Eladó házak Fonyódon

PANORÁMÁS KÉTGENERÁCIÓS IKERFÉL NYARALÓ ELADÓ FONYÓDON-NÉHÁNY LÉPÉSRE A BALATONTÓL*** Az ingatlan harmonikusan ötvözi a balatoni életérzés nyugalmát a modern komforttal, így ideális választás lehet családok, többgenerációs együttélésre vágyók, valamint befektetők számára egyaránt remek lehetőség. A folyamatosan karbantartott nyaraló alsó szintje öt évvel ezelőtt teljes körű, igényes felújtáson esett át. A korszerűsítés során új, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók kerültek beépítésre, megújultak a hideg- és melegburkolatok, valamint a víz-és villanyhálózat cseréje is megtörtént. Az épület homlokzati szigetelést kapott, továbbá mindkét szinten hűtő-fűtő klíma gondoskodik az egész éves kényelemről. A felújítás során magas minőségű anyagokat használtak fel, melyek időtálló eleganciát és esztétikus megjelenést kölcsönöznek az ingatlannak. A nyaraló két, külön bejárattal rendelkező szintből áll, így kialakításának köszönhetően akár két önálló lakrészként is tökéletesen használható. Mindkét szint 53 nm alapterületű. Az alsó szinten két szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, valamint egy világos, panorámás nappali található. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 16 nm-es fedett teraszra, ahonnan lenyűgöző kilátás tárul elénk a BALATONRA. A felső szint külön lépcsőn, külön bejáraton keresztül közelíthető meg. Ezen a szinten előszoba, konyha, fürdőszoba WC-vel, két szoba, valamint egy 6 nm-es PANORÁMÁS erkély kapott helyet. Az erkélyről szintén páratlan balatoni panoráma élvezhető. A 355 nm-es, rendezett és parkosított telken egy 10 nm-es faház is található, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan biztonságáról kamera- és riasztórendszer gondoskodik. A vételár a teljes bútorzatot és gépesítést is magában foglalja, így ide már csak költözni kell. Fonyód bájos kisváros a Balaton déli partján, amely kiválóan ötvözi a nyugodt környezetet és a nyári pezsgést. A település híres a mólóról és a fonyódi kilátóról, ahonnan pazar kilátás nyílik a környékre. A városban egész évben számos kulturális és gasztronómiai programot rendeznek, ami tökéletes szabadidős lehetőségeket biztosít az itt élőknek és látogatóknak egyaránt. A házból lenyűgöző panoráma nyílik a Balatonra, így minden nap élvezheti a vízparti életérzést, akár az erkélyről figyelve, ahogy a naplemente tükröződik a vízen. A napfényes helyiségek egész nap természetes világosságot biztosítanak, tökéletes légkört teremtve a mindennapokhoz és a pihenéshez egyaránt. Az ingatlan környéke nagyon népszerű minden korosztály körében, a Balaton közelsége mellett páratlan infrastuktúra is társul, mint a gyönyörű Árpád sétány, páratlan panorámával és számtalan szabadidős lehetőséggel. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, rendezett, tehermentes ingatlan, rövid időn belül birtokba vehető. Amennyiben kínálatom felkeltette érdeklődést, kérem keressen elérhetőségeim egyikén akár hétvégén is! NE MARADJON LE RÓLA! Referencia szám: HZ097736

Fonyódligeten, csupán 13 perc sétára a Balatontól eladó egy tégla építésű lakóház. Az eladó házra jellemző a szép állapot, tehát az új tulajdonosnak nem kell azonnali felújításokba kezdenie, hanem azonnal élvezheti az ingatlan adta lehetőségeket. A telek 378m2. A ház 63m2. A fűtését egy fatüzelésű kályhával lehet megoldani. A terület rendezett, az udvarban van egy fedett kocsibeálló és ekert végében egy fából készült tároló. A nyílászárók jók, redőnnyel szereltek. Ha szeretne egy Balaton közeli nyaralót Fonyód-ligeten, hívjon megtekintésért. Referencia szám: HZ077478

