Eladó házak Vecsésen

Vecsésen eladó egy tágas, 100 m²-es kétszintes családi házrész, nagy kerttel!Vecsésen, egy háromlakásos, csendes udvarban kínálok megvételre egy 100 m² alapterületű, remek adottságokkal rendelkező két szintes lakást, amely az udvar utolsó, privát elhelyezkedésű egysége.Kialakítása Földszint: nagy nappali, konyha, fürdőszoba Emelet: három külön nyíló tágas szoba és egy fürdőszoba Az emeleten levő helységek közül van ami felújítást vagy éppen befejezést igényel. A fürdőszoba kialakítása megtörtént, de a burkolatok és végső munkálatok még pótlandók.Műszaki jellemzők: 300 m² saját kert, kiváló lehetőségekkel 1985-ben épült, téglafalazat Cserépfedésű tető Műanyag nyílászárók dupla üvegezéssel Gázfűtés, melyet egy rendszerbe kötött kandalló egészít ki alternatív fűtési lehetőségként Villanyhálózat felújítvaAz ingatlan jó szerkezeti állapotban van, elrendezése praktikus, a kert és a csendes környezet pedig ideálissá teszi családok vagy azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal.

IKERHÁZ JELLEGŰ TÁRSASHÁZI LAKÁS SAJÁT KERTTEL VECSÉS FELSŐTELEP LEGJOBB RÉSZÉN!Vecsés egyik legkedveltebb részén, Felsőtelepen, a vasútállomástól mindössze 2 perc sétára eladó ez a nettó 95 m²-es, belső kétszintes, saját kerttel rendelkező társasházi lakás, amely minden szempontból egy ikerház kényelmét nyújtja!A földszinten előszoba, világos konyha, fürdőszoba, és egy kertkapcsolatos nappali kapott helyet. Ezen a szinten található egy különálló, tágas hálószoba is, saját gardróbhelyiséggel ideális szülői részlegként. A nappaliból indul a lépcsőtér, mely az emeleti két különnyíló szobába és közlekedőbe vezet.A kert igazi kuriózum: külön bejáratú, saját használatú, terasszal és tárolóval felszerelve. Tökéletes választás mindazoknak, akik társasházi környezetben is szeretnék élvezni a kertvárosi hangulatot.Vecsés különlegessége nemcsak remek infrastruktúrájában rejlik, hanem erős német nemzetiségi gyökereiben, hagyományaiban és családbarát közösségi életében. A közelben elérhető a Market Central bevásárlóközpont, oktatási intézmények, óvodák, bölcsődék, és a Liszt Ferenc repülőtér is percek alatt megközelíthető.A vasút közelsége révén Budapest belvárosa akár 25 perc alatt elérhető, autóval pedig az M0, M5 és 4-es főút irányába is könnyű a kijutás.Ha kertes otthonra vágysz, de nem akarsz kompromisszumot kötni a lokáció és a közlekedés terén ezt az ingatlant látnod kell!

Vecsés csendes, rendezett részén eladó családi ház nagy telekkel Vecsés nyugodt, rendezett környékén kínálok megvételre egy 95 m² lakóterületű, jelenleg 5 szobás családi házat, 1075 m²-es telken. Az ingatlan jelenleg 2 generációs kialakítással bír. Az ingatlan felújítandó állapotú, azonban kiváló lehetőségeket rejt magában. Némi fantáziával és átalakítással egy kényelmes amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szobás modern otthon alakítható ki belőle. A nagy telek számos lehetőséget kínál kertészkedésre, bővítésre vagy akár további fejlesztésekre is. A telek beépíthetősége 30 % Közművek: víz gáz villany csatorna Az ingatlan ideális választás lehet családoknak vagy befektetőknek, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ065809

Eladó Vecsésen, Andrássytelepen egy bruttó 95 nm-es, nappali + három szobás, földszintes, felújítandó családi ház, melléképületekkel és garázzsal.Telek:1329 nm-es rendezett, összközműves. Melléképületek, garász és kút is található rajta.A telek 30%-a beépíthető.Parkolás:A ház mellett több autóval és a garázsban is lehet parkolni.Finanszírozás:Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható.Épület:Belépés után az előszobában találjuk magunkat. Jobbra a nappali, balra az egyik szoba. Az előszobából továbbhaladva a konyhába érkezünk, melyből jobbra a kamra és a fürdőszoba található. A konyhával szemben további 2 szoba található.Műszaki:Az ingatlan 1970-ben épült.2015-ben homlokzati festést kapott, tető javítása és némelyik ablakok cseréje zajlott.Környék:Csendes, rendezett környék, amely kiválóan alkalmas családok, idősek és azok számára, akik nyugalmasabb környezetet keresnek a városi élet zajától távolabb.Iskola az utca végén, így gyermekes családoknak is tökéletes.A közelben megtalálható iskola, óvoda, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőség is.Vasútállomás 5 perc sétára található, így vonattal mindössze 22 perc alatt a Nyugati pályaudvarra lehet érni. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ062693

