Eladó házak Miskolcon

Exkluzív családi ház és iroda a belváros közelében! Eladó egy egyedi kialakítású, időtálló minőségű ingatlan, amely két külön helyrajzi számon szerepel, mégis egységes épületegyüttest alkot. A jelenlegi kialakítás szerint az egyik egység tágas családi otthon, míg a másik irodaként működik, amely igény esetén könnyen teljes értékű lakássá alakítható. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez vagy vállalkozás működtetéséhez. Lakótér a lakórész központja a galériás nappali, amely a ház egyik legkülönlegesebb tere. A nagy belmagasság és a galériás kialakítás különleges térélményt és eleganciát ad a lakásnak. A nappali egy tágas konyhaétkező térrel kapcsolódik össze, amely a mindennapi családi élet és a vendégek fogadásának természetes központja. A házban összesen 5 szoba található, (egy a földszinten és 3 az emeleten) amelyek hálószobaként, dolgozószobaként vagy vendégszobaként is használhatók. A lakás két fürdőszobával rendelkezik, modern burkolóanyagok felhasználásával és igényes kialakítással. A letisztult, minimál stílusú, gépesített amerikai konyha ad teret a főzéshez. Az ingatlan egyik különleges eleme a nagy méretű, világos beépített terasz, amely teljes értékű konyhával, étkezővel és pihenő sarokkal rendelkezik. Ez a helység háromféle fűtéssel van ellátva: radiátor, hűtő-fűtő légkondicionáló és egy fatüzeléses, eredeti olasz sparheld, mely fűtésrásegítéses rendszerrel működik. Ezek kombinálhatóak is.A felső szint tetőtér beépítéses, TV-s pihenő előtérrel és kertre néző szobákkal.Itt kapott helyet még a tágas mosókonyha, melyben egy 3 személyes szauna is található. A lakásban 4 klímaberendezés biztosítja a komfortos hőmérsékletet.Iroda részA külön helyrajzi számon található épületrész jelenleg irodaként működik, de elrendezése lehetővé teszi önálló lakássá alakítását.Az iroda rész jellemzői:- klimatizált helyiségek- klimatizált szerverszoba- 2 külön mellékhelyiség. Ez ideális lehet IT, mérnöki vagy egyéb technológiai vállalkozás működtetéséhez, de könnyen átalakítható lakássá is.A kert egyik kiemelkedő eleme a fedett, fűthető masszázs-medence hőszivattyúval, amely hosszú szezonon át használható. A kertben található egy fedett, zárt tároló, amely kerékpárok, kerti eszközök vagy tűzifa tárolására alkalmas valamint egy filagória.Az ingatlanhoz tartozik egy külön műhely is.ParkolásA két épületrész között kétállásos garázs található. Az udvar térburkolatos részén további 6-8 autó parkolása biztosított. Energia hatékonyság és műszaki tartalom:Az ingatlan több korszerű és gazdaságos megoldással rendelkezik:- padlófűtés és radiátoros fűtés- 9 kW-os napelemes rendszer- napkollektor- vízteres sparhelt hőtároló tartállyal- elektromos autó töltési lehetőség- kamerarendszer- mind két épületben riasztórendszer és távfelügyelet. Az ingatlan minden berendezése a vételár részét képezi. További információk az alábbi elérhetőségek egyikén: 06 70 340 1172 kalas.csaba@dh.hu

Kertvárosi nyugalom, karnyújtásra a belvárostól – Tágas családi fészek Hejőcsaba kapujában! Eladásra kínálunk egy 140 nm-es, 3 szoba + nappalis sorházat Miskolc egyik legkedveltebb részén, Hejőcsaba elején! Ha olyan otthont keres, ahol a városi kényelem és a privát kert harmóniája találkozik, ez az ingatlan Önre vár. Miért érdemes ezt a házat választania? Kiváló elhelyezkedés: Hejőcsaba eleje, közvetlen közel a belvároshoz – felejtse el a hosszú ingázást! Tágas terek: A 145 nm-en kényelmesen elfér a család. A 3 külön nyíló szoba és az amerikai konyhás nappali ideális élettér. Kültéri kényelem: egy erkély és két hangulatos terasz várja a reggeli kávézásokhoz, a 275 nm-es telek pedig pont akkora, hogy élvezze a zöldet, de ne a fűnyírás töltse ki a hétvégéit. Biztonság és kényelem: Saját dupla garázs védi autóját az időjárástól. A ház egy része alatt pince található. Korszerű alapok: Gázcirkó fűtés radiátorokkal, hőszigetelt fa nyílászárók és 5 cm-es külső szigetelés biztosítja az alapot. A melegvízről egy vadonatúj, energiatakarékos Ariston villanybojler gondoskodik. Engedje szabadjára a fantáziáját! Az ingatlan esztétikailag felújítandó, ami egy hatalmas lehetőség: nem kell más ízléséért megfizetnie a felárat! Saját igényei és stílusa szerint varázsolhat belőle modern, luxus színvonalú otthont egy értékálló környéken. Irányár: 52.900.000.- Ft Ne maradjon le erről a lehetőségről! Jöjjön el, nézze meg, és lássa meg benne leendő álomotthonát! Hívjon még ma a hirdetésben megadott telefonszámon! Referencia szám: HK-5206501-HO

