Eladó lakások Óbudán

Óbuda központi részén, a Flórián térhez közel 68 nm- es, 3 szobás, felújítandó lakás reális áron eladó! Budapest III. kerületében, a budai fonódó villamoshálózat közelében, kiváló tömegközlekedéssel rendelkező környéken eladó egy nagyon jó beosztású, tehermentes lakás. Panelprogramon részt vett, gondozott, liftes ház 4. emeletén található ez a 3 külön nyíló, egész szobás lakás, amiben helyet kapott egy közel 2,5 nm-es gardróbszoba is. A praktikus és világos konyhából pedig egy ritkaságnak számító kis kamra nyílik. További tárolási lehetőséget nyújtanak a közlekedőben levő beépített szekrények is! A tulajdoni lapon IS 68 nm-es lakás igazán élhető méretű, ráadásul kifejezetten világos, napos!A ház rendezett kívülről, a belső részek festését most szavazta meg a lakóközösség. A hívó típusú lift felújított. A LAKÁS TEHERMENTES ÉS AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ! Piaci hitelekre, valamint Otthon Start Programmal támogatott, kedvezményes hitelre is megvásárolható!A környék kiemelkedő infrastruktúrával rendelkezik:1-es villamos budai fonódó villamosok végállomása (17, 19, 41) 9, 11, 34, 106, 111, 118, 134 137 jelzésű buszok Így a belváros sokféleképpen, könnyen megközelíthető! Bevásárlási, szórakozási lehetőségek szintén 5-10 perces távolságra vannak: Flórián Bevásárlóközpont, Gobuda Mall, STOP SHOP Óbuda, valamint gyalogtávra található az Óbudai Piac is! Iskolák, Óvodák, Rendelőintézet, mind a ház közeléb1-es villamosbudai fonódó villamosok végállomása (17, 19, 41)9, 11, 34, 106, 111, 118, 134 137 jelzésű buszokÍgy a belváros sokféleképpen, könnyen megközelíthető! Bevásárlási, szórakozási lehetőségek szintén 5-10 perces távolságra vannak: Flórián Bevásárlóközpont, Gobuda Mall, STOP SHOP Óbuda, valamint gyalogtávra található az Óbudai Piac is!Iskolák, Óvodák, Rendelőintézet, mind a ház közelében vannak! Ez az ingatlan kiváló lehetőség azoknak, akik szeretnének tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető helyen, egy élhető terekkel rendelkező világos lakásban szeretnének élni! Hívjon a hét bármely napján és nézzük meg az ingatlant együtt! A FOTÓK KÖZÖTT SZEREPELNEK AI ÁLTAL GENERÁLT LÁTVÁNYTERVEK IS! Referencia szám: LK027281

VÖRÖSVÁRI ÚTON FELÚJÍTOTT 3 NAGY SZOBÁS 68NM 1. EMELETI PANEL LAKÁS ELADÓ!Ha központi helyen szeretne ingatlant a III. kerületbe ne keressen tovább!Azonnal költözhető, teljes körűen felújított ( a fa ablak nyílászárókat kivéve) 3 nagy szobás 1. emeleti lakás várja új tulajdonosát. Az ingatlan 10 emeletes panel 1. emeletén található, melyben nyomógombos lifttel is fel tud jutni az emeletre.Az ingatlanban minden ajtó is ki lett cserélve, a konyha és a mosdók is pár éve lettek teljes körűen felújítva. Ahogy megérkezik a lakáshoz az új bejárati ajtó mellett egy rácsos ajtó is fogadja, így a biztonságról duplán gondoskodik. Az ingatlanba belépve jobbra egy kis tároló, majd külön a fürdő és a WC található, szembe a konyha, balra pedig a 3 nagy méretű szobába lehet belépni. Az ingatlan utca fronti, mégis csendes a jó szigetelésnek és az új nyílás zárólnak köszönhetően semmit nem lehet hallani az utca zajából.A környék rendkívül csendes és mégis központi, minden karnyújtásnyira található (Pl.: Pizza Paradicsom, Óbudai piac, GOBUDA Mall bevásárlóközpont, Stop-Shop, Praktiker, Flórián üzletközpont, Auchan). A társasház rendezett, folyamatosan karbantartott A lakóközösség kulturált, a szomszédok kedvesek.Bármerre is indulna a közlekedés kiváló, a buszmegálló 1-2 percre, az 1-es villamos és a H5 hév megállója 4-5 perc sétával elérhető. Az 1 villamossal az M3 metró is igazán gyorsan megközelíthető. A parkolás az épület körül a nap bármely időszakában könnyen megoldható.A közelben rengeteg park és zöldterület található.Percek alatt elérhető a Duna part, de az Árpád-híd közelsége miatt 10-15 perc alatt a Margitszigetet is meglátogathatjuk. A túrázást kedvelőknek a közeli budai hegyek nyújtanak kirándulási célpontokat.Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes!Minden igényt kielégítő lakás várja új tulajdonosát, ide már tényleg csak beköltözni kell!Le ne maradjon róla, keressen bizalommal!-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------RENOVATED 3 LARGE ROOM 68NM 1ST FLOOR PANEL APARTMENT FOR SALE ON VÖRÖSVÁRI ROAD!If you are looking for a property in a central location in the 3rd district, look no further!A fully renovated (except for the wooden windows and doors) 3 large room 1st floor apartment awaits its new owner, ready to move in immediately. The property is located on the 1st floor of a 10-story panel building, where you can also reach the upper floor with a push-button elevator.All doors in the property have been replaced, and the kitchen and bathrooms were also completely renovated a few years ago. As you arrive at the apartment, in addition to the new entrance door, you will also be greeted by a barred door, thus ensuring double security. Upon entering the property, there is a small storage room to the right, then a separate bathroom and toilet, opposite the kitchen, and to the left you can enter the 3 large rooms. The property is street front, yet quiet thanks to the good insulation and the new opening, you cant hear anything from the street noise.The area is extremely quiet and yet central, everything is within arms reach (eg: Pizza Paradicsom, Óbudai piac, GOBUDA Mall shopping center, Stop-Shop, Praktiker, Flórián shopping center, Auchan). The condominium is tidy, constantly maintained The residential community is cultured, the neighbors are nice.The transportation is excellent wherever you want to go, the bus stop is 1-2 minutes away, the tram 1 and the H5 train stop are a 4-5 minute walk away. The M3 metro can also be reached really quickly with tram 1. Parking around the building is easy to find at any time of the day.There are plenty of parks and green spaces nearby.The Danube bank is within minutes, but due to the proximity of the Árpád Bridge, you can also visit Margaret Island in 10-15 minutes. For those who like hiking, the nearby Buda hills offer excursion destinations.The property is legally settled, free of encumbrances!An apartment that meets all your needs awaits its new owner, you really just have to move in!Dont miss out, search with confidence! 84900000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu Referencia szám: LK087885-HO

