Eladó házak Mendén

Eladó családi ház – Mende-Pusztaszentistván Természetközeli környezetben, Mende-Pusztaszentistván kedvelt részén kínálunk megvételre egy 2003-ban épült, háromszintes (földszint + emelet + beépített tetőtér) családi házat. Kialakítása révén az ingatlan alkalmas akár két generáció együttélésére is. Műszaki paraméterek és szerkezet: -Építés éve: 2003. -Falazat: A földszinten 38 cm-es, az emeleti szinteken 30 cm-es Ytong tégla. -Födém: Vasbeton gerendás szerkezet. -Szigetelés: A homlokzaton 5 cm-es, a padlásfödémen 20 cm-es hőszigetelés található. -Nyílászárók: Műanyag szerkezetű ablakok, mindenhol alumínium redőnnyel szerelve. Gépészet és komfort: -Fűtés: Gázcirkó rendszer, radiátoros hőleadókkal. -Hűtés: A nappaliban és a tetőtéri szobákban hűtő-fűtő klímaberendezés üzemel. -Felújítások: Az első emeleti fürdőszoba 2 évvel ezelőtt teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át. -Elektromos hálózat: Jelenleg 3×10 Amper áll rendelkezésre. A 3×20 Amperre történő bővítés díja megfizetésre került, a kivitelezés folyamatban van. Kert és kültéri extrák: -A gondozott, automata öntözőrendszerrel felszerelt telek számos kikapcsolódási lehetőséget biztosít: -35 m²-es, fedett pihenőterasz. -Kerti tó élővilággal. -Kiépített sütögetőhely és kemence. -Két különálló faház a kerti eszközök tárolására. Állapot és elhelyezkedés: Az ingatlan megkímélt, folyamatosan karbantartott állapotú, jelenleg felújítást nem igényel. Mende-Pusztaszentistván csendes, családias lakókörnyezet, amely jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik Budapest irányába (autóval és tömegközlekedéssel egyaránt). Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt! Kérdése van, vagy megtekintené az ingatlant? Várom hívását a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu Referencia szám: HZ063171

Eladó ikerházfél Mendén, Pusztaszentistván egyik legszebb részén! Természetközeli, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, háromszintes (földszint + emelet + tetőtér) ikerházfelet, amely akár két generáció kényelmes együttélésére is ideális választás. Az ingatlan 2003-ban épült, masszív szerkezettel: a földszint 38 cm-es, míg az emeletek 30 cm-es Ytong téglából készültek, vasbeton gerendás födémmel. A padláson 20 cm, a homlokzaton 5 cm hőszigetelés biztosítja az energiahatékonyságot. A ház fűtéséről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással. A nappaliban és a tetőtéri szobákban, klíma került felszerelésre, a műanyag nyílászárókhoz, pedig mindenhol alumínium redőny tartozik. Az első emeleti fürdőszoba 2 éve teljes felújításon esett át. Villamos hálózat: jelenleg 3×10 Amper, a bővítés 3×20 Amper-re már ki van fizetve, kivitelezése folyamatban. A kert gondozott, parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott. A kültéri adottságok igazán különlegesek: 35 m²-es fedett terasz hangulatos kerti tó halakkal sütögető, kemence két különálló faház (tárolásra) Az ingatlan rendkívül megkímélt állapotú, folyamatosan karbantartott gyakorlatilag azonnal költözhető, felújítást nem igényel. Ideális választás azok számára, akik egy nyugodt, természetközeli, mégis jól felszerelt otthont keresnek. Mende-Pusztaszentistván csendes, nyugodt településrész, amely ideális választás a természetközeli életet kedvelők számára. Barátságos, családias környezet, rendezett utcák és kellemes vidéki hangulat jellemzi. Budapest könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is, így kiváló lehetőség azoknak, akik a nyugalmat keresik a város közelségében. Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ063171

Új építésű, különálló ikerház fél eladó Mendén – A+ okosotthon, saját kerttel, zöld területtel szemben A 127 m²-es, új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, egy magasabban fekvő, új házakkal beépült lakóövezetben. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, közvetlenül beépítetlen zöld területtel szemben, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít. A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el egymástól, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják. A ház jól átgondolt elrendezésű, 127 m² lakótérrel rendelkezik. Található benne amerikai konyhás nappali, négy külön nyíló szoba, két fürdőszoba (egy zuhanyzós és egy sarokkádas), külön WC, saját garázs, valamint pergolás terasz. A 483 m²-es privát kert kényelmes, jól használható életteret biztosít, a tetőtér pedig később bővíthető. A műszaki tartalom kiemelkedő: hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, hűtő-fűtő klíma, hőszivattyús bojler, hibrid napelemes rendszer energiatárolóval, korszerű szigetelés és falazat, 3 rétegű műanyag nyílászárók elektromos alumínium redőnyökkel, elektromos garázskapu és elektromos autótöltő kiállás is kiépítésre kerül. Az A+ energetikai besorolás és a modern technológia alacsony fenntartási költségeket biztosít. Az ingatlan jelenleg 60%-os készültségű, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. A befejezés magában foglalja a hideg- és melegburkolatokat, szanitereket, szerelvényeket, térkövezést, kerítést és tereprendezést is. Ez lehetőséget ad a burkolatok és színek személyre szabására, ami új építésű ingatlanoknál ritka előny. A közlekedés kiváló: a Mende–Leányvár vasútállomásról Budapest Keleti pályaudvar körülbelül 30 perc alatt elérhető, emellett buszjáratok is rendelkezésre állnak, autóval pedig gyors a főváros megközelítése. A település jól ellátott, családbarát környezet, ahol bolt, iskola, óvoda, valamint orvosi és gyermekorvosi ellátás is elérhető. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, energiatakarékos, különálló érzetű otthont keresnek természetközeli, mégis jól megközelíthető környezetben. Ha felkeltette érdeklődését, szívesen egyeztetek időpontot a megtekintésre. Érd.: Tóth Sára tel.:+36205035313 email: toth.sara.lia@dh.hu Referencia szám: HZ079995

