Eladó házak Pápán

Pápán, ZSÁKUTCÁBAN, eladó egy FELÚJÍTANDÓ, 127 m2-es, 2+1 szobás családi ház STABIL SZERKEZETTEL és RUGALMAS ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL. Az ingatlan jelenlegi állapota KIVÁLÓ ALAPOT ad saját elképzelések megvalósításához, illetve BEFEKTETÉSRE is alkalmas, akár TÁRSASHÁZZÁ ALAKÍTÁSRA. Elrendezés: 2 szoba, 1 félszoba, két különálló WC, fürdő WC-vel, közlekedő, kisebb konyha, nagy méretű konyha-étkező, kamra, előszoba, szélfogó, kazánház. A jelenlegi tulajdonos elkezdte a felújítást: az aljzat teljesen fel van szedve, a falak leverve. A tetőszerkezet JÓ állapotú; a konyha-étkező felett BETON GERENDÁS tetőszerkezet található, a további részeken akác fenyő padló. A vételár része az új HŐSZIGETELT ABLAKOK, gipszkartonozáshoz szükséges ALUMÍNIUM PROFILOK, OSB lapok, BELSŐ AJTÓK és RADIÁTOROK a felújításhoz szükséges ANYAGOK kb. 60%-A RENDELKEZÉSRE ÁLL. A tulajdonos KEDVEZMÉNYESEN segít a befejezésben. A ház méretéből adódóan kialakítható akár 4 teljes értékű szoba is, IGÉNY SZERINT KULCSRAKÉSZ állapotig. Közművek és műszaki: Új villlanybekötés,3X20 A-ra bővítve, igény szerint H-tarifa igényelhető! IPARI ÁRAM(380 V). Jelenleg 1x30 és 1x32 A is rendelkezésre áll. Fűtés nincs, de a telken belül GÁZSZOLGÁLTATÁS és GÁZÓRA elérhető; a kazánházban VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁN is rendelkezésre áll igény szerint. Az épület eredeti VÍZSZIGETELÉSSEL bír, vizesedés nem látható. Telek: 748 m2, rajta egy TÉGLA melléképület (NEM JÓ állapotú). A környezet CSENDES, a ház ZSÁKUTCÁBAN található. Ajánlás: mindenkinek, aki saját igényre alakítható OTTHONRA vágyik, vagy BEFEKTETŐKNEK, akik értékelik a RUGALMAS kialakítási lehetőségeket és a JÓ SZERKEZET adta biztonságot. Megtekintésért és további információért keressen bizalommal. Amennyiben felkeltette ez a remek ingatlan a figyelmét, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! Érdeklődni: Molnár Márk Telefon: 06 30 265 5725 Referencia szám: M321055-HO

Eladásra kínálunk Pápán, Veszprém vármegyében, nyugodt csendes városrészén egy kiváló adottságokkal rendelkező, 154,8 m2-es, két külön bejáratú lakrészből álló családi házat, amely egy 653 m2-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan nappalival és 4 szobával, 2 konyhával, két fürdőszobával rendelkezik és más helyiségekkel valamint garázzsal. Az eredeti épülethez, amely egy kádár kocka volt hozzáépültek tulajdonosai még egy külön bejáratú lakrészt, amely emelettel is rendelkezik. A ház így kiváló lehetőséget biztosít akár többgenerációs együttélésére, vállalkozás nyitására vagy kiadásra is. Az újabb lakrész tágas, világos terekkel rendelkezik. Nappaliból és étkezőből, két emeleten elhelyezkedő kényelmes méretű hálószobából, előszobából, különálló konyhából, fürdőszobából, külön WC-ből, kamrából áll. A második kádár kocka jellegű, eredeti lakrész, 2 két szobából, előszobából, konyhából, fürdőből és WC-ből, kamrából és teraszból áll. A házhoz tartozik egy garázs. A fűtést külön-külön gázkonvektorokkal történik és kandallókkal. A meleg vizet villanybojler biztosítja. A helyiségek burkolata az újabb lakrészben: szobákban laminált parketta, padlószőnyeg, a többi helyiség járólap borítású, a régebbi lakrészben a szobákban hajópadló található a többi helyiség járólap borítású. A telek rendezett, füvesített, ideális helyszíne lehet családi, baráti összejöveteleknek vagy nyugodt pihenésnek. Ez a családi ház tökéletes választás mindazok számára, akik tágas, többfunkciós otthont keresnek csendes városrészen, többgenerációs számára is ideális elosztással. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Ez az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az OTP Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Ne szalassza el ezt a figyelemre méltó lehetőséget, hívjon ma! Amennyiben felkeltette ez a remek ingatlan a figyelmét, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! Érdeklődni: Molnár Márk Telefon: 06 30 265 5725 Referencia szám: M320023-HO

