Eladó házak Egerben

Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Eladó családi ház Eger Felsővárosában Eladó Eger Felsőváros csendes, mégis központi részén egy 80 m2-es, 3 szobás családi ház, 279 m2-es telken, pincével. A ház azonnal költözhető, ugyanakkor igény szerint felújítandó, így lehetőséget ad saját elképzeléseinek megvalósítására. Vegyes tüzelésű kazán biztosítja a fűtést, a melegvízről villanybojler gondoskodik. A műanyag nyílászárók és a cserepeslemezes tető hosszú távon garantálják a kényelmet és a tartósságot. Az udvarban autóbeállási lehetőség is rendelkezésre áll. Kiváló elhelyezkedés - A belváros 10 perc sétára - Pár perc sétára élelmiszerbolt és buszmegálló - Nyugodt, családias környék Ügyfeleink számára teljes körű, bankfüggetlen ügyintézést biztosítunk: segítünk a legkedvezőbb finanszírozási megoldások, hitelek és támogatások kiválasztásában. Emellett jogi háttérrel és energetikai tanúsítvány ügyintézéssel is támogatjuk az adásvételt, hogy a folyamat biztonságos és átlátható legyen. Az ingatlan jelenleg energetikai tanúsítvánnyal nem rendelkezik. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, előzetes időpont-egyeztetést követően. Várjuk megkeresését bizalommal!

ELADÓ családi ház Eger egyik legkeresettebb városrészében, az Almagyar-dombon, örök panorámával! Eger kiemelten kedvelt részén, az Almagyar-domb exkluzív környezetében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, háromszintes családi házat, amely páratlan, örökpanorámás kilátásával Eger városára ritka lehetőséget jelent a piacon. Az 1990-ben épült ingatlan átgondolt kialakításának és tágas belső tereinek köszönhetően ideális választás lehet nagycsaládosok, több generáció együttélését tervezők, valamint befektetők vagy szálláshelyben gondolkodók számára, hiszen sokoldalú funkcionális adottságai számos hasznosítási módot tesznek lehetővé. A ház mindhárom szintje kényelmes, jól élhető elosztást kínál. Összesen hét hálószobával rendelkezik, amelyek mindegyikéhez saját fürdőszoba tartozik, így a lakók és vendégek maximális komfortját és intimitását biztosítja. A közös élettereket több társalgó, valamint egy jól felszerelt, praktikus konyha egészíti ki, amelyek ideális helyszínt nyújtanak a családi együttlétekhez vagy akár vendégek fogadáshoz is. Az alsó szinten kialakított wellnessrészleg ? szaunával és jakuzzival ?, továbbá a külön mosókonyha és a közvetlen kertkapcsolattal rendelkező, hangulatos terasz nemcsak a mindennapi kikapcsolódást szolgálja, hanem tovább növeli az ingatlan értékét és vonzerejét, különösen vállalkozási célú hasznosítás esetén. Az emeleti szintekről elénk táruló lenyűgöző panoráma Eger történelmi városképére és természeti környezetére olyan élményt nyújt, amely nem csupán esztétikai értéket képvisel, hanem hosszú távon is kiemelkedő befektetési potenciált jelent. Az ingatlan korszerűsítése során kiemelt figyelmet fordítottak a fenntarthatóságra és az energiatakarékos működésre: a napelemes rendszer mellett a fűtésről gázcirkó, padlófűtés, kandalló, valamint elektromos radiátorok gondoskodnak, így az otthon gazdaságosan és rugalmasan üzemeltethető. A gondosan karbantartott, a virágos és zöld növényekkel beültetett kert nyugodt, intim környezetet biztosít, miközben az épület előtti burkolt parkoló több gépjármű kényelmes elhelyezését teszi lehetővé. Ez az ingatlan nem csupán egy különleges adottságokkal rendelkező otthon, hanem kiváló lehetőség többfunkciós hasznosításra is, legyen szó magánrezidenciáról, többgenerációs családi házról vagy prémium szálláshely kialakításáról. Amennyiben egy valóban egyedi elhelyezkedésű, panorámás és sokoldalúan hasznosítható ingatlant keres Egerben, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget ? keressen minket bizalommal! Referencia szám: M322052-HO

