Eladó

• Szobák száma4
• Fürdőszoba1
• Alapterület83 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotÚj

* * * MODERN, ENERGIATAKARÉKOS ÚJ ÉPÍTÉSŰ 2. EMELETI, NAPPALI + 3 SZOBÁS LAKÁS NAGY TERASSZAL * * *Új építésű belvárosi 4 lakásos társasházban, magas műszaki tartalommal megépülő, energiatakarékos, modern , értékálló lakások, zárt teremgarázs beálló vásárlási lehetőséggel .! ! ! 2026 -BAN ELKÉSZÜLT TÁRSASHÁZ - UTOLSÓ ELADÓ LAKÁS ! ! !Minden lakáshoz csendes belső udvarra néző 12 nm-es erkély is tartozik !A beruházó a kivitelezés során a legjobb minőségű építőanyagokat használja, a legkorszerűbb technológiai kivitelezés mellett, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is energiatakarékos és értékálló befektetés legyen az itt élő családok számára.Jellemzők:- Frekventált belváros közeli elhelyezkedés ( iskola, bolt, tömegközlekedés,...stb a közelben)- Amerikai konyhás nappali + 3 szoba- 2. emeleti- 77 nm ( bruttó ) + 12 nm terasz- GEALAN 3 rétegű, 6 légkamrás hő és hangszigetelt nyílászárók- Phorotherm X-therm 30-as tégla falazat + 15 cm homlokzati szigetelés- Zárt udvar parkosítva- Teremgarázs beálló minden lakáshoz, elektromos autó töltés kiépítés lehetőségével ( az ár nem tartalmazza )- Energia hatékony talajszondás hőszivattyús fűtés/hűtés rendszer - padlófűtés, mennyezet hűtés- GROHE szaniterek- Személyre szabott fizetési ütemezés, egyedi igények figyelembevételével- Beépített konyhabútor, minőségi gépészettel ( +3 M Ft)Az ingatlan vásárlásához hitel és/vagy CSOK plusz igénybe vehető melynek díjmentes ügyintézését egyedi kedvezményekkel biztosítjuk !A lakások elhelyezkedésének és minőségi kivitelezésének köszönhetően gyorsan és jó áron bérbe adhatóak !A projekt Kecskemét Belső Bethlenvárosi részén, a belváros szomszédságában megvalósuló lakókomplexum, melynek első és második ütemében 27 lakás került felépítésre, a 3. ütemben további 4 lakás kerül megépítésre.Fő célkitűzésünk volt Kecskemét belső, megújulásra váró városrészében olyan projekteket tervezni és megépíteni, amelyek kiváló és kényelmes otthonná válnak lakóik számára, ugyanakkor kivitelezéseink által egy szebb 21. századi városképet is létrehozunk.A lakások egy modern életvitelnek megfelelő lakókomplexumban épülnek, ahol a zöldövezeti, igényes és funkcionalitásában gazdag környezet szerves része az itt otthonra találó családok mindennapi életének.Kecskemét városában ez az egyedi megoldásokat tartalmazó beruházási koncepció egy modern, élhető lakóközösség képét valósítja meg. A beruházó a kivitelezés során a legjobb minőségű építőanyagokat használja, a legkorszerűbb technológiai kivitelezés mellett, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen az itt élő családok számára.Intelligens otthonainkból gyalogosan pár perc alatt elérhetőek iskolák, busz- és vonatállomás, illetve a történelmi belváros annak minden kényelmével. A kiváló infrastrukturális környezetnek köszönhetően gyermekeink akár gyalogosan akár biciklivel pár perc alatt elérhetnek szinte mindent ami számukra fontos, ezzel hatalmas stressztől mentesítve az itt élő családokat.Kecskemét egyik első, modern-városias, szellős, környezettudatos lakóépülete ahol a gyalogosan, autóval vagy tömegközlekedéssel közlekedők számára egyaránt optimális választás.- kiváló elhelyezkedés- biztonságos beléptető rendszer- kényelmes teraszok- biztonságos zárt udvar, parkolók- igényes növényekkel parkosított közösségi kert- tűzjelző rendszer az egész épületben- kiváló hang-és hőszigetelt falazat és nyílászárók- elektromos autó töltési lehetőség a zárt teremgarázs beállóknál- legkorszerűbb talajszondás hűtés/fűtés- saját, biztonságos zárt udvari játszótér, hogy a kicsik se unatkozzanakSzolgáltatásaink:- Ingyenes CSOK, babaváró és hitelügyintézés- Megbízható ügyvédi háttér biztosítása- Ingyenes ingatlan értékmeghatározás- Energetikai tanúsítvány készítés- Értékbecslés- Házépítés megbízható generálkivitelezővel Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK035653

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület62 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó földszinti, 3 szobás, 62m2-es lakás Pécs-Kertvárosban, az Aidinger János utcában! Pécs kedvelt városrészében, Kertvárosban, az Aidinger János utcában kínálunk megvételre egy 62 m²-es, 3 szobás lakást, amely egy 10 emeletes társasház földszintjén helyezkedik el.Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően kiváló választás lehet családoknak, idősebbeknek vagy befektetőknek egyaránt.Helyiségek:-Nappali-2 azonos méretű, külön nyíló szoba-Konyha-Fürdőszoba-Külön WCFőbb jellemzők:-Műanyag nyílászárók jobb hő- és hangszigetelés-Földszinti elhelyezkedés könnyű megközelíthetőség, lépcsőzés nélkül-Praktikus, jól bútorozható terekKiváló elhelyezkedés:A környék infrastruktúrája kiemelkedő, minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető: élelmiszerboltok, kisboltok iskola, óvoda buszmegálló pár perc sétáraA parkolás a ház környezetében mindig könnyen megoldható, ami nagy előnyt jelent a mindennapokban.Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy jó elosztású, könnyen megközelíthető lakást keresnek Kertvárosban.Megtekintés miatt keressen bizalommal remek lehetőség a környéken! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 49990000 Ft Referencia szám: LK011613-HO

