Eladó házak Szigetszentmiklóson

ÁLOMHÁZ SZIGETSZENTMIKLÓSON LUXUS, EGYEDISÉG, 390 M² TISZTA ELEGANCIA Pest vármegye egyik legkeresettebb részén, Szigetszentmiklóson exkluzív, csendes környékén, mégis a főváros közvetlen közelében kínálunk megvételre egy különleges, háromszintes villát, a jövőbeli családi házad, amely egy elismert belsőépítész átgondolt koncepciója alapján valósult meg. Itt a luxus életérzése és a természetes anyagok (mészkő, kovácsoltvas, fa és tégla) időtálló eleganciája ötvöződik. A bruttó 390 m²-es villa különleges téglából épült, homlokzata és belső falai is látványos téglaburkolatot kaptak. A tágas terek, egyedi bútorzat, prémium minőségű burkolatok és részletgazdag megoldások mind a magas színvonalat tükrözik. A nappalit egy süttői mészkőből készült kandalló teszi még otthonosabbá, ahogyan a fürdőszobák is ebből az exkluzív anyagból készültek. A kovácsoltvas kerítések és erkélykorlátok tovább erősítik a villa karakterét. Elrendezés: Földszint: tágas előtér, konyha-étkező, praktikus kamra, nappali, egyedi biliárd szalon, fürdőszoba, valamint közvetlen kijárat a 40 m²-es gyönyörű teraszra Emelet: 3 hálószoba, fürdőszoba, társalgó, 2 erkély Pinceszint: konditerem, szauna, zuhanyzó, pihenőszoba, tárolóhelyiségek Borospince: igényes, akár 16 fő befogadására is alkalmas, a kellemes borozgatások tökéletes helyszíne Külső rész: 10×4,5 méteres medence, jakuzzi, gondosan parkosított, közel 900 m²-es kert, háromállásos garázs elektromos kapuval, kemence és kerti sütögető- egy tökéletes kerti partihoz minden megtalálható :-) A biztonságról riasztó- és kamerarendszer gondoskodik. Lokáció: A ház kiválóan megközelíthető autóval (M0), továbbá tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető HÉV-vel vagy busszal. A közelben minden megtalálható: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, uszoda, egészségügyi intézmények. A közeli Duna pedig remek rekreációs lehetőségeket kínál: horgászat, csónakázás, vízi sportok. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal. Teljes körű díjmentes ügyintézést, ingyenes tanácsadást, megbízható ügyvédi hátteret és értékbecslést is biztosítok hogy az ingatlanvásárlás valóban élmény lehessen. Referencia szám: HZ013161

CSEPEL, BUDAPEST HATÁRÁN FEKVŐ NÉPSZERŰ HORGÁSZ PARADICSOMBAN, A KAVICSOS TÓ EGYIK SZIGETÉN,NYARALÓ ELADÓ! Horgászoknak, akik minden nap szeretnének szenvedélyüknek élni, ráadásul a saját kertjükből, tökéletes választás. A nyaraló közvetlen a tó parton van, annak egyik szigetén, így csónakkal lehet megközelíteni. A tavon elektromos csónak motor engedélyezett. Az épület beton cölöpökre épült könnyű szerkezet megoldással, szigetelve, hőtükörrel. A 10 m2 teraszon keresztül léphetünk be a nappaliba, ahonnan nyílik 2 hálószoba, fürdőszoba wc-vel, és a konyhasarok. A terasz alatt van, egy 10 m2 tároló. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon. Jelenleg villany van a házban, kút fúrás lehetséges, a szennyvizet műanyag aknába gyűjtik. várom megtisztelő hívását. Referencia szám: HZ022607

Prémium kivitelezésű, Luxus családi ház 738 m2-es telken eladó, igényes, tapasztalt, kiváló referenciákkal rendelkező kivitelezőtől! Szigetszentmiklós kedvelt részén, egyedi tervezési lehetőséggel, minőségi burkolatokkal kialakított 165 m2-es ingatlan várja új tulajdonosát. - falai ytong lambda 37,5 - VEKA 3 rétegű nyílászárók - fűtés választható, 1,6 Mft-ig alapgépészet - informatikai rendszer kiépítése - riasztórendszer alap kiépítése - szaniterek -választható burkolatok és beltéri ajtók - térkövezés, tereprendezés, teraszok, erkélyek... Budapesttől karnyújtásnyira, a település frekventált részén található új otthona. A közelben óvoda, iskola, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, minden néhány percen belül elérhetők, sétatávolságban Kis Duna-part, éttermek, csónakbérlés és kirándulási lehetőségek. Magas szintű kivitelezés, bővebb információért keressen fel minket! Prémium kivitelezésű, Luxus családi ház 738 m2-es telken eladó, igényes, tapasztalt, kiváló referenciákkal rendelkező kivitelezőtől!!! Szigetszentmiklós kedvelt részén, egyedi tervezési lehetőséggel, minőségi burkolatokkal kialakított 165 m2-es ingatlan várja új tulajdonosát. - falai ytong lambda 37,5 - VEKA 3 rétegű nyílászárók - fűtés választható, 1,6 Mft-ig alapgépészet - informatikai rendszer kiépítése - riasztórendszer alap kiépítése - szaniterek -választható burkolatok és beltéri ajtók - térkövezés, tereprendezés, teraszok, erkélyek... Budapesttől karnyújtásnyira, a település frekventált részén található új otthona. A közelben óvoda, iskola, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, minden néhány percen belül elérhetők, sétatávolságban Kis Duna-part, éttermek, csónakbérlés és kirándulási lehetőségek. Magas szintű kivitelezés, bővebb információért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ010406

