Eladó házak Vecsésen

Vecsésen kínálok megvételre egy tégla építésű házrészt 315 nm saját kertel.Az ingatlan 1990-ben épült beton alapon tégla falazattal rendelkező ikerház felet melynek tetejét cserép fedi.A teljes ingatlanból ehhez a lakáshoz tartozik az alsó szintből 70 nm , és a teljes felső szint+315 nm telek terület amely osztatatlan közös tulajdon, mely ügyvédi megosztással rendelkezik , így jogilag teljesen rendezett!A ingatlan sarok telken van , így a 2 lakás külön külön kapun keresztül közlekedikKialakítása :alsó szinten-konyha-kamra-toalett-lépcsőház-garázs ( az ingatlanból megközelíthető , egy kis fantáziával ezt könnyedén egy hatalmas nappalinak is ki lehet akár alakítani. )Emelet-3 db szoba-Fürdőszoba- 2 db terasz+ 2 hálószoba kialakítható.A lakás össz. fűtött lakótere 89 nm . A teljes alapterület mely magába foglalja a garázst és a teraszokat is az 169 nm ! Az ingatlan belseje esztétikailag foglalkozást igényel de remek elosztással rendelkezik.. Statikailag rendkívül masszív , így nagyon jó alap lehet egy felújítás során.Fűtése központi rendszeren keresztül megoldott jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal. A vezetékes víz , csatorna , villany és a gáz az ingatlanban van.A nyílászárók részben cserélve lettek.Az emeleten lehetőség van a 3 szobán kívül még 2db hálószobát kialakítani.A két nagyobb szobának saját terasza van, melyből az egyik egy 35 nm alapterületű tetőterasz.Remek lehetőség ha nem riad vissza a felújítástól.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. Teljeskörű ügyintézéssel segítem minden kedves ügyfelem adás-vételét egészen birtokba adásig.

Ha Ön Vecsés varázslatos környékén szeretné megtalálni álmai otthonát, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget. Eladásra kínálunk Vecsés kedvelt Halmitelepi részén, csendes környezetben, központhoz közel egy tégla építésű, önálló családi házat, amely kialakításának köszönhetően alkalmas nagyobb családok számára és akár két genereció együtt élésére is, mivel az ingatlan jelenleg két külön lakrészből áll. Gáz kazán és vegyes tüzelésű kazán fűtéstípusokkal rendelkezik, biztosítva ezáltal a lakók számára a téli hónapokban is a meleget és a kényelmet, az átmeneti időszakban és nyáron a kisebb lakrészben egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről. A melegvíz ellátásról lakásonként egy-egy újabb tipusú gázkazán gondoskodik. Áram hálózata 1x25 A-el ellátottVecsés azért is vonzó, mert kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, mindössze néhány perc autóútra helyezkedik el Budapesttől, így azok számára is ideális, akik a főváros közelében keresik az otthonukat, de mégis távol szeretnének lenni a nagyvárosi nyüzsgéstől. A település szolgáltatásai, mint például a vásárlási lehetőségek, az oktatási intézmények, és a közbiztonság magas színvonalát is garantálják az itt élő lakosság számára. Amennyiben felkletette érdeklődését további információkért keressen bizalammal! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére ügyfeleim részére!

Kiváló lehetőség Vecsésen. Budapest közvetlen közelében, Vecsés nyugodt, kertvárosi környezetében eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 4 szobás, 97 nm-es családi ház, amely ideális választás lehet családok számára vagy akár befektetésnek is. Tágas családi ház jó elhelyezkedéssel, kiváló lehetőségekkel! Pest megye Vecsés -Kertekalján ELADÓ egy praktikus elosztású, egyszintes, jó állapotú, 4 szobás családi ház. Az ingatlanban 4 szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, külön WC és kamra található, így kényelmes életteret biztosít a mindennapokra. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik. Az udvarban kis átalakítással parkoló kialakítható, így az autó elhelyezése is könnyen megoldható. Elhelyezkedés előnyei: Vasúti megálló pár perc sétára található, bevásárlási lehetőség a közelben (Penny, CBA), Market Central bevásárló központ és a Liszt Ferenc Repülőtér könnyen elérhető. Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik jó elosztású otthont keresnek frekventált, mégis nyugodt környéken, jó szomszédsággal. A családi ház alkalmas a 3%-os Otthon Start Program Hitelre! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal, a hét bármely napján, akár hétvégén is 9-19 óra között. Érd: Szilágyi Zoltán: +36-70-320-4701 Referencia szám: M327713

CSALÁDI HÁZ ELADÓ VECSÉSEN, NAGY TELEKKEL! FIX 3%-OS LAKÁSHITELRE MEGVEHETŐ! Vecsés Andrássytelep részén ajánlom a figyelmébe ezt a 124 nm-es, 6 szobás, normál állapotú, de sok lehetőséget kínáló különálló családi házat, ami 1154 nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan négyszobás földszinti részből, beépített tetőtérből, valamint nagyméretű beépített teraszból áll, ezen kívül a telken megtalálható még egy garázs, több melléképület, illetve egy pince is. Az épület tégla szerkezetű, vasbeton alappal, fűtését kombi gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hőleadással. ELŐNYÖK: erkély, nagy méretű terasz, JÓ ÁLLAPOTÚ TETŐ, családi házas övezet, akár több generáció számára is ideális, TISZTA TULAJDONI LAP, pince, garázs, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ. LOKÁCIÓ: Vecsés település Andrássytelep részén, kertvárosi környezetben található az ingatlan, a Vecsés-Kertekalja vasútállomástól minimális távolságra, aminek köszönhetően a tömegközlekedés ideális, és Budapest belváros könnyen megközelíthető. Autóval pedig pár perc alatt elérjük az M0, M4, 4-es főútvonalakat. A vásárláshoz az OTP Bank lakáshitel konstrukcióival, egyedi akciókkal és kamatkedvezményekkel állunk ügyfeleink rendelkezésére, DÍJMENTES ügyintézéssel. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, akkor hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Referencia szám: M324845

