Eladó házak Erdőkertesen

Erdőkertesen, központ közelében, eladó lett egy 39 m²-es, 1,5 szobás téglaépítésű ház 2276 m²-es telken. Az ingatlan tégla építésű, hagyományos, fa ablakos és ajtós, cserépfedéses. Elkezdődött 1 szoba hozzá építése, aminek befejezése már az új tulajdonosra vár, így növelhető a lakótér! Ikerház, azonban minden mérőóra külön van. A ház költözhető, vagy igény szerint felújítandó. Ha gazdálkodni szeretne, a telek mérete miatt is kiváló választás, mert saját részre mindent megtermelhet. A telken található egy melléképület. Tulajdoni lap szerint 382 m² - kivett lakóház, a többi része külterületi, kifüggesztés köteles, így a költözésre picit többet kell várni. Hívjon, nézzük meg, remek lehetőség, ár/érték arányban kiváló befektetés! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ093310

JÖJJÖN EL ! NÉZZE MEG ! TEGYEN AJÁNLATOT ! Erdőkertes-en eladó egy egyedi kialakítású, több szintes családi otthon, mely egy hatalmas kerttel és egy 60 nm-es fedett, panorámás terasszal is büszkélkedhet. CSOK Plusz igénybevételével, állami támogatással is megvásárolható az ingatlan. Megtekinthető rugalmasan, hétvégén is! Főbb jellemzők: — 4 hálószoba — 2 nappali — 2 konyha — 2 óriási, kádas fürdőszoba — 1 zuhanyzós fürdő — mosókonyha — szárazpince — 60 nm-es panorámás, fedett terasz — 60 nm-es garázs — határtalan tárolási lehetőség A nappaliból közvetlen kijutás az első kertbe, ahol már a reggeli kávé elfogyasztásakor úgy érezhetjük, mintha egész évben nyaralnánk. A garázsban akár egy egész vállalkozás is elférhet a közel 60 m²-es méretéből adódóan. A ház összterülete 300 m², melyet egy több mint 1000 m²-es, parkosított pihenőkert vesz körül. Elhelyezkedése kiváló: — közel minden fontos közlekedési kapcsolathoz — bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők — iskola, óvoda, közintézmények a közelben — ugyanakkor nyugodt, élhető lakókörnyezetben található Megtekinthető a hét minden napján, szeretettel várom hívását, érdeklődését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ033304

Eladó Erdőkertes modern, újépítésű környezetében egy 1038 m²-es, belterületi építési telek, rajta egy nem téliesített, könnyűszerkezetes faházzal, amely ideális tárolónak vagy hétvégi pihenőhelynek. Megtalálható benne — 2 kisebb szoba — konyha — fürdőhelyiség — WC — nagyobbacska nappali, étkező Némileg szigetelt, ipari árammal ellátott, betonalapra épült, pincével rendelkezik. A telek adottságai kiválóak: víz és villany a telken az ingatlanon belül, a csatorna és a gáz közvetlenül a telek előtt elérhető. A terület enyhe lejtésű, így különösen kedvező egy családi ház felépítéséhez is. A telek Erdőkertes egyik legmagasabb pontján fekszik. Erdőkertes egy dinamikusan fejlődő település kiváló szolgáltatásokkal: — Oktatás: óvoda, általános iskola, bölcsőde a központban — Sport és szabadidő: sportcsarnok, futballpálya, erdei túraútvonalak, játszóterek — Mindennapi kényelmek: több élelmiszerbolt, pékség, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta — Közlekedés Budapest felé: vonattal és busszal is elérhető; Veresegyházon át gyors és kényelmes bejutás, autóval rövid idő alatt elérhető a főváros — A környék csendes, biztonságos, családi házas övezet, ahol a természet és a nyugalom dominál A telek övezeti besorolása: LKE-2 Beépítési mód: oldalhatáros Max. beépíthetőség: 30% (föld felett és alatt is) Megengedett épületmagasság: 5,5 m Várom hívását, nézzük meg együtt! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ092706

Ide valóban csak költözni kell!! Pest megyében Erdőkertesen megvételre kínálom ezt a remek különálló családi házat újszerű állapotban! Az ingatlan 2022-ben épült beton alapon, B30-as Porotherm téglából, 15 cm hungarocell szigeteléssel, rajta nemes vakolat záró réteggel! Teteje fa födémes, 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel és cserép fedéssel ellátva. Főbb jellemzők: — Hasznos alapterület: 114 nm — Telek mérete: 712 nm Elrendezés: — amerikai konyhás nappali gyönyörű, egyedi beépített bútorokkal — 3 hálószoba — 1 fürdőszoba, WC — külön WC — háztartási helyiség és mosókonyha — kamra — közlekedő A ház melegéről és melegvíz ellátásáról Bosch kondenzációs gázkazán gondoskodik, padlón keresztül történő hőleadással minden helyiségben. Ezen felül 3 db klíma is beszerelésre került a maximális komfortért. — Redőny és szúnyogháló minden ablakon — Kamerarendszer a biztonság érdekében — Pakolható padlás extra tárolási lehetőséggel Kert és külső adottságai: — 15 nm-es fedett terasz, ahol kellemesen töltheti szabadidejét — 20 nm-es tároló a kertben — Kocsibeálló 1 autó számára Kiváló közlekedés és elhelyezkedés: — 5 perc sétára Volánbusz megálló, amely Újpest Városkapuhoz visz — 15 perc sétára található a vasútállomás — Coop, Spar és hentes helyi szinten elérhető — 4 km-en belül Lidl — Veresegyház nagyobb üzletei, valamint a gödöllői Stop Shop mindössze 10 perc autóval Ez az ingatlan ideális választás családok számára, akik modern, kényelmes és biztonságos otthont keresnek megfizethető árban. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ051595

