Eladó házak Hevizgyorkban

EGYEDI HANGULATÚ, VILLA JELLEGŰ INGATLAN NAGY TEREKKEL ÉS SOKOLDALÚ LEHETŐSÉGEKKEL Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas, karakteres megjelenésű otthont keresnek, ahol a klasszikus építészeti elemek és a korszerű műszaki megoldások egyaránt jelen vannak. A 2000-ben épült, tégla szerkezetű ház az elmúlt évek során több felújításon és korszerűsítésen esett át. A fejlesztések során a tulajdonos figyelmet fordított az ingatlan műszaki és esztétikai állapotának megőrzésére, illetve modernizálására. A közel 254 m²-es hasznos lakótér két szinten biztosít kényelmes életteret, így nagyobb családok számára is megfelelő lehet. FÖLDSZINT A földszinten egy tágas amerikai konyhás nappali került kialakításra, amely a mindennapi élet és a családi összejövetelek központja lehet. Ezen a szinten található továbbá: hálószoba, gyerekszoba, fürdőszoba, kamra EMELET Az emeleti szint jelenlegi kialakítása többféle felhasználási lehetőséget kínál. A helyiségek alkalmasak lehetnek például otthoni munkavégzésre, vendégek fogadására vagy külön élettér kialakítására. Az emeleten helyet kapott: több dolgozó- vagy vendégszoba, gardrób, külön mellékhelyiség, zuhanyzó moziszobaként használható helyiség motoros vetítővászonnal. Az ingatlan hangulatát egyedi építészeti részletek teszik különlegessé, többek között: kézzel készített stukkók, díszítő oszlopok, íves nyílászárók MŰSZAKI JELLEMZŐK 10 db wifi vezérlésű klíma hűtő-fűtő rendszer Ariston villanybojler 3×16 amperes elektromos hálózat TELEK ÉS TOVÁBBI ÉPÜLETEK A 781 m²-es telken a főépület mellett további épületek és parkolási lehetőségek is rendelkezésre állnak: különálló, kb. 85 m²-es hátsó épület kb. 50 m²-es, kétállásos garázs több autó számára alkalmas parkolási lehetőség Az ingatlan adottságai alapján alkalmas lehet több generáció együttélésére, külön lakrészek kialakítására, vagy akár egyéb hasznosítási célokra is. Ajánljuk azok számára, akik értékelik a nagy tereket, az egyedi megjelenést és a sokféleképpen használható ingatlanokat. INGYENES HITELTANÁCSADÁS ÉS TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉS Bankfüggetlen pénzügyi partnerünk segítséget nyújt a megfelelő finanszírozási lehetőségek kiválasztásában, legyen szó támogatott vagy piaci hitelkonstrukcióról. A szolgáltatás ügyfeleink számára díjmentesen elérhető. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

EGYEDI HANGULATÚ, VILLA JELLEGŰ INGATLAN NAGY TEREKKEL ÉS SOKOLDALÚ LEHETŐSÉGEKKEL Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas, karakteres megjelenésű otthont keresnek, ahol a klasszikus építészeti elemek és a korszerű műszaki megoldások egyaránt jelen vannak. A 2000-ben épült, tégla szerkezetű ház az elmúlt évek során több felújításon és korszerűsítésen esett át. A fejlesztések során a tulajdonos figyelmet fordított az ingatlan műszaki és esztétikai állapotának megőrzésére, illetve modernizálására. A közel 254 m²-es hasznos lakótér két szinten biztosít kényelmes életteret, így nagyobb családok számára is megfelelő lehet. FÖLDSZINT A földszinten egy tágas amerikai konyhás nappali került kialakításra, amely a mindennapi élet és a családi összejövetelek központja lehet. Ezen a szinten található továbbá: hálószoba, gyerekszoba, fürdőszoba, kamra EMELET Az emeleti szint jelenlegi kialakítása többféle felhasználási lehetőséget kínál. A helyiségek alkalmasak lehetnek például otthoni munkavégzésre, vendégek fogadására vagy külön élettér kialakítására. Az emeleten helyet kapott: több dolgozó- vagy vendégszoba, gardrób, külön mellékhelyiség, zuhanyzó moziszobaként használható helyiség motoros vetítővászonnal. Az ingatlan hangulatát egyedi építészeti részletek teszik különlegessé, többek között: kézzel készített stukkók, díszítő oszlopok, íves nyílászárók MŰSZAKI JELLEMZŐK 10 db wifi vezérlésű klíma hűtő-fűtő rendszer Ariston villanybojler 3×16 amperes elektromos hálózat TELEK ÉS TOVÁBBI ÉPÜLETEK A 781 m²-es telken a főépület mellett további épületek és parkolási lehetőségek is rendelkezésre állnak: különálló, kb. 85 m²-es hátsó épület kb. 50 m²-es, kétállásos garázs több autó számára alkalmas parkolási lehetőség Az ingatlan adottságai alapján alkalmas lehet több generáció együttélésére, külön lakrészek kialakítására, vagy akár egyéb hasznosítási célokra is. Ajánljuk azok számára, akik értékelik a nagy tereket, az egyedi megjelenést és a sokféleképpen használható ingatlanokat. INGYENES HITELTANÁCSADÁS ÉS TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉS Bankfüggetlen pénzügyi partnerünk segítséget nyújt a megfelelő finanszírozási lehetőségek kiválasztásában, legyen szó támogatott vagy piaci hitelkonstrukcióról. A szolgáltatás ügyfeleink számára díjmentesen elérhető. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: HZ060467

