Eladó házak Balatonbogláron

EXKLUZÍV AJÁNLAT!! Balatonbogláron egy ritkaságnak számító, saját vízparttal rendelkező ingatlan eladó!! A telek nagysága 800 m2, a rajta lévő osztatlan közös tulajdonú, használati megosztással rendelkező családi ház - természetben a tulajdonosok között lakásonként megosztott - egymástól elkülönülő, mindegyik önálló, saját bejárattal és közmű bekötésekkel rendelkezik. Közülük az általam eladásra kínált épületrész 90 m2, mely két külön bejáratú lakrészt foglal magában: az egyik 54,3 m2, a másik 35,7 m2. Az udvar felől megközelíthető nagyobb lakás tágas vízre néző teraszból, szintén tágas nappaliból, egy kisebb szobából, konyhából és fürdőszobából áll. Fűtése kondenzációs kazánról működtetett radiátoros fűtés, de emellett hűtő-fűtő klímával is felszerelt. Ez a házrész az idén belső felújításon, korszerűsítésen esett át, így egy ízlésesen berendezett, korszerű, téli-nyári használatra alkalmas nyaraló született, melynek nappalijából a csodás balatoni panoráma látható. A másik, kisebbik házrész - ami az utca irányából megközelíthető - 2 szobából, kis főzőfülkéből, fürdőszobából, valamint kisebb teraszból áll. Ez a lakás - melynek fűtése klímával megoldott - csak részben felújított. (A lakrészek együttesen, vagy akár kis átalakítással összenyitva is használhatóak.) A hozzájuk tartozó udvar parkosítása megkezdődött, minek keretében többek között az öntözőrendszer kiépítése, valamint egy grillterasz kialakítása van folyamatban. E két lakrész együttes megvásárlásával, egy csodás balatoni panorámával bíró, egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlanhoz juthat! Előzetes időpont egyeztetést követően személyesen is megtekinthető! Ne szalassza el az alkalmat! Hívjon bizalommal - az OTP Ingatlanpont ajánlásával! M313057 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M313057-HO

Eladó egy 4 apartmanos apartmanház földszinti 57 m2-es lakása. Az apartmanház minden lakása kétszobás, szobánként klimatizált. Az apartmanok világosak, napfényesek, de a nyári forróság ellen redőnyökkel szerelt. Fűtésük központi gázkazánnal történik. Mindegyik szobához tartozik egy zuhanyzós fürdőszoba és egy terasz. A lakóterek központi helyisége az amerikai konyhás nappali. Az ingatlan népszerűségét fémjelzi az évenkénti teltházas szezon. A közelben vendéglő, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlóközpont található, a Virág szabadstrand gyalog 1,3km. Az épület mindegyik apartmanját eladásra kinájuk, illetve a teljes ingatlan egyben is megvásárolható. További lehetőség a szuterénben kialakított vendéglátó egység, ami más egyéb vállakozásra is használható. Érdeklődj még ma, és találd meg új otthonod, nyaralód vagy vállakozásod Balatonbogláron! Bővebb információért, megtekintésért keress telefonon! Kuti Dávid M316800

Eladó egy 4 apartmanos apartmanház emeleti 57 m2-es lakása. Az apartmanház minden lakása kétszobás, szobánként klimatizált. Az apartmanok világosak, napfényesek, de a nyári forróság ellen redőnyökkel szerelt. Fűtésük központi gázkazánnal történik. Mindegyik szobához tartozik egy zuhanyzós fürdőszoba és egy erkély. A lakóterek központi helyisége az amerikai konyhás nappali. Az ingatlan népszerűségét fémjelzi az évenkénti teltházas szezon. A közelben vendéglő, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlóközpont található, a Virág szabadstrand gyalog 1,3km. Az épület mindegyik apartmanját eladásra kinájuk, illetve a teljes ingatlan egyben is megvásárolható. További lehetőség a szuterénben kialakított vendéglátó egység, ami más egyéb vállakozásra is használható. Érdeklődj még ma, és találd meg új otthonod, nyaralód vagy vállakozásod Balatonbogláron! Bővebb információért, megtekintésért keress telefonon! Kuti Dávid M316807

