Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület37 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

Belváros közeli, napfényes kis lakás Teremtse meg álmai otthonát!Kiváló elhelyezkedés, alacsony fenntartási költségek, remek befektetési lehetőség!Eladásra kínálunk egy 37 m²-es, 1 szobás, tégla építésű lakást, amely tökéletes választás első lakást vásárlóknak, fiatal pároknak, vagy befektetőknek egyaránt.Főbb jellemzők:Alapterület: 37 m² (1 tágas szoba)Állapot: Felújítandó saját ízlésére és igényeire szabhatja!Fűtés: Gázkonvektor (egyedi mérés, jól szabályozható)Rezsi: Rendkívül alacsony fenntartási költségekExtra: 5 m2-es saját pincehelyiség tartozik a lakáshoz, amely ideális tárolásraMiért érdemes ezt a lakást választani? Szuper lokáció: A belváros mindössze pár perc sétával elérhető, így a kulturális élet, boltok, kávézók és a tömegközlekedés is karnyújtásnyira vannak, mégis nyugodt környezetben élhet. Déli tájolás: Fekvésnek köszönhetően a lakás világos, a téli hónapokban pedig a napfény természetes módon segíti a lakás melegen tartását. Tiszta lap: Az ingatlan felújítandó állapotú, ami nagyszerű lehetőséget ad arra, hogy ne a mások által megálmodott kompromisszumokat fizesse meg, hanem a saját elképzeléseit valósítsa meg.Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Ha látja benne a potenciált, és szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! +3670/5447224 Nárai Mónika Ingatlanértékesítő +36-(70)544 7224 narai.monika@dh.hu 9700 Szombathely, Kiskar u. 1. fsz. 2. +36-(94)-780-800 www.dh.hu Referencia szám: LK073977

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület65 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

SZÉCHENYIVÁROS KEDVELT RÉSZÉN 3 SZOBÁS LAKÁSEladó Kecskemét Széchenyivárosban a szabadidő parkkal szemben, ötemeletes ház 4.emeletén egy 65 m2, 2.5 szobás, ekélyes lakás.Az ingatlan felújítandó, így kiváló lehetőséget nyújt arra, hogy új tulajdonosa saját stílusára és igényeire szabja.Főbb jellemzők:- 65 m2- Erkély- Távfűtés hőmennyiség mérővel- Alacsony rezsiköltség- Tehermentes- Rövid időn belül átvehetőKiváló lokációnak köszönhetően, minden pár perc alatt elérhető: élelmiszerboltok, orvosi rendelő, kórház, gyógyszertár, iskola, óvoda, stb.Buszmegálló közvetlen a ház előtt található.

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba2
• Alapterület157 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret628 m²
• ÁllapotJó állapotú

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ MONOR KEDVELT, KÖZPONTHOZ KÖZELI RÉSZÉN!Monor egyik csendes, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, kétgenerációs családi házat, amely akár egy nagyobb család számára, akár 2 generáció együttélésére is tökéletes választás lehet.A 628 m²-es összközműves telken elhelyezkedő ingatlan összesen 148 m² alapterületű, jelenleg két külön lakrészből áll, melyek igény szerint könnyedén összenyithatók. 1. lakrész: 73 m² 2. lakrész: 75 m²Az eredeti épület 1965-ben téglából épült, majd 1995-ben egy szintén téglaépítésű lakrésszel bővítették, ekkor az ingatlan új tetőszerkezetet is kapott. A ház 2007-ben külső szigetelést kapott, így energetikai szempontból is kedvezőbb fenntartású.Műszaki jellemzők: Tégla falazat Műanyag nyílászárók Gázcirkó fűtés Vegyes tüzelésű kazán Radiátoros hőleadás Ipari áram Összközműves telek Az ingatlan teljes egészében szerepel a térképszelvényenA ház elhelyezkedése kiváló: a központ, üzletek, iskola, óvoda, buszmegálló rövid idő alatt elérhető, miközben az utca nyugodt, családbarát környezetet biztosít.Ha olyan otthont keres, ahol a család együtt, mégis külön élhet, vagy befektetési lehetőséget lát egy kétlakásos ingatlanban, ezt érdemes személyesen is megtekinteni!Amennyiben hitelre lenne szüksége, kiváló, szakmailag felkészült kollégánkkal a Credipasstól Ingyenes és Bankfüggetlen szaktanácsadás keretén belül biztosan megtalálják a lehető legkedvezőbb, személyre szabott konstrukciót.További kérdés esetén állok szíves rendelkezésükre hétvégén is, a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba2
• Alapterület125 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret288 m²
• ÁllapotJó állapotú

Lakitelek-Tőserdőn, a fürdőtől pár perc sétára eladó ez a télen is használható, konvektoros fűtésű, tégla falazatú emeletes hétvégi ház.Az épület 288 m2-es telken áll, hasznos alapterülete 88 m2 és tartozik hozzá mindkét szinten kb. 20-20 m2-es terasz.Az emelet belülről egy csigalépcsőn, valamint kívülről egy kényelmesen járható fém lépcsőn is megközelíthető.Mindkét szinten található zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, így a két szint egymástól függetlenül is használható.Az épületben összesen 2 nappali +4 háló + 2 fürdő található.A nyaraló Tőserdő legszebb, frekventált részén, de csendes utcában fekszik, így tökéletes helyszín a pihenéshez.Az ingatlan üdülő besorolású, nem állandó lakhatásra szolgálA Kecskeméttől mindössze 25 km-re található Lakitelek legjelentősebb természeti egysége a Kiskunsági Nemzeti Parkhoz tartozó Tőserdő. A terület legfőbb attrakciója a Holt-Tisza. Rendkívül gazdag állat-és növényvilággal rendelkezik, így az aktív pihenést kedvelő természetbarátok számára ideális kirándulóhely. A holtág az 1800-as évek közepén, a Tisza szabályozásának eredményeként jött létre. Érdekessége, hogy hűen őrzi a szabályozás előtti állapotot. A közel 400 hektáros területet felölelő területet védetté nyilvánították.Megtekintéssel kapcsolatban hívjon bátran akár hétvégén is!

