Eladó ikerház Szentendre kertvárosi részén kiváló lehetőség saját otthon kialakítására Szentendre csendes, kertvárosi részén eladó egy bruttó 136nm-es ikerház, amiből az ingatlan alapterülete 94 nm és ebből 78 nm a lakóterület. Kiváló adottságokkal rendelkezik, és remek lehetőséget kínál azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az ingatlan felújítandó állapotú, ugyanakkor stabil szerkezetű: a ház 50 cm vastag Sóskúti mészkő falazattal épült, ami időtálló és jó hőtartó képességű. A világos helyiségek és a jó elrendezés kellemes életteret biztosíthatnak egy felújítást követően. A házhoz két fedett terasz tartozik:a földszinten egy 9 m²-es fedett terasz,az emeleten egy 7 m²-es fedett terasz,amelyek ideálisak pihenésre vagy családi összejövetelekre. Az épület alatt egy 42 m²-es pince található, amely kiválóan használható tárolásra vagy egyéb célokra. Főbb jellemzők: 78 m² lakóterület ikerházi kialakítás 310 m²-es telek kerttel 9 m²-es fedett terasz a földszinten 7 m²-es fedett terasz az emeleten 42 m²-es pince a ház alatt 50 cm vastag Sóskúti mészkő falazat, amiből a Parlamentet is építették gázkazán és vegyes tüzelésű kazán, radiátoros fűtés világos terek, jó adottságok Az ingatlan kiváló alap lehet egy hangulatos családi otthon kialakításához, ahol az új tulajdonos saját elképzelései szerint valósíthatja meg álmai otthonát. További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Három szobás elegancia a XIII. kerület szívében Eladó egy 64 m²-es, háromszobás lakás Vizafogón, Újlipótvárosban, kiváló lokációval és remek elosztással. A magasföldszinti ingatlan praktikus kialakítású, három külön helyiség mellett külön konyha-étkezővel és egy tágas hallal rendelkezik az előszobán felül, továbbá fürdőszoba és külön WC is megtalálható benne. A lakás jelenleg bútorozatlan, a konyhabútort leszámítva. Felújítandó, az ablakokat leszámítva melyek műanyagra lettek cserélve. A 3 méteres belmagasság kellemes térérzetet biztosít, és tovább növeli az ingatlan értékét. A társasház maga rendezett, kellemes, csendes lakókkal. A lépcsőház és a homlokzat karbantartása számos ütemben zajlik, így a jelenleg meglévő apró szépséghibák is hamarosan felszámolásra kerülnek. A környék infrastruktúrája kiváló, néhány perc sétára elérhető a 3-as metró, gyógyszertár, orvosi rendelő, óvoda, iskola és a Lehel piac, emellett az utóbbi évek folyamatos fejlődésének köszönhetően több park és zöldterület is a közelben található, amelyek ideálisak kikapcsolódásra. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen!

Eladó Zalaegerszeg kedvelt Landorhegyi részén, az Egry József utcában egy záró szinten található, 4. emeleti, 58 m²-es, távfűtéses (egyedi mérőórás) lakás. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át: minden új, modern és igényes kivitelezésű – Önnek már csak költöznie kell! Nem kell időt, energiát és plusz költséget fordítania a felújításra. Azonnal birtokba vehető, így akár rövid időn belül új otthonában élhet. Az ingatlan ára FIX! Az adatok kizárólag a megbízóink által rendelkezésünkre bocsátott információkon alapulnak. Fentiekre tekintettel, az adatok teljességéért, helyességéért és aktualitásáért nem vállalunk felelősséget. Az árváltozás, adatmódosítás és közbeni értékesítés jogát fenntartjuk, mindezekért jogi felelősséget nem áll módunkban vállalni.

Eladó Győr egyik legkedveltebb, legnyugodtabb városrészében, Nádorvárosban egy 74 m2-es, két erkélyes, kivételes adottságú lakás, saját garázzsal és tárolóval. A lakás tágas 2,5 szobás + étkezős elrendezése ideális mindazoknak, akik szeretik a jól szeparált tereket és az intim, nyugodt életteret. A zöld udvarral körülvett környezet és a forgalomtól védett elhelyezkedés valódi csendet és biztonságot ad. Nádorváros infrastruktúrája kiemelkedő: minden pár perc alatt elérhető, mégis olyan, mintha egy külön kis szigeten élnél a városban. Ez az ingatlan ritka kombinációja a központi elhelyezkedésnek, a zöld környezetnek és a teljes nyugalomnak. Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, keress meg és nézzük meg együtt! Referenciaszám: M327918 Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az OTP csoport tagjaként, ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat- és díjkedvezmények igénybevételére. Az adás-vétel folyamatának megkönnyítése érdekében szakképzett kollégáink, ügyvédeink gyorsított ügyintézéssel állnak szíves rendelkezésükre.