Ha egy olyan otthont keresel, ahol végre nem kell kompromisszumokat kötnöd, akkor érdemes megállni ennél a háznál. Szigetszentmiklós frekventált, mégis élhető részén eladó egy 2002-ben épült, 4+1 szobás, 160 négyzetméteres családi ház, 690 négyzetméteres telken. Ideális tér családnak, együttléthez és külön élettérhez is. A ház Porotherm téglából épült, vasbeton födémmel, ami nemcsak stabilitást ad, hanem a tetőtér későbbi beépítésének lehetőségét is. A fa, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel kiegészítve gondoskodnak a nyugalomról és a megfelelő hőérzetről. A fűtést gázcirkó biztosítja, helyenként padlófűtéssel, a melegvízről pedig egy korszerű Ariston okosbojler gondoskodik. A burkolatok megkímélt állapotúak, a fürdőszoba pedig káddal és zuhannyal is felszerelt, a mindennapi kényelem adott. A kert tökéletes hétvégi kikapcsolódáshoz, családi programokhoz vagy egyszerűen csak egy kis nyugalomhoz a nap végén. A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények gyorsan elérhetők. A Duna közelsége pedig plusz életminőséget ad, legyen szó sétáról, sportolásról vagy feltöltődésről. Ha nem csak egy házat keresel, hanem egy élhető, hosszú távon is működő otthont, akkor ezt érdemes megnézned. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M323414

Kihagyhatatlan lehetőség befektetők és több tagú család összeköltözésére Budapesttől 25 km távolságra, Szigetszentmiklóson a belvárosához közel 691 nm-es telken lévő 265nm-es összkomfortos családi ház várja leendő tulajdonosát. Az ingatlan a kényelem szigete lehet, mert hét szobából öthöz tartozik fürdőszoba és wc. Az épület földszintjén található továbbá egy tágas étkező, konyha, nappali, spejz. Az emeleten kapott helyet a gardrób szoba, ami akár dolgozó szobaként is tökéletes funkciót tölthet be. Az újonnan beszerelt gázcirkó és vegyestüzelésű kazán gondoskodik az otthon melegéről. A műanyag nyílászáróknak és a szigetelésnek köszönhetően a rezsi költsége minimális. Az udvarban betonalapra épített a tároló is van, melynek aljában pince található. 170000000 Ft Referencia szám: HZ042299

angulatos nyaraló a nyugalom szigetén különleges lehetőség a természet szerelmeseinek! Szigetszentmiklóson, a festői Kavicsbánya-tó egyik szigetén kínálunk eladásra egy páratlan hangulatú nyaralót. Az ingatlan kizárólag csónakkal közelíthető meg, így garantált a teljes nyugalom és elvonulás a város zajától igazi menedék a természet ölelésében. A 138 m²-es telek egy 23 m²-es, gondosan karbantartott faháznak ad otthont, amely tökéletes választás lehet akár egy kis családnak, akár horgászoknak, pihenni vágyóknak. A házban egy hálószoba, egy nappali étkezőrésszel, egy konyha és egy kamra található a kompakt kialakítás ellenére négy fő számára is kényelmes alvási lehetőséget biztosít. A ház előtti 15 m²-es, fedett terasz tökéletes helyszínt kínál családi, baráti összejövetelekhez vagy nyugodt, kávéval töltött reggelekhez. Innen nyílik kilátás a 36 m²-es stégre, amely ideális horgászáshoz, napozáshoz vagy akár csak egy kis vízparti pihenéshez. A Kavicsbánya-tó ezen része közkedvelt a horgászok körében, hiszen a tó tiszta vizéről, gazdag halállományáról és nyugodt környezetéről híres. A ház mögött egy gondozott kis kert is helyet kapott, ahol kerti zuhany, egy egyszerű, de praktikus pottyantós WC, valamint árnyas fás, füves rész található a természetközeli élményt tovább fokozva. Ez az ingatlan kivételes lehetőség azoknak, akik csendre, elvonulásra, és egy valódi vízparti életérzésre vágynak. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, nézze meg és szeressen bele! Forduljon hozzánk bizalommal, ha komplex és személyre szabott megoldásokat keres egy helyen! Vállaljuk az ingatlan eladásával és vásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést, amely magában foglalja a díjmentes tanácsadást, a pontos értékbecslést, valamint a megbízható ügyvédi háttér biztosítását. Továbbá lehetőséget nyújtunk ingyenes bankszámlanyitásra és lakásbiztosítás megkötésére is. Segítséget nyújtunk a legmegfelelőbb finanszírozási forma megtalálásában, legyen szó személyi kölcsönről, jelzáloghitelről, babaváró hitelről vagy más államilag támogatott konstrukcióról. Bankfüggetlen hitelügyintézésünk gyors, megbízható, és garantáltan a legkedvezőbb feltételeket kínálja ügyfeleink számára. 15000000 Ft Referencia szám: HZ087924