Eladásra kínálunk az Avasi pincesoron a belvároshoz közel, egy 20 méter hosszú, 4 méter széles borospincét. A Nagyavasi alsó soron a Jézus kútja fölött a borangolás útvonalán elhelyezkedő pince és a rajta lévő kis szintes ház akár vállalkozásra, akár hobbi borászkodásra egyaránt alkalmas. Az ingatlanban az áram bent van, a víz az utcán található. A Hideg sor felől széles út vezet a pincéig, így autóval is könnyen megközelíthető. Buszmegálló 5 perc sétára található! Az ingatlan megvásárlásában és hitelügyintézésében, az irodánk teljes körű segítséget nyújt. Referencia szám: M326376-HO

Az Openhouse Miskolc Soltész Nagy Kálmán utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179820 hivatkozási számú miskolci családi ház. Álomotthon a belváros kapujában – Luxus, kényelem és üzleti lehetőség egyben! Eladásra kínálunk egy 2003-ban épült, kiváló állapotú, téglából emelt, szigetelt családi házat, amely tágas tereivel és modern technikai megoldásaival minden igényt kielégít. Legyen szó összeköltöző családokról vagy vállalkozásról, ez az ingatlan tökéletes választás! Főbb paraméterek: Telekterület: 353 m2 (gondozott, jól kihasználható) Lakótér: nettó 180 m2 (világos, tágas terek) Kiegészítő szintek: 110 m2 szuterén + 70 m2-es hatalmas garázs Kültéri élmény: 70 m2-es, napsütötte terasz a családi összejövetelekhez Műszaki felszereltség és extrák: Az ingatlan tervezésekor a kényelem és a tartósság volt a fő szempont: Gondmentes tél: A garázslejáró talajfűtéssel ellátott, így a hóeltakarítás már a múlté! Szigetelés és nyílászárók: Műanyag hő- és hangszigetelt ablakok, prémium Velux tetőtéri ablakok és mindenhol elektromos alumínium redőnyök biztosítják a privát szférát és az energiahatékonyságot. Gépészet: Modern kondenzációs kazán, hangulatos kandalló és hűtő-fűtő klímák gondoskodnak a tökéletes hőmérsékletről minden évszakban. Ipari áram: A 3 fázisú áramellátás nagyobb gépek üzemeltetését is lehetővé teszi. Vállalkozna vagy különváló életteret keres? A 110 m2-es szuterén szint külön bejárattal és hatalmas terekkel rendelkezik, így kiválóan alkalmas: Saját vállalkozás indítására (iroda, műhely, rendelő, szalon). Külön lakrész kialakítására a nagyszülők vagy a felnőtt gyerekek számára. Miért válassza ezt a házat? Az ingatlan belváros közeli elhelyezkedése miatt karnyújtásnyira van minden fontos intézmény, bolt és közlekedési csomópont, mégis élvezheti a családi házas övezet nyugalmát. A hatalmas, 70 m2-es garázs nemcsak autóknak, hanem hobbi-tevékenységeknek is bőséges helyet biztosít. Ez a ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy befektetés a családja jövőjébe és kényelmébe! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó miskolci családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179820 Az Openhouse Miskolc Soltész Nagy Kálmán utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. 129000000 Ft Érd: Bodnárné Kincses Gabriella +36705515031, Email: gabriella.kincses@oh.hu Referencia szám: 179820

Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180878 hivatkozási számú miskolci családi ház. Az eladó miskolci családi ház jellemzői: - egyedi tervezésű, 217 m²-es, 4+4fél szobás családi ház - a Kis Avas hangulatos kis utcájában, a sétáló utcától 3 perc sétányira. - 2 generációs kialakítású családi ház. A ház főbejárata után két külön nyíló lakrész érhető el. Két család számára is komfortos, külön elrendezésű élettér alakítható ki. - a ház felújítandó állapotban van, a fürdőszoba az egyik lakrészben kiállításra kerül új berendezéssel. A másik lakrészben egy régi felújításra szoruló fürdőszoba vár - a ház szilikát építésű - fűtésrendszere gázkazánnal működik, emellett villanybojler szolgáltatja a meleg vizet - összközműves: víz, gáz, áram az épületben - a két nappaliból teraszajtó nyílik a hangulatos, zöld udvarra, az emeleten két loggiáról nyílik kilátás a város felé - udvar felől nyíló 26,80 nm garázs 2m-es belmagassággal - a nyílászárók anyaga fa - 750 m²-es, hangulatos telek, csendes környék Nemcsak saját álomotthonának, hanem vendégháznak is kiváló választás! Remek lehetőség nagycsaládosok számára, vagy akár vállalkozás elindításához is biztos alapot nyújt. Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó miskolci családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180878 Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Irányár: 79500000 Ft Érd.: Tóth Emőke, tel: +3620/4040330, email: emoke.toth@oh.hu, www.oh.hu Referencia szám: 180878

Miskolc Győri kapu városrészen eladásra kínálunk egy 52 nm-es 2 szobás családi házat, kellemes 722 nm-es kerttel és 2 db nagyméretű melléképülettel.A családi ház zöld kertvárosi miliőben található, kitűnő lokációval rendelkezik,a belvárostól mindössze pár percnyire könnyedén elérhető.

