Eladó házak Tóalmáson

Eladó, Tóalmáson egy tetőtér beépítéses családi ház! Épület: A vidéki kis házikó 1970-ben épült, masszív szerkezettel, hagyományos tégla falazattal amely külső szigetelést kapott. Az ingatlan alapterülete 75nm, amely praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes életteret biztosít egy kisebb család vagy akár hétvégi pihenőház számára is. Lakás: Belépés után egy fedett terasz fogad minket. A teraszról belépve található egy étkező és nappali amely a ház központi helyisége. A nappaliból balra, a hátsó részen helyezkedik el a konyha, a konyha mellett egy kis szoba kapott helyet, amely kiválóan alkalmas hálószobának, dolgozószobának vagy gyerekszobának. A földszinten bal oldalon található a fürdőszoba, közvetlenül mellette a külön wc. A nappaliból jobbra indulva érjük el az emeletre vezető lépcsőt. Az emeleten egy tágas nagyszoba található, amely hálószobaként vagy akár többfunkciós helyiségként is használható. Innen nyílik a fedett erkély, ahonnan kellemes kilátás nyílik a környező vidéki tájra, és amely tökéletes hely a reggeli kávé vagy az esti pihenésre. Tárolás parkolás: Parkolás az ingatlan előtt vagy bent az udvarban lehetséges. Környék közlekedés: Tóalmásra Volán buszjárat van a Stadiontól, Budapestről.Vagy vonattal a Keleti-pu- ból Sülysápig és onnan szintén Volán busszal lehetséges eljutni Tóalmásra. Autóval a 31-es jelzésű úton kb 35 perc Budapest határa. A település híres a fürdőzési lehetőségéről amely a ház közelében van. Van Iskola Óvoda nem messze az ingatlantól. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ069640

Eladó Tóalmáson a fürdő közelében egy 50nm-es emeletes, erkélyes ház aszfaltozott utcában. Épület: 1986-ban épült, téglából egy emeletet, vagy tetőtér beépítéssel és erkéllyel. Lakás: A fedett teraszon keresztül eljutunk a bejárathoz. Belépés után az előszoba és a nappali fogad minket, jobbra találjuk a konyhát, tovább haladva jobbra egy fürdőszoba fogad minket ezzel szemben van a lépcső feljárat az emeletre. Felmegyünk a lépcsőn, balra találunk egy hálószobát, jobbra tovább egy wc és egy másik hálószoba kapott helyet, innen nyílik egy ajtó az erkélyre. Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, így banki támogatással is megvásárolható, melyben Cégünk támogatást tud nyújtani Önnek. Műszaki: A ház egy része be van szigetelve, kivülről be van szinezve, a teteje pala tetős, téglából épült, összközműves, és az udvaron van egy beépített medence is ami kis felújítást igényel. Az ingatlan lakható de felújítást igényel. Tárolás, parkolás: A parkolás az ingatlan előtt lehetséges és az udvaron belül is van egy kis garázs vagy az udvaron belül is lehet autóval parkolni. Környék,közlekedés: Buszjárat van ami a Stadion autóbusz pályaudvarra érkezik. Vagy autóval 30 perc, busszal 40 perc a távolság Budapestre. A környéken 300 méterre van a strandfürdő az ingatlantól, Óvoda, Iskola 500 méterre található. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ011704

Tóalmás egyik kedvelt, csendes részén, a strand közelében eladó egy jó állapotú, nyaraló besorolású, de állandó lakhatásra is alkalmas ingatlan. Az elhelyezkedés sokak számára vonzó, hiszen a település központi része és a termálstrand is rövid sétával elérhető. -Az ingatlan 31 m² alapterületű, azonban a beépített tetőtérnek köszönhetően a hasznos lakótér kb. 50 m², ahol két külön nyíló szoba található. -A földszinten egy nappalikonyha, egy félszoba, valamint egy fürdőszoba WCvel kapott helyet, jól használható elosztásban. -A házhoz tartozik egy 21 m²-es fedett terasz, amely sokféle célra alkalmas: pihenésre, étkezésre vagy akár kisebb társasági alkalmakra. -A 335 m²-es telek könnyen karbantartható méretű, ugyanakkor elegendő helyet biztosít kertészkedéshez vagy további kültéri funkciók kialakításához. További jellemzők - Tégla és zsalubeton szerkezet - 2000-ben épült - Tetőtéri szobák belmagassága: 175 cm - Minden ablakon szúnyogháló - Fedett kocsibeálló - Kb. 2 m²-es tároló - Közművek: víz, villany - Kb. 3 m³-es emésztő - Gáz az utcában elérhető Elhelyezkedés és infrastruktúra Tóalmás rendezett, folyamatosan fejlődő település, amely nyugodt környezetet kínál, miközben a főváros is könnyen elérhető. A közelben megtalálható: - óvoda, iskola - boltok, posta, orvosi rendelő - rendszeres buszközlekedés - termálstrand és gyógyfürdő Az ingatlan alkalmas lehet első otthonnak, hétvégi háznak vagy befektetési célra is, különösen a strand közelsége miatt. Érdemes személyesen is megtekinteni. Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ086459-HO