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület38 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó Budapest legkeresettebb bérbeadási lokációjában, a Gozsdu udvar közvetlen közelében egy 38 m²-es, 4. emeleti, újszerű állapotú garzonlakás. Miért kiváló választás? Teljes felszereltség: Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és gépesítést – az adásvétel után akár másnap fogadhatja a vendégeket vagy bérlőket. Kiváló állapot: Modern burkolatok, újszerű belső tér, költségmentes ingatlan. Lokáció: A „bulinegyed” szíve, ahol a hosszú távú bérbeadás is kiemelkedő hozamot biztosít. Infrastruktúra: Pár perc sétára a Deák Ferenc tér, metróvonalak, éjjel-nappali járatok, éttermek és egyetemek. Ideális befektetésnek vagy első lakásnak a belvárosi pörgést kedvelők számára. Hívjon mutatom! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes Bank, és Hitelintézet ajánlatát versenyezteti, az Ön számára díjmentesen. Referencia szám: H516190-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület85 m²
• Emelet3
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Zárt privát udvar, napfény, mindez 10 percre a Városligettől! Budapest 14. kerületében, Istvánmezőn, a Városliget és a Stefánia út vonzáskörzetében eladó, 2002 építésű kertes társasházban, 85 nm-es ideális elosztású eladó lakás + Teremgarázs beálló vásárlási lehetőség. - A környék egyik kedvelt társasházában lehet új otthona. Ideális alaprajz, zárt helyen parkolási lehetőség, parkosított-zárt udvar, szuper lakóközösség. - A társasház 2002-ben épült liftes, jó állapotú, karbantartott és csendes. - Az épület belső udvarán egy közös használatú kert és grillező található. - Mélygarázsában opcionálisan megvásárolható egy teremgarázs parkolóhely, ára 8 M Ft. - A napfényes, világos lakás ideális elosztású. - 3. emelet, 85 m2, tágas helyiségek, nappali + 2 külön bejáratú szoba, erkély - Az utcai és udvari nézetű amerikai konyhás nappali igazi közösségi tér. A családi élet, a baráti összejövetelek tökéletes színhelyéül szolgál. Innen nyílik kijárat a DNY-i fekvésű erkélyre. - Praktikus elosztású otthon: kamra, háztartási helyiség, külön WC-kézmosó, és nagy beépített szekrény is helyet kapott az előszobában. - Helyiségek: nappali 35 m² konyha 7 m² szoba 14 m² szoba 12.5 m² közlekedő 6 m² előszoba 3.5 m² fürdőszoba 3.5 m² WC-kézmosó 1.5 m² háztartási helyiség 2 m² kamra 1 m² erkély 4 m² - Az erkély remek lehetőséget biztosít a pihenésre, hogy a nap bármely szakában kikapcsolódhassunk. - Fűtést és melegvizet gázkazán (cirkó) biztosítja. - Az ingatlan jó állapotú, vételár megfizetést követően azonnal költözhető ! LOKÁCIÓ: - Városliget közelsége, a csendes és biztonságos családbarát környezet, ahol a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők, minden korosztály számára ideális. - Számos bolt, pékség, étterem és szolgáltatás található a közelben, így a napi bevásárlások nem jelentenek problémát. Óvodák, iskolák szintén a közelben. - Tömegközlekedés kiváló, gyorsan eljuthatunk a város bármely pontjára. - Közeli zöld területek, Városliget, Szoborpark, Puskás Aréna parkjai lehetőséget adnak a szabadtéri programokra, sportra, vagy csak egy kellemes sétára, kikapcsolódásra. Ajánlom új otthonának, befektetők számára egyaránt, Az ingatlan nemcsak lakhatási célokra, hanem befektetési lehetőségként is vonzó, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeni értéknövekedés garantált. Bérlők is kedvelik a környéket! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Referencia szám: H514038-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület46 m²
• Emelet10
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladásra kínálom a Füredi úton ezt a nappali-konyhás és háló szobás, 46 nm-es felújított panel lakást. -Műszakilag és esztétikailag is felújított, (elektromos hálózat és vízvezeték is) -Műanyag nyílászárók, -Új radiátorok, -Vízórás -Világos nappali-konyha ,a falat kivették így egy légtérben -Beépített konyhabútor, - A gardrób egybe lett nyitva a szobával ,így ez nagyobb mint az ilyen lakásokba -Minden szoba külön bejáratú -Dk-i fekvés -Panorámás -Kiváló közlekedés, 2 megálló az Örs vezér tér -Távfűtéses, panelprogramos , melynek keretében egyedi hőmennyiség mérők lettek felszerelve (A panelprogram költsége teljessen kifizetve )- - Stabil, KIEMELKEDŐEN összetartó lakóközösség, akik vigyáznak a házra és a környezetére - Segítőkész gondnok Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! Közelben minden megtalálható, amire szükség lehet: bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, orvos, gyógyszertár. Könnyen megközelíthető a belváros, a Városliget, az Örs vezér tere (Árkád, IKEA, Sugár, metróállomás) és az M3-as bevezető. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H515117-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület51 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Kivételes befektetési lehetőség Budapest legpörgősebb turisztikai központjában! Eladó a VII. kerületi Holló utcában egy újszerű állapotú, lakás. 48m²-es, nappali + hálószobás, 4 m²-es terasszal rendelkező, újszerű állapotú lakás a Gozsdu udvarban. Ideális befektetésnek vagy első lakásnak a belvárosi pörgést kedvelők számára. LOKÁCIÓ: A bulinegyed szíve, ahol a kereslet folyamatos és értékálló. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS: Pár perc sétára az összes metróvonal (M1, M2, M3), számos busz- (5, 7, 9, 105) és villamosjárat (47, 48, 49). Hívjon mutatom! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes Bank, és Hitelintézet ajánlatát versenyezteti, az Ön számára díjmentesen. Referencia szám: H516188-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület98 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotÚj

****Dunaparti életérzés hatalmas terasszal, medencével és szaunával Római-part közelében!**** Eladó a III. kerület egyik legkedveltebb dunaparti részén, a Kossuth Lajos üdülőtelepen egy bruttó 100 m2-es, kiváló adottságú lakás, amelyhez egy impozáns, 70 m2-es privát terasz tartozik. Kivételes helyszín pihenéshez, baráti összejövetelekhez vagy akár naplementés vacsorákhoz! Az ingatlan egy 2000-ben épült, rendezett és folyamatosan karbantartott társasházban található, ahol a lakók kényelmét saját használatú úszómedence és szauna biztosítja. Valódi otthoni wellness élmény! A lakás jó állapotú, kisebb esztétikai frissítéssel gyorsan költözhető, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Főbb jellemzők: 100 m2 lakótér 70 m2 exkluzív terasz teremgarázs beálló külön helyrajzi számon lévő, 40 m2-es tároló medence és szauna használat rendezett, jó lakóközösség gondozott kert, kertésszel (közös költség része) A lokáció igazi érték: a Duna-part közelsége különleges, nyugodt hangulatot biztosít, miközben a környék folyamatosan fejlődik. A Kossuth Lajos üdülőpart a Duna menti árvízvédelmi rendszer fontos része, amelyet korszerű mobilgát védelem erősít, így a biztonság hosszú távon is garantált. A közvetlen környezet egyben rekreációs övezet, ahol parkok, játszóterek és sportolási lehetőségek teszik még élhetőbbé a mindennapokat. A terület a Nemzeti Ökológiai Hálózat része, ami tovább növeli az ingatlan értékállóságát. Közös költség: 56.000 Ft, amely tartalmazza a kert gondozását is. Amennyiben egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, dunaparti hangulatú otthont keres, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M327126

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba0
• Alapterület74 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Otp ingatlanpont kínálatában! Amennyiben egy csendes, zöld környezetben lévő, mégis kiváló elosztású és azonnal költözhető felújított állapotú otthont keres, ezt a lakást érdemes megtekinteni III.kerületben Békásmegyeren. A lakás 74 nm alapterületű ebből adódóan tágas, jól élhető terekkel rendelkezik, 3 szoba + étkező mely által akár ideális lehet családok számára is. Földszinti elhelyezkedés, mely kényelmes, praktikus Észak, déli tájolásának köszönhetően világos, kellemes hangulatot áraszt. Az erkély beépítésre került ezáltal így egész évben használható plusz térként funkcionál. Ami kiemeli a kínálatból ezt a lakást: teljes körűen felújított, azonnal költözhető állapota, átgondolt, jól funkciónáló alaprajzzal rendelkezik, klímával felszerelt, szigetelt, panelprogramos, rendezett társasház, kilátás Hegyre és Ófalura néző panoráma, amely ritka érték ezen a környéken. A közelben minden megtalálható a mindennapokhoz: piac, üzletek, orvosi rendelők, bölcsőde, óvoda, iskola, park és sportolási lehetőségek, Budakalász Auchan pár perc, Mo, Szentendre közelsége, Dunapart. Közlekedés 160-as és 243-as busz pár perc sétára H5 HÉV gyorsan elérhető Parkolás ingyenes a ház körül. yugodt környezetet keresőknek befektetésnek.Kitűnő választás lehet családoknak, óvoda, iskola található a környéken Energetikai tanusítvány E besorolású. Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen. Könnyen lehet, hogy ez lesz az új otthona. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M326435

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület67 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

A Móricz Zsigmond tér közelében ritkán jön szembe ilyen adottságú lakás. Ez nem egy “kicsi, sötét belvárosi kompromisszum”. Ez egy átgondolt elosztású, tágas, azonnal használható tér – akár otthonnak, akár üzleti célra. ???? AMI AZ ELSŐ LÉPÉSNÉL ELADJA Belépsz… és nem egy folyosó fogad. Hanem egy 20,7 nm-es amerikai konyhás nappali, ami tényleg központ – nem csak papíron. Innen nyílik minden: - külön bejáratú, nagy méretű szobák (20,4 nm + 19,3 nm) - kényelmes fürdőszoba - külön WC Logikus, jól élhető térszerkezet. Ez az a lakás, ahol nem kell kompromisszumot kötni az elrendezésben - BELVÁROS – ZAJ NÉLKÜL. Hiába központi elhelyezkedés: - a lakás a belső udvar távolabbi részén van - teljes csend – nincs forgalmi zaj Ez az a kombináció, amit mindenki keres… de kevesen találnak meg. A LAKÁS NEM FELÚJÍTANDÓ – KÉSZ - teljes körű felújítás (12 éve) - korszerűsített elektromos hálózat - új nyílászárók, burkolatok - álmennyezet → 2,70 m belmagasság, élhető térérzet Ide nem költeni kell. Ide költözni. A HÁZ, AMI NEM KOCKÁZAT - 1920-as évek, stabil épület - felújított tető, víz- és gázhálózat - tiszta, rendezett lépcsőház - lift - normális lakóközösség - zárható saját pincerész LOKÁCIÓ, AMI ELADJA MAGÁT - 3 perc az Allee bevásárlóközpont - minden tömegközlekedés elérhető - éttermek, kávézók, boltok karnyújtásnyira - mégis csendes Ez az a pont, ahol nem kell választani kényelem és nyugalom között. AMI MIATT EZ NEM “CSAK LAKÁS” Ez egy többcélú ingatlan: - otthon - frekventált, csendes iroda - rendelő a város szívében - kiváló befektetés Ritka: ilyen elosztás + ilyen lokáció + ilyen csend Az ilyen lakások nem maradnak sokáig a piacon. Ha egy valóban élhető, központi, mégis nyugodt teret keresel, akkor ezt látni kell – nem elég olvasni róla. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H516204-HO

