Eladó házak Balatonakarattyán

Madárcsicsergés és fenyőkkel körbeölelt ház - és a kert végéből az erdő fut tovább! Ez a nyugalom várja Önt és családját Balatonakarattyán, ahol ez a 2000-es évek elején épült ház nem csak kívül van körülvéve nyugalmat árasztó fákkal, hanem minden pontjában a fa meleg érintése és látványa fogadja a házba betérőket. Már a házhoz való megérkezésünkkor is a fa zsalugáterek ritkaság számba menő látványán nyugszik meg a szem, hogy ez a miénk lehet. A házba betérve a látszó födémgerendák még inkább megdobogtatja és egyben megnyugtatja a szívünket, hogy ez a stabil, jól megtervezett ház milyen méltósággal és erővel fogadja az ház lakóit és vendégeit! A csaphornyos gyönyörű fa parketta és a gránit lapok is az állandó minőséget képviselik, és teszik teljessé és harmonikussá a ház összképét! A fa nyílászárók (a hőszigetelt üvegezéssel) is a mai világban nem alap, ezért felértékelődött, ha ez már adott egy háznál. A vöröskő itt nem csak a ház külső homlokzatán lett része a balatoni hagyományos hangulatnak, hanem a klasszikus képnek a kandalló is része, ami vöröskő berakásokkal készült, és a nappali impozáns és látványos éke. A ház jelenleg 85 nm beépítettségével nappali és 2 hálónak ad teret, de tovább bővítési lehetősége adott. A teraszból 13nn fedett, de ezen kívül az előkert felé és a hátsó kert felé is található két nyitott terasz. A teraszok megközelíthetőek a nappaliból, egyik hálóból és a konyhából is. Fürdője mellett mosókonyha található, és itt kapott helyett a melegvíz bojler és a Saunier Duval gáz cirkókazán. Az egyik hálóból külön gardróbszoba nyílik, míg a másik hálónál van hely kialakítani akár egy plusz saját fürdőt és/vagy gardróbot. A kertben egy hatalmas barackfa és naspolya fa is található a csodás fenyők sora mellett, ezen kívül ásott kúttal rendelkezik, amiből búvárszivattyúval lehet az öntözéshez vizet vételezni. A telek 1400nm, vízszintes, rendezett. Tágas kerti tárolóval rendelkezik, kocsibeállási lehetőséggel az udvarra. A ház és a kert magával ragadó, nyugalmat árasztó, és az ember érzi, hogy itt végre nem csak megpihenhet, élvezheti a természet szépségeit, változásait, hanem visszatérhet a felgyorsult világunkból egy emberibb léptéket tartó, lassabb ritmusba, ami növelheti az energiaszintjét és akár élethosszát! Itt nem csak nyaralni, élni is jó! Kérem, hívjon bizalommal és nézze meg személyesen is! Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M323420

Balatonakarattya üdülőövezetében, a strandtól kb. 4 perc autóútra kínálunk megvételre egy 57 m²-es nyaralót, 530 m²-es telken. Az ingatlan kétszintes, 3 szobás, téglából épült, cserép héjalású. Gáz a telken belül van, az ingatlanba nincs bevezetve. A földszinten egy szoba, fürdő-wc, teraszkapcsolatos konyha-étkező, kamra és előtér került kialakításra. A tetőtérben két kisebb hálószoba és fürdő-wc található. A nyaraló fűtéssel nem rendelkezik, állandó lakhatásra alkalmassá tehető a gázközmű bevezetésével, vagy más jellegű fűtésrendszer kialakításával. A fedett terasz mellett egy külső bejáratú tároló kapott helyet. Bevásárlási lehetőség gyalogosan kb.10 perc, a vasútállomás kb. 15 perc alatt érhető el. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és további tájékoztatásra lenne szüksége, várom hívását! A megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges! Igény szerint ügyvédi támogatást, ill. ingyenes hitel ügyintézést biztosítunk! Stóka Andrea Duna House Örökös tag értékesítő Referencia szám: HZ040834

Balatonakarattyán Családiházas üdülőövezetben, 57 nm-es (br. 71 m2), kétszintes, 3 szobás téglából épült nyaraló eladó!Az üdülőház 1997-ben bővítésre került az emelet beépítésével. A tető cserépfedésű. Gáz a telken belül van, az ingatlanba nincs bevezetve. Kémény van, így kandalló vagy vegyestüzelésű kazán kiépíthető.Az előtérbe lépve balról egy hálószoba, szemben a bejárattal egy kádas fürdő kapott helyet. A teraszkapcsolatos nappaliból nyílik egy kamra illetve a lépcsőház, amely felvezet a világos, 2 szobás, Zuhanyzós fürdő emeletre. A fedett terasz mellett lehet egy kertiszerszámos tároló kapott helyet, amely az ingatlan szerves részét képezi. Helyiséglista:Földszint összesen: 44,49 nm (br,57.8 m2)f0.1 Előtér kerámia 3,33 m2f0.2 Fürdő kerámia 5,39 m2f0.3 Szoba padlószőnyeg 16,03 m2f0.4 Konyha-étk. kerámia 12,55 m2f0.5 Kamra kerámia 1,00 m20.6 Lépcső kerámia 3,29 m20.7 Tároló kerámia 2,90 m2Emelet összesen: 12,67 nm (br. 20 nm)1.1 Közlekedő padlószőnyeg 2,95 m21.2 Szoba padlószőnyeg 4,41 m21.3 Szoba padlószőnyeg 4,48 m21.5 Fürdő kerámia 0,80 m2530 nm-es, szabályos telken helyezkedik el az ingatlan előkert résszel, hátul nagyméretű terasszal. Bevásárlási lehetőség sétálva 10 perc, a vasútállomás 15 perc sétányira található.Balatonakarattya a Balaton északi partján az első település a Budapest felől érkező utazók számára, az első találkozás a Balatonnal. Az akarattyai löszhátról, vonatról és autóból is gyönyörű kilátás nyílik Balaton keleti medencéjére. A magas part a Kisfaludy sétánnyal a Balaton egyik legszebb kirándulópontja. A településnek 4 strandja van, melyek közül a Bercsényi sport strand és a gumirádli szabadstrand negyed óra alatt gyalogosan könnyen elérhető. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ040834