Mendén (Pusztaszentistván) a vasútállomás közelében eladó egy 2000-ben téglából épült, étkező-konyhás + 2 szobás, jó állapotú lakás. Az ingatlan akár 2 héten belül birtokba vehető. A lakás egy családi ház teljesen különválasztott emeletén helyezkedik el, külön bejárattal és saját, leválasztott kis kertrésszel, ügyvédi megosztással. Az épület téglából készült, 10 cm-es nikecell szigeteléssel ellátott, összközműves. A fűtés gázkonvektorral történik. A bejárat a kizárólagos használatú, panorámás, körülbelül 120 m²-es kertből nyílik. Innen egy fedett teraszra érkezünk, majd az előszobába lépünk. Az előszobával szemben található a mosdó, mögötte a fürdőszoba. Jobbra helyezkedik el a nagy szoba erkéllyel. Balra, a közlekedőből nyílik a konyha-étkező, amelyből egy másik tágas szoba érhető el, szintén erkéllyel. A lakás 2022-ben felújításon esett át, amely során új burkolatok kerültek beépítésre: a helyiségek járólapot, a szobák pedig laminált parkettát kaptak. A villanyvezetékek cseréje is megtörtént, rézvezetékekre. Az ablakok szúnyoghálóval felszereltek, valamint a teljes belső festés is megújult. A villanyóra 25 amperes. A bútorok a vételár részét képezik, kivéve a kanapé, televízió, mosogatógép, hűtőszekrény és a személyes tárgyak. Az ingatlanba gyakorlatilag csak költözni kell. Közös költség nincs, internet és telefon be van kötve. A környék csendes, rendezett, kertvárosias jellegű, barátságos szomszédokkal. A földszinten a másik tulajdonos lakik, külön kertrésszel. Az egész ház jó állapotú. A közelben, 3–5 perc sétára található a Pusztaszentistván vasútállomás. Körülbelül 10 perc sétával elérhető a központ, ahol iskola, kilátó, étterem, játszótér, büfé, focipálya, lovasudvar, bolt és orvosi rendelő is megtalálható. Nézzük meg együtt! Érd.: Tóth Sára tel.:+36205035313 email: toth.sara.lia@dh.hu Referencia szám: HZ040251

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben A 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják.Ház:A gondosan megtervezett, 127 m²-es lakótérAmerikai konyhás nappali4 külön nyíló szoba2 fürdőszoba egy zuhanyzós, egy sarokkádasKülön WCSaját garázsPergolás terasz Privát, 483 m²-es kertKényelmes, jól bútorozható, élhető terek.A tetőtér később bővíthető.Finanszírozás:Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melyben teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosítunk.Műszaki tartalom:Hőszivattyús rendszer padlófűtésselHűtő-fűtő klímaHőszivattyús bojlerHibrid napelemes rendszer energiatárolóvalMinőségi szigetelés és falazatElektromos alumínium redőnyökkel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárókElektromos garázskapuElektromos autótöltő kiállásAz A+ besorolás és a korszerű technológia alacsony fenntartást biztosít.Készültség:Az ingatlan 60%-os készültségű, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.A kulcsrakész ár tartalmazza a teljes befejezést, beleértve:hideg- és melegburkolatokszaniterekszerelvények (kapcsolók, konnektorok)térkövezéskerítéstereprendezésA jelenlegi állapot lehetőséget ad a burkolatok és színek személyre szabására, ami új építésű ingatlanok esetében egyre ritkább lehetőség.Közlekedés:A közelben található a Mende-Leányvár vasútállomás, ahonnan a Budapest Keleti pályaudvar kb. 30 perc alatt elérhető.Buszjáratok is rendelkezésre állnak, autóval Budapest gyorsan megközelíthető.Ellátottság:Mende jól ellátott, családbarát település, ahol boltok, üzletek, óvoda, iskola, valamint háziorvosi és gyermekorvosi ellátás is elérhető.Ha egy valóban különálló érzetű, modern és hosszú távon is fenntartható otthont keres, ezt érdemes személyesen is megnézni.Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. Amenyiben talált kapcsolódási pontot az ingatlannal keressen. A megtekintés díjtalan! Nagy Gergő, tel.: +36/70 946 5368, e-mail: nagy.gergo1@dh.hu Referencia szám: HZ079995

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben Saroktelken elhelyezkedő, 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít. A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják. Ház: A gondosan megtervezett, 127 m²-es lakótér Amerikai konyhás nappali 4 külön nyíló szoba 2 fürdőszoba egy zuhanyzós, egy sarokkádas Külön WC Saját garázs Pergolás terasz Privát, 483 m²-es kert Kényelmes, jól bútorozható, élhető terek. A tetőtér később bővíthető. Finanszírozás: Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melyben teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosítunk. Műszaki tartalom: Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel Hűtő-fűtő klíma Hőszivattyús bojler Hibrid napelemes rendszer energiatárolóval Minőségi szigetelés és falazat Elektromos alumínium redőnyökkel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárók Elektromos garázskapu Elektromos autótöltő kiállás Az A+ besorolás és a korszerű technológia alacsony fenntartást biztosít. Készültség: Az ingatlan 60%-os készültségű, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. A kulcsrakész ár tartalmazza a teljes befejezést, beleértve: hideg- és melegburkolatok szaniterek szerelvények (kapcsolók, konnektorok) térkövezés kerítés tereprendezés A jelenlegi állapot lehetőséget ad a burkolatok és színek személyre szabására, ami új építésű ingatlanok esetében egyre ritkább lehetőség. Közlekedés: A közelben található a MendeLeányvár vasútállomás, ahonnan a BudapestKeleti pályaudvar kb. 30 perc alatt elérhető. Buszjáratok is rendelkezésre állnak, autóval Budapest gyorsan megközelíthető. Ellátottság: Mende jól ellátott, családbarát település, ahol boltok, üzletek, óvoda, iskola, valamint háziorvosi és gyermekorvosi ellátás is elérhető. Ha egy valóban különálló érzetű, modern és hosszú távon is fenntartható otthont keres, ezt érdemes személyesen is megnézni. Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ037634

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben Saroktelken elhelyezkedő, 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben.Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják.Ház:A gondosan megtervezett, 127 m²-es lakótér Amerikai konyhás nappali 4 külön nyíló szoba 2 fürdőszoba egy zuhanyzós, egy sarokkádas Külön WC Saját garázs Pergolás terasz Privát, 483 m²-es kertKényelmes, jól bútorozható, élhető terek.A tetőtér később bővíthető.Finanszírozás:Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melyben teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosítunk.Műszaki tartalom: Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel Hűtő-fűtő klíma Hőszivattyús bojler Hibrid napelemes rendszer energiatárolóval Minőségi szigetelés és falazat Elektromos alumínium redőnyökkel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárók Elektromos garázskapu Elektromos autótöltő kiállásAz A+ besorolás és a korszerű technológia alacsony fenntartást biztosít.Készültség:Az ingatlan 60%-os készültségű, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.A kulcsrakész ár tartalmazza a teljes befejezést, beleértve: hideg- és melegburkolatok szaniterek szerelvények (kapcsolók, konnektorok) térkövezés kerítés tereprendezésA jelenlegi állapot lehetőséget ad a burkolatok és színek személyre szabására, ami új építésű ingatlanok esetében egyre ritkább lehetőség.Közlekedés:A közelben található a MendeLeányvár vasútállomás, ahonnan a BudapestKeleti pályaudvar kb. 30 perc alatt elérhető.Buszjáratok is rendelkezésre állnak, autóval Budapest gyorsan megközelíthető.Ellátottság:Mende jól ellátott, családbarát település, ahol boltok, üzletek, óvoda, iskola, valamint háziorvosi és gyermekorvosi ellátás is elérhető.Ha egy valóban különálló érzetű, modern és hosszú távon is fenntartható otthont keres, ezt érdemes személyesen is megnézni.Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ037634