Eladásra kínálunk egy exkluzív, még épülő 136 nm2 családi házat Szigetszentmiklóson (2310, Pest megye), mely 2025 júliusában kerül átadásra 502 nm2 telken. Az ingatlan a modern építési technológiákat és minőségi anyagokat ötvözi, biztosítva ezzel a kényelmet és a gazdaságosságot. A tégla szerkezetű épület napfényes, tágas terekkel rendelkezik, és a tervezés során különös figyelmet fordítottak a minőségi élettér megteremtésére. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy kényelmes, modern és energiatakarékos otthont keresnek valamelyik legszebb magyarországi településen, Szigetszentmiklóson. Tekintettel arra, hogy az épület még épül, a vásárlási döntés időzítése lehetővé teszi, hogy valóban egyedi és személyre szabott otthona legyen az új tulajdonosnak. Az otthon korszerűségéről a gazdaságos okos otthon rendszer gondoskodik, amely egyszerűvé teszi a mindennapi életet. A fürdőszobában kád és tusoló is megtalálható , minőségi kivitelezéssel. A belső tereket tekintve, a jövőbeli tulajdonosa még időben van, hogy személyre szabja az otthonát. A burkolatok, beltéri ajtók választhatók, így mindenki megtalálhatja az ízlésének és életstílusának megfelelő stílust és minőséget. Az emelt tetősík minimum magassága 170 cm, ezáltal a tágas és világos terek garantálják a kényelmet és az egyénre szabott életérzést. Az ingatlan különlegességét növelik az antracit színű, 3 rétegű nyílászárók és a 4 méter széles garázskapu. A garázs előtti rész térkövezett járdával és gépjárműbeállóval kiépített, ezáltal még vendégek érkezésekor is elegáns és rendezett benyomást kelt. A ház biztonságát riasztó, valamint kamera kiállások szolgálják. A ház hőszigetelése kiemelkedő: 15 cm vastag grafit dryvit szigetelés a falakon és 15 cm kőzetgyapot szigetelés a tetőn garantálja az energiatakarékosságot. A fűtésről egy modern hőszivattyú és padlófűtés gondoskodik, amelyek együttesen hozzájárulnak az otthon melegének és a rezsi költségek csökkentésének. A ház energiagazdálkodását tovább optimalizálja az H tarifa és a 3 fázisú áramellátás. Óvoda, bölcsőde, orvosirendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség a közelben. Kitűnő elhelyezkedés és közlekedés. Hitelképes, CSOK+ igénybevehető, gyors biztonságos ügyintézésben segítünk igény esetén. 136000000 Ft Referencia szám: HZ072769

Szigetszentmiklós központi részén kínálunk eladásra újépítésű, önálló családi házat. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a 676 négyzetméteres telken, 136 négyzetméteres ház áll. Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek sétával elérhetőek. Az önálló családi ház 4 hálószobával, gardróbbal, amerikai konyhás nappali étkezővel, fürdőszobával, mellékhelyiséggel, háztartási helyiséggel, tágas előszobával kényelmes otthont biztosít. A bejárat fedett résszel rendelkezik, a nappaliból fedett teraszra léphetünk ki. A ház melegét és a meleg vizet hőszivattyú biztosítja. A kivitelező megbízható, az építkezés már elkezdődött, 2026 tavasz végén, nyár elején várható a befejezése. A burkolatok még választhatóak. A telek optimális alakú, a ház előtt, mögött és oldalt is tágas udvar található. A szomszédság jó, a környék biztonságos. Az ingatlanon víz, villany és csatorna is van, gázcsonk telken belül található. Referenciamunkát tudunk mutatni! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. 149500000 Ft Referencia szám: HZ035634

Szigetszentmiklós-Lakihegy szívében, egy forgalomtól mentes, csendes zsákutca végén kínálunk eladásra egy 2024-ben épült, modern és igényesen kivitelezett könnyűszerkezetes családi házat, amely minden részletében a mai igényeknek megfelelően készült. Az ingatlan 71,5 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amelyben két hálószoba, egy amerikai konyhás nappali közel 40 m²-en, egy stílusos fürdőszoba, valamint kamra kapott helyet. A tágas terek, a magas belmagasság, a hangulatvilágítás és a letisztult, modern konyha konyhaszigettel igazán exkluzív, otthonos hangulatot biztosítanak. A 540 m²-es parkosított telken minden adott a kényelmes mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz: térkövezett kocsibeálló, elektromos kapu, két fedett autóbeálló, fedett tároló, valamint egy hatalmas, 70 m²-es fedett terasz, amely kültéri konyhával, épített kemencével és teljes bútorzattal együtt várja új tulajdonosát. Emellett egy kisebb, 9 m²-es terasz, valamint egy teljes játszótér is a telek része, így az ingatlan valóban ideális családok számára is. A ház fűtéséről korszerű elektromos rendszer gondoskodik, a melegvizet bojler biztosítja, a saját fúrt kútról működő házi vízmű és a kiépített kamera rendszer pedig tovább növelik a biztonságot és a komfortot. Az Onduline prémium tetőszerkezet, a 10 cm-es EPS szigetelés és a modern műanyag nyílászárók kiváló energetikai tulajdonságokat garantálnak, így az otthon fenntartása gazdaságos. Az ingatlan jelenleg zártkerti besorolás alatt áll, ezért csak szabadelhasználású hitel vehető fel rá, ugyanakkor a jogi státusz később módosítható. Kiemelkedő adottságai, nyugodt és biztonságos környezete, valamint a kiváló közlekedési lehetőségek (Csepel és az M0 mindössze 1 km) teszik igazán különlegessé ezt az ajánlatot. Az ár 78,5 millió forint, amely tartalmazza a teljes belső berendezést, a kültéri bútorokat, a játszóteret és a kemencét is. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen 85000000 Ft Referencia szám: HZ041611