Eladó egy 75 nm-es, 2 szobás kertesház Erdőkertesen, csendes utcában, de a központhoz közel. A ház egy 1 073 nm-es összközműves sarokteleken fekszik, mely melléképületekkel és garázzsal is rendelkezik. A ház 1980-ban épült téglaépület, a klasszikus kialakítás és a modern, időtálló szerkezet előnyeit egyesíti. A bőséges tér és nyugalom ideális otthont teremt mindazok számára, akik szeretnek közel lenni a természethez, ugyanakkor igénylik a városközpont által nyújtott kényelmet. Befektetőknek is lehetőség: – adottságaiból adódóan akár 3 családi ház építésére is alkalmas a telek Az ingatlan összességében nagyszerű választás lehet azok számára, akik egy csendes, zöld környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a város adta lehetőségekről. Erdőkertes vonzereje nem csak a csendes, nyugodt környezetben rejlik. Ez a település kiváló hely azok számára, akik a természet közelében, de mégis Budapest közelségében szeretnének élni. Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, így a vevők számára fontos információk hamarosan rendelkezésre állnak. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy az Ön leendő otthonát tekintse meg! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ073932

1 hónapon belül költözhető, új építésű ikerház Erdőkertesen verhetetlen ár, Veresegyház mellett! Költözz egy modern, egy szintes, 120 m²-es ikerházba, ahol már csak az utolsó simítások hiányoznak a burkolatokat és belső ajtókat még Te választhatod ki! Az építtető 1 hónapon belül befejezi, így gyorsan birtokba vehető. Ami kiemeli a kínálatból: — Nincs hátsó szomszéd és nem is lesz (a mögöttes telek nem beépíthető) — Világos, tágas nappali, gyönyörű kilátással — Csendes, új építésű lakóövezet — Átgondolt elrendezés: — 32 m²-es amerikai konyhás nappali — 4 külön nyíló szoba — Fürdőszoba + külön WC — Tároló, terasz, közvetlen kertkapcsolat Telek: 583 m² saját telekrész Ideális méret pihenéshez, gyerekeknek vagy akár kisebb medencéhez Lokáció nyugalom és elérhetőség egyszerre: Budapest kb. 30 perc autóval Veresegyház pár perc, teljes infrastruktúrával Busz és vasút a közelben Finanszírozás: Otthon Start, CSOK, CSOK Plusz igénybe vehető Ingyenes hitelközvetítés, teljes ügyintézéssel Miért jó választás? — Ideális családoknak, pároknak, befektetőknek — Modern műszaki tartalom, minőségi kivitelezés — Kiváló ár-érték arány Ne hagyd ki költözhető új építésű ház ilyen feltételekkel ritka! Hívj bizalommal és nézd meg személyesen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ046261

Erdőkertes, nappali + 3 háló, modern, dupla garázsos, teraszos, újszerű, okos otthon! Erdőkertes, Háromház városrészben kínálunk megvételre egy újszerű 2020-as építésű, magas műszaki tartalommal rendelkező intelligens otthont. — 2020-as építés, újszerű állapot — nappali + 3 hálószoba — dupla garázs — terasz — okos otthon rendszer — magas műszaki tartalom Elhelyezkedés – Erdőkertes infrastrukturális előnyei: — Budapest gyorsan elérhető autóval (M3-as autópálya közelsége) — Veresegyház közelsége, teljes városi infrastruktúrával — vasúti és buszos tömegközlekedési kapcsolatok elérhetők — bölcsőde, óvoda, iskola és alapellátás a településen — bevásárlási lehetőségek és mindennapi szolgáltatások helyben Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, energiatudatos és kényelmes otthont keresnek kiváló elhelyezkedéssel és jó megközelíthetőséggel. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ036690

1 hónapon belül költözhető, új építésű ikerház Erdőkertesen verhetetlen ár, Veresegyház mellett! Költözz egy modern, egy szintes, 120 m²-es ikerházba, ahol már csak az utolsó simítások hiányoznak a burkolatokat és belső ajtókat még Te választhatod ki! Az építtető 1 hónapon belül befejezi, így gyorsan birtokba vehető. Ami kiemeli a kínálatból: — Nincs hátsó szomszéd és nem is lesz (a mögöttes telek nem beépíthető) — Világos, tágas nappali, gyönyörű kilátással — Csendes, új építésű lakóövezet — Átgondolt elrendezés: — 32 m²-es amerikai konyhás nappali — 4 külön nyíló szoba — Fürdőszoba + külön WC — Tároló, terasz, közvetlen kertkapcsolat Telek: 580 m² saját telekrész Ideális méret pihenéshez, gyerekeknek vagy akár kisebb medencéhez Lokáció nyugalom és elérhetőség egyszerre: Budapest kb. 30 perc autóval Veresegyház pár perc, teljes infrastruktúrával Busz és vasút a közelben Finanszírozás: Otthon Start, , CSOK Plusz igénybe vehető Ingyenes hitelközvetítés, teljes ügyintézéssel Miért jó választás? — Ideális családoknak, pároknak, befektetőknek — Modern műszaki tartalom, minőségi kivitelezés — Kiváló ár-érték arány Ne hagyd ki költözhető új építésű ház ilyen feltételekkel ritka! Hívj bizalommal és nézd meg személyesen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ086589

