Eladó házak Mendén

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben Saroktelken elhelyezkedő, 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben.Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják.Ház:A gondosan megtervezett, 127 m²-es lakótér Amerikai konyhás nappali 4 külön nyíló szoba 2 fürdőszoba egy zuhanyzós, egy sarokkádas Külön WC Saját garázs Pergolás terasz Privát, 483 m²-es kertKényelmes, jól bútorozható, élhető terek.A tetőtér később bővíthető.Finanszírozás:Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melyben teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosítunk.Műszaki tartalom: Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel Hűtő-fűtő klíma Hőszivattyús bojler Hibrid napelemes rendszer energiatárolóval Minőségi szigetelés és falazat Elektromos alumínium redőnyökkel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárók Elektromos garázskapu Elektromos autótöltő kiállásAz A+ besorolás és a korszerű technológia alacsony fenntartást biztosít.Készültség:Az ingatlan 60%-os készültségű, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.A kulcsrakész ár tartalmazza a teljes befejezést, beleértve: hideg- és melegburkolatok szaniterek szerelvények (kapcsolók, konnektorok) térkövezés kerítés tereprendezésA jelenlegi állapot lehetőséget ad a burkolatok és színek személyre szabására, ami új építésű ingatlanok esetében egyre ritkább lehetőség.Közlekedés:A közelben található a MendeLeányvár vasútállomás, ahonnan a BudapestKeleti pályaudvar kb. 30 perc alatt elérhető.Buszjáratok is rendelkezésre állnak, autóval Budapest gyorsan megközelíthető.Ellátottság:Mende jól ellátott, családbarát település, ahol boltok, üzletek, óvoda, iskola, valamint háziorvosi és gyermekorvosi ellátás is elérhető.Ha egy valóban különálló érzetű, modern és hosszú távon is fenntartható otthont keres, ezt érdemes személyesen is megnézni.Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ037634

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben A 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben.Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít.A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják.Ház:A gondosan megtervezett, 127 m²-es lakótérAmerikai konyhás nappali4 külön nyíló szoba2 fürdőszoba egy zuhanyzós, egy sarokkádasKülön WCSaját garázsPergolás terasz Privát, 483 m²-es kertKényelmes, jól bútorozható, élhető terek.A tetőtér később bővíthető.Finanszírozás:Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melyben teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosítunk.Műszaki tartalom:Hőszivattyús rendszer padlófűtésselHűtő-fűtő klímaHőszivattyús bojlerHibrid napelemes rendszer energiatárolóvalMinőségi szigetelés és falazatElektromos alumínium redőnyökkel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárókElektromos garázskapuElektromos autótöltő kiállásAz A+ besorolás és a korszerű technológia alacsony fenntartást biztosít.Készültség:Az ingatlan 60%-os készültségű, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.A kulcsrakész ár tartalmazza a teljes befejezést, beleértve:hideg- és melegburkolatokszaniterekszerelvények (kapcsolók, konnektorok)térkövezéskerítéstereprendezésA jelenlegi állapot lehetőséget ad a burkolatok és színek személyre szabására, ami új építésű ingatlanok esetében egyre ritkább lehetőség.Közlekedés:A közelben található a Mende-Leányvár vasútállomás, ahonnan a Budapest Keleti pályaudvar kb. 30 perc alatt elérhető.Buszjáratok is rendelkezésre állnak, autóval Budapest gyorsan megközelíthető.Ellátottság:Mende jól ellátott, családbarát település, ahol boltok, üzletek, óvoda, iskola, valamint háziorvosi és gyermekorvosi ellátás is elérhető.Ha egy valóban különálló érzetű, modern és hosszú távon is fenntartható otthont keres, ezt érdemes személyesen is megnézni.Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ079995

Eladó családi ház Mendén, Pusztaszentistván egyik legszebb részén!Természetközeli, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, háromszintes (földszint + emelet + tetőtér) családi házat, amely akár két generáció kényelmes együttélésére is ideális választás.Az ingatlan 2003-ban épült, masszív szerkezettel: a földszint 38 cm-es, míg az emeletek 30 cm-es Ytong téglából készültek, vasbeton gerendás födémmel. A padláson 20 cm, a homlokzaton 5 cm hőszigetelés biztosítja az energiahatékonyságot.A ház fűtéséről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással. A nappaliban és a tetőtéri szobákban, klíma került felszerelésre, a műanyag nyílászárókhoz, pedig mindenhol alumínium redőny tartozik. Az első emeleti fürdőszoba 2 éve teljes felújításon esett át.Villamos hálózat: jelenleg 3×10 Amper, a bővítés 3×20 Amper-re már ki van fizetve, kivitelezése folyamatban.A kert gondozott, parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott.A kültéri adottságok igazán különlegesek:35 m²-es fedett teraszhangulatos kerti tó halakkalsütögető, kemencekét különálló faház (tárolásra)Az ingatlan rendkívül megkímélt állapotú, folyamatosan karbantartott gyakorlatilag azonnal költözhető, felújítást nem igényel.Ideális választás azok számára, akik egy nyugodt, természetközeli, mégis jól felszerelt otthont keresnek.Mende-Pusztaszentistván csendes, nyugodt településrész, amely ideális választás a természetközeli életet kedvelők számára. Barátságos, családias környezet, rendezett utcák és kellemes vidéki hangulat jellemzi. Budapest könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is, így kiváló lehetőség azoknak, akik a nyugalmat keresik a város közelségében.Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ063171

Kétgenerációs, háromszintes családi ház eladó Mende-Pusztaszentistván legszebb részén – Halastóval, kemencével és parkosított kerttel. Megvételre kínálunk Mende-Pusztaszentistván legnívósabb, festői és természetközeli utcájában egy nettó 199 m2 hasznos lakóterületű, háromszintes (földszint + emelet + beépített tetőtér), önálló családi házat. Az ingatlan egy 548m2-es, professzionálisan parkosított oázison fekszik, és egyedi adottságai, valamint szeparált szintjei miatt tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy akár két generáció kényelmes, zavartalan együttélésére is. Az épület 2003-ban épült, rendkívül masszív és időtálló szerkezettel: a földszinti falazat 38 cm-es, míg az emeletek 30 cm-es prémium Ytong pórusbetonból készültek, stabil vasbeton gerendás födémmel. Kiváló energetika és prémium műszaki tartalom: A ház kiváló hőszigetelő falazatának és a folyamatos karbantartásnak köszönhetően rendkívül gazdaságosan fenntartható, megkímélt, gyakorlatilag azonnal költözhető állapotban van: Szigetelés: A homlokzaton 5 cm-es Dryvit rendszer, a padlástérben pedig 20 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés gondoskodik az alacsony rezsiről. Fűtés és hűtés: Az otthon melegét megbízható gázcirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadással. A nyári kánikulában a nappaliban és a tetőtéri szobákban elhelyezett klímaberendezések garantálják a kellemes hőmérsékletet. Nyílászárók: Modern, hőszigetelt műanyag ablakok és ajtók, amelyek minden helyiségben minőségi, strapabíró alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval vannak felszerelve. Felújítás: Az első emeleti nagyméretű fürdőszoba 2 éve teljes körű esztétikai és gépészeti megújuláson esett át. Villamos hálózat: A ház jelenleg is stabil 3×10 Amper kapacitással üzemel, de az új tulajdonos kényelme érdekében a 3×20 Amperre való hálózatbővítés már teljes körűen ki lett fizetve a szolgáltatónak, a fizikai kivitelezés a tervek szerint folyamatban van. Praktikus belső elrendezés (Szintek szerint): Földszint: Tágas közösségi terek, amerikai konyha, kamra, vendég WC és közvetlen kapcsolat a kerttel. Emelet: Külön nyíló hálószobák, gardrób és a frissen felújított, modern fürdőszoba. Tetőtér: Önálló lakrészként is funkcionálható szint, saját szobákkal, klímával és fürdőszobával. Privát wellness és kerti paradicsom: A gondozott, buja növényzetű kertben egy beépített automata öntözőrendszer gondoskodik a fű zöldelléséről. A kültéri adottságok egyedülálló családi élményeket kínálnak: Egy hatalmas, 35 m²-es fedett és burkolt terasz, amely tavasztól őszig a ház legkedveltebb közösségi tere. Hangulatos, tiszta vizű kerti halastó díszhalakkal. Épített kerti sütögető és egy hagyományos, működő sütőkemence a gasztronómia szerelmeseinek. Két különálló, esztétikus faház, amelyek kiválóan alkalmasak kerti szerszámok és kerékpárok tárolására. Lokáció és közlekedés: Pusztaszentistván Mende legkeresettebb, csendes és családias településrésze. Biztonságos, tiszta utcák, rendezett szomszédság és tiszta levegő jellemzi. Közlekedés: Budapest autóval a megújult utakon rendkívül gyorsan elérhető. A tömegközlekedés is kiváló: a helyi vasútállomásról induló elővárosi zónázó vonatokkal a fővárosi Keleti pályaudvar mindössze 30-35 perc alatt kényelmesen, dugók nélkül megközelíthető. Jogi háttér és finanszírozás: Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik. Rendezett jogi hátterének és kiváló minőségű falazatának köszönhetően az ingatlan banki piaci hitelek, valamint állami támogatások (CSOK Plusz) igénylésére teljes mértékben alkalmas. Irodánk bankfüggetlen hitelcentruma díjmentes tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel és megbízható ügyvédi háttérrel segíti Önt a vásárlás során. Ha egy természetközeli, luxus kerti adottságokkal rendelkező, azonnal költözhető családi otthont keres, ne hagyja ki ezt a mendei gyöngyszemet! Várom hívását a hét bármely napján, nézzük meg együtt! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ063171