Eladó egy páratlan panorámával rendelkező, teljeskörűen felújított, tégla építésű lakóház a Fonyódi-hegyen közel a Sipos-hegyi kilátóhoz. Ez a napfényes ingatlan minden igényt kielégít azok számára, akik egyedi otthonra vágynak. A lakóház a 2024-ben történt felújítása során a víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, 15 cm-es födém és külső szigetelést kapott (kőzetgyapot), a belső tereket újragondolva két külön bejáratú lakórészt alakítottak ki. Alul egy kisebb 30m2-es lakószint található, felül pedig egy 52m2-es lakószint két hatalmas terasszal. Az egyik egy 12,5m2-es K-i tájolású terasz, ami a nappaliból és a hálószobából is megközelíthető és gyönyörű panoráma nyílik innen a balatonra és a belső halastóra. Helyiségek: Alsó szint: 30m2 -Előszoba, -1,5 szoba, -főzőfülke, -fürdő Wc-vel Felső szint: 52m2 + 12,5m2 fedett terasz + 9m2 fedett terasz + 10m2 nyitott terasz -Közlekedő -Fürdőszoba (káddal és épített zuhanyzóval) -Wc + bidé (mosókonyha is) -Nappali-amerikai konyha -Hálószoba -Kamra A ház belül is minőségi burkolatokkal és beépített bútorokkal van felszerelve, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik az új otthonuk kényelmét és eleganciáját. A lakóház nagyméretű, 3 rétegű modern ablakai a természetes fényáradatot és a megfelelő hőtartást biztosítják. A ház belső elrendezése olyan funkcionalitást kínál, amely megfelel a modern életvitelű családok igényeinek is. Nagyobb germekkel vagy nagyszülővel való együttélés könnyen megoldható megtartva egymás intim szféráját. Befeketésnek sem rossz, ha az alsó szintet kiadja tulajdonosa akár a nyári időszakban. A terület 545m2. Az utcafrontról térkövezett autóbeálló fogad minket, ahol két autó tud parkolni. A kertet precíz tereprendezéssel alakították ki, hogy kihasználható legyen a lejtőssége miatt. A sziklakert és füves terület aránya megfelelő, melynek hosszútávú gondozását az öntözőrendszer könnyíti meg. Sokan nem tudják, de a Fonyódi hegyről páratlan panoráma látható a túloldali hegyekre és a Balatonra. Szép sétányt építettek az elmúlt években, mely az ingatlantól könnyen megközelíthető gyalogosan. (Szaplonczay-sétány és villasor) Fonyód városa tehát a Balaton déli partján helyezkedik el, kitűnő helyszín mindazok számára, akik a természet közelségét és a nyugodt környezetet keresik. A városban található híres látnivalók, mint a Sipos-hegyi kilátó, kiváló kirándulási lehetőségeket kínálnak a természet szerelmeseinek. Fonyód piaca ismert, ahol helyi termelők friss termékeit lehet megvásárolni, így az egészséges életmód hívei is megtalálják itt a számításaikat. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon egy személyes megtekintés miatt. Referencia szám: HZ081150

Eladó 3 szintes, többgenerációs családi ház Fonyódon! Fonyód egyik csendes, jól megközelíthető részén kínálunk eladásra egy 312 m2-es, 3 szintes házat, amely nagycsaládosoknak vagy befektetés céljából is tökéletes választás lehet. Az ingatlan három külön bejáratú lakrészből áll: - Szuterén (36,5 m2): amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön WC. - Földszint (109 m2 + 22 m2 terasz): konyha + étkező, kamra, 4 szoba, fürdőszoba, külön WC. - Tetőtér (86 m2 + 25 m2 fedett terasz): konyha + étkező, kamra, 3 különálló szoba, mindegyik saját fürdőszobával + az egyik szobához egy erkély. A házhoz tartozik egy 36 m2-es dupla garázs, tágas 17m2-es kazánház, valamint lépcsőház, amely a garázstól a földszintig vezet. Az udvar két utcára nyílik, az egyik kapu a garázshoz, a másik a hátsó udvarhoz visz. Mindkét oldalon kényelmesen, két - két autó parkolása is biztosított. Az ingatlan besorolása , kivett lakóház, üzlet , gazdasági épület és udvar. Ebből kifolyólag, nagyon sokféle lehetőség rejlik benne. Ezen felül a hátsó udvarban van egy melléképület is, amely akár állattartásra is alkalmas lehet. Alatta egy száraz beton pince. A fűtés korszerű, kondenzációs gázkazánnal megoldott, szükség esetén vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll.A szuterénben és a földszinten klíma is található. A nyílászárók cseréje mindenhol megtörtént, a tetőtéri szintet pedig 3 éve teljeskörűen felújították. Az udvar hangulatos, szőlőlugassal, gyümölcsfákkal (például gránátalmával) és virágos kerttel díszített, amely kellemes árnyékot és nyugalmat biztosít a nyári napokon. Az ár igény esetén tartalmazza a tetőtéri szinten a bútorokat. Hitelügyintézésben vagy pénzügyi tanácsadással kapcsolatban is forduljon hozzánk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, vagy további kérdése lenne, keressen bizalommal az alábbi telefonszámon! M316773 Avas Dorina

