Eladó házak Debrecenben

Debrecen Bihari kertben családi ház eladó! - 540 nm telken, 112 nm- es tégla építésű, cserép tetős családi ház található. A villanyhálózat, és a tető felújítva. - A családi ház két lakrészből áll, külön bejárattal, így két generáció együtt élésére tökéletesen alkalmas. - 1. Családi házban nappali, 2 szoba, konyha étkező egy légtérben, fürdőszoba, WC külön helységben található. - A ház fűtését konvektor, a meleg víz ellátását villany bojler biztosítja. - Az egyik szobában hűtő-fűtő klíma került beszerelésre, így növelve a komfort érzést. - A ház bejárati ajtaja műanyag, az ablakai fa borításúak redőnnyel felszereltek. - 2. Családi házban 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba WC külön helységben található. - A ház fűtését konvektor, meleg víz ellátását villany bojler biztosítja. Fontos önnek a jó közlekedés? Családi házat keres meg fizethető áron? Két generációs családi házat szeretne? Ne habozzon, hívjon, jöjjön nézze meg! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #178466 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Eladó ház Debrecen - Tégláskert, prémium kivitelű, teljesen egyedire szabható új építésű otthon Helyszín: Debrecen, Tégláskert Irányár: 145 000 000 Ft Alapterület: 130 nm (igény szerint módosítható) Telek terület: 1050 nm (összesen 2108 nm-es telek, 2 külön házzal) Szobák száma: igény szerint kialakítható (irányadó: 4 szoba + nappali, akár 2 szinten is) Debrecen Tégláskert városrészében eladó egy prémium kivitelű, új építésű családi ház, amely teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható. Az ingatlan maximális flexibilitást kínál: választható szobaszám, garázs kialakítás, alapterület, akár egy- vagy kétszintes kivitel, helyiségek elrendezése és tájolása is. A kialakítás lehetőséget biztosít luxuskomfort megvalósítására is, akár minden szobához külön gardróbbal és fürdőszobával. A 2108 nm-es telken két teljesen különálló családi ház épül, így nincs osztatlan közös tulajdon. A telek keleti utcafronttal rendelkezik, 30%-os beépíthetőséggel és 4,5 m épületmagassággal. A műszaki tartalom rugalmasan alakítható, az alábbiak egy magasabb szintű, irányadó kivitelezést mutatnak: 38 cm-es Porotherm tégla falazat (csiszolt, ragasztott technológia) 12 cm grafitos külső hőszigetelés, 12 cm lépésálló padlószigetelés, 30 cm kőzetgyapot födémszigetelés Ácsolt tetőszerkezet, kerámia tetőcserép fedéssel Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel Mennyezeti hűtés a teljes házban 3 rétegű műanyag nyílászárók 3 fázisú elektromos rendszer Legrand Valena elektromos szerelvények Ravak szaniterek Portadoors belső ajtók Betonoszlopos drótkerítés Az irányadó elrendezés szerint 2-3 kisebb (10?12 nm), valamint 1-2 nagyobb (kb. 15 nm) szoba, 40nm+ nappali, 1-2 fürdőszoba WC-vel, külön WC (igény szerint luxuskomfort), és fedett terasz kerül kialakításra. A burkolatok igény szerint választhatók, akár feláras opciókkal is. A konyhabútor nem része az alapárnak, de külön megállapodás alapján kivitelezhető. Az építkezés ütemezése rugalmas, a kivitelező az adásvételtől számított 1 éven belül vállalja a teljes befejezést. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referenciaszám: M325662 Referencia szám: M325662

