Eladó házak Galgahévízen

Budapesttől 30 percre, eladó Galga-mentén, Galgahévízen, egy csendes, rendezett utcában elhelyezkedő 1955 nm-es építési telek, melyen egy erősen felújítandó, vagy bontandó 85 nm-es ház áll. Az ingatlan, az 1930-as években épült, falazata vegyes falazat és tégla hozzáépítés. A telek, 30%-ban beépíthető, ikerház, vagy családi ház kivitelezhető rajta. A település folyamatosan fejlődik, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, tömegközlekedés, sétatávolságra. Gödöllő, Aszód, Hatvan 15 perc alatt elérhető autóval. A galgahévízi víztározó és az azt körülölelő erdő, nagyszerű kiránduló és horgászó hely. Ajánlom befektetőknek, családoknak, minden korosztálynak!!! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: HZ078946

Galgahévízen eladó egy 1960-as években épült, vegyes falazatú családi ház. Hasznos alapterülete 85 nm + 30 nm pince. A ház utcafronti szakasza vályog, itt két szoba (16 és 12 nm), közlekedő és fürdő+wc található. A 80-as években az ingatlan hátsó szakaszát tégla falazattal bővítették, az itt kialakított konyha-étkező-nappalival nyerte el mai formáját az épület. A ház hátsó bejáratánál kisebb kamra és egyben padlásfeljáró van. A ház helyiségei gázkonvektorral fűthetők, valamint a konyha-étkező-nappaliban egy cserépkályha és klíma is rendelkezésre áll. Az ablakok redőnnyel felszereltek. Ipari áram van. A ház kívül/belül lakható állapotú, de korszerűsítése időszerű. 2026-ban elkészült a tető födém szigetelése, viszont komolyabb felújítások az elmúlt időben nem történtek. Az épületet fedett terasz öleli körbe, ami lehetőséget nyújt a szabadidő kényelmes kültéri eltöltésére. A ház mögötti közel 60 nm-es fedett rész tárolásra, munkavégzésre egyaránt alkalmas. A hátsó terasz folytatásában lévő gazdasági épületek helyreállításra várnak, ezeket korábban állattartásra és műhelymunkákra használták. 1 autó számára garázs is rendelkezésre áll az udvaron. Az ingatlan tehermentes. Galgahévíz az Aszódi Járásban található, Budapest agglomerációjának egy bájos és hagyományőrző községe, kb. 44 km távolságra a fővárostól. Az M3-as autópálya bagi fel- és lehajtója gyorsan megközelíthető, a buszközlekedés is kiváló Budapestre. Hatvan, Aszód és Gödöllő települések számos munka-, bevásárlási- és szabadidős lehetőséget biztosítanak a környéken. Miért érdemes Galgahévízre költözni? A település nyugodt, csendes, élhető, Budapest és a környék nagyobb városai könnyen elérhetők. Közintézményekkel, háziorvosi ellátással, patikával, bevásárlási lehetőségekkel rendelkezik.. Ha házat keres a környéken, mindenképp nézze meg! A hét bármely napján várom hívását. Díjmentes hitelügyintézéssel is támogatjuk ügyfeleinket. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ060050

Galgahévízen eladó egy 1960-as években épült, vegyes falazatú családi ház. Hasznos alapterülete 85 nm + 30 nm pince.A ház utcafronti szakasza vályog, itt két szoba (16 és 12 nm), közlekedő és fürdő+wc található. A 80-as években az ingatlan hátsó szakaszát tégla falazattal bővítették, az itt kialakított konyha-étkező-nappalival nyerte el mai formáját az épület. A ház hátsó bejáratánál kisebb kamra és egyben padlásfeljáró van. A ház helyiségei gázkonvektorral fűthetők, valamint a konyha-étkező-nappaliban egy cserépkályha és klíma is rendelkezésre áll.Az ablakok redőnnyel felszereltek. Ipari áram van. A ház kívül/belül lakható állapotú, de korszerűsítése időszerű. 2026-ban elkészült a tető födém szigetelése, viszont komolyabb felújítások az elmúlt időben nem történtek.Az energetikai tanúsítvány folyamatban van. Az épületet fedett terasz öleli körbe, ami lehetőséget nyújt a szabadidő kényelmes kültéri eltöltésére. A ház mögötti közel 60 nm-es fedett rész tárolásra, munkavégzésre egyaránt alkalmas. A hátsó terasz folytatásában lévő gazdasági épületek helyreállításra várnak, ezeket korábban állattartásra és műhelymunkákra használták. 1 autó számára garázs is rendelkezésre áll az udvaron. Az ingatlan tehermentes. Galgahévíz az Aszódi Járásban található, Budapest agglomerációjának egy bájos és hagyományőrző községe, kb. 44 km távolságra a fővárostól. Az M3-as autópálya bagi fel- és lehajtója gyorsan megközelíthető, a buszközlekedés is kiváló Budapestre. Hatvan, Aszód és Gödöllő települések számos munka-, bevásárlási- és szabadidős lehetőséget biztosítanak a környéken. Miért érdemes Galgahévízre költözni? A település nyugodt, csendes, élhető, Budapest és a környék nagyobb városai könnyen elérhetők. Közintézményekkel, háziorvosi ellátással, patikával, bevásárlási lehetőségekkel rendelkezik. Ha házat keres a környéken, mindenképp nézze meg! A hét bármely napján várom hívását. Díjmentes hitelügyintézéssel is támogatjuk ügyfeleinket. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: HZ060050

