan fejlődő városrészben, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. M333031 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M333031-HO