Debrecenben, a Biharikertben felújított családi ház eladó, vállalkozásra is kiváló! Debrecen kedvelt városrészében, Biharikertben kínálunk megvételre egy 77 m2-es, teljes körűen felújított, önálló családi házat, amely egy 360 m2-es, körbekerített telken helyezkedik el. Az ingatlan elhelyezkedése forgalmas utcán található, így lakhatás mellett vállalkozási célra is kiváló. A családi ház vegyes falazatú. Helyiségei: 3 külön-nyíló szoba, konyha, étkező, fürdőszoba, wc és kamra. Ebben az évben történt felújítások: - megerősített tetőszerkezet, cserepeslemez fedéssel - 10 cm homlokzati szigetelés - új gáz cirkó kombikazán, radiátoros hőleadás - műanyag nyílászárók szúnyoghálóval - az elektromos hálózat rézvezetékes - vízvezetékek cseréje - háromfázisú áramellátás A telken található még egy tárolásra alkalmas melléképület, és egy fedett tároló is. Igényesen felújított kerítés határolja a telket, biztosítva a nyugodt, zavartalan életteret. Az ingatlan összközműves, hitelezhető. Egy tulajdonosa van, per-és tehermentes, azonnal átadható. A közelben iskola, óvoda, boltok könnyen elérhetők. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. A buszmegálló pár perc sétára található, így a tömegközlekedés gyors és kényelmes. A megtekintés rugalmas, telefonon előre egyeztetett időpontban lehetséges! Jöjjön el, nézzük meg együtt, akár hétvégén is! További kérdéseire készséggel válaszolok! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, Babaváró, Csok plusz és Start hitel ügyintézése az irodánkban az Otp hátterével. Referencia szám: M327372

Debrecen?Alsójózsán különleges hangulatú, önellátásra is alkalmas otthon eladó! Eladásra kínálunk egy 2006-ban épült, 55 nm-es cseh faház technológiával készült otthont, 1159 nm-es két utcára nyíló telken, amely ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetben, természetközeli életet keresnek. Az ingatlan helyiségei: 1 hálószoba, fürdőszoba, tágas nappali konyha Műszaki jellemzők: Fűtése: gázkonvektor + cserépkályha / Tetőfedés: cserepes lemez A házhoz egy kb. 10 nn-es terasz, valamint egy 43 nm-es fedett nyári konyha tartozik, amely igazi különlegesség: kemence, füstölő, kenyérsütési lehetőség és hagyományos feldolgozási megoldások állnak rendelkezésre. Az ingatlan teljes bútorzattal és számos eszközzel együtt kerül értékesítésre, többek között: - must- és borkészítő felszerelések, hordók - befőzéshez szükséges eszközök - hús- és halfeldolgozó eszközök - kerti szerszámok és munkagépek A 1159 nm-es telek kiváló lehetőséget nyújt önellátó gazdálkodásra: gyümölcsfák, veteményes és konyhakert is megtalálható, az öntözést vezetékes víz és 2 db fúrt kút segíti. Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik nemcsak otthont, hanem egy nyugodt, természetközeli életformát is keresnek. Az ingatlan nyilvántartása szerint: Gyümölcsös / és gazdasági épület, Aranykorona értéke: 3,42 Így kizárólag készpénzes vásárlás lehetséges, illetve vásárlást követően ki függesztésre kerül. Az ingatlan energetikai tanusítvánnyal nem rendelkezik. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint Babaváró és CSOK, Otthon Start ügyintézése az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám: M327886

Debrecen-Felső-Józsa ? Medencés, szaunás, egyedi tervezésű családi ház eladó. Minőségi otthont keresel Debrecen közkedvelt kertvárosi részén? Szereted a tágas tereket, a praktikus elrendezést és a magas műszaki tartalmat? Megtaláltad! Józsán, csendes, nyugodt utcában eladó egy 2006-ban épült, egyedi tervezésű, nettó 281,4 nm-es, kiváló állapotú családi ház, 81,43 nm száraz pincével, valamint tágas dupla garázzsal és tárolóval. Főbb paraméterei: - 2006-ban épült - beton alap, Porotherm 38-as tégla falazat - 10 cm külső szigetelés, 30 cm födémszigetelés - tágas nappali?