Eladó házak Zsámbokon

Családi ház tágas telekkel Zsámbokon Korszerűsített műszaki tartalommal!Zsámbok egyik nyugodt, kertvárosias környezetében kínáljuk megvételre ezt a bruttó 108 m²-es, 4 szobás családi házat. Az ingatlan egy 1632 m²-es, gazdálkodásra és szabadidős tevékenységre is kiválóan alkalmas telken fekszik.Épületszerkezet és állapot:Az ingatlan vegyes falazatú, amely az eredeti vályog főfalakból és egy későbbi, 30 cm-es Porotherm téglából készült hozzáépítésből áll. A belső válaszfalak korszerű Ytong elemekből épültek. Az épület részleges esztétikai és műszaki felújításon esett át, melynek keretében:-a villanyvezetékek cseréje megtörtént;-a homlokzat 10 cm-es hőszigetelést kapott;-korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárókat építettek be.Belső elrendezés:A ház tágas és világos terekkel rendelkezik, kialakítása ideális családok számára:-Tágas amerikai konyhás nappali (a közösségi élet központja)-3 külön nyíló hálószoba-Külön fürdőszoba és mellékhelyiségFenntarthatóság és udvar:-Fűtés: A hőellátást és a melegvizet modern kombi gázcirkó biztosítja.-Kert: A hosszú kialakítású telek öntözését fúrt kút segíti, így a kertgondozás költséghatékony.-Melléképületek: Az udvaron több tárolásra alkalmas építmény is található, amelyek segítik a rendszerezést.Ajánljuk: Mindazoknak, akik egy stabil műszaki alapokkal rendelkező, vidéki hangulatú, de modernizált otthont keresnek, ahol a telek mérete teret enged a kertészkedésnek vagy gazdálkodásnak.Energetikai besorolás: EAz adatok tájékoztató jellegűek, a pontos részletekért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ028077

Eladásra kínálunk egy kb. 80 m² alapterületű, vályog falazatú családi házat, amely egy kb. 1200 m²-es telken helyezkedik el.Nyílászárók elhelyezkedése: az egyik szoba ablaka az utcára néz a másik szoba és az előszoba ablakai a verandára néznek a konyha ablakai az udvarra néznek a veranda ablakai szintén az udvarra néznekA fűtés jelenleg 2 db kandallóval megoldott, amelyek a két szobában találhatók.A nyílászárók egy része az elmúlt években műanyagra lett cserélve.Helyiségek: 2 szoba konyha + étkező fürdőszoba WC-vel kamra nyári konyha beépített verandaKözművek: víz villany csatornaA telken található: garázs több tárolóhelyiség ásott kút szőlősor és gyümölcsfákÁllapot:Az ingatlan jelenlegi állapotában lakhatásra alkalmas, ugyanakkor: a falak tisztasági festést igényelnek helyenként vakolatjavítás szükségesA műszaki állapot részletes megítélése helyszíni megtekintés alapján javasolt.Elhelyezkedés:Zsámbok Budapesttől kb. 50 km távolságra található, a pontos menetidő közlekedési módtól és forgalomtól függ.Fontos információk: Az ingatlan adatai (méretek, műszaki tartalom) tájékoztató jellegűek. A műszaki állapot és a paraméterek személyes megtekintés során ellenőrizhetők. Az ár alkuképes, annak mértéke a felek megállapodása szerint alakul.A településen bölcsőde, óvoda és általános iskola elérhető, valamint a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások (üzletek, orvosi ellátás) megtalálhatók. A környéket mezőgazdasági és természeti adottságok jellemzik, amely alapján jellemzően vidéki lakókörnyezetÉrdeklődés esetén keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ067704

**Eladásra kínálunk egy kb. 80 m² alapterületű, vályog falazatú családi házat, amely egy kb. 1200 m²-es telken helyezkedik el.** **Nyílászárók elhelyezkedése:** * az egyik szoba ablaka az utcára néz * a másik szoba és az előszoba ablakai a verandára néznek * a konyha ablakai az udvarra néznek * a veranda ablakai szintén az udvarra néznek A fűtés jelenleg 2 db kandallóval megoldott, amelyek a két szobában találhatók. A nyílászárók egy része az elmúlt években műanyagra lett cserélve. **Helyiségek:** * 2 szoba * konyha + étkező * fürdőszoba WC-vel * kamra * nyári konyha * beépített veranda **Közművek:** * víz * villany * csatorna **A telken található:** * garázs * több tárolóhelyiség * ásott kút * szőlősor és gyümölcsfák **Állapot:** Az ingatlan jelenlegi állapotában lakhatásra alkalmas, ugyanakkor: * a falak tisztasági festést igényelnek * helyenként vakolatjavítás szükséges A műszaki állapot részletes megítélése helyszíni megtekintés alapján javasolt. **Elhelyezkedés:** Zsámbok Budapesttől kb. 50 km távolságra található, a pontos menetidő közlekedési módtól és forgalomtól függ. **Fontos információk:** * Az ingatlan adatai (méretek, műszaki tartalom) tájékoztató jellegűek. * A műszaki állapot és a paraméterek személyes megtekintés során ellenőrizhetők. * Az ár alkuképes, annak mértéke a felek megállapodása szerint alakul. A településen bölcsőde, óvoda és általános iskola elérhető, valamint a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások (üzletek, orvosi ellátás) megtalálhatók. A környéket mezőgazdasági és természeti adottságok jellemzik, amely alapján jellemzően vidéki lakókörnyezet. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ067704