Eladó

• Szobák száma6
• Fürdőszoba2
• Alapterület168 m²
• Emelet4
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Ritkaság! Prémium környezetben, az erkélyről kilátással a Szent István Bazilikára eladó ingatlan ! Eladó Budapest egyik legikonikusabb környezetében, a Szent István Bazilika közvetlen közelében egy 168 nm-es, 6 szobás, két külön helyrajzi számmal rendelkező ingatlan, amely kivételes lehetőséget kínál Ügyfeleink számára. (131 és 37m2 lakások, 2 bejárat) A teraszról fantasztikus kilátás a Dunára és a budai Várnegyedre, valamint másik irányba a Szent István Bazilikára. Az ingatlan jelenleg egybenyitott, azonban korábban 2 külön lakásként funkcionált, így igény szerint könnyedén újra két önálló egységgé alakítható. Főbb lehetőségek: 2 külön lakás kialakítása és értékesítése hosszú távú bérbeadás több egységként kombinált (saját használat + kiadás) Főbb jellemzők: 168 nm alapterület 6 szoba erkély 2 külön helyrajzi szám nagypolgári adottságok átlagos állapot – szabadon alakítható A környék kiemelt turisztikai és üzleti jelentőséggel bír, így az ingatlan hosszú távon is értékálló és jól hasznosítható. Az igényes gasztronómia kedvelői megtalálhatják a számukra fontos nemzetközi konyha éttermeket: Tom Georges Osteria, Kollázs, TOKIO Budapest, Trattoria Pomo DOro, Bombay Budapest, Akadémia Itália... Duna part 5 perc gyalogtávolság, Szabadság tér szintén 5 perc távolság_kellemes zöld, fás park. Ideális választás: - Igényes otthon, prémium környezetben. - Iroda ( kiváló állapotú, felújított és karbantartott, liftes társasházban) Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H516081-HO

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület55 m²
• Emelet2
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Igényesen felújított, erkélyes lakás eladó Zalaegerszeg kertvárosi részén! Eladó egy 55 m²-es, 2 szobás, kiváló állapotú, részben bútorozott lakás Zalaegerszeg egyik közkedvelt, nyugodt kertvárosi övezetében, egy rendezett, jó lakóközösségű társasház 2. emeletén. A lakás praktikus elosztású és rendkívül világos, köszönhetően a kedvező tájolásnak és a nagy ablakfelületeknek. A tágas nappali kényelmes életteret biztosít, míg a külön nyíló szoba ideális hálószobának vagy akár dolgozószobának. Az ingatlanhoz tartozó erkély kiváló helyszín a mindennapi kikapcsolódáshoz. Az ingatlan felújított állapotú, így új tulajdonosa számára azonnal költözhető. A lakás részben bútorozott, ami jelentős előnyt jelent: akár azonnal használatba vehető, vagy minimális ráfordítással bérbe adható. A nyílászárók korábban műanyagra lettek cserélve, biztosítva a megfelelő hő- és hangszigetelést. A központi fűtés pedig egyenletes, komfortos hőérzetet nyújt. Főbb jellemzők részletesen: - 55 m² alapterület, jól kihasznált terek - 2 külön nyíló, kényelmes méretű szoba - világos, barátságos belső terek - erkély, amely növeli a lakás komfortját - részben bútorozott – azonnal költözhető / kiadható - műanyag nyílászárók (hőszigetelt kivitel) - központi fűtés, kedvező fenntartási költségek - felújított állapot - 2. emeleti elhelyezkedés A környék csendes, zöldövezeti, ideális mindennapi élethez. A közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható: boltok, iskola, óvoda, gyógyszertár, valamint a tömegközlekedés is gyorsan elérhető. Ez a lakás ideális választás lehet: - első lakásvásárlóknak - fiatal pároknak - kisebb családoknak - vagy akár befektetőknek, kiadás céljára Ha egy igényes, jó elhelyezkedésű, részben bútorozott, azonnal költözhető lakást keres Zalaegerszeg városában, ezt mindenképpen érdemes megtekintenie! Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget! Keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület82 m²
• Emelet2
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Azonnal költözhető tégla építésű polgári lakás Budapest egyik legpatinásabb városrészében, Lipótvárosban. Dupla erkélyes, utcai és udvari nézetű 82 m2 otthon. A társasház karbantartott, jó állapotú, liftes. A felújított lakás helyiségei: konyha-étkező 24 m². udvarra nyíló erkéllyel előszoba 3 m² WC 1 m² fürdőszoba 4 m² nappali 25 m² utcára nyíló erkéllyel hálószoba. 18 m² hall 7 m² Fűtés: Házközponti egyedi méréssel A két nagy méretű szoba, a magas belmagasság és a klasszikus építészeti elemek elegáns, levegős életteret teremtenek. A társasház rendezett, a környék pedig a főváros egyik legkeresettebb része: karnyújtásnyira a Duna-part, a Parlament, kávézók, éttermek és kiváló tömegközlekedési kapcsolatok. Gyalogtávolságon belül üzletek: Spar, Lidl, Aldi, szolgáltatók Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik értékelik a belvárosi életstílust, a történelmi épületek atmoszféráját és a tágas, jól alakítható tereket. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk. Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H514773-HO

Eladó

• Szobák száma4 + 14 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület115 m²
• Emelet3
• LiftNem
• ÁllapotFelújítandó

***Klasszikus polgári nagylakás a Lövölde tér közelében*** A Ligetvárosban található ez a 115 négyzetméteres, harmadik emeleti polgári lakás, amely a múlt eleganciáját és a jövő lehetőségeit egyaránt magában hordozza. A 3,7 méteres belmagasság és az eredeti, jó állapotú parketta, és megóvott ajtók igazi klasszikus hangulatot teremtenek. Az ingatlan jelentős felújítási és átalakítási potenciált rejt magában. A lakásban két strang is rendelkezésre áll, a konyha ablaka pedig korábban ajtóként funkcionált, amely igény szerint visszaalakítható. A nagy belmagasság miatt a szobák galériázhatóak, amely tovább növeli a hasznos tér kihasználhatóságát. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy karakteres, polgári otthont szeretnének saját elképzeléseik szerint újragondolni, vagy egy értéknövelő projektet keresnek Budapest történelmi városrészén. Közlekedés: Andrássy út: 5 perc gyalog Erzsébet körút: 10 perc gyalog Városliget: 10 perc gyalog Az ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik és tehermentes, Otthon Start hitelre alkalmas. Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését várom hívását! Referenciaszám: M327414 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület60 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotKiemelkedő

Eger közkedvelt városrészében, a Hatvani hóstyán kínálunk eladásra egy kiváló állapotú, 61 m2-es lakást, amely egy mindössze 5 lakásos, rendezett társasház első emeletén található, így ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, mégis kiváló elhelyezkedésű otthont keresnek a belváros közelében. Az ingatlan elrendezése praktikus és jól élhető, hiszen egy világos nappali és egy külön nyíló hálószoba, valamint konyha - étkező, fürdőszoba és külön mellékhelyiség áll rendelkezésre, amely kényelmes életteret biztosít akár egy pár, kisebb család vagy befektetési céllal vásárlók számára is. A lakás műszaki állapota kiváló, az otthon melegéről néhány éves, korszerű gázcirkó fűtési rendszer gondoskodik, míg a kellemes hőmérsékletet egész évben hűtő - fűtő klíma is segíti biztosítani. A lakáshoz saját tároló tartozik, amely kiválóan alkalmas kerékpár, babakocsi vagy egyéb használati tárgyak elhelyezésére, emellett a lakók rendelkezésére áll egy közös, barátságos udvar, ahol lehetőség nyílik nyársalásra, sütögetésre vagy akár családi, baráti összejövetelek megtartására is. Elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen bolt, buszmegálló, bölcsőde, óvoda és iskola mind néhány percnyi távolságra található, miközben Eger belvárosa mindössze körülbelül 10 perc sétával elérhető, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyedén megközelíthetők. Az ingatlan per- és tehermentes, így a birtokbaadás gyorsan és gördülékenyen megvalósítható. Irodánk ügyfeleink számára teljes körű, bankfüggetlen pénzügyi szolgáltatással áll rendelkezésre, amelynek keretében segítünk a legkedvezőbb hitellehetőségek kiválasztásában, továbbá megbízható ügyvédi háttérrel, valamint az energetikai tanúsítvány elkészítésének megszervezésében is közreműködünk, hogy a vásárlási folyamat minden lépése biztonságosan és kényelmesen történjen. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az ingatlan megtekintése rugalmasan megoldható, így amennyiben egy belváros közeli, jó állapotú, azonnal élhető lakást keres Eger egyik kedvelt városrészében, keressen bizalommal!

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület32 m²
• Emelet4
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Első lakás? Kiadásra vásárolnál? Vagy csak beleszerettél a belvárosi életbe? Ez a 32 m²-es, 4. emeleti, D-i fekvésű lakás a tökéletes választás! A lakás csendes, világos, és tartozik hozzá egy 4 m²-es erkély, ahová kiülhetsz egy reggeli kávéra. Letisztult, praktikus elrendezés: -kényelmes szoba -modern konyha -felújított fürdő + WC -közlekedő beépített szekrénnyel Minden négyzetméter jól kihasznált, semmi felesleges hely – csak a lényeg! A társasház szigetelt, a fűtés központi, így a rezsi alacsony, a lakás fenntartása kedvező. A lokáció kiváló – sétatávolságra van minden: boltok, buszmegálló, éttermek, hivatalok. Frissen felújított Kiváló befektetés Belvárosi, de csendes Azonnal költözhető Ne maradj le róla – az ilyen lakások gyorsan gazdára találnak! Hívj bizalommal és nézd meg személyesen! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, teljes körű ingyenes hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület55 m²
• Emelet5
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Eladó 3 szobás - erkélyes - társasházi lakás az Eperjes utcában! Eladásra kínálunk egy liftes társasház 5. emeletén található, 55 m² alapterületű + 4 m² kiegészítő térrel rendelkező, erkélyes lakást az Eperjes utcában. Az ingatlan praktikus elosztásának és kedvező adottságainak köszönhetően ideális választás saját célra vagy befektetésként egyaránt. Az ingatlan elosztása: Tágas nappali erkéllyel, Konyha étkező, 2 különnyíló hálószoba, Fürdőszoba, külön Wc, közlekedő, előszoba - beépített szekrényekkel. Főbb jellemzők: - Erkély, amely kellemes pihenési lehetőséget biztosít - Déli fekvésű- Csendes, rendezett lakókörnyezet - Liftes társasház a mindennapi kényelem érdekében - 4 m²-es előszoba/tároló jellegű kiegészítő tér Műszaki paraméterek: - Panel építés - Fa nyílászárók - Villamoshálózat korszerűsítése megtörtént - Távfűtés egyedi mérőórával - A szobákban új, esztétikus laminált padlóburkolatot kaptak - A konyhában új, ízléses konyhabútor került beépítésre Elhelyezkedés: Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található, ahol üzletek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők, miközben a környezet nyugodt és élhető.---Ez a lakás ideális választás családok, párok vagy befektetők számára is. Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehetséges. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület44 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Új tulajdonosát keresi Budapest VII. kerületében, Erzsébetváros frekventált részén egy galériázott, 44 m2-es, befektetésre ideális, de törődést igénylő lakás. Központi elhelyezkedése, elrendezése és hangulatos kialakítása miatt jó választás lehet első lakásnak, fiataloknak, egyetemistáknak és kiadásra is. A LAKÁS JELLEMZŐI ️ Földszinti elhelyezkedésű, csendes ingatlan polgári stílusú társasházban. ️ Elosztása: előtér, dolgozó szoba, nappali, konyha, hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, WC. ️ A lakás átlagos állapotú, ugyanakkor esztétikai frissítést igényel az új tulajdonos igényei szerint. ️ A belmagasság 3,8 m, a hálószoba és a dolgozó szoba is galériázott, így a lakótér praktikus és jól kihasználható. ️ Tájolása észak-keleti, a nappali kellemes fényviszonyokkal rendelkezik, az ablakok a belső udvarra néznek. ️ A nappali részt a konyhával egy átadó köti össze, itt kapott helyet az étkező, ez a lakás központi élettere. ️ A konyha gépesített, indukciós főzőlap, sütő, hűtő és mosogatógép áll rendelkezésre. ️ Fűtéséről elektromos radiátor és hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja. ️ A folyosón praktikus beépített szekrény található, amely extra tároló helyet biztosít. ️ Az ingatlanhoz saját tároló helyiség is tartozik. A HÁZ LEÍRÁSA 1950-es években épült tégla építésű társasház. 3 szintes épület, rendezett lakóközösséggel, tiszta közös terekkel és belső udvarral. Az épületben a közelmúltban megtörtént az elektromos hálózat és a pincei alapvezetékek felújítása. A társasház a közeljövőben ütemezetten tervezi a függőfolyosók, a tető, valamint a bejárati kapu felújítását. Közös költség: 25 000 Ft / hó. A KÖRNYÉKRŐL ️ Budapest VII. kerülete, Erzsébetváros, Szövetség utca. ️ Belső pesti, sűrűn beépített, klasszikus nagypolgári házas környék, befektetésre is keresett terület. ️ Belvárosi lokáció, kiváló tömegközlekedéssel és sok szolgáltatással (boltok, éttermek, kávézók) ️ Nagyon jó a megközelíthetőség, M2 és M4 metró – Blaha Lujza téren 6 perc séta, M1 metró – Oktogonnál 10 perc, 4-6 villamos kapcsolat a körúton. ️ Több busz- és trolibuszjárat is közlekedik a környéken (5, 7, 76, 110, 112). ️ A Nagykörúthoz és a bulinegyedhez viszonylag közel van, de nem a zajos utcák közé tartozik. ️ A közelben üzletek, éttermek, kávézók és szolgáltatások széles választéka található. ️ Rövid sétával elérhető a Rózsák tere, a New York Kávéház, valamint az Almássy tér. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: személyesen, online személyes bejelentkezéssel. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! ️ Bank független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ️ Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ️ Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Érdeklődés esetén kérem keressen bizalommal! Kérdéseire szívesen válaszolok. Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba1
• Alapterület66 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó lakás a Keleti Pályaudvar szomszédságában! Kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkező, jó állapotú lakás eladó a Keleti pályaudvar közvetlen közelében. Az ingatlan ideális mindazok számára, akik a belváros pezsgő életére vágynak, de fontos számukra a megközelíthetőség is. A lakás főbb jellemzői: - Jó állapot: a lakásban új műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, így a rezsiköltség alacsonyan tartható. - A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, melyek hatékonyan és gyorsan biztosítják a meleget - Jó lokáció, az egyetemek és a kiváló megközelíthetőség miatt könnyen és gyorsan kiadható, befektetőknek is ajánlott - A melegvizet egy új villanybojler biztosítja - Óriási beépített gardróbszekrény amely praktikus tárolási lehetőséget kínál a ruhák és egyéb személyes tárgyak számára További előnyök: - Jó lakóközösség - A környéken minden bevásárlási lehetőség megtalálható Kérdés esetén keressen bizalommal!