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ!Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40m2-es családi házat, a nyugalom szigetén!Távol a főváros zajától, a természet lágy ölében. A csend és kényelem, valamint a 21.századi komfort teljes érzésével.Ahová, szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni!Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos, és okosan üzemeltethető házat. - Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron.- A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható- Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsi költségeit- Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB - vagyis, közel nulla energiaigénynek megfelelően módosítható.Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították, ekkor lett felújítva a fűtési rendszer és a tető és ekkor került kiépítésre a napkollektor rendszer (HMV termelés, medence fűtés) is. A ház, a felújítások során, komplett alapot, és vízszigetelést és födém szigetelést (20-25cm) kapott, valamint a falak körüli drain rendszer került telepítésre, mely minden vizet elvezet a falak mellől.Utolsó felújítás, 2022-ben.Főbb jellemzői:- 1960- as években kezdődött az építése- telek méret 576 m2- falazata tégla és ytong, hőszigetelt, födém fa födém- előszoba- nappali ( kiépített házimozi rendszer)- 3 szoba+ 1 dolgozó szoba- fürdőszoba ( teljes berendezéssel), külön WC- külső terasz ( félig fedett)- konyha + étkező- egyedi tervezésű gépesített konyhabútor ( teljes berendezéssel)- minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt- fa tolóajtók- háztartási helyiség, hőközpont- közlekedő- gyönyörű parkosított kert- okos öntözőrendszer- városi víz, gáz- csatorna a telken- villany 3 fázis éjjeli és nappali (napelem rendszer telepíthető)- fűtés: házközponti radiátorokkal, padlófűtés az előtérben, wc-ben, konyhában és fürdőben, valamint a fürdőben falfűtés- beépített kandalló (elektromos)- fűtött , gépesített medence- 3 inverteres klíma- kamerarendszerrel és riasztóval ellátott- műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és belső árnyékolóval- a hálóból beépített gardrób nyílik- igényes burkolatok- utcai szobák laminált parkettázottak- okosház rendszer telepítve: a teljes melegvíz ellátást ( medencét is), a medence körüli világítást, a kerti tavat és a körülötte és az esti hangulatvilágítást, a beépített kandallót is beleértve- járható szigetelt tetőtér ( villany újraszerelve és helyiségenként külön biztosítva)- 40 m2-es téglaépítésű külső építmény, melyben 3 helyiség található, alatta pedig egy kb. 25 m2-es boros pince került kialakításra ( villannyal, szellőztetővel ellátott)- felújított biztonságos játszótér, kerti pihenő, gumival borított 20 m2-es játszópálya, kosárpalánkkal- grillező- fedett kerti kiülő- kerti tó- autóbeállóSzellőzés:A ház szellőztetését, kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi. A friss levegőt a konyha- étkezőbe viszi, míg alap esetben elszívni a WC-ből szív el. Főzés közben a konyhai tűzhely fölötti elszívásra rásegít, valamint fürdő használatakor a fürdőből szív el.Mende, Budapest irányából a 31-es útról közelíthető meg, csupán pár percre a fővárostól. Tömegközlekedéssel az ingatlan elérhető vonattal és busszal is.Az ingatlan belterületen helyezkedik el, tehermentes, CSOK- , jelzáloghitellel finanszírozható.Ha sikerült felkeltenem érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ018515

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben A 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben.Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják.Ház:A gondosan megtervezett, 127 m²-es lakótérAmerikai konyhás nappali4 külön nyíló szoba2 fürdőszoba egy zuhanyzós, egy sarokkádasKülön WCSaját garázsPergolás terasz Privát, 483 m²-es kertKényelmes, jól bútorozható, élhető terek.A tetőtér később bővíthető.Finanszírozás:Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melyben teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosítunk.Műszaki tartalom:Hőszivattyús rendszer padlófűtésselHűtő-fűtő klímaHőszivattyús bojlerHibrid napelemes rendszer energiatárolóvalMinőségi szigetelés és falazatElektromos alumínium redőnyökkel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárókElektromos garázskapuElektromos autótöltő kiállásAz A+ besorolás és a korszerű technológia alacsony fenntartást biztosít.Készültség:Az ingatlan 60%-os készültségű, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.A kulcsrakész ár tartalmazza a teljes befejezést, beleértve:hideg- és melegburkolatokszaniterekszerelvények (kapcsolók, konnektorok)térkövezéskerítéstereprendezésA jelenlegi állapot lehetőséget ad a burkolatok és színek személyre szabására, ami új építésű ingatlanok esetében egyre ritkább lehetőség.Közlekedés:A közelben található a Mende-Leányvár vasútállomás, ahonnan a Budapest Keleti pályaudvar kb. 30 perc alatt elérhető.Buszjáratok is rendelkezésre állnak, autóval Budapest gyorsan megközelíthető.Ellátottság:Mende jól ellátott, családbarát település, ahol boltok, üzletek, óvoda, iskola, valamint háziorvosi és gyermekorvosi ellátás is elérhető.Ha egy valóban különálló érzetű, modern és hosszú távon is fenntartható otthont keres, ezt érdemes személyesen is megnézni.Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ079995

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben Saroktelken elhelyezkedő, 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben.Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják.Ház:A gondosan megtervezett, 127 m²-es lakótér Amerikai konyhás nappali 4 külön nyíló szoba 2 fürdőszoba egy zuhanyzós, egy sarokkádas Külön WC Saját garázs Pergolás terasz Privát, 483 m²-es kertKényelmes, jól bútorozható, élhető terek.A tetőtér később bővíthető.Finanszírozás:Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melyben teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosítunk.Műszaki tartalom: Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel Hűtő-fűtő klíma Hőszivattyús bojler Hibrid napelemes rendszer energiatárolóval Minőségi szigetelés és falazat Elektromos alumínium redőnyökkel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárók Elektromos garázskapu Elektromos autótöltő kiállásAz A+ besorolás és a korszerű technológia alacsony fenntartást biztosít.Készültség:Az ingatlan 60%-os készültségű, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.A kulcsrakész ár tartalmazza a teljes befejezést, beleértve: hideg- és melegburkolatok szaniterek szerelvények (kapcsolók, konnektorok) térkövezés kerítés tereprendezésA jelenlegi állapot lehetőséget ad a burkolatok és színek személyre szabására, ami új építésű ingatlanok esetében egyre ritkább lehetőség.Közlekedés:A közelben található a MendeLeányvár vasútállomás, ahonnan a BudapestKeleti pályaudvar kb. 30 perc alatt elérhető.Buszjáratok is rendelkezésre állnak, autóval Budapest gyorsan megközelíthető.Ellátottság:Mende jól ellátott, családbarát település, ahol boltok, üzletek, óvoda, iskola, valamint háziorvosi és gyermekorvosi ellátás is elérhető.Ha egy valóban különálló érzetű, modern és hosszú távon is fenntartható otthont keres, ezt érdemes személyesen is megnézni.Időpont egyeztetéshez várom megkeresését.