Galgahévízen eladó egy 1960-as években épült, vegyes falazatú családi ház. Hasznos alapterülete 85 nm + 30 nm pince. A ház utcafronti szakasza vályog, itt két szoba (16 és 12 nm), közlekedő és fürdő+wc található. A 80-as években az ingatlan hátsó szakaszát tégla falazattal bővítették, az itt kialakított konyha-étkező-nappalival nyerte el mai formáját az épület. A ház hátsó bejáratánál kisebb kamra és egyben padlásfeljáró van. A ház helyiségei gázkonvektorral fűthetők, valamint a konyha-étkező-nappaliban egy cserépkályha és klíma is rendelkezésre áll. Az ablakok redőnnyel felszereltek. Ipari áram van. A ház kívül/belül lakható állapotú, de korszerűsítése időszerű. 2026-ban elkészült a tető födém szigetelése, viszont komolyabb felújítások az elmúlt időben nem történtek. Az energetikai tanúsítvány folyamatban van. Az épületet fedett terasz öleli körbe, ami lehetőséget nyújt a szabadidő kényelmes kültéri eltöltésére. A ház mögötti közel 60 nm-es fedett rész tárolásra, munkavégzésre egyaránt alkalmas. A hátsó terasz folytatásában lévő gazdasági épületek helyreállításra várnak, ezeket korábban állattartásra és műhelymunkákra használták. 1 autó számára garázs is rendelkezésre áll az udvaron. Az ingatlan tehermentes. Galgahévíz az Aszódi Járásban található, Budapest agglomerációjának egy bájos és hagyományőrző községe, kb. 44 km távolságra a fővárostól. Az M3-as autópálya bagi fel- és lehajtója gyorsan megközelíthető, a buszközlekedés is kiváló Budapestre. Hatvan, Aszód és Gödöllő települések számos munka-, bevásárlási- és szabadidős lehetőséget biztosítanak a környéken. Miért érdemes Galgahévízre költözni? A település nyugodt, csendes, élhető, Budapest és a környék nagyobb városai könnyen elérhetők. Közintézményekkel, háziorvosi ellátással, patikával, bevásárlási lehetőségekkel rendelkezik. Ha házat keres a környéken, mindenképp nézze meg! A hét bármely napján várom hívását. Díjmentes hitelügyintézéssel is támogatjuk ügyfeleinket.

CSERE IS LEHETSÉGES AZ ELADÓ RÉSZÉRŐL! Hatvantól 15 percre autóval! Gödöllő 25 perc! M3 autópálya Bagi csomópontja 10 perc! GALGAHÉVÍZ csendes és rendezett utcájában családi ház eladó. Nagy fedett terasz, jó tájolás! Gazdálkodásra is alkalmas telek mérete: 3600 m2. Külső tárolók, gépkocsitároló, melléképületek. Egészségügyi ellátás az utcában, néhány lépésre. A buszmegálló 5 perces sétára. Budapest 40 perc autóval. Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073

Eladó fejlesztési lehetőség Galgahévízen – többfunkciós hasznosításra alkalmas ingatlan Galgahévízen eladó egy 2002-ben épült, jelenleg szerkezetkész állapotú ingatlan, 135.000.000 Ft + áfa irányáron. Az épület a tulajdonos tájékoztatása alapján megközelítőleg 30%-os készültségi fokú. A jelenlegi kialakítás és adottságok alapján többféle hasznosítási lehetőség is elképzelhető, a szükséges hatósági és építésügyi előírások figyelembevételével. Az ingatlan alkalmas lehet többek között: * szálláshely kialakítására * munkásszálló üzemeltetésére * irodai vagy szolgáltató funkcióra * egészségügyi vagy rekreációs célú hasznosításra * vendéglátó egység kialakítására * egyéb kereskedelmi vagy közösségi funkcióra Az épület masszív tégla falazattal épült, négy szintes kialakítással. Szuterén szint: A pince jellegű szinten korábban vendéglátó funkció működött. A szinten több helyiség került kialakításra: * nagyobb közösségi tér * pulthelyiség * tárolók * férfi és női vizesblokkok A kialakítás alapján a szint további közösségi vagy szolgáltató funkcióra is alkalmas lehet. Földszint: * irodahelyiség * konyhai előkészítő rész * vizesblokk * nagyobb étkező vagy közösségi tér * különterem I. emelet és tetőtér: Mindkét szinten 13-13 szoba került kialakításra, összesen 26 szobával. A szobákhoz a tervek szerint önálló zuhanyzós fürdőhelyiség tartozik. Az elrendezés folyosós rendszerű. A szintek közötti közlekedést lépcsőház biztosítja. Lift jelenleg nincs kialakítva, utólagos beépítési lehetősége műszaki vizsgálat alapján ellenőrizhető. Az ingatlan Galgahévíz központjához közel, jól megközelíthető saroktelken helyezkedik el. A település Budapest irányából közúton jól elérhető, nyugodt környezettel és fejlődő infrastruktúrával rendelkezik. Energetikai tanúsítvány: folyamatban. További információért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Keressen bizalommal az ünnepek alatt is! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ012075