TÁJBA SIMULÓ OLASZ VIDÉKET IDÉZŐ MEDITERRÁN HÁZ PASSZÍV ÉRTÉKEKKEL, TÖBB HEKTÁROS TERÜLETTEL Pest vármegye, Veresegyház közelében eladó ez a tájba simuló, olasz vidéket idéző mediterrán ház, mely energiahatékony, majdnem passzív értékekkel bír. Az összesen 5 ha erdőből / legelőből / kertből álló birtok A mi otthonunk magazinban is szerepelt. A 2013-as építésű lakóház összesen 282,90 m², és három belső szinttel rendelkezik. Főbb adatok: — Földszint: 145,47 m² — Emelet: 46,57 m² — Télikert: 19,18 m² — Fedett terasz: 16,94 m² — Terasz: 17,67 m² Földszint elrendezése: — tágas nappali, étkező, átlátható térrel — dolgozószoba — hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal — külön fürdőszoba és WC Emelet: — 3 hálószoba — 1 fürdőszoba — 1 háztartási helyiség — minden szobából csodálatos panoráma nyílik a domboldalra Pince: — kazánház — 2 fős infraszauna — tárolóhelyiségek — kétállásos garázs Műszaki tartalom és gépészet: — hővisszanyerő szellőztető rendszer — faelgázosító kazán, amely a használati meleg vizet és a fűtést biztosítja padlófűtésen keresztül — a szellőztetőrendszerhez 2 méter mélyen, 100 méter hosszú talajcsőrendszer kapcsolódik — 30 cm vastag, 20 cm szigeteléssel ellátott téglafalak — 3 rétegű, egyedi fa nyílászárók Energetikai rendszer: — 30 db napelem a gazdasági épület déli oldalán — 7,5 kW teljesítmény — 1,8 tonnás akkumulátoros energiatárolás Víz és környezet: — 50 méter mély, ivóvíz minőségű fúrt kút — konyhai víztisztító rendszer — többkamrás biológiai szennyvíztisztító — szürkevíz visszaforgatás locsolásra Birtok és gazdálkodás: — lótartás és állattartás kialakított feltételei — lovas karámok, beállók, szénatároló, nyerges — magaságyásos zöldségeskert — üvegház — fiatal gyümölcsös Az ingatlan kifüggesztéses eljárással megvásárolható. Hívjon a hét bármely napján bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ064800

Hangulatos kis ház természetközeli nyugalomban – panellakás áráért! Ez a bájos, tehermentes otthon ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak és kisgyermekes családoknak egyaránt. Egy hely, ahol béke, friss levegő és a szabad életérzés garantált! Elhelyezkedés: A Gödöllői-dombság festői környezetében, Erdőkertesen található ez a barátságos kis ház. A település Veresegyház szomszédságában fekszik, dinamikusan fejlődő, családias községként egyre népszerűbb. Az M3-as autópálya közelsége miatt Budapest mindössze félórás autóúttal elérhető. A ház egy csendes, zöldövezeti részen, Gézahegyen található, ahonnan negyedórás sétával minden fontos intézmény könnyen megközelíthető: – Önkormányzat, posta, óvoda, iskola – Orvosi rendelő, gyógyszertár – Termelői piac, boltok – Távolsági buszmegálló, benzinkút Kert és környezet: A 755 m²-es telek parkosított, számos gyümölcsfával (cseresznye, meggy, körte, barack, eper, dió, füge), cserjékkel és virágokkal. Egy konyhakerti rész is kialakításra került – a természet közelsége és a kikapcsolódás garantált! A házról: Az ingatlan jelenlegi lakóterülete 60 m², mely bővíthető és alakítható igény szerint. – Földszint: 20 m² lakótér + 10 m² fedett terasz + 10 m² tároló – Emelet: 40 m² lakótér (tetőtér beépítve) + 10 m² terasz – A tetőtérben két külön hálószoba is kialakítható – A beépíthetőség 30%, így a ház tovább bővíthető, akár új épület is építhető a telekre Műszaki adatok: – Víz, villany, csatorna bekötve, gázcsonk a kertben – Fűtés: elektromos panelek, a konyhában fémkandalló (fa, szén) – Melegvíz: villanybojler – Külső falak hőszigeteltek, dryvit-réteggel ellátva – Új műanyag nyílászárók, laminált parketta és járólap burkolatok Az ingatlan eredetileg nyaralónak épült, de már több mint 15 éve állandó otthonként funkcionál. Egy tisztasági festést követően azonnal költözhető, vagy tovább fejleszthető ízlés szerint. Ha szeretnél egy nyugodt, természetközeli otthont, amelynek ár-érték aránya kiváló, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu Referencia szám: HZ087581

