Felújított, napfényes, gardróbos lakás eladó Újpalotán azonnal költözhető!Budapest XV. kerületében, Újpalota csendes, parkos részén kínálunk megvételre egy 45 m²-es, 8. emeleti, 2 szobás panellakást, rendezett, két liftes társasházban.A lakás keleti tájolásának köszönhetően egész nap kellemesen világos. A négy nagyméretű ablak mind zöldterületre néz, így nem kell a szomszédos épületek belátásától tartani, a lakás csendes és nyugodt hangulatot biztosít.Az elrendezése praktikus és jól élhető: külön nappali, külön hálószoba gardróbbal, külön konyha átadóablakkal, előszoba, valamint fürdőszoba WC-vel. A konyha jól szeparált a lakótértől, ugyanakkor az átadóablaknak köszönhetően világosabb és kényelmesebb használatot biztosít.Az ingatlan az elmúlt években több felújításon is átesett: 2025-ben teljes tisztasági festés 2025-ben teljes elektromos hálózat cseréje 2018-ban teljes fürdőszoba-felújítás 2018-ban műanyag nyílászárók beépítése redőnnyel 2018-ban új hideg- és melegburkolatok készültekA lakás saját vízmérővel rendelkezik, így fenntartási költsége kedvező. A társasházban a Telekom és a One szolgáltatásai is elérhetők.A rendezett, pénzügyileg stabil társasház két lifttel rendelkezik, a lakóközösség csendes és barátságos.A környék kiváló választás családoknak és állattartóknak egyaránt. A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, játszóterek és több kutyafuttató is megtalálható. A mindennapi bevásárlás rendkívül kényelmes, hiszen SPAR és több kisebb üzlet mindössze 1 perc sétára található.A közlekedés kiváló: néhány perc alatt elérhető a 69-es villamos, valamint az 5-ös, 25-ös, 196-os, 196A és 231-es buszjáratok, amelyek gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros és Budapest több pontja felé.A lakás ideális választás első otthonnak, fiatal pároknak vagy befektetőknek is, akik egy világos, felújított, alacsony fenntartású ingatlant keresnek kiváló lokációban.
Referencia szám: LK027773
Újszerű, teljes körűen felújított lakások saját kertrésszel vagy terasszal Budapest XX. kerület, Átlós utca
C jelű lakás 22 nm terasszal (emelet)
Budapest XX. kerületének csendes, kertvárosias részén, az Átlós utcában kínálunk megvételre egy különleges ingatlant, ahol egy helyrajzi számon egy kétszintes, háromlakásos, teljesen felújított lakóház található.
A lakások ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződéssel rendelkeznek, A es B lakás önállóan használható, saját kertrésszel., vagy terasszal.
A lakások jelenlegi készültsége
A lakások jelenleg kb. 90-95%-os készültségi fokon vannak.
Az ingatlanok ideálisak azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani végleges otthonukat, ugyanakkor nem szeretnének egy teljes felújításba belevágni.
Az alábbi munkák már elkészültek:
* teljes körű műszaki felújítás
* új tetőszerkezet
* homlokzati hőszigetelés és új nemesvakolat
* új műanyag, hőszigetelt nyílászárók
* új bejárati ajtók
* új gépészeti vezetékek
* teljesen új elektromos hálózat
* víz- és csatornahálózat kiépítése
* gépészeti és elektromos kiállások elkészítése
* glettelt, festett falak
* konyhai előkészítések
* fürdőszobai kiállások
* villamos elosztószekrények beépítése
A jelenlegi vételár nem tartalmazza
A lakások jelenlegi állapotukban kerülnek értékesítésre, így a végleges kialakítást mindenki saját elképzelése szerint fejezheti be.
A vételár nem tartalmazza többek között:
* padlóburkolatokat
* szanitereket
* csaptelepeket
* konyhabútort
* konyhai gépeket
* világítótesteket
* egyéb esztétikai befejező elemeket
Ez lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját stílusának és igényeinek megfelelően alakítsa ki új otthonát.
Igény esetén kulcsrakész befejezés!!! A kivitelező igény esetén vállalja a lakások teljes, kulcsrakész befejezését is, külön megállapodás alapján.
C jelű lakás
Elhelyezkedés
* Emeleti lakás
* Saját, külön lépcsőfeljárón közelíthető meg
Alapterület
* nettó 55- bruttó 62 m² lakótér
* 22 m² saját terasz
Helyiségek
* Amerikai konyhás nappali
* 2 hálószoba
* Fürdőszoba + WC
Az ingatlan előnyei
Csendes kertvárosi környezet
Mindössze három lakás az ingatlanon
Saját kertrész minden lakáshoz
Teljes körű műszaki felújítás
Energiatakarékos nyílászárók és korszerű közművek
Saját igény szerint befejezhető kialakítás
Kiváló közlekedés és infrastruktúra
Közös használat
A közös használat kizárólag a közlekedőre és az épület fenntartásához szükséges részekre terjed ki.
Minden lakás saját bejárattal rendelkezik.
A tulajdonosok a kizárólagos használatú részeket egymástól függetlenül használják.
külön közműmérők vannak, építészeti, műszaki és gépészeti szempontból is megosztottak,
és a villany-, gázórákkal rendelkeznek, ezek közüzemi díját a lakások mindenkori tulajdonosai külön közműszerződések alapján, önállóan fizetik.
Ha egy olyan otthont keres, ahol a legnagyobb beruházások már elkészültek, ugyanakkor a végső kialakítást még saját ízlése szerint valósíthatja meg, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.
További információért, alaprajzért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni.
Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet.
Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni
Referencia szám: LK082549
Corvin-negyed közelében, azonnal költözhető, panorámás kis lakás eladó!Kiváló elhelyezkedés, alacsony rezsi, panorámás kilátás, jó állapotú, világos lakás!A tulajdoni lap szerint 30 m²-es, amelynél a loggia a lakótérrel egybenyitásra került, így a hasznos alapterület 34 m²-re nőtt. A lakás tájolásának köszönhetően világos, a 11. emeleten található, így örök panorámás, ablakai parkra és a Füvészkert felé néznek.Rezsije kedvező, a fűtést távhő biztosítja egyedi mérőkkel. A közös költség 12.810 Ft/hó, a víz- és villany egyedi mérés alapján fizetendő. A nyári kellemes hőmérsékletről Nord klíma gondoskodik. Műanyag nyílászárók, redőnyökkel felszerelve.A társasházban 3 lift is található (2 személylift és 1 teherlift), amelyek kamerarendszerrel felszereltek. Biciklitároló, valamint bérelhető tároló is rendelkezésre áll.A környék infrastruktúrája és közlekedése kiváló: Corvin Pláza, Corvin sétány (éttermek, kávézók, cukrászdák), bevásárlási lehetőségek, kisbolt a ház aljában. M3 metró, 4-6-os villamos, 72, 83-as troli, 9, 99-es busz, éjszakai járatok (909, 914, 923, 934, 950, 979)Semmelweis Egyetem (SOTE), Pázmány Péter Katolikus Egyetem (PPKE) és Nemzeti Közszolgálati Egyetem (NKE) sétatávolságra vannak.Parkolás az utcán, lakossági engedéllyel évi 24.000 Ft költséggel. A környéken jellemzően könnyen található parkolóhely.A lakás befektetésnek, rövid és hosszú távú bérbeadásra is kiválóan alkalmas.