Eladó 5 szobás családi ház Szigetszentmiklós központi, mégis csendes részénSzigetszentmiklóson, egy kis forgalmú utcától távolabb, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 2005-ben épült, 159 m²-es, 5 szobás, minősített könnyűszerkezetes (ráckevei gyorslakóház) családi házat, amely 1347 m² parkosított telken helyezkedik el.Az ingatlan állapota újszerű, a tetőtér beépítése 90%-ban kész, a tetőtérben 2 szoba és egy WC került kialakításra, így további lakótér könnyen bővíthető. Az épület külső homlokzata 3 cm-es hőszigeteléssel borítva. A nyílászárók újszerű fa ablakok, reluxával ellátva.Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: buszmegálló 100 méterre, HÉV és távolsági buszmegálló kb. 900 méterre található. Különlegessége, a telek nyugati oldalán húzódó, fákkal benőtt, 9 méter magas homokdomb, amely természetes szélvédelmet nyújt, és erdei hangulatot kölcsönöz a kertnek.Az ingatlan főbb jellemzői:- 159 m² lakótér, 5 szoba- 1347 m² parkosított kert gyümölcsfákkal (alma, körte, szilva, füge), szőlőtőkével és dísznövényekkel- 14 m² fedett terasz + 9 m² szigetelt helyiség, amely tárolásra és növények teleltetésére is alkalmas- Fűtés: gázcirkó, valamint a nappaliban kandalló és klíma is rendelkezésre áll- Szabadidőpark és Kis-Duna 600 méterre- Telekom és One optikai internet- Kamerarendszer, riasztó, automata kapu, videó kaputelefon- Különálló, két férőhelyes garázs- 7 m² szerszámtároló és 9 m² műhely- Tágas telek, akár kerti tó és konyhakert kialakítására is lehetőséget ad- Fúrt kút és becsövezett öntözőrendszer- Energetikai besorolás: D- Azonnal költözhetőEz az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretnének tágas, öt szobás családi házban élni, nagy, parkosított kerttel, ahol a természet közelsége és a napfényes, világos otthon kényelme egyszerre élvezhető.

Szigetszentmiklós központjához nagyon közel, igényes, frekventált, de csendes utcában, eladó egy nettó 112 m2-es, két generációs, 4 szobás családi ház.A tulajdonosok, az épület mai formáját, téglából, és vegyes falazattal, valamint fa födémmel építették meg, melyet folyamatosan karbantartottak.Két önálló bejárattal rendelkezik, akár összeköltözésre is alkalmas, illetve egy kisebb átalakítással egy nagyobb család kényelmét is szolgálhatja..A nagyobb lakrész nettó 63 m2, melyben két nagy méretű, egybenyíló szoba-nappali, illetve egy külön bejáratú hálószoba található. A szobák a szépen kialakított és ápolt kertre néznek, illetve az egyik szoba az előkert felé néző, fedett , hangulatos terasszal is kertkapcsolatos. A másik lakrész, egy nagyméretű szobával rendelkezik, amely szintén kapcsolódik a fedett teraszhoz. Mindkét lakásban kiépítésre kerültek a konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel és a kamra is. A lakások bejáratait külön-külön is fedett teraszokon közelíthetjük meg.Parkolási lehetőség több gépjármű részére, a telken található zárt garázsban, illetve a fedett kocsibeállóban, valamint az udvaron is megoldható.Az ingatlan statikailag kifogástalan állapotban van (30-as téglafal). A fűtést, és a meleg víz ellátást jelenleg gázkazán biztosítja. A nyári hűtést (szükség esetén a hidegebb időszakban a fűtést is) 2 db hűtő-fűtő klíma szolgáltatja.Az utcafronti kerítés elektromos kapuval ellátott. A kerti locsolás fúrt kútról lehetséges.A hátsó telekrész örökzöldekkel körülvett, privát kertet biztosít napozás, kerti sütögetés céljából.Az ingatlan, a jó fekvésének köszönhetően egész nap világos, a hálószobák környékén a sok fa viszont, megfelelő hűtést, és árnyékot biztosít hőség idején.Rezsije rendkívül alacsony, 2 lakásos társasház alapú a villany- és a gázfogyasztás mérése.A teljes ház belső falfestése most valósult meg, egy igény szerinti további felújítást követően, összeköltöző-, vagy nagyobb családoknak, illetve befektetésnek is kiváló lehetőségeket rejt magában.A Duna part néhány perc sétára, játszóterek, ligetek szintén a közelben. Óvoda, bölcsőde, iskola, boltok, önkormányzat, gyógyszertár, mozi és posta is pár perc sétával is elérhetőek.Közlekedés: H6-os hév (megálló pár percre), 238-as busz, mellyel a csepeli Szent Imre térre jutunk.

Szigetszentmiklós-Lakihegy szívében, egy forgalomtól mentes, csendes zsákutca végén kínálunk eladásra egy 2024-ben épült, modern és igényesen kivitelezett könnyűszerkezetes családi házat, amely minden részletében a mai igényeknek megfelelően készült. Az ingatlan 71,5 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amelyben két hálószoba, egy amerikai konyhás nappali közel 40 m²-en, egy stílusos fürdőszoba, valamint kamra kapott helyet. A tágas terek, a magas belmagasság, a hangulatvilágítás és a letisztult, modern konyha konyhaszigettel igazán exkluzív, otthonos hangulatot biztosítanak.A 540 m²-es parkosított telken minden adott a kényelmes mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz: térkövezett kocsibeálló, elektromos kapu, két fedett autóbeálló, fedett tároló, valamint egy hatalmas, 70 m²-es fedett terasz, amely kültéri konyhával, épített kemencével és teljes bútorzattal együtt várja új tulajdonosát.Emellett egy kisebb, 9 m²-es terasz, valamint egy teljes játszótér is a telek része, így az ingatlan valóban ideális családok számára is.A ház fűtéséről korszerű elektromos rendszer gondoskodik, a melegvizet bojler biztosítja, a saját fúrt kútról működő házi vízmű és a kiépített kamera rendszer pedig tovább növelik a biztonságot és a komfortot. Az Onduline prémium tetőszerkezet, a 10 cm-es EPS szigetelés és a modern műanyag nyílászárók kiváló energetikai tulajdonságokat garantálnak, így az otthon fenntartása gazdaságos.Az ingatlan jelenleg zártkerti besorolás alatt áll, ezért csak szabadelhasználású hitel vehető fel rá, ugyanakkor a jogi státusz később módosítható. Kiemelkedő adottságai, nyugodt és biztonságos környezete, valamint a kiváló közlekedési lehetőségek (Csepel és az M0 mindössze 1 km) teszik igazán különlegessé ezt az ajánlatot.Az ár 78,5 millió forint, amely tartalmazza a teljes belső berendezést, a kültéri bútorokat, a játszóteret és a kemencét is.Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.