Fonyódon, a Szent István utca közelében eladó egy teljesen felújított, 3 szintes családi ház.Az 1444 nm-es telek tágas helyet biztosít a kertészkedéshez.A szinteltolásos házat a jelenlegi tulajdonosai 2019-ben vásárolták meg, és rengeteg munkával teljesen felújították, és kibővítették.Az ingatlan alsó szintjén a garázs, egy háztartási helyiség zuhanyzóval és wc-vel helyezkedik el.A középső szinten a nagy nappali, és a konyha-étkező található, ahonnan a nagy, fedett, és oldalról is szélvédett 22 nm-es terasz érhető el.A felső szinten két hálószoba, és egy további fürdőszoba wc-vel található.A terasz mellett nagy területet lebetonoztak, amely tökéletesen alkalmas nagyobb társaság vendéglátására, vagy akár egy kültéri ping pong asztal felállítására is. Emellett egy 20 nm-es könnyűszerkezetes melléképület is építettek, amely kényelmessé teszi a kerti szerszámok tárolását.A fűtés gázcirkóval, radiátorokkal működik, de lehetőség van egy cserépkályhával is fűteni, a melegvizet villanybojler szolgáltatja.Az ingatlan kertjében sok gyümölcsfa található.Az ingatlan kényelmes elhelyezkedésű, 1 perc sétára van étterem, ABC, buszmegálló.Ha megnézné hívjon, egyeztetett időpontban hétvégén is megmutatom. Ha felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon fel! Lázár Lénárd 06 70 455 2193 Referencia szám: HZ013055-HO

Megvételre kínálok a Balaton déli partján, Fonyódon egy 340 m2-es balatoni panorámás, kétgenerációs családi házat! A 2001-ben épült épület egy 786 m2-es, két utcáról megközelíthető intim telken fekszik Fonyód csendes, családi házas övezetében. A ház elosztása lehetővé teszi a kereskedelmi célú hasznosítást, illetve két generáció kényelmes, szeparált együttélését. A külön bejáratú földszinten 1 hálószoba, egy hatalmas egybenyitott nappali- háló, és egy kényelmes méretű fürdőszoba található. A hálókhoz gardróbszobák csatlakoznak. Az első emelet és a tetőtér egy lakótér. Itt egy kandallós nappali-étkező, egy szeparált konyha spájzzal, egy háló, gardrób és egy fürdőszoba található az első szinten, a tetőtérben pedig 3 hálószoba, egy kádas fürdőszoba és külön wc. Az első és második szinti teraszokról, az erre tájolt helyiségekből nyílik panoráma a Balaton felé. Az épület fűtését cirko kazán és kombi kazán adja padlófűtés hőleadással a földszinten és az első szinten, radiátorokkal a tetőtérben. Hűtésről az első emeleten 1, a másodikon 3 klíma gondoskodik. Parkolásra telken belül két autónak van lehetőség, a telek előtt 3-4 autó elfér, parkolódíj mentes övezetben. Óvoda, bölcsőde, általános iskola a közelben, a Balaton-part távolsága 2,5 km. Részletes információkért, megtekintésért kérem hívjon!