BEFEKTETŐK, NAGY CSALÁDOSOK, SZÁLLÁSHELY SZOLGÁLTATÁSSAL FOGLALKOZÓKNAK EGYEDI LEHETŐSÉG! Balatonbogláron, Balatontól, fő úttól pár perc távolságra közvetlen balatoni kapcsolattal rendelkező 2015 nm-es telken elhelyezkedő 450 nm-es, 7 külön álló apartmanból álló, 6 x 10 m-es külső vízforgató medencés, összközműves, körbe járható, 4 db terasszal rendelkező (kb 150 nm) balatoni panorámás, luxus komplexum eladó. Az ingatlan jellemzői: 1980-ban épült, 2023-ban a tulajdonos teljes körűen felújíttatta, kicseréltette az összes vezetéket (víz, gáz, és 3 fázisú villanyra) Kialakítottak 7 db külön teljesen bútorozott apartmant, amiből 5 db 2 szobás, 2 db stúdió. Minden szoba klímás, önálló fürdőszobás, szalagfüggönyös/reluxás. Beépítettek egy 200 literes víztárolós bojlert, padlófűtést, Saunier Duval kazánnal, műholdas TV-t, 10 cm szigetelés tettek a házra, kialakítottak az udvarban 15 autónak parkolót, riasztót távfelügyeletre bekötve. A telken 30 termő gyümölcs fa (birs, cseresznye, körte, szeder, kajszi) található, locsolásuk a szomszédos patakból szivattyúval megoldott. A 12 x 4,5 méteres tárolóban van hely az összes kerti bútornak, fűnyírónak, egyéb tárgyaknak. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M321409 Referencia szám: M321409-HO

Eladó amerikai koloniális stílusú ingatlan Balatonbogláron! Az 1377 nm-es telken elhelyezkedő 310 nm-es könnyűszerkezetes ház jelenleg felújítás alatt áll, még könnyedén alakíthatja új tulajdonosa a saját igényei szerint. Amikor belépünk ebbe az amerikai álomba, azonnal visszaköszön ránk az az egyszerűség, praktikum és elegánsan díszes stílus, amellyel az amerikai koloniális építészetben találkozhatunk. Az ingatlan két szinttel rendelkezik. A földszinten találunk egy szobát, étkezőt, fürdőszobát, külön bejáratú mellékhelyiséget, gardrób szobát, kamrát, tárolót és egy nappali konyhát. Innen egy kijáraton át a 13 nm-es télikertbe, majd a 43 nm-es garázson keresztül a 20 nm-es melléképületbe jutunk. Az amerikai filmekből ismert stílusú lépcsőn haladva felérünk az emeletre, ahol négy szobát, gardróbszobákat és fürdőszobát találunk. A közlekedő folyosón mindkét irányban végig haladva erkély is van, ahonnan szép idő esetén még a Badacsonyt is láthatjuk körvonalazódni. A fűtés jelenleg gázkazánnal és klímákkal megoldott, az áramellátást a melléképületre szerelt napelemek biztosítják. Jelenleg a házban több helyen is kialakításra kerültek vizes blokkok, így ha szeretné akár minden szobához kialakíthat egy fürdőszobát. Ez a ház még rengeteg lehetőséget nyújt akár családoknak, akár befektetési céllal vásárlóknak, mert a gondos tervezésnek köszönhetően még panzióként is befejezheti a munkálatokat. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű lehetőség, keressen bizalommal! M317461 - Győrki Mónika

EXKLUZÍV AJÁNLAT!! Balatonbogláron egy ritkaságnak számító, saját vízparttal rendelkező ingatlan eladó!! A telek nagysága 800 m2, a rajta lévő osztatlan közös tulajdonú, használati megosztással rendelkező családi ház - természetben a tulajdonosok között lakásonként megosztott - egymástól elkülönülő, mindegyik önálló, saját bejárattal és közmű bekötésekkel rendelkezik. Közülük az általam eladásra kínált épületrész 90 m2, mely két külön bejáratú lakrészt foglal magában: az egyik 54,3 m2, a másik 35,7 m2. Az udvar felől megközelíthető nagyobb lakás tágas vízre néző teraszból, szintén tágas nappaliból, egy kisebb szobából, konyhából és fürdőszobából áll. Fűtése kondenzációs kazánról működtetett radiátoros fűtés, de emellett hűtő-fűtő klímával is felszerelt. Ez a házrész az idén belső felújításon, korszerűsítésen esett át, így egy ízlésesen berendezett, korszerű, téli-nyári használatra alkalmas nyaraló született, melynek nappalijából a csodás balatoni panoráma látható. A másik, kisebbik házrész - ami az utca irányából megközelíthető ? 2 szobából, kis főzőfülkéből, fürdőszobából, valamint kisebb teraszból áll. Ez a lakás - melynek fűtése klímával megoldott ? csak részben felújított. (A lakrészek együttesen, vagy akár kis átalakítással összenyitva is használhatóak.) A hozzájuk tartozó udvar parkosítása megkezdődött, minek keretében többek között az öntözőrendszer kiépítése, valamint egy grillterasz kialakítása van folyamatban. E két lakrész együttes megvásárlásával, egy csodás balatoni panorámával bíró, egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlanhoz juthat! Előzetes időpontegyeztetést követően személyesen is megtekinthető! Ne szalassza el az alkalmat! Hívjon bizalommal - az OTP Ingatlanpont ajánlásával!