Háromszintes, kétgenerációsnak is alkalmas családi ház eladó Mendén – Parkosított kerttel, kemencével Megvételre kínálunk Mende-Pusztaszentistván egyik legszebb, természetközeli és csendes részén egy rendkívül megkímélt állapotú, folyamatosan karbantartott, azonnal költözhető háromszintes (földszint + emelet + tetőtér) önálló családi házat. Az ingatlan elrendezéséből adódóan két generáció kényelmes együttélésére is kiválóan alkalmas. Az ingatlan méretei: Összesített hasznos alapterület: 199 m² Telekméret: 548 m² (teljesen körbekerített, parkosított) Műszaki tartalom és energetika: Szerkezet: 2003-ban épült, masszív Ytong falazattal (a földszinten 38 cm-es, az emeleteken 30 cm-es elemekből), vasbeton gerendás födémmel. Szigetelés: 5 cm-es homlokzati hőszigetelés, a padlástérben pedig 20 cm-es szigetelés biztosítja a kedvező fenntartási költségeket. Nyílászárók: Modern műanyag szerkezetek, mindenhol tartós alumínium redőnyökkel felszerelve. Fűtés és hűtés: Gázcirkó kazán biztosítja a fűtést radiátoros hőleadókon keresztül. A nappaliban és a tetőtéri szobákban beépített klímaberendezések gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről. Elektromos hálózat: Jelenleg 3×10 Amper áll rendelkezésre. A teljesítménybővítés 3×20 Amperre a tulajdonos által igazoltan ki van fizetve, a szolgáltatói kivitelezés folyamatban van, és az adásvételi szerződésben rögzített határidőig (birtokbaadásig) lezárul. Belső állapot és elosztás: A ház belső terei esztétikailag és szerkezetileg is kifogástalanok, az első emeleti fürdőszoba 2 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. Kert és prémium kültéri adottságok: A gondozott, automata öntözőrendszerrel ellátott udvar igazi kikapcsolódási oázis, mely az alábbi extrákkal felszerelt: -35 m²-es fedett, kényelmes terasz -Hangulatos kerti tó halakkal -Kiépített sütögető és egy egyedileg épített, működő kemence -2 db különálló faház, melyek kiválóan alkalmasak kerti szerszámok és bútorok tárolására Lokáció: Pusztaszentistván családias, rendezett utcákkal bíró, biztonságos településrész. Ideális környezet a természet kedvelőinek, miközben Budapest autóval és tömegközlekedéssel (vonattal, busszal) is gyorsan és kényelmesen elérhető. Az ingatlan per- és tehermentes. Díjmentes hitelügyintézéssel, ingyenes tanácsadással és megbízható ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlást. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságokkal rendelkező mendei otthon, várom hívását a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Íme egy tömörebb, lendületesebb változat: Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547 Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742 Referencia szám: HZ063171

Eladó családi ház Mendén, Pusztaszentistván egyik legszebb részén! Természetközeli, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, háromszintes családi házat, amely akár két generáció kényelmes együttélésére is ideális választás. Az ingatlan 2003-ban épült masszív szerkezettel: * földszint: 38 cm-es Ytong tégla * emeletek: 30 cm-es Ytong tégla * vasbeton gerendás födém * 20 cm padlás szigetelés * 5 cm homlokzati hőszigetelés A ház folyamatosan karbantartott, rendkívül megkímélt állapotú, gyakorlatilag azonnal költözhető. Műszaki jellemzők: * Gázcirkó fűtés radiátoros hőleadással * Klíma a nappaliban és a tetőtéri szobákban * Műanyag nyílászárók alumínium redőnnyel * Az emeleti fürdőszoba 2 éve teljes felújításon esett át * Jelenlegi villamos hálózat: 3×10A * A 3×20A bővítés már ki van fizetve, kivitelezése folyamatban van A gondozott, parkosított kert automata öntözőrendszerrel ellátott, és számos különleges extrával rendelkezik: * 35 m²-es fedett terasz * Hangulatos kerti tó halakkal * Sütögető és kemence * Két különálló faház tárolásra Az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra Budapest gyors megközelíthetősége. Mende-Pusztaszentistván rendezett, családias településrész, ahol a természet közelsége és a kellemes vidéki hangulat biztosítja a mindennapi nyugalmat. Teljes körű ügyintézéssel segítem ügyfeleimet: * Hitelügyintézés * Ingyenes tanácsadás * Értékbecslés * Megbízható ügyvédi háttér biztosítása Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a különleges ingatlant!

Eladó családi ház Mendén, Pusztaszentistván egyik legszebb részén! Természetközeli, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, háromszintes (földszint + emelet + tetőtér) családi házat, amely akár két generáció kényelmes együttélésére is ideális választás. Az ingatlan 2003-ban épült, masszív szerkezettel: a földszint 38 cm-es, míg az emeletek 30 cm-es Ytong téglából készültek, vasbeton gerendás födémmel. A padláson 20 cm, a homlokzaton 5 cm hőszigetelés biztosítja az energiahatékonyságot. A ház fűtéséről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással. A nappaliban és a tetőtéri szobákban, klíma került felszerelésre, a műanyag nyílászárókhoz, pedig mindenhol alumínium redőny tartozik. Az első emeleti fürdőszoba 2 éve teljes felújításon esett át. Villamos hálózat: jelenleg 3×10 Amper, a bővítés 3×20 Amper-re már ki van fizetve, kivitelezése folyamatban. A kert gondozott, parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott. A kültéri adottságok igazán különlegesek: 35 m²-es fedett terasz hangulatos kerti tó halakkal sütögető, kemence két különálló faház (tárolásra) Az ingatlan rendkívül megkímélt állapotú, folyamatosan karbantartott gyakorlatilag azonnal költözhető, felújítást nem igényel. Ideális választás azok számára, akik egy nyugodt, természetközeli, mégis jól felszerelt otthont keresnek. Mende-Pusztaszentistván csendes, nyugodt településrész, amely ideális választás a természetközeli életet kedvelők számára. Barátságos, családias környezet, rendezett utcák és kellemes vidéki hangulat jellemzi. Budapest könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is, így kiváló lehetőség azoknak, akik a nyugalmat keresik a város közelségében. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ063171