Eladó, Tóalmáson egy 56nm-es tetőtér beépítéses 1+1 szobás, erkélyes, teraszos házikó. Épület: 1980-as években épült, eddig nyaralóként funkcionált, de lakhatásra is alkalmas, kis felújítással. Lakás: Belépés után a nappaliba érkezünk, ahonnan balra egy zuhanyzós fürdőszoba és a wc-t találjuk, mellette van egy konyha. A nappaliban balra vezet egy lépcső fölfelé a tetőtérbe, ahol egy nagyobb szoba fogad minket. A lépcsőtől balra van egy erkély ahova kiülhetünk kávézni reggelente a fa árnyékába. A kert hátsó részében találunk még egy tárolót is, ami szerszámok, biciklik tárolására is alkalmas. Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, így banki támogatással is megvásárolható. Műszaki: Az ingatlanban be van vezetve a víz, csatorna, villany a gáz az utcában van, közvetlen az ingatlan előtt található. Tárolás, parkolás: Az udvarban van lehetőség autóval beállni és közvetlen az ingatlan előtt is parkolhatunk. Környék, közlekedés: Iskola, Óvoda a közelben, távolsági busz pár perc sétára van az ingatlantól, ami a Stadionhoz viszi az utasokat. Autóval a 31-es úton elérhető Budapesttől fél órára. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ070075-HO

Eladó Tóalmáson a fürdő közelében egy 50nm-es emeletes, erkélyes ház aszfaltozott utcában. Épület: 1986-ban épült, téglából egy emeletet, vagy tetőtér beépítéssel és erkéllyel. Lakás: A fedett teraszon keresztül eljutunk a bejárathoz. Belépés után az előszoba és a nappali fogad minket, jobbra találjuk a konyhát, tovább haladva jobbra egy fürdőszoba fogad minket ezzel szemben van a lépcső feljárat az emeletre. Felmegyünk a lépcsőn, balra találunk egy hálószobát, jobbra tovább egy wc és egy másik hálószoba kapott helyet, innen nyílik egy ajtó az erkélyre. Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, így banki támogatással is megvásárolható, melyben Cégünk támogatást tud nyújtani Önnek. Műszaki: A ház egy része be van szigetelve, kivülről be van szinezve, a teteje pala tetős, téglából épült, összközműves, és az udvaron van egy beépített medence is ami kis felújítást igényel. Az ingatlan lakható de felújítást igényel. Tárolás, parkolás: A parkolás az ingatlan előtt lehetséges és az udvaron belül is van egy kis garázs vagy az udvaron belül is lehet autóval parkolni. Környék,közlekedés: Buszjárat van ami a Stadion autóbusz pályaudvarra érkezik. Vagy autóval 30 perc, busszal 40 perc a távolság Budapestre. A környéken 300 méterre van a strandfürdő az ingatlantól, Óvoda, Iskola 500 méterre található. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ011704-HO

TÓALMÁS, 2 SZOBÁS ÜDÜLŐ, A SÁRKÁNY HORGÁSZTÓ KÖRNYÉKÉN Eladásra kínálok Tóalmás üdülő részén a, Sárkány horgásztó környékén és a strandtól 150m-es távolságban egy közepes állapotú, 30m2-es, 2 szobás faházat, 340m2-es telken. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található. A kis faházat egy kis törődéssel hibátlan állapotú nyaralóvá lehet varázsolni. A környéken egyre több az életvitel szerint ott lakók száma, ez által folyamatosan felértékelődik a környék. Az ingatlan belterületen helyezkedik el. Fűtését konvektor biztosítja ami, palackról üzemel. TEHER MENTES, 1/1 TULAJDON. AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ026348-HO

Szerkezetkész, prémium családi ház eladó Tóalmáson 200 m² lakótér, dupla garázs, 1840 m²-es telek. Megvételre kínálunk Tóalmáson egy 2022-ben épült, hatalmas terekkel rendelkező, szerkezetkész (befejezésre váró) önálló családi házat. Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik nem akarnak az alapozással és a falazással bajlódni, de a belső burkolatokat, színeket, szanitereket és a végső arculatot saját ízlésük és prémium igényeik szerint szeretnék megvalósítani. Hiteles méretek és a belső terek elrendezése: A ház belső elrendezése mérnöki pontossággal tervezett, rendkívül tágas és jól szeparált: -Tiszta lakóterület: 200,69 m² -Garázs: 54,72 m²-es, közvetlen kert- és házkapcsolatos, kényelmes dupla állásos garázs. -Terasz: 50 m²-es, hatalmas alapterületű, kerti kapcsolatot biztosító teraszrész. -Telekméret: 1840 m² (tulajdoni lap szerint igazolt, tágas, teljesen önálló földrészlet). Helyiségkiosztás (Földszinti elrendezés): Impozáns, 55,12 m²-es amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal -3 tágas hálószoba (14,06 m², 16,55 m², 16,55 m²) + 1 különálló dolgozószoba (10,5 m²) -Kényelmes méretű konyha (5,3 m²) és hozzá kapcsolódó éléskamra (6,58 m²) -Nagyméretű fürdőszoba (12,2 m²), külön vendég WC (2,4 m²) -Wellness potenciál: Egy 7,24 m²-es, szaunának tervezett külön helyiség Kiszolgáló terek: Háztartási helyiség (8,2 m²), kazánház (9,5 m²), tágas közlekedők (összesen 22,39 m²) Bővítési lehetőség: A tetőtér beépítésének lehetősége a tervezésnél adott volt, a szerkezet alkalmas a további vertikális bővítésre (hivatalos műszaki felmérést követően). Prémium műszaki tartalom (Szerkezetkész állapot): Az építkezés során kizárólag magas minőségű, időtálló anyagok kerültek beépítésre: -Falazat: 38 cm-es, kiváló hőszigetelő képességű Porotherm tégla. -Födém és tető: Stabil vasbeton és fa szerkezetű födém, tartós betoncserép fedéssel. -Nyílászárók: Prémium kategóriás, modern műanyag ablakok, 3 rétegű, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel. Biztonság és udvar: A riasztó- és kamerarendszer alapvezetékezése kiépítésre került. A telken egy jó vízhozamú ásott/köves kút is található, amely a kert gondozását segíti. Lokáció és környezet: Tóalmás egy dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrájú nagyközség a Gödöllői-dombság szomszédságában. Sétatávolságra elérhetők oktatási intézmények, egészségügyi ellátás, élelmiszerüzletek és a tömegközlekedés is. A település híres turisztikai látványosságai, a Szent András Gyógyvizes Strandfürdő, valamint az Andrássy-kastély és gyönyörű parkja szintén a közelben találhatók. Jogi státusz és finanszírozás: Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Az építkezés jelenlegi fázisában a terület építési területnek minősül. Mivel az ingatlan befejezés előtt áll, a hagyományos lakáshitelek és állami támogatások (CSOK Plusz) az építési/befejezési hitelkonstrukciók szabályai szerint, egyedi banki elbírálás alapján vehetők igénybe. Irodánk bankfüggetlen hitelszakértői díjmentesen segítenek a megfelelő finanszírozás kialakításában. Amennyiben látja a lehetőséget ebben a monumentális és prémium alapokkal rendelkező családi házban, keressen bizalommal a hét bármely napján a személyes megtekintésért! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ073848-HO

