Eladó házak Tápiószecsőn

Tápiószecsőn központ közelében eladó jó állapotú, részben felújított ingatlan!Jó összetételű, aszfaltos utcában várja új gazdáját ez a 3 szoba+ nappalis ház, melyben sok felújítás megtörtént már.Nyílászárók műanyagra cserélve, fürdőszoba teljesen új, csövezések is cserélve lettek. Hideg és meleg burkolatok ki vannak cserélve, tisztasági festés is megtörtént.A ház falazata vegyes, vályog és tégla. Fűtés gázkonvektorral megoldott, meleg víz villany bojlerről.Tető jó állapotban. Minden közmű bevetésre került.A kert tágas, füvesített. Az utcafronti nagykapu cserélve modern lemezre, melyre elektronika telepíthető.Ez egy kiváló otthon lehet nagyobb családnak Budapest közelségében!A vonat 40 perc alatt fenn van a Keleti Pályaudvaron.Amennyiben kérdése lenne vagy megtekintené az ingatlant hívjon mielőbb! Amenyiben talált kapcsolódási pontot az ingatlannal keressen. A megtekintés díjtalan! Nagy Gergő, tel.: +36/70 946 5368, e-mail: nagy.gergo1@dh.hu Referencia szám: HZ083748

Tápiószecsőn kínálok megvételre ingatlant Tégla szerkezetű, Nappali+ 3 szobás Családi házat Önálló telken, Wellness részleggel Az ingatlan főbb jellemzői: - Építés éve: 1987- Szerkezete: 30 cm-es tégla - Hasznos alapterület: Földszint 118 nm + Fedett terasz 17,45 nm + Szuterén (Garázs 51,19 nm + Tároló 17,61nm+ Wellness részleg 35,32 nm + Fürdőszoba Wc-vel 4,12 nm + Közlekedő 1,92 nm )- Az ingatlannak a teljes mérete: 245 nm - Telek mérete: 791 nm, Összközműves- Fűtése: Klíma- Műanyag nyílászárók - Szigetelt Elrendezése: Földszint: 118 nm- Előszoba 3,5 m2- Kamra 6,8 m2 feljáróval a tetőtérbe (beépíthető, még ~70 m2-t ki lehet alakítani)- Konyha étkezővel 11,78 m2- Nappali 35,67 m2- Szoba 13,33 m2- Szoba 19,38 m2- Szoba 17,02 m2- Közlekedő 1,92 m2- Fürdőszoba 6,86 m2 - - Wc 1,51 m2 Szuterén: 110 nmA ház teljes egészében alá van pincézve, ahol található:- egy hatalmas garázs szerelőaknával 51,2 m2- egy tágas tároló, amiben rejtetten található a kazánhelyiség 17,6 m2- egy wellness helyiség, amiben egy teljesen új elektromos finn szauna, egy merülőmedence és egy kis rész, ahol a kondigépek találhatók 35,3 m2- egy zuhanyzósfürdőszoba WC-vel 4,1 m22022-ben a következő Felújításon esett át: Villanyvezeték csere rézre 5 db Hőszivattyús Hűtő-fűtő Klíma Garanciával (Nappaliban, 3 db szobában, Konyhában) Nyílászáró csere, 3 rétegű, 5 légkamrás Bejárati ajtó csere (5 ponton záródó, 2 rétegű üvegezésű) az addigi 6 cm-es szigetelés + 14 cm-es grafitszürke szigetelést kapott, a lakótér (földszint) végig kész van, a tetőtér és a lábazat befejezése van hátra, amihez az anyagok a vételár részét képezik!) H tarifás új mérőórák, 3x16 AmperAmennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal a hét bármely napján.Jöjjön el, nézzük meg együtt! Amenyiben talált kapcsolódási pontot az ingatlannal keressen. A megtekintés díjtalan! Nagy Gergő, tel.: +36/70 946 5368, e-mail: nagy.gergo1@dh.hu Referencia szám: HZ062734

Eladásra kínálunk Tápiószecsőn egy 424m2-es telken elhelyezkedő 50m2-es kis házikót. A vályogból épült ingatlanban található egy előszoba aminek az egyik végében kialakításra került egy kamra , a másik végében pedig egy kis étkező rész és egy kis főzőfülke helyezkedik el. Az előszobából a nappaliba léphetünk be és onnan nyílik a fürdőszoba és egy nagyobb szoba. Az ingatlan fűtéséről gázkonvektor illetve egy hangulatos kályha gondoskodik.Ez az ingatlan remek választás lehet mindazok számára, akik egy jó helyen lévő, megfizethető árú házat keresnek, amelyet saját ízlésükre formálhatnak akár első otthonként, akár befektetésként is nagyszerű lehetőség.Budapest akár 40 perc alatt elérhető vonattal. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését de nem rendelkezik az ingatlan teljes vételárával akkor is hívjon bizalommal hisz CREDIPASS csoportunk segít önnek a megfelelő hitel konstrukció kiválasztásában. Nagyon fontos, hogy bankfüggetlen szakemberek állnak segítségünkre és teljesen díjmentes ez a szolgáltatásunk.Ha megszeretné tekinteni az ingatlant ne habozzon hívjon bizalommal a hét bármely napján akár hétvégén is!! Amenyiben talált kapcsolódási pontot az ingatlannal keressen. A megtekintés díjtalan! Nagy Gergő, tel.: +36/70 946 5368, e-mail: nagy.gergo1@dh.hu Referencia szám: HZ058070

Különleges adottságú családi ház eladó Tápiószecsőn hatalmas telekkel és panorámás terasszal Tápiószecsőn kínálok megvételre egy 4009 m²-es, parkosított telken elhelyezkedő, 230 m² lakóterű, tégla építésű családi házat, amely méretének, kialakításának és műszaki tartalmának köszönhetően igazán ritka lehetőség a környéken. Az ingatlan jelenlegi formáját 2000-ben nyerte el egy jelentős bővítés során, amelynek eredményeként egy tágas, jól élhető, nagy terekkel rendelkező otthon jött létre. A lakótérben helyet kapott: 5 szoba, egy impozáns méretű, 73 m²-es nappali, 2 fürdőszoba és 2 külön WC, valamint egy külön helyiség, amely jelenleg varrodaként működik, de irodának vagy otthoni vállalkozás számára is kiváló lehetőséget kínál. több tárolóAz emeleti szinten található egy szoba melyből nyílik egy 49 m²-es nyitott terasz, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környékre ideális helyszíne lehet a pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek.Az épület tégla falazatú, a régebbi részen 10 cm grafitos homlokzati szigeteléssel, míg az újabb részen 15 cm grafitos szigeteléssel készült.Az ingatlan az elmúlt években több jelentős korszerűsítésen is átesett: 2019-ben teljes fűtéskorszerűsítés, amelynek során padlófűtés került kialakításra 3 rétegű műanyag nyílászárók kerültek beépítésre 4 darab klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet riasztórendszer és kültéri kamerák gondoskodnak a biztonságról 2026-ban 25 cm vastag padlásszigetelés került kialakításraAz ingatlanhoz tartozik egy többfunkciós pince, amely három különálló részből áll. Ezek közül egy kb. 17 m²-es tároló, valamint egy 45 m²-es nagyobb helyiség, ahol bárpult és mosogató is kialakításra került, így akár családi rendezvények, születésnapok vagy baráti összejövetelek megtartására is kiválóan alkalmas.A telken található továbbá: egy 204 m²-es melléképület, amely sokféleképpen hasznosítható (tárolás, műhely, garázs )Itt található három tágas garázs automata garázskapuval, amely több jármű számára biztosít parkolási lehetőséget. Az egyik garázs szerelőaknával ellátott.Az udvar viacolor burkolattal kialakított, így kényelmesen megközelíthető a garázs és az épületek.A vízellátásról 32 méter mély fúrt kút gondoskodik ivóvíz minőségű vízzel, míg a kert gondozását egy 42 méter mély fúrt kút segíti, amelyről részben automata locsolórendszer működik.A parkosított kert igazi nyugalmi környezetet biztosít: babér sövény és fenyőfák díszítik, hangulatos kerti kiülő biztosít helyet a pihenésre, gyermekek számára kialakított játszótér is megtalálható.A telket csüngő eper sövény veszi körbe, amely természetes módon biztosítja a teljes privát szférát, így az udvarra gyakorlatilag nincs belátás.Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nagy terekkel rendelkező, kényelmes otthont keresnek hatalmas telken, nyugodt, zöld környezetben, miközben fontos számukra a praktikus kialakítás, a korszerű műszaki megoldások és a sokoldalúan kihasználható melléképületek.Felkeltettem az érdeklődését hívjon bizalommal és nézzük meg együtt az ingatlant. Amenyiben talált kapcsolódási pontot az ingatlannal keressen. A megtekintés díjtalan! Nagy Gergő, tel.: +36/70 946 5368, e-mail: nagy.gergo1@dh.hu Referencia szám: HZ046784

