II. kerületi prémium kertkapcsolatos otthon nagy terasszal, resort szintű lakóparki szolgáltatásokkal.Magas presztízsű, zárt lakóparkban kínálunk megvételre egy 63 m²-es, kertkapcsolatos, 20 m²-es terasszal rendelkező lakást.Az ingatlan amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás elosztású, világos, csendes, zöldre néző. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a kerttel, amely valódi kültéri életteret biztosít.A lakás korszerű műszaki tartalommal rendelkezik: fan-coil rendszer, padlófűtés, klíma, elektromos redőnyök.A lakópark 2,5 hektár ősfás, gondozott parkterületen helyezkedik el, 24 órás portaszolgálattal. A lakók számára elérhető wellness és sport szolgáltatások: medence, szauna, gőzfürdő, fitneszterem, squash pálya.Az ingatlan kiváló választás saját célra és befektetésnek is.Megtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján.Ha Ön nem kompromisszumos, hanem valóban kiemelkedő adottságú budai otthont keres, ezt az ingatlant érdemes mielőbb személyesen is megtekinteni.Az ilyen paraméterű, ilyen szolgáltatási környezetbe illeszkedő lakások a piacon ritkán jelennek meg, és rendszerint nem maradnak sokáig rejtve a prémium kategóriában kereső vevők előtt.(A hirdetésben szereplő képek között AI-technológiával optimalizált vizuális anyagok is megjelenhetnek, amelyek az ingatlan valós térkapcsolatait, szerkezeti adottságait és enteriőrlehetőségeit szemléltetik. A képek tájékoztató jellegűek, az értékesítés tárgyát minden esetben a megtekintett ingatlan műszaki és jogi állapota képezi.)
Érd:Horváth Jánosné 30-2195668
Referencia szám: LK024812
Eladó hangulatos lakás Vérhalom városrészben a II. kerületbenBudapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Törökvészen kínálunk megvételre egy 72 m²-es, napfényes, kellemes hangulatú lakást.Az ingatlan 3 szobás, délnyugati tájolásának köszönhetően világos és barátságos. Átlagos állapotú, így igény szerint tovább formálható.A lakás praktikus elrendezésű: külön konyhával, gardróbbal és előszobával rendelkezik, valamint körbejárható, ami ritkaságnak számít.A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami növeli a komfortérzetet. Az első emeleti lakáshoz erkély is tartozik, ahol élvezhető a nyugodt, zöld környezet.A lakáshoz egy pincetároló van, önálló garázs, 25 mFt-ért megvásárolható.A környék csendes, mégis kiváló közlekedéssel rendelkezik, így a város könnyen és gyorsan elérhető.Ideális választás mindazok számára, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről.
Érd:Horváth Jánosné 30-2195668
Referencia szám: LK017422
Szeretne egy olyan otthont , ahol minden részlet az ön stílusát tükrözi? Ez a 10 emeletes épület 5. emeletén található ingatlan tökéletes alap a megvalósításhoz. 60 nm es -3 szoba , konyha, fürdő, külön wc és lodzsa. Ami már kész : Új lift, tiszta rendezett lépcsőház, beépített klíma a lakásban. Ami önre vár: A belső terek felújítása- álmodja meg konyháját és fürdőjét! Extra: Saját lodzsa Garancia: Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Ne maradjon le, hívjon és nézzük meg még ma!:
A lakás első látásra nagynak tűnhet, de ez az az ingatlan, amelynél nem kell kompromisszumot kötni.Családbővülésben gondolkodtok?Home office-ra váltanál?Látogatóba jönne egy rokon?Ez az ingatlan minden élethelyzethez jól igazodik!Eladó 68 m²-es panel lakás a József Attila sgt. mellett.A lakás 2+2 félszobás, ebből 3 szoba külön nyíló.Az előretolt előtér jól használható tárolásra, a 3 m²-es lodzsa pedig kényelmes egy kiülésre egy meleg itallal.Az épület panelprogramos, a meleg víz ellátását napelemek segítik, a fűtés egyedi mérőórás, így a költségek jól kontrollálhatók.A lakás 2. emeleti elhelyezkedése még kényelmes, a társasház és a környék is rendezett.A közlekedés kiváló: tömegközlekedés pár perc séta, boltok, edzőterem, oktatási intézmények a közelben, a parkolás a környéken könnyedén megoldható.Keressen bizalommal, szívesen megmutatom! Álmodja bele otthonát!
Eladó 3 szobás panellakás a Retek utcában kiváló közlekedéssel Eladó egy világos, 3 szobás, kihelyezett előterű panellakás a Retek utcában, a város egyik legkedveltebb, jól megközelíthető részén. A lakás a 4. emeleten található, lift segíti a kényelmes közlekedést, fűtését pedig távhő biztosítja. Parkolási lehetőség a lakás előtt. Az ingatlan felújítandó, így lehetőséget nyújt arra, hogy a következő tulajdonos saját ízlése szerint alakítsa otthonát. A bútorok igény szerint a vételár részét képezhetik, így akár azonnal költözhetővé válhat a lakás.A környék kiemelkedő előnye a kiváló tömegközlekedés, a boltok, iskolák és egyéb szolgáltatások közelsége, amelyek mind hozzájárulnak a kényelmes, praktikus mindennapokhoz.Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak vagy befektetőknek, akik szeretnének egy saját stílusuk szerint kialakított otthont a város egyik jó helyén.Ha felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal.