**Családi ház tágas telekkel Zsámbokon – korszerűsített műszaki tartalommal!** Zsámbok egyik nyugodt, kertvárosias környezetében kínáljuk megvételre ezt a bruttó 108 m²-es, 4 szobás családi házat. Az ingatlan egy 1632 m²-es, gazdálkodásra és szabadidős tevékenységre is kiválóan alkalmas telken fekszik. **Épületszerkezet és állapot:** Az ingatlan vegyes falazatú, amely az eredeti vályog főfalakból és egy későbbi, 30 cm-es Porotherm téglából készült hozzáépítésből áll. A belső válaszfalak korszerű Ytong elemekből épültek. Az épület részleges esztétikai és műszaki felújításon esett át, melynek keretében: * a villanyvezetékek cseréje megtörtént; * a homlokzat 10 cm-es hőszigetelést kapott; * korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárókat építettek be. **Belső elrendezés:** A ház tágas és világos terekkel rendelkezik, kialakítása ideális családok számára: * tágas amerikai konyhás nappali (a közösségi élet központja); * 3 külön nyíló hálószoba; * külön fürdőszoba és mellékhelyiség. **Fenntarthatóság és udvar:** * **Fűtés:** A hőellátást és a melegvizet modern kombi gázcirkó biztosítja. * **Kert:** A hosszú kialakítású telek öntözését fúrt kút segíti, így a kertgondozás költséghatékony. * **Melléképületek:** Az udvaron több tárolásra alkalmas építmény is található, amelyek segítik a rendszerezést. **Ajánljuk:** Mindazoknak, akik egy stabil műszaki alapokkal rendelkező, vidéki hangulatú, de modernizált otthont keresnek, ahol a telek mérete teret enged a kertészkedésnek vagy gazdálkodásnak. Az adatok tájékoztató jellegűek, a pontos részletekért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ028077

**Zsámbokon egy 1019 m²-es telken álló csendes 60 m²-es önálló, tehermentes, összközműves családi ház eladó.** A ház központhoz közeli aszfaltozott utcában helyezkedik el. A telek sík, nagy kert gyümölcsfákkal, valamint gyűrűs kúttal, ami a kert gondozásában értékes tényező. Van egy mobilgarázs is a telken, amely 1 autó számára alkalmas, vagy tárolóként is használható. A ház karbantartott, és több felújítás megtörtént a közelmúltban, mint: * nyílászárók cseréje, * burkolatok felújítása, * fűtésrendszer korszerűsítése, * tetőszerkezet és héjazat cseréje. **A házban a következő helyiségek találhatóak:** * előtér / étkező – akár nappalinak is kialakítható; * konyha; * fürdőszoba WC-vel egyben; * szoba, amely az előkertre, illetve az utcára néz; * egy tárolóhelyiség, amely kisebb átalakítással és ajtóáthelyezéssel szobának is használható. Kisebb átrendezéssel akár nappali és 2 szoba is kialakítható. Az épület vegyes falazatú, tégla és vályog szerkezetű. **Fűtése:** Baxi kombi gázcirkóval megoldott. Hő- és hangszigetelt nyílászárók vannak beszerelve. A teljes tető szerkezetileg és fedésében is teljesen le lett cserélve 2021-ben. A szobában modern és jó állapotú laminált parketta található, a konyhában, előtérben és fürdőszobában kerámia burkolatok vannak. Az ingatlan akár azonnal birtokba vehető. A konyhabútor a vételár részét képezi, egyéb berendezések és bútorok megegyezés tárgyát képezik. A közelben pár perces sétával elérhető: * óvoda, * iskola, * posta, * élelmiszerbolt, * templom. Budapesttől 50 km-re található az ingatlan, volánbusz járattal és vonattal is megközelíthető, autóval pedig az M3 autópálya 25 perc alatt elérhető. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Igény esetén az alábbi szolgáltatásokat tudom biztosítani: * ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, * ingyenes tanácsadás, * értékbecslés, * megbízható ingatlanos szakjogász, * energetikus, * hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ039863