Megvételre kínálok egy gazdálkodásra és ingatlanfejlesztésre is kitűnően alkalmas, 2134 m2 összközműves telken elhelyezkedő ingatlant.A telek rendezett, jelenleg több melléképület is található rajta - istállók és egyéb, tárolásra alkalmas építmények. Az öntözést fúrt és ásott kút is segíti, így költséghatékonyan gondozható a veteményes és a gyümölcsfák, melyek a barna homokos talajnak köszönhetően szépen teremnek.A főépületben egy előtérből (mely korábban konyha volt, a kiállások megvannak) két tágas hálószoba nyílik, és innen közelíthetjük meg a káddal ellátott fürdőt és a külön illemhelyet is. Ebben az épületben a vízvezetékek cserélve lettek, a nyílászárók cseréje az új tulajdonosra vár. A fűtésről egy cserépkályha gondoskodik, amely az egész házat hatékonyan melegen tartja. Az előtér járólappal burkolt, míg a szobákban régi, de szép állapotú hajópadló található.Az ingatlan valódi középpontja, közösségi tere itt rendhagyó módon a külön épületben található nyári konyha, valamint az ehhez épült fedett terasz. A helyiség télen-nyáron használható, köszönhetően annak, hogy sparhelttel fűthető. 2023-ban új burkolatokat és nyílászárókat kapott, így esztétikailag is rendben van.Ha szeretne egy valódi oázisban élni mindössze néhány perc autóútra a fővárostól, akkor jöjjön el és tekintsük meg együtt ezt a remek lehetőségeket rejtő ingatlant!Ha kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen!Hitelre van szüksége? Pénzügyi szakértő kollégánk bankfüggetlen és díjmentes hiteltanácsadással segíti abban, hogy a lehető legkedvezőbb feltételekkel vásárolhassa meg új otthonát! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ084554

Exkluzív lehetőség Vecsés szívében Kispatak LakóparkÖnálló, egyszintes családi ház saját kerttel, tökéletes harmóniában a kényelemmel és a természet közelségével.Fedezze fel Vecsés egyik legkedveltebb, kertvárosi részét, ahol a csend, a biztonság és a modern életérzés találkozik! A Kispatak Lakóparkban egy gondosan tervezett, körbejárható, egyszintes családi ház várja új tulajdonosát .Mindennapi kényelem és aktív élet egy karnyújtásnyiraNéhány perc sétára modern játszótér és futópálya kínál kikapcsolódást kicsiknek és nagyoknak. A közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő (SZTK), gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre, gépkocsival pedig mindössze 10 perc a Market Central bevásárlóközpont. Mindez egy nyugodt, csendes, családbarát lakóparkban, ahol az otthon valóban a béke szigete. Tágas elegancia és sokoldalúság!- 107,26 m² lakótér + 20 m² terasz + 63 m² pince- 326 m² saját, körbekerített telek- Előszoba, nappali + étkező + 3 szoba, konyha, kamra, 2 fürdő, 3 WC, gépészeti helyiség- Udvari beálló 2 autó részére, ingyenes utcai parkolás- Exkluzív lehetőség: a pince spa-részleggé vagy önálló lakássá alakítható /megbeszélés alapján/Teljes körű felújítás 2025. decemberi átadás- Új villamos- és vízvezeték-rendszer- Prémium hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel- Modern 24 kW-os cirkófűtés - minden helyiségben hűtő-fűtő inverteres klíma- Bramac tetőcserépIdeális fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak, idősebbeknek mindazoknak, akik értékelik a csendes kertvárosi hangulatot, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Ez az ingatlan nem csupán egy ház ez az Ön új életstílusa. Hívjon most, és fedezze fel személyesen! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ047885

Vecsés központi részén önálló családiházVecsésen várja új lakóit egy 200 négyzetméteres önálló családiház mely a 2000-es években épült. Az otthon egy 568 négyzetméteres SAROKTELKEN fekszik, így két utcáról megközelíthető.-Nyílászárói műanyagból készültek és redőnnyel ellátottak-Fűtése gázkazánnal működik, mely radiátorokon adja le a hőt-2 fürdőszobával és 2 külön illemhelyiséggel felszerelt-Szigetelve van az épület-2 egyállásos garázs és egy kapun belüli felszíni beálló segíti a mindennapokat-2 elektromos nyitású kapuval rendelkezik-Riasztó van a házbanA földszinten óriási tér áll rendelkezésre a család mindennapjait megkönnyítve, továbbá az emeleten 4 nagy hálószoba található+1 szoba kialakítható!A szuterén szinten található egy 30 négyzetméteres külön helyiség ami akár nagyobb gyermek esetén külön lakrésznek/irodának/wellnes/fitness helyiségnek is kialakítható, a víz kiállás és ablak is adott. Jelenleg férfi játszótérként üzemel, bárpulttal.Ha nagycsaláddal rendelkezik vagy csak szimplán a nagy tereket kedveli, ez az ön otthona!Keressen a hét bármely napján. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ078137