Heves megye, Eger egyik legkedveltebb területén eladásra kínálunk egy luxus panorámás családi házat, mely minden igényt kielégítő extrákkal rendelkezik. Az épület tökéletesen újszerű állapotban van, elegáns, kimondottan ízléses és letisztult, egyedi stílussal rendelkezik mely kimagasló minőséggel, a legjobb anyagok felhasználásával párosul. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, mindössze néhány percre kényelmes sétára található a belvárostól. Az ingatlan 850 m2-es déli fekvésű telken helyezkedik el, az udvar rendkívül gondozott, parkosított, a legapróbb részletekre is figyeltek a tulajdonosok. A ház hasznos területe 600 m2, mely két szinten helyezkedik el, minden helység megtervezése és kialakítása alaposan átgondolt, funkciójukat maximálisan kihasználva. Az alsó szinten került kialakításra egy elegáns előszoba, 36 m2-es dolgozó szoba, 30 m2-es vendégszoba, tágas konditerem, rendkívül hangulatos közel 15 m2-es borospince és a háztartási helység. A 84 m2-es teremgarázs 4 autó befogadására alkalmas, illetve további zárt parkolásra van lehetőség az udvaron. A lakószinten hatalmas, egybenyitott amerikai stílusú nappali és étkező került kialakításra, melyben kandalló és 6 személyes jakuzzi is helyet kapott. A nappaliból három kényelmes klímatizált szoba nyílik saját fürdőszobával, gardróbbal és erkéllyel. A szobák magas minőségű meleg burkolatokat kaptak, melyek padlózata bambusz parketta, míg a nappali Brazil valódi fa parkettával és padlófűtéssel rendelkezik, itt kapott helyet egy körpanorámás padlóba süllyesztett 6 személyes jakuzzi szegélyfűtéssel . A vizes helységek rendkívül magas minőségű Spanyol kerámia burkolatúak. A konyha beépített konyhabútorral és minden a mai kor igényeit kielégítő gépekkel felszerelt, közepén konyhaszigettel. Innen jutunk ki a teraszra, ahol a főzés tovább folytatódhat az épített fatüzelésű kemencében. Műszaki tartalmát tekintve: - Prémium minőségű borovi fenyőfa nyílászárók, - Többféle fűtésrendszer, épített kandallóval - Minden helységben inverteres klíma, vízszűrő - vízlágyító rendszerrel - Biztonságtechnikai rendszer és videós kapu telefon biztosítja az exkluzív otthonban a luxust és a kényelmet mindennapokban. Az ingatlan méreteit és minőségét tekintve is egyedülálló, átgondolt részleteiben kidolgozott, minőségi anyagok beépítésével és felhasználásával készült. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését kérem forduljon hozzánk bizalommal . Referencia szám: M272863-HO

Heves vármegye, Eger 157 m2-es, tetőtérbeépítéses lakóház és üzlethelység egyben eladó! Az ingatlan Eger történelmi belvárosában, a Dobó István tértől 600 m távolságra található, egy 3 lakóépületből álló társasház részét képezi, amelyhez 551 m2-es telek, azon belül 23 m2-es közös kapubeálló tartozik. Az 1996-ban épült, szilikát falazatú, geometrikus alakzatú lakóház tetőszerkezete cserép borítást kapott. A 157 m2-es alapterületből 26 m2-t egy külön helyrajzi számon nyilvántartott üzlethelyiség tesz ki, amelyhez 7,7 m2-es raktár, előtér és mosdó tartozik. A 121 m2-es kétszintes lakóépületből az üzlethelyiségbe a közvetlen átjárás biztosított. Az üzlethelyiség 2000-ben teljes körű felújításon esett át. A lakóház jó állapotú, igény szerint felújítandó. A földszinten a bejárati ajtó előtt 3,6 m2-es loggia,1 szélfogó, 1 közlekedő, 1 mosdó, 1 WC, 1 konyha-étkező és 1 kamra került kialakításra. A tetőtérben 3 szoba, 1 közlekedő, 1 fürdőszoba és 1 külön WC található. A burkolatok megkíméltek, a földszinti ablakok hőszigetelt műanyagból készületek. Az otthon melegéről cirkós gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással. Az ingatlan kiváló választás lehet családi otthonnak vagy vállalkozással kombinált lakhatásra, elhelyezkedése és adottságai miatt ritka lehetőség Eger belvárosában. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP Bank hátterével irodánkban. Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M320620 számra. Referencia szám: M320620-HO