Mendén (Pusztaszentistván) a vasútállomás közelében eladó 2000-ben téglából épült - étkező/konyhás + 2 szobás jó állapotú lakás. Az ingatlan akár 2 héten belül birtokba vehető! Az ingatlan egy családi ház teljesen különválasztott emeletén van - külön kis kertrésszel és bejárattal - ügyvédi megosztóval! Téglából épült - 10 cm-es nikecell szigeteléssel - összközműves - fűtése gázkonvektorral történik. Bejárat a házba a kizárólagos megosztott panorámás kerten keresztül (120 m2). Innen egy fedett teraszhoz jutunk, melyből az előszobába lépünk. Szemben a mosdó, továbbhaladva mögötte a fürdő szobát találjuk. jobba pedig a nagy szobát erkéllyel. Balra a közlekedőből nyílik a konyha/ebédlő, melyből még egy nagy szoba nyílik, melyhez erkély rész is kialakítást kapott.2022-ben új burkolatokat kapott a lakás - járólapot és a szobák laminált parkettával lettek ellátva! A villanyvezetékek cseréje megtörtént rézvezetékekre! Az ablakokra szúnyoghálók kerültek. A lakás belső újrafestése is megtörtént A villanyóra 25 amperes.A bútorok az ár részét képzik - kivéve kanapé, tv, mosogatógép, hűtőszekrény és személyes tárgyak (ruhák, könyvek stb.)Ide csak költözni kell! Közös költség nincs! Internet és telefon bekötve. Csendes, rendezett kertvárosias övezet - normális szomszédokkal! A másik tulajdonos a földszinti részben lakik - külön kerttel. Az egész ház jó állapotú egyébként.NÉzzük meg együtt!Közelben: vasútállomás - Pusztaszentistván megálló (3-5 perc kényelmes sétával megközelíthető).10 perces sétányira a központja: Iskola, kilátó, étterem, játszótér, büfé, focipálya, lovasudvar, abc, orvosi rendelő stb.

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben A 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben.Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják.Ház:A gondosan megtervezett, 127 m²-es lakótérAmerikai konyhás nappali4 külön nyíló szoba2 fürdőszoba egy zuhanyzós, egy sarokkádasKülön WCSaját garázsPergolás terasz Privát, 483 m²-es kertKényelmes, jól bútorozható, élhető terek.A tetőtér később bővíthető.Finanszírozás:Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melyben teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosítunk.Műszaki tartalom:Hőszivattyús rendszer padlófűtésselHűtő-fűtő klímaHőszivattyús bojlerHibrid napelemes rendszer energiatárolóvalMinőségi szigetelés és falazatElektromos alumínium redőnyökkel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárókElektromos garázskapuElektromos autótöltő kiállásAz A+ besorolás és a korszerű technológia alacsony fenntartást biztosít.Készültség:Az ingatlan 60%-os készültségű, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.A kulcsrakész ár tartalmazza a teljes befejezést, beleértve:hideg- és melegburkolatokszaniterekszerelvények (kapcsolók, konnektorok)térkövezéskerítéstereprendezésA jelenlegi állapot lehetőséget ad a burkolatok és színek személyre szabására, ami új építésű ingatlanok esetében egyre ritkább lehetőség.Közlekedés:A közelben található a Mende-Leányvár vasútállomás, ahonnan a Budapest Keleti pályaudvar kb. 30 perc alatt elérhető.Buszjáratok is rendelkezésre állnak, autóval Budapest gyorsan megközelíthető.Ellátottság:Mende jól ellátott, családbarát település, ahol boltok, üzletek, óvoda, iskola, valamint háziorvosi és gyermekorvosi ellátás is elérhető.Ha egy valóban különálló érzetű, modern és hosszú távon is fenntartható otthont keres, ezt érdemes személyesen is megnézni.Időpont egyeztetéshez várom megkeresését.

