Eladó házak Zalaegerszegen

Tágas, kétgenerációs családi ház eladó Zalaegerszeg Andráshidán gondozott kerttel, garázzsal és melléképületekkel! Zalaegerszeg közkedvelt városrészében, Andráshidán, kínálunk megvételre egy kiváló állapotban lévő, 171 nm-es, földszint + tetőtér beépítéses családi házat, amely 1174 nm-es, nagyrészt körbekerített telken helyezkedik el. A ház két ütemben épült: Földszint: 1969-ben Tetőtér: 1995-ben Földszinti elosztás: - 3 szoba - konyha - fürdőszoba WC-vel - közlekedő Tetőtéri elosztás: - 3 szoba - zuhanyzós fürdő - külön WC - közlekedő Fűtés: - Emeleten cirkófűtés - Földszinten gázkonvektorok és cserépkályha, amely hangulatos és gazdaságos megoldás a téli hónapokra. További jellemzők: - 15 nm-es garázs elektromos kapunyitással - 23,8 nm-es melléképület, melynek tetőszerkezete 2 éve felújításon esett át - 10 nm-es pince - Ásott kút az udvaron - Térkövezett udvarrész, amelyen keresztül juthatunk el a garázsig - Fedett kerti kiülő - Cseréptető, fa nyílászárók A szépen gondozott kertet és udvart számos dísznövény és termő gyümölcsfa gazdagítja, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem praktikusak is egy család számára. Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, kétgenerációs együttéléshez, vagy akár olyan vásárlóknak, akik egy kész, jól karbantartott házba költöznének, amely mégis lehetőséget ad a saját ízlés szerinti modernizálásra. Tágas terek, rendezett környezet, csendes városrész, teljes infrastruktúrával ne hagyja ki! További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ060146

Zalaegerszegen teljeskörűen felújított családi ház eladó ! Zalaegerszeg, Besenyői városrészének csendes utcájában kínálom megvételre ezt a 2 szobás, prémium minőségben felújított családi házat. Az ingatlan 2024-ben került felújításra, ami során a teljes tetőszerkezet cseréje megtörtént, a víz, villany és gáz hálózat is teljesen új kivitelezés. A belső térbe pedig minőségi hideg-meleg burkolatok, prémium beltéri nyílászárók és gépesített új konyhabútor került beépítésre. A fűtésről új kazánnal működő, egyedi cirkófűtés gondoskodik, amely gazdaságos és megbízható megoldást kínál. A ház világos, jól használható terekkel rendelkezik, így kényelmes otthont biztosít pároknak vagy kisebb családnak is. A 811m²-es telken garázs, melléképület és ásott kút is rendelkezésre áll a sík, rendezett kert pedig kiváló lehetőséget kínál pihenésre vagy kertészkedésre. Amennyiben egy igényesen felújított, családi házat keres Zalaegerszegen, további információkért keressen bizalommal! Ha a vásárláshoz szüksége lesz hitelre, ebben is teljeskörű segítséget nyújtunk! Referencia szám: HZ038689

2025-ben FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Amennyiben egy igazán karakteres, megújult és klasszikus értékeket képviselő családi ház után kutat Zalaegerszeg polgári-családi házas környezetében, úgy Önnek ajánlom ezt a kivételes és semmivel sem összehasonlítható családi OTTHONT. Eladó ez a 222 m2-es, 2000-ban újraépített és bővített, majd 2025-ben teljesen megújult, kétszintes, polgári stílusú, klasszikus családi értékeket képviselő téglaépítésű családi ház. Az ingatlan elhelyezkedése, a kiváló lokáció, a nyugodt szomszédság, az udvarra nyíló intim nézet, a jó fényviszonyok, a kellemes klíma, a régmúlt idők nosztalgikus életérzése egy igazán meghitt otthon élményét nyújtja. Átgondolt, precíz tervezést és a minden - mindennel összhangban lévő enteriőr jellemzi. A házban található helyiségek kényelmet és jól élhető tereket kínálnak. Földszinten: egy tágas és igazán ízlésesen berendezett gyönyörű cserépkályhával ellátott nappali, három egymásból nyíló szoba, ami külön-külön is megközelíthető, konyha ami kapcsolatban áll az étkezővel, a fürdőszoba, melyből az egyik közvetlenül a gardrób mellett áll, különálló WC, optimális méretű spejz, és egy hatalmas, világos előszoba, a gyönyörű fából készült lépcsőházzal. Emeleten: világos, egybefüggő élettér ( nappali) amelyből nyílik a három hálószoba, egy fürdőszoba, két különálló terasz. A ház téglafalai 40 + 60 cm-es így a télen meleg, nyáron hűvös, kiváló klímájú otthon biztosított. A nyílászárók tripla üvegezésű fa keretekkel és szúnyoghálóval ellátottak. A ház fűtése cirkó-gázkazánnal történik, radiátoros hőleadással. Továbbá egy csodás cserépkályha gondoskodik az otthon melegéről és teszi meghitté és varázslatossá azt. A 222 m2-es családi ház 872 m2-es zöld, sík, udvarral rendelkezik, melyen egy nagy 50 m2-es önálló garázs áll és ami további elegendő pakolási helyet biztosít. Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését és valós vételi szándékkal rendelkezik akkor hívjon és tekintsük meg az ingatlant. Hitel és CSOK kérdésekben irodánkban teljeskörű felvilágosítást kap, hiteltanácsadó kollégánk készségesen áll vevőink szolgálatában. Referencia szám: HZ040380

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, TERASZOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ ZALAEGERSZEGEN A GEBÁRTI-TÓ KÖZELÉBEN! Eladásra kínálunk Zalaegerszegen, a kedvelt Gébárti-tó közelében egy 142 m²-es, új építésű, teraszos családi házat, 545 m²-es telken, átgondolt alaprajzzal. Az ingatlan 3 szoba + nappali elrendezésű, a terasz kellemes lehetőséget biztosít pihenésre, valamint a nappali természetes meghosszabbításaként szolgál a jó időben. Falazat, födém, szigetelés: A ház 30 cm-es YTONG főfalakkal épül, a válaszfalak 12,5 cm vastag gipszkarton szerkezettel készülnek. Az épületben szerelt födém készül, két réteg 12,5 mm tűzgátló gipszkarton burkolattal. A födémen 30 cm vastag szórt hőszigetelés, a homlokzaton 10 cm vastag hőszigetelő rendszer és vakolat készül, hőhídmentes kialakítással. Tető és bádogos szerkezetek: A tető magastetős kialakítású, antracit színű cserépfedéssel. A bádogos szerkezetek, ereszek és lefolyók szintén antracit színűek. Fűtés és meleg víz-ellátás: Az épület fűtése, hűtése és a meleg víz ellátása víztárolóval ellátott kondenzációs gázkazánnal történik. A fűtés padlófűtés, valamint 1 db mono split klíma kerül beépítésre. A fürdőszobában elektromos törölközőszárító radiátor is helyet kap. Nyílászárók és árnyékolás: Műanyag homlokzati nyílászárók kerülnek beépítésre, 76 mm-es beépítési mélységgel, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, antracit színben. A bejárati ajtó 150.000 Ft értékben választható, a vételár tartalmazza. A vételár tartalmazza a redőnyöket és rovarhálókat, motoros kivitel felár ellenében rendelhető. Belső kialakítás: 8 db fehér CPL beltéri ajtó Hideg burkolatok bruttó 6.000 Ft/m²-ig Szalagpanel parketta bruttó 5.000 Ft/m²-ig Vizes helyiségekben csempézés az előírt magasságig Glettelés után kétszeri fehér festés, egyedi szín felár ellenében kérhető Külső kialakítás: Az épület mellett 50 cm széles térkövezett járda, valamint szegéllyel ellátott szórt gépkocsi-bejáró készül. Ez az otthon ideális választás azoknak, akik új építésű, korszerű műszaki tartalommal rendelkező, teraszos családi házat keresnek Zalaegerszegen, természetközeli környezetben. A vételár nem tartalmazza a lámpatesteket, konyhabútort, kerítést és a locsolórendszert. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: HZ046451