Eger és Noszvaj között, Szőlőcskén kínálok megvételre egy igazi elvonulós hangulatú zártkerti ingatlant, ahol a csend, a levegő és a panoráma tényleg nem marketing szöveg. A kilátás egész évben brutál jó, miközben az ingatlan télen - nyáron gond nélkül megközelíthető. A telken egy stabil szerkezetű, két szintes kis ház áll, beton és tégla falazattal, ami már most is használható, de bőven hagy teret a tovább gondolásra. A lakószinten egy konyha és egy szobával egybenyitott élettér kapott helyet, az alsó szint pedig ideális alap egy fürdő kialakításához, ami korábban is tervben volt. A ház mellett egy beton víztároló található, az udvar vízellátását pedig fúrt kút biztosítja. Az 1566 négyzetméteres telek egészen a Noszvaj felé vezető főútig lenyúlik, így akár külön bejárat is kialakítható a főútra, ami ritka és értékes adottság ezen a környéken. A kertben termő gyümölcsfák és néhány sor szőlő adja meg az alap hangulatot, ugyanakkor az egész terület formálható, alakítható, aki szereti a saját elképzelése szerint rendbe tenni a környezetét, itt nem fog unatkozni. A környék rendezett, jó lakóközösségű, kifejezetten nyugodt, és nem véletlenül mértek itt az egyik legtisztább levegőt a térségben. Ez az ingatlan nem luxus, hanem lehetőség: hétvégi háznak, elvonulós bázisnak, természetközeli élethez vagy hosszabb távon akár komolyabb fejlesztéshez is kiváló alap. Ha olyan helyet keresel, ahol a kilátás, a levegő és a nyugalom azonnal működik, akkor ezt érdemes megnézni, mivel ritka az eladó terület ezen a környéken. Referencia szám: M319993-HO

Eger szívének két legszebb pontja-a Szépasszonyvölgy és a belváros-között félúton áll egy ingatlan, amely első pillantásra elvarázsol, másodikra pedig már tudod: ilyet nem találsz még egyszer. Kertvárosi csend, hatalmas, összesen 4100 m2-es birtok, amelynek minden szeglete lehetőséget suttog: vendégházak, családi birtok, befektetés, ahol az elképzelések valósággá érnek. Az 1421 m2-es fő telekhez három további parcella kapcsolható, így a tér olyan tágassá válik, hogy akár egy kisebb, önálló vendégkomplexum is könnyedén kialakítható. A 2007-ben épült, jól megtervezett téglaépület barátságos jelenlétével azonnal otthonérzetet teremt. A tulajdonosok által lakott, ízlésesen kialakított emeleti, 113 m2-es lakás tágas nappalijával, három szobájával és praktikus elrendezésével a kényelmes mindennapok ígéretét hordozza. A földszinten három, a tetőtérben további két apartman működik-mindegyik saját konyhával és fürdővel-, a tetőtéri egységeket pedig egy hangulatos közös terasz koronázza meg. Ezek az apartmanok akár azonnal tovább üzemeltethetők, régóta visszajáró vendégkörrel, vagy igény szerint komplett lakásokká nyithatók. A ház technikailag is megbízható: gázkazán, 8,2 kW-os napelemrendszer, klimatizált apartmanok és lakás, masszív betoncseréptető és kényelmes, két beállós garázs teszik teljessé az otthont. A hatalmas, parkosított kertben gyümölcsfák adják a természet közelségének örömét, miközben a környék békéje és a város közelsége együtt kínálják Eger egyik legjobb életminőségét. Ez nem csupán egy ingatlan. Ez egy ritka alkalom arra, hogy egy biztos értékű befektetés és egy sokoldalú, élhető birtok egyszerre legyen a tiéd. Ilyen lehetőség nem vár sokáig. További információért hívj bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, Falusi CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Referencia szám: M318078-HO