étkező?télikert közösségi tér, kandallóval - 4 külön nyíló szoba - 2 fürdőszoba - külön mosókonyha, 2 gardrób, kamra - nagy, részben fedett terasz - tetőtér beépíthető (víz, villany felvezetve) - központi porszívó Műszaki tartalom: - 10 kW napelem rendszer - minden szobában klíma - hőszivattyú - padlófűtés - alacsony fenntartási költség (átlagos havi rezsi költség 40 E Ft/hó) További Extrák: - 8×4 m-es medence ellenáramoltatóval - finn szauna - jakuzzi - automata öntözőrendszer - napozóterasz, pergola - gondozott kert nagy diófával - kemence Az ingatlan a teljesség igénye nélkül, letisztult, igényes, modern, nem utolsó sorban magas felszereltségű minden téren, a környék és a környezet magáért beszél!! Tulajdoni viszonyai rendezettek, megtekinthető, előzetes egyeztetés után, komoly érdeklődők részére! Csendes, nyugodt, jó szomszédsággal rendelkező utcában található! Ideális választás első ingatlannak, család alapítóknak, vagy akár befektetési céllal. Kiváló közlekedés és infrastruktúra, minden fontos Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint Babaváró és CSOK, Otthon Start ügyintézése az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám: M327464

Debrecen, Óvárosban eladó egy 2015- ben épült, 200 m2 - es, nappali + 4 hálószobás, minimál stílusú családi ház! Az ingatlan elhelyezkedését tekintve, a város egyik legg frekventáltabb környéken az Óváros egyik csendes utcájában helyezkedik el. Jól megközelíthetősége révén kiváló választást biztosít minden korosztály számára. Ha igazán értékálló otthont keres, és fontos a magas műszaki és minőségi kényelem, akkor ez a családi ház minden elvárásainak megfelelő életvitelt biztosít!! Az ingatlan jelenleg irodakánt üzemeltet, de családi házként hasznosítható a jövőben. Az ingatlan főbb paraméterei : - Porotherm 30 NF falazat, 10 cm szigetelés - Bramac Tetctura Protector cserép - műanyag 2 rétegű nyílászárók - inverteres légkondicionáló minden helyiségben - minőségi hideg és meleg burkolatok - riasztórendszer - gáz cirkó fűtés, padlófűtéssel az egész házban - parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott kert - gépesített konyha - energetikai besorolás : B További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek az OTP hátterével irodánkban. Referencia szám: M311897

Debrecen, Halápon eladó egy minden igényt kielégítő, teljeskörűen felújított, 120 m2 - es, Nappali + 3 szobás családi ház. AZ INGATLAN NEM HITELEZHETŐ!!!! Kizárólag kézpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk, kisebb értékű ingatlan beszámítása lehetséges!!! Az ingatlan elhelyezkedését tekintve, rendkívül jól megközelíthető így nem kel kompromisszumokat kötnünk a rugalmas városi , és a külvárosi hangulatú életmód között. Kiváló választás mindazok számára akik ki szeretnének mozdulni a város nyüzsgő zajából. Az ingatlan teljeskörű felújításon eset át, melynek keretein belül az ingatlan bővítése is megtörtént. Az ingatlan főbb paraméterei : - Porotherm 30 falazat, 8 cm szigeteléssel - új tetőszerkezet , 30 cm szigeteléssel - új villanyvezetékek , 3*16 A - fúrott kút 70 méter - új minőségi hideg és melleg burkolatok - vízteres kandalló, radiátorokkal és padlófűtéssel - 2 db 3,5 Kw - os inverteres légkondicionáló - új műanyag nyílászárók - 1017 m2 udvar, melléképületekkel - kisseb lakás beszámítása opcionálisan - új kerítés - igény szerint 3 szobásnak alakítható - rugalmas birtokba adás Az ingatlanhoz energetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre, További információért hívjon bizalommal akár hétvégén is. Megtekintésre telefonos egyeztetés alapján van lehetőség. Energetikai tanúsítvány nem ál rendelkezésre. Referencia szám: M320189