ELADÓ CSALÁDI HÁZ - MISKOLC, GYŐRI KAPU - 261 M² - NAPELEM - FÚRT KÚT - KÉTÁLLÁSOS GARÁZS Vannak házak, amelyekbe beköltözöl. És vannak, amelyek körülötted nőnek – ahogy az életed változik. Ez utóbbi kategória. Mikor gondoltál utoljára arra, hogy az otthonod ne csak egy élethelyzetre legyen elegendő – hanem alkalmazkodjon hozzád, évről évre? Hogy a munkád és az otthonod ne zárja ki egymást – hanem ugyanabban az épületben, mégis elkülönítve működjön? Hogy a rezsi ne meglepetés legyen – hanem kiszámítható, alacsony tétel, amelyet te irányítasz? Hogy a biztonság ne aggodalom legyen – hanem egy működő rendszer, ami csendben dolgozik helyetted? Hogy egy ház ne csak lakóhely legyen – hanem értékálló, hosszú távú döntés Miskolc egyik legkeresettebb városrészében? Ez a ház ezekre a kérdésekre adja meg az igent. Győri Kapu. 261 négyzetméter, két szinten. Napelem, fúrt kút, kandallók, kamerarendszer. Beépített kerti sütő a teraszon. Parkosított kert és térkövezett parkoló ugyanazon a telken. Kétállásos garázs és nagyméretű pince. Beépített konyhák, azonnal költözhető állapotban. Ez nem egy átlagos méretű ház. És nem átlagos adottságokkal rendelkezik. Az ilyen paraméterű, ilyen műszaki tartalommal rendelkező ingatlanok Miskolcon ritkán jelennek meg. A komoly érdeklődők ezt jellemzően gyorsan felismerik. Főbb paraméterek Lakóterület: 261 m² - két szint Telek: 673 m² Állapot: igényesen felújított, azonnal költözhető Beépített konyhák a vételár részét képezik Műszaki tartalom Napelem - alacsony fenntartási költség Modern fűtési rendszerek - hűtő-fűtő klímák - kandallók Fúrt kút - a környéken már nem létesíthető Elektromos kapu - kamerarendszer - riasztó - kaputelefon Kétállásos garázs - nagyméretű pince Beépített kerti sütő a felső teraszon Parkosított kert - térkövezett parkoló Hasznosítási lehetőségek Nagycsaládos otthon - elkülönített és közösségi életterek egyszerre Otthoni munkavégzés - vállalkozás - elkülönített irodahasználat Többgenerációs együttélés - szeparált élettérrel Hosszú távú befektetés - értékálló lokációban Megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel is segítünk - DÍJMENTESEN!

Modern, energiatakarékos családi ház eladó Miskolc-Szirmán csendes zsákutcában! Miskolc-Szirma egyik nyugodt, forgalomtól mentes utcájában, az Aranykalász utcában kínálunk megvételre egy 2025-ben épült, modern kialakítású, 110 m-es családi házat, amely egy 450 m-es, jól kihasználható telken helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a csendes környezetet, a korszerű technológiát és az alacsony fenntartási költségeket keresik. Főbb jellemzők: 3 szoba + világos nappali teraszkapcsolattal Konyha-étkező egy légtérben 2 fürdőszoba a maximális kényelemért Modern padlófűtés, melyet energiatakarékos hőszivattyú biztosít 10 kW-os napelem rendszer minimális rezsiköltség Klíma és villanybojler Okos villanykapcsolók, telefonról vezérelhető rendszer Okosház kialakításához teljes előkészítés A házat körülölelő 220 cm magas kerítés teljes privát szférát biztosít, így zavartalanul élvezheti otthona minden percét. Az utca zsákutca, így csendes, biztonságos környezetet nyújt családok számára is. Az út osztott magántulajdon, ami tovább növeli az exkluzivitást. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy új építésű, modern, energiatudatos otthont keresnek Miskolcon, kompromisszumok nélkül. Virtuális séta: https://my.matterport.com/show/?m=dEZn1FRuwfk&mls=1 OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M321799 Referencia szám: M321799

**Van olyan ház, ami együtt nő a családdal – és te döntöd el, milyen lesz. Ez ilyen ház.** --- Mikor gondoltál utoljára arra, hogy az otthonod ne csak most legyen elég – hanem tíz év múlva is? Hogy ne kelljen mások ízlésével együtt élned – hanem minden saját döntés legyen, az első csempétől az utolsó ajtóig? Hogy a felújítás ne teher legyen – hanem szabadság, ahol te szabod meg, mi épül fel és hogyan? Hogy a szülők közelsége és a saját privát tér ne zárja ki egymást? Hogy mindez Miskolc egyik legcsendesebb, legrendezettebb részén elérhető legyen – most, kedvező áron? --- Ez a ház ezekre a kérdésekre adja meg az igent. Szirma. Csendes utca. Nagy telek. Szilárd szerkezet, ami vár – arra, hogy te töltsd meg tartalommal. A tetőtér már előkészítve. Két külön élettér, ha kell. Vagy egy nagy közös, ha úgy jobb. **A ház adott. Az otthon a tiéd lesz.** --- Szilárd szerkezetű, bővíthető, ekkora telekkel rendelkező ház ilyen áron Szirmán nem vár sokáig. --- **Főbb paraméterek:** - 130 m² lakóterület - 616 m² telek - Miskolc-Szirma - Állapot: felújítandó - maximális szabadság a kialakításban - 3 külön nyíló szoba - tetőtér beépítés előkészítve - Beton alap - vegyes falazat - palatető - Frissen bekötött 3 fázisú villamos energia - Gázvezeték a telken belül - Vezetékes víz és csatorna - Vegyes tüzelésű kazán - Két önálló élettér kialakítható --- Hívj még ma – egyeztetünk megtekintési időpontot! Bankfüggetlen hitelügyintézéssel is segítünk. (Credipass)