Pest vármegye, Hévízgyörk, alacsony rezsijű családi ház, nagy telekkel eladó! Hévízgyörk csendes, zöldövezeti részén található, 90 m2-es, 3+1 szobás családi ház. Az ingatlan esztétikailag és műszakilag is karbantartott, új tetőt kapott. A nyílászárók fa ablakokra lecserélve. A rezsi rugalmasan alakítható. A ház összközműves, egy tágas, gazdálkodásra vagy pihenésre is alkalmas nagy telek tartozik hozzá. Kiváló lehetőség családoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, mégis közel Budapesthez. Energetikai tanúsítvány nincs de adás vételig meg lesz oldva .Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk 25 éve. Az OTP Csoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel 6 éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízing konstrukciót, állami támogatásokat, lakás-takarékpénztári megoldásokat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében is. Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal akár hétvégén is! FONTOS: Ha még nem volt ingatlan a nevén, vagy gyermekeinek szeretné megvásárolni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, az új kedvezményes 3%-os kamatozású hitelt az OTP Bank hátterével 22 napon belül tudjuk biztosítani! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328495-HO

Eladó Hévízgyörk központjában a Maródi Cukrászdától sétatávolságra, utcai nézetű, 1950-es években épült vegyes falazatú családi ház, mely egy 648 m²-es telken helyezkedik el. A ház erősen felújítandó állapotban várja új tulajdonosát! Az ingatlan mérete 64 m²-es, hozzátartozik még egy 12 m²-es kamra ill. egy 12 m²-es fedett tornác is. A tornácról a főbejáraton egy konyhába érkezünk, melyből 2 szobába tudunk eljutni, a szobák ablakai az utcára néznek, itt konvektoros fűtés található. A vályog részhez téglából hozzáépítettek, így a tornácról egy másik bejáraton, műanyag ajtón keresztül egy szobába érkezünk, ahonnan egy főzőfülke és fürdőszoba nyílik. Itt található konvektor és klíma is a szobában. A tornácról még eljuthatunk egy harmadik külön bejáratú 12 m²-es kamrába is, innen pedig a padlásra. A ház különlegessége, hogy teljes közművel rendelkezik, gázkonvektoros, az egyik szobában klíma növeli a komfortfokozatot, műanyag ablakok és egy műanyag bejárati ajtó került beépítésre, az udvaron fedett kocsibeálló és fúrt kút található, pincelejárón keresztül egy két helyiséges pincét is találunk. Ez a családi ház és telek Hévízgyörkön ebben a csodás, természetközeli környezetben ideális lehet azok számára, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint formálni otthonukat, és értékelik a csendes, nyugodt környéket, ahol a városi nyüzsgéstől távol, de mégis minden fontos hely közel megtalálható. Hévízgyörk adottságai kiváló lehetőséget biztosítanak a természetközeli életmódra, miközben Budapest és a környező városok, települések is könnyen elérhető távolságban vannak. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy itt találja meg az álomotthont! A telek adottságaiból adódóan rengeteg lehetőség rejlik benne, legyen szó akár bontásról, felújításról vagy egy teljesen új ház építéséről. A melléképületek további hasznos teret biztosítanak, amelyek igény szerint átalakíthatóak. Elhelyezkedése miatt minden, a mindennapokhoz szükséges hely, például boltok, iskola, buszmegálló, csupán pár perc sétára van, tehát a település központjában élve minden kényelmesen elérhető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ099739

Eladó Hévízgyörk központjában a Maródi Cukrászdától sétatávolságra, utcai nézetű, 1950-es években épült vegyes falazatú családi ház, mely egy 648 m²-es telken helyezkedik el. A ház erősen felújítandó állapotban várja új tulajdonosát! Az ingatlan mérete 64 m²-es, hozzátartozik még egy 12 m²-es kamra ill. egy 12 m²-es fedett tornác is. A tornácról a főbejáraton egy konyhába érkezünk, melyből 2 szobába tudunk eljutni, a szobák ablakai az utcára néznek, itt konvektoros fűtés található. A vályog részhez téglából hozzáépítettek, így a tornácról egy másik bejáraton, műanyag ajtón keresztül egy szobába érkezünk, ahonnan egy főzőfülke és fürdőszoba nyílik. Itt található konvektor és klíma is a szobában. A tornácról még eljuthatunk egy harmadik külön bejáratú 12 m²-es kamrába is, innen pedig a padlásra. A ház teljes közművel rendelkezik, gázkonvektoros, az egyik szobában klíma növeli a komfortfokozatot, műanyag ablakok és egy műanyag bejárati ajtó került beépítésre, az udvaron fedett kocsibeálló és fúrt kút található, pincelejárón keresztül egy két helyiséges pincét is találunk. Ez a családi ház és telek Hévízgyörkön ideális lehet azok számára, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint formálni otthonukat, és értékelik a csendes, nyugodt környéket, ahol a városi nyüzsgéstől távol, de mégis minden fontos hely közel megtalálható. Hévízgyörk adottságai kiváló lehetőséget biztosítanak a természetközeli életmódra, miközben Budapest és a környező városok, települések is könnyen elérhető távolságban vannak. A telek adottságaiból adódóan rengeteg lehetőség rejlik benne, legyen szó akár bontásról, felújításról vagy egy teljesen új ház építéséről. A melléképületek további hasznos teret biztosítanak, amelyek igény szerint átalakíthatóak. Elhelyezkedése miatt minden, a mindennapokhoz szükséges hely, például boltok, iskola, buszmegálló, csupán pár perc sétára van, tehát a település központjában élve minden kényelmesen elérhető. Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: HZ099739