Kiváló lehetőség Vecsésen. Budapest közvetlen közelében, Vecsés nyugodt, kertvárosi környezetében eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 97m2-es családi ház, amely ideális választás lehet családok számára vagy akár befektetésnek is. Tágas családi ház jó elhelyezkedéssel, kiváló lehetőségekkel! Eladásra kínálunk egy praktikus elosztású, 4 szobás családi házat. Az ingatlanban 4 szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, külön WC és kamra található, így kényelmes életteret biztosít a mindennapokra. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik. Az udvarban kis átalakítással parkoló kialakítható, így az autó elhelyezése is könnyen megoldható. Elhelyezkedés előnyei: vasútállomás pár percre, bevásárlási lehetőség a közelben, Market Central könnyen elérhető. Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik jó elosztású otthont keresnek frekventált, mégis nyugodt környéken, jó szomszédsággal. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival és egyéb banki termékek kínálatával tudunk segíteni, díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: M327713-HO

Napelemes családi ház eladó Vecsésen több generációra is alkalmas! 82 m²-es, felújított családi ház eladó 530 m²-es telken. Az ingatlanhoz tartozik egy 29 m²-es fedett terasz szaunával, valamint egy 80,5 m²-es melléképület, amely akár külön lakrésszé vagy vállalkozás céljára is kialakítható. Elrendezés: 2 szoba + nappali, konyha, fürdő, gardrób, iroda (külön bejárattal), pince. Főbb extrák: Napelem (éves rezsi ~45.000 Ft) Klíma, padlófűtés + radiátor Kamera, riasztó Locsolórendszer, viacolor, műfű Kiváló elhelyezkedés: 3 perc sétára busz és vonat, gyors elérés az M0, M4, M5 felé. Közelben boltok, iskola, óvoda, orvosi rendelő. Ideális családoknak vagy több generáció együttélésére, illetve vállalkozásra is!

Kiváló lehetőség Vecsésen. Budapest közvetlen közelében, Vecsés nyugodt, kertvárosi környezetében eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 97m2-es családi ház, amely ideális választás lehet családok számára vagy akár befektetésnek is. Tágas családi ház jó elhelyezkedéssel, kiváló lehetőségekkel! Eladásra kínálunk egy praktikus elosztású, 4 szobás családi házat. Az ingatlanban 4 szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, külön WC és kamra található, így kényelmes életteret biztosít a mindennapokra. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik. Az udvarban kis átalakítással parkoló kialakítható, így az autó elhelyezése is könnyen megoldható. Elhelyezkedés előnyei: vasútállomás pár percre, bevásárlási lehetőség a közelben, Market Central könnyen elérhető. Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik jó elosztású otthont keresnek frekventált, mégis nyugodt környéken, jó szomszédsággal. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival és egyéb banki termékek kínálatával tudunk segíteni, díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: M327713

Kiváló lehetőség Vecsésen. Budapest közvetlen közelében, Vecsés nyugodt, kertvárosi környezetében eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 97m2-es családi ház, amely ideális választás lehet családok számára vagy akár befektetésnek is. Tágas családi ház jó elhelyezkedéssel, kiváló lehetőségekkel! Eladásra kínálunk egy praktikus elosztású, 4 szobás családi házat. Az ingatlanban 4 szoba, konyha, előszoba, fürdőszoba, külön WC és kamra található, így kényelmes életteret biztosít a mindennapokra. A fűtésről gáz cirkó gondoskodik. Az udvarban kis átalakítással parkoló kialakítható, így az autó elhelyezése is könnyen megoldható. Elhelyezkedés előnyei: vasútállomás pár percre, bevásárlási lehetőség a közelben, Market Central könnyen elérhető. Az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik jó elosztású otthont keresnek frekventált, mégis nyugodt környéken, jó szomszédsággal. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival és egyéb banki termékek kínálatával tudunk segíteni, díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: M327713-HO