Eladásra kínálunk Szigetszentmiklóson egy saroktelken álló, új építésű családi házat, amely 95%-os készültségi állapotban van. Az ingatlan előnye az Ytong szerkezet, az antracit színű cserépfedés és a fedett terasz, amelyek garantálják az új tulajdonos számára a kényelmet és az eleganciát. Az épület méretei megfelelőek egy átlagos család szükségleteinek, így a hely itt mindenki számára megtalálható. A fedett terasz kiváló helyet biztosít a családi és baráti összejöveteleknek, ahol a szép időben közösen élvezhetik a friss levegőt és a gyönyörű környezetet. Az Ytong szerkezetnek köszönhetően az ingatlan hőszigetelése kiváló, így a téli időszakban jelentős megtakarítás érhető el a fűtésszámlán. Ez a különleges ajánlat Szigetszentmiklóson található, egy igazán csendes és nyugodt környéken, ahol szinte már az első pillanattól kezdve otthon érezheti magát az új tulajdonos. A saroktelken álló ház által nyújtott privát tér még inkább fokozza ezt az érzést. Ne hagyja ki ezt a ritkán adódó lehetőséget, hogy egy ilyen egyedülálló otthon legyen az Öné Szigetszentmiklóson. Várjuk jelentkezését, hogy személyesen is megmutathassuk az ingatlan valódi értékét.

Eladásra kínálunk egy exkluzív, még épülő 136 nm2 családi házat Szigetszentmiklóson (2310, Pest megye), mely 2025 júliusában kerül átadásra 502 nm2 telken. Az ingatlan a modern építési technológiákat és minőségi anyagokat ötvözi, biztosítva ezzel a kényelmet és a gazdaságosságot. A tégla szerkezetű épület napfényes, tágas terekkel rendelkezik, és a tervezés során különös figyelmet fordítottak a minőségi élettér megteremtésére. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy kényelmes, modern és energiatakarékos otthont keresnek valamelyik legszebb magyarországi településen, Szigetszentmiklóson. Tekintettel arra, hogy az épület még épül, a vásárlási döntés időzítése lehetővé teszi, hogy valóban egyedi és személyre szabott otthona legyen az új tulajdonosnak. Az otthon korszerűségéről a gazdaságos okos otthon rendszer gondoskodik, amely egyszerűvé teszi a mindennapi életet. A fürdőszobában kád és tusoló is megtalálható , minőségi kivitelezéssel. A belső tereket tekintve, a jövőbeli tulajdonosa még időben van, hogy személyre szabja az otthonát. A burkolatok, beltéri ajtók választhatók, így mindenki megtalálhatja az ízlésének és életstílusának megfelelő stílust és minőséget. Az emelt tetősík minimum magassága 170 cm, ezáltal a tágas és világos terek garantálják a kényelmet és az egyénre szabott életérzést. Az ingatlan különlegességét növelik az antracit színű, 3 rétegű nyílászárók és a 4 méter széles garázskapu. A garázs előtti rész térkövezett járdával és gépjárműbeállóval kiépített, ezáltal még vendégek érkezésekor is elegáns és rendezett benyomást kelt. A ház biztonságát riasztó, valamint kamera kiállások szolgálják. A ház hőszigetelése kiemelkedő: 15 cm vastag grafit dryvit szigetelés a falakon és 15 cm kőzetgyapot szigetelés a tetőn garantálja az energiatakarékosságot. A fűtésről egy modern hőszivattyú és padlófűtés gondoskodik, amelyek együttesen hozzájárulnak az otthon melegének és a rezsi költségek csökkentésének. A ház energiagazdálkodását tovább optimalizálja az H tarifa és a 3 fázisú áramellátás.Óvoda, bölcsőde, orvosirendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőség a közelben. Kitűnő elhelyezkedés és közlekedés.Hitelképes, CSOK+ igénybevehető, gyors biztonságos ügyintézésben segítünk igény esetén.

Szigetszentmiklós központi részén kínálunk eladásra újépítésű, önálló családi házat. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, a 676 négyzetméteres telken, 136 négyzetméteres ház áll. Oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek sétával elérhetőek. Az önálló családi ház 4 hálószobával, gardróbbal, amerikai konyhás nappali étkezővel, fürdőszobával, mellékhelyiséggel, háztartási helyiséggel, tágas előszobával kényelmes otthont biztosít. A bejárat fedett résszel rendelkezik, a nappaliból fedett teraszra léphetünk ki. A ház melegét és a meleg vizet hőszivattyú biztosítja. A kivitelező megbízható, az építkezés már elkezdődött, 2026 tavasz végén, nyár elején várható a befejezése. A burkolatok még választhatóak. A telek optimális alakú, a ház előtt, mögött és oldalt is tágas udvar található. A szomszédság jó, a környék biztonságos. Az ingatlanon víz, villany és csatorna is van, gázcsonk telken belül található. Referenciamunkát tudunk mutatni! Az építő cég anyagilag biztos talpakon áll és szakmailag megbízható, elégedett ügyfelekkel rendelkezik! Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ035634