Kiváló lokáció, ideális méretű családi ház, optimális telekkel! Zalaegerszeg csendes, nyugodt, családi házas városrészében eladó egy 424 m2-es, sík és rendezett telken álló, felújított 90 m2-es, 3 szobás önálló családi ház. 2015-ben teljeskörűen megújult ingatlant szigetelték, beépítették, új konyhával, új fürdőszobával látták el. Új burkolatokat, nyílászárókat kapott, a víz és villanyvezetékeket újakra cserélték, ezen túl a fűtés korszerűsítés is megtörtént ( gáz -cirkó kondenzációs kazán) radiátoros és padlófűtés egyaránt van a házban. Egy hagyományos értékeken alapuló családi ház elképzelhetetlen egy szép cserépkályha nélkül, így itt ez is adott, méghozzá duplán, mivel az étkező és a nappali felől is pompás eleme a háznak. Műanyag ablakai redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve. Kelet-nyugati fekvésű a ház így a napsütötte órák jelentősek az ingatlanban. A teraszt hatalmas üvegportállal beépítették így a kapott télikerten keresztül jutunk be a tágas konyha-étkezőbe. Ebből a helyiségből nyílnak a szobák, a fürdőszoba és a mellékhelyiség is. A teleken önálló, elektromos kapuval ellátott garázs van, ezen kívül van egy különálló dupla tároló is, illetve a ház alatt egy pince is található. Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését akkor kérem a további részletekért hívjon bizalommal! Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES! Referencia szám: HZ025914

Zalaegerszeg-Andráshidán üzleti / lakóingatlan eladó! Eladóvá vált ez a két helyrajzi számon található 1676 m2, jelenleg telephelyként funkcionáló és szolgáló 78 m2-es tégla építésű ingatlant Andráshidán. Az ingatlan ideális választás lehet vállalkozások számára, hiszen jelenleg is telephelyként üzemel, de könnyűszerrel lakóépületté minősíthető, mert az ide vonatkozó elvárásokat az épület teljesíti. Az ingatlan két utcáról is megközelíthető, területe összességében 1676 nm. Az egyik teleken raktár, üzlet, iroda és kivett udvar besorolású, ezen egy teljeskörűen 2008-ban felújított, jó állapotú épület található. A karakteres, dél-keleti tájolású épület cserép fedésű, rusztikus tégla borítású, hőszigetelt fa nyílászárókkal, beépített konyhával. A hagyományos téglaépítés, hosszú távú stabilitást és megbízhatóságot kínál. A tetőszerkezet új, csakúgy, mint az épület elektromos- és vízhálózata. Helységei: -iroda/amerikai konyhás nappali, -iroda/lakószoba, -fürdőszoba, -raktár/garázs. A ház fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik. A telek és az ingatlan lehetőséget biztosít további fejlesztésekre és igény szerint zöld kert kialakítására. Nyugodt környezet, de a jó közlekedéssel adott így a városközpont gyorsan elérrhető. Ha a hirdetés elnyerte a tetszését akkor kérem hívjon telefonon és egyeztessünk időpontegyeztetés a személyes megtekintésre. Referencia szám: HZ045941

ZALAGYÖNGYE LAKÓPARK: 8 külön álló családi házas projekt! Erdő, patak, madárcsicsergés mégis pár percre Zalaegerszeg belvárosától az egyik legkedveltebb, dinamikusan fejlődő városrészében, Nekeresden valósul meg ahol a természet közelsége és a modern, energiatakarékos otthon kényelme találkozik. Egy lakópark, amelyet hosszú távra terveztek A ZALAGYÖNGYE Lakóparkban épülő ingatlan nem csupán egy új építésű ház hanem egy hosszú távú, biztonságos otthon a család számára. A Lakóparkban két fajta és méretű ingatlanok kerülnek kivitelezésre: 1., KŐRIS HÁZ : - 130 m2 alapterület - nappali + 3 szoba - garázs - autóbeálló - kb.700 m2 telek 2., JUHAR HÁZ : - 110 m2 alapterület - nappali + 2 szoba - garázs - autóbeálló - kb. 600 m2 telek Természetközeli élet Nyugodt, zöld környezet Nekeresden, ahol a természet közelsége és a városi élet kényelme találkozik. Energiahatékonyság Modern hőszivattyús fűtési rendszer és korszerű szigetelés biztosítja az alacsony fenntartási költséget. Kulcsrakész otthon Teljesen elkészült, költözhető állapotban átadott házak, amelyeknél már csak a beköltözés élménye vár Önre. Jövőálló családi otthonok: Olyan családi házakat hozunk létre, amelyek a természet közelségét ötvözik a modern építészeti megoldásokkal, biztosítva a kényelmes és fenntartható mindennapi életet. Minőség kompromisszumok nélkül: Célunk, hogy energiahatékony, kulcsrakész otthonokat adjunk át átlátható műszaki tartalommal, megbízható kivitelezéssel és hosszú távon értékálló megoldásokkal. Műszaki leírás: -A homlokzati falak Porotherm 30 N+F neo Rapid Dryfix téglából készülnek, melyre 20 cm vastagságban XPS hőszigetelés kerül! -A nyílászárók műanyag szerkezetűek, külső felületük a fa szerkezet színével megegyező barna fóliázással készül, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel. -A redőnyök a homlokzatképzésbe süllyesztve kerülnek beépítésre szúnyoghálóval. -A tetőlefedésre Bramac Tectura Novo antracit tetőcserép kerül. -A lakóépületekben Bosch hőszivattyú kerül beépítésre, mely padlófűtést és melegvízet üzemeltet. -A fürdőszobai szerelvények Ravak és Grohe termékcsaládból szabadon választhatók. -A hideg és meleg burkolatok igény szerint 5.000-10.000 Ft értékben állnak rendelkezésre! Az épületek kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, melyek tartalmazzák a házhoz vezető járda és kocsibejáró térkövezését! A tervezés során a mindennapi komfort és az élhető terek állnak a középpontban. Miért a ZALAGYÖNGYE ? : -Átgondolt tervezés, megbízható kivitelezés és emberközpontú szemlélet biztosítja, hogy új otthona valódi biztonságot és kényelmet nyújtson. -Megbízható fejlesztői háttér -Tapasztalt szakemberek és átlátható folyamatok garantálják a minőségi megvalósítást. -Minőség minden részletben -Gondosan kiválasztott alapanyagok és precíz kivitelezés a hosszú távú értékért. -Otthonközpontú szemlélet Várható átadás: 2026. november 30. Referencia szám: PR020094/HZ/29447