Teljes körűen felújított családi ház modern kényelemmel ? Központi elhelyezkedés! Eladó Veszprém vármegye, Pápa város frekventáltabb városrészében egy modern teljes körűen, igényesen felújított családi ház. Elrendezés tekintetében az ingatlan áll: a ház központi részét képező egy légtérben elhelyezkedő hatalmas alapterületű teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkezőből, amelyben a természetes és mesterséges fény öszhangját élvezhetjük a csodás burkolatok mellett, két utca felé néző szobából, amelyek közelében egy folyosó által elválasztva helyezkedik el az egyik gyönyörű fürdőszoba, fél emelettel feljebb elkülönűlve egy előszobából nyilik egy erkélykapcsolatos elkülönülést és nyugalmat biztositó hálószoba, amelyhez gardróbszoba kapcsolódik valamint a ház másik fürdőszobálya, az ingatlanba tágas előszobán át léphet be az ide látogató, garázs, mosókonyha, gépház kapcsolódik még a jól megtervezett ingatlanhoz a kényelmet szolgálva. Fedezze fel ezt a lenyűgöző, 185,5 nm-es családi házat 354 nm-es telken, ahol minden részlet a komfortra és energiatakarékosságra épül. Az ingatlant a legjobb anyagok felhasználásával, tulajdonosa saját célra építette. A ház teljes felújításon esett keresztül: új tető, vízhálózat, szennyvíz, gázvezeték, elektromos hálózat és fűtési rendszer. Beépítésre került egy modern kondenzációs gázkazán, amely szobánként Fan Coil rendszerű fűtés, fűtő egységgel működik, ezzel a legenergiahatékonyabb módon szabályozható minden helyiségben. Kiemelt extrák: Nappali: Fatüzelésű 14 kW-os látványkandalló nagy üvegajtóval, Légkondicionálás: plusz Fisher hőszivatyús inverteres klíma (5 kW + 3,5 kW hűtő-fűtő). Ablakok: Lehuzható rovarhálóval felszerelt, hőszigetelt, motoros redőnyök távvezérléssel. Szigetelés: Padlás 25-40 cm kőzetgyapottal teljes körűen szigetelve. Világítás: Kizárólag LED energiahatékony megoldások. Garázs: Fűtött elektromos kapus, mosókonyhával (csak gépeket kell rákötni), mellette 7 nm-es gépház tárolásra. A kaputól a garázsig végig térkövön közelithető meg az udvar. Tágas elrendezés:60 nm-es konyha-nappali-étkező: Igényes burkolat, olasz márvánnyal borított oszlopok, kilátás a 8 nm-es márvánnyal burkolt teraszra (akár 6 főre!). Előszoba: Garderobe-sarok, kapunyitó, videotelefon. Hálók: Két utcai háló + fürdő; master bedroom előszobával, saját fürdővel, gardróbbal és privát terasszal (lépcsőn közelíthető). Kert: Igényes tervezésű, tökéletes kerti partikhoz vagy nyugodt olvasáshoz. Díszfák, virágok teszik otthonossá a gyönyörű kertrészt. Kiváló lokáció: Vasútállomás 200 m, színház 200 m, Esterházy-kastély angol parkja + játszótér 250 m, Fő tér 400 m, piac 500 m. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Ez az ingatlan ideális családoknak vagy befektetőknek ? költözzön be és élvezze a modern luxust! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben felkeltette ez a remek ingatlan a figyelmét, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! Érdeklődni: Molnár Márk Telefon: 06 30 265 5725 Referencia szám: M320018-HO

Eladásra kínálok Pápa frekventált részén egy két szintes, 450 m2 nagyságú, 20 lakószobás, lakóingatlant. A kiváló statikai, szerkezeti és energetikai adottságokkal rendelkező, lakóingatlannak nyilvántartott épületet 2008-ban épülték, modern ProKoncept építési technikával. Ez a falazó elem, olyan bennmaradó hőszigetelt zsaluelem, melyet betonnal öntenek ki. Így egy lépésben egy kívül-belül hőszigetelt, masszív szerkezetet hoznak létre. A ProKoncept technológia lehetővé teszi, hogy egy lépésben oldjuk meg a szerkezetépítést és a tökéletes, hőhídmentes hőszigetelést. Szerkezetileg masszív, földrengés, árvíz álló építési rendszer képez, így minden szempontból előnyös tulajdonságokkal bír. Az ingatlanban összesen 20 lakószoba került kialakításra. Az alsó szinten 9, míg a felső szinten 11 szoba-félszoba található. Szintenként megfelelő hangsúlyban kerültek kialakításra az alaprajzon is jól értelmezhető vizesblokkok, konyhák, tárolók, társasági helyek, közlekedők, valamint egyéb helyiségek. A helyiségek kialakítás során könnyűszerkezetű elemek kerültek felhasználásra, aminek köszönhetően a helyiségek tetszés szerint átvariálhatók, akár nagyobb terek kialakítása is könnyedén lehetséges. Az épület fűtéséért egy jó minőségű, modern gázkazán felel padló, illetve radiátoros hőleadással. Nyílászárói mindenhol modern, hőszigeteltek. Az ingatlan teraszkapcsolatos, térkövezett, teljes mértékben körbekerített udvara több gépjármű beállását teszi lehetővé. A két utcafrontról is megközelíthető épület, két elektromos garázs kapuval is felszerelt, aminek köszönhetően szintén két oldalról megközelíthető. Az ingatlan jele nleg munkásszállóként üzemel, viszont méretéből adódóan több lakás kialakítása is abszolválható. Erről az ötletről tervezet is készült, mely alapján 9 lakás kerülhetne kialakításra. Ennek tervdokumentációját a tulajdonos igény szerint rendelkezésre bocsájtja. Az eladásra kínált ingatlan az új 83-as elkerülő révén kiváló kapcsolatban áll Győr városával. Ez az elérhetőség lehetővé teszi a városhoz való gyors és kényelmes közlekedést, nyitva hagyva a lehetőséget a győri munkahelyek, szolgáltatások és kulturális események könnyű hozzáférésére. Az ingatlan elhelyezkedése tehát nemcsak a város központjához, hanem a környező városokhoz való gyors elérhetőségével is előnyös. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál az intézmények számára, mint például iskolák, idősek otthona vagy óvodák. A terület elrendezése és mérete ideális lehet egy új oktatási vagy szociális intézmény kialakításához, és stratégiai helyzete lehetővé teszi a létesítmény számára, hogy könnyen elérhető legyen a város lakói számára. Emellett mérete és területi elhelyezkedése számos lehetőséget nyit meg városfejlesztési projektekhez, ami hozzájárulhat a terület gazdasági és infrastrukturális növekedéséhez. 3D-s alaprajz: Földszint: https://3d.magicplan.app/#634041099a4a4/ Emelet: https://3d.magicplan.app/#634041099a4a4/1