Tágas családi ház eladó Galgahévízen kétgenerációs lehetőséggel! Megvételre kínálok Galgahévízen, egy csendes mellékutcában található, 101 nm-es alapterületű családi házat, 474 nm-es telken. Az ingatlan 1987-ben épült szilikát falazattal, szerkezetileg stabil, belső részek felújítandó állapotúak, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja. A főépületben 3 kényelmes hálószoba található, a belső terek tágasak és jól kihasználhatók. A telken külön melléképület is található, amelyben egy önálló, egyszobás lakás került kialakításra. Ez ideális megoldás lehet két generáció együttélésére, vendéglakásként, vagy akár kiadásra is. Műszaki jellemzők: - Fűtés: gázkazán radiátoros hőleadással - Alternatív fűtés: vegyestüzelésű kazán - Összközműves ingatlan: víz, villany, gáz, csatorna - Falazat: szilikát - Állapot: felújítandó - Tetőtér beépíthető - Födémen 25 cm szigetelés Főbb előnyök: - 101 nm-es lakótér + különálló lakrész - 474 nm-es telek, könnyen gondozható méret - Kétgenerációs elrendezés lehetősége - Csendes, nyugodt környezet - Egyéni igényekre szabható kialakítás Ne hagyja ki ezt a kiváló adottságú ingatlant, amely remek lehetőséget kínál akár nagyobb családok, akár befektetők számára! Az ingatlan jelenleg csak Falusi CSOK-ra és Piaci hitelre alkalmas! További információért és megtekintésért keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Pest megye, Galgahévíz központjában, mégis csendes környezetben kínálok megvételre egy 108 m2-es, jó állapotú családi házat, amely egy 416 m2-es, rendezett telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, hiszen három külön nyíló szoba, egy nappali, konyha kamrával (spájzzal), fürdőszoba, valamint külön helyiségben található WC és mosdó szolgálja a kényelmet. A ház fűtését gáz cirkó fűtés biztosítja a nyílászárók cseréje kb. öt éve megtörtént, a padlásra pedig 25 cm vastagságú üveggyapot szigetelés került, amely hozzájárul az energiatakarékos fenntartáshoz. Az ingatlanhoz pince is tartozik, illetve elektromos működtetésű kiskapu és nagykapu került kialakításra, fa hatású lemezborítással, ami modern és igényes megjelenést kölcsönöz az utcafrontnak. A ház elhelyezkedése rendkívül kedvező: iskola, óvoda, bölcsőde, Coop élelmiszerbolt, zöldséges, valamint buszmegálló néhány perc sétával elérhető, míg vasútállomás, dohánybolt, lottózó, benzinkút és autómosó is a közelben található. Az M3-as autópálya bagi fel- és lehajtója gyorsan megközelíthető, így Hatvan, Gödöllő, valamint Budapest is rövid időn belül elérhető autóval. Jöjjön, tekintse meg! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, Otthon Start Hitelprogram, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását. Ingyenes banki segítség! Hívjon bizalommal! We can recommend the assistance of a reliable (English speaking) lawyer, if so requested and can also offer help at arranging the administrative matters related to the acquisition. If you wish to send an English language notification of your interest, please send a message thereof indicating your phone number (and/or e-mail address) so we can contact you without language difficulties. Referencia szám: M313773

Eladó vályog ház Galgahévízen! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy csendes, nyugodt helyen találja meg álmai otthonát, ahol a város zajától távol, de annak előnyeit élvezve élhet. Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt az ingatlant! Galgahévíz elbűvölő kis község, amely tökéletes menedéket kínál a városi nyüzsgés elől. Az itt élők élvezhetik a csendet, a nyugalmat és a természet közelségét, miközben Budapest csupán egy rövid autóútra van, így a fővárosi munkahelyek és szórakozási lehetőségek könnyedén elérhetőek. A környező táj varázslatos, számtalan kirándulási és túrázási lehetőséget kínálva, így ha valaki a természet szerelmese, itt igazán otthon érezheti magát. Az otthon melegségét kandalló és konvektorok biztosítják, így a hidegebb napokon is garantált a kellemes hőérzet. Fontos megjegyezni, hogy a tető felújításra szorul, ami lehetőséget ad az új tulajdonos számára, hogy saját ízlésére szabja az ingatlant. Eladó egy varázslatos, 85 négyzetméteres vályogház Galgahévízen, mindössze 31 990 000 forintért. Az ingatlan magában foglal egy tágas nappalit, két kellemes méretű szobát és egy fél szobát, tökéletes választás lehet családok számára vagy akik az otthonukban keresik a nyugalom szigetét. A 1 897 négyzetméteres telek kínálata bőséges tér a szabadban való pihenéshez és szabadidős tevékenységekhez. Állattartásra is alkalmas a telek mérete. Keressen bizalommal! Referencia szám: HZ070653-HO