Eladó Hévízgyörk központjában a Maródi Cukrászdától sétatávolságra, utcai nézetű, 1950-es években épült vegyes falazatú családi ház, mely egy 648 m²-es telken helyezkedik el. A ház erősen felújítandó állapotban várja új tulajdonosát! Az ingatlan mérete 64 m²-es, hozzátartozik még egy 12 m²-es kamra ill. egy 12 m²-es fedett tornác is. A tornácról a főbejáraton egy konyhába érkezünk, melyből 2 szobába tudunk eljutni, a szobák ablakai az utcára néznek, itt konvektoros fűtés található. A vályog részhez téglából hozzáépítettek, így a tornácról egy másik bejáraton, műanyag ajtón keresztül egy szobába érkezünk, ahonnan egy főzőfülke és fürdőszoba nyílik. Itt található konvektor és klíma is a szobában. A tornácról még eljuthatunk egy harmadik külön bejáratú 12 m²-es kamrába is, innen pedig a padlásra. A ház különlegessége, hogy teljes közművel rendelkezik, gázkonvektoros, az egyik szobában klíma növeli a komfortfokozatot, műanyag ablakok és egy műanyag bejárati ajtó került beépítésre, az udvaron fedett kocsibeálló és fúrt kút található, pincelejárón keresztül egy két helyiséges pincét is találunk. Ez a családi ház és telek Hévízgyörkön ebben a csodás, természetközeli környezetben ideális lehet azok számára, akik szeretnék saját elképzeléseik szerint formálni otthonukat, és értékelik a csendes, nyugodt környéket, ahol a városi nyüzsgéstől távol, de mégis minden fontos hely közel megtalálható. Hévízgyörk adottságai kiváló lehetőséget biztosítanak a természetközeli életmódra, miközben Budapest és a környező városok, települések is könnyen elérhető távolságban vannak. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy itt találja meg az álomotthont! A telek adottságaiból adódóan rengeteg lehetőség rejlik benne, legyen szó akár bontásról, felújításról vagy egy teljesen új ház építéséről. A melléképületek további hasznos teret biztosítanak, amelyek igény szerint átalakíthatóak. Elhelyezkedése miatt minden, a mindennapokhoz szükséges hely, például boltok, iskola, buszmegálló, csupán pár perc sétára van, tehát a település központjában élve minden kényelmesen elérhető. Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Álomotthon Hévízgyörkön!!!Otthon start hitelre is!!!Csak a Duna House kínálatában!Hévízgyörk 16 km-re található Gödöllőtől, 36 km-re Váctól, de Budapest is elérhető fél órán belül.A közlekedés az autópályának köszönhetően nagyon jó.A ház Hévízgyörk legkedveltebb új építésű kertvárosi részén található.Ha nem szeretne építkezéssel bajlódni, csak beköltözni szeretne, egy gyönyörű, tágas szerelem otthonba, akkor ne is görgessen tovább, megtalálta.Az ingatlant saját részre építtette a tulajdonosa, egyedi kivitelezés alapján.2023-ban készült el.Műszaki és egyéb jellemzői:- 220 nm (tető alatt)- minőségi burkolatok- gáz fűtés- hatalmas terek- füvesített sík telek- a ház előtti egyedi lépcső (dísz elemekkel, kövekkel)- gyönyörű, tágas beépített konyha, minőségi bútorral- nagyon jó belső kialakítás és elrendezésElosztását tekintve:- hatalmas fedett kocsibálló elől- hátul fedett terasz- 3 külön háló- 2 fürdő- wc- amerikai konyhás nappali- közlekedőAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődésüket, keressenek bizalommal.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független, díjtalan hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésükre.

Álomotthon Hévízgyörkön!!!Otthon start hitelre is!!!Csak a Duna House kínálatában!Hévízgyörk 16 km-re található Gödöllőtől, 36 km-re Váctól, de Budapest is elérhető fél órán belül.A közlekedés az autópályának köszönhetően nagyon jó.A ház Hévízgyörk legkedveltebb új építésű kertvárosi részén található.Ha nem szeretne építkezéssel bajlódni, csak beköltözni szeretne, egy gyönyörű, tágas szerelem otthonba, akkor ne is görgessen tovább, megtalálta.Az ingatlant saját részre építtette a tulajdonosa, egyedi kivitelezés alapján.2023-ban készült el.Műszaki és egyéb jellemzői:- 220 nm (tető alatt)- minőségi burkolatok- gáz fűtés- hatalmas terek- füvesített sík telek- a ház előtti egyedi lépcső (dísz elemekkel, kövekkel)- gyönyörű, tágas beépített konyha, minőségi bútorral- nagyon jó belső kialakítás és elrendezésElosztását tekintve:- hatalmas fedett kocsibálló elől- hátul fedett terasz- 3 külön háló- 2 fürdő- wc- amerikai konyhás nappali- közlekedőAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődésüket, keressenek bizalommal.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független, díjtalan hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésükre.

**ÁLOMOTTHON HÉVÍZGYÖRKÖN!!! Otthon Start hitelre is! Csak a Duna House kínálatában!** Hévízgyörk Gödöllőtől 16 km, Váctól 36 km, Budapesttől pedig akár fél órán belül elérhető. Az M3-as autópályának köszönhetően a közlekedés kiváló. A ház a település legkedveltebb, új építésű kertvárosi részén található. Ha nem szeretne az építkezéssel bajlódni, hanem egyből egy modern, igényes, tágas és szerethető otthonba költözne, akkor megtalálta a tökéletes ingatlant! A tulajdonos saját részre, egyedi igények alapján építtette meg az otthont, amely 2023-ban készült el. Főbb műszaki és minőségi jellemzők 220 m² (tető alatti) impozáns méret Minőségi, ízléses burkolatok Gázfűtés Rendkívül tágas, világos terek Sík, füvesített telek A ház előtti egyedi, díszített lépcső és esztétikus kőelemek Modern, tágas beépített konyha kiváló minőségű bútorokkal Nagyon jó belső elrendezés, átgondolt térkialakítás Helyiségek elosztása Hatalmas fedett kocsibeálló elöl Hátul tágas fedett terasz Amerikai konyhás nappali 3 külön nyíló hálószoba 2 fürdőszoba Külön WC Közlekedő Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik egy modern, nagyvonalú, azonnal költözhető, minőségi új otthont keresnek a környéken. Ingyenes független hitelügyintézésben is segítek!

