Eladó házak Pécsen

Pécs Rózsadomb városrészén, csendes és zöldövezeti környezetben kínálunk megvételre egy 2000-ben épült, kiváló állapotú, 135 m²-es családi házat 1034 m²-es gondozott telken.A felső szinten:Tágas, napfényes nappali hangulatos kandallóval, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a teraszra, lenyűgöző panorámáva. Két külön nyíló hálószoba. Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC és bidé.Az alsó szinten:Egy további szoba, ami vendégszobaként vagy dolgozószobaként is funkcionálhatFürdőszoba WC-vel, tárolóhelyiség, valamint egy boltíves pince, amely ideális borospincének, zöldségek tárolására.A 16 m²-es garázs az épület része, a kertben található egy különálló, 18 m²-es kis ház villannyal, mely tökéletes lehet műhelynek, nyári konyhának.A ház fűtését gázcirkó rendszer biztosítja, de a kandallóval kiegészítve igazán otthonos légkört teremt a téli hónapokban is.Elhelyezkedése kiváló buszmegálló mindössze 5 perc sétára található, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik természetközeli, nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis közel a város szívéhez.Bővebb információért, megtekintésért várom hívását! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 114500000 Ft Referencia szám: HZ017696-HO

Fedezze fel új otthonát Pécs-Vasas szívében – Tágas, 4 szobás családi ház eladó! Eladó egy modern, minimál stílusú, teljes körűen felújított egyszintes családi ház Pécs-Vasas egyik legkedveltebb utcájában! Az ingatlan 2015-ben épült, és az elmúlt három évben teljes felújításon esett át, így újszerű állapotban várja új tulajdonosát. A 103 m²-es lakótér egy 530 m²-es saroktelken helyezkedik el, ideális helyszínt biztosítva a család mindennapi életéhez. A ház tágas, világos belső terei és minimalista stílusa igazi otthonná varázsolják a helyet. A nappalihoz kapcsolódó 32 m²-es részben fedett terasz különleges lehetőségeket kínál: akár beépíthető is, így még nagyobb teret biztosítva a családi együttlétekhez. A ház fűtését gázkazán biztosítja, emellett 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. Minden helyiség magas minőségű laminált parkettával burkolt, a fürdőszobában padlófűtés és törölközőszárító radiátor fokozza a komfortot. Az ingatlan elektromos hálózata teljes felújításon esett át, három fázisú áramellátással biztosítva a ház energiaigényét. Az ingatlan 8,6 kW-os napelemrendszerrel rendelkezik, amely az egész ház áramellátását biztosítja, így gazdaságos és környezetbarát életet kínál. Az udvaron két mobilgarázs és egy fúrt kút található, a térkövezett parkoló pedig kényelmes parkolási lehetőséget biztosít. A ház körül lemezkerítés található, így a család teljes biztonságban élhet. A terasz fölött féltető helyezkedik el, mely extra kényelmet nyújt. A ház elhelyezkedése is kiemelkedő: buszmegálló, bolt, iskola, óvoda és posta mind pár percre található. Pécs városközpontja mindössze 5 km-re van, és könnyedén elérhető helyi buszjárattal. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! 115000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ024766-HO

### Családi ház eladó Pécsett, Egyetemváros zöldövezeti részén! **Nappali + 4 hálószoba | Hangulatos kert | Garázs | Teraszok minden égtáj felé!** Pécs egyik legkeresettebb részén, a Szigeti út és a Tiborc utca között, **csendes, zöldövezeti környezetben** kínálunk megvételre egy **kétszintes, praktikus elosztású családi házat**. **Bruttó alapterület: 119 m² + 32,5 m² teraszok** **Elrendezés: nappali + étkező + 4 külön nyíló hálószoba** **Garázs + fatároló + hangulatos kert** **Telek: kellemes méretű, parkosított, grillezővel és kerti pavilonnal** --- ### Terasz minden napszakra: * **Déli tájolású terasz** – a nappaliból nyílik, napfényes pihenőtér * **Keleti terasz** – ideális a reggeli kávéhoz, közvetlen kijárattal az étkezőből * **Északi terasz** – nyári estékre is kellemes, a konyhából megközelíthető --- ### Műszaki jellemzők: * Építés éve: 1980-as évek * Tető: cserép fedés * Fűtés: **korszerű kondenzációs gázkazán**, radiátoros hőleadással * Kandalló a nappaliban, a fatároló közvetlenül alatta * 2017-ben felújításra került a konyha és a földszinti fürdő, több nyílászáró is műanyagra lett cserélve A felső fürdőszoba, valamint a déli terasz szigetelése még az új tulajdonosra vár – így **saját ízlés szerint alakítható a ház további része**. --- ### Elhelyezkedés: * **PTE és POTE épületei néhány perces sétára** * Ideális választás fiatal orvosoknak, egyetemi oktatóknak, többgyermekes családoknak * Kiváló infrastruktúra, mégis nyugodt környezet **Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről!** 110000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ070019-HO