Eladó új építésű, kétszintes ikerházfél Vecsés központjában modern kialakítás, saját garázzsal, terasszal és udvarrésszel!Vecsés egyik legkeresettebb, legnagyobb presztízsű részén, a Fő út közelében, kiváló infrastruktúrával rendelkező területen megvételre kínálunk egy 140 m²-es, új építésű ikerházfelet. A projekt átadása 2026. I. negyedévében várható.Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik korszerű, energiahatékony otthont keresnek Vecsés központjában.Főbb jellemzők:* Alapterület: 140 m²* Telek területe: 256 m²* Szerkezet: Ytong falazat, kiváló hő- és hangszigeteléssel* Fűtés: hőszivattyú* Szintek: földszint + emelet* Gépkocsibeállás: garázs + külső parkolóhely (10-20 m-re az ingatlantól)* Terasz és óvott udvarrész* Erkély a felső szinten, a hálószobákból közvetlen kijárattal* A ház a garázsnál kapcsolódik az ikerfélhez, ezáltal teljesen szeparált, intimitása és önállósága megmaradt.Választható belső elemek:* Hideg- és melegburkolatok 7.000 Ft/m² árig* Belső ajtók 100.000 Ft/db árig* Szaniterek 600.000 Ft értékhatárigMűszaki felszereltség:* Korszerű hőszivattyús fűtési rendszer* Hőszigetelt, 3 rétegű nyílászárók* Elektromos redőny és klímaelőkészítés* Igényes, minőségi burkolatok és szaniterekElhelyezkedés:* Iskola: közvetlenül az utca túloldalán* Bevásárlási lehetőségek: Market Centrál, Lidl, Aldi néhány perc autóval* Busz- és vasútállomás gyalogosan is közel* Budapest központja kb. 20 perc alatt elérhető autóval vagy tömegközlekedésselMiért érdemes megtekinteni?* Kiváló lokáció Vecsés legkeresettebb része* Modern, energiatakarékos technológia* Magas műszaki tartalom* Saját garázs, udvar és terasz* Tökéletes választás családoknak és befektetőknek egyarántEz az ikerházfél egy olyan új építésű otthon, ahol a modern technológia és a kénylem találkozik a kiváló elhelyezkedéssel. A kivitelezés magas minőségű, a ház építése folyamatban van, az átadás 2026 tavaszára várható.Érdeklődés esetén több információval, alaprajzzal és személyes egyeztetési lehetőséggel állok rendelkezésre.Ügyvédi közreműködés és hitelügyintézés egy helyen. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ023020

Eladó Vecsés Felsőhalmon egy netto 147 nm alapterületű, nappali+ három halószobás, belső kétszintes, 424nm-es saját kerttel, garázzsal, hőszivattyús fűtéssel rendelkező, újépítésű ikerház egyik fele.Épület:Várhatóan 2025-ben IV. negyedévben fog elkészülni, I. osztályú anyagokkal.Ingatlan:A ház egy nyugodt, csendes zsákutcában található, ezáltal csak célforgalom van rajtaBelépés után az előszobában találjuk magunkat rögtön balra a gépházat található, mellette a lépcsőfeljáró. A lépcsővel szemben az egyik fürdőszoba található. Az előszobában továbbhaladva jobbra az amerikai konyhás nappali helyezkedik el, ahonnan kijuthatunk a teraszra és a lakáshoz tartozó saját kertbe. Balra meg a nappali.A felső szintre jutva jobbra még egy fürdőszoba, szemben egy szoba található. A lépcsőfeljáróval szemben a háztartási helyiség áll rendelkezésre. Balra két hálószoba található.Finanszírozás:Az ingatlan teljesen tehermentes, a fizetési ütemezése előre egyeztetve fizetendő. Irodánkon keresztül bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. Az ügyvédi költséget nem tartalmazza a vételár.ParkolásA házban egy egy állásos garázs található, valamint egy viacolorral burkolt kocsibeállóval is ellátottMűszaki:Az ingatlanok I. osztályú anyagokkal kerül kivitelezésre.30 cm-es főfal + 15 cm homlokzati szigetelésTerrán vagy Bramac beton cserépFehér, műanyag tokos, 3 rétegű, 5 légkamrás thermo üvegezésű nyílászárókűRejtett tokos redőny helyének kialakítása (redőny nélkül), elektromos előkészítésselLevegő-víz hőszivattyús fűtés (Fischer rendszer) + 200 literes melegvíz-tároló, Htarifás villyanyórával 3X16 amperPadlófűtés minden helyiségben, a fürdőszobákban extra törölközőszárítós radiátorTeljes riasztórendszer kezelőegységgelHőszigetelt, szekcionált garázskapu motorral3db hűtő-fűtő klíma berendezéshálózati vízszűrőAmerikai konyhás nappali: 38,34 m²22,61 m²-es teraszos, kertkapcsolatos nappali nagy üvegfelületekkelKulcsrakész állapot burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatók!Környék:A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, patika, orvosi rendelő, óvodák és iskolák.A buszmegálló pár perc sétára elérhető! Autóval elérhető a belváros és a szomszédos települések. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ074937

Vecsésen kínálok megvételre egy tégla építésű házrészt 315 nm saját kertel.Az ingatlan 1990-ben épült beton alapon tégla falazattal rendelkező ikerház felet melynek tetejét cserép fedi.A teljes ingatlanból ehhez a lakáshoz tartozik az alsó szintből 70 nm , és a teljes felső szint+315 nm telek terület amely osztatatlan közös tulajdon, mely ügyvédi megosztással rendelkezik , így jogilag teljesen rendezett!A ingatlan sarok telken van , így a 2 lakás külön külön kapun keresztül közlekedikKialakítása :alsó szinten-konyha-kamra-toalett-lépcsőház-garázs ( az ingatlanból megközelíthető , egy kis fantáziával ezt könnyedén egy hatalmas nappalinak is ki lehet akár alakítani. )Emelet-3 db szoba-Fürdőszoba- 2 db terasz+ 2 hálószoba kialakítható.A lakás össz. fűtött lakótere 89 nm . A teljes alapterület mely magába foglalja a garázst és a teraszokat is az 169 nm ! Az ingatlan belseje esztétikailag foglalkozást igényel de remek elosztással rendelkezik.. Statikailag rendkívül masszív , így nagyon jó alap lehet egy felújítás során.Fűtése központi rendszeren keresztül megoldott jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal. A vezetékes víz , csatorna , villany és a gáz az ingatlanban van.A nyílászárók részben cserélve lettek.Az emeleten lehetőség van a 3 szobán kívül még 2db hálószobát kialakítani.A két nagyobb szobának saját terasza van, melyből az egyik egy 35 nm alapterületű tetőterasz.Remek lehetőség ha nem riad vissza a felújítástól.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal.Teljeskörű ügyintézéssel segítem minden kedves ügyfelem adás-vételét egészen birtokbaadásig. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ057305