Eladó ház Debrecen - Tégláskert, új építésű, teljesen egyedire szabható otthon Helyszín: Debrecen, Tégláskert Irányár: 99 000 000 Ft Alapterület: 105 nm (igény szerint módosítható) Telek terület: 1050 nm (összesen 2108 nm-es telek, 2 külön házzal) Szobák száma: igény szerint kialakítható (irányadó: 3 szoba + nappali) Debrecen Tégláskert városrészében eladó egy új építésű családi ház, amely teljes mértékben az új tulajdonos igényeire szabható. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a maximális flexibilitás: választható szobaszám, garázs kialakítás, alapterület, akár egy- vagy kétszintes kivitel, helyiségek elrendezése és tájolása is. A 2108 nm-es telken két teljesen különálló családi ház épül, így nincs osztatlan közös tulajdon, minden ingatlan önálló egységet képez. A telek keleti utcafronttal rendelkezik, 30%-os beépíthetőséggel és 4,5 m épületmagassággal. A műszaki tartalom szintén rugalmasan alakítható, az alábbiak egy irányadó alapfelszereltséget mutatnak: 30 cm-es Porotherm tégla falazat (csiszolt, ragasztott technológia) 15 cm külső hőszigetelés, 12 cm lépésálló padlószigetelés, 30 cm födémszigetelés Ácsolt tetőszerkezet, betoncserép fedéssel Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel Nappaliban klíma 3 rétegű műanyag nyílászárók 3 fázisú elektromos rendszer Legrand Valena elektromos szerelvények Ravak szaniterek a fürdőszobában Portadoors belső ajtók Betonoszlopos drótkerítés Az irányadó elrendezés szerint két kisebb (10?12 nm), egy nagyobb (kb. 15 nm) szoba, nappali, fürdőszoba WC-vel, külön WC és terasz kerül kialakításra. A burkolatok igény szerint választhatók, akár feláras opciókkal is. A konyhabútor nem része az alapárnak, de külön megállapodás alapján kivitelezhető. Az építkezés ütemezése rugalmas, megegyezés szerint történik. Az ingatlan várhatóan 1 éven belül költözhető, így ideális választás azok számára, akik új építésű, modern, mégis teljesen személyre szabható otthont keresnek Debrecen egyik csendes, fejlődő részén. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. További kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban. Referenciaszám: M325660 Referencia szám: M325660

Debrecen Boldogfalvikertben új építésű prémium kategóriás szerkezet kész ikerház eladó. – Debrecen Boldogfalvikert egyik frekventált, aszfaltozott utcájában új építésű, prémium kategóriás ikerházak kerülnek megépítésre. – Az átgondolt kialakítás miatt az ingatlan gyermekes családok, valamint nagy alapterületet kereső vásárlók számára is ideális választás. – Az ikerházas kivitel lehetőséget biztosít akár kétgenerációs együttélésre is, a megfelelő szeparáltság megtartása mellett. – Az épületek 460 nm-es telken helyezkednek el, nettó 165 nm lakóterülettel, szintes kialakításban. – Az otthonokban amerikai konyhás nappali, összesen négy szoba, két fürdőszoba, külön WC és garázs kerül kialakításra. – Minden lakáshoz saját kertkapcsolat tartozik, a gépkocsibeállók térkövezett úton közelíthetők meg. – A tetőszerkezet hagyományos fa ácsszerkezettel és cserépfedéssel készül. – Az épületek osztrák passzívház-minősítésű, Isospan technológiával készülnek, amely kiváló hő- és hangszigetelést, valamint optimális páraáteresztést és hőfelhalmozást biztosít. – A kialakítás a kivitelezés során még egyedi igények szerint módosítható jelen pillanatban szerkezeti állapotban eladó. – A közvilágítás kiépített, a környék nyugodt és családbarát. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni ikerház, vagy bármely más ikerház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #181648 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A ikerház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Debrecen Veres Péter-kert és Hőforrás városrész találkozásánál családi ház eladó! A családi ház Debrecen egyik közkedvelt kertvárosi részén található. A telek területe 909 nm a ház előtt az utcán három autó parkolására-, az udvaron két autó beállására alkalmas térkövezett parkolóhely található. A kerítés prémium, gondozásmentes alumínium. A családi ház mögött a hátsó udvaron épült egy esővíztároló 14 köbméteres tartállyal és modern sütős-főzős helyiség kemencével. A ház kétszintes, É-NY - i tájolású, 50 x 37-es Ytong téglából épült 2009 - ben. Külső szigetelése 8 centiméteres, mennyezeti szigetelése 60 centiméteres. A családi ház földszintje 190 négyzetméter, belépve egy kis előszoba és egy tágas nappali fogad. A nappaliból nyílnak: konditerem, kamra, kazánház, mosókonyha, borospince. A borospincében beépített italos pult és ásott kút is van elektromosan működtethető italos hűtőrendszerrel. Kis külön folyosón fürdőszoba jakuzzival, zuhanyzóval, külön wc, és egy szauna plusz infra kombináció egybeépítve. Található még a földszinten egy kétállásos, fűtött garázs Hörmann kapuval, és egy nagyobb tároló, kamra, melyet a garázzsal szintén egy Hörmann kapu köt össze. A garázsban elektromos autó töltési lehetőség három kiállással, 380 V, 220 V és egy vezérelt áram. A földszinti nappaliból a felső szintre lépcsőn és egy tehermentesítő kis lift segítségével is feljuthatunk, ami egyébként kívülről is megközelíthető egy külső lépcsőn. Fogad egy kellemes tágas előszoba,egy wc, innen külön folyosón két hálószoba zuhanyzós fürdőszobával. A családi ház felső szintje 170 négyzetméter, a fő nappali egy vizes grillezős kandallóval, egyterű konyha étkezővel, egy nagy terasszal, télikerttel. A nappaliból nyílik a fő hálószoba beépített gardróbbal, saját terasszal, fürdőszobával. A fürdőben két külön mosdóhely, fürdőkád, zuhanyzó, beépített szekrények, szennyes ledobó a lenti mosókonyhába. A nappali belmagassága 4,17 méter, körbegalériázott, a galérián fent egy gyerek játszószoba, olvasósarok, egy kis tároló és a gépészeti helyiség található. A ház minden helyiségében egységes, prémium minőségű harmonizáló beépített bútorok vannak. A családi ház fűtését - hűtését egy beépített, 2025 - ben korszerűsített vizes levegőfűtéses 16 kw - os Midea hőszivattyú biztosítja. Ventaxia hővisszanyerős szellőzőrendszerrel. A légkondícionáló berendezés külön is, és a központi szellőzőrendszerre kötve is működtethető. A kazánházban egy 300 literes melegvíztároló és egy 500 literes puffertartály is található. A lakók kényelmét egy a rendszerre kötött beépített központi porszívó és vízlágyító rendszer is segíti. A családi ház kétkamrás szigetelt, kívül alumínium, belül fa Internorm nyílászárókkal szerelt, melyen szigetelt napfénycsíkos alumíniumból készült elektromos redőnyök biztosítják a csendet és nyugalmat. A redőnyök központilag automatizáltak. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek. Autóbusz közlekedés kiváló. A családi ház két generáció számára is alkalmas lehet, köszönhetően a két szint két külön bejáratának. Nagy családosoknak, fiatal családtervezés előtt álló pároknak, vagy akár idősebbeknek, akiknek fontos a privát szféra nyugalma a minden igényt kielégítő prémium berendezésekkel és gépészettel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal. A hét bármely napján tisztelettel állok rendelkezésére. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #179234 Az Openhouse Debrecen Hadházi úti Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

