Eladó házak Gyömrőn

KÜLÖNLEGES HANGULATÚ CSALÁDI HÁZ MEDENCÉVEL GYÖMRŐN – KLOTILD TELEPEN! Gyömrő egyik csendes, nyugodt részén, Klotild-telepen kínálunk megvételre egy 160 m²-es, több szintes, belső szinteltolásos kialakítású önálló családi házat, amely 40 m²-es fedett terasszal, garázzsal és medencével várja új tulajdonosát. Az ingatlan 1993-ban épült, és 2019-től jelentős belső felújításon esett át, így modernizált műszaki tartalommal és praktikus elrendezéssel rendelkezik. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI Lakótér: 160 m² 17 m²-es garázs az épületen belül 40 m²-es fedett terasz az amerikai konyhás nappaliból Udvari medence 3×16 Amperes áramellátás + éjszakai áram MŰSZAKI FELÚJÍTÁSOK Teljesen megújult villamos hálózat Cserélt vízvezeték rendszer 2019-ben telepített gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet 120 literes villanybojler kiegészítő megoldásként Elektromos padlófűtés az amerikai konyhás nappaliban Radiátoros fűtés a ház többi részén Hűtő-fűtő klíma a tetőtérben Műanyag nyílászárók Megújult belső ajtók és burkolatok A tetőszerkezet az eredeti, megerősített állapotban van. Az épület külső szigetelése még nem készült el, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be. HELYISÉGEK – PRAKTIKUS, SZINTELTOLÁSOS ELRENDEZÉS Garázsszint: Nappali Fürdőszoba WC-vel Garázs A garázs könnyen átalakítható további szobává, irodává vagy akár vállalkozási célra is. Néhány lépcsőfokkal feljebb: Amerikai konyhás nappali Előtér Tároló Következő szinten: 2 külön nyíló szoba Közlekedő Fürdőszoba színterápiás fürdőkáddal További szinten: Szoba Közlekedő Kazánhelyiség (tároló funkcióval) Tetőtér – akár külön lakrész: Nappali Szoba Fürdőszoba WC-vel A tetőtéri falak gipszkartonból készültek tolóajtós megoldásokkal, így az elrendezés könnyen alakítható. KERT ÉS KÜLTÉR Az udvarban működő medence található, a kert pedig kiválóan parkosítható, így akár modern, akár családbarát zöld környezet alakítható ki. A 8×5 méteres fedett terasz jelenleg burkolásra vár, így annak végső megjelenését az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja. A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI Beépített konyhabútor és gépek Tetőtéri ágy Fürdőszobai bútorok ‍‍‍ Kinek ideális? Nagycsaládosoknak Több generáció együttélésére Otthoni munkavégzéshez Külön lakrész kialakításához A ház tágas tereinek és jól szeparálható elrendezésének köszönhetően számos lehetőséget kínál. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!KÜLÖNLEGES HANGULATÚ CSALÁDI HÁZ MEDENCÉVEL GYÖMRŐN – KLOTILD TELEPEN! Gyömrő egyik csendes, nyugodt részén, Klotild-telepen kínálunk megvételre egy 160 m²-es, több szintes, belső szinteltolásos kialakítású önálló családi házat, amely 40 m²-es fedett terasszal, garázzsal és medencével várja új tulajdonosát. Az ingatlan 1993-ban épült, és 2019-től jelentős belső felújításon esett át, így modernizált műszaki tartalommal és praktikus elrendezéssel rendelkezik. AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI Lakótér: 160 m² 17 m²-es garázs az épületen belül 40 m²-es fedett terasz az amerikai konyhás nappaliból Udvari medence 3×16 Amperes áramellátás + éjszakai áram MŰSZAKI FELÚJÍTÁSOK Teljesen megújult villamos hálózat Cserélt vízvezeték rendszer 2019-ben telepített gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet 120 literes villanybojler kiegészítő megoldásként Elektromos padlófűtés az amerikai konyhás nappaliban Radiátoros fűtés a ház többi részén Hűtő-fűtő klíma a tetőtérben Műanyag nyílászárók Megújult belső ajtók és burkolatok A tetőszerkezet az eredeti, megerősített állapotban van. Az épület külső szigetelése még nem készült el, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be. HELYISÉGEK – PRAKTIKUS, SZINTELTOLÁSOS ELRENDEZÉS Garázsszint: Nappali Fürdőszoba WC-vel Garázs A garázs könnyen átalakítható további szobává, irodává vagy akár vállalkozási célra is. Néhány lépcsőfokkal feljebb: Amerikai konyhás nappali Előtér Tároló Következő szinten: 2 külön nyíló szoba Közlekedő Fürdőszoba színterápiás fürdőkáddal További szinten: Szoba Közlekedő Kazánhelyiség (tároló funkcióval) Tetőtér – akár külön lakrész: Nappali Szoba Fürdőszoba WC-vel A tetőtéri falak gipszkartonból készültek tolóajtós megoldásokkal, így az elrendezés könnyen alakítható. KERT ÉS KÜLTÉR Az udvarban működő medence található, a kert pedig kiválóan parkosítható, így akár modern, akár családbarát zöld környezet alakítható ki. A 8×5 méteres fedett terasz jelenleg burkolásra vár, így annak végső megjelenését az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja. A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI Beépített konyhabútor és gépek Tetőtéri ágy Fürdőszobai bútorok ‍‍‍ Kinek ideális? Nagycsaládosoknak Több generáció együttélésére Otthoni munkavégzéshez Külön lakrész kialakításához A ház tágas tereinek és jól szeparálható elrendezésének köszönhetően számos lehetőséget kínál. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ034371-HO

Kedvező áron eladó felújítandó családi ház nagy telekkel, csendes környezetben Gyömrőn!Eladásra kínálunk egy 2 szoba + nappalis, külön konyhás családi házat, amely kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat.Ingatlan jellemzői:2 szoba + nappaliKülön konyhaSzigetelt, szilikát falazatFelújítandó állapot719nm-es telekTöbb melléképületAz ingatlan csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ugyanakkor minden fontos infrastruktúra (üzletek, iskola, tömegközlekedés) kb. 10 perc sétával elérhető.A tágas telek és a melléképületek számos lehetőséget kínálnak (kertészkedés, tárolás, műhely kialakítása).Ajánljuk:családoknakbefektetőknekfelújításban gondolkodóknak.Hívhatsz a hét bármly napján! Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ095179-HO

