XII. KERÜLETBEN, A VÁROSMAJOR KÖZELÉBEN, VILÁGOS, UTCAI LAKÁS ELADÓBudapest XII. kerületében, a Hajnóczy József utcában kínálok megvételre egy közel 70 m²-es, utcára néző, világos lakást, amely egy századforduló környékén épült, patinás polgári társasház földszintjén található.Ez az a típusú ház, ahol már a belépésnél érzed a hangulatot: tágas terek, nagy belmagasság, vastag falak, klasszikus budai életérzés.A lakás elrendezése kifejezetten jól használható, több külön nyíló szobával, így akár nappali + háló + dolgozó kialakítására is alkalmas. A közel 26 m²-es nagyobb szoba igazi központi tér lehet, míg a kisebb helyiségek jól szeparálhatóak, így családnak és home office-ra is ideális.Az utcai nézetnek és a tájolásnak köszönhetően a lakás világos, a délutáni nap szépen bevilágítja a tereket, amitől kifejezetten kellemes, élhető hangulata van.A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Széll Kálmán tér néhány perc sétával elérhető, így metróval, villamossal és busszal a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A Városmajor közelsége zöld környezetet biztosít a mindennapokhoz, míg a Mammut bevásárlóközpont, éttermek és szolgáltatások szintén pár percen belül elérhetők.A lakás ideális választás saját otthonnak, pároknak vagy kisebb családnak, de lokációja miatt befektetésként is kifejezetten jó döntés, könnyen és stabilan kiadható.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK066906
ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ TÁPIÓSÁGON HŐSZIVATTYÚS RENDSZERREL
Tápióság lakóövezeti részén kínálunk megvételre egy bruttó 122,79 m²-es, új építésű családi házat. Az ingatlan egy 1261 m²-es telken helyezkedik el, modern műszaki megoldásokkal és energiatakarékos gépészettel készül.
Szerkezeti és műszaki adatok:
-Alapozás és falazat: Vasalt beton alap, tégla teherhordó falazat.
-Szigetelés: 10 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés és 25 cm-es kőzetgyapot födémszigetelés.
-Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó.
-Beltéri kialakítás: Választható beltéri ajtók és burkolatok (a kivitelezővel egyeztetett értékhatárig).
-A megadott műszaki tartalommal a várható energetika: A
Helyiségek és elosztás:
-Amerikai konyhás nappali.
-3 külön nyíló hálószoba.
-Fürdőszoba (választható szaniterekkel).
Gépészet és extrák:
-Fűtés: RIELLO 10 kW-os levegő-víz hőszivattyús rendszer.
-Melegvíz-ellátás: Ariston 100 literes hőszivattyús bojler.
-Védőcsövezés: Riasztórendszer és elektromos kapu előkészítése megtörtént.
Kültér: Rendezett telek, utcafronti kerítés kialakítva.
Lokáció és környezet:
Tápióság csendes, természetközeli település. A községben az alapvető infrastruktúra rendelkezésre áll, a főváros és a környező nagyobb települések közúton elérhetőek.
Referenciák: A kivitelező korábbi munkái előzetes egyeztetés alapján megtekinthetők.
Hitelügyintézés: Bankfüggetlen szakértővel segítjük a hitel- és támogatáskezelést (pl. CSOK Plusz).
Amennyiben modern technológiával készült, alacsony fenntartási költségű otthont keres, várom hívását a megtekintés egyeztetéséhez!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: HZ053165-HO
Eladó felújított, galériás garzon a XII. kerületben, a Márvány utcában!Budapest egyik legkedveltebb részén, a XII. kerületben, a Márvány utcában eladó egy 32 nm-es, földszinti, udvarra néző, kifejezetten hangulatos és jól felszerelt garzonlakás.A lakás 3,5 méteres belmagasságának köszönhetően galériázott kialakítást kapott, így a tér kihasználása kiváló ideális választás első lakásnak, fiataloknak, egyedülállóknak, vagy befektetésnek kiadásra.Főbb jellemzők:- 32 nm-es garzon- földszinti, udvarra néző (csendes)- 3,5 m belmagasság- galériázott szoba- felújított fürdőszoba káddal- új vízvezetékek- új burkolatok / padló- parkolóA lakás az elmúlt időszakban több ponton megújult: a fürdőszoba felújított, a vízvezetékek cserélve lettek, valamint a padló/burkolatok is korszerűsítve így az ingatlan azonnal költözhető.Kiváló lokáció minden karnyújtásnyira!A Márvány utca elhelyezkedése igazi ritkaság: Buda központi, mégis nyugodt része, remek közlekedéssel és teljes infrastruktúrával.Az Önkormányzat parkolási lehetőséget biztosít.A közelben megtalálható:- Déli pályaudvar pár perc távolságra- villamosközlekedés az Alkotás úton és a Böszörményi úton- buszmegállók a környéken- üzletek, pékségek, szolgáltatások- hangulatos kávézók, éttermek- bevásárlási lehetőségek a környékenA környék az ott élők szerint is kifejezetten szerethető: a lakás több mint 20 éve ugyanazon tulajdonos birtokában van, és az évek alatt mindig kedvelt otthon volt.Ajánlom:- befektetőknek (könnyen kiadható, keresett lokáció)- első lakásnak- budai életérzésre vágyóknak- egyedülállóknak / pároknakAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal szívesen adok további információt és egyeztetünk megtekintési időpontot!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK036431