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ!Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40m2-es családi házat, a nyugalom szigetén!Távol a főváros zajától, a természet lágy ölében. A csend és kényelem, valamint a 21.századi komfort teljes érzésével.Ahová, szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni!Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos, és okosan üzemeltethető házat. - Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron.- A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható- Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsi költségeit- Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB - vagyis, közel nulla energiaigénynek megfelelően módosítható.Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították, ekkor lett felújítva a fűtési rendszer és a tető és ekkor került kiépítésre a napkollektor rendszer (HMV termelés, medence fűtés) is. A ház, a felújítások során, komplett alapot, és vízszigetelést és födém szigetelést (20-25cm) kapott, valamint a falak körüli drain rendszer került telepítésre, mely minden vizet elvezet a falak mellől.Utolsó felújítás, 2022-ben.Főbb jellemzői:- 1960- as években kezdődött az építése- telek méret 576 m2- falazata tégla és ytong, hőszigetelt, födém fa födém- előszoba- nappali ( kiépített házimozi rendszer)- 3 szoba+ 1 dolgozó szoba- fürdőszoba ( teljes berendezéssel), külön WC- külső terasz ( félig fedett)- konyha + étkező- egyedi tervezésű gépesített konyhabútor ( teljes berendezéssel)- minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt- fa tolóajtók- háztartási helyiség, hőközpont- közlekedő- gyönyörű parkosított kert- okos öntözőrendszer- városi víz, gáz- csatorna a telken- villany 3 fázis éjjeli és nappali (napelem rendszer telepíthető)- fűtés: házközponti radiátorokkal, padlófűtés az előtérben, wc-ben, konyhában és fürdőben, valamint a fürdőben falfűtés- beépített kandalló (elektromos)- fűtött , gépesített medence- 3 inverteres klíma- kamerarendszerrel és riasztóval ellátott- műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és belső árnyékolóval- a hálóból beépített gardrób nyílik- igényes burkolatok- utcai szobák laminált parkettázottak- okosház rendszer telepítve: a teljes melegvíz ellátást ( medencét is), a medence körüli világítást, a kerti tavat és a körülötte és az esti hangulatvilágítást, a beépített kandallót is beleértve- járható szigetelt tetőtér ( villany újraszerelve és helyiségenként külön biztosítva)- 40 m2-es téglaépítésű külső építmény, melyben 3 helyiség található, alatta pedig egy kb. 25 m2-es boros pince került kialakításra ( villannyal, szellőztetővel ellátott)- felújított biztonságos játszótér, kerti pihenő, gumival borított 20 m2-es játszópálya, kosárpalánkkal- grillező- fedett kerti kiülő- kerti tó- autóbeállóSzellőzés:A ház szellőztetését, kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi. A friss levegőt a konyha- étkezőbe viszi, míg alap esetben elszívni a WC-ből szív el. Főzés közben a konyhai tűzhely fölötti elszívásra rásegít, valamint fürdő használatakor a fürdőből szív el.Mende, Budapest irányából a 31-es útról közelíthető meg, csupán pár percre a fővárostól. Tömegközlekedéssel az ingatlan elérhető vonattal és busszal is.Az ingatlan belterületen helyezkedik el, tehermentes, CSOK- , jelzáloghitellel finanszírozható.Ha sikerült felkeltenem érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben A 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít. A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják. Ház: A gondosan megtervezett, 127 m²-es lakótér Amerikai konyhás nappali 4 külön nyíló szoba 2 fürdőszoba egy zuhanyzós, egy sarokkádas Külön WC Saját garázs Pergolás terasz Privát, 483 m²-es kert Kényelmes, jól bútorozható, élhető terek. A tetőtér később bővíthető. Finanszírozás: Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melyben teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosítunk. Műszaki tartalom: Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel Hűtő-fűtő klíma Hőszivattyús bojler Hibrid napelemes rendszer energiatárolóval Minőségi szigetelés és falazat Elektromos alumínium redőnyökkel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárók Elektromos garázskapu Elektromos autótöltő kiállás Az A+ besorolás és a korszerű technológia alacsony fenntartást biztosít. Készültség: Az ingatlan 60%-os készültségű, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. A kulcsrakész ár tartalmazza a teljes befejezést, beleértve: hideg- és melegburkolatok szaniterek szerelvények (kapcsolók, konnektorok) térkövezés kerítés tereprendezés A jelenlegi állapot lehetőséget ad a burkolatok és színek személyre szabására, ami új építésű ingatlanok esetében egyre ritkább lehetőség. Közlekedés: A közelben található a Mende-Leányvár vasútállomás, ahonnan a Budapest Keleti pályaudvar kb. 30 perc alatt elérhető. Buszjáratok is rendelkezésre állnak, autóval Budapest gyorsan megközelíthető. Ellátottság: Mende jól ellátott, családbarát település, ahol boltok, üzletek, óvoda, iskola, valamint háziorvosi és gyermekorvosi ellátás is elérhető. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ079995

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ! Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40 m2-es családi házat, a nyugalom szigetén! Távol a főváros zajától, a természet lágy ölében. A csend és kényelem, valamint a 21.századi komfort teljes érzésével. Ahová, szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni! Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos, és okosan üzemeltethető házat. - Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron. - A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható. - Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsi költségeit. - Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB - vagyis, közel nulla energiaigénynek megfelelően módosítható. Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították, ekkor lett felújítva a fűtési rendszer és a tető és ekkor került kiépítésre a napkollektor rendszer (HMV termelés, medence fűtés) is. A ház, a felújítások során, komplett alapot, és vízszigetelést és födém szigetelést (20-25cm) kapott, valamint a falak körüli drain rendszer került telepítésre, mely minden vizet elvezet a falak mellől. Utolsó felújítás, 2022-ben. Főbb jellemzői: - 1960- as években kezdődött az építése - telek méret 576 m2 - falazata tégla és ytong, hőszigetelt, födém fa födém - előszoba - nappali ( kiépített házimozi rendszer) - 3 szoba+ 1 dolgozó szoba - fürdőszoba ( teljes berendezéssel), külön WC - külső terasz ( félig fedett) - konyha + étkező - egyedi tervezésű gépesített konyhabútor ( teljes berendezéssel) - minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt - fa tolóajtók - háztartási helyiség, hőközpont - közlekedő - gyönyörű parkosított kert - okos öntözőrendszer - városi víz, gáz - csatorna a telken - villany 3 fázis éjjeli és nappali (napelem rendszer telepíthető) - fűtés: házközponti radiátorokkal, padlófűtés az előtérben, wc-ben, konyhában és fürdőben, valamint a fürdőben falfűtés - beépített kandalló (elektromos) - fűtött , gépesített medence - 3 inverteres klíma - kamerarendszerrel és riasztóval ellátott - műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és belső árnyékolóval - a hálóból beépített gardrób nyílik - igényes burkolatok - utcai szobák laminált parkettázottak - okosház rendszer telepítve: a teljes melegvíz ellátást ( medencét is), a medence körüli világítást, a kerti tavat és a körülötte és az esti hangulatvilágítást, a beépített kandallót is beleértve - járható szigetelt tetőtér ( villany újraszerelve és helyiségenként külön biztosítva) - 40 m2-es téglaépítésű külső építmény, melyben 3 helyiség található, alatta pedig egy kb. 25 m2-es boros pince került kialakításra ( villannyal, szellőztetővel ellátott) - felújított biztonságos játszótér, kerti pihenő, gumival borított 20 m2-es játszópálya, kosárpalánkkal - grillező - fedett kerti kiülő - kerti tó - autóbeálló Szellőzés: A ház szellőztetését, kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi. A friss levegőt a konyha- étkezőbe viszi, míg alap esetben elszívni a WC-ből szív el. Főzés közben a konyhai tűzhely fölötti elszívásra rásegít, valamint fürdő használatakor a fürdőből szív el. Mende, Budapest irányából a 31-es útról közelíthető meg, csupán pár percre a fővárostól. Tömegközlekedéssel az ingatlan elérhető vonattal és busszal is. Az ingatlan belterületen helyezkedik el, tehermentes, CSOK- , jelzáloghitellel finanszírozható. Ha sikerült felkeltenem érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ018515