Álomotthon Hévízgyörkön!!! Otthon start hitelre is!!! Csak a Duna House kínálatában! Hévízgyörk 16 km-re található Gödöllőtől, 36 km-re Váctól, de Budapest is elérhető fél órán belül. A közlekedés az autópályának köszönhetően nagyon jó. A ház Hévízgyörk legkedveltebb új építésű kertvárosi részén található. Ha nem szeretne építkezéssel bajlódni, csak beköltözni szeretne, egy gyönyörű, tágas szerelem otthonba, akkor ne is görgessen tovább, megtalálta. Az ingatlant saját részre építtette a tulajdonosa, egyedi kivitelezés alapján. 2023-ban készült el. Műszaki és egyéb jellemzői: - 220 nm (tető alatt) - minőségi burkolatok - gáz fűtés - hatalmas terek - füvesített sík telek - a ház előtti egyedi lépcső (dísz elemekkel, kövekkel) - gyönyörű, tágas beépített konyha, minőségi bútorral - nagyon jó belső kialakítás és elrendezés Elosztását tekintve: - hatalmas fedett kocsibálló elől - hátul fedett terasz - 3 külön háló - 2 fürdő - wc - amerikai konyhás nappali - közlekedő Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődésüket, keressenek bizalommal. Mutatásban rugalmasak vagyunk. Független, díjtalan hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésükre. Referencia szám: HZ065037

Álomotthon Hévízgyörkön!!!Otthon start hitelre is!!!Csak a Duna House kínálatában!Hévízgyörk 16 km-re található Gödöllőtől, 36 km-re Váctól, de Budapest is elérhető fél órán belül.A közlekedés az autópályának köszönhetően nagyon jó.A ház Hévízgyörk legkedveltebb új építésű kertvárosi részén található.Ha nem szeretne építkezéssel bajlódni, csak beköltözni szeretne, egy gyönyörű, tágas szerelem otthonba, akkor ne is görgessen tovább, megtalálta.Az ingatlant saját részre építtette a tulajdonosa, egyedi kivitelezés alapján.2023-ban készült el.Műszaki és egyéb jellemzői:- 220 nm (tető alatt)- minőségi burkolatok- gáz fűtés- hatalmas terek- füvesített sík telek- a ház előtti egyedi lépcső (dísz elemekkel, kövekkel)- gyönyörű, tágas beépített konyha, minőségi bútorral- nagyon jó belső kialakítás és elrendezésElosztását tekintve:- hatalmas fedett kocsibálló elől- hátul fedett terasz- 3 külön háló- 2 fürdő- wc- amerikai konyhás nappali- közlekedőAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődésüket, keressenek bizalommal.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független, díjtalan hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésükre.

Álomotthon Hévízgyörkön!!!Otthon start hitelre is!!!Csak a Duna House kínálatában!Hévízgyörk 16 km-re található Gödöllőtől, 36 km-re Váctól, de Budapest is elérhető fél órán belül.A közlekedés az autópályának köszönhetően nagyon jó.A ház Hévízgyörk legkedveltebb új építésű kertvárosi részén található.Ha nem szeretne építkezéssel bajlódni, csak beköltözni szeretne, egy gyönyörű, tágas szerelem otthonba, akkor ne is görgessen tovább, megtalálta.Az ingatlant saját részre építtette a tulajdonosa, egyedi kivitelezés alapján.2023-ban készült el.Műszaki és egyéb jellemzői:- 220 nm (tető alatt)- minőségi burkolatok- gáz fűtés- hatalmas terek- füvesített sík telek- a ház előtti egyedi lépcső (dísz elemekkel, kövekkel)- gyönyörű, tágas beépített konyha, minőségi bútorral- nagyon jó belső kialakítás és elrendezésElosztását tekintve:- hatalmas fedett kocsibálló elől- hátul fedett terasz- 3 külön háló- 2 fürdő- wc- amerikai konyhás nappali- közlekedőAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődésüket, keressenek bizalommal.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független, díjtalan hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésükre.

A ház Hévízgyörk legkedveltebb új építésű kertvárosi részén található. Ezt a gyönyörű, tágas otthont saját részre építtette a tulajdonosa, egyedi kivitelezés alapján, 2023-ban készült el. Műszaki és egyéb jellemzői: - 220 nm (tető alatt) - minőségi burkolatok - gáz fűtés - hatalmas terek - füvesített sík telek - a ház előtti egyedi lépcső (dísz elemekkel, kövekkel) - gyönyörű, tágas beépített konyha, minőségi bútorral - nagyon jó belső kialakítás és elrendezés Elosztását tekintve: - hatalmas fedett kocsibálló elől - hátul fedett terasz - 3 külön háló - 2 fürdő - wc - amerikai konyhás nappali - közlekedő Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődésüket, keressenek bizalommal.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független, díjtalan hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésükre. Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: HZ065037

Álomotthon Hévízgyörkön!!!Otthon start hitelre is!!!Csak a Duna House kínálatában!Hévízgyörk 16 km-re található Gödöllőtől, 36 km-re Váctól, de Budapest is elérhető fél órán belül.A közlekedés az autópályának köszönhetően nagyon jó.A ház Hévízgyörk legkedveltebb új építésű kertvárosi részén található.Ha nem szeretne építkezéssel bajlódni, csak beköltözni szeretne, egy gyönyörű, tágas szerelem otthonba, akkor ne is görgessen tovább, megtalálta.Az ingatlant saját részre építtette a tulajdonosa, egyedi kivitelezés alapján.2023-ban készült el.Műszaki és egyéb jellemzői:- 220 nm (tető alatt)- minőségi burkolatok- gáz fűtés- hatalmas terek- füvesített sík telek- a ház előtti egyedi lépcső (dísz elemekkel, kövekkel)- gyönyörű, tágas beépített konyha, minőségi bútorral- nagyon jó belső kialakítás és elrendezésElosztását tekintve:- hatalmas fedett kocsibálló elől- hátul fedett terasz- 3 külön háló- 2 fürdő- wc- amerikai konyhás nappali- közlekedőAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődésüket, keressenek bizalommal.Mutatásban rugalmasak vagyunk.Független, díjtalan hitel ügyintézéssel állunk rendelkezésükre. Referencia szám: HZ065037