HANGULATOS BUDAI KISLAKÁS, AHOL A VÁROS PEZSGÉSE ÉS A BELSŐ UDVAR NYUGALMA TALÁLKOZIKA Frankel Leó út ikonikus szakaszán, a Zsigmond térnél kínálunk megvételre egy 38 m²-es, magasföldszinti polgári lakást, egy 1932-ben épült, karakteres társasházban.Az ingatlan praktikus elrendezésű: utcai nézetű szoba, külön étkező, konyha, fürdőszoba és kamra biztosít kényelmes életteret. A szoba a parkos környezetre néz, míg a tágas, világos étkező-konyha ablakaiból a társasház csendes, zöld belső udvarának látványa tárul elénk. Ez a kettősség a város közelsége és a nyugodt belső udvar hangulata igazán különlegessé teszi az ingatlant.Az ingatlan kiváló alapot nyújt ahhoz, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki benne álmai otthonát vagy egy értékálló budai befektetést.A lakás könnyen 2 szobássá alakítható.A Duna-part, a Margit híd, a budai rakpart, valamint számos kávézó, étterem és üzlet néhány perc sétával elérhető, így a lakás kiváló választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni Buda pezsgő városi életét, miközben egy hangulatos polgári környezetben élhetnek.Legyen szó első otthonról, budai városi lakásról vagy hosszú távon is értékálló befektetésről,ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik a kivételes lokáció mellett a polgári hangulatot és a jól átgondolt elrendezést is értékelik.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK076013
Belvárosi nyüzsgés, mégis tökéletes csend? Alakítsd saját ízlésedre ezt a remek elosztású lakást a Móricz Zsigmond körtéren!A XI. kerület szívében, közvetlenül a Móricz Zsigmond körtéren kínálom megvételre ezt a 63 m²-es, tágas terekkel rendelkező jelenleg 2 szobás polgári lakást. Bár a város egyik legpezsgőbb csomópontjában található, udvari tájolásának köszönhetően a lakásba lépve tökéletes csend fogad, a kinti forgatagból odabent semmit sem fogsz érzékelni.A lakás jelenleg közepes állapotú, ami fantasztikus lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos kompromisszumok nélkül, teljesen a saját igényeire és ízlésére szabja az otthonát.A lakás jellemzői:- 63 m² alapterület, jelenleg nagy konyha + nappali + hálószoba elosztással- könnyedén 3 szobássá alakítható: a konyha nappaliba történő áthelyezésével (amerikai konyhás nappali) a régi konyha helyén egy második hálószoba alakítható ki- 1. emeleti elhelyezkedés egy patinás, rendezett társasházban- belső udvarra néző ablakok, így az utcai zajokból semmi sem hallatszik, tökéletesen csendes- 3,57 méteres belmagasság, amely elegáns, tágas és levegős térérzetet biztosít- a fűtésrendszer 2020-ban felújításon esett át- alacsony fenntartási költségek és kedvező rezsiKörnyék és elhelyezkedés:A lokáció egyszerűen felülmúlhatatlan. Kilépsz a társasház kapuján, és egyből a Móricz Zsigmond körtéren találod magad, ahol a városi élet minden kényelme a lábaid előtt hever.- Kiváló tömegközlekedés: M4-es metró, számtalan villamos- (pl. 4-6, 47, 49) és buszjárat a ház előtt- Az Allee bevásárlóközpont, a Fehérvári úti piac és a Feneketlen-tó is mindössze pár perc sétatávolságra található- A környéken rengeteg kávézó, étterem, pékség és szolgáltatás biztosítja a maximális kényelmetIrányár: 84.900.000 Ftkiváló és értékálló befektetés, de saját otthonnak is tökéletes választásÉrdeklődj bizalommal a hét bármely napján! Gyere el, és lásd meg benne a lehetőséget!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK050135
NAGYPOLGÁRI ELEGANCIA A SZÉLL KÁLMÁN TÉR KÖZELÉBEN!Buda egyik legkeresettebb lokációjában, a Széll Kálmán tér és a Millenáris szomszédságában, csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, 138 m²-es nagypolgári lakástA patinás társasházban található ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor minden adottsága megvan ahhoz, hogy új tulajdonosa egy elegáns, értékálló budai otthont alakítson ki benne. A 315 cm-es belmagasság, a világos, nagyvonalú terek, a nagyméretű nyílászárók és a klasszikus polgári arányok ma már ritkaságnak számítanak.A lakás jelenlegi elrendezése: közel 30 m²-es nappali két, egyenként 27 m²-es nagyszoba félszoba két fürdőszoba külön vendégmosdó konyha loggia és erkélyAz alaprajz módosításával a lakás élettereit, belső kialakítását könnyen a mai életstílushoz tudjuk igazítani oly módon, hogy közben megőrizzük a nagypolgári építészet eleganciáját és karakterét.Az erkélyről és a loggiáról Bel-Buda háztetőire és a város egy részére nyílik kellemes panoráma, amely tovább növeli az ingatlan különleges hangulatát.A lakáshoz tartozik egy tárolórész a pincében. A társasházban közös kerékpártároló is rendelkezésre áll.A Millenáris Park, a Mammut, a Fény Utcai Piac, a Városmajor és a Széll Kálmán tér néhány perc sétával elérhető, így a környék egyszerre kínál kiváló infrastruktúrát és magas életminőséget.Kiemelt előny a kiváló megközelíthetőség, hiszen a közeli Széna téren van Buda közlekedésének csomópontja. A metrón kívül itt futnak össze a budai fonódó villamosai és innen indul számtalan helyi és távolsági busz is.Az ilyen méretű, adottságú és elhelyezkedésű polgári lakások ritkán kerülnek piacra. Ideális választás azok számára, akik Buda egyik legjobb környékén szeretnének saját elképzeléseik szerint megvalósítani egy valóban különleges otthont.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Keressen bizalommal, és tekintse meg ezt az egyedi hangulatú ingatlant személyesen!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK089088
Kiváló lehetőség Tóalmáson, a termálfürdő közelében!
Megvételre kínálok Tóalmás nyaralóövezetében egy nettó 54 m²-es nyaralót, amely remek választás lehet hétvégi kikapcsolódásra,vagy akár állandó lakhatásra.
Az ingatlan helyiségei:
- 2 szoba
- Nappali
- Konyha
- Fürdőszoba + WC
- 15 m²-es fedett terasz
A 252 m²-es, gondozott telek rendezett, kellemes környezetet biztosít a pihenéshez és a szabadidő eltöltéséhez.
Műszaki jellemzők:
- Villany és vezetékes víz az ingatlanban
- Szennyvízelvezetés emésztővel megoldott
- Gázközmű nem áll rendelkezésre
- Részben felújítandó, ugyanakkor jelenlegi állapotában is lakható
Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten kedvező, hiszen a közkedvelt Tóalmási Szent András Gyógyvizes Strand rövid távolságon belül elérhető.