**Eladó panorámás családi ház – Kivételes lehetőség 2 generáció számára!** Eladásra kínálunk egy 300 m²-es, 7 szobás, dupla komfortos, téglaépítésű családi otthont, mely tökéletes választás akár két generáció számára is. Élvezze a nyugodt, város feletti panorámát, miközben a város szívéhez mégis mindössze pár percnyire marad! A két fürdőszoba designja egyedi és figyelemre méltó, ahol a prémium minőségű burkolatok és szaniterek mellett a modern világítás gondoskodik a pihentető, wellness hangulatról. Itt minden nap igazi kényeztetésben lehet része, akár a privát jakuzziban, a fedett teraszon pihenve. A komplett, modern konyha minden igényt kielégít, legyen szó egy gyors reggeliről vagy egy családi vacsoráról. Az ingatlan minden kényelmi igényt kiszolgál, beleértve a klímát és az elektromos redőnyöket. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Keressen minket bizalommal, és tekintse meg ezt a páratlan otthont! 250000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ077741-HO

Eladó egy 150 m²-es, részben felújított családi ház egy lenyűgöző, 3 570 m²-es telken! Az ingatlan 1960-ban épült, klasszikus karakterét megőrizte, ugyanakkor a részleges felújításnak köszönhetően már a modern kor igényeinek is megfelel. Vegyes tüzelésű kazán gondoskodik a fűtésről, ami nemcsak gazdaságos, hanem igazán meghitt hangulatot is teremt a téli hónapokban. A hatalmas telek szinte bármit lehetővé tesz: saját konyhakert, gyümölcsös, játszótér, állattartás vagy akár egy kis gazdaság kialakítása a lehetőségek száma végtelen. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy egyedi hangulatú, saját ízlésük szerint alakítható otthont, nagy kerttel, nyugodt, zöld környezetben. Kiváló választás családoknak, természetkedvelőknek, vagy akár befektetőknek, akik egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlant keresnek. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget jöjjön el, nézze meg, és képzelje el benne saját jövőjét! 50000000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ093883-HO

Eladó exkluzív villa Pécs Mecsek-oldal egyik legszebb részén - örök panorámával és arborétum jellegű kerttel Pécs egyik legkülönlegesebb pontján, a Mecsek-oldal szívében kínáljuk megvételre ezt a páratlan adottságokkal rendelkező, 1987-ben épült, 200 nm alapterületű villát, melyet Ybl-díjas építész tervezett, belső tereit lakberendező segítségével álmodták meg. A villa egy 1464 nm-es, parkosított, hatalmas fákkal övezett telken helyezkedik el -valódi arborétumi hangulattal és örök panorámával. A lakóházban összesen 5 szoba, 2 félszoba, konyha, étkező, valamint 2 fürdőszoba és mellékhelyiség található. A tágas belső terek természetesen kapcsolódnak egymáshoz, a galériás hálószobák és az egyedi építészeti megoldások egy igazán karakteres, különleges otthont alkotnak. A házat egy 60 nm-es, panorámás terasz öleli körbe. Az alsó szinten egy nagyméretű műterem (amely külön lakrésszé is alakítható), garázs/műhely, pince, valamint tárolóhelyiség került kialakításra. Ezen kívül egy különálló garázs és egy fedett kocsibeálló is rendelkezésre áll, így akár 3-4 autó kényelmes elhelyezése is megoldott. A kert igazi oázis: napkollektorral fűtött úszómedence, szauna, kemence, pihenőhelyek, valamint egy 40 méter mély ásott kút biztosítják a teljes kikapcsolódás és önfenntartás lehetőségét ? mindezt néhány percre a város központjától. Ha különleges, harmonikus otthonra vágyik a természet ölelésében, de nem szeretne lemondani a város közelségéről sem, akkor ez az ingatlan Önre vár. Hívjon bizalommal, és ismerje meg személyesen ezt az egyedülálló lehetőséget!