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ! Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40 m²-es családi házat, a nyugalom szigetén! Távol a főváros zajától, a természet lágy ölén. A csend és kényelem, valamint a 21. századi komfort teljes érzésével. Ahová szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni! Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos és okosan üzemeltethető házat: – Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron – A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható – Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsiköltségeit – Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB-re, közel nulla energiaigényűvé módosítható Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították: – Felújításra került a fűtési rendszer – Felújították a tetőt – Kiépítésre került napkollektor rendszer (HMV termelés, medencefűtés) – Komplett alap- és vízszigetelés – Födémszigetelés (20–25 cm) – Falak körül drain rendszer telepítve Utolsó felújítás: 2022. Főbb jellemzők: – 1960-as években kezdődött az építése – Telek méret: 576 m² – Falazat: tégla és Ytong, hőszigetelt – Födém: fa födém – Előszoba – Nappali (kiépített házimozi rendszer) – 3 szoba + 1 dolgozószoba – Fürdőszoba (teljes berendezéssel), külön WC – Külső terasz (félig fedett) – Konyha + étkező – Egyedi tervezésű gépesített konyhabútor – Minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt – Fa tolóajtók – Háztartási helyiség, hőközpont – Közlekedő – Gyönyörű parkosított kert – Okos öntözőrendszer – Városi víz, gáz – Csatorna a telken – Villany 3 fázis (éjjeli és nappali tarifa, napelem telepíthető) Fűtés: – Házközponti radiátorok – Padlófűtés az előtérben, WC-ben, konyhában és fürdőben – Falfűtés a fürdőben – Beépített elektromos kandalló Extrák: – Fűtött, gépesített medence – 3 inverteres klíma – Kamerarendszer és riasztó – Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és belső árnyékolóval – Hálóból nyíló beépített gardrób – Igényes burkolatok – Utcai szobák laminált parkettásak Okosház rendszer: – Teljes melegvíz ellátás (medencével együtt) – Medence körüli világítás – Kerti tó és környezeti világítás – Esti hangulatvilágítás – Beépített kandalló vezérlése Járható, szigetelt tetőtér: – Villany újraszerelve – Helyiségenként külön biztosítva Külön épület: – 40 m²-es téglaépítésű külső építmény – 3 helyiség – Alatta kb. 25 m²-es borospince – Villany és szellőztetés kiépítve Kert és udvar: – Felújított, biztonságos játszótér – Kerti pihenő – 20 m² gumiborítású játszópálya kosárpalánkkal – Grillező – Fedett kerti kiülő – Kerti tó – Autóbeálló Szellőzés: A ház szellőztetését kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi: – Friss levegő a konyha–étkezőbe – Elszívás a WC-ből – Főzés közben rásegítés a tűzhely felett – Fürdő használatakor elszívás a fürdőből Megközelítés: – Mende, Budapest irányából a 31-es útról – Pár percre a fővárostól – Vonattal és busszal is elérhető Egyéb: – Belterületi ingatlan – Tehermentes – CSOK és jelzáloghitel finanszírozható Ha sikerült felkeltenem érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ018515

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben A 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít. A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják. Ház: – A gondosan megtervezett, 127 m²-es lakótér – Amerikai konyhás nappali – 4 külön nyíló szoba – 2 fürdőszoba egy zuhanyzós, egy sarokkádas – Külön WC – Saját garázs – Pergolás terasz – Privát, 483 m²-es kert Kényelmes, jól bútorozható, élhető terek. A tetőtér később bővíthető. Finanszírozás: Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melyben teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosítunk. Műszaki tartalom: – Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel – Hűtő-fűtő klíma – Hőszivattyús bojler – Hibrid napelemes rendszer energiatárolóval – Minőségi szigetelés és falazat – Elektromos alumínium redőnyökkel ellátott 3 rétegű műanyag nyílászárók – Elektromos garázskapu – Elektromos autótöltő kiállás Az A+ besorolás és a korszerű technológia alacsony fenntartást biztosít. Készültség: Az ingatlan 60%-os készültségű, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. A kulcsrakész ár tartalmazza a teljes befejezést, beleértve: – Hideg- és melegburkolatok – Szaniterek – Szerelvények (kapcsolók, konnektorok) – Térkövezés – Kerítés – Tereprendezés A jelenlegi állapot lehetőséget ad a burkolatok és színek személyre szabására, ami új építésű ingatlanok esetében egyre ritkább lehetőség. Közlekedés: – A közelben található a Mende–Leányvár vasútállomás, ahonnan a Budapest Keleti pályaudvar kb. 30 perc alatt elérhető – Buszjáratok is rendelkezésre állnak – Autóval Budapest gyorsan megközelíthető Ellátottság: Mende jól ellátott, családbarát település: – Boltok, üzletek – Óvoda, iskola – Háziorvosi és gyermekorvosi ellátás Ha egy valóban különálló érzetű, modern és hosszú távon is fenntartható otthont keres, ezt érdemes személyesen is megnézni. Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ079995

Mendén (Pusztaszentistván) a vasútállomás közelében eladó 2000-ben téglából épült - étkező/konyhás + 2 szobás jó állapotú lakás. Az ingatlan akár 2 héten belül birtokba vehető! Az ingatlan egy családi ház teljesen különválasztott emeletén van - külön kis kertrésszel és bejárattal - ügyvédi megosztóval! Téglából épült - 10 cm-es nikecell szigeteléssel - összközműves - fűtése gázkonvektorral történik. Bejárat a házba a kizárólagos megosztott panorámás kerten keresztül (120 m²). Innen egy fedett teraszhoz jutunk, melyből az előszobába lépünk. – Szemben a mosdó – Továbbhaladva mögötte a fürdőszoba – Jobbra a nagy szoba erkéllyel – Balra a közlekedőből nyílik a konyha/ebédlő – A konyhából még egy nagy szoba nyílik, melyhez erkély rész is kialakítást kapott 2022-ben új burkolatokat kapott a lakás: – Járólap – Szobákban laminált parketta A villanyvezetékek cseréje megtörtént, rézvezetékekre. Az ablakokra szúnyoghálók kerültek. A lakás belső újrafestése is megtörtént. A villanyóra 25 amperes. A bútorok az ár részét képezik - kivéve kanapé, TV, mosogatógép, hűtőszekrény és személyes tárgyak (ruhák, könyvek stb.). Ide csak költözni kell! Közös költség nincs. Internet és telefon bekötve. Csendes, rendezett kertvárosias övezet - normális szomszédokkal. A másik tulajdonos a földszinti részben lakik - külön kerttel. Az egész ház jó állapotú egyébként. NÉzzük meg együtt! Közelben: – Vasútállomás - Pusztaszentistván megálló (3-5 perc kényelmes sétával megközelíthető) 10 perces sétányira a központ: – Iskola – Kilátó – Étterem – Játszótér – Büfé – Focipálya – Lovasudvar – ABC – Orvosi rendelő stb. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ040251