Kivételes adottságú, nagyméretű családi ház eladó Miskolc Győri Kapu városrészében. Miskolc egyik kedvelt, kiváló infrastruktúrával rendelkező városrészében, a Győri Kapuban kínálunk megvételre egy kiemelkedő méretű, igényesen felújított családi házat, amely elosztásának és műszaki kialakításának köszönhetően rendkívül sokoldalúan hasznosítható. A 261 m²-es lakótér két szinten helyezkedik el, tágas nappali terek, több hálószoba, konyhák és fürdőszobák biztosítják, hogy az ingatlan akár nagyobb család, akár otthoni munkavégzés, vállalkozás vagy hosszabb távú befektetési cél esetén is kiváló választás legyen. A belső terek logikusan szervezettek, világosak, az átgondolt elrendezés egyszerre biztosít közösségi és szeparált élettereket. A 673 m²-es telek tudatosan megosztott: az egyik része parkosított kert, a másik térkőburkolattal ellátott, amely kényelmes parkolást és rendezett megjelenést biztosít. A felső teraszon kialakított beépített kerti sütő ideális helyszíne családi és baráti összejöveteleknek.Az ingatlan műszaki felszereltsége kiemelkedő: modern fűtési rendszerek, kandallók, hűtő-fűtő klímák és napelem gondoskodnak az alacsony fenntartási költségekről és a magas komfortérzetről. A biztonságról elektromos kapu, kamerarendszer, riasztó és kaputelefon gondoskodik. A fúrt kút amely a környéken már nem létesíthető tovább növeli az ingatlan értékét és önállóságát.A kétállásos garázs és a hozzá kapcsolódó nagyméretű pince, kiváló tárolási, hobbi, vagy műhelylehetőséget kínál. Az ingatlan azonnal költözhető, a beépített konyhák a vételár részét képezik, a bútorzatt többi része megegyezzés tárgyát képezi. Ez az otthon ideális választás mindazok számára, akik nem sablonos elrendezésű, de nagy életterű, minőségi műszaki tartalommal rendelkező ingatlant keresnek Miskolc egyik frekventált városrészében, és fontos számukra, hogy az ingatlan többféle élethelyzethez is alkalmazkodni tudjon. Ha önnek is felkeltette az érdeklődését és szívesen megtekintené élőben is, vagy további információra van szüksége, akkor keressen bizalommal ! További információk az alábbi elérhetőségek egyikén: 06 70 340 1172 kalas.csaba@dh.hu

Szirmai lehetőség! Bővíthető családi ház 616 m² telken több generációnak is ideális!Miskolc-Szirma csendes, rendezett részén kínálunk megvételre egy 170 m² alapterületű épületet házat, 616 m²-es telken, amely kiváló választás lehet családok, összeköltözők vagy akár vállalkozásban gondolkodók számára is.Az ingatlan korábban bővítésen esett át, így jelenleg is jól kihasználható, ugyanakkor további lehetőségeket rejt magában. 3 külön nyíló lakószobával rendelkezik, a tetőtér beépítése elő van készítve, így igény szerint további lakótér alakítható ki.A ház adottságai lehetővé teszik akár két külön élettér kialakítását, így többgenerációs együttélés esetén is biztosítható a megfelelő szeparáció.Főbb jellemzők: Telek mérete: 616 m² Lakóterület: 130 m² Beton alap, vegyes falazat Palatető Tetőtér beépítés előkészítve Vezetékes víz és csatorna az ingatlanon belül Frissen bekötött 3 fázisú villamos energia Gázvezeték a telken belül Fűtés: vegyes tüzelésű kazánMiért érdemes ezt választani? Csendes, nyugodt környék Bővíthető, rugalmasan alakítható tér Alkalmas többgenerációs otthonnak vagy vállalkozásra Jó ár-érték arány, sok lehetőséggelSzolgáltatásaink:Teljes körű ügyintézéssel segítjük a vásárlást a megtekintéstől egészen a birtokbaadásig. Igény esetén díjmentes hitelügyintézést biztosítunk a Credipass szakértő közreműködésével, hogy Ön a lehető legkedvezőbb finanszírozási megoldást választhassa.Ne hagyja ki ezt a lehetőséget keressen bizalommal! Referencia szám: HZ056176

Eladó családi ház Miskolc belvárosában, rendezett családi házas környezetbenMiskolc belvárosának egyik legkeresettebb, stabil értékű részén kínálunk megvételre egy 106/85 m² alapterületű, téglaépítésű családi házat, 717 m²-es, körbejárható telken, kifejezetten családi házas övezetben.Az ingatlan 1963-ban épült, masszív szerkezetű, részben alápincézett épület, amely jó alapot biztosít hosszú távú lakhatási vagy befektetési célú hasznosításra. A ház a telek közepén helyezkedik el, így a kert jól tagolható, több funkció egyidejű kialakítására is alkalmas.Főbb paraméterek:- 85 m² alapterület, mely bővítésre került igy mindösszesen 106m2 áll rendelkezésre- 717 m²-es, körbejárható telek- 3 tágas szoba- külön konyha és étkező- részben alápincézett, kb 22m2 alapterületű száraz pince- különálló garázs, melynek mérete kb 15m2Műszaki jellemzők:- fűtés: gázkonvektor- melegvíz-ellátás: gázbojler- tégla falazat, jó hőmegtartó képességgel- nyáron kellemes klíma, télen gazdaságosan fűthető- a villanyvezetékek nem lettek korábban cserélve - a vízvezetékek részben igen, de a fürdő az eredeti kivitel szerinti - nyilászárói részben cseréltek, redőnnyel ellátottak - tetőszerkezete és a cserépfedés 15 éve lett cserélveLokáció belvárosi előny, családi házas környezetAz ingatlan elhelyezkedése ritka kombináció: belvárosi közelség, mégis nyugodt, családi házas utcakép. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra néhány percen belül elérhető:- bevásárlási lehetőségek- iskola, óvoda- orvosi ellátás- kiváló tömegközlekedés- belváros gyors elérhetőségeAz ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor szerkezetileg jó állapotú, így ideális választás:- modern, belvárosi családi otthon kialakítására- értékálló befektetésként, a lokáció időtálló kereslete miattTovábbi információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megkeresését. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ060490