Eladó Gyömrőn 3 lakásos ingatlanegyüttes!1080 nm-es telken, 1978-ban épült, tégla szerkezetű, teljes közművel. Két azonos, belső kétszintes, 83 nm-es lakás + egy külön 43 nm-es garzon. Pince gáz- és vegyestüzelésű kazánnal, műanyag nyílászárók, 50 nm-es szerelőaknás, 3 fázisú garázs. Ideális nagycsaládosoknak vagy kiadásra, befektetésnek. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ060676-HO

Eladó Gyömrő csendes utcájában egy 140nm-es 3 szobás étkezős, alápincézett fedett teraszos családi ház!Épület:2008-ban épült téglából, garázzsal és pincével. A ingatlanban minden közmű megtalálható, fa födémes és a tető pedig cseréppel lett beborítva.Lakás: Belépés után az előtérbe érkezünk ahonnan balra egy hálószoba fogad minket, tovább haladva konyha- étkezőbe érkezünk, innen a nappali fogad minket ahonnan kijutunk a fedett teraszra. A bejárattól jobbra van a wc, fürdő, gardrób és egy hálószoba. A ház alatt pedig egy 73nm-es pince található ami remek tároló helyiségekkel vár minket. Az ingatlanban van még egy garázs is. A ház egy nyeles telken helyezkedik el amelyről van társas házi okirat. Műszaki: Az ingatlanban minden közmű megtalálható csak rá kell kötni a gázcirkót, és a szerelvényeket. Műanyag nyílászárók vannak felszerelve. Tárolás, parkolás: A háznak van saját garázsa és udvara a tárolást így lehet megoldani.Környék, közlekedés: A környék csendes, nyugodt közel az Eskü tér ahol játszótér is van, a vonat állomás kb. 10 percre található és a volán busz is ugyanennyire van. Így könnyen bejuthatunk a Keletibe vagy a Kökibe és az Örs vezér térre is. Óvoda, iskola a közelben található a gimnázium is. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ029343-HO

Tágas, két szintes családi ház nagy telekkel eladó Gyömrő központjában, a közkedvelt Klotild-telepen!Eladó Gyömrő egyik keresett, központi részén egy 180 m²-es, kétszintes, önálló családi ház, 55 m²-es szuterén szinttel, amelyben garázs és tároló is helyet kapott. Az ingatlan egy 1380 m²-es, széles utcafronttal rendelkező telken fekszik, kiváló lehetőséget biztosítva családi otthonnak, vállalkozásnak vagy akár többgenerációs együttéléshez is. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető!Főbb jellemzők:Téglaépítés, masszív szerkezet.Fűtése kondenzációs gázcirkó radiátorokkal + vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.Nyílászárók redőnnyel felszereltek. Elrendezés:Alsó szint:3 szobaKonyhaKamraFürdőszoba külön WCKözlekedőFelső szint:2 szobaZuhanyzóKülön WCTárolóhelyiségSzuterén:garázskazánház2 db tároló helyiség Melléképületek:Különálló garázsKb. 50 m² alapterületű melléképület: nyári konyha, zárt és fedett tárolók, műhely célra is kiválóTelek és környezet:1380 m²-es, sík, gondozott telekKertészkedésre, gazdálkodásra vagy akár további építkezésre is alkalmasCsendes, családi házas környék, mégis minden karnyújtásnyira Elhelyezkedés:Gyömrő központjában, a népszerű Klotild-telepenKözelben több bevásárlási lehetőség is található (Spar,Tesco,Penny, stb,) valamint karnyújtásnyira van a méltán közkedvelt gyömrői Tófürdő.Helyi és távolsági buszjáratok (távolsági busz a KÖKI -re) vasúttal pedig a Keleti pályaudvarra lehet érkezni. Ajánljuk mindazoknak, akik egy tágas otthonban képzelik el jövőjüket, és szívesen alakítanák saját ízlésük szerint ezt a stabil szerkezetű, jó elrendezésű ingatlant.Várom hívását, nézzük meg együtt!Hitelügyintézésben, energetikai tanúsítványban és jogi háttér biztosításában is díjmentesen segítünk vevőinknek. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ062936-HO

Gyömrő központi részén kínálunk megvételre egy 1978-ban épült, vegyes szerkezetű, több lakrészből álló családi ingatlant, amely felújítandó állapotú, ugyanakkor rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Az ingatlan elrendezése és mérete miatt többlakásos kialakításra, bérbeadásra vagy akár több generáció együttélésére is kiváló választás.Az épület fűtéséről 2019-ben telepített Bosch gázkazán gondoskodik, a gázellátás újra bekötésre került, a villamos hálózat pedig szintén jelentős fejlesztésen ment keresztül: 2019-ben 3×32A-es villanyóra került felszerelésre, valamint új, nagy méretű villanyelosztó szekrény is kialakításra került a teraszon. A vezetékek jelentős része már előkészítésre került, így a felújítás folytatása gyorsabban megvalósítható.Az első lakrész felújítása már elkezdődött:- 20212022-ben ablakcsere történt beton áthidalókkal, körülöttük XPS szigeteléssel- statikus által megtervezett falbontás és szerkezeti megerősítések- az elektromos rendszer nagy része előkészítve- a vízrendszer kiépítéséhez szükséges szerelvények rendelkezésre állnakA jelenlegi tervek szerint az első két lakrész egy nagy, modern lakótérré alakítható, amelyhez a középső részben saját fürdőszobás, gardróbos szülői háló kialakítása is tervezett volt.Az ingatlan hátsó részén található egy 5×5 méteres, ytongból épült, lakható lakrész, így a felújítás ideje alatt is használható. Emellett a telken egy kb. 5×6 méteres melléképület is található, amely műhely és raktár funkcióra lett kialakítva, 2021-ben új beton alapot, burkolatot és elektromos vezetékezést kapott.A tágas udvar rendezett, korábban bobcattel lett elsimítva és feltöltve. Több autó parkolására alkalmas, valamint gyümölcsfák is találhatók rajta. A fedett terasz közelében ásott kút szivattyúval, valamint egy kb. 10 méter mély fúrt kút is rendelkezésre áll, amelyet korábban locsolásra használtak.Gyömrő kedvelt település a nyugodt, zöld környezet és a kiváló közlekedés miatt, hiszen Budapest könnyen elérhető autóval vagy vonattal. A városban minden fontos szolgáltatás megtalálható: üzletek, iskolák, óvodák, éttermek és szabadidős lehetőségek, a közeli tó és parkok pedig kellemes kikapcsolódást biztosítanak.Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítnának ki egy több lakrészből álló otthont, vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak egy folyamatosan fejlődő településen.Ha szeretné személyesen is megnézni, keressen bizalommal! Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ030898-HO

KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG GYÖMRŐN - SAROKTELKEN !Gyömrőn eladó egy 735 nm -es , sarki telken fekvő , két különálló lakrésszel rendelkező családi ház , amely tökéletes választás összeköltözőknek , nagycsaládosoknak vagy akár befektetésnek is !1 . házrész ( 50 nm ) , tégla alap , vályog falazat , cserép fedés- 2szoba- konyha - fürdőszoba wc-vel- közlekedő2 . házrész ( 55 nm + 15 nm emeleti szoba) , beton alap, tégla falazat , pala tető.- szoba-dolgozó sarok- emeleten külön szoba -konyha -fürdőszoba-wc-közlekedő-kamra-fedett terasz ( 7 nm )Teljes összközművel rendelkezik ( víz, villany , csatorna , gáz ).A telken található még önálló garázs és tároló.Két bejárat - akár teljesen külön élettér kialakítására is alkalmas !Közelben található : Általános iskola , Óvoda , Bölcsőde Élelmiszerbolt .Ritka lehetőség ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan Gyömrőn ! Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ070501-HO

PRÉMIUM IKERHÁZFÉL ELADÓ GYÖMRŐN, ERZSÉBETTELEPEN MODERN, ENERGIATAKARÉKOS!Gyömrő egyik kedvelt, csendes részén, Erzsébettelepen kínálok megvételre egy 2023-ban épült, igényesen kivitelezett, ikerházfelet, amely 667 m²-es, saját, teljesen lekerített telken helyezkedik el tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Az ingatlan főbb jellemzői:Masszív tégla építés, teljes körű szigeteléssel (falazat + tető)Padlófűtés elektromos cirkóval korszerű, energiatakarékos megoldás3 db hűtő-fűtő klíma a maximális komfort érdekébenBeépíthető tetőtér, ahol már új műanyag nyílászárók is beépítésre kerültekFújt tetőszigetelés a kiváló hőszigetelésértMinden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltOkoslámpák az egész házban, telefonról vezérelhető rendszerrel2025-ös, modern beépített konyhabútor, amely a vételár részét képezi Extra műszaki és kényelmi megoldások:Elektromos autó töltő a fedett garázsbanNapelem előkészítés jövőbiztos megoldásElektromos kapu előkészítésKültéri konnektorok és külön biztosítéktáblaSaját gyűrűs kút és kerti csap Praktikus elrendezés:Külön mosókonyha, extra zuhanyzóvalAz ingatlanhoz tartozó tároló, amelyben egy külön fürdőszoba is kialakításra került így akár vendégszobaként vagy külön lakrészként is használható Telek és kert:A 667 m²-es telek ideális:konyhakert kialakítására medence, pagoda vagy grillterasz megvalósításáracsaládi és baráti összejövetelekhez Gyömrő infrastruktúrája:Gyömrő dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrával rendelkező város:Budapest könnyen elérhető (M0, vasút Nyugati pályaudvar irányába közvetlen kapcsolat)Több óvoda, iskola, bölcsőde a közelbenBevásárlási lehetőségek: Lidl, Spar, helyi üzletekOrvosi rendelők, gyógyszertárakNépszerű Tófürdő és strand, éttermek, kávézókSportolási és kikapcsolódási lehetőségek széles választékaEz az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos, bővíthető otthont keresnek, nyugodt környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel. Keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a különleges otthont! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ051481-HO

Gyömrőn 2024-ben, önálló, nagy telekre épült családi ház eladó!Ez az ingatlan remek választás mindazoknak, akik vállalkozást szeretnének indítani, két generáció számára keresnek megoldást, vagy külön lakrészt alakítanának ki.Gyömrő egyik kedvelt részén kínálok eladásra egy 2024-ben épült, önálló, 117 m²-es családi házat, amelyhez egy hatalmas, 985 m²-es telek és egy 40 m²-es, akár lakófunkcióra is teljes értékűen használható melléképület tartozik.A telek mérete Gyömrőn igazi különlegesség: szépen alakítható, jól rendezhető, bőven van hely teraszhoz, kerthez, játszótérhez, medencéhez vagy akár vállalkozás kialakításához. A melléképület kialakítása pedig lehetőséget ad külön lakrész, iroda, műhely vagy rendelő létrehozására.Helyiséglista:Lakóépület jelenlegi elrendezése: Szoba: 13,02 m2 Szoba: 13,65 m2 Szoba: 11,24 m2 Előtér: 6,96 m2 Közlekedő: 4,66 m2 Wc: 1,98 m2 Fürdő: 5,20 m2 Amerikai konyhás nappali: 42,22m2 Terasz: 9,46 m2 Terasz: 7,20 m2 Hasznos alapterület :117, 21 m2Melléképület (40m2)KonyhaFürdőszobaKamraGépészeti helyiség + zuhanyzóÖssz hasznos alapterület: 161,57 m2Műszaki tartalomFőépület: 30 cm vastag Ytong falazat, kiváló hő- és hangszigetelő tulajdonságokkal.Válaszfalak: 10cm vastag Ytong falazatHomlokzati szigetelés: 10 cm vastagságbanFödémszigetelés: 30 cm kőzetgyapot, amely biztosítja a téli hőtartást és a nyári hűvöset isNyílászárók: Mindenhol 7 légkamrás, 3 rétegű, fehér műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel felszereltekFűtés: Jelenleg vegyes tüzelésű kazán működik, radiátoros hőleadókkal. A tulajdonos vállalja: gázcirkó kiépítését és két darab hűtő-fűtő klíma felszerelését. Így a leendő tulajdonos igényeire szabható a fűtésrendszer.Áramellátás: 3×16 A, biztonságosan kiszolgálja a háztartási és vállalkozási igényeket egyaránt.A főépületben jelenleg nincs használatban konyha, azonban a teljes kiállásrendszer már előkészítésre került a falban, így az új tulajdonosnak mindössze egy konyhabútort kell beépítenie, amennyiben a konyhát a főépületben szeretné kialakítani. A nappaliban, az előtérben, a közlekedőben és a melléképület konyhájában süllyesztett, több színben állítható LED-lámpasor került kiépítésre, amely modern megjelenést és hangulatos, egyedileg szabályozható világítást biztosít. A ház friss, fehér tisztasági festéssel kerül átadásra, így az új tulajdonos azonnal költözhet, vagy könnyedén saját stílusára formálhatja a belső tereket. A belső terek kialakítását a tulajdonos saját részre készítette el, ennek köszönhetően minden helyiségben igényes, tartós és gondos kivitelezésű burkolatok találhatók. A közösségi terekben és a vizesblokkokban prémium minőségű járólapok, a hálószobákban pedig kellemes hatású meleg burkolat került lerakásra, amely otthonos és időtálló megjelenést biztosít. A beltéri ajtók masszív, minőségi darabok, stílusban és színben is harmonikusan illeszkednek a ház modern belső világához.A nappali különleges hangulatát a falakon végigfutó, márványmintás design folyékony tapéta adja.Az udvar zúzott kővel lett tömörítve, ami esztétikus megjelenést, egyben rendkívül praktikus, könnyen karbantartható felületet biztosít. A telken található lemezgarázs a vételár részét képezi. Az elektromos kapunyitó rendszernek köszönhetően pedig kényelmes a be- és kihajtás biztosított a telekre. A biztonságról beépített riasztórendszer gondoskodik, amely a kamerarendszerrel együtt teljeskörű védelmet nyújt az egész ingatlan számára.A telken található fúrt kút teljesen működőképes, így kiválóan használható locsolásra, kertápolásra, medence feltöltésre.Ha további kérdése merülne fel, keressen bizalommal, vagy egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ022751-HO