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben Saroktelken elhelyezkedő, 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít. A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják. Ház: – Amerikai konyhás nappali – 4 külön nyíló szoba – 2 fürdőszoba (egy zuhanyzós, egy sarokkádas) – Külön WC – Saját garázs – Pergolás terasz – Privát, 483 m²-es kert Kényelmes, jól bútorozható, élhető terek. A tetőtér később bővíthető. Finanszírozás: Az ingatlan megvásárlásához támogatott és piaci hitel is igénybe vehető, melyben teljes körű, díjmentes ügyintézést biztosítunk. Műszaki tartalom: – Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel – Hűtő-fűtő klíma – Hőszivattyús bojler – Hibrid napelemes rendszer energiatárolóval – Minőségi szigetelés és falazat – Elektromos alumínium redőnyök – 3 rétegű műanyag nyílászárók – Elektromos garázskapu – Elektromos autótöltő kiállás Az A+ besorolás és a korszerű technológia alacsony fenntartást biztosít. Készültség: Az ingatlan 60%-os készültségű, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. A kulcsrakész ár tartalmazza a teljes befejezést, beleértve: – Hideg- és melegburkolatok – Szaniterek – Szerelvények (kapcsolók, konnektorok) – Térkövezés – Kerítés – Tereprendezés A jelenlegi állapot lehetőséget ad a burkolatok és színek személyre szabására, ami új építésű ingatlanok esetében egyre ritkább lehetőség. Közlekedés: – Mende–Leányvár vasútállomás – Budapest Keleti pályaudvar kb. 30 perc – Buszjáratok is rendelkezésre állnak – Autóval Budapest gyorsan megközelíthető Ellátottság: Mende jól ellátott, családbarát település: – Boltok, üzletek – Óvoda, iskola – Háziorvosi és gyermekorvosi ellátás Ha egy valóban különálló érzetű, modern és hosszú távon is fenntartható otthont keres, ezt érdemes személyesen is megnézni. Időpont egyeztetéshez várom megkeresését. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ037634

Eladó családi ház Mendén, Pusztaszentistván egyik legszebb részén! Természetközeli, nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, háromszintes (földszint + emelet + tetőtér) családi házat, amely akár két generáció kényelmes együttélésére is ideális választás. Az ingatlan 2003-ban épült, masszív szerkezettel: – A földszint 38 cm-es Ytong téglából készült – Az emelet 30 cm-es Ytong téglából készült – Vasbeton gerendás födém – A padláson 20 cm hőszigetelés – A homlokzaton 5 cm hőszigetelés A ház fűtéséről gázcirkó gondoskodik radiátoros hőleadással. – A nappaliban klíma került felszerelésre – A tetőtéri szobákban klíma került felszerelésre – Műanyag nyílászárók – Alumínium redőny mindenhol – Az első emeleti fürdőszoba 2 éve teljes felújításon esett át Villamos hálózat: – Jelenleg 3×10 Amper – A bővítés 3×20 Amperre már ki van fizetve, kivitelezése folyamatban A kert: – Gondozott, parkosított telek – Automata öntözőrendszer Kültéri adottságok: – 35 m²-es fedett terasz – Hangulatos kerti tó halakkal – Sütögető, kemence – Két különálló faház (tárolásra) Az ingatlan rendkívül megkímélt állapotú, folyamatosan karbantartott, gyakorlatilag azonnal költözhető, felújítást nem igényel. Ideális választás azok számára, akik egy nyugodt, természetközeli, mégis jól felszerelt otthont keresnek. Mende–Pusztaszentistván csendes, nyugodt településrész, amely ideális a természetközeli életet kedvelők számára. Barátságos, családias környezet, rendezett utcák és kellemes vidéki hangulat jellemzi. Budapest könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel is, így kiváló lehetőség azoknak, akik a nyugalmat keresik a város közelségében. Hitelügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Amennyiben felkeltettem érdeklődésed, keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ063171

Mendén (Pusztaszentistván) a vasútállomás közelében eladó 2000-ben téglából épült - étkező/konyhás + 2 szobás jó állapotú lakás. Az ingatlan akár 2 héten belül birtokba vehető! Az ingatlan egy családi ház teljesen különválasztott emeletén van - külön kis kertrésszel és bejárattal - ügyvédi megosztóval! Téglából épült - 10 cm-es nikecell szigeteléssel - összközműves - fűtése gázkonvektorral történik. Bejárat a házba a kizárólagos megosztott panorámás kerten keresztül (120 m2). Innen egy fedett teraszhoz jutunk, melyből az előszobába lépünk. Szemben a mosdó, továbbhaladva mögötte a fürdő szobát találjuk. jobba pedig a nagy szobát erkéllyel. Balra a közlekedőből nyílik a konyha/ebédlő, melyből még egy nagy szoba nyílik, melyhez erkély rész is kialakítást kapott.2022-ben új burkolatokat kapott a lakás - járólapot és a szobák laminált parkettával lettek ellátva! A villanyvezetékek cseréje megtörtént rézvezetékekre! Az ablakokra szúnyoghálók kerültek. A lakás belső újrafestése is megtörtént A villanyóra 25 amperes.A bútorok az ár részét képzik - kivéve kanapé, tv, mosogatógép, hűtőszekrény és személyes tárgyak (ruhák, könyvek stb.)Ide csak költözni kell! Közös költség nincs! Internet és telefon bekötve. Csendes, rendezett kertvárosias övezet - normális szomszédokkal! A másik tulajdonos a földszinti részben lakik - külön kerttel. Az egész ház jó állapotú egyébként.NÉzzük meg együtt!Közelben: vasútállomás - Pusztaszentistván megálló (3-5 perc kényelmes sétával megközelíthető).10 perces sétányira a központja: Iskola, kilátó, étterem, játszótér, büfé, focipálya, lovasudvar, abc, orvosi rendelő stb. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ040251

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ!Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40m2-es családi házat, a nyugalom szigetén!Távol a főváros zajától, a természet lágy ölében. A csend és kényelem, valamint a 21.századi komfort teljes érzésével.Ahová, szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni!Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos, és okosan üzemeltethető házat. - Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron.- A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható- Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsi költségeit- Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB - vagyis, közel nulla energiaigénynek megfelelően módosítható.Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították, ekkor lett felújítva a fűtési rendszer és a tető és ekkor került kiépítésre a napkollektor rendszer (HMV termelés, medence fűtés) is. A ház, a felújítások során, komplett alapot, és vízszigetelést és födém szigetelést (20-25cm) kapott, valamint a falak körüli drain rendszer került telepítésre, mely minden vizet elvezet a falak mellől.Utolsó felújítás, 2022-ben.Főbb jellemzői:- 1960- as években kezdődött az építése- telek méret 576 m2- falazata tégla és ytong, hőszigetelt, födém fa födém- előszoba- nappali ( kiépített házimozi rendszer)- 3 szoba+ 1 dolgozó szoba- fürdőszoba ( teljes berendezéssel), külön WC- külső terasz ( félig fedett)- konyha + étkező- egyedi tervezésű gépesített konyhabútor ( teljes berendezéssel)- minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt- fa tolóajtók- háztartási helyiség, hőközpont- közlekedő- gyönyörű parkosított kert- okos öntözőrendszer- városi víz, gáz- csatorna a telken- villany 3 fázis éjjeli és nappali (napelem rendszer telepíthető)- fűtés: házközponti radiátorokkal, padlófűtés az előtérben, wc-ben, konyhában és fürdőben, valamint a fürdőben falfűtés- beépített kandalló (elektromos)- fűtött , gépesített medence- 3 inverteres klíma- kamerarendszerrel és riasztóval ellátott- műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és belső árnyékolóval- a hálóból beépített gardrób nyílik- igényes burkolatok- utcai szobák laminált parkettázottak- okosház rendszer telepítve: a teljes melegvíz ellátást ( medencét is), a medence körüli világítást, a kerti tavat és a körülötte és az esti hangulatvilágítást, a beépített kandallót is beleértve- járható szigetelt tetőtér ( villany újraszerelve és helyiségenként külön biztosítva)- 40 m2-es téglaépítésű külső építmény, melyben 3 helyiség található, alatta pedig egy kb. 25 m2-es boros pince került kialakításra ( villannyal, szellőztetővel ellátott)- felújított biztonságos játszótér, kerti pihenő, gumival borított 20 m2-es játszópálya, kosárpalánkkal- grillező- fedett kerti kiülő- kerti tó- autóbeállóSzellőzés:A ház szellőztetését, kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi. A friss levegőt a konyha- étkezőbe viszi, míg alap esetben elszívni a WC-ből szív el. Főzés közben a konyhai tűzhely fölötti elszívásra rásegít, valamint fürdő használatakor a fürdőből szív el.Mende, Budapest irányából a 31-es útról közelíthető meg, csupán pár percre a fővárostól. Tömegközlekedéssel az ingatlan elérhető vonattal és busszal is.Az ingatlan belterületen helyezkedik el, tehermentes, CSOK- , jelzáloghitellel finanszírozható.Ha sikerült felkeltenem érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ018515