Eladó felújítandó családi ház Hévízgyörk rendezett részén, az Újtelepi városrészen! Hévízgyörkön, csendes, aszfaltos utcában kínálunk megvételre egy 82 m2-es felújítandó családi házat, 350 m2-es telekkel. Az ingatlan remek elosztású: 2 szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, gardrób/tároló, nyári konyha, kb. 14 m2-es pince A telken található egy melléképület is, amely további lehetőségeket kínál tárolásra vagy akár műhely kialakítására. Az ingatlan közművesített: víz, villany, gáz bekötve. A csatorna kiépített, a rákötés az utcában könnyen megoldható. A környék rendezett, családbarát, jó lakóközösséggel. Ideális választás lehet mind állandó otthonnak, mind nyaralónak, vidéki kikapcsolódásra vágyóknak. További információért, megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Hévízgyörk az M3 autópálya, Gödöllő, Hatvan, és Budapest felől egyaránt könnyedén elérhető, kedves település. Újtelepi részén, rendezett, szép utcában eladó egy 82m2-es, jelentős felújítást igénylő, de fiatalok, összeköltözők, kisebb családok, idősek számára is kényelmes otthonná alakítható, 2 szobás családi ház, 350m2-es telken, stabil, jól megépített melléképülettel. A házban két különnyíló szoba, egy tágas étkezőkonyha, egy további kisebb főzőkonyha, egy fürdőszoba+wc, egy gardróbszoba, és egy tágas, veranda jellegű előtér kaptak helyet. Belső elrendezése jól alakítható, 3 szobássá is. Az épület két részben épült. Nagyobbik része hagyományos építési móddal, beton alapozással, vályog falazattal. A fal a beton alapozásnak köszönhetően száraz, egészséges. Kisebbik része téglából épült hozzá, szintén beton alapozással. Teteje pala fedésű, bár a fedés felújítást, javítást igényel, alatta a fa szerkezeti elemek, lécek, gerendák remek állapotnak örvendenek. A ház beltere jelentős felújítást igényel, műszaki és esztétikai tekintetben egyaránt, melyhez a jelenlegi állapot remek, stabil kiindulási alapot kínál. Kifejezetten olyan Kedves Érdeklődők számára ajánlom, akik maguk igénye szerint szeretnék új otthonukat kialakítani, és ehhez nem rettennek el egy komolyabb felújítástól. A ház jelenlegi állapotában nem lakható, csak felújítás után beköltözhető. Az épületbe víz és villany be van kötve, a gáz telken belül (az épület külső falán) található, csatorna az utcából, a kapu elől beköthető. Az épület részben alápincézett, kb. 15m2-es, száraz pince található alatta, mely a verandáról, a szabadba való kilépés nélkül is elérhető. A felszereltésget ezen kívül egy jól megépített, tárolásra kitűnőan alkalmas melléképület is gazdagítja. A házhoz 350m2 telek tartozik, ahová több autóval is be lehet állni. A közvetlen lakókörnyzet Hévízgyörk Újtelepi része, mely nagy részben újabb házakból álló, csendes, aszfaltozott utcákból áll, természetközeli, zöldövezeti környezetben. A lakóközösség csndes, rendezett, a közbiztonság is remek. Óvoda, iskola, szolgáltatások, üzletek, orvosi ellátás, kikapcsolódási lehetőségek a település központjában, könnyen és gyorsan elérhetőek. A helyi vasútállomás pár perc sétával elérhető, innen a Keleti pályaudvarra, illetve Vác irányába is indulnak vonatok. A településen emellett több autóbuszállomás is található, ahonnan Budapestre, Gödöllőre, és a környező településekre is indulnak járatok. Az ingatlan irányára: 19,9 M Ft Érdeklődni: Boross Mónika , Tel 06204217361 Referencia szám: HZ030730

EGYEDI HANGULATÚ, VILLA JELLEGŰ INGATLAN NAGY TEREKKEL ÉS SOKOLDALÚ LEHETŐSÉGEKKEL Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas, karakteres megjelenésű otthont keresnek, ahol a klasszikus építészeti elemek és a korszerű műszaki megoldások egyaránt jelen vannak. A 2000-ben épült, tégla szerkezetű ház az elmúlt évek során több felújításon és korszerűsítésen esett át. A fejlesztések során a tulajdonos figyelmet fordított az ingatlan műszaki és esztétikai állapotának megőrzésére, illetve modernizálására. A közel 254 m²-es hasznos lakótér két szinten biztosít kényelmes életteret, így nagyobb családok számára is megfelelő lehet. FÖLDSZINT A földszinten egy tágas amerikai konyhás nappali került kialakításra, amely a mindennapi élet és a családi összejövetelek központja lehet. Ezen a szinten található továbbá: hálószoba, gyerekszoba, fürdőszoba, kamra EMELET Az emeleti szint jelenlegi kialakítása többféle felhasználási lehetőséget kínál. A helyiségek alkalmasak lehetnek például otthoni munkavégzésre, vendégek fogadására vagy külön élettér kialakítására. Az emeleten helyet kapott: több dolgozó- vagy vendégszoba, gardrób, külön mellékhelyiség, zuhanyzó moziszobaként használható helyiség motoros vetítővászonnal. Az ingatlan hangulatát egyedi építészeti részletek teszik különlegessé, többek között: kézzel készített stukkók, díszítő oszlopok, íves nyílászárók MŰSZAKI JELLEMZŐK 10 db wifi vezérlésű klíma hűtő-fűtő rendszer Ariston villanybojler 3×16 amperes elektromos hálózat TELEK ÉS TOVÁBBI ÉPÜLETEK A 781 m²-es telken a főépület mellett további épületek és parkolási lehetőségek is rendelkezésre állnak: különálló, kb. 85 m²-es hátsó épület kb. 50 m²-es, kétállásos garázs több autó számára alkalmas parkolási lehetőség Az ingatlan adottságai alapján alkalmas lehet több generáció együttélésére, külön lakrészek kialakítására, vagy akár egyéb hasznosítási célokra is. Ajánljuk azok számára, akik értékelik a nagy tereket, az egyedi megjelenést és a sokféleképpen használható ingatlanokat. INGYENES HITELTANÁCSADÁS ÉS TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉS Bankfüggetlen pénzügyi partnerünk segítséget nyújt a megfelelő finanszírozási lehetőségek kiválasztásában, legyen szó támogatott vagy piaci hitelkonstrukcióról. A szolgáltatás ügyfeleink számára díjmentesen elérhető. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal akár hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ060467