Ha nem éred be átlagossal, ez az otthon neked szól. Szeged egyik legmodernebb lakóparkjában, a Cédrus Ligetben eladó egy 47 m²-es prémium penthouse, amelyhez egy 47 m²-es fedett terasz tartozik – ahol a beltér és a kültér tökéletes egységet alkot. Ami igazán különlegessé teszi: Panorámás kilátás a 3. emeletről Körben üvegezett hálószoba – fény, tér, élmény Hatalmas terasz – nappalid meghosszabbítása a szabadba Teljes bútorzat a vételár része – csak költözni kell Prémium részletek mindenhol: Modern, gépesített konyha Eltolható üvegajtók – teraszkapcsolat minden térből Elektromos függönyök, pliszé szúnyogháló Geotermikus fűtés + padlófűtés + szabályozható klíma Életstílus, nem csak lakás: Fitness, üzletek, kávézó, gyógyszertár – minden egy helyen Belváros, Mars tér, pályaudvar percek alatt elérhető Ez nem egy ingatlan – ez egy szintlépés. Hívjon most +36305759777, és nézze meg személyesen – az ilyen lakások ritkán elérhetők!

3 SZOBÁS PANELLAKÁS RETEK UTCÁBAN – KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, ÓRIÁSI LEHETŐSÉG! Szeged egyik legkeresettebb részén, a Retek utcában eladó egy világos, 3 szobás panellakás, kiváló közlekedéssel és erős potenciállal! Amiért érdemes megnézni: 3 külön szoba + kihelyezett előtér Liftes épület – 4. emelet Távfűtés – kiszámítható rezsi Világos, jól alakítható terek A lehetőség benne van: Felújítandó – saját ízlésre formálható Bútorok igény szerint maradhatnak Azonnal költözhetővé alakítható Lokáció, ami mindent visz: Boltok, iskola, szolgáltatások pár percre Kiváló tömegközlekedés Parkolás közvetlenül a ház előtt Ez nem csak egy lakás – ez egy kiindulópont egy saját otthonhoz vagy biztos befektetéshez! Ne hagyja ki ,hívjon a +36305759777– az ilyen adottságú lakások gyorsan gazdára találnak!

KISKUNDOROZSMA – KIS HÁZ, NAGY LEHETŐSÉG! Szeged Kiskundorozsmán eladó egy 50 m²-es családi ház, rendezett tulajdoni viszonyokkal, jó elhelyezkedéssel! AMIÉRT MEGÉRI: Szoba + nappali + konyha + fürdő + kamra Minden közmű bevezetve, saját mérőkkel Osztott telek, rendezett jogi háttér Csendes, mégis jól megközelíthető környék A lehetőség benne van: Felújítandó – teljesen saját ízlésre alakítható Stabil alap egy kis, élhető otthonhoz Látványtervek segítik a jövőbeli elképzelést Lokáció: Boltok és buszmegálló a közelben, nyugodt környezet Ez az ingatlan nem kész otthon – hanem az, amit Ön azzá tesz! Hitellel és teljes ügyintézéssel is állok rendelkezésére! Hívjon +36305759777 számon.

Eladó Veszprém vármegyében, Pápa város közkedvelt részén, a volt Kilián lakótelepen az Irinyi József utcában egy 4. emeleti hőszigetelt panel társasházban, teljesen felújított, kulcsrakész lakás, ahová csak költözni kell. Az ingatlan méretét tekintve 42 nm tulajdoni lapon (1,5 szoba) és valóságban egyaránt. Elosztás tekintetében 1 tágas nagyszoba/nappali, félszoba, mely méretileg tökéletes hálószobának, valamint konyha, fürdőszoba - WC-vel, illetve közlekedőből áll. Az elmúlt években jelenlegi tulajdonosa minden olyan dolgot kicserélt rajta, amit csak lehetett. Esztétikai és minőségi szempontból is tökéletes választás azoknak, akik egy prémium felújított ingatlant keresnek. Részleteket tekintve kicserélték a nyílászárókat műanyag - hőszigetelt ablakokra szúnyoghálóval, valamint a bejárati ajtót biztonsági műanyag bejárati ajtóra. A lakás teljes vízhálózata újra lett vezetékezve műanyag - korszerű csövekkel, emellett a teljes áramhálózat újra lett húzva rézre, új kismegszakítóval biztosítva a zavartalan használatot. Minden hideg - melegburkolat cserélve lett stílusban összeillően, így a végeredmény egy modern, minden igényt kielégítő lakás lett. A beépített konyhabútor természetesen szintén új, ez a vételár részét képzi. A radiátorok is cserélve lettek, így a legkorszerűbb lapradiátorok gondoskodnak a melegről a hideg téli hónapokban. Az épület egyébként panelprogramban vett részt, megfelelő hőszigeteléssel, gyönyörű újszerű színezéssel teszi komfortosabbá az ott élők mindennapjait. A lakás az épület 4., legfelső emeletén helyezkedik el, viszont a külső hőszigetelés, színezés keretein belül a tető vízszigetelése is új lett, így nagyon sokáig nem lesz gondja leendő tulajdonosának. A legfelső lakás legnagyobb előnye, hogy társasház révén nem zörög senki az ingatlan felett, teljes csend van. Az ingatlanhoz 3 közös, zárható tároló is tartozik, így szinte bármennyi személyes tárgy könnyedén tárolható. A közös költség mértéke 20.000 Ft., melyben benne van a teljes fűtés, melegvíz készítés, lépcsőház takarítás, társasházi biztosítás, szemétdíj, így nagyon olcsó fenntartás szempontjából. Elsősorban fiatal pároknak, befektetőknek ajánlom, akik egy jó ár-érték arányú lakást keresnek jó lokációval. A Kilián lakótelep legfőbb előnye, hogy gyönyörű, parkos környezetben helyezkedik el, ahol minden társasház igényes, jó lakóközösséggel bír. A közelben minden, ami a napi élethez szükséges, megtalálható. Boltok, posta, vegyesbolt, dohánybolt, étterem, cukrászda, orvosi rendelő, fogorvosi rendelő, szupermarket, bölcsőde, óvoda, általános iskola, középiskola. Nem véletlen, hogy Pápa város egyik legnépszerűbb, talán legdinamikusabban fejlődő lakótelepe. Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll vevőink részére. Az ingatlanra teljeskörű hitelügyintézést, támogatás ügyintézést tudunk biztosítani az összes jelenlegi konstrukciók (CSOK., CSOK+., támogatott hitelek, 3%-s OSP hitel stb.) közül díjmentesen, valamint megbízható ügyvédi közreműködést is biztosítunk. Amennyiben felkeltette ez remek ár-érték arányú lakás a figyelmét és szeretné megnézni, várom megtisztelő érdeklődését. 31900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M327128-HO