ENERGIATAKARÉKOS OKOS CSALÁDI HÁZ! Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40 m2-es családi házat, a nyugalom szigetén! Távol a főváros zajától, a természet lágy ölében. A csend és kényelem, valamint a 21.századi komfort teljes érzésével. Ahová, szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni! Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos, és okosan üzemeltethető házat. - Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron. - A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható. - Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsi költségeit. - Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB - vagyis, közel nulla energiaigénynek megfelelően módosítható. Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították, ekkor lett felújítva a fűtési rendszer és a tető és ekkor került kiépítésre a napkollektor rendszer (HMV termelés, medence fűtés) is. A ház, a felújítások során, komplett alapot, és vízszigetelést és födém szigetelést (20-25cm) kapott, valamint a falak körüli drain rendszer került telepítésre, mely minden vizet elvezet a falak mellől. Utolsó felújítás, 2022-ben. Főbb jellemzői: - 1960- as években kezdődött az építése - telek méret 576 m2 - falazata tégla és ytong, hőszigetelt, födém fa födém - előszoba - nappali ( kiépített házimozi rendszer) - 3 szoba+ 1 dolgozó szoba - fürdőszoba ( teljes berendezéssel), külön WC - külső terasz ( félig fedett) - konyha + étkező - egyedi tervezésű gépesített konyhabútor ( teljes berendezéssel) - minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt - fa tolóajtók - háztartási helyiség, hőközpont - közlekedő - gyönyörű parkosított kert - okos öntözőrendszer - városi víz, gáz - csatorna a telken - villany 3 fázis éjjeli és nappali (napelem rendszer telepíthető) - fűtés: házközponti radiátorokkal, padlófűtés az előtérben, wc-ben, konyhában és fürdőben, valamint a fürdőben falfűtés - beépített kandalló (elektromos) - fűtött , gépesített medence - 3 inverteres klíma - kamerarendszerrel és riasztóval ellátott - műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és belső árnyékolóval - a hálóból beépített gardrób nyílik - igényes burkolatok - utcai szobák laminált parkettázottak - okosház rendszer telepítve: a teljes melegvíz ellátást ( medencét is), a medence körüli világítást, a kerti tavat és a körülötte és az esti hangulatvilágítást, a beépített kandallót is beleértve - járható szigetelt tetőtér ( villany újraszerelve és helyiségenként külön biztosítva) - 40 m2-es téglaépítésű külső építmény, melyben 3 helyiség található, alatta pedig egy kb. 25 m2-es boros pince került kialakításra ( villannyal, szellőztetővel ellátott) - felújított biztonságos játszótér, kerti pihenő, gumival borított 20 m2-es játszópálya, kosárpalánkkal - grillező - fedett kerti kiülő - kerti tó - autóbeálló Szellőzés: A ház szellőztetését, kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi. A friss levegőt a konyha- étkezőbe viszi, míg alap esetben elszívni a WC-ből szív el. Főzés közben a konyhai tűzhely fölötti elszívásra rásegít, valamint fürdő használatakor a fürdőből szív el. Mende, Budapest irányából a 31-es útról közelíthető meg, csupán pár percre a fővárostól. Tömegközlekedéssel az ingatlan elérhető vonattal és busszal is. Az ingatlan belterületen helyezkedik el, tehermentes, CSOK- , jelzáloghitellel finanszírozható. További információkért keressen bizalommal! Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ018515-HO

Mendén (Pusztaszentistván) a vasútállomás közelében eladó 2000-ben téglából épült - étkező/konyhás + 2 szobás jó állapotú lakás. Az ingatlan akár 2 héten belül birtokba vehető! Az ingatlan egy családi ház teljesen különválasztott emeletén van - külön kis kertrésszel és bejárattal - ügyvédi megosztóval! Téglából épült - 10 cm-es nikecell szigeteléssel - összközműves - fűtése gázkonvektorral történik. Bejárat a házba a kizárólagos megosztott panorámás kerten keresztül (120 m2). Innen egy fedett teraszhoz jutunk, melyből az előszobába lépünk. Szemben a mosdó, továbbhaladva mögötte a fürdő szobát találjuk. jobba pedig a nagy szobát erkéllyel. Balra a közlekedőből nyílik a konyha/ebédlő, melyből még egy nagy szoba nyílik, melyhez erkély rész is kialakítást kapott.2022-ben új burkolatokat kapott a lakás - járólapot és a szobák laminált parkettával lettek ellátva! A villanyvezetékek cseréje megtörtént rézvezetékekre! Az ablakokra szúnyoghálók kerültek. A lakás belső újrafestése is megtörtént A villanyóra 25 amperes.A bútorok az ár részét képzik - kivéve kanapé, tv, mosogatógép, hűtőszekrény és személyes tárgyak (ruhák, könyvek stb.)Ide csak költözni kell! Közös költség nincs! Internet és telefon bekötve. Csendes, rendezett kertvárosias övezet - normális szomszédokkal! A másik tulajdonos a földszinti részben lakik - külön kerttel. Az egész ház jó állapotú egyébként.NÉzzük meg együtt!Közelben: vasútállomás - Pusztaszentistván megálló (3-5 perc kényelmes sétával megközelíthető).10 perces sétányira a központja: Iskola, kilátó, étterem, játszótér, büfé, focipálya, lovasudvar, abc, orvosi rendelő stb. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ040251-HO

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben A 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben.Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják.Ház:A gondosan megtervezett, 127 m²-es lakótérAmerikai konyhás nappali4 külön nyíló szoba2 fürdőszoba egy zuhanyzós, egy sarokkádasKülön WCSaját garázsPergolás terasz Privát, 483 m²-es kertKényelmes, jól bútorozható, élhető terek.A tetőtér később bővíthető.Finanszírozás:Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melyben teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosítunk.Műszaki tartalom:Hőszivattyús rendszer padlófűtésselHűtő-fűtő klímaHőszivattyús bojlerHibrid napelemes rendszer energiatárolóvalMinőségi szigetelés és falazatElektromos alumínium redőnyökkel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárókElektromos garázskapuElektromos autótöltő kiállásAz A+ besorolás és a korszerű technológia alacsony fenntartást biztosít.Készültség:Az ingatlan 60%-os készültségű, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.A kulcsrakész ár tartalmazza a teljes befejezést, beleértve:hideg- és melegburkolatokszaniterekszerelvények (kapcsolók, konnektorok)térkövezéskerítéstereprendezésA jelenlegi állapot lehetőséget ad a burkolatok és színek személyre szabására, ami új építésű ingatlanok esetében egyre ritkább lehetőség.Közlekedés:A közelben található a Mende-Leányvár vasútállomás, ahonnan a Budapest Keleti pályaudvar kb. 30 perc alatt elérhető.Buszjáratok is rendelkezésre állnak, autóval Budapest gyorsan megközelíthető.Ellátottság:Mende jól ellátott, családbarát település, ahol boltok, üzletek, óvoda, iskola, valamint háziorvosi és gyermekorvosi ellátás is elérhető.Ha egy valóban különálló érzetű, modern és hosszú távon is fenntartható otthont keres, ezt érdemes személyesen is megnézni.Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ079995-HO