Tápiószecsőn, központközeli elhelyezkedéssel eladó 75m²-es családi ház 762 m²-es telken. Ha fontos a jó lokáció, a könnyű megközelíthetőség és az, hogy a mindennapi élethez szükséges intézmények gyorsan elérhetők legyenek, akkor ez az ingatlan remek lehetőség. A 75 m²-es, vegyes falazatú családi ház jelenleg 3 szobával rendelkezik, elrendezése praktikusan alakítható. A hátsó szoba kialakítása folyamatban van, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint fejezheti be, legyen szó hálószobáról, dolgozószobáról vagy gardróbról.Műszaki jellemzők:Vegyes falazatKonvektoros és elektromos fűtés762 m²-es, jól kihasználható telekKözponthoz közeli elhelyezkedésFelújítások:2022-ben az első szoba felújításon esett át2022-ben a fürdőszoba teljes megújítása megtörtént, víz- és villanyvezeték cserével2025-ben az előszoba új burkolatot kapottA fürdőszoba korszerűsítése külön kiemelendő, hiszen a vezetékek cseréje hosszú távon biztonságot és értéknövekedést jelent. A részben már elvégzett munkálatok csökkentik a jövőbeni ráfordítást, ugyanakkor lehetőséget hagynak az egyéni igények szerinti további fejlesztésre.A 762 m²-es telek ideális méretű: elegendő tér áll rendelkezésre kert, veteményes, játszórész vagy akár további melléképület kialakítására is.Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik szeretnének egy stabil szerkezetű, folyamatosan karbantartott házat, amelyben még van lehetőség saját elképzelések megvalósítására.Ha egy központközeli, értékálló lehetőséget keres Tápiószecsőn, érdemes személyesen is megtekinteni.Várom hívását a részletekkel kapcsolatban! Amenyiben talált kapcsolódási pontot az ingatlannal keressen. A megtekintés díjtalan! Nagy Gergő, tel.: +36/70 946 5368, e-mail: nagy.gergo1@dh.hu Referencia szám: HZ020569

A NYUGALOM SZIGETE ÖNELLÁTÓ ÉLETMÓDRA VÁGYÓKNAK! Tápiószecső csendes, természetközeli részén, a nyugalom valódi szigetén kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező területet, amely jelenleg szántó besorolású, azonban tanyaként tökéletes választás lehet azok számára, akik kiszakadnának a város zajából, és egy önellátó életformát álmodtak meg maguknak. A terület már most számos olyan adottsággal rendelkezik, amely ritkaságnak számít:Bevezetett villany, saját bejelentett címmelNapelem rendszer + akkumulátorok, valamint egy működő saját szélgenerátor valódi energiafüggetlenség!Fúrt kút hidroforral, amely teljes vízellátást biztosít3 db új, fatüzelésű kályha/kandalló gondoskodik a melegrőlTV szolgáltatás is elérhetőKb. 3 m³-es emésztőAz épület fő falai B30-as téglából, válaszfalak ikersejt téglából épültek15 cm födémszigetelés, külső perlit vakolat, fa födém cserép fedésselA telek részben körbekerített, és bőségesen található rajta akácfa, amely kiválóan hasznosítható fűtésre.A birtok különlegessége továbbá:Jurta egyedi hangulat, akár vendégfogadásra vagy elvonulásraKemence hagyományos életérzésSzámos melléképület, amelyek kiválóan alkalmasak állattartásra vagy gazdálkodásra A közelben található a Vesta Hotel, amely további kényelmi lehetőségeket biztosít. Tápiószecső infrastruktúrája:A település kiváló választás mindazoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra az elérhetőség:Budapest autóval kb. 40-45 perc alatt megközelíthetőVasúti és buszközlekedés biztosítottHelyben megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelő, boltok, postaFolyamatosan fejlődő, élhető közösség Ez az ingatlan nem csupán egy telek, hanem egy lehetőség: egy új életforma, szabadság, természetközeli mindennapok és valódi függetlenség. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget tekintsük meg együtt! Hívjon bizalommal! Amenyiben talált kapcsolódási pontot az ingatlannal keressen. A megtekintés díjtalan! Nagy Gergő, tel.: +36/70 946 5368, e-mail: nagy.gergo1@dh.hu Referencia szám: HZ024409

Tápiószecsőn eladó egy felújított, kétgenerációs, tégla építésű családi ház, külön lakrésszel, hatalmas telekkel! Az ingatlan összközműves, csatorna, villany, víz és gázbekötéssel rendelkezik!Tégla építésű, tetőteret is be lehet építeni, mert betonfödémes. Fűtése westen cirkóról működik, radiátorokon keresztül, puffertartállyal. Vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, újszerű állapotban van, de nincs rákötve a rendszerre. 3 X 1729 m3 gázt lehet kedvezményesen igénybe venni.A lakásban található egy szép kandalló, ami plusz lehetőséget biztosít a fűtésre, illetve a nappaliban egy nagy teljesítményű 6.5 KW-os Gree hűtő-fűtő klíma lett felszerelve. A családi ház 2022-ben lett felújítva, belül teljeskörűen. (födém szigetelve 25 cm üveggyapottal, villany, gáz, víz vezetékek cseréje, nyílászárók kicserélve hőszigetelt műanyagokra, burkolatok, festés, fürdőszoba felújítása)Kívül 5 cm - es hőszigetelést kapott a homlokzat! 2 önálló, külön bejárattal rendelkezik. A nagyobb lakrészben elosztása: 3 önálló bejáratú szoba, amiből 2 erkélyes, tágas amerikai-konyhás nappali, spejz, közlekedő, 2 fürdőszoba + 2 wc, az egyik zuhanyzós fürdő, a másik sarokkádas, közlekedő, előszoba.A kisebb lakrész elosztása: 2 szoba, előszoba, konyha étkezővel, zuhanyzós fürdőszoba + wc.Az alagsori rész 82 nm-es, korábban üzlethelyiségként funkcionált, jelenleg tárolónak használják, illetve itt helyezkedik el a vegyes tüzelésű kazán. Ezt a helyiséget az leendő tulajdonos használhatja akár garázsnak is.A telek hátsó részében nagy melléképület található, ami állattartásra, műhelynek, egyéb tárolónak tökéletes megoldás lehet.Tápiószecső egy több mint 6200 főt számláló dinamikusan fejlődő település. A településen működik óvoda, általános iskola és teljes körű az orvosi ellátás (háziorvos, gyerekorvos, fogorvos). A közúthálózat felújításra került. Ellátottsága kiváló, vegyesboltok, dohányboltok, hentesbolt, ruházati bolt, állateledeles bolt, pékségek, pizzéria szolgálják ki az itt lakók igényeit.A településen halad át a 31-es főútvonal. Tápiószecső vasúton a 120/a Budapest Keleti Pályaudvar - Nagykáta - Újszász - Szolnok szárnyvonalon (43 perc), valamint menetrend szerint közlekedő autóbusszal is megközelíthető a Stadion pályaudvarról (53 perc).Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Amenyiben talált kapcsolódási pontot az ingatlannal keressen. A megtekintés díjtalan! Nagy Gergő, tel.: +36/70 946 5368, e-mail: nagy.gergo1@dh.hu Referencia szám: HZ047758

