ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS, ULTRA MODERN MINIMÁL CSALÁDI HÁZ SOLYMÁRON
Solymár egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcájában, a Pilis szívében kínálunk eladásra egy 321 m2-es, prémium kategóriás, modern minimál stílusú családi házat, amely minden részletében a kényelmet és a magas műszaki színvonalat képviseli.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik új építésű, kompromisszummentes otthont keresnek természetközeli környezetben, mégis kiválóan megközelíthető helyen.
FŐBB JELLEMZŐK:
2 nappali + 4 hálószoba
3 fürdőszoba
109 m2-es, látványos kialakítású 3 állásos garázs
Panorámás fekvés
Tágas, világos, nagy üvegfelületekkel kialakított terek
TERASZOK ÉS KÜLTÉRI ÉLMÉNY:
Földszinti nappaliból nyíló, 11 m2-es panorámás terasz
Emeleti, 14 m2-es panorámás terasz, közvetlen kapcsolattal a hálószobákhoz
Emeleti nappaliból nyíló külön terasz, előkészített jakuzzi kiállással
Több irányból élvezhető panoráma és privát kültéri terek - ideális pihenéshez és vendégfogadáshoz.
PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM:
Hőszivattyús rendszer (Panasonic)
Padlófűtés + mennyezethűtés és -fűtés
Hővisszanyerős szellőztetőrendszer
3 rétegű alumínium nyílászárók
Motoros zsalúzia és árnyékolók
Okosotthon rendszer - telefonról vezérelhető
BIZTONSÁG ÉS KÉNYELEM:
Kamera- és riasztórendszer
Mozgás- és nyitásérzékelők
Automata kapunyitó
Automata öntözőrendszer
Fűtött gépkocsilehajtó (hó- és jégmentesítés)
EGYEDI EXTRÁK:
3×1 m-es kerámia homlokzatburkolat
Igényes látszóbeton felületek (pl. garázs)
Luxus kategóriás olasz design világítás
Lift kialakítás előkészítve
Kandalló/kályha kiállás (kémény)
ELHELYEZKEDÉS:
Pilis természetközeli, zöld környezetében
Közvetlen közelben túraútvonalak
Fészek Waldorf Iskola Solymár pár percre
Francia Iskola a közelben
Amerikai Nemzetközi Iskola és SEK könnyen elérhető
KINEK IDEÁLIS?
prémium kategóriát kereső családoknak
akik modern, új építésű otthont szeretnének
akik értékelik a csendet, panorámát és a magas műszaki színvonalat
Ez az ingatlan igazán személyesen mutatja meg az értékeit.
Ha komolyan érdekli, szívesen megmutatom.
AZ OTP Ingatlanpont kínálatából.
Kérem hívjon a +36-70-58-19-777-es számon!
380000000 Ft
Referencia szám: M325142
Budapesten, a 20. kerületben eladó egy 62 m²-es, 1+2 félszobás, erkélyes, klímával felszerelt lakás.
Az ingatlan a 3. emeleten található, erkélyéről gyönyörködhet a csendes környék panorámájában.
Az épület egy panelprogramon esett át, mely növeli a lakás energiahatékonyságát.
Elrendezése kitűnő: tágas, világos nappali és két kisebb szoba, amelyek ideálisak hálószobának vagy dolgozószobának egyaránt.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a környék nyugalma és csendessége miatt különösen vonzó azok számára, akik a városi élet előnyeit szeretnék élvezni, de mégis szeretnének egy kis pihenésre vágyó szigetet otthonukban.
A környék közlekedése, infrastruktúrája kiváló.
Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérem hívjon.
Ügyfeleinknek hiteltanácsadással, ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésére.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom.
Referencia szám: LK026217
Igényesen felújított, erkélyes, klímás téglalakás új lakóit várja Csongrádon, a Bökény városrészben! Kizárólag az OTP Ingatlanpontnál!
A praktikus elrendezésű lakásban két szoba, hall, konyha, fürdőszoba, WC, közlekedő és egy hangulatos, zöldre néző erkély kapott helyet. A folyosón beépített szekrény és több rejtett tároló is található. A nappali laminált padlóval burkolt, a másik szoba parkettás, a konyha, közlekedő, a vizes helyiségek és az erkély új járólappal burkolt. Új a bejárati ajtó és a belső ajtók is, valamint fa hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel, szúnyoghálóval.
A fűtést modern és esztétikus gázkonvektorok biztosítják (a gáz átalány 10 000Ft volt), a melegvizet átfolyós vízmelegítő szolgáltatja, a nyári kellemes hőmérsékletet pedig 2 újszerű klíma garantálja.
A konyhabútor a beépített gépekkel (gáztűzhely, hűtő, mosogatógép) a vételár részét képezi.
Az ingatlan egy 3 emeletes tégla építésű ház harmadik emeletén helyezkedik el, a társasházban 11 lakás található, a lépcsőház rendezett, a közös költség 10 000Ft. A földszinten közös és saját tároló is rendelkezésre áll. A ház mellett ingyenes parkolási lehetőség adott. A lakás per-, teher- és igénymentes.
A városközpont pár perces sétával elérhető, a közelben élelmiszer bolt, óvoda, iskola, járóbeteg ellátó intézmény, gyorsétterem és gyönyörű természeti környezet (Tisza és a Holt Tisza) várja.
Csongrád város a Tisza jobb partján, a Hármas-Körös torkolatánál, kivételes természeti környezetben fekszik, Budapesttől 135km-re, Szegedtől 58km-re, az M5-ös autópályától mindössze 29km-re található. Páratlan szépségű homokos strandja, a Körös-toroki szabadstrand a nyári hónapokban kedvelt turisztikai célpont. A város történelmi belvárosában elhelyezkedő halászházak együttese pedig ritkaságnak számító műemléki érték, ami az év minden szakában hagyományőrző rendezvények helyszíne. A Tisza, a Körös és a holtágak horgászatnak és vízisportoknak adnak lehetőséget. Mindezek, valamint a város sokszínű kulturális rendezvényei, művészeti találkozói évente több tízezer látogatót vonzanak.
A képek magukért beszélnek, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Nézzük meg együtt!
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót biztosítunk. Az OTP Banknál elérhető Otthon Start Program, Babaváró, falusi CSOK, CSOK Plusz hitel és egyéb kölcsönök intézését díjmentesen vállaljuk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint ügyvédet biztosítunk. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. a buszmegálló felől, és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várjuk a személyes érdeklődőket. Válasszuk ki együtt az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot banki sorban állás nélkül! Legyen Ön is megbízónk, és adja el rajtunk keresztül ingatlanát!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M332978-HO
Eladásra kínálunk Monoron a központtól nem messze egy 502 nm2- es telken elhelyezkedő 180 nm-es családi házat aminek az élhető alapterülete 156 nm2.