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben Saroktelken elhelyezkedő, 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben.Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják.Ház:A gondosan megtervezett, 127 m²-es lakótér Amerikai konyhás nappali 4 külön nyíló szoba 2 fürdőszoba egy zuhanyzós, egy sarokkádas Külön WC Saját garázs Pergolás terasz Privát, 483 m²-es kertKényelmes, jól bútorozható, élhető terek.A tetőtér később bővíthető.Finanszírozás:Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melyben teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosítunk.Műszaki tartalom: Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel Hűtő-fűtő klíma Hőszivattyús bojler Hibrid napelemes rendszer energiatárolóval Minőségi szigetelés és falazat Elektromos alumínium redőnyökkel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárók Elektromos garázskapu Elektromos autótöltő kiállásAz A+ besorolás és a korszerű technológia alacsony fenntartást biztosít.Készültség:Az ingatlan 60%-os készültségű, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.A kulcsrakész ár tartalmazza a teljes befejezést, beleértve: hideg- és melegburkolatok szaniterek szerelvények (kapcsolók, konnektorok) térkövezés kerítés tereprendezésA jelenlegi állapot lehetőséget ad a burkolatok és színek személyre szabására, ami új építésű ingatlanok esetében egyre ritkább lehetőség.Közlekedés:A közelben található a MendeLeányvár vasútállomás, ahonnan a BudapestKeleti pályaudvar kb. 30 perc alatt elérhető.Buszjáratok is rendelkezésre állnak, autóval Budapest gyorsan megközelíthető.Ellátottság:Mende jól ellátott, családbarát település, ahol boltok, üzletek, óvoda, iskola, valamint háziorvosi és gyermekorvosi ellátás is elérhető.Ha egy valóban különálló érzetű, modern és hosszú távon is fenntartható otthont keres, ezt érdemes személyesen is megnézni.Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ037634-HO

Mendén (Pusztaszentistván) a vasútállomás közelében eladó 2000-ben téglából épült - étkező/konyhás + 2 szobás jó állapotú lakás. Az ingatlan akár 2 héten belül birtokba vehető! Az ingatlan egy családi ház teljesen különválasztott emeletén van - külön kis kertrésszel és bejárattal - ügyvédi megosztóval! Téglából épült - 10 cm-es nikecell szigeteléssel - összközműves - fűtése gázkonvektorral történik. Bejárat a házba a kizárólagos megosztott panorámás kerten keresztül (120 m2). Innen egy fedett teraszhoz jutunk, melyből az előszobába lépünk. Szemben a mosdó, továbbhaladva mögötte a fürdő szobát találjuk. jobba pedig a nagy szobát erkéllyel. Balra a közlekedőből nyílik a konyha/ebédlő, melyből még egy nagy szoba nyílik, melyhez erkély rész is kialakítást kapott.2022-ben új burkolatokat kapott a lakás - járólapot és a szobák laminált parkettával lettek ellátva! A villanyvezetékek cseréje megtörtént rézvezetékekre! Az ablakokra szúnyoghálók kerültek. A lakás belső újrafestése is megtörtént A villanyóra 25 amperes.A bútorok az ár részét képzik - kivéve kanapé, tv, mosogatógép, hűtőszekrény és személyes tárgyak (ruhák, könyvek stb.)Ide csak költözni kell! Közös költség nincs! Internet és telefon bekötve. Csendes, rendezett kertvárosias övezet - normális szomszédokkal! A másik tulajdonos a földszinti részben lakik - külön kerttel. Az egész ház jó állapotú egyébként.NÉzzük meg együtt!Közelben: vasútállomás - Pusztaszentistván megálló (3-5 perc kényelmes sétával megközelíthető).10 perces sétányira a központja: Iskola, kilátó, étterem, játszótér, büfé, focipálya, lovasudvar, abc, orvosi rendelő stb. 39000000 Ft Az energetikai tanúsítvány készül (folyamatban) Referencia szám: HZ040251-HO

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben A 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít. A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják. Miért NEM érdemes lemaradni róla? - A+ energiaosztály – alacsony fenntartás, jövőbiztos technológia - Okosotthon rendszer – kényelmes, modern, automatizált élet - Különálló érzet – a két házfél csak a garázsnál kapcsolódik - 483 m² privát kert – teljes intimitás, saját tér - Zöld területre néző utca – nyugalom, természetközeli környezet - Csendes, átmenő forgalomtól mentes övezet – biztonságos, családbarát - 60%-os készültség – még választható burkolatok és színek (ritka lehetőség!) - Kulcsrakész ár – minden benne van, nincs rejtett költség A ház főbb jellemzői - 127 m² gondosan megtervezett lakótér - Amerikai konyhás nappali – tágas, világos, jól bútorozható - 4 külön nyíló szoba – ideális családnak, home office-nak - 2 fürdőszoba – egy zuhanyzós + egy sarokkádas - Külön WC - Saját garázs - Pergolás terasz – tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez - Tetőtér bővíthető – extra érték, extra lehetőség Korszerű műszaki tartalom (A+ energiaosztály) - Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel - Hűtő-fűtő klíma - Hőszivattyús bojler - Hibrid napelemes rendszer energiatárolóval - Minőségi szigetelés, modern falazat - 3 rétegű műanyag nyílászárók elektromos alumínium redőnnyel - Elektromos garázskapu - Elektromos autótöltő kiállás → Mindez együtt minimális rezsit és hosszú távú értékállóságot biztosít. Kulcsrakész ár tartalmazza - hideg- és melegburkolatok - szaniterek - kapcsolók, konnektorok - térkövezés - kerítés - tereprendezés Most még személyre szabhatók a burkolatok és színek – ez ma már ritkaság új építésűeknél. Közlekedés - Mende–Leányvár vasútállomás: Keleti pályaudvar 30 perc - Buszjáratok a közelben - Autóval Budapest gyorsan elérhető Ellátottság - boltok, üzletek - óvoda, iskola - háziorvos, gyermekorvos → Mende kifejezetten családbarát, fejlődő település. Ha modern, különálló érzetű, energiatakarékos otthont keres… ez az ingatlan kiemelkedik a kínálatból. A helyszín, a műszaki tartalom és a privát kert együtt nagyon ritka kombináció. Időpont egyeztetéshez várom a hívását! Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ079995

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ! Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40 m2-es családi házat, a nyugalom szigetén! Távol a főváros zajától, a természet lágy ölében. A csend és kényelem, valamint a 21.századi komfort teljes érzésével. Ahová, szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni! Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos, és okosan üzemeltethető házat. - Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron. - A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható. - Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsi költségeit. - Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB - vagyis, közel nulla energiaigénynek megfelelően módosítható. Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították, ekkor lett felújítva a fűtési rendszer és a tető és ekkor került kiépítésre a napkollektor rendszer (HMV termelés, medence fűtés) is. A ház, a felújítások során, komplett alapot, és vízszigetelést és födém szigetelést (20-25cm) kapott, valamint a falak körüli drain rendszer került telepítésre, mely minden vizet elvezet a falak mellől. Utolsó felújítás, 2022-ben. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ018515

​ ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ A NYUGALOM SZIGETÉN! ​Mende – 130 + 40 m²-es luxus komfort, medencével és okos megoldásokkal ​Eladásra kínálunk egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal rendelkező, parkosított családi házat a természet lágy ölében. Ide valóban csak a bőröndjeit kell hoznia! ​ Energetika és Okos funkciók ​Maximálisan energiatakarékos és okosan üzemeltethető otthon: ​Hűtés: Speciális kialakításának köszönhetően a legnagyobb melegben is hűvös marad klíma nélkül is. ​Zónázható fűtés: Csak azokat a tereket fűti, amelyeket éppen használ. ​Okosház rendszer: Távolról vezérelhető a melegvíz-ellátás, a medence, a kerti tó, a hangulatvilágítás és a beépített kandalló is. ​Besorolás: Jelenleg CC (korszerű), de napelem telepítésével könnyedén BB (közel nulla energiaigény) kategóriára fejleszthető. ​️ Műszaki állapot és felújítások ​Az ingatlan folyamatos gondoskodást kapott (jelentős felújítások: 2012-ben és 2022-ben): ​Szigetelés: Komplett alap-, víz- és födémszigetelés (20-25 cm). ​Drain-rendszer: A falak körül kiépített vízelvezetés. ​Napkollektor: HM-víz termelés és medencefűtés támogatása. ​Szellőztetés: Kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép biztosítja a friss levegőt. ​ Főbb jellemzők és elosztás ​Telek: 576 m²-es gyönyörűen parkosított terület. ​Belső terek: * Tágas nappali kiépített házimozi rendszerrel. ​3 hálószoba + 1 dolgozószoba. ​Gépesített, egyedi tervezésű konyha étkezővel. ​Beépített bútorok minden helyiségben, igényes fa tolóajtók. ​Kültér: 40 m²-es téglaépítésű melléképület (3 helyiség), alatta 25 m²-es borospince. ​ Kert és Kikapcsolódás ​Fűtött, gépesített medence éjszakai világítással. ​Okos öntözőrendszerrel ellátott díszkert kerti tóval. ​Gyerekbarát: Felújított biztonságos játszótér, 20 m²-es gumiborítású sportpálya kosárpalánkkal. ​Gasztro: Grillező, fedett kerti kiülő és hangulatos pihenőhelyek. ​️ Felszereltség és Biztonság ​Fűtés: Házközponti radiátorokkal + padlófűtés (előtér, konyha, WC, fürdő) + falfűtés a fürdőben. ​Extrák: 3 inverteres klíma, 3 fázis (napelem-kész), kamerarendszer és riasztó. ​Nyílászárók: Műanyag szerkezetek szúnyoghálóval és belső árnyékolóval. ​ Elhelyezkedés és Közlekedés ​Budapesttől pár percre a 31-es úton. ​Kiváló tömegközlekedés (vonat és busz). ​Belterületi, tehermentes ingatlan, amely CSOK- és hitelképes. ​Nézze meg személyesen leendő otthonát! Keressen bizalommal a hét bármely napján! Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334 Referencia szám: HZ018515

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ! Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40m2-es családi házat, a nyugalom szigetén! Távol a főváros zajától, a természet lágy ölében. A csend és kényelem, valamint a 21.századi komfort teljes érzésével. Ahová, szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni! Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos, és okosan üzemeltethető házat. - Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron.- A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható- Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsi költségeit- Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB - vagyis, közel nulla energiaigénynek megfelelően módosítható. Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították, ekkor lett felújítva a fűtési rendszer és a tető és ekkor került kiépítésre a napkollektor rendszer (HMV termelés, medence fűtés) is. A ház, a felújítások során, komplett alapot, és víz szigetelést és födém szigetelést (20-25cm) kapott, valamint a falak körüli drain rendszer került telepítésre, mely minden vizet elvezet a falak mellől. Utolsó felújítás, 2022-ben.Főbb jellemzői:- 1960- as években kezdődött az építése- telek méret 576 m2- falazata tégla és ytong, hőszigetelt, födém fa födém- előszoba- nappali ( kiépített házimozi rendszer)- 3 szoba+ 1 dolgozó szoba- fürdőszoba ( teljes berendezéssel), külön WC- külső terasz ( félig fedett)- konyha + étkező- egyedi tervezésű gépesített konyhabútor ( teljes berendezéssel)- minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt- fa tolóajtók- háztartási helyiség, hőközpont- közlekedő- gyönyörű parkosított kert- okos öntözőrendszer- városi víz, gáz- csatorna a telken- villany 3 fázis éjjeli és nappali (napelem rendszer telepíthető)- fűtés: házközponti radiátorokkal, padlófűtés az előtérben, wc-ben, konyhában és fürdőben, valamint a fürdőben falfűtés- beépített kandalló (elektromos)- fűtött , gépesített medence- 3 inverteres klíma- kamerarendszerrel és riasztóval ellátott- műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és belső árnyékolóval- a hálóból beépített gardrób nyílik- igényes burkolatok- utcai szobák laminált parkettázottak- okosház rendszer telepítve: a teljes meleg víz ellátást ( medencét is), a medence körüli világítást, a kerti tavat és a körülötte és az esti hangulatvilágítást, a beépített kandallót is beleértve- járhat; szigetelt tetőtér ( villany újra szerelve és helyiségenként külön biztosítva)- 40 m2-es téglaépítésű külső építmény, melyben 3 helyiség található, alatta pedig egy kb. 25 m2-es boros pince került kialakításra ( villannyal, szellőztetővel ellátott)- felújított biztonságos játszótér, kerti pihenő, gumival borított 20 m2-es játszópálya, kosárpalánkkal- grillező- fedett kerti kiülő- kerti tó- autóbeálló Szellőzés: A ház szellőztetését, kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi. Főzés közben a konyhai tűzhely fölötti elszívásra rásegít, valamint fürdő használatakor a fürdőből szív el. Mende, Budapest irányából a 31-es útról közelíthető meg, csupán pár percre a fővárostól. Tömegközlekedéssel az ingatlan elérhető vonattal és busszal is. Az ingatlan belterületen helyezkedik el, tehermentes, CSOK- , jelzáloghitellel finanszírozható. Ha sikerült felkeltenem érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Érd.: dr. Varga Diána +36/30-199-2080 dr.varga.diana@dh.hu Referencia szám: HZ018515