Balatonboglár központjában, a Parti sétánytól 200 méterre eladó egy különleges, egyedi tervezésű ingatlan. A hatalmas ház mellett két elkülönített apartman is rengeteg felhasználási lehetőséget biztosít a tulajdonosoknak.Az ingatlan 255 nm lakóterületű, és 798 nm-nyi teleken épült fel 2002-ben. A ház tervezési koncepciója a családi együttlétekre koncentrál: a 60 nm-es nappaliban bőven van hely az amerikai konyhának, az étkezőnek, és a beszélgetéseknek helyet adó kanapéknak, TV-nek. A nappali belső udvarra néző részéhez csatlakozik még egy nagy fedett terasz is, amit a hatalmas tolóajtón keresztül lehet elérni.A földszinthez tartozik még – diszkréten megközelíthető módon- három szoba, fürdő, wc, kamra, mosókonyha.Télen gáz cirko kazán, nyáron klíma berendezés biztosítja a kívánt hőmérsékletet. A napelemek 5kW elektromos teljesítménnyel látják el a házat. A két apartman éves bevétele – az ingatlan remek elhelyezkedése miatt – tisztességes bevételt biztosít az üzemeltetőknek. Ezek 55 nm-en két szoba, fürdő, nappali+konyha, és terasz felosztásúak.Ha déli part gyönygyszemének központjában, egy igényes, kiváló minőségű ingatlan tulajdonosa szeretne lenni, akkor hívjon! Ha felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon fel! Lázár Lénárd 06 70 455 2193 Referencia szám: HZ075121-HO

Balatonboglár kedvelt, csendes részén eladó felújított családi ház.Az ingatlan felosztása: előszoba, konyha - étkező, nappali, 2 szoba, plusz mellékhelyiség, fürdőszoba- wc-vel, fedett terasz kialakítású.A ház melegét H tarifás órával rendelkező, 4 db hűtő-fűtő klíma nyújtja.A 784 nm-es rendezett, parkosított telken elhelyezkedő 110 nm-es téglaépítésű ingatlanban gáz kivételével minden közmű megtalálható, gáz a telken. Gyönyörű vadonatúj gépiesített konyha ami benne van az árban.A házon minőségi felújítást végeztek, új tetőszerkezet, műanyag nyílászárok, víz, villanyhálózat, burkolatok, kerítés cseréje megtörtént. A telken található még egy tároló, kocsibeálló, pince.Balaton, bolt, étterem, központ 15 perc sétára.Tulajdonviszonyai rendezettek. Hangulatos, jó helyen lévő ház állandó lakhatásra kitűnő választás, de kifejezetten ideális nyaralónak, vagy befektetésnek is remek lehetőség. Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen elérhetőségeim egyikén, akár hétvégén is!

RITKA LEHETŐSÉG EGY SAJÁT BIRTOK!**Balatonbogláron eladó EXKLUZÍV MEDENCÉS családi ház**A 2015 nm-es rendezett telken található 400 nm -es ház, 2022-ben, téglából épült.Az ingatlan lakóház besorolású, modern, igényes kivitelezésű, szigetelt épület. Az ingatlan elosztása, földszinten, tágas előszoba, világos amerikai konyhás nappali, ami a fedett teraszra nyílik, szoba, fürdőszoba-wc, tároló, mosókonyha, valamint 2 db 2 szobás lakóegységből álló lakrész amihez mindegyikhez saját fürdőszoba-wc, az egyikben konyha kialakítás is tartozik.Az emeleti részben, 2 db 2 szobás, és 2 db 1 szobás lakóegység található, mindegyikben fürdőszoba és terasz kapcsolat elosztású.A ház és a burkolatok, konyha, nyílászárok magas minőségű, modern, igényes anyagokból készültek. Az ingatlanban összesen 7 lakóegységből áll, mindegyikben hűtő-fűtő klíma, az emeleti rész még soha nem volt használva. A ház melegéről külön szabályozható padlófűtés kondenzációs gázkazán gondoskodik. A gyönyörű telken rengeteg termő gyümölcsfa, pálmafák alatt mediterrán grillpavilon, tárolók, és egy 9*6 méteres medence is épült.Az épület Balatonboglár szélén, csendes környéken helyezkedik el.Az erkélyről CSODÁS panoráma nyílik a BALATONRA. Az autópálya felhajtó 1 percre található. Ajánlom állom otthonnak, vendégháznak, de befektetésnek is remek lehetőség. BALATON 130 m-re van, és a ház mögötti csatornán keresztül csónakkal megközelíthető. A ház végében csónak kikötés lehetséges. Amennyiben kínálatom felkeltette érdeklődést, kérem keressen elérhetőségeim egyikén akár hétvégén is!