Nappali + 4 hálóssá alakítható polgári lakás két erkéllyel Újlipótváros szívében Ritkán kerül piacra olyan ingatlan, amely egyszerre kínál eleganciát, méretet, alakíthatóságot és kiemelkedő lokációt. A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban, a Balzac utca egyik legszebb épületében eladó egy 107 m²-es, 5. emeleti, két erkélyes lakás, amely jelenleg nappali + 3 hálószobás kialakítású, de akár nappali + 4 hálóssá is átalakítható. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem hosszú távú értéket: családi otthont, reprezentatív városi lakást vagy kimagasló befektetési potenciált. Az 5 legerősebb érv mellette 1. Nappali + 4 háló kialakítható – családos vevőknek ritka lehetőség A 107 m²-es alapterület és a kiváló alaprajz lehetővé teszi, hogy nagyobb család, többgyermekes vevő vagy home office-ban dolgozó pár is kényelmesen éljen benne. Ilyen elrendezési szabadság ritkán adódik ezen a környéken. 2. Két erkély + 5. emelet – városi élet kompromisszumok nélkül A magas emeleti elhelyezkedésnek és a két erkélynek köszönhetően a lakás levegős, kellemes atmoszférájú, miközben a város lüktetése csak pár lépésre van. 3. Két fürdőszoba – valódi komfort a mindennapokban Reggeli készülődés, gyerekek, vendégek vagy többgenerációs használat esetén felbecsülhetetlen előny. 4. Értékálló lokáció – befektetőknek kimagasló döntés Újlipótváros Budapest egyik legerősebb ingatlanpiaci területe. A kereslet folyamatos, a kiadhatóság kiváló, a környék presztízse stabil. 5. Jó állapot + további potenciál – tudatos vásárlóknak A lakás 2007-ben teljes körű felújításon esett át, jelenleg is jó állapotú, ugyanakkor igény szerint tovább modernizálható, így értéknövelési lehetőséget is hordoz. A lakás főbb jellemzői 107 m² alapterület nappali + 3 hálószoba (4 háló kialakítható) 2 fürdőszoba 2 erkély emelet, liftes ház gáz-cirkó fűtés klíma 300 cm belmagasság 6 m² saját, zárható tároló rendezett, igényes társasház Az épület és a környezet Az 1936-ban épült modernista társasház jó állapotú, tiszta és rendezett. A közeljövőben további értéknövelő fejlesztések várhatók: megújulnak a körfolyosók, új lift kerül beépítésre. A környék Újlipótváros esszenciája: Pozsonyi út, kávézók, éttermek, Szent István park, Duna-part, Margitsziget. Egyszerre elegáns, élhető és pezsgő. Közlekedés Jászai Mari tér, 4-6 villamos, M3 metró, trolibuszok, hajójárat – a város szinte minden pontja gyorsan elérhető. Miért most? Ekkora méretű, két erkélyes, alakítható lakás Újlipótvárosban ritkán jelenik meg a piacon. A legtöbb hasonló ingatlan házon belül talál gazdára. Ha olyan otthont keres, amely ma is érték, és holnap még többet érhet, hívjon most, és nézzük meg személyesen. *** Jó időzítéssel MILLIÓKAT NYERHET az ingatlanvásárláson! SEGÍTÜNK. CSOK+? Babaváró támogatás? Ne bízza a véletlenre, LÉPJEN MOST! Hitelre van szüksége? Független pénzügyi ügyintézőnk a legkedvezőbb lehetőséget kínálja Önnek. Ügyvédet sem kell keresnie. Ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédünk képviseli az adásvétel során. Energetikai tanúsítványok készítését is vállaljuk. Rendelje meg nálunk! Referencia szám: LK021368

Pusztaszabolcson, csendes utcában eladó egy 2020-ban épült, egyszintes, kiváló állapotú családi ház. Az ingatlan 105 négyzetméteres lakótérrel rendelkezik, egy 1052 négyzetméteres, jól használható telken, amely ideális választás családok számára. A ház korszerű műszaki tartalommal épült, 10 centiméteres homlokzati szigeteléssel és 15 centiméteres tetőszigeteléssel. A fűtést vegyes tüzelésű kazán és hűtő-fűtő klíma biztosítja, a padlófűtés rendszere elő van készítve, így a későbbi korszerűsítés könnyen megvalósítható. Az elektromos hálózat 3x16 Amper, a gáz az utcában elérhető. A kert gondozását fúrt kút segíti, amely alacsony fenntartási költséget biztosít. A nagyméretű terasz kiválóan alkalmas szabadtéri pihenésre és vendégvárásra. A használatbavételi engedély megszerzése folyamatban van. A leendő tulajdonos számára lehetőség van arra is, hogy az ingatlan külső színezése saját elképzelései szerint készüljön el, amely megegyezés tárgyát képezheti. Pusztaszabolcs kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, Budapest és Székesfehérvár gyorsan és kényelmesen elérhető autóval és vonattal egyaránt. A település nyugodt, élhető környezetet kínál, miközben minden fontos szolgáltatás helyben megtalálható. Az OTP csoport teljeskörű ügyintézéssel segíti ügyfeleit az adás-vétel során. Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, hétvégén is elérhető vagyok.