Tóalmás infrastruktúrája:
A település Budapesttől mintegy 50 km-re található, jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A községben megtalálható óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, élelmiszerüzletek és egyéb mindennapi szolgáltatások. A település egyik legnagyobb vonzereje a termálvizes strand és gyógyfürdő, amely egész évben számos látogatót vonz.
Az ingatlan jelenleg bérlő által lakott.
Ha egy jól megközelíthető, kellemes környezetben található nyaralót keres, amelyet saját igényeire alakíthat, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: HZ048650-HO
Eladó, hitelezhető családi ház nagy telekkel Szeged-Sziksósfürdőn!
Szeged közkedvelt üdülőövezetében, Sziksósfürdőn kínálom megvételre ezt a 114 m²-es, kétszintes családi házat, amely egy 720 m²-es, tehermentes telken helyezkedik el.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy teljes bútorzattal és berendezéssel együtt kerül értékesítésre. A vételár tartalmazza a nappali és hálószoba bútorait, a konyhabútort a beépített gépekkel (mosogatógép, mosógép), a konyhai felszereléseket, valamint számos egyéb használati tárgyat is. Gyakorlatilag csak a személyes holmiját kell magával hoznia.
A ház praktikus elrendezésű:
a földszinten tágas nappali, étkező, konyha és mellékhelyiség található,
az emeleten pedig 3 külön nyíló hálószoba biztosít kényelmes életteret a család minden tagja számára.
A kellemes hőmérsékletről klímaberendezés, a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, míg a műanyag nyílászárók hozzájárulnak a kedvező fenntartási költségekhez.
Az ingatlanhoz tartozik egy 25 m²-es pince, valamint egy különálló tároló is, amely igény szerint akár garázzsá is alakítható.
A 720 m²-es kert ideális választás azoknak, akik szeretnének egy jól használható udvart, de nem szeretnének egész hétvégén füvet nyírni. A fedett teraszon kellemesen elfogyasztható a reggeli kávé, a kiépített grillező kiváló helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek, és még egy medence számára is bőven marad hely. A teraszon található kerti bútor szintén a vételár részét képezi.
A környék csendes, rendezett, a szomszédok barátságosak, valódi közösséget alkotnak. A strand közelsége pedig tovább növeli az ingatlan értékét.
Főbb jellemzők
114 m²-es, kétszintes családi ház
720 m²-es telek
1/1 tulajdon, tehermentes
Azonnal költözhető
Teljes bútorzattal és berendezéssel eladó
Nappali + 3 külön nyíló hálószoba
Klímaberendezés
Gázkonvektoros fűtés
Műanyag nyílászárók
25 m²-es pince
Külön tároló (garázzsá alakítható)
Kiépített grillező
Strandközeli elhelyezkedés
Fontos információ a finanszírozásról
Az ingatlan piaci lakáshitellel finanszírozható, több pénzintézet is elfogadja fedezetként. A 3%-os kamattámogatott hitel és a CSOK Plusz erre az ingatlanra nem vehető igénybe, azonban a választható piaci konstrukciókról szívesen adok részletes tájékoztatást, és szükség esetén hitelszakértő kollégát is ajánlok.
Ha egy azonnal költözhető, jól felszerelt családi házat keres nagy telekkel, nyugodt környezetben, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megnézni.
Hívjon bizalommal, szívesen megmutatom!
Referencia szám: HZ070007-HO
PÁRATLAN LEHETŐSÉG A II. KERÜLET SZÍVÉBEN Dunai panoráma, terasz és különleges átalakítási lehetőségA II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Zsigmond térnél kínálunk megvételre egy 89 m²-es, III. emeleti lakást, amely kivételes adottságainak köszönhetően egy exkluzív, belső kétszintes otthon.A lakás alsó szintjéhez Dunára panorámás erkély kapcsolódik, amely minden napszakban különleges hangulatot kínál. A felső szint amely jelenleg a lépcsőházból, a IV. emeletről közelíthető meg korábban a lakás szerves részét képezte. A két szintet egy belső lépcső kötötte össze, amelyet később elbontottak, így a belső kapcsolat igény szerint ismét visszaállítható, lehetőséget teremtve egy egyedi kialakítású, tágas, kétszintes otthon megvalósítására.3.em. Lakás 34,8 m²4.em. Lakás 54,1 m²A jelenlegi állapot úgy kétgenerációs lakásként mint befektetés szempontjából remek lehetőség.A felső szint igazi ékköve a 16 m²-es, csendes, zöld belső udvarra néző terasz, amely meghitt pihenőhelyet kínál a város nyüzsgése felett.Az ingatlan kiváló alapot nyújt ahhoz, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint formáljon belőle egy valóban különleges otthont vagy prémium értékű befektetést. A tulajdoni lapon az ingatlan 67m². A Frankel Leó út kiváló infrastruktúrája, a Duna-part közelsége, a kiváló közlekedés, valamint Buda legkedveltebb kávézói, éttermei és szolgáltatásai mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan valóban ritka lehetőséget jelentsen.Kevés olyan lakás kerül piacra, amely egyszerre kínál dunai panorámát, csendes teraszt, történelmi környezetet és egy már korábban is létező belső kétszintes kialakítás visszaállításának lehetőségét. Ha egy valóban egyedi otthont keres Budapest egyik legértékesebb városrészében, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK091470