Új tulajdonosát keresi a III. kerületben, Óbudán egy fogászati rendelőként hasznosított, 3 szobás, 68 m2-es, jó állapotú, világos panellakás. Amennyiben zöld és jó infrastruktúrával rendelkező környéken szeretné megtalálni új otthonát, vagy rendelőjét ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ️ III. kerület, Óbuda városias, jól ellátott része a Flórián tér–Szentlélek tér vonzáskörzetében. ️ Könnyen megközelíthető, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ️ A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. ️ A Flórián bevásárlóközpont, piac, gyógyszertár 2 perces sétatávolság. ️ A megújult GoBuda Mall bevásárlóközpont autóval 5 perc. ️ Az 1-es villamos, a 9, 106,134, 111-es buszok megállója 3 perces séta, amikkel a belváros 20 perc alatt elérhető. ️ Szent Margit rendelő Intézet, Óbuda patika 8 perces sétatávolság. ️ 10 perces körön belül több bölcsőde, óvoda és iskola is rendelkezésre áll. TÁRSASHÁZ: 1970-es évek körül épült, 10 szintes, liftes panelház. Az épület panel program keretein belül újult meg. Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott. Lépcsőháza tiszta és rendezett. Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. LAKÁS: ️ 3. emeleti, 68 m2-es, 3 szobás, jó állapotú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan. ️ ANTSZ engedéllyel rendelkező fogászati rendelőként üzemelt, az első szoba ennek megfelelően át lett alakítva. ️ Jelenlegi felosztása: előtér, rendelő, 2 szoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba, 2 WC. ️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, élhető terekkel rendelkező lakás. ️ Néhány éve történt teljeskörű villamos felújítása + nyílászárók, konyha, fürdőszoba. ️ Szobánként UTP kábel kiállások és DSC riasztóberendezés áll rendelkezésre. ️ Tájolása keleti, a magas emeleti elhelyezkedésnek és a sok ablaknak köszönhetően világos, napos. ️ Új műanyag ablakai csendes mellékutcára néznek, minden ablakon redőny és lehúzható szúnyogháló van. ️ A helykihasználást az előszobában beépített szekrények, a szobában hatalmas gardróbszekrény segítik. ️ Kettő WC található a lakásban, az egyik mosókonyhává alakítható. ️ A rendelőben vinyl, a szobákban és a közlekedőben parketta található, az előtér és a vizes helyiségek járólappal burkoltak. ️ Fűtése távfűtés egyedi méréssel, a hő-leadást radiátorok, a hűtést klímaberendezés biztosítja. ️ Közös költsége 10.500 Ft/hó, fenntartási költsége kedvező. ️ A lakáshoz közös használatú tároló tartozik. ️ A beépített bútorok a vételár részét képezik, igény esetén a rendelő bútorzata is maradhat. ️ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen Online bejárás élő videós bemutatással FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! ‼️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ‼️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ‼️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ‼️ Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik szeretnék a városi kényelmet és a budai életérzést egyszerre élvezni. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Eladó lakás Óbuda belső részén csendes utcában! Az ingatlan 34m2-es, a társasház magasföldszintjén található. Elosztását tekintve: szoba, konyha, előszoba (kis étkezővel), fürdőszoba WC-vel. A pincében egy 3m2-es zárható tároló tartozik a lakáshoz. Fűtéshez rendelkezésre áll az eredeti gázkonvektor, a szobában egy hűtő-fűtő klíma és a fürdőben egy törülköző-szárítós radiátor. Közös költség: 20.000Ft ami magában foglalja a szemét díjat 2 főre illetve a felújítási alapot. A ház folyamatosan karban van tartva, jelenleg a villamoshálózat modernizálását tervezik. A vezetékek már kivannak cserélve. A lakás elhelyezkedése kiváló, közelben az Óbudai egyetem, különféle tömegközlekedési lehetőségek, Margit kórház, boltok. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődést várom a hívását. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK038498