ZALAGYÖNGYE LAKÓPARK: 8 külön álló családi házas projekt! Erdő, patak, madárcsicsergés mégis pár percre Zalaegerszeg belvárosától az egyik legkedveltebb, dinamikusan fejlődő városrészében, Nekeresden valósul meg ahol a természet közelsége és a modern, energiatakarékos otthon kényelme találkozik. Egy lakópark, amelyet hosszú távra terveztek A ZALAGYÖNGYE Lakóparkban épülő ingatlan nem csupán egy új építésű ház hanem egy hosszú távú, biztonságos otthon a család számára. A Lakóparkban két fajta és méretű ingatlanok kerülnek kivitelezésre: 1., KŐRIS HÁZ : - 130 m2 alapterület - nappali + 3 szoba - garázs - autóbeálló - kb.700 m2 telek 2., JUHAR HÁZ : - 110 m2 alapterület - nappali + 2 szoba - garázs - autóbeálló - kb. 600 m2 telek Természetközeli élet Nyugodt, zöld környezet Nekeresden, ahol a természet közelsége és a városi élet kényelme találkozik. Energiahatékonyság Modern hőszivattyús fűtési rendszer és korszerű szigetelés biztosítja az alacsony fenntartási költséget. Kulcsrakész otthon Teljesen elkészült, költözhető állapotban átadott házak, amelyeknél már csak a beköltözés élménye vár Önre. Jövőálló családi otthonok: Olyan családi házakat hozunk létre, amelyek a természet közelségét ötvözik a modern építészeti megoldásokkal, biztosítva a kényelmes és fenntartható mindennapi életet. Minőség kompromisszumok nélkül: Célunk, hogy energiahatékony, kulcsrakész otthonokat adjunk át átlátható műszaki tartalommal, megbízható kivitelezéssel és hosszú távon értékálló megoldásokkal. Műszaki leírás: -A homlokzati falak Porotherm 30 N+F neo Rapid Dryfix téglából készülnek, melyre 20 cm vastagságban XPS hőszigetelés kerül! -A nyílászárók műanyag szerkezetűek, külső felületük a fa szerkezet színével megegyező barna fóliázással készül, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel. -A redőnyök a homlokzatképzésbe süllyesztve kerülnek beépítésre szúnyoghálóval. -A tetőlefedésre Bramac Tectura Novo antracit tetőcserép kerül. -A lakóépületekben Bosch hőszivattyú kerül beépítésre, mely padlófűtést és melegvízet üzemeltet. -A fürdőszobai szerelvények Ravak és Grohe termékcsaládból szabadon választhatók. -A hideg és meleg burkolatok igény szerint 5.000-10.000 Ft értékben állnak rendelkezésre! Az épületek kulcsrakész állapotban kerülnek átadásra, melyek tartalmazzák a házhoz vezető járda és kocsibejáró térkövezését! A tervezés során a mindennapi komfort és az élhető terek állnak a középpontban. Miért a ZALAGYÖNGYE ? : -Átgondolt tervezés, megbízható kivitelezés és emberközpontú szemlélet biztosítja, hogy új otthona valódi biztonságot és kényelmet nyújtson. -Megbízható fejlesztői háttér -Tapasztalt szakemberek és átlátható folyamatok garantálják a minőségi megvalósítást. -Minőség minden részletben -Gondosan kiválasztott alapanyagok és precíz kivitelezés a hosszú távú értékért. -Otthonközpontú szemlélet Várható átadás: 2026. november 30. Referencia szám: PR020094/HZ/29455

Eladó családi ház Zalaegerszegen, a Mező utcában 40 millió Ft Zalaegerszeg kedvelt, csendes részén, a Mező utcában kínálunk eladásra egy jó állapotú, 110 m2-es, 2 szobás családi házat. Az ingatlanhoz dupla garázs, rendezett udvar és kényelmes elrendezés tartozik, így akár családoknak, akár pároknak is ideális választás lehet. 110 m2 lakótér 2 tágas szoba Jó állapot Dupla garázs Irányárár: 40 000 000 Ft Referencia szám: M323233-HO

Kétgenerációs családi ház külön bejárattal befektetésnek is ideális Zalaegerszeg Neszele Zalaegerszeg Neszele városrészében, csendes és fejlődő környezetben eladó egy közel 200 m2-es, két szintes családi ház, amely két külön bejáratú lakrésszel rendelkezik. Az ingatlan ideális választás lehet két generáció együttélésére, de befektetők számára is kiváló lehetőséget kínál, akár több apartman kialakítására is. A ház földszinti része 1972- ben épült, masszív szerkezettel a tetőtér 1987-ben kapott használatbavételi engedélyt. Az emeleti lakás jó állapotú, karban tartott, költözhető, míg a földszinti lakrész teljes felújítással új értéket teremthet, így az ingatlan új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki. A 6 szobás elrendezés tágas életteret biztosít nagyobb család számára is. A házhoz két terasz és egy rendezett kert tartozik, amely kellemes helyszíne lehet a pihenésnek vagy családi összejöveteleknek. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán és kondenzációs kazán gondoskodik. A parkolás zárt, fedett garázsban, valamint ingyenes utcai parkolással is megoldott. Az ingatlanhoz melléképület/tároló is tartozik, amely praktikus kiegészítője a mindennapoknak. Főbb jellemzők: 200 m? lakóterület két külön bejáratú lakótér dupla terasz és kert ipari áram vegyes tüzelésű kazán + kondenzációs kazán zárt, fedett garázs melléképület / tároló csendes, fejlődő környezet Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik egy sokoldalúan hasznosítható házat keresnek: ideális lehet kétgenerációs otthonnak, de a külön lakrészeknek köszönhetően két lakásként is használható vagy kiadható, ami hosszú távon stabil befektetési lehetőséget jelenthet. Ajánlom: többgenerációs családoknak összeköltözőknek befektetőknek (panzió, apartman, vendégház) Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál otthont és befektetési potenciált, érdemes személyesen is megtekinteni. Referencia szám: M324424-HO