Az ingatlan földszintjén helyet kapott egy előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, ami gyönyörű díszvilágításokkal lett kialakítva, gyönyörű berendezésekkel , 2 szoba, 1 fürdőszoba, wc és egy fedett terasz is. A kazánház a ház háta mögött kapott helyet.Az ingatlan emeletén két nagy, világos tágas szoba található, közlekedővel és egy zuhanyzó illem helyiséggel.A ház melegéről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik illetve helyet kapott 3 klíma ,ami a két szobában és a nappaliban is ki lett alakítva, télen és nyáron egyaránt szolgál.A villany, víz és a csatorna az ingatlanban, gáz az utcában.Teljes körű felújításon esett át az ingatlan illetve kamera rendszerrel van felszerelve.Az udvar murváztatása ,kialakítása folyamatban van jelenleg is.A vasút állomás 2 kilométerre található, iskola, óvoda, bölcsőde illetve a bevásárlási lehetőségek Penny, Lidl, Aldi, Tesco pillanatok alatt rugalmasan elérhetőek .Jöjjön el és nézze meg!Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?A CREDIPASS HITELCENTRUM kötelezettség nélkül áll rendelkezésére.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Megvételre kínálunk egy 1995-ben épült családi házat Csongrád-Bokroson!
A kiváló szerkezeti állapotú téglaház felújítás alatt van, megújult a fürdőszoba és a WC, belső átalakítás során egy tágas nappali (konyhafülkével) és két szoba került benne kialakításra. A lakótér hasznos alapterülete 61m2, amihez egy félig fedett terasz tartozik. A tetőtér beépíthető. Az 57m2-es pincében rengeteg hely van tárolásra, vagy akár garázs kialakítására.
A központi fűtést a pincében lévő vegyes tüzelésű kazán látja el. A szobák parkettásak, a nappaliban jelenleg nincs burkolat.
A vételár magában foglalja a ház belső glettelését, festését, ami jelenleg is folyik.
További információért keressen bizalommal!
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót biztosítunk. Az OTP Banknál elérhető Otthon Start Program, Babaváró, falusi CSOK, CSOK Plusz hitel és egyéb kölcsönök intézését díjmentesen vállaljuk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint ügyvédet biztosítunk. Irodáink Szentes, Petőfi utca 12. a buszmegálló felől, és Csongrád, Fő utca 54. szám alatt várjuk a személyes érdeklődőket. Válasszuk ki együtt az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot banki sorban állás nélkül! Legyen Ön is megbízónk, és adja el rajtunk keresztül ingatlanát! Energetikai tanúsítvány: I
Referencia szám: M333517-HO
Monoron eladó, újépítésű, 3 szoba + nappalis, garázskapcsolatos ikerházfél, hőszivattyús fűtéssel, kb 375 nm-es kerttel!
Belső nettó hasznos élhető tér 90.64 nm + garázs 16.24 nm.
-Várható átadás : 2027 tavasza
-Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon, társasház alapító lesz.
-10 % önerővel szerződhető!
Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:
- 3 önálló bejáratú szoba (11.76 nm, 10.69 nm, 11.53 nm)
- teraszkapcsolatos nappali + konyha és étkező (25.78 nm)
- előszoba (5.50 nm)
- közlekedő (5.29 nm)
- fürdőszoba (8.16 nm)- wc (1.72 nm)
- háztartási helyiség (5.91 nm)
- gépészet (2.48 nm)- tároló (1.82 nm)
- garázs lakáskapcsolatos, itt ér össze a két épület (16.24 nm)
- nyitott terasz (10 nm)
Műszaki leírás:- Fischer hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel
- burkolat meleg 8000 Ft / nm,
-hideg: 10 000 ft / nm
- 10 cm hőszigetelés grafitos
- 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés
- vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat
- lábazaton 8 cm XPS hőszigetelés
- nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rtg.hőszig.üveggel
- festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint
- elektromos nagykapu
- utcafronton épített, igényes kerítés
- H tarifaAz ár kulcsrakészen értendő!
A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll!
Monoron megtalálható:Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő.
Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település.Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni.Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról.További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!Teljes körű ingatlanügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, ingyenes tanácsadás, energetikai tanúsítvány, villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér biztosítása egy helyen.
Ha szeretné megtekinteni ezt a kiváló adottságú családi házat, vegye fel velem a kapcsolatot!
További információk:https://dh.hu/ingatlan/HZ026606?u=7350000001155
Egy olyan otthon, ahol minden részlet a kényelmet szolgálja – ide valóban elég csak a bőröndöt hozni.
Írj nyugodtan – beszéljük át a lehetőségeidet:
baan.szilvia@dh.hu
Hívj fel bátran!
0630-557-3130
Nézzük meg együtt, mi a legjobb lépés számodra!
Baán Szilvia – mert itt nem csak egy ingatlanról van szó. Hanem Rólad.
https://www.baanszilviaingatlan.hu
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Monoron, csendes utcában eladó, egy teljeskörűen felújított, 3 szoba + nappalis, tároló kapcsolatos ikerházfél, autóbeállási lehetőséggel!
Nettó hasznos 93 nm + fedett terasz 7.69 nm.
Önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni, nem osztatlan közös tulajdon!
20 %-os önerőt kér a kivitelező. Foglalózni 10 %-al lehetséges.
Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:
- 3 önálló bejáratú szoba (12.30 nm, 12.03 nm, 12.30 nm)
- amerikai - konyhás nappali (36.94 nm)
- előszoba (10.46 nm)- fürdőszoba (3.57 nm)- wc (3.49 nm)
- háztartási helyiség (1.66 nm)+ fedett terasz 7.69 nm
Fűtése hőszivattyús!
Rezsije nagyon kedvező a H tarifának, szigetelésnek, nyílászáróknak köszönhetően! A nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek!
Burkolatok 8000 Ft/m2 árig választhatóak!
Az ár kulcsrakészen értendő!
A lakás 1 km-es körzetében megtalálható, kocsiba sem kell ülni, gyalogosan pár percnyire minden elérhető!Pékség, Cukrászda, Gyógyszertár, Posta, Vendéglő, Könyvtár, Zöldséges, Rossmann, Dm, Élelmiszer boltok, Okmányiroda, Bankok(Takarék,Otp, Budapest Bank), Piac, Bölcsöde, Óvoda, Iskola, Gimnázium,Uszoda, Elektromos autó töltő.A hirdetésben található képek a vállalkozó korábban épített házairól készült!
Várható átadás : 2026 december
Referenciamunkát tudunk mutatni! A házakat önerőből építi! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik!
További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!
https://dh.hu/ingatlan/HZ039230?u=7350000001155
Teljes körű ingatlanügyintézéssel segítjük ügyfeleinket: hitelügyintézés, ingyenes tanácsadás, energetikai tanúsítvány, villamosbiztonsági felülvizsgálat, értékbecslés és megbízható ügyvédi háttér biztosítása egy helyen.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Albertirsa központjában családi ház eladó!A 815nm nagyságú, körbekerített, összközműves telken lévő 93nm alapterületű otthon 1967-ben téglából épült, beton alapra.A 3 szoba, nappali, étkező fürdő, konyha valamint tároló és közlekedő helyiségeket magába foglaló ingatlan a település központjában, de mégis csendes utcában helyezkedik el. Az otthon melegét gázkonvektorok és egy cserépkályha biztosítja. Aki a vidéki életérzést keresi, az akár állatokat is tarthat, illetve konyhakertet is kialakíthat az udvaron. A különálló garázsban biztonságosan tárolhatja gépjárművét a leendő tulajdonos.Iskolák, óvodák bevásárlási lehetőségek 5-10 percen belül elérhetőek akár gyalogosan is.Az ingatlan per, teher és igénymentes. Gyorsan birtokba vehető.Teljes körű hitel és jogi ügyintézéssel állunk a kedves vevők rendelkezésére.Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!