Fonyódon a Balaton partjától ca. 500 m távolságra eladó egy 204,8 m2 egész évben lakható, felújítandó ingatlan! 828 m2-es telken helyezkedik el, három szintes. Az ingatlan kiváló befektetés lehet, hiszen az épület illetve a telek adottságai és a part közelsége tökéletes lehet, akár 6 különálló apartman kialakítására is! Alkalmas lehet céges üdülőnek vagy apartman kiadásra befektetőnek vagy akár, társas ingatlannak magánszemélyeknek is. Az épület legalsó szintjén található egy garázs (14,12 m2), amelyben egy zuhanyzó és wc került kialakításra. Szuterén megoldással, szinteltolással tervezték meg az épület, földszintjét (55,73 m2), ahol jelenleg konyhai helyiségek és étkezők találhatók nagy közlekedő helyiségekkel. Az emeleten 4 külön bejáratú szoba vár ránk és egy társalgó helyiség nagy terasszal. Mindegyik szobához tartozik vizesblokk. A földszinti helyiségek mázas kerámia burkolatot kaptak, míg az emeleti szobákban parkettát helyeztek le. Az emeleti fürdőszobákban és a wc-ben illetve a társalgóban szintén mázas kerámia burkolat került lehelyezésre. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés biztosítja. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Hivatkozzon az M299069 megbízási számra. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére!

Fonyód központjában eladó exkluzív, felújított kétszintes villa. Jelenleg vendégházként üzemeltetett, működési engedéllyel rendelkezik. Az ingatlan 2022-es felújításakor 5 külön bejáratú apartman került kialakításra privát fürdőszobával és konyhával. Mindegyik lakrészhez tartozik saját terasz (vagy erkély), nappali, étkező és modern gépesítésű, jól berendezett konyha, WC, zuhanyzó. Apartmanok elosztása: 1. és 2. apartman (földszint): 2 hálószoba, előtérrel egy légtérben lévő konyha-étkező, privát fürdőszoba Az apartmanokhoz kapcsolódik 1-1 nagy méretű terasz. 3. apartman (emelet): 1 hálószoba, előtérrel egy légtérben lévő konyha-étkező, privát fürdőszoba Az apartmanhoz tartozik ezen felül egy Balatonra néző privát erkély. 4. apartman (emelet): 1 szoba privát fürdőszoba 5. apartman (emelet): 1 hálószoba, előtérrel egy légtérben lévő konyha-étkező, privát fürdőszoba A Balatonra néző ablakokkal rendelkező apartman része még egy privát erkély is. A kert parkosított, automata öntözőrendszerrel, térkővel, valamint gyepszőnyeggel ellátott, a terület kialakítása tovább fokozza a villaépület igényes és pazar megjelenését. Parkolás zárt udvarban, fedett kocsibeállókkal megoldott, a teljeskörű biztonságról térfigyelő kamerarendszer gondoskodik. A hőszabályozást hőszivattyú és fan-coil rendszer, a melegvizet Ariston bojlerek biztosítják. Az 7kw-os napelem rendszernek köszönhetően a rezsi költsége kedvező. A folyamatos felújítások során zsaluzia árnyékolóval ellátott kétrétegű fa nyílászárók kerültek beépítésre, az épület 10 cm homlokzat szigetelést, a tető és a födém 25 cm szigetelést kapott, valamint 2021-ben a teljes villanyvezeték hálózat cseréje is megtörtént. Az ingatlan a város központjában, gyönyörű környezetben helyezkedik el. A Sipos-hegyi kilátó 1.4 km-re, a Fonyódi kutyás strand 1 km-re, az A Balaton part leghosszabb mólója 800 méterre, a Panoráma strand 400 méterre, a Walkó kilátó 900 méterre, a Fonyódi Kikötő 400 méterre van. Korábbi telek összevonásból adódóan az ingatlanhoz tartozik még egy különálló 92 m2 alapterületű családi ház, mely 2 szoba, tároló, fürdő-wc, konyha, kamra és üveges előtér helyiségekből áll. Ez a tégla falazatú ház közepes műszaki állapotú, rendeltetésszerű használatra alkalmas, lakható állapotban van. Az ingatlan ára a berendezéseket is tartalmazza. Irodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel is ügyfelei rendelkezésére áll. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! Érd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. Referencia szám: 62825