Eladóvá vált Óbuda egyik legkeresettebb részén, a Flórián tér közvetlen közelében a panelprogramos társasház negyedik emeletén egy kivételes adottságokkal rendelkező, felújítandó lakás. Az ingatlan már első pillantásra magával ragad a budai hegyekre nyíló lenyűgöző panorámájával, amelyhez csendes, nyugodt környezet társul, miközben a városi élet minden előnye könnyedén elérhető. A sarokelhelyezkedésű, három külön nyíló szobával rendelkező lakás rendkívül jó elosztású és egész nap világos, köszönhetően a déli tájolásnak. Az ablakokból a Flórián tér és a budai hegyek látványa tárul elénk, míg a lakás egyes pontjairól a Duna irányába is kilátás nyílik, ami tovább növeli az ingatlan egyediségét és értékét. Az épület rendezett, folyamatosan karbantartott, az előtér, a lift és a lépcsőház felújított állapotú, az alsó szinten működő üzletek pedig hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez. A lokáció kiemelkedő: a ház előtt néhány lépésre elérhető az 1-es villamos, több buszjárat és a HÉV, így a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A közelben található a Flórián Üzletközpont, valamint piac, oktatási intézmények, egészségügyi ellátás és számos egyéb szolgáltatás, amelyek kényelmessé teszik a mindennapokat. Ez az ingatlan nemcsak otthonnak ideális választás, hanem kiváló befektetési lehetőség is, hiszen elhelyezkedése, elosztása és adottságai révén könnyen bérbeadható. A lakás tehermentes, így akár rövid időn belül birtokba vehető, ami tovább növeli vonzerejét mind saját célra, mind befektetésként. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M328303

Eladó egy nettó 95 m²-es, igényes, KERTKAPCSOLATOS földszinti lakás a 3. kerület Kenyeres utca közelében. A lakás jól átgondolt elosztásával és barátságos hangulatával kiváló választás családoknak, pároknak vagy mindenkinek, aki kényelmes életteret keres nyugodt, mégis városi környezetben. Pár perc sétára kiváló bevásárlási lehetőségek, illetve a jó nevű iskolák, óvodák, illetve a nemzetközi British School is. Ár: 220 millió Ft + 13 millió Ft teremgarázs beálló A lakás jellemzői A 95 m²-es alapterületű lakás, 20 nm-es terasszal kiegészítve, praktikus helyiségkapcsolatokkal rendelkezik: két hálószoba, világos nappali, konyha- étkező, 2 db fürdőszoba, valamint egy külön WC biztosítja a mindennapi kényelmet. DNY-i tájolása miatt a lakás friss, természetes fényben gazdag. Az elmúlt években végrehajtott felújítás során többek között új konyhabútor került beépítésre, konyhagépekkel, illetve új Bosch kondenzációs kazán szolgáltatja a fűtést és a meleg vizet. Az épület A 2004-ben épült, öt szintes társasház rendezett és jól karbantartott. A lakóközösség kifejezetten csendes, barátságos és összetartó. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beálló (13 M Ft) mely a lakással együtt eladó. A közös költség 45.000 Ft/hó, amely tartalmazza a parkolóhely fenntartását és a kertgondozást is. A környék Óbuda egyik hangulatos, biztonságos utcájában helyezkedik el az ingatlan, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz. A közelben elérhetők a fontos szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények és zöldterületek. A környezet jól élhető, a közlekedés pedig gyors és egyszerű. Ez a gondosan karbantartott, modernizált lakás ideális választás mindazoknak, akik értékelik a minőségi kialakítást és a nyugodt környéket. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is! Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK089217

Óbuda szívében: 3 szobás, 65 m²-es lakás az 1. emeleten Felújításra vár!Keresi a lehetőséget, hogy saját ízlése szerint alakítsa otthonát? Ez a kiváló elosztású, Vörösvári úti ingatlan tökéletes alap egy modern, élhető lakás kialakításához.Főbb paraméterek: Méret: 65 m² Szobák: 3 külön nyíló szoba Emelet: 1. emelet (könnyen megközelíthető) Állapot: Felújítandó (tiszta lap az elképzeléseinek) Lokáció: Kiváló közlekedés, a környéken minden szolgáltatás (boltok, iskola, parkok) karnyújtásnyira elérhető.Ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek, akik egy jól alakítható, frekventált helyen lévő ingatlant keresnek.Ne maradjon le róla, alakítsa ki álmai otthonát!Érdeklődjön még ma!

Praktikusan, igényesen kialakított minilakás az Óbudai Egyetem szomszédságában! Eladó egy igényesen felújított kis minilakás az Óbudai Egyetem szomszédságában a Tímár utcában. 17 nm + 4 nm galéria, földszinti, utcai bejárattal!Tulajdoni lapon üzlethelyiség, így akár vállalkozásra és egyben lakhatásra is kiváló.A lakásban egy praktikusan kialakított konyharész (főzőlappal, kis hűtővel, mikróval), nagy beépített gardróbszekrény (benne mosógéppel), zuhanyozós, Wc-s fürdőszoba és egy 160 x 200 matracnak megfelelő galéria található.A melegvízről villanybojler gondoskodik. A fűtés padlófűtéssel és egy elektromos panellel, valamint a hűtő-fűtő klímával megoldott.Közös költség 9.000,-Ft, További információkért , megtekintésért keressen bizalommal.

Budapest III. kerületében, a Tímár utcában kínálunk megvételre egy igazi ékszerdobozként megálmodott, teljesen újjáépített, modern műszaki tartalommal rendelkező lakást egy négyszintes, téglaépítésű társasház 3. emeletén.Az ingatlan csendes, jól megközelíthető környéken található, kiváló infrastruktúrával:a közelben több bevásárlási lehetőség és kisebb üzletekkönnyen elérhető tömegközlekedés (HÉV, buszok)gyors kapcsolat a belváros felézöldövezeti részek és a Duna-part közelsége kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítA társasház rendezett, a lakáshoz külön tároló tartozik.A lakás alapterülete kb. 41 m², melynek minden négyzetmétere átgondoltan lett kihasználva.Az ingatlan teljes bontást követően, műszakilag és esztétikailag is újjászületett, ennek során:új, minőségi vinil burkolatok kerültek kialakításrapadlófűtés és mennyezethűtés lett kiépítvea rendszer modern hőszivattyúval működikA lakás okosított rendszerrel felszerelt, így a fűtés-hűtés és egyéb funkciók interneten keresztül vezérelhetők. A teljes elektromos hálózat új, előkészítve riasztóhoz, kábel TV-hez és további okos megoldásokhoz.Az ingatlan az eredeti látványtervek alapján készült, amelynek egy része már megvalósult.Minden, ami a látványterveken szerepel és már beépítésre került, a vételár részét képezi. A kialakítás lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint fejezze be a lakást.A kedvezményes H tarifa igénylése folyamatban van, amely hosszú távon alacsony fenntartási költségeket biztosít.