ELADÓ EGYEDI HANGULATÚ, VILLA JELLEGŰ INGATLAN NAGY TEREKKEL ÉS SOKOLDALÚ LEHETŐSÉGEKKEL! Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas, karakteres megjelenésű otthont keresnek, ahol a klasszikus építészeti elemek és a korszerű műszaki megoldások egyaránt jelen vannak. A 2000-ben épült, tégla szerkezetű ház az elmúlt évek során több felújításon és korszerűsítésen esett át. A fejlesztések során a tulajdonos figyelmet fordított az ingatlan műszaki és esztétikai állapotának megőrzésére, illetve modernizálására. A közel 254 m²-es hasznos lakótér két szinten biztosít kényelmes életteret, így nagyobb családok számára is megfelelő lehet. FÖLDSZINT A földszinten egy tágas amerikai konyhás nappali került kialakításra, amely a mindennapi élet és a családi összejövetelek központja lehet. Ezen a szinten található továbbá: hálószoba, gyerekszoba, fürdőszoba, kamra EMELET Az emeleti szint jelenlegi kialakítása többféle felhasználási lehetőséget kínál. A helyiségek alkalmasak lehetnek például otthoni munkavégzésre, vendégek fogadására vagy külön élettér kialakítására. Az emeleten helyet kapott:több dolgozó- vagy vendégszoba, gardrób, külön mellékhelyiség, zuhanyzó moziszobaként használható helyiség motoros vetítővászonnal. Az ingatlan hangulatát egyedi építészeti részletek teszik különlegessé, többek között: kézzel készített stukkók, díszítő oszlopok, íves nyílászárók. MŰSZAKI JELLEMZŐK 10 db wifi vezérlésű klíma hűtő-fűtő rendszer Ariston villanybojler 3×16 amperes elektromos hálózat. TELEK ÉS TOVÁBBI ÉPÜLETEK A 781 m²-es telken a főépület mellett további épületek és parkolási lehetőségek is rendelkezésre állnak: különálló, kb. 85 m²-es hátsó épület kb. 50 m²-es, kétállásos garázs több autó számára alkalmas parkolási lehetőség. Az ingatlan adottságai alapján alkalmas lehet több generáció együttélésére, külön lakrészek kialakítására, vagy akár egyéb hasznosítási célokra is. Ajánljuk azok számára, akik értékelik a nagy tereket, az egyedi megjelenést és a sokféleképpen használható ingatlanokat. INGYENES HITELTANÁCSADÁS ÉS TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉS! Bankfüggetlen pénzügyi partnerünk segítséget nyújt a megfelelő finanszírozási lehetőségek kiválasztásában, legyen szó támogatott vagy piaci hitelkonstrukcióról. A szolgáltatás ügyfeleink számára díjmentesen elérhető. Amennyiben a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján!

Exkluzív, 254 m²-es villa jellegű családi ház eladó – 85 m²-es különálló épülettel és dupla garázzsal Megvételre kínálunk Hévízgyörk egyik legszebb, csendes részén egy nettó 254 m² hasznos lakóterületű, lenyűgöző megjelenésű, villa jellegű önálló családi házat. Az ingatlan egy 781 m²-es, gyönyörűen gondozott telken fekszik, amely a főépület mellett egy hatalmas dupla garázst és egy teljesen különálló, 85 m²-es lakható melléképületet is rejt. Ez az ingatlan a klasszikus, nagypolgári elegancia és a legmodernebb technológia tökéletes szimbiózisa. Adottságai révén ideális választás luxus családi fészeknek, több generáció teljesen szeparált együttélésére, vagy akár exkluzív cégközpontnak, orvosi rendelőnek, magánbölcsődének is. Építészeti remekmű és belső elrendezés: A 2000-ben épült, masszív tégla szerkezetű ház az elmúlt években folyamatos, prémium szintű esztétikai és műszaki korszerűsítésen esett át. A belső tereket olyan egyedi részletek teszik különlegessé, mint a kézzel készített stukkók, az elegáns díszítő oszlopok és az egyedi íves nyílászárók. FÖLDSZINT (A családi élet központja): -Egy hatalmas, reprezentatív, fényárban úszó amerikai konyhás nappali étkezővel, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a családi összejövetelekhez. -Egy tágas szülői hálószoba és egy kényelmes gyermekszoba. -Egy prémium burkolatokkal ellátott nagyméretű fürdőszoba és egy praktikus konyhai kamra. EMELET (Rugalmasan alakítható élettér): -Több külön nyíló, csendes szoba, amelyek dolgozószobaként, vendégszobaként vagy további hálóként funkcionálhatnak. -Egy saját, professzionálisan berendezett moziszoba motoros vetítővászonnal a tökéletes otthoni moziélményért. -Külön zuhanyzós fürdőszoba, önálló mellékhelyiség és egy tágas gardróbszoba. Csúcskategóriás műszaki tartalom: Az ingatlan energetikai korszerűsítése és elektromos hálózata a legmagasabb igényeket is kielégíti: Hűtés és fűtés: A házban 10 darab modern, Wi-Fi-ről és okostelefonról is vezérelhető hűtő-fűtő klímaberendezés lett kiépítve, amely az elsődleges (ide írd be a fő fűtésmódot, pl.: gázcirkó / padlófűtés) rendszerrel kombinálva tökéletes klímát és rendkívül optimalizált rezsiköltséget biztosít az év minden szakában. Elektromos hálózat: 3×16 Amper kapacitás áll rendelkezésre, amely bőségesen kiszolgálja a klímákat, az okosotthon-eszközöket vagy akár egy elektromos autó töltését is. A használati melegvizet egy energiatakarékos, modern Ariston okosbojler biztosítja. Hatalmas udvari extrák és a 85 m²-es külön épület: A 781 m²-es, teljesen körbekerített, privát telken az alábbi prémium felépítmények találhatók: Önálló hátsó épület (kb. 85 m²): Teljesen külön közművesíthető/lakható épületrész, amely kiválóan alkalmas külön lakásnak a nagyszülőknek/felnőtt gyerekeknek, vagy vállalkozási célra (iroda, műhely, szalon). Dupla garázs (kb. 50 m²): Két nagyméretű gépjármű kényelmes tárolására alkalmas, szigetelt, automata kapuval felszerelt épület. Parkolás: A térkövezett udvaron belül további több autó számára biztosított a zárt, biztonságos parkolás. Jogi háttér és finanszírozás: Az ingatlan 1/1-es tulajdonú, per-, teher- és igénymentes, tiszta tulajdoni lappal és rendezett térképmásolattal rendelkezik. Kiváló műszaki állapota és tégla szerkezete miatt banki piaci lakáshitelek, valamint állami támogatások (CSOK Plusz) igénylésére teljes mértékben alkalmas. Ha egy egyedi hangulatú, presztízsértékű, hatalmas terekkel rendelkező és számtalan lehetőséget rejtő luxusotthont keres, ne keressen tovább! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, tekintsük meg együtt ezt a rendkívüli villát! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ060467