Tóalmás: nem kész, de tele lehetőséggel kétszintes ikerházrész három terasszal eladó! Van az a kategória, amit nem kész otthonként érdemes nézni, hanem lehetőségként. Ez a tóalmási ikerházrész pontosan ilyen: nem hibátlan, nem befejezett viszont ritka térrel és adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan egy háromlakásos társasházzá alakított épület egyik része, külön helyrajzi számmal. A telek közös használatú, de ügyvédi megosztással rendezett, így a használati viszonyok egyértelműek. A másik oldalon két lakás található: az egyikben állandó lakók élnek, a másik jelenleg bérbe van adva. A ház kétszintes, jól tagolt terekkel. Az alsó szinten konyha és étkező kapott helyet, amit egy boltív választ el a nappalitól. Innen egy közlekedőn keresztül nyílik egy szoba, valamint egy zuhanyzós háztartási helyiség, külön WC és kamra is rendelkezésre áll. A nappali és a szoba szinteltolással lett kialakítva, nem csak optikailag dobja meg a teret, hanem karaktert is ad neki. Az emeletre a nappaliból vezet fel a lépcső, ahol három külön nyíló szoba és egy kádas fürdő található WC-vel. A felső szint egyik erőssége a teraszkapcsolat: az egyik szobához egy 8 m²-es, a másikhoz egy közel 20 m²-es terasz tartozik. Ez utóbbi kifejezetten jól használható akár pihenésre, akár egy zöld, élhető kültéri tér kialakítására. A harmadik terasz a földszinten található, fedett kialakítású, és jelenleg innen történik a bejárás a lakásba a konyhán keresztül, bár az ingatlannak utcafronti bejárata is van. Műszaki szempontból a felújítás elkezdődött, de nem fejeződött be. Körülbelül hat évvel ezelőtt cserélték a nyílászárókat korszerű műanyag ablakokra, redőnnyel. A fűtési rendszer megújult: új radiátorok, új csőrendszer és egy Ariston gázkazán került beépítésre. A meleg vízről egy három éve cserélt villanybojler gondoskodik. Ugyanakkor az ingatlan összességében felújítandó, így a végső állapot kialakítása már az új tulajdonos elképzelésein múlik. Tóalmás nyugodt, családi házas környezet, ahol a mindennapi élethez szükséges alap infrastruktúra helyben elérhető: óvoda, iskola, bölcsőde és bevásárlási lehetőségek is adottak. Aki a fővárosba szeretne eljutni az busszal tud elindulni Tápiószecsőre, majd onnan zónázó vonattal a Keleti pályaudvarra. A busz közlekedés össze van kapcsolva a vonat menetrendjével. Ez az ingatlan nem mindenkinek való. Inkább annak, aki nem riad meg attól, hogy még hozzá kell nyúlni, viszont cserébe egy tágas, jól alakítható otthont keres több terasszal és karakteres belső terekkel és sok zölddel. Aki ebben nem problémát, hanem lehetőséget lát, annak érdemes megnézni. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ087019-HO

Tóalmás egyik kedvelt, csendes részén, a strand közelében eladó egy jó állapotú, nyaraló besorolású, de állandó lakhatásra is alkalmas ingatlan. Az elhelyezkedés sokak számára vonzó, hiszen a település központi része és a termálstrand is rövid sétával elérhető. -Az ingatlan 31 m² alapterületű, azonban a beépített tetőtérnek köszönhetően a hasznos lakótér kb. 50 m², ahol két külön nyíló szoba található. -A földszinten egy nappalikonyha, egy félszoba, valamint egy fürdőszoba WCvel kapott helyet, jól használható elosztásban. -A házhoz tartozik egy 21 m²-es fedett terasz, amely sokféle célra alkalmas: pihenésre, étkezésre vagy akár kisebb társasági alkalmakra. -A 335 m²-es telek könnyen karbantartható méretű, ugyanakkor elegendő helyet biztosít kertészkedéshez vagy további kültéri funkciók kialakításához. További jellemzők - Tégla és zsalubeton szerkezet - 2000-ben épült - Tetőtéri szobák belmagassága: 175 cm - Minden ablakon szúnyogháló - Fedett kocsibeálló - Kb. 2 m²-es tároló - Közművek: víz, villany - Kb. 3 m³-es emésztő - Gáz az utcában elérhető Elhelyezkedés és infrastruktúra Tóalmás rendezett, folyamatosan fejlődő település, amely nyugodt környezetet kínál, miközben a főváros is könnyen elérhető. A közelben megtalálható: - óvoda, iskola - boltok, posta, orvosi rendelő - rendszeres buszközlekedés - termálstrand és gyógyfürdő Az ingatlan alkalmas lehet első otthonnak, hétvégi háznak vagy befektetési célra is, különösen a strand közelsége miatt. Érdemes személyesen is megtekinteni. Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ086459-HO