CSERE IS LEHETSÉGES AZ ELADÓ RÉSZÉRŐL! Hatvantól 15 percre autóval! Gödöllő 25 perc! M3 autópálya Bagi csomópontja 10 perc! GALGAHÉVÍZ csendes és rendezett utcájában családi ház eladó. Nagy fedett terasz, jó tájolás! Gazdálkodásra is alkalmas telek mérete: 3600 m2. Külső tárolók, gépkocsitároló, melléképületek. Egészségügyi ellátás az utcában, néhány lépésre. A buszmegálló 5 perces sétára. Budapest 40 perc autóval.

Budapesttől 30 percre, eladó Galga-mentén, Galgahévízen, egy csendes, rendezett utcában elhelyezkedő 1955 nm-es építési telek, melyen egy erősen felújítandó, vagy bontandó 85 nm-es ház áll. Az ingatlan, az 1930-as években épült, falazata vegyes falazat és tégla hozzáépítés. A telek, 30%-ban beépíthető, ikerház, vagy családi ház kivitelezhető rajta. A település folyamatosan fejlődik, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, tömegközlekedés, sétatávolságra. Gödöllő, Aszód, Hatvan 15 perc alatt elérhető autóval. A galgahévízi víztározó és az azt körülölelő erdő, nagyszerű kiránduló és horgászó hely. Ajánlom befektetőknek, családoknak, minden korosztálynak!!!

Galgahévízen, a központban kínálok megvételre egy Tégla szerkezetű Családi házat, Összközműves, Önálló nagy telken, különleges lehetőséggel, ARTÉZI kúttal! Az ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 1963 - Szerkezete: Tégla ( mind a két ház) - Hasznos alapterület: o Főépület: 125 nm + fedett terasz(előtér) 19 nm +Nyárikonyha 14,5 nm+Tároló 7,8 + Kamra 4,5+Pince 50 nm o Kisház: 60 nm + Pince 32 nm o Szerelőaknás Garázs 19 nm - Telek mérete: 5703 nm, Összközműves - Fűtése: Gázkonvektor - Meleg vizet villanybojler biztosítja, éjszakai áram is van - Két különálló mérőhely, mindkettő 3x20 amperes csatlakozással rendelkezik Elrendezése: - Főépület: Nappali, 3 db Szoba, Konyha Étkezővel, Konyha, Fürdőszoba Wc-vel, Előtér, Kamra (alatta pince), Nyári konyha, Tároló és Kamra, Pince - Kisház: Összesen 60 nm + Pince 32 nm Állapotát tekintve inkább melléképületként, tárolásra alkalmas. ARTÉZI KÚT: Kivételes lehetőség, hogy a telkünkön egy artézi kút legyen, így amiért másoknak sorban kell állni a vízért, ez itt adott. Sőt! Az ingatlanban az artézi víz van bevezetve, ezt lehet fogyasztani, ezzel lehet főzni és fürödni is. Mit is lehet tudni erről a kútról? - 60 éves és hibátlanul működik - Többszörösen bevizsgált és dokumentált, kiváló kémiai eredményekkel rendelkezik - 70 liter folyik 1 perc alatt Az ingatlan a központban található aszfaltos utcában, minden intézmény megtalálható a közelben. A Vasútállomás 1,2 km-re található. Buszmegálló, Bolt 200-300 méteren belül. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézzük meg együtt. Referencia szám: HZ068387-HO

Eladó vályog ház Galgahévízen! Eladó egy varázslatos, 85 négyzetméteres vályogház Galgahévízen, mindössze 31 990 000 forintért. Az ingatlan magában foglal egy tágas nappalit, két kellemes méretű szobát és egy fél szobát, tökéletes választás lehet családok számára vagy akik az otthonukban keresik a nyugalom szigetét. Az 1 897 négyzetméteres telek kínálata bőséges tér a szabadban való pihenéshez és szabadidős tevékenységekhez. Állattartásra is alkalmas a telek mérete. Keressen bizalommal! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy csendes, nyugodt helyen találja meg álmai otthonát, ahol a város zajától távol, de annak előnyeit élvezve élhet. Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt az ingatlant! Galgahévíz elbűvölő kis község, amely tökéletes menedéket kínál a városi nyüzsgés elől. Az itt élők élvezhetik a csendet, a nyugalmat és a természet közelségét, miközben Budapest csupán egy rövid autóútra van, így a fővárosi munkahelyek és szórakozási lehetőségek könnyedén elérhetőek. A környező táj varázslatos, számtalan kirándulási és túrázási lehetőséget kínálva, így ha valaki a természet szerelmese, itt igazán otthon érezheti magát. Az otthon melegségét kandalló és konvektorok biztosítják, így a hidegebb napokon is garantált a kellemes hőérzet. Fontos megjegyezni, hogy a tető felújításra szorul, ami lehetőséget ad az új tulajdonos számára, hogy saját ízlésére szabja az ingatlant. 25000000 Ft Referencia szám: HZ070653