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, 2 SZOBÁS HÁZ, CSENDES UTCÁBAN, 1421 nm - es telekkel! Tápiószecsőn eladó, összközműves, 2 szobás ingatlan, önálló garázzsal. Fűtése gázkonvektorokról működik, melegvíz villanybojlerről üzemel. Az egyik szobát cserépkályhával is lehet fűteni!1960 környékén épült, vert falazattal, fa födémmel.A hasznos lakóterület 59 nm + pince + önálló garázs + fedett teraszról megközelíthető tároló, padlásfeljáró.Belső elrendezését az alábbikban sorolom fel, négyzetméterek megjelölésével, tájékoztató jelleggel.- 2 önálló bejáratú szoba 15.2 nm, 16.9 nm- előszoba 12.8 nm, ki lettek cserélve műanyag nyílászárókra az ablakok + bejárati ajtó- konyha-étkezővel 13.2 nm- felújított zuhanyzós fürdőszoba + mellékhelyiségEzenefelül rendelkezésre áll padlásfeljáró tárolóval (11.7 nm), illetve egy 18 nm-es önálló garázs. Tápiószecső egy több mint 6200 főt számláló dinamikusan fejlődő település. A településen működik óvoda, általános iskola és teljes körű az orvosi ellátás (háziorvos, gyerekorvos, fogorvos). A közúthálózat felújításra került. Ellátottsága kiváló, vegyesboltok, dohányboltok, hentesbolt, ruházati bolt, állateledeles bolt, pékségek, pizzéria szolgálják ki az itt lakók igényeit.A településen halad át a 31-es főútvonal. Tápiószecső vasúton a 120/a Budapest Keleti Pályaudvar - Nagykáta - Újszász - Szolnok szárnyvonalon (43 perc), valamint menetrend szerint közlekedő autóbusszal is megközelíthető a Stadion pályaudvarról (53 perc).Hitel ügyintézés, eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant! Amenyiben talált kapcsolódási pontot az ingatlannal keressen. A megtekintés díjtalan! Nagy Gergő, tel.: +36/70 946 5368, e-mail: nagy.gergo1@dh.hu Referencia szám: HZ051404

ÖNELLÁTÁSRA ALKALMAS BIRTOK TÁPIÓSZECSŐN TERMÉSZETKÖZELI LEHETŐSÉG! Tápiószecső csendes, külterületi részén kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, szántó besorolású területet. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik távol a város zajától, a természettel összhangban szeretnének gazdálkodni vagy egy alternatív, önellátásra épülő életformát kialakítani. Kiemelkedő infrastrukturális adottságok (alternatív megoldásokkal): Energiaellátás: Kiépített villanyhálózat saját mérőórával. A fenntarthatóságot napelem-rendszer (akkumulátorokkal) és egy saját szélgenerátor támogatja, amelyek segítik a hálózattól való részleges függetlenedést. Vízellátás: Fúrt kút hidroforral, amely biztosítja a terület vízigényét. Fűtés: A beltéri hőmérsékletről 3 db új, fatüzelésű kályha/kandalló gondoskodik. Szigetelés: 15 cm-es födémszigetelés, perlit vakolat, fa födém cserép fedéssel. Szennyvízkezelés: Kb. 3 m³-es zárt tároló (emésztő). Kommunikáció: TV szolgáltatás elérhető a területen. A birtok további egységei és jellemzői: Az épület fő falai B30-as téglából épültek. A telek részben körbekerített, bőséges akácállománnyal rendelkezik, amely saját forrású tüzelőanyagot biztosíthat. Hagyományos elemek: Egyedi hangulatú kemence a kertben. Gazdasági épületek: Számos melléképület áll rendelkezésre, amelyek kiválóan alkalmasak állattartásra vagy tárolásra. Extrák: A területen található egy jurta is, amely különleges helyszínt biztosíthat elvonuláshoz vagy vendégfogadáshoz. Környezet és lokáció: A közelben található Vesta Hotel további kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Tápiószecső infrastruktúrája kiváló: Budapest autóval kb. 45 perc, de a vasúti és buszközlekedés is megbízható. A településen óvoda, iskola, orvosi rendelő és üzletek is találhatók. Fontos jogi tájékoztatás: Az ingatlan a nyilvántartás szerint szántó besorolású, így az adásvétel a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (kifüggesztés köteles). A területen lévő építmények jogi státuszáról és a hitelezhetőségi feltételekről kérjük, előzetesen tájékozódjon! Ez a birtok nem csupán egy földrész, hanem egy lehetőség a szabadabb, természetközelibb mindennapok megteremtésére. Tekintsük meg együtt! Várom hívását a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ024409

Azonnal birtokba vehető, 3 szobás családi ház dupla garázzsal és hatalmas, 4214 m²-es telekkel Tápiószecsőn. Megvételre kínálunk Tápiószecső frekventált, mégis csendes részén egy nettó 98 m² lakóterületű, önálló, tehermentes és összközműves családi házat (tradicionális Kádár-kockát). Az ingatlan egyedülálló értéke a rendkívül tágas, 4214 m²-es telek, amely méretéből adódóan kiválóan alkalmas háztáji gazdálkodásra, önellátásra, állattartásra, vállalkozási tevékenységre, vagy akár a terület későbbi megosztására is. Az ingatlan hiteles méretei és elrendezése: Hasznos lakóterület: 98 m² (nettó belső méret) + pince + dupla garázs + melléképületek. Belső elosztás (3 külön nyíló szoba + nappali): -3 teljes értékű, külön bejáratú hálószoba (18,6 m², 16,6 m² és 15,8 m²) -Központi nappali (12,8 m²) és tágas előszoba (10 m²) -Konyha (11,7 m²), fürdőszoba (5,8 m²), külön WC (1,2 m²) -Praktikus élelmiszertároló kamra (3 m²) és külön padlásfeljáró (2,6 m²) Építészeti jellemzők és fűtésrendszer: Szerkezet: Az épület az 1960-as évek végén épült, masszív, kiváló hőtartó és stabil vegyes falazattal (tégla és vályog), valamint hagyományos fa födémmel és tartós cserépfedéssel. Fűtés és melegvíz (Több lábon álló rendszer): Az otthon általános melegét helyiségenként szabályozható gázkonvektorok biztosítják. Alternatív vagy kiegészítő fűtésként a konyhában és az egyik hálószobában egy-egy kiváló állapotú, hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll. A használati melegvíz-ellátásról éjszakai (vezérelt) áramról működő villanybojler gondoskodik. Udvar, pince és melléképületek: Dupla garázs: A telken egy stabil, önálló épületben elhelyezkedő dupla garázs található, amely két gépjármű biztonságos parkolását vagy műhely kialakítását teszi lehetővé. További helyiségek: A főépülethez közvetlenül kapcsolódik két külön tároló helyiség, amelyekből kis ráfordítással akár egy nyári konyha vagy különálló vendégrész is kialakítható. A ház alatt egy hűvös, száraz pince is helyet kapott, ami ideális zöldségek, gyümölcsök és kerti szerszámok tárolására. Lokáció és közlekedés: Tápiószecső egy dinamikusan fejlődő, több mint 6200 fős nagyközség, kiváló infrastruktúrával. Sétatávolságra elérhető modern óvoda, általános iskola, teljes körű orvosi ellátás (háziorvos, gyermekorvos, fogászat), valamint posta, pékségek, pizzéria, hentes- és élelmiszerüzletek. Közlekedés: A településen áthalad a 31-es főút. Tömegközlekedése zseniális: a Budapest Keleti pályaudvar–Nagykáta–Szolnok vasútvonalon a menetidő mindössze 43 perc, míg a Stadionok autóbusz-pályaudvarról induló közvetlen Volánbusz járatokkal a menetidő 53 perc. Finanszírozás és adásvétel: Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető. A jogszabályi feltételek teljesülése esetén az ingatlan alkalmas a Falusi CSOK és a kedvezményes CSOK Plusz hitelprogram igénybevételére is. Teljes körű, díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézéssel, értékbecsléssel és megbízható ügyvédi háttérrel segítjük a vásárlást a teljes folyamat során! Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a számtalan lehetőséget rejtő, hatalmas telkes tápiószecsői otthon, várom hívását a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ096951