Pusztaszabolcson eladó egy 2022-ben épült, újszerű állapotú családi ház, amely tágas, 1100 négyzetméteres telken helyezkedik el, nyugodt lakókörnyezetben. Az ingatlan egy szintes kialakítású, világos terekkel és praktikus elrendezéssel rendelkezik. A ház kiváló műszaki állapotú, a szigetelés korszerű, a tető és a homlokzat is megfelelő hővédelmet biztosít. A fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal és radiátorokkal történik, valamint klímaberendezések is rendelkezésre állnak. A padlófűtés csőhálózata már kiépítésre került, így egy hőszivattyú telepítésével modern, alacsony fenntartási költségű fűtési rendszer alakítható ki. Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon akár hétvégén Az elektromos ellátás 3x32 Amperrel biztosított, a gáz az utcában elérhető. A hátsó tároló és kazánház különálló épületrészben kapott helyet, amely praktikus megoldást jelent a mindennapokban. Jelenleg ez a rész nincs rajta a hivatalos térképen, ezért az ingatlanra csak piaci hitel vehető fel. A Bramac cserépfedés időtálló, esztétikus megjelenést biztosít az ingatlannak. Pusztaszabolcs kedvelt település a Budapest felé ingázók körében, hiszen az M6-os autópályán gyorsan és kényelmesen elérhető a főváros, valamint Székesfehérvár is rövid menetidővel megközelíthető. A vasúti közlekedés kiváló, több irányba indulnak közvetlen járatok, ami tovább növeli a település élhetőségét. A város infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások elérhetők, miközben megmarad a nyugodt, kertvárosias hangulat. Az ingatlan állapota lehetővé teszi az azonnali költözést, ugyanakkor további fejlesztésekre is kiváló alapot nyújt.

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS KÉT UTCÁRA NYÍLÓ GYÖNYÖRŰ RENDEZETT 158m2-es 5 szobás családi ház Pilisen. KIVÁLÓ LEHETŐSÉG NAGYCSALÁDOSOKNAK ÉS TOVÁBBIAKBAN ÜZLETI CÉLRA IS. 1 lakrész alapterülete: 98.62m2 -kialakítása: tágas nappali, étkező+konyha, 2 szoba, fürdő+wc, tágas világos előtér, egyik szobában saját fürdő+wc került kialakításra. Prémium minőségű Igényes hidegburkolat a nappali + étkező konyha és fürdő helyiségben. Konyhabútor az új tulajdonosra vár. Klíma előkészítve a nappaliban. 2.lakrész alapterülete: 41.41 m2 -kialakítása: 2 szoba, előszoba, konyha+étkező, kamra, fürdő+wc, gardrób. Az ingatlan 1993-ban épült beton alapon tégla falazatú cserép tető borítású. 10 cm homlokzati szigetelés a ház körül, 3 rtg műanyag nyílászárók minden helyiségben redőnnyel felszerelve. További mennyezeti szigetelésnek köszönhetően kiváló a rezsiköltsége. IDE VALÓBAN CSAK KÖLTÖZNI KELL, IGÉNYES MODERN JÓ ÁLLAPOTÚ INGATLAN. Fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán adja ami 2 körös külön szekcionált így könnyedén dolgozik a 2 lakásban. Elmúlt 5 évben folyamatos felújításon esett át: új villany víz és fűtésrendszer cseréje történt. Parkosított rendezett udvar, elektromos kiállás előkészítve a nagykapun. Minden közmű az ingatlanban. Telek területe: 778 m2. Fedett autóbeállási lehetőség, tágas fedett terek akár egy nyári konyha kialakítására ad lehetőséget. Széles utca rendezett házak környezetében jó szomszédsággal. Közelben: Iskola, Óvoda, Tesco, Penny Market, M4-es autópálya. Budapest távolsága autóval 30 perc, vonattal 45 perc a Nyugati Pályaudvarig. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ054287

ELADÓ PRÉMIUM INGATLAN CEGLÉD, BAJCSY-ZSILINSZKY ÚT 1962 m² telek 180 m² családi ház osztható fejlesztési terület kiemelt lokáció CSALÁDOKNAK ÉS VÁLLALKOZÓKNAK IS IDEÁLIS Eladásra kínálunk egy többfunkciós, kiemelt adottságú ingatlant Cegléd frekventált részén, amely családi otthonnak, vállalkozási célra és fejlesztési beruházásra is alkalmas. FŐÉPÜLET 180 m² Tégla/gázbeton szerkezet, vasbeton alap 6 szoba + pince + spejz + mosókonyha Szinteltolásos, világos kialakítás Tömörfa nyílászárók, parketta 3 terasz, kertkapcsolat MELLÉKÉPÜLETEK 60 m² tégla garázs (3 autó) 160 m² közművesített épület (2 bejárat, 3 fázis) Lakható vagy fejlesztésre alkalmas TELEK 1962 m² (OSZTHATÓ) Főútvonal melletti, kiemelt elhelyezkedés Telekmegosztási lehetőség Fúrt kút + öntözőrendszer Több egységes fejlesztésre alkalmas FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG Apartman / lakóegység kialakítás Befektetési célra is ideális Többféle hasznosítási opció! KINEK AJÁNLJUK? Családoknak, akik prémium otthont keresnek Vállalkozóknak, akik lakhatást és üzleti teret egyben szeretnének Befektetőknek, akik fejlesztési projektet keresnek Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ079446