Eladó Gyömrőn, 86nm + tetőtér beépítési lehetőség + alagsori garázs, erkélyes családi ház. Épület: 1982-ben épült a közelmúltban felújításra kerültek a villanyvezetékek, műanyag nyílászárók cseréje, kerítés és elektromos kaput is kapott. Lakás: Az ingatlanba belépve egy folyosóra érkezünk, innen balra találunk egy hálószobát és a wc, jobbra nappali kapott helyet, ahonnan egy erkélyre tudunk kijutni, tovább haladva a folyosóval szemben a konyha és az étkező található, innen jobbra a fürdőszoba és még egy hálószobát találunk. A tetőtér még beépíthető így nagy család számára alakítható. Lent az alagsorban van a garázs és egy tároló + kazánház. Műszaki: A ház 2024-ben a villanyvezetékek és a nyílászárók lettek felújítva, és 2025-ben a kerítés és elektromos kapu lett kialakítva. Tárolás Parkolás: Parkolás az udvarban és a garázsban. Környék közlekedés: Buszmegálló a közelben, helyi járat és a volán ami az Örs Vezér térre megy vagy a Kökibe. Iskola, Óvoda a közelben. Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ078173-HO

Gyömrő központi részén, több generáció számára ideális, bővíthető családi ház eladó!Gyömrő frekventált, mégis csendes és barátságos részén kínáljuk eladásra ezt a tágas, jelenleg kétgenerációs, összesen 5 szobás családi házat, amely akár 3 különálló lakássá is alakítható kiváló lehetőség nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetés céljára.Főbb jellemzők:Amerikai konyhás nappali egy teljes szinten5 tágas szoba2 fürdőszoba + külön WC3 egységre bővíthető alaprajz, külön bejáratok kialakíthatókGázcirkó fűtés radiátorokkal.A nappaliban és a felső fürdőszobában padlófűtésKlíma két szobában és a nappalibanÉpített kémény, így a vegyes tüzelés visszaállítható akár kandalló is beépíthető a nappalibaJó szomszédság, rendezett környék.Elhelyezkedés:A ház Gyömrő központjától pár percre található.Minden fontos szolgáltatás 5 perces sétatávolságon belül:Iskola, óvoda,posta,buszmegálló,vasútállomás,bevásárlási lehetőségek.Kiváló közlekedés, rendezett utcakép, családbarát környezet.Ez az ingatlan számos lehetőséget rejt magában. Nagy alapterület, bővítési potenciál, jó elosztás és minőségi műszaki háttér egy olyan ház, amely hosszú távon is értékálló, akár több generáció kényelmes együttélésére, akár befektetésként. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ079311-HO

Eladó Gyömrőn, 86nm + tetőtér beépítési lehetőség + alagsori garázs, erkélyes családi ház.Épület: 1982-ben épült a közelmúltban felújításra kerültek a villanyvezetékek, műanyag nyílászárók cseréje, kerítés és elektromos kaput is kapott.Lakás: Az ingatlanba belépve egy folyosóra érkezünk, innen balra találunk egy hálószobát és a wc, jobbra nappali kapott helyet, ahonnan egy erkélyre tudunk kijutni, tovább haladva a folyosóval szemben a konyha és az étkező található, innen jobbra a fürdőszoba és még egy hálószobát találunk. A tetőtér még beépíthető így nagy család számára alakítható. Lent az alagsorban van a garázs és egy tároló + kazánház.Műszaki: A ház 2024-ben a villanyvezetékek és a nyílászárók lettek felújítva, és 2025-ben a kerítés és elektromos kapu lett kialakítva.Tárolás Parkolás: Parkolás az udvarban és a garázsban.Környék közlekedés: Buszmegálló a közelben, helyi járat és a volán ami az Örs Vezér térre megy vagy a Kökibe. Iskola, Óvoda a közelben. Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ078173-HO

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, napfényes házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik egy otthont keresnek kedvező helyen, modern kényelemmel. A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, amely a téli hónapokban is garantálja a meleg otthoni hangulatot. Az épület vegyes falazatú, amely egyedülálló atmoszférát és karaktert kölcsönöz az ingatlannak.Ez a különleges ingatlan kiemelkedik fényviszonyaival, ugyanis a napközben végigsöprő napfény minden szobát beragyog, így teremti meg azt a világos és barátságos hangulatot, amelyre mindenki vágyik otthona megtalálása során. Az ingatlan nem csak lakhatásra tökéletes választás, hanem akár befektetésként is kiemelkedő lehetőségnek számít, köszönhetően elhelyezkedésének és a benne rejlő lehetőségeknek.Ha Ön azon gondolkodik, hogy bevásárlóközpontok, iskolák, parkok közelében szeretne élni, mindezt egy napfény által átölelt, meleg otthonban, akkor ne habozzon, keressen minket bizalommal! Forduljon hozzánk még ma, hogy megtekinthesse ezt az egyedülálló lehetőséget, amely minden szempontból otthont nyújt azok számára, akik valódi minőségre vágynak életük minden területén. Ne maradjon le róla, várjuk jelentkezését! Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ055448-HO