Elegáns polgári lakás a Déli pályaudvar közelében!Eladásra kínálunk egy tágas, 122 m²-es polgári lakást kifinomult atmoszférával és lenyűgöző építészeti részletekkel, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a Várhegyre.A lakás magával ragadó történelmi karakterét a nagy belmagasság, az elegánsan díszített kétszárnyú ajtók, valamint a szeretettel restaurált eredeti parketta teszi igazán különlegessé, időtálló eleganciát teremtve az egész otthonban.A felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a lakás klasszikus építészeti jegyeinek megőrzésére. Az eredeti beltéri ajtókat és ablakokat szakszerűen restaurálták, míg a fürdőszobák modern, magas színvonalú felújításon estek át.Különösen hangulatos a tágas előtér, amelynek nagy ablakai a zöld belső kertre néznek.A kisebb hálószoba és a nagyméretű konyha egyaránt a csendes belső udvarra tájolt, nyugodt és pihentető légkört biztosítva.A tágas étkezőkonyha jelenlegi állapotában is teljes értékűen használható, ugyanakkor kiváló lehetőséget kínál egy stílusos, egyéni igényekre szabott korszerűsítésre.A lakást egy további kisebb helyiség is kiegészíti, amely ideális dolgozószobának, gardróbszobának vagy akár egy jövőbeni fürdőszoba kialakítására is.A fűtésről hagyományos Héra cserépkályhák gondoskodnak. Az ingatlan egy építészetileg jelentős, patinás polgári társasház első emeletén található.A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek és számos szolgáltatás mindössze néhány perc sétával elérhetők.Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, örömmel várom megkeresését.English Description Elegant Period Apartment Near Déli Railway Station with Castle Hill ViewsFor sale is a spacious 122 m² period apartment featuring a refined atmosphere and impressive architectural details, including an unobstructed view of Castle Hill.The apartment captivates with its unmistakable historic character: high ceilings, elegantly ornamented double doors, and lovingly restored original parquet flooring create a unique ambiance and timeless elegance throughout the home.During the renovation, great care was taken to preserve the apartments classic architectural features. The original interior doors and windows were professionally restored, while the bathrooms were completely modernized to a high standard.Particularly inviting is the spacious entrance area with large windows overlooking the green communal garden.The smaller bedroom and the generously d kitchen both face the quiet inner courtyard garden, offering a peaceful and relaxing atmosphere.The spacious eat-in kitchen is fully functional while also offering excellent potential for a stylish modernization according to individual taste.The apartment is further complemented by an additional small room, ideally suited as a home office, walk-in closet, or future bathroom.Heating is provided by traditional Héra tiled stoves. The property is located on the first floor of a distinguished historic residential building of architectural significance.The location benefits from excellent infrastructure: public transportation, shopping facilities, and a wide range of services are all within just a few minutes walking distance.Should this exceptional property have sparked your interest, I would be pleased to hear from you.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK049107
Eladó kétszintes, luxus családi ház Kecskemét Máriahegyen – az Arborétum közelében, 2893 m²-es parkosított telken
Kecskemét egyik legkeresettebb, csendes zöldövezetében, a Máriahegyen, az Arborétum közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, nappali + 4 szobás, kétszintes családi házat. A 249 m²-es, 2003-ban épült otthon egy gyönyörűen parkosított, 2893 m²-es telken fekszik – ideális választás azoknak, akik a nyugalmat, a zöldet és a minőségi életteret keresik Kecskeméten.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Építés éve: 2003 – tartós, igényes kivitelezés
Falazat: 30-as és 38-as Porotherm tégla, kívülről kisméretű téglával burkolt homlokzat
Fűtés: gázcirkó, napkollektor, valamint cserép- és vegyes tüzelésű kályha – költséghatékony, sokoldalú megoldás
Két fürdőszoba és minden szinten kialakított terasz
Beépített konyhabútor gépesítéssel, teljes berendezéssel
27,31 m²-es garázs és tágas, 64 m²-es pince
Kerti kemence, fúrt kút és automata öntözőrendszer a gondozott kerthez
Riasztórendszer a biztonságért
Tehermentes ingatlan – gyorsan, gond nélkül birtokba vehető
A ház napfényes fekvésű, kertre néző, kellemes belső tereivel valódi családi otthont kínál. Aszfaltút közelében, mégis csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, így a városi kényelem és a vidéki nyugalom egyszerre élvezhető.
Ajánlom mindazoknak, akik értékelik a nyugalmat, a nagy zöldterületet és a jól karbantartott, minőségi otthont Kecskemét kedvelt részén.
Hívjon! (30) 474 6890
Referencia szám: HZ040424
Eladó polgári hangulatú, 3 szobás lakás Budapest XI. kerületébenBudapest XI. kerületének frekventált, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy 86 m²-es, 4 szobás, klasszikus polgári lakást egy 3 emeletes társasház felső szintjén. Az ingatlan jó állapotú, azonnal költözhető.Elrendezés és jellemzők:Tágas nappali (kb. 24 m²)Két nagyméretű hálószobaKülön ebédlőKonyha saját kamrávalFürdőszoba káddal és wc-vel + külön WCPinceszinten zárható tároló (2 m²)Felújított nyílászárók hőszigetelő üvegezéssel, redőnyök a hálószobákbanGáz (héra) fűtéskktg.: 20 990 Ft/hóAz ingatlan a 1900-as évek elején épült, rendezett, családias lakóközösséggel rendelkező társasházban található. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a közlekedés biztosított, villamos- és buszmegállók percekre vannak, az Allee bevásárlóközpont sétatávolságra található.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK096003
Buda szívében, a XI. kerületben kiváló elhelyezkedésű téglalakás eladó!Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Móricz Zsigmond körtér közelében kínálunk megvételre egy közös kertkapcsolattal rendelkező, világos téglalakást.Az alagsori lakás teljes értékű, kertre néző ablakainak köszönhetően, világos és kellemes hangulatú.A zöldterület nyugodt, barátságos környezetet biztosít, a lakóközösség pedig csak ritkán használja, így a mindennapokban szinte saját kert érzetét nyújtja.A lakás helyiségei:SzobaKonyhaFürdőszobakülön WCKamraTárolóA fűtésről gázkazán gondoskodik, a külön villany- és vízóra pedig pontos elszámolást biztosít.A környék infrastruktúrája kiváló: piac, iskola, gimnázium, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár, üzletek, az Allee Bevásárlóközpont,valamint a metró-, villamos- és buszmegállók egyaránt néhány perc sétára találhatók.Az ingatlan igény szerint felújítandó és korszerűsíthető.Új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát, de befektetési célra is kiváló választás lehet.Amennyiben egy kiváló elhelyezkedésű, budai lakást keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat, várom megtisztelő érdeklődését!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK044108