Balatonakarattya csendes részén a magas parttól 800 m-re eladó egy 140 nm-es 2 apartmanból álló családi ház, 486 nm-es telekkel, pincével.Az ingatlan kialakítása:Földszint:2 háló, nappali, étkező, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség, fedett teraszEmelet:2 háló, nappali ,konyha, étkező, fürdőszoba, WCAz emeletre a teraszról vezető külső lépcsőn jutunk.A tetőtér beépítése is folyamatban van ahol egy 30 m2-es garzon kerül kialakításra.A helyiségekben mennyezeti infra panel, és hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről.A felújítás során 2 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.A kertben helyet kapott egy medence is, amely fokozza a nyári kikapcsolódás élményét.továbbá a kerti eszközök tárolására ideális 12 m2-es különálló épület is kialakításra került.A locsolás fúrt kútról megoldott.A Balaton part 10-15 perces kényelmes sétával elérhető, kiváló közlekedés, vasútállomás, buszmegálló pár száz méteren belül megtalálható.Az ingatlan kiváló befektetés, télen -nyáron jól kiadható, akár külön 2-3 több fős családnak, társaságnak.Megtekintéssel kapcsolatban, illetve, bővebb tájékoztatásért várom megtisztelő hívását! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ067339

Balatonakarattya üdülő részén kínálunk eladásra egy 2 szintes, 43 négyzetméteres, hangulatos kuckót!Az épület könnyűszerkezetes, ami a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít a lakók számára. Fontos megjegyezni, hogy fűtés a jelenlegi kialakítás szerint nincs megoldva, ezáltal elsősorban nyári használatra ideális. Mind a lakóingatlan, mind a fürdőszoba kapott szigetelést, fűtés kialakítására van lehetőség.A főépület mellett több kisebb melléképület található. Az egyikben kapott helyett egy igényesen kialakított, zuhanykabinnal felszerelt fürdőszoba. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett, kertre néző terasz is, ahol a reggeli kávéját élvezheti a madarak csiripelése mellett.A vízellátást fúrt kút biztosítja, meleg víz előállítás villanybojler által, a szennyvízelvezetés pedig zárt emésztőrendszerbe történik.A hatalmas, gondozott kert számtalan szórakozási lehetőséget nyújthat.Balatonakarattya egy festői szépségű település a Balaton északi partján, mely kiváló menekülést nyújt a város zajától. A földrajzi elhelyezkedése garantálja, hogy a strandok és a természet közelsége mellett az aktív kikapcsolódás szerelmesei is megtalálják a számukra kedvező tevékenységeket, mint például kirándulások, biciklizés vagy akár vitorlázás. Az itt élő közösség barátságos, segítőkész, így bárki gyorsan otthon érezheti magát. Balatonakarattya a pihenés és a kikapcsolódás záloga, ahol a család minden tagja találhat magának kedvére való tevékenységet.Az ingatlan remek választás olyan családok, párok vagy egyedülállók számára, akik a város zajától elvonulva szeretnék élvezni a nyári napsütést és a természet közelségére vágynak. Ha pedig befektetésként vásárolná meg, akkor se csüggedjen! Kisebb felújítási munkálatok után sokak kedvenc nyaralóhelyévé is válhat.Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy saját nyaralója legyen Magyarország egyik legszebb helyén, a Balaton partján. Vegye fel velünk még ma a kapcsolatot, hogy megtekinthesse ezt az egyedülálló ingatlant!Az ingatlan megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges.Keressen bizalommal! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ023107

PANORÁMÁS telken eladó lakóház! 1079 nm-es telken egy 2 szinten elhelyezkedő, nyaralóból frissen átminősített lakóingatlan, Balatonakarattya és Balatonkenese találkozásánál.Az ingatlan szuterénes kialakítása tégla szerkezetű, melyre óriási teraszt alakítottak ki egy könnyűszerkezetes ráépítéssel.A házban víz, villany, csatorna bevezetve, gáz az utcában található. Az ingatlant most minősítették át sikeresen lakóingatlanná, így kedvező lehet akár a családos támogatások igénybevételéhez.A terület nyugodt, csendes. Sok fát, bokrot és egyéb zöldnövényzetet gondoztak az évek folyamán, így ezeket ezt Önnek csak élveznie kell, nem kell megvárnia míg megnőnek, hogy csodás levegőt, intim közeget teremtsenek. Kerti csapról öntözhet, a kertben kialakított angol wc és egy udvari tároló is segíti a kerti bulik könnyed lebonyolítását, ráadásul a régi tartályos zuhanyzót is használhatja, a kertben kialakított grillező használata után.Amennyiben új házat tervezne inkább, erre is csodálatos megoldás lehet a vásárlás, a későbbi tervek megvalósításáig is rendezett, jó körülmények között nyaralhat. Hívjon hát bátran, nem fog csalódni, ha szereti a rendezett környezetet. Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ038178

Eladásra kínálok egy páratlan szépségű, egyedi stílusú nyaralót Balatonkenese egyik csendes utcájában. Ez az ingatlan tökéletes választás mind nyári pihenéshez, mind pedig folyamatos lakhatásra, hiszen minden igényt kielégít. Az otthon 5 tágas szobával és 2 modern fürdőszobával rendelkezik, így az egész család kényelmesen elférhet benne. Az amerikai konyhás nappali igazi szíve a háznak, ahol a méretes üvegajtók közvetlen kapcsolatot biztosítanak a gyönyörű kerttel. A nappali fényárban úszik, így mindig kellemes és barátságos hangulatot áraszt. Az ingatlan különlegessége a gyönyörű borospince, amely ideális helyszín baráti borozásokhoz vagy csendes, meghitt estékhez.A telek 1434 négyzetméteres, körbekerített és részben lejtős, ami még varázslatosabbá teszi a kertet. A zöldellő kertben gyümölcsfák és szőlőtőkék találhatók, valamint egy bográcsozásra és grillezésre kialakított rész, ahol családi és baráti összejöveteleket tarthat. A bejáratnál egy hangulatos lugas alatt 3 autó számára biztosított beállási lehetőség található, így mindig lesz hely a vendégek számára is.Az ingatlan különleges jellegzetességei közé tartoznak a vörösfenyőből készült nyílászárók és a látszó tetőszerkezet, amelyek meghatározó elemei a háznak, és rusztikus, mégis elegáns megjelenést kölcsönöznek neki. A kert felső, sík részén található egy 25 m²-es különálló kis faház, amelyben jelenleg egy kis fürdőszoba és egy kis konyha található. Egy felújítás után ez a kis faház hasznos vendégházzá alakítható, így még több lehetőséget kínál az ingatlan.Ez a nyaraló egy igazi gyöngyszem Balatonkenese szívében, amely romantikus hangulatával és sokoldalú felhasználhatóságával biztosan elnyeri majd tetszését.Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődjön még ma, és találja meg álmai otthonát vagy nyaralóját Balatonkenesén! Hívjon bizalommal, hétvégén is - +3620 4066872 Referencia szám: HZ021385