Eladásra kínálunk egy kb. 80 m² alapterületű, vályog falazatú családi házat, amely egy kb. 1200 m²-es telken helyezkedik el. Nyílászárók elhelyezkedése: az egyik szoba ablaka az utcára néz a másik szoba és az előszoba ablakai a verandára néznek a konyha ablakai az udvarra néznek a veranda ablakai szintén az udvarra néznek A fűtés jelenleg 2 db kandallóval megoldott, amelyek a két szobában találhatók. A nyílászárók egy része az elmúlt években műanyagra lett cserélve. Helyiségek: 2 szoba konyha + étkező fürdőszoba WC-vel kamra nyári konyha beépített veranda Közművek: víz villany csatorna A telken található: garázs több tárolóhelyiség ásott kút szőlősor és gyümölcsfák Állapot: Az ingatlan jelenlegi állapotában lakhatásra alkalmas, ugyanakkor: a falak tisztasági festést igényelnek helyenként vakolatjavítás szükséges A műszaki állapot részletes megítélése helyszíni megtekintés alapján javasolt. Elhelyezkedés: Zsámbok Budapesttől kb. 50 km távolságra található, a pontos menetidő közlekedési módtól és forgalomtól függ. Fontos információk: Az ingatlan adatai (méretek, műszaki tartalom) tájékoztató jellegűek. A műszaki állapot és a paraméterek személyes megtekintés során ellenőrizhetők. Az ár alkuképes, annak mértéke a felek megállapodása szerint alakul. A településen bölcsőde, óvoda és általános iskola elérhető, valamint a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások (üzletek, orvosi ellátás) megtalálhatók. A környéket mezőgazdasági és természeti adottságok jellemzik, amely alapján jellemzően vidéki lakókörnyezet Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre. Érd.: Kolcsár Gyöngyi Tel.: +36 70 433 3580 Email: kolcsar.gyongyi@dh.hu Az ingatlannal kapcsolatban további információért, megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a fenti elérhetőségek egyikén. Referencia szám: HZ067704

Zsámbok csendes, kertvárosias utcájában eladó egy 108 m² alapterületű családi ház. Az ingatlan vegyes falazatú, részben felújított állapotú, 1632 m²-es, hosszú kialakítású telken helyezkedik el. A kert öntözését kút segíti. A ház mellett melléképületek találhatók, amelyek tárolásra alkalmasak. Műszaki jellemzők: villanyvezetékek cseréje megtörtént 10 cm külső hőszigetelés eredeti épületrész főfalai vályog falazatúak válaszfalak Ytong falazóelemből készültek hozzáépített épületrész 30 cm-es Porotherm téglából épült műanyag nyílászárók fűtés és melegvíz ellátás kombi gázcirkóval megoldott Helyiségek: amerikai konyhás nappali 3 hálószoba külön fürdőszoba külön mellékhelyiség Az ingatlan megfelelő választás lehet első otthonnak, illetve családosok számára is. A nagy méretű telek kertészkedésre, gazdálkodásra vagy egyéb szabadidős célokra is alkalmas lehet. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Kolcsár Gyöngyi Tel.: +36 70 433 3580 Email: kolcsar.gyongyi@dh.hu Az ingatlannal kapcsolatban további információért, megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a fenti elérhetőségek egyikén. Referencia szám: HZ028077

Családi ház eladó Zsámbok csendes, kertvárosias részén! Zsámbok nyugodt, kertvárosias utcájában kínálunk megvételre egy 108 m² alapterületű családi házat, amely egy 1632 m²-es, hosszú kialakítású telken helyezkedik el. Az ingatlan vegyes falazatú és részben felújított állapotú, így már elvégzett korszerűsítések mellett további lehetőségeket is kínál új tulajdonosa számára. A ház műszaki szempontból több fontos fejlesztésen átesett: a villanyvezetékek cseréje megtörtént, valamint 10 cm-es külső hőszigetelést kapott. Az eredeti épületrész főfalai vályog falazatúak, a válaszfalak Ytong elemekből készültek, míg a hozzáépített rész 30 cm-es Porotherm téglából épült. A nyílászárók korszerű, műanyag kivitelűek. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról kombi gázcirkó gondoskodik, amely gazdaságos és kényelmes megoldást biztosít. Az ingatlan elosztása praktikus és családbarát. Egy amerikai konyhás nappali, három hálószoba, külön fürdőszoba és külön mellékhelyiség áll rendelkezésre, így kényelmes életteret biztosít a mindennapokhoz. A tágas telek számos lehetőséget rejt magában: alkalmas kertészkedésre, gazdálkodásra vagy akár szabadidős tevékenységek kialakítására is. A kert öntözését kút segíti, a ház mellett pedig melléképületek találhatók, amelyek tárolásra kiválóan használhatók. Az ingatlan ideális választás lehet első otthonnak vagy családosok számára, akik nyugodt környezetben, mégis jól kihasználható térrel rendelkező otthont keresnek. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd.: Tóth Sára tel.:+36205035313 email: toth.sara.lia@dh.hu Referencia szám: HZ028077

Zsámbok csendes, kertvárosias utcájában eladó egy 108 m² alapterületű családi ház. Az ingatlan vegyes falazatú, részben felújított állapotú, 1632 m²-es, hosszú kialakítású telken helyezkedik el. A kert öntözését kút segíti. A ház mellett melléképületek találhatók, amelyek tárolásra alkalmasak. Műszaki jellemzők: villanyvezetékek cseréje megtörtént 10 cm külső hőszigetelés eredeti épületrész főfalai vályog falazatúak válaszfalak Ytong falazóelemből készültek hozzáépített épületrész 30 cm-es Porotherm téglából épült műanyag nyílászárók fűtés és melegvíz ellátás kombi gázcirkóval megoldott Helyiségek: amerikai konyhás nappali 3 hálószoba külön fürdőszoba külön mellékhelyiség Az ingatlan megfelelő választás lehet első otthonnak, illetve családosok számára is. A nagy méretű telek kertészkedésre, gazdálkodásra vagy egyéb szabadidős célokra is alkalmas lehet. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ028077