Erdőkertes modern, újépítésű környezetében eladó egy 1038 m²-es, belterületi építési telek, rajta egy nem téliesített, könnyűszerkezetes faházzal, amely ideális tárolónak vagy hétvégi pihenőhelynek. Megtalálható benne 2 kisebb szoba, konyha, fürdőhelyiség, WC, illetve egy nagyobbacska nappali, étkező. Némileg szigetelt, ipari árammal ellátott, betonalapra épült, pincével rendelkezik. A telek adottságai kiválóak: víz és villany a telken az ingatlanon belül, a csatorna és a gáz közvetlenül a telek előtt elérhető. A terület enyhe lejtésű, így különösen kedvező egy családi ház felépítéséhez is. A telek Erdőkertes egyik legmagasabb pontján fekszik. Erdőkertes egy dinamikusan fejlődő település kiváló szolgáltatásokkal: - Oktatás: óvoda, általános iskola, bölcsőde a központban - Sport és szabadidő: sportcsarnok, futballpálya, erdei túraútvonalak, játszóterek - Mindennapi kényelmek: több élelmiszerbolt, pékség, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta - Közlekedés Budapest felé: vonattal és busszal is elérhető vonattal Veresegyházon át gyors és kényelmes bejutás biztosított, autóval pedig rövid idő alatt elérhető a főváros - A környék csendes, biztonságos, családi házas övezet, ahol a természet és a nyugalom dominál. A telek övezeti besorolás: LKE-2 Beépítési mód: oldalhatáros Max. beépíthetőség: 30% (föld felett és alatt is) Megengedett épületmagasság: 5,5 m Várom hívásod, nézzük meg együtt! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Ézsiás Ágnes tel: +36/305682858 email: ezsias.agnes@dh.hu Referencia szám: HZ092706

Erdőkertes csendes részén hangulatos családi ház eladó! Erdőkertes csendes, mégis jól megközelíthető részén, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy 82,5 m²-es családi házat, amely egy 992 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan belterületen található, rendezett környezetben, kiváló választás családi otthonnak vagy akár vállalkozás működtetésére.Átgondolt belső elrendezés:2 világos, tágas szoba1 félszobaétkezős konyhaelőszobakamratárolófürdőszobakülönálló WCA házhoz egy 21 m²-es terasz kapcsolódik, amely igény szerint beépíthető. Emellett a tetőtér is alkalmas beépítésre, így az ingatlan tovább bővíthető.A ház teljes egészében alápincézett. A fűthető pincében felszerelt, ipari árammal ellátott műhely található, amely ideális lehet vállalkozási tevékenységhez, barkácsoláshoz vagy tároláshoz.Műszaki állapot és felszereltség:10 éve felújított tető Bramac cserépfedéssel5 éve korszerűsített cirkó gázkazánműanyag nyílászárók redőnnyelbiztonsági bejárati ajtóréz elektromos hálózatmegújított csatornarendszerfelújított fűtési rendszerA telken további hasznos kiegészítők találhatók: fedett tyúkól, kialakított komposztáló, valamint felújított kerti illemhely.A vételár tartalmazza a házban és a pincében található berendezések egy részét is, többek között konyhabútort, hűtőszekrényt, mélyhűtőt, mosogatógépet és egyéb bútorokat.A környék infrastruktúrája kiváló: a mindennapi élethez szükséges intézmények óvoda, bölcsőde, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár rövid távolságon belül elérhetők, a SPAR pedig mindössze 300 méterre található.Az ingatlan per- és tehermentes.A ház ideális választás fiatalabb és idősebb korosztály, illetve családok részére!Független, ingyenes hitel ügyintézéssel is tudom segíteni az érdeklődőket!Hívjon a nap bármely időszakában!

Erdőkertes csendes részén hangulatos családi ház eladó! Erdőkertes csendes, mégis jól megközelíthető részén, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy 82,5 m²-es családi házat, amely egy 992 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan belterületen található, rendezett környezetben, kiváló választás családi otthonnak vagy akár vállalkozás működtetésére.Átgondolt belső elrendezés:2 világos, tágas szoba1 félszobaétkezős konyhaelőszobakamratárolófürdőszobakülönálló WCA házhoz egy 21 m²-es terasz kapcsolódik, amely igény szerint beépíthető. Emellett a tetőtér is alkalmas beépítésre, így az ingatlan tovább bővíthető.A ház teljes egészében alápincézett. A fűthető pincében felszerelt, ipari árammal ellátott műhely található, amely ideális lehet vállalkozási tevékenységhez, barkácsoláshoz vagy tároláshoz.Műszaki állapot és felszereltség:10 éve felújított tető Bramac cserépfedéssel5 éve korszerűsített cirkó gázkazánműanyag nyílászárók redőnnyelbiztonsági bejárati ajtóréz elektromos hálózatmegújított csatornarendszerfelújított fűtési rendszerA telken további hasznos kiegészítők találhatók: fedett tyúkól, kialakított komposztáló, valamint felújított kerti illemhely.A vételár tartalmazza a házban és a pincében található berendezések egy részét is, többek között konyhabútort, hűtőszekrényt, mélyhűtőt, mosogatógépet és egyéb bútorokat.A környék infrastruktúrája kiváló: a mindennapi élethez szükséges intézmények óvoda, bölcsőde, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár rövid távolságon belül elérhetők, a SPAR pedig mindössze 300 méterre található.Az ingatlan per- és tehermentes.A ház ideális választás fiatalabb és idősebb korosztály, illetve családok részére!Független, ingyenes hitel ügyintézéssel is tudom segíteni az érdeklődőket!Hívjon a nap bármely időszakában! Referencia szám: HZ094486