Vecsés csendes utcájában, 90-es években minőségi anyagokból épült családi ház eladó, amely tökéletes otthon és üzleti lehetőség egyben.SzuterénKülön bejárattal rendelkező, 100 nm-es, klimatizált és fűtött helyiség, jelenleg 10 állásos varroda működik itt. Az ingatlan üzlet, szalon, raktár vagy akár külön lakás céljára is alkalmas, saját WC-vel, kiváló elosztással.FöldszintTágas, világos amerikai konyhás nappali-étkező, profi beépített konyhabútorral és modern gépekkel. A nappali ékköve a stílusos cserépkályha, amely a téli esték hangulatát és a meleg otthont garantálja. A konyhából rejtett kamra nyílik, valamint egy 9,6 nm-es szoba, amely vendégszobaként vagy irodaként is tökéletes. Zuhanyzós fürdőszoba és külön WC is a földszinten található.EmeletHárom hálószoba, melyek közül kettő erkélyes, nagy méretű, minőségi ablakokkal, amelyek bőséges természetes fényt engednek be. Az emeleti fürdőszobában sarokkád biztosítja a kényelmet. Itt is van külön WC.Kert és melléképületA mediterrán hangulatú kertben kis kerti tó és grillsütő szolgálja a pihenést, valamint egy tágas kiülősarok kialakítása is lehetséges. A 40 nm-es, kövezett melléképületben külön szoba, tusoló, WC és tároló található, amely külön lakásként vagy műhelyként használható.Komfort és műszaki jellemzőkGáz cirkó kazán fűtéshez, kiegészítve napelemes vízmelegítővel, mely a fűtést is támogatjaLégkondicionálás minden szintenVíztisztító és vízlágyító berendezés2015 körül teljes vízvezetékcsere és padlófűtés kiépítése történtA bútorok megbeszélés szerint a házban maradhatnakElhelyezkedésVecsés Budapest közvetlen közelében található, a gyorsforgalmi úton pár perc alatt elérhető a Ferihegyi repülőtér és a főváros is. Ideális választás családoknak, akik egy elegáns, praktikus és kényelmes otthont keresnek, miközben üzleti lehetőséget is szeretnének kihasználni. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ067660

Vecsésen házrész eladó. A Fő út Üllő felé eső részén 78 m2-es, két szobás házrész eladó. A felépítmény a 80-as években épült beton sávalapra B30-as téglákból. A mostani tulajok minden tekintetben felújították és a folyamatos karbantartásnak köszönhetően újszerű állapotban tudták tartani. A házrészhez tartozik egy gondosan ápolt és körbe kerített kert is. Mind a házon, mind a kerten látszik a szerető kezek hozzáértő munkája. Az ügyvédi megosztása az ingatlannak folyamatban van. Ha egy kevés hiányzik a vételárhoz, hitel ügyintézőnk díjmentesen segít Önnek megtalálni az Önre szabott hitelkonstrukciót. Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ058433

Privát kert, tágas teraszok, kiváló lokáció sorházi otthon Vecsés szívében Vecsés egyik legjobban ellátott, mégis nyugodt részén kínálunk megvételre egy 95 m²-es, kétszintes sorházi lakást, amelyhez 296 m²-es, teljesen különálló, saját kert tartozik. Az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik a kertvárosi élet nyugalmát kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel szeretnék ötvözni. Az ingatlan főbb jellemzői - 95 m² hasznos terület, kétszintes kialakítás - 296 m²-es privát kert, buja növényzettel - 2 nagy fedett terasz az egyik a kertkapcsolatos oldalon, a másik a ház másik oldalán - Sorházi elrendezés, jó lakóközösséggel - 1980-ban épült, stabil szerkezetű épület - Pince Alsó szint praktikus, jól szeparált terek Ajtóval elválasztott előszoba, amelyen keresztül közvetlen kijárat nyílik a hátsó, fedett teraszra. Az előszobából közelíthető meg az étkező. - étkező - konyha - nappali - gardrób - fürdőszoba WC-vel - közlekedő A földszint elrendezése kényelmes, jól átgondolt, ideális a mindennapi családi élethez és vendégfogadáshoz is. Emelet nyugodt pihenőzóna - közlekedő - 2 külön nyíló szoba - WC Az emelet csendes, elszeparált életteret biztosít, tökéletes hálószobáknak, dolgozószobának vagy gyerekszobáknak. Kert & terasz valódi hozzáadott érték A 296 m²-es, saját használatú kert ritka lehetőség sorházi környezetben. A nagy fedett teraszok egész évben jól használhatók: reggeli kávé, családi ebédek, baráti összejövetelek vagy egyszerűen csak pihenés a zöldben. A kertben található egy fedett autóbeállónak is használható tároló is. Vecsés infrastruktúra, ami megkönnyíti a mindennapokat - Market Centrál mindössze 1 percre - Kiváló tömegközlekedés és gyors autós elérhetőség - Óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások a közelben - Budapest gyorsan és kényelmesen elérhető - Vecsés az egyik legkeresettebb agglomerációs település, ahol a városi kényelem és a kertvárosi életérzés harmonikusan találkozik. Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik értékelik a saját kertet, a jó elosztást és a kiváló lokációt. Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu Referencia szám: HZ037605