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! Győr-Moson Sopron vármegyében, Győrben, Adyvárosban kínálok megvételre egy 53 m2-es, felújított, 1+1 szobás, kiváló elosztású, 2. emeleti társasházi tégla lakást. Az ingatlan nappaliból,étkezőből, egy külön bejáratú, tágas és napfényes lakószobából, konyhából, kádas fürdőszobából, WC-ből, beépített szekrénnyel ellátott, tágas előszoba-közlekedőből, valamint pincében lévő tárolóból áll. A lakás jó elosztású, világos, folyamatosan felújításon esett át. A társasház rendezett, ápolt, csendes, a szomszédok jók. A nappali parketta, a hálószoba laminált parketta burkolatú, a többi helyiség járólap borítású. Az otthon melegéről egyedi mérőkkel ellátott házközponti fűtés gondoskodik. Az új nyílászárók modern, műanyag kivitelűek, redőnnyel ellátottak. Az igényes burkolataiban összhangot mutató lakás szép beépített konyhabútorzattal rendelkezik. Az egyedi mérőórákkal rendelkező ingatlan közös költsége, mindösszesen 16 596 Ft. Ajánlom mindenkinek, aki egy alacsony rezsi költségű, energia igényű lakásban, nyugodt, tiszta környezetben szeretné mindennapjait tölteni. A tömb elhelyezkedése nagyon kedvező. Parkolás a lakótelep területén ingyenes. A vételár része 1 tároló helység. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Ez az ingatlan kiváló befektetés akár magán célra, akár bérbeadás, akár vállalkozás nyitása szempontjából! Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, NE SZALASSZA EL EZT A FIGYELEMRE MÉLTÓ LEHETŐSÉGET, HÍVJON MA! 53900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M320667-HO

Eladó Győr egyik legkedveltebb, legnyugodtabb városrészében, Nádorvárosban egy 74 m2es, két erkélyes, kivételes adottságú lakás, saját garázzsal és tárolóval. A lakás tágas 2,5 szobás + étkezős elrendezése ideális mindazoknak, akik szeretik a jól szeparált tereket és az intim, nyugodt életteret. A zöld udvarral körülvett környezet és a forgalomtól védett elhelyezkedés valódi csendet és biztonságot ad. Nádorváros infrastruktúrája kiemelkedő: minden pár perc alatt elérhető, mégis olyan, mintha egy külön kis szigeten élnél a városban. Ez az ingatlan ritka kombinációja a központi elhelyezkedésnek, a zöld környezetnek és a teljes nyugalomnak. Amennyiben felkeltettem érdeklődésedet, keress meg és nézzük meg együtt ezt a remek lehetőséget. Referenciaszám: M327918 Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az OTP csoport tagjaként, ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat- és díjkedvezmények igénybevételére. Az adás-vétel folyamatának megkönnyítése érdekében szakképzett kollégáink, ügyvédeink gyorsított ügyintézéssel állnak szíves rendelkezésükre.

ELADÓ OKOS OTTHON NYERGESÚJFALUN, AZ ÖREGTELEPEN Megvételre kínálok Nyergesújfalu közkedvelt, csendes Öregtelep részén egy 48 m²-es, kitűnő állapotú lakást, amely ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is. Főbb jellemzők: amerikai konyhás nappali világos, jól kihasználható terek külön WC alacsony rezsiköltség műanyag nyílászárók, redőnyökkel Felújítások és extrák: cserélt víz- és villanyvezetékek okos otthon rendszer megkímélt, szép állapot azonnal költözhető Az ingatlanhoz az udvaron külső tároló is tartozik. Rendezett, nyugodt környezetben található, kiváló infrastruktúrával. Ideális választás: fiataloknak pároknak befektetési célra További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Kétgenerációs lehetőség Szentmártonkátán Falusi CSOK igénybe vehető! Szentmártonkáta frekventált, mégis nyugodt részén, a vasútállomástól mindössze pár perc sétára eladó egy 1176 m²-es, gondozott telken fekvő, összesen 150 m²-es családi ház. Az ingatlan két külön bejáratú, de igény esetén egybenyitható lakrészből áll, így kiváló választás nagycsaládosoknak vagy összeköltöző generációknak. Az ingatlan felosztása és szerkezete Főépület (94 m²): 3 szoba, nappali, konyha-étkező, külön WC, fürdőszoba és kamra. Az 1970-es években épült, tégla alapra, szilikát falazattal. Második lakrész (56 m²): Előszoba, konyha, 1 szoba és fürdőszoba. 2000-es években épült hozzá Porotherm téglából. Terasz: A ház teljes hosszában tágas terasz fut végig, amelyről mindkét lakás megközelíthető, de át is járhatóak. Műszaki tartalom és állapot Fűtés: A nagyobb házrészben modern, 2 éves kondenzációs gázkazán üzemel (fűtés + meleg víz). A kisebb részben gázkonvektorok találhatók és villany bojler.. Állapot: Az ingatlan összközműves, műszakilag lakható, de esztétikai és energetikai korszerűsítést igényel (különös tekintettel az eredeti fa nyílászárókra). Energetika: Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, az adásvételi szerződés megkötéséig átadásra kerül. Lokáció és környezet Telek: 1176 m², körbekerített, rendezett udvar. Közlekedés: Vonattal a Keleti pályaudvar kb. 40 perc alatt elérhető. Ellátottság: Helyben iskola, óvoda, bölcsőde, orvos és boltok. Nagykáta városa egyetlen vonatmegálló. Finanszírozás és jogi státusz Az ingatlan térképmásolata rendezett, a valós állapot a nyilvántartással megegyezik. Tehermentes, hitelre és Falusi CSOK-ra alkalmas (Szentmártonkáta preferált kistelepülés). Ingyenes hitelszakértői tanácsadással segítjük a vásárlási folyamatot. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ056399