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba1
• Alapterület72 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotJó állapotú

Napfényes elegancia és végtelen lehetőség a Városliget szomszédságában! Megvételre kínálunk egy klasszikus, nagypolgári lakást a VII. kerület egyik legszebb, patinás polgári épületében. A ház homlokzata és belső terei hűen tükrözik a békebeli Budapest hangulatát, lakóközössége csendes és igényes. A lakásról: A 72 négyzetméteres ingatlan 3,7 méteres belmagasságával és hatalmas ablakaival eredeti belső kétszárnyas nyílászáróival lenyűgöző térélményt nyújt. - Jelenleg 2 és fél szobás elrendezésű, állapota megkímélt, de modernizálásra vár az új tulajdonos saját ízlésére alakíthatja. - Nappali (27 nm): Tágas és világos, délnyugati fekvésének köszönhetően délutánonként úszik a fényben. - Hálószoba (19 nm): Nyugalmat árasztó, szintén DNy-i tájolású, belső udvarra néző ablakokkal. - Konyha: Világos, nagyméretű ablakos helyiség, szintén napsütötte tájolással. - Félszoba: Praktikus hálógalériával ellátott, északkeleti fekvésű, csendes udvari kilátással. AZ INGATLAN IGAZI RITKASÁG A PIACON! Adottságai révén könnyedén .... - CSALÁDNAK - 5 szobássá alakítható - BEFEKTETŐNEK - két külön bejáratú, kisebb lakásra is osztható A LOKÁCIÓ PÁRJÁT RITKÍTJA ..... - a Városliget zöldje karnyújtásnyira található, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli futáshoz vagy hétvégi kikapcsolódáshoz. - Az infrastruktúra kifogástalan: a Keleti pályaudvar és a 2-es/4-es metró percek alatt elérhető, számos troli- és buszjárat (pl. 70, 78) pedig közvetlen összeköttetést biztosít a belváros szívével. - A közelben egyetemek, kávézók és bevásárlási lehetőségek széles tárháza várja. Fedezze fel ebben a lakásban álmai otthonát vagy következő sikeres befektetését!

Eladó

• Szobák száma1 + 21 + 2 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület57 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Eladó lakás Zugliget szívében természetközeli otthon a libegő mellett! Zugligeten, a libegő közvetlen közelében, természetvédelmi terület határában eladó egy 57 m²-es, 1. emeleti lakást. Az ingatlan jelenlegi kialakítása 1+2 fél szoba, de igény szerint könnyedén visszaalakítható 2 szobássá.A lakás a 70-es évek hangulatát idéző, jól átgondolt elrendezéssel rendelkezik, gázcirkó fűtésű, állapota közepes, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja. Ideális választás fiatal pároknak vagy első otthont keresőknek. Bármely kérdés esetén forduljon hozzám bizalommal!

Eladó

• Szobák száma1
• Fürdőszoba1
• Alapterület28 m²
• EmeletFöldszint
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÚJ LAKÁSOK !! Modern, igényes, már elkészült új építésű lakások eladók a Józsefváros megújuló, dinamikusan fejlődő részén. A projekt különlegessége, hogy valamennyi lakás (többségében garzon és nappali +1 hálós) igényes, modern bútorokkal felszerelt, azonnal költözhető! A modern épületgépészeti megoldások, korszerű hőszigetelés és minőségi nyílászárók energiatakarékos fenntartást biztosítanak. A lakások világos, napfényes terei és praktikus elrendezése kényelmes, otthonos hangulatot teremtenek. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: az M4-es metró, a 46-os villamos és több buszjárat pár perc sétával elérhető. A közelben egyetemek, üzletek, éttermek, gyógyszertárak és kulturális intézmények találhatók, így a lokáció ideális diákok, fiatal párok, pályakezdők és befektetők számára. Ez a projekt kiváló választás mindazoknak, akik belváros közeli, új építésű, modern és azonnal költözhető otthont keresnek, valamint azoknak is, akik befektetési céllal szeretnének egy vonzó, könnyen kiadható ingatlanhoz jutni. Felkeltettem érdeklődését? Bővebb információért várom megkeresését! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. *********************************** EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN! Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük. OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson. Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során. Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett. Referencia szám: PR068053/LK/26235