Befektetők vállalkozó szelleműek figyelem!Vecsés központi részén az állomáshoz közel, így a tömegközlekedés adott, eladó egy 335 négyzetméteres ingatlan, mely jelenleg 5darab lakásból áll.Régen üzletként és vendéglátóegységként funkcionált az épület, így bármilyen tevékenységre alkalmas! jelenleg az 5 darab lakás ki van adva, gipszkarton falakkal vannak csak elválasztva így könnyen újra egybe is nyitható! Felújítás, társasházzá alapítás után tovább értékesítésre is tökéletesen alkalmas, főképp a jó tömegközlekedése miatt.A telken minden közmű megtalálható! Parkoló kialakítása adott!A nyílászárók mindegyik részben kicserélésre kerültek!Tehermentes, egy tulajdonosa van, hitelekre alkalmas!Ha felkeltette érdeklődédét hívjon a hét bármely napján! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ083385

Vecsésen kínálok megvételre egy tégla építésű házrészt 315 nm saját kertel.Az ingatlan 1990-ben épült beton alapon tégla falazattal rendelkező ikerház felet melynek tetejét cserép fedi.A teljes ingatlanból ehhez a lakáshoz tartozik az alsó szintből 70 nm , és a teljes felső szint+315 nm telek terület amely osztatatlan közös tulajdon, mely ügyvédi megosztással rendelkezik , így jogilag teljesen rendezett!A ingatlan sarok telken van , így a 2 lakás külön külön kapun keresztül közlekedikKialakítása :alsó szinten-konyha-kamra-toalett-lépcsőház-garázs ( az ingatlanból megközelíthető , egy kis fantáziával ezt könnyedén egy hatalmas nappalinak is ki lehet akár alakítani. )Emelet-3 db szoba-Fürdőszoba- 2 db terasz+ 2 hálószoba kialakítható.A lakás össz. fűtött lakótere 89 nm . A teljes alapterület mely magába foglalja a garázst és a teraszokat is az 169 nm ! Az ingatlan belseje esztétikailag foglalkozást igényel de remek elosztással rendelkezik.. Statikailag rendkívül masszív , így nagyon jó alap lehet egy felújítás során.Fűtése központi rendszeren keresztül megoldott jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal. A vezetékes víz , csatorna , villany és a gáz az ingatlanban van.A nyílászárók részben cserélve lettek.Az emeleten lehetőség van a 3 szobán kívül még 2db hálószobát kialakítani.A két nagyobb szobának saját terasza van, melyből az egyik egy 35 nm alapterületű tetőterasz.Remek lehetőség ha nem riad vissza a felújítástól.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal.Teljeskörű ügyintézéssel segítem minden kedves ügyfelem adás-vételét egészen birtokbaadásig.

Új építésű, modern ikerházfél eladó Vecsés csendes utcájábanVecsés nyugodt, családbarát részén, csendes mellékutcában kínálok megvételre egy új építésű, modern ikerház egyik felét, amely 2026 második felében kerül átadásra.Az ingatlan önálló telekrésszel, átgondolt elrendezéssel és korszerű, energiatakarékos műszaki tartalommal készül, ideális választás családok számára.Főbb adatokLakótér: 118 m²Terasz: 23 m²Telek: 360 m²Épülettípus: ikerházVárható átadás: 2026. II. félévElrendezésAz ikerház praktikus, jól élhető belső kialakítással készül:- tágas, világos amerikai konyhás nappaliétkező- több hálószoba- külön dolgozószoba- fürdőszoba + külön WC- háztartási helyiség / tároló- közvetlen kijárat a teraszon keresztül a kertbeA terek elrendezése ideális mindennapi családi élethez, otthoni munkavégzéshez és pihenéshez egyaránt.Műszaki tartalom, felszereltségAz ingatlan korszerű, költséghatékony és energiatakarékos megoldásokkal épül:15 cm vastag külső hőszigetelés30 cm vázkerámia falazat3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárókhőszivattyús fűtési rendszerpadlófűtés minden helyiségbensplit klímás hűtési lehetőségkorszerű elektromos hálózatmegújuló energia arány hőszivattyúval biztosítvaVálasztható belső elemek:* Hideg- és melegburkolatok 8.000 Ft/m² árig* Belső ajtók 110.000 Ft/db árigKültér, parkolássaját kertkapcsolatnagy teraszfedett gépkocsi-beálló az ingatlanhoz tartozikElhelyezkedésAz ingatlan Vecsés belterületén, csendes lakóövezetben található, rendezett környezetben.A település infrastruktúrája kiváló: üzletek, iskola, óvoda, egészségügyi ellátás és tömegközlekedés könnyen elérhető, Budapest gyorsan megközelíthető.ÖsszegzésEz az új építésű ikerházfél ideális választás azok számára, akik:modern, energiatakarékos otthont keresnekfontos számukra a nyugodt környezetkerttel és terasszal rendelkező házra vágynakhosszú távon is értékálló ingatlant szeretnénekAmennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hitelügyintézésben is segítünk.