**KIVÉTELES LEHETŐSÉG**Eladó LUXUS családi ház.A gondosan megtervezett és kivitelezett, egyedi lakóház 2008-ban, minőségi anyagokból, téglából épült.Ez a csodálatos, gyönyörű növényekkel parkosított, 706 m2-es telken elhelyezkedő, nagyon jó fekvésű ingatlan Balatonboglár egyik nyugodt, átmenő forgalomtól mentes utcájában található, mindössze néhány lépésre a vízparttól. Műszaki felszereltség:- A ház melegéről, melegvízről Alpha Innotec talajszondás hőszivattyú, 3 db Roth napkollektor, valamint padló és mennyezetihűtés, fan-coil, cserépkandalló gondoskodik.- A hűtés, talajszondás mennyezethűtés, fan coil, 5 kW-s Daikin klíma nyújtja. - Warema hőszigetelt borítás és a kényelmet alumínium motoros redőnyök szolgálják.- A szünetmentes tápegység az épületen kívüli aggregátor csatlakozási helye kiépítve.- 21 m3-es fedett, fűtött medence, vízforgatóval, ellenáramoltatóval ellátott. Parkolási lehetőség:- Fedett gépkocsibeálló, tetején 2,65 kW-s napelem rendszer.- Telken belüli térköves területen 5 gépkocsi részére. - Elektromos fűtésű gépkocsilehajtó.Az ingatlan felosztása: földszinti részben: vendég wc, amerikai konyhás világos nappali, előszoba, kamra, hálószoba hozzá tartozó fürdőszobával- wc-vel, télikert, garázs és egy fedett terasz tartozik. Felső szinten: lépcsőház, három hálószoba saját fürdőszobával -wc-vel, minden szoba erkély kapcsolattal, dolgozószoba, társalgó, szauna, háztartási helyiség található. Az ingatlan akár két generációnak is alkalmas. A konyha AEG és Liebherr háztartási gépekkel berendezett.Az új tulajdonos kényelmét egy elektromos kapurendszer szolgálja, valamint biztonságát, kamera és riasztórendszer biztosítja.Az ingatlan büszkélkedhet egy infra és finn szaunával is, melyek tökéletes kikapcsolódást ígérnek. A ház kertje a pihenés és szabadidő ideális helyszíne, köszönhetően a gondozott zöldterületeknek és a privát medencének, ahonnan a kertre nyíló kilátás különleges atmoszférát teremt. Az otthon napfényes terei a minőségi tölgyfa ablakokon és ajtókon keresztül kapnak természetes fényt, melyek nem csupán eleganciát kölcsönöznek a belső térnek, hanem kiemelkedő hőszigetelést is biztosítanak a 12 cm vastagságú szigetelésükkel. A napenergiát kihasználva a napelem rendszer, napkollektorok csökkentik a rezsiköltségeket, míg a fúrt kút a kert zöldjeinek állandó locsolását teszi lehetővé. Az ingatlan környéke nagyon népszerű minden korosztály körében, hiszen a parkosított környezethez a belváros, a Balaton közelsége mellett páratlan infrastuktúra is társul, gyönyörű strandokkal, páratlan panorámával és számtalan szabadidős lehetőséggel, mint a hajózás, Gömbkilátó, vidámpark, cirkusz, kalandpark, kerékpározás vagy kirándulás a környező hegyekben. Élvezze a nyugodt, de izgalmas életet, amit Balatonboglár kínál, ahol a természet szépsége és a kulturális élmények találkoznak.Az ingatlan néhány százméteres körzetében megtalálható minden, amire a hétköznapi élethez szükségünk lehet, élelmiszerboltok, drogéria, pékség, bank, posta, vasútállomás üzletek sokasága várja a vásárlókat.Balatonboglár varázslatos település a Balaton déli partján, gazdag kulturális és természeti kincsekkel. Itt minden adott a pihentető vagy éppen aktív kikapcsolódáshoz: strandok, színes programok, kiváló gasztronómia és borászatok várják az ide költöző embereket. A ház kertje a pihenés és szabadidő ideális helyszíne, köszönhetően a gondozott zöldterületeknek és a privát medencének, ahonnan a kertre nyíló kilátás különleges atmoszférát teremt.Rendezett, tehermentes ingatlan, rövid időn belül birtokba vehető. Amennyiben kínálatom felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén a hét bármely napján!NE MARADJON LE RÓLA! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Balatonbogláron eladó, kiváló adottságú családi ház balatoni rálátással a teraszról!Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan lakott volt, és kiemelkedő elhelyezkedésű: minden fontos szolgáltatás, valamint a strandok is könnyű sétatávolságra találhatók. Kiváló választás nyaralónak, állandó otthonnak vagy befektetésnek.Az ingatlan jellemzői:Telek: 875 m²Ház: 112,5 m², benne:3 szobaKonyhaNyári konyhaFürdő és WC2 tárolóGarázsElhelyezkedés, ami ritkaság:Balatonlellei Virág strand 5 perc gyalogBalatonboglári Platán strand 10 perc gyalogAldi, Lidl, Penny kb. 5 perc sétaIskola, egészségház néhány perc sétaA környék egyik legkeresettebb pontján található, így a tó közelsége és a remek infrastruktúra miatt hosszú távon is értékálló ingatlan.Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára.Keressen bizalommal a hét bármely napján hétvégén és ünnepnapokon is!