Győr legkedveltebb városrészében Vizivárosban, a Víztükör utcában keresi új tulajdonosát egy 55 m2-es, 1+1 félszobás, jó állapotú földszinti tégla lakás loggiával. Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. Az otthon melegét gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. A társasház 2004-ben épült, rendezett, csendes lakókörnyezettel. A parkolás közterületen ingyenes, de az alagsorban rendelkezésre áll egy teremgarázs, ami opcionálisan megvásárolható, így a szeretett autódat is biztonságban tudhatod. Nincs meg a vételár teljes összege? Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az OTP csoport tagjaként, ügyfeleinknek lehetőségük van az OTP Bank által nyújtott kedvező hitel-, kamat- és díjkedvezmények igénybevételére. Az adás-vétel folyamatának megkönnyítése érdekében szakképzett kollégáink, ügyvédjeink gyorsított ügyintézéssel állnak szíves rendelkezésükre. Az ingatlan megfelel az Otthon Start hitel követelményeinek. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Referenciaszám: M328019

Eladó családi ház Cegléden1332 m2-es telken. Az otthon kényelmét és fenntarthatóságát több szempontból is szem előtt tartották. Az épület teljes tetőcserén esett át, és új víz- és villanyvezetékek kerültek beépítésre. Az energiahatékonyság érdekében kívülről szigetelték, valamint redőnyös, szúnyoghálós, új műanyag ablakok kerültek beépítésre, biztosítva ezzel a nyugalmat és a komfortot a lakók számára. A hűvösebb hónapokban a gáz cirkó fűtési rendszer gondoskodik a meleg otthonról. Ha a szabadban szeretne pihenni, a ház két tágas terasza nyújt kiváló lehetőséget a kikapcsolódásra. A kertre néző panoráma kellemes látványt nyújt, és a kertészkedés szerelmesei számára is remek terepet biztosít. Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik egy már felújított, azonnal költözhető és energiatakarékos otthont keresnek. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, legyen Ön az új tulajdonosa ennek a kivételes ingatlannak! Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ067312

*** Prémium komfort és alacsony rezsi egy helyen *** Eladóvá vált egy garázsnál összeépített ikerház, amely kiváló elrendezésének, világos tereinek és átgondolt műszaki tartalmának köszönhetően ideális választás családok számára. Az ingatlan azonnal költözhető állapotú, minden adott benne a kényelmes mindennapokhoz. A ház elosztása kifejezetten praktikus, három külön nyíló hálószoba biztosítja a privát életteret, míg a tágas, napfényes amerikai konyhás nappali étkezővel a családi együttlétek központja lehet. A fürdőszoba káddal és WC-vel felszerelt, emellett külön WC és külön zuhanyzó is rendelkezésre áll, ami a mindennapi használat során nagy előnyt jelent. A háztartási helyiség és a spejz tovább növeli a funkcionalitást. A parkolás kényelmesen megoldott, hiszen a garázs mellett fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll, így akár két autó számára is biztosított a hely. Az elektromos kapu és garázsajtó a komfortot tovább emeli. Műszaki szempontból az ingatlan kiemelkedő: a napelem rendszer és az akkumulátoros tároló kialakítása folyamatban van, így a rezsi hosszú távon is alacsonyan tartható. Az éves gázköltség jelenleg körülbelül 130.000 Ft. Az új hűtő-fűtő klíma, a riasztórendszer, a redőnyök és a minden nyílászárón megtalálható szúnyoghálók mind hozzájárulnak a kényelmes és biztonságos élethez. A fűtés több lábon áll, ami ritka előny: gázcirkó, padlófűtés, radiátorok, valamint egy hangulatos vízteres kandalló is rendelkezésre áll, amelyhez a klíma rásegítésként társul. A kert valódi élettérként funkcionál, nem csupán kiegészítő. Saját fúrt kút, felújított automata öntözőrendszer, jakuzzi, kerti sütögető hely és tároló is megtalálható, az udvar gondozott és jól kihasználható, így tökéletes helyszíne lehet pihenésnek és családi programoknak. Ez az ingatlan azok számára ideális, akik értékelik a jól elkülönített tereket, az alacsony fenntartási költségeket és a valóban használható kertet. Itt valóban csak költözni kell. Amennyiben egy átgondolt, magas műszaki tartalmú otthont keres, amely hosszú távon is értéket képvisel, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Teljes körű, bankfüggetlen hitelügyintézéssel és megbízható jogi háttérrel segítem a vásárlást. Referenciaszám:M328010