Tóalmás: nem kész, de tele lehetőséggel kétszintes ikerházrész három terasszal eladó! Van az a kategória, amit nem kész otthonként érdemes nézni, hanem lehetőségként. Ez a tóalmási ikerházrész pontosan ilyen: nem hibátlan, nem befejezett viszont ritka térrel és adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan egy háromlakásos társasházzá alakított épület egyik része, külön helyrajzi számmal. A telek közös használatú, de ügyvédi megosztással rendezett, így a használati viszonyok egyértelműek. A másik oldalon két lakás található: az egyikben állandó lakók élnek, a másik jelenleg bérbe van adva. A ház kétszintes, jól tagolt terekkel. Az alsó szinten konyha és étkező kapott helyet, amit egy boltív választ el a nappalitól. Innen egy közlekedőn keresztül nyílik egy szoba, valamint egy zuhanyzós háztartási helyiség, külön WC és kamra is rendelkezésre áll. A nappali és a szoba szinteltolással lett kialakítva, nem csak optikailag dobja meg a teret, hanem karaktert is ad neki. Az emeletre a nappaliból vezet fel a lépcső, ahol három külön nyíló szoba és egy kádas fürdő található WC-vel. A felső szint egyik erőssége a teraszkapcsolat: az egyik szobához egy 8 m²-es, a másikhoz egy közel 20 m²-es terasz tartozik. Ez utóbbi kifejezetten jól használható akár pihenésre, akár egy zöld, élhető kültéri tér kialakítására. A harmadik terasz a földszinten található, fedett kialakítású, és jelenleg innen történik a bejárás a lakásba a konyhán keresztül, bár az ingatlannak utcafronti bejárata is van. Műszaki szempontból a felújítás elkezdődött, de nem fejeződött be. Körülbelül hat évvel ezelőtt cserélték a nyílászárókat korszerű műanyag ablakokra, redőnnyel. A fűtési rendszer megújult: új radiátorok, új csőrendszer és egy Ariston gázkazán került beépítésre. A meleg vízről egy három éve cserélt villanybojler gondoskodik. Ugyanakkor az ingatlan összességében felújítandó, így a végső állapot kialakítása már az új tulajdonos elképzelésein múlik. Tóalmás nyugodt, családi házas környezet, ahol a mindennapi élethez szükséges alap infrastruktúra helyben elérhető: óvoda, iskola, bölcsőde és bevásárlási lehetőségek is adottak. Aki a fővárosba szeretne eljutni az busszal tud elindulni Tápiószecsőre,majd onnan zónázó vonattal a Keleti pályaudvarra. A busz közlekedés össze van kapcsolva a vonat menetrendjével. Ez az ingatlan nem mindenkinek való. Inkább annak, aki nem riad meg attól, hogy még hozzá kell nyúlni, viszont cserébe egy tágas, jól alakítható otthont keres több terasszal és karakteres belső terekkel és sok zölddel. Aki ebben nem problémát, hanem lehetőséget lát, annak érdemes megnézni. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ087019

TÓALMÁS KIVÉTELES LEHETŐSÉG BEFEKTETŐK ÉS TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDOK SZÁMÁRA! Tóalmáson kínálok megvételre egy 1196 m²-es telken elhelyezkedő, szerkezetkész, tégla építésű ingatlant. Az épület kiváló adottságainak köszönhetően 4 különálló lakás kialakítására alkalmas, így számos hasznosítási lehetőséget kínál. Műszaki jellemzők és állapot: -Szerkezet: Az ingatlan B30-as téglából épült. -Tetőszerkezet: 2024-ben teljes tetőfelújítás történt, új lemeztetővel. -Nyílászárók: Az épületbe új, 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárókat építettek be. -Elektromos hálózat: Bevezetett villamos hálózat, új villanyóra és kiemelkedő, 3×63 A elektromos teljesítmény áll rendelkezésre. -Közművek: A villany az ingatlanon belül, a víz, csatorna és gáz pedig telken belül található. -Állapot: Az ingatlan jelenleg befejezendő, szerkezetkész állapotú, belső fűtéssel még nem rendelkezik. Kialakítás és méretek: -Alapterület: A hivatalos nyilvántartás szerinti méret 338 m². -Szobaszám: Összesen 12 szoba alakítható ki. -Tervezett elosztás (lakásonként): 3 szoba, konyha, közlekedő, valamint külön fürdőszoba és WC. Ez a 2 szintes épület ideális projekt kivitelezőknek vagy olyan nagycsaládoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék befejezni jövőbeli otthonukat. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Független hitelügyintézéssel is segítem a vásárlást. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ062819

Eladó, Tóalmáson egy 56nm-es tetőtér beépítéses 1+1 szobás, erkélyes, teraszos házikó. Épület: 1980-as években épült, eddig nyaralóként funkcionált, de lakhatásra is alkalmas, kis felújítással. Lakás: Belépés után a nappaliba érkezünk, ahonnan balra egy zuhanyzós fürdőszoba és a wc-t találjuk, mellette van egy konyha. A nappaliban balra vezet egy lépcső fölfelé a tetőtérbe, ahol egy nagyobb szoba fogad minket. A lépcsőtől balra van egy erkély ahova kiülhetünk kávézni reggelente a fa árnyékába. A kert hátsó részében találunk még egy tárolót is, ami szerszámok, biciklik tárolására is alkalmas. Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, így banki támogatással is megvásárolható. Műszaki: Az ingatlanban be van vezetve a víz, csatorna, villany a gáz az utcában van, közvetlen az ingatlan előtt található. Tárolás, parkolás: Az udvarban van lehetőség autóval beállni és közvetlen az ingatlan előtt is parkolhatunk. Környék, közlekedés: Iskola, Óvoda a közelben, távolsági busz pár perc sétára van az ingatlantól, ami a Stadionhoz viszi az utasokat. Autóval a 31-es úton elérhető Budapesttől fél órára. Érd.: Rizmayer Mária +36202114504 email: rizmayer.maria@dh.hu Referencia szám: HZ070075