GALGAHÉVÍZ csendes és rendezett utcájában családi ház eladó. Nagy fedett terasz, jó tájolás! Gazdálkodásra is alkalmas telek mérete: 3600 m2. Külső tárolók, gépkocsitároló, melléképületek. Egészségügyi ellátás az utcában, néhány lépésre. A buszmegálló 5 perces sétára. Budapest 40 perc autóval. CSERE IS LEHETSÉGES AZ ELADÓ RÉSZÉRŐL! Hatvantól 15 percre autóval! Gödöllő 25 perc! M3 autópálya Bagi csomópontja 10 perc! 45000000 Ft Referencia szám: HZ067541

Eladó egy ritka befektetési lehetőséget kínáló ingatlan 135 000 000 HUF + áfa vételáron. Az ingatlan 2002-ben épült, jelenlegi állapotában 30%-os készültségi fokkal rendelkezik. Ezen nyers gyémánt átalakítása és befejezése többféle célt szolgálhat: lakások, üzlethelyiségek, irodák, szolgáltató központok, munkásszállások, idősek otthona, rekreációs központ, egyéb intézmények, egészségház, hotel vagy bevásárló központ megalapítására egyaránt alkalmas. Az épület masszív tégla falazattal készült, négy szintre tagolva, korábbi funkcióját tekintve vendéglátó- és szállásjellegű kialakítással. A belső terek jelenleg szerkezetkész állapotúak, így rugalmasan alakíthatók át új funkciókra. Szuterén szint (-1): Vendéglátó és kiszolgáló terek A pince jellegű szuterén szinten korábban egy klubhelyiség és kocsma működött. A kialakított helyiségek: nagyobb közösségi tér (klub vagy vendégtér), pult/korábbi kocsma rész, több kisebb tárolóhelyiség, külön férfi/női vizesblokkok. A belmagasság és a tégla falazat miatt jól használható továbbra is vendéglátásra, wellnessre, edzőteremre vagy közösségi funkciókra. Földszint: Irodai és vendéglátó funkciók Ez a szint több különálló funkciót is kiszolgált: kisebb irodahelyiség, konyha-előkészítő vagy főzőkonyha, vizesblokk, tágas étterem vagy étkező, ezen felül egy különterem, amely kisebb rendezvényeknek vagy csoportoknak ad helyet. A terek logikusan kapcsolódnak egymáshoz, így akár irodaház, étterem vagy közösségi tér újra kialakítása is könnyen megoldható. I. emelet és tetőtér: Szállás szintek Mindkét felső szinten 13-13 szoba lett kialakítva. A jellemzők: folyosós elrendezés, szobák mind önálló zuhanyzós fürdővel tervezve. Összesen 26 szoba, amely szállásnak, munkásszállónak, panziónak vagy irodahelyiségeknek is könnyen átalakítható. Közlekedés az épületben: A szintek közötti mozgást lépcsőház biztosítja. Lift jelenleg nincs kiépítve, de a szerkezeti kialakítástól függően utólag beépíthető lehet. Galgahévízen az ingatlan helyzete különösen előnyös. A központhoz közel, a főútról azonnal megközelíthető sarki telken található. A település bájos környezetet, nyugodt atmoszférát és kedvező infrastrukturális adottságokat kínál lakói és a látogatók számára. A környező természeti és társadalmi környezet is ideális alapot nyújt bármilyen szándékú fejlesztéshez. Galgahévíz Pest vármegyében az M3 bagi felhajtójától kb. 10 percre található település, Budapest, Gödöllő és Hatvan is könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel. A településen rendszeres buszjáratok biztosítják a kényelmes ingázást a főváros felé. Az ingatlan méretét és árát tekintve kiemelkedő lehetőséget kínál befektetők és fejlesztők számára. A hely adottságait és a meglévő épület alapjait kihasználva egyedi, magas hozamú projekt valósítható meg. A terület multifunkcionalitása biztosítja, hogy a befektetők széleskörű célpiacokat érhessenek el, legyen szó akár otthonok létrehozásáról, kereskedelmi vagy szolgáltató egységek kialakításáról. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy részese legyen Galgahévíz fejlődő közösségének. Várjuk jelentkezését a hét bármely napján, hogy együtt fedezhessük fel az Ön által megálmodott projekt megvalósíthatóságát ezen kivételes helyszínen. Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: HZ012075