***III. kerület, FLÓRIÁN tér mellet FELÚJÍTANDÓ, 3 KÜLÖN NYÍLÓ szobás, PANORÁMÁS lakás PANELPROGRAMOS házban eladó!*** Eladóvá vált Óbuda egyik LEGKERESETTEBB részén, a Flórián tér közvetlen közelében a PANELPROGRAMOS társasház negyedik emeletén egy kivételes adottságokkal rendelkező, felújítandó lakás. Az ingatlan már első pillantásra magával ragad a budai hegyekre nyíló lenyűgöző panorámájával, amelyhez CSENDES, nyugodt környezet társul, miközben a városi élet minden előnye könnyedén elérhető. A sarokelhelyezkedésű, három KÜLÖN NYÍLÓ szobával rendelkező lakás rendkívül jó elosztású és egész nap VILÁGOS, köszönhetően a DÉLI tájolásnak. Az ablakokból a FLÓRIÁN tér és a BUDAI HEGYEK látványa tárul elénk, míg a lakás egyes pontjairól a Duna irányába is kilátás nyílik, ami tovább növeli az ingatlan egyediségét és értékét. Az épület rendezett, folyamatosan karbantartott, az előtér, a lift és a lépcsőház FELÚJÍTOTT állapotú, az alsó szinten működő üzletek pedig hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez. KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS és KITŰNŐ KÖZLEKEDÉS jellemzi az ingatlant, mivel minden karnyújtásnyira megtalálható, ami a kényelmes nagyvárosi élethez szükséges, a ház előtt néhány lépésre elérhető az 1-es villamos, több buszjárat és a HÉV, így a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető. A közelben található a FLÓRIÁN Üzletközpont, valamint piac, oktatási intézmények, egészségügyi ellátás és számos egyéb szolgáltatás, amelyek kényelmessé teszik a mindennapokat. Ez az ingatlan nemcsak otthonnak IDEÁLIS választás, hanem kiváló BEFEKTETÉSI lehetőség is, hiszen elhelyezkedése, elosztása és adottságai révén könnyen KIADHATÓ. A lakás tehermentes, így akár rövid időn belül birtokba vehető, ami tovább növeli vonzerejét mind saját célra, mind befektetésként. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Óbudán a Flórián térnél, csendes, nyugati fekvésű, budai hegyekre PANORÁMÁS, 5. emeleti, teljes körűen FELÚJíTOTT, NAPPALI KÉT HÁLÓS lakás ELADÓ! A lakásban minden fel lett újítva, igényes anyagok felhasználásával, kompromisszum mentesen. A felújítás saját célra készült, minden részletre odafigyelve. A padló felszedve, újra szigetelve, prémium parkettával burkolva. A villanyvezetékek újra húzva, ablakok cserélve, a belső ajtók szintén cserélve, új biztonsági bejárati ajtó, igényes burkolatokkal újra burkolva, klimatizálva. A beosztása a lakásnak nagyon jó, élhető nappali, és két jó méretű hálószoba, gardrób, külön wc. Lokáció ideális, remek közlekedés, óvoda, iskola, piac, rendelők 5 perc sétára vannak. Referencia szám: LK014491

Budapest III. kerületében, a Hunor utcában eladó egy barátságos hangulatú, magasföldszinti tégla lakás, rendezett, körbekerített kerttel rendelkező társasházban. A 78 nm-es ingatlan praktikus elosztású: 1 tágas szoba és 2 félszoba biztosít kényelmes életteret ad akár családoknak, akár otthonról dolgozóknak. A lakáshoz tartozik egy 9 nm-es terasz is, amely kellemes helyszínt nyújt pihenéshez, reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. Az ingatlan részben felújított, így az új tulajdonos már egy jó állapotú alapra érkezik, amit igény szerint tovább alakíthat saját ízlésére. A zöld környezet és a kertkapcsolat nyugodt, élhető légkört teremt, miközben a városi infrastruktúra is könnyen elérhető. Ideális választás azok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető otthont keresnek Budapesten. Cégünk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat, lakástakarék-pénztári megoldásokat kínálunk. További információkért kérem hívjon vagy írjon! Referencia szám: M327923

Gyönyörű, erkélyes garzonlakás eladó az Óbudai Egyetem szomszédságában! Eladóvá vált egy 2004-ben épült, modern, liftes társasház 3. emeletén található, 38 Nm alapterületű világos, egyszobás, erkélyes garzon a Kiscelli utca és a Bécsi út találkozásánál. A kiváló állapotú, rendezett lakóközösségű társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik, zárt lépcsőházzal, energiatakarékos fűtési rendszerrel és folyamatos karbantartással biztosítja a lakók kényelmét. A lakás egy légterű,garzon tágas amerikai konyhás nappalival rendelkezik, melyet praktikus, átgondolt kialakítás jellemez. A konyha kiváló méretű és teljesen felszerelt, a burkolatok minőségiek, a háromrétegű fa nyílászárók pedig kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A hűtő-fűtő klímaberendezés egész évben kellemes hőmérsékletről gondoskodik. A lakás rendkívül világos, napfényes, erkélye pedig csendes mellékutcára néz, így ideális pihenésre. Elhelyezkedése kiváló: az Óbudai Egyetem közelsége miatt befektetésnek is tökéletes választás, könnyen és gyorsan bérbe adható. A közlekedés kiváló, a 17-es, 19-es és 41-es villamosok, valamint a 17-es, 160-as és 260-as buszjáratok néhány percen belül elérhetők, autóval pedig gyors kapcsolat biztosított a Szentendrei útra, az Árpád hídra és az M0-s körgyűrűre. Érdeklődése kapcsán várom hívását bizalommal. Referencia szám: M327309