A méltán kedvelt Balatonakarattyán található ez a 2026. tavaszán átadásra kerülő újépítésű ház, ami tökéletesen megfelelhet Önnek és családjának a mindennapokra is, ha a mai rohanó világban szeretne a béke szigetén élni, de ha nyaralót keresne, akkor se találhat ennél ideálisabb elhelyezkedést! Akarattyán élvezheti a csendet, a település polgári miliőjét az év nagyobb részében. Nyáron az egyik legideálisabb az elhelyezkedése ennek a környéknek, ha sétatávolságra szeretné elérni a különféle éttermek, kávézó és szórakozási helyszíneket. A Mercato, Rusty és Peters Terasz akár gyalogosan is megközelíthető ebből a szuper, nappali + 3 hálós, két fürdős, hatalmas, zöldre néző terasszal, kocsibeállóval rendelkező újépítésű házból, ami most az Öné lehet! A ház környezete rendezett, a közeli szomszédok is kulturált, rendezett kerttel, házzal rendelkeznek. További információért hívjon bizalommal! Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M317541

ELADÓ LUXUS VILLA BALATONAKARATTYA SZÍVÉBEN! A JÖVŐ OTTHONA A BALATON PARTJÁN! Kivételes lehetőség várja Önt Balatonakarattya legkedveltebb nyaralóövezetében! Ez a lenyűgöző, újonnan épült ikervilla mindössze pár perces sétára található a Balatontól, mégis egy teljesen csendes és nyugodt környéken, távol a nyári főszezon nyüzsgésétől. Tökéletes választás azoknak, akik a pihenést és a feltöltődést keresik, de szeretnének a vízközelben élni. Az Ingatlanról részletesebben: Egy 1003 nm-es gondozott telken elhelyezkedő exkluzív villa, egy 155 nm-es ikerházfél keresi új tulajdonosát, hatalmas, privát kerttel és saját fedett autóbeállóval, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. Luxus és Fenntarthatóság Találkozása: Ez a villa a legmodernebb technológiával és a legmagasabb minőségű anyagokkal épült, figyelembe véve a környezettudatosságot és az energiahatékonyságot. Az AA energiaosztályú besorolás garantálja az alacsony rezsiköltségeket és a fenntartható életmódot. Főbb jellemzők: Földszint: Tágas, amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolattal rendelkezik egy pergolás hatalmas terasszal. Ideális helyszín a családi összejövetelekhez és a baráti vacsorákhoz. Ezen kívül fürdőszoba és mosókonyha is megtalálható a mindennapi élet megkönnyítésére. Emelet: Három tágas hálószoba biztosítja a kényelmes pihenést. Ezekhez a szobákhoz két fürdőszoba tartozik: az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelve a maximális kényelem érdekében, valamint egy gardrób rész, hogy a tárolás is megoldott legyen. A Kivitelezés Magas Minőségű, Minden Részletre Kiterjedő. A villa építésénél nem ismertek kompromisszumot a minőség terén. Néhány kiemelkedő technikai paraméter: Masszív vasbeton teherhordó szerkezet és Porotherm 30 x-therm falazat 12 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. Acélszerkezettel erősített fa tetőszerkezet Leier betoncseréppel. 3x20A villamosenergia-ellátás, külön H-tarifás villanyóra a hőszivattyúhoz és napelemrendszer előkészítés. INTERNORM műanyag-alu 3 rétegű üvegezésű nyílászárók és motorosan vezérelt, rejtett tokos alumínium redőnyök. Daikin hőszivattyúk gondoskodnak a padlófűtésről és a fan-coil befúvórendszerről, garantáltan kellemes hőmérséklet télen-nyáron. Hansgrohe szaniterek, valamint minőségi olasz és spanyol kerámia burkolatok. Kültéri Leier térkő burkolatok és járdák, 180 cm magas WPC kerítés. Kamera és riasztórendszer, valamint motorosan működő kapu a maximális biztonságért. Az elektromos és gépészeti rendszerek kiemelkedő minőségűek. Ne Hagyja Ki Ezt a Kivételes Lehetőséget! Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés. A műszaki leírás minden részlete precízen kidolgozott és a legmodernebb technológiákat alkalmazza. Amennyiben Ön is úgy érzi, hogy megtalálta álmai otthonát hívjon MOST! Egy előre egyeztetett időpontban részletesen bemutatjuk az ingatlant, hogy Ön is meggyőződhessen erről a kivételes lehetőségről.