Mintha egy elrejtett kertkapun léptem volna be, ahol lelassul az idő. Ez volt az első érzés, ami elfogott, amikor megérkeztem ehhez a balatonboglári családi házhoz. Nyugalom, zöld, madárcsicsergés – és közben a város, a Balaton, az élet mindössze percekre. Vendégház? Kétgenerációs otthon? Befektetés? Nem címkézhető ilyen egyszerűen. Ez egy valódi otthon, ahol az ember maradni szeretne. A ház csendes, rendezett környezetben helyezkedik el, 968 nm-es, parkosított telken. A gondosan kialakított udvart gyümölcsfák, rózsák és nagy árnyékot adó fák díszítik, intim, nyugodt hangulatot teremtve. A fő épület 138 nm-es: A belső terek átgondolt elrendezésűek, világosak és élhetőek. Alsó szint: tágas nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC Emelet: 3 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, mosókonyha, erkély, amely két hálószobából is megközelíthető. Melléképület + pince + garázs 69 nm-en: A különálló kisház kiválóan alkalmas vendégek fogadására vagy önálló lakrészként való használatra. Helyiségei: szoba, konyha, fürdő + WC egyben. Ezek mellett garázs és hangulatos borospince is rendelkezésre áll. Műszaki állapot és felszereltség: Az ingatlan jó statikai állapotú, az évek során folyamatos korszerűsítésen esett át. A villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént. A tető erős, stabil és jó állapotú, bitumenes zsindely fedéssel. Műanyag nyílászárók, a tetőtérben újszerű Velux tetőablakok biztosítják a természetes fényt. Az ingatlan teljesen közművesített (víz, villany, csatorna, gáz). Új kazán került beépítésre, minden helyiségben padlófűtés. Az étkezőben hangulatos kandalló. A kényelmet és biztonságot tovább növeli a kamerarendszer, riasztórendszer, telefonról vezérelhető elektromos kapu. Elhelyezkedés: A Balaton mindössze 900 méterre található, kellemes sétával könnyedén elérhető. A környék nyugodt, mégis kiváló adottságokkal rendelkezik mind állandó lakhatásra, mind befektetési célra. Ez az ingatlan nem csupán egy ház. Ez egy kiegyensúlyozott élettér, ahol a természet közelsége, a Balaton varázsa és a modern komfort harmonikusan találkozik. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Eladó egy 4 apartmanos apartmanház földszinti 57 m2-es lakása. Az apartmanház minden lakása kétszobás, szobánként klimatizált. Az apartmanok világosak, napfényesek, de a nyári forróság ellen redőnyökkel szerelt. Fűtésük központi gázkazánnal történik. Mindegyik szobához tartozik egy zuhanyzós fürdőszoba és egy terasz. A lakóterek központi helyisége az amerikai konyhás nappali. Az ingatlan népszerűségét fémjelzi az évenkénti teltházas szezon. A közelben vendéglő, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlóközpont található, a Kodály strand gyalog 600m. Az épület mindegyik apartmanját eladásra kinájuk, illetve a teljes ingatlan egyben is megvásárolható. További lehetőség a szuterénben kialakított vendéglátó egység, ami más egyéb vállakozásra is használható. Érdeklődj még ma, és találd meg új otthonod, nyaralód vagy vállakozásod Balatonbogláron! Bővebb információért, megtekintésért keress telefonon! Kuti Dávid M316800 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M316800