Szigetszentmiklóson eladó egy egyszintes, 2021-ben épült önálló családi ház, külön bejáratú garzon lakrésszel, fedett autóbeállóval. Szigetszentmiklós csendes utcájában kínálok eladásra egy 400 m2-es telken álló, önálló, 2021-ben épült egy szintes, amerikai konyhás nappali, étkező + 1 hálószoba, sarokkádas fürdőszoba + WC, mosókonyha, kamra helyiségekből álló családi házat, amelyhez tartozik egy külön bejáratú garzon lakrész, ez igény szerint akár össze is nyitható a másik lakrésszel. Az épület 2021-ben épült, beton alapra, 38-as méretű Ytong téglából, fa födémmel, cserépfedéssel. A bejáratok előtt és mellett fedett teraszok vannak kialakítva. A kertben van egy pergolás cserépfedésűtető alatt található szaletli, búbos kemencével, berendezett nyári konyhával ami tavasztól - őszig remek kikapcsolódásra alkalmas helyet nyújt a család számára. A vízellátás vezetékes vízről, és fúrt kútról van megoldva, a szennyvízelvezetése emésztőbe történik. A teleken helyet kapott egy kisebb medence, és egy kerti tó is. A kert nagyon szépen rendben tartott, öntöző rendszerrel ellátva. - korszerű réz elektromos vezetékek - a fűtés 2 db klíma és elektromos kandallóval kialakítva, de a központi fűtés lehetősége is ki van építve, csak a központi egységet kell felszerelni, a lakótérben a radiátorok becsövezve vannak felszerelve - korszerű 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók , magas minőségű biztonsági bejárati ajtó - egyedi, modern, fiatalos, minőségi hideg és meleg burkolatok minden helyiségben, gránit őrleményes padlólapok, szobába laminált parketta - betonozott 1 állásos autóbeálló , és a térkövezett részen még akár több autó számára is van hely - új cserépfedés - 3 fedett terasz - kukatároló - fúrt kút - öntöző rendszer kiépítve - Pergolás nyári konyha, búbos kemencével, berendezett nyári konyhával - telek besorolás: zártkert - alapozás: beton sáv alap - felmenő falazat: 38 cm vastag Ytong tégla A vételár részét képezik a beépített szekrények, konyha gépesítve, klímák, kandalló, beépített polcok Készpénzes érdeklődők jelentkezését várja a tulajdonos a zárt kerti besorolás miatt. Az M0-ás, buszmegálló, HÉV, óvoda, orvosi rendelő, egészségügyi központ, bevásárlási lehetőség a közelben megtalálható. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: HZ065842

Eladó Szigetszentmiklóson az Ádám Jenő sétányhoz közel egy 2017-ben épült, egyszintes, bruttó 70nm-es nappali+két szobás ikerházfél, 280nm-es telekrésszel. Az előszobából a tágas világos teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappaliba érkezünk. Egy hálószoba, egy dolgozószoba , sarokkádas ablakos fürdőszoba, külön Wc, kamra, kinti tároló szolgálja a kényelmét. Minden ablak redősnyös,és szúnyoghálós, a nappali klimatizált. A kert parkosított, fúrt kút is van, az udvarban fedett autóbeálló került kialakításra. A téli melegről a cirkón kívül egy fa tüzelésű kandalló gondoskodik. A házra 10cm-es szigetelés került. Az iker másik felével kizárólag tárolóval érintkezik a ház. A környék csendes, szinte csak új házak vannak, az utcában nincs átmenő forgalom. Tehermentes, 1/1 tulajdonos. További kérdések esetén, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal. Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: HZ075897

Szigetszentmiklós-Lakihegy szívében, egy forgalomtól mentes, csendes zsákutca végén kínálunk eladásra egy 2024-ben épült, modern és igényesen kivitelezett könnyűszerkezetes családi házat, amely minden részletében a mai igényeknek megfelelően készült. Az ingatlan 71,5 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amelyben két hálószoba, egy amerikai konyhás nappali közel 40 m²-en, egy stílusos fürdőszoba, valamint kamra kapott helyet. A tágas terek, a magas belmagasság, a hangulatvilágítás és a letisztult, modern konyha konyhaszigettel igazán exkluzív, otthonos hangulatot biztosítanak. A 540 m²-es parkosított telken minden adott a kényelmes mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz: térkövezett kocsibeálló, elektromos kapu, két fedett autóbeálló, fedett tároló, valamint egy hatalmas, 70 m²-es fedett terasz, amely kültéri konyhával, épített kemencével és teljes bútorzattal együtt várja új tulajdonosát. Emellett egy kisebb, 9 m²-es terasz, valamint egy teljes játszótér is a telek része, így az ingatlan valóban ideális családok számára is. A ház fűtéséről korszerű elektromos rendszer gondoskodik, a melegvizet bojler biztosítja, a saját fúrt kútról működő házi vízmű és a kiépített kamera rendszer pedig tovább növelik a biztonságot és a komfortot. Az Onduline prémium tetőszerkezet, a 10 cm-es EPS szigetelés és a modern műanyag nyílászárók kiváló energetikai tulajdonságokat garantálnak, így az otthon fenntartása gazdaságos. Az ingatlan jelenleg zártkerti besorolás alatt áll, ezért csak szabadelhasználású hitel vehető fel rá, ugyanakkor a jogi státusz később módosítható. Kiemelkedő adottságai, nyugodt és biztonságos környezete, valamint a kiváló közlekedési lehetőségek (Csepel és az M0 mindössze 1 km) teszik igazán különlegessé ezt az ajánlatot. Az ár 78,5 millió forint, amely tartalmazza a teljes belső berendezést, a kültéri bútorokat, a játszóteret és a kemencét is. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen. Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: HZ041611