Eladó Újépítésű Luxus Családi Ház vagy Nyaraló Balatonakarattyán - Csend, Minőség, Kényelem Álmai otthonát vagy tökéletes nyaralóját keresi a Balaton közelében? Ne keressen tovább! Balatonakarattya egyik legcsendesebb üdülőövezetében kínáljuk megvételre ezt az újépítésű, modern és energiatakarékos luxus ingatlant, amely minden szempontból prémium minőséget képvisel. Főbb jellemzők: Telek mérete: 726 nm Lakóterület: 126 nm Helyiségek: 3 kényelmes hálószoba, tágas amerikai konyhás nappali, elegáns fürdőszoba Kültér: 25 nm-es fedett terasz - tökéletes reggelikhez, baráti vacsorákhoz Könnyűszerkezetes, zárt 9 nm-es tároló, hogy semmi ne legyen szem előtt Parkolás: térkövezett kocsibeálló több autó számára Műszaki tartalom és extrák: Újépítésű ingatlan korszerű technológiákkal Hűtő-fűtő klíma minden helyiségben Elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon Ariston okos bojler - energiatakarékos melegvíz-ellátás Prémium minőségű burkolatok és nyílászárók Teljes biztonsági rendszer: kamerarendszer + riasztó Napelem rendszer - alacsony fenntartási költségek AAA energiaosztály 30 cm vastag Porotherm tégla falazat + 15 cm külső hőszigetelés Egyéb előnyök: Az ingatlan azonnal költözhető, semmilyen felújítást nem igényel Ideális választás állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek is A Balaton mindössze néhány perc alatt elérhető Ez az újépítésű otthon nem csupán egy ház - ez egy életstílus. Ha Ön is vágyik a nyugalomra, a luxusra és a környezettudatos megoldásokra, akkor ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődjön még ma, és tekintse meg személyesen! Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M309564

Eladó Balatonakarattyán: Panorámás, Medencés Nyaraló! Eladásra kínálunk egy két szintes, 142 m?-es nyaralót, amelyhez összesen 90 m? terasz tartozik, lenyűgöző balatoni panorámával! Az 850 m?-es telken medence, gondozott kert és beépített locsolórendszer teszi még kényelmesebbé a pihenést. Főbb jellemzők: - Földszint: 1 konyha, 1 fürdőszoba, 1 nappali, 1 tároló - Emelet: 1 nappali, 1 konyha, 3 hálószoba, 1 fürdőszoba, külön WC - Teraszok: 39 m? panorámás terasz az emeleten, földszinten 3 további terasz (összesen 51 m?, ebből 18 m? fedett) - Komfort: 4 db Fisher klíma, riasztórendszer - Bővítési lehetőség: Beépíthető tetőtér Elhelyezkedés: A nyaraló csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, ideális hely a pihenéshez és kikapcsolódáshoz, ahol a balatoni panoráma és a saját medence garantálja a feltöltődést. Tökéletes választás nyaralónak, befektetésnek akár kiadásra is! Az ingatlan tehermentes,azonnal birtokba vehető. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Érdeklődés esetén keressen bizalommal! Köszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan. Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez. Referencia szám: M298908

ELADÓ LUXUS VILLA BALATONAKARATTYA SZÍVÉBEN! A JÖVŐ OTTHONA A BALATON PARTJÁN! Kivételes lehetőség várja Önt Balatonakarattya legkedveltebb nyaralóövezetében! Ez a lenyűgöző, újonnan épült ikervilla mindössze pár perces sétára található a Balatontól, mégis egy teljesen csendes és nyugodt környéken, távol a nyári főszezon nyüzsgésétől. Tökéletes választás azoknak, akik a pihenést és a feltöltődést keresik, de szeretnének a vízközelben élni. Az Ingatlanról részletesebben: Egy 1003 nm-es gondozott telken elhelyezkedő exkluzív villa, egy 155 nm-es ikerházfél keresi új tulajdonosát, hatalmas, privát kerttel és saját fedett autóbeállóval, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. Luxus és Fenntarthatóság Találkozása: Ez a villa a legmodernebb technológiával és a legmagasabb minőségű anyagokkal épült, figyelembe véve a környezettudatosságot és az energiahatékonyságot. Az AA energiaosztályú besorolás garantálja az alacsony rezsiköltségeket és a fenntartható életmódot. Főbb jellemzők: Földszint: Tágas, amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolattal rendelkezik egy pergolás hatalmas terasszal. Ideális helyszín a családi összejövetelekhez és a baráti vacsorákhoz. Ezen kívül fürdőszoba és mosókonyha is megtalálható a mindennapi élet megkönnyítésére. Emelet: Három tágas hálószoba biztosítja a kényelmes pihenést. Ezekhez a szobákhoz két fürdőszoba tartozik: az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelve a maximális kényelem érdekében, valamint egy gardrób rész, hogy a tárolás is megoldott legyen. A Kivitelezés Magas Minőségű, Minden Részletre Kiterjedő. A villa építésénél nem ismertek kompromisszumot a minőség terén. Néhány kiemelkedő technikai paraméter: Masszív vasbeton teherhordó szerkezet és Porotherm 30 x-therm falazat 12 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. Acélszerkezettel erősített fa tetőszerkezet Leier betoncseréppel. 3x20A villamosenergia-ellátás, külön H-tarifás villanyóra a hőszivattyúhoz és napelemrendszer előkészítés. INTERNORM műanyag-alu 3 rétegű üvegezésű nyílászárók és motorosan vezérelt, rejtett tokos alumínium redőnyök. Daikin hőszivattyúk gondoskodnak a padlófűtésről és a fan-coil befúvórendszerről, garantáltan kellemes hőmérséklet télen-nyáron. Hansgrohe szaniterek, valamint minőségi olasz és spanyol kerámia burkolatok. Kültéri Leier térkő burkolatok és járdák, 180 cm magas WPC kerítés. Kamera és riasztórendszer, valamint motorosan működő kapu a maximális biztonságért. Az elektromos és gépészeti rendszerek kiemelkedő minőségűek. Ne Hagyja Ki Ezt a Kivételes Lehetőséget! Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés. A műszaki leírás minden részlete precízen kidolgozott és a legmodernebb technológiákat alkalmazza. Amennyiben Ön is úgy érzi, hogy megtalálta álmai otthonát hívjon MOST! Egy előre egyeztetett időpontban részletesen bemutatjuk az ingatlant, hogy Ön is meggyőződhessen erről a kivételes lehetőségről. Érdeklődni: Kiss Hortenzia +36-70-369-8323 Referencia szám: M308583