Központközeli, 3 szobás családi ház eladó Tápiószecsőn – Részben felújított állapotban, 762 m²-es telken. Megvételre kínálunk Tápiószecső frekventált, központhoz közeli, mégis csendes utcájában egy 75 m² hasznos alapterületű, önálló családi házat. Az ingatlan kiváló választás azoknak, akiknek fontos a jó lokáció, a fővárosi tömegközlekedés könnyű elérhetősége, és egy olyan stabil otthont keresnek, amelyet saját ízlésük szerint szépíthetnek tovább. Az ingatlan méretei és praktikus elrendezése: Hasznos lakóterület: 75 m² (nettó belső alapterület) Telekméret: 762 m² (tulajdoni lap szerint igazolt, teljesen önálló, ideális méretű telek veteményesnek, pihenőkertnek vagy játszótérnek). Helyiségkiosztás: Előszoba, tágas konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel, valamint 3 lakószoba. A hátsó szoba jelenleg szerkezetkész állapotú, befejezése az új tulajdonos feladata, így az tökéletesen alakítható hálószobának, csendes dolgozószobának vagy tágas gardróbnak is. Műszaki jellemzők és az elmúlt évek felújításai: Az ingatlan szerkezetileg stabil, száraz, és az elmúlt időszakban több fontos műszaki, illetve esztétikai korszerűsítésen esett át: Falazat: Tradicionális vegyes falazat (kiváló hőtartó képességgel). Közművek és fűtés: Az ingatlan összközműves (víz, gáz, villany, csatorna). A ház melegéről helyiségenként szabályozható, megbízható gázkonvektorok, valamint kiegészítő elektromos fűtési megoldások gondoskodnak. Ütemezett felújítások: 2022: Az első lakószoba teljes esztétikai felújítást kapott. 2022: A fürdőszoba teljes körű újjáépítése megtörtént, beleértve a modern burkolatokat, a szanitereket, valamint a teljes víz- és villanyvezeték-hálózat cseréjét, ami hosszú távú biztonságot garantál. 2025: Az előszoba vadonatúj, modern esztétikai burkolatot kapott. Lokáció és infrastruktúra: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Tápiószecső központja, a mindennapi élethez szükséges intézmények, üzletek, iskola, óvoda és az orvosi rendelő sétatávolságra (pár perc alatt) elérhetők. Közlekedés: Budapest autóval a 31-es főúton kényelmesen megközelíthető. A tömegközlekedés kiváló: a Keleti pályaudvarra tartó elővárosi vonatokkal (helyi vasútállomásról) vagy a Stadionokhoz közlekedő közvetlen buszjáratokkal az ingázás gyors és zökkenőmentes. Finanszírozás és adásvétel: Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. A részben elvégzett felújításoknak köszönhetően a jövőbeni ráfordítások minimálisak, a ház azonnal költözhető formában várja új lakóit. Banki piaci hitelek, valamint állami támogatások (Falusi CSOK, CSOK Plusz) igénylése esetén bankfüggetlen szakértőink teljesen díjmentes ügyintézéssel állnak rendelkezésre. Ha egy központi elhelyezkedésű, értékálló családi házat keres, amelyet saját igényeire szabhat, ne habozzon! Várom hívását a hét bármely napján, nézzük meg együtt! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ020569

Wellness szuterénnel rendelkező, nappali + 3 szobás téglaház eladó Tápiószecsőn – H-tarifával, 20 cm-es szigeteléssel Megvételre kínálunk Tápiószecső csendes, családi házas övezetében egy 1987-ben épült, de 2022-ben teljes körű műszaki és energetikai modernizáción átesett, önálló, tehermentes családi házat. Az ingatlan egy 791 m²-es, teljesen összközműves telken fekszik, és egyedülálló kényelmet biztosít a szuterén szinten kialakított saját wellness részlegének és hatalmas tereknek köszönhetően. Hiteles méretek és szintek szerinti felosztás: Az ingatlan teljes hasznos területe 245 m², amely magában foglalja a lakóteret és a teljes értékű szuterént is: Földszinti lakótér (118 m² + 17,45 m² fedett terasz): Tágas és benapozott nappali: 35,67 m² -3 különálló, teljes értékű hálószoba: 19,38 m², 17,02 m² és 13,33 m² -Konyha-étkező: 11,78 m² -Fürdőszoba: 6,86 m² -Különálló WC: 1,51 m² Előszoba (3,5 m²), közlekedő (1,92 m²) és egy praktikus kamra (6,8 m²), ahonnan a beépíthető tetőtér feljárata is nyílik (a tetőtér későbbi beépíthetősége a helyi építésügyi szabályzat függvénye). Szuterén szint (110 m² – a ház teljes területe alatt): Wellness helyiség (35,32 m²): Kiépített elektromos finn szaunával, merülőmedencével és fitneszgépek számára dedikált résszel, közvetlen zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel (4,12 m²). -Garázs (51,19 m²): Kényelmes parkolást biztosít, szerelőaknával felszerelt. -Tároló és kazánhelyiség (17,61 m²) és közlekedő (1,92 m²). A 2022-es prémium műszaki és energetikai felújítás részletei: Az ingatlan fenntartási költségei a korszerűsítéseknek köszönhetően rendkívül alacsonyak: Hőszigetelő rendszer: A lakószinten a homlokzati szigetelés egyedülálló, 20 cm-es összvastagságot kapott (a korábbi 6 cm-re plusz 14 cm modern grafitos szigetelés került). Megjegyzés: A tetőtér és a lábazat befejezése az új tulajdonos feladata, de az ehhez szükséges összes anyag már meg van vásárolva, és a vételár részét képezi. Nyílászárók: Minden ablakot és a bejárati ajtót is modern, 3 rétegű üvegezéssel és 5 légkamrás profillal ellátott, fokozottan hőszigetelt szerkezetekre cserélték. Elektromos hálózat és klímafűtés: A teljes villanyvezeték-hálózat cseréje megtörtént (modern réz vezetékekre). Kiépítésre került a kedvezményes tarifájú H-áramkör, emelt 3x16 Amper kapacitással. Az otthon gazdaságos hűtéséről és fűtéséről 5 db garanciális, hőszivattyús hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik. Lokáció és finanszírozás: Tápiószecső kiváló infrastruktúrával rendelkező nagyközség. A budapesti Keleti pályaudvarra tartó elővárosi vonatok (zónázó járatok), valamint a közvetlen buszjáratok révén a főváros ingázásra teljesen ideális távolságra van. Az ingatlan rendezett jogi háttérrel rendelkezik, a térképmásolat a valóságnak megfelel, így banki piaci hitelek, valamint az állami támogatások (CSOK Plusz) felvételére teljes mértékben alkalmas. Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük vásárlását. Ha szeretne egy olyan otthont, ahol a saját wellness részlegében pihenheti ki a mindennapok fáradalmait, ne habozzon! Várom hívását a hét bármely napján, nézzük meg együtt! Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ062734