Zala vármegyében, Zalaegerszegen kínálok megvételre egy 1998-ban épült téglaházat, amely egy 771nm-es telken fekszik. Az összközműves ingatlan alsó szintjén egy nappali-konyha-étkező, vizesblokk, és tárolóhelyiségek kerültek kialakításra. A felső szinten egy nagy nappali, valamint egy kb. 10 nm-es szoba, és fürdő-WC-vel lett kialakítva. Az emeleti nappaliból 8 nm-es keleti fekvésű terasz nyílik. A telek adottságainak köszönhetően az ingatlan minden napszakban jól benapozott. A házon belül a két szintet egy belső lépcső köti össze. Az ingatlan külső megjelenése a mai kornak is megfelel, jó műszaki állapotú, a külső nyílászárók egy részét már műanyagra cserélték. Jelenlegi állapotában is lakható, de kis fantáziával, és anyagi ráfordítással egy szép otthon alakítható belőle. Az ingatlan elhelyezkedése, és a környék népszerűsége miatt, minden korosztály számára tökéletes választás lehet, és nem utolsó sorban, befektetési céllal történő megvásárlásra is ajánljuk, mert a jó kiadhatóság várható értéknövekedéssel is párosul. Az udvaron, a lakóépülettől teljesen függetlenül található egy nagy méretű aknás garázs tárolóval (víz, villany, szennyvíz bekötve). A kert rendezett, díszfákkal, gyümölcsfákkal, tujákkal díszített. A szomszédok kulturált, rendes emberek. További kérdésekkel, megtekintéssel kapcsolatban állok rendelkezésre a hét minden napján! Megtetszett az ingatlan ,de nem áll rendelkezésre a teljes vételár? Jogosultság esetén igényeljen államilag támogatott hitelt, vagy kérje kedvező kamatozású finanszírozásunk valamelyikét! Ügyfeleinknek az ügyintézés során soronkívüliséget, és egyéb kedvezményeket biztosítunk! Referencia szám: M315055-HO

Az Aquacity, Gébárti-tó és a Termálfürdő közelében nyugodt, természet közeli környezetben kínálom megvételre, ezt a 450 m2-es területen épült kis házat. Ingatlan jellemzői: - Nettó 45 m2-es, egy szobás. - Víz, villany, csatorna bekötve. - Gáz az utcában elérhető. - Vályog falazatú. - Műanyag nyílászárók lettek beépítve. - A felújítást elkezdték, a befejezés az új tulajdonosra vár. - Fa gerendás födémmel rendelkezik. - Villanyhálózat felújítása megtörtént. - A meleg víz ellátás villany bojlerről megoldott. - Amennyiben a felújítással nem szeretne foglalkozni, egy 100 m2 körüli új építésű házzal lehet tervezni. - Melléképület az udvarban, ami alatt pince található. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Zalaegerszeg csendes, erdőkkel borított városnegyedében, Botfán kínáljuk eladásra ezt a páratlan panorámával rendelkező bájos, karbantartott kis hétvégi házat, melynek jellemzői a következők: - 4140 m2-es művelési ág alól kivont terület, melynek szélessége 16,98 méter. - Az építmény nettó 27 m2, a fedett terasszal együtt 38,9 m2. - A ház beton alapra, tégla falazattal, pala födémmel épült. - Emeleti rész építéséhez tervrajzok rendelkezésre állnak. - A külső falakat 10 cm-es nikecel szigeteléssel borították. - Nyílászárói műanyag szerkezetűek . - Az ingatlanba víz és villany be van vezetve, a szennyvíz elvezetése derítőn keresztül történik. - A házban 1 szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő található. - Fűtése, hűtése nincs kialakítva, klímával megoldható, ami az új tulajdonos feladata. - Fedett terasza 11,9 m2 nagyságú. - Az udvaron tárolóhely, gyümölcsfák és dísznövények egyaránt megtalálhatók. Az ingatlanhoz a botfai alsó buszfordulótól 1,5 km-es aszfaltozott út vezet, mely során lenyűgőzö panorámában lehet részünk. A természet szerelmeseinek igazi gyöngyszem. A környék gazdag botanikai környezetben, turisztikai és kirándulási lehetőségekben bővelkedik – túraútvonalak, patakparti séták és kilátók várják a természetjárókat. A ház tökéletes választás mindazoknak, akik pihenésre, relaxálásra vagy elmélkedésre vágynak a természet lágy ölén. Ha a természet közelsége, a nyugalom és a harmónia fontos számodra, ez a ház rád vár! Ha Ön is szeretne többet megtudni erről az ingatlanról, vagy kérdései lennének, ne habozzon felkeresni minket bizalommal. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és örömmel segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Zalaegerszeg csendes, csodálatos panorámával rendelkező domb tetején a Géva-hegyen kínáljuk eladásra, ezt a felújítás alatt álló ingatlant, melynek jellemzői: - 1146 m2-es művelési ág alól kivont terület, melynek szélessége 11,41 méter. - Az építmény nettó 24,2 m2, a terasszal együtt 34,5 m2. - A ház beton alapra, tégla falazattal épült, mely a jelenlegi felújításkor cserép borítású tetőt kapott. - A külső falakat 5 cm-es nikecell szigeteléssel borították. - Kiépített esővíz elvezető rendszer gondoskodik a csapadék elvezetéséről, amely egy ciszternába folyik, ezáltal a ház szerkezete védett, az összegyűjtött víz pedig öntözésre használható. - Nyílászárói fa szerkezetűek. - Az ingatlanba a villany be van vezetve. - Víz az utcában található. - Gáz és szennyvíz csatorna nem került kiépítésre. - A ház két szinten helyezkedik el. Az utca szinten egy lakóhelyiség terasszal, ahonnan varázslatos kilátás nyílik a zalai dombokra. A másik lakótér (mely egykor borospince volt) a terasz és az építmény alatt található. - Fűtése, hűtése nincs kialakítva. - A terasza 10,36 m2 nagyságú. - Az udvaron tárolóhely, gyümölcsfák egyaránt megtalálhatók. - A terület két irányból is megközelíthető, hiszen a kert alsó részéhez külön aszfaltozott út vezet. Az ingatlant mindazoknak ajánlom, akik természetközeli birtokról álmodoznak. Csodálatos panoráma nyílik a zalai dombokra, amit a levegőben lebegő teraszról élvezhetünk. A stabil alapokon nyugvó ház kiváló lehetőséget kínál saját elképzeléseik megvalósítására. Jelenlegi formájában egy biztos, értékálló alapot ad a további fejlesztésekhez, amelyet új tulajdonosa ízlése és kreativitása tehet teljessé. A felújítás végére igazi elégedettséggel tekinthet majd vissza arra, hogy belevágott ebbe az inspiráló kihívásba. Ha Ön is szeretne többet megtudni erről az ingatlanról, vagy kérdései lennének, ne habozzon felkeresni minket bizalommal. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és örömmel segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Eladásra kínálom Zalaegerszeg csácsi részén egy újra gondolt, felújítás alatt lévő nappali+ 3 szobás családi házat, melynek a jellemzői a következők: - Az ingatlan 1022 m2-es sík területen fekszik. A tágas terekkel rendelkező építmény 89 m2. - A ház eredetileg beton alapra tégla falakkal készült, amihez szintén ezen technikával (2024-ben) hozzáépítés történt. - A tető egésze új (lécezve, cserepezve) borítást kapott. - A ház homlokzata nincs hőszigetelve, annak megvalósítása festése az új tulajdonos feladata. - A közművek közül villany (újra vezetékelve+ H tarifa bevezetve), víz (vezetékek modernizálva), csatorna kiépítve. Gáz a telken belül található. - Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldva (1000 literes puffertartály teszi kényelmesebbé), a hőleadás padlófűtés formájában történik. Ezt kiegészítve két hűtő-fűtő klíma teszi kellemessé a lakás hőmérsékletét. - A nyílászárók fa szerkezetűek (újonnan beépített). - A házban a közösségi terek kerámia padlóburkolatot kaptak, a szobák padlózata nem készült el, azonban ezt a közeljövőben megvalósítják. - A lakóterek frissen festve, álmennyezettel ellátva. - Az egyik szobán beépített szekrény található. - A konyhabútor gépesített (mosogatógép, sütő beszerelve, főzőlap hiányzik). - fürdőszobában a szaniterek egy része (WC, piszoár), illetve a törölköző tartó radiátor megvételre került. - Az ingatlanban kamerarendszert építettek ki. - A házzal egy egységet alkotva, annak folytatásaként kialakítottak egy mosdóhelyiséget, valamint mosókonyhát, kazánházat és egy két állásos beállót is. - Az udvar, kert rendezése az új tulajdonos fantáziájára van bízva.ó Mindazoknak ajánlom ezen ingatlant, akik a hagyományt modern, minden igényt kielégítő elemekkel ötvözik. Nem zavarja, ha a külső még formálódik, sőt örül annak, hogy a végső simítások az ő elképzeléseit tükrözik. Nagyra értékeli, hogy szinte azonnal beköltözhet egy megújult kertvárosi környezetbe. Ha Ön is szeretne többet megtudni erről az ingatlanról, vagy kérdései lennének, ne habozzon felkeresni minket bizalommal. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és örömmel segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