Balatonakarattyán partközeli nappali plusz három szobás luxusház eladó! A 2024-ben vasbeton lemez alapra készült exkluzív ingatlan Balatonakarattyán csendes utcában, gyönyörű erdővel körülvett 640 m2-es telken található a balatonakarattyai szabadstrandtól mindössze 200 méterre. Az impozáns épület belül is napfényes a hatalmas ablakoknak köszönhetően, amitől nemcsak fényárban úsznak a belső terek, hanem az ősfákra néző panoráma is páratlan a háznak bármelyik részében is vagyunk. Ősszel, ha lehull a lombkorona, a Balaton látványa is elénk tárul. Az 94 m2-es épület szerkezetileg monolit vasbeton, 25 cm Porotherm tégla falakkal és 15 cm nikecell szigeteléssel, tégla illetve gipszkarton válaszfalakkal. A fűtésről hőszivattyú gondoskodik padlófűtéses hőleadással, emellett AUX klíma gondoskodik a megfelelő hőmérséklet kialakításáról. A földszinten elhelyezkedő tágas és világos konyha - étkező - nappali prémium minőségű, esztétikus és modern burkolatokkal és bútorokkal van felszerelve. A konyhához tartozik egy - a lépcső alatti térben kialakított - praktikus kamra. A beépített szekrényekkel felszerelt gardróbból nyílik a földszinti WC, valamint innen tudunk kimenni a kíváncsi szemek elől elzárt, de mégis a szabad ég alatt elhelyezkedő zuhanyzóba. A földszinten található hálószoba külön kijárattal rendelkezik a hatalmas, 63 m2-es teraszra. Függesztett fa borítású acél lépcsőn jutunk fel a felső szintre, ahol további két tágas, szintén faltól falig ablakkal rendelkező világos hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található, valamint egy 18 m2-es jakuzzival felszerelt terasz. A gondosan karbantartott kertben locsolórendszer és kerti tároló található. Az ingatlan tehermentes, a képeken látható minőségben, bútorozottan azonnal költözhető. Balatonakarattya közvetlenül a Balaton partján helyezkedik el, a 71-es főút keresztezi, és a Székesfehérvár–Balatonfüred–Tapolca vasútvonal itt éri el a Balatont. A Budapest felől érkező utas itt pillantja meg először a vizet. A magas partfal pereméről széles panoráma nyílik a tó keleti medencéjére. A tengert idéző tájat délnyugati irányban a Tihanyi-félsziget zárja le. További információkért és megtekintésért hívjon, vagy küldjön e-mailt.Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes.

A méltán kedvelt Balatonakarattyán található ez a 2026. tavaszán átadásra kerülő újépítésű ház, ami tökéletesen megfelelhet Önnek és családjának a mindennapokra is, ha a mai rohanó világban szeretne a béke szigetén élni, de ha nyaralót keresne, akkor se találhat ennél ideálisabb elhelyezkedést! Akarattyán élvezheti a csendet, a település polgári miliőjét az év nagyobb részében. Nyáron az egyik legideálisabb az elhelyezkedése ennek a környéknek, ha sétatávolságra szeretné elérni a különféle éttermek, kávézó és szórakozási helyszíneket. A Mercato, Rusty és Peters Terasz akár gyalogosan is megközelíthető ebből a szuper, nappali + 3 hálós, két fürdős, hatalmas, zöldre néző terasszal, kocsibeállóval rendelkező újépítésű házból, ami most az Öné lehet! A ház környezete rendezett, a közeli szomszédok is kulturált, rendezett kerttel, házzal rendelkeznek.

Madárcsicsergés, fenyőkkel körbevett nyugalom – családi ház Balatonakarattyán Balatonakarattya csendes, fákkal övezett részén kínálok megvételre egy 2000-es évek elején épült, 85 m²-es, nappali + 2 hálószobás családi házat, amelyet a természet szépsége és a fa melegsége jellemez. Miért különleges ez a ház? Teljes harmónia a természettel: a kert végéből az erdő folytatódik, a fenyők és gyümölcsfák (barackfa, naspolya) nyugalmat árasztanak Minőségi fa megoldások: látszó födémgerendák, csaphornyos fa parketta, fa nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel Balatoni hangulat: vöröskő kandalló berakásokkal a nappaliban, amely az otthon központi éke Tágas teraszok: 13 m² fedett terasz, plusz két nyitott terasz a hátsó és előkert felé, megközelíthető a nappaliból, hálószobákból és a konyhából Belső elrendezés és lehetőségek nappali + 2 hálószoba fürdő + mosókonyha, itt található a melegvíz-bojler és a Saunier Duval gáz cirkó kazán az egyik hálóból gardróbszoba nyílik, a másik hálóhoz plusz fürdő vagy gardrób kialakítható a ház tovább bővíthető, igény szerint Kert és udvar Telek mérete: 1 400 m², vízszintes, rendezett ásott kút búvárszivattyúval az öntözéshez kerti tároló kocsibeállási lehetőség az udvaron gyümölcsfák és fenyők biztosítják a nyugalmat és a balatoni hangulatot Miért ideális választás? Ez a ház nem csak nyaralásra, hanem állandó lakhatásra is tökéletes. A természet közelsége és a kert adta nyugalom lehetőséget biztosít a lassabb, harmonikus életre, miközben Balatonakarattya infrastruktúrája folyamatosan bővül, minden hétköznapi és ünnepi igény kielégítésére. Hívjon bizalommal amennyiben kérdései vannak illetve további képekért, és tekintsük meg személyesen ezt a nyugalmat árasztó, balatoni hangulatú családi házat!

Eladó telek Balatonkenesén, kiváló adottságokkal! 2400 nm-es belterületi telek a Bajcsy-Zsilinszky útról megközelíthetően 10%-os beépíthetőség, 3,5 m épületmagasság Jelenleg egy 20 nm-es téglaépület pincével, valamint egy különálló pince található a telken Termő csemegeszőlő és gyümölcsfák telepítve Nyugodt, forgalomtól mentes környezet, mégis közel a városközponthoz Völgyre nyíló, páratlan panoráma ABC, pékség, gyógyszertár, iskola, óvoda autóval 3 percen belül elérhető Kilátó és Tátorján tanösvény néhány perc sétára Víz- és csatornahálózat fejlesztése folyamatban, bekötés előkészítve Az ingatlan bármikor megtekinthető, időpontért hívja a megadott telefonszámot Kivételes lehetőség építkezéshez, nyaraláshoz vagy befektetéshez egyaránt!