KIVÉTELES LEHETŐSÉG VECSÉS KERTVÁROSI RÉSZÉN Budapest közvetlen szomszédságában, Vecsés csendes, kertvárosi részén kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező, 121 m?-es családi házat, amely egy lenyűgöző méretű, 1071 nm-es telken helyezkedik el. Legyen szó egy tágas családi fészek kialakításáról vagy egy komolyabb ingatlanfejlesztési projektről, ez az ingatlan minden elképzeléshez tökéletes alapot biztosít! A ház paraméterei: - Alapterület: 121 m? - Szobák száma: 3 tágas és világos szoba - Nagy konyha - Építés éve: 1974 - Tető állapota: Jó - A telek alkalmas ikerház építésére is Jelenlegi állapot: Felújítandó, de egy kis ráfordítással gyorsan lakhatóvá varázsolható. A telek és a környezet - Ahol a nyugalom és a lehetőségek találkoznak: Óriási, 1071 nm-es telek: Részben füvesített, rengeteg térrel a pihenéshez vagy fejlesztéshez. Melléképületek: A telken 4 db hasznos melléképület (tárolók, szerszámos fészerek) kapott helyet. Parkolás: Kényelmes és biztonságos parkolás saját udvarban. Lokáció: Békés, kertvárosi atmoszféra, kiváló tömegközlekedéssel, Budapest pedig mindössze egy karnyújtásnyira van. Kinek ajánljuk? Családoknak: Akik tágas otthonra vágynak, és a jövőben akár bővíteni is szeretnék a házat. Többgenerációs együttélésben gondolkodóknak: A hatalmas tér miatt ideális választás. Befektetőknek és fejlesztőknek: A telek mérete és besorolása lehetővé teszi egy modern ikerház felépítését is! Extrák és pénzügyi feltételek: - Tehermentes: Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! - Beszámítási lehetőség: Kisebb értékű budapesti vagy diósdi ingatlant a tulajdonos értékegyeztetéssel beszámít! Ne hagyja ki ezt a ritka, remek adottságokkal rendelkező lehetőséget, a telek mérete és a fejlesztési potenciál garantálja az értékállóságot. Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen, mielőtt más csap le rá! Referenciaszám: M326847

Napfényes, háromszintes családi ház Vecsés kedvelt, csendes részén Vecsésen, a Fő út közelében, nyugodt mellékutcában eladó egy közel 300 m²-es, háromszintes, gondosan megtervezett családi ház, 800 m²-es parkosított telken. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik: ️ tágas tereket keresnek ️ átgondolt, jól használható elrendezést szeretnének ️ hosszú távon megbízható műszaki megoldásokat várnak Belső terek Földszint ️ Konyha praktikus, rejtett kamrával ️ Étkező és nappali ~4,5 m belmagassággal, látszó fa gerendákkal ️ Terméskő falrész az étkezőben – rusztikus, időtálló hangulat ️ Dolgozószoba / kisebb háló ️ Fürdőszoba + külön WC ️ Beépített mosó- és szárítógép sarok (diszkrét megoldás) Emelet ️ 1 nagyobb hálószoba ️ 2 kisebb hálószoba ️ Fürdőszoba + külön WC ️ Tároló / gardrób Szuterén ️ Gépház ️ Öltöző + mellékhelyiség ️ 10 állásos varroda (vállalkozásra is alkalmas) ️ 2 kisebb szoba ️ 1 nagy szalon / meeting room ️ Önálló hasznosításra is alkalmas (kb. 120 m²) Lehetőség: iroda, rendelő, vállalkozás vagy külön lakrész Akár azonnali bérleti bevétel is biztosítható Burkolatok ️ Nappali, étkező, hálók: tömörfa parketta ️ Konyha, közlekedők, fürdők: padlólap ️ Padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben Műszaki tartalom ️ Gáz-cirkó fűtés radiátoros hőleadással ️ Padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben ️ Nappaliban cserépkályha (hangulat + kiegészítő fűtés) ️ Több helyiségben klímaberendezés ️ Napelemes vízmelegítő rendszer ️ Vízlágyító és víztisztító berendezés ️ Zárt udvar, automata kapu Nyílászárók ️ Egyedi tervezésű nyílászárók ️ 2026 nyár elejéig többségük korszerű, energiahatékony műanyagra cserélve Külső adottságok ️ Gondozott kert dísztóval ️ Grillező rész ️ Hátsó terasz, pihenőkert ️ Különálló vendégház többféle hasznosítással Összefoglalva ️ 3 szint + nagy alapterület ️ Vállalkozásra is alkalmas szuterén ️ Többgenerációs használatra is ideális ️ Csendes, mégis jól megközelíthető lokáció Vecsésen Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ067660

Ha Ön Vecsés varázslatos környékén szeretné megtalálni álmai otthonát, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Eladásra kínálunk Vecsés kedvelt Halmitelepi részén, csendes környezetben, a központhoz közel egy tégla építésű, önálló családi házat. A kialakításának köszönhetően alkalmas: nagyobb családok számára két generáció együtt élésére is Az ingatlan jelenleg két külön lakrészből áll. Főbb jellemzők: tégla építésű családi ház két külön lakrész gázkazán fűtés vegyes tüzelésű kazán hűtő-fűtő klíma (kisebb lakrészben) lakásonként külön melegvíz ellátás (új típusú gázkazánokkal) 1×25 A elektromos hálózat Közlekedés és elhelyezkedés: Budapesttől néhány perces autóútra kiváló közlekedési lehetőségek nyugodt, mégis jól megközelíthető környezet A település előnyei: jó bevásárlási lehetőségek fejlett oktatási intézmények magas szintű közbiztonság családbarát környezet Amennyiben felkeltette érdeklődését, további információkért keressen bizalommal! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére ügyfeleim részére. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ092335