Eladó garzonlakás Szegeden, a Pentelei soron!Szeged egyik kedvelt, csendes, mégis jól megközelíthető részén, a Pentelei soron eladó egy 35 m²-es, második emeleti garzonlakás.A lakás egy rendezett, liftes társasházban található, így idősek vagy fiatalok számára is kényelmes választás.A lakás jellemzői:Alapterület: 35 m²Elhelyezkedés: 2. emelet (lift van)Helyiségek: tágas szoba, konyha étkezővel, fürdőszobaElhelyezkedés és környék:A lakás Szeged északi részén, a Pentelei soron, a Tisza-part és a városközpont között félúton helyezkedik el.A közelben üzletek, gyógyszertár, posta, iskola, óvoda és buszmegálló is megtalálható.A Belváros és az Egyetem (TTIK, BTK, ÁJTK) mindössze néhány perc alatt elérhető tömegközlekedéssel vagy kerékpárral.Kinek ajánljuk:Befektetőknek, akik kiadásra keresnek jó helyen lévő ingatlantEgyetemistáknak vagy fiatal pároknak, akik kis, praktikus lakást keresnekIdősebbeknek, akik liftes házban, jó közlekedés mellett szeretnének élniHa felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal.
Harkány-Belváros-hitelképes-tégla lakás Befektetésnek vagy saját otthonnak! Harkány Belvárosában, a Fürdővel szemben, felújított 45 m2-es, 2 külön bejáratú szobás, erkélyes lakás eladó!*lakás minősitésű, hitelképes ingatlan, *2025-ben felújitott konyha, fürdő, burkolatok,
*5,2Kw légkondi; Ariston okos bojler,
*belső udvarra néző hangulatos erkély,
ráadás:Parkolási lehetőség a Belváros szivében a belső udvarban és egy közös használatú fűves kert! Befektetésnek vagy első otthonnak keresi? Megnézzük?
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Jöjjön nézzük meg együtt ! 06209737207
Referencia szám: LK080992
Please scroll down for English! Időtálló elegancia a természet ölelésében Modern, napfényes otthonok kiváló befektetési lehetőséggel!Keresi a tökéletes egyensúlyt a városi kényelem, a zöldövezeti nyugalom és egy értékálló befektetés között?Eladásra kínálunk egy exkluzív, 17 lakásos épületben található, páratlanul napfényes otthonokat. Ez az ingatlan azoknak a tudatos vásárlóknak készült, akik értékelik a modern, időtálló stílust, a kristálytiszta levegőt és a csendes környezetet, ugyanakkor fontos számukra a kompromisszummentes minőség és a kiváló közlekedés. A jelenlegi, rendkívül kedvező árazásnak köszönhetően a lakás nem csupán tökéletes otthon, de kiemelkedő befektetési lehetőség is!A lakás alapadatai:Elhelyezkedése: 2. emeletAlapterület: 64 m2 + 2x5 m2 teraszSzobák: 3 db.Amerikai konyhás: igenErkély: igenFekvése: napfényes, kertre és utcára nézőKörnyezet és Közlekedés Ahol a csend és a város összeérÉbredjen madárcsicsergésre és élvezze a jó levegőt minden nap! Bár az ingatlan a város zajától elzárt, nyugodt zöldövezetben található, a közlekedés és az infrastruktúra kiváló: Tömegközlekedés: A 65-ös busz megállója mindössze 1 perc sétatávolságra található. Ellátottság karnyújtásnyira: A mindennapi teendőkhöz a GoBuda, a Kolosy téri piac, valamint a környékbeli SPAR és DM nyújt kényelmes megoldást. Kisebb élelmiszerboltok és szaküzletek a Szépvölgyi út alsóbb szakaszain és a Folyondár utca környékén is könnyedén elérhetők.Prémium minőség és időtálló stílusA téglaépítésű ház homlokzata 25 cm vastag szigetelést kapott, melyet elegáns, római travertin mészkő borítás tesz igazán lenyűgözővé. A kivitelezést a modern, letisztult dizájn és a kompromisszummentes, prémium anyaghasználat jellemzi. A hideg és meleg burkolatok, a szaniterek, a kapcsolók és a lámpák egyaránt a legmagasabb minőséget képviselik.Műszaki tartalom Jövőtudatos és energiatakarékos A lakások teljesen önálló gépészettel rendelkeznek. Gáz nincs az épületben. Fűtés és hűtés: A kellemes hőmérsékletről 99%-os hatékonyságú, elektromos, többzónás padlófűtés, valamint fűtés-optimalizált klímaberendezések gondoskodnak. A meleg vizet dupla víztartályos villanybojler biztosítja. Nyílászárók: A kiváló szigetelést a 3 rétegű üvegezéssel ellátott külső műanyag nyílászárók garantálják. A biztonságról masszív fém bejárati ajtók, az eleganciáról pedig prémium beltéri ajtók gondoskodnak.Konyha és Felszereltség Alakítsa saját ízlésére!Az ingatlan gépesített konyhával (sütő, főzőlap, mosogató, mosógép, mosogatógép), minőségi szaniterekkel és beépített világítással kerül átadásra. A konyhabútor kiválasztásához a kivitelező nagylelkű keretet biztosít: A földszinti lakások esetében 500.000 Ft-ig, Az emeleti lakások esetében 1.000.000 Ft-ig választható konyhabútor. (Az ezt meghaladó egyedi igények esetén csak a különbözet fizetendő.)Fontos információk és jogi háttér A lakások hitelezhetőek Parkolás rugalmasan: A lakáshoz tartozik egy 14 m²-es felszíni gépkocsibeálló, melynek ára a hirdetésben szereplő áron felül 10 millió forint. Ennek megvásárlása nem kötelező, így Ön dönthet arról, igényt tart-e rá! Jogi státusz: A társasházzá alakítás jelenleg az utolsó fázisában tart. A lakások szintenként egy közös albetéthez tartoznak, a biztonságos tulajdonszerzést az erre vonatkozó ügyvédi megosztási szerződés garantálja. Átadás: A megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelező a szerződéskötést követően legkésőbb 90 napon belül kulcsrakészen átadja az ingatlant, de akár 30 napban is meg lehet állapodni. A kivitelező megbízhatóságáról, referenciáiról: az érdeklődőket tájékoztatomNe maradjon le erről a páratlan ár-érték arányú lehetőségről, legyen szó saját otthonról vagy értékálló befektetésről!