Eladó egy 4 apartmanos apartmanház 90 m2 alagsora. Az épületrészt korábban borkóstoláshoz alakították ki és üzemeltették. Az épületbe lépve egy nagy előtérbe érünk, innen nyílik a borospince, ahol nem csak a kóstoláshoz kínált borokat tárolták hordókban, de helyben palackozták is. Egy 38-40 fő befogadására alkalmas étkező adott helyet a gasztronómiai élménynek. Ehhez tartozik egy felszerelt kis konyha és egy raktár, külön női és férfi wc. Sokszínűen felhasználható az épületrész, az alagsor helyet adhat bármilyen vállalkozásnak a horgászbolttól a pizzériáig. Az előtér akár váróteremmé alakítható. Az apartmanok is megvásárolhatók külön-külön, de akár egyben is! Érdeklődj még ma, és találd meg vállalkozásod új helyét, vagy otthonod Balatonbogláron! Bővebb információért, megtekintésért keress telefonon! Energetikai tanusítvány készítése folyamatban. M316812 Érdeklődni lehet: Toókné Ambrózi Andrea Tel:30-4214382 Referencia szám: M316812

BEFEKTETŐK, NAGY CSALÁDOSOK, SZÁLLÁSHELY SZOLGÁLTATÁSSAL FOGLALKOZÓK - EGYEDI LEHETŐSÉG! Balatonbogláron, Balatontól, fő úttól pár perc távolságra közvetlen balatoni kapcsolattal rendelkező 2015 nm-es telken elhelyezkedő 450 nm-es, 7 külön álló apartmanból álló, 6 x 10 m-es külső vízforgató medencés, összközműves, körbe járható, 4 db terasszal rendelkező (kb 150 nm) balatoni panorámás, luxus komplexum eladó. Az ingatlan jellemzői: 1980-ban épült, 2023-ban a tulajdonos teljes körűen felújíttatta, kicseréltette az összes vezetéket (víz, gáz, és 3 fázisú villanyra) Kialakítottak 7 db külön teljesen bútorozott apartmant, amiből 5 db 2 szobás, 2 db stúdió. Minden szoba klímás, önálló fürdőszobás, szalagfüggönyös/reluxás. Beépítettek egy 200 literes víztárolós bojlert, padlófűtést, Saunier Duval kazánnal, műholdas TV-t, 10 cm szigetelés tettek a házra, kialakítottak az udvarban 15 autónak parkolót, riasztót távfelügyeletre bekötve. A telken 30 termő gyümölcs fa (birs, cseresznye, körte, szeder, kajszi) található, locsolásuk a szomszédos patakból szivattyúval megoldott. A 12 x 4,5 méteres tárolóban van hely az összes kerti bútornak, fűnyírónak, egyéb tárgyaknak. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M321409

EXKLUZÍV AJÁNLAT!! Balatonbogláron egy ritkaságnak számító, saját vízparttal rendelkező ingatlan eladó!! A telek nagysága 800 m2, a rajta lévő osztatlan közös tulajdonú, használati megosztással rendelkező családi ház - természetben a tulajdonosok között lakásonként megosztott - egymástól elkülönülő, mindegyik önálló, saját bejárattal és közmű bekötésekkel rendelkezik. Közülük az általam eladásra kínált épületrész 90 m2, mely két külön bejáratú lakrészt foglal magában: az egyik 54,3 m2, a másik 35,7 m2. Az udvar felől megközelíthető nagyobb lakás tágas vízre néző teraszból, szintén tágas nappaliból, egy kisebb szobából, konyhából és fürdőszobából áll. Fűtése kondenzációs kazánról működtetett radiátoros fűtés, de emellett hűtő-fűtő klímával is felszerelt. Ez a házrész az idén belső felújításon, korszerűsítésen esett át, így egy ízlésesen berendezett, korszerű, téli-nyári használatra alkalmas nyaraló született, melynek nappalijából a csodás balatoni panoráma látható. A másik, kisebbik házrész - ami az utca irányából megközelíthető ? 2 szobából, kis főzőfülkéből, fürdőszobából, valamint kisebb teraszból áll. Ez a lakás - melynek fűtése klímával megoldott ? csak részben felújított. (A lakrészek együttesen, vagy akár kis átalakítással összenyitva is használhatóak.) A hozzájuk tartozó udvar parkosítása megkezdődött, minek keretében többek között az öntözőrendszer kiépítése, valamint egy grillterasz kialakítása van folyamatban. E két lakrész együttes megvásárlásával, egy csodás balatoni panorámával bíró, egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlanhoz juthat! Előzetes időpontegyeztetést követően személyesen is megtekinthető! Ne szalassza el az alkalmat! Hívjon bizalommal - az OTP Ingatlanpont ajánlásával! M313057 338000000 Ft Referencia szám: M313057