Eladó új építésű ikerházfél Vecsés központjában Modern kialakítás, saját garázzsal, terasszal és udvarrésszel! Vecsés egyik legkeresettebb, magas presztízsű részén, a Fő út közelében kínálunk megvételre egy 140 m²-es, kétszintes ikerházfelet. A projekt átadása 2026 I. negyedévében várható. Főbb jellemzők ️ Alapterület: 140 m² ️ Telekterület: 256 m² ️ Szerkezet: Ytong falazat (kiváló hő- és hangszigetelés) ️ Fűtés: korszerű hőszivattyú ️ Kialakítás: földszint + emelet ️ Saját garázs + külső parkolóhely ️ Terasz és leválasztott, intim udvarrész ️ Emeleti erkély, közvetlen kijárattal a hálószobákból ️ Az ikerfél csak a garázsnál kapcsolódik → nagyfokú szeparáltság Választható belső elemek ️ Burkolatok: 7.000 Ft/m² értékhatárig ️ Belső ajtók: 100.000 Ft/db értékig ️ Szaniterek: 600.000 Ft keretig ️ Műszaki felszereltség ️ Hőszivattyús fűtési rendszer ️ 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók ️ Elektromos redőny előkészítés ️ Klíma előkészítés ️ Minőségi burkolatok és szaniterek Elhelyezkedés ️ Iskola az utca túloldalán ️ Bevásárlás: Market Centrál, Lidl, Aldi pár perc autóval ️ Busz- és vasútállomás gyalogosan elérhető ️ Budapest központja kb. 20 perc ⭐ Miért érdemes megtekinteni? ️ Kiváló, központi elhelyezkedés ️ Modern, energiatakarékos technológia ️ Magas műszaki tartalom ️ Saját garázs, udvar és terasz ️ Ideális családoknak és befektetőknek Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik modern, kényelmes és energiahatékony otthont keresnek kiváló lokációval. Az építkezés folyamatban van, az átadás 2026 tavaszára várható. Érdeklődés esetén alaprajzzal és további információkkal állok rendelkezésre. ️ Ügyvédi háttér és hitelügyintézés biztosított. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ023020

ELADÓ NAGYMÉRETŰ CSALÁDI HÁZ SOK LEHETŐSÉGGEL VECSÉSEN! Eladásra kínálunk a Halmitelepen egy belső háromszintes, önálló családi házat, amely tágas tereinek és sokoldalú kialakításának köszönhetően akár több generációs otthonnak vagy vállalkozásra is ideális. Főbb adatok ️ Önálló családi ház ️ 3 szint: Pinceszint: 135 m² Földszint: 100 m² Emelet: 100 m² ️ Telek mérete: 783 m² ️ Per-, teher- és igénymentes ️ Rövid időn belül költözhető Elrendezés ️ Földszint: 1 hálószoba Tágas nappali Konyha étkezővel + kamra Fürdőszoba + külön WC Előtér és közlekedő ️ Emelet: 4 nagyméretű hálószoba az egyik gardróbbal és erkéllyel Fürdőszoba WC-vel Közlekedő ️ Pinceszint: Külön utcafronti bejárat Vállalkozásra is alkalmas Műszaki tartalom ️ 38-as Porotherm főfalazat, 10-es válaszfalak ️ 5 cm homlokzati szigetelés ️ 30 cm födémszigetelés ️ Beton födém ️ Fa tetőszerkezet, Bramac betoncserép ️ Hőszigetelt műanyag nyílászárók ️ Gázkazán + padlófűtés ️ Kandalló + klíma alternatív fűtés ️ Riasztó- és kamerarendszer Külső adottságok ️ Több autó számára térkövezett parkoló ️ 3 állásos fedett kocsibeálló ️ Gondozott hátsókert ️ Gyümölcsfák és virágok ️ Fúrt kút a locsoláshoz ⭐ Extra lehetőségek ️ Több generációs használat ️ Vállalkozás kialakítására alkalmas pinceszint ️ Nagy telek, jól használható udvar ️ Azonnal költözhető állapot Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ052490

Vecsés – Krakkó, csendes családias környezet Új építésű családi házak eladók barátságos utcában, Vecsés egyik nyugodt részén. ️ Kivitelező ️ Több éves szakmai tapasztalat ️ Számos elégedett ügyfél ️ Referenciák megtekinthetők Vecsési lakóparkokban és a 18. kerületben Lakópark jellemzői ️ Privát, zárt lakópark, saját magánúttal és kapuval ️ Összesen 4 családi ház épül ️ Közös kert kialakítása ️ Privát játszótér a kivitelezőtől ️ Közös sütögető (grill) rész Az ingatlan fő adatai ️ 160,88 m² hasznos lakótér (2 szinten) ️ 460 m² saját kert ️ 32 m² amerikai konyhás nappali ️ 35,92 m² L alakú, részben fedett terasz ️ 4 hálószoba ️ 2 gardrób ️ 2 fürdőszoba + 1 külön illemhelyiség Műszaki tartalom ️ 30-as Prototherm tégla falazat ️ 15 cm homlokzati szigetelés ️ 25 cm aljzat szigetelés ️ 25 cm födém szigetelés ️ 3 rétegű műanyag nyílászárók (kívül antracit, belül fehér) ️ Elektromos, antracit garázskapu ️ Hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer ️ Riasztórendszer ️ Elektromos redőnyök ️ Térkövezett autóbeálló ️ Kétállásos garázs ️ Napelem és kamera kiállás előkészítve Választható elemek ️ Burkolatok ️ Beltéri ajtók ️ Szaniterek ️ Fontos információ ️ A házak csak a dupla garázsnál érintkeznek ️ Mindegyik ingatlannak saját utcafrontja van Környezet és közlekedés ️ Modern, új lakópark zöld környezettel ️ Játszótér és fásított közösségi tér Autóval: ️ M0, 4-es főút, Üllői út, Gyömrői út – kb. 3 perc Tömegközlekedés: ️ 3 perc séta: Volánbusz → Kőbánya-Kispest ️ 15 perc séta: Vecsés vasútállomás → Nyugati pályaudvar Átadás ️ 2026. július Érdeklődés ️ A hét bármely napján elérhető megkeresésre A fotók látványtervek a kész házról. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ065083