CSALÁDI HÁZ JÓ ÁRON ELADÓ! Eladó a Bertalan utca végén egy 2022-ben épült 55,2 nm nettó alapterületű családi ház 2220 nm-es telken! A ház egyszobás, de igény szerint a tulajdonos kétszobássá alakítja. Téglaépítésű, a tetőn Bramac cserepekkel. Fűtéséről és hűtéséről Bosch klímák gondoskodnak, a használati melegvizet hőtárolós villanybojler biztosítja. Fürdő és illemhely külön. Szabadban étkezés és pihenés a ház előtti kényelmes teraszon. Hitelre jelenleg nem alkalmas. Várom hívását! Hétvégén is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M322135 Virtuális séta: https://my.matterport.com/show/?m=xmhu991c13h19mu92b5rnxq5b&views=0&mls=1 Referencia szám: M322135

Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180212 hivatkozási számú miskolci családi ház. Az eladó miskolci családi ház jellemzői: - Miskolc Győri kapu délen, a Damjanich János utcában téglából épült, 100 m2-es ház, 248 m2-es telken várja új tulajdonosát - a házhoz a 90-es években hozzáépítettek, így a végleges kialakításban 3 szoba, tágas konyha és étkező, előszoba, tároló és fürdőszoba külön wc-vel kapott helyet - a fűtésről cirkós gázkazán gondoskodik lapradiátorokon keresztül - a meleget hőszigetelt műanyag és hagyományos fa ablakok tartják bent, mindegyiken redőnnyel - 6 cm nikecell szigeteléssel van kívülről ellátva az épület, így kedvező rezsiből fenntartható - a tetőszerkezet fa, rajta jó állapotú cseréptetővel - a szobákat lamináltpadló borítja, a többi helyiséget pedig járólap - 2025-ben esztétikai felújítás történt, a homlokzat kapott friss szinezést - az épület mellett fedett kocsibeálló van - a telek 248 m2, burkolt és műfüvesített, könnyen gondozható - 2 külön bejárata is van az épületnek, akkor ketté is osztható - a hátsó részen egy kis fedett terasz is van - a ház közelében buszmegálló, bevásárlási lehetőség, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő - Miskolc belvárosa autóval 5 perc - Csok plusz, otthon start programra alkalmas! Miskolc központjához közel vár Önre az ingatlan! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó miskolci családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #180212 Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Irányár: 49900000 Ft Érd.: Tóth Bence +36205844661, Email: bence.toth@oh.hu, www.miskolc.oh.hu Referencia szám: 180212

Miskolc Győri kapu, Avar utcaán eladó 3 szintes, 3 külön lakással rendelkező ikerház 511 m²-es saját telken. Csendes, kertvárosi környezetben eladó egy kiváló elrendezésű, háromszintes, összesen 317 m² hasznos alapterületű ikerház. Az ingatlan ideális többgenerációs családoknak, de kiváló lehetőség befektetőknek vagy vállalkozási célra is. -Alsó szint (110,86 m²): 2 szoba, étkező, konyha, fürdő, külön WC, előtér, 2 kamra, garázs, lépcsőház -Felső szint (107,3 m²): nappali kandallóval, 2 háló, konyha-étkező, fürdő, WC, kamra, gardrób, 30 m²-es terasz -Tetőtér (106,9 m²): egylégterű, új tetőszerkezettel és nyílászárókkal, lenyűgöző Bükk panoráma, kialakítás alatt A ház 1986-ban épült, 1998-ban felújításon esett át (szigetelés, nyílászárók), 2024-ben teljes tetőcsere, szigetelés, új 3 rétegű ablakok a tetőtérben. A telek 511 m² saját tulajdon, gondozott kerttel, 12 m-es utcafronttal. Fűtés: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, kandalló és 3 új klímaberendezés. Kiváló infrastruktúra, csendes környék, jó közlekedés ritka lehetőség Miskolc egyik legkeresettebb kertvárosi részén. További információk az alábbi elérhetőségek egyikén: 06 70 340 1172 kalas.csaba@dh.hu

Modern elegancia és alacsony rezsi – Álomotthon Miskolcon! Keresi azt a házat, ahol a modern technológia találkozik a nyugalommal? Megtalálta! Miskolc egyik legkedveltebb, csendes kertvárosi részén eladó egy 2018-ban épült, minden igényt kielégítő, 142 m²-es családi otthon. Miért ez a ház a legjobb választás? Tágas terek, 4 hálószoba. Extrém alacsony fenntartás: Az 5,1 kW-os napelem rendszer, a 10 cm-es homlokzati szigetelés és a prémium nyílászárók gondoskodnak arról, hogy a rezsi miatt ne kelljen aggódnia. Maximális komfort: Padlófűtés, radiátorok, hűtő-fűtő klíma és egy hangulatos kandalló biztosítja a tökéletes hőmérsékletet az év minden napján. Tér és szabadság: A 652 m²-es parkosított telken egy hatalmas, 40 m²-es terasz várja a nyári grillpartikat, az öntözést pedig saját ásott kút segíti. Kényelem az autónak is: A házhoz egy tágas, kétállásos garázs tartozik. Elhelyezkedés: Csendes, rendezett utca, ahol a gyerekek még nyugodtan játszhatnak, de a belváros, a busz és a villamos is percek alatt elérhető. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életérzés! Ide csak költöznie kell, minden részlet a minőségről és a kényelemről árulkodik.