------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Timeless elegance in the embrace of nature modern, sunny homes with excellent investment potential!Are you looking for the perfect balance between urban comfort, green tranquility, and a valueretaining investment?We are offering for sale exclusive, exceptionally sunny homes in an intimate 17apartment building. This property is designed for discerning buyers who value modern, timeless style, crystalclear air, and a quiet environment, while also prioritizing uncompromising quality and excellent transport links. Thanks to the current, highly favourable pricing, the apartment is not only an ideal home but also an outstanding investment opportunity!Basic apartment details Location: 2nd floor Floor area: 64 m² + 2x5 m2 terrace Rooms: 3 Americanstyle kitchen: yes Balcony: yes Orientation: sunny, overlooking both the garden and the streetEnvironment and transportation where peace meets the cityWake up to birdsong and enjoy fresh air every day! Although the property is located in a calm green area shielded from city noise, public transport and infrastructure are excellent: Public transport: The 65 bus stop is just 1 minute away on foot. Daily convenience within easy reach: For everyday needs, GoBuda, the Kolosy Square market, and the nearby SPAR and DM stores provide comfortable solutions. Smaller grocery shops and specialist stores along the lower sections of Szépvölgyi Road and around Folyondár Street are also easily accessible.Premium quality and timeless styleThe brickbuilt house façade features 25 cm thick insulation, enhanced by elegant Roman travertine limestone cladding, giving it a truly striking appearance. The construction is characterised by modern, minimalist design and uncompromising use of premium materials. Floor and wall coverings, sanitary fixtures, switches, and lighting all represent the highest quality.Technical features futureoriented and energyefficientThe apartments (with ceiling heights below 3 m for cosy, easily heated spaces) have fully independent mechanical systems. There is no gas in the building. Heating and cooling: Comfortable room temperatures are maintained by 99%efficient electric multizone underfloor heating and heatingoptimised airconditioning units. Hot water is supplied by a doubletank electric boiler. Windows and doors: Excellent insulation is guaranteed by external plastic windows with 3layer glazing. Robust metal entrance doors provide security, while premium interior doors add elegance.Kitchen and equipment tailormade to your tasteThe apartment will be handed over with a fitted kitchen (oven, cooktop, sink, washing machine, dishwasher), highquality sanitary fittings, and builtin lighting. The developer offers a generous budget for kitchen cabinet selection: Groundfloor apartments: up to 500,000 HUF Upperfloor apartments: up to 1,000,000 HUFAny custom requirements exceeding this budget are payable only as the difference.Important information and legal background Apartments are mortgageable. Flexible parking: A 14 m² surface parking space is included; its price is 10 million HUF on top of the advertised asking price. Purchase is not compulsory, so you may choose not to buy it. Legal status: Conversion to condominium is currently in its final phase. Apartments on each floor belong to one common subunit; secure ownership is guaranteed by the relevant attorney division agreement. Handover: The reliable, wellreferenced developer will deliver the property fully finished (turnkey) within a maximum of 90 days after signing the contract, though delivery can be agreed within 30 days if both parties agree.Information about the developers reliability and references will be provided to interested parties upon request.Dont miss this exceptional valueformoney opportunity, whether you are looking for your own home or a longterm investment!For further information and to arrange a personal viewing, I look forward to your call.