KIVÁLÓ BEFEKTETÉS A XI. KERÜLET SZÍVÉBEN KÉT ERKÉLYES LAKÁS! Budapest XI. kerület, Nagyszőlős utcaEladó egy 50 m²-es, 2. emeleti lakás, amely két különnyíló szobával rendelkezik mindkettő saját erkéllyel!Déli fekvésének köszönhetően egész nap világos, kellemes hangulatú otthon, ahol a természetes fény dominál.Az ingatlan közepes állapotú, így teljes mértékben a saját ízlésedre formálhatod legyen szó modern otthonról vagy tudatos befektetésről.Kiváló közlekedés:A 49-es villamos mindössze 10 perc sétára, így gyorsan elérhető a belváros és az egyetemi központok is.Befektetők figyelem!A két külön nyíló szoba miatt a lakás:- könnyen két külön bérlőnek is kiadható- ideális egyetemisták számára. stabil, hosszútávú hozamot biztosíthatRitka adottság: két szoba + két erkély + jó elosztás egy keresett lokációban.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK010970
Tágas, 3 szobás otthon a Gellért tér és a Gárdonyi tér szomszédságában! Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 80 négyzetméteres lakás a XI. kerület egyik legkedveltebb részén, a Budafoki úton. Ideális választás mindazoknak, akik szeretik a budai miliőt, és fontos számukra a kényelmes, élhető tér.A lakás legfőbb jellemzői:Méret és elosztás: 80 nm, 3 szoba. Kényelmes élettér családoknak, vagy akár azoknak, akik otthoni irodát szeretnének kialakítani.Emelet: A 2. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, a város zaja pedig kevésbé hallatszik be.A ház szíve: Egy kimondottan nagy konyha tágas étkezővel, amely tökéletes helyszíne a közös reggeliknek és a baráti vacsoráknak.Kivételes lokáció: A Gellért tér és a Gárdonyi tér mindössze pár perc sétatávolságra található. Kávézók, éttermek, a Duna-part, az egyetemek és a tökéletes tömegközlekedés (M4, villamosok) mind a küszöbön várják.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK068069
TÁPIÓSZECSŐN SZUPER ELOSZTÁSÚ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ CSAK A GARÁZSNÁL KAPCSOLÓDIK!
UTCAFRONTI INGATLAN(ELSŐ)
Tápiószecső kedvelt, családias környezetében kínálok megvételre egy modern kialakítású, 2026-ban épült ikerházfelet, amely kizárólag a garázsnál kapcsolódik a szomszédos ingatlanhoz, így biztosítva a nyugodt és privát lakhatást.
Az ingatlan 93,20 m² has5znos alapterülettel rendelkezik, amelyhez egy kb 350 m²-es saját használatú telek tartozik.
HELYISÉGEK:
- Tágas, 23,70 m²-es nappali
- 9,70 m²-es konyha-étkező
- 3 kényelmes hálószoba
- Modern fürdőszoba WC-vel
- Külön vendég WC
- Kamra
- Gépészeti helyiség
- Saját garázs
MODERN ÉS ENERGIATAKARÉKOS MŰSZAKI TARTALOM
Az otthon fűtéséről korszerű levegő-víz hőszivattyús rendszer gondoskodik padlófűtéssel, amely alacsony fenntartási költséget és magas komfortérzetet biztosít.
- Hőszivattyús fűtés
- Padlófűtés
- Modern téglaépítés
- Kiváló hőszigetelés
- Világos, napfényes terek
Az utcafronti elhelyezkedésnek és a saját garázsnak köszönhetően a mindennapok kényelmesen és praktikusan szervezhetők.
MIÉRT TÁPIÓSZECSŐ?
Tápiószecső Budapesttől mindössze mintegy 35 kilométerre található, így kiváló választás azok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a főváros gyors elérhetősége.
A település jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik:
- Óvoda és általános iskola
- Orvosi rendelő, gyógyszertár
- Élelmiszerüzletek és helyi szolgáltatások
- Vasútállomás és rendszeres buszközlekedés
- Budapest autóval és vonattal egyaránt könnyen megközelíthető
- Csendes, családbarát környezet
- Folyamatosan fejlődő település
A környék ideális választás családok számára, akik a természet közelségét, a nyugodt életformát és a jó közlekedési kapcsolatokat egyaránt fontosnak tartják.
Ha egy modern, energiatakarékos, kiváló elosztású új építésű otthont keres Tápiószecsőn, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!
Várom megtisztelő hívását, tekintsük meg együtt leendő otthonát!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: HZ095360-HO
Eladásra kínálunk egy 1940-es években épült bérházban található 5. emeleti bérlakást. Az épület felújított állapotú, teljes tetőtér beépítéssel, tetőszerkezet cserével rendelkező épület. A folyosó zárt rendszerű, két lakás helyezkedik el. A jó hangulatú, esztétikus épület hívó ilfttel rendelkezik. A lakáshoz egy pince is tartozik. Az ingatlan nettó 119 m2 alapterületű, nappali + két hálószoba kialakítású. Az ingatlanban egy különálló fürdőszoba, wc kialakítás adott, ezen felül, elszeparált konyha + étkező könnyedén átalakítható, egybenyitható. A konyhához kamra is tartozik, külön szellőzéssel ellátott. A lakáshoz két terasz tartozik, ahonnan kiváló panoráma élvezhető a város legszebb létesítményeire, valamint a Széchényi hegyre. Kedvező lokációjának köszönhető, szinte a legtöbb tömegközlekedés azonnal elérhető, mégis csendes lakóház, mivel a nappali a belső udvarra néz, mely délkeleti fekvésű.Fűtésről házközpontú fűtés gondoskodik, egyedi mérővel, radiátoros hőleadókkalParkolás a ház előtt kialakított parkolókban lehetséges.A hirdetésben AI generált képek is szerepelnek.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK021529
Egyszerre lehet otthon és lehetőség saját vállalkozásra Berettyóújfaluban!
A város főútján, kiváló láthatósággal és könnyű megközelíthetőséggel kínálok megvételre egy világos, igényesen karbantartott, azonnal költözhető földszinti lakást egy mindössze 6 lakásos társasházban.