Eladó egy kiváló befektetési lehetőségként szolgáló ingatlan, amely szálláshelyként, vendégházként, hotelként, cégközpontként, vagy wellness központként is funkcionálhat, a FELÚJÍTÁST KÖVETŐEN !! Széchenyi Beruházási Hitel MAX+: Bármilyen eszközbeszerzésre vagy ingatlanfejlesztésre, ingatlanvásárlásra. Összeg: 1-500 millió Ft, fix 3% kamat. Az ingatlan frekventált helyen található, jelenleg 5 apartmannal rendelkezik, 3 szinten 720 m^2 hasznos alapterülettel, így a jövőbeli tulajdonos számára sokféle lehetőséget kínál a fejlesztésre és bővítésre.A helyszín adottságai és a meglévő infrastruktúra kialakítása ideális alapot teremtenek egy sikeres üzleti vállalkozásnak, legyen szó akár egy luxus vendégházról, egy innovatív bemutatóteremről vagy egy különleges wellness hotelről.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a maga igényeire szabottan alakíthassa ki ezt a különleges ingatlant, amely messze túlmutat a hagyományos vendéglátóipari létesítményeken. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt az izgalmas ingatlant és megbeszélhessük, hogyan válhat az Ön következő sikeres projektjévé.További információkért várom hívását! 89900000 Ft Referencia szám: HZ041683-HO

Pécsen, a Mohácsi úton a volt Szeszgyár közelében garzonlakás eladó! Udvari elrendezésű, téglából épült, teljesen fel lett újítva. 27 négyzetméter alapterületű. Minden vízcső és elektromos kábel ki lett cserélve. 32 amper van a házban illetve éjszakai áram is van. 3,5 kw-os klíma berendezés gondoskodik hidegről és a melegről. Melegvizet bojler biztosítja. Tető is teljesen új. Víz, villany van, illetve szennyvízelvezetés meg van oldva. Mivel az utcai gyűjtőcső magasabban van a vízszintes teleknél, átemelő szivattyú végzi el a feladatot. A havi költsége 800 Ft. Közös költség nincs. Osztatlan közös tulajdonban van. A megosztást nem szerződésben van szabályozva, hanem szóbeli megegyezésben. Az udvar hátsó részében található, így nem zavarja senki a jövendő tulajdonosát. Parkolni a ház előtt lehet ingyenesen. Bolt és buszmegálló maximum 500m en belül van. Pécs-Vasasi kis ház kerttel csereként szóba jöhet. Referenciaszám: M311074 25000000 Ft Referencia szám: M311074

Ez a szöveg egy ingatlan hirdetését tartalmazza, amely kiemeli annak befektetési potenciálját és többféle üzleti célra való alkalmasságát. A szöveg stílusa formális, mégis vonzó, mivel a célja, hogy felkeltse a potenciális vásárlók figyelmét, akik különböző iparágakban (szálláshely, wellness, cégközpont stb.) érdeklődhetnek. Az alábbiakban néhány módosítást, javaslatot teszek a szöveg finomítására, ha esetleg jobban ki szeretnéd emelni az ingatlan értékét: --- **Eladó Kiváló Befektetési Lehetőség** Ez a különleges ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szálláshelyként, vendégházként, hotelként, cégközpontként vagy wellness központként szeretnének működő vállalkozást építeni, a **felújítást követően**. Az ingatlan frekventált helyen található, és már most 5 apartmannal rendelkezik, 3 szinten, összesen 720 m² hasznos alapterülettel. A jövőbeli tulajdonos számos lehetőséget találhat a fejlesztésre és bővítésre, a helyszín adottságai és a meglévő infrastruktúra révén. Az ingatlan ideális alapot biztosít egy sikeres üzleti vállalkozás elindításához. Legyen szó akár egy prémium vendégházról, egy innovatív bemutatóteremről vagy egy exkluzív wellness hotelről, itt minden adott a sikerhez. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a saját elképzelései szerint alakíthassa ki ezt az ingatlant, amely messze túlmutat a hagyományos vendéglátóipari létesítményeken. Ötleteljünk együtt 89900000 Ft Keressenek Bizalommal! Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + 36(20)3770000 Referencia szám: HZ041683-HO