Gyömrőn eladó családi ház az Eskü tér közelében! Gyömrő egyik kedvelt, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálom megvételre ezt a jó állapotú, körbejárható családi házat. Az ingatlan 2005-ben épült, tégla szerkezettel egy 550 m2-es telekre. A lakótér összesen 106 m², amelyhez kapcsolódik egy 57 m²-es, teljes épület alatt húzódó pince-szint, mely sokoldalúan használható. Az udvaron található még egy nagyobb könnyű szerkezetes garázs, mely ideális gépkocsi tárolására, illetve emellett még a kerti szerszámok is kényelmesen elférnek. Jelenlegi elrendezése: Pince szint:TárolóNyári konyha FürdőFöldszint: ElőtérNappaliKonyha-étkezőKamraKözlekedőFürdőWcEmelet:3 SzobaKözlekedőFürdő wc-velLépcsőtérA felső szinten a válaszfalak gipszkartonból, míg az alsó szinten téglából készültek. A falak könnyen variálhatóak. Az elmúlt években több felújítás is történt:A telek teljes mértékben körbekerített, lemez kerítést kapott, illetve a nagykapu elektromos.Az épület 4 éve lett szigetelve, 15 cm-es szigeteléssel 4 éve új külső színezést kapottA felső szinten pár éve a villanyvezetékek cserélve lettekTetőszerkezet, cserépfedéssel 2005-ben került rá az épületreA kisebb nyílászárókon (fürdő, wc-n ) kívül minden nyílászáró cserélve lett 8 éve műanyag nyílászáróraRedőny és szúnyogháló került fel az új ablakokra2023-ban napelem került felhelyezésre3 éve gázcirkó cserélve lett3 darab klíma található az épületbenAz új gázcirkóhoz új kémény lett telepítveAz épület fűtéséről a gázcirkó gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. Az ingatlanba minden közmű megtalálható. A telek mérete, az átgondolt alaprajz, a tágas pince-szint és a kényelmes parkolási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan hosszú távon is kényelmes, jól használható otthont biztosítson. A csendes környezet, a rendezett utcafront és a körbejárható kialakítás pedig különösen vonzóvá teszik azok számára, akik praktikus, ugyanakkor értékálló ingatlant keresnek.1/1 tulajdonú, tehermentes.További információkért keressen bizalommal! Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu Referencia szám: HZ052263-HO

PRÉMIUM IKERHÁZFÉL ELADÓ GYÖMRŐN, ERZSÉBETTELEPEN MODERN, ENERGIATAKARÉKOS! Gyömrő egyik kedvelt, csendes részén, Erzsébettelepen kínálok megvételre egy 2023-ban épült, igényesen kivitelezett, ikerházfelet, amely 667 m²-es, saját, teljesen lekerített telken helyezkedik el tökéletes választás családoknak vagy azoknak, akik nyugodt, mégis jól megközelíthető otthont keresnek. Az ingatlan főbb jellemzői: Masszív tégla építés, teljes körű szigeteléssel (falazat + tető) Padlófűtés elektromos cirkóval korszerű, energiatakarékos megoldás 3 db hűtő-fűtő klíma a maximális komfort érdekében Beépíthető tetőtér, ahol már új műanyag nyílászárók is beépítésre kerültek Fújt tetőszigetelés a kiváló hőszigetelésért Minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt Okoslámpák az egész házban, telefonról vezérelhető rendszerrel 2025-ös, modern beépített konyhabútor, amely a vételár részét képezi Extra műszaki és kényelmi megoldások: Elektromos autó töltő a fedett garázsban Napelem előkészítés jövőbiztos megoldás Elektromos kapu előkészítés Kültéri konnektorok és külön biztosítéktábla Saját gyűrűs kút és kerti csap Praktikus elrendezés: Külön mosókonyha, extra zuhanyzóval Az ingatlanhoz tartozó tároló, amelyben egy külön fürdőszoba is kialakításra került így akár vendégszobaként vagy külön lakrészként is használható Telek és kert: A 667 m²-es telek ideális: konyhakert kialakítására medence, pagoda vagy grillterasz megvalósítására családi és baráti összejövetelekhez Gyömrő infrastruktúrája: Gyömrő dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrával rendelkező város: Budapest könnyen elérhető (M0, vasút Nyugati pályaudvar irányába közvetlen kapcsolat) Több óvoda, iskola, bölcsőde a közelben Bevásárlási lehetőségek: Lidl, Spar, helyi üzletek Orvosi rendelők, gyógyszertárak Népszerű Tófürdő és strand, éttermek, kávézók Sportolási és kikapcsolódási lehetőségek széles választéka Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos, bővíthető otthont keresnek, nyugodt környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel. Keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a különleges otthont! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.:Lénárd László 06/20 383 0016, e-mail: lenard.laszlo@dh.hu Referencia szám: HZ051481

KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG GYÖMRŐN – SAROKTELKEN! Gyömrőn eladó egy 735 nm-es sarki telken fekvő, két különálló lakrésszel rendelkező családi ház, amely ideális választás: ‍‍‍ összeköltözőknek ‍‍‍ nagycsaládosoknak befektetőknek 1. házrész (50 nm) tégla alap, vályog falazat cserép fedés ️ 2 szoba ️ konyha fürdőszoba WC-vel közlekedő 2. házrész (55 nm + 15 nm emeleti szoba) beton alap, tégla falazat pala tető ️ szoba dolgozósarok külön szoba az emeleten ️ konyha fürdőszoba WC közlekedő kamra fedett terasz (7 nm) Műszaki és egyéb jellemzők teljes összközmű (víz, villany, csatorna, gáz) önálló garázs tároló a telken két külön bejárat – akár teljesen szeparált élettér kialakítható Elhelyezkedés A közelben megtalálható: általános iskola óvoda bölcsőde élelmiszerbolt Ritka lehetőség Gyömrőn, ilyen adottságokkal rendelkező, többgenerációs ingatlan kevés elérhető a piacon! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ070501