Heves megye, Eger, 109 m2-es családi ház, 366 m2-es telken eladó. Az épület eleganciát sugall, környezete családi házas övezet, jó és barátságos szomszédokkal. A hozzá tartozó 50 m2 alagsor is fűtött, ami akár lakhatásra, irodának is alkalmas valamint a tetőtér beépíthető ! Az ingatlan ytongból épült, 20 cm szigetelésű a falazata, a padlás is szigetelt(25cm), a tető Bramac cseréppel fedett. Az ingatlant amerikai konyha (konyha+nappali+étkező) + kamra, 2 külön nyíló szoba, a nagyobb szobához saját beépített gardrób, fürdőszoba zuhanyzóval + 2 személyes sarokkáddal valamint előszoba alkotja. Nyírászárók: 3 rétegű, 2 oldalt színezett (aranytölgy), beépített szúnyoghálóval és elektromos redőnyökkel. Az utcafronti 3 ablak hangszigetelt és fóliázott. A burkolat az egész házban Tubadzin kerámia, a 2 hálószobában laminált padló. A hidegburkolatok alatt mindenhol PADLÓFŰTÉS! (konyha, nappali, étkező, előtér, fürdő). A 2 hálószobában radiátor + a fürdőben törölközőszárító. A padlófűtés és a radiátorok osztott körön vannak, külön szabályozhatóak. Nagy teljesítményű Midea fűtő-fűtő klíma. Beépített konyhabútor BOSCH gépekkel felszerelve (mosogatógép + 5 zónás főzőlap + 1 mikrohullámú sütő + 2 sütő + páraelszívó) Központi vízlágyító. 200 literes puffertartály. Nyitásérzékelő az ablakoknál és a bejáratnál, riasztó és kamerarendszer kiépítve. Érintős üveglapos villanykapcsolók. Márványlap párkányok. Keti csap került kiépítésre az udvar első és hátsó részében egyaránt. Az udvar végén 120 m2 füvesített terület kiépített öntözőrendszerrel és esőérzékelővel. 60m2 fedett, burkolt terasz, 380W kiállás (jakuzzinak vagy nagy teljesítményű sütőnek) + műfű. Az udvar első része térkövezett, ahol egy könnyűszerkezetes garázs került elhelyezésre amely igény szerint bontható, elvihető és felszerelhető a VPC borítású kapu. A teraszról a telek adottságából adódóan örök panorámás kilátást biztosított. Mérete és elhelyezkedése miatt is ideális választás párnak, gyermekes családnak, bármely korosztálynak egyaránt. Jöjjön el és győződjön meg személyesen a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, Falusi CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Otthon Start Hitelprogram Referencia szám: M304290-HO

Heves vármegye, Eger kertvárosi részén, Lajosváros csendes utcájában egy 152m2-es családi ház eladó két apartmannal és beépíthető padlástérrel, akár több generáció együttélésére. Az ingatlan forgalomtól mentes, rendezett környezetben található. A földszinten előszoba, egy légtérben kialakított konyha-étkező-nappali valamint két önálló apartman kapott helyet, amelyek egymásból és a fő lakrészből is megközelíthetők. A ház bal oldalán 50 m2-es fedett gépkocsibeálló, jobb oldalán 19 m2-es, szerelőaknával ellátott zárt garázs található. Innen nyílik a 8,5 m2-es pince, ahol a gáz-központi és a vegyes tüzelésű kazán kapott helyet. A terasz alatt további 4,5 m2-es pince is rendelkezésre áll. A hátsó részen egy 24 m2-es fedett terasz és 143 m2-es gondozott udvar biztosít kellemes szabadtéri pihenést. Az egyik apartman szobából, konyhából, külön WC-ből és fürdőszobából és mosókonyhából áll, a másik egy szoba-konyhát és fürdőszobát foglal magában. Mindkettő közvetlenül a teraszról is nyitható. Az emeleten három szoba és egy fürdőszoba helyezkedik el, a padlástér pedig további bővítési lehetőséget rejt, mivel a fűtéstechnika előkészítése már adott. A fürdőszobák és konyhák járólappal, a többi helyiség pedig laminált padlóval és parkettával burkolt. A ház 2000-ben és 2010-ben felújításon esett át: műanyag, redőnyös nyílászárók, új bejárati ajtók, felújított tető és 10 cm-es szigetelés készült. A belső burkolatok a ?80-as évek stílusjegyeit hordozzák, ami remek lehetőséget kínál arra, hogy az új tulajdonos a saját ízlésére és igényére szabva korszerűsítse az otthont. További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Ügyfeleink számára igény esetén kedvező hitellhetőséget, megbízható ügyvédi közreműködést és irodai hátteret biztosítunk a szerződéskötéshez. Kérem, érdeklődéskor hivatkozzon az M318284 számra. Referencia szám: M318284-HO