Eladó egy ritka befektetési lehetőséget kínáló ingatlan 135 000 000 HUF + áfa vételáron. Az ingatlan 2002-ben épült, jelenlegi állapotában 30%-os készültségi fokkal rendelkezik. Ezen nyers gyémánt átalakítása és befejezése többféle célt szolgálhat: lakások, üzlethelyiségek, irodák, szolgáltató központok, munkásszállások, idősek otthona, rekreációs központ, egyéb intézmények, egészségház, hotel vagy bevásárló központ megalapítására egyaránt alkalmas. Az épület masszív tégla falazattal készült, négy szintre tagolva, korábbi funkcióját tekintve vendéglátó- és szállásjellegű kialakítással. A belső terek jelenleg szerkezetkész állapotúak, így rugalmasan alakíthatók át új funkciókra. Szuterén szint (-1): Vendéglátó és kiszolgáló terek A pince jellegű szuterén szinten korábban egy klubhelyiség és kocsma működött. A kialakított helyiségek: nagyobb közösségi tér (klub vagy vendégtér), pult/korábbi kocsma rész, több kisebb tárolóhelyiség, külön férfi/női vizesblokkok. A belmagasság és a tégla falazat miatt jól használható továbbra is vendéglátásra, wellnessre, edzőteremre vagy közösségi funkciókra. Földszint: Irodai és vendéglátó funkciók Ez a szint több különálló funkciót is kiszolgált: kisebb irodahelyiség, konyha-előkészítő vagy főzőkonyha, vizesblokk, tágas étterem vagy étkező, ezen felül egy különterem, amely kisebb rendezvényeknek vagy csoportoknak ad helyet. A terek logikusan kapcsolódnak egymáshoz, így akár irodaház, étterem vagy közösségi tér újra kialakítása is könnyen megoldható. I. emelet és tetőtér: Szállás szintek Mindkét felső szinten 13-13 szoba lett kialakítva. A jellemzők: folyosós elrendezés, szobák mind önálló zuhanyzós fürdővel tervezve. Összesen 26 szoba, amely szállásnak, munkásszállónak, panziónak vagy irodahelyiségeknek is könnyen átalakítható. Közlekedés az épületben: A szintek közötti mozgást lépcsőház biztosítja. Lift jelenleg nincs kiépítve, de a szerkezeti kialakítástól függően utólag beépíthető lehet. Galgahévízen az ingatlan helyzete különösen előnyös. A központhoz közel, a főútról azonnal megközelíthető sarki telken található. A település bájos környezetet, nyugodt atmoszférát és kedvező infrastrukturális adottságokat kínál lakói és a látogatók számára. A környező természeti és társadalmi környezet is ideális alapot nyújt bármilyen szándékú fejlesztéshez. Galgahévíz Pest vármegyében az M3 bagi felhajtójától kb. 10 percre található település, Budapest, Gödöllő és Hatvan is könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel. A településen rendszeres buszjáratok biztosítják a kényelmes ingázást a főváros felé. Az ingatlan méretét és árát tekintve kiemelkedő lehetőséget kínál befektetők és fejlesztők számára. A hely adottságait és a meglévő épület alapjait kihasználva egyedi, magas hozamú projekt valósítható meg. A terület multifunkcionalitása biztosítja, hogy a befektetők széleskörű célpiacokat érhessenek el, legyen szó akár otthonok létrehozásáról, kereskedelmi vagy szolgáltató egységek kialakításáról. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy részese legyen Galgahévíz fejlődő közösségének. Referencia szám: HZ012075

CSERE IS LEHETSÉGES AZ ELADÓ RÉSZÉRŐL! Hatvantól 15 percre autóval! Gödöllő 25 perc! M3 autópálya Bagi csomópontja 10 perc! GALGAHÉVÍZ csendes és rendezett utcájában családi ház eladó. Nagy fedett terasz, jó tájolás! Gazdálkodásra is alkalmas telek mérete: 3600 m2. Külső tárolók, gépkocsitároló, melléképületek.Egészségügyi ellátás az utcában, néhány lépésre. A buszmegálló 5 perces sétára. Budapest 40 perc autóval. Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: HZ067541

Galgahévízen, a központban kínálok megvételre egy tégla szerkezetű családi házat, összközműves, önálló nagy 5.703 nm-es telken, különleges lehetőséggel, ARTÉZI kúttal! Az ingatlan 1963-ban épült téglából. Fűtése gázkonvektorral megoldott, a meleg vizet villanybojler biztosítja, éjszakai áram is van. A főépület: 125 nm (Nappali, 3 db Szoba, Konyha Étkezővel, Konyha, Fürdőszoba Wc-vel), + fedett terasz(előtér) 19 nm + nyári konyha 14,5 nm + Tároló 7,8 + Kamra 4,5 + Pince 50 nm Kisház: 60 nm + Pince 32 nm Szerelőaknás Garázs 19 nm ARTÉZI KÚT:Kivételes lehetőség, hogy a telkünkön egy artézi kút legyen, így amiért másoknak sorban kell állni a vízért, ez itt adott. Sőt! Az ingatlanban az artézi víz van bevezetve, ezt lehet fogyasztani, ezzel lehet főzni és fürödni is. Mit is lehet tudni erről a kútról? 60 éves és hibátlanul működik, többszörösen bevizsgált és dokumentált, kiváló kémiai eredményekkel rendelkezik;70 liter folyik 1 perc alatt. Az ingatlan a központban található aszfaltos utcában, minden intézmény megtalálható a közelben.A Vasútállomás 1,2 km-re található.Buszmegálló, bolt 200-300 méteren belül. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: HZ068387