Eladó új építésű, kétszintes ikerházfél Vecsés központjában – modern kialakítással, saját garázzsal, terasszal és udvarrésszel! Vecsés egyik legkeresettebb, presztízsértékű részén, a Fő út közelében, kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben kínálunk megvételre egy 140 m²-es, új építésű ikerházfelet. A projekt várható átadása: 2026. I. negyedév. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik korszerű, energiahatékony otthont keresnek központi elhelyezkedéssel. Főbb jellemzők: Alapterület: 140 m² Telek területe: 253 m² Szerkezet: Ytong falazat, kiváló hő- és hangszigeteléssel Fűtés: hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel Kialakítás: földszint + emelet Parkolás: saját garázs + külső parkolóhely (10–20 m-re) Terasz és leválasztott, intim udvarrész Emeleti erkély, közvetlen kijárattal a hálószobákból Az ikerház a garázsnál kapcsolódik, így teljesen szeparált, önálló életteret biztosít. Választható belső kialakítás: Hideg- és melegburkolatok: 7.000 Ft/m²-ig Belső ajtók: 100.000 Ft/db-ig Szaniterek: 600.000 Ft értékhatárig Műszaki felszereltség: Korszerű hőszivattyús fűtés 3 rétegű, hőszigetelt nyílászárók Padlófűtés minden helyiségben Elektromos redőny előkészítés Klíma előkészítés Minőségi burkolatok és szaniterek Elhelyezkedés: Iskola: közvetlenül az utca túloldalán Bevásárlás: Market Centrál, Lidl, Aldi néhány perc autóval Tömegközlekedés: busz- és vasútállomás gyalogosan is elérhető Budapest központja: kb. 20 perc autóval vagy tömegközlekedéssel Miért érdemes megtekinteni? Kiemelkedő lokáció Vecsés egyik legjobb részén Modern, energiatakarékos megoldások Magas műszaki tartalom Saját garázs, udvar és terasz Ideális családoknak és befektetőknek is Ez az ikerházfél a modern technológia és a kényelmes otthon tökéletes kombinációját kínálja kiváló elhelyezkedéssel. Az építkezés folyamatban van, átadás várhatóan 2026 tavaszán. Érdeklődés esetén alaprajzzal, további részletekkel és személyes egyeztetéssel állok rendelkezésre. Teljes körű ügyvédi háttér és hitelügyintézés biztosított. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ051407

IKERHÁZ JELLEGŰ TÁRSASHÁZI LAKÁS SAJÁT KERTTEL – VECSÉS FELSŐTELEP LEGJOBB RÉSZÉN Vecsés egyik legkedveltebb részén, Felsőtelepen, a vasútállomástól mindössze 2 perc sétára eladó egy nettó 95 m²-es, belső kétszintes, saját kerttel rendelkező társasházi lakás, amely minden szempontból az ikerházak kényelmét nyújtja. ️ Főbb jellemzők ️ Nettó 95 m² lakótér ️ Belső kétszintes kialakítás ️ Saját, külön bejáratú kert ️ Társasházi lakás, ikerház jellegű érzet ️ Vasútállomás 2 perc sétára ️ Földszint elrendezése ️ Előszoba ️ Világos konyha ️ Fürdőszoba ️ Kertkapcsolatos nappali ️ Tágas, külön nyíló hálószoba ️ Saját gardróbhelyiség (ideális szülői lakrész) ️ Emeleti rész ️ Lépcsőtér a nappaliból ️ 2 különnyíló szoba ️ Közlekedő ️ Kert és külső adottságok ️ Saját használatú, külön bejáratú kert ️ Terasz ️ Tároló ️ Kertvárosi hangulat társasházi környezetben ️ Lokáció előnyei ️ Kiváló infrastruktúra ️ Market Central bevásárlóközpont a közelben ️ Óvodák, bölcsődék, iskolák elérhetők ️ Liszt Ferenc repülőtér pár perc alatt megközelíthető ️ Budapest belvárosa vonattal kb. 25 perc ️ Könnyű autós közlekedés: M0, M5, 4-es főút ️ Miért különleges? ️ Családbarát, nyugodt környezet ️ Erős német nemzetiségi hagyományok ️ Kert + kiváló közlekedés ritka kombinációja ️ Ikerház komfort társasházi áronll! Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ090492

Eladó ikerház fél Vecsés Felsőhalmon Eladásra kínálunk Vecsés Felsőhalom csendes, nyugodt részén egy nettó 147 m² alapterületű, belső kétszintes, nappali + 3 hálószobás újépítésű ikerház felet, 424 m²-es saját kerttel, garázzsal és modern gépészettel. Épület Várható átadás: 2026 nyara Újépítésű, korszerű kivitelezés Elhelyezkedés Csendes, zsákutcában található Minimális forgalom (csak célforgalom) Ingatlan elrendezése Földszint: Előszoba Gépészeti helyiség Lépcsőfeljáró Fürdőszoba Amerikai konyhás nappali Teraszkapcsolat Saját kertkapcsolat Emelet: 3 hálószoba Fürdőszoba Háztartási helyiség Finanszírozás Tehermentes ingatlan Egyedi fizetési ütemezés Bankfüggetlen hitelügyintézés támogatása ️ Ügyvédi költség nem része a vételárnak Parkolás 1 állásos garázs Viacolor burkolatú kocsibeálló ️ Műszaki tartalom 30 cm főfal + 15 cm homlokzati szigetelés Terrán vagy Bramac beton cserépfedés 3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók Redőny előkészítés (elektromos kiállással) Levegő-víz hőszivattyús fűtés (Fischer rendszer) 200 literes melegvíz-tároló H-tarifás villanyóra (3 fázis) Padlófűtés minden helyiségben Riasztórendszer előkészítés Elektromos, hőszigetelt garázskapu Hálózati vízszűrő ️ Főbb helyiségek Amerikai konyhás nappali: 38,34 m² Teraszos nappali nagy üvegfelületekkel: 22,61 m² Kulcsrakész állapot Választható burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók Környék Boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő a közelben Óvodák és iskolák elérhetőek Buszmegálló pár perc sétára Autóval gyors elérés a belvárosba és környező településekre A kész ingatlanról a fotók látványtervek. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ074937