Álomotthon panorámával: Luxus és fenntarthatóság Miskolc-Görömböly szívében! Keresi azt az ingatlant, ahol a tágas terek, a modern technológia és a privát wellness élmény találkozik? Megtalálta! Miskolc legkedveltebb kertvárosi részén, Görömbölyön eladó egy minden igényt kielégítő, teljes körűen felújított, panorámás luxusrezidencia. Miért ez a ház a tökéletes választás? Végtelen terek, prémium minőség: Az 520 m²-es, kétszintes lakótér egyedi kivitelezéssel, téglából épült. A földszinten (330 m²) hatalmas nappali, étkező és gépesített konyha várja, míg az emeleten (190 m²) 5 tágas hálószoba biztosítja a család nyugalmát. Saját wellness birodalom: Felejtse el a zsúfolt fürdőket! A 86 m²-es fitnesstérben egy 8x4 méteres fűtött medence található, professzionális gépészettel és hőszivattyús párátlanítóval. Rezsinullázó technológia: A 10 kW-os napelemrendszernek köszönhetően az áramszámla nulla, a 15 cm-es szigetelés és az új, háromrétegű ablakok pedig rendkívül alacsony gázfogyasztást (évi ~1700-2000 m³) garantálnak. Kényelem és biztonság: 4 állásos, 60 m²-es garázs közvetlen kertkapcsolattal. Elektromos redőnyök, inverteres hűtő-fűtő klímák. Vadonatúj tetőszerkezet és elegáns, egységes kerítés. Befektetésnek is kiváló: Az épület kialakítása lehetővé teszi 3 külön bejáratú lakás létrehozását, így akár több generáció összeköltözésére vagy bérbeadásra is alkalmas. Környezet: Aszfaltozott utca, rendezett járda és vízelvezetés, kiváló lakóközösség. Itt a nyugalom és a luxus kéz a kézben jár. Helyszín: Miskolc-Görömböly Ne maradjon le róla! Jöjjön el, győződjön meg személyesen a panorámáról és az ingatlan lenyűgöző hangulatáról. Időpontfoglalás megtekintéshez: 0620/228-66-55

Eladásra kínálok Miskolcon az Egyetem közelében egy 2002-ben épült, 157 m2-es, 2 szintes, B 38-as téglából készült családi házat 1959 m2-es telken. Homlokzati szigetelés 10 cm. Alumínium és műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Az ingatlan statikailag kiváló állapotnak örvend, villamoshálózata réz, vízhálózata műanyag, szennyvíz elvezetése derítős. A ház melegét egy pellet tüzelésű és egy vegyestüzelésű kazán biztosítja radiátorokon keresztül. 3 db 3,5 kw klíma járul hozzá az otthon kényelméhez, mely kellemesen lehűti a ház egészét. A ház tetőszerkezete jó állapotú, a cserépfedés nem igényel cserét. Az ingatlan ipari árammal ellátott, ami alkalmassá teszi nagyobb teljesítményű berendezések használatára is. Zárható garázs tartozik hozzá, a melegvizet villanybojler biztosítja, így a ház jelenlegi állapotban használható, komolyabb azonnali beruházás nélkül. Az ingatlan elhelyezkedése és az udvar adottságai miatt az ingatlan sokrétűen alakítható. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M320857 számra. Referencia szám: M320857

TOP LOKÁCIÓ! Miskolc legkeresettebb részén, a Rózsadombként nevezett Avas-dél városrészen, a Vasvári Pál utcában eladó egy kiváló adottságú, polgári jellegű családi ház 449 nm-es telken. Az épület masszív téglafalakkal, beton aljzattal, betonfödémmel épült, lakóterülete 106 m?, elrendezése praktikus, belülről körbejárható. Elosztását illetően: előszoba, tágas konyha, kamra, fürdőszoba, egy kisebb szoba, egy nagy nappali és egy hasonló méretű hálószoba biztosít kényelmes életteret. A ház részben alápincézett, valamint a padlástérben jelenleg műhely található, amely a konyhából nyíló lépcsőn közelíthető meg. A telken 36 nm-es garázs áll utcai gépkocsibeállóval, amely fölé engedéllyel épített, további 36 nm-es könnyűszerkezetes raktár került ráépítésre. A garázsban egy autó parkolhat, a telken belül pedig még további egy gépkocsi számára van kialakított hely. A környék rendezett, forgalom csillapított utcákkal, jellemzően jól karbantartott, 1930-as években épült polgári házakkal és villákkal. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A ház komfortos, gáz, villany rendelkezésre áll, a fűtés jelenleg gázkonvektorokkal megoldott. A külső karbantartás néhány éve megtörtént. Az idei helyi építési szabályozás lehetőséget ad a tetőtér megemelésére vagy akár emelet ráépítésére is, így az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek is kiváló választás lehet. Jöjjön el, nézze meg személyesen is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Hívása során kérem hivatkozzon az M321540 referenciaszámra! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M321540

Belvárosi nyugalom, időtálló befektetés – Családi ház Miskolc szívében, a Népkertnél. Eladó egy 106 /85 m²-es, téglaépítésű családi ház Miskolc egyik legkeresettebb, értékálló kertvárosi részén. Ha fontos a belváros közelsége, de nem mondana le a saját kert nyugalmáról, ez az ingatlan Önre vár! Miért érdemes ezt választania? Tágas tér: 3 világos szoba, külön konyha-étkező és 106 m²-nyi lehetőség. Ideális telek: 717 m²-es, körbejárható udvar – tökéletes pihenéshez vagy kertészkedéshez. Stabil alapok: Masszív tégla falazat, 15 éve felújított tetőszerkezet és száraz, 22 m²-es pince. Extrák: Különálló garázs (15 m²) és részben cserélt nyílászárók redőnnyel. Lokáció: Iskolák, boltok és tömegközlekedés percekre, mégis csendes, családi házas környezetben. Az ingatlan szerkezetileg kiváló, esztétikailag pedig saját ízlésére formálhatja. Ideális választás családoknak és befektetőknek egyaránt! Irányár és megtekintés kapcsán keressen bizalommal!