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület100 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret1,201 m²
• ÁllapotÚj

Új építésű ingatlan Alsónémedin hatalmas fedett terasszal! A kiváló lokációban sorra kerülő beruházás keretében 2 db önálló, különálló családi ház épül 1 telken. A telek teljeskörűen közművesített, csatornarendszerre rákötött. Várható átadás 2026. szeptember vége, október. Az épületek kerítéssel teljesen el lesznek zárva egymástól. A két épület ügyvédi megosztással fog rendelkezni, így teljes mértékben hitelezhető. 1. önálló családi ház : telekterülete: 601 m2 ( az össz telekterület: 1201 m2) nettó alapterülete: 100,18 m2 fedett terasz: 21,8 m2 Elosztás.: Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba,22 négyzetméteres fedett terasz, kamra, külön háztartási helyiség és vendég WC. Műszaki tartalom: A házak magas műszaki tartalommal készülnek. Falszerkezetek: - A teherhordó falazat 30 X-THERM RAPID falazóblokkokból készül, a válaszfalak 10 cm vastag falazóelem ( kerámia válaszfallapok) - fűtés-hűtés: hőszivattyúval (H tarifa) padlófűtés hőleadóval, hűtésre kiegészítve klímakonvektor egységekkel - külső szigetelés homlokzaton 15 cm, lábazaton 10 cm vastagságban - födémszerkezet: A fa anyagú tetőszerkezet hajlásszöge: 25 fok, 7,5/15/80 szarufa elemekből, 20 cm fújt habszigetelés - a külső ajtók és ablakok műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, valamint vakolható tokrendszerű elektromos redőny kerül elhelyezésre szúnyoghálóval Hideg burkolat 5000.-/m2-ig, meleg burkolat 5.000.-/m2-ig választható az árban. A járda és kocsibeálló térkövezést kap, a kertben termőföld kerül elterítésre. Óvoda 1100 m-re, általános iskola pedig 1600 m-re található az ingatlanoktól. A finanszírozásról: - Már 10% Önerővel el tudunk indulni és Öné lehet ez a Otthon! Segítek mindenben!- A babaváró is Önerőnek számít, ha felvehető. - Már 3 Bank finanszíroz 10% Önerőtől! Ingyen dolgozik nekünk a legjobb pénzügyi szakember, szóval hívjon kérem! Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ079969

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület26 m²
• EmeletSzuterén
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS A BELVÁROSBAN! Alacsony fenntartású, akár azonnal kiadható ingatlan eladó! Helyszín: Budapest, VII. kerület, Bethlen Gábor utca Méret: 26 nm Állapot: felújított Emelet: Szuterén (ablakos) Besorolás: Nem lakás besorolású Első ingatlannak, befektetésnek! Miért jó befektetési lehetőség most a piacon? Azonnal pénzt termel: Elhelyezkedése miatt diákoknak vagy fiatal pároknak rendkívül könnyen kiadható. Modern belső tér: Frissen felújított. Szuper alacsony rezsi: Minimális fenntartási költség, így a profit maximalizálható. Tökéletes lokáció: Kiváló közlekedés (pár perc a Keleti pályaudvar, metrók, buszok) és éjszakai járatok. Ellátottság felsőfokon: Boltok, egyetemek, kávézók és szolgáltatások közvetlen közelben. Az ingatlan használati megosztóval kerül értékesítésre. Besorolása miatt nem hitelezhető. Ne hagyja ki ezt a biztos megtérülést kínáló lehetőséget a pörgős 7. kerületben! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK056982-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület90 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret500 m²
• ÁllapotÚj

Új építésű ikerház saját kertrésszel eladó!!! Dabason, kertvárosi környezetben mégis központhoz közel, nettó 90,51 nm-es, amerikai konyha nappalis, 3 hálószobás otthon, 500 nm-es telken várja leendő tulajdonosát! Várható kulcsrakész átadás: 2026 ősz! Műszaki tartalom: - 30-as Porotherm tégla - 15 cm-es homlokzati szigetelés - 30 cm födém szigetelés - Bramac betoncserép - 3 rétegű hőszigetelt üveggel ellátott műanyag nyílászárók - hőszivattyú - mindenhol padlófűtés - inverteres klíma - Hideg/meleg burkolatok 6500 Ft/nm áron választhatók Budapest autóval, 30 percen belül elérhető, volánbusszal a Népliget 40-45 perc. Bölcsőde, óvoda, gimnázium, egészségügyi központ, szépségszalon.., és minden igényt kielégítő vásárlási lehetőségek adottak! Igen ez lehet az Ön otthona! Jöjjön, nézzük meg együtt és tegyen rá ajánlatot! Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára. Keressen bizalommal a hét bármely napján hétvégén és ünnepnapokon is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ054574

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba2
• Alapterület82 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