ELADÓ EGY PRAKTIKUS ELRENDEZÉSŰ, IDEÁLIS, BELVÁROSI CSALÁDI OTTHON PÁPÁN! Kiváló LOKÁCIÓ, KIFOGÁSTALAN állapot! Itt a lehetőség, hogy kihasználja ezt a ritka ajánlatot! Hívjon és költözzön be! Eladásra kínálok Veszprém vármegyében, Pápán, egy 122,5 m2-es, remek elrendezésű családi házat, 370 m2-es telken. A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú, minden helyiségére jellemző, hogy világos, igazán otthonos. Elosztását tekintve áll 3 teljes értékű, külön bejáratú szobából, étkezőből, konyhából, kamrából, két fürdőszobából és két WC-ből, nagy méretű előszobából, télikertből, garázsból és 2 pincéből. A telek gondozott, nagy része térkővel fedett. A nyílászárók cserélve lettek, hőszigetelt műanyag anyagúak, kiváló állapotúak, az ajtók szintén cserélve lettek, fa anyagúak. A ház melegéről gáz kazán gondoskodik radiátoros hőleadással és cserépkályha valamint hűtő-fűtő klíma. A meleg vizet gáz kazán szolgáltatja. A ház előtt parkolási lehetőség adott. A házat 1985-ben építette újjá tulajdonosa. Falazata tégla, a tető cseréppel fedett. Az építkezés óta eltelt időszakban külső hőszigetelést, festést kapott az ingatlan, a tető, az ereszcsatorna is új, illetve új burkolatokat kapott minden helyiség, új konyha készült, fürdőszobák, WC-k, előszoba fel lett újítva. A villany és vízvezeték cseréje is megtörtént.. A szobákban jó minőségű parketta található, a többi helyiség járólap burkolatú. Az ingatlan elhelyezkedése előnyös. Ez a ház egy varázslatos otthon! Festeni sem kell, költözhető. Ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, családias belvároshoz közeli részen kívánnak élni, karnyújtásnyira a város központtól, egy kényelmes, kiváló elosztású, barátságos, élhető, felújított ingatlanban, melyben minden megtalálható a mindennapokhoz. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal! HÍVJON MÉG MA! 89900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M326094-HO

Kiváló Alapok, Impozáns Terek! Kétszintes Ikerház Eladó Pápán! Megvételre kínálok Pápa kedvelt részén, a Vásár utcában egy rendkívül jó adottságokkal rendelkező, 120 m2-es, kétszintes ikerházat. Ha olyan ingatlant keres, amelyet saját ízlésére formálhat, de nem akar szerkezeti problémákkal bajlódni, ez a ház Önre vár! Az ingatlan legfontosabb jellemzői: Szerkezet és állapot: 1983-ban épült téglából. Statikailag kifogástalan állapotú, száraz, vizesedésnek nyoma sincs. A tető palaborítású, megbízható állapotban. Elrendezés: A ház belső kialakítása rendkívül praktikus és jól átgondolt. Földszint: A ház szíve egy hatalmas belmagassággal rendelkező, impozáns nappali, amely rengeteg természetes fényt kap. Emellett egy hálószoba, konyha, kamra, előszoba és egy külön WC található itt. Emelet: Kényelmes előtér, két külön nyíló szoba és egy fürdőszoba kapott helyet. Műszaki tartalom: A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik radiátoros hőleadókkal. A csatornahálózat már teljes körű felújításon esett át. A nyílászárók az eredeti fa típusúak. Kert és Extrák: Az ingatlanhoz egy gondozott, teljesen körbekerített udvar tartozik, ahol egy masszív, tégla építésű garázs is helyet kapott. A garázsba az ipari áram is bevezetésre került, így műhelynek vagy tárolásra is kiválóan alkalmas. Miért érdemes ezt választania? Bár az ingatlan esztétikai és energetikai felújításra vár, a csontozata hibátlan. A nagy belmagasság és a tágas terek olyan modern, loft jellegű vagy klasszikusan elegáns otthon kialakítását teszik lehetővé, ami ritka kincs a piacon. Ne maradjon le erről a remek lehetőségről! Várom hívását a hét bármely napján, tekintse meg személyesen is az ingatlanban rejlő potenciált! 47900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M326520-HO