Veszprém vármegyében, Pápa belvárosának szívében kínálok eladásra egy tégla falazatú, 75,7 m2 alapterületű, 2 szobás, konyha étkezős, felújított házat. Az ingatlan 3 lakásos gondozott, rendezett udvarban helyezkedik el, udvar is tartozik hozzá. A jó elrendezésű, világos, ingatlan elosztása szempontjából konyha étkezőből, 2 szobából, egy fürdőszobából és WC-ből áll, ahol mindent megvan kényelmes lakhatáshoz. A szobák parketta burkolatúak, a többi helyiség járólap burkolatú. Az ingatlan melegéről gáz konvektorok és hűtő-fűtő klima gondoskodik, így könnyedén szabályozható a hőmérséklet. A melegvíz ellátást villanybojler szolgáltatja. A ház a közelmúltban többször felújításon esett át, amely során hideg-meleg burkolatok, nyílászárók, konyhabútor cseréje, fürdőszoba felújítása megtörtént. A lakás egy csendes és békés, kulturált helyen található. Ajánlom mindenkinek, aki a belváros központjához közel, mégis csendes környezetben szeretne élni, egy kellemes és praktikus ingatlanban, amely közelében található és könnyen elérhető bármi a városközpontban: az összes városi kényelmi szolgáltatás és az üzletek. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az ingatlan megfelel a fix 3%-os Otthon Start Hitelprogram feltételeinek! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési lehetőséget, amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal! 25990000 Ft Referencia szám: M316770

Eladásra kínálok Pápa csendes zsákutcájában egy 240 m2 nettó alapterületű, két lakrészes, BB besorolású, újépítésű családi házat 7124 m2 telekkel. Az ingatlant 2022 márciusában vette bírtokba jelenlegi tulajdonosa, ami maximálisan prémium anyagokból és gépészeti eszközökből tevődik össze. A ház telkéből kifolyólag kiváló befektetés lehet, akár magánszemélyeknek, akár vállalkozóknak, hiszen az ingatlanokban és telekben rejlő potenciál számos lehetőséget hordoznak magukban. Az ingatlan egy helyrajzi számon található, de igény szerint megosztható. A fő épületek 2124 m2 nagyságú, 2 méteres betonkerítéssel körbekeritett területen helyezkednek el, a mögötte hosszanti irányban elterülő jelenleg kiaknázatlan terület hagyományos kerítéssel szintén körbekerített. Ez a terület 30%-ban beépíthető vagy akár, tetszés szerint telkekre feloszthatok. A ház nagyobbik lakrésze (169 m2) áll: egy hatalmas lábazati gyönggyel vakolt, amerikai konyhás nappaliból, 3 darab külön bejáratú szobából, egy gardrób szobából, egy kamrából, egy előszobából, egy közlekedőből, két darab illemhelyiségből és egy fürdőszobából. Az ingatlan kisebbik lakrésze (71 m2) áll: egy amerikai konyhás nappaliból, darab külön bejáratú szobából, valamint egy fürdőszobából. A ház mögött szorosan kapcsolódik egy hatalmas,-nagyobb összejövetelek fogadására alkalmas-, 65 m2 nagyságú parti terasz, ahol igényesen kialakított gránitlapos konyha került megépítésre. Ez mellet közvetlen található játszótér és egy 36 m2 nagyságú lemeztároló. Az főépülettel szemben egy 150 m2 nagyságú, vizesblokkos csarnok került kiépítésre, ami szintén több lehetőség kínál magában, akár garázs, műhely, üzlethelyiség kialakításában vagy akár nagyobb rendezvények lebonyolítására is teret adhat. Az ingatlan, illetve a csarnok kiváló Sharp márkájú, Német minőségű napelem rendszerrel ellátott, ami mindkét ingatlanban padlófűtéses hőleadással biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A főépület napelemei (67 db) 25 kW, csarnok (42 db) 18 kW teljesítményű. Az inverterre és a napelem panelekre 25 év, a padlófűtéses rendszerre 10 év garancia biztosított. Ezen felül a házban 2 db 52 kW teljesítményű inverteres hűtő-fűtő klíma került elhelyezésre. A ház minden helyiségének hőmérsékletét külön termosztáttal állítható, egyes helységekben a mennyezeti falfűtés is kiépítésre került. A kiváló energetikai besorolásért a tripla légkabinos, extra hang és hőszigetelt nyílászárók is nagyban szerepet vállalnak. A modern külső és a kiváló minőségű gépészeten túl, a házban egy kategóriájában a legjobb márkájú Hikvision központi kamerarendszer került kiépítésre, ami teljes mértékben felügyeli a ház biztonságát. Érdemes megemlíteni még, hogy a 730 m2 nagyságú térkövezet udvar világítása és a nyitásérzékelős nyílászárói is napelemes energiával működnek. Az ingatlan okoseszközzel összecsatlakoztatva bárhol lelérhető modern kaputelefonja.Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Amennyiben felkeltette ez a remek ingatlan a figyelmét, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! Érdeklődni: Molnár Márk Telefon: 06 30 265 5725 Referencia szám: M265834-HO