PALOTANEGYED SZÍVÉBEN TÁGAS, 3 SZOBÁS POLGÁRI LAKÁS KIVÁLÓ BEFEKTETÉSNEK, vagy CSALÁDI OTTHONNAK! Budapest VIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Palotanegyedben, a Szentkirályi utcában kínálunk megvételre egy 82 m² hasznos alapterületű, 3 szobás, világos polgári lakást. Az ingatlan egy rendezett társasház 3. emeletén található (lift nincs), azonban a kiváló lokáció, a tágas terek és az alacsony fenntartási költségek bőségesen kárpótolnak ezért. **Főbb jellemzők:** * 82 m² hasznos alapterület * 3 különálló, jól használható szoba * 3,7 méteres belmagasság * A legnagyobb szobában praktikus galéria * Kádas fürdőszoba * Külön második WC kézmosóval * Polgári hangulatú, tágas terek * Alacsony rezsiköltség **Műszaki állapot:** * 2026 áprilisában új gázkazán került beépítésre * A kémény teljes újrabélelése megtörtént * Folyamatosan karbantartott, megbízható műszaki háttér **Fenntartási költségek:** * Közös költség: 33.550 Ft/hó * Villany: kb. 5.500 Ft/hó * Gáz: kb. 8.000 Ft/hó * Rendkívül kedvező havi fenntartás egy ekkora alapterületű lakás esetében **Kiváló lokáció:** A Palotanegyed kulturális és egyetemi központjában helyezkedik el. Néhány perc sétával elérhető: * Blaha Lujza tér * Rákóczi tér * 4-es és 6-os villamos * M2 és M4 metró * Egyetemek, éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások **Befektetésnek is elsőrangú választás!** Az ingatlan jelenleg is bérbe adott, három bérlő lakja, így akár azonnali hozamtermelő befektetésként is megvásárolható. Az elosztása és elhelyezkedése miatt hosszú távon is könnyen kiadható. Ugyanakkor a tágas helyiségeknek, a három szobának és a két mellékhelyiségnek köszönhetően nagyobb családok számára is ideális otthon lehet. **Jogi helyzet:** * Tehermentes ingatlan * Jogilag rendezett tulajdoni háttér * Gyors birtokbaadás lehetősége Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK073734-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület29 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

*** Azonnal költözhető garzonlakás a VÁROSLIGET közelében! *** Eladásra kínálunk a VII. kerület legkeresettebb részén, a Városliget mellett egy 29 nm-es, fekvőgalériás garzonlakást. A jó állapotú ingatlan egy rendezett, liftes, barátságos társasház első emeletén helyezkedik el. Udvari fekvésének köszönhetően csendes és nyugodt, miközben Budapest egyik legjobb infrastruktúrával rendelkező városrészében található. A lakás teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre, így remek lehetőség első lakást vásárlóknak és befektetőknek egyaránt. A kellemes hőmérsékletről konvektoros fűtés és klíma gondoskodik, a fenntartási költségek pedig kedvezően alakulnak az egyedi mérőóráknak és az alacsony közös költségnek köszönhetően. TEHERMENTES, 1/1 tulajdoni jogviszonyú. A környék kiemelkedő keresletnek örvend mind a hosszú távú bérleti piacon, mind a saját célra vásárlók körében. A közeli egyetemek, irodaházak, szolgáltatások és a belváros könnyű elérhetősége miatt a lakás folyamatosan jól kiadható kategóriába tartozik. A Városliget, a Hősök tere, az Andrássy út, valamint számos kulturális és szabadidős lehetőség néhány perc alatt elérhető. A közlekedés kiváló: a ház előtt több trolijárat áll meg (70-es, 75-ös és 79-es), rövid sétával elérhető az M1-es metró, valamint számos buszjárat is, így Budapest szinte bármely pontja gyorsan megközelíthető. Ez a lokáció a belvárosi bérlők egyik legkedveltebb választása. Akár első lakásként, akár befektetési céllal keres ingatlant, ez a barátságos, könnyen fenntartható, azonnal hasznosítható lakás kiváló lehetőség Budapest egyik legértékállóbb városrészében. Megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívásukat a hét bármely napján! Referenciaszám: M332265 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület107 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotÚj

Érd központjának közelében épülő új társasházban nappali + 3 szobás, teraszos lakás eladó! Modern, energiatakarékos otthon kiváló elosztással, családoknak és befektetőknek egyaránt! Érd központjához közel, egy 16 lakásos, új építésű társasház első emeletén kínáljuk megvételre ezt a 107,65 m²-es, kiváló elrendezésű lakást, amely minden négyzetméterét praktikusan kihasználja. A lakás főbb jellemzői 107,65 m² nettó alapterület + 9,83 nm terasz Világos, közel 36 m²-es nappaliétkező + konyha kamrával! 3 kényelmes méretű hálószoba Praktikus előszoba fürdőszoba + vendég wc A lakás átgondolt alaprajza ideális választás nagyobb családnak. Magas műszaki tartalom A társasházat egy 30 éves szakmai tapasztalattal rendelkező beruházó építi, kiemelkedő műszaki tartalommal és minőségi kivitelezéssel. A lakás többek között az alábbi felszereltséget kínálja: 30 cm-es téglafalak, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók Elektromos redőny-előkészítés Padlófűtés minden helyiségben Lakásonként önálló Ariston hőszivattyús rendszer, hűtő-fűtő klímával kiegészítve H-tarifás elszámolás Minőségi burkolatok választható keretáron belül Riasztó-előkészítés és kaputelefon Energiahatékony, korszerű gépészet. Kiváló elhelyezkedés A társasház Érd egyik legkedveltebb részén épül, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Felújított vasútállomás: 5 perc séta Helyi és távolsági buszmegállók: 2 perc séta M0, M6, M7 autópályák néhány perc alatt elérhetők A közelben óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Az építkezés jelenlegi állapota Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van, hamarosan tető altt lesz. A kivitelezés ütemterv szerint halad. Tervezett átadás: 2027. március vége. Kötelezően megvásárolandó: Tároló: 2.000.000 Ft Udvari gépkocsibeálló: 1.500.000 Ft, vagy Fedett kocsibeálló: 3.000.000 Ft Referencia szám: LK048444-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület64 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Budapest VII. kerületének egyik kedvelt részén, az Almási tér közelében a Wesselényi utcában eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, dél-nyugati tájolású, 64 m²-es polgári lakás egy 1800-as évek végén épült, liftes társasház első emeletén.Befektetésnek vagy saját otthonnak egyaránt remek választás.A rendezett, klasszikus gangos ház zárt lépcsőházzal rendelkezik, amely hűen őrzi a századfordulós pesti bérházak eleganciáját. A lakás két egymásból nyíló, tágas szobája hatalmas fa ablakokkal és redőnnyel felszerelt, így a terek rendkívül világosak és kellemes hangulatúak. A 365 cm-es belmagasság, valamint az eredeti parketta burkolat tovább erősíti az ingatlan karakteres polgári atmoszféráját.Az előszobából nyílnak a vizes helyiségek, melyek klasszikus metlachi kőlap illetve járólap burkolatot kaptak:ablakos konyha belső udvari kilátással,kádas fürdőszoba mosdóval,külön, szellőztethető WC,praktikus kamra.A nagy belmagasságnak köszönhetően a lakásban könnyedén kialakítható fekvőgaléria, amely tovább növelheti az életteret és a funkcionalitást.A komfortos lakás melegvíz-ellátását átfolyós gázkazán biztosítja. A fűtésről jelenleg egy gázkonvektor és szobánként elektromos falipanelek gondoskodnak. A műszaki állapot részben már megújult, a 2000 évek elején teljes vízvezeték és villanyvezetékcsere történt. A mai kor elvárásainak megfelelően ugyanakkor a fűtési rendszer korszerűsítése javasolt.Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnének felújítani egy értékes adottságokkal rendelkező polgári lakást Budapest egyik legélhetőbb belvárosi környékén.Felkeltettem az érdeklődését? Kérem hívjon! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Erdei Anna Erika +36-202835820