Pest vármegye, Hévízgyörk! Eladóvá vált egy 120 nm-es, rendkívül jó elrendezésű, napfényes családi ház. Az ingatlan egy 814 nm-es, rendezett és szeretettel gondozott telken fekszik, kellemes, nyugodt környezetben. Főbb jellemzők: Alapterület: 120 nm, 4 különnyíló, tágas szoba (ideális nagycsaládosoknak is). Telek: 814 nm-es sík terület, termő kerttel és zöldfelülettel. Fűtés: Gázkonvektoros hőleadás, amely helyiségenként szabályozható. Nyílászárók: Klasszikus fa ablakok, melyek jó állapotúak. Extra tárolás: Saját pince és külön tárolóhelyiség segít a kerti szerszámok és egyéb holmik elhelyezésében. Környezet: Csendes utca, jó szomszédság, tiszta levegő. Az ingatlan szerkezetileg stabil, elrendezése modernizálható, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja álmai otthonát. A kert mérete kiválóan alkalmas családi összejövetelekre, sütögetésre vagy konyhakert kialakítására. Budapest az M3-as autópályán keresztül gyorsan elérhető. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, 3% hitel, CSOK Plusz intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.Várom hívását! Referencia szám: M329075

Pest vármegye, Hévízgyörk, alacsony rezsijű családi ház, nagy telekkel eladó! Hévízgyörk csendes, zöldövezeti részén található, 90 m2-es, 3+1 szobás családi ház. Az ingatlan esztétikailag és műszakilag is karbantartott, új tetőt kapott. A nyílászárók fa ablakokra lecserélve. A rezsi rugalmasan alakítható. A ház összközműves, egy tágas, gazdálkodásra vagy pihenésre is alkalmas nagy telek tartozik hozzá. Kiváló lehetőség családoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, mégis közel Budapesthez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, 3% hitel, CSOK Plusz intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Várom hívását! Referencia szám: M328495

Pest vármegye, Hévízgyörk, alacsony rezsijű családi ház, nagy telekkel eladó! Hévízgyörk csendes, zöldövezeti részén található, 90 m2-es, 3+1 szobás családi ház. Az ingatlan esztétikailag és műszakilag is karbantartott, új tetőt kapott. A nyílászárók fa ablakokra lecserélve. A rezsi rugalmasan alakítható. A ház összközműves, egy tágas, gazdálkodásra vagy pihenésre is alkalmas nagy telek tartozik hozzá. Kiváló lehetőség családoknak, akik nyugodt környezetre vágynak, mégis közel Budapesthez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, 3% hitel, CSOK Plusz intézés, Otthonfelújítási Támogatás, egyéb felújítási hitelek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328495-HO

Eladó Hévízgyörk központjában egy különleges, karakteres családi ház, mely a Maródi Cukrászdától csupán sétatávolságra helyezkedik el. Ez az ingatlan egy 1950-es években épült vegyes falazatú ház, melynek utcai nézetű homlokzata hangulatos és nyugodt környezetet biztosít. Az ingatlan jellemzői: Alapterület: 64 m² Telek mérete: 648 m² Tartozékok: 12 m²-es kamra, 12 m²-es fedett tornác Elhelyezkedés: központi, mégis csendes, természetközeli környék Állapot: erősen felújítandó, lehetőséget adva saját elképzeléseid megvalósítására Felépítés és elrendezés: A tornácról érkezünk a főbejáraton keresztül a konyhába, melyből két szoba nyílik az utcára néző ablakokon keresztül. A fűtést konvektorok biztosítják. A vályog épületrészhez téglából hozzáépítettek egy szobát, melyhez tartozik egy főzőfülke és fürdőszoba, itt klíma és konvektor is található a komfort növelése érdekében. A tornácon keresztül elérhető egy külön bejáratú, 12 m²-es kamra, valamint innen lehet feljutni a padlásra. A ház teljes közművel rendelkezik, gázkonvektoros fűtéssel, műanyag ablakokkal és bejárati ajtóval. Extrák és lehetőségek: Udvaron fedett kocsibeálló és fúrt kút található Pincelejárón keresztül két helyiséges pince áll rendelkezésre A telek adottságai lehetőséget adnak bontásra, felújításra vagy akár új ház építésére is A melléképületek könnyen átalakíthatók, további hasznos teret nyújtva Elhelyezkedés és környék: Minden fontos szolgáltatás (boltok, iskola, buszmegálló) néhány perc sétára található Központi elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhető Budapest és a környező városok Ideális választás azok számára, akik értékelik a nyugodt, természetközeli életmódot, ugyanakkor a városi kényelmet is szeretnék közel érezni Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy saját elképzelései szerint alakíthassa ki álmai otthonát Hévízgyörkön! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló ingatlant! Várjuk érdeklődését! Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ099739