Referencia szám: LK096313
Szeretne a város közelében élni, mégis csendes, nyugodt környezetben?
Kecskemét egyik legkeresettebb városrészében, Alsószéktóban kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező tanyát, amely nagy telekméretével és kedvező elhelyezkedésével számos lehetőséget rejt magában. A 2876 m²-es telken egy 60 m² alapterületű, vályog falazatú családi ház található, amely két szobával és egy 6 m²-es terasszal rendelkezik. Az ingatlan közművei között villany és vezetékes városi víz is rendelkezésre áll. A ház mellett több melléképület is helyet kapott, összesen mintegy 60 m²-en, amelyek között garázs, nyári konyha, tárolók és állattartásra alkalmas épületek is megtalálhatók.
Jellemzők:
-2876 m² telekterület
-60 m² lakóterület, további 60 m² melléképület
-Vályog építésű ház, nemesvakolat homlokzattal
-2 szoba és 6 m²-es terasz
-Villany és városi víz
-Felújított elektromos hálózat
-Kandallós fűtés
-Fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
-Tulajdoni lapon kivett tanya
-Per- és tehermentes ingatlan
-Kifüggesztéses értékesítés
-Elsősorban készpénzes vásárlók részére ajánlott
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a jelentős méretű telek és a kiváló elhelyezkedés. A környék folyamatos fejlődésének köszönhetően egyre kevesebb hasonló adottságú ingatlan érhető el ezen az árfekvésen. A telek mérete, a meglévő épületek és a kedvelt lokáció együtt olyan lehetőséget kínálnak, amely saját otthonnak, gazdálkodásra vagy akár hosszabb távú értékmegőrzés céljából is jó választás lehet.
Amennyiben olyan ingatlant keres, ahol a nyugodt vidéki környezet és a város közelsége egyszerre adott, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a lehetőséget.
Figyelem! A hirdetésben szereplő adatok megbízónktól származnak, azok pontosságáért felelősséget vállalni nem tudunk.
Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!
Referencia szám: 3621832-HO
Ha szeretne egész évben vakációzni, horgászni, kajakozni, SUP-ozni, jöjjön nézze meg velem ezt az ingatlat.Budapest, 23. kerületben, csendes nyugodt környezetben, Ráckevei Duna ágtól 350m-re, eladó, egy 84m2-es, kétszobás, földszintes elrendezésű, ház.
A Ráckevei-Duna (másképpen Soroksári-Duna vagy Ráckevei (Soroksári)-Duna, rövidítve: RSD) a Duna folyam egyik jelentős mellékága a Csepeli-sík Pesti-hordalékkúpsíksággal határos keleti peremén, a főággal együtt a Csepel-szigetet öleli körül. A Dunától Budapesten, a Csepel-sziget északi csúcsánál ágazik el, majd Tassnál, a sziget déli csúcsánál torkollik újra a folyamba.
A Duna-ág 57,3 km hosszú, az átlagos víztérfogata mintegy 40 millió m³.
A főágból évente 550750 millió m³ friss vizet kap a Kvassay-zsilipen keresztül. A vízszintjét a torkolatnál üzemelő Tassi-zsilip szabályozza. A két műtárgy között 1030 cm a vízszintkülönbség adódik, szemben a közel természetesen folyó Nagy-Duna 45 méterével.[1] A Duna-ágban a víz sebessége 0,20,4 km/h. Üzemszerű vízpótlás esetén nyáron 1,52,5 hét alatt, télen 35 hét alatt cserélődik ki a mellékág vize.
Az ingatlan kivülről szigetelt, a fűtésről gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadással.
Az udvarban három ház van. Az ingatlan közepes állapotú, ajánlom kisebb családoknak, idősebb házaspárnak illetve egyedülállóknak. CSOK, hitel igénybe vehető.
Ingyenes hitel tanácsadással állunk rendelkezésére. Bármi kérdéssel keressen bizalommal
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni.
Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet.
Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni
Referencia szám: HZ036782
A 13. kerület egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő részén, a Marina Part bejáratánál kínálunk megvételre egy modern, újszerű társasház 7. emeletén található, sarokelhelyezkedésű, panorámás lakást.
Az ingatlan különlegessége a rendkívül átgondolt elrendezés és a nyugodt lakókörnyezet: a szinten mindössze két szomszédos lakás található, így az otthon kifejezetten csendes és intim. Dél?nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes, a magas emeleti fekvés pedig páratlan kilátást biztosít a Dunára és részben a budai hegyekre, ami igazán különleges atmoszférát teremt.
A 121 nm-es lakótérben egy tágas, amerikai konyhás nappali és három különnyíló, jól élhető hálószoba kapott helyet, amelyek egy szeparált folyosóról közelíthetők meg. Az ingatlanban két teljes értékű fürdőszoba, egy külön vendég WC, valamint egy gardróbszoba is kialakításra került, így a mindennapi használat maximális kényelmet biztosít akár nagyobb család számára is.
A lakáshoz három terasz tartozik, összesen 24 nm-en, amelyek tökéletes helyszínt nyújtanak pihenéshez, kikapcsolódáshoz vagy baráti összejövetelekhez, miközben folyamatosan élvezhető a környék nyugalma és a panoráma.
A lakás újszerű állapotú, modern gépészettel és hűtő-fűtő klímával felszerelt, házközponti fűtése egyedi méréssel működik. Az épület 2023-ban épült, magas minőségű kivitelezéssel, rendezett, elegáns közös terekkel és kulturált lakóközösséggel.
A közlekedés kiváló, a 3-as metró megállója néhány perces sétával elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A közelben található a Duna Plaza, ahol bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségek széles választéka adott, a környék pedig minden napi igényt kényelmesen kiszolgál.
A lakáshoz két, egymás melletti teremgarázs-beálló is megvásárolható, amelyek ára 8?8 millió forint, megvásárlásuk opcionális.
Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, tágas és világos otthont keresnek kiemelkedő lokációban, vízparti hangulattal, mégis városi kényelemmel, ahol a mindennapok része lehet a nyugalom, a tér és a panoráma.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M331203
Budapest X.kerület Óhegy - város részen az Óhegy park közvetlen szomszédságában, szépen karbantartott két külön nyíló szobás lakás eladó!
49 nm nagyságú, két külön nyíló szobával, kiváló elrendezéssel!
Műszakilag karbantartott, nem régiben kicseréltették a nyílászárókat, dupla üvegezésű thermo műanyag ablakokra, redőnnyel felszerelve valamint biztonsági bejárati ajtó került beépítésre. Fűtése gázkonvektor, a meleg vizet gázbojler adja. A nagyszobában laminált parketta van, a kisszobában fa parketta. A mellékhelység felújítása megtörtént. Az elektromos hálózathoz nem nyúltak, mert rendben van.