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület63 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó Budapest VII. kerületének kedvelt részén, a Damjanich utcában egy 63 m²-es, jó állapotú, azonnal költözhető lakás.Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház III. emeletén található, praktikus elosztásának köszönhetően kiváló választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is.A lakás 2+1 szobás, így ideális családoknak, pároknak vagy akár kiadásra is. A helyiségek jól alakíthatók, világosak és élhető tereket biztosítanak. Az ingatlan állapota jó, különösebb ráfordítás nélkül költözhető.A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, amely gazdaságos és könnyen szabályozható megoldás.Az ingatlan tehermentes, így a birtokbaadás gyorsan és gördülékenyen megoldható.A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben üzletek, éttermek, iskolák, valamint remek közlekedési lehetőségek találhatók. A Városliget és a belváros is könnyen elérhető.Ha egy jó elhelyezkedésű, azonnal költözhető, remek adottságú lakást keres a belváros közelében, érdemes megnézni! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Erdei Anna Erika +36-202835820

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület76 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Világos, tágas polgári lakás eladó a Városliget közelében!Budapest VII. kerületének kedvelt részén, a csendes és rendezett Peterdy utcában kínálunk megvételre egy 76 m²-es, 2 szobás, világos lakást, mindössze pár perc sétára a Városligettől.A lakás a társasház 3. emeletén található, amely lifttel kényelmesen megközelíthető. Két nagyméretű, utcai nézetű szobája egyaránt két-két ablakkal rendelkezik, így egész nap világos és kellemes életteret biztosít. Az ingatlan átlagos állapotú, a nyílászárók már cserélve lettek, a fűtésről pedig egy néhány éves gázkazán gondoskodik.A lakás főbb jellemzői:76 m² alapterület2 tágas, világos szobaUtcai nézetemelet, liftes házCserélt nyílászárókGázkazános fűtésA társasház:Átlagosjó állapotúNemrég megtörtént a gázvezeték-hálózat cseréjeRendezett, csendes belső udvarKiváló elhelyezkedés:A környék infrastruktúrája és közlekedése egyaránt kiemelkedő. A 70-es, 74-es és 78-as trolibuszok megállói mindössze 3 perc sétára találhatók, míg a Bajza utcai M1-es metrómegálló és a Keleti pályaudvar körülbelül 1015 perc alatt gyalogosan is elérhető.A mindennapi bevásárlás rendkívül kényelmes: Spar, DM és Lidl is rövid sétatávolságon belül található.Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai miatt saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás.Irányár: 89,9 millió FtHa szeretné megtekinteni, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Erdei Anna Erika +36-202835820

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület61 m²
• Emelet5
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Kecskeméten a Széchenyivárosban, - Dombhoz közel eladó egy nagyon szuper kis lakás, fiatalos hangulatú, egyedi kialakítású! A Lukács György utcai zárt udvaros kis lakópark egyik gyöngyszemét kínálom eladásra! Az eredetileg panel szerkezetű épülettetőterét az 1995-ös kivitelezés alkalmával teljesen beépítették,egyedi hangulatú, korszerű, kis rezsivel fenntartható lakásokat alakítottak ki! Ez a lakás nappali + 2 külön bejáratú hálószobával rendelkezik.Ezen felül még a padlás is hozzá tartozik, ami szintén burkolattal van ellátva, (hajópadló) kiválóan alkalmas további tárolásra. További jellemzők: - saját gázkazán, minimális fűtésköltség- kádas, kádas fürdőszoba, törölköző szárító radiátor- Velux ablakok, fényzáró rolókkal- az egyik szobában függőleges síkú bukó-nyíló fa ablak, redőnnyel- a nappaliban kis költséggel felújítható hajópadló, amely egyedi, meleg hangulatot az a maga természetességével a lakásnak- sok beépített szekrény, polcok, tárolók kialakítva a tetősík alatt- klimatizáltA lakáshoz a földszinten egy saját 1 nm-es külön tároló is tartozik. A társasházban igényes, jó a lakóközösség. Szép, tIszta a lépcsőház. A hátsó bejáraton keresztül egy teljesen zárt, szépen parkosított udvarra jutunk ki, ahol a gyerekeknek biztonságos játszótér van kialakítva, a parkban több pad is el van helyezve! Emiatt kisgyerekes családoknak ez a lakás ilyen szempontból is kiváló választás lehet! Kiválóan frekventált hely! A közelben óvoda, iskola, buszmegálló van! Bevásárlási lehetőségként pár percre a van a LIDL, vagy a Domb áruház! Hívjon, ne hagyja ki! Kis költséggel a saját ízlésére alakíthatja ezt a szuper kis lakást! Befektetésnek is kiváló!