Érd:Horváth Jánosné 30-2195668
Referencia szám: LK036305
ELADÓ zöld, kertre néző világos, erkélyes lakás!Budapest 2. kerület Tárogató úton található az ingatlan, amely egy hatalmas gondozott 4 ház tömbbel rendelkezőterületen helyezkedik. A kertbe elektromos kapun juthatunk be. Kerten belül a kicsiknek játszótér található.A lakás 1. emeleti 78m2, 3 szobás, konyha-étkező, gardrob, erkély, és tartozik hozzá egy saját zárható4m2 tároló amelyet az ár tartalmaz. Az ingatlan közepes állapotú, az ablakok műanyag nyílás zárók, 2 kazánnal rendelkezikaz egyik a fűtésről gondoskodik a másik a meleg vízről. A meleg vizes nem volt még használva fűtés kazán pedig minimálisat.Kedves oda figyelő szomszédok vannak. Közelben, iskola, óvoda, busz, és 5 perc autóval Budagyöngye bevásárló központ.Parkolás utcán ingyenes vagy a közös képviselővel egyeztetve opcionálisan kerten belüli parkolás, de ezt nem tudjuk garantálni.Azonnal birtokba vehető!Ha felkeltettem érdeklődését, várom hívását
Érd:Horváth Jánosné 30-2195668
Referencia szám: LK023345
Eladó napfényes, erkélyes tégla lakás Újszeged egyik legkedveltebb utcájában Fő fasorSzeged kiemelten keresett, zöldövezeti részén, az újszegedi Fő fasoron kínálunk megvételre egy 59 m²-es, tégla építésű, kiváló adottságokkal rendelkező lakást.Az ingatlan egy rendezett, jó állapotú társasház 2. emeletén helyezkedik el, kulturált, tiszta lépcsőházzal.Főbb jellemzők:Napfényes, világos terek kedvező tájolásának köszönhetően egész nap természetes fény járja átÁtgondolt elrendezés kényelmes méretű helyiségek, jól élhető alaprajzKönnyen átalakítható amerikai konyhás nappalivá modern, egyterű élettér is kialakíthatóA fürdőben okosbojlerrelErkély ideális pihenésre, kikapcsolódásraÚj nyílászárókKlímával felszerelt komfortos hőmérséklet egész évbenSaját tároló praktikus extra tárolási lehetőségKözös biciklitároló az épületbenKörnyezet és elhelyezkedés:Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a csendes, zöld környezet, amely nyugodt, élhető lakókörnyezetet biztosít. A környék parkosított, fás, ideális sétákhoz, kikapcsolódáshoz.A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: üzletek, tömegközlekedés, valamint a Liget és az egyetemi karok is könnyen elérhetők.Befektetési lehetőség:Elhelyezkedésének köszönhetően a lakás kiválóan kiadható, így nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is ideális választás.Parkolás: az utcán ingyenesen megoldott.Amennyiben egy világos, jól elhelyezkedő, értékálló ingatlant keres Újszegeden, ez a lakás remek lehetőség.Megtekintésért keressen bizalommal!
Hódmezővásárhely közkedvelt Hódtó városrészében kínálunk megvételre egy 3. emeleti, 50 m²-es, erkélyes lakást, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetésnek.Az ingatlan kellemes elrendezésű, világos és napfényes terekkel rendelkezik, így igazán otthonos hangulatot biztosít a mindennapokban. A lakás klímával felszerelt, ami a nyári hónapokban is komfortos hőmérsékletet garantál. Az erkély tökéletes helyszínt nyújt egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti pihenéshez.Elhelyezkedése kiemelkedően jó: a közelben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges üzletek (Tesco), iskola, játszótér, valamint további szolgáltatások is könnyen elérhetők. A környék csendes, rendezett, ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik.A lakás praktikus mérete és elhelyezkedése miatt remek lehetőség fiatal pároknak, kis családoknak, illetve befektetőknek is, hiszen könnyen kiadható.Ha egy jól elhelyezkedő, azonnal élhető lakást keres, érdemes megnézni!Érdeklődés esetén keressen bizalommal, megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Eladó felújított panel lakás Szeged kedvelt részén! Szeged Vértói úton kínálunk megvételre egy 54 m²-es, 1+2 félszobás, világos, keleti tájolású lakást egy rendezett, panelprogramon átesett társasház 3. emeletén. Az ingatlan felújított állapotú, korszerű nyílászárókkal, több ponton záródó biztonsági ajtóval, beépített szekrényekkel és gépesített, modern konyhával rendelkezik. A lakás klímával felszerelt, a fürdő és a WC külön helyiségben található. A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedés, boltok, iskolák, valamint a Vértó közelsége kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít. Ideális választás családoknak vagy befektetésre egyaránt.