A néhány évszázada még erdők ölelésében megbúvó, ma hangulatosabbnál hangulatosabb szőlőskertek szomszédságában, Zalaegerszeg egyik páratlan panorámával rendelkező városnegyedében, Jánkahegyen kínálom eladásra ezt a felújítandó kis hétvégi házat, melynek jellemzői a következők: - 852 m2-es művelési ág alól kivont terület, zártkert. - Az utcafronti szélessége 7,87 méter, mely kiszélesedik. - Az építmény nettó 32 m2, mely magába foglalja az üvegezett fedett teraszt is. - A ház tégla falazattal, bitumenes födémmel (az üvegezett terasz fém lemezzel borítottan) épült. - Nyílászárói fa szerkezetűek . - Az ingatlanba víz és villany be van vezetve, a gáz telekhatáron, a szennyvíz telken belül megtalálható. - A házban az emeleti részen egy szoba és egy üvegezett terasz, míg a földszinten két helyiség található, - Fűtése, hűtése nincs kialakítva, azonban klímával megoldható, ami az új tulajdonos feladata. - Az épület korszerűsítése megkezdődött. Ennek keretében az ivóvízvezetéket a vízórától Kemény PoliEtilén csövön vezették az épületbe. Az építmény földalatti része dörken lemezes vízszigetelést kapott, ezáltal védve a mechanikai sérülésektől. - A telek nagy része fűvel borított, melynek hátsó részén gyümölcsfák találhatók. Az ingatlant ajánlom mindazoknak, akik csodálatos látképpel rendelkező, túraútvonalakban bővelkedő, csendes környéken, azonban néhány percre a várostól szeretnék álmaik hétvégi házát, saját ízlésük szerint megformálni. Ha kreatív vagy, szeretsz alkotni, fontos számodra a természet közelsége, ez a ház rád vár! Ha Ön is szeretne többet megtudni erről az ingatlanról, vagy kérdései lennének, ne habozzon felkeresni minket bizalommal. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és örömmel segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes CSOK és hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Zalaegerszeg belvárosában a Vizslapark szomszédságában 3 szobás, 85 m2-es polgári stílusú kertes ház vált eladóvá, melynek jellemzői a következők. - A tégla építésű, bruttó 85 m2-es (nettó 77 m2) ingatlan 457 m2-es telken helyezkedik el. - A ház az 1920-as években épült, azonban jelenlegi tulajdonosa a 80-as évek közepén az akkori kor igényeinek megfelelően teljes mértékben felújította. - A tető héjazata Bramac cserép borítást kapott. - A ház külső falazata is megújult. - A föld alapú pince födémrészét megerősítették, lejáratát felújították. - A villamosvezetékek – aluminiumra -, vízvezetékek cseréje megtörtént. - A gázt az ingatlanba bevezették. - A hidegburkolatokat korszerűsítették, a szobákat parkettával látták el, melyek jelenleg is tökéletes állapotban vannak. - Jelenlegi fűtése gázkonvektorral biztosított. Ezek burkolata egyedi és különleges, a ház belső varázsával tökéletesen harmonizál. - A nyílászárók fa szerkezetűek, a bejárati ajtót kívülről egy fa szerkezetű ajtó védi, szigeteli. - Melegvíz ellátása villanybojlerrel történik. - Az udvarban szintén tégla építésű garázs, tárolók, állatok tartására (tyúkok, szárnyasok) alkalmas házikó található. - A tárolók számtalan lehetőséget (házi kondi helyiség, hobby helyiség, családi wellness rész szaunával, jakuzzival stb.) rejtenek magukban. Ezek megvalósítása az új tulajdonos fantáziájára van bízva. - A föld alapú pince hőmérséklete lehetővé teszi növények, akár gyümölcsök, zöldségek téli raktározását. Avagy a mókuskerékbe zárt, kifacsaró hétköznapok ellensúlyozásaként borospince kialakítását, ahol a család és a barátok romantikus hangulatú körülmények között felhőtlenül beszélgethetnek és kortyolgathatják a zamatos nedűket. - Az örökzöldekkel, virágokkal, gyümölcsfával tarkított udvar is bővelkedik lehetőségekben, mely az új gazda ötleteinek megvalósítására vár. …és kinek is ajánlanám ezt az ingatlant? Valójában annak szól ez a kis ékszerdoboz, aki hűséggel fordul a múlt építészete felé, és meglátja benne a saját jövőjének lehetőségét. Aki hisz abban, hogy a régi dolgok nem elavultak, csupán új életre várnak – modern formában, de változatlan lélekkel. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, teljes körű ingyenes hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget! Ha Ön is szeretne többet megtudni erről az ingatlanról, vagy kérdései lennének, ne habozzon felkeresni minket bizalommal. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és örömmel segítünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Andráshida csendes, nyugodt utcájában kínálok megvételre egy 127 m²-es, ( bruttó 207 m2) gondosan karbantartott családi házat. Az ingatlan elrendezése praktikus: 3 tágas hálószoba, nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, gardrób és kamra biztosítja a kényelmes mindennapokat. A fűtést gáz-cirkó rendszer szolgáltatja, melyet a nappaliban található kandalló egészít ki, hangulatos légkört teremtve a téli estékhez. A házban műanyag nyílászárók vannak redőnnyel, a helyiségek pedig a délkeleti tájolásnak köszönhetően világosak és napfényesek. Az épület 1981-ben épült, tetője 10 éve felújított, fóliázott, a födém pedig 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel ellátott. Az ingatlan 3x20 Amper áramellátással rendelkezik, éjszakai áram is be van kötve. A ház alagsorában aknás garázs, kazánház és két tárolóhelyiség található, így bőséges hely áll rendelkezésre a tároláshoz vagy akár hobbi tevékenységekhez. Az épület saroktelken fekszik, ami további előnyt jelent a telek kihasználhatósága szempontjából. Kiváló lehetőség azoknak, akik egy jó állapotú, folyamatosan karbantartott családi házat keresnek Zalaegerszeg nyugodt részén! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleknek, amennyiben Önnek hitelre van szüksége, segítünk! Szakszerű tanácsadással, teljes körű ingyenes hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179601 hivatkozási számú zalaegerszegi családi ház. Eladó családi ház Zalaegerszegen, Csácsi városrészben! Zalaegerszeg kedvelt, nyugodt Csácsi városrészében kínálunk eladásra egy nettó 76 m²-es, azonnal költözhető családi házat. Az ingatlan az 1960-as években épült, tégla szerkezetű, cserép fedésű tetővel. A ház elosztása praktikus: 3 szoba, főzőfülke + étkező, kisebb méretű fürdőszoba. A fűtés kétféle módon megoldott: gázfűtés, valamint hangulatos cserépkályha, amely kellemes meleget biztosít a hűvösebb napokon. A belváros mindössze pár perc alatt elérhető, a közelben buszmegálló található, így a közlekedés kiváló. Ideális választás családoknak, pároknak vagy akár befektetésnek is. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó zalaegerszegi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179601 Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178790 hivatkozási számú zalaegerszegi családi ház. Zalaegerszeg kedvelt Pózva városrészében kínálom eladásra ezt a 70 m²-es, felújítandó családi házat, amely egy 1123 m²-es, tágas telken helyezkedik el. Az 1950-es években épült téglaépület igazi lehetőség azoknak, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki otthonukat. A ház beosztása jól átgondolt, a nagy szoba akár két külön helyiségre is osztható, így könnyen bővíthető a funkcionalitás. Az épület mögött található, közvetlenül kapcsolódó melléképület akár a lakótérrel is egybenyitható, így tovább növelhető a hasznos alapterület. A telken emellett egy átalakítható tároló/garázs is rendelkezésre áll. A lakás belső tere teljes felújítást igényel, így az új tulajdonos teljesen saját igényére szabhatja. A közművek – víz, villany, csatorna és gáz – rendelkezésre állnak. Kiváló választás lehet befektetőknek, felújítóknak vagy bárkinek, aki tágas telken, nyugodt városrészen teremtené meg álmai otthonát. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó zalaegerszegi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178790 Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180772 hivatkozási számú zalaegerszegi családi ház. !!!FIGYELEM!!! SZERETNE A ZALAGYÖNGYE LAKÓPARKBAN LAKNI? DE EL KELL ADNI HASZNÁLT INGATLANJÁT, HOGY KIFIZETHESSE? !!!VAN MEGOLDÁS!!! INGATLAN BESZÁMÍTÁS LEHETSÉGES! RÉSZLETEKÉRT KERESSEN ELÉRHETŐSÉGEIMEN! Zalaegerszeg egyik legnyugodtabb, mégis kiválóan megközelíthető részén egy olyan új otthon születik, ahol végre nem kell választanod a természet és a kényelem között. Ez a lakópark nem a zsúfoltságról szól. Itt minden ház mögött valódi tér van – kert, csend, levegő. Reggel madárcsicsergés, este nyugalom, közben pedig pár perc alatt bent vagy a városban. Az otthonok tervezése nem látványra, hanem élhetőségre épült. Tágas terek, jól használható elrendezések, és olyan műszaki megoldások, amelyek nemcsak ma, hanem hosszú távon is gazdaságosan működnek. Nem egy „projektlakás”, hanem egy olyan ház, ahol tényleg el tudod képzelni az életed. A kivitelezés célja egyszerű volt: olyan otthonokat létrehozni, ahol nem kell kompromisszumot kötni sem a minőségben, sem a fenntartási költségekben. Ha fontos számodra a nyugalom, a kiszámíthatóság és az, hogy egy valóban élhető környezetbe költözz – akkor ezt érdemes megnézni. Zalaegerszeg – Nekeresd városrészében, nyugodt zöld környezetben, új építésű, energiahatékony családi házak elérhetők kulcsrakész kivitelben. Modern műszaki tartalom, tágas kertkapcsolat, jól átgondolt alaprajzok – mindez pár percre a belvárostól. Ide nem csak hazajössz – itt tényleg lelassul az élet. MŰSZAKI LEÍRÁS Szerkezet és falazat: Teherhordó falazat: korszerű, nagy szilárdságú kerámia falazóelem (pl. Porotherm rendszer) Homlokzati hőszigetelés a korszerű energetikai előírásoknak megfelelően Monolit vasbeton födémszerkezet Tetőszerkezet: Hagyományos ácsszerkezet Cserépfedés Teljes hőszigetelés és fóliázás Nyílászárók: Többrétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók Korszerű hőátbocsátási értékek Redőny előkészítés / opcionálisan beépítve Gépészet: Hőszivattyús fűtési rendszer Alacsony fenntartási költségű, energiatakarékos működés Padlófűtés (jellemzően) Melegvíz ellátás hőszivattyúról Energetika: Korszerű hőszigetelési rendszer Energiahatékony üzemeltetés Alacsony rezsiköltség Belső kialakítás: Kulcsrakész átadás Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók Festett falak, kész állapot Telek és környezet: Önálló telkek, kb. 600 m² körüli méret Kertkapcsolatos kialakítás Csendes, családi házas övezet Egyéb: Kis léptékű lakópark (nem zsúfolt beépítés) Modern, élhető alaprajzok Hosszú távra tervezett kivitelezés JUHAR HÁZ – LEÍRÁS A Juhar ház egy átgondolt, praktikus elrendezésű, modern családi otthon, ahol minden négyzetméternek funkciója van. Az alaprajz egyik legnagyobb előnye, hogy a nappali élettér és a privát zóna jól elkülönül, így egyszerre biztosít közösségi teret és nyugodt visszavonulási lehetőséget. A lakótér központja a tágas, amerikai konyhás nappali–étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal. Ez a tér ideális családi élethez, vendégfogadáshoz, és a mindennapi együttléthez. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően világos, élhető, „kifelé nyitott” tér jön létre. A hálószobák a ház külön részében kaptak helyet, ami kifejezetten előnyös: a szülői háló és a gyerekszobák nem zavarják a nappali életet jól szeparált, csendes zóna alakul ki ideális családosoknak vagy akár home office használatra is A fürdőszoba dupla mosdós kialakítása ritka ebben a kategóriában, és kifejezetten praktikus a mindennapokban. Emellett külön WC is kialakításra került, ami szintén növeli a komfortot. A házhoz kapcsolódó garázs közvetlen bejárattal rendelkezik, így esőben, télen is kényelmesen használható. A háztartási helyiség külön helyet kapott, ami segít a gépészet és tárolás rendezett elhelyezésében. Összességében ez az alaprajz: jól élhető logikus családbarát és hosszú távon is praktikus Nem látványra készült, hanem használatra. MŰSZAKI LEÍRÁS – HIRDETÉSBE SZERKESZTVE A Juhar ház korszerű, energiahatékony műszaki tartalommal készül, amely hosszú távon alacsony fenntartási költséget és magas komfortot biztosít. A teherhordó homlokzati falak Porotherm 30 N+F neo Rapid Dryfix téglából épülnek, melyekre 20 cm vastagságú XPS hőszigetelés kerül. Ez a szerkezet kiemelkedő hőtechnikai tulajdonságokat biztosít, hozzájárulva az energiahatékony működéshez. A nyílászárók korszerű, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetek, külső oldalon esztétikus barna fóliázással. A redőnyök a homlokzatba süllyesztve kerülnek kialakításra, beépített szúnyoghálóval, ami egyszerre biztosít árnyékolást és rovarvédelmet. A tetőfedés Bramac Tectura Novo antracit cseréppel készül, amely modern megjelenést és hosszú élettartamot garantál. A fűtést és a használati melegvíz-ellátást korszerű Bosch hőszivattyús rendszer biztosítja, padlófűtéssel kombinálva. Ez nemcsak komfortos hőérzetet ad, hanem jelentősen csökkenti a rezsiköltségeket is. A fürdőszobai szaniterek Ravak és Grohe termékcsaládból választhatók, így a belső kialakítás részben személyre szabható. A burkolatok szintén választhatók, 5.000–10.000 Ft/m² értékhatárig. Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, amely tartalmazza: belső burkolatokat és szerelvényeket teljes festést járdák és kocsibejáró térkövezését A várható átadás: 2026. november 30. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó zalaegerszegi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180772 Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Érd.: Laska Róbert 06305295800 Referencia szám: 180772-HO