14.100.- a közös költség, mely tartalmazza a felújítási alapot és a szemét szállítás díját is.
A lépcsőházban a fő elektromos vezetéket kicseréltették, a tető szigetelése megtörtént. A ház szélső falaira került egyelőre szigetelés, a másik oldalak szigetelésének előkészítése folyamatban van. Újak a nyílászárók. Nem régiben kifestették a lépcsőházat, tiszta rendezett közösség várja!
Az Óhegy park Kőbánya legszebb része, mindennel felszerelt hatalmas zöld terület várja szó szerint az utca túl oldalán! Itt minden megtalálható a tökéletes kikapcsolódáshoz: futó kör, kutya futtató, sport pályák, KRESZ park, szuper játszóterek várják a kicsiket nagyokat egyaránt.
Nagyon jó a közlekedés, gyalog távolságra buszmegálló van, mellyel Kőbánya - Kispestre utazhat. A másik irányba az Örs vezér tere található, így M2 és M3 metró vonalak könnyedén elérhetőek!
Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom.
Referencia szám: LK012159
Otthon Start Hitelre alkalmas! Panelprogramos, 3 szobás, erkélyes lakás a Kálvária tér közelében!
Budapest VIII. kerületének egyik folyamatosan fejlődő részén, a Kálvária tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, világos, 64 m²-es, 3 szobás lakást. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: néhány perc sétával elérhetők üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda, egyetemek, valamint számos szolgáltatás, így családoknak és befektetőknek egyaránt ideális választás.
A közlekedés kiváló, a 9-es autóbusz, a 72M és 83-as trolibusz, valamint a 24-es és 28-as villamos megállói néhány perc alatt elérhetők, így a belváros, a Corvin-negyed, a Semmelweis Egyetem, az Óbudai Egyetem és több felsőoktatási intézmény is gyorsan megközelíthető.
A lakás egy panelprogramon átesett, 10 emeletes társasház 10. emeletén helyezkedik el. Az épület teljes homlokzati hőszigetelést kapott, valamint korszerű műanyag nyílászárókat építettek be. A panelprogram költségét a társasház már teljes egészében rendezte, így az új tulajdonost ezzel kapcsolatban semmilyen további fizetési kötelezettség nem terheli.
**Főbb jellemzők:**
* 64 m² lakóterület + 6 m² erkély
* 3 külön nyíló, jól bútorozható szoba
* 10. emeleti elhelyezkedés, panorámás kilátással
* Panelprogramos társasház
* Teljes homlokzati hőszigetelés
* Korszerű műanyag nyílászárók
* Szúnyoghálóval felszerelt ablakok
* Világos, jól kihasználható belső terek
* Kiváló elrendezés családok és kiadás céljára egyaránt
A lakás elhelyezkedése és praktikus kialakítása miatt ideális választás gyermekes családok számára, ugyanakkor az egyetemek közelsége miatt befektetésként is remek lehetőség, hiszen könnyen és gyorsan kiadható egyetemistáknak vagy fiatal pároknak.
Ha egy jó elhelyezkedésű, értékálló, panelprogramos lakást keres Budapest egyik kiváló közlekedéssel rendelkező városrészében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.
További információért vagy időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
**Eligible for the Otthon Start Home Loan! Renovated Panel Apartment with 3 Bedrooms and a Balcony Near Kálvária Square**
Located in one of the continuously developing areas of Budapests 8th District, just a short walk from Kálvária Square, this bright and well-designed **64 m² apartment with 3 bedrooms** is now available for sale. The neighborhood offers excellent infrastructure, with supermarkets, pharmacies, schools, kindergartens, universities, and a wide range of services all within walking distance, making it an ideal choice for both families and investors.
Public transportation is outstanding. Bus **9**, trolleybuses **72M** and **83**, as well as trams **24** and **28**, are only a few minutes away, providing quick and convenient access to the city center, Corvin Quarter, Semmelweis University, Óbuda University, and several other higher education institutions.
The apartment is situated on the **10th floor of a 10-story panel building** that has undergone a complete government-supported energy modernization program. The building received full exterior thermal insulation and new energy-efficient PVC windows. The renovation costs have already been fully paid by the condominium, meaning the new owner has no outstanding obligations related to the program.
### Key Features
* 64 m² living area + 6 m² balcony
* 3 separate, well-proportioned bedrooms
* Top-floor location with panoramic views
* Renovated panel building (energy modernization completed)
* Full exterior insulation
* Modern PVC windows
* Mosquito screens installed on the windows
* Bright, practical layout with well-utilized living space
* Excellent floor plan for both owner-occupiers and investors
Thanks to its functional layout and excellent location, this apartment is a perfect home for families. Its proximity to several universities also makes it an outstanding investment opportunity with strong rental potential for students and young professionals.
If you are looking for a well-located, energy-efficient apartment with excellent transport connections in one of Budapests most accessible neighborhoods, this property is definitely worth viewing.
For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom.
Referencia szám: LK082624
Alsószéktói tanya hatalmas telekkel, kiváló környezetben! Közel a városhoz, mégis távol a város zajától!
Ritka lehetőség Kecskemét egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő városrészében, ahol a nyugodt környezet, a nagy telek és a kedvező ár egyszerre adott. Kecskeméten, Alsószéktóban található, új építésű családi házak környezetében fekvő, 2160 m²-es telken egy körülbelül 48 m² alapterületű, vályog építésű, 2 szobás családi ház található 12 m²-es terasszal, villany- és városi víz ellátással, fúrt kúttal, 12 m²-es melléképülettel, részben fa és részben műanyag nyílászárókkal, kandallós fűtéssel, valamint stabil, mintegy 25 éve felújított tetőszerkezettel.
Jellemzők:
-2160 m² telekterület
-Kb. 48 m² lakóterület
-Vályog építés
-2 szoba,12 m² terasz
-Villany, városi víz, fúrt kút,
- cserélt villanyvezeték
-Kandallós fűtés
-Részben fa, részben műanyag nyílászárók
-Stabil tetőszerkezet, kb. 25 éve felújítva
-12 m² melléképület/tároló
-Új építésű házak környezetében
-Tulajdoni lapon kivett tanya
-Per- és tehermentes
-Kifüggesztéses ingatlan
-Elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a méretes telek és a kiváló elhelyezkedés, hiszen a környéken ma már sok esetben önmagában egy építési telek sem érhető el ezen az árszinten. Ha olyan ingatlant keres, amely hosszú távon is értéket képvisel egy fejlődő környezetben, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a lehetőséget.
Figyelem az adatlap megbízónktól kapott adatok alapján készült, pontosságáért felelősséget nem tudunk vállalni!
Hívjon bizalommal!&
Az iroda legfrissebb, aktuális kínálatát a HOUSE36 saját weboldalán találja!