ELADÓ VILÁGOS, JÓ ELOSZTÁSÚ 2 SZOBÁS, 1. EMELETI ÓBUDAI LAKÁS BEÉPÍTETT LOGGIÁVAL - KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSSEL! OTTHON START PROGRAMRA IS ALKALMAS! Budapest III. kerületében, a Bécsi út - Pacsirtamező utca - Vörösvári út által határolt, kiváló közlekedésű környéken eladó egy 53 nm-es, jó elosztású panellakás, amely 2 külön nyíló szobával és egy beépített loggiával rendelkezik. A lakás panelprogramon átesett házban található, így az épület külső szigetelése és a nyílászárók cseréje már megtörtént, ami kedvezőbb fenntartási költségeket és jobb energetikai jellemzőket biztosít. Az ingatlan azonnal használható állapotú, ugyanakkor a villamoshálózat és a szaniterek korszerűsítése időszerű lehet, így az új tulajdonos saját ízlésére alakíthatja a lakást. Lakás főbb jellemzői: - tulajdoni lap szerint 49 nm + 4 nm beépített loggia - 2 külön nyíló szoba - külön WC - fürdőszoba - külön kamraszekrényes konyha - tárolóhelyiség - praktikus, jól használható elrendezés A beépített loggia kellemes plusz térként szolgálhat: dolgozósaroknak, olvasókuckónak vagy akár egy kis zöld saroknak is ideális lehet, de igény szerint újra meg is nyitható, a belső nyílászáró került cserére. A lakás parkra néz, alacsony forgalmú utcával, a zajtól nem kell tartani. Közlekedés: A Bécsi út, a Pacsirtamező utca és a Vörösvári út is néhány perc sétával elérhető, így számos busz- és villamosjárat biztosít gyors kapcsolatot akár a belváros akár a város külsőbb részei felé. Az ingatlan első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is jó lehetőség, hitelezhető, per-, teher- és igénymentes, akár támogatott hitelre is alkalmas (CSOK Plusz, Otthon Start Program). Megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal, rugalmasan tudom mutatni előzetes egyeztetés alapján. Ingatlanvásárláshoz az OTP Bank pénzügyi szolgáltatásait ajánlom, melyek kedvezményes igénylésében szintén segítek!

Budapest egyik közkedvelt részén, a III. kerületben, a Raktár utcában kínálunk megvételre egy 50 nm alapterületű, 2 szobás, panorámás, 4. emeleti lakást.Kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt !Az ingatlan kisebb, igény szerinti felújítással igazi álomotthonná varázsolható, ugyanakkor jelenlegi állapotában is költözhető, akár már május közepétől. Jelenleg bérlők által lakott, akik május elején kiköltöznek, így az új tulajdonos gyorsan birtokba veheti.Lakás jellemzői: 2 külön nyíló szoba Külön konyha Külön fürdőszoba és WC Közlekedő Gyönyörű kilátás Világos, jól alakítható terei. Klímával felszerelt. Modern, műanyag ablakain redőny, szúnyogháló. Távfűtés egyedi mérővelElhelyezkedés:a környék infrastruktúrája kiváló, minden fontos szolgáltatás pár percen belül elérhető: üzletek, bevásárlási lehetőségek éttermek, kávézók óvodák, iskolák tömegközlekedési kapcsolatok (buszok, villamosok) parkok, zöld területekA lakás központi elhelyezkedése miatt ideális választás azoknak, akik szeretik a városi élet kényelmét, de nyugodt otthonra vágynak.Versenyképes ajánlat, gyorsan birtokba vehető !Irányára : 64 900 000 Ft. !! T : 06 70 670 1605 "Amennyiben a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, meg szeretné tekinteni, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításában, - HITEL CENTRUM teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. FONTOS: NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében." Jöjjön el,nézze meg és tegyen egy ajánlatot !!! Érd: Szovák Ferenc, Tel: 06/30 1845915, e-mail: szovak.ferenc@dh.hu Referencia szám: LK011552

Óbudán a Flórián térnél, csendes, nyugati fekvésű, budai hegyekre PANORÁMÁS, 5. emeleti, teljes körűen FELÚJíTOTT, NAPPALI KÉT HÁLÓS lakás ELADÓ! ---------------------------------------- A lakásban minden fel lett újítva, igényes anyagok felhasználásával, kompromisszum mentesen. A felújítás saját célra készült, minden részletre odafigyelve. A padló felszedve, újra szigetelve, prémium parkettával burkolva. A villanyvezetékek újra húzva, ablakok cserélve, a belső ajtók szintén cserélve, új biztonsági bejárati ajtó, igényes burkolatokkal újra burkolva, klimatizálva. A beosztása a lakásnak nagyon jó, élhető nappali, és két jó méretű hálószoba, gardrób, külön wc. Lokáció ideális, remek közlekedés, óvoda, iskola, piac, rendelők 5 perc sétára vannak. Érd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 Referencia szám: LK014491