Balatonboglár város, Fonyódi járásban, nagy családi ház eladó. Az M7 autópálya pár percre van a várostól. A Balaton déli partján, Balatonlelle és Fonyód között található. Mintegy 6000 lakossal, egy kis kikötővel és vasútállomással is rendelkezik. A város központjához közel, egy bevásárló központ mellett , pár percre, csendes utcában található ez a szép nagy ingatlan, melyben 2 összkomfortos lakás található. A közelben minden közszolgáltatás rendelkezésre áll. A Balatonpart szabadstrand, 5-6 perc sétával elérhető. A ház, lakásinak elrendezése a helyiségek, kiváló, praktikus, az alaprajzon láthatók. Mind két lakás külön mérőórákkal rendelkezik, két család lakhatására, vagy albérletnek , kiadás céljára is ideális. Tágas, napfényes, igényes lakókörnyezetet biztosít majd, az itt élők számára . Az udvaron sok termő gyümölcsfa, egész nyáron gyümölccsel látja el a tulajdonosokat. Található itt egy grillező, bográcsozó hely is. A garázs az udvarról megközelíthető, a garázs mögött, két helység, mely akár egy kis lakrésznek is kialakítható ( régebben nyári lakrészként működött ) . Jelenleg tárolónak használják. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon az adott számon, hogy megmutathassam ezt a jó helyen , jó adottságokkal rendelkező családi házat, melyben két összkomfortos lakás található. Hitel esetén az OTP Bank szakmai hátterével, gyors, szakszerű, ingyenes ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Az OTP Ingatlanpont kizárólagos ajánlásával. M320502 138500000 Ft Referencia szám: M320502

KURIÓZUM!! Balatonbogláron, egy ritkaságnak számító, saját vízparttal rendelkező ingatlan eladó!! A telek teljes nagysága 800 m2, a rajta lévő osztatlan közös tulajdonú, használati megosztással rendelkező családi ház - természetben a tulajdonosok között lakásonként megosztott, - egymástól elkülönülő, mindegyik önálló, saját bejárattal és közműbekötéssel rendelkezik. Közülük a középső, az általunk eladásra kínált. Ezen házrész téli-nyári használatra egyaránt alkalmas, ízlésesen berendezett, 54,3 m2, nappaliból, kis szobából, konyhából, fürdőszobából, továbbá tágas, Balatonra néző teraszból áll. A lakás fűtése cirkó kazánnal biztosított radiátoros központi fűtés, mely hűtő-fűtő klímával is felszerelt. A minden évszakban csodás balatoni panoráma a legzsúfoltabb nyári szezonban is saját - idegenek által nem zavart - strandolási-, csónak,- vagy vitorlás kikötési lehetőséggel, valamint az északi part hegyeinek szemet gyönyörködtető látványával feledhetetlen élményt nyújt! Ajánlom ezt a különleges adottságokkal rendelkező ingatlant annak, aki szereti a nyugodt, egyedi, élménygazdag környezetet és főként, aki imádja a mi kis magyar tengerünket! Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Hívjon bizalommal - az OTP Ingatlanpont ajánlásával! M313405 199000000 Ft Referencia szám: M313405

Eladó amerikai koloniális stílusú ingatlan Balatonbogláron! Az 1377 nm-es telken elhelyezkedő 310 nm-es könnyűszerkezetes ház jelenleg felújítás alatt áll, még könnyedén alakíthatja új tulajdonosa a saját igényei szerint. Amikor belépünk ebbe az amerikai álomba, azonnal visszaköszön ránk az az egyszerűség, praktikum és elegánsan díszes stílus, amellyel az amerikai koloniális építészetben találkozhatunk. Az ingatlan két szinttel rendelkezik. A földszinten találunk egy szobát, étkezőt, fürdőszobát, külön bejáratú mellékhelyiséget, gardrób szobát, kamrát, tárolót és egy nappali konyhát. Innen egy kijáraton át a 13 nm-es télikertbe, majd a 43 nm-es garázson keresztül a 20 nm-es melléképületbe jutunk. Az amerikai filmekből ismert stílusú lépcsőn haladva felérünk az emeletre, ahol négy szobát, gardróbszobákat és fürdőszobát találunk. A közlekedő folyosón mindkét irányban végig haladva erkély is van, ahonnan szép idő esetén még a Badacsonyt is láthatjuk körvonalazódni. A fűtés jelenleg gázkazánnal és klímákkal megoldott, az áramellátást a melléképületre szerelt napelemek biztosítják. Jelenleg a házban több helyen is kialakításra kerültek vizes blokkok, így ha szeretné akár minden szobához kialakíthat egy fürdőszobát. Ez a ház még rengeteg lehetőséget nyújt akár családoknak, akár befektetési céllal vásárlóknak, mert a gondos tervezésnek köszönhetően még panzióként is befejezheti a munkálatokat. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a nagyszerű lehetőség, keressen bizalommal! M317461 150000000 Ft Referencia szám: M317461