Balatonakarattyán, a 71-es főút mellett nyereségesen működő üzlethelyiség eladó! Eladóvá vált Balatonakarattya egyik legismertebb üzlete, a közismert Családi lila ÁBC. Az ingatlan frekventált helyen, a 71-es főút mellett található, közvetlenül buszmegálló mellett, a Balaton-part könnyen elérhető. Az ingatlan főbb jellemzői: Telek területe: kb. 645 m² Épület: földszint + külön bejáratú tetőtéri lakás Földszint: kereskedelmi egység (élelmiszerbolt, posta, dohánybolt, lottózó) Tetőtér: lakás 2 szoba, 1 félszoba, konyha-étkező, fürdő, külön WC Parkolás: 46 parkolóhely az épület előtt, további parkolás 1520 méterre Épület szerkezete: B30 tégla, beton sávalap, betongerendás bélésfödém, fenyő tetőszerkezet Állapot: folyamatos felújítás 2021 óta, hőszigetelt homlokzat Berendezés és működés: Az ár tartalmazza az üzlet teljes berendezését és tartozékait minden eszköz új, azonnali működtetéshez biztosított Az üzlet és a szolgáltatások (posta, dohánybolt, lottózó) minden nap 719 óráig nyitva Külön mérőórák minden egységhez Riasztó- és kamerarendszer kiépítve Az üzlet állami támogatással került felújításra Befektetési előnyök: Bejáratott, nyereségesen működő üzlet, állandó vendégkörrel Kiemelt lokáció főút, buszmegálló, strandok közelében Nyári időszakban kiemelkedő forgalom, de télen is gazdaságosan üzemeltethető Azonnal folytatható vállalkozás beruházás nélkül Lakhatás és üzlet külön bejárattal Ez az ingatlan kivételes lehetőség azoknak, akik biztos megtérülést keresnek a Balaton partján.

Balatonakarattyán, a Magaspart közelében nyaraló eladó! Eladó egy igényesen kialakított, egész évben használható nyaraló Balatonakarattyán, a híres Kisfaludy sétánytól mindössze 23 perc sétára. Főbb adatok: Telek alapterülete: 293 m² Nyaraló alapterülete: 45 m² Fedett, téliesített terasz: 15 m² (örökzöldek ölelésében) Az ingatlan jellemzői: Könnyűszerkezetes, 25 cm-es szigetelt falakkal épült energiatakarékos és télen-nyáron lakható. Közművek: víz, villany, csatorna. Biztonsági szolgálathoz bekötött riasztórendszer. Fűtés és hűtés: klíma + norvég panel (távvezérlés kiépíthető). Parkolás: kialakított beálló az utcából, 2 autó számára. Elosztás: nappali konyhai funkcióval 2 hálószoba fürdőszoba külön WC 15 m² fedett terasz Kert és környezet: Mulcsozott, díszkövezett, tujákkal beültetett szinte gondozásmentes kert. 8 m²-es igényes tároló. Kialakított bográcsozó és sütögető hely. Strand és környék: Bercsényi strand kb. 400 méterre (5 perc séta). Csendes, nyugodt környék, alkalmi pihenő szomszédokkal. Egy nyugalmat árasztó, modern nyaraló, ahová csak be kell költözni várja új tulajdonosát! További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

A méltán kedvelt Balatonakarattyán található ez a 2026. tavaszán átadásra kerülő újépítésű ház, ami tökéletesen megfelelhet Önnek és családjának állandó lakhatásra, vagy nyaralónak egyaránt. Akarattyán élvezheti a csendet, a település polgári miliőjét az év nagyobb részében. Nyáron az egyik legideálisabb az elhelyezkedése ennek a környéknek, ha sétatávolságra szeretné elérni a különféle éttermek, kávézó és szórakozási helyszínek sokaságát. A Mercato, Rusty és Peters Terasz akár gyalogosan is megközelíthető ebből a szuper, nappali + 3 hálós, két fürdős, hatalmas, zöldre néző terasszal, kocsibeállóval rendelkező újépítésű házból, ami most az Öné lehet! A ház környezete rendezett, a közeli szomszédok is kulturált, rendezett kerttel, házzal rendelkeznek. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!

*** ELADÓ LUXUSVILLA BALATONAKARATTYA SZÍVÉBEN! A JÖVŐ OTTHONA A BALATON PARTJÁN! *** Kivételes lehetőség várja Balatonakarattya legkedveltebb nyaralóövezetében! Ez a lenyűgöző, újonnan épült ikervilla mindössze pár perces sétára található a Balatontól, mégis csendes és nyugodt környéken, távol a nyári főszezon nyüzsgésétől. Tökéletes választás azoknak, akik a pihenést és a feltöltődést keresik, de szeretnének a part közelében élni! Egy 700 m2-es gondozott telken elhelyezkedő exkluzív villa, egy 155 m2-es ikerházfél keresi új tulajdonosát, hatalmas, privát kerttel és saját fedett autóbeállóval, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. Az ingatlan elosztása: Földszint: tágas, amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolattal rendelkezik egy pergolás hatalmas terasszal. Ideális helyszín a családi összejövetelekhez és a baráti vacsorákhoz. Ezen kívül fürdőszoba és mosókonyha is megtalálható a mindennapi élet megkönnyítésére. Emelet: Három tágas hálószoba biztosítja a kényelmes pihenést. Ezekhez a szobákhoz két fürdőszoba tartozik: az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelve a maximális kényelem érdekében, valamint egy gardrób, hogy a tárolás is megoldott legyen. A villa építésénél nem ismertek kompromisszumot a minőség terén. Néhány kiemelkedő technikai paraméter: - Masszív vasbeton teherhordó szerkezet és Porotherm 30 x-therm falazat 12 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. - Acélszerkezettel erősített fa tetőszerkezet Leier betoncseréppel. - 3x20A villamosenergia-ellátás, külön H-tarifás villanyóra a hőszivattyúhoz és napelemrendszer előkészítés. - INTERNORM műanyag-alu 3 rétegű üvegezésű nyílászárók és motorosan vezérelt, rejtett tokos alumínium redőnyök. - Daikin hőszivattyúk gondoskodnak a padlófűtésről és a fan-coil befúvórendszerről, garantáltan kellemes hőmérséklet télen-nyáron. - Hansgrohe szaniterek, valamint minőségi olasz és spanyol kerámia burkolatok. - Kültéri Leier térkő burkolatok és járdák, 180 cm magas WPC kerítés. - Kamera- és riasztórendszer, valamint motorosan működő kapu a maximális biztonságért. - Az elektromos és gépészeti rendszerek kiemelkedő minőségűek. Ez a villa a legmodernebb technológiával és a legmagasabb minőségű anyagokkal épült, figyelembe véve a környezettudatosságot és az energiahatékonyságot. Az AA energiaosztályú besorolás garantálja az alacsony rezsiköltségeket és a fenntartható életmódot. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!