Befektetők Figyelem! Egyedülálló Üzleti Lehetőség Mende Főútján! Mende településen, a Budapesthez közeli, nagy forgalmú főúton, a eladásra kínálunk egy rendkívüli adottságokkal rendelkező ingatlant, melynek sokoldalúsága számtalan üzleti lehetőséget rejt magában. Legyen szó vendéglátásról, kiskereskedelmi egységről, orvosi rendelőről, szerelőműhely/kozmetika vagy akár munkásszállóról, ez az ingatlan tökéletes alapot biztosít a sikerhez. A Végtelen Lehetőségek Telke és Épülete Az ingatlan egy 1884 nm-es, bekerített telken fekszik, melynek adottságai páratlanok. A gondozott kert, a dísznövények és a kis kerti tó kellemes környezetet biztosít, míg a részben betonozott burkolat praktikussá teszi a mindennapi használatot. A telek akár megosztható is, ami lehetőséget teremt a további értékesítésre vagy egy akár 4 lakásos társasház építésére. Az épület egy 387 nm-es, földszint + tetőtér kialakítású önálló ház, melynek korábbi funkciója (kézműves pékség) jól mutatja a benne rejlő potenciált. Földszint: A korábbi pékség miatt az utcafronton található egy üzlettér, valamint raktárak, technológiai és személyzeti helyiségek, amelyek azonnal kihasználhatók. Tetőtér: Itt jelenleg irodák és személyzeti helyiségek találhatók, de a tér részben beépített és tovább alakítható, így Ön teljesen a saját igényeire szabhatja. Parkolás és Elhelyezkedés Az ingatlan megközelíthetősége kiváló. A 31-es és a 4603-as autóutaknak köszönhetően könnyedén elérhető. A vasút és a regionális buszjáratok is a közelben állnak meg, így a forgalmas lokáció garantált. A parkolás sem okoz gondot: az utcán 3 saját parkolóhely, a telken belül pedig további 5 nyitott és 3 fedett beálló áll rendelkezésre. A telken egy gépjármű szerelőakna is található, ami különleges extrát jelenthet. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Jöjjön el, tekintse meg, és tegyen ajánlatot! Ez az ingatlan sokoldalúságának és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes választás bármilyen üzleti tevékenységhez, vállalkozáshoz. Érd.: Szekszárdi Márk +36306085273 email.: szekszardi.mark@dh.hu Referencia szám: HZ098151

Fantasztikus lehetőség Mendén! Eladásra kínálunk egy 800 m2-es, rendezett telken elhelyezkedő, tégla építésű családi házat. Ideális választás akár két generáció együttélésére, akár otthoni, elszeparált iroda létrehozására, ugyanis a 85 m2-es házhoz tartozó melléképületet a tulajdonos felújította, és kialakított még egy lakást: 9 m2 konyha, 10,8 m2 szoba és tágas, 10,2 m2-es fürdőszoba zuhanyzóval. A főépület 85 m2-én találunk egy nagy, amerikai konyhás nappalit (30,7 m2), ahol a konyha-étkező optikailag mégis elszeparált, a nappalitól boltívek választják el, ennek köszönhetően a nappali otthonos, kuckós hatást kapott. A szintén boltíves ablakok nagyszerű hangulatot kölcsönöznek a helyiségnek. Innen nyílik a két hálószoba (20,7 és 23,5 m2-esek), melyek a csendes zsákutcára néznek, és a ház egészére jellemző, igényes felújításban részesültek. Szintén az amerikai konyhából nyílik a káddal felszerelt, tágas fürdőszoba, amely új burkolatokat és szanitereket kapott, valamint itt helyezték el a kombi cirkó kazánt is, amely így egyszerre gondoskodik az otthon melegéről és a használati melegvíz-ellátásról (azonban az eredeti villanybojler is megmaradt, így az új tulajdonos döntése, hogy visszaáll-e arra a rendszerre). Két évvel ezelőtt megtörtént a villany- és vízvezetékek cseréje, a födém szigetelése kőzetgyapottal, valamint a ház külső szigetelése is, ennélfogva nagyon költséghatékonyan fenntartható. A ház berendezése igény esetén az ár részét képezi. Mende a fővárostól mindössze 15 km-re fekszik, a belváros autóval nagyjából 40 perc alatt megközelíthető, vasúttal 37 perc alatt a Keletibe érkezhetünk. Az ingatlan a főúthoz közel, mégis csendes és nyugodt utcában található, gyalogos távolságra az óvodától és iskolától. Nézzük meg együtt, hátha ez lesz az új otthona! Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ023327

Eladó Mendén egy 93 nm-es, 4 szobás újépítésű ikerház. Ez az első ház, melynek nagyobb a kertje, mint a hátsóé Műszaki leírás: - falazóelem: 30-as Viablock - Belső válaszfalak: 10-es Viablock - fűtés: hőszivattyú - 15 cm szigetelés - 30 cm födém szigetelés - tető feddése: beton cserép - 1 db klíma a nappaliban - beltéri ajtók, MDF bevonattal és fóliával fedett - riasztó kiállások - elektromos kiállás a kapuhoz Helységek: - amerikai konyhás nappali - 3 szoba - előszoba - fürdő wc-vel - kamra - gardrób - háztartási helység wc-vel - terasz A vételár tartalmazza: - kád, zuhanyzó: 65.000 Ft-ig - csaptelepek: 25.000 Ft-ig - hideg burkolatok: 4.000 Ft-ig - meleg burkolatok: 3.000 Ft-ig Várható átadás: 2025. június Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ035187