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba2
• Alapterület54 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Kiváló adottságú, két külön fürdőszobás, felújított lakás eladó Belső-ErzsébetvárosbanEladó Budapest egyik legélhetőbb és legkeresettebb belvárosi részén, Belső-Erzsébetvárosban egy 54 m²-es, első emeleti, jó állapotú lakás, amely kialakításának köszönhetően saját otthonnak és befektetésnek is kimagasló lehetőség.Az ingatlan két külön nyíló szobával és tágas konyha-étkezővel rendelkezik, amely kis átrendezéssel amerikai konyhás nappalivá alakítható. Mindkét szobához saját fürdőszoba és WC tartozik. Ez a ritka és praktikus elrendezés ideálissá teszi hosszú távú kiadásra, több lakó számára is.A lakás műszaki állapota rendezett:-megtörtént a nyílászárók cseréje,-felújított villanyhálózattal rendelkezik,-a közüzemek egyedi mérés alapján fizetendők.A fűtést a szobákban gázkonvektorok, a konyhában NOBO elektromos fűtőpanel biztosítja, a melegvizet Ariston villanybojler szolgáltatja.Főbb jellemzők:* 54 m²* első emelet* 2 külön nyíló szoba* 2 fürdőszoba + 2 WC* tágas konyha étkezővel* jó állapot* bútorozva vagy bútor nélkül is eladó* cserélt nyílászárók* felújított elektromos hálózat* egyedi mérős rezsiA környék infrastruktúrája kivételes: a közelben óvoda, iskola, üzletek, éttermek, kulturális és szórakozási lehetőségek egyaránt megtalálhatók. A 4-6-os villamos és az M2 metró néhány perc sétával elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.Egy sokoldalúan hasznosítható, értékálló belvárosi ingatlan kiváló lokációban. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Erdei Anna Erika +36-202835820

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület54 m²
• Emelet5
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Széchenyiváros nagyon jó részén eladóvá vált külföldre költözés miatt, egy felújított 54 nm-es erkélyes lakás.Az ingatlan jó elosztású, tágas és napfényes.Főbb jellemzők:-5. emelet (zárószint) erkélyes-Felújított lépcsőház-A lakás 2022-ben teljes felújításon esett át és most került frissen kifestésre. - Új laminált parketta - Új kapcsolók,konnektorok - Fürdőszoba újra burkolva, új kád és csaptelep - Beépített szekrények fel lettek újítva - Klíma került beszerelésre - Cserélt konyhabútor - Új homlokzati nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltekHelyiségek:-Előszoba-Konyha-Nappali-Hálószoba-Fürdőszoba-WC-ErkélyEbbe a lakásba csak költözni kell.Ajánlom első lakásnak, fiataloknak és befektetőknek egyaránt.Hívjon és nézzük meg együtt!

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület85 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret400 m²
• ÁllapotÚj

Eladó új építésű, utcafronti garázskapcsolatos ikerház Újlengyelben!Ha egy modern, energiatakarékos otthont keres csendes, folyamatosan fejlődő környezetben, akkor ez az ingatlan kiváló választás!Újlengyel egyik új építésű lakóövezetében kínálunk megvételre egy utcafronti, garázskapcsolatos ikerházat, amely társasházi formában, külön helyrajzi számmal kerül értékesítésre.Az ingatlanhoz kb. 400 m²-es, önállóan elkerített telekrész tartozik, amely biztosítja a privát kert kényelmét.Belső kialakításAz otthon praktikus és jól átgondolt elrendezésű, amely ideális választás családok számára is:* előszoba* 3 külön nyíló szoba* amerikai konyhás, tágas és világos nappali* kamra* közlekedő* fürdőszoba* külön WC* mosókonyha / gépészetMűszaki tartalom* Leier 30 NF téglafalazat* 15 cm grafitos homlokzati hőszigetelés* 15 cm talajszigetelés és 30 cm födémszigetelés* Előregyártott szeglemezes tetőszerkezet, acélvázra függesztett gipszkarton álmennyezettel* Terran Synus betoncserép mogyoróbarna színben* Prefa ereszcsatorna* 3 rétegű műanyag nyílászárók* Hőszivattyús fűtési rendszer* Teljes felületű padlófűtés* Klíma a nappaliban* Elektromos kapu* 28 m²-es garázs és tároló* Saját, önálló kertrész* Burkolatok szabadon választhatók 80.000 Ft/m² értékhatárig.* Beltéri ajtók választhatók 100.000 Ft/db értékig.* A fürdőszoba és WC szaniterei 380.000 Ft értékig szabadon kiválaszthatók.KörnyezetAz ingatlan egy rendezett, dinamikusan fejlődő utcában található, ahol szinte kizárólag új építésű családi házak találhatók. A nyugodt, családbarát környezet ideális választás azok számára, akik modern otthonra vágynak jó szomszédságban.Az udvarban egy külön garázs tárolóval is helyet kapott, amely tovább növeli az ingatlan praktikumát és értékét.Ha egy korszerű, alacsony fenntartású, kiváló műszaki tartalommal rendelkező otthont keres, amelyet még saját ízlésére formálhat, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Akár hétvégén is!