Eladó utcafronti ingatlan Vecsés központjában – lakás + üzlethelyiség + saját garázs Vecsés frekventált részén, a Fő úton kínálok eladásra egy 139 m²-es, több szintes ingatlant, amely egy 700 m²-es telken helyezkedik el, egy 2 lakásos társasház utcafronti lakásaként. Ideális választás vállalkozóknak, befektetőknek vagy akár többgenerációs családoknak. Főbb jellemzők ️ Lakóterület összesen: 139 m² ️ Telek mérete: 700 m² ️ Parkolás: saját garázs + telken belül Helyiségek elosztása ️ Pince (29 m²) ️ 4 helyiség ️ WC ️ Kazánház ️ Alkalmas tárolásra vagy műhelynek ️ Földszint (40 m²) ️ Egy légterű üzlethelyiség ️ Engedéllyel rendelkezik (azonnal használható) ️ 1. emelet (30,4 m²) ️ Konyha ️ Nappali ️ Fürdőszoba ️ WC ️ Kamra ️ 2. emelet (40 m²) ️ 2 hálószoba ️ Előtér Előnyök ️ Utcafronti elhelyezkedés – kiváló láthatóság ️ Engedélyezett üzlethelyiség – azonnali hasznosítás ️ Többfunkciós ingatlan (lakás + vállalkozás egy helyen) ️ Többgenerációs használatra is alkalmas ️ Pince sokoldalú kihasználhatósággal Elhelyezkedés ️ Közvetlenül a Fő úton ️ Könnyen megközelíthető, jól látható helyen ️ Közel a Dózsa György úthoz ️ Boltok, szolgáltatások és közlekedés a közelben ️ Parkolás saját garázsban és az utcán Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom szíves hívását! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ029052

Exkluzív lehetőség Vecsés szívében – Kispatak Lakópark Önálló, egyszintes családi ház saját kerttel, ahol a kényelem és a természet harmóniában van. Elhelyezkedés és környezet ️ Vecsés egyik legkedveltebb, kertvárosi része ️ Csendes, biztonságos, családbarát lakópark ️ Modern játszótér és futópálya néhány perc sétára ️ Közelben: óvoda, iskola, orvosi rendelő (SZTK), gyógyszertár ️ Bevásárlási lehetőségek a közelben ️ Market Central kb. 10 perc autóval Ingatlan jellemzői ️ 107,26 m² lakótér ️ 20 m² terasz ️ 63 m² pince ️ 326 m² saját, körbekerített telek ️ Előszoba ️ Nappali + étkező ️ 3 szoba ️ Konyha + kamra ️ 2 fürdőszoba ️ 3 WC ️ Gépészeti helyiség ️ Udvari beálló 2 autó számára ️ Ingyenes utcai parkolás Extrák és lehetőségek ️ A pince spa-részleggé vagy külön lakássá alakítható (megbeszélés szerint) ️ Körbejárható, jól átgondolt alaprajz ️ Modern, egyszintes kialakítás Műszaki tartalom – teljes körű felújítás ️ Új villamos- és vízvezeték-rendszer ️ Prémium hő- és hangszigetelt nyílászárók + redőny ️ 24 kW-os cirkófűtés ️ Minden helyiségben hűtő-fűtő inverteres klíma ️ Bramac tetőcserép ‍‍ Kinek ideális? ️ Fiatal pároknak ️ Kisgyermekes családoknak ️ Idősebbeknek ️ Mindazoknak, akik csendes kertvárosi életet keresnek, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről Ez az ingatlan nem csupán egy ház – hanem egy új életstílus. Hívjon most, és nézze meg személyesen! A fotók látványtervek. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ047885