Eladásra kínálok Pápa frekventált részén egy két szintes, 450 m2 nagyságú, 20 lakószobás, lakóingatlant. A kiváló statikai, szerkezeti és energetikai adottságokkal rendelkező, lakóingatlannak nyilvántartott épületet 2008-ban épülték, modern ProKoncept építési technikával. Ez a falazó elem, olyan bennmaradó hőszigetelt zsaluelem, melyet betonnal öntenek ki. Így egy lépésben egy kívül-belül hőszigetelt, masszív szerkezetet hoznak létre. A ProKoncept technológia lehetővé teszi, hogy egy lépésben oldjuk meg a szerkezetépítést és a tökéletes, hőhídmentes hőszigetelést. Szerkezetileg masszív, földrengés, árvíz álló építési rendszer képez, így minden szempontból előnyös tulajdonságokkal bír. Az ingatlanban összesen 20 lakószoba került kialakításra. Az alsó szinten 9, míg a felső szinten 11 szoba-félszoba található. Szintenként megfelelő hangsúlyban kerültek kialakításra az alaprajzon is jól értelmezhető vizesblokkok, konyhák, tárolók, társasági helyek, közlekedők, valamint egyéb helyiségek. A helyiségek kialakítás során könnyűszerkezetű elemek kerültek felhasználásra, aminek köszönhetően a helyiségek tetszés szerint átvariálhatók, akár nagyobb terek kialakítása is könnyedén lehetséges. Az épület fűtéséért egy jó minőségű, modern gázkazán felel padló, illetve radiátoros hőleadással. Nyílászárói mindenhol modern, hőszigeteltek. Az ingatlan teraszkapcsolatos, térkövezett, teljes mértékben körbekerített udvara több gépjármű beállását teszi lehetővé. A két utcafrontról is megközelíthető épület, két elektromos garázs kapuval is felszerelt, aminek köszönhetően szintén két oldalról megközelíthető. Az ingatlan jele nleg munkásszállóként üzemel, viszont méretéből adódóan több lakás kialakítása is abszolválható. Erről az ötletről tervezet is készült, mely alapján 9 lakás kerülhetne kialakításra. Ennek tervdokumentációját a tulajdonos igény szerint rendelkezésre bocsájtja. Az eladásra kínált ingatlan az új 83-as elkerülő révén kiváló kapcsolatban áll Győr városával. Ez az elérhetőség lehetővé teszi a városhoz való gyors és kényelmes közlekedést, nyitva hagyva a lehetőséget a győri munkahelyek, szolgáltatások és kulturális események könnyű hozzáférésére. Az ingatlan elhelyezkedése tehát nemcsak a város központjához, hanem a környező városokhoz való gyors elérhetőségével is előnyös. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál az intézmények számára, mint például iskolák, idősek otthona vagy óvodák. A terület elrendezése és mérete ideális lehet egy új oktatási vagy szociális intézmény kialakításához, és stratégiai helyzete lehetővé teszi a létesítmény számára, hogy könnyen elérhető legyen a város lakói számára. Emellett mérete és területi elhelyezkedése számos lehetőséget nyit meg városfejlesztési projektekhez, ami hozzájárulhat a terület gazdasági és infrastrukturális növekedéséhez. 3D-s alaprajz: Földszint: https://3d.magicplan.app/#634041099a4a4/ Emelet: https://3d.magicplan.app/#634041099a4a4/1 Amennyiben felkeltette ez a remek ingatlan a figyelmét, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! Érdeklődni: Molnár Márk Telefon: 06 30 265 5725 Referencia szám: M283511-HO

Eladásra kínálok Veszprém vármegyében, Pápa közkedvelt, újépítésű lakónegyedében egy remek elrendezésű, kétszintes, 209 m2-es, befektetési célnak kiváló, több generáció együttlakására is alkalmas, családi házat, dupla, 874 m2-es telken. Az ingatlan adottságaiból kifolyólag kiválóan alkalmas befektetési célra: akár vendégházról, panzióról vagy lakás kiadásról legyen szó. Elrendezés tekintetében áll: 4 teljes értékű lakószobából, egy hangulatos nappaliból és étkezőből, konyhából, előszobából és közlekedőből mindkét szintem, gardróbszobából, kamrából, kazánházból és raktárhelyiségből, két fürdőszobából és illemhelyiségből, szaunahelységből, mosókonyhából valamint egy teraszból. A lenti és az emeleti lakóteret egy gyönyörű, világos lépcsőház köti össze. A ház 4 szobája és a nappali fa parkettás, a többi helyiség kerámia burkolatú. Mindkét fürdőszoba kényelmes, nagyméretű, mindkettőben jacuzzi és zuhanyzó került beépítésre. Gáz cirkó kazán szolgáltatja a melegvíz ellátását és a fűtését, padlófűtéses és radiátoros hőleadással, erre a nappali díszeként is pompázó és a téli estéket hangulatossá varázsló kiválóan működő kandalló is rásegít valamint hűtő-fűtő klima. Az ingatlan mérete ellenére alacsony rezsi számlával rendelkezik. A ház kiváló statikai és szerkezeti állapotú, hatalmas nyílászárói vannak, világos tereket biztositva. Udvara rendezett, körbekerített elektromos kapúval, részben füvesített, részben térkövezett, ahol dupla garázs és egy fatároló is megtalálható. A parkosított udvar kellemes pihenési lehetőséget nyújt a nyári napokra az ide költöző családtagjainak. Az ingatlan utcafronti részén, térkövezett parkolási lehetőség van. Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, ahonnét könnyen elérhetőek a közintézmények, élelmiszerboltok, drogériák, gyógyszertár, buszpályaudvar, sétálóutca és minden létfontosságú üzlet. Az otthonosan kialakított családiházat ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, családias, nyugodt kertvárosi részen kívánnak élni, távol a város zajától. Az ingatlan paramétereit tekintve tökéletes egy családi háznak vagy akár üzleti szempontból is jó befektetés lehet. Az otthonosan kialakított családiházat ajánlom mindazon vevők részére, akik egy szép, igényes ingatlant szeretnének. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Otthon Start Hitelprogram. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Amennyiben felkeltette érdeklődését az általam kínált ingatlan, keressen bizalommal. Ne habozzon tovább, hiszen ez a ház valóban páratlan lehetőséget kínál! SZEREZZE MEG EZT A MODERN ÉS STÍLUSOS OTTHONT, HÍVJA MOST A MEGADOTT TELEFONSZÁMOT, ÉS LÉPJEN KÖZELEBB ÁLMAI OTTHONÁHOZ! Amennyiben felkeltette ez a remek ingatlan a figyelmét, vagy kérdése lenne keressen bizalommal! Érdeklődni: Molnár Márk Telefon: 06 30 265 5725 Referencia szám: M301516-HO