Eladó vályog ház Galgahévízen! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy csendes, nyugodt helyen találja meg álmai otthonát, ahol a város zajától távol, de annak előnyeit élvezve élhet. Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt az ingatlant! Galgahévíz elbűvölő kis község, amely tökéletes menedéket kínál a városi nyüzsgés elől. Az itt élők élvezhetik a csendet, a nyugalmat és a természet közelségét, miközben Budapest csupán egy rövid autóútra van, így a fővárosi munkahelyek és szórakozási lehetőségek könnyedén elérhetőek. A környező táj varázslatos, számtalan kirándulási és túrázási lehetőséget kínálva, így ha valaki a természet szerelmese, itt igazán otthon érezheti magát. Az otthon melegségét kandalló és konvektorok biztosítják, így a hidegebb napokon is garantált a kellemes hőérzet. Fontos megjegyezni, hogy a tető felújításra szorul, ami lehetőséget ad az új tulajdonos számára, hogy saját ízlésére szabja az ingatlant. Eladó egy varázslatos, 85 négyzetméteres vályogház Galgahévízen, mindössze 31 990 000 forintért. Az ingatlan magában foglal egy tágas nappalit, két kellemes méretű szobát és egy fél szobát, tökéletes választás lehet családok számára vagy akik az otthonukban keresik a nyugalom szigetét. A 1 897 négyzetméteres telek kínálata bőséges tér a szabadban való pihenéshez és szabadidős tevékenységekhez.Állattartásra is alkalmas a telek mérete. Keressen bizalommal ahét bármely napján! Érdeklődni: Kossuth Bálintné Gombos Edina + 36 20 262 4224 Referencia szám: HZ070653

Galgahévízen, a központban kínálok megvételre egy Tégla szerkezetű Családi házat, Összközműves, Önálló nagy telken, különleges lehetőséggel, ARTÉZI kúttal! Az ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 1963 - Szerkezete: Tégla ( mind a két ház) - Hasznos alapterület: o Főépület: 125 nm + fedett terasz(előtér) 19 nm +Nyárikonyha 14,5 nm+Tároló 7,8 + Kamra 4,5+Pince 50 nm o Kisház: 60 nm + Pince 32 nm o Szerelőaknás Garázs 19 nm - Telek mérete: 5703 nm, Összközműves - Fűtése: Gázkonvektor - Meleg vizet villanybojler biztosítja, éjszakai áram is van - Két különálló mérőhely, mindkettő 3x20 amperes csatlakozással rendelkezik Elrendezése: - Főépület: Nappali, 3 db Szoba, Konyha Étkezővel, Konyha, Fürdőszoba Wc-vel, Előtér, Kamra (alatta pince), Nyári konyha, Tároló és Kamra, Pince - Kisház: Összesen 60 nm + Pince 32 nm Állapotát tekintve inkább melléképületként, tárolásra alkalmas. ARTÉZI KÚT: Kivételes lehetőség, hogy a telkünkön egy artézi kút legyen, így amiért másoknak sorban kell állni a vízért, ez itt adott. Sőt! Az ingatlanban az artézi víz van bevezetve, ezt lehet fogyasztani, ezzel lehet főzni és fürödni is. Mit is lehet tudni erről a kútról? - 60 éves és hibátlanul működik - Többszörösen bevizsgált és dokumentált, kiváló kémiai eredményekkel rendelkezik - 70 liter folyik 1 perc alatt Az ingatlan a központban található aszfaltos utcában, minden intézmény megtalálható a közelben. A Vasútállomás 1,2 km-re található. Buszmegálló, Bolt 200-300 méteren belül. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézzük meg együtt. Referencia szám: HZ068387

Eladó vályog ház Galgahévízen! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy egy csendes, nyugodt helyen találja meg álmai otthonát, ahol a város zajától távol, de annak előnyeit élvezve élhet. Vegye fel velem a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt az ingatlant! Galgahévíz elbűvölő kis község, amely tökéletes menedéket kínál a városi nyüzsgés elől. Az itt élők élvezhetik a csendet, a nyugalmat és a természet közelségét, miközben Budapest csupán egy rövid autóútra van, így a fővárosi munkahelyek és szórakozási lehetőségek könnyedén elérhetőek. A környező táj varázslatos, számtalan kirándulási és túrázási lehetőséget kínálva, így ha valaki a természet szerelmese, itt igazán otthon érezheti magát. Az otthon melegségét kandalló és konvektorok biztosítják, így a hidegebb napokon is garantált a kellemes hőérzet. Fontos megjegyezni, hogy a tető felújításra szorul, ami lehetőséget ad az új tulajdonos számára, hogy saját ízlésére szabja az ingatlant. Eladó egy varázslatos, 85 négyzetméteres vályogház Galgahévízen, mindössze 31 990 000 forintért. Az ingatlan magában foglal egy tágas nappalit, két kellemes méretű szobát és egy fél szobát, tökéletes választás lehet családok számára vagy akik az otthonukban keresik a nyugalom szigetét. A 1 897 négyzetméteres telek kínálata bőséges tér a szabadban való pihenéshez és szabadidős tevékenységekhez.Állattartásra is alkalmas a telek mérete.Keressen bizalommal! Referencia szám: HZ070653