TOP LOKÁCIÓ! Miskolc legkeresettebb részén, a Rózsadombként nevezett Avas-dél városrészen, a Vasvári Pál utcában eladó egy kiváló adottságú, polgári jellegű családi ház 449 nm-es telken. Az épület masszív téglafalakkal, beton aljzattal, betonfödémmel épült, lakóterülete 106 m?, elrendezése praktikus, belülről körbejárható. Elosztását illetően: előszoba, tágas konyha, kamra, fürdőszoba, egy kisebb szoba, egy nagy nappali és egy hasonló méretű hálószoba biztosít kényelmes életteret. A ház részben alápincézett, valamint a padlástérben jelenleg műhely található, amely a konyhából nyíló lépcsőn közelíthető meg. A telken 36 nm-es garázs áll utcai gépkocsibeállóval, amely fölé engedéllyel épített, további 36 nm-es könnyűszerkezetes raktár került ráépítésre. A garázsban egy autó parkolhat, a telken belül pedig még további egy gépkocsi számára van kialakított hely. A környék rendezett, forgalom csillapított utcákkal, jellemzően jól karbantartott, 1930-as években épült polgári házakkal és villákkal. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. A ház komfortos, gáz, villany rendelkezésre áll, a fűtés jelenleg gázkonvektorokkal megoldott. A külső karbantartás néhány éve megtörtént. Az idei helyi építési szabályozás lehetőséget ad a tetőtér megemelésére vagy akár emelet ráépítésére is, így az ingatlan nemcsak otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek is kiváló választás lehet. Jöjjön el, nézze meg személyesen is! OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Hívása során kérem hivatkozzon az M321540 referenciaszámra! ÉRDEKLŐDNI: PUCSOK HAJNALKA 06204911723 Referencia szám: M321540

Miskolctapolca kedvelt részén, eladó egy napfényes, zöld panorámás, jó műszaki állapottal rendelkező, családi ház!Miskolctapolca egyik legkeresettebb, nyugodt utcájában, bruttó 203 m²-es, kertkapcsolattal és kiváló adottságokkal rendelkező családi ház, 591 m²-es, gondozott, rózsákkal és gyümölcsfákkal borított telekkel.Az ingatlan zöld környezetben helyezkedik el, panorámás kilátással, egész nap napfényben úszó terekkel.A ház főbb jellemzői:-Építés éve: 1980-Bruttó alapterület: 203 m²-Telek: 591 m², teraszos kialakítás-Zöld panoráma, kertkapcsolat-Több szintes, jól tagolt, nagycsalád számára is ideális elrendezés-8 cm külső hőszigetelés-Garázs, motoros garázsajtóvalFelújítások és műszaki tartalom:-2019-ben elvégzett munkák:-Teljes villanyvezeték csere az egész házban (kapcsolók, konnektorok cseréje is megtörtént)-Éjszakai áram kiépítve-Új Ariston bojlerek: 80 liter + 60 liter-Mindkét fürdőszoba teljes körű felújítása: régi burkolatok bontása új, 5 rétegű vízvezetékek falban falba épített, gyorsöblítéses WC-k fürdőben esőerdő zuhany + kézi zuhany, tálca nélküli kialakítással IKEA fürdőszoba bútorok mindkét fürdőben-Felső szinten 3 szobában új laminált padló-Beltéri ajtók cseréje üveges fenyő ajtókra-2 rétegű hőszigetelt ablakok, az eredeti fa nyílászárók megtartásával (a környék párás klímájához ideális megoldás)Konyha teljes felújítása: -új beépített bútor -Electrolux főzőlap, Whirlpool elszívó -Electrolux mosogatógép -új csaptelepKülön munkapultos rész beépített sütővel (a sütő tavaly cserélve), ezen felül új tárolószekrények lettek beépítve.Télii kert: -új hidegburkolat2024-ben:-Új, szélesebb, motoros bukó garázsajtó-Új műanyag biztonsági bejárati ajtó-Daikin hűtő/fűtő klíma telepítettveRezsi:-Villany: 15.000 Ft/hó átalány-Gáz: 12.000 Ft/hó átalányKörnyék és elhelyezkedés:Miskolctapolca az egyik legkedveltebb városrész, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra tökéletes egyensúlyban van.A közelben található:-Miskolctapolcai Barlangfürdő-Ellipsum Élményfürdő-Miskolctapolcai park és csónakázótó-Erdei sétányok, kirándulóútvonalakOktatás, intézmények:-Óvoda és iskola Miskolctapolcán-Bevásárlási lehetőségek, orvosi ellátás a közelbenKözlekedés:-Helyi buszjáratok pár perc sétára-Gyors elérés Miskolc belvárosába-Autóval kiváló megközelíthetőségTovábbi lehetőségek::-Napelem telepíthető-Az ingatlan kiválóan átalakítható, modernizálható, nagyobb család (3 vagy több gyermek) számára is ideális élettér Már most is kényelmesen lakható, de további fejlesztési potenciált rejt.Összegzés:Ez a ház ideális választás azok számára, akik zöld környezetben, nyugodt utcában, mégis Miskolc egyik legértékesebb városrészében keresnek tágas, napfényes, jó állapotú családi otthont.Elsősorban fiatalabb generáció részére ajánljuk a szinteltolások és az ehhez kapcsolódó lépcsők miatt.1/1 tulajdonú, tehermentes ingatlan.Megtekintésért és további információért várom megkeresését.