A 67 m²-es ingatlan már az első pillanatban kellemes benyomást kelt.
A frissen festett falak, a rendezett burkolatok és a természetes fényben gazdag helyiségek otthonos hangulatot teremtenek.
A lakás teljes berendezéssel kerül értékesítésre, így akár a birtokba vételt követően azonnal használatba vehető.
A fűtésről két darab 2,5 kW-os klíma, valamint cserépkályha és külön kályha gondoskodik, így többféle fűtési lehetőség közül választhat az új tulajdonos. Az elektromos hálózat korszerűsítése megtörtént, a villanyóra kártyás.
A praktikus kialakítás része a külön WC, a saját pincehelyiség, valamint az erkély, ahonnan kellemes, zöld udvari környezet tárul a szemünk elé.
Ritka előny, hogy a parkolás nem jelent problémát: az ingatlan előtt és a társasház udvarán is lehetőség van gépjármű elhelyezésére.
A főútvonalon való elhelyezkedés külön értéket képvisel.
Az ingatlan kiváló választás lehet azok számára, akik jól megközelíthető otthont keresnek, de ugyanakkor üzleti lehetőséget is látnak benne.
A földszinti elhelyezkedés, a könnyű megközelítés és a látható lokáció számos szolgáltató tevékenység számára kedvező adottságokat biztosíthat.
A főútvonal melletti elhelyezkedés miatt az ingatlan nemcsak lakhatásra, hanem irodának, könyvelőirodának, biztosítási közvetítőnek, szépségszalonnak, kozmetikának, masszázsszalonnak, tanácsadó irodának, nyelvoktatásra, magánórák tartására vagy akár rendelő jellegű szolgáltatásra is kiváló lehetőség lehet, amennyiben a helyi szabályozás ezt lehetővé teszi.
Szeretettel várom megkeresését, hogy személyesen is bemutathassam ezt a sokoldalú lehetőséget.
Tágas családi otthon kiváló műszaki állapotban Tápióságon ahol az otthon és a lehetőségek találkoznak.
Ha olyan családi házat keres, amely nemcsak kényelmes életteret, hanem hosszú távú biztonságot és számtalan lehetőséget is kínál, akkor érdemes megismernie ezt a kiváló állapotú, masszív téglaépítésű ingatlant Tápióság kedvelt, nyugodt részén.
A beton alapra épült, cserépfedéses ház külső hőszigetelést kapott, a félemeleten a nyílászárók korszerű műanyag ablakokra lettek cserélve, emellett új burkolatok és friss festés teszi még otthonosabbá ezt a szintet. Ide valóban csak költözni kell.
A fedett teraszon át érkezünk az előtérbe, ahonnan egy világos, tágas nappali nyílik, amely a családi élet természetes központja lehet. Helyet kapott még egy kényelmes konyha, egy hálószoba, kamra, tároló, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, valamint egy hangulatos lodzsa is.
Az emeleten egy teljesen felújított, modern, sarokkádas fürdőszoba várja új tulajdonosait, valamint két nagy méretű hálószoba melyeket saját elképzeléseinek megfelelően újíthat majd fel.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a helyenként közel 3 méter belmagasságú alagsor, ahol többek között egy hatalmas műhely, nyári konyha és kazánház található. A háromfázisú és ipari áramnak köszönhetően kiváló választás lehet vállalkozóknak, autószerelőknek, asztalosoknak vagy bárkinek, aki otthon szeretné megvalósítani vállalkozását vagy hobbiját.
A központi fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így a fűtés gazdaságosan és rugalmasan megoldható.
A tágas udvar remek helyszíne lehet családi összejöveteleknek, gyermekek játékának, kertészkedésnek vagy egyszerűen csak a nyugodt kikapcsolódásnak.
Főbb jellemzők:
* Masszív téglaépítés, beton alap.
* Külső hőszigetelés.
* Cserépfedés.
* Műanyag nyílászárók.
* Új burkolatok és friss festés.
* 3 szoba + tágas nappali.
* 2 fürdőszoba.
* Fedett terasz és lodzsa.
* Közel 3 méter belmagasságú műhely.
* Nyári konyha és kazánház.
* Háromfázisú és ipari áram.
* Gáz- és vegyes tüzelésű központi fűtés.
* Tágas, jól kihasználható udvar.
* Csendes, jó elhelyezkedés.
Ez az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családoknak, többgenerációs együttélésre, vagy azoknak is, akik egy olyan otthont keresnek, ahol a mindennapi kényelem mellett a munkájuknak vagy szenvedélyüknek is bőséges hely jut. Több bejáratának köszönhetően könnyen több generációs otthon válhat belőle.
A közel 2400 m2-es telket a tulajdonos szeretné megosztatni, a családi ház kb 780 m2 -es kerttel kerülne értékesítésre. A leválasztott rész külön utcáról, a ház lakóinak zavarása nélkül megközelíthető. A 130 m2 alapterületben a félemelet és a tetőtér fűthető helyiségeit vettem figyelembe. Ezen felül további több, mint 90 m2 az alagsori rész.
Ha egy valóban értékálló, szerethető otthont keres, amelyben az első pillanattól kezdve érezni lehet a gondos építést és a folyamatos odafigyelést, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Lehet, hogy éppen itt találja meg új otthonát.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetésért keressen bizalommal!
A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére!