Megvételre kínálunk Zsámbok lakóövezeti részén egy családi házat! Eladó egy kb. 64,5 m² alapterületű, összközműves ingatlan aszfaltozott utcában. Helyiségek: 1 nagyszoba, 2 félszoba, konyha, fürdőszoba, spejz (az alaprajz szerint). Fűtés és meleg víz: Az egyik szobában gázkonvektor található, további két szobában a fűtési kiállások rendelkezésre állnak, azonban a fűtőberendezések nincsenek felszerelve. A használati meleg vizet gázüzemű bojler biztosítja. Tárolás: Az ingatlanhoz pince és kültéri tárolóhelyiségek tartoznak. Telek: 938 m²-es terület, gyümölcsfákkal és szőlővel beültetve. Jogi és finanszírozási háttér: Az ingatlan per-, igény- és tehermentes a rendelkezésre álló tulajdoni lap alapján. Hitel igénybevételével történő vásárlás lehetséges, banki elbírálás alapján. 2026.04 havi OTP értékbecslés készült, amely szerint a becsült forgalmi érték 27 millió Ft. Energetikai tanúsítvány: HH Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ062676

Eladó 75 m²-es vályogház Zsámbokon, 1092 m²-es telken Zsámbokon eladó egy 1930-ban épült, vályog falazatú családi ház. Az ingatlan kb. 75 m² alapterületű, 1092 m²-es telken helyezkedik el. A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. Fűtés: A nagyszobában gázkonvektor található, továbbá két helyiségben kandalló került kialakításra. Nyílászárók: 2022-ben részlegesen cserére kerültek, a kisebb ablakok és a verandán található nyílászárók nem kerültek cserére. Helyiségek: 2 szoba fürdőszoba + WC konyha + étkező kamra nyári konyha Udvaron található: lemez garázs a lakóházhoz kapcsolódó, jelenleg tárolásra használt helyiségek kerti WC szőlősor gyümölcsfák fedett kiülő Közművek: Az ingatlan összközműves (víz, villany, gáz, csatorna bevezetve). Jogi helyzet: Az ingatlan per-, igény- és tehermentes a rendelkezésre álló tulajdoni lap alapján. Energetikai besorolás: I Elhelyezkedés: Zsámbok Budapesttől kb. 50 km-re található, autóval megközelítőleg 50–60 perc alatt érhető el. A településen bölcsőde, óvoda és általános iskola elérhető, valamint alapvető szolgáltatások rendelkezésre állnak. Aczél Adrienn, Tel.: +36/20 488 1084 E-mail: aczel.adrienn@dh.hu A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Nézze meg facebook értékesítői oldalamat, ahol az új megbízásainkat láthatja és hasznos tippeket olvashat. https://www.facebook.com/misianadrienn Referencia szám: HZ073263

Két szobás, verandás önálló családi ház eladó Zsámbokon – Garázzsal és nagy telkes kerttel. Megvételre kínálunk Zsámbok közkedvelt, tradicionális vidéki lakókörnyezetében egy önálló, tehermentes, azonnal költözhető családi házat. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, esztétikailag és műszakilag remek alapot nyújt a saját ízlés szerinti modernizálásra és otthonteremtésre. Az ingatlan méretei és helyiségkiosztása: Hasznos belső alapterület: 80 m² Telekméret: 1200 m² Belső elrendezés: A ház elosztása kifejezetten praktikus. Magában foglal 2 különálló szobát, egy konyha-étkezőt, egy élelmiszertároló kamrát, egy fürdőszobát WC-vel, valamint egy hangulatos, világos, beépített verandát. Az udvarról nyílik egy külön bejáratú nyári konyha is. Építészeti jellemzők és műszaki tartalom: Falazat és nyílászárók: Az épület hagyományos, kiváló klímájú vályog falazattal készült. A korszerűsítés már megkezdődött: a nyílászárók egy része az elmúlt években modern, hőszigetelt műanyagra lett cserélve. Ablakok elhelyezkedése: A terek világosak; az egyik szoba ablaka az utcára, a másik szoba és az előszoba ablakai a beépített verandára, míg a konyha és a veranda ablakai a belső udvarra néznek. Fűtés: A ház melegéről jelenleg a két szobában elhelyezett, hangulatos, fatüzelésű kandalló gondoskodik. Közművek: Víz, villany és csatorna az épületbe bevezetve, gáz a telken belül. Kert, udvar és melléképületek: A hatalmas, sík terület kiválóan alkalmas gazdálkodásra, önellátásra vagy szabadidős tevékenységekre, melyen már most is termő szőlősor és gyümölcsfák találhatók. A kert gazdaságos öntözését egy jó hozamú ásott kút biztosítja. A telken továbbá egy önálló garázs és több, szerszámok tárolására alkalmas gazdasági tárolóhelyiség kapott helyet. Esztétikai állapot és elhelyezkedés: A ház szerkezetileg stabil és karbantartott, a belső terek igény szerint egy tisztasági festéssel és helyenkénti kisebb vakolatjavítással könnyedén felfrissíthetők. Zsámbok egy csendes, biztonságos, kiváló infrastruktúrájú település: a közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, élelmiszerboltok és orvosi ellátás is megtalálható. Budapesttől való távolsága mintegy 50 km, autóval és közvetlen Volánbusz járatokkal is jól megközelíthető. További információkért és a személyes megtekintési időpontok egyeztetéséért keressen bizalommal a hét bármely napján! Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ067704