Eladó Vecsés Felsőhalmon egy netto 147 nm alapterületű, nappali+ három halószobás, belső kétszintes, 424nm-es saját kerttel, garázzsal, hőszivattyús fűtéssel rendelkező, újépítésű ikerház egyik fele.Épület:Várhatóan 2025-ben IV. negyedévben fog elkészülni, I. osztályú anyagokkal.Ingatlan:A ház egy nyugodt, csendes zsákutcában található, ezáltal csak célforgalom van rajtaBelépés után az előszobában találjuk magunkat rögtön balra a gépházat található, mellette a lépcsőfeljáró. A lépcsővel szemben az egyik fürdőszoba található. Az előszobában továbbhaladva jobbra az amerikai konyhás nappali helyezkedik el, ahonnan kijuthatunk a teraszra és a lakáshoz tartozó saját kertbe. Balra meg a nappali.A felső szintre jutva jobbra még egy fürdőszoba, szemben egy szoba található. A lépcsőfeljáróval szemben a háztartási helyiség áll rendelkezésre. Balra két hálószoba található.Finanszírozás:Az ingatlan teljesen tehermentes, a fizetési ütemezése előre egyeztetve fizetendő. Irodánkon keresztül bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. Az ügyvédi költséget nem tartalmazza a vételár.ParkolásA házban egy egy állásos garázs található, valamint egy viacolorral burkolt kocsibeállóval is ellátottMűszaki:Az ingatlanok I. osztályú anyagokkal kerül kivitelezésre.30 cm-es főfal + 15 cm homlokzati szigetelésTerrán vagy Bramac beton cserépFehér, műanyag tokos, 3 rétegű, 5 légkamrás thermo üvegezésű nyílászárókűRejtett tokos redőny helyének kialakítása (redőny nélkül), elektromos előkészítésselLevegő-víz hőszivattyús fűtés (Fischer rendszer) + 200 literes melegvíz-tároló, Htarifás villyanyórával 3X16 amperPadlófűtés minden helyiségben, a fürdőszobákban extra törölközőszárítós radiátorTeljes riasztórendszer kezelőegységgelHőszigetelt, szekcionált garázskapu motorral3 db hűtő-fűtő klíma berendezéshálózati vízszűrőAmerikai konyhás nappali: 38,34 m²22,61 m²-es teraszos, kertkapcsolatos nappali nagy üvegfelületekkelKulcsrakész állapot burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatók!Környék:A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, patika, orvosi rendelő, óvodák és iskolák.A buszmegálló pár perc sétára elérhető! Autóval elérhető a belváros és a szomszédos települések.

IKERHÁZ JELLEGŰ TÁRSASHÁZI LAKÁS SAJÁT KERTTEL VECSÉS FELSŐTELEP LEGJOBB RÉSZÉN!Vecsés egyik legkedveltebb részén, Felsőtelepen, a vasútállomástól mindössze 2 perc sétára eladó ez a nettó 95 m²-es, belső kétszintes, saját kerttel rendelkező társasházi lakás, amely minden szempontból egy ikerház kényelmét nyújtja!A földszinten előszoba, világos konyha, fürdőszoba, és egy kertkapcsolatos nappali kapott helyet. Ezen a szinten található egy különálló, tágas hálószoba is, saját gardróbhelyiséggel ideális szülői részlegként. A nappaliból indul a lépcsőtér, mely az emeleti két különnyíló szobába és közlekedőbe vezet.A kert igazi kuriózum: külön bejáratú, saját használatú, terasszal és tárolóval felszerelve. Tökéletes választás mindazoknak, akik társasházi környezetben is szeretnék élvezni a kertvárosi hangulatot.Vecsés különlegessége nemcsak remek infrastruktúrájában rejlik, hanem erős német nemzetiségi gyökereiben, hagyományaiban és családbarát közösségi életében. A közelben elérhető a Market Central bevásárlóközpont, oktatási intézmények, óvodák, bölcsődék, és a Liszt Ferenc repülőtér is percek alatt megközelíthető.A vasút közelsége révén Budapest belvárosa akár 25 perc alatt elérhető, autóval pedig az M0, M5 és 4-es főút irányába is könnyű a kijutás.Ha kertes otthonra vágysz, de nem akarsz kompromisszumot kötni a lokáció és a közlekedés terén ezt az ingatlant látnod kell! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ090492