Referencia szám: 3621830-HO
Eladó 32 m²-es lakás kertkapcsolattal csendes utcában a XVIII. kerületben a Rendessy telepen.Megvételre kínálunk egy 32 m²-es, jó elosztású lakást a XVIII. kerületben. Az ingatlanban egy tágas, 20 m²-es szoba található amely a magas belmagasság miatt alkalmas galéria kiépítésére is, külön konyha, valamint egy fürdőszoba WC-vel található egy helyiségben.A fürdő felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki.A lakáshoz tartozik:2 külön tároló az udvaronsaját kertrészrendezett udvari környezetKözlekedés szempontjából is kedvező elhelyezkedésű: a Határ úti metrómegálló autóval kb. 9 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 20 perc alatt.Közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, étterem, minden ami a hétköznapi élethez szükséges.Ideális lehet első lakásnak, befektetésnek vagy akár idősebbek számára is a praktikus kialakítás miatt.Megtekintéssel kapcsolatban keressenek a hét bármely napján.
Eladó kétlakásos családi ház Maglódon, Budapest közelébenKiváló lehetőség többgenerációs családoknak, befektetőknek vagy azoknak, akik egy telken szeretnének élni, mégis külön életteret biztosítani családtagjaik számára!Az ingatlan Maglód kedvelt részén, a budapesti határ közelében található, 748 m²-es telken.Főbb jellemzőkNagyobb lakás (86 m²)3 szobaNappalikonyhaétkező egy légtérbenKamraFürdőszobaWCTeraszkapcsolatKisebb lakás (24 m²)1 szobaKonyhaFürdőszoba WC-velSaját teraszGarázs (30 m²)FűtöttTöbb célra is alkalmas: parkolás, műhely vagy tárolásKözművekGáz bevezetveVezetékes víz bevezetveCsatornahálózatra csatlakoztatvatartozik még hozzá ásott kút is ami locsolásra alkalmas.ElőnyökKét külön lakrész egy telkenTerasz mindkét lakáshozFűtött garázs, mindkét ingatlan klímás.Csendes, kertvárosias környezetBudapest gyorsan és könnyen elérhető, távolsági busszal a Köki, Örs vezér Tere, vonattal a Keleti-Pályaudvar
Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu
Referencia szám: HZ099908
Nyíregyháza közvetlen belvárosában 1 emeleti lakás, zárt udvaros társasházban eladó!
Eladó Nyíregyházán, a Sólyom utcán, egy 2002-es építésű, első emeleti, 55 négyzetméteres, 2 szobás, téglaépítésű, szigetelt társasházi lakás.
Ez a lakás rendkívül barátságos, szép állapotú, de igény szerint tovább korszerűsíthető. Műanyag nyílászárók, redőnyök, gázfűtés gondoskodik a kedvező rezsiről. Tartozik hozzá egy 3 négyzetméteres erkély, ahol a reggelek friss levegője vár. A fürdőszoba és a WC külön helységben lett kialakítva, továbbá egy közel 2 négyzetméteres tároló, kamra is rendelkezésre áll. A parkolás biztonságosan a zárt belső udvaron kényelmesen megoldott.
Az ingatlan energetikai felmérése folyamatban van, a tanusítvány még nem áll rendelkezésre.
A lakás a belváros szívében, kedves, segítőkész szomszédokkal helyezkedik el, így igazán otthonos, világos lakás. Ne maradjon le róla, hívjon még ma, és tekintse meg személyesen!
Virtuális séta: https://my.matterport.com/show/?play=0&m=n8kud55er59zmin9z67tsy1ec&views=0&mls=1
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M332348
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M332348
EXKLUZÍV, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ LUXUS CSALÁDI HÁZ ELADÓ BALKÁNY KÖZPONTJÁBAN!
Balkány legfrekventáltabb részén, a központban eladó egy lenyűgöző adottságokkal rendelkező, 3 szintes, tégla építésű, összesen 260 nm-es, prémium családi ház. Az ingatlan kiváló állapotban, rengeteg extrával és hatalmas üzleti vagy gazdálkodási potenciállal várja leendő tulajdonosát!
Ha tágas terekre, fenntartható luxus kényelemre és egy helyen lévő otthonra-vállalkozásra vágyik, ezt a házat látnia kell!
ALAPTERÜLET ÉS ELOSZTÁS (Összesen: 260 nm).
Alagsor: 86 nm
Alapszint (Földszint): 86 nm
Emelet: 86 nm.
ALAGSOR (86 nm) - Vállalkozás, praktikum és kényelmes átjárás.
Az alagsor különlegessége, hogy külső és belső feljárattal/bejárattal is rendelkezik, így teljesen szeparálható a lakórésztől. Korábban üzlethelyiségként működött, így számtalan lehetőséget rejt magában (iroda, rendelő, üzlet, bemutatóterem).
Több különálló helyiség, amelyek tetszés szerint alakíthatók.
Itt található a ház melegét biztosító kazánház.
Kiépített ipari áram biztosítja a nagyobb teljesítményű gépek működését is.
1. SZINT (86 nm) - A közösségi élet és a wellness központja.
A ház szíve, amely a tágas terekről, a minőségről és a maximális komfortról szól:
Hatalmas, napfényes nappali-étkező, közvetlen kapcsolattal egy óriási fedett teraszra, amely tavasztól őszig a ház meghosszabbítása.
Praktikus, jól felszerelt konyha és spájz.
Különálló fürdőszoba és WC - a fürdőszobában egy saját szauna is helyet kapott, garantálva a privát wellness élményt!
A kellemes nyári hőmérsékletről az egész szintet behűtő, nagyteljesítményű klíma gondoskodik.
EMELET (86 nm) - A privát szféra és a nyugalom szigete.
3 különálló, tágas szoba, melyek közül a legnagyobb egy 8,5 nm-es, hangulatos erkélyre nyílik - tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz.
Ezen a szinten is található egy második fürdőszoba és külön WC (duplakomfort), így a család minden tagja kényelmesen készülődhet.
UDVAR ÉS MELLÉKÉPÜLETEK - Egy igazi oázis a központban!
A ház mögötti terület gondosan tervezett, funkcionális és pihentető:
Térkövezett, tiszta udvar, gyönyörű növényekkel tarkítva.
Épített kerti medence, amely a forró nyári napokon nyújt tökéletes felfrissülést.
Különálló garázs a gépjármű biztonságos tárolására.
Az udvaron található plusz egy iroda és egy műhely is, ami tökéletes választás mesterembereknek, vállalkozóknak vagy otthoni munkavégzésre (Home Office).
MŰSZAKI TARTALOM ÉS EXTRÁK:
Fenntarthatóság: A tetőre modern napelemrendszer lett telepítve, amely minimálisra csökkenti a ház rezsiköltségét!
Nyílászárók: Magas minőségű, időtálló fa nyílászárók, melyek kiváló hőszigetelést és természetes eleganciát biztosítanak.
Áramellátás: Ipari áram (3 fázis) bevezetve.
Szerkezet: Masszív, hőtartó téglaépítés mind a 3 szinten.
Állapot: Kiváló, azonnal költözhető, tehermentes állapot!