Legyen saját vendégháza Fonyód legjobb helyén! Rengeteg lehetőséget magában rejtő 11 szobás, 35 fős vendégház keresi új tulajdonosát Fonyódon! A vendégházban recepció, teraszok, udvar, fürdőszobákkal ellátott szimpla és dupla szobák mellett kerékpár- és autóparkoló is megtalálható! Általános állapota gondozott, jelenleg is üzemel - de a gyors átadás megoldható! A lehetőség egyrészt a vendégház központi, Balaton- közeli (50 m) elhelyezkedésében, de emellett a zárószinten létrehozható további lakosztályok kialakításában rejlik. Jelenlegi stílusa, egyszerű, praktikus - de arculata könnyen egyedivé varázsolható. Nyílászárói műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, újonnan szerelt ajtók és ablakok. A szobák 2 szinten helyezkednek el. Az épület téglából épült, gáz-cirkó fútéssel, klímákkal ellátott. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: HZ062056

Eladó egy páratlan panorámával rendelkező, teljeskörűen felújított, tégla építésű lakóház a Fonyódi-hegyen közel a Sipos-hegyi kilátóhoz.Ez a napfényes ingatlan minden igényt kielégít azok számára, akik egyedi otthonra vágynak. A lakóház a 2024-ben történt felújítása során a víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, 15 cm-es födém és külső szigetelést kapott (kőzetgyapot), a belső tereket újragondolva két külön bejáratú lakórészt alakítottak ki. Alul egy kisebb 30m2-es lakószint található, felül pedig egy 52m2-es lakószint két hatalmas terasszal. Az egyik egy 12,5m2-es K-i tájolású terasz, ami a nappaliból és a hálószobából is megközelíthető és gyönyörű panoráma nyílik innen a balatonra és a belső halastóra.Helyiségek:Alsó szint: 30m2-Előszoba,-1,5 szoba,-főzőfülke,-fürdő Wc-velFelső szint: 52m2 + 12,5m2 fedett terasz + 9m2 fedett terasz + 10m2 nyitott terasz-Közlekedő-Fürdőszoba (káddal és épített zuhanyzóval)-Wc + bidé (mosókonyha is)-Nappali-amerikai konyha-Hálószoba-KamraA ház belül is minőségi burkolatokkal és beépített bútorokkal van felszerelve, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik az új otthonuk kényelmét és eleganciáját.A lakóház nagyméretű, 3 rétegű modern ablakai a természetes fényáradatot és a megfelelő hőtartást biztosítják. A ház belső elrendezése olyan funkcionalitást kínál, amely megfelel a modern életvitelű családok igényeinek is. Nagyobb germekkel vagy nagyszülővel való együttélés könnyen megoldható megtartva egymás intim szféráját. Befeketésnek sem rossz, ha az alsó szintet kiadja tulajdonosa akár a nyári időszakban.A terület 545m2. Az utcafrontról térkövezett autóbeálló fogad minket, ahol két autó tud parkolni. A kertet precíz tereprendezéssel alakították ki, hogy kihasználható legyen a lejtőssége miatt. A sziklakert és füves terület aránya megfelelő, melynek hosszútávú gondozását az öntözőrendszer könnyíti meg.Sokan nem tudják, de a Fonyódi hegyről páratlan panoráma látható a túloldali hegyekre és a Balatonra. Szép sétányt építettek az elmúlt években, mely az ingatlantól könnyen megközelíthető gyalogosan. (Szaplonczay-sétány és villasor) Fonyód városa tehát a Balaton déli partján helyezkedik el, kitűnő helyszín mindazok számára, akik a természet közelségét és a nyugodt környezetet keresik. A városban található híres látnivalók, mint a Sipos-hegyi kilátó, kiváló kirándulási lehetőségeket kínálnak a természet szerelmeseinek. Fonyód piaca ismert, ahol helyi termelők friss termékeit lehet megvásárolni, így az egészséges életmód hívei is megtalálják itt a számításaikat.Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon egy személyes megtekintés miatt. Referenciaszám : HZ 081150