Eladó Gyömrőn, 86 nm-es, tetőtér beépítési lehetőséggel és alagsori garázzsal rendelkező erkélyes családi ház. Az épület 1982-ben épült, a közelmúltban felújításra kerültek a villanyvezetékek, a műanyag nyílászárók cseréje, valamint a kerítés és az elektromos kapu is megújult. Az ingatlanba belépve egy folyosóra érkezünk, innen balra található egy hálószoba és a WC, jobbra a nappali, amelyből az erkélyre juthatunk. Tovább haladva a folyosóval szemben a konyha és az étkező található, innen jobbra a fürdőszoba és még egy hálószoba. A tetőtér beépíthető, így nagyobb család számára is ideális. Az alagsorban garázs, tároló és kazánház áll rendelkezésre. A ház műszaki állapota 2024-ben a villanyvezetékek és nyílászárók felújításával, 2025-ben a kerítés és elektromos kapu kialakításával tovább javult. Parkolás biztosított az udvarban és a garázsban. Gyömrő infrastruktúrája kiemelkedő, a közelben buszmegálló található, ahol helyi járatok és Volánbuszok indulnak az Örs vezér térre vagy a Kökire. Több iskola és óvoda elérhető a lakóhelyhez közel, így a gyermekes családok számára kényelmes. A településen üzletek, szolgáltatások és szabadidős lehetőségek, parkok, játszóterek is könnyen hozzáférhetők, megkönnyítve a mindennapi életet. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ078173

NAPFÉNYES, BARÁTSÁGOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ GYÖMRŐN – KIVÁLÓ HELYEN, REMEK LEHETŐSÉGEKKEL Gyömrő egyik praktikus, jól megközelíthető részén kínálunk eladásra egy világos, szerethető otthont, amely kiváló választás azok számára, akik kényelmes, élhető és értékálló ingatlant keresnek. A település infrastruktúrája kiemelkedő: * gyors közlekedés Budapest felé (M0, M4, vasút), * közelben bevásárlási lehetőségek, szolgáltatók, orvosi rendelők, * bölcsődék, óvodák, iskolák gyalogosan is könnyen elérhetők, * bőséges szabadidős lehetőség, gyömrői Tófürdő, Tőzeges tó és parkokkal. Ezek együtt biztosítják a kényelmes, stresszmentes mindennapokat akár családoknak, akár befektetőknek. FŐBB JELLEMZŐK * Kiváló fényviszonyok: a nap szinte egész nap körbejárja a házat, minden helyiségbe természetes fényt hozva. * Házközponti fűtés: a téli időszakban is egyenletes, kellemes hőmérsékletet biztosít. * Vegyes falazat: karaktert, egyedi hangulatot és kiváló szigetelő tulajdonságokat ad az ingatlannak. * Sokoldalúan használható terek: családi otthonnak és befektetésként is nagyszerű választás, elhelyezkedésének köszönhetően könnyen bérbe adható. *MIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS? * néhány percre minden fontos szolgáltatástól * gyors elérés akár autóval, akár vasúttal * rendezett, élhető környezet * világos, hangulatos belső terek * kiváló befektetési potenciál Ha Ön is olyan otthont keres, amely napfényes, meleg légkörével és kedvező elhelyezkedésével minden nap örömöt ad, akkor ez az ingatlan tökéletes választás. Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen! Ez egy olyan lehetőség, amely ritkán bukkan fel a gyömrői kínálatban. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ055448

Ha valami kuriózumra vágyik, ez az a ház, amit keres! Eladó Napfényes, Tágas Lakás Gyömrő Szívében – Kényelmes Otthon, Kiváló Elhelyezkedéssel! Eladó egy csodálatos, napfényes lakás Gyömrő csendes, zöldövezeti részén, Pest megyében. Az 1998-ban épült, tégla szerkezetű ingatlan ideális választás azoknak, akik kényelmes, otthonos környezetet keresnek, miközben nem szeretnének lemondani a modern élet adta kényelmekről. A lakás egyedülálló panorámás kilátást kínál, így minden reggel élvezheti a környező táj szépségét. Főbb jellemzők: - Tágas, világos terek: A lakás minden egyes szobája természetes fényt kap, így a terek kellemesen világosak és barátságosak. Az elrendezés optimálisan kihasználja a rendelkezésre álló teret, minden helyiség praktikus és kényelmes. - Kiváló fűtés A lakás fűtését gáz cirkó rendszer biztosítja, így biztos lehet benne, hogy télen is kellemes, meleg környezetben élhet. - Csendes, zöldövezeti környezet: Az ingatlan Gyömrő nyugodt, zöldövezeti részén található, ideális azok számára, akik szeretnének a város zajától távol, mégis kényelmesen elérhető közelségben élni. A közvetlen környezetben minden megtalálható, amire a mindennapok során szükség van. Gyömrő – Tökéletes választás családok számára: Gyömrő egy rendkívül vonzó település, amely ideális helyszín a családok számára, akik szeretnék élvezni a nyugodt vidéki életet, miközben könnyen elérhetik Budapestet. A közösség barátságos és összetartó, a környék pedig rengeteg lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekhez. A közeli erdők, parkok és kerékpárutak tökéletesek a kikapcsolódásra és a friss levegőn való tartózkodásra. Gyömrő kiváló infrastruktúrával rendelkezik: - Oktatási intézmények: Az iskola, óvoda és bölcsőde mind könnyen elérhetőek, így a családok számára ideális környezetet biztosítanak. - Egészségügyi ellátás: Az orvosi rendelők és gyógyszertárak közelsége biztosítja, hogy mindig rendelkezésre álljon a szükséges egészségügyi ellátás. - Bevásárlási lehetőségek: Szupermarketek, helyi boltok és piacok várják a vásárlókat, így a mindennapi bevásárlás gyorsan és kényelmesen megoldható. - Kiváló közlekedés: Gyömrő tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, a vonat és buszjáratok révén Budapest belvárosa mindössze 30-40 perc alatt elérhető. A közlekedési lehetőségek biztosítják a gyors és kényelmes utazást a fővárosba. Ha szeretné személyesen is megtekinteni a házat, kérem hívjon, akár hétvégén is, és tekintse meg ezt a különleges ingatlant még ma! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ080407