3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ PÁPÁN FIGYELEM! PÁPA belvárosához közel kínálunk eladásra egy 80 m2-es Kádár kocka típusú jó STATIKAI ÁLLAPOTÚ, TEHERMENTES családi házat. AZ INGATLAN 1970-ben épült, TÉGLA falazattal, stabil, magas KŐ ALAPZATTAL és VÍZZÁRÓ RÉTEGGEL rendelkezik, így NINCS VIZESEDÉS, a szerkezete MASSZÍV, MEGBÍZHATÓ. A ház 80 M2 hasznos alapterülettel, 3 KÜLÖNNYÍLÓ, EGÉSZ SZOBÁVAL, tágas KÖZLEKEDŐVEL és PRAKTIKUS KONYHÁVAL várja új tulajdonosát. Változatos elrendezése ideális minden élethelyzethez. A fürdőszoba WC-vel egy helyiségben található. Az épülethez SZÉLFOGÓ és külön KAMRA is tartozik, utóbbiból a padlás is megközelíthető. A FŰTÉSI RENDSZER MODERN, nem rég kialakított kazánnal a teljes fűtés hálózat elkészült GÁZ CIRKÓ rendszerrel (radiátoros hőleadás). . Emellett 2 CSERÉPKÁLYHA is BIZTOSÍTJA a kellemes hőérzetet a hideg téli napokon. A meleg víz ellátásról VILLANYBOJLER gondoskodik. Az 438 M2-ES TELEK ideális méretű, könnyen fenntartható, mégis sok lehetőséget nyújt. A TELEK RÉSZÉT KÉPEZI egy 18 m2-es, BETON ALAPPAL ÉS TÉGLAFALAZATTAL épült GARÁZS, mely PALAFEDÉSES. KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ, CSENDES, belvároshoz közeli CSALÁDI HÁZAS környéken fekszik, igény szerint azonnal költözhető! NE MARADJON LE ERRŐL A REMEK LEHETŐSÉGRŐL ! HÍVJON BIZALOMMAL!

Eladásra kínálunk Pápán, az Erzsébetváros közkedvelt, részén egy kiváló adottságokkal rendelkező, 170 m2-es, két külön bejáratú lakrészből álló családi házat, amely egy 1120 m2-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan 5+1 szobával, többféle hasznosítható helyiséggel, valamint két garázzsal és tárolókkal szolgálja leendő tulajdonosa kényelmét. Az épület eredetileg 1965-ben épült, az akkori kádár kocka jellegzetes stílusában és elosztásában, majd 1985-ben jelentős bővítésen esett át, amelynek során egy második, külön bejáratú lakrész is kialakításra került. A ház így hivatalosan két önálló egységként funkcionál, ami kiváló lehetőséget biztosít akár többgenerációs együttélésre, akár kiadásra is. A nagyobbik lakrész 95 m2-es, tágas, világos terekkel rendelkezik. Három kényelmes méretű hálószoba, étkezős közlekedő, különálló konyha, fürdőszoba, külön WC, kamra, valamint padlástér áll rendelkezésre. A második lakrész 75 m2 amely szintén masszív, betongerendás kivitelezésű 2 két szobából, egy gardróbszobából, előtérrel egybekötött előszobából, konyhából, fürdőből, kamrából és padlástérből áll. A házhoz tartozik egy külön kazánház, két garázs, valamint két tárolóhelyiség is, így bőséges tárolási lehetőséget biztosít minden lakó számára. A lakások külön mérőórákkal rendelkeznek, - egyedül a vízóra közös -, így a költségek elszámolása is egyszerű és átlátható. Az ingatlan állapota kiváló. A 2015-ben elvégzett korszerűsítések során a tetőszerkezet megerősítésre került, a födém perlit szigetelést kapott, a teljes tetőhéjazat cseréje megtörtént, valamint a homlokzat 10 cm-es hőszigeteléssel lett ellátva. Emellett számos nyílászárót is kicseréltek, és a vízhálózat modernizálása is megtörtént, így az új tulajdonosnak nem kell jelentősebb felújítással számolnia. A fűtést külön-külön gázközponti és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, ami energiahatékony és a mai igényeknek is megfelelő megoldást nyújt. A telek rendezett, magas lábazatú ház veszi körül, amely nem vizesedik. A kertben gyümölcsfák, veteményes, valamint egy hangulatos filagória, sütögető is megtalálható, amely ideális helyszíne lehet családi, baráti összejöveteleknek vagy nyugodt pihenésnek. Ez a családi ház tökéletes választás mindazok számára, akik tágas, többfunkciós otthont keresnek jó elhelyezkedéssel, külön lakrészekkel és akár több generáció számára is ideális elosztással.