Ez az ingatlan nem csupán egy családi ház, hanem egy prémium életérzés és egy kivételes üzleti lehetőség ötvözete Balkány szívében!
Az energetikai tanusítvány készítése folyamatban van.
Virtuális séta: https://my.matterport.com/show/?play=0&m=xZVzPRZ3agq&mls=1
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M332384
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M332384
Eladó 58 m²-es lakás a XVIII. kerületi Havanna lakótelepen.Budapest XVIII. kerület Havanna lakótelep kedvelt részén, kínálunk megvételre egy 58 m²-es, 5. emeleti panellakást.A lakás világos, jó elosztású, kényelmes otthon, amely több helyiségében felújításon esett át, új laminált illetve kőburkolatok, beépített konyhaszekrény, fürdő illetve wc teljes felújítása, villanyhálózat részben lett felújítva, jelenlegi hálózat a gépeket elbírja. (mosógép, szárítógép, mosogatógép, 2 db klíma)A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő és számos egyéb szolgáltatás megtalálható. A tömegközlekedés kiváló, így a belváros és a város más pontjai is könnyen elérhetők.Főbb jellemzők:58 m² alapterület5. emeleti elhelyezkedésrészben felújított állapotbeépített konyha és gardrób szekrény2 klímavilágos, jól kihasználható terekjó lakóközösségkiváló közlekedés és infrastruktúrarendezett, kellemes környezetA lakásban található bútorok megegyezés tárgyát képezik, igény esetén részben vagy teljes egészében az ingatlanban maradhatnak. A háztartási gépek szintén külön megállapodás alapján a lakásban maradhatnak.Ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek egyaránt.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Maglód frekventált részén tágas, önálló családi ház külön lakrésszel eladó
Maglód egyik kedvelt, jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, önálló családi házat, amely egy 1047 m²-es, parkosított, teljes közművel ellátott, körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló választás lehet nagycsaládosok, többgenerációs együttélésre vágyók vagy akár otthoni vállalkozás kialakítását tervezők számára.
A főépület az 1980-as években épült betonalapra, tégla falazattal, míg a nappali később Ytong szerkezettel bővült. A tető palafedésű, jó állapotú.
A főépület helyiségei:
előszoba és közlekedő
világos nappali
2 teljes értékű hálószoba
étkezős konyha
kamra
fürdőszoba és WC
Az ingatlan külön bejárattal rendelkező helyiségében egy plusz szoba, kézmosó és kazánház kapott helyet, így kiválóan alkalmas dolgozószobának, vendégszobának vagy akár vállalkozási célra.
A fűtést központi fűtési rendszer biztosítja lapradiátorokkal, amelyet vegyes tüzelésű kazán egészít ki. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.
Az elmúlt évek során több korszerűsítés is történt:
műanyag, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre,
a villamos hálózat szabványosítása és bővítése megtörtént,
a vizes helyiségek modern burkolatokat kaptak.
A nappaliból egy 21 m²-es, fedett terasz nyílik, amely ideális helyszíne családi és baráti összejöveteleknek.
Külön lakrész – még több lehetőség
A ház folytatásában egy nettó 58 m²-es, önálló lakrész található, amely jelenleg is lakható, így kiváló lehet többgenerációs együttélésre, vendégháznak vagy akár kiadásra.
Helyiségei:
12,5 m²-es konyha
27 m²-es nappali, ahol egy jacuzzi is helyet kapott
13,6 m²-es hálószoba
zuhanyzós fürdőszoba
A hálószoba tégla szerkezetű, a további helyiségek könnyűszerkezetes kialakításúak, trapézlemez fedéssel. A fűtés elektromos, a meleg vizet itt is villanybojler biztosítja.
A telek további előnyei:
parkosított, gondozott kert
önálló garázs
kutyakennel
teljes körű kerítés
kiváló méretű udvar, amely számos további lehetőséget kínál.
Ez az ingatlan azok számára ideális választás, akik tágas életteret, külön lakrészt és egy gondozott, nagy telket keresnek Maglód kiváló elhelyezkedésű részén.
Ha egy sok lehetőséget rejtő, értékálló családi otthont keres, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Várom megtisztelő érdeklődését, és örömmel mutatom be személyesen is az ingatlant.
Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu
Referencia szám: HZ053070
Felújítandó, kétgenerációs családi ház eladó Maglód központjában – kiváló lehetőség saját elképzelések megvalósítására
Maglód közkedvelt, központi részén, mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában kínálunk megvételre egy nettó 167 m²-es, kétszintes, önálló családi házat, amely egy 532 m²-es, összközműves telken helyezkedik el.
Az ingatlan szerkezetileg stabil, teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényei és stílusa szerint alakíthatja ki álmai otthonát. Kialakításának köszönhetően kiváló választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre, otthoni vállalkozás kialakítására vagy akár befektetési célra is.
Az ingatlan főbb jellemzői
nettó 167 m² lakótér
532 m²-es, összközműves telek
nappali + 4 hálószoba
2 konyha
2 fürdőszoba
közel 14 m²-es terasz
3 külön tárolóhelyiség
50 m²-es dupla garázs
Kétgenerációs kialakítás
A két szint jelenleg külön bejárattal is használható, így két önálló lakrészként funkcionálhat. A belső lépcsőház azonban megmaradt, ezért igény szerint könnyedén visszaalakítható egyetlen, tágas családi otthonná.
Műszaki tartalom
Az épület hagyományos építési technológiával, stabil beton alapra és időtálló tégla falazattal készült. Szerkezetileg jó állapotú, ugyanakkor korszerűsítést és esztétikai felújítást igényel, amelyet a kedvező vételár is tükröz.
A fűtés többféle módon is biztosítható:
gázcirkó kazán
vegyestüzelésű kazán
hangulatos cserépkályha a nappaliban
Ez a többféle fűtési lehetőség rugalmasságot és biztonságot nyújt a mindennapokban.
Udvar és parkolás
A teljesen körbekerített telken egy közel 50 m²-es, kétállásos garázs biztosít kényelmes parkolást, emellett az udvaron további gépkocsik számára is kialakítható parkoló. A kert mérete ideális pihenőkert, játszótér vagy konyhakert kialakítására is.
Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan Maglód központjában található, így néhány perc alatt elérhetők:
óvoda, bölcsőde, iskola,
bevásárlási lehetőségek,
egészségügyi intézmények,
hivatalok,
busz- és vasútállomás.
Az M4-es és M0-s autóutak gyors megközelíthetőségének köszönhetően Budapest is rövid idő alatt elérhető.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, banki hitellel finanszírozható, valamint megfelelő feltételek mellett korszerűsítési támogatások is igénybe vehetők.
Ha egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant keres, amelyet teljes mértékben saját elképzelései szerint alakíthat ki, ez a ház remek választás lehet.