Kétgenerációs, felújított téglaház eladó Tápiószecsőn – Kedvezményes gázkerettel, 82 m²-es alagsorral és nagy telekkel. Megvételre kínálunk Tápiószecső csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén egy 2022-ben belsőleg teljes körűen felújított, tégla építésű, önálló családi házat. Az ingatlan két teljesen szeparált, külön bejáratú lakrésszel, valamint egy hatalmas, vállalkozásra vagy gazdálkodásra is alkalmas telekkel rendelkezik, így ideális választás összeköltözőknek vagy otthoni vállalkozást tervezőknek. Helyiségkiosztás: Nagyobb lakrész: Tágas, modern amerikai konyhás nappali, 3 külön nyíló hálószoba (amelyből 2 saját erkélykapcsolattal rendelkezik), praktikus élelmiszertároló spejz, előszoba és közlekedő. A maximális komfortról 2 teljes értékű fürdőszoba + 2 WC gondoskodik (az egyik zuhanyzós, a másik sarokkádas kialakítású). Kisebb lakrész: 2 lakószoba, előszoba, konyha-étkező, valamint egy saját zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Tetőtér: Az épület masszív betonfödémmel rendelkezik, így a tetőtér beépítésével a lakóterület a jövőben tovább bővíthető (a helyi építésügyi szabályzat szerint). A 2022-es teljes körű műszaki felújítás és energetika: Az ingatlan belső terei és gépészete teljes megújuláson estek át: Hálózatok és szigetelés: A teljes villany-, gáz- és vízvezeték-hálózat cseréje megtörtént. A födém 25 cm-es üveggyapot, míg a külső homlokzat 5 cm-es hőszigetelést kapott. Minden nyílászárót korszerű, hőszigetelt műanyagra cseréltek. Fűtésrendszer (Rendkívül gazdaságos): Az otthon elsődleges melegét egy modern Westen gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadókkal és puffertartállyal kombinálva. Az ingatlan lakóegységeihez a hatályos szabályozás alapján kedvezményes lakossági gázkeret (többszörös gázfröccs) vehető igénybe, így a fűtési költség rendkívül alacsony! Alternatív lehetőségek: A nappaliban egy hangulatos, fatüzelésű kandalló, valamint egy nagy teljesítményű, 6,5 kW-os Gree hűtő-fűtő klímaberendezés is beépítésre került. Az alagsorban található egy újszerű állapotú vegyestüzelésű kazán is, amely jelenleg nincs rákötve a rendszerre, de igény esetén integrálható. Alagsor és multifunkciós terek: A 82m2-es, masszív alagsor korábban hivatalos üzlethelyiségként funkcionált. Jelenleg tágas tárolóként használatos, de kiválóan alkalmas műhelynek, irodának, bemutatóteremnek, vagy a megfelelő lehajtó kialakításával többállásos zárt garázsnak is. Lokáció és közlekedés: Tápiószecső egy több mint 6200 fős, kiváló infrastruktúrájú nagyközség: modern óvoda, általános iskola, teljes körű orvosi ellátás, valamint pékségek, üzletek és éttermek mind megtalálhatók. Budapest közúton a 31-es főúton, tömegközlekedéssel pedig a zseniális Keleti pályaudvar–Nagykáta vasútvonalon (43 perc menetidő) vagy közvetlen Stadionok buszjárattal (53 perc) kényelmesen elérhető. Finanszírozás és adásvétel: Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a jogszabályi feltételek teljesülése esetén Falusi CSOK és CSOK Plusz hitelprogramra is alkalmas. Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel, ingyenes tanácsadással és megbízható ügyvédi háttérrel segítjük Önt a teljes folyamat során. Keressen bizalommal a hét bármely napján, és nézzük meg együtt ezt a számtalan lehetőséget rejtő otthont! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ047758

Luxus méretek és privát oázis Tápiószecsőn: 230 m²-es családi ház 204 m²-es melléképülettel, pincebárral, 4009 m²-es telken. Megvételre kínálunk Tápiószecső egyik legkülönlegesebb adottságú, belterületi részén egy nettó 230 m² lakóterű, önálló, tégla építésű családi házat. Az ingatlan egy lenyűgöző, 4009 m²-es, teljesen privát, parkosított telken fekszik. Méreteinek, prémium műszaki tartalmának és sokoldalú kihasználhatóságának köszönhetően ez a birtok egyedülálló ritkaság a piacon – tökéletes választás nagycsaládosoknak, luxust kedvelőknek, vagy saját vállalkozást otthonról működtetőknek. Az ingatlan eredeti szerkezete 2000-ben egy nagyszabású, mérnöki pontosságú bővítésen és újjáépítésen esett át, amelynek köszönhetően hatalmas, impozáns életterek jöttek létre. Impozáns belső elrendezés és funkciók: Központi élettér: Egy lenyűgöző, 73 m²-es, hatalmas üvegfelületekkel rendelkező amerikai konyhás nappali, amely a családi élet tökéletes helyszíne. Magánszféra: 5 különálló, tágas lakószoba, melyek elosztása ideális a privát szféra megtartására. Kényelem: 2 teljes értékű fürdőszoba és 2 különálló WC helyiség. Vállalkozási lehetőség: A házban helyet kapott egy különálló, jelenleg varrodaként funkcionáló helyiség, amely saját bejárattal/megközelítéssel irodának, rendelőnek, szalonnak vagy bármilyen otthoni vállalkozásnak kiválóan alkalmas. Panorámás óriásterasz: Az emeleti szinten található szobából nyílik egy 49 m²-es nyitott terasz, ahonnan csodálatos, zavartalan panorámás kilátás nyílik a környékre – ideális helyszín exkluzív baráti összejövetelekhez és pihenéshez. Prémium műszaki tartalom és energetikai korszerűsítések: A ház rezsiköltsége a folyamatos fejlesztéseknek köszönhetően a méretéhez képest rendkívül kedvező: Szigetelés: Tégla falazat, amely a régebbi részen 10 cm, az új szárnyon pedig 15 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelést kapott. A zárófödémen modern, 25 cm vastag padlásszigetelés került kiépítésre. Nyílászárók: Minden ablak és ajtó korszerű, 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászáróra lett cserélve. Fűtés és hűtés: A teljes fűtésrendszert korszerűsítették, a lakótérben egyenletes meleget biztosító padlófűtés működik. A nyári kánikulában az optimális hőmérsékletről 4 db modern klímaberendezés gondoskodik. Biztonság: Kiépített, távolról is felügyelhető riasztórendszer és kültéri kamerahálózat védi a birtokot. Szórakozás és wellness a szuterénben (Többfunkciós pince): A lakóház alatt egy több részből álló, masszív pince található, amely rendezvények lebonyolítására is alkalmas: Egy 17 m²-es száraz élelmiszer- és szerszámtároló helyiség. Egy 45 m²-es rendezvényterem beépített bárpulttal és mosogatóval, amely családi születésnapok, borozások, baráti partik tökéletes helyszíne. Gigantikus melléképület (204 m²) és garázsok: A telken található egy önálló, szilárd falazatú, 204 m²-es multifunkcionális melléképület, amely: 3 tágas garázst foglal magában automata garázskapukkal (az egyik garázs professzionális szerelőaknával ellátott). Hatalmas műhely, raktár vagy vállalkozási raktárbázis kialakítására is alkalmas. Az épületek közötti közlekedést és a parkolást prémium minőségű, nagy teherbírású viacolor burkolat biztosítja. Önellátó vízellátás és az udvar privát szférája: Vízellátás: Az ingatlan gazdaságos fenntartását két fúrt kút támogatja. Egy 32 méter mély fúrt kút biztosítja a ház vízellátását (bevizsgált, ivóvíz minőségű vízzel, engedéllyel), míg a kertgondozásért egy 42 méter mély fúrt kút felel, amely egy részben automata öntözőrendszert táplál. A parkosított kert: Gyönyörű babérsövények, idős fenyőfák, hangulatos kerti kiülő, valamint egy kiépített gyermekjátszótér található a birtokon. A teljes telket csüngő eperfa sövény veszi körül, amely sűrű lombozatával garantálja, hogy az utcáról vagy a szomszédoktól teljesen beláthatatlan, intim privát szféra jöjjön létre. Lokáció és finanszírozás: Tápiószecső dinamikusan fejlődő nagyközség iskola, óvoda, orvosi rendelők és kiváló üzletek hálózatával. Budapest közúton a 31-es főúton, tömegközlekedéssel pedig a Keleti pályaudvarra tartó elővárosi vonatokkal (43 perc menetidő) kényelmesen elérhető. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Rendezett jogi hátterének, a hatósági engedélyeknek és a térképmásolatnak köszönhetően banki hitelek és állami támogatások (Falusi CSOK, CSOK Plusz) igénybevételére alkalmas. Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük Önt a vásárlás során. Ha nem csupán egy házat, hanem egy exkluzív életteret, saját birtokot keres, ne habozzon! Várom hívását a hét bármely napján, nézzük meg együtt ezt a ritka gyöngyszemet! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához Referencia szám: HZ046784