Eladó egy társasházi öröklakás Pápán, Alsóváros szívében – Csendes, biztonságos, családbarát környezet!Szívesen költöznél olyan lakásba, ahol a nyugalom és az otthon melege fogad minden nap? Pápa egyik csendes városrészén kínálunk megvételre egy kívül-belül barátságos, gondozott öröklakást, ami tökéletes választás lehet számodra!A 70 nm-es, kétszintes lakás egy 2003-ban épült, négy lakásos társasház része, zárt, közös udvarban – távol az utca zajától. Az alsó szinten egy világos nappali, hangulatos étkezős konyha és fürdőszoba (mosdóval) található, az emelet pedig három kényelmes hálószobának ad helyet. A természetes fa konyhabútor és a fagerendás mennyezet meleg, otthonos atmoszférát teremt.A konyhából közvetlenül egy kis teraszra és térkövezett udvarrészre léphetsz ki, ami ideális helyszín egy kellemes családi reggelizéshez, nyári grillezésre, vagy akár a gyerekek pancsolására. A tetőtéri legnagyobb szobából erkély nyílik, ahol reggelenként a napsütésben kortyolhatod a kávédat.Plusz extrák: 2020-ban felszerelt hűtő-fűtő klíma Új, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval (2022) Saját 20 nm-es melléképület (tároló/garázs) 2 autó számára kocsibeálló + kis kert Teljes közművesítés Hitel- és tehermentes ingatlanA környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, bolt, gyógyszertár, játszótér, cukrászdák és vendéglátóhelyek is a közelben találhatók, a belváros pedig csupán egy kellemes 20 perces sétára van. Az ipari park és a buszközlekedés szintén könnyen elérhető.Gyermekes családok számára tökéletes választás.Zárt udvar, biztonságos környezet, barátságos szomszédok.Szükséged lenne hitelre? Nem probléma! Tapasztalt kollégáink teljes körű hitelügyintézéssel állnak rendelkezésedre.Ügyvédi támogatásban is igény szerint segítünk.

Kicsi lakás, kicsi áron!Pápától mindössze 9 km-re található Pálháza pusztán kínálok megvételre egy mindösszesen 43 m2 nagyságú sorházi lakást, saját bekerített kertkapcsolattal.Az ingatlan előszoba, 1 szoba, konyha és fürdőszoba helyiségekből áll, teljes körűen felújításra szorul. Minden helyiség betonozott, fűteni kályhával van lehetőség.Kis ráfordítással,szorgos kezekkel egy igazi kis meleg otthon varázsolható belőle.Az ingatlan akár személyi kölcsönből megvásárolható és felújítható.Az ár, irányár !Hívjon, az ingatlan rugalmas időpontokban megtekinthető.

Kiváló befektetési lehetőség Pápa kertvárosi részén, de mégis központi, kedvező elhelyezkedéssel. ELADÓ egy különleges lehetőséget rejtő ingatlan. A ház két külön bejáratú lakrésszel és egy jelenleg is boltként funkcionáló üzlethelyiséggel, két kapubejáróval rendelkezik. Az ingatlan 1010 m2-es telken fekszik, összesen 208 m2-es alapterülettel, amely 2 részre osztódik, valamint 90 m2-es beépített tetőtérrel rendelkezik. Az egyik lakás az ingatlan elejében található utcafronti elhelyezkedéssel. Kettő szobából, konyhából, nappaliból. A lakrész fűtése gázkonvektor, a melegvizet villanybojler biztosítja. A másik lakás a tetőtérben került kialakításra. Kettő szobából, amerikai konyhás nappaliból és külön fürdőszobából, wc-ből áll. Fűtésről és melegvíz ellátásról cirkó kazán gondoskodik. Ehhez a lakrészez egy hatalmas 90 m2-es terasz is tartozik, amely beépíthető bővítés céljából vagy akár egy télikert is kialakítható. A harmadik részben bolt üzemel. Mosdók, öltözők, különböző raktárhelyiségek kerültek kialakításra. A vállalkozás teljes árukészlettel is átvehető, ez külön megbeszélés tárgyát képezi. Ez a rész is lehetőséget ad akár egy vagy több lakás kialakítására is, amennyiben valaki nem szeretné az üzlethelyiséget megtartani.Két külön bejáraton is megközelíthető, amely lehetőséget biztosít arra, hogy az ingatlan többféleképpen hasznosítható legyen egyszerre, akár vállalkozás székhelyeként és lakóingatlanaként is. Egyik bejáraton keresztül a jelenleg is működő bolthoz érkezhetnek a vásárlók, míg a másik ajtón keresztül egy teljesen külön álló terület nyílik, amely tökéletes lehet privát célra vagy egy másik üzleti egység elindítására. Lehetőség nyílik arra, hogy a jövőbeni tulajdonos a jelenlegi üzleti tevékenységet folytatva további bevételre tegyen szert, vagy új ötletekkel, projektekkel valósítsa meg saját vállalkozását. A két jelenleg meglévő lakás kialakítása tökéletes választás lehet több generáció együttéléséhez. Továbbá lehetőséget biztosít arra, hogy az egyiket saját részre tartsuk, míg a másikat kiadjuk.A jó elhelyezkedése miatt könnyedén megközelíthető, ami növeli az ingatlan vonzerejét és értékét egyaránt. A közelben, 10-15 perces sétatávolságon belül nagyobb boltok, oktatási intézmények is megtalálhatók. Összességében, ez egy egyedülálló lehetőség azok számára, akik egy sokoldalú, többcélú ingatlant keresnek befektetési céllal vagy saját vállalkozásuk alapjaként. Az ingatlan adottságai garantálják, hogy a befektetés hosszú távon megtérüljön Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy megalapozza jövőjét ebben a kivételes ingatlanban!Irodánk ingyenes hitel, csok ügyintézéssel, segíti ügyfeleit. Igény szerint ügyvédi segítséget biztosítunk az adásvételi szerződés elkészítéséhez. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan keressen bizalommal!