Ingatlan eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása, ingyenes ingatlan tanácsadás, teljes körű és gyors bankfüggetlen hitelügyintézés, biztosítás, energetikai tanúsítvány akár hozott ingatlanra is az ország piacvezető ingatlanközvetítő hálózatának támogatásával!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: HZ041685-HO
ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT PANEL LAKÁS KELENFÖLD BARTÓK BÉLA ÚT 59 m² +3 m² erkély 2 szoba 9. emelet ÉPÜLETA lakás egy panelprogram keretében felújított, szigetelt társasház 9. emeletén található a Bartók Béla úton.Az épület jó műszaki és esztétikai állapotú, folyamatosan karbantartott, stabil pénzügyi háttérrel rendelkezik.A lakóközösség kulturált, a közös terek tiszták és rendezettek.A ház két bejárattal és két lifttel rendelkezik, amelyek között az átjárás biztosított.A földszinten babakocsi- és kerékpártároló is elérhető.LAKÁS59 m²-es, 2 szobás- erkélyes ingatlan praktikus elosztásának köszönhetően kényelmes életteret biztosít.A lakásba belépve az előszobába érkezünk, ahol két rejtett tárolóhelyiség található.Jobbra haladva a közlekedőből nyílik a konyha és a háztartási helyiség.Balra a tágas nappali található, ahonnan közvetlen kijárat nyílik az erkélyre. A közlekedőn egyenesen továbbhaladva a második szoba érhető elA folyosón jobbra egy üveges, beépített gardróbszekrény kapott helyet, ezzel szemben pedig a fürdő és a WC található, amelyek külön helyiségben helyezkednek el. Két külön nyíló, világos szoba 3 m²-es erkély Tágas előszoba Nagyméretű gardrób Két külön tárolóhelyiség Külön fürdőszoba és WCA magas emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás világos, jól átszellőztethető, és kellemes lakókörnyezetet nyújt.FINANSZÍROZÁSA lakás tehermentes, banki hitellel is megvásárolható, melyben cégünk teljes körű támogatást tud nyújtani.MŰSZAKI TARTALOMAz ingatlan felújított állapotú, műszaki megoldásai korszerűek és költséghatékonyak:Házközponti fűtés kedvező fenntartási költségekMűanyag, hőszigetelt nyílászárókRedőnyök KlímaAz épület szigetelése és a korszerű nyílászárók együttesen alacsony rezsiköltséget biztosítanak.KÖZLEKEDÉS, ELHELYEZKEDÉSKiemelkedően jó elhelyezkedés: pár percen belül elérhető a M4 metró, 49 villamos, több buszjárat ( 7, 133E), valamint a Kelenföld vasútállomás.A környék ellátottsága kiváló, a közelben boltok, szupermarketek, pékségek, gyógyszertárak, éttermek, Allee Bevásárlóközpont pár perc, valamint óvodák és iskolák is könnyen elérhetők.Ha egy jól használható, élhető lakást keres ezen a környéken, amely jelenlegi állapotában költözhető és hosszú távon is jó választás, ezt érdemes megnézni!Időpont egyeztetéshez várom megkeresését.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK078620
Maglódon eladó egy 163 nm-es kétszintes családi ház (ikerházfél) 468 nm saját telekrésszel.
Az ingatlan 1995-ben épült, az évek során folyamatosan karban tartott, új belső burkolatokat kapott, új nyílászárókat, külső hőszigetelés került a falakra.
Az alsó szinten az előtérből belépve jutunk a tágas és napfényes amerikai konyhás nappaliba, ami a külső terasszal és kerttel is kapcsolatos. Ebből nyílik továbbá a fürdő, a különálló Wc és egy kamra helyiség. A földszinten található még egy garázs is, amely a mosókonyha szerepet is betölti a vizes kiállásoknak köszönhetően.
A tetőtérben 2 nagyméretű szoba lett kialakítva erkéllyel, egy szoba saját gardróbbal és egy zuhanyzóval és Wc-vel felszerelt fürdőszoba.
Az épület fűtéséről gázcirkó gondoskodik, a felső szint klimatizált.
Az udvarra két nagykapun keresztül is be lehet állni, az egyik végében egy plusz garázs is áll. A kert minden tekintetben a pihemést és feltöltődést szolgálja a kényelmes terasszal, a grillel, a jacuzzival és az szépen megtervezett, ültetett növényekkel.
Az ingatlan mindenféle felújítás nélkül gyakorlatilag birtokbaadás után azonnal költözhető, teljesen tehermentes, hitelre és CSOK-ra is alkalmas!
Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: HZ056174-HO
TÁPIÓSZECSŐN KIVÁLÓ ELOSZTÁSÚ CSALÁDI HÁZ NAGY SAROKTELKEN!
Tápiószecsőn kínálok megvételre egy bruttó 63,58 m²-es, tégla építésű családi házat, amely egy 868 m²-es, rendezett saroktelken helyezkedik el.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a két utcáról megközelíthető saroktelek, amely nemcsak kényelmes bejárást biztosít, hanem a telek kiváló adottságainak köszönhetően akár bővítésre vagy egyéb hasznosításra is lehetőséget kínál.
Bár az ingatlan a főút közelében található, az épület jóval beljebb helyezkedik el az utcafronttól, így a forgalom zaja csak minimálisan érzékelhető.
Az ingatlan helyiségei:
- Tágas szoba
- Világos nappali
- Előszoba
- Étkező
- Konyha
- Kamra
- Fürdőszoba
- Külön WC
A ház tégla falazatú, karbantartott, a dupla fa nyílászárók kiválóan működnek, az ingatlan gondos tulajdonosának köszönhetően azonnal költözhető állapotban várja új lakóit.
A kert igazi különlegesség!
A szépen gondozott udvaron számos dísznövény, virág és bokor teremti meg a kellemes, otthonos hangulatot.
További előnyök:
- Hosszú melléképület/tároló, amely korábban állattartásra is szolgált.
- Különálló kis ház, amely számos célra hasznosítható vendégházként, műhelyként, irodaként, hobbihelyiségként vagy tárolóként is kiváló lehetőség.
- Körülbelül 5 m²-es pince.
- A telek méretének és elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan igény szerint tovább bővíthető.
Miért Tápiószecső?
Tápiószecső Budapesttől mintegy 35 kilométerre található, így kiváló választás azok számára, akik nyugodt, családias környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a főváros gyors elérhetősége.
A település jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik:
- Óvoda és általános iskola
- Orvosi rendelő és gyógyszertár
- Élelmiszerüzletek, posta és egyéb szolgáltatások
- Vasútállomás és rendszeres autóbusz-közlekedés
- Budapest autóval és vonattal is könnyen elérhető
- Csendes, folyamatosan fejlődő, családbarát település
Ha egy kiváló elrendezésű, gondosan karbantartott családi házat keres nagy telekkel és rengeteg lehetőséggel Tápiószecsőn, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni!