Eladó felújított 2 szobás lakás Újlipótvárosban, liftes házbanBudapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban kínálok megvételre egy teljeskörűen felújított, 2 szobás lakást , egy rendezett, liftes társasház első emeletén.Főbb jellemzők:* Lakás típusa: tégla építésű társasház* Emelet: 2. emelet* Lift: van* Szobák száma: 2* Állapot: teljeskörűen felújított* Fűtés: korszerű elektromos fűtés* Lakóközösség: rendezett, kulturáltFelújítás tartalma:Az ingatlan teljes esztétikai és műszaki felújításon esett át, melynek keretében:* új hideg- és melegburkolatok kerültek beépítésre* új, modern konyha került kialakításra* korszerű elektromos fűtési rendszer lett kiépítveElhelyezkedés:Újlipótváros kiváló infrastruktúrával rendelkezik:* séta távolságra üzletek, kávézók, éttermek* könnyű közlekedés (busz, villamos, metró elérhető közelségben)* a Duna-part és a Margitsziget is rövid idő alatt megközelíthetőKinek ajánlom:* saját részre, azonnal költözhető otthont keresőknek* befektetőknek, akik értékálló, jól kiadható ingatlant keresnekTovábbi információ:Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető.A hirdetés AI által generált fotókat is tartalmaz.További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom hívását!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd: Kováts Ákos, tel: +36/20 250 3732, e-mail: kovats.akos@dh.hu
Referencia szám: LK059374-HO
Eladó világos, felújított lakás Fejér megye, Gárdony központi részén, kiváló helyen!
Gárdony frekventált, mégis parkos környezetében kínálunk megvételre egy 45 m?-es, jó elosztású, felújított lakást egy 4 emeletes társasház 3. emeletén.
A dél-keleti fekvésű, világos, kellemes hangulatú középső lakás ideális választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is.
Főbb jellemzők:
- egyedi víz-, villany- és fűtésmérők
- korszerű, geotermikus, távleolvasásos fűtésrendszer
- új nyílászárók szúnyoghálóval és alumínium redőnnyel
- új bejárati ajtó
- az előszoba, konyha, étkező és fürdő járólappal, a szobák laminált parkettával burkoltak
- a bejárat külön zárt folyosóról nyílik
- a földszinten közös tároló áll rendelkezésre
- ingyenes parkolás a ház körül
Elhelyezkedése kiváló: vasútállomás, buszmegálló és a Velencei-tó is a közelben található, így a mindennapi élethez és kikapcsolódáshoz is remek választás.
Ne hagyja ki ezt a remek adottságú, azonnal költözhető lakást Gárdony szívében!
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.
Eladásra kínálunk Székesfehérvár csendes, nyugodt, kertvárosias részén, 4 lakásos társasházban egy kiváló, tégla építésű, cserépfedésű, szigetelt lakást. A lakás nagyon jó állapotú, belseje igényesen van kivitelezve. Az ingatlan helyiségei: 2 szoba, nappali, konyha, étkező, fürdő, wc, kamra. Fűtésről Baxi kondenzációs gázkazán gondoskodik, melegvíz tárolóval, radiátoros hőleadással. A hideg burkolatú helyiségek padlófűtésesek. A szobákban, nappaliban klíma van. Ablakok 2 rétegű műanyagok, redőnnyel, szúnyoghálóval. Belső ajtók fából készültek. Külső fal szigetelt, tető teljesen felújított. Szomszédok rendesek. Tartozik hozzá egy 40 nm-es előkert, 40 nm-es hátsó kert, 100 nm-es saját használatú kert.Tároló, ami 18 nm-es.Kötelezően megvásárlandó a lakáshoz: 30 nm-es, 2 beállásos garázs, 15 nm-es szerelőaknás garázs, 9 nm-es pince. Az áruk együtt 11 millió Ft.Hívjon nézzük meg ezt a kiváló lakást.
Eladó 40 nm-es, felújított téglaépítésű lakás Angyalföldön
Budapest XIII. kerületében, a Mosoly utcában kínálunk megvételre egy földszinti, téglaépítésű ingatlant. A lakás belső elosztása praktikus: a 40 nm-es alapterület része egy nagyméretű szoba, amelyben a hely adottságai miatt igény szerint külön hálórész is kialakítható.
Műszaki adatok és felszereltség:
Az ingatlan az elmúlt években két ütemben is korszerűsítésen esett át.
2023-as felújítás: beépítettek egy hűtő-fűtő klímaberendezést és egy elszívóval ellátott, automatizált szellőztető rendszert, amely folyamatos friss levegőt biztosít.
Korábbi (2012-es) felújítás: megtörtént a gépészet cseréje (gázcirkó fűtés), a fürdőszoba felújítása, valamint a konyha beépítése.
Nyílászárók: az ingatlan háromrétegű műanyag ablakokkal és új bejárati ajtóval rendelkezik. A parkettát felújították.
A helyiségek 270 cm-es belmagassággal rendelkeznek, a szoba mennyezete boltozatos kialakítású. A szoba ablakai keletre, a csendes utcára néznek, míg a nyugati fekvésű konyha a belső kertre tájolt.
Tárolás és környezet:
A lakáshoz tartozik egy külön pincehelyiség is. Az épület lakóközössége rendezett, a környezet nyugodt.
Infrastruktúra:
Közlekedés: A ház előtt található buszmegállóból közvetlen járatok indulnak a Göncz Árpád városközpont és Újpest-központ felé.