Fonyód csendes, madárcsicsergős környéken eladó, NÉGYGENERÁCIÓS családi ház.Az ingatlan elosztás: földszinten, konyha, fürdőszoba WC -vel, szoba, 34 nm-es fedett terasz.A középső szinten: szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha- étkező, nappali található. Erre a szintre külső lépcsőn jutunk fel.A tetőtérben nappali, fürdőszoba WC-vel, szoba található.A 29 nm- es oldalsó lakrész elosztása: konyha- étkezővel, szoba, fürdőszoba WC-vel, és egy tetőtéri szoba található.Mindegyik lakrész fedett terasz kapcsolatos, külön bejáratú. A telken található egy táróló. A középső és a tetőtéri szint között a belső lépcső kialakítható. A 639 nm-es rendezett, parkosított telken elhelyezkedő 182 nm-es téglaépítésű ingatlanba minden közmű megtalálható. A ház melegét cserépkályha nyújtja. Az ingatlan folyamatosan karbantartott. A telek két utcára nyílik, kétbejáratú, több gépjármű parkolásra van lehetőség.Tulajdonviszonyai rendezettek, azonnal költözhető. Hangulatos, jó helyen lévő ház állandó lakhatásra kitűnő választás, de kifejezetten ideális nyaralónak, vagy befektetésnek is remek lehetőség. Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeim egyikén, akár hétvégén is!

**Eladó örökpanorámás kétgenerációs családi ház Fonyódon**A kétgenerációs ház alsó szintjére külön bejáraton jutunk be, így teljesen külön is használható, ezen a szinten 2 szoba, konyha, fürdőszoba wc-vel, nappali, terasz, a középső szinten: tágas nappali, szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, a tetőtérben: erkély kapcsolatos 2 szoba, főzőfülke, fürdőszoba wc-vel található.A ház melegéről az alsó szinten klíma, a fenti szinteken gázkonvektor gondoskodik. A ház belső tere és elrendezése praktikus és tágas, lehetővé téve a kényelmes hétköznapokat és a közös családi élményeket. A jó fényviszonyoknak köszönhetően minden szoba világos. Az ingatlanhoz garázs és tároló is tartozik. Az ingatlan kiemelkedő tulajdonsága közt szerepel az örökpanorámás kilátás, ami igazán egyedivé teszi ezt a helyet. A csendes környék tökéletes hátteret biztosít a pihenéshez és a család minden tagjának megfelelő kényelmet nyújt. A ház kétgenerációs kialakítása révén tökéletes választás nagyobb családok vagy generációk együttélésére.Fonyód városa a Balaton déli partján helyezkedik el sokoldalú kínálattal rendelkezik a pihenést és kikapcsolódást keresők számára. A város híres gyönyörű strandjairól, pazar kilátásáról és vendégszeretetéről. Fonyód tökéletes helyszín a természet szerelmesei számára is, akik a környező hegyekben és erdőkben található túraútvonalakon fedezhetik fel a természeti szépségeket. Az itt élők minden nap élvezhetik a Balaton nyugodt atmoszféráját, miközben csak egy rövid sétára vannak a helyi piacoktól, kávézóktól és üzletektől. Ajánlom állandó lakhatásra, de befektetésnek is remek lehetőség! Amennyiben kínálatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeim egyikén, akár hétvégén is.