Vecsés csendes családias részénVecsés Krakkón barátságos utcában eladó új építésű családi házak.A kivitelező sok éves múlttal és rengeteg elégedett ügyféllel rendelkezik, referenciák Vecsési lakóparkokban és a 18.kerületben is megtekinthetőek.Költözzön egy privát zárt lakóparkba melyet saját magánúton zárt kapuk mögött lehet megközelíteni. 4 ház épül a lakópark területén, a privát kerteken kívül közös kertrész is kialakításra kerül, melyre a kivitelező privát játszóteret és sütögetőt alakít ki.Az otthonok 160.88 négyzetméter hasznos lakótérrel rendelkeznek, mely két szinten fekszik és 460 négyzetméter kert tartozik hozzá. A földszinten egy kényelmes méretű 32 négyzetméteres amerikai konyhás nappalival rendelkezik melyre egy L alakú 35.92 négyzetméteres részben fedett teraszon keresztül jutunk a saját kertünkbe. 4 nagyobb méretű hálószobával, 2 gardróbbal és 2 fürdőszobával+1 illemhelyiséggel rendelkezik.Műszaki adatok:-30-as Prototherm tégla falazat-15 cm-es homlokzati szigetelés-25 cm-es szigetelés az aljzat felől-25 cm-es szigetelés a födém felől-3 rétegű műanyag nyílászárók kívülről antracit belülről fehér színűek-elektromos garázskapu antracit színnel-Hőszivattyús fűtés/hűtés-2 fürdőszoba-kamra-riasztó-elektromos redőny-térkövezett autóbeálló-kétállásos garázs-napelem/kamera kiállásBurkolatok/beltéri ajtók/szaniterek még választhatóak.A HÁZAK CSAK A DUPLAGARÁZSNÁL ÉRINTKEZNEK, UTCAFRONTJA MINDEGYIK INGATLANNAK VAN!A lakópark teljesen új modern környezet, játszótérrel, fákkal. Közlekedést tekintve autóval a Gyorsforgalmi út, Üllői út, Gyömrői út az M0-ás és a 4-es út 3 perc alatt megközelíthető.Tömegközlekedés 3 perc sétára Volánbuszmegálló Kőbánya Kispest vasútállomásig közlekedik, 15 perc sétára Vecsési vonatállomás, melyről a Nyugati pályaudvarig közlekednek a vonatok.Felkeltette érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján!Átadás: 2026.július Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ060440

Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget Vecsésen, és tegyen szert egy olyan otthonra, ami nem csak szépségével, de praktikus kialakításával és kiváló elhelyezkedésével is hosszú távon az Ön és családja elégedettségét szolgálja. A ház Vecsésen található, amely Budapest közelségével és jó infrastruktúrájával ideális választás azok számára, akik a főváros által nyújtotta lehetőségeket szeretnék élvezni, miközben egy nyugodt, családias környezetben élnek. Ez az ingatlan különösen alkalmas lehet két generáció számára, akik együtt, de mégis különálló lakrészekben szeretnének élni, biztosítva ezzel mindenkinek a magánéletét. A ház belső terében a felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a modernizációra és a minőségre: az elektromos és vízhálózatot teljesen újjáépítették, a fűtésért egy kombi gázcirkó került beépítésre, míg a meleg vízellátás egy 120 literes, modern Ariston bojlerrel van megoldva. Az energetikai hatékonyságra is gondoltak, így minden ablakon műanyag nyílászárókat találunk, és a ház hőszigetelését egy öt centiméteres réteggel erősítették meg. Eladó Vecsésen, Pest megyében, egy két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas, 2021-ben teljes körűen felújított családi ház. Az ingatlan méretével és kialakításával kiemelkedik: az első házrész 95 négyzetméter, míg a hátsó rész 35 négyzetméter, két külön bejárattal rendelkezik, de igény szerint egybe is nyithatóak. A vegyes falazatú épületben a fényviszonyok kiválóak, minden helyiség természetes fényben gazdag.

Vecsés kertek alján kínálom megvételre ezt a 3 lakásos udvarban található, 82 nm alapterületű 2 szobás földszinti lakást. Az épület 1985 ben épült beton alapon téglából. A nyílászárókat 2018-ban a tulajdonos ki cseréltette. A lakás egy családi ház alsó lakása, melyhez egy pici előkert tartozik!A bejárás teljesen privát, az utcáról kis kapun keresztül történik. Jelenleg 2 nagy szoba , fürdőszoba , wc , étkező , konyha, kamra kialakítása van de egy db fal kivételével könnyedén nagy amerikai konyhás nappali+ 2 szobássá lehet alakítani.Jelenleg az ingatlan elektromos fűtéssel rendelkezik. ( gáz nincs )Mérő órái külön vannak a többi lakástól.. Közlekedés szempontjából, a vasút állomás kényelmes 10 perc sétára , iskola , óvoda, orvos, bevásárlás pár percre megtalálható. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését várom megtisztelő hívását.