Eladó Budapest XIX. kerületében, a Jáhn Ferenc utcában egy kiváló elrendezésű, 43,4 m² nettó (48 m² bruttó) új építésű lakás, 90-95%-os készültségi fokú lakás saját terasszal.Az ingatlan egy használati megosztással rendelkező, háromlakásos udvarban található.Eljön az a pillanat, amikor az ember már nem csak egy lakást keres, hanem egy helyet, amit valóban otthonának nevezhet, ahol minden négyzetméter a kényelmet szolgálja.Ez a lakás pontosan ezt kínálja!
A C lakás praktikus elrendezésével és külön gardróbjával kínál kényelmes otthont. A lakás főbb jellemzői:43,4 m² nettó (48 m² bruttó) alapterületAmerikai konyhás nappaliKülön hálószobagardróbFélszoba (dolgozó- vagy gyerekszobának is ideális)Fürdőszoba WC-velRendezett használati megosztásNyugodt, családias környezet90-95%-os készültségi fokA lakások korszerű kialakításuknak és jól átgondolt alaprajzuknak köszönhetően kényelmes, modern otthont kínálnak. Az ingatlanok ideálisak azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani végleges otthonukat, ugyanakkor nem szeretnének egy teljes felújításba belevágni.Az alábbi munkák már elkészültek:* teljes körű műszaki felújítás* új tetőszerkezet* homlokzati hőszigetelés és új nemesvakolat* új műanyag, hőszigetelt nyílászárók* új bejárati ajtók* új gépészeti vezetékek* teljesen új elektromos hálózat* víz- és csatornahálózat kiépítése* gépészeti és elektromos kiállások elkészítése* glettelt, festett falak* konyhai előkészítések* fürdőszobai kiállások* villamos elosztószekrények beépítéseA lakások jelenlegi állapotukban kerülnek értékesítésre, így a végleges kialakítást mindenki saját elképzelése szerint fejezheti be.A vételár nem tartalmazza többek között: * padlóburkolatokat * szanitereket * csaptelepeket * konyhabútort * konyhai gépeket * világítótesteket * egyéb esztétikai befejező elemeket. Ez lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját stílusának és igényeinek megfelelően alakítsa ki új otthonát. Igény esetén kulcsrakész befejezés!A kivitelező igény esetén vállalja a lakások teljes, kulcsrakész befejezését is, külön megállapodás alapján!Az ingatlan előnyeiCsendes kertvárosi környezetMindössze három lakás az ingatlanonSaját használatú kertrész minden lakáshozminden lakáshoz külön mérőóraTeljes körű műszaki felújításEnergiatakarékos nyílászárók és korszerű közművekSaját igény szerint befejezhető kialakításKiváló közlekedés és infrastruktúraHa egy olyan otthont keres, ahol a legnagyobb beruházások már elkészültek, ugyanakkor a végső kialakítást még saját ízlése szerint valósíthatja meg, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet. Ideális választás: * első lakás vásárlóknak, * fiatal pároknak, * kisgyermekes családoknak, * valamint befektetőknek, hiszen könnyen kiadható elhelyezkedésű ingatlan. Ha olyan otthont keres, ahol a modern kialakítás a kertvárosi nyugalommal találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Monoron, fejlődő belterületi részen eladó felújítás alatt álló családi ház teljes alappal!Eladásra kínálunk Monor fejlődő belterületi részén egy teljes alappal rendelkező, vegyes falazatú családi házat, amely kiváló lehetőség saját otthon kialakítására vagy befektetési célra.Az ingatlan 60 cm széles téglaalapra épült, amelyet kb. 70 cm vastag vályogfalazat egészít ki. A vályog természetes tulajdonságainak köszönhetően hozzájárulhat a kellemes beltéri hőérzet kialakításához.Az ingatlan főbb jellemzői:Külön bejáratú szoba saját fürdőszobával és WC-vel, amely igény esetén összenyitható a ház többi részével.A teljes elektromos hálózat 2022-ben megújult, korszerű érintésvédelmi kialakítással.A belső terek felújításon estek át, az ingatlan teljes alapterületén aljzatbeton készült.A fűtést jelenleg gázkonvektorok biztosítják a helyiségek többségében. A fürdőszobában elektromos törölközőszárító számára külön kiállás került kialakításra.Az előtérben egy kályha is rendelkezésre áll, amely kiegészítő fűtési lehetőséget biztosít.A tető felújítása 2023-ban megtörtént, a cseréplécek cseréjével. A szarufák jó állapotúak. A tetőszerkezet kerámia hódfarkú vagy szalagcserép fogadására alkalmas, jelenleg a korábbi cserépfedés található rajta.Az utcában optikai kábeles internet elérhető.Monor előnyeiMonor Pest vármegye egyik dinamikusan fejlődő települése, amely kedvező közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Budapest irányába:vasúti összeköttetés a Nyugati pályaudvar és Kőbánya-Kispest felé,rendszeres buszjáratok Kőbánya-Kispest és az Örs vezér tere irányába,gyors autós megközelítés az M4-es gyorsforgalmi úton és a 4-es főúton.A városban megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, több bölcsőde, hat óvoda, négy általános iskola és két középiskola is működik. A település ismert borászati hagyományairól és népszerű rendezvényeiről, mint például a Jégvirágtól Borvirágig és a Monori Bornapok.Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal, szívesen válaszolok kérdéseire.Igény esetén hitelügyintézésben és finanszírozási lehetőségek bemutatásában is segítséget nyújtunk.
Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu
Referencia szám: HZ020057
Prémium családi otthon Maglód egyik legkedveltebb részén – költözhető, teljes berendezéssel!
Ha egy olyan otthont keres, ahol a minőség, a kényelem és a praktikum tökéletes összhangban találkozik, akkor ez az ingatlan Önre vár.
Maglód csendes, rendezett, családbarát környezetében kínáljuk megvételre ezt a 2015-ben épült, 137 m²-es, kiváló állapotú családi házat, amely egy 546 m²-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el. Az ingatlan minden részletében az igényességet tükrözi, így új tulajdonosának csupán be kell költöznie.
A földszint központja a tágas, napfényes amerikai konyhás nappali, amely ideális helyszíne a családi együttléteknek és a vendégfogadásnak. Ezen a szinten egy fürdőszoba is helyet kapott, tovább növelve a mindennapok kényelmét.
Az emeleten két kényelmes hálószoba és egy elegáns fürdőszoba biztosítja a család nyugodt életterét.
Az ingatlan különleges előnye, hogy a teljes bútorzat és az Electrolux háztartási gépek a vételár részét képezik, így az új tulajdonos egy teljesen felszerelt, azonnal költözhető otthont vehet birtokba.
Főbb műszaki jellemzők:
137 m² lakótér
546 m² parkosított telek
cirkófűtés
klímaberendezés
redőnyök
elektromos kapu
öntözőrendszer
fúrt kút
1×32 A elektromos hálózat
kamerarendszer és riasztó
Kiemelkedő értéket képvisel az 52 m²-es fűtött garázs, amely nem csupán két autó elhelyezésére alkalmas, hanem műhelyként, hobbihelyiségként vagy nagy méretű tárolóként is kiválóan hasznosítható. Emellett további gépkocsibeállási lehetőség is rendelkezésre áll.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: nyugodt, kulturált környezetben található, miközben óvoda, bölcsőde, iskola, üzletek és minden fontos szolgáltatás rövid időn belül elérhető.