Várom megtisztelő hívását! Tekintsük meg együtt ezt a remek adottságokkal rendelkező ingatlant!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: HZ060383-HO
Eladó téglaépítésű nyaraló Tóalmáson csendes, nyugodt környezetben!
Ha egy olyan hétvégi házat keres, ahol kiszakadhat a mindennapok rohanásából, akkor ez a tóalmási nyaraló remek választás lehet!
Az 38 m²-es, téglaépítésű nyaraló egy 248 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el, csendes, nyugodt környezetben.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- 38 m² lakótér
- 248 m²-es, teljesen körbekerített telek
- Két terasz egy a földszinten és egy az emeleten, ahol kellemesen pihenhet
- Vezetékes víz és villany rendelkezésre áll
- Fűtése villanyradiátorral megoldott, de igény szerint klíma is könnyedén kialakítható
- Az ingatlan bútorozottan kerül értékesítésre
- Csatorna nincs, zárt emésztő biztosított
- Per-, teher- és igénymentes, így rövid időn belül birtokba vehető.
-Tulajdoni lapon belterületként szerepel, kivett udvar és üdülő.
A kert számos lehetőséget kínál új tulajdonosának: kialakítható hangulatos sütögetőhely, medence, pihenőkert vagy akár veteményes is. Ideális választás hétvégi kikapcsolódásra, nyaralónak vagy akár befektetésnek is.
Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kellemes hangulatú nyaralót, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: HZ099377-HO
Tágas, 110 m²-es családi ház Sülysáp csendes részén
Megvételre kínálunk egy 1960-as évek végén épült, karbantartott, lakható állapotú családi házat Sülysápon, a fővárostól 30-40 perces autóútra (a városhatártól 20 km-re).
A telek egésze 1745 m², amelynek egy része növényzettel takart domboldal - a ténylegesen használható telekrész nagyjából 680 m². Ez a telekméret alkalmas lehet növénytermesztésre, jelenleg is veteményes, és termő gyümölcsfák alkotják a kertet.
A telken található egy könnyűszerkezetes garázs, amely egy autó tárolására alkalmas, valamint melléképületek (egykori ólak és műhely).
A ház nagyobb része vert vályog falazatú, a válaszfalak vályogtéglából készültek. Az étkező Ytong tégla falakkal épült, erre könnyűszerkezetes építési technikával egy vendég-apartman került, amely egy nagyjából 15 m²-es szobából, és egy zuhanyzós fürdőszobából áll. Ez a hozzáépítés nem került átvezetésre a térképszelvényre, így hitelből történő vásárlási szándék esetén mindenképpen javasolt előzetes értékbecslés.
A ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, a használati melegvíz-ellátásról gázbojler. A vastag falaknak köszönhetően a fűtés mégis működhet költséghatékonyan: a jelenlegi tulajdonosok 15.000 forint körüli átalányt fizetnek a gázfogyasztásra. A házba már az építkezéskor rézvezetékeket húztak be, ami akkoriban kuriózumnak számított.
A konyhából feljáró nyílik a padlásra, valamint innen közelíthető meg a pince is, mely a konyha alapterületével (a beugró nélkül) megegyező méretű. Így a kamra és a pince együttesen kiválóan alkalmas akár nagyobb mennyiségű élelmiszer eltárolására is.
Helyiségjegyzék:
- Szoba 23,2 m²
- Szoba 12,4 m²
- Szoba 12,2 m²
- Szoba 18,5 m²
- Fürdőszoba toalettel 6,9 m²
- Konyha 8,3 m²
- Kamra 2,9 m²
- Étkező 14,4 m²
- Előszoba 5,5 m²
- Előtér (amely alkalmas lehet dolgozószobának) 10,8 m²
Aki szeretne hamar költözni, de nem engedheti meg magának, hogy újszerű állapotú ingatlant vásároljon, annak ez egy kivételes lehetőség, hiszen akár részletekben is elvégezhető a korszerűsítés. Jó szívvel ajánlom többgyermekes családoknak, az alaprajzi elrendezésnek köszönhetően minden családtagnak lehet saját szobája.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: HZ085419-HO
Gödöllő csendes utcájában eladó egy három szintes, felújítandó, örök panorámás családi ház!
Az 519 négyzetméteres telken fekvő, három szintes ingatlan kiváló lehetőség nagyobb családoknak vagy összeköltözőknek.
Az alsó szinten két nagyméretű tároló/garázs kapott helyet, ebből az egyik szerelőaknával ellátott műhely.
Az első szint egy kényelmes, 90 négyzetmeteres lakás. 2 egész szoba, 2 félszoba, gardrób, étkezős konyha, fürdő és külön wc. A lakás előtt egy tágas, 16 négyzetméteres, fedett terasz szolgálja a kényelmet. A terasz alatt 16 négyzetméteres, száraz pince található. A nyílászárók cseréje megkezdődött szigetelt, fa kivitelben. A gázkonvektor mellett kandalló adja a meleget, a hűtésről hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
A második szintre külső lépcsőn jutunk fel, mely végig fedett és egy kényelmes 20 négyzetméteres, fedett teraszhoz kapcsolódik. Innen jutunk be az emeleti lakásba, mely 50 négyzetméter, nappali plusz 2 félszoba, főzőfüke, konyha-étkező, kádas fürdő és gardrób felszereltségű. A nyílászárók már itt is kicserélésre kerültek, gázcirkó és kandalló adja a meleget, a hütő-fűtő klíma pedig gondoskodik a hűtésről. A tereket jól kihasználták, az 50 négyzetméter a hasznos alapterület.
A ház különlegessége a csodás panoráma, amely elvehetetlen értékével kivételes az utcában.
A kertben van még tér medencének, kerti sütögetőnek.
A szomszédok csendesek, kedvesek, az utca és a környék zöld és rendezett, a helyi közlekedést a közeli buszmegállóban megálló buszjárat segíti. Séta távolságban bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő és oktatási intézmény.
Az ingatlan tehermentes, hitelezhető.
Jöjjön és tekintse meg, felújítás után értékálló, zöldövezeti otthona lehet.
Referencia szám: HZ011361-HO