2000-ben épült, remek elosztású családi ház, beépíthető szuterénnel, nagy kerttel, csendes utcában eladó! Ha egy ízlésesen kialakított, jó elosztású két szobás önálló családi házat keres, nagy, világos terekkel, bővítési lehetőségekkel, akkor megtalálta azt az ingatlant, amit keres. Elosztás: A ház magasföldszintjén található a lakótér bejárati ajtaja, melyet lépcsőn keresztül közelíthetünk meg. A lépcső után a ház teljes szélességében egy kényelmesen használható, praktikus terasz terül el. Az előszobából nyílik a tágas nappali, az étkezős konyha, a fürdőszoba és a wc is. A nappaliból nyílik a másik szoba, de előkészítették, hogy a szoba nyitható legyen közvetlenül az előszoba fele is. A szuterén ugyanakkora, mint a magasföldszinten használt lakótér. Jelenleg tárolóként használják, de kialakítható egy 60nm körüli újabb lakható rész is. Alkalmas üzleti felhasználásra is. A telek 900nm, teljesen körbe kerítve. A ház mögött egy két autónak is megfelelő kocsibeálló kapott helyet. A rendezett kertben megtalálható egy szaletli is, ami szintén hozzájárul, hogy maximális kényelemben tölthessük otthon a kertünkben a szabadidőnket. Infrastruktúra: - közelben buszmegálló (helyi busz és volán busz, mellyel eljuthatunk az Örs Vezér teréig) - közelben vonatállomás (Keleti pályaudvar 30-35 percre) - autóval pár perc az M4-es, az M0-ás autóút, illetve negyed óra Budapest határa az 31-es főúton - pár percre óvoda és általános iskola - pár perc autóútra posta, hentes, élelmiszerbolt Mende Budapesttől autóval 15 percre, a Keletiből vonattal 35 percre lévő, kertvárosi jellegű település. A ház a település csendes részén helyezkedik el, mégis közel van minden, amire egy 21. századi családnak szüksége van, iskolák, óvodák, üzletek, éttermek. 15 perc autóúttal Auchan, Decatlon, McDonalds étterem elérhető. Érd: Lombosi Gábor +36/20-404-9287 email: lombosi.gabor&dh.hu Referencia szám: HZ038083

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ! Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40m2-es családi házat, a nyugalom szigetén! Távol a főváros zajától, a természet lágy ölében. A csend és kényelem, valamint a 21.századi komfort teljes érzésével. Ahová, szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni! Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos, és okosan üzemeltethető házat. - Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron. - A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható - Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsi költségeit - Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB - vagyis, közel nulla energiaigénynek megfelelően módosítható. Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították, ekkor lett felújítva a fűtési rendszer és a tető és ekkor került kiépítésre a napkollektor rendszer (HMV termelés, medence fűtés) is. A ház, a felújítások során, komplett alapot, és vízszigetelést és födém szigetelést (20-25cm) kapott, valamint a falak körüli drain rendszer került telepítésre, mely minden vizet elvezet a falak mellől. Utolsó felújítás, 2022-ben. Főbb jellemzői: - 1960- as években kezdődött az építése - telek méret 576 m2 - falazata tégla és ytong, hőszigetelt, födém fa födém - előszoba - nappali ( kiépített házimozi rendszer) - 3 szoba+ 1 dolgozó szoba - fürdőszoba ( teljes berendezéssel), külön WC - külső terasz ( félig fedett) - konyha + étkező - egyedi tervezésű gépesített konyhabútor ( teljes berendezéssel) - minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt - fa tolóajtók - háztartási helyiség, hőközpont - közlekedő - gyönyörű parkosított kert - okos öntözőrendszer - városi víz, gáz - csatorna a telken - villany 3 fázis éjjeli és nappali (napelem rendszer telepíthető) - fűtés: házközponti radiátorokkal, padlófűtés az előtérben, wc-ben, konyhában és fürdőben, valamint a fürdőben falfűtés - beépített kandalló (elektromos) - fűtött , gépesített medence - 3 inverteres klíma - kamerarendszerrel és riasztóval ellátott - műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és belső árnyékolóval - a hálóból beépített gardrób nyílik - igényes burkolatok - utcai szobák laminált parkettázottak - okosház rendszer telepítve: a teljes melegvíz ellátást ( medencét is), a medence körüli világítást, a kerti tavat és a körülötte és az esti hangulatvilágítást, a beépített kandallót is beleértve - járható szigetelt tetőtér ( villany újraszerelve és helyiségenként külön biztosítva) - 40 m2-es téglaépítésű külső építmény, melyben 3 helyiség található, alatta pedig egy kb. 25 m2-es boros pince került kialakításra ( villannyal, szellőztetővel ellátott) - felújított biztonságos játszótér, kerti pihenő, gumival borított 20 m2-es játszópálya, kosárpalánkkal - grillező - fedett kerti kiülő - kerti tó - autóbeálló Szellőzés: A ház szellőztetését, kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi. A friss levegőt a konyha- étkezőbe viszi, míg alap esetben elszívni a WC-ből szív el. Főzés közben a konyhai tűzhely fölötti elszívásra rásegít, valamint fürdő használatakor a fürdőből szív el. Mende, Budapest irányából a 31-es útról közelíthető meg, csupán pár percre a fővárostól. Tömegközlekedéssel az ingatlan elérhető vonattal és busszal is. Az ingatlan belterületen helyezkedik el, tehermentes, CSOK- , jelzáloghitellel finanszírozható. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, keressen, a hét bármely napján, akár az esti órákban is. Ne várjanak az ingatlanvásárlással és a támogatások igénybevételével! Lépjenek most és év végéig használják ki ezeket, mert az új lakástámogatási rendszer várhatóan nem lesz ennyire kedvező/sokaknak már nem lesznek elérhetőek jövőre bizonyos támogatási formák! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi és jogi háttér biztosítása. Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink DÍJMENTES tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Keressenek bizalommal! Üdvözlettel: az Ön ingatlan értékesítője: Pántya Mónika Ezüst fokozatú értékesítő pantya.monika@dh.hu +36309142874 https://dh.hu/ingatlankozvetito/pantya-monika Referencia szám: HZ018515

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ! Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40 m2-es családi házat, a nyugalom szigetén! Távol a főváros zajától, a természet lágy ölében. A csend és kényelem, valamint a 21.századi komfort teljes érzésével. Ahová, szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni! Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos, és okosan üzemeltethető házat. - Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron. - A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható. - Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsi költségeit. - Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB - vagyis, közel nulla energiaigénynek megfelelően módosítható. Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították, ekkor lett felújítva a fűtési rendszer és a tető és ekkor került kiépítésre a napkollektor rendszer (HMV termelés, medence fűtés) is. A ház, a felújítások során, komplett alapot, és vízszigetelést és födém szigetelést (20-25cm) kapott, valamint a falak körüli drain rendszer került telepítésre, mely minden vizet elvezet a falak mellől. Utolsó felújítás, 2022-ben. Főbb jellemzői: - 1960- as években kezdődött az építése - telek méret 576 m2 - falazata tégla és ytong, hőszigetelt, födém fa födém - előszoba - nappali ( kiépített házimozi rendszer) - 3 szoba+ 1 dolgozó szoba - fürdőszoba ( teljes berendezéssel), külön WC - külső terasz ( félig fedett) - konyha + étkező - egyedi tervezésű gépesített konyhabútor ( teljes berendezéssel) - minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt - fa tolóajtók - háztartási helyiség, hőközpont - közlekedő - gyönyörű parkosított kert - okos öntözőrendszer - városi víz, gáz - csatorna a telken - villany 3 fázis éjjeli és nappali (napelem rendszer telepíthető) - fűtés: házközponti radiátorokkal, padlófűtés az előtérben, wc-ben, konyhában és fürdőben, valamint a fürdőben falfűtés - beépített kandalló (elektromos) - fűtött , gépesített medence - 3 inverteres klíma - kamerarendszerrel és riasztóval ellátott - műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és belső árnyékolóval - a hálóból beépített gardrób nyílik - igényes burkolatok - utcai szobák laminált parkettázottak - okosház rendszer telepítve: a teljes melegvíz ellátást ( medencét is), a medence körüli világítást, a kerti tavat és a körülötte és az esti hangulatvilágítást, a beépített kandallót is beleértve - járható szigetelt tetőtér ( villany újraszerelve és helyiségenként külön biztosítva) - 40 m2-es téglaépítésű külső építmény, melyben 3 helyiség található, alatta pedig egy kb. 25 m2-es boros pince került kialakításra ( villannyal, szellőztetővel ellátott) - felújított biztonságos játszótér, kerti pihenő, gumival borított 20 m2-es játszópálya, kosárpalánkkal - grillező - fedett kerti kiülő - kerti tó - autóbeálló Szellőzés: A ház szellőztetését, kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi. A friss levegőt a konyha- étkezőbe viszi, míg alap esetben elszívni a WC-ből szív el. Főzés közben a konyhai tűzhely fölötti elszívásra rásegít, valamint fürdő használatakor a fürdőből szív el. Mende, Budapest irányából a 31-es útról közelíthető meg, csupán pár percre a fővárostól. Tömegközlekedéssel az ingatlan elérhető vonattal és busszal is. Az ingatlan belterületen helyezkedik el, tehermentes, CSOK- , jelzáloghitellel finanszírozható. Ha sikerült felkeltenem érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Referencia szám: HZ018515-HO