Egy ház, amely több mint otthon: lehetőség, befektetés és életérzés Miskolctapolcán, ahol találkozik a természet békéje és a város nyüzsgő élete. A gyógyító termálvizéről ismert Barlangfürdő és a különleges atmoszféra évről évre vonzza a turistákat, valamint a környék gasztronómiai kínálata éttermek, borospincék, helyi specialitások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy Miskolctapolca a pihenés és élmények központja legyen.Eladásra kínálunk egy kétszintes, 130 m²-es, 5 szobás házat, amely korábban vendégházként működött, így már bizonyítottan alkalmas a turizmusra építő vállalkozásra. Az erdő közelsége biztosítja a nyugalmat, a tágas elrendezés pedig lehetővé teszi, hogy családi otthonként, nyaralóként vagy jövedelmező befektetésként is funkcionáljon.- Tágas szobák és két fürdőszoba: ideális nagycsaládnak vagy vendégek fogadására.- Saját erkély az emeleten: a reggeli kávé mellé madárcsicsergés és panoráma.- Kert és kocsibeálló: kényelmes parkolás és biztonság kovácsoltvas kerítés mögött.- Azonnal beköltözhető: jól karbantartott, korszerű nyílászárókkal és központi fűtéssel.Miskolc központja pár perc alatt elérhető busszal vagy autóval, de ha maradna a közelben, várja Önt a Barlangfürdő gyógyító vize, az erdei sétautak friss levegője, a bobpálya izgalma és a környék gazdag kulturális programkínálata.

Eladó Miskolc Komlóstető egyik kedvelt, csendes és rendezett részén egy 100 négyzetméter alapterületű, vegyes falazatból (szilikát és tégla) épült, tetőteres, teraszos családi ház. Az ingatlan 1995-ben épült, átlagos állapotban van, és egy 651 négyzetméteres, gondozott telken helyezkedik el. A ház fűtését gáz cirkó kazán biztosítja, a hőleadás radiátorokon keresztül történik, melegvíz-ellátást pedig elektromos bojler biztosítja. A földszinten található egy világos, napfényes nappali, egy tágas konyha-étkező, egy fürdőszoba és egy előszoba. A tetőtérben két kényelmes méretű szoba, egy előtér és egy fürdőszoba kapott helyet. A házhoz tartozik egy kb. 20 négyzetméteres, hangulatos terasz, amely kiváló helyszínt biztosít a pihenéshez vagy a családi együttlétekhez. Az ingatlanhoz továbbá tartozik egy 17 négyzetméteres garázs, valamint egy kisebb tároló helyiség is, ami további kényelmet nyújt a mindennapokban. Az épület jól megközelíthető, a környék csendes, biztonságos és családbarát, a közelben megtalálhatóak boltok, iskola, óvoda és buszmegálló is. Ideális választás lehet azok számára, akik Miskolc egyik kedvelt részén szeretnének tágas, napfényes otthont teremteni.OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram , Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M313575 ÉRDEKLŐDNI: PUCSOK HAJNALKA 06204911723 Referencia szám: M313575

Miskolc Görömböly városrészében eladó egy nagy telken fekvő, panorámás, luxus családi ház. - kétszintes, egyedi kivitelezéssel készült családi ház téglából épült, melyet az elmúlt években teljes mértékben felújítottak - földszinti rész 330nm /dolgozó szoba, nappali, étkező, gépesített konyha, gardrób, fürdő illemhelyiséggel, kamra, terasz - emeleti rész 190nm /5 hálószoba,gardrób, konyha +étkező, 2 fürdőszoba- 4 állásos garázs 60nm, elektromos ajtókkal, közvetlen bejárat a házba - medence tér- fitness tér 86nm, melyben 8x4 m-es, 1,60 m mély azaz 50m3 -es fűtött medence található, keringető szivattyúval, szűrőberendezéssel és párátlanítóval ellátva, mely hőszivattyúként is funkcioná l- ház melegéről 3 db 24 kW-os Junkers gázkazán gondoskodik, az alsó szinten padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal - vadonatúj tetőszerkezet betoncseréppel fedve - új tetőtéri ablakok lettek beépítve tetőcserekor, háromrétegű hőszigetelt ablaküveggel, elektromos redőnyökkel felszerelve - telepített napelemrendszer 10KW - nullás áramszámla, ezen felül még bőven telepíthető napelem - külső 15cm-es szigetelés / színezés, kerítés is ugyanúgy színezve- felújításnak köszönhetően nagyon alacsony gázfelhasználás kb. 1700-2000m3/ év - az emeleten hűtésre és fűtésre is alkalmas, inverteres klímák találhatóak - közterületen megépített járda, vízelvezetés - lakók által leaszfaltozott utca A ház nagy előnye, hogy akár három külön bejárattal, három külön lakás kialakítható benne, de természetesen, ha jelenlegi formában veszi használatba, teljes kényelemben, gondtalanul élvezheti otthona nyújtotta felüdülés örömeit! Frekventált elhelyezkedéséről, a környezete által nyújtott nyugalomról meggyőződhet személyesen. Érdeklődjön a 06 20 475 6997-es telefonszámon. Referencia szám: HZ076738