Pécs Egyetemvárosrész közelében eladó egy közepes állapotban lévő tégla építésű, 2 generációs családi ház, amely ideális választás lehet nagycsaládosoknak vagy akár befektetőknek is, akik az egyetemek közelségéből fakadóan kiadási céllal vásárolnának ingatlant. A ház gáz cirkó fűtéssel rendelkezik, ami hatékony és költséghatékony megoldást kínál a téli hónapokban.Ez az ingatlan nemcsak a helyszín és a szerkezet miatt kiváló választás, hanem azért is, mert a gáz cirkó fűtés modern és gazdaságos megoldást kínál a lakók számára. A fűtési rendszer könnyen kezelhető, így a téli hónapokban is optimális hőmérsékletet biztosít az otthon minden szegletében.A kétgenerációs kialakításnak köszönhetően az ingatlan extra tágas, így mindenki megtalálhatja a maga számára fenntartott privát területet. Továbbá a téglaépítésű szerkezet garantálja az épület tartósságát és jó hőszigetelését, ami hosszú távon kedvező hatással van a rezsiköltségekre.Az ingatlan fekvése rendkívül előnyös, hiszen közel található az egyetemhez és a 6-os fő úthoz, így a közlekedés kiváló minden irányba. Ez a zöldövezeti jellegű környék nemcsak a diákoknak és oktatóknak nyújt könnyű megközelíthetőséget, hanem ideális választás azon családok számára is, akik a városközpont közelségét és a nyugodt környezetet egyaránt keresik.

Eladó új építésű, minimal stílusú családi ház Pécs déli részén! Pécs kedvelt, nyugodt déli városrészén, a Postamester utcában kínálunk megvételre egy új építésű, azonnal költözhető, modern stílusú családi házat. A 117 m²-es lakótér praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet családok számára: tágas, világos amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, melyek közül az egyik saját fürdőszobával rendelkezik, külön fürdőszoba, vendégmosdó, valamint gépészeti helyiség is található az ingatlanban. A nappaliból nyíló közel 30 m²-es fedett terasz remek lehetőséget kínál a kikapcsolódásra vagy baráti összejövetelekre. Az ingatlan A+ energetikai besorolású, a fenntartható és költséghatékony üzemeltetést az alábbi műszaki megoldások biztosítják: turbógázkazán, napelem a tetőn, 4 db klíma, melyek hűtésre és másodlagos fűtésre is alkalmasak. A ház délkeleti tájolásának köszönhetően napfényes, világos élettereket kínál egész nap. A modern minimalista építészeti stílus, a korszerű gépészet és az igényes kivitelezés együttese igazán egyedülálló otthont kínál Pécs egyik csendes, mégis jól megközelíthető részén. Ár: 129 900 000 Ft További részletek: https://tuzpartner.hu/portfolio/postamester-lakopark/ Ne maradjon le róla – jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele!

Pécs Rózsadomb városrészén, csendes és zöldövezeti környezetben kínálunk megvételre egy 2000-ben épült, kiváló állapotú, 135 m²-es családi házat 1034 m²-es gondozott telken.A felső szinten:Tágas, napfényes nappali hangulatos kandallóval, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a teraszra, lenyűgöző panorámáva. Két külön nyíló hálószoba. Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC és bidé.Az alsó szinten:Egy további szoba, ami vendégszobaként vagy dolgozószobaként is funkcionálhatFürdőszoba WC-vel, tárolóhelyiség, valamint egy boltíves pince, amely ideális borospincének, zöldségek tárolására.A 16 m²-es garázs az épület része, a kertben található egy különálló, 18 m²-es kis ház villannyal, mely tökéletes lehet műhelynek, nyári konyhának.A ház fűtését gázcirkó rendszer biztosítja, de a kandallóval kiegészítve igazán otthonos légkört teremt a téli hónapokban is.Elhelyezkedése kiváló buszmegálló mindössze 5 perc sétára található, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik természetközeli, nyugodt környezetben szeretnének élni, mégis közel a város szívéhez.Bővebb információért, megtekintésért várom hívását!