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ! Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40 m2-es családi házat, a nyugalom szigetén! Távol a főváros zajától, a természet lágy ölében. A csend és kényelem, valamint a 21.századi komfort teljes érzésével. Ahová, szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni! Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos, és okosan üzemeltethető házat. - Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron. - A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható. - Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsi költségeit. - Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB - vagyis, közel nulla energiaigénynek megfelelően módosítható. Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították, ekkor lett felújítva a fűtési rendszer és a tető és ekkor került kiépítésre a napkollektor rendszer (HMV termelés, medence fűtés) is. A ház, a felújítások során, komplett alapot, és vízszigetelést és födém szigetelést (20-25cm) kapott, valamint a falak körüli drain rendszer került telepítésre, mely minden vizet elvezet a falak mellől. Utolsó felújítás, 2022-ben. Főbb jellemzői: - 1960- as években kezdődött az építése - telek méret 576 m2 - falazata tégla és ytong, hőszigetelt, födém fa födém - előszoba - nappali ( kiépített házimozi rendszer) - 3 szoba+ 1 dolgozó szoba - fürdőszoba ( teljes berendezéssel), külön WC - külső terasz ( félig fedett) - konyha + étkező - egyedi tervezésű gépesített konyhabútor ( teljes berendezéssel) - minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt - fa tolóajtók - háztartási helyiség, hőközpont - közlekedő - gyönyörű parkosított kert - okos öntözőrendszer - városi víz, gáz - csatorna a telken - villany 3 fázis éjjeli és nappali (napelem rendszer telepíthető) - fűtés: házközponti radiátorokkal, padlófűtés az előtérben, wc-ben, konyhában és fürdőben, valamint a fürdőben falfűtés - beépített kandalló (elektromos) - fűtött , gépesített medence - 3 inverteres klíma - kamerarendszerrel és riasztóval ellátott - műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és belső árnyékolóval - a hálóból beépített gardrób nyílik - igényes burkolatok - utcai szobák laminált parkettázottak - okosház rendszer telepítve: a teljes melegvíz ellátást ( medencét is), a medence körüli világítást, a kerti tavat és a körülötte és az esti hangulatvilágítást, a beépített kandallót is beleértve - járható szigetelt tetőtér ( villany újraszerelve és helyiségenként külön biztosítva) - 40 m2-es téglaépítésű külső építmény, melyben 3 helyiség található, alatta pedig egy kb. 25 m2-es boros pince került kialakításra ( villannyal, szellőztetővel ellátott) - felújított biztonságos játszótér, kerti pihenő, gumival borított 20 m2-es játszópálya, kosárpalánkkal - grillező - fedett kerti kiülő - kerti tó - autóbeálló Szellőzés: A ház szellőztetését, kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi. A friss levegőt a konyha- étkezőbe viszi, míg alap esetben elszívni a WC-ből szív el. Főzés közben a konyhai tűzhely fölötti elszívásra rásegít, valamint fürdő használatakor a fürdőből szív el. Mende, Budapest irányából a 31-es útról közelíthető meg, csupán pár percre a fővárostól. Tömegközlekedéssel az ingatlan elérhető vonattal és busszal is. Az ingatlan belterületen helyezkedik el, tehermentes, CSOK- , jelzáloghitellel finanszírozható. Ha sikerült felkeltenem érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Referencia szám: HZ018515

Befektetők Figyelem! Eladásra kínálunk egy rendkívüli adottságokkal rendelkező ingatlant, amely számos üzleti tevékenységre alkalmas, legyen szó vendéglátásról, vállalkozásról, rendelőről, munkásszállóról, vagy szálláshely szolgáltatásról. A telek megosztható, melyre 4 lakásos társasház is építhető. Az ingatlan főbb jellemzői: Elhelyezkedés: Mendén, nagy átmenő és helyi forgalmú főúton, Budapesttől keletre, a Gödöllői-dombság határán. 31-es autóúton és a 4603-as mellékúton megközelíthető. Telek: 1884 nm bekerített terület, gondozott kerttel, tujákkal és dísznövényekkel, kis kerti tóval és részben betonozott burkolattal. A telek adottságainak köszönhetően, lehetséges a megosztás így, akár a telek egy része tovább is értékesíthető. Épület: Földszint + tetőtér kialakítású, 387 nm alapterületű önálló ház. Tetőtér: Részben beépített, igény szerint tovább bővíthető, alakítható. Földszint: Korábban kézműves pékségként működött, utcára nyíló üzlettérrel, raktárakkal, technológiai és személyzeti helyiségekkel. Tetőtér: Irodák és személyzeti helyiségek találhatók itt. Parkolás: Az utcán 3 autó részére saját parkoló, a telken további 5 nyitott udvari beálló és 3 fedett kocsibeálló áll rendelkezésre. Egyéb: Gépjármű szerelőakna a kertben. Közlekedés: Az ingatlan közúton, vasúton és elővárosi, valamint regionális autóbusszal is könnyen megközelíthető, így kiválóan alkalmas különböző üzleti célokra. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg, tegyen ajánlatot! Az ingatlan sokoldalúsága és kiváló elhelyezkedése miatt tökéletes választás bármilyen üzleti tevékenységhez. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és tekintse meg ezt az egyedülálló befektetési lehetőséget! Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Nagy Judit +36/30-638-9866 nagy.judit@dh.hu Referencia szám: HZ098151

2000-ben épült, remek elosztású családi ház, beépíthető szuterénnel, nagy kerttel, csendes utcában eladó! Ha egy ízlésesen kialakított, jó elosztású két szobás önálló családi házat keres, nagy, világos terekkel, bővítési lehetőségekkel, akkor megtalálta azt az ingatlant, amit keres. Elosztás: A ház magasföldszintjén található a lakótér bejárati ajtaja, melyet lépcsőn keresztül közelíthetünk meg. A lépcső után a ház teljes szélességében egy kényelmesen használható, praktikus terasz terül el. Az előszobából nyílik a tágas nappali, az étkezős konyha, a fürdőszoba és a wc is. A nappaliból nyílik a másik szoba, de előkészítették, hogy a szoba nyitható legyen közvetlenül az előszoba fele is. A szuterén ugyanakkora, mint a magasföldszinten használt lakótér. Jelenleg tárolóként használják, de kialakítható egy 60nm körüli újabb lakható rész is. Alkalmas üzleti felhasználásra is. A telek 900nm, teljesen körbe kerítve. A ház mögött egy két autónak is megfelelő kocsibeálló kapott helyet. A rendezett kertben megtalálható egy szaletli is, ami szintén hozzájárul, hogy maximális kényelemben tölthessük otthon a kertünkben a szabadidőnket. Infrastruktúra: - közelben buszmegálló (helyi busz és volán busz, mellyel eljuthatunk az Örs Vezér teréig) - közelben vonatállomás (Keleti pályaudvar 30-35 percre) - autóval pár perc az M4-es, az M0-ás autóút, illetve negyed óra Budapest határa az 31-es főúton - pár percre óvoda és általános iskola - pár perc autóútra posta, hentes, élelmiszerbolt Mende Budapesttől autóval 15 percre, a Keletiből vonattal 35 percre lévő, kertvárosi jellegű település. A ház a település csendes részén helyezkedik el, mégis közel van minden, amire egy 21. századi családnak szüksége van, iskolák, óvodák, üzletek, éttermek. 15 perc autóúttal Auchan, Decatlon, McDonalds étterem elérhető. Forduljon hozzám bizalommal a Duna House teljes kínálatával kapcsolatban, illetve eladási szándékával! Szolgáltatásaink között megtalálható: -Ingyenes hitelügyintézés a nemzetközileg elismert Credipass segítségével, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabb ügyintézéssel. -Teljes körű ügyintézés ingatlan eladásához és vételéhez. -Energetikai tanúsítvány készítése gyorsan és megbízhatóan. -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés, hogy a legjobb döntést hozhassa meg. -Megbízható ügyvédi háttér biztosítása az adásvétel zökkenőmentes lebonyolításához. Érd.: Nagy Judit +36/30-638-9866 nagy.judit@dh.hu Referencia szám: HZ038083