Balatonakarattya üdülő részén kínálunk eladásra egy 2 szintes, 43 négyzetméteres, hangulatos kuckót!Az épület könnyűszerkezetes, ami a nyári hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít a lakók számára. Fontos megjegyezni, hogy fűtés a jelenlegi kialakítás szerint nincs megoldva, ezáltal elsősorban nyári használatra ideális. Mind a lakóingatlan, mind a fürdőszoba kapott szigetelést, fűtés kialakítására van lehetőség.A főépület mellett több kisebb melléképület található. Az egyikben kapott helyett egy igényesen kialakított, zuhanykabinnal felszerelt fürdőszoba. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett, kertre néző terasz is, ahol a reggeli kávéját élvezheti .A vízellátást fúrt kút biztosítja, meleg víz előállítás villanybojler által, a szennyvízelvezetés pedig zárt emésztőrendszerbe történik.A hatalmas, gondozott kert számtalan szórakozási lehetőséget nyújthat.Balatonakarattya egy festői szépségű település a Balaton északi partján, mely kiváló menekülést nyújt a város zajától. A földrajzi elhelyezkedése garantálja, hogy a strandok és a természet közelsége mellett az aktív kikapcsolódás szerelmesei is megtalálják a számukra kedvező tevékenységeket, mint például kirándulások, biciklizés vagy akár vitorlázás. Az itt élő közösség barátságos, segítőkész, így bárki gyorsan otthon érezheti magát. Balatonakarattya a pihenés és a kikapcsolódás záloga, ahol a család minden tagja találhat magának kedvére való tevékenységet.Az ingatlan remek választás olyan családok, párok vagy egyedülállók számára, akik a város zajától elvonulva szeretnék élvezni a nyári napsütést és a természet közelségére vágynak. Ha pedig befektetésként vásárolná meg, akkor se csüggedjen! Kisebb felújítási munkálatok után sokak kedvenc nyaralóhelyévé is válhat.Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, hogy saját nyaralója legyen Magyarország egyik legszebb helyén, a Balaton partján. Vegye fel velünk még ma a kapcsolatot, hogy megtekinthesse ezt az egyedülálló ingatlant!Az ingatlan megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges.Keressen bizalommal! Referencia szám: HZ023107

Balatonakarattyán Családiházas üdülőövezetben, 57 nm-es (br. 71 m2), kétszintes, 3 szobás téglából épült nyaraló eladó!Az üdülőház 1997-ben bővítésre került az emelet beépítésével. A tető cserépfedésű. Gáz a telken belül van, az ingatlanba nincs bevezetve. Kémény van, így kandalló vagy vegyestüzelésű kazán kiépíthető.Az előtérbe lépve balról egy hálószoba, szemben a bejárattal egy kádas fürdő kapott helyet. A teraszkapcsolatos nappaliból nyílik egy kamra illetve a lépcsőház, amely felvezet a világos, 2 szobás, Zuhanyzós fürdő emeletre. A fedett terasz mellett lehet egy kertiszerszámos tároló kapott helyet, amely az ingatlan szerves részét képezi. Helyiséglista:Földszint összesen: 44,49 nm (br,57.8 m2)f0.1 Előtér kerámia 3,33 m2f0.2 Fürdő kerámia 5,39 m2f0.3 Szoba padlószőnyeg 16,03 m2f0.4 Konyha-étk. kerámia 12,55 m2f0.5 Kamra kerámia 1,00 m20.6 Lépcső kerámia 3,29 m20.7 Tároló kerámia 2,90 m2Emelet összesen: 12,67 nm (br. 20 nm)1.1 Közlekedő padlószőnyeg 2,95 m21.2 Szoba padlószőnyeg 4,41 m21.3 Szoba padlószőnyeg 4,48 m21.5 Fürdő kerámia 0,80 m2530 nm-es, szabályos telken helyezkedik el az ingatlan előkert résszel, hátul nagyméretű terasszal. Bevásárlási lehetőség sétálva 10 perc, a vasútállomás 15 perc sétányira található.Balatonakarattya a Balaton északi partján az első település a Budapest felől érkező utazók számára, az első találkozás a Balatonnal. Az akarattyai löszhátról, vonatról és autóból is gyönyörű kilátás nyílik Balaton keleti medencéjére. A magas part a Kisfaludy sétánnyal a Balaton egyik legszebb kirándulópontja. A településnek 4 strandja van, melyek közül a Bercsényi sport strand és a gumirádli szabadstrand negyed óra alatt gyalogosan könnyen elérhető. Referencia szám: HZ040834

Eladó Balatonakarattya külterületén tágas telken egy 36 m2-es szigetelt faszerkezetű nyaraló.LOKÁCIÓ: Habár külterületről van szó, de a közlekedés mégis kiváló, hiszen a telek határán fő út és a bicikliút is húzódik. Az ingatlantól a Balatonpart kb 20 perc gyalog és 5 perc autóval, vagy biciklivel. TELEK: A gondozott, egyenes és körbekerített telek szántó minősítésű és osztatlan közös tulajdon része. A szép, tágas telken több autó számára is megoldható a parkolás, esetleg lakókocsi, sátor is elhelyezhető. A telken különböző gyümölcsfák vannak: cseresznye, meggy, dió, szilva, valamint egy kerti illemhelyiség, zuhanyzó, kerti csap és nyársaló is található.ÉPÜLET: egy cseh típusú faház, mely külső szigetelést kapott, illetve a tető is felújításra került, így jelenleg a héjazata bitumenes zsindely. Az ingatlan vezetékes víz és villany közművekkel rendelkezik, a kertben kerti csap is található.HELYISÉGEK: A tágas 18 m2-es fedett teraszról a konyhával egy légtérben lévő nappaliba jutunk, onnan a kettő hálófülke és a WC-vel ellátott fürdőszoba nyílik.Az ár Irányár! Referencia szám: HZ069898