Panorámás, új építésű okos stúdiólakás a Waterfront City 10. emeletén Duna és Budai-hegyek kilátássalPanorámás, új építésű okos stúdiólakás a Waterfront City 10. emeletén Duna és Budai-hegyek kilátássalEladó egy 2025-ben átadott, AA++ energiahatékonyságú, okosotthon rendszerrel felszerelt stúdiólakás a Waterfront City-ben, a 10. emeleten. A lakásból és az erkélyről lélegzetelállító panoráma nyílik a Dunára és a Budai-hegyekre ritka kombináció, ami értéket és élményt is ad.⸻Modern otthon, alacsony rezsi, prémium komfortA 31 m²-es lakótér + 6 m² panorámás erkély tökéletes választás saját részre, befektetésnek vagy kiadásra is. A geotermikus mennyezeti hűtésfűtés és a korszerű szigetelés miatt a fenntartási költség kiemelkedően kedvező.Főbb jellemzők: AA++ energiaosztály, új építés Geotermikus mennyezeti hűtésfűtés nagyon alacsony rezsi Okosotthon vezérlés 3 rétegű hang- és hőszigetelt ablakok Biztonsági ajtó, riasztó előkészítés Modern, gépesített konyha egyedi bútorokkal Zuhanyzós fürdőszoba mosógéppel Tágas előtér Erkély dunai panorámával Dupla lift, közvetlen kapcsolat lehetősége a teremgarázzsal Tehermentes, azonnal költözhető⸻Lakóparki prémium szolgáltatásokA Waterfront City nem csak lakás, hanem életstílus: 024 órás portaszolgálat és kamerarendszer Ingyenes Wi-Fi a közösségi terekben Elektromos autó töltési lehetőség Napelemes padok, energiatakarékos közvilágítás Belső parkok, játszótér, fitneszterem Passzázs, pékségek, kávézók, üzletek pár perc sétáraÚjépítésű, azonnal költözhető lakás ritkán kerül a piacra ilyen remek ár-érték aránnyal. Ha számít a minőség az értékállóság, ezt most érdemes megnézni.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Panoramic, newly built smart studio apartment on the 10th floor of Waterfront City with a view of the Danube and the Buda HillsA studio apartment with an AA++ energy efficiency rating and a smart home system, completed in 2025, is for sale in Waterfront City, on the 10th floor. The apartment and balcony offer a breathtaking panorama of the Danube and the Buda Hills a rare combination that adds value and experience.⸻Modern home, low overheads, premium comfortThe 31 m² living space + 6 m² panoramic balcony is a perfect choice for your own home, investment or rental. The geothermal ceiling cooling and heating and modern insulation make the maintenance costs extremely favorable.Main features:AA++ energy class, new constructionGeothermal ceiling cooling-heating very low overheadSmart home control3-layer soundproof and heat-insulated windowsSecurity door, alarm preparationModern, mechanized kitchen with custom furnitureDesigned sleeping area with double bedBathroom with shower and washer and dryerSpacious hallway with built-in wardrobeBalcony with Danube panorama + built-in storageDouble elevator, direct connection to the indoor garageUnencumbered, ready to move in immediately⸻Premium residential park servicesWaterfront City is not just an apartment, but a lifestyle:024-hour reception and camera systemFree Wi-Fi in communal areasElectric car charging facilitySolar benches, energy-saving street lightingInternal parks, playground, fitness roomPassage, bakeries, cafes, shops a few minutes walkA newly built, ready-to-move-in apartment rarely comes on the market with such a great price-value ratio. If quality and value retention are important, this is worth a look.

Új tulajdonosát keresi a III. kerületben, Óbudán egy fogászati rendelőként hasznosított, 3 szobás, 68 m2-es, jó állapotú, világos panellakás. Amennyiben zöld és jó infrastruktúrával rendelkező környéken szeretné megtalálni új otthonát, vagy rendelőjét ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg! KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: ️ III. kerület, Óbuda városias, jól ellátott része a Flórián tér–Szentlélek tér vonzáskörzetében. ️ Könnyen megközelíthető, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező környék. ️ A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. ️ A Flórián bevásárlóközpont, piac, gyógyszertár 2 perces sétatávolság. ️ A megújult GoBuda Mall bevásárlóközpont autóval 5 perc. ️ Az 1-es villamos, a 9, 106,134, 111-es buszok megállója 3 perces séta, amikkel a belváros 20 perc alatt elérhető. ️ Szent Margit rendelő Intézet, Óbuda patika 8 perces sétatávolság. ️ 10 perces körön belül több bölcsőde, óvoda és iskola is rendelkezésre áll. TÁRSASHÁZ: 1970-es évek körül épült, 10 szintes, liftes panelház. Az épület panel program keretein belül újult meg. Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott. Lépcsőháza tiszta és rendezett. Lakóközössége kulturált, vegyes korosztály. LAKÁS: ️ 3. emeleti, 68 m2-es, 3 szobás, jó állapotú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan. ️ ANTSZ engedéllyel rendelkező fogászati rendelőként üzemelt, az első szoba ennek megfelelően át lett alakítva. ️ Jelenlegi felosztása: előtér, rendelő, 2 szoba, közlekedő, konyha, fürdőszoba, 2 WC. ️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, élhető terekkel rendelkező lakás. ️ Néhány éve történt teljeskörű villamos felújítása + nyílászárók, konyha, fürdőszoba. ️ Szobánként UTP kábel kiállások és DSC riasztóberendezés áll rendelkezésre. ️ Tájolása keleti, a magas emeleti elhelyezkedésnek és a sok ablaknak köszönhetően világos, napos. ️ Új műanyag ablakai csendes mellékutcára néznek, minden ablakon redőny és lehúzható szúnyogháló van. ️ A helykihasználást az előszobában beépített szekrények, a szobában hatalmas gardróbszekrény segítik. ️ Kettő WC található a lakásban, az egyik mosókonyhává alakítható. ️ A rendelőben vinyl, a szobákban és a közlekedőben parketta található, az előtér és a vizes helyiségek járólappal burkoltak. ️ Fűtése távfűtés egyedi méréssel, a hő-leadást radiátorok, a hűtést klímaberendezés biztosítja. ️ Közös költsége 10.500 Ft/hó, fenntartási költsége kedvező. ️ A lakáshoz közös használatú tároló tartozik. ️ A beépített bútorok a vételár részét képezik, igény esetén a rendelő bútorzata is maradhat. ️ Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: Személyesen Online bejárás élő videós bemutatással FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE IS – SEGÍTÜNK! ‼️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. ‼️ Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. ‼️ Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitellel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják. ‼️ Igény esetén, előzetes időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik szeretnék a városi kényelmet és a budai életérzést egyszerre élvezni. Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Gyönyörű, erkélyes garzonlakás eladó az Óbudai Egyetem szomszédságában! Eladóvá vált egy 2004-ben épült, modern, liftes társasház 3. emeletén található, 38 nm alapterületű világos, egyszobás, erkélyes garzon a Kiscelli utca és a Bécsi út találkozásánál. A kiváló állapotú, rendezett lakóközösségű társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik, zárt lépcsőházzal, energiatakarékos fűtési rendszerrel és folyamatos karbantartással biztosítja a lakók kényelmét. A lakás egy légterű,garzon tágas amerikai konyhás nappalival rendelkezik, melyet praktikus, átgondolt kialakítás jellemez. A konyha kiváló méretű és teljesen felszerelt, a burkolatok minőségiek, a háromrétegű fa nyílászárók pedig kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A hűtő-fűtő klímaberendezés egész évben kellemes hőmérsékletről gondoskodik. A lakás rendkívül világos, napfényes, erkélye pedig csendes mellékutcára néz, így ideális pihenésre. Elhelyezkedése kiváló: az Óbudai Egyetem közelsége miatt befektetésnek is tökéletes választás, könnyen és gyorsan bérbe adható. A közlekedés kiváló, a 17-es, 19-es és 41-es villamosok, valamint a 17-es, 160-as és 260-as buszjáratok néhány percen belül elérhetők, autóval pedig gyors kapcsolat biztosított a Szentendrei útra, az Árpád hídra és az M0-s körgyűrűre. Érdeklődése kapcsán várom hívását bizalommal. Antal Enikő +36/20-371-2105