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180773 hivatkozási számú zalaegerszegi családi ház. !!!FIGYELEM!!! SZERETNE A ZALAGYÖNGYE LAKÓPARKBAN LAKNI? DE EL KELL ADNI HASZNÁLT INGATLANJÁT, HOGY KIFIZETHESSE? !!!VAN MEGOLDÁS!!! INGATLAN BESZÁMÍTÁS LEHETSÉGES! RÉSZLETEKÉRT KERESSEN ELÉRHETŐSÉGEIMEN! Zalaegerszeg egyik legnyugodtabb, mégis kiválóan megközelíthető részén egy olyan új otthon születik, ahol végre nem kell választanod a természet és a kényelem között. Ez a lakópark nem a zsúfoltságról szól. Itt minden ház mögött valódi tér van – kert, csend, levegő. Reggel madárcsicsergés, este nyugalom, közben pedig pár perc alatt bent vagy a városban. Az otthonok tervezése nem látványra, hanem élhetőségre épült. Tágas terek, jól használható elrendezések, és olyan műszaki megoldások, amelyek nemcsak ma, hanem hosszú távon is gazdaságosan működnek. Nem egy „projektlakás”, hanem egy olyan ház, ahol tényleg el tudod képzelni az életed. A kivitelezés célja egyszerű volt: olyan otthonokat létrehozni, ahol nem kell kompromisszumot kötni sem a minőségben, sem a fenntartási költségekben. Ha fontos számodra a nyugalom, a kiszámíthatóság és az, hogy egy valóban élhető környezetbe költözz – akkor ezt érdemes megnézni. Zalaegerszeg – Nekeresd városrészében, nyugodt zöld környezetben, új építésű, energiahatékony családi házak elérhetők kulcsrakész kivitelben. Modern műszaki tartalom, tágas kertkapcsolat, jól átgondolt alaprajzok – mindez pár percre a belvárostól. Ide nem csak hazajössz – itt tényleg lelassul az élet. MŰSZAKI LEÍRÁS Szerkezet és falazat: Teherhordó falazat: korszerű, nagy szilárdságú kerámia falazóelem (pl. Porotherm rendszer) Homlokzati hőszigetelés a korszerű energetikai előírásoknak megfelelően Monolit vasbeton födémszerkezet Tetőszerkezet: Hagyományos ácsszerkezet Cserépfedés Teljes hőszigetelés és fóliázás Nyílászárók: Többrétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók Korszerű hőátbocsátási értékek Redőny előkészítés / opcionálisan beépítve Gépészet: Hőszivattyús fűtési rendszer Alacsony fenntartási költségű, energiatakarékos működés Padlófűtés (jellemzően) Melegvíz ellátás hőszivattyúról Energetika: Korszerű hőszigetelési rendszer Energiahatékony üzemeltetés Alacsony rezsiköltség Belső kialakítás: Kulcsrakész átadás Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók Festett falak, kész állapot Telek és környezet: Önálló telkek, kb. 600 m² körüli méret Kertkapcsolatos kialakítás Csendes, családi házas övezet Egyéb: Kis léptékű lakópark (nem zsúfolt beépítés) Modern, élhető alaprajzok Hosszú távra tervezett kivitelezés KŐRIS HÁZ – LEÍRÁS A Kőris ház egy tágasabb, jól tagolt családi otthon, amelynél az egyik legnagyobb erősség a funkcionális elrendezés és a különálló életterek tudatos kialakítása. A ház központi tere a közel 30 m²-es nappali–étkező–konyha egység, amely egyértelműen a mindennapi élet központja. A tér nagy üvegfelületekkel kapcsolódik a fedett teraszhoz, így a nappali vizuálisan és használatban is kibővül – ez különösen értékes tavasztól őszig. A hálószobák elkülönített blokkban helyezkednek el, ami kifejezetten jól működik a gyakorlatban: 3 külön szoba (gyerekszoba / dolgozószoba / vendégszoba funkcióval is) jól szeparált privát zóna csendes, nyugodt elhelyezés A fürdőszoba mérete és kialakítása (kád + dupla mosdó) egyértelműen családi használatra lett tervezve, ráadásul külön WC is rendelkezésre áll, ami jelentősen növeli a komfortot. Ami igazán kiemeli ezt az alaprajzot: külön háztartási/gépészeti helyiség praktikus közlekedő, minimális „elveszett térrel” jól bútorozható, szabályos szobák A garázs közvetlen kapcsolatban áll a házzal, így a mindennapi használat kényelmes és időjárástól független. Összességében ez az alaprajz: családokra optimalizált hosszú távon is jól használható átgondolt, nem túlzsúfolt és könnyen értékesíthető Ez nem csak egy új építésű ház – ez egy jól működő otthon. MŰSZAKI LEÍRÁS – HIRDETÉSBE ILLESZTVE A Kőris ház korszerű építési technológiával és magas műszaki tartalommal készül, amely biztosítja az energiahatékony és gazdaságos üzemeltetést. A teherhordó homlokzati falak Porotherm 30 N+F neo Rapid Dryfix téglából épülnek, melyekre 20 cm vastagságú XPS hőszigetelés kerül. Ez a szerkezet kiemelkedő hőszigetelési értékeket biztosít, hozzájárulva az alacsony fenntartási költségekhez. A nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag szerkezetek, külső oldalon esztétikus barna fóliázással. A redőnyök a homlokzatba süllyesztve kerülnek kialakításra, beépített szúnyoghálóval. A tetőfedés Bramac Tectura Novo antracit cseréppel készül, amely modern megjelenést és hosszú élettartamot biztosít. A fűtést és a használati melegvíz-ellátást Bosch hőszivattyús rendszer biztosítja, padlófűtéssel kombinálva. Ez a megoldás nemcsak komfortos, hanem kifejezetten gazdaságos üzemeltetést tesz lehetővé. A fürdőszobai szaniterek Ravak és Grohe termékcsaládból választhatók, így a belső tér részben személyre szabható. A burkolatok szintén választhatók, 5.000–10.000 Ft/m² értékhatárig. Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, amely tartalmazza: belső burkolatokat és szerelvényeket teljes festést járdák és kocsibejáró térkövezését Várható átadás: 2026. november 30. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó zalaegerszegi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180773 Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Érd.: Laska Róbert 06305295800 Referencia szám: 180773-HO