Háromszobás, önálló családi ház eladó Zsámbokon – 1242 m²-es telken, gyors birtokbaadással. Megvételre kínálunk Zsámbok csendes, nyugodt mellékutcájában egy önálló, tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető, három szobás családi házat. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, esztétikailag és műszakilag igény szerint modernizálható, korszerűsíthető. Az ingatlan hiteles adatai és méretei: -Hasznos belső alapterület: 82 m² -Telekméret: 1242 m² (tulajdoni lap szerint igazolt, teljesen önálló terület) -Pince: kb. 12,6 m²-es, a konyha-étkező alatt elhelyezkedő, kívülről megközelíthető pincerész. Melléképületek: Az udvaron egy különálló nyári konyha, gazdasági tároló és egy garázs is található. Építészeti és műszaki jellemzők: -Szerkezet és falazat: Az épület az 1960-as évek közepén (körülbelül 1964-ben) épült, stabil beton alapra, hagyományos vályog falazattal és fafödémmel. -Fűtés: A ház melegéről helyiségenként szabályozható gázkonvektorok gondoskodnak. -Közművek: Az ingatlan összközműves (víz, gáz, villany, csatorna bevezetve). Kert és vízellátás: A gondozott udvaron egy ásott kút és egy kerti csap is rendelkezésre áll, ami gazdaságos öntözést biztosít. A tágas telekméret kiválóan alkalmas konyhakert kialakítására, gazdálkodásra vagy további szabadidős tevékenységekre, a Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) betartása mellett. Helyiségkiosztás: A ház belső elrendezése praktikus, a helyiségek egy tágas előszobából nyílnak: -3 különálló lakószoba -Konyha + étkező étkezőrésszel -Praktikus élelmiszertároló kamra -Fürdőszoba és WC egy helyiségben Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a vételár megfizetését követően azonnal költözhető. Amennyiben további kérdése van vagy időpontot egyeztetne a személyes megtekintésre, keressen bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ016360

Zsámbokon kínálok megvételre egy TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, Három szobás Családi házat Önálló Telken Az ingatlan csendes, nyugodt utcában található és folyamatosan karbantartott. Főbb jellemzői: - Építés éve: 1964 - Telek mérete: 1242 nm, Összközműves - Hasznos Alapterület: 82 nm + Pince összesen 12,6 nm + Nyári konyha, Tároló, Garázs - Szerkezete: Beton alap, Vályog tégla, fafödém - Fűtése: Gázkonvektor - Ásott kút + kerti csap Elrendezése: - Előszoba - 3 db Szoba - Konyha+Étkező - Kamra - Fürdőszoba + Wc Az udvaron kerti csap és ásott kút is megtalálható, amely megkönnyíti a növények locsolását. A telek mérete és elhelyezkedése további lehetőségeket rejt magában, gazdálkodásra is alkalmas. A pince a Konyha+ Étkező alatt helyezkedik el és kívülről közelíthető meg. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ016360

Zsámbokon kínálok megvételre egy TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, Három szobás Családi házat Önálló Telken Az ingatlan csendes, nyugodt utcában található és folyamatosan karbantartott. Főbb jellemzői: - Építés éve: 1964 - Telek mérete: 1242 nm, Összközműves - Hasznos Alapterület: 82 nm + Pince összesen 12,6 nm + Nyári konyha, Tároló, Garázs - Szerkezete: Beton alap, Vályog tégla, fafödém - Fűtése: Gázkonvektor - Ásott kút + kerti csap Elrendezése: - Előszoba - 3 db Szoba - Konyha+Étkező - Kamra - Fürdőszoba + Wc Az udvaron kerti csap és ásott kút is megtalálható, amely megkönnyíti a növények locsolását. A telek mérete és elhelyezkedése további lehetőségeket rejt magában, gazdálkodásra is alkalmas. A pince a Konyha+ Étkező alatt helyezkedik el és kívülről közelíthető meg. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján. Érd.: Baranyi Viktória +36301481722 baranyi.viktoria@dh.hu