A közlekedés is kiemelkedően kedvező: Budapest könnyen megközelíthető vasúttal, autóbusszal, illetve az M0-s és az M4-es gyorsforgalmi utaknak köszönhetően autóval is gyorsan elérhető a főváros.
Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik egy igényesen kialakított, magas műszaki tartalommal rendelkező, teljesen berendezett családi otthont keresnek Maglód egyik legkedveltebb részén.
Tekintse meg személyesen, és fedezze fel azt az otthont, ahol a kényelem, az elegancia és a minőség valóban találkozik!
Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu
Referencia szám: HZ056605
Modern, azonnal költözhető ikerházfél eladó!Eladó egy igényesen kialakított, 125 nm-es ikerházfél, amely egy 475 nm-es, rendezett telken helyezkedik el. Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a modern műszaki megoldásokat, az alacsony fenntartási költségeket és a kényelmes otthont keresik.A ház fűtéséről korszerű hőszivattyús rendszer gondoskodik, minden helyiségben komfortos padlófűtéssel, így télen is kellemes hőérzetet biztosít. Az ingatlan praktikus elrendezésű, két kényelmes hálószobával rendelkezik, emellett világos, tágas életterek várják új tulajdonosát.A ház bútorozottan eladó, így akár azonnal költözhető, külön beruházás nélkül. A telken található egy hasznos melléképület, amely tárolásra vagy hobbihelyiségként is kiválóan használható.Az udvar rendezett, a kényelmes parkolást pedig viacolorozott autóbeálló biztosítja.Főbb jellemzők:125 nm lakótér475 nm telekHőszivattyús fűtésPadlófűtés2 hálószobaBútorozott állapotMelléképületViacolorozott autóbeállóAzonnal költözhetőEgy modern, praktikus és gazdaságos otthon, amely hosszú távon is kiváló választás!
Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu
Referencia szám: HZ081937
Monoron eladó egy gyönyörű, teljeskörűen felújított, 4 szobás családi ház, önálló garázzsal!Az ingatlan összközműves a telek mérete 538 négyzetméteres. Állapota hibátlan, nem lehet belekötni. 2020-ban lett teljeskörűen felújítva, minden ki lett cserélve a házban, csak a főfalak maradtak az eredeti állapotban! Nagyon szép állapotban van a ház, talán még festeni sem kell, mert annyira vigyáztak rá. Minden bútor egyedileg, igényesen készült asztalos által hosszútávra, a beltéri ajtókon keresztül, a konyha, fürdőszoba bútor.A homlokzati szigetelés 10 cm vastagságú, a mennyezet is kapott szigetelést, ami 20 cm-es. A gáz fogyasztás belefér a kedvezményes 1729 m3 / évbe a megfelelő szigetelésnek köszönhetően!Fűtése gázkazánról működik, a hidegburkolatoknál padlófűtés, a melegburkolatoknál radiátor lett felszerelve. A melegvizet a gázkazán készíti. Ezenfelül, 3 db Daikin márkájú, hűtő-fűtő klíma rendelkezésre áll.3 szintből áll a ház: alagsor, földszint és emelet. Az alagsorban megtalálható egy garázs és egyéb tárolók, praktikus, sok mindent el lehet pakolni a lenti szinten.Földszinten megtalálható 2 önálló bejáratú nagy szoba, délkeleti tájolásúak, aminek köszönhetően rendkívül napfényes. Továbbá egy prémium konyha étkezővel, illetve egy kamra és egy toalett kézmosóval. Az ebédlő teraszkapcsolatos, ami a kerte néz.Az emeleti szinten megtalálható 2 önálló bejáratú szoba, az egyik erkélyes, egy pazar fürdőszoba zuhanyzóval, toalettel és a közlekedő.A kert hátsó részében egy önálló, szigetelt garázs, szaletli és egy kemence várja leendő tulajdonosát!Ajánlom azoknak, akik szeretnének egy igényes, esztétikus családi házat és nem a felújítással küszködni, itt valóban minden fel lett újítva, ide csak be kell költözni, ez a ház tényleg úgy néz ki, mint a képeken!Monor a dél-kelet pesti agglomerációban, a dinamikusan fejlődő főváros és vonzáskörzete, a jó minőségű lakókörnyezetet egyre színvonalasabb közszolgáltatásokkal is biztosító, egyúttal a befektetők számára is vonzó település.Monor olyan város, ahol jó élni, ahol jó befektetni.Kiváló közlekedésének köszönhetően az ország bármely pontja könnyen elérhető Monorról.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu
Referencia szám: HZ068111
ECSER KEDVELT, CSALÁDI HÁZAS RÉSZÉN ELADÓ CSALÁDI HÁZ MELLÉKÉPÜLETEKKEL!Ecser csendes, kertvárosias részén kínálok megvételre egy 448 m²-es, összközműves telken elhelyezkedő, 90 m² lakóterületű családi házat. Az ingatlanhoz több tárolóépület, fedett garázs, valamint egy különálló kerti konyha is tartozik, amelyek a vételár részét képezik.Telek:A 448 m²-es telek rendezett, jól kihasználható kialakítású. A fedett garázs kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, míg a több melléképület és tároló számos funkcióra használható, legyen szó tárolásról, műhelyről vagy egyéb hobbi tevékenységről. A kerti konyha ideális helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez, valamint a szabadtéri kikapcsolódáshoz.Ingatlan:A 90 m²-es lakótér praktikus elrendezésű, kényelmes életteret biztosít a mindennapokhoz. A helyiségek jól alakíthatók, így az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt arra, hogy új tulajdonosa saját igényei és elképzelései szerint formálja otthonát. A ház adottságai révén családok, fiatal párok és befektetők számára egyaránt jó választás lehet.Finanszírozás:Az ingatlan banki hitellel is megvásárolható. Ügyfeleink részére díjmentes hiteltanácsadást és teljes körű ügyintézést biztosítunk, hogy a vásárlás folyamata minél egyszerűbb és gördülékenyebb legyen.Műszaki állapot:A családi ház folyamatosan karbantartott állapotú, ugyanakkor új tulajdonosa saját elképzelései szerint korszerűsítheti és modernizálhatja. Az ingatlan kiváló alapot biztosít egy értékálló, személyre szabott otthon kialakításához. A melléképületek, a fedett garázs és a kerti konyha további értéket képviselnek, és számos felhasználási lehetőséget kínálnak.Környék és közlekedés:Az ingatlan Ecser nyugodt, családi házas övezetében található, ahol a csendes környezet és a kertvárosi hangulat ideális feltételeket teremt a mindennapi élethez. A közelben megtalálhatók az alapvető szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és egyéb fontos infrastruktúrák.A település kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik. A Budapest-Nyugati pályaudvar vonattal körülbelül 25-30 perc alatt elérhető, míg autóval az M0-s körgyűrű és a főbb közlekedési útvonalak gyors megközelítést biztosítanak a főváros irányába. A rendszeres buszjáratoknak köszönhetően a tömegközlekedés is kényelmes alternatívát jelent a mindennapok során.Amennyiben Budapest közelében keres olyan családi házat, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat, miközben melléképületek, fedett garázs és kerti konyha is rendelkezésére áll, ez az ingatlan kiváló lehetőség lehet az Ön számára.
Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu
Referencia szám: HZ067133
Megvételre kínálunk egy 98 m²-es, otthonos családi házat, amely egy 567 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan átgondolt elrendezésének és tágas tereinek köszönhetően ideális választás lehet családok számára, akik kényelmes, jól élhető otthont keresnek.
A lakótér három külön nyíló szobából áll, amelyek minden családtagnak biztosítják a saját életteret. A konyha és az étkező egy légtérben kapott helyet, így a mindennapok és a családi együttlétek természetes központjává válik. A fürdőszoba kényelmes kialakítású: épített zuhanyzó, sarokkád és WC is helyet kapott benne, emellett a házon belül két praktikus tárolóhelyiség is segíti a rendezett mindennapokat.
Az ingatlan műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtéséről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, amely egy külön, az udvar felől megközelíthető kazánházban található, így a lakótér tisztasága és kényelme is megmarad.
A közel 40 m²-es fedett terasz az otthon egyik legvonzóbb része, amely tökéletes helyszíne lehet családi reggeliknek, baráti összejöveteleknek vagy egy nyugodt délutáni pihenésnek. A részben betonozott udvar kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, ugyanakkor elegendő helyet kínál kertészkedéshez vagy a szabadidő kellemes eltöltéséhez is.
Ez az ingatlan mindazok számára remek választás, akik egy praktikus elrendezésű, szerethető családi házat keresnek, ahol a tágas belső terek és a jól kihasználható kültéri részek egyaránt a kényelmes életet szolgálják.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!
Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu
Referencia szám: HZ019276
Van egy otthon Maglódon, ahol valóban minden készen áll. Önnek már csak meg kell érkeznie.
Maglód egyik legkedveltebb városrészében, Klenovatelepen, csendes, rendezett utcában kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, önálló családi házat, amely a modern műszaki megoldásokat és az otthon melegét harmonikusan ötvözi.
Ez nem csupán egy felújított ingatlan – ez egy olyan otthon, ahol minden részlet átgondolt, minőségi kivitelezéssel készült. Itt nem felújításra, hanem az új élet megkezdésére kell készülni.
Az ingatlan főbb értékei
Masszív, időtálló szerkezet, 44 cm vastag falazattal és 10 cm homlokzati hőszigeteléssel
4,7 kW-os napelemes rendszer, amely jelentősen hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez
Hangulatos kandalló, amely igény esetén a teljes földszint fűtésére is alkalmas
2 db Fischer hűtő-fűtő klíma, egész éves komfortért
Elektromos padlófűtés a fürdőszobában, a mindennapok kényelméért
Térkövezett gépkocsibeálló két autó részére
Fedett szaletli, kerti tároló és külső kamra
A felújítás során minden megújult
Új tetőszerkezet (5 éve)
Minőségi, fa hőszigetelt nyílászárók
Teljes villamos- és vízhálózat cseréje
Modern burkolatok és igényesen felújított fürdőszoba
Beépített, gépesített konyha
Megújult homlokzat
Igényes térkövezés és elegáns kovácsoltvas kerítés
Vannak otthonok, amelyeket a fényképek is szépen visszaadnak. És vannak olyanok, amelyeket személyesen kell megtapasztalni.
A fedett terasz nyugalma, a kert meghitt hangulata, a csend, amely körülöleli az ingatlant, valamint az az érzés, hogy itt valóban minden a helyén van – ezek azok az értékek, amelyeket csak egy személyes megtekintés során lehet igazán átélni.
Klenovatelep Maglód egyik legkeresettebb városrésze, ahol a nyugodt kertvárosi környezet és a kiváló infrastruktúra tökéletes összhangban találkozik.
Ha olyan családi házat keres, amely azonnal költözhető, alacsony fenntartású, műszakilag korszerű és hosszú távon is értékálló, akkor ez az ingatlan minden szempontból kivételes lehetőség.
Érdemes személyesen is megismerni ezt az otthont – mert vannak házak, amelyek már az első pillanatban otthon érzést adnak.
Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu
Referencia szám: HZ032335
Maglód kedvelt részén, a Martinovics téren kínálunk megvételre egy önálló, 784 m²-es telken elhelyezkedő, kétszintes családi házat, amely tágas tereivel és kiváló adottságaival ideális választás lehet családok számára.
A közel 100 m²-es lakóterű, nappali + 1 egész és 3 félszobás ingatlan az 1960-as években épült vegyes falazattal (vályog és tégla), melyet az évek során folyamatosan használtak és karbantartottak. Az otthon jelenlegi állapotában is lakható, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Önálló, 784 m²-es, összközműves telek
Kétszintes, 100 m² hasznos alapterület
36 m²-es téglaépítésű garázs
A garázsból nyíló 10 m²-es tároló
15 m²-es különálló tégla tároló
7 m²-es önálló téglapince
Gázcirkó fűtés
Fúrt kút és kerti csap
Fedett kerti pihenő
Tágas, jól kihasználható kert
Helyiségek elosztása
Földszint:
Világos nappali
Félszoba
Étkezős konyha
Fürdőszoba WC-vel
Közlekedő, közvetlen átjárással a garázsba
Emelet:
Közlekedő
Egy egész szoba
Két félszoba
Fürdőszoba WC-vel
Az udvaron található melléképületek, a pince és a fedett pihenő számos lehetőséget kínálnak tárolásra, barkácsolásra vagy akár a családi és baráti összejövetelek kellemes helyszínéül.
Az ingatlan kiürítése már megkezdődött, a teljes birtokba adás időpontja megegyezés szerint történik.
Ha egy jó elhelyezkedésű, önálló telken álló családi házat keres Maglód központi részén, amelyet saját igényeire formálhat, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Szívesen bemutatom Önnek személyesen is ezt a sok lehetőséget rejtő otthont.
Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu
Referencia szám: HZ019115
Gomba településen a központban, eladó egy felújítandó házrész, kb 150 nm-es telekrésszel!Az ingatlan osztatlan közös, ügyvédi használati megosztással rendelkezik.Fűtése jelenleg egy kályháról működik, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. 1960 környékén épült vegyes falazattal. (vályog, tégla)Víz, villany, csatorna bekötéssel rendelkezik.Belső elrendezését az alábbiakban sorolom fel, négyzetméterek megjelölésével, tájékoztató jelleggel:- beépített terasz 14.4 nm- konyha, étkező 13.2 nm- kamra 2.6 nm- szoba 17.5 nm, déli tájolású- szoba 17 nm, déli tájolású- fürdőszoba zuhanyzóval + illemhelyiség 3.6 nmEzenfelül egy garázs rendelkezésre áll, ami 16.5 nm-es.Hitelügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Gomba egy csendes, barátságos hangulatú település Pest vármegyében, a fővárostól könnyen elérhető távolságra. A falu nyugodt, zöld környezetet kínál, ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, mégis jó közlekedéssel szeretnének élni. A települést szép természeti környezet, családias légkör és folyamatosan fejlődő infrastruktúra jellemzi, így kiváló lehetőség családoknak és nyugalomra vágyóknak egyaránt.
Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu
Referencia szám: HZ095727
Kiváló lehetőség a XIII. kerületben saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek
Budapest XIII. kerületének kedvelt részén, a Szent László úton kínálunk megvételre egy 30 m²-es, téglaépítésű, felújítandó társasházi lakást, amely remek alapot nyújt egy egyedi igényekre szabott otthon vagy egy hosszú távon is jól hasznosítható befektetés megvalósításához.