Heves megye, Eger, belváros közeli, 70 m2-es családi ház, 191 m2-es telken eladó! A felépítmény szerkezetileg stabil, falait szigetelték, a tető héjazata cserép. Az ingatlant egy egész és három félszoba, konyha/étkező, kamra, fürdőszoba/WC, tároló szoba, előszoba és terasz alkotják, továbbá az épület alatt elhelyezkedő pince. A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátorok segítségével. A szobák ablakai műnyagok, hőszigeteltek, redőnnyel szereltek. A konyhai ablakok fából készültek, szintén hőszigeteltek. Parkolni az udvaron található könnyűszerkezetes garázsban (29 m2), illetve az épület előtt, az utcán nyílik lehetőség. Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően hangulatos otthonává válhat párnak, gyermekes családnak, bármely korosztálynak egyaránt. Jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Referencia szám: M325944-HO

Modern, teljesen felújított családi ház Eger egyik kedvelt városrészében, a Tetemváron!Van, mikor belép az ember valahova és azt érzi: itt jó lenne élni..Ez az egri, Tetemvár városrészben található, teljes körűen felújított családi ház pontosan ilyen.A 70 m² hasznos alapterületű otthon egy 150 m²-es telken helyezkedik el, és 2021-ben az alapoktól a tetőszerkezetig teljes felújításon esett át. Az ingatlan kívül-belül kifogástalan állapotú, modern megjelenésű és azonnal költözhető.A tetőt új, minőségi beton tetőcserép fedi.10 cm-es külső homlokzati szigetelés és modern kondenzációs kazán biztosítja a fűtési költség alacsony szinten tartását.A ház központi tere a 31 m²-es amerikai konyhás nappali, amely világos, keleti tájolásának köszönhetően kellemes, tágas életteret biztosít. A két fél szoba ideális elrendezést kínál fiatal párnak, kis családnak, illetve akár alkalmas dolgozószoba kialakítására is.A 20 m² -es fedett terasz valódi pluszt ad az ingatlanhoz: kiválóan alkalmas pihenésre, baráti vagy családi összejövetelekre, szabadtéri étkezésekre, egy jakuzzival akár wellness tér kialakítására is.Az alacsony fenntartási igényű kert praktikus és jól kihasználható.Az ingatlanhoz saját kocsibeálló tartozik, a bejárati kapu és a külső megjelenés is újszerű, rendezett képet mutat.Ez a kis ház egy életérzés. Egy hely, ahol könnyű elképzelni a hétköznapokat és a jövőt is.Környezet és elhelyezkedés:Az ingatlan Eger egyik keresett, nyugodt, családias hangulatú városrészében található. Tetemvár előnye, hogy csendes környezetet kínál, miközben a város központja és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.A belváros autóval vagy tömegközlekedéssel körülbelül 5-10 percen belül megközelíthető. Óvoda és iskola néhány perces távolságon belül elérhető, a bevásárlási lehetőségek, egészségügyi ellátás és közintézmények szintén gyorsan hozzáférhetők.A környék ideális választás azok számára, akik nyugodt lakókörnyezetet keresnek, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről.