Erkélyes, világos garzon eladó az Óbudai Egyetem közelében Eladásra kínálunk egy 2004-ben épült, modern, liftes társasház 3. emeletén található, egyszobás, erkélyes lakást a Kiscelli út és a Bécsi út találkozásánál. A társasház jellemzői: Kiváló állapotú, rendezett, stabil anyagi háttérrel Zárt, biztonságos lépcsőház Modern építészeti megoldások Energiatakarékos fűtési rendszer Folyamatosan karbantartott épület A lakás adottságai: Egy légterű, tágas, jól kihasználható elrendezés Amerikai konyhás nappali Minőségi, gépesített konyha Praktikus, átgondolt berendezés Igényes burkolatok Háromrétegű, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók Hűtő-fűtő klímaberendezés Napfényes, világos terek Kényelmes méretű, csendes mellékutcára néző erkély Elhelyezkedés és közlekedés: Kiváló tömegközlekedés és autós megközelíthetőség Villamosok: 17, 19, 41 Buszok: 17, 160, 260 Gyors kapcsolat a Szentendrei úthoz, az Árpád hídhoz és az M0-s körgyűrűhöz A vételár a teljes berendezést tartalmazza. Ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek is — jelenleg megbízható, hosszú távú bérlővel. Ha egy azonnal költözhető, világos, erkélyes lakást keres kiváló elhelyezkedéssel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie. Ideális első otthonnak, egyetemistáknak vagy befektetésnek, hiszen a környék folyamatosan keresett bérlők körében. A lakás alacsony fenntartási költségei és praktikus kialakítása hosszú távon is értékálló választássá teszik. Ne maradjon le róla — hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Eladó Budapest 3. kerületében egy 58 nm-es 2 szobás, erkélyes tégla lakás a Flórián tér szomszédságában!A három szintes társasház 1955-ben épült, szintenként 4 lakással. A lakóközösség összetartó, rendes, a társasháznak tartozása nincsen.Az eladó lakás az épület 2. emeletén található, így fenntartása a lakást körülvevő többi lakásnak köszönhetően kedvező.Helyiséget: 2 db szoba (21 nm és 17 nm), tágas konyha-étkező (9,2 nm) kamrával, fürdőszoba (4 nm), valamint különálló mellékhelyiség. A konyhából 2 nm-ees erkély nyíilk.Műszai információk: Az ingatlan fűtéséről a 2 szobában gázkonvektor gondoskodik, a fürdőszobában elektromos melegítő. A melegvíz ellátását vilanybojler biztosítja. Nyílászárók régi fa ablakok, burkolatok a szobákban parketta, a konyhában linóleum, míg a többi helyiségben kerámia burkolat.A lakás lakható állapotú, igény szerint korszerűsítésre szorul. A galériában lévő képek között felújítási látványképek is szerepelnek.Kivételes lokáció, az épület előtt több BKV busz megállója (Raktár utca), néhány perces távolságra piac, egészségügyi intézmények, parkok, a Fő tér szabadidős programokkal és zöldövezeti kiránduló helyek.Per-, teher- és igénymentes, készpénzre és banki hitellel is megvásárolható, gyorsan birtokba vehető.Amennyiben felkeltette érdeklődősét, keresen bizalommal a hét bármely napján.