Eladó egy páratlan panorámával rendelkező, teljeskörűen felújított, tégla építésű lakóház a Fonyódi-hegyen közel a Sipos-hegyi kilátóhoz.Ez a napfényes ingatlan minden igényt kielégít azok számára, akik egyedi otthonra vágynak. A lakóház a 2024-ben történt felújítása során a víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, 15 cm-es födém és külső szigetelést kapott (kőzetgyapot), a belső tereket újragondolva két külön bejáratú lakórészt alakítottak ki. Alul egy kisebb 30m2-es lakószint található, felül pedig egy 52m2-es lakószint két hatalmas terasszal. Az egyik egy 12,5m2-es K-i tájolású terasz, ami a nappaliból és a hálószobából is megközelíthető és gyönyörű panoráma nyílik innen a balatonra és a belső halastóra.Helyiségek:Alsó szint: 30m2-Előszoba,-1,5 szoba,-főzőfülke,-fürdő Wc-velFelső szint: 52m2 + 12,5m2 fedett terasz + 9m2 fedett terasz + 10m2 nyitott terasz-Közlekedő-Fürdőszoba (káddal és épített zuhanyzóval)-Wc + bidé (mosókonyha is)-Nappali-amerikai konyha-Hálószoba-KamraA ház belül is minőségi burkolatokkal és beépített bútorokkal van felszerelve, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik az új otthonuk kényelmét és eleganciáját.A lakóház nagyméretű, 3 rétegű modern ablakai a természetes fényáradatot és a megfelelő hőtartást biztosítják. A ház belső elrendezése olyan funkcionalitást kínál, amely megfelel a modern életvitelű családok igényeinek is. Nagyobb germekkel vagy nagyszülővel való együttélés könnyen megoldható megtartva egymás intim szféráját. Befeketésnek sem rossz, ha az alsó szintet kiadja tulajdonosa akár a nyári időszakban.A terület 545m2. Az utcafrontról térkövezett autóbeálló fogad minket, ahol két autó tud parkolni. A kertet precíz tereprendezéssel alakították ki, hogy kihasználható legyen a lejtőssége miatt. A sziklakert és füves terület aránya megfelelő, melynek hosszútávú gondozását az öntözőrendszer könnyíti meg.Sokan nem tudják, de a Fonyódi hegyről páratlan panoráma látható a túloldali hegyekre és a Balatonra. Szép sétányt építettek az elmúlt években, mely az ingatlantól könnyen megközelíthető gyalogosan. (Szaplonczay-sétány és villasor) Fonyód városa tehát a Balaton déli partján helyezkedik el, kitűnő helyszín mindazok számára, akik a természet közelségét és a nyugodt környezetet keresik. A városban található híres látnivalók, mint a Sipos-hegyi kilátó, kiváló kirándulási lehetőségeket kínálnak a természet szerelmeseinek. Fonyód piaca ismert, ahol helyi termelők friss termékeit lehet megvásárolni, így az egészséges életmód hívei is megtalálják itt a számításaikat.Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon egy személyes megtekintés miatt.

Eladó 3 szintes, többgenerációs családi ház Fonyódon! Fonyód egyik csendes, jól megközelíthető részén kínálunk eladásra egy 312 m2-es, 3 szintes házat, amely nagycsaládosoknak vagy befektetés céljából is tökéletes választás lehet. Az ingatlan három külön bejáratú lakrészből áll: - Szuterén (36,5 m2): amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön WC. - Földszint (109 m2 + 22 m2 terasz): konyha + étkező, kamra, 4 szoba, fürdőszoba, külön WC. - Tetőtér (86 m2 + 25 m2 fedett terasz): konyha + étkező, kamra, 3 különálló szoba, mindegyik saját fürdőszobával + az egyik szobához egy erkély. A házhoz tartozik egy 36 m2-es dupla garázs, tágas 17m2-es kazánház, valamint lépcsőház, amely a garázstól a földszintig vezet. Az udvar két utcára nyílik, az egyik kapu a garázshoz, a másik a hátsó udvarhoz visz. Mindkét oldalon kényelmesen, két - két autó parkolása is biztosított. Az ingatlan besorolása , kivett lakóház, üzlet , gazdasági épület és udvar. Ebből kifolyólag, nagyon sokféle lehetőség rejlik benne. Ezen felül a hátsó udvarban van egy melléképület is, amely akár állattartásra is alkalmas lehet. Alatta egy száraz beton pince. A fűtés korszerű, kondenzációs gázkazánnal megoldott, szükség esetén vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A szuterénben és a földszinten klíma is található. A nyílászárók cseréje mindenhol megtörtént, a tetőtéri szintet pedig 3 éve teljeskörűen felújították. Az udvar hangulatos, szőlőlugassal, gyümölcsfákkal (például gránátalmával) és virágos kerttel díszített, amely kellemes árnyékot és nyugalmat biztosít a nyári napokon. Az ár igény esetén tartalmazza a tetőtéri szinten a bútorokat. Hitelügyintézésben vagy pénzügyi tanácsadással kapcsolatban is forduljon hozzánk! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, vagy további kérdése lenne, keressen bizalommal az alábbi telefonszámon! M316773 167500000 Ft Referencia szám: M316773