Erdőkertesen eladó egy 2015-ben épült, 199 m² lakótérrel, kiváló műszaki állapotú családi ház, 15 cm-es dryvit szigeteléssel és modern, alternatív fűtési rendszerrel. Az ingatlan jelenleg 5 szobával rendelkezik. A ház energiaellátását egy 13 kW teljesítményű napelemes rendszer, valamint 3×24 A nappali és éjszakai áram, ECONION ionizációs elektromos kazán, továbbá kombi-gázcirkó és egy vízteres kandalló biztosítja. A napelemes visszatáplálásnak köszönhetően a teljes havi villamosenergia-igény gyakorlatilag megtermelődik, így az áramszámla minimálisra csökken.A kertben található egy 7,3x3,7 méteres fűthető, süllyesztett kültéri medence, amely 4-5 fő számára is kényelmes használatot nyújt.A pincehelyiségben szauna, masszázs zuhany, WC, mosókonyha szennyesledobóval, háztartási helyiség, valamint ipari árammal ellátott műhely került kialakításra, így a ház a kikapcsolódás és a praktikum szempontjából is számos extra funkciót kínál.A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, orvosi ügyelet, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek kényelmes sétatávolságon belül elérhetők.További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján! Referenciaszám : HZ 061101

Erdőkertesen, központ közelében, eladó lett egy 39 m2-es, 1,5 szobás téglaépítésű ház 2276 m2-es telken.Az ingatlan tégla építésű, hagyományos, fa ablakos és ajtós, cserépfedéses.Elkezdődött 1 szoba hozzá építése, aminek befejezése már az új tulajdonosra vár, így növelhető a lakótér!. Ikerház, azonban minden mérőóra külön van.A ház költözhető, vagy igény szerint felújítandó.Ha gazdálkodni szeretne, a telek mérete miatt is kiváló választás,mert saját részre mindent megtermelhet.A telken található egy melléképület.Tulajdoni lap szerint 382 m2 - kivett lakóház, a többi része külterületi, kifüggesztés köteles, így a költözésre picit többet kell várni.Hívjon, nézzük meg, remek lehetőség, ár/érték arányban kiváló befektetés!

Hangulatos, könnyűszerkezetes családi ház nagy kerttel Erdőkertes Szent sarok településrészenErdőkertes Szent sarok, kedvelt, kertvárosias településrészén kínálunk megvételre egy szerethető, bensőséges hangulatú, könnyűszerkezetes családi házat. A környék csendes, rendezett, ideális választás mindazok számára, akik nyugodt lakókörnyezetre vágynak, mégis fontos számukra a jó megközelíthetőség és Budapest közelsége.A belső terek pasztell színekkel, romantikus részletekkel és praktikus elrendezéssel kerültek kialakításra. A nappaliamerikai konyha a ház központi tere, világos, barátságos hangulatú. A nappaliban jelenleg elektromos kandalló működik, amely kellemes, otthonos atmoszférát teremt.A ház bruttó alapterülete 93,4 m², valós, hasznos alapterülete 75,2 m². Állapota jó, az elmúlt időszakban műanyag, hőszigetelt nyílászárók cseréje, burkolatcserék, valamint külső homlokzati és tetőszigetelés történt. A fűtés elektromos rendszerrel és klímával megoldott.A földszinten előszoba, fürdőszoba WC-vel, dolgozószoba, ebédlő, valamint nappaliamerikai konyha található. A beépített tetőtérben további szobák kaptak helyet, meghitt, kuckós hangulattal. Az egyik tetőtéri szoba nagyobb része ferde síkú, hasznos alapterülete kb. 4 m², így vendégszobának, gyerekszobának vagy hobbitérnek ideális.Az ingatlan egy 742 m²-es, körbekerített telken helyezkedik el, kertre néző ablakokkal, délkeleti tájolással. A kert kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre, családi együttlétekre.A közművek rendelkezésre állnak: víz, villany és csatorna az ingatlanban, gáz telken belül.Közlekedés szempontjából kedvező elhelyezkedésű: a vasútállomás gyalogosan kb. 10-15 perc alatt elérhető, ahonnan Budapest Nyugati pályaudvar kb. 35-40 perc alatt megközelíthető. Helyi és helyközi buszmegálló szintén a közelben található. Autóval az M3-as autópálya gyorsan elérhető, Budapest menetidő forgalomtól függően kb. 30-35 perc.Az ingatlan jelenleg nem hitelezhető, elsősorban készpénzes vevők számára ajánlott.Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, kertvárosias környezetben található, hangulatos otthont keresnek jó közlekedés mellett, és készpénzes vásárlásban gondolkodnak.