Szolgáltatások: a napi bevásárláshoz közeli élelmiszerüzletek és éjjel-nappali bolt, a nagyobb igényekhez a Duna Plaza áll rendelkezésre.
Szabadidő: sétatávolságra több park, kijelölt sétány, játszótér és kutyafuttató érhető el.
Ez a paramétereit tekintve alacsony fenntartású lakás adottságai révén alkalmas első otthonnak vagy bérbeadási célú befektetésnek is.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692
Referencia szám: LK075770
ELADÓ LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN – KERTKAPCSOLATTAL
Saját igény szerint felújítható lakás eladó a Dévényi utcában. Az ingatlan egy 6 lakásos udvarban található, földszinti elhelyezkedéssel és saját használatú kertrésszel.
Alapterület: a tulajdoni lapon hivatalosan 35 m², a valóságban egy hozzá csatolt helyiséggel összesen 43 m² hasznos alapterület.
Szobaszám: 1,5 szoba.
Állapot: közepes állapotú téglaépítésű lakás, összközműves.
Felújítások: műanyag nyílászárók beépítése megtörtént, a villanyvezetékek rézre lettek cserélve. A tetőszerkezet cseréje 20 évvel ezelőtt valósult meg.
Az ingatlan előnyei:
Kertkapcsolat: Közvetlen kijárás a saját használatú kertrészhez.
Elrendezés: jól variálható belső tér.
Épület: gondozott állapotú, alacsony lakásszámú udvar.
Lokáció és közlekedés
A közelben Lidl, Spar és Penny Market található. Az önkormányzat és az egészségház gyalogosan is elérhető.
Közlekedés: a Béke tér 12 perc sétára található, ahonnan számos tömegközlekedési járattal közvetlenül elérhető a belváros.
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, várom hívását az időpont egyeztetéséhez!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692
Referencia szám: LK039666
Otthon a Duna és a Rákos-patak között panorámával és naplementével
A XIII. kerület szívében, Angyalföld és Vizafogó találkozásánál, a Madarász Viktor utcában található ez a különleges lakás.
A környék egyszerre pezsgő és nyugodt: néhány perc sétával elérhető a Rákos-patak zöldsávja, a Duna-part hangulatos sétányai, valamint a Dagály Fürdő.
A mindennapok kényelmét a közeli Duna Plaza, kisebb üzletek és szolgáltatások biztosítják, így bevásárlásra, sportolásra vagy egy gyors kávéra mindig akad lehetőség.
Családok számára is ideális választás, hiszen a közelben óvoda és iskola található, így a legkisebbek biztonságban és kényelmesen, az otthonhoz közel kezdhetik el kisiskolás éveiket.
A környék tömegközlekedési kapcsolatai is kiemelkedőek: a 3-as metró és több buszjárat gyors összeköttetést biztosít a belvárossal.
A rendezett társasházban található lépcsőház tiszta, karbantartott, a lakás bejárata előtt pedig egy külön, rácsozattal leválasztott, közel 2 m²-es előtér áll rendelkezésre ideális hely a bicikli, roller vagy babakocsi kényelmes tárolására.
Az 58 m²-es, nyugati fekvésű lakásba lépve a fény az első, ami magával ragad: a nappali és a két félszoba egész délután napfényben úszik, este pedig a lenyűgöző naplementék adják a nap záró akkordját. A lakás praktikus elosztása mellett lehetőséget kínál a terek még szabadabb összenyitására, hiszen az étkező és a nappali közötti fal kis munkával bontható, így tágas, modern közösségi tér alakítható ki.
A konyha teljesen megújult, modern dizájnnal és magas kategóriás, beépített gépekkel felszerelve várja új tulajdonosát. A külön fürdő és WC mellett egy tároló is helyet kapott a lakáson belül, a 4 m²-es erkélyről pedig nyugati irányban tárul elénk a kilátás.
Ez az otthon tisztasági festést követően azonnal költözhető, így nincs más dolga az új tulajdonosnak, mint berendezni és élvezni a nyugodt, mégis városi élet minden előnyét.
Hogy miért különleges ez a lakás? Mert ritkán találkozik a fény, a funkció és a helyszín ilyen harmonikus kombinációja. Egy otthon, ahol a természet közelsége, a kiváló közlekedés és a családbarát környezet egyaránt jelen van ráadásul egy olyan lakásban, amely praktikus elosztásával, modern konyhájával és nyugati panorámájával minden napot élménnyé tesz.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK073034
Eladásra kínálunk a Angyalföld részén, a Szent László út közelében egy 54 m²-es, 2 + 1 félszobás, amerikai konyhás, jó állapotú lakást.
Az ingatlan egy polgári jellegű társasház félemeletén helyezkedik el, udvari és utcai kilátással, dél-nyugati tájolással. Az elrendezése praktikus, a lakás jól használható terekkel rendelkezik.