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu
Referencia szám: HZ081656
Újszerű, teljes körűen felújított lakások saját kertrésszel vagy terasszal Budapest XX. kerület, Átlós utcaA jelű lakás, 37 nm, 20 nm saját terasz, utcafronti, földszinti lakás,Budapest XX. kerületének csendes, kertvárosias részén, az Átlós utcában kínálunk megvételre egy különleges ingatlant, ahol egy helyrajzi számon egy kétszintes, háromlakásos, teljesen felújított lakóház található.A lakások ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződéssel rendelkeznek, A es B lakás önállóan használható, saját kertrésszel., vagy terasszal.A lakások jelenlegi készültségeA lakások jelenleg kb. 90-95%-os készültségi fokon vannak. Az ingatlanok ideálisak azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani végleges otthonukat, ugyanakkor nem szeretnének egy teljes felújításba belevágni.Az alábbi munkák már elkészültek:* teljes körű műszaki felújítás * új tetőszerkezet * homlokzati hőszigetelés és új nemesvakolat * új műanyag, hőszigetelt nyílászárók * új bejárati ajtók * új gépészeti vezetékek * teljesen új elektromos hálózat * víz- és csatornahálózat kiépítése * gépészeti és elektromos kiállások elkészítése * glettelt, festett falak * konyhai előkészítések * fürdőszobai kiállások * villamos elosztószekrények beépítése A jelenlegi vételár nem tartalmazzaA lakások jelenlegi állapotukban kerülnek értékesítésre, így a végleges kialakítást mindenki saját elképzelése szerint fejezheti be.A vételár nem tartalmazza többek között:* padlóburkolatokat * szanitereket * csaptelepeket * konyhabútort * konyhai gépeket * világítótesteket * egyéb esztétikai befejező elemeket Ez lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját stílusának és igényeinek megfelelően alakítsa ki új otthonát.Igény esetén kulcsrakész befejezés!!! A kivitelező igény esetén vállalja a lakások teljes, kulcsrakész befejezését is, külön megállapodás alapján.utcafronti, földszinti lakás, megközelítőleg 40 m² alapterületű.A lakás Nettó alapterület: kb. 37m²Bruttó alapterület: kb. 40m²Terasz: 20 m²Saját kertrészSaját gépkocsibeállóÜgyvéd által ellenjegyzett használati megosztás!Mindössze három lakás az ingatlanon Saját kertrész minden lakáshozTeljes körű műszaki felújításEnergiatakarékos nyílászárók és korszerű közművekSaját igény szerint befejezhető kialakítás Kiváló közlekedés és infrastruktúraKözös használatA közös használat kizárólag a közlekedőre és az épület fenntartásához szükséges részekre terjed ki.Minden lakás saját bejárattal rendelkezik.A tulajdonosok a kizárólagos használatú részeket egymástól függetlenül használják.külön közműmérők vannak, építészeti, műszaki és gépészeti szempontból is megosztottak,és a villany-, gázórákkal rendelkeznek, ezek közüzemi díját a lakások mindenkori tulajdonosai külön közműszerződések alapján, önállóan fizetik.Ha egy olyan otthont keres, ahol a legnagyobb beruházások már elkészültek, ugyanakkor a végső kialakítást még saját ízlése szerint valósíthatja meg, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.További információért, alaprajzért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!
Referencia szám: LK083229
Luxus, stílus és belvárosi életérzés a VI. kerület szívében
Van, amikor egy lakás egyszerűen többet nyújt a négy falnál. Ez az otthon a minőségi felújításról, az átgondolt térszervezésről és az időtálló eleganciáról szól.
A Vörösmarty utcában, egy kívül-belül rendezett, impozáns társasház 2. emeletén található ez a 74 m²-es, prémium minőségben felújított lakás, amely tökéletes választás saját otthonnak vagy akár kiemelkedő befektetésnek is.
Amit első pillanattól szeretni fog:
Két külön nyíló hálószoba
Két igényes fürdőszoba az egyik közvetlenül a hálószobából nyílik, így valódi lakosztályhangulatot teremt
Tágas, világos terek és modern belsőépítészeti megoldások
Magas műszaki színvonalú, teljes körű felújítás
Központi cirkófűtés
Padlófűtés a fürdőszobákban
Klímaberendezés a maximális komfortért
A társasház homlokzata kiváló állapotú, a belső részek is rendezettek, a lépcsőház teljes festése pedig még idén megvalósul a szükséges pénzügyi fedezet már rendelkezésre áll.
A környék Budapest egyik legkedveltebb része: elegáns utcák, kiváló éttermek, kávézók, kulturális helyszínek és tökéletes közlekedés néhány perc sétára.
Ha olyan belvárosi lakást keres, ahol nem kell kompromisszumot kötnie sem a minőségben, sem az elhelyezkedésben, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megnéznie.
Ez nem csupán egy felújított lakás ez egy olyan otthon, amelybe első látásra bele lehet szeretni.
Referencia szám: LK027483-HO
Ez a 70 m²-es, teljesen felújított családi ház, Szigligeten csendes, jól megközelíthető környezetben található. Az ingatlan két kényelmes hálószobával, két fürdőszobával, valamint két konyhával rendelkezik, ami tökéletes többgenerációs családok, vagy vendégfogadás, kiadás szempontjából. A 70 m²-es lakóegységen felül a földdel egy szinten lévő, külön kertkapcsolatos ingatlanrész, további 70 m², amelyben tároló helyiség és egy 30 m²-es szuterén is található. Ez utóbbi egy konyhából és háló helyiségből áll, amely ideális lehet további vendégek fogadására, nyári konyhának, vagy akár wellness résznek is. A kiváló állapotú ház korszerűsített helyiségekkel, jó minőségű nyílászárókkal és kellemes belső terekkel várja új tulajdonosát. A víz-csatorna, valamint a villamos hálózat teljesen megújult. Van 380V, éjszakai áram, és H tarifa is. Jelenlegi 90%-os készültségi állapota, hamarosan teljessé válik (Gépkocsi fedett beálló, bejárati lépcső lapozása, alsó szint homlokzat befejezése.) Szigliget természeti adottságaival, történelmi emlékeivel, kulturális programjaival, Balaton-parti településként, idegenforgalmi jelentőségű település. A Balaton és a tanúhegyek által ölelt település kiváló lehetőséget nyújt a természet közelségére vágyóknak, ugyanakkor könnyen elérhető minden fontos szolgáltatás és látnivaló. Horgászat, vendéglátás, vízi sportok csak pár, pihentető kikapcsolódás, csak pár tevékenység azok közül, amelyre a ház lehetőséget biztosít a tulajdonosának. A környék ideális családoknak és azoknak, akik csendes, nyugodt, zöld övezetben szeretnének élni. A Balatonpart, horgász paradicsom 10 percre van gyalogosan. A legközelebbi bolt kettő sarokra, Szigliget népszerű strandja 2km-en belül elérhető. Az ingatlan teljesen bútorozott, optimalizált klímával felszerelt, így azonnal költözhető és télen is lakható. A ház alsó részén további 40 m²-en pince és tároló helyiség is található. Tágas, 822 m²-es kertje kültéri pihenésre, kertészkedésre is alkalmas, ahol kerti kiülő és fedett gépkocsi beálló is kiépítésre került.