Eladó Erdőkertes aszfaltozott utcájában, új építésű 113 m2-es önálló családi ház 999 m2-es telken.A ház 4 szoba + amerikai konyhás nappaliból, kamra, kádas fürdőszoba, külön zuhanyzós WC, és teraszból áll, ( A terasz nincs az alapterületben)Műszaki tartalomból:- Alap: 90 cm mély 50 cm széles sávalap, 12-es betonvassal- Főfal: - Porotherm 30 N+F falazattal készülnek, válaszfal 10 cm-es tégla válaszfal- Födém, tető, Betongerendás födém, Szarufák, Horganyzott ereszcsatorna, Cserépfedés Födémszigetelés 20 cm ásványi szálas hőszigetelés, szigtelésre vonatkozó energetikai körülmények szerint- Villanyszerelés 1x32 A, Falhornyokba elhelyezett műanyag csövekben futó villanyvezeték, Riasztó előkészítés, Internet-, kábel TV előkészítés (hálószobák, nappali)- Fűtésrendszer padlófűtés + 10 kW-os HŐSZIVATTYÚ vagy gázcirkós kivitelben (árkülönbség van!)- Műanyag nyílászárók fehér kivitelben, 5 légkamrás német profil 3 rétegű üvegezés- Homlokzat: hőszigetelés 12 grafitos cm vastag, Homlokzati nemesvakolat 1,5.es szemcsenagyságú vakolattal (1-es színkódig)- Kerítés: 30x30cm előre színezett kerítéselem, deszka kerítés, nagykapu és kiskapu, járda a kiskaputól a ház bejáratáig- Kocsi beálló 2db 60 cm széles betonsáv, a ház körül 40 cm széles védőjárda betonozással- Kert: Tereprendezés (meglévő föld egyenletes elterítése)- Belső: Belső falak száraz vakolással (2x glettelve, 2x festve), beltéri diszperziós falfestékkel fehér színben- Burkolatok: Szobák burkolása laminált padló, a többi helyiségben hideg padlóburkolat, fürdőben 1.8 m magasságig. Konyhában 60 cm magasságban- Terasz burkolása nem tartalmazza a vételárMegtekintési szándékával kapcsolatban keressen! Ha nem tudom felvenni, visszahívom!Teljeskörű hitelügyintézés, ügyvédi háttér, Energetikai Tanúsítvány, Értékbecslés egy helyen

Eladó egy 75 nm-es, 2 szobás kertesház Erdőkertesen, csendes utcában, de a központhoz közel. A ház egy 1 073 nm-es összközműves sarokteleken fekszik, mely melléképületekkel és garázzsal is rendelkezik. A ház 1980-ban épült téglaépület a klasszikus kialakítás és a modern, időtálló szerkezet előnyeit egyesíti. A bőséges tér és nyugalom ideális otthont teremt mindazok számára, akik szeretnek közel lenni a természethez, ugyanakkor igénylik a városközpont által nyújtott kényelmet.Befektetőknek is lehetőség adottságaiból adódóan akár 3 családi ház építésére is alkalmas a telek.Az ingatlan összességében nagyszerű választás lehet azok számára, akik egy csendes, zöld környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a város adta lehetőségekről.Erdőkertes vonz ereje nem csak a csendes, nyugodt környezetben rejlik. Ez a település kiváló hely azok számára, akik a természet közelében, de mégis Budapest közelségében szeretnének élni.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy az Ön leendő otthonát tekintse meg!

MODERN, ENERGIAHATÉKONY IKERHÁZ SAROKTELKEN, KÜLÖN UTCAI BEJÁRATTAL, ALACSONY REZSIVELBiztosan hallottál már olyan ház építésekről, ahol a végén nem az valósult meg, mint amiben megállapodtak. Igen, sok szomorú ehhez hasonló történet van, de a jó hír, hogy ez egyik se a te történeted! Jövőbeli otthonod kapcsán nem kell a kispórolt anyagoktól vagy kellemetlen meglepetésektől tartanod. A kivitelező megbízható, átláthatóan dolgozik, és hosszú távon gondolkozik, számára a jó hírnév mindennél fontosabb. A vevőivel az átadás után is kapcsolatban marad, jellemzően lakóhelye környékén épít, és számos kiváló referenciával rendelkezik.Ez az ingatlan pontosan azt nyújtja, amit ígér minőségben, műszaki tartalomban és kivitelezésben egyaránt!Eladásra kínálunk egy 112 m²-es, nappali + 3 hálószobás ikerház lakást, kiváló műszaki tartalommal.650 m²-es saroktelekKülön utcai bejáratA lakások fedett autóbeállóval és kerítéssel vannak elválasztvaTársasház alapító okirattal, külön albetéttel, külön víz- és villanyórávalFőbb jellemzőkAmerikai konyhás nappali, teraszkapcsolattal3 külön nyíló hálószobaGépészhelyiség, kamrákMiért alacsony a rezsi?Ytong falazat + 10 cm szigetelés (U=0,20 - kiváló hőmegtartás)H tarifás villanyóra - olcsóbb fűtés és hűtés25 cm fújt cellulóz födémszigetelés (kiváló hőszigetelés, minden rést befed)Hőszivattyús padlófűtés (helyiségenként szabályozható, gazdaságos)Hűtő-fűtő klíma3 rétegű, hőszigetelt nyílászárókHelyiségek3 szoba (12 m², 12 m², 11 m²)Amerikai konyhás nappali (47 m2)Fürdő+WCkülön WCgépészhelyiségkamrákterasz (26 m2)A hideg és melegburkolatok ízlésednek megfelelően szabadon választhatók!A részletes műszaki tartalmat szívesen küldöm e-mailben.Erdőkertes infrastruktúrális előnyei:Buszmegálló séta távolságraKiváló közlekedés: vasúttal és autóval gyors elérés Budapest feléVeresegyház autóval 5 percIntézmények helyben: óvoda, iskola, orvosi ellátás, 0-24 gyógyszertárMindennapi kényelem: boltok, szolgáltatások pár percen belülCsaládbarát környezet: nyugodt, rendezett település, fejlődő infrastruktúraGyere el, nézz meg egy referenciaházat, és győződj meg személyesen a kivitelezés minőségéről és megbízhatóságáról. Lehetőséged van találkozni a referenciaház tulajdonosával is, aki saját tapasztalatból tud mesélni.Hívj bizalommal bármikor!