VALÓSÍTSA MEG ÁLMAIT HÉVÍZGYÖRKÖN – KLÍMÁS HÁZ KIHÍVÁSOKKAL ÉS POTENCIÁLLAL! Eladó a település központjában, a Maródi Cukrászda közelében egy 648 m²-es összközműves telek, rajta egy 64 m²-es, erősen felújítandó vegyes falazatú családi házzal. Kiváló alap saját igény szerinti modernizálásra vagy új ház építésére! AZ INGATLAN JELLEMZŐI: * Helyiségek: 3 szoba, konyha, főzőfülke, fürdőszoba, kamra és egy 12 m²-es fedett tornác. * Műszaki extrák: Gázkonvektoros fűtés, részben cserélt műanyag nyílászárók, és az egyik szobában felszerelt klíma. * Tárolás és kert: Két helyiséges pince, padlásfeljáró, valamint az udvaron fúrt kút és fedett kocsibeálló található. ️ KIEMELT LEHETŐSÉGEK: * Rugalmasság: A telek adottságai ideálisak bontás utáni új építkezéshez vagy a meglévő épület teljes átszabásához. * Melléképületek: A 12 m²-es kamra és egyéb tárolók további hasznos teret kínálnak műhelynek vagy tárolónak. Ez az ingatlan remek választás azoknak, akik központi helyen, saját elképzeléseik szerint valósítanák meg otthonukat. Független hitelszakértőink ingyenes tanácsadással állnak rendelkezésére irodánkban, hogy Ön a legkedvezőbb Otthon Start, CSOK, Babaváró vagy egyéb hitelkonstrukcióval valósíthassa meg álmait! További információért és személyes megtekintésért hívjon bizalommal! Érd.: Pópity Krisztina tel.: +36702709600 email: popity.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ099739

Újszerű, naív luxus családi ház eladó Hévízgyörk legszebb kertvárosi részén – Kizárólag irodánk kínálatában! Megvételre kínálunk Hévízgyörk legkeresettebb, prémium, új építésű családi házas övezetében egy 2023-ban elkészült, egyedi tervezés alapján, saját részre építtetett, rendkívül tágas és elegáns önálló családi házat. Az ingatlan egy 687 m²-es, teljesen sík, professzionálisan füvesített és gondozott telken fekszik. Ha Ön nem szeretne az építkezés nehézségeivel bajlódni, de egy kompromisszummentes, azonnal költözhető álomotthonra vágyik, megtalálta! Hiteles méretek és a terek elrendezése: Nettó hasznos lakóterület: 220 m² (tágas, világos, akadálymentes egyszintes élettér). Közösségi zóna: Egy lenyűgöző méretű amerikai konyhás nappali és étkező, amely a ház szíve. A konyha egyedi tervezésű, gyönyörű, tágas bútorzattal és prémium kategóriás gépekkel felszerelt. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a hátsó fedett pihenőteraszra. Magánszféra: 3 teljesen különálló, csendes hálószoba, egy kényelmes közlekedő, valamint 2 teljes értékű fürdőszoba és egy különálló toalett a maximális családi komfort érdekében. Kiváló műszaki tartalom és esztétika: Mivel a ház saját részre épült, a kivitelezés során kizárólag prémium minőségű anyagokat használtak fel: Fűtés és rezsi: Modern, energiatakarékos gázfűtés-rendszer üzemel (ide érdemes beírni pl.: kondenzációs kazánnal és padlófűtéssel), amely a legújabb falazati és födémszigetelési technológiáknak köszönhetően rendkívül alacsony, pénztárcabarát havi rezsit eredményez. Burkolatok és extrák: A belső tereket és a szobákat luxus minőségű hideg- és melegburkolatok díszítik. A ház külső megjelenését a ház előtti egyedi tervezésű, díszkövekkel és különleges díszítőelemekkel kirakott monumentális lépcsősor teszi teljesen egyedivé. Parkolás: A ház elülső részén egy hatalmas, az épülettel esztétikailag teljesen egybeolvadó fedett gépkocsibeálló biztosítja az autók kényelmes és időjárástól védett tárolását. Lokáció és kiemelkedő infrastruktúra: Hévízgyörk a gödöllői agglomeráció egyik legdinamikusabban fejlődő, biztonságos és tiszta települése. Gödöllő mindössze 16 km, Vác 36 km, míg Budapest az M3-as autópályának köszönhetően fél órán belül kényelmesen elérhető. A tömegközlekedés és az autós közlekedés egyaránt kiváló. A mindennapi élethez szükséges intézmények (modern iskola, óvoda, bölcsőde, üzletek, orvosi rendelő) a közelben megtalálhatók. Jogi háttér és finanszírozás: Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, adásvételt követően rugalmasan költözhető. Fiatal kora és modern fűtésrendszere miatt az ingatlan banki piaci hitelek, valamint az állami támogatások (CSOK Plusz) igénylésére teljes mértékben alkalmas. Irodánk bankfüggetlen hitelcentrumán keresztül díjmentes ügyintézéssel, egyedi kamatkedvezményekkel és teljes körű jogi háttérrel segíti Önt a biztonságos vásárlás folyamatában. Ne hagyja ki ezt a ritka, prémium kategóriás családi fészket! A megtekintésben rendkívül rugalmasak vagyunk, várom hívását a hét bármely napján, tekintsük meg együtt! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ065037