Eladó Pápán egy nagy léptékű, két generációs használatra, illetve több funkcióra alkalmas, 2022-ben épült ingatlan-együttes!Ajánljuk olyan családoknak, akik alacsony energiafogyasztású, de nagy léptékű élettérben gondolkodnak, vagy vállalkozóknak, akik saját vállalkozásukat szeparáltan szeretnék üzemeltetni a lakhelyükön, vagy ingatlan fejlesztésben gondolkodnak. Érdekes lehet a vadászoknak is, a Bakony közelsége miatt. A hely az elhelyezkedése és intimitása miatt vendégfogadásra is kiemelten alkalmas. A környéken nagy igény mutatkozik munkásszállásra, ez is létrehozható a területen (ez utóbbi profilra a tulajdonos a kapcsolatrendszerét a vevő rendelkezésére bocsátja). A FŐÉPÜLET (240 m2):Két lakrészből áll: 1. A nagyobb (169 m2-es) lakrészben található egy reprezentatív, 75 m2-es amerikai konyhás nappali, 3 hálószobával, fürdővel, gardrobbal, 2 wc-vel, kamrával.2. A kisebb (71 m2-es) lakrészben találunk egy 25 m2-es nappalit, konyhát, fürdő-wc-t és 2 hálószobát. Ez a lakás is külön bejárattal is rendelkezik, de a nagyobb lakrészhez is csatlakozik.A ház kialakításánál teljes mértékben prémium anyagok kerültek felhasználásra.A TERASZ:54 m2-es, konyhával, grillezővel, bogrács állvánnyal felszerelt, fedett party-terasz áll a vendégek rendelkezésére.A CSARNOK:A 150 m2-es csarnok női-férfi mellékhelyiséggel felszerelt épület, amely saját napelem rendszerrel rendelkezik. Kialakítható belőle műhely, iroda, üzlethelyiség-bemutatóterem, oktatóterem, közösségi tér, jóga- vagy tánc stúdió, de használható garázsként, vagy akár felosztható apartmanokra is.A KERT:A főépületek 2124 m2-es nagyságú, betonkerítéssel körbevett területen helyezkednek el, amelyen található egy játszótér, tároló és füvezett kertrész is. A kerítésen át nem belátható az ingatlan, így teljes intimitást élvezhet a tulajdonosa.AZ ÜRES TELEK:Az épületeket körbevevő kerítés mögött helyezkedik el egy szintén kerítéssel körbekerített, 5000 m2 nagyságú terület, amely hasznosítása többféleképpen elképzelhető: a 30%-os beépíthetőségnek köszönhetően ide felhúzható egy 1500 m2 alapterületű felépítmény (pl. üzemcsarnok), vagy a telek több részre osztásával önálló helyrajzi számok kialakításával új építési telkeket lehet létrehozni, családi ház, sorház építésére. Ennek a területnek az utcáról külön bejárata is van. A városban lévő szerencsés elhelyezkedése és útkapcsolata folytán logisztikai központ is létesíthető rajta. Ez a telekrész állattartásra is alkalmas - így egy lovarda is működhet itt, de a Bakony közelsége miatt akár még szálloda, vagy munkásszállás is létesíthető a telken. EXTRÁK:- Sharp napelemrendszer (főépületen 67 db, 25 kW-os, a csarnokon 42 db, 18 kW-os) - amely lehetővé teszi, hogy az elektromos fogyasztást teljes mértékben fedezze. Így rezsiként csak vízdíjat kell fizetni és szemétszállítást. A fűtés padlófűtéses hőleadással működik, minden helyiségben külön termosztáttal állítható. Egyes helyiségekben mennyezetfűtés is kiépítésre került.- 2 db 5,2 kW-os inverteres fűtő-hűtő klíma- tripla légkabinos, extra hang-és hőszigetelt nyílászárók, az ablakok redőnnyel és nyitásérzékelőkkel vannak ellátva- Hikvision központi kamerarendszer, távfelügyeletre bekötve- 730 m2 térkövezett udvar, amelynek világítása napelemes energiával működik- távirányítású kapu- okos eszközzel bárhonnan elérhető kaputelefon- az ár tartalmazza az összes bútort és műszaki cikket és jacuzzit!A KÖRNYÉK:Pápa szerencsés elhelyezkedésű és szép fekvésű, történelmi város Veszprém vármegyében, a Bakony északi széléhez közel, a Kisalföldön. Veszprém vármegye második legnagyobb városa, a Pápai járás központja. A település híres számtalan templomáról, az Esterházy-kastélyról, barokk építészetéről és református kollégiumáról. 30.000 fős lakosságával a környék kulturális, gazdasági és turisztikai központja. Győrtől 42 km-re délre, Pozsonytól 95 km-re délkeletre, Veszprémtől pedig 40 km-re északnyugatra helyezkedik el.Az ingatlan pályázat benyújtásra is alkalmas.Jöjjön el és nézze meg - higgye el, érdemes!