Az ingatlan a társasház földszintjén helyezkedik el, bejárata a rendezett, zárt belső udvarról nyílik, ablakai pedig a csendes, parkosított kertre néznek, kellemes és nyugodt környezetet biztosítva a mindennapokhoz.
A lakás jelenlegi elosztása egy szobából, konyhából, étkezőből, fürdőszobából és előtérből áll. Kedvező alaprajzának köszönhetően könnyedén átalakítható, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint formálhatja modern, otthonos élettérré.
Az ingatlanhoz külön pincehelyiség is tartozik, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Az utcai parkolás a környék lakói számára ingyenes parkolási engedéllyel megoldott.
A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben óvodák, iskolák, üzletek, bevásárlási lehetőségek, kávézók és cukrászdák egyaránt megtalálhatók, így minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A szabadidő eltöltéséhez a közelben található a Magyar Vasúttörténeti Park, amely különleges kikapcsolódási lehetőséget kínál minden korosztály számára.
Ez az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik Budapest egyik keresett városrészében szeretnének saját ízlésük szerint kialakított otthont teremteni, illetve azoknak a befektetőknek is, akik egy könnyen kiadható, értékálló lakást keresnek.
Finanszírozási szakértő kollégánk díjmentes hitelügyintézéssel és több bank ajánlatának összehasonlításával segíti a vásárlást.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Ha a hirdetés felkeltette érdeklődését kérem keressen.
Referencia szám: LK085122
EGYEDI HANGULATÚ CSALÁDI HÁZ, SAJÁT KIS ERDŐVEL ELADÓ MAGYARNÁNDORBAN!
Eladásra kínálok egy 135 m²-es, egyedi kivitelezésű és lenyűgöző hangulatú családi házat Magyarnándorban. Az 1982-ben téglából épült ingatlan egy 1275 m²-es telken fekszik, amelynek végében egy saját, gyümölcsfákkal tűzdelt kis erdő található.
ÉLETÉRZÉS: TÁGASSÁG ÉS MEGHITT CSALÁDI PILLANATOK
Ez az ingatlan egy igazi családi fészek, ahol az ünnepek alatt az egész család kényelmesen összegyűlhet. A ház szíve a 41 m²-es étkező-nappali rusztikus kandallóval. Középen egy szép csigalépcső vezet az emeletre, ahonnan pazar kilátás nyílik az 5 méteres belmagasságú térre, mintha egy kis szentély karzatán állnánk. A tágas tér a szabadság érzését nyújtja a pihenni vágyóknak, és inspirációt a kreatív alkotóknak. Hátul a zöld kert felé egy 20 m²-es fedett teraszra léphetünk ki, ahonnan gyönyörű, zöld panoráma nyílik a környező dombokra.
AZ INGATLAN ELRENDEZÉSE
Földszint: Nappali plusz 1,5 szoba, nappalival egy légterű főzőhelyiség, fürdőszoba, külön WC, kamra, kazánház, közlekedő és egy beépített garázs.Emelet: 2 szoba, fürdőszoba WC-vel, tároló, beépített szekrények és a galéria.
KIVÁLÓ MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS ALACSONY REZSI
A ház folyamatosan karbantartott, műszakilag jól felszerelt, így a fenntartási költségek miatt sem kell aggódni.2019-ben új cserepeslemez került a tetőre szigeteléssel, részleges nyílászáró csere volt, valamint 10 cm grafitos homlokzati szigetelést és új színezést kapott a ház. Ipari áram áll rendelkezésre rézvezetékekkel, a teljes vízhálózat pedig új, időtálló 5 rétegű műanyag és KPE csövekre lett cserélve.
2022-ben a hangulatos kandalló mellett kiépítésre került egy központi fűtési rendszer kondenzációs BOSCH gázkazánnal, de a rendszer vegyes tüzelésű kazánról is üzemeltethető. Folyamatban lévő fejlesztés: Az egyik emeleti szoba felújítása már zajlik, ide vadonatúj tetőablakok kerülnek beépítésre.
UDVAR ÉS KÖRNYEZET
A kertben a saját kis akácos mellett egy fúrt kút és egy 30 m²-es tároló/melléképület is helyet kapott, amely kiválóan alkalmas szerszámok tárolására vagy műhelynek.
A lokáció ideális: Magyarnándor Nógrád vármegye egyik kedves, dinamikusan fejlődő faluja. Sétatávolságra elérhető bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, játszótér, futópálya és termelői piac is.
Balassagyarmat: autóval 15 perc, vonattal 20 perc (bevásárlás, ügyintézés, kultúra). Budapest: autóval kényelmesen 1 óra alatt elérhető.
Ha megérintette ez a milliő és megtekintené az ingatlant, vagy bármilyen kérdése van, keressen bizalommal a hét minden napján!
Péteri KÖZPONTJÁBAN eladó egy üzletnek, vendéglátónak, irodának is alkalmas felújított parasztház. A 62 m2-es ház két külön bejárattal rendelkezik, így akár két lakásnak is alkalmas. A fűtés svéd panellel megoldott. A 468 m2-es összközműves telekre az utcáról a nagykapun át, és a tornácról ajtón keresztül is megoldott a bejárás.A ház első felében egy 18 m2-es szoba, 4,3 m2-es fürdőszoba wc-vel, 5,6 m2-es előszoba, és egy 14,1 m2-es konyha található. A ház hátsó részében egy 17,4 m2-es szoba-konyha és egy 2,6 m2-es fürdőszoba wc-vel került kialakításra. A ház alatt húzódik egy 10 m2-es pince, aminek a lejárata a tornácról nyílik. A tornác végén egy 2 m2-es tároló is rendelkezésre áll.A házban a fagerendás mennyezet, és a fa nyílászárók az autentikus parasztház jellegét megóvva lettek felújítva. A burkolat parketta és járólap. Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal!
Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu
Referencia szám: HZ054252
for english scroll down please!
*************************************
ELADÓ TELJESEN ÚJJÁ ÉPÍTETT, EGYEDI, KÉTSZINTES HÁZ - FULL SZEPARÁLT HÁZ - SAROKTELKEN, RÁKOSPALOTA JÓ RÉSZÉN
A ház 2 szinten 75 négyzetméter. A kert 80 négyzetméter. A felújításnak köszönhetően extra kedvező rezsije van!
Az ingatlanba a kertből belépve egy tágas, napos nappaliba érkezünk egy étkezős konyhán keresztül, mely egy térben van a nappalival. Kialakításra került egy vendég fürdőszoba ezen a szinten.
A nappali végében a ház lépcsőháza található, mely lefele a pincébe vezet, felfele pedig a beépített tetőtér szintre.
Fent egy széles közlekedőn át, mely gardróbnak remekül funkcionál, két háló félszobák és egy fürdőszoba található. Ezek a hálók bruttó 7,4 és 8,6 négyzetméteresek.
Az ingatlan 2023-ban főfalakig (tégla) vissza lett bontva, majd újra építették: új alap - szigetelés, új koszorú, tető -szigetelés, betonfödém - szigetelés, tetőn, aljzaton (kőzetgyapot), falakon külső és belső szigetelés (10 cm) egyaránt megtalálható. Új műanyag nyílászárók kerültek mindenhova ( 3rétegű termoüveggel). Új elosztás gipszkarton falakkal, új, stílusos burkolatok. Új víz- és villanyhálózat (3x20 A) - riasztó, dolby, kamerahálózat kialakítva. Fűtéskorszerűsítés, cirkó, padlófűtés, radiátorok. Hűtő-fűtő klímák kerültek felszerelésre mind két szinten.