Eladó

• Szobák száma5
• Fürdőszoba1
• Alapterület86 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Új Élet, Új Otthon Újpest Zöldövezetében!Eladó egy minden igényt kielégítő, teljeskörűen felújított, 86 nm-es álomotthon a Görgey Artúr úton!Újpest egyik legkedveltebb részén, egy rendezett, mindössze 10 lakásos tégla társasház magasföldszintjén kínáljuk megvételre ezt a napfényes, erkélyes lakást. Ha fontos Önnek a minőség és a tágas térérzet, ezt látnia kell!AMIÉRT EZ A LAKÁS TÖKÉLETES VÁLASZTÁS: Teljes körű megújulás: 4 éve a teljes villanyvezeték- és csőhálózat, a hideg-meleg burkolatok, valamint az összes nyílászáró cseréje megtörtént. Modern technológia: A fűtésről és a meleg vízről egy magas minőségű Bosch kombi cirkó gondoskodik alacsony rezsi mellett. Kényelmi extrák: Új műanyag ablakok redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve, biztonsági bejárati ajtó. Páratlan térérzet: A 3 méteres belmagasság és a tágas, napfényes terek elegáns és szellős otthont teremtenek.ELOSZTÁS ÉS LEHETŐSÉGEK:Az ingatlan jelenleg kiváló elrendezésű: 3 szoba + 2 félszoba, tágas étkezős konyha, kamra és egy kényelmes, sarokkádas fürdőszoba alkotja.Tipp: Az egyik nagyszoba jelenleg ketté van osztva, így ideális mozaikcsaládoknak vagy külön gyerekszobát keresőknek, de ez a fal bármikor könnyedén visszabontható, ha egy hatalmas nappalit szeretne.ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYÉK:A Görgey Artúr út méltán népszerű: karnyújtásnyira a 12-es és 14-es villamos, az M3-as metró pedig gyorsan elérhető. A közelben minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz kell: Lidl, Spar, OBI és az Újpesti Szakrendelő.EXTRÁK, AMIK AZ ÁRBAN BENNE VANNAK: Saját 6 nm-es pince tároló. Saját 4 nm-es padlás tároló.A képek között látványtervek is szerepelnek, bemutatva a lakásban rejlő további lehetőségeket.Kinek ajánlom? Többgyermekes családoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek, akik egy azonnal kiadható, értékálló ingatlant keresnek.Jelenleg az egyik nagyobbik szoba ketté van osztva,de ez bármikor visszabontható.A tágas konyhában lévő étkezőben, kellemes hangulatú vasárnapi ebédek, vacsorák megrendezésére tökéletesen alkalmas.Ne maradjon le róla! Rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.

Eladó

• Szobák száma2
• Fürdőszoba0
• Alapterület38 m²
• Emelet1
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

*** Erkélyes, két szobás kislakás a Gellért-hegyen csendes utcában *** Budapest I. kerületének egyik legelőkelőbb részén, a Gellért-hegyen, a Citadella és a Filozófusok kertje közelében eladó egy 38 nm-es, 2 szobás lakás 7 nm-es erkéllyel. Elhelyezkedésének köszönhetően a lakás kiváló választás egyetemisták számára is: a BME, a Budapesti Corvinus Egyetem Gellért Campusa, az ELTE, a Semmelweis Egyetem, valamint a Színház- és Filmművészeti Egyetem egyaránt gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ezért ideális lehet azoknak a szülőknek is, akik gyermekük budapesti tanulmányai idejére az albérlet helyett saját lakás vásárlásában gondolkodnak, miközben egy értékálló budai ingatlanba fektetnek. Az ingatlan egy kis lakóközösségű, tégla építésű társasház első emeletén található, és egy nagy erkéllyel rendelkezik. A lakás praktikus elosztású, helyiségei nappali, külön hálószoba, ablakos konyha, előszoba, fürdőszoba, WC és erkély. Fekvésének köszönhetően a lakás világos és csendes, az utca egyirányú, így a forgalom minimális. Az erkélyről oldalról minimális panoráma nyílik. Az ingatlan állapota rendezett, az eredeti fa nyílászárók jó állapotúak, a parketta csiszolt és lakkozott, a szobák festettek. A társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik, és folyamatosan karbantartott, az elmúlt években több felújítás történt: bejárati ajtó csere, lépcsőház festése, tető felújítása. A lakáshoz tartozik egy kb. 5 nm-es pince. A házhoz közös kert is tartozik, amely természetközeli hangulatot biztosít. A fenntartási költségek kedvezőek, a közös költség tartalmazza a vízdíjat . Az ingatlan tehermentes, jelenleg nem lakják, így gyors birtokba vétel lehetséges. Elhelyezkedése kiváló, Buda egyik legszebb, zöldövezeti részén található, mégis könnyen elérhető a belváros. Ideális választás saját otthonnak, de befektetésnek is kiváló lehetőség. Parkolás az utcán ingyenes, kerületi parkoló kártya kiváltásával. Megtekintéshez várom hívását akár hétvégén is! Teljes körű adásvételi és hitelügyintézés saját ügyvédi irodánk, valamint tapasztalt hitelügyintézőnk közreműködésével. Referencia szám: M324676-HO

Eladó

• Szobák száma3
• Fürdőszoba2
• Alapterület85 m²
• Emelet1
• LiftIgen
• ÁllapotÚj