Balatonakarattyán partközeli nappali plusz három szobás luxusház eladó! A 2024-ben vasbeton lemez alapra készült exkluzív ingatlan Balatonakarattyán csendes utcában, gyönyörű erdővel körülvett 640 m2-es telken található a balatonakarattyai szabadstrandtól mindössze 200 méterre. Az impozáns épület belül is napfényes a hatalmas ablakoknak köszönhetően, amitől nemcsak fényárban úsznak a belső terek, hanem az ősfákra néző panoráma is páratlan a háznak bármelyik részében is vagyunk. Ősszel, ha lehull a lombkorona, a Balaton látványa is elénk tárul. Az 94 m2-es épület szerkezetileg monolit vasbeton, 25 cm Porotherm tégla falakkal és 15 cm nikecell szigeteléssel, tégla illetve gipszkarton válaszfalakkal. A fűtésről hőszivattyú gondoskodik padlófűtéses hőleadással, emellett AUX klíma gondoskodik a megfelelő hőmérséklet kialakításáról. A földszinten elhelyezkedő tágas és világos konyha - étkező - nappali prémium minőségű, esztétikus és modern burkolatokkal és bútorokkal van felszerelve. A konyhához tartozik egy - a lépcső alatti térben kialakított - praktikus kamra. A beépített szekrényekkel felszerelt gardróbból nyílik a földszinti WC, valamint innen tudunk kimenni a kíváncsi szemek elől elzárt, de mégis a szabad ég alatt elhelyezkedő zuhanyzóba. A földszinten található hálószoba külön kijárattal rendelkezik a hatalmas, 63 m2-es teraszra. Függesztett fa borítású acél lépcsőn jutunk fel a felső szintre, ahol további két tágas, szintén faltól falig ablakkal rendelkező világos hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található, valamint egy 18 m2-es jakuzzival felszerelt terasz. A gondosan karbantartott kertben locsolórendszer és kerti tároló található. Az ingatlan tehermentes, a képeken látható minőségben, bútorozottan azonnal költözhető. Balatonakarattya közvetlenül a Balaton partján helyezkedik el, a 71-es főút keresztezi, és a Székesfehérvár–Balatonfüred–Tapolca vasútvonal itt éri el a Balatont.A Budapest felől érkező utas itt pillantja meg először a vizet. A magas partfal pereméről széles panoráma nyílik a tó keleti medencéjére. A tengert idéző tájat délnyugati irányban a Tihanyi-félsziget zárja le. További információkért és megtekintésért hívjon, vagy küldjön e-mailt. Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes.

ELADÓ LUXUS VILLA BALATONAKARATTYA SZÍVÉBEN! A JÖVŐ OTTHONA A BALATON PARTJÁN! Kivételes lehetőség várja Önt Balatonakarattya legkedveltebb nyaralóövezetében! Ez a lenyűgöző, újonnan épült ikervilla mindössze pár perces sétára található a Balatontól, mégis egy teljesen csendes és nyugodt környéken, távol a nyári főszezon nyüzsgésétől. Tökéletes választás azoknak, akik a pihenést és a feltöltődést keresik, de szeretnének a vízközelben élni. Az Ingatlanról részletesebben: Egy 700 nm-es gondozott telken elhelyezkedő exkluzív villa, egy 155 nm-es ikerházfél keresi új tulajdonosát, hatalmas, privát kerttel és saját fedett autóbeállóval, amely kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. Luxus és Fenntarthatóság Találkozása: Ez a villa a legmodernebb technológiával és a legmagasabb minőségű anyagokkal épült, figyelembe véve a környezettudatosságot és az energiahatékonyságot. Az AA energiaosztályú besorolás garantálja az alacsony rezsiköltségeket és a fenntartható életmódot. Főbb jellemzők: Földszint: Tágas, amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolattal rendelkezik egy pergolás hatalmas terasszal. Ideális helyszín a családi összejövetelekhez és a baráti vacsorákhoz. Ezen kívül fürdőszoba és mosókonyha is megtalálható a mindennapi élet megkönnyítésére. Emelet: Három tágas hálószoba biztosítja a kényelmes pihenést. Ezekhez a szobákhoz két fürdőszoba tartozik: az egyik káddal, a másik zuhanyzóval felszerelve a maximális kényelem érdekében, valamint egy gardrób rész, hogy a tárolás is megoldott legyen. A Kivitelezés Magas Minőségű, Minden Részletre Kiterjedő. A villa építésénél nem ismertek kompromisszumot a minőség terén. Néhány kiemelkedő technikai paraméter: Masszív vasbeton teherhordó szerkezet és Porotherm 30 x-therm falazat 12 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. Acélszerkezettel erősített fa tetőszerkezet Leier betoncseréppel. 3x20A villamosenergia-ellátás, külön H-tarifás villanyóra a hőszivattyúhoz és napelemrendszer előkészítés. INTERNORM műanyag-alu 3 rétegű üvegezésű nyílászárók és motorosan vezérelt, rejtett tokos alumínium redőnyök. Daikin hőszivattyúk gondoskodnak a padlófűtésről és a fan-coil befúvórendszerről, garantáltan kellemes hőmérséklet télen-nyáron. Hansgrohe szaniterek, valamint minőségi olasz és spanyol kerámia burkolatok. Kültéri Leier térkő burkolatok és járdák, 180 cm magas WPC kerítés. Kamera és riasztórendszer, valamint motorosan működő kapu a maximális biztonságért. Az elektromos és gépészeti rendszerek kiemelkedő minőségűek. Ne Hagyja Ki Ezt a Kivételes Lehetőséget! Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés. A műszaki leírás minden részlete precízen kidolgozott és a legmodernebb technológiákat alkalmazza. Amennyiben Ön is úgy érzi, hogy megtalálta álmai otthonát hívjon MOST! Egy előre egyeztetett időpontban részletesen bemutatjuk az ingatlant, hogy Ön is meggyőződhessen erről a kivételes lehetőségről. M308583 179000000 Ft Referencia szám: M308583