Megvételre kínálok a Balaton déli partján, Fonyódon egy 340 m2-es balatoni panorámás, kétgenerációs családi házat! A 2001-ben épült épület egy 786 m2-es, két utcáról megközelíthető intim telken fekszik Fonyód csendes, családi házas övezetében. A ház elosztása lehetővé teszi a kereskedelmi célú hasznosítást, illetve két generáció kényelmes, szeparált együttélését. A külön bejáratú földszinten 1 hálószoba, egy hatalmas egybenyitott nappali- háló, és egy kényelmes méretű fürdőszoba található. A hálókhoz gardróbszobák csatlakoznak. Az első emelet és a tetőtér egy lakótér. Itt egy kandallós nappali-étkező, egy szeparált konyha spájzzal, egy háló, gardrób és egy fürdőszoba található az első szinten, a tetőtérben pedig 3 hálószoba, egy kádas fürdőszoba és külön wc. Az első és második szinti teraszokról, az erre tájolt helyiségekből nyílik panoráma a Balaton felé. Az épület fűtését cirko kazán és kombi kazán adja padlófűtés hőleadással a földszinten és az első szinten, radiátorokkal a tetőtérben. Hűtésről az első emeleten 1, a másodikon 3 klíma gondoskodik. Parkolásra telken belül két autónak van lehetőség, a telek előtt 3-4 autó elfér, parkolódíj mentes övezetben. Óvoda, bölcsőde, általános iskola a közelben, a Balaton-part távolsága 2,5 km. Részletes információkért, megtekintésért kérem hívjon! M282386 129000000 Ft Referencia szám: M282386

Fonyódon a Balaton partjától ca. 500 m távolságra eladó egy 204,8 m2 egész évben lakható, felújítandó ingatlan! 828 m2-es telken helyezkedik el, három szintes. Az ingatlan kiváló befektetés lehet, hiszen az épület illetve a telek adottságai és a part közelsége tökéletes lehet, akár 6 különálló apartman kialakítására is! Alkalmas lehet céges üdülőnek vagy apartman kiadásra befektetőnek vagy akár, társas ingatlannak magánszemélyeknek is. Az épület legalsó szintjén található egy garázs (14,12 m2), amelyben egy zuhanyzó és wc került kialakításra. Szuterén megoldással, szinteltolással tervezték meg az épület, földszintjét (55,73 m2), ahol jelenleg konyhai helyiségek és étkezők találhatók nagy közlekedő helyiségekkel. Az emeleten 4 külön bejáratú szoba vár ránk és egy társalgó helyiség nagy terasszal. Mindegyik szobához tartozik vizesblokk. A földszinti helyiségek mázas kerámia burkolatot kaptak, míg az emeleti szobákban parkettát helyeztek le. Az emeleti fürdőszobákban és a wc-ben illetve a társalgóban szintén mázas kerámia burkolat került lehelyezésre. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés biztosítja. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Hivatkozzon az M299069 megbízási számra. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére! M299069 115000000 Ft Referencia szám: M299069

Fonyódon a Balaton partjától 500 m távolságra eladó egy 204,8 m2 egész évben lakható, felújítandó ingatlan! 828 m2-es telken helyezkedik el, három szintes. Az ingatlan kiváló befektetés lehet, hiszen az épület illetve a telek adottságai és a part közelsége tökéletes lehet, akár 6 különálló apartman kialakítására is! Alkalmas lehet céges üdülőnek vagy apartman kiadásra befektetőnek vagy akár, társas ingatlannak magánszemélyeknek is. Az épület legalsó szintjén található egy garázs (14,12 m2), amelyben egy zuhanyzó és wc került kialakításra. Szuterén megoldással, szinteltolással tervezték meg az épület, földszintjét (55,73 m2), ahol jelenleg konyhai helyiségek és étkezők találhatók nagy közlekedő helyiségekkel. Az emeleten 4 külön bejáratú szoba vár ránk és egy társalgó helyiség nagy terasszal. Mindegyik szobához tartozik vizesblokk. A földszinti helyiségek mázas kerámia burkolatot kaptak, míg az emeleti szobákban parkettát helyeztek le. Az emeleti fürdőszobákban és a wc-ben illetve a társalgóban szintén mázas kerámia burkolat került lehelyezésre. Az otthon melegét gázkonvektoros fűtés biztosítja. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Hivatkozzon az M299069 megbízási számra. Az ingatlan megvásárlásához kedvező hitel is igényelhető, melynek intézéséhez szakszerű segítség áll a leendő vásárló rendelkezésére! Referencia szám: M299069