Tóalmás csendes részén, a termálstrand közelében eladó egy jó állapotú, nyaraló besorolású ingatlan. Az ingatlan elhelyezkedése kedvező, a település központja és a strand gyalogosan is elérhető távolságban található. A tulajdoni besorolás szerint nyaralóként nyilvántartott épület 31 m² alapterületű. A beépített tetőtérrel együtt a hasznos alapterület megközelítőleg 50 m². A tetőtérben két külön nyíló szoba került kialakításra. A földszinten: nappali-konyha, félszoba, fürdőszoba WC-vel található. A házhoz kapcsolódik egy 21 m²-es fedett terasz, amely pihenésre és kültéri használatra egyaránt alkalmas. A 335 m²-es telek könnyen fenntartható méretű, és lehetőséget biztosít kerti vagy egyéb kültéri funkciók kialakítására. Főbb műszaki jellemzők: tégla és zsalubeton szerkezet, építés éve: 2000, tetőtéri belmagasság: kb. 175 cm, szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók, fedett gépkocsibeálló, kb. 2 m²-es tároló, közművek: víz és villany, kb. 3 m³-es emésztő, gázcsatlakozási lehetőség az utcában. Tóalmás folyamatosan fejlődő település, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetők, többek között óvoda, iskola, üzletek, posta és orvosi rendelő. A településről rendszeres autóbusz-közlekedés biztosított, valamint a termálstrand és gyógyfürdő is a közelben található. Az ingatlan használata és esetleges állandó lakhatásra való alkalmassága a vonatkozó jogszabályok és hatósági előírások figyelembevételével vizsgálandó. További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Kernács Eszter 06305711429 kernacs.eszter@dh.hu

Tóalmás belterületi, csendes részén eladó egy 61 m²-es, tégla falazatú családi ház, 1395 m²-es telken. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, jelenleg tehermentes állapotban várja új tulajdonosát. A felújítás során az alábbi korszerűsítések történtek: új víz- és villanyhálózat kiépítése, külső hőszigetelés, korszerű nyílászárók beépítése redőnnyel, új burkolatok: laminált padló és járólap. A ház helyiségei: nappali–étkező–konyha egy légtérben, 2 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, közlekedő. Az étkezőből közvetlen kijárat nyílik az approximately 50 m²-es fedett teraszra. A fűtést és hűtést klímaberendezés biztosítja, emellett kandalló is rendelkezésre áll. A használati melegvizet éjszakai áramról működő villanybojler szolgáltatja. A telken két melléképület található, amelyek felújítást igényelnek. A telek mérete lehetőséget biztosíthat további hasznosításra vagy kertészkedésre, az esetleges bővítés és beépítés a helyi építési szabályzat szerint vizsgálandó. Főbb jellemzők: tégla falazat, szigetelt épület, tehermentes ingatlan, gyors birtokbaadás lehetősége, önálló helyrajzi számon nyilvántartott családi ház. Az ingatlan finanszírozhatósága minden esetben az adott pénzintézet egyedi hitelbírálata alapján történik. Tóalmás jól ellátott település Pest vármegyében, ahol termálfürdő, alapvető szolgáltatások és rendszeres közlekedési kapcsolatok állnak rendelkezésre. Budapest autóval elérhető távolságban található. Az adatok tájékoztató jellegűek. További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Kernács Eszter 06305711429 kernacs.eszter@dh.hu

Eladó, Tóalmáson egy 56nm-es tetőtér beépítéses 1+1 szobás, erkélyes, teraszos házikó. Épület: 1980-as években épült, eddig nyaralóként funkcionált, de lakhatásra is alkalmas, kis felújítással. Lakás: Belépés után a nappaliba érkezünk, ahonnan balra egy zuhanyzós fürdőszoba és a wc-t találjuk, mellette van egy konyha. A nappaliban balra vezet egy lépcső fölfelé a tetőtérbe, ahol egy nagyobb szoba fogad minket. A lépcsőtől balra van egy erkély ahova kiülhetünk kávézni reggelente a fa árnyékába. A kert hátsó részében találunk még egy tárolót is, ami szerszámok, biciklik tárolására is alkalmas. Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, így banki támogatással is megvásárolható. Műszaki: Az ingatlanban be van vezetve a víz, csatorna, villany a gáz az utcában van, közvetlen az ingatlan előtt található. Tárolás, parkolás: Az udvarban van lehetőség autóval beállni és közvetlen az ingatlan előtt is parkolhatunk. Környék, közlekedés: Iskola, Óvoda a közelben, távolsági busz pár perc sétára van az ingatlantól, ami a Stadionhoz viszi az utasokat. Autóval a 31-es úton elérhető Budapesttől fél órára. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ070075