**ZSÁMBOKON ELADÓ – TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 3 SZOBÁS CSALÁDI HÁZ ÖNÁLLÓ TELKEN** Zsámbok csendes, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy **folyamatosan karbantartott, tehermentes, azonnal költözhető családi házat**. --- ### Főbb jellemzők * Építés éve: 1964 * Telek mérete: 1242 m² (összközműves) * Hasznos alapterület: 82 m² * Pince: 12,6 m² * Kiegészítő épületek: nyári konyha, tároló, garázs * Szerkezet: beton alap, vályog-tégla falazat, fafödém * Fűtés: gázkonvektor * ásott kút + kerti csap --- ### Elrendezés * előszoba * 3 külön nyíló szoba * konyha + étkező * kamra * fürdőszoba + WC --- ### Udvar, telek A tágas udvarban: * kerti csap * ásott kút * gondozott, jól használható kert A telek mérete és elhelyezkedése miatt: * gazdálkodásra is alkalmas * többféle hasznosítási lehetőséget kínál --- ### Pince A pince a konyha–étkező alatt található, **kívülről is megközelíthető**. --- ### Egyéb Igény esetén a teljes bútorzat a házban maradhat. --- Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ016360

Eladó családi ház, tökéletes választás akár több generációnak is, a csendes, de jól közlekedő Zsámbokon. Az ingatlan mérete ideális gyermekes családok számára is. Vályogból épült szerkezettel rendelkezik, amely udvari nézetet kínál, így garantálva a nyugodt és békés otthoni életérzést. Az első illetve középső szobában elhelyezett kandalló biztosítja az egész ház fűtését, a pár éve műanyag ablakok pedig garantálják, hogy a meleg bent maradjon. Ezt a különleges vályog építésű házat azoknak ajánlom, akik értékelik a hagyományos építészeti stílusokat, ugyanakkor nem akarnak lemondani a modern kor kényelméről. Az ingatlan bővítési lehetőségei révén, tovább növelni az életteret, így alkalmassá téve, több generáció együttélésére is. Ingatlan főbb jellemzői: 2 szoba Fürdő+wc Konyha+étkező Nyári konyha Kamra Beépített veranda Telken található még: több tároló garázs szőlő sor gyümölcs fák ásott kút Zsámbok varázslatos kis település, ahol a természet közelsége és a jó levegő garantált. A közösség barátságos, és számos helyi program kínál lehetőséget a kikapcsolódásra és az új ismeretségek kialakítására. A település kitűnő oktatási és egészségügyi intézményekkel is büszkélkedhet, ami tovább növeli a terület vonzerejét. Ideális hely a békés, családias élet kialakítására, ahol minden adott a hosszú távú boldoguláshoz. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, tegye meg az első lépést álmai otthona felé még ma! Az ár Erősen ALKU képes! Hívjon bizalommal és tekintsük meg együtt lehetséges új otthonát. Érd: Dévai Éva, tel: +36303506820, e-mail: devai.eva@dh.hu Referencia szám: HZ067704-HO

Eladó egy különleges, 1930-ban épült vályog ház Zsámbokon. Ez a hangulatos ingatlan gázkonvektoros fűtéssel fűti át a téli estéket, biztosítva ezzel a meleget és a családias hangulatot. Az épület udvarra néző kilátással rendelkezik, így garantálva a nyugodt és zavartalan környezetet. A ház által nyújtott intimitás és csend ideális választás lehet azok számára, akik a város zajától távol, mégis közel szeretnének élni a természethez. A vályogból készült falak nemcsak különleges megjelenést kölcsönöznek az ingatlannak, de természetes szigetelést is biztosítanak, ami hűvösebb a nyáron és melegebb télen. Ezen hő megtartását még a pár éve kicserélt műanyag ablakok illetve beépített veranda segíti. Ez a tipikus vidéki ház azok számára kínál tökéletes otthont, akik szeretik a hagyományos építkezési stílusokat és értékelik a természetes anyagok által nyújtott előnyöket. Ingatlan főbb jellemzői: 2 szoba Fürdő+wc Konyha+érkező Nyári konyha kamra Udvaron található még: több tárolási lehetőség garázs kerti wc szőlő sor gyümölcs fák fedett kiülök Zsámbok településről érdemes tudni, hogy Budapesttől nem messze helyezkedik el, így a nagyváros nyújtotta lehetőségek könnyen elérhetőek, ugyanakkor itt mégis megőrizhető a vidéki élet nyugalma és békéje. A község aktív közösségi életet kínál, valamint számos helyi esemény teszi gazdagabbá a mindennapokat. A természeti környezet és a közeli erdők nyújtotta lehetőségek pedig különleges élményt biztosítanak a kirándulni és a friss levegőn tölteni vágyók számára. Ideális hely azoknak, akik egy csendes, mégis aktív és közösségi életet keresnek. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ073263