CSEPEL, BUDAPEST HATÁRÁN FEKVŐ NÉPSZERŰ HORGÁSZ PARADICSOMBAN, A KAVICSOS TÓ EGYIK SZIGETÉN, NYARALÓ ELADÓ! Horgászoknak, akik minden nap szeretnének szenvedélyüknek élni, ráadásul a saját kertjükből, tökéletes választás. A nyaraló közvetlen a tó parton van, annak egyik szigetén, így csónakkal lehet megközelíteni. A tavon elektromos csónak motor engedélyezett. Az épület beton cölöpökre épült könnyű szerkezet megoldással, szigetelve, hőtükörrel. A 10 m2 teraszon keresztül léphetünk be a nappaliba, ahonnan nyílik 2 hálószoba, fürdőszoba wc-vel, és a konyhasarok. A terasz alatt van, egy 10 m2 tároló. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon. Jelenleg villany van a házban, kút fúrás lehetséges, a szennyvizet műanyag aknába gyűjtik. TOVÁBBI RÉSZLETEKÉRTHÍVJON BIZALOMMAL, AKÁR HÉTVÉGÉN IS! Érd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu Referencia szám: HZ022607

Szigetszentmiklós-Lakihegy szívében, egy forgalomtól mentes, csendes zsákutca végén kínálunk eladásra egy 2024-ben épült, modern és igényesen kivitelezett könnyűszerkezetes családi házat, amely minden részletében a mai igényeknek megfelelően készült. Az ingatlan 71,5 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amelyben két hálószoba, egy amerikai konyhás nappali közel 40 m²-en, egy stílusos fürdőszoba, valamint kamra kapott helyet. A tágas terek, a magas belmagasság, a hangulatvilágítás és a letisztult, modern konyha konyhaszigettel igazán exkluzív, otthonos hangulatot biztosítanak. Az 540 m²-es parkosított telken minden adott a kényelmes mindennapokhoz és a kikapcsolódáshoz: térkövezett kocsibeálló, elektromos kapu, két fedett autóbeálló, fedett tároló, valamint egy hatalmas, 70 m²-es fedett terasz, amely kültéri konyhával, épített kemencével és teljes bútorzattal együtt várja új tulajdonosát. Emellett egy kisebb, 9 m²-es terasz, valamint egy teljes játszótér is a telek része, így az ingatlan valóban ideális családok számára is. A ház fűtéséről korszerű elektromos rendszer gondoskodik, a meleg vizet bojler biztosítja, a saját fúrt kútról működő házi vízmű és a kiépített kamera rendszer pedig tovább növelik a biztonságot és a komfortot. Az Onduline prémium tetőszerkezet, a 10 cm-es EPS szigetelés és a modern műanyag nyílászárók kiváló energetikai tulajdonságokat garantálnak, így az otthon fenntartása gazdaságos. Az ingatlan jelenleg zártkerti besorolás alatt áll, ezért csak szabad felhasználású hitel vehető fel rá, ugyanakkor a jogi státusz később módosítható. Kiemelkedő adottságai, nyugodt és biztonságos környezete, valamint a kiváló közlekedési lehetőségek (Csepel és az M0 mindössze 1 km) teszik igazán különlegessé ezt az ajánlatot.Az ár tartalmazza a teljes belső berendezést, a kültéri bútorokat, a játszóteret és a kemencét is. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan, kérem, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen. Érdeklődni Kővári Judit 06-30-587-9532 -es számán lehet.

Szigetszentmiklós központjához nagyon közel, igényes, frekventált, de csendes utcában, eladó egy nettó 112 m2-es, két generációs, 4 szobás családi ház.A tulajdonosok, az épület mai formáját, téglából, és vegyes falazattal, valamint fa födémmel építették meg, melyet folyamatosan karbantartottak.Két önálló bejárattal rendelkezik, akár összeköltözésre is alkalmas, illetve egy kisebb átalakítással egy nagyobb család kényelmét is szolgálhatja..A nagyobb lakrész nettó 63 m2, melyben két nagy méretű, egybenyíló szoba-nappali, illetve egy külön bejáratú hálószoba található. A szobák a szépen kialakított és ápolt kertre néznek, illetve az egyik szoba az előkert felé néző, fedett , hangulatos terasszal is kertkapcsolatos. A másik lakrész, egy nagyméretű szobával rendelkezik, amely szintén kapcsolódik a fedett teraszhoz. Mindkét lakásban kiépítésre kerültek a konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel és a kamra is. A lakások bejáratait külön-külön is fedett teraszokon közelíthetjük meg.Parkolási lehetőség több gépjármű részére, a telken található zárt garázsban, illetve a fedett kocsibeállóban, valamint az udvaron is megoldható.Az ingatlan statikailag kifogástalan állapotban van (30-as téglafal). A fűtést, és a meleg víz ellátást jelenleg gázkazán biztosítja. A nyári hűtést (szükség esetén a hidegebb időszakban a fűtést is) 2 db hűtő-fűtő klíma szolgáltatja.Az utcafronti kerítés elektromos kapuval ellátott. A kerti locsolás fúrt kútról lehetséges.A hátsó telekrész örökzöldekkel körülvett, privát kertet biztosít napozás, kerti sütögetés céljából.Az ingatlan, a jó fekvésének köszönhetően egész nap világos, a hálószobák környékén a sok fa viszont, megfelelő hűtést, és árnyékot biztosít hőség idején.Rezsije rendkívül alacsony, 2 lakásos társasház alapú a villany- és a gázfogyasztás mérése.A teljes ház belső falfestése most valósult meg, egy igény szerinti további felújítást követően, összeköltöző-, vagy nagyobb családoknak, illetve befektetésnek is kiváló lehetőségeket rejt magában.A Duna part néhány perc sétára, játszóterek, ligetek szintén a közelben. Óvoda, bölcsőde, iskola, boltok, önkormányzat, gyógyszertár, mozi és posta is pár perc sétával is elérhetőek.Közlekedés: H6-os hév (megálló pár percre), 238-as busz, mellyel a csepeli Szent Imre térre jutunk.