Eladó Vecsés Felsőhalmon egy netto 147 nm alapterületű, nappali+ három halószobás, belső kétszintes, 424nm-es saját kerttel, garázzsal, hőszivattyús fűtéssel rendelkező, újépítésű ikerház egyik fele.Épület:Várhatóan 2025-ben IV. negyedévben fog elkészülni, I. osztályú anyagokkal.Ingatlan:A ház egy nyugodt, csendes zsákutcában található, ezáltal csak célforgalom van rajtaBelépés után az előszobában találjuk magunkat rögtön balra a gépházat található, mellette a lépcsőfeljáró. A lépcsővel szemben az egyik fürdőszoba található. Az előszobában továbbhaladva jobbra az amerikai konyhás nappali helyezkedik el, ahonnan kijuthatunk a teraszra és a lakáshoz tartozó saját kertbe. Balra meg a nappali.A felső szintre jutva jobbra még egy fürdőszoba, szemben egy szoba található. A lépcsőfeljáróval szemben a háztartási helyiség áll rendelkezésre. Balra két hálószoba található.Finanszírozás:Az ingatlan teljesen tehermentes, a fizetési ütemezése előre egyeztetve fizetendő. Irodánkon keresztül bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. Az ügyvédi költséget nem tartalmazza a vételár.ParkolásA házban egy egy állásos garázs található, valamint egy viacolorral burkolt kocsibeállóval is ellátottMűszaki:Az ingatlanok I. osztályú anyagokkal kerül kivitelezésre.30 cm-es főfal + 15 cm homlokzati szigetelésTerrán vagy Bramac beton cserépFehér, műanyag tokos, 3 rétegű, 5 légkamrás thermo üvegezésű nyílászárókűRejtett tokos redőny helyének kialakítása (redőny nélkül), elektromos előkészítésselLevegő-víz hőszivattyús fűtés (Fischer rendszer) + 200 literes melegvíz-tároló, Htarifás villyanyórával 3X16 amperPadlófűtés minden helyiségben, a fürdőszobákban extra törölközőszárítós radiátorTeljes riasztórendszer kezelőegységgelHőszigetelt, szekcionált garázskapu motorral3db hűtő-fűtő klíma berendezéshálózati vízszűrőAmerikai konyhás nappali: 38,34 m²22,61 m²-es teraszos, kertkapcsolatos nappali nagy üvegfelületekkelKulcsrakész állapot burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatók!Környék:A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, patika, orvosi rendelő, óvodák és iskolák.A buszmegálló pár perc sétára elérhető! Autóval elérhető a belváros és a szomszédos települések.

Vecsésen eladó egy tágas, 100 m²-es kétszintes családi házrész, nagy kerttel!Vecsésen, egy háromlakásos, csendes udvarban kínálok megvételre egy 100 m² alapterületű, remek adottságokkal rendelkező két szintes lakást, amely az udvar utolsó, privát elhelyezkedésű egysége.Kialakítása Földszint: nagy nappali, konyha, fürdőszoba Emelet: három külön nyíló tágas szoba és egy fürdőszoba Az emeleten levő helységek közül van ami felújítást vagy éppen befejezést igényel. A fürdőszoba kialakítása megtörtént, de a burkolatok és végső munkálatok még pótlandók.Műszaki jellemzők: 300 m² saját kert, kiváló lehetőségekkel 1985-ben épült, téglafalazat Cserépfedésű tető Műanyag nyílászárók dupla üvegezéssel Gázfűtés, melyet egy rendszerbe kötött kandalló egészít ki alternatív fűtési lehetőségként Villanyhálózat felújítvaAz ingatlan jó szerkezeti állapotban van, elrendezése praktikus, a kert és a csendes környezet pedig ideálissá teszi családok vagy azok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat.Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal.

Eladó utcafronti ingatlan Vecsés központjában lakás + üzlethelyiség + saját garázs!Vecsés frekventált részén, a Fő úton kínálom eladásra ezt a 139 m²-es, több szintes ingatlant, amely egy 700 m²-es telken helyezkedik el, egy 2 lakásos társasház utcafronti lakásaként. Az ingatlan kiváló választás lehet vállalkozóknak, befektetőknek vagy akár többgenerációs családoknak is. Ingatlan jellemzői:Lakóterület összesen: 139 m²Pince: 29 m² 4 helyiség, köztük WC és kazánházFöldszint: 40 m² egy légterű, engedélyezett üzlethelyiség1. szint: 30,4 m² konyha, nappali, fürdőszoba, WC, kamra2. szint: 40 m² 2 hálószoba + előtérTelek: 700 m²Parkolás: saját garázsban, a telken belül Az üzlethelyiség engedéllyel rendelkezik, így azonnal használható kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységre. A pince kiváló tárolásra vagy műhelynek, míg a lakószintek kényelmes otthont biztosítanak. Elhelyezkedés:Közvetlenül a Fő úton, jól látható, könnyen megközelíthető helyenKözel a Dózsa György úthoz, boltokhoz, közlekedéshezParkolási lehetőség saját garázsban, plusz az utcán Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ029052

Ha Ön Vecsés varázslatos környékén szeretné megtalálni álmai otthonát, ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget.Eladásra kínálunk Vecsés kedvelt Halmitelepi részén, csendes környezetben, központhoz közel egy tégla építésű, önálló családi házat, amely kialakításának köszönhetően alkalmas nagyobb családok számára és akár két genereció együtt élésére is, mivel az ingatlan jelenleg két külön lakrészből áll. Gáz kazán és vegyes tüzelésű kazán fűtéstípusokkal rendelkezik, biztosítva ezáltal a lakók számára a téli hónapokban is a meleget és a kényelmet, az átmeneti időszakban és nyáron a kisebb lakrészben egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik az ideális hőmérsékletről. A melegvíz ellátásról lakásonként egy-egy újabb tipusú gázkazán gondoskodik. Áram hálózata 1x25 A-el ellátottVecsés azért is vonzó, mert kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, mindössze néhány perc autóútra helyezkedik el Budapesttől, így azok számára is ideális, akik a főváros közelében keresik az otthonukat, de mégis távol szeretnének lenni a nagyvárosi nyüzsgéstől. A település szolgáltatásai, mint például a vásárlási lehetőségek, az oktatási intézmények, és a közbiztonság magas színvonalát is garantálják az itt élő lakosság számára.Amennyiben felkletette érdeklődését további információkért keressen bizalammal! A Duna House teljes kínálatával állok rendelkezésére ügyfeleim részére! Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80 Referencia szám: HZ092335