Eladásra kínálunk egy kb. 80 m² alapterületű, vályog falazatú családi házat, amely egy kb. 1200 m²-es telken helyezkedik el.Nyílászárók elhelyezkedése: az egyik szoba ablaka az utcára néz a másik szoba és az előszoba ablakai a verandára néznek a konyha ablakai az udvarra néznek a veranda ablakai szintén az udvarra néznekA fűtés jelenleg 2 db kandallóval megoldott, amelyek a két szobában találhatók.A nyílászárók egy része az elmúlt években műanyagra lett cserélve.Helyiségek: 2 szoba konyha + étkező fürdőszoba WC-vel kamra nyári konyha beépített verandaKözművek: víz villany csatornaA telken található: garázs több tárolóhelyiség ásott kút szőlősor és gyümölcsfákÁllapot:Az ingatlan jelenlegi állapotában lakhatásra alkalmas, ugyanakkor: a falak tisztasági festést igényelnek helyenként vakolatjavítás szükségesA műszaki állapot részletes megítélése helyszíni megtekintés alapján javasolt.Elhelyezkedés:Zsámbok Budapesttől kb. 50 km távolságra található, a pontos menetidő közlekedési módtól és forgalomtól függ.Fontos információk: Az ingatlan adatai (méretek, műszaki tartalom) tájékoztató jellegűek. A műszaki állapot és a paraméterek személyes megtekintés során ellenőrizhetők. Az ár alkuképes, annak mértéke a felek megállapodása szerint alakul.A településen bölcsőde, óvoda és általános iskola elérhető, valamint a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások (üzletek, orvosi ellátás) megtalálhatók. A környéket mezőgazdasági és természeti adottságok jellemzik, amely alapján jellemzően vidéki lakókörnyezetÉrdeklődés esetén keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ067704

Fedezze fel a tökéletes családi otthont Zsámbokon! Tökéletes választás akár több generációnak is, a csendes, de jó közlekedéssel rendelkező Zsámbokon. Ez a hagyományos vályogból épült ház ideális többgenerációs családok számára, akik értékelik a nyugalmat és a természet közelségét. Ideális választás családoknak, akik szeretnének egy békés, barátságos közösségben élni. Az első illetve középső szobában elhelyezett kandalló biztosítja az egész ház fűtését, a pár éve műanyag ablakok pedig garantálják, hogy a meleg bent maradjon. Az ingatlan bővítési lehetőségei révén, tovább növelni az életteret, így alkalmassá téve, több generáció együttélésére is. Ingatlan főbb jellemzői: 2 szoba Fürdő+wc Konyha+étkező Nyári konyha Kamra Beépített veranda Telken található még:több tárológarázs, szőlő sor, gyümölcs fák, ásott kút. Zsámbok varázslatos kis település, ahol a természet közelsége és a jó levegő garantált. A közösség barátságos, és számos helyi program kínál lehetőséget a kikapcsolódásra és az új ismeretségek kialakítására. A település kitűnő oktatási és egészségügyi intézményekkel is büszkélkedhet, ami tovább növeli a terület vonzerejét. Ideális hely a békés, családias élet kialakítására, ahol minden adott a hosszú távú boldoguláshoz. Az ár alkuképes! Ne hagyja ki a lehetőséget – hívjon bizalommal, és tekintsük meg közösen. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: HZ067704

Sürgősen eladó Pest vármegyében Zsámbok községben, Hatvantól 25 km-re, Budapesttől 50 km-re egy 604 nm-es telken lévő 92,1 nm lakóterületű családi ház! Az ingatlan részben felújítandó, de így az új tulajdonos a maga kedvére tudja alakítani! Az ingatlan tégla építésű, kialakításra került benne, konyha+ étkező,1 szoba, 3 félszoba,fürdőszoba , mellékhelyiség , közlekedő! A nyílászárók mindenhol műanyagra lettek cserélve! Az otthon melegéről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik , amely közvetlenül az ingatlanhoz tartozó kazánházban kapott helyet! A ház öszkomfortos, víz , gáz, villany,csatorna be van vezetve. Az telek tisztán tartott , a környék csendes. Jól megközelíthető , központtól 10 perc sétára van! Buszmegálló nem messze az ingatlantól található! Az ingatlan 1 hónapon belül beköltözhető, 1/1-es tulajdonjogú ! A környéken rengeteg munkalehetőség fellelhető , főként a környező városokban Hatvanban és Jászfényszarun gyárakban és az Ipari parkban is. Az OTP kedvező konstrukciót tudom ajánlani, mint képzett pénzügyi szakember! Babaváró, FALUSI CSOK , megfelelő feltételek esetén felvehető! Ne hagyja ki, jöjjön nézzük meg együtt! Ingyenes hitelbirálattal segitem ügyfeleimet, ügyvédi háttérrel rendelkezem! Érdeklődni: 06-70/366-6563 Hollóné Ézsiás Krisztina Ingyenes hitelügyintézés, várom hétvégén is hivását!