A fűtést és a melegvíz-ellátást gázkazán biztosítja, radiátoros és padlófűtéses hőleadással. A lakásban hűtő-fűtő klíma is található. A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor, valamint a beépített szekrények és egyéb fix bútorok, így az ingatlan külön ráfordítás nélkül költözhető.
Parkolás a környező utcákban, közterületen megoldott. A közelben elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és intézmények.
A közlekedés kedvező, több buszjárat a közelben megáll, valamint a M3 metró is könnyen elérhető, így a belváros rövid idő alatt megközelíthető.
A társasház lakóközössége rendezett. További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK092975
Eladó befektetési célú prémium lakás + mini garzon a Nyugati térnél Airbnb múlttal, alacsony fenntartással Budapest belvárosában, a Nyugati tér közvetlen közelében, egy 1890-ben épült, műemlék jellegű társasházban tulajdonostól eladó egy prémium állapotú, teljesen berendezett ingatlanegyüttes.Az ajánlat tartalma:egy 29 nm-es amerikai konyhás nappalis lakás fürdőszobával, valamint egy különálló, kb. 3 nm-es extra mini lakás/helyiség a privát folyosón (Magyarország egyik legkisebb lakása). A két helyiség külön, saját folyosóról nyílik, teljesen szeparált, nem átjárható kialakítású.A mini helyiség kis irodának, dolgozószobának, tárolónak vagy egyéb külön funkcióra is kiválóan alkalmas. Mindkét ingatlan 2017-ben teljes körű prémium felújításon esett át, és teljes berendezéssel együtt eladó.Befektetők számára különösen érdekes lehetőség. A 29 nm-es lakás 2017 óta engedéllyel működik Airbnb rendszerben, stabil és magas hozamtermelő múlttal.Jelenleg mindkét ingatlant ugyanaz az üzemeltető bérli és kezeli, aki igény esetén a továbbiakban is szívesen tovább bérelné azokat.Az ingatlan előnyeirendkívül alacsony rezsiköltségközös költség összesen kb. 34.000 Ft / hóházközponti fűtésnagyon csendes lakásokbelső udvari elhelyezkedéskiváló lokációazonnal hasznosítható befektetésteljes bútorzattal eladóA társasházban 50 lakás és 3 üzlet található.Fontos információA lakások belső udvarra néznek ezért kifejezetten csendesek, ami a belvárosban ritka érték.Kiváló közlekedés: a Nyugati pályaudvar közvetlen közelében, M3 metróval, 4-6-os villamossal, több busz- és trolijárattal könnyen megközelíthető. A környékről közvetlen vasúti kapcsolat érhető el elővárosi, vidéki és repülőtéri irányokba is.Megtekintés: A lakások jelenleg folyamatosan bookingos vendégekkel működnek, ezért megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges.További információért vagy időpont-egyeztetés miatt kérem telefonon keressen bizalommal.
69900000 Ft
Referencia szám: LK083650-HO
Eladó egy teljes körűen felújított, világos, erkélyes, 3 szobás lakás a Rákóczi út 78. szám alatt, egy rendezett, kulturált társasház 1. emeletén
Kiváló elhelyezkedés: a Blaha Lujza tér és a Keleti pályaudvar között, remek közlekedéssel
A lakás főbb jellemzői:
- 3 külön nyíló, tágas hálószoba
- Világos terek és praktikus elrendezés
- Erkélyes lakás, ami ritkaságnak számít a környéken
- Modern fürdőszoba + külön WC
- Letisztult, igényes dizájn és minőségi felújítás
- Teljes bútorzattal együtt eladó
Befektetésnek is kiváló:
- Jelenleg is sikeresen működő Airbnb lakás
- Magas kihasználtság és stabil bevétel
- Azonnal tovább üzemeltethető, minden adott hozzá
- Frekventált belvárosi lokáció miatt hosszú távú kiadásra is ideális
- Nem igényel további felújítást vagy ráfordítást
Lokáció előnyei:
- Pár perc alatt elérhető metró, villamos és busz
- A közelben üzletek, éttermek, kávézók és minden fontos szolgáltatás
Extra:
- 3%-os Otthon Start Program keretében is megvásárolható
- Kulcsrakész állapot, azonnal költözhető vagy kiadható
- Ideális választás belvárosi otthonnak vagy magas hozamú befektetésnek
Megtekintésért keressen bizalommal!
Kecskemét belvárosában keres lakást lakhatásra vagy befektetésnek?Kecskemét városközpontjában tégla építésű, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 1. EMELETI lakás eladó, saját 7 nm TÁROLÓVAL, ZÁRT UDVARI AUTÓBEÁLLÓVAL!Az ingatlan az elmúlt 2 évben teljesen fel lett újítva, főbb jellemzői:- Tégla építés- 45 nm, nappali + 1 háló- Új konyhabútor gépekkel- Új bukó-nyíló műanyag nyílászárók- Új biztonsági bejárati ajtó- Új beltéri ajtók- Új villanyvezetékek- Új vízhálózat- Új hideg/meleg burkolatok- Új fürdőszoba, épített zuhannyal- Fűtés: hűtő-fűtő klíma + elektromos hibrid fűtőpanelek- Melegvíz új villanybojlerről (nappali + éjszakai áram!)- Dekorációs falfestés a nappaliban- Francia erkély- Saját 7 nm tároló- Zárt, kamerával ellátott autóbeálló (elektromos kapuval)- Alacsony rezsiköltség (közös ktg 9.500 ft)- Lécsőházi ablakok/ajtó most lesz cserélve- Jövőre szigetelik kívülről a társasházatAz ingatlan tehermentes!Jöjjön és nézze meg velem ezt a modern lakást, ahol a felújítással már nem kell bajlódnia, bőrönddel beköltözhet!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: LK014877
Eladó Budapest legkeresettebb bérbeadási lokációjában, a Gozsdu udvar közvetlen közelében egy 38 m²-es, 2. emeleti, újszerű állapotú garzonlakás.