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179418 hivatkozási számú zalaegerszegi családi ház. Eladó ikerház egyik fele Zalaegerszeg – Csács városrész csendes utcájában Zalaegerszeg közkedvelt Csács városrészében, egy nyugodt, forgalomtól távol eső utcában kínálunk megvételre egy 92 m²-es ikerházfelet, amely külön helyrajzi számon szerepel, így önállóan forgalomképes. Az 1980-as években épült, tégla szerkezetű, betonfödémes ingatlan pinceszinttel, földszinttel, emeleti résszel és padlástérrel rendelkezik, így a lakótér mellett további tárolási vagy bővítési lehetőségeket is kínál. A lakótér praktikus elrendezésű: 2 szoba nappali konyha kamra előszoba közlekedő 2 fürdőszoba erkély zárt terasz Az ingatlanhoz pince is tartozik, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy műhely kialakítására. A 3754 m²-es telek osztatlan közös tulajdon, amelyet az ikerház másik felének tulajdonosával közösen használnak. A telken garázsok és gazdasági épületek is találhatók, így bőséges hely áll rendelkezésre tárolásra vagy egyéb hasznosításra. A ház nyugat–keleti fekvésű, így a nap különböző szakaszaiban természetes fény járja át a tereket. A két lakrész külön bejárattal rendelkezik, így a mindennapi használat során teljesen elkülönülnek egymástól. Főbb jellemzők: tégla építés beton gerendás födém összközműves, összkomfortos ingatlan fűtés: gázkonvektor meleg víz: villanybojler régi típusú fa és fém nyílászárók csendes, nyugodt környezet Az ingatlan felújítással remek otthonná alakítható, de jelenlegi állapotában is lakható. A nagy telek, a gazdasági épületek és a pince sokféle lehetőséget kínálnak családi élethez, kertészkedéshez vagy akár kisebb gazdálkodáshoz. Ha egy csendes környezetben található, jó szerkezetű, lehetőségekkel teli otthont keres Zalaegerszegen, érdemes megnézni ezt az ingatlant. Érdeklődés esetén szívesen adok további információt és időpontot egyeztetünk megtekintésre. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó zalaegerszegi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179418 Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Érd.: Laska Róbert 06305295800 Referencia szám: 179418-HO