Zsámbokon egy 1019 m2-es telken álló csendes 60 m2-es önálló, tehermentes, összközműves családi ház eladó. A ház központhoz közeli aszfaltozott utcában helyezkedik el. A telek sík, nagy kert gyümölcsfákkal, valamint gyűrűs kút ami a kert gondozásában értékes tényező. Van egy mobilgarázs is telken 1 autó számára vagy tárolóként is használható. A ház karban tartott, és több felújítás megtörtént a közelmúltban, mint nyílászárók, burkolatok, fűtésrendszer, tetőszerkezet és héjazata cseréje. A házban a következő helyiségek találhatóak: - előtér/ étkező - lehet nappalinak kialakítani; - konyha; - fürdőszoba WC-vel egyben; - szoba előkertre, illetve utca felé néz; - van egy tároló ami kisebb alakítással, ajtó áthelyezéssel, szobának is használható. Kisebb átrendezéssel, akár nappali és 2 szoba kialakítható. Az épület vegyes falazatú, tégla és vályog. Fűtése : Baxi kombi gázcirkóval megoldott. Hő és hangszigetelt nyílászárók vannak beszerelve. A teljes tető mind szerkezetileg és fedésében teljesen le lett cserélve 2021-ben. A szobában modern és jó állapotú laminált parketta van, a konyhában előtérben és fürdőszobában kerámia burkolatok vannak. Az ingatlan akár azonnal birtokba vehető, a konyhabútor benne van a vételárban, egyéb berendezés, bútorok megegyezés tárgyát képezik. A közelben pár perces sétával óvoda, iskola, posta, élelmiszerbolt, templom elérhető. Budapesttől 50 km-re található az ingatlan, volánbusz járatával, vonattal szintén megközelíthető, valamint autóval 25 perc az M3 autópálya. Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását! Igény esetén amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus,. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ039863

Zsámbokon kínálok megvételre egy TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, Három szobás Családi házat Önálló TelkenAz ingatlan csendes, nyugodt utcában található és folyamatosan karbantartott. Főbb jellemzői:- Építés éve: 1964- Telek mérete: 1242 nm, Összközműves- Hasznos Alapterület: 82 nm + Pince összesen 12,6 nm + Nyári konyha, Tároló, Garázs- Szerkezete: Beton alap, Vályog tégla, fafödém- Fűtése: Gázkonvektor- Ásott kút + kerti csapElrendezése:- Előszoba- 3 db Szoba- Konyha+Étkező- Kamra- Fürdőszoba + WcAz udvaron kerti csap és ásott kút is megtalálható, amely megkönnyíti a növények locsolását.A telek mérete és elhelyezkedése további lehetőségeket rejt magában, gazdálkodásra is alkalmas.A pince a Konyha+ Étkező alatt helyezkedik el és kívülről közelíthető meg.Igény esetén az ingatlan maradna a teljes bútorzat.Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ016360

Zsámbokon kínálok megvételre egy TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, Három szobás Családi házat Önálló Telken Az ingatlan csendes, nyugodt utcában található és folyamatosan karbantartott. Főbb jellemzői: - Építés éve: 1964 - Telek mérete: 1242 nm, Összközműves - Hasznos Alapterület: 82 nm + Pince összesen 12,6 nm + Nyári konyha, Tároló, Garázs - Szerkezete: Beton alap, Vályog tégla, fafödém - Fűtése: Gázkonvektor - Ásott kút + kerti csap Elrendezése: - Előszoba - 3 db Szoba - Konyha+Étkező - Kamra - Fürdőszoba + Wc Az udvaron kerti csap és ásott kút is megtalálható, amely megkönnyíti a növények locsolását. A telek mérete és elhelyezkedése további lehetőségeket rejt magában, gazdálkodásra is alkalmas. A pince a Konyha+ Étkező alatt helyezkedik el és kívülről közelíthető meg. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ016360

Zsámbokon egy 1019 m2-es telken álló csendes 60 m2-es önálló, tehermentes, összközműves családi ház eladó.A ház központhoz közeli aszfaltozott utcában helyezkedik el.A telek sík, nagy kert gyümölcsfákkal, valamint gyűrűs kút ami a kert gondozásában értékes tényező.Van egy mobilgarázs is telken 1 autó számára vagy tárolóként is használható.A ház karban tartott, és több felújítás megtörtént a közelmúltban, mint nyílászárók, burkolatok, fűtésrendszer, tetőszerkezet és héjazata cseréje.A házban a következő helyiségek találhatóak:- előtér/ étkező - lehet nappalinak kialakítani;- konyha;- fürdőszoba WC-vel egyben;- szoba előkertre, illetve utca felé néz;- van egy tároló ami kisebb alakítással, ajtó áthelyezéssel, szobának is használható.Kisebb átrendezéssel, akár nappali és 2 szoba kialakítható.Az épület vegyes falazatú, tégla és vályog.Fűtése : Baxi kombi gázcirkóval megoldott.Hő és hangszigetelt nyílászárók vannak beszerelve.A teljes tető mind szerkezetileg és fedésében teljesen le lett cserélve 2021-ben.A szobában modern és jó állapotú laminált parketta van, a konyhában előtérben és fürdőszobában kerámia burkolatok vannak.Az ingatlan akár azonnal birtokba vehető, a konyhabútor benne van a vételárban, egyéb berendezés, bútorok megegyezés tárgyát képezik.A közelben pár perces sétával óvoda, iskola, posta, élelmiszerbolt, templom elérhető.Budapesttől 50 km-re található az ingatlan, volánbusz járatával, vonattal szintén megközelíthető, valamint autóval 25 perc az M3 autópálya.Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!Igény esetén amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus,. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ039863