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület53 m²
• Emelet9
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Most egy kivételes lehetőség kínálkozik Önnek Budapesten a 22. kerületben, ahol egy 53 m2-es lakás várja új lakóit. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik első otthonukat keresik, vagy befektetési céllal szeretnének ingatlant vásárolni. A lakásban két tágas szoba található, egyikhez tartozik egy 4m2-es loggia is, ahova kiülve a naplementében is gyönyörködhet, vagy egyszerűen csak élvezheti a friss levegőt. A szobák világosak nyugati tájolásúak. Az ingatlan átlagos állapotú, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően formálja át, de jelen állapotában is lakható. A fürdőszoba praktikus elrendezésű. A 2017-ben beszerelt biztonsági ajtó pedig garantálja, hogy otthona mindig védve legyen. A társasház 2021-ben teljes homlokzatszigetelésen esett át, így a fűtési költségek jelentősen csökkentek. A eladó már befizette a felújításhoz szükséges egyszeri költséget, így az új tulajdonost ez a tétel már nem terheli. A lakás fűtése távfűtéses, ami biztosítja a kényelmet és a melegséget a hideg hónapokban. Tisztelt Leendő Tulajdonos! A lakás jelen állapotában is lakható, de hogy a mai igényeknek is megfeleljen, a jövőben felújításra lesz szükség. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben található a Savoya park bevásárlóközpont, így mindennapi szükségleteit könnyen kielégítheti. A közlekedés szempontjából is előnyös választás, hiszen a város tömegközlekedési lehetőségei kitűnőek. A közeli busz- és villamosmegállók révén gyorsan elérheti a város többi részét, így a munkahelye vagy a szórakozási lehetőségek könnyedén megközelíthetők. A környék csendes, biztonságos, ami ideális környezetet biztosít a fiatalok számára, akik értékelik a nyugodt életstílust, de szeretnének közel lenni a város pezsgéséhez. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy új életet kezdjen Budapesten. Jöjjön el és nézze meg ezt az igazán nagyszerű, világos, élhető lakást, nem fog csalódni! Ha további kérdései lennének, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Az ingatlant előzetes időpontegyeztetés után tudom megmutatni. Tegyen ajánlatot még ma, nehogy lemaradjon róla! Hiteligény esetén bank független ügyintézőink szakszerűen, gyorsan és díjmentesen segítik ügyfeleinket az ingatlan megvásárlásához szükséges hitelügyletek teljes körű lebonyolításában. A képek között talál olyat, ami mesterséges intelligencivál lett módosítva. Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba0
• Alapterület67 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Kellemes családi otthon eladó Cegléd csendes részén, saját kerttel. Eladó egy 67 m2-es, kétszintes, összkomfortos sorházi lakás Cegléden, egy 4 lakásos társasház 3. lakásaként. A 2003-ban épült, tégla falazatú ingatlan jó műszaki állapotú, új villanyvezetékekkel, két rétegű műanyag nyílászárókkal, kondenzációs Baxi gázkazánnal és 3,5 kW-os Fisher klímával rendelkezik. Az ingatlanhoz tartozik egy körülbelül 25 m2-es, saját, lekerített kert. A parkolás az utcán és az udvaron belül is megoldott. A földszinten előszoba, világos amerikai konyhás nappali, fürdőszoba és külön mosókonyha található. A fürdőszobában kád, WC, kézmosó szekrény, törölközőszárító és a fűtésért, valamint a melegvíz-ellátásért felelős kondenzációs gázkazán kapott helyet. A nappali tágas és világos, ideális helyszíne a családi mindennapoknak. A vételár részét képezi a beépített, gépesített konyhabútor, így az ingatlan minimális ráfordítással költözhető. Az emeleten két hálószoba található: egy teljes értékű szoba és egy félszoba. A lépcső felett elhelyezett Fisher klíma biztosítja a kellemes hőérzetet az egész lakásban. A gyermekszobában laminált parketta, a hálószobában és a közlekedőben padlószőnyeg, míg a földszinten minden helyiségben hidegburkolat található. A beépített terasz akár télikertként is használható, tovább növelve az ingatlan komfortját. A ház teljesen körbekerített, rendezett, parkosított udvarral rendelkezik, aszfaltozott utcáról könnyen megközelíthető. A saját kert részben napos fekvésű, ideális pihenésre, családi kikapcsolódásra vagy gyermekek számára játszótér kialakítására. A kert közvetlen kiskapuval kapcsolódik a parkolóhoz. Az ingatlan csendes, családias környezetben helyezkedik el, ahol a nyugodt légkör és a segítőkész szomszédság külön értéket képvisel. A vasútállomás autóval körülbelül 8 perc alatt elérhető, a piac 4 percre található, a buszmegálló pedig mindössze 7 perc sétára van. A közelben kisboltok, szupermarketek, MOL benzinkút, kézi autómosó és játszótér is megtalálható. Óvoda az utcában, iskolák mindössze 5 percnyi autóútra találhatók. Ez az ingatlan ideális választás lehet pároknak, kisgyermekes családoknak vagy mindazoknak, akik nyugodt környezetben, mégis a város szolgáltatásaihoz közel szeretnének élni. Ha egy sokoldalú, remek elhelyezkedésű otthont keres, amelyben a nyugalom és a praktikum tökéletesen találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. Finanszírozásban az OTP Bank kedvező hitelkonstrukcióival, Babaváró és támogatott hitelek ügyintézésével is állunk rendelkezésére. Igény esetén ügyvédi közreműködést is biztosítunk az adásvételhez. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, keressen bizalommal, akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány besorolása: C Referencia szám: M331303-HO