Eladó új építésű családi ház Erdőkertes központi, mégis nyugodt részén!Ha modern, energiatakarékos és átgondolt otthont keres zöld környezetben, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie!Főbb jellemzők111 m²-es lakótér825 m²-es, tágas telekAmerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szobaGardrób helyiség1 kádas és 1 zuhanyzós fürdőszobaMurvás udvari beállóMinőségi kivitelezés értékálló otthonAz épület kiváló minőségű anyagok felhasználásával készül, biztosítva a hosszú távú komfortot és alacsony fenntartási költségeket:Téglából épült szerkezet15 cm grafitos hőszigetelés a falakon (kiemelkedő hőtartás és energiahatékonyság)25 cm purhab szigetelés a tetőn3 rétegű, hőszigetelt Salamander nyílászárók elektromos redőnnyel (kiváló hang- és hőszigetelés)Hőszivattyús padlófűtésKandalló kialakítás lehetősége (kémény kiépítve)2 db hűtő-fűtő klímaKényelem és energiahatékonyságA++ energetikai besorolás285 cm-es belmagasság tágas, világos terekModern gépészet, alacsony rezsiTestreszabható belső térA leendő tulajdonos még választhat burkolatokat:Hidegburkolatok: 7.000 Ft/m²-igMelegburkolatok: 6.000 Ft/m²-igBeltéri ajtók: 80.000 Ft/db árigNappaliban prémium, vízálló vinyl padlóElhelyezkedés a legjobb kompromisszumErdőkertes kiváló infrastruktúrával rendelkezik: boltok, iskola, óvoda, közlekedés könnyen elérhető, miközben az ingatlan a település központjában található, mégis csendes, zöld, nyugodt környezetben helyezkedik el.Átadás:2026. júniusEz az otthon ideális választás családok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni minőség, kényelem és elhelyezkedés terén.Hívjon most, és foglalja le időben új otthonát!

Erdőkertesen nagy méretű családi ház üzlethelyiséggel és hatalmas műhellyel eladó!A ház összesen164 nm netto összterületű, a 80-as években téglából épült családi ház, 1003 m2 nagyságú telken helyezkedik el. Ezen felül két nagyméretű garázs és az üzlethelyiség, valamint a hatalmas terasz.Lakótér nagyon praktikus elosztású, amely miatt könnyedén két generációs házzá alakítható. A ház minden helyisége gyönyörű világos, mely kellemes és barátságos atmoszférát teremtenek.Földszinten található: - hatalmas, tágas, barátságos és világos nappali- konyha étkezővel - kamra- csodálatosan felújított hatalmas fürdőszoba és WC ( bőséges természetes fény áramlik be ami egyedi hangulatot kölcsönöz) - külön WC helyiség- szoba külön bejáratú- fél szoba külön bejáratú - előszoba, közlekedőEmeleten: - 2 szoba melyek külön bejáratúak /világosak, tágasak- 1 félszoba szintén külön bejáratú- fürdőszoba WC-velAlsó szinten: - üzlet helyiség , amely minden engedéllyel rendelkezik- két külön álló műhely garázs amelyek szintén alkalmasak vállalkozásra is. Pl autószerelő műhely vagy gumiszerelő műhelyként is hasznosíthatók.Tégla építésű 10 cm dryvit szigeteléssel ellátott. A ház teljes belső felújítása megtörtént 2022-ben.Az otthon melegéről kondenzációs kazán gondoskodik, padlófűtés és radiátoros fűtőtesteken keresztül. Ezen kívül vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A meleg vizet mindkét szinten külön bojler biztosítja. A hatalmas teraszok ( 55nm és 9,5 nm) széles kilátást biztosítanak és lehetőséget adnak arra, hogy a napfényes órák még élvezetesebbek legyenek. A terasz burkolatok elkészítése az új tulajdonos feladata lesz. Erdőkertes mindössze 25 km távolságban fekszik Budapesttől, gépkocsival 30 perc alatt elérhető.Iskola, óvoda, üzletek közelben. Vállalkozásra is kiváló, de ugyanakkor az otthon melegét sugárzó hatalmas lakótérrel rendelkezik. Nagycsaládosoknak is nagyon kényelmes otthon lehet.Befektetőknek is maximálisan ajánlom, hiszen két lakás, műhely és üzlethelyiség bérbe adható ebben az egyetlen ingatlanban minimális átalakítás után. A ház hitelezhető, ingyenes hiteltanácsadással is állok rendelkezésre.