KÉTGENERÁCIÓS, DUPLAKOMFORTOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ TÁPIÓSZECSŐN MAGDOLNATELEPEN! Tápiószecső kedvelt Magdolnatelepi részén, a Szőlősnyaraló vasútállomástól nem messze, megvételre kínálok egy téglából épült, kétgenerációs, duplakomfortos családi házat, amely ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetésnek is.Az ingatlan beton alapra épült, kátrányos vízszigeteléssel ellátva, gondos tulajdonosai folyamatosan karbantartották, így jó műszaki és esztétikai állapotnak örvend. Főbb jellemzők:Tégla falazatKét külön élettér két generáció számára is kiváló megoldásRégi típusú, de jó állapotú dupla fa nyílászárók, a tetőtéri ablakok új típusúakVegyes tüzelésű kazán + gázkazán, rugalmas fűtési lehetőségFelújított fűtési rendszer, új radiátorokkalBurkolatok: linóleum és hidegburkolatA felső szinten igényesen kivitelezett lambéria teszi otthonossá a tereketTető 25 cm-es szigetelésselFelső szinten külön biztosítéktábla, új rézvezetékekAlsó szinten még alumínium vezetékek A házhoz szépen karbantartott, élhető telek tartozik, valamint több tárolóhelyiség, ami a mindennapi használatot rendkívül praktikussá teszi.Ez az ingatlan azonnal költözhető, ugyanakkor kiváló alapot nyújt azoknak is, akik saját ízlésük szerint szeretnék tovább modernizálni. Várom megtisztelő hívását!Tekintsük meg együtt ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant, és találjuk meg benne új otthonukat! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ066492

Sülysáp szőlősnyaralói részén az állomáshoz közel, eladó egy tégla építésű, 2 szobás családi ház!Az ingatlan 1990-ben, tégla építéssel épült fafödémmel, két utcára nyíló, saroktelekre, körbekerített!Fűtése vegyestüzelésű kazánról működik, a melegvizet villanybojler adja. Víz, villany, csatorna bevezetve, gáz az udvaron belül.Két szobában és a nappaliban hűtő-fűtő klímák lettek felszerelve.2024-ben lett cserélve Bramac kerámia tetőcserép, léc és fólia, illetve körben ereszcsatorna. Továbbá a nyílászárók is ki lettek cserélve hőszigetelt műanyagokra.Belső elrendezése, négyzetméterek megjelölésével:- 2 szoba 16 nm , 16 nm- nappali 20 nm- konyha 5 nm- fürdőszoba káddal és illemhellyel 9.7 nmEzenkívül egy 20 nm-es fedett terasz is rendelkezésre áll, illetve egy kazánház, ami egyben nyári konyha is, 12 nm-es.Sülysáp Város Pest megye közepén, a Gödöllői-dombság Alföldbe simuló dombjai között, Budapesttől 20 kilométerre fekszik. Lakosságszáma (8300) és területe alapján a Tápió menti járás második legnagyobb települése.Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Tápiószecsőn kínálok megvételre egy önálló telken elhelyezkedő, tégla szerkezetű, nappali + 3 szobás családi házat, szuterén szinten kialakított wellness helyiséggel.Az ingatlan főbb jellemzői:- Építés éve: 1987 (tulajdonosi tájékoztatás alapján)- Falazat: kb. 30 cm vastag tégla- Hasznos alapterület:Földszint: kb. 118 m²Fedett terasz: kb. 17,45 m²Szuterén szint: kb. 110 m², mely tartalmaz:garázs: kb. 51,19 m²tároló: kb. 17,61 m²wellness helyiség: kb. 35,32 m²fürdőszoba WC-vel: kb. 4,12 m²közlekedő: kb. 1,92 m²-Az ingatlan teljes alapterülete: kb. 245 m² (a megadott helyiségek összesítése alapján)- Telek mérete: 791 m² (tulajdoni lap szerint )- Közművek: összközműves - Fűtés: hűtő-fűtő klímaberendezések (alternatív fűtési megoldásként funkcionálhatnak)- Nyílászárók: műanyag kivitelűek (csere éve: 2022, tulajdonosi tájékoztatás alapján)- Az épület hőszigetelt (részben befejezett állapot, lásd lent) - Energetikai besorolás: DElrendezés-Földszint (kb. 118 m²):Előszoba: kb. 3,5 m²Kamra (tetőtér feljárattal): kb. 6,8 m²Konyha-étkező: kb. 11,78 m²Nappali: kb. 35,67 m²Szoba: kb. 13,33 m²Szoba: kb. 19,38 m²Szoba: kb. 17,02 m²Közlekedő: kb. 1,92 m²Fürdőszoba: kb. 6,86 m²Külön WC: kb. 1,51 m²A tetőtér beépíthetősége műszaki és hatósági feltételekhez kötött.-Szuterén (kb. 110 m²):Az épület teljes egészében alápincézett. Itt található:-Garázs szerelőaknával-Tároló (kazánhelyiség elhelyezésével)-Wellness helyiség (elektromos finn szauna, merülőmedence, kondigépek számára kialakított rész)-Zuhanyzós fürdőszoba WC-velA wellness elemek működése és műszaki állapota megtekintéskor ellenőrizendő.Felújítások (2022, tulajdonosi tájékoztatás alapján):- Villanyvezetékek cseréje (réz vezetékre)- 5 db hőszivattyús hűtő-fűtő klíma telepítése (garanciával)- Nyílászárók cseréje (3 rétegű üvegezés, 5 légkamrás profil)- Bejárati ajtó cseréje (többpontos záródás)- Homlokzati szigetelés bővítése (korábbi ~6 cm + ~14 cm grafitos szigetelés)A szigetelés a lakószinten elkészült, a tetőtér és a lábazat befejezése még hátravan. A befejezéshez szükséges anyagok a vételár részét képezik (tulajdonosi tájékoztatás szerint).-H tarifa kiépítése, 3x16 A villamos kapacitásAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!Tekintsük meg együtt személyesen! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ062734