Miért kiváló választás?
Teljes felszereltség: Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és gépesítést – az adásvétel után akár másnap fogadhatja a vendégeket vagy bérlőket.
Kiváló állapot: Modern burkolatok, újszerű belső tér, költségmentes ingatlan.
Lokáció: A „bulinegyed” szíve, ahol a hosszú távú bérbeadás is kiemelkedő hozamot biztosít.
Infrastruktúra: Pár perc sétára a Deák Ferenc tér, metróvonalak, éjjel-nappali járatok, éttermek és egyetemek.
Ideális befektetésnek vagy első lakásnak a belvárosi pörgést kedvelők számára.
Hívjon mutatom!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes Bank, és Hitelintézet ajánlatát versenyezteti, az Ön számára díjmentesen.
Referencia szám: H516189-HO
VIII. kerületben a Népszínház utcában, a Teleki tér közelében eladó belső udvarra néző, csendes lakás!
Az 55 nm-es, 2 nagy szobás ingatlanban 6 évvel ezelőtt FELÚJÍTÁSOKAT végeztek:
-fűtésrendszer felújítása, kombi gázcirkó: fűtés és meleg víz
-új elektromos hálózat
A belmagasság 450 cm, emiatt igény esetén álló galéria mindkét szobában beépíthető.
A belső elosztás miatt akár két külön lakás is kialakítható, az egyik ablak helyére bejárati ajtót lehet rakni, a társasház engedélyezi.
A lakás belső, zöld, csendes és rendezett udvarra néz, a lakás elé kis asztalt egy-két széket ki lehet rakni, békés, rendezett lakóközösség.
Az ingatlan üres, tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Teleki László térhez közel eső részen található ingatlan környezetében:
- kiváló tömegközlekedési lehetőségek, a város bármely pontjára gyors elérés biztosított
- üzletek: Tesco Express, LIDL, G-Roby, piac, szolgáltatók, éttermek
- sportolási-kikapcsolódási lehetőségek a megújult II. János Pál pápa tér fitneszparkjánál
Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Igény esetén ügyvédet is biztosítunk.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: H515301-HO
Szigetszentmiklós kedvelt lakótelepén kínálunk megvételre, egy téglaépítésű társasház 3. emeleti lakását.
Az igényesen kialakított, 2 szobás, tetőtéri lakás kisebb szobájából - igény szerint - 2 fél szoba is kialakítható.
A kitűnő tervezésnek köszönhetően, jól szeparálható terek jöttek létre. Az előszobába lépve, balra a kedvező méretű, kádas fürdőszoba és a külön álló WC, jobb oldalon a megfelelően tágas, napfényes és igényes kisebb szoba található. A közlekedőből érjük el a nagy alapterületű konyha-étkezőt, ahol számos tárolásra alkalmas hely került kialakításra. A konyha mellett a nagyobb szoba és a műfűvel, redőnnyel kialakított erkélyre érkezünk, ahol a futópad is helyett kapott. A helység a téli időszakban is kellemesen benapozott, melegséget sugároz.
A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek.
A költséghatékony fűtést cirkó kazán biztosítja, és rendelkezésre áll klíma is.
A tetőtér 15 cm-es kőzetgyapottal szigetelt. A lakáshoz tartozik még egy 30nm-es osztatlan közös tulajdonú tároló, ahol szokásjog alapján mindenkinek van kialakított, saját tárolási helye.
A lépcsőház kaputelefonnal nyitható, rendezett és karbantartott.
A zárt, elkerített udvar szintén osztatlan közös tulajdonú. Garázsok bérlésére is van lehetőség, valamint a kültéri parkolás is megoldott. A gyerekek számára játszótér is kialakításra került.
A kellemes pihenést és az árnyékolást, a számos fa biztosítja.
A közelben óvodák, iskolák, megtalálhatóak, valamint minden szükséges üzlet kényelmesen elérhető gyalogosan is.
A szintén nagyon közeli buszmegállókból a városközpont, a távolabbi iskolák, egyéb bevásárlási lehetőségek, illetve a HÉV és a fővárosba induló buszjáratok is gyorsan és kényelmesen megközelíthetőek.
Elsősorban igényes családok részére ajánlom ,de befektetésnek is kitűnő!
Referencia szám: LK068871