Eladó családi ház Zalaegerszegen, a Mező utcában 40 millió Ft Zalaegerszeg kedvelt, csendes részén, a Mező utcában kínálunk eladásra egy jó állapotú, 110 m2-es, 2 szobás családi házat. Az ingatlanhoz dupla garázs, rendezett udvar és kényelmes elrendezés tartozik, így akár családoknak, akár pároknak is ideális választás lehet. 110 m2 lakótér 2 tágas szoba Jó állapot Dupla garázs Irányárár: 40 000 000 Ft Az eladó az adásvételi szerződés megkötéséig vállaja az energetikai tanusítvány elkészítését.

Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179672 hivatkozási számú zalaegerszegi családi ház. Eladó családi ház Zalaegerszeg frekventált, családi házas övezetében Zalaegerszegen, mindössze 5 perc sétára a belvárostól, eladó egy 98 m²-es, klasszikus „Kádár-kocka” típusú családi ház, 419 m²-es, jól kihasználható telken, csendes, biztonságos környezetben. Frekventált elhelyezkedés – belváros közelsége, mégis nyugodt lakókörnyezet Teljes közmű + ipari áram – ideális akár vállalkozás számára is Új tető – a legnagyobb beruházás már elkészült Folyamatban lévő, előrehaladott felújítás A vételár tartalmazza a megvásárolt, még be nem épített anyagokat is! 3 tágas szoba + nappali Amerikai konyha Fürdőszoba Különálló WC Háztartási helyiség Pince Udvaron ásott kút Kijelölt garázshely, kiépített villanykiállással Felújítási állapot A 2025-ben megkezdett átalakítás családi okok miatt novemberben félbeszakadt, azonban a munkálatok jelentős része már elkészült: Teljes tetőcsere Új víz- és villanyvezetékek Részben beépített új nyílászárók Burkolatok kb. 70%-os készültségben A tulajdonos minden szükséges anyagot megvásárolt (nyílászárók, burkolatok, taposók), amelyek a vételár részét képezik. Az Ön lehetősége A befejezés már az új tulajdonos ízlésére és fantáziájára van bízva. Nem kell éveket várnia egy építkezésre – itt az alapok készen állnak, Ön pedig saját elképzelése szerint formálhatja álmai otthonát. Ez a ház rengeteg potenciált rejt, kiváló választás családoknak, befektetőknek. Ne kezdjen építkezésbe, amíg ezt nem látta! Hívjon bizalommal és nézzük meg együtt! Havasi Zsolt Telefon: 06 30 134 4744 zsolt.havasi@oh.hu Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó zalaegerszegi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179672 Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.