Eladó Budapest XIX. kerületében, a Jáhn Ferenc utcában egy kiváló elrendezésű, 43,4 m² nettó (48 m² bruttó) új építésű lakás, 90-95%-os készültségi fokú lakás saját terasszal.Az ingatlan egy használati megosztással rendelkező, háromlakásos udvarban található.Eljön az a pillanat, amikor az ember már nem csak egy lakást keres, hanem egy helyet, amit valóban otthonának nevezhet. Egy helyet, ahol a reggeli kávé a saját kertben elfogyasztott néhány nyugodt percet jelenti, és ahol minden négyzetméter a kényelmet szolgálja.Ez a lakás pontosan ezt kínálja!Az A és B lakásokhoz saját, kizárólagos használatú kertrész és gépkocsibeálló tartozik, míg a C lakás praktikus elrendezésével és külön gardróbjával kínál kényelmes otthont.A lakás főbb jellemzői:43,4 m² nettó (48 m² bruttó) alapterületAmerikai konyhás nappaliKülön hálószobagardróbFélszoba (dolgozó- vagy gyerekszobának is ideális)Fürdőszoba WC-velRendezett használati megosztásNyugodt, családias környezet90-95%-os készültségi fokA lakások korszerű kialakításuknak és jól átgondolt alaprajzuknak köszönhetően kényelmes, modern otthont kínálnak. Az ingatlanok ideálisak azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani végleges otthonukat, ugyanakkor nem szeretnének egy teljes felújításba belevágni.Az alábbi munkák már elkészültek:* teljes körű műszaki felújítás* új tetőszerkezet* homlokzati hőszigetelés és új nemesvakolat* új műanyag, hőszigetelt nyílászárók* új bejárati ajtók* új gépészeti vezetékek* teljesen új elektromos hálózat* víz- és csatornahálózat kiépítése* gépészeti és elektromos kiállások elkészítése* glettelt, festett falak* konyhai előkészítések* fürdőszobai kiállások* villamos elosztószekrények beépítéseA lakások jelenlegi állapotukban kerülnek értékesítésre, így a végleges kialakítást mindenki saját elképzelése szerint fejezheti be.A vételár nem tartalmazza többek között: * padlóburkolatokat * szanitereket * csaptelepeket * konyhabútort * konyhai gépeket * világítótesteket * egyéb esztétikai befejező elemeket. Ez lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját stílusának és igényeinek megfelelően alakítsa ki új otthonát. Igény esetén kulcsrakész befejezés!A kivitelező igény esetén vállalja a lakások teljes, kulcsrakész befejezését is, külön megállapodás alapján!Az ingatlan előnyeiCsendes kertvárosi környezetMindössze három lakás az ingatlanonSaját használatú kertrész minden lakáshozminden lakáshoz külön mérőóraTeljes körű műszaki felújításEnergiatakarékos nyílászárók és korszerű közművekSaját igény szerint befejezhető kialakításKiváló közlekedés és infrastruktúraHa egy olyan otthont keres, ahol a legnagyobb beruházások már elkészültek, ugyanakkor a végső kialakítást még saját ízlése szerint valósíthatja meg, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet. Ideális választás: * első lakás vásárlóknak, * fiatal pároknak, * kisgyermekes családoknak, * valamint befektetőknek, hiszen könnyen kiadható elhelyezkedésű ingatlan. Ha olyan otthont keres, ahol a modern kialakítás a kertvárosi nyugalommal találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!
Referencia szám: LK064158
A Ráday utcában kínálunk eladásra egy fantasztikus lakást, mely mind a lokáció mind a lakás minősége szempontjából egyedülálló.
Az ingatlan egy kiemelkedően rendben tartott társasház harmadik emeletén helyezkedik el, ahova hívólifttel is feljuthatunk a gondozott lépcsők mellett.
A lakás tulajdoni lapon 80 m2-es és két és fél szobásként van feltüntetve, azonban a tulajdonosok újratervezték ée teljesen felújították azt 2005-ben. Jelenleg az ingatlan így kettő szobás, de a képek között láthatóak lehetséges alaprajzok akár a három szoba kialakítására, vagy rendelő, iroda kialakítására is. A fürdőszoba 9 m2-es, sarokkáddal és zuhanyzóval is rendelkezik. A fűtésről gázkazán gondoskodik, radiátorok minden helyiségben. A tulajdonos építész, ami látható az ingatlan megjelenésében is, hiszen a praktikusság, a kényelem és a minőségi anyagok használata jellemzi.
A beépített bútorok egyedileg kialakított elképzelést mutatnak, mind színeiben, mind anyagában a magas minőséget képviselik. A konyhabútor a beépített minőségi gépekkel szintén a vételár részét képezik. A lakásban két WC van, így ez kényelmes lehet egy nagyobb tagú család számára is. Klíma is beépítésre került és a mennyezeten plusz szigetelés van, ami nyáron a meleg, télen a hideg miatt is praktikus.
Összefoglalva, ez a lakás tökéletes lehet mindazoknak, akik nem szeretnének felújítással foglalkozni és fontos számukra a tökéletes lokáció, az esztétikai és műszaki praktikum. A képek nem adják vissza a hangulatot és a szépséget, ezért mindenképpen egy személyes megtekintést javaslok. Jöjjön és tapasztalja meg, hogy mennyire kivételes ez az ingatlan! Kérdés esetén is szívesen állok rendelkezésére!
Referencia szám: LK039411-HO
Gyömrő Klotildtelep részén eladó nagy családi ház!Ha egy olyan otthont keres, amely kiváló elhelyezkedésű, tágas terekkel rendelkezik, és akár két generáció számára is ideális lehet, akkor ezt az ingatlant érdemes megtekintenie!A telek 1733 m2 teljesen körbekerített , minden közmű bevezetésre került.A családi ház 2008-ban épült és két részből áll földszinti és emeleti szint. Az alsó szintet tágas terek jellemzik , mindezt kényelmes elosztásban , két hálószobával, tágas nappalival , hatalmas konyhával, kamrával ellátott. A fürdőszobán kívül külön mosókonyha is kialakításra került. A felső szint válaszfalakig készült el, a válaszfalak ytong téglából épültek ,alakíthatóak.A földszinti rész két hálószobája vegyes falazatú maradt, ehhez épült hozzá a ház többi része B30-as téglából, a közbenső födém betonfödémes az emeleti rész pedig ytong téglából rakták.A ház cserépfedéssel rendelkezik, korának megfelelő állapotban van szerkezetileg. A nyílászárók tekintetében fa thermo , két rétegű üvegezéssel elátottak lettek beszerelve. A ház kívülről 15 cm EPS szigeteléssel rendelkezik.A melegvíz eláttásról és a fűtésről egy gázkazán gondoskodik, mely a lakótértől külön kapott helyet a háztartási helyiségben.A fűtést kiegészítették a gázkazánon kívül egy épített cserépkályhával is, így a fa tüzelés is megoldott.A rendszer mennyezethűtésre használhatóan lett kialakítva, így növelve a kényelmet.A telken továbbá megépítésre került egy két kocsis beálló is, szintén tégla szerkezettel.A 2008-as bővítéskor a teljes víz, villany, vezetékek cseréje megtörtént így azokat már nem kell az új tulajdonosnak cserélnie. Ezenkívül központi porszívó kiállás bővíti a komfortot, továbbá riasztórendszer is kiépítésre került.A hátsó terasz alatt pedig egy teljesen száraz pince is található, mely akár kisebb konditeremmé is alakítható vagy tárolásra is kiválóan alkalmas lehet.A ház folytatásaként , melléképületek lettek kialakítva, amelyek további lehetőséget biztosítanak, akár műhelynek, irodának kialakítva.A tetőtér jelenleg válaszfalakkal került kialakításra, befejezése az új tulajdonosra vár. A felső szint belső lépcsőn és külön külső feljárón is megközelíthető, így az ingatlan könnyedén két teljesen elkülönülő lakrésszé alakítható. Ennek köszönhetően kiváló választás lehet kétgenerációs családoknak.Gyömrő kiváló logisztikai övezetbe esik, az M0-ás autópálya könnyen megközelíthető illetve az M4-es autó út is. A közelben megtalálható óvoda, iskola, kisebb és nagyobb élelmiszerboltok, patika. a vasútállomás kényelmes sétával 15 perc alatt érhető el.Amennyiben felkeltettem az érdeklődést keressen a megadott elérhetőségeim egyikén !
Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu
Referencia szám: HZ028203
Eladó családi ház Maglód központi részén!Maglód kedvelt, központi elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy folyamatosan karbantartott, jó állapotú családi házat, rendezett környezetben!Az ingatlan vegyes falazatú, tetőtér-beépítéses kialakítású, hasznos alapterülete 106 m². Praktikus elrendezésének köszönhetően ideális lehet nagyobb család számára is. Helyiségek:3 külön nyíló szobatágas nappalikonyha2 fürdőszoba (duplakomfort)Az elmúlt 5 évben számos felújításon esett át mely tartalmazta többek között:modern műanyag nyílászárók beépítésevíz- és villanyvezetékek cseréjetető felújítása, újralécezés.A ház 2 lakásból állt , ezt alakították ki most egy nagy családi házzá, így mindenből 2 mérő van. Akár 2 generációnak is vissza alakítható.A szobákban modern laminált parketták, a vizes blokkokban és a többi helységben hidegburkolat található.Az ingatlan összközműves, a telek rendezett 531 m2 kizárólagos használatú telekrész tartozik hozzá amely gondozott, kellemes környezetet biztosít az ott élők számára.Kiváló lokációjának köszönhetően a közelben megtalálható iskola, óvoda, boltok, tömegközlekedés és minden fontos szolgáltatás.
Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu
Referencia szám: HZ077657
Eladó teljesen felújított családi ház Monoron, a Telepi részénSaroktelek, kiváló elhelyezkedés!Monoron, a Telepi városrészben kínálunk eladásra egy önálló, vegyes falazatú családi házat, amelyet 2023-ban teljeskörűen felújítottak.A ház 63,4 m² hasznos nettó területtel rendelkezik, és egy 894 m²-es saroktelken helyezkedik el, amely két utcáról is megközelíthető.Főbb jellemzők:Hasznos nettó terület: 63,4 m²Telek mérete: 894 m² (saroktelek, két utcáról megközelíthető)Szobák: 2 lakószoba, előszoba, nappali, konyha-étkező egy légtérben, fürdőszobaFelújítás: 2023-ban teljeskörű felújításon esett át (új nyílászárók, burkolatok, gépészet stb.)Udvari extrák: Nyári konyha az udvaronElhelyezkedés: Vasútállomás, iskola, bevásárlási lehetőségek a közelbenMiért válassza Monort?Kiváló közlekedés: Monor közlekedési szempontból kiemelkedően jól kapcsolódik Budapesthez és a környező településekhez. A vasútállomásnak köszönhetően a főváros gyorsan és könnyen elérhető, ideális napi ingázók számára.Fejlett infrastruktúra: Monor egy dinamikusan fejlődő város, amely az „okos város” koncepció jegyében folyamatosan modernizálja infrastruktúráját, így biztosítva a kényelmes és fenntartható életfeltételeket lakói számára.Gazdag szolgáltatások: A városban minden megtalálható, amire szüksége lehet – óvodák, iskolák, bevásárlóközpontok, orvosi rendelők és szabadidős lehetőségek széles választéka.Kulturális és közösségi élet: Monor gazdag kulturális programokat és közösségi eseményeket kínál, amelyek erősítik a helyi közösséget és kellemes lakóhelyet biztosítanak.Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy csendes, de jól megközelíthető helyen szeretnének élni, mindezt egy modern, felújított otthonban.Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk további információkért és a megtekintésért!
Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu
Referencia szám: HZ083432
Elegáns, azonnal költözhető családi otthon Maglód kedvelt részén
Maglód egyik nyugodt, családias környezetében kínálunk megvételre egy 163 m²-es, kétszintes ikerházfelet, amely 468 m²-es saját használatú telekrésszel rendelkezik.
Az 1995-ben épült ingatlant tulajdonosai az évek során folyamatos gondossággal karbantartották és korszerűsítették. Ennek eredményeként új belső burkolatok, korszerű nyílászárók és külső hőszigetelés teszik még komfortosabbá és energiatakarékosabbá az otthont.
A földszinten az előtérből egy tágas, napfényben úszó amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amely közvetlen kapcsolatot teremt a hangulatos terasszal és a gondosan kialakított kerttel. Ezen a szinten kapott helyet egy fürdőszoba, egy külön mellékhelyiség, egy praktikus kamra, valamint a garázs, amely a kiépített víz- és csatornacsatlakozásoknak köszönhetően mosókonyhaként is kiválóan funkcionál.
Az emeleti szinten két nagyméretű, erkélykapcsolatos hálószoba, egy gardróbbal rendelkező szoba, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel biztosítja a család kényelmét. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, míg a felső szint klimatizált, így minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít.
A szépen parkosított kert a nyugalom és a feltöltődés tökéletes helyszíne. A kényelmes terasz, a grillező, a jacuzzi és a gondosan megtervezett növényzet harmonikus környezetet teremt a pihenéshez és a családi, baráti együttlétekhez.
Az udvar két nagykapun keresztül is megközelíthető, így több gépjármű parkolása is kényelmesen megoldható, emellett egy különálló garázs is rendelkezésre áll.
Az ingatlan tehermentes, kiváló műszaki és esztétikai állapotának köszönhetően felújítást nem igényel, így birtokba vételét követően azonnal költözhető. Finanszírozása hitellel és CSOK konstrukcióval egyaránt lehetséges.
Amennyiben egy igényes, tágas és szerethető otthont keres Maglódon, várom megtisztelő érdeklődését a hét bármely napján!
Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu
Referencia szám: HZ056174