Hatvantól 15 percre autóval! Gödöllő 25 perc! M3 autópálya Bagi csomópontja 10 perc! GALGAHÉVÍZ csendes és rendezett utcájában családi ház eladó. Nagy fedett terasz, jó tájolás! Gazdálkodásra is alkalmas telek mérete: 3600 m2. Külső tárolók, gépkocsitároló, melléképületek. Egészségügyi ellátás az utcában, néhány lépésre. A buszmegálló 5 perces sétára. Budapest 40 perc autóval. További információért, személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Érd: Dzimba Rita, tel: +36/20 915 4054, e-mail: dzimba.rita@dh.hu Referencia szám: HZ067541

Eladó egy ritka befektetési lehetőséget kínáló ingatlan 135 000 000 HUF + áfa vételáron. Az ingatlan 2002-ben épült, jelenlegi állapotában 30%-os készültségi fokkal rendelkezik. Ezen nyers gyémánt átalakítása és befejezése többféle célt szolgálhat: – lakások – üzlethelyiségek – irodák – szolgáltató központok – munkásszállások – idősek otthona – rekreációs központ – egyéb intézmények – egészségház – hotel – bevásárló központ megalapítására egyaránt alkalmas. Az épület masszív tégla falazattal készült, négy szintre tagolva, korábbi funkcióját tekintve vendéglátó- és szállásjellegű kialakítással. A belső terek jelenleg szerkezetkész állapotúak, így rugalmasan alakíthatók át új funkciókra. Szuterén szint (-1): Vendéglátó és kiszolgáló terek A pince jellegű szuterén szinten korábban egy klubhelyiség és kocsma működött. A kialakított helyiségek: – nagyobb közösségi tér (klub vagy vendégtér) – pult / korábbi kocsma rész – több kisebb tárolóhelyiség – külön férfi/női vizesblokkok A belmagasság és a tégla falazat miatt jól használható továbbra is: – vendéglátásra – wellnessre – edzőteremre – közösségi funkciókra Földszint: Irodai és vendéglátó funkciók Ez a szint több különálló funkciót is kiszolgált: – kisebb irodahelyiség – konyha-előkészítő vagy főzőkonyha – vizesblokk – tágas étterem vagy étkező – különterem, amely kisebb rendezvényeknek vagy csoportoknak ad helyet A terek logikusan kapcsolódnak egymáshoz, így akár irodaház, étterem vagy közösségi tér újra kialakítása is könnyen megoldható. I. emelet és tetőtér: Szállás szintek Mindkét felső szinten 13-13 szoba lett kialakítva. A jellemzők: – folyosós elrendezés – szobák mind önálló zuhanyzós fürdővel tervezve Összesen 26 szoba, amely: – szállásnak – munkásszállónak – panziónak – irodahelyiségeknek is könnyen átalakítható. Közlekedés az épületben: – a szintek közötti mozgást lépcsőház biztosítja – lift jelenleg nincs kiépítve, de a szerkezeti kialakítástól függően utólag beépíthető lehet Galgahévízen az ingatlan helyzete különösen előnyös. A központhoz közel, a főútról azonnal megközelíthető sarki telken található. A település bájos környezetet, nyugodt atmoszférát és kedvező infrastrukturális adottságokat kínál lakói és a látogatók számára. A környező természeti és társadalmi környezet is ideális alapot nyújt bármilyen szándékú fejlesztéshez. Várjuk jelentkezését a hét bármely napján, hogy együtt fedezhessük fel az Ön által megálmodott projekt megvalósíthatóságát ezen kivételes helyszínen. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ012075

Hatvantól 15 percre autóval! Gödöllő 25 perc! M3 autópálya Bagi csomópontja 10 perc! GALGAHÉVÍZ csendes és rendezett utcájában családi ház eladó. – Nagy fedett terasz – Jó tájolás – Gazdálkodásra is alkalmas telek mérete: 3600 m2 – Külső tárolók – Gépkocsitároló – Melléképületek – Egészségügyi ellátás az utcában, néhány lépésre – A buszmegálló 5 perces sétára – Budapest 40 perc autóval Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ067541

Eladó vályog ház Galgahévízen! Épület: 85m2 Telek mérete: 1897m2 Az ingatlan magában foglal egy tágas nappalit, két kellemes méretű szobát és egy fél szobát, tökéletes választás lehet családok számára vagy akik az otthonukban keresik a nyugalom szigetét. A 1 897 négyzetméteres telek kínálata bőséges tér a szabadban való pihenéshez és szabadidős tevékenységekhez. Állattartásra is alkalmas a telek mérete Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Nézze meg a helyszínen, és képzelje el, milyen csodás otthonná varázsolhatja ezt a különleges ingatlant. Független hitelszakértőink ingyenes tanácsadással állnak rendelkezésére irodánkban, hogy Ön a legkedvezőbb Otthon Start, CSOK, Babaváró vagy egyéb hitelkonstrukcióval valósíthassa meg álmait! Érd.: Pópity Krisztina tel.: +36702709600 email: popity.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ070653