Eladó

• Szobák száma1 + 11 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület41 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Jó elosztású lakás a megújuló 8. kerületben!Eladó a VIII. kerület egyik dinamikusabban fejlődő részén, a Csobánc utcában egy földszinti, 41 nm-es lakás.A környéken gombamód szaporodnak az új építésű házak, így az értéknövekedés garantált!Kinek tökéletes választás?- Fiataloknak és első lakást keresőknek: Kiváló kezdés az önálló élethez, fiatalos, jól alakítható terekkel.- Idősebbeknek: A földszinti elhelyezkedés miatt nem kell lépcsőt mászni, így idősebb korosztály számára is maximálisan kényelmes és biztonságos.- Befektetőknek: A lakás könnyen hasznosítható, jelenleg is ki van adva.Elosztás: 1 tágas szoba + egy praktikus, leválasztott hálófülke (fél szoba), étkezős közlekedő és külön WC. A társasház rendezett.Környék és közlekedés:Sétatávolságra a teljesen megújult, bekerített, zöldellő Kálvária tér és az Orczy tér, így a bevásárlási lehetőségek, az ellátottság hibátlan, boltok és minden fontos szolgáltatás megtalálható. A közlekedés kiváló (villamosok, buszok, metró a közelben), a családosoknak pedig óvoda is található pár lépésre.Folyamatosan szépülő ház: A lakóközösség figyel a házra, a függőfolyosók felújítása már megtörtént / folyamatban van.A fűtés jelenleg elektromos ( van gáz is, de nem használják), a melegvizet villany bojler biztosítja.Ne maradjon le erről a biztos hozamot ígérő lehetőségről! Hívjon még ma, és nézzük meg együtt! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK046968-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület60 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotÚj

Érd központjának közelében épülő új társasházban nappali + 2 hálószobás lakás eladó! Költözzön egy modern, energiatakarékos otthonba, kiváló közlekedéssel és magas műszaki tartalommal! Érd egyik legkedveltebb részén, a városközpont közelében épülő, 16 lakásos társasház földszintjén kínáljuk megvételre ezt a 60,02 m²-es, kiváló elosztású lakást. A lakás főbb jellemzői: -60,32 m² nettó alapterület - Tágas, nappali, étkező- konyha, mely kiemelkedő ekkora alapterületen - 2 Kényelmes hálószoba11,42nm és 9,71nm - Modern fürdőszoba - Praktikus előszoba és közlekedő Az átgondolt alaprajznak köszönhetően a lakás minden négyzetmétere kiválóan kihasználható, így ideális választás első otthonnak, fiatal pároknak, egyedülállóknak, idősebb korosztálynak, vagy akár befektetésnek is. Kiemelkedő műszaki tartalom: A társasházat egy 30 éves szakmai tapasztalattal rendelkező beruházó építi, minőségi kivitelezéssel és korszerű műszaki megoldásokkal. A lakás többek között az alábbiakat kínálja: - 30 cm-es téglafalak, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel - 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók - Elektromos redőny előkészítés - Padlófűtés minden helyiségben - Lakásonként önálló Ariston hőszivattyús rendszer, hűtő-fűtő klímával kiegészítve - H-tarifás elszámolás - Minőségi burkolatok választható keretáron belül - Riasztó-előkészítés, kaputelefon - Energiahatékony, korszerű gépészet. Kiváló lokáció: A társasház Érd központjához közel épül, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Felújított vasútállomás: 5 perc séta Helyi és távolsági buszmegálló: 2 perc séta M0, M6, M7 autópályák néhány perc alatt elérhetők Óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek és sportlétesítmények a közelben. Az építkezés jelenlegi állapota: A kivitelezés folyamatosan halad, az épület szerkezetkész, rövidesen tető alá kerül. Tervezett átadás: 2027. március vége. Kötelezően megvásárolandó: Tároló: 2.000.000 Ft Udvari gépkocsibeálló: 1.500.000 Ft, vagy Fedett kocsibeálló: 3.000.000 Ft Már csak 10 lakás elérhető! Ha korszerű, alacsony fenntartási költségű otthont keres Érd egyik legjobb elhelyezkedésű új építésű társasházában, ne maradjon le erről a lehetőségről! Referencia szám: LK042076-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület68 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotÚj

Érd központjának közelében épülő új társasházban nappali + 2 szobás, gardróbos, erkélyes lakás eladó! Modern, energiatakarékos otthon kiváló elosztással, családoknak és befektetőknek egyaránt! Érd központjához közel, egy 16 lakásos, új építésű társasház 2. emeleti tetőterében kínáljuk megvételre ezt a 68,87 m²-es, kiváló elrendezésű lakást, amely minden négyzetméterét praktikusan kihasználja. A lakás főbb jellemzői 68,87 m² nettó alapterület (bruttó 82,95 nm) Világos, közel 30 m²-es nappaliétkező-konyha Kényelmes hálószobák, egyik erkélykapcsolatos gardrób, mely szoba ként is használható vendég wc A lakás átgondolt alaprajza ideális választás pároknak, kisgyermekes családoknak, de befektetési célra is kiváló. Magas műszaki tartalom A társasházat egy 30 éves szakmai tapasztalattal rendelkező beruházó építi, kiemelkedő műszaki tartalommal és minőségi kivitelezéssel. A lakás többek között az alábbi felszereltséget kínálja: 30 cm-es téglafalak, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók Elektromos redőny-előkészítés Padlófűtés minden helyiségben Lakásonként önálló Ariston hőszivattyús rendszer, hűtő-fűtő klímával kiegészítve H-tarifás elszámolás Minőségi burkolatok választható keretáron belül Riasztó-előkészítés és kaputelefon Energiahatékony, korszerű gépészet. A++ energetikai besorolás Kiváló elhelyezkedés A társasház Érd egyik legkedveltebb részén épül, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Felújított vasútállomás: 5 perc séta Helyi és távolsági buszmegállók: 2 perc séta M0, M6, M7 autópályák néhány perc alatt elérhetők A közelben óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Az építkezés jelenlegi állapota Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van, hamarosan tető alá kerül. A kivitelezés ütemterv szerint halad. Tervezett átadás: 2027. március vége. Kötelezően megvásárolandó: Tároló: 2.000.000 Ft Udvari gépkocsibeálló: 1.500.000 Ft, vagy Fedett kocsibeálló: 3.000.000 Ft Már csak 10 lakás elérhető! Ha egy korszerű, alacsony fenntartási költségű, jól megközelíthető új otthont keres Érden, ez a lakás kiváló lehetőség. Referencia szám: LK056966-HO

Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület75 m²
• Emeletek száma1
• Telekméret200 m²
• ÁllapotJó állapotú

Ha egy igazán különleges, modern otthont keresel, ami tökéletesen illeszkedik a mai életstílushoz, akkor ezt a Szigetszentmiklóson található, családi házat neked találták ki! 75 négyzetméteren kínál kényelmes és világos életteret, ahol a minimalista kialakítás és a beépített bútorok maximálisan kihasználják a teret. A házban négy szoba található, így ideális választás lehet akár családoknak, akár fiatal pároknak, akik szeretik a tágas életteret. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz (cirko) rendszerrel működik, míg a nyári melegben a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. Az amerikai konyha és a világos nappali tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez, vagy éppen egy romantikus vacsorához. A házhoz tartozó 200 négyzetméteres telek rendezett kerttel rendelkezik, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak, A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, hiszen a közelben található közlekedési csomópontnak köszönhetően könnyedén elérheted a város tömegközlekedési hálózatát. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak egy új otthont, hanem egy új életstílust is kínál. Ha felkeltette az érdeklődésedet, ne habozz, keresd meg kérdéseiddel, hiszen szívesen segítek, hogy megtaláld álmaid otthonát! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H521521

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület60 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotÚj

Érd központjának közelében épülő új társasházban nappali + 2 szobás lakás eladó! Modern, energiatakarékos otthon kiváló elosztással, családoknak és befektetőknek egyaránt! Érd központjához közel, egy 16 lakásos, új építésű társasház földszintjén kínáljuk megvételre ezt a 60,32 m²-es, kiváló elrendezésű lakást, amely minden négyzetméterét praktikusan kihasználja. A lakás főbb jellemzői 60,32 m² nettó alapterület Világos, közel 28 m²-es nappaliétkező-konyha Kényelmes kettő hálószoba, Praktikus előszoba Földszinti elhelyezkedés A lakás átgondolt alaprajza ideális választás pároknak, kisgyermekes családoknak, földszinti jellege miatt idősebbeknek, de befektetési célra is kiváló lehet. Magas műszaki tartalom A társasházat egy 30 éves szakmai tapasztalattal rendelkező beruházó építi, kiemelkedő műszaki tartalommal és minőségi kivitelezéssel. A lakás többek között az alábbi felszereltséget kínálja: 30 cm-es téglafalak, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók Elektromos redőny-előkészítés Padlófűtés minden helyiségben Lakásonként önálló Ariston hőszivattyús rendszer, hűtő-fűtő klímával kiegészítve H-tarifás elszámolás Minőségi burkolatok választható keretáron belül Riasztó-előkészítés és kaputelefon Energiahatékony, korszerű gépészet. Kiváló elhelyezkedés A társasház Érd egyik legkedveltebb részén épül, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Felújított vasútállomás: 5 perc séta Helyi és távolsági buszmegállók: 2 perc séta M0, M6, M7 autópályák néhány perc alatt elérhetők A közelben óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelők, bevásárlási lehetőségek és sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak. Az építkezés jelenlegi állapota Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van, a kivitelezés ütemterv szerint halad. Tervezett átadás: 2027. március vége. Kötelezően megvásárolandó: Tároló: 2.000.000 Ft Udvari gépkocsibeálló: 1.500.000 Ft, vagy Fedett kocsibeálló: 3.000.000 Ft Már csak 10 lakás elérhető! Ha egy korszerű, alacsony fenntartási költségű, jól megközelíthető új otthont keres Érden, ez a lakás kiváló lehetőség. Referencia szám: LK095477-HO

Eladó

• Szobák száma7
• Fürdőszoba0
• Alapterület250 m²
• Emeletek száma3
• Telekméret1,457 m²
• ÁllapotJó állapotú

Balatonboglár exkluzív ajánlata: közvetlen VÍZPARTI, SAJÁT PARTSZAKASSZAL rendelkező balatoni birtok eladó. Az 1457 nm-es, páratlan adottságú telek a déli part egyik legértékesebb fekvésű ingatlana, ahonnan lélegzetelállító PANORÁMA tárul Révfülöpre és a Balaton északi partjára. A mintegy 250 nm alapterületű, háromszintes, beépített tetőteres téglaépület 1995-ben épült. Az ingatlan korábban PANZIÓKÉNT működött, összesen 7 szobával és saját fürdőhelyiségekkel, ugyanakkor TÖBBGENERÁCIÓS családi rezidenciának vagy exkluzív APARTMANHÁZNAK is ideális. Az emeleti, erkélykapcsolatos szobákból zavartalan balatoni panoráma élvezhető, míg a tágas nappali hangulatáról elegáns cserépkályha gondoskodik. Az ingatlan teljes berendezéssel kerül értékesítésre. A tetőtérben kiszolgáló helyiségek és tárolók kaptak helyet. A gondosan karbantartott, parkosított kert, a díszkő burkolat, az önálló garázs, a lakható melléképület és a telken található lakókocsi tovább növelik az ingatlan használati értékét. A birtok egyik legnagyobb erőssége a közvetlen vízparti elhelyezkedés mellett a telek mérete és FEJLESZTÉSI POTENCIÁLJA. A telek megosztható, valamint további épület elhelyezésére is alkalmas lehet. Mivel a jelenlegi épület a vízpart felőli részen helyezkedik el, az utcafront irányából jelentős további beépítési lehetőséget rejt, amely kiemelkedő befektetési értéket képvisel. Az ingatlan valódi ritkaság a balatoni piacon: saját vízpart, lenyűgöző panoráma, nagyméretű telek és sokoldalú hasznosítási lehetőségek egyetlen, exkluzív ajánlatban. OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben, illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Érdeklődés esetén hivatkozzon az M330010 referenciaszámra! Nézze meg a videót is: https://www.youtube.com/watch?v=ZKtG4mE6U0g Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M330010