Győr-Moson Sopron vármegyében, Győrben /Győrszentivánon/, nyugodt, csendes településrészen kínálok megvételre egy 170,6 m2-es remek elrendezésű, kétszintes, igazán otthonos családiházat, 1581 m2 területű telken. A külső tereket felújították, az udvar térkövezett és füvesített, az ingatlant modern kerítés veszi körül. A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú, minden helyiségére jellemző, hogy világos, igazán otthonos. A tégla szerkezetű ingatlan teljeskörű felújításon esett át. A ház tégla falazattal rendelkezik, amely hőszigetelést kapott. A kiváló elosztású ingatlan jelenlegi állapota szerint áll: amerikai konyhás nappali és étkezőből, 4 teljes értékű külön bejáratú szobából, 1 félszobából, kamrából, előszobából, két fürdőből és WC-ből, közlekedőből, fedett teraszból, valamint garázsból áll. A konyha modern, kiválóan felszerelt, új konyhabútor, új korszerű munkagépek állnak rendelkezésre. A ház további részében garázs, tároló helyiségek foglalnak helyet. Az alsó szinthez fedett terasz kapcsolódik, ami kellemes pihenési lehetőséget nyújt a nyári napokra. Az udvari rész teljesen rendezett, gyermekjátszótérrel, térkövezett résszel, kerttel. A telek hátsó része külön leválasztott, füvesített terület van. Téli hideg napokon a ház melegéről központi fűtéssel, radiátoros hőleadással, gáztüzelésű kazán gondoskodik. Tetőszerkezete kifogástalan állapotú, új cseréplemez fedésű. A nyílászárók mindenhol új, korszerű műanyagok, redőnnyel, ellátottak. A ház elhelyezkedése szempontjából meglehetősen jó adottságokkal rendelkezik, tágas, világos terek és nagy udvar tartozik hozzá. Ajánlom mindazon érdeklődők figyelmébe, akik nyugodt, családias környezetben keresnek egy felújított, tágas, világos belső terekkel rendelkező otthont, minden tevékenységüknek helyet biztositó, rendezett telekkel. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Ez az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. Ne szalassza el ezt a figyelemre méltó lehetőséget, hívjon ma! 94900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M323727-HO

Pápa-Tapolcafőn TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, ENERGIATAKARÉKOS, 3+4 SZOBÁS családi ház eladó, 1 558 m2-es DUPLASZÉLES telken, téglaépítésű, 167 m2 hasznos alapterülettel. A ház funkcionális elosztása: konyha, étkező, nappali, két szoba, négy félszoba, két fürdőszoba és három WC. A lakótérhez további mintegy 100 m2-nyi kiszolgáló rész kapcsolódik (szuterén, tárolók), két fedett kocsibeálló és egy FEDETT TERASZ. A telken egy 25 m2-es pince is található. MŰSZAKI TARTALOM ÉS ENERGETIKA: az ingatlan statikailag KIFOGÁSTALAN, tetőszerkezete TÖKÉLETES. Háromrétegű műanyag nyílászárók, 15 cm-es GRAFIT HŐSZIGETELÉS, továbbá lábazati és födém szigetelés biztosítja az ENERGETIKAILAG KIFOGÁSTALAN minőséget. Fűtés: GÁZ CIRKÓ radiátoros hőleadással, kiegészítve 7 db HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMÁVAL. A KÖLTSÉGHATÉKONYSÁGOT napelemek és AKKUMULÁTOR növelik. Az ingatlant 2025-ben vették használatba, a felújítás TELJESKÖRŰ: új tető, villamos- és vízhálózat, bővített villamos kapacitás IPARI ÁRAMMAL, új gázkazán és radiátorok, megújult fűtésrendszer, háromrétegű nyílászárók, 15 cm külső szigetelés, minden szobában klíma, új burkolatok. Az udvar TÉRKÖVEZETT, a kert PARKOSÍTOTT, AUTOMATA ÚSZÓKAPUval. KÜLSŐ TEREK ÉS KÉNYELEM: zárt, gondozott kert többféle növénnyel, 3 KERTI CSAP, 2 autó számára FEDETT BEÁLLÓ, több MŰHELY, KERTI ZUHANYZÓ, 240 m2 SZÍNEZETT TÉRKŐ, tágas fedett terasz. 25 m2-es veteményes mely AUTOMATA öntözőrendszerrel van ellátva. Összességében egy KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, SOKOLDALÚ és KÖLTSÉGHATÉKONY ingatlan, amely MINDENKI számára rugalmasan használható tereket és korszerű műszaki megoldásokat kínál. További információért és megtekintésért keressen bizalommal. Az ingatlan azoknak ajánlom, akik korszerű, alacsony fenntartású, AZONNALI HASZNÁLATRA KÉSZ családi házat keresnek Pápa-Tapolcafőn, kiemelkedő műszaki háttérrel és átgondolt kialakítással. Ha felkeltette ez a remek lehetőség a figyelmét keressen bizalommal! 129900000 Ft Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, esetleg bármivel kapcsolatban kérdése lenne, keressen Bizalommal! Verrasztó Edina: +36703156380 Referencia szám: M325940-HO

Dunakeszi Városközpontjában eladó egy különleges, 1920-as években épült polgári villa, amely ritkaságnak számít a környéken. Telek méret : 1311nm. A 100 nm-es lakóingatlan megőrizte eredeti karakterét: stukkódíszes belső terek, korhű ajtók, restaurált parketta és eredeti burkolatok jellemzik. A fűtést egy 2022-ben korszerűsített, gázkazán vezérelt rendszer biztosítja, emellett két cserépkályha is található az épületben, amelyek igény szerint újra használatba helyezhetők. A belő tere 3 szoba, külön konyha, dupla fürdő kialakítású. A ház alatt egy kb. 20 nm-es, száraz, természetes fénnyel rendelkező pince található, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít. A kert nyugodt, jól használható, kellemes környezetet biztosít. Az ingatlanhoz fedett kocsibeálló tartozik több autó részére, valamint egy kb. 45 nm-es garázs, amely további 3 autó elhelyezésére alkalmas. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a központ, üzletek, intézmények, iskola, óvoda és a vasútállomás gyorsan elérhető. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy karakteres, értékálló otthont keresnek Dunakeszi egyik legjobb részén.M327903 Érdeklődés, megtekintés esetén keressen bizalommal. Referencia szám: M327903