A kertrendezés is a project része volt. A 80 négyzetméteres kertben kialakításra került egy 10 négyzetméteres terasz, egy nagytestű kutyának kényelmes teraszos kutyaház, kerti sütögető, öntözőrendszer telepítés. Egységes kerítés öleli körbe a telket.
A kertben van villany, és külön vízóra az öntözőrendszernek. Előkészítve a jakuzzi vagy finn szauna helye. A ház előtt 3 autó parkolására van lehetőség! A környéken a parkolás ingyenes.
A nappali alatt található 10 négyzetméteres pincében is kialakítható egy mini wellness. Jelenleg remek tárolási lehetőséget nyújt és teljesen száraz!
A környék ellátottsága minden szinten szinte minden.
Orvosi rendelő, állatorvosi rendelő, boltok, üzletek, iskolák, óvodák.
BKK közlekedés jó, Rákos úton megálló buszok eljuttatják a helyi lakosokat minden irányba. Belváros 20 perc, Újpest-Központ 10 perc. 16. kerület 10 perc.
Kérdése van? Keressen bizalommal!
******************************************************
FOR SALE: RENOVATED, UNIQUE, TWO-LEVEL, FULL SEPARATE HOUSE IN A GOOD PART OF RAKOSPALOTA - fully renovated, two-story, double-comfort house, on a completely separated corner plot.
The house is 75 square meters on 2 levels. The garden is 80 square meters. A favorable extra favorable overhead for a renovation!
Entering the property from the garden, we arrive at a spacious, sunny living room through a dining kitchen, which is in the same space as the living room. A guest bathroom has been designed on this level.
At the end of the living room is the staircase of the house, which leads down to the basement and up to the built-in attic level.
Upstairs, through a wide corridor, which functions great as a wardrobe, there are two bedrooms - half rooms - in a bathroom.
The property was demolished down to the main walls (brick) in 2023, then rebuilt: new crown, roof, concrete slab, insulation on the roof, basement (rock wool), external and internal insulation (10 cm) on the walls. New plastic windows and doors were installed everywhere (with double-layer thermal glass). New distribution with plasterboard walls, new, stylish coverings. New water and electricity network (3x20 A) - alarm, Dolby, camera network installed. Heating modernization, Circo, underfloor heating, radiators. Cooling and heating air conditioners were installed on both levels.
The garden layout was also part of the project. A 10 square meter terrace was created in the 80 square meter garden, a comfortable terrace dog house for a large dog, a garden barbecue, and an irrigation system were installed. A uniform fence surrounds the plot.
The garden has electricity and a separate water meter for the irrigation system. Space has been prepared for a Jacuzzi or a Finnish sauna. There is parking space for three cars in front of the house, and parking in the area is free.
A mini wellness can also be created in the 10 square meter cellar under the living room. It currently offers great storage and is completely dry!
The area is well-equipped with almost everything at every level
Doctors office, veterinary office, shops, stores, schools, kindergartens.
BKK transport is good, buses stopping on Rákos Street take local residents in all directions. Downtown 20 minutes, Újpest-Központ 10 minutes. 16th district 10 minutes.
The property is creditable!
Do you have any questions? Search with confidence!
Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom.
Referencia szám: HZ090564
Eladó Családi Kertes Ház Monoron!Amit tudni kell:Monoron a központ közelében a telekhatártól 30 méterrel beljebb 2002-ben épített családi ház parkosított elő és hátsó kerttel összesen 1241 m2-en, rendezetten várja a nyugalom és szép környezet utáni érdeklődőket.Belépés biztonsági kóddal és vagy kulccsalKommunikáció kamerás kaputelefonon keresztülElőkertben halastó és 3 autó számára kocsibeálló automata öntözéssel kialakított zöldövezeten keresztül léphetünk be a telekre.A lépcső tetején egy kis előterasz 20m2 található.Szintenként a házban a következők találhatók:Pincében:Építőanyag zsalukőBelmagasság 2,7 m70m2 területenSzekcionált garázsajtó (biztonsági digitális belépés ellenőrzés)Elektromos hálózati elosztó szekrény 2 fakkban összesen 3*16A bemenő teljesítménnyel.Okosmérő (IHunt) folyamatosan méri és ellenőrzi a hálózatot.Fűtésre vegyes tüzelésű rendszer és fali gázkazán gondoskodik.A melegvízről gáz rendszerű hőtároló és villanybojler is rendelkezésre áll.Feljáró a földszintreFöldszinten:Építőanyag Porotherm 30NFBelmagasság 2,5 m (nappaliban 2,7 mAmerikai konyha + étkezőFürdőszoba (sarokkád külön helyiségben a WC)Gardrobe szekrények falba építveNappaliKlímaHátsó terasz a nappaliból nyílikEmeleti lépcsőházi feljáróEmeleten:Építőanyag tűzfalak Ytong, válaszfalak gipszkartonBelmagasság 2,7 mIkerszoba kis balkonnal, ami 3m2 (esőtől védett redőnnyel)beépített könyvespolc (lépcsőház folyosó részen)Szoba kis balkonnal 2m2 (esőtől védett redőnnyel)Nagy hálószoba 2m2Fürdő WC Zuhany mosógép (egy helyiségben)A házban okosrendszer működik 2 applikáción keresztül (Ewelink-app-ból, IHunt-app-ból).Emelett feletti részKisméretű tároló 8 m2Hátsó terasz:Műfüves és faburkolattal napernyővel és féltetővel védett bejárattal.Kertben:4,6m átmérővel egy földbe telepített medence rejtett gépészettel és kő kertel díszitettSütés főzésre kialakított épített kemence, hűtő és folyóvíz gondoskodik a kikapcsolódás maximalizálásához,30m2 kiülő asztalokkal és az oszlopokhoz lila akáccal telepített, ahol akár 22 ember is elférHátsó kertben gyümölcsfák (Mandula, Datolyaszilva, Alma, Körte, Gránátalma, Őszibarack, Szilva, Szeder, Málna, Szőlő, Birsalma, Cseresznye).Melléképület szigetelve 16m2 tárolásra vagy egyéb helynek.Aki kertészkedni akar annak is van helye mert 2 részen is van kialakítva (25m2 + 100m2) terület termelésre, ami most is erre használt.Jöjjön el és nézze meg!Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.Ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával?A CREDIPASS HITELCENTRUM kötelezettség nélkül áll rendelkezésére.
Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu
Referencia szám: HZ031687
96 m²-ES NAGYPOLGÁRI LAKÁS A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN TÁGAS TEREK, KÉT FÜRDŐ, KIVÁLÓ KIADHATÓSÁG
Ezt a nagypolgári lakást nem egyszerűen négyzetméterben méri az ember. Belép, felnéz a 365 centiméteres belmagasságra, végignéz a tágas szobákon, és azonnal érzi: itt valódi tér van.
Budapest VII. kerületében, a Városligethez közeli Marek József utcában kínálunk megvételre egy 96 m²-es, háromszobás, jó állapotú nagypolgári lakást, amely otthonnak és befektetésnek egyaránt figyelemre méltó lehetőség.