Gyömrő központi részén kínálunk megvételre egy 1978-ban épült, vegyes szerkezetű, több lakrészből álló családi ingatlant, amely felújítandó állapotú, ugyanakkor rendkívül sok lehetőséget rejt magában. Az ingatlan elrendezése és mérete miatt többlakásos kialakításra, bérbeadásra vagy akár több generáció együttélésére is kiváló választás. Az épület fűtéséről 2019-ben telepített Bosch gázkazán gondoskodik, a gázellátás újra bekötésre került, a villamos hálózat pedig szintén jelentős fejlesztésen ment keresztül: 2019-ben 3×32A-es villanyóra került felszerelésre, valamint új, nagy méretű villanyelosztó szekrény is kialakításra került a teraszon. A vezetékek jelentős része már előkészítésre került, így a felújítás folytatása gyorsabban megvalósítható. Az első lakrész felújítása már elkezdődött: 2021–2022-ben ablakcsere történt beton áthidalókkal, körülöttük XPS szigeteléssel, statikus által megtervezett falbontás és szerkezeti megerősítések valósultak meg, az elektromos rendszer nagy része előkészítve, és a vízrendszer kiépítéséhez szükséges szerelvények rendelkezésre állnak. A jelenlegi tervek szerint az első két lakrész egy nagy, modern lakótérré alakítható, amelyhez a középső részben saját fürdőszobás, gardróbos szülői háló kialakítása is tervezett volt. Az ingatlan hátsó részén található egy 5×5 méteres, ytongból épült, lakható lakrész, így a felújítás ideje alatt is használható. Emellett a telken egy kb. 5×6 méteres melléképület is található, amely műhely és raktár funkcióra lett kialakítva, 2021-ben új beton alapot, burkolatot és elektromos vezetékezést kapott. A tágas udvar rendezett, korábban bobcattel lett elsimítva és feltöltve, több autó parkolására alkalmas, valamint gyümölcsfák is találhatók rajta. A fedett terasz közelében ásott kút szivattyúval, valamint egy kb. 10 méter mély fúrt kút is rendelkezésre áll, amelyet korábban locsolásra használtak. Gyömrő, Gyömrő kedvelt település a nyugodt, zöld környezet és a kiváló közlekedés miatt. Budapest könnyen elérhető autóval vagy vonattal, a településen belül pedig minden fontos szolgáltatás rendelkezésre áll, üzletek, iskolák, óvodák, éttermek és szabadidős lehetőségek formájában. A közeli tó és parkok kellemes kikapcsolódást biztosítanak, így a település mind a mindennapi élethez, mind a családi élethez ideális infrastruktúrát kínál. Ez az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik saját elképzeléseik szerint alakítnának ki egy több lakrészből álló otthont, vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak egy folyamatosan fejlődő, jól felszerelt településen. Ha szeretné személyesen is megnézni, keressen bizalommal! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ030898

Kivételes befektetési lehetőség a főváros közelében – többlakásos ingatlan eladó Gyömrő szívében Gyömrő központi részén kínálok eladásra egy többgenerációs, akár hat önálló lakóegységként is hasznosítható, modern társasházi ingatlant, mely kiváló választás lehet nagyobb családoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek. Az ingatlan Budapest határától csupán néhány percre helyezkedik el, közvetlen közelében megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokat szolgálja: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, éttermek, valamint kikapcsolódási lehetőségek, többek között horgásztó és strandfürdő. A ház eredetileg a ’80-as években épült, azonban 2016-ban teljes körű átépítésen és bővítésen esett át, így jelenleg 278 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. Korszerű műszaki megoldások jellemzik, többek között hőszigetelt nyílászárók műanyag termo ablakokkal, szúnyoghálóval és redőnnyel, 10 cm-es külső hőszigetelés, 35 cm födémszigetelés, 5,4 kW-os napelem rendszer, valamint modern, 27 kW-os Bosch kondenzációs kombi gázkazán (2021-es), BB energetikai besorolással. A tetőtér két különálló lakóegységet foglal magában: egy 25 m²-es garzonlakást és egy nagyobb, három hálószobás, amerikai konyhás nappalis lakást. Mindkettő klimatizált, külön bejárattal és terasszal rendelkezik. A földszinti részen további négy lakóegység került kialakításra, saját konyhával, fürdőszobával és klímával, valamint egy különálló, funkcionális kazánház 20 m²-en, zuhanyzóval, toalettel és teakonyhával. Minden lakás önálló bejárattal és saját udvarral rendelkezik, így hosszú távú bérbeadásra is kiváló lehetőséget nyújt. Az ingatlan biztonságáról teljes kamerarendszer és riasztó, kivonuló szolgálattal gondoskodik. A társasház jogilag rendezett, alapítói okirattal rendelkezik. Gyömrő infrastrukturális előnyei kiemelkedőek: a központ közelsége révén minden fontos szolgáltatás és közlekedési lehetőség pár perc sétára található, a város jól megközelíthető a főbb útvonalakról, és Budapest könnyen elérhető, így a terület folyamatosan fejlődik és vonzó a befektetők számára. Ez az ingatlan ideális választás befektetők számára, akik biztos megtérülést keresnek, vagy családi otthonként többgenerációs lakhatást szeretnének kialakítani, hosszú távú kiadásra vagy apartman üzemeltetésre egyaránt. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ065027

Eladó Gyömrőn 3 lakásos ingatlanegyüttes! Az ingatlan 1080 nm-es telken helyezkedik el, 1978-ban épült, tégla szerkezetű, teljes közművel. Két azonos, belső kétszintes, 83 nm-es lakás, valamint egy külön 43 nm-es garzon tartozik hozzá. A pincében gáz- és vegyestüzelésű kazán található, a nyílászárók műanyagok, és a 3 fázisú garázs mellett egy 50 nm-es szerelőakna is rendelkezésre áll. Ideális nagycsaládosoknak, de kiadásra vagy befektetésnek is kiváló. Gyömrő közlekedése kiemelkedő, könnyen elérhető az M0 és M4 autóút, a Budapestre induló helyközi buszok rendszeresen járnak. A településen több óvoda és iskola gondoskodik a gyerekekről, rendelők és gyógyszertárak állnak rendelkezésre a mindennapi egészségügyi ellátáshoz. Bevásárlási lehetőségek széles köre érhető el, az élelmiszerüzletektől a szupermarketeken át az éttermekig és kávézókig. A szabadidő eltöltésére parkok, játszóterek és sportolási lehetőségek várják a lakókat. Ha szeretnéd, készíthetek belőle egy még rövidebb, Instagram- vagy Facebook-barát változatot, ami kiemeli az ingatlan fő előnyeit és a település vonzerejét. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ060676