Vecsés csendes, családias részén, a Krakkó utcában eladó új építésű családi házak egy zárt, privát lakóparkban. ️ Elhelyezkedés ️ Vecsés nyugodt, családbarát környéke ️ Krakkó utcában, barátságos lakóközösség ️ Zárt lakópark, saját magánúttal és kapukkal megközelíthető ️ 3–4 percre elérhető fő közlekedési utak (M0, 4-es főút, Üllői út, Gyömrői út) ️ Lakópark jellemzői ️ Összesen 4 darab családi ház épül ️ Közös kert is kialakításra kerül ️ Privát játszótér és sütögető rész ️ Modern, zöld, rendezett környezet ️ Minden háznak saját utcafrontja van (csak a duplagarázsnál érintkeznek) ️ Alap adatok ️ 160,88 m² hasznos lakótér ️ 2 szintes kialakítás ️ 460 m² saját kert ️ L alakú, 35,92 m²-es részben fedett terasz ️ Helyiségek ️ 32 m² amerikai konyhás nappali ️ 4 hálószoba ️ 2 gardrób ️ 2 fürdőszoba ️ + 1 külön illemhely ️ kamra ️ Műszaki tartalom ️ 30-as Porotherm tégla falazat ️ 15 cm homlokzati szigetelés ️ 25 cm padló és födémszigetelés ️ 3 rétegű műanyag nyílászárók (kívül antracit, belül fehér) ️ Elektromos garázskapu (antracit) ️ Hőszivattyús fűtés és hűtés ️ Elektromos redőnyök ️ Riasztórendszer ️ Térkövezett autóbeálló ️ Kétállásos garázs ️ Napelem és kamera kiállás előkészítve ️ Egyedi lehetőségek ️ Burkolatok választhatók ️ Beltéri ajtók választhatók ️ Szaniterek választhatók ️ Közlekedés ️ Autóval: M0, 4-es főút, Üllői út, Gyömrői út pár perc ️ Volánbusz megálló 3 perc sétára (Kőbánya-Kispest irány) ️ Vecsés vasútállomás 15 perc sétára (Nyugati pályaudvarig járat) ️ Egyéb ️ Átadás: 2026. július ️ Referenciák megtekinthetők Vecsésen és a 18. kerületben ️ Megbízható, több éves tapasztalattal rendelkező kivitelező Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! A kész házról a fotók látványtervek. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ060440

Eladó új építésű ikerház fél – Vecsés, Felsőhalom Vecsés Felsőhalom csendes, nyugodt zsákutcájában eladó egy nettó 147 m²-es, belső kétszintes, nappali + 3 hálószobás ikerházfél, 424 m² saját kerttel és garázzsal. Épület Várható átadás: 2026 nyara Új építésű, modern kialakítás Ingatlan elrendezése Földszint: Előszoba Gépészeti helyiség Lépcsőfeljáró Fürdőszoba Amerikai konyhás nappali Terasz- és kertkapcsolat Emelet: 3 hálószoba Fürdőszoba Háztartási helyiség Finanszírozás Tehermentes ingatlan Rugalmas, előre egyeztetett fizetési ütemezés Bankfüggetlen hitelügyintézés támogatása Ügyvédi költség nem része a vételárnak Parkolás 1 állásos garázs Viacolor burkolatú kocsibeálló Műszaki tartalom 30 cm főfal + 15 cm szigetelés Terrán vagy Bramac beton cserép 3 rétegű, műanyag nyílászárók Redőny előkészítés elektromos kiállással Levegő-víz hőszivattyú (Fischer rendszer) 200 literes melegvíz-tároló H-tarifás villanyóra, 3 fázis Padlófűtés minden helyiségben Riasztó előkészítés érzékelőkkel Hőszigetelt, távirányítós garázskapu Hálózati vízszűrő ️ Extra jellemzők 38,34 m²-es amerikai konyhás nappali 22,61 m²-es terasz, kertkapcsolattal Nagy üvegfelületek, világos terek Kulcsrakész állapot ️ Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatók Környék Csendes, forgalommentes zsákutca Közelben: boltok, gyógyszertár, orvos Óvoda, iskola a közelben Buszmegálló pár perc sétára Gyors autós kapcsolat a belváros és környező települések felé Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ014318

Vecsés központi részén önálló családi ház eladó Vecsésen, a központ közelében várja új lakóit egy 200 m²-es, a 2000-es években épült önálló családi ház. Az ingatlan egy 568 m²-es SAROKTELKEN helyezkedik el, így két utcáról is megközelíthető. Főbb jellemzők: Műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve Gázkazános fűtés, radiátoros hőleadással 2 fürdőszoba + 2 külön illemhelyiség Szigetelt épület 2 egyállásos garázs Kapun belüli felszíni beálló 2 elektromos kapu Riasztórendszer Elrendezés: Tágas földszint, ideális a családi mindennapokhoz Emeleten 4 nagy hálószoba +1 szoba igény szerint kialakítható Extra lehetőség: Szuterén szinten egy 30 m²-es külön helyiség, amely alkalmas: külön lakrésznek irodának wellness / fitness helyiségnek A helyiséghez vízkiállás és ablak is rendelkezésre áll, jelenleg bárpulttal felszerelt közösségi térként funkcionál. Ajánljuk mindazoknak, akik nagycsaláddal rendelkeznek, vagy egyszerűen szeretik a tágas tereket. Keressen bizalommal a hét bármely napján! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ078137

Vecsés csendes, családias részén – Krakkón eladó új építésű családi házak ️ Barátságos utcában, nyugodt környezetben ️ Megbízható kivitelező sok éves tapasztalattal ️ Számos elégedett ügyfél, referenciák Vecsésen és a XVIII. kerületben Lakópark jellemzői ️ Privát, zárt lakópark ️ Saját magánúton, zárt kapukkal megközelíthető ️ Összesen 4 ház épül ️ Közös zöldterület kialakítva ️ Privát játszótér és sütögető a lakók számára Ingatlan főbb adatai ️ 160,88 m² hasznos alapterület (2 szinten) ️ 460 m² saját kert ️ 32 m² amerikai konyhás nappali ️ 35,92 m² L alakú, részben fedett terasz ️ 4 tágas hálószoba ️ 2 gardrób ️ 2 fürdőszoba + 1 külön WC Műszaki tartalom ️ 30 cm-es Porotherm tégla falazat ️ 15 cm homlokzati szigetelés ️ 25 cm aljzatszigetelés ️ 25 cm födémszigetelés ️ 3 rétegű műanyag nyílászárók (kívül antracit, belül fehér) ️ Elektromos garázskapu (antracit) ️ Hőszivattyús fűtés-hűtés ️ Riasztórendszer ️ Elektromos redőnyök ️ Térkövezett autóbeálló ️ Kétállásos garázs ️ Napelem és kamera kiállás Egyéb információk ️ Burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek választhatók ️ A házak csak a dupla garázsnál érintkeznek ️ Mindegyik ingatlan utcafrontos Környezet és közlekedés ️ Modern, új lakópark fákkal és játszótérrel ️ Autóval 3 perc: Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út, M0, 4-es út ️ 3 perc séta: Volánbusz megálló (Kőbánya-Kispest irányába) ️ 15 perc séta: Vecsési vasútállomás (Nyugati pályaudvar elérhető) Átadás ️ 2026. július Érdeklődés ️ Keressen bizalommal a hét bármely napján! A kész házfotók látványtervek. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ095760