Belvárosi otthon kerttel és saját kocsibeállóval ritka lehetőség Eger szívében - befektetők részére is!Eger belvárosában, mégis nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy igényesen felújított, kétszintes, négyszobás családi házat, amely ideális választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár hosszú távra tervezőknek.Az ingatlan egy 171 m²-es, könnyen karbantartható telken helyezkedik el, ahol egy kis kert és utcáról nyíló saját, magántulajdonú gépkocsibeálló is rendelkezésre áll - ez a belvárosban valódi kincs, hiszen a környéken jellemzően fizetős parkolás van.Otthonos terek, jó fényviszonyok!A ház 80 m² belső lakóterülettel, déli tájolással rendelkezik, így a napfény egész nap természetes módon járja át a tereket.A 2014-ben teljes körűen felújított ingatlan állapota kívül-belül újszerű, azonnal költözhető.Alsó szint:tágas, 28 m²-es amerikai konyhás nappali, amely a családi élet központja lehetegy külön nyíló, teljes értékű szobaesztétikus, modern fürdőszoba WC-velFelső szint (beépített tetőtér):két világos, 12 m² feletti, tetőtéri szobakülön WCelőtérlégkondiA szinteket fa lépcső köti össze, a belmagasság 270 cm, ami tovább növeli a térérzetet.Műszaki tartalom, ami hosszú távon is megnyugtatómodern kondenzációs gázcirkó, radiátoros fűtéssel10 cm külső hőszigetelésúj tetőszerkezet és új kerámia cserépfedésjó állapotú, hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárókteljes közműellátottság: víz, villany, gáz, csatornaLokáció minden, ami fontos, pár perc alatt elérhetőAz ingatlan belvárosi elhelyezkedése kiváló:Egri kórház rövid sétatávolságraorvosi rendelők, gyógyszertáriskolák, óvodákbevásárlási lehetőségekbelvárosi szolgáltatások, kávézók, éttermekMindezt úgy, hogy közben egy csendesebb utcában, saját kerttel és parkolóval élvezhetjük a mindennapokat.Ideális választás:Fiatal pároknak, akik hosszú távra keresnek értékálló belvárosi otthontCsaládalapítóknak, a 3 szoba plusz nappali kialakítás miattAzoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni: városi élet + privát tér + parkolásEz az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy életminőség-váltás Eger egyik legjobb adottságú részén.Befektetők részére is kiváló lehetőség! Az Egri vár közelsége miatt jó választás apartmanként üzemeltetni is!

PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ EGER CSENDES, DOMBOS RÉSZÉN, HAJDÚHEGYENEger nyugodt, zöldövezeti, dombos részén kínálok megvételre egy 1975-ben épült, szinteltolásos kialakítású családi házat szuterén szinttel, amely felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló adottságai miatt ideális választás lehet akár többgenerációs otthon kialakítására is.Az ingatlan 567 m²-es telken helyezkedik el, hasznos alapterülete 183 m², szerkezete masszív, B30-as téglából épült.A ház csendes, barátságos utcában található, ahol a nyugalom és a természet közelsége adott, ugyanakkor a város könnyen elérhető.Az ingatlan jellemzői:Jól szeparálható életterek.6 szoba + tágas központi tér.Több teraszkapcsolat.Ideális egy elegáns kert kialakításához.Az ingatlan elosztása:Földszint:A házba lépve egy tágas, központi előtér fogad, amelyből szinte az összes helyiség közvetlenül elérhető. 18 m²-es, világos nappali. 12 m²-es konyha, közvetlen kertkapcsolattal és egy hangulatos kis terasszal. kamra és külön WC is ezen a szinten.Felső szint: lépcsőről nyíló nagyméretű szoba, kijárattal a panorámás teraszra, ahonnan szép kilátás nyílik Egerre. középen egy 14 m²-es, de teljes értékű szoba. egy 16 m²-es teljes értékű szoba. fürdőszoba káddal, de elképzelésre alakítható.Szuterén szint: házon belüli garázs (AI kép), közvetlen bejárattal a lakótérbe. műhely (AI kép) és tároló helyiségek.Műszaki jellemzők: falazat: B30 tégla. fűtés: gázkonvektor. tetőszerkezet: fenyőfa oszlopokra épült, pala héjazattal. az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja.Telek és környezet: Modern konyhakert (AI kép). Díszkert. Pihenőkert, terasz bővítésére.A ház mellett már most is egy varázslatos virágoskert található.Lokáció: belváros néhány perc alatt megközelíthető. a közelben iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek. buszmegálló elérhető távolságban.Ajánlom: családoknak. két generáció együttélésére. felújítási projektben gondolkodóknak. befektetőknek.Finanszírozás:Az ingatlanra többféle támogatott hitel és konstrukció is elérhető, így a megvalósítás stabil pénzügyi háttérrel is tervezhető.Ebben tud segítséget nyújtani a Duna House független pénzügyi partnere, a Credipass!További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő jelentkezését.