Klotild-telepen eladó önálló családi ház – terasszal, garázzsal és medencével Gyömrő csendes, nyugodt részén kínálunk megvételre egy 160 m²-es, több szintes, belső szinteltolásos kialakítású családi házat, amelyhez egy 40 m²-es fedett terasz, garázs és medence is tartozik. Az ingatlan 1993-ban épült, és 2019-től jelentős belső felújításon esett át. A lakótér tágas és jól átgondolt, a 160 m²-es hasznos alapterületet tovább növeli az épületen belüli, 17 m²-es garázs, valamint a nappaliból közvetlenül elérhető nagy méretű terasz, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez. A műszaki tartalom korszerűsítése során a villamos hálózat és a vízvezeték rendszer teljes körűen megújult. Az ingatlan 3x16 Amperes áramellátással, valamint éjszakai árammal rendelkezik. A fűtést és a melegvíz-ellátást egy 2019-ben telepített gázkazán biztosítja, amelyet egy 120 literes villanybojler egészít ki. A nappaliban radiátoros fűtés mellett elektromos padlófűtés is kialakításra került, míg a tetőtérben hűtő-fűtő klíma gondoskodik a komfortérzetről. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, a belső ajtók és burkolatok szintén megújultak. A tetőszerkezet az eredeti, megerősítésekkel. Az épület külső szigetelése még nem készült el, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be. Az elrendezés kifejezetten praktikus, több szinten elkülönülő életterekkel. A garázsszinten nappali, fürdőszoba WC-vel és garázs található, amely igény esetén külön szobává, irodává vagy vállalkozási célra is átalakítható. Néhány lépcsőfokkal feljebb az amerikai konyhás nappali kapott helyet, amelyhez előtér és tároló is kapcsolódik. A következő szinten két külön nyíló szoba, közlekedő és egy fürdőszoba található, ahol színterápiás fürdőkád került beépítésre. Egy további szinten egy szoba, közlekedő és kazánhelyiség helyezkedik el, ahol a gépészet mellett tárolási lehetőség is adott. A tetőtér külön élettérként is használható, ahol nappali, szoba és fürdőszoba WC-vel került kialakításra. A gipszkarton falaknak és tolóajtós megoldásoknak köszönhetően az elrendezés rugalmasan alakítható. Az udvaron működő medence található, a kert pedig kiválóan alakítható, legyen szó modern vagy családbarát kialakításról. A 8x5 méteres fedett terasz jelenleg burkolásra vár, így annak végső megjelenését az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja. A vételár részét képezi a beépített konyhabútor gépekkel, a tetőtéri ágy, valamint a fürdőszobai bútorok. Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládosok számára, több generáció együttélésére, vagy akár otthoni munkavégzéshez is. A tágas terek és a sokoldalú kialakítás számos lehetőséget kínál. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ034371

Eladó ingatlan Gyömrőn, a madárcsicsergős környezetben. Az ingatlan távol a város zajától helyezkedik el, ám mégis kiváló megközelítési lehetőségekkel bír. Az épület első része 1985-ben épült, vegyes falazatú, tégla és könnyűszerkezetű. A fűtést kandalló biztosítja, a kertben egy 30 méteres mély kút található. A nagy, 818 négyzetméteres telek számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan földszintjén egy tágas, 42,75 m²-es nappali fogadja az érkezőket, amely a ház központi élettere. Méretének köszönhetően kényelmesen kialakítható benne nappali és étkező rész is, így ideális családi együttlétekhez. A nappaliból nyílik egy 22,12 m²-es szoba, amely hálószobának, vendégszobának vagy dolgozószobának is tökéletesen alkalmas. Szintén a földszinten található a 12,54 m²-es konyha, amely megfelelő méretű a mindennapi főzéshez, és lehetőséget ad praktikus tárolási megoldások kialakítására. A fürdőszoba 4,65 m²-es, ahol a WC is helyet kapott. Emellett egy 7,48 m²-es háztartási helyiség is rendelkezésre áll, amely ideális mosógép, tárolás vagy egyéb háztartási funkciók számára. Az emeleti szinten egy 18,77 m²-es szoba található, amely kellemes, szeparált életteret biztosít, tökéletes hálószobának, gyerekszobának vagy dolgozónak. Gyömrő infrastruktúrája előnyös, hiszen bár a természetközeli, nyugodt, családias környezet biztosítja a zavartalan életet, a központ könnyen elérhető. A környéken iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és buszmegállók találhatók, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások kényelmesen hozzáférhetők. A telek zártkerti területen helyezkedik el, de ki lett véve a művelés alól, így nincs szükség kifüggesztésre. Kérdés esetén hívjon bizalommal. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ072690

Gyömrőn eladó egy különleges minibirtok, amely két családi házból áll, összesen 2 x 2000 nm telekmérettel. Ha vonzzák a tágas terek, az igényes belső kialakítás és a szuterénben rejlő szórakozási vagy kikapcsolódási lehetőségek, akkor ez az ajánlat Önnek szól. Az ingatlanhoz egy elektromos kapun keresztül juthatunk be. Az egyik ház 480 nm-es, melyben négy hálószoba található – ebből három saját fürdőszobával rendelkezik –, továbbá hatalmas nappali étkezővel, konyharésszel és egy teljes szuterénszinttel. Mindez minőségi anyagokból, gondos tervezéssel épült. A másik, 280 nm-es ingatlan szintén négy hálószobás, dupla nappalis kialakítása pedig hasonlóan kellemes érzetet biztosít. Itt sem utolsó szempont a szuterénszint, melyben több tároló, egyéb helyiség és garázs is helyet kapott. Gyömrő előnyös elhelyezkedésének köszönhetően kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A településen megtalálható minden fontos szolgáltatás, mint például oktatási intézmények, egészségügyi ellátás és bevásárlási lehetőségek. A főváros közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok tovább növelik az ingatlan értékét és kényelmét, hiszen Budapest könnyen és gyorsan elérhető. Amennyiben e pár sor felkeltette érdeklődését, kérem hívjon az alábbi telefonszámon. Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu Referencia szám: HZ093851