Tápiószecsőn központ közelében eladó jó állapotú, részben felújított ingatlan! Jó összetételű, aszfaltos utcában várja új gazdáját ez a 3 szoba+ nappalis ház, melyben sok felújítás megtörtént már. Nyílászárók műanyagra cserélve, fürdőszoba teljesen új, csövezések is cserélve lettek. Hideg és meleg burkolatok ki vannak cserélve, tisztasági festés is megtörtént. A ház falazata vegyes, vályog és tégla. Fűtés gázkonvektorral megoldott, meleg víz villany bojlerről. Tető jó állapotban. Minden közmű bevetésre került. A kert tágas, füvesített. Az utcafronti nagykapu cserélve modern lemezre, melyre elektronika telepíthető. Ez egy kiváló otthon lehet nagyobb családnak Budapest közelségében! A vonat 40 perc alatt fenn van a Keleti Pályaudvaron. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ083748

Tápiószecsőn, központközeli elhelyezkedéssel eladó 75 m²-es családi ház 762 m²-es telken Ha fontos a jó lokáció, a könnyű megközelíthetőség és az, hogy a mindennapi élethez szükséges intézmények gyorsan elérhetők legyenek, akkor ez az ingatlan remek lehetőség. A 75 m²-es, vegyes falazatú családi ház jelenleg 3 szobával rendelkezik, elrendezése praktikusan alakítható. A hátsó szoba kialakítása folyamatban van, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint fejezheti be, legyen szó hálószobáról, dolgozószobáról vagy gardróbról. Műszaki jellemzők: Vegyes falazat Konvektoros és elektromos fűtés 762 m²-es, jól kihasználható telek Központhoz közeli elhelyezkedés Felújítások: 2022-ben az első szoba felújításon esett át 2022-ben a fürdőszoba teljes megújítása megtörtént, víz- és villanyvezeték cserével 2025-ben az előszoba új burkolatot kapott A fürdőszoba korszerűsítése külön kiemelendő, hiszen a vezetékek cseréje hosszú távon biztonságot és értéknövekedést jelent. A részben már elvégzett munkálatok csökkentik a jövőbeni ráfordítást, ugyanakkor lehetőséget hagynak az egyéni igények szerinti további fejlesztésre. A 762 m²-es telek ideális méretű: elegendő tér áll rendelkezésre kert, veteményes, játszórész vagy akár további melléképület kialakítására is. Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik szeretnének egy stabil szerkezetű, folyamatosan karbantartott házat, amelyben még van lehetőség saját elképzelések megvalósítására. Ha egy központközeli, értékálló lehetőséget keres Tápiószecsőn, érdemes személyesen is megtekinteni. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ020569

Tápiószecsőn eladó egy felújított, kétgenerációs, tégla építésű családi ház, külön lakrésszel, hatalmas telekkel! Az ingatlan összközműves, csatorna, villany, víz és gázbekötéssel rendelkezik! Tégla építésű, tetőteret is be lehet építeni, mert betonfödémes. Fűtése westen cirkóról működik, radiátorokon keresztül, puffertartállyal. Vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, újszerű állapotban van, de nincs rákötve a rendszerre. 3 X 1729 m3 gázt lehet kedvezményesen igénybe venni. A lakásban található egy szép kandalló, ami plusz lehetőséget biztosít a fűtésre, illetve a nappaliban egy nagy teljesítményű 6.5 KW-os Gree hűtő-fűtő klíma lett felszerelve. A családi ház 2022-ben lett felújítva, belül teljeskörűen. (födém szigetelve 25 cm üveggyapottal, villany, gáz, víz vezetékek cseréje, nyílászárók kicserélve hőszigetelt műanyagokra, burkolatok, festés, fürdőszoba felújítása) Kívül 5 cm - es hőszigetelést kapott a homlokzat! 2 önálló, külön bejárattal rendelkezik. A nagyobb lakrészben elosztása: 3 önálló bejáratú szoba, amiből 2 erkélyes, tágas amerikai-konyhás nappali, spejz, közlekedő, 2 fürdőszoba + 2 wc, az egyik zuhanyzós fürdő, a másik sarokkádas, közlekedő, előszoba. A kisebb lakrész elosztása: 2 szoba, előszoba, konyha étkezővel, zuhanyzós fürdőszoba + wc. Az alagsori rész 82 nm-es, korábban üzlethelyiségként funkcionált, jelenleg tárolónak használják, illetve itt helyezkedik el a vegyes tüzelésű kazán. Ezt a helyiséget az leendő tulajdonos használhatja akár garázsnak is. A telek hátsó részében nagy melléképület található, ami állattartásra, műhelynek, egyéb tárolónak tökéletes megoldás lehet. Tápiószecső egy több mint 6200 főt számláló dinamikusan fejlődő település. A településen működik óvoda, általános iskola és teljes körű az orvosi ellátás (háziorvos, gyerekorvos, fogorvos). A közúthálózat felújításra került. Ellátottsága kiváló, vegyesboltok, dohányboltok, hentesbolt, ruházati bolt, állateledeles bolt, pékségek, pizzéria szolgálják ki az itt lakók igényeit. A településen halad át a 31-es főútvonal. Tápiószecső vasúton a 120/a Budapest Keleti Pályaudvar - Nagykáta - Újszász - Szolnok szárnyvonalon (43 perc), valamint menetrend szerint közlekedő autóbusszal is megközelíthető a Stadion pályaudvarról (53 perc). Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ047758

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ KÁDÁR-KOCKA, 4214 nm - es telekkel! Tápiószecsőn eladó, összközműves, 3 szobás kádár-kocka, dupla garázzsal! Fűtése gázkonvektorokról működik, a melegvíz villanybojlerről üzemel. A konyhát és az egyik szobát cserépkályhával is lehet fűteni! 1966 környékén épült, vegyes falazattal, (tégla és vályog) fa födémmel. A hasznos lakóterület 98 nm + pince + dupla garázs + kinti tárolók. Belső elrendezését az alábbikban sorolom fel, négyzetméterek megjelölésével, tájékoztató jelleggel. - 3 önálló bejáratú szoba 16.6 nm, 15.8 nm, 18.6 nm - nappali 12.8 nm - előszoba 10 nm - konyha 11.7 nm - fürdőszoba 5.8 nm - wc 1.2 nm - kamra 3 nm - padlásfeljáró 2.6 nm Ezenfelül két tároló kapcsolódik a házhoz, amiből nyári konyhát ki lehet alakítani, illetve egy pince is helyet kapott. Tápiószecső egy több mint 6200 főt számláló dinamikusan fejlődő település. A településen működik óvoda, általános iskola és teljes körű az orvosi ellátás (háziorvos, gyerekorvos, fogorvos). A közúthálózat felújításra került. Ellátottsága kiváló, vegyesboltok, dohányboltok, hentesbolt, ruházati bolt, állateledeles bolt, pékségek, pizzéria szolgálják ki az itt lakók igényeit. A településen halad át a 31-es főútvonal. Tápiószecső vasúton a 120/a Budapest Keleti Pályaudvar - Nagykáta - Újszász - Szolnok szárnyvonalon (43 perc), valamint menetrend szerint közlekedő autóbusszal is megközelíthető a Stadion pályaudvarról (53 perc). Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele, legyen Ön a a következő lakója! Érd: Kulcsár Imola, tel: +36/20/240 4146, e-mail: kulcsar.imola@dh.hu Az ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan teljes vételárával!? Hitelre történő vásárlás esetén Bankfüggetlen Credipass Pénzügyi Szakértőnk kötelezettség nélkül megtalálja az Ön számára legkedvezőbb megoldást! A tanácsadás ingyenes! Referencia szám: HZ096951