MADÁRHEGYEN ELADÓ ELSŐ EMELETI, NAGY TERASZOS LUXUSLAKÁS! A Péter- és Vadászhegyre panorámás, exkluzív anyagokból 2023-ban épült, 85 nm-es luxuslakás amerikai konyha nappali + 2 hálószobás, mindegyik hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik, valamint az életteret egy 75 nm-es nagy terasz egészíti ki. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beálló és egy tároló is. Bővebb információk, részletes bemutatás: Az épület jellegének, karakterének meghatározásánál figyelembe vették a szomszédos ingatlanok helyzetét, tájolását, növényzetét és beépíthetőségét. Teraszház jellegű épület tömeg került kialakításra modernséget tükröző arányrendszerrel úgy, hogy az Észak-keleti homlokzat és az út csatlakozás felőli Dél-keleti homlokzat zárt. Keleti sarokban elhelyezett lépcsőházzal, míg a szomszédos kertek felé néző napos, panorámás Dél-nyugati homlokzat az Észak-nyugati homlokzat felé fordulva nyitott lakótérhez nagy üvegfelületekkel kapcsolódó nagy teraszokkal. Alaprajzi elrendezésben a lakások tágas lifttel ellátott világos lépcsőházból közelíthetők meg. A lakásokba lépve előtérbe érkezünk, mely közvetlenül az amerikai konyhás nappalikba vezet, ahonnan szép kilátás nyílik a nagyméretű üvegfalakon keresztül. A nappali tér nagyméretű tolóajtókkal nyitható össze a teraszokkal, így élvezhetővé válik a lakókert és a kertvárosi környezet a lakásokban élők számára. A lakások egyik hálószobája a nappaliból nyílik, míg a többi háló elkülönülve külön terasszal kerül kialakításra. Minden hálószobához tartozik fürdő és gardrób. A tervezett lakóépület pince, földszint és két emeleti szinttel kerül kialakításra. A földszinten és a két emeleten egy-egy lakás valósul meg, összesen tehát három lakás. A felső szinten lévő lakáshoz 65 m2-es kizárólagos használatú tetőterasz épül.A kiszolgálóhelyiségek a pinceszinten helyezkednek el. Itt négy darab gépkocsi parkoló, bicikli, takarítószer, kertieszköz, kuka és a lakásokhoz tartozó tárolók lesznek kialakítva. A parkolókhoz elektromos autó töltőállomás kerül kialakításra. A ház természetes klímáját a 44 cm vastag, hőszigeteléssel ellátott külső térelhatároló falszerkezetek, valamint a nappali és a szobák nagy üvegfelületei előtt végig futó vízszintes előtetők-árnyékolók, az INTERNORM - STUDIO KF500-as üvegfalak-ajtók-ablakok - Hőszigetelés (W/m²K-ig) Uw 0,61 - és az üveg szerkezetek előtt futó árnyékolók, zsaluziák biztosítják. A külső nyíllászárók maximális RC1N, RC2 betörés elleni védelmet nyújtanak, és a lakások lépcsőházból nyíló ajtói MABISZ minősítéssel rendelkeznek. Külső határoló falai 44 Pth téglából készültek, Internorm homlokzati nyílászárókkal ellátva, zsaluzia távirányítható árnyékolóval kiegészítve. Külső homlokzaton nem éghető 6 cm vtg kőzetgyapot hőszigetelés található.A födémek monolit vasbeton, ugyanúgy, mint a lépcsőház és liftakna és az épülethosszában végig menő merevítő fal, a földrengés biztonsági előírások miatt.Lakás bejárati ajtók Internorm gyártmányúak. Belső ajtók: toló ajtók ill. Eclipse tapétaajtók.A belső burkolatok Cesare Ceramica olasz nagyméretű gress lap, valamint 12 mm vastag fa parketta. A lakásokba a nappaliban biokandalló kerül beépítésre.A szobákban a falak színe kérésre változtatható. Épület külső homlokzatán, lépcsőházban és a teraszokon szintén nagyméretű Cesare Ceramica lapok vannak elhelyezve, a terasz burkolatba résfolyóka került elhelyezésre az üvegkorláton belül. Teraszok vízszigetelése Sika Fóliával, terv szerinti hőszigetelés vakum panellel és PIR hőszigetelő táblákból lett kiépítve. Fűtöttek, áram és víz van, minden teraszra jakuzzi telepíthető, előkészítése megtörtént.Falakon lélegző Klima White baumit vakolat és glett van, mennyezetek hanggátló gipszkartont kaptak. Ezekre szintén lélegző festék került. A fűtés-hűtés, melegvíz ellátás lakásonként különálló levegős hőszivattyú rendszerből van megoldva, H-tarifás kedvezménnyel. A társasház projekt része a tetőteraszon elhelyezett napelemes áramtermelő egység 6KV.Tetőterasz:Burkolata Cesare Ceramica nagyméretű lapokkal történt, résfolyókákkal vízelvezetés az üvegkorlátokon belül. A terasz északi elkerített oldalában kapott helyet a napelem rendszer, a másik fele a naposabb oldalon a lépcsőházból elektromosan eltolható üveg tetőablakon közelíthető meg. A teraszon jakuzzi, mini konyha-bár és zuhanyzó kiépítése lehetséges. A tetőterasz a legfelső lakáshoz tartozik. Az első emeleti lakás paraméterei: - Előszoba: 4.33 - Nappali am.konyha: 36.95 - Háló I: 16.11 - Fürdő I: 4.56 - Gardrób I: 2.55WC : 4.3 - Háló II: 12.89 - Fürdő II: 3.91 - Gardrób II: 2.62 Összesen: 85,35 - Erkély: 74.55 - Gk.beálló: 14.00 - Tároló: 4.84 További információért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Eladó

• Szobák száma2 + 12 + 1 fél
• Fürdőszoba1
• Alapterület62 m²
• EmeletFöldszint
• LiftNem
• ÁllapotJó állapotú

Nyíregyháza belvárosában, a Benczúr tér közvetlen közelében, belső udvarra néző, tégla építésű 62nm alapterületű Nappali + 2 szobás, kertkapcsolatos polgári lakás Eladó! A Nagy belmagasságának köszönhetően igény esetén galéria is kialakítható az ingatlanban. A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően, a közelben minden megtalálható, pár perc sétára boltok, iskolák, óvodák, gyógyszertárak, orvosi rendelők. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy saját belsőudvari Garázs is. Jellemzők:Elrendezése: Nappali + étkező, 2 szoba, konyha, fürdőszoba + Wc, előszoba, fedett terasz. - Építés éve: 1960 - Fűtése: gázkazán, radiátorokkal - Műanyag nyílászárók - Az ingatlan hűtéséről egy klíma gondoskodik - Saját pince helyiség - Saját garázs Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes! Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézését vállaljuk. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését és szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, akkor további információért keressen bizalommal ! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.