Erdőkertesen eladó egy 120 nm-es, új építésű, egyszintes ikerház, 4 szobával és 32 nm-es amerikai konyhás nappalival nyugodt környezet, mégis remek elérhetőség!Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is, akik élhető környezetet és kiváló ár-érték arányt keresnek a főváros közelében.Az ikerház egy rendezett, új építésű lakóövezetben helyezkedik el Erdőkertes egyik legjobb részén. A környék csendes, zöldövezeti, de mégis kiváló a közlekedés: Budapest akár 30 perc alatt elérhető autóval, Veresegyház néhány percnyire, ahol bevásárlási lehetőségek, termálfürdő, iskola, orvosi rendelő és szinte minden szolgáltatás megtalálható, a közelben Volánbusz- és vasútállomás is elérhető, így a tömegközlekedés is kényelmes.A ház praktikus, egyszintes kialakítású, nagy terekkel és jól használható elosztással:tágas, világos nappali konyhával és étkezővel,4 külön nyíló szoba,fürdőszoba, külön WC,kényelmes tárolóhelyek, terasz, kertkapcsolat.A teljes telekméret az ikerházra vetítve 1166 nm, így a saját kert ideális méretű, akár játszótér, kerti pihenő vagy kis medence is elfér rajta.A kivitelezés igényes, modern műszaki tartalommal történik, a várható átadás 6 hónapon belül, így még idén be tudsz költözni az új otthonodba!Minőségi építés, kiváló lokáció és kedvező ár-érték arány ne hagyd ki ezt a lehetőséget!További részletekért és megtekintésért keress bizalommal.

Felújított panorámás családi ház eladó Erdőkertesen! Csendes utcában kínálok megvételre egy teljes körűen felújított, könnyűszerkezetes családi házat Erdőkertesen, 900 m²-es, telken.Az ingatlan főbb jellemzői:Betonalapra épült, kívül-belül szigetelt 60 nm-es családi házNapelemrendszer, hűtő-fűtő klímaÚj víz- és villanyvezetékek, hőszigetelt nyílászárókFöldszint: nappali, konyha, fürdőszoba + WCEmelet: tágas hálószobaKert és extrák:Hangulatos halastóÉpített kerti grillező, kemence, nyári konyhaFedett terasz, tároló, pinceKövezett autóbeállóLokáció:Nyugodt, csendes környék, mégis közel mindenhez:Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő néhány percen belül elérhető.Ajánlom fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, de idősebbek számára is kiváló választás lehet a kert és a nyugalom szerelmeseinek.Ne maradjon le erről az egyedi lehetőségről ide csak költöznie kell!További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Erdőkertesen eladó egy 120 nm-es, új építésű, egyszintes ikerház4 szobával és 32 nm-es amerikai konyhás nappalival nyugodt környezet, mégis remek elérhetőség!Tulajdonos 1-2 hónap alatt befejezi. Burkolatok választhatóak. Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is, akik élhető környezetet és kiváló ár-érték arányt keresnek a főváros közelében.Az ikerház egy rendezett, új építésű lakóövezetben helyezkedik el Erdőkertes egyik legjobb részén. A környék csendes, zöldövezeti, de mégis kiváló a közlekedés: Budapest akár 30 perc alatt elérhető autóval, Veresegyház néhány percnyire, ahol bevásárlási lehetőségek, termálfürdő, iskola, orvosi rendelő és szinte minden szolgáltatás megtalálható, a közelben Volánbusz- és vasútállomás is elérhető, így a tömegközlekedés is kényelmes.A ház praktikus, egyszintes kialakítású, nagy terekkel és jól használható elosztással:tágas, világos nappali konyhával és étkezővel,4 külön nyíló szoba,fürdőszoba, külön WC,kényelmes tárolóhelyek, terasz, kertkapcsolat.A teljes telekméret az ikerházra vetítve 1166 nm, így a saját kert ideális méretű, akár játszótér, kerti pihenő vagy kis medence is elfér rajta.A kivitelezés igényes, modern műszaki tartalommal történik, a várható átadás 6 hónapon belül, így még idén be tudsz költözni az új otthonodba!Minőségi építés, kiváló lokáció és kedvező ár-érték arány ne hagyd ki ezt a lehetőséget!További részletekért és megtekintésért keress bizalommal.

Felújítandó ház nagy telekkel Erdőkertesen. Álmai otthona lehet!Eladó Erdőkertes egyik legkeresettebb, csendes és zöldövezeti utcájában egy felújításra szoruló, 110 nm-es családi ház, melyhez beépíthető, 80 nm-es tetőtér, nagy kertkapcsolatos terasz, valamint egy 1103 nm-es telek tartozik.Főbb jellemzők:Alapterület: 110 nm + 80 nm beépíthető tetőtérTelek: 1103 nm, rendezett, sík területKözművek: villany, gáz, víz, csatorna bevezetve – teljes összkomfortFűtés: kiépített gázkazános, radiátoros rendszer (jelenleg nem üzemel)Szerkezetileg stabil, de teljes belső felújítást igényelFürdőszoba helye kialakítva, WC külön helyiségben, szintén felújítandóNincs szigetelve, a nyílászárók cserére szorulnakTetőtérben is radiátorok – többlakásos kialakítás is megvalósíthatóTovábbi épület:A telken egy különálló, kb. 24 nm-es kis ház is található, amelyben szoba, konyha és előszoba van. Fürdő és WC kialakítható – akár vendégháznak, albérletnek vagy irodának is tökéletes lehet felújítás után.Lokáció és lehetőségek:Ez az ingatlan kiemelkedő lokációban, csendes, családi házas környezetben helyezkedik el, mégis gyorsan megközelíthető a város. Ideális választás családoknak, de akár befektetők számára is, akik többgenerációs otthont, bérbeadható lakrészeket vagy hosszú távú értéknövekedési lehetőséget keresnek.Egy kivételes adottságú ház, amely új életre vár – alakítsa saját igényei vagy üzleti céljai szerint!Ingyenes hiteltanácsadással is állok rendelkezésére. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!