**KÉT GENERÁCIÓ – AKÁR HÁROM GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS ALKALMAS CSALÁDI HÁZ!** Tápiószecsőn kínálok megvételre egy **bruttó 258,46 m²-es családi házat**, nyugodt, csendes utcában, nagyon jó környéken. --- ### Elhelyezkedés Pár perces sétára elérhető: * bolt * kereskedőház * autóalkatrész-üzlet * polgármesteri hivatal * ATM * templom * iskola * óvoda * virágbolt * gyógyszertár * buszmegálló --- ### Épület jellemzői Az ingatlan szerkezete: **vályog–tégla és könnyűszerkezetes építés**. Két különálló lakóegységből áll: * **166,72 m²-es főépület** * **78,18 m²-es külön lakrész** Az eredeti falazat vályog–tégla, ehhez került hozzáépítésre az **amerikai konyhás nappali**, amely könnyűszerkezetes kivitelű. A könnyűszerkezetes rész: * 20 cm szigetelést kapott * fa szerkezetű, üveggyapot szigeteléssel * fa védelemmel * hővisszaverő fóliával A hátsó házrész részben könnyűszerkezetes, részben téglaépítésű. --- ### Főépület (166,72 m²) * hatalmas amerikai konyhás nappali * külön WC * nagy fürdőszoba + WC (padlófűtéssel) * gardrób * 3 nagyméretű szoba * gépészeti helyiség * 14 m²-es fedett terasz Ezen felül: * 2 db nagy tároló (épületen belül) * nagy garázs (épületen belül) --- ### Külön lakrész (78 m²) Az eredeti házrész végéhez hozzáépítve. Tartalmazza: * 42,51 m²-es amerikai konyhás nappali * 1 szoba * gardrób * külön WC * fürdőszoba * külön gáz cirkó --- ### Kert és lehetőségek A telek méretéből adódóan: * akár további ingatlan is építhető * ideális játszótér kialakítására * medence számára * kerti ház / pagoda építésére --- ### ‍‍‍ Ajánlás Az ingatlan ideális: * több generáció együttélésére * nagycsaládosoknak * mégis szeparált, privát életterekkel --- ### Megtekintés Várom megtisztelő hívását, tekintsük meg együtt új otthonát! **Elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk.** Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ054910

Tágas, többszintes családi ház eladó Tápiószecső csendes, nyugodt részén! Az ingatlant 1983-ban építette jelenlegi tulajdonosa, aki az évek során folyamatosan gondoskodott annak karbantartásáról. A ház tehermentes, 1/1-es tulajdonban van. Az épület 170 m²-es, masszív betonblokkból készült, szerkezeti állapota kifogástalan. A tető 12 éve felújításra került, ekkor zsindelyfedést kapott, amely azóta is jó állapotban van. Az ingatlan nyílászárói hagyományos, fa szerkezetűek, melyek redőnnyel is el vannak látva, így biztosítva a megfelelő árnyékolást. A 1414 m²-es telken fekvő épület négy szintből áll, melyek egyenként közel 50 m²-esek, a földszinten és az emeleten ezen kívül plusz 16 m2-es fedett terasz található. Ideális akár nagyobb család számára is. Érd.: Majzikné Tóth Krisztina, tel.: +36/20 927 3299, e-mail: majzikne.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ061171

Felújított, napfényes otthon Tápiószecsőn – alakítsa saját ízlésére! Tápiószecsőn, csendes, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy 120 m²-es családi házat, amelyhez kb. 600 m²-es, külön használatú telekrész tartozik. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy már felújított, mégis személyre szabható otthont keresnek. Ami igazán vonzó benne A ház legnagyobb értéke a tágas, 43 m²-es amerikai konyhás nappali, amelyet a nagy ablakoknak köszönhetően egész nap természetes fény tölt meg. A két külön nyíló szoba jól kihasználható, legyen szó hálószobáról, gyerekszobáról vagy akár otthoni irodáról. Felújítás – a nehezén már túl van Az ingatlanon a legköltségesebb munkálatok már elkészültek: – teljes tetőcsere (2024) – új villany- és vízhálózat – minden helyiségben padlófűtés – korszerű, hőszigetelt nyílászárók – új burkolatok és beltéri ajtók – modern, igényesen kialakított fürdőszoba (kád + zuhany) – külön háztartási helyiség Önnek már csak a végső hangulat kialakítása marad. Külső tér – lehetőségek tárháza A kb. 600 m²-es telekrész ideális méretű ahhoz, hogy kényelmes, mégis könnyen fenntartható kertet alakítson ki. A tervezett terasz alapjai már elkészültek – így pontosan olyan pihenőteret hozhat létre, amilyet elképzelt. Az udvaron egy 16 m²-es pince is rendelkezésre áll, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. Elhelyezkedés A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: iskola, óvoda, bolt, orvos, posta kényelmes sétatávolságon belül. Budapest autóval és vonattal is jól elérhető. Miért érdemes megnézni? Mert itt már nem a felújítással kell foglalkoznia – hanem azzal, hogy hogyan lesz belőle az Ön otthona. Felkeltettem az érdeklődését? Hívjon bizalommal. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ085487

Gazdálkodók, befektetők és csendet keresők paradicsoma vár Önre Tápiószecsőn! Tápiószecső külterületén egy kivételes lehetőséget kínálunk azoknak, akik szeretnék megtalálni az ideális helyet a természethez közel, és a nyugalomra vágynak. Ez a 8879 nm-es terület minden igényt kielégít, legyen szó mezőgazdasági tevékenységről vagy egy csendes otthonról. Az ingatlan jellemzői: Főépület: 2 szintes, kb. 180 nm, jól megtervezett terekkel A földszinten konyha–étkező–nappali, fürdő + WC, kamra és tároló található A felső szinten további hálószobák és fürdők állnak rendelkezésre Nyitott és fedett teraszokkal, ahol élvezheti a természet közelségét Az épület alatt: 2 állásos garázs (elektromosan nyitható) Pince További tárolóhelyiségek Műszaki adatok: Az ingatlan 2000-ben épült Tégla szerkezet Modern hőszigetelt ablakok redőnnyel Fűtés és meleg víz: gázcirkó Közművek és ellátás: Vízellátás saját fúrt kútról Gázellátás földbe süllyesztett gáztartályból Szennyvízkezelés házi közműpótló berendezéssel megoldott Másik épület és gazdasági részek: Szoba–konyha–fürdő apartman Gazdasági épületek Borospince 4 állásos lóbox Szárnyas és sertés ólak Önellátás és kert: Telepített szőlő Gyümölcsfák Konyhakerti növények Öntözés esővíztározóval megoldott Az ingatlan elhelyezkedése, fekvése és tájolása kiválóan alkalmas napenergia-rendszer kiépítésére, így nemcsak saját igényeit elégítheti ki, hanem akár visszatáplálhatja az energiát a szolgáltatói hálózatba is. Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget Tápiószecsőn! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen megnézni az ingatlant, hívjon bizalommal. Várom jelentkezését, hogy segíthessek megtalálni álmai ingatlanát! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ451957