Eladó, Tóalmáson egy 56 nm-es tetőtér beépítéses 1+1 szobás, erkélyes, teraszos házikó. Épület: 1980-as években épült, eddig nyaralóként funkcionált, de lakhatásra is alkalmas, kis felújítással. Lakás: Belépés után a nappaliba érkezünk, ahonnan balra egy zuhanyzós fürdőszoba és a wc-t találjuk, mellette van egy konyha. A nappaliban balra vezet egy lépcső fölfelé a tetőtérbe, ahol egy nagyobb szoba fogad minket. A lépcsőtől balra van egy erkély ahova kiülhetünk kávézni reggelente a fa árnyékába. A kert hátsó részében találunk még egy tárolót is, ami szerszámok, biciklik tárolására is alkalmas. Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, így banki támogatással is megvásárolható. Műszaki: Az ingatlanba be van vezetve a víz, csatorna, villany a gáz az utcában van, közvetlen az ingatlan előtt található. Tárolás, parkolás: Az udvarban van lehetőség autóval beállni és közvetlen az ingatlan előtt is parkolhatunk. Környék, közlekedés: Iskola, Óvoda a közelben, távolsági busz pár perc sétára van az ingatlantól, ami a Stadionhoz viszi az utasokat. Autóval a 31-es úton elérhető Budapesttől fél órára. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ070075

Felújított, egész évben használható hétvégi ház eladó Tóalmáson – azonnal birtokba vehető Tóalmás nyugodt, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított, könnyűszerkezetes hétvégi házat, amely kiváló választás pihenésre, hétvégi kikapcsolódásra vagy akár egész éves használatra is. A bruttó 30,6 m²-es ingatlan (23,5 m² hasznos lakótér + 7,1 m² fedett terasz) egy 245 m²-es, könnyen karbantartható telken helyezkedik el. A ház 2025-ben teljes esztétikai és műszaki felújításon esett át, így új tulajdonosa számára azonnal költözhető állapotban várja. Főbb jellemzők 245 m²-es telek 23,5 m² hasznos beltér 7,1 m² fedett terasz Azonnal birtokba vehető Per- és tehermentes ingatlan Egész évben használható Korszerű műszaki tartalom Az ingatlan energetikai és műszaki szempontból is átgondolt felújítást kapott: OSB vázszerkezet 5 cm kőzetgyapot szigetelés a falak között 10 cm külső Nikecell hőszigetelés nemesvakolattal Vadonatúj lemeztető a terasz felett Új ereszcsatorna-rendszer Korszerűsített elektromos hálózat (32A) Új víz- és villanyvezetékek Vezetékes víz a házban Egyedi zárt emésztőrendszer 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma a kellemes hőmérsékletért minden évszakban Kényelmi és biztonsági extrák Kültéri konnektorok Mozgásérzékelős világítás Felújított kerítés Fedett terasz, amely igény szerint tovább bővíthető Miért különleges? A kiváló hőszigetelésnek és a modern hűtő-fűtő klímának köszönhetően az ingatlan alacsony fenntartási költséggel üzemeltethető, így nemcsak nyaralónak, hanem akár állandó tartózkodásra vagy kiadásra is remek lehetőség. Ha egy gondosan felújított, azonnal használható, hangulatos kis házat keres csendes környezetben, ez az ingatlan ideális választás lehet. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Kernács Eszter 06305711429 kernacs.eszter@dh.hu

Tóalmás egyik kedvelt, csendes részén, a strand közelében eladó egy jó állapotú, nyaraló besorolású, de állandó lakhatásra is alkalmas ingatlan. Az elhelyezkedés sokak számára vonzó, hiszen a település központi része és a termálstrand is rövid sétával elérhető. Az ingatlan 31 m² alapterületű, azonban a beépített tetőtérnek köszönhetően a hasznos lakótér kb. 50 m², ahol két külön nyíló szoba található. A földszinten egy nappalikonyha, egy félszoba, valamint egy fürdőszoba WC-vel kapott helyet, jól használható elosztásban. A házhoz tartozik egy 21 m²-es fedett terasz, amely sokféle célra alkalmas: pihenésre, étkezésre vagy akár kisebb társasági alkalmakra. A 335 m²-es telek könnyen karbantartható méretű, ugyanakkor elegendő helyet biztosít kertészkedéshez vagy további kültéri funkciók kialakításához. További jellemzők - Tégla és zsalubeton szerkezet - 2000-ben épült - Tetőtéri szobák belmagassága: 175 cm - Minden ablakon szúnyogháló - Fedett kocsibeálló - Kb. 2 m²-es tároló - Közművek: víz, villany - Kb. 3 m³-es emésztő - Gáz az utcában elérhető Elhelyezkedés és infrastruktúraTóalmás rendezett, folyamatosan fejlődő település, amely nyugodt környezetet kínál, miközben a főváros is könnyen elérhető. A közelben megtalálható:- óvoda, iskola- boltok, posta, orvosi rendelő- rendszeres buszközlekedés- termálstrand és gyógyfürdő Az ingatlan alkalmas lehet első otthonnak, hétvégi háznak vagy befektetési célra is, különösen a strand közelsége miatt. Érdemes személyesen is megtekinteni.Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben az ingatlan megfelelne az elvárásainak de nem rendelkezik a teljes vételárral? Ebben az esetben a CREDIPASS munkatársai kötelezettség- és díjmentes tanácsadással állnak Ügyfeleink rendelkezésére. Használja ki a jelenleg még érvényben lévő kedvező kamatozású hiteleket, CSOK-ot, illetékkedvezményt! Hétvégén is várom megtisztelő hívását, abban az esetben is ha csak hitelre lenne szüksége, Várom hívását, ha még el kell adnia ahhoz, hogy vásárolni tudjon! Várom megtisztelő hívását: Plachy Zsuzsa 30-8695401 Referencia szám: HZ086459