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ!Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40m2-es családi házat, a nyugalom szigetén!Távol a főváros zajától, a természet lágy ölében. A csend és kényelem, valamint a 21.századi komfort teljes érzésével.Ahová, szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni!Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos, és okosan üzemeltethető házat. - Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron.- A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható- Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsi költségeit- Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB - vagyis, közel nulla energiaigénynek megfelelően módosítható.Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították, ekkor lett felújítva a fűtési rendszer és a tető és ekkor került kiépítésre a napkollektor rendszer (HMV termelés, medence fűtés) is. A ház, a felújítások során, komplett alapot, és vízszigetelést és födém szigetelést (20-25cm) kapott, valamint a falak körüli drain rendszer került telepítésre, mely minden vizet elvezet a falak mellől.Utolsó felújítás, 2022-ben.Főbb jellemzői:- 1960- as években kezdődött az építése- telek méret 576 m2- falazata tégla és ytong, hőszigetelt, födém fa födém- előszoba- nappali ( kiépített házimozi rendszer)- 3 szoba+ 1 dolgozó szoba- fürdőszoba ( teljes berendezéssel), külön WC- külső terasz ( félig fedett)- konyha + étkező- egyedi tervezésű gépesített konyhabútor ( teljes berendezéssel)- minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt- fa tolóajtók- háztartási helyiség, hőközpont- közlekedő- gyönyörű parkosított kert- okos öntözőrendszer- városi víz, gáz- csatorna a telken- villany 3 fázis éjjeli és nappali (napelem rendszer telepíthető)- fűtés: házközponti radiátorokkal, padlófűtés az előtérben, wc-ben, konyhában és fürdőben, valamint a fürdőben falfűtés- beépített kandalló (elektromos)- fűtött , gépesített medence- 3 inverteres klíma- kamerarendszerrel és riasztóval ellátott- műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és belső árnyékolóval- a hálóból beépített gardrób nyílik- igényes burkolatok- utcai szobák laminált parkettázottak- okosház rendszer telepítve: a teljes melegvíz ellátást ( medencét is), a medence körüli világítást, a kerti tavat és a körülötte és az esti hangulatvilágítást, a beépített kandallót is beleértve- járható szigetelt tetőtér ( villany újraszerelve és helyiségenként külön biztosítva)- 40 m2-es téglaépítésű külső építmény, melyben 3 helyiség található, alatta pedig egy kb. 25 m2-es boros pince került kialakításra ( villannyal, szellőztetővel ellátott)- felújított biztonságos játszótér, kerti pihenő, gumival borított 20 m2-es játszópálya, kosárpalánkkal- grillező- fedett kerti kiülő- kerti tó- autóbeállóSzellőzés:A ház szellőztetését, kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi. A friss levegőt a konyha- étkezőbe viszi, míg alap esetben elszívni a WC-ből szív el. Főzés közben a konyhai tűzhely fölötti elszívásra rásegít, valamint fürdő használatakor a fürdőből szív el.Mende, Budapest irányából a 31-es útról közelíthető meg, csupán pár percre a fővárostól. Tömegközlekedéssel az ingatlan elérhető vonattal és busszal is.Az ingatlan belterületen helyezkedik el, tehermentes, CSOK- , jelzáloghitellel finanszírozható.Ha sikerült felkeltenem érdeklődését, kérem keressen bizalommal! A teljes Duna House ingatlan kínálatával állok rendelkezésére. Keressen bizalommal.

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ! Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40 m2-es családi házat, a nyugalom szigetén! Távol a főváros zajától, a természet lágy ölében. A csend és kényelem, valamint a 21.századi komfort teljes érzésével. Ahová, szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni! Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos, és okosan üzemeltethető házat. - Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron. - A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható. - Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsi költségeit. - Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB - vagyis, közel nulla energiaigénynek megfelelően módosítható. Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították, ekkor lett felújítva a fűtési rendszer és a tető és ekkor került kiépítésre a napkollektor rendszer (HMV termelés, medence fűtés) is. A ház, a felújítások során, komplett alapot, és vízszigetelést és födém szigetelést (20-25cm) kapott, valamint a falak körüli drain rendszer került telepítésre, mely minden vizet elvezet a falak mellől. Utolsó felújítás, 2022-ben. Főbb jellemzői: - 1960- as években kezdődött az építése - telek méret 576 m2 - falazata tégla és ytong, hőszigetelt, födém fa födém - előszoba - nappali ( kiépített házimozi rendszer) - 3 szoba+ 1 dolgozó szoba - fürdőszoba ( teljes berendezéssel), külön WC - külső terasz ( félig fedett) - konyha + étkező - egyedi tervezésű gépesített konyhabútor ( teljes berendezéssel) - minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt - fa tolóajtók - háztartási helyiség, hőközpont - közlekedő - gyönyörű parkosított kert - okos öntözőrendszer - városi víz, gáz - csatorna a telken - villany 3 fázis éjjeli és nappali (napelem rendszer telepíthető) - fűtés: házközponti radiátorokkal, padlófűtés az előtérben, wc-ben, konyhában és fürdőben, valamint a fürdőben falfűtés - beépített kandalló (elektromos) - fűtött , gépesített medence - 3 inverteres klíma - kamerarendszerrel és riasztóval ellátott - műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval és belső árnyékolóval - a hálóból beépített gardrób nyílik - igényes burkolatok - utcai szobák laminált parkettázottak - okosház rendszer telepítve: a teljes melegvíz ellátást ( medencét is), a medence körüli világítást, a kerti tavat és a körülötte és az esti hangulatvilágítást, a beépített kandallót is beleértve - járható szigetelt tetőtér ( villany újraszerelve és helyiségenként külön biztosítva) - 40 m2-es téglaépítésű külső építmény, melyben 3 helyiség található, alatta pedig egy kb. 25 m2-es boros pince került kialakításra ( villannyal, szellőztetővel ellátott) - felújított biztonságos játszótér, kerti pihenő, gumival borított 20 m2-es játszópálya, kosárpalánkkal - grillező - fedett kerti kiülő - kerti tó - autóbeálló Szellőzés: A ház szellőztetését, kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi. A friss levegőt a konyha- étkezőbe viszi, míg alap esetben elszívni a WC-ből szív el. Főzés közben a konyhai tűzhely fölötti elszívásra rásegít, valamint fürdő használatakor a fürdőből szív el. Mende, Budapest irányából a 31-es útról közelíthető meg, csupán pár percre a fővárostól. Tömegközlekedéssel az ingatlan elérhető vonattal és busszal is. Az ingatlan belterületen helyezkedik el, tehermentes, CSOK- , jelzáloghitellel finanszírozható. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ018515