LAKÁS ÁRÁÉRT IKERHÁZ! Debrecen közkedvelt, családbarát részén, a Hatvan utcai kertben hamarosan költözhető, új építésű ikerházak eladók. A modern kialakítású, földszint + emeletes otthonok 123 nm alapterületűek, jól átgondolt alaprajzzal, amely kényelmes életteret biztosít családok számára. Főbb jellemzők: 123 nm lakótér Saját garázs Közel 11 nm-es terasz Teljes felületű padlófűtés Kondenzációs gázkazán 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók Kiemelkedő hőszigetelés Modern, energiatakarékos kivitelezés Az ingatlanok korszerű műszaki megoldásokkal készülnek, így hosszú távon is energiahatékony és fenntartható otthont biztosítanak. A csendes, nyugodt környezet mellett a környék infrastruktúrája is kiváló: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek néhány percen belül elérhetők. Ideális választás azok számára, akik modern, jól élhető otthont keresnek Debrecen egyik kedvelt városrészében. További információért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

LAKÁS ÁRÁÉRT IKERHÁZ DEBRECENBEN – HATVAN UTCAI KERTBEN Debrecen közkedvelt, családbarát városrészében, a Hatvan utcai kertben hamarosan költözhető, modern kialakítású új építésű ikerházak eladók. A földszint + emeletes kialakítású otthonok 123 nm alapterületűek, praktikus elrendezéssel és magas műszaki tartalommal készülnek, így ideális választást jelentenek családok számára. Főbb jellemzők: 123 nm lakótér Saját garázs Közel 11 nm-es terasz Teljes felületű padlófűtés Kondenzációs gázkazán 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók Kiemelkedő hőszigetelés Modern, energiatakarékos kivitelezés Az ingatlanok csendes, nyugodt környezetben helyezkednek el, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkeznek. Óvoda, iskola, üzletek és bevásárlási lehetőségek néhány percen belül elérhetők. Ideális választás mindazok számára, akik modern, kényelmes és jól élhető otthont keresnek Debrecen egyik legkedveltebb városrészében. További információért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Felújított tetős, hangulatos családi ház filagóriával – nyugalom és tér egy helyen a Furulya utcában Ha olyan otthont keresel, ahol a praktikus elrendezés, a kellemes környezet és a valódi otthonérzés találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes megnézned! A ház elrendezése kényelmes és jól alakítható: 3 külön nyíló szoba világos nappali/étkező konyha tágas közlekedő Az ingatlan vegyes falazatú (tégla + vályog), amely számos előnnyel rendelkezik: kiváló hőszabályozás – nyáron kellemesen hűvös, télen meleg megfelelő karbantartás mellett stabil szerkezet természetes, komfortos belső klíma A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, emellett lehetőség van cserépkályhás fűtés kialakítására is, amely nemcsak gazdaságos, hanem különleges hangulatot is teremt. Az ingatlan legnagyobb előnyei: Teljes tetőfelújítás 1 évvel ezelőtt – az egyik legnagyobb költségtétel már elvégezve 27 m²-es filagória – tökéletes családi és baráti összejövetelekhez 980 m²-es telek – ideális pihenésre, kertészkedésre vagy kikapcsolódásra Fedett, kb. 13 m²-es terasz közvetlen kapcsolattal a házhoz Fedett kocsibeálló az udvaron Csendes, nyugodt környezet, mégis pár száz méterre a város egyik frekventált részétől Az ingatlan remek lehetőséget kínál arra, hogy saját elképzeléseid szerint alakítsd ki álmaid otthonát. Elhelyezkedés Családias, nyugodt környezetben található, ugyanakkor Debrecen infrastruktúrája könnyedén elérhető. Ha nem csupán egy házat, hanem egy valódi otthont keresel, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes megtekinteni! Bankfüggetlen hitelszakértői és ügyvédi háttérrel a vásárlás teljes folyamatában segítséget nyújtok. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Debrecen szélétől 10 km-re, jó állapotú úton megközelíthető helyen, Domboson, eladó egy 748 nm-es telken lévő 35 nm-es, felújítandó, művelési ág alól kivont zártkerti, gazdasági épület. Az ingatlanban egy szoba, konyha, befejezendő fürdő találhahó, teljes területe alatt pedig száraz pince. A 80-as években épült beton alapra, B30-as téglából, héjazata hullámpala. Közművek közül áram van az ingatlanban, víz bevezetése lehetséges. Jelenleg fúrott kútból történik a vízvétel, fűtése kályhával megoldott. Az udvaron ólak, melléképületek találhatóak. Az épület megközelítése kb. 500 m-en földúton lehetséges, vasúti fel/ leszállási lehetőség is ekkora távolság. Csendes, lakott környék, alkalmas hétvégi háznak, de 1-2 fő állandó lakhatását is biztosíthatja. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

RITKA LEHETŐSÉG ÚRRÉTJÉN – 2003-as építésű, felújított, amerikaikonyhás-nappali + 4 szobás családi ház dupla garázzsal Debrecen egyik keresett, felső kategóriás, kertvárosias hangulatú városrészén, Úrrétjén eladó egy kétszintes, 182 négyzetméteres, önálló családi ház, amely 2003-ban épült, majd 2022-ben jelentős műszaki és esztétikai felújításon esett át. Az ingatlan egy 361 négyzetméteres, parkosított telken helyezkedik el, rendezett, hasonló nívójú családi házak szomszédságában. A ház modern, jól átgondolt elosztásának, közvetlen kertkapcsolatos nappalijának, dupla garázsának és intim, zárt kertjének köszönhetően kifejezetten ideális választás családok számára. A ház főbb jellemzői Földszint – nettó 110 négyzetméteren: - 44 négyzetméteres, amerikaikonyhás-nappali közvetlen kertkapcsolattal - 1 külön szoba, amely vendégszobának, dolgozószobának vagy földszinti hálónak is ideális - zuhanyzós fürdőszoba - kamra - előszoba, közlekedő - 32 négyzetméteres, valódi dupla garázs 450 cm széles garázskapuval Emelet – nettó 72 négyzetméteren: - 3 különnyíló szoba - kádas és zuhanyzós fürdőszoba - mosókonyha - közlekedő - gardrób Kert és külső adottságok: - 361 négyzetméteres, parkosított telek dísznövényekkel - térkövezett parkolási lehetőség 1 autó számára - elektromos kapu - automata öntözőrendszer - bográcsozó - tömör, falazott kerítés, amely biztosítja az intimitást A délnyugati tájolású kert közvetlen kapcsolatban áll a nappalival, így a ház belső élettere természetesen nyílik a kert felé. Ez nemcsak látványban kellemes, hanem a mindennapi használhatóság szempontjából is komoly előny. Műszaki tartalom: - szigeteléssel és díszburkolattal együtt kb. 50 cm-es téglafalazat - cserépfedés - hőszigetelt, műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval - gázcirkófűtés nagy teljesítményű, modern kondenzációs kazánnal, melegvíztárolóval - a szobákban radiátoros fűtés - egyéb helyiségekben padlófűtés radiátoros kiegészítéssel - 2 db nagy teljesítményű, inverteres, H-tarifás klíma - riasztórendszer, kültéri biztonsági kamerarendszer A 2022-es nagyfelújítás során korszerűsítették a fűtési rendszert, amelynek köszönhetően a ház fenntartása kifejezetten kedvező. Ugyanekkor megújult a teljes földszinti hidegburkolat, valamint a földszinti és részben az emeleti fürdőszoba is. Az emeleten időtálló, elegáns tölgyfa padlóburkolat található. Úrrétje Debrecen egyik keresett, értékálló, felső kategóriás, kertvárosias hangulatú városrésze. Egyszerre kínál nyugodt lakókörnyezetet és jó városi kapcsolódást. Az Egyetem, a Nagyerdő, valamint a belváros könnyű elérhetősége miatt a környék különösen vonzó családok, valamint minőségi bérleményt kereső, igényes bérlők számára is. Szívesen fogadom hívását hétvégén is. Tokaji Anna Mária I gladly take your calls on the weekends as well. Referencia szám: 1831-HO