Eladó új építésű, kétszintes ikerházfél Vecsés központjában Modern kialakítás, saját garázzsal, terasszal és udvarrésszel Vecsés egyik legkeresettebb, magas presztízsű részén, a Fő út közelében kínálunk megvételre egy 140 m²-es, új építésű ikerházfelet. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, az átadás várható ideje: 2026. I. negyedév. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik korszerű, energiahatékony otthont keresnek központi elhelyezkedéssel. Főbb jellemzők ️ Alapterület: 140 m² ️ Telek területe: 256 m² ️ Szerkezet: Ytong falazat, kiváló hő- és hangszigeteléssel ️ Fűtés: hőszivattyús rendszer ️ Szintek: földszint + emelet ️ Gépkocsibeállás: saját garázs + külső parkoló (10–20 m-re) ️ Terasz és leválasztott, intim udvarrész ️ Emeleti erkély, közvetlen kijárattal a hálószobákból ️ Az ikerfél a garázsnál kapcsolódik, így teljesen szeparált Választható belső elemek ️ Hideg- és melegburkolatok: 7.000 Ft/m²-ig ️ Belső ajtók: 100.000 Ft/db-ig ️ Szaniterek: 600.000 Ft értékhatárig ️ Műszaki felszereltség ️ Korszerű hőszivattyús fűtési rendszer ️ Hőszigetelt, 3 rétegű nyílászárók ️ Elektromos redőny előkészítés ️ Klíma előkészítés ️ Minőségi burkolatok és szaniterek Elhelyezkedés ️ Iskola: az utca túloldalán ️ Bevásárlás: Market Centrál, Lidl, Aldi pár perc autóval ️ Busz- és vasútállomás gyalogosan is elérhető ️ Budapest központja kb. 20 perc ⭐ Miért érdemes megtekinteni? ️ Kiváló lokáció – Vecsés egyik legjobb része ️ Modern, energiatakarékos technológia ️ Magas műszaki tartalom ️ Saját garázs, udvar és terasz ️ Ideális családoknak és befektetőknek Ez az ikerházfél a modern technológia és a kényelmes élettér tökéletes kombinációját kínálja kiváló elhelyezkedéssel. A kivitelezés jelenleg is folyamatban van, az átadás 2026 tavaszára várható. Érdeklődés esetén további információval, alaprajzzal és személyes egyeztetéssel állok rendelkezésre. Ügyvédi közreműködés és hitelügyintézés egy helyen. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ073938

ELADÓ CSALÁDI HÁZ VECSES SZÍVÉBEN – LÁZÁR VILMOS UTCA Teljesen felszerelt családi paradicsom! Csodálatos, 2006-ban épült, igényes, porotherm téglából készült családi ház eladó Vecsés egyik legkedveltebb, nyugodt részén, a Lázár Vilmos utcában, közvetlenül a Kispatak lakópark közelében. Az ingatlannak egy tulajdonosa van, aki gondosan karbantartott otthonát szeretettel adná tovább. A ház elrendezése és kialakítása Földszint: Tágas, 31,86 m²-es amerikai konyhás nappali 2022-ben felújított konyha Kényelmes fürdőszoba WC-vel (8,25 m²) Praktikus kamrák és tárolók Emelet: 4 db különálló, egyenként 11,3 m²-es szoba Modern zuhanyzós fürdőszoba + WC (2,88 m²) Terasz és wellness: 23,4 m²-es FEDETT TERASZ Télen zárható, nyáron teljesen nyitható Négyszemélyes szauna (finn + infraszauna funkcióval) ️ Különlegességek és műszaki jellemzők Kertkapcsolat: Saját, körülkerített kert (~30 m²) Füvesített terület Grillezési lehetőség Fűtés és komfort: Gáz cirkó + padlófűtés Hangulatos, fa tüzelésű kandalló Klíma a nappaliban (hűtés-fűtés) Állapot és felszereltség: Műanyag nyílászárók és redőnyök 2022-ben cserélt szúnyoghálók Többpontos acél bejárati ajtó Cserépfedésű tető Tárolásra alkalmas padlás Parkolás: 2 autó számára kényelmes parkolás az utcán, közvetlenül a bejáratnál Környék és elhelyezkedés Csendes, nyugodt utca Az utca végén a Kispatak, mögötte zöld területek Futópálya és kisebb erdők a közelben Kisbolt és cukrászda 50 méterre Játszótér 300 méterre Vecsés-Kertekalja vasútállomás ~20 perc gyalog Buszmegálló ~13 perc Market Centrál és Budapest gyorsan elérhető Ez nem csak egy ház, hanem egy valódi otthon, ahol minden adott a kényelmes, nyugodt és családbarát élethez. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal, szívesen állok rendelkezésre! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ043143