Eger kertvárosi részén eladásra kínálunk egy 2003-ban épült, háromszintes, kiváló elrendezésű családi házat, amely 89 m2 lakótérrel és további 54 m2-es szuterénszinttel biztosít kényelmes életteret akár nagyobb család számára is. Az ingatlan földszintjén egy tágas, amerikai konyhás nappali került kialakításra, amely a közös családi együttlétek ideális helyszíne, továbbá itt található egy korszerűen felújított, zuhanyzós fürdőszoba is. Az emeleti szinten jelenleg két szoba kapott helyet, azonban az elrendezésének köszönhetően könnyedén három külön nyíló szobává alakítható, így rugalmasan igazítható az új tulajdonos igényeihez; ezen a szinten egy szintén felújított, kádas fürdőszoba szolgálja a kényelmet. Az alsó, szuterén szinten egy hálószoba, kamra, zuhanyzós mosókonyha, valamint egy hangulatos társalgó került kialakításra, amely akár külön élettérként vagy hobbihelyiségként is funkcionálhat. A ház fűtéséről egy mindössze 5 éves, korszerű gázcirkó gondoskodik, amely saját puffertartállyal rendelkezik, továbbá a klímaberendezés is rásegít a fűtésre, így biztosítva a gazdaságos és hatékony hőellátást az év minden szakaszában. A nyílászárók műanyag kivitelűek, állapotuk a koruknak megfelelő, a konyha pedig néhány évvel ezelőtt teljes felújításon esett át, melynek során új, modern konyhai gépekkel lett felszerelve, így hosszú távon is megbízhatóan szolgálja az új tulajdonost. A rendezett és parkosított udvar nemcsak esztétikus, hanem praktikus is, hiszen egy fúrt kúttal rendelkezik, amely biztosítja a kert gazdaságos öntözését. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 18 m2-es garázs és egy külön tárolóhelyiség, emellett az udvarban további gépjárművek parkolására is van lehetőség. Bankfüggetlen hitelügyintézési háttérrel segítjük a vásárlást, teljes körű energetikai tanúsítvány ügyintézést biztosítunk, valamint megbízható ügyvédi háttérrel támogatjuk az adásvételi folyamat biztonságos lebonyolítását. Az ingatlan rugalmas időpontokban megtekinthető, alkalmazkodva az érdeklődők időbeosztásához. Referencia szám: M327887

Heves megye, Eger, belváros közeli, 70 m2-es családi ház, 191 m2-es telken eladó! A felépítmény szerkezetileg stabil, falait szigetelték, a tető héjazata cserép. Az ingatlant egy egész és három félszoba, konyha/étkező, kamra, fürdőszoba/WC, tároló szoba, előszoba és terasz alkotják, továbbá az épület alatt elhelyezkedő pince. A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátorok segítségével. A szobák ablakai műnyagok, hőszigeteltek, redőnnyel szereltek. A konyhai ablakok fából készültek, szintén hőszigeteltek. Parkolni az udvaron található könnyűszerkezetes garázsban (29 m2), illetve az épület előtt, az utcán nyílik lehetőség. Elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően hangulatos otthonává válhat párnak, gyermekes családnak, bármely korosztálynak egyaránt. Jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Referencia szám: M325944