Eladó Szigetszentmiklóson az Ádám Jenő sétányhoz közel egy 2017-ben épült, egyszintes, bruttó 70nm-es nappali+két szobás ikerházfél, 280nm-es telekrésszel.Az előszobából a tágas világos teraszkapcsolatos amerikai konyhás nappaliba érkezünk.Egy hálószoba, egy dolgozószoba , sarokkádas ablakos fürdőszoba, külön Wc, kamra, kinti tároló szolgálja a kényelmét.Minden ablak redősnyös,és szúnyoghálós, a nappali klimatizált.A kert parkosított, fúrt kút is van, az udvarban fedett autóbeálló került kialakításra.A téli melegről a cirkón kívül egy fa tüzelésű kandalló gondoskodik.A házra 10cm-es szigetelés került.Az iker másik felével kizárólag tárolóval érintkezik a ház.A környék csendes, szinte csak új házak vannak, az utcában nincs átmenő forgalom.Tehermentes, 1/1 tulajdonos.További kérdések esetén, vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

Közvetlen vízparti, többgenerációs családi ház eladó Szigetszentmiklóson Szigetszentmiklós Üdülő sor, közvetlen a Ráckevei Duna partján Igazi ritkaság a piacon! Természet közelségében, közvetlen vízparton, saját stéggel rendelkező, háromszintes, többgenerációs családi ház, amely tökéletes választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek is. Főbb jellemzők 3 szint, kiváló elosztás 4 hálószoba + 2 fél szoba 2 tágas nappali Tetőtéri lakosztály, teljesen külön bejárattal, szabadon alakítható 3 fürdőszoba Világos, napfényes terek, nagy ablakfelületek Műszaki tartalom 1985-ben épült, folyamatosan karbantartott 2008-ban részleges, 2018-ban teljeskörű felújítás B30-as tégla szerkezet, 30-as Ytong falazat Korszerű Ariston kompenzációs gázkazán, radiátoros fűtés Klíma a középső szinten Műanyag nyílászárók, dupla üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval Beépített, gépesített konyha Kert és vízpart 261 nm-es telek Hangulatos vízparti pergola, ideális pihenéshez Saját stég, csónak-, kajak- és SUP-tárolási lehetőséggel 6 nm-es téglából épült kisház az udvarban Elhelyezkedés Budapest XXI. kerület: ~2 perc autóval Csendes, zöldövezeti környezet, mégis kiváló megközelíthetőség Az ingatlan jó elosztású, tartós tégla szerkezetű, közvetlen vízparti fekvésének köszönhetően valódi különlegesség. Ideális több generáció együttélésére, vállalkozásra vagy prémium vízparti életstílus megvalósítására. További információért keressen bizalommal. Referencia szám: HZ053463

A Boráros tértől 12 km-re, a csepeli Kavicsos-tó partján - egyedülálló, dupla telkes vízparti nyaraló eladó! Kivételes lehetőség azok számára, akik valódi nyugalmat, privát vízpartot és gondozott, igényes környezetet keresnek - mindezt Budapest határán. A nyaraló egy nagy méretű, egybefüggő, teraszos kialakítású telken helyezkedik el, amely maximális intimitást biztosít, itt valóban nem lóg át a szomszéd. Főbb jellemzők: Közvetlen vízpart, saját stég és csónak Dupla méretű, gondozott telek Hangulatos, fából épült A-alakú nyaraló Több szinten kialakított teraszos kert Medence a nyári felfrissüléshez Fedett kerti kiülő és grillező/bográcsozó hely Kültéri konyha és sütögető rész Igényesen kialakított pihenőterek, napozóágyakkal Hűtő-fűtő klíma Kamera- és riasztórendszer Saját stéghez kapcsolódó vízparti terasz és lejáró Belső tér: Hangulatos, fa burkolatú enteriőr Több különálló hálórész (6-8 fő kényelmes elhelyezésére) Praktikus, jól kihasznált terek Világos, barátságos lakótér Környezet: Csendes, nyugodt zsákutca Rendezett, természetközeli környezet Közvetlen vízkapcsolat - ideális horgászathoz, csónakázáshoz, pihenéshez Fontos: Ez az ingatlan nem hasonlítható össze a környéken található keskeny -nadrágszíj-telkekkel. Itt valódi tér, privát szféra és minőségi kialakítás vár. Ideális: családi nyaralónak horgászparadicsomnak hétvégi kikapcsolódásra befektetésnek (kiemelkedő bérbeadási potenciállal!) Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is. Referenciaszám: M327306

Szigetszentmiklós kertvárosi részén, a Boglya utcában található ez a 2003-ban épült, 85 nm-es családi ház, amely jó elhelyezkedésének köszönhetően kiváló választás lehet mindazok számára, akik fontosnak tartják a könnyű megközelíthetőséget és a közeli infrastruktúrát. A környék forgalmasabb, így minden a mindennapi élethez szükséges intézmény gyorsan elérhető, iskola és óvoda is a közelben található. A ház felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben a saját ízlésére formálhatja. Remek lehetőség azoknak, akik nem riadnak vissza az átalakítástól, és szívesen alakítják ki lépésről lépésre otthonukat. A belső terek jól alakíthatók, így többféle elrendezési lehetőség is adott. A 282 nm-es telek praktikus, könnyen karbantartható méretű, amely elegendő helyet biztosít egy kellemes kert, terasz vagy akár egy kisebb családi pihenőtér kialakítására, miközben nem igényel nagy fenntartási költséget. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy jó elhelyezkedésű házat keresnek, és saját elképzeléseik szerint szeretnék azt felújítani, személyre szabni.