A földszinti elhelyezkedés ellenére a lakás magasföldszinti érzetet ad, tágas, levegős helyiségeit pedig a nagy belmagasság, a klasszikus polgári ajtók és a szép parkettás szobák teszik igazán karakteressé.
A két nagyobb szoba az utcára néz, míg a konyha-étkező és a kisebb szoba a társasház belső udvara felé tájolt. Az elrendezés jól használható: a szobák kényelmes életteret biztosítanak akár családnak, akár több együtt költözőnek, de bérbeadás esetén is könnyen kialakítható az egymástól jól elkülönülő lakhatás.
A lakás egyik különleges előnye, hogy két külön zuhanyzó és WC áll rendelkezésre. Ez egy ekkora belvárosi lakásnál nemcsak kényelmi szempontból érték, hanem kiadás esetén is komoly előnyt jelent.
A modern, gépesített konyhához étkező kapcsolódik, amely klímával felszerelt. A fűtést és a melegvíz-ellátást saját gázkazán biztosítja, valamennyi fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizethető. Az ablakokon redőny található.
A lakást jelenleg bérlők használják, ami jól mutatja, hogy az ingatlan kiadási célra is működőképes. Az Állatorvostudományi Egyetem közelsége miatt különösen érdekes lehet olyan befektetők számára, akik hosszú távon jól kiadható, nagy alapterületű lakást keresnek. A környéken folyamatos a kereslet az egyetemisták, fiatal párok és a Budapesten tanuló külföldi diákok részéről is.
Egy ház, amelynek már a kapuja is történetet mesél
A lakás egy 1910 körül épült, háromemeletes, körfolyosós polgári társasházban található. Az épület tiszta, rendezett, belső udvarral rendelkezik.
A ház utcai homlokzatát íves zárterkélyek, nőalakos és puttódíszes domborművek, valamint különleges ornamentális részletek teszik egyedivé. A századfordulós építészeti elemek ma is meghatározzák az épület hangulatát, a díszes bejárat és a karakteres kapualj pedig már az érkezéskor megadja a klasszikus pesti polgári életérzést.
Városliget, egyetemek és belvárosi közlekedés
A Marek József utca Erzsébetváros Városligethez közeli részén található, ahol a belvárosi infrastruktúra és a zöld környezet ritka módon kapcsolódik össze.
A Városliget, az Ötvenhatosok tere és a Hősök tere könnyen elérhető, így séta, sportolás vagy hétvégi kikapcsolódás miatt sem kell elhagyni a környéket. Az Állatorvostudományi Egyetem közelsége befektetési szempontból is erős adottság, miközben üzletek, szolgáltatások, oktatási és egészségügyi intézmények is megtalálhatók a közelben.
A közlekedés több irányban kiváló: busz- és trolijáratok, valamint a Keleti pályaudvarnál az M2-es és M4-es metró gyors kapcsolatot biztosít a belváros és Budapest további részei felé.
Kinek ajánljuk?
Annak, aki szereti a nagypolgári lakások tágasságát, de nem akar lemondani a korszerű konyháról, a két fürdőről és az egyedi mérőórás fogyasztásról.
Annak a családnak, amelynek valóban használható méretű szobákra van szüksége.
És annak a befektetőnek, aki egyetemekhez, a Városligethez és a belvárosi közlekedéshez közel keres olyan lakást, amely már jelenleg is bérbe van adva, és hosszú távon is jól kiadható lehet.
Ezt a lakást nem érdemes kizárólag az alaprajz vagy a fényképek alapján megítélni. A 365 centiméteres belmagasság, a szobák valódi mérete és a nagypolgári térérzet élőben mutatja meg az igazi értékét.
Ha egy nagy, jól használható, karakteres belvárosi lakást keres, érdemes mielőbb személyesen is megnéznie.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni.
Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet.
Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni
Referencia szám: LK074649
Eladó Budapest XIX. kerületében, a Jáhn Ferenc utcában egy kiváló elrendezésű, 43,4 m² nettó (48 m² bruttó) új építésű lakás, 90-95%-os készültségi fokú lakás saját terasszal.
Az ingatlan egy használati megosztással rendelkező, háromlakásos udvarban található.
Eljön az a pillanat, amikor az ember már nem csak egy lakást keres, hanem egy helyet, amit valóban otthonának nevezhet. Egy helyet, ahol a reggeli kávé a saját kertben elfogyasztott néhány nyugodt percet jelenti, és ahol minden négyzetméter a kényelmet szolgálja.
Ez a lakás pontosan ezt kínálja!
Az A és B lakásokhoz saját, kizárólagos használatú kertrész és gépkocsibeálló tartozik, míg a C lakás praktikus elrendezésével és külön gardróbjával kínál kényelmes otthont.
A lakás főbb jellemzői:
43,4 m² nettó (48 m² bruttó) alapterület
Amerikai konyhás nappali
Külön hálószoba
gardrób
Félszoba (dolgozó- vagy gyerekszobának is ideális)
Fürdőszoba WC-vel
Rendezett használati megosztás
Nyugodt, családias környezet
90-95%-os készültségi fok
A lakások korszerű kialakításuknak és jól átgondolt alaprajzuknak köszönhetően kényelmes, modern otthont kínálnak. Az ingatlanok ideálisak azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani végleges otthonukat, ugyanakkor nem szeretnének egy teljes felújításba belevágni.
Az alábbi munkák már elkészültek:
* teljes körű műszaki felújítás
* új tetőszerkezet
* homlokzati hőszigetelés és új nemesvakolat
* új műanyag, hőszigetelt nyílászárók
* új bejárati ajtók
* új gépészeti vezetékek
* teljesen új elektromos hálózat
* víz- és csatornahálózat kiépítése
* gépészeti és elektromos kiállások elkészítése
* glettelt, festett falak
* konyhai előkészítések
* fürdőszobai kiállások
* villamos elosztószekrények beépítése
A lakások jelenlegi állapotukban kerülnek értékesítésre, így a végleges kialakítást mindenki saját elképzelése szerint fejezheti be.
A vételár nem tartalmazza többek között: * padlóburkolatokat * szanitereket * csaptelepeket * konyhabútort * konyhai gépeket * világítótesteket * egyéb esztétikai befejező elemeket. Ez lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját stílusának és igényeinek megfelelően alakítsa ki új otthonát. Igény esetén kulcsrakész befejezés!
A kivitelező igény esetén vállalja a lakások teljes, kulcsrakész befejezését is, külön megállapodás alapján!
Az ingatlan előnyei
Csendes kertvárosi környezet
Mindössze három lakás az ingatlanon
Saját használatú kertrész minden lakáshoz
minden lakáshoz külön mérőóra
Teljes körű műszaki felújítás
Energiatakarékos nyílászárók és korszerű közművek
Saját igény szerint befejezhető kialakítás
Kiváló közlekedés és infrastruktúra
Ha egy olyan otthont keres, ahol a legnagyobb beruházások már elkészültek, ugyanakkor a végső kialakítást még saját ízlése szerint valósíthatja meg, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet. Ideális választás: * első lakás vásárlóknak, * fiatal pároknak, * kisgyermekes családoknak, * valamint befektetőknek, hiszen könnyen kiadható elhelyezkedésű ingatlan. Ha olyan otthont keres, ahol a modern kialakítás a kertvárosi nyugalommal találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!
További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni.
Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet.
Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni
Referencia szám: LK064158