TÓALMÁS KIVÉTELES LEHETŐSÉG BEFEKTETŐK ÉS TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDOK SZÁMÁRA! Tóalmáson kínálok megvételre egy 1196 m²-es telken elhelyezkedő, szerkezetkész, tégla építésű ingatlant. Az épület kiváló adottságainak köszönhetően 4 különálló lakás kialakítására alkalmas, így számos hasznosítási lehetőséget kínál. Műszaki jellemzők és állapot: -Szerkezet: Az ingatlan B30-as téglából épült. -Tetőszerkezet: 2024-ben teljes tetőfelújítás történt, új lemeztetővel. -Nyílászárók: Az épületbe új, 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárókat építettek be. -Elektromos hálózat: Bevezetett villamos hálózat, új villanyóra és kiemelkedő, 3×63 A elektromos teljesítmény áll rendelkezésre. -Közművek: A villany az ingatlanon belül, a víz, csatorna és gáz pedig telken belül található. -Állapot: Az ingatlan jelenleg befejezendő, szerkezetkész állapotú, belső fűtéssel még nem rendelkezik. Kialakítás és méretek: -Alapterület: A hivatalos nyilvántartás szerinti méret 338 m². -Szobaszám: Összesen 12 szoba alakítható ki. -Tervezett elosztás (lakásonként): 3 szoba, konyha, közlekedő, valamint külön fürdőszoba és WC. Ez a 2 szintes épület ideális projekt kivitelezőknek vagy olyan nagycsaládoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék befejezni jövőbeli otthonukat. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Független hitelügyintézéssel is segítem a vásárlást. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ062819-HO

Eladó Tóalmáson Pest vármegyében egy 345,8 nm-es kétszintes befejezetlen családi ház . Az ingatlan felújítása megkezdődött. Az összes ablakot és a bejárati ajtót kicserélték és a tetőt is felújították . A villanyóra teljesen új. Az ingatlanban 12 szoba található , 4 konyha és 4 fürdőszoba. A telek területe 1196 nm , ahol több gyümölcsfa is található : szilva, alma, meggy, füge ,melynek öntözése fúrt kúttal megoldható. Az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magában akár magánszemélyeknek akár vállalkozóknak is tökéletes választás lehet. Budapesttől 40 percnyire van csak autóval . A településen egy szuper fürdő biztosítja a pihenést az itt lakóknak és az itt nyaralóknak egyaránt. M317361 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M317361-HO

Tóalmás belterületi részén a központtól pár perces sétányira eladó teljeskörűen felújított családi ház. Az ingatlanba a víz, villany és csatorna bevezetésre került - gáz az utcában található. Az épület idén került felújításra - még most is zajlik a befejezése. Kialakításra került egy szép, nagy fedett terasz. Innen nyílik a bejárat a házba, mely a konyha/étkezőbe vezet. Balra találjuk a fürdő/mosdó helyiséget, ahol zuhanyzó kerül kialakításra, mosdóval. A mosdó csapteleppel és kis mosdó alatti szekrénykével kerül átadásra. A konyhában és a fürdőszobában hideg burkolat kerül - 60x60-as járólapokkal (alatta lépésálló szigeteléssel, 4-es betonhálóval és 10 cm-es padloponnal) - a falra pedig csempe került. A konyhában a konyhabútor is része az ajánlatnak a mosogatóval - gépek nélkül. A szobába laminált parketta burkolat került, mely alatt természetesen padlópon és szivacs szigetelés található. Az épületben a teljes villanyhálózat, vízvezetékhálózat kicsererélésre került - 32 amperes villanyóra van igénylés alatt. Az otthon melegét 1 db inverteres klíma és fali elektromos panel fogja adni. A falak belső és külső festése folyamatban (fehér falak - lábazat szürke) , valamint a ház külső szigetelése 15 cm-es nikecellel történik. A nyílászárók is kicserélésre kerültek - új ablakok + új párkányok, bejárati ajtó és a belső ajtók is kicserélésre fognak kerülni. A födémen 10 cm-es közetgyapot szigeletés várható. A padlásfeljáró a fürdőszobából közelíthető meg. Az építmény tetőtere is teljes felújítást kapott: lindab szürke vadiúj lemezcseréppel borított. A konyhába álmennyezet került. A fedett teraszra burkolása megkezdődött! Az udvar teljesen körbekerített - a bejárati részen murvával lesz lerakva a és elől lemezkerítssel. A ház mellett jobb oldalt és hátul új drótkerítés kerül. A kapubejárat dupla - gépkocsibejáró - és személyi bejárat is kialakításra fog kerülni. A házban riasztó berendezés működik! Az ingatlan 30 nap múlva lesz birtokba vehető! Hitelezhető!NÉzzük meg együtt és tegye meg ajánlatát! Buszmegálló is pár perces sétányira: Budapest STadionok, Tápiószecső, Sülysáp útvonalakon és a környező városokon/településeken keresztül jár. MInden a közelben található: Piac, Művelődési ház, ABC, kávézó, focipálya, barkácsüzlet, Sportcsarnok, általános iskola óvoda, polgármesteri hivatal, cukrászda, dohánybolt, kastély, gyógyfürdő stb. Keressen bizalommal, akár eladna vagy vásárolna. A hét minden napján állok rendelkezésére a Duna House teljes kínálatával. Hitelügyintézőnk díjmentes segítséget nyújt. Mikus Kornélia tel.: +36/30-208-20-06 email.: mikus.kornelia@dh.hu Referencia szám: HZ010956-HO

TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDI OTTHON TÓALMÁSON – KÖZPONTHOZ KÖZEL Tóalmás belterületi, kedvelt részén, a központtól mindössze néhány perc sétára kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított családi házat, amely modern műszaki tartalommal és esztétikus kialakítással várja új tulajdonosát. Az ingatlan felújítása jelenleg is a befejező szakaszban tart, így rövid időn belül, várhatóan 30 napon belül birtokba vehető. Átgondolt kialakítás, otthonos terek: A házba egy tágas, fedett teraszon keresztül lépünk be, amely ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és a mindennapi kikapcsolódáshoz. Innen nyílik a konyha-étkező, amely a lakás központi tere. A fürdőszoba zuhanyzós kialakítással készül, mosdóval és beépített szekrénnyel. A szobákban laminált parketta, míg a konyhában és a fürdőszobában modern, nagyméretű járólap burkolat került kialakításra, igényes kivitelezéssel és megfelelő aljzatszigeteléssel. Teljes körű műszaki megújulás: Az ingatlan teljes villamos- és vízhálózata megújult, a nyílászárók cseréje megtörtént, új ablakokkal, bejárati és beltéri ajtókkal. A tetőszerkezet korszerűsítése is megtörtént, új, szürke Lindab lemezfedéssel. A homlokzatra 15 cm-es hőszigetelés kerül, míg a födémen 10 cm kőzetgyapot szigetelés biztosítja az energiahatékonyságot. Az otthon melegéről inverteres klíma és elektromos fűtőpanelek gondoskodnak. A konyhabútor a vételár részét képezi, mosogatóval együtt, így az új tulajdonos számára azonnal használható. Rendezett telek, praktikus kialakítás: Az ingatlan teljesen körbekerített. Az udvar kialakítása folyamatban van: murvázott bejáró, új kerítések és külön gépkocsi- és személybejáró biztosítják a kényelmet. A ház riasztórendszerrel felszerelt. Kiváló elhelyezkedés: A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: piac, üzletek, iskola, óvoda, sportlétesítmények, valamint a település híres gyógyfürdője is. A buszmegálló néhány perc sétával elérhető, ahonnan Budapest és a környező települések könnyedén megközelíthetők. Egy gondosan felújított otthon, amely kényelmet, biztonságot és modern életérzést kínál. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt új otthonát! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ010956

ELADÓ FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ TÓALMÁSON – TÁGAS TELEK, MODERN KIALAKÍTÁS Tóalmás belterületi részén kínálunk megvételre egy teljeskörűen felújított, tehermentes, tégla falazatú családi házat, amely ideális választás nyugodt, természetközeli életre vágyóknak. Az ingatlan 61 m²-es, jól átgondolt, szigetelt lakóterével 1 395 m²-es telek tartozik, így bőséges hely kínálkozik akár további bővítésre, kert kialakítására vagy kerti programokhoz. Felújítás és belső kialakítás: Új víz- és villanyhálózat Korszerű nyílászárók redőnnyel Laminált parketta és járólap burkolatok A nappali, étkező és konyha modern, nyitott térben kapcsolódik, a két hálószoba külön bejárattal rendelkezik Komfortot kandalló, klíma és éjszakai áramról működő bojler biztosítja Kültéri lehetőségek: 50 m²-es fedett terasz, közvetlenül az étkezőből elérhető Két melléképület a telken, további hasznosításra alkalmas Az ingatlan piacilag hitelképes, tehermentes, egy tulajdonosa van, így rövid időn belül birtokba vehető. Elhelyezkedés: Tóalmás csendes, nyugodt környezete Budapest közelségét, saját termálfürdőt és kiváló helyi infrastruktúrát kínál, ideális otthont biztosítva családok vagy nyugalomra vágyó vásárlók számára. Érdeklődés esetén várom hívását, nézzük meg együtt ezt a kivételes lehetőséget! Érd: Gál Beáta 06705521003 gal.beata@dh.hu Referencia szám: HZ010640

Eladó Tóalmáson egy belterületi, felújított, tehermentes, tégla falazatú családi ház nagy telekkel! A 61 m²-es , szigetelt lakóház 1395 m²-es telken fekszik, minden részlete átgondolt, az alábbi felújításokon esett át: új víz- és villanyhálózat, korszerű nyílászárók redőnnyel, valamint laminált és járólap burkolatok. A nappali, étkező és konyha egy légtérben, modern stílusban kapcsolódik össze, innen nyílik a két külön bejáratú szoba. A komfortot kandalló, klíma és éjszakai áramról működő bojler garantálja. A házhoz tartozó 50 m²-es terasz az étkezőből is megközelíthető. A telken tovább található még két melléképület, melyek újragondolásra érdemesek. A telek mérete lehetőséget ad a ház további bővítésére is. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető, piaci hitelképes, tehermentes, egy tulajdonosa van. Tóalmás Budapest közelsége mellett csendes, természetközeli életet kínál, saját termálfürdővel és kiváló infrastruktúrával. Érdeklődés esetén várom hívását, nézzük meg együtt! Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ010640

Tóalmáson eladó egy nettó 223m2- es ingatlan amiben a három garázs és egy üzlethelyiség is található. A ház három szinten összesen: 143m2 Az ingatlan 2000-ben épült tégla, az utolsó felújítás 2018-ban a tetőcsere és a napelem rendszer kiépítése 4,05kWp teljesítménnyel. A szerkezete porotherm 38cm tégla, beton födémmel, cserépfedéssel. Fűtése kondezációs gázkazánnal megoldott. Műanyag nyilászárók dupla üvegezéssel és redőnnyel. A belső ajtók tömör fa ajtók. Ebből a földszinten: Nappali16m2, előszoba, konyha15,7m2, fürdőszoba/masszás káddal8,7m2. Szoba 14m2 Emelet: három tágas szoba 15,8-16-12,5m2, fürdőszoba zuhanyzóval 7m2 Pince: 12,2m2 A garázsok külön megközelíthetőek és az üzlet is teljesen elszeparált. A dupla garázs összközműves igy kialakítható egy külön lakrész, ha hozzá vesszük az üzlethelyiséget is akkor 56,5m2. Térkövezett udvarral, kerti sütögetővel. Kétnagykapuval és kovácsoltvas kerítéssel. Megtetszett Önnek az ingatlan hívjon bizalommal. Érd: Giczi Andrea Tel: 06-20-917-8625 E-mail: giczi.andrea@dh.hu Referencia szám: HZ044324