Pápa belvárosához közel, kiválóan megközelíthető helyen kínálom eladásra ezt a bruttó 84 nm alapterületű, 3 szobás ingatlant.A ház teljes külső szigetelése és festése néhány éve történt. A tető is felújításra került, a lécek és gerendák cseréje után kerültek visszahelyezésre a cserepek. Az ház fűtését villany konvektorok biztosítják, gázhoz való kapcsolódás az ingatlan területén belül lehetséges. A 820 nm-es telken külön álló garázs, műhely, számos melléképület áll rendelkezésre és ipari áram hozzáférés is biztosított. A telek hátuljában hangulatos gyümölcsös kert található. A ház belseje felújítást igényel, így teljes mértékben új tulajdonosának igényei szerint alakítható.Főbb jellemzők:- 84 nm lakótér- 3 szoba, konyha + étkező- 820 nm telek, gyümölcsös és számos melléképület- 28 nm tároló helyiség, 17 nm könnyűszerkezetes garázs, 14 műhely ipari árammal- villanyfűtésAz ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik és tehermentes, gyorsan költözhető.Kérdéseivel keressen bizalommal!

Eladó kétgenerációs családi ház Pápán, az Erzsébet városrész csendes utcájában!Veszprém megyében, Pápán, egy 1984 m²-es telken kínálok eladásra egy két külön bejárattal rendelkező, kétgenerációs családi házat.Utcafronti rész:Elosztása: szélfogó, veranda, előszoba, 3 szoba, konyha, spájz, fürdőszoba és WC.Burkolat: a szobákban fa parketta, a nyílászárók műanyagok, redőnnyel ellátva.A ház ezen részén megtörtént a külső szigetelés.Udvar felőli rész:Külön bejárat, de a két lakás átjárható.Elosztása: 40 m²-es nappali, konyha, étkező, fürdőszoba; a tetőtérben 2 szoba és tusoló.Nyílászárók: hőszigetelt műanyagra cserélve.Pince és garázs:A ház egy része alatt pince található két helyiséggel: zöldségtároló és kazánház.Fűthető dupla garázs is a ház része.Fűtés és meleg víz:Kétféle fűtési lehetőség: gáz- és vegyes tüzelésű kazán radiátoros hőleadással, valamint kandalló az alsó szint fűtésére.Meleg vízellátás: villanybojlerrel.Udvari melléképület:Tároló helyiséggel és borospincével.Vállalkozás céljára is alkalmas (pl. fodrászat, műkörömépítés vagy más tevékenység).Kert:Gyümölcsfák, füvesített terület, kertészkedésre is kiváló.Öntözés saját fúrt kútról biztosított.Kiváló elhelyezkedés:A Sportcentrum és a Termálfürdő közelébeAjánljuk:Összeköltöző családoknak, akik külön, mégis közel szeretnének élni.Azoknak, akik otthonuk és vállalkozásuk összekapcsolását tervezik.Csendes, családbarát környezet, közel a városközponthoz, iskolákhoz, üzletekhez és közlekedési csomópontokhoz.További információért és megtekintésért keressen bizalommal!Irodánk Ingyenes hitel, csok,ügyintézéssel, segíti ügyfeleit.Igény szerint ügyvédi segítséget biztosítunk az adásvételi szerződés elkészítéséhez.

Eladó ingatlan Pápa szívében – kiváló alap, jól alakítható elosztás. Pápa egyik legkeresettebb, csendes és jól frekventált környékén kínálok megvételre, egy remek lehetőségekkel bíró családi házat. Az ingatlan tégla építésű, előszoba,2 szoba,konyha, fürdőszoba és egyéb helyiségekből áll. Tetőszerkezete jó állapotú, betonkoszorúval, cserépfedéssel. Nyílászárók az eredetiek, burkolatokat tekintve a szobák parketta, összes többi helyiség metlaki és járólap. Az otthon melegéről kétféle fűtési mód gondoskodik, gázfűtés és vegyes tüzelésű fűtésrendszer is ki van építve. Melegvizet a konyhában gáz- a fürdőben villanybojler biztosítjaA telken található egy közel 20 m2-es, aknás garázs is. Az ingatlan egy csendes és jól elhelyezkedő, nagypolgári környéken található. A lakók jól szituáltak, a környék nyugodt, ami egy kellemes és biztonságos lakóhelyet jelenthet. Vasút- és buszközlekedése kiváló, a pályaudvar 10 perc sétára található, ugyan úgy, mint az iskola, boltok és a belváros, így minden fontos szolgáltatás és intézmény könnyen elérhető, nem szükséges autót használni a mindennapi teendők elintézéséhez. Győr az M83 úton 20 perc alatt elérhetőEz a ház ideális lehet azoknak, akik csendes környezetben szeretnének élni, de fontos a jó közlekedés is !Hívjon, az ingatlan rugalmas időpontokban megtekinthető és azonnal birtokba vehető !