BEFEKTETŐK, NAGY CSALÁDOSOK, SZÁLLÁSHELY SZOLGÁLTATÁSSAL FOGLALKOZÓKNAK EGYEDI LEHETŐSÉG! Balatonbogláron, Balatontól, fő úttól pár perc távolságra közvetlen balatoni kapcsolattal rendelkező 2015 nm-es telken elhelyezkedő 450 nm-es, 7 külön álló apartmanból álló, 6 x 10 m-es külső vízforgató medencés, összközműves, körbe járható, 4 db terasszal rendelkező (kb 150 nm) balatoni panorámás, luxus komplexum eladó. Az ingatlan jellemzői: 1980-ban épült, 2023-ban a tulajdonos teljes körűen felújíttatta, kicseréltette az összes vezetéket (víz, gáz, és 3 fázisú villanyra) Kialakítottak 7 db külön teljesen bútorozott apartmant, amiből 5 db 2 szobás, 2 db stúdió. Minden szoba klímás, önálló fürdőszobás, szalagfüggönyös/reluxás. Beépítettek egy 200 literes víztárolós bojlert, padlófűtést, Saunier Duval kazánnal, műholdas TV-t, 10 cm szigetelés tettek a házra, kialakítottak az udvarban 15 autónak parkolót, riasztót távfelügyeletre bekötve. A telken 30 termő gyümölcs fa (birs, cseresznye, körte, szeder, kajszi) található, locsolásuk a szomszédos patakból szivattyúval megoldott. A 12 x 4,5 méteres tárolóban van hely az összes kerti bútornak, fűnyírónak, egyéb tárgyaknak. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. M321409 399000000 Ft Referencia szám: M321409

Mintha egy elrejtett kertkapun léptem volna be, ahol lelassul az idő. Ez volt az első érzés, ami elfogott, amikor megérkeztem ehhez a balatonboglári családi házhoz. Nyugalom, zöld, madárcsicsergés – és közben a város, a Balaton, az élet mindössze percekre. Vendégház? Kétgenerációs otthon? Befektetés? Nem címkézhető ilyen egyszerűen. Ez egy valódi otthon, ahol az ember maradni szeretne. A ház csendes, rendezett környezetben helyezkedik el, 968 nm-es, parkosított telken. A gondosan kialakított udvart gyümölcsfák, rózsák és nagy árnyékot adó fák díszítik, intim, nyugodt hangulatot teremtve. A fő épület 138 nm-es: A belső terek átgondolt elrendezésűek, világosak és élhetőek. Alsó szint: tágas nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC Emelet: 3 hálószoba, fürdőszoba WC-vel, mosókonyha, erkély, amely két hálószobából is megközelíthető. Melléképület + pince + garázs 69 nm-en: A különálló kisház kiválóan alkalmas vendégek fogadására vagy önálló lakrészként való használatra. Helyiségei: szoba, konyha, fürdő + WC egyben. Ezek mellett garázs és hangulatos borospince is rendelkezésre áll. Műszaki állapot és felszereltség: Az ingatlan jó statikai állapotú, az évek során folyamatos korszerűsítésen esett át. A villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént. A tető erős, stabil és jó állapotú, bitumenes zsindely fedéssel. Műanyag nyílászárók, a tetőtérben újszerű Velux tetőablakok biztosítják a természetes fényt. Az ingatlan teljesen közművesített (víz, villany, csatorna, gáz). Új kazán került beépítésre, minden helyiségben padlófűtés. Az étkezőben hangulatos kandalló. A kényelmet és biztonságot tovább növeli a kamerarendszer, riasztórendszer, telefonról vezérelhető elektromos kapu. Elhelyezkedés: A Balaton mindössze 900 méterre található, kellemes sétával könnyedén elérhető. A környék nyugodt, mégis kiváló adottságokkal rendelkezik mind állandó lakhatásra, mind befektetési célra. Ez az ingatlan nem csupán egy ház. Ez egy kiegyensúlyozott élettér, ahol a természet közelsége, a Balaton varázsa és a modern komfort harmonikusan találkozik. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!