Óbuda szívében: 3 szobás, 65 m²-es lakás az 1. emeleten Felújításra vár! Ez a kiváló elosztású, Vörösvári úti ingatlan tökéletes alap egy modern, élhető lakás kialakításához.Főbb paraméterek: Méret: 65 m² Szobák: 3 külön nyíló szoba Emelet: 1. emelet (könnyen megközelíthető) Állapot: Felújítandó (tiszta lap az elképzeléseinek) Lokáció: Kiváló közlekedés, a környéken minden szolgáltatás (boltok, iskola, parkok) karnyújtásnyira elérhető.Ideális választás fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek, akik egy jól alakítható, frekventált helyen lévő ingatlant keresnek.Ne maradjon le róla, alakítsa ki álmai otthonát!Érdeklődjön még ma! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Gyönyörű, erkélyes garzonlakás eladó az Óbudai Egyetem szomszédságában! Eladóvá vált egy 2004-ben épült, modern, liftes társasház 3. emeletén található, 38 Nm alapterületű világos, egyszobás, erkélyes garzon a Kiscelli utca és a Bécsi út találkozásánál. A kiváló állapotú, rendezett lakóközösségű társasház stabil anyagi háttérrel rendelkezik, zárt lépcsőházzal, energiatakarékos fűtési rendszerrel és folyamatos karbantartással biztosítja a lakók kényelmét. A lakás egy légterű,garzon tágas amerikai konyhás nappalival rendelkezik, melyet praktikus, átgondolt kialakítás jellemez. A konyha kiváló méretű és teljesen felszerelt, a burkolatok minőségiek, a háromrétegű fa nyílászárók pedig kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak. A hűtő-fűtő klímaberendezés egész évben kellemes hőmérsékletről gondoskodik. A lakás rendkívül világos, napfényes, erkélye pedig csendes mellékutcára néz, így ideális pihenésre. Elhelyezkedése kiváló: az Óbudai Egyetem közelsége miatt befektetésnek is tökéletes választás, könnyen és gyorsan bérbe adható. A közlekedés kiváló, a 17-es, 19-es és 41-es villamosok, valamint a 17-es, 160-as és 260-as buszjáratok néhány percen belül elérhetők, autóval pedig gyors kapcsolat biztosított a Szentendrei útra, az Árpád hídra és az M0-s körgyűrűre. Érdeklődése kapcsán várom hívását bizalommal.

Budapest III. kerületében, a Flórián tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 58 m²-es, erkélyes, 2 szobás tégla lakást egy háromszintes, rendezett társasház 2. emeletén. Az 1955-ben épült épület szintenként mindössze négy lakással rendelkezik, lakóközössége összetartó, a társasház pénzügyileg rendezett. A második emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás fenntartási költsége kedvező, a környező lakások hőszigetelő hatása miatt. A lakás elrendezése klasszikus és jól kihasználható: két tágas, külön nyíló szoba (21 m² és 17 m²), egy konyha-étkező kamrával, fürdőszoba, valamint külön WC áll rendelkezésre. A konyhából egy kisebb, körülbelül 2 m²-es erkély nyílik, amely kellemes lehetőséget biztosít egy kis kikapcsolódásra. Az ingatlan lakható állapotú, ugyanakkor korszerűsítést igényel, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki. A szobák parkettásak, a többi helyiség járólappal burkolt. A nyílászárók eredeti fa ablakok. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a melegvíz-ellátás villanybojlerrel megoldott. Elhelyezkedése kiváló: az épület előtt több buszjárat megállója található, így a közlekedés gyors és kényelmes. Néhány perc sétával elérhető a Flórián tér, ahol piac, üzletek, egészségügyi intézmények és szolgáltatások széles választéka áll rendelkezésre. A közelben parkok, zöldterületek és a Fő tér is megtalálható, amely számos szabadidős lehetőséget kínál. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, így gyorsan birtokba vehető, akár banki hitel igénybevételével is megvásárolható. Ez a lakás ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt, különösen azok számára, akik egy jó elhelyezkedésű, jól alakítható ingatlant keresnek. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Figyelem! A hirdetésben szereplő egyes képek mesterséges intelligencia segítségével készültek, illusztrációs jelleggel.

Budapest III. kerületében, a Vörösvári úton kínálunk megvételre egy 68 m²-es, háromszobás, teljes körűen felújított panel lakást egy rendezett, liftes társasház 1. emeletén. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló elosztás és a tágas terek: három külön nyíló, nagyméretű szoba biztosít kényelmes lakhatást akár családok számára is. A lakás átgondolt kialakítású, jól bútorozható, a helyiségek világosak és élhetőek. A lakás az elmúlt években átfogó felújításon esett át, amely során a belső ajtók, a konyha és a vizes helyiségek is megújultak. A biztonságról új bejárati ajtó és külön rácsos ajtó gondoskodik. Az ingatlan jó állapotának köszönhetően azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. A fűtést házközponti rendszer biztosítja egyedi mérővel, amely kedvező és jól tervezhető fenntartási költségeket eredményez. A lakás utcai nézetű, ugyanakkor a korszerű nyílászáróknak és szigetelésnek köszönhetően csendes, nyugodt életteret biztosít. A társasház karbantartott, rendezett, a lakóközösség kulturált. Az épület környezetében a parkolás általában könnyen megoldható. Elhelyezkedése kiváló: a közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás – bevásárlási lehetőségek, piac, bevásárlóközpontok (GOBUDA Mall, Stop Shop, Praktiker, Auchan), éttermek és szolgáltatások. A közlekedés kiemelkedő: buszmegállók néhány perc sétára, az 1-es villamos és a H5-ös HÉV szintén könnyen elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. A környék további előnye a sok zöldterület és a Duna-part közelsége, valamint a budai hegyek kirándulási lehetőségei. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett, és rövid határidőn belül birtokba vehető. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy tágas, felújított, azonnal költözhető otthont keresnek kiváló lokációval. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!