Eladó házak Mecserben

BEFEKTETÉS + ÉLETMÓD egyben ,ahol a természet és nyugalom találkozik a Duna-parton! Mecséren eladó különleges ingatlan A Szigetköz szívében, Mecsér településen, a Mosoni-Duna festői kanyarulatánál kínálunk eladásra egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, többfunkciós ingatlant, amely egyszerre ideális vállalkozásra és otthonnak is! Főbb adatok: -Főépület: 355 m² (Alagsor + 2 szint) -Telek: 2718 m² parkosított terület -3 db alpesi stílusú vendégház (61 m²/db) -Összes befogadóképesség: 20-25 fő Miért különleges? -Közvetlen Duna -part közeli elhelyezkedés -Már működő vendégházként üzemelt -Tágas terek, sok külön bejáratú egység -Ritka lehetőség: lakhatás + üzlet egy helyen! Főépület elrendezése: Földszint: -Nappali + étkező -Konyha, kamra, több vizesblokk -2 szoba Fürdőszobával s wc-vel -Autóbeálló -Terasz Emelet: -4 vendégszoba, mind saját fürdővel + WC-vel -Társalgó-Erkély + hangulatos tetőterasz Alagsor -Borospince -Tárolókk -Kazánház Vendégházak (3 db): -Alpesi hangulat, tégla építés -Nappali + Étkező -Konyha -Fürdőszoba Wc-vel -Tetőtérben 2 szoba -Saját fűtéssel Műszaki tartalom: -Tégla építés, beton födém -Gázkazán ( padlófűtés + radiátoros hőleadás) -Vegyes tüzelés + puffertartály -3×32 A villany -Minőségi fa nyílászárók Hasznosítási lehetőségek: -Falusi turizmus / vendégház -Munkásszállás -Idősek otthona -Tábor, rendezvényhelyszín -Egészségügyi / wellness szolgáltatás -Esküvők, események Környék előnyei: -Kerékpárutak -Vízitúrák a Dunán -Természetközeli, nyugodt környezet Egy ingatlan egy csoda amely remek befektetési lehetőség s otthon s közben élvezheted a természet közelségét! Hívj bizalommal, és nézd meg ezt a páratlan lehetőséget személyesen!

Eladásra kínálom Mecséren, Győr és Mosonmagyaróvár között félúton található, 124 m2-es, 5029 m2-es telken fekvő, 5 szobás, vegyes falazatú családi házat! Az ingatlan átlagos állapotú, viszont egy kis csinosítással a megfelelő családi otthonná alakítható. Nyílászárók cseréje megtörtént, a fűtés gázkazánnal megoldott, a telek pedig rendezett, igazi oázist biztosít a városi élet után. Győr fél óra alatt elérhető, amnennyiben továbbra is a városhoz köti a munkahelye! Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Referenciaszám: M328939 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

BEFEKTETÉS + ÉLETMÓD egyben ,ahol a természet és nyugalom találkozik a Duna-parton! Mecséren eladó különleges ingatlan A Szigetköz szívében, Mecsér településen, a Mosoni-Duna festői kanyarulatánál kínálunk eladásra egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, többfunkciós ingatlant, amely egyszerre ideális vállalkozásra és otthonnak is! Főbb adatok: -Főépület: 355 m² (Alagsor + 2 szint) -Telek: 2718 m² parkosított terület -3 db alpesi stílusú vendégház (61 m²/db) -Összes befogadóképesség: 2025 fő Miért különleges? -Közvetlen Duna-part közeli elhelyezkedés -Már működő vendégházként üzemelt -Tágas terek, sok külön bejáratú egység -Ritka lehetőség: lakhatás + üzlet egy helyen! Főépület elrendezése: Földszint: -Nappali + étkező -Konyha, kamra, több vizesblokk -2 szoba Fürdőszobával s wc-vel -Autóbeálló -Terasz Emelet:-4 vendégszoba, mind saját fürdővel + WC-vel -Társalgó-Erkély + hangulatos tetőterasz Alagsor -Borospince -Tárolókk-Kazánház Vendégházak (3 db):-Alpesi hangulat, tégla építés -Nappali + Étkező-Konyha -Fürdőszoba Wc-vel -Tetőtérben 2 szoba -Saját fűtéssel Műszaki tartalom: -Tégla építés, beton födém -Gázkazán ( padlófűtés + radiátoros hőleadás) -Vegyes tüzelés + puffertartály-3×32 A villany -Minőségi fa nyílászárók Hasznosítási lehetőségek: -Falusi turizmus / vendégház -Munkásszállás -Idősek otthona -Tábor, rendezvényhelyszín -Egészségügyi / wellness szolgáltatás -Esküvők, események Környék előnyei: -Kerékpárutak -Vízitúrák a Dunán -Természetközeli, nyugodt környezet Egy ingatlan egy csoda amely remek befektetési lehetőség s otthon s közben élvezheted a természet közelségét!Hívj bizalommal, és nézd meg ezt a páratlan lehetőséget személyesen! Referencia szám: HZ022514-HO

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ MECSÉREN VÁLASZTHATÓ TÍPUSOK! Mecsér csendes, élhető környezetében kínálunk megvételre egy 1079 m²-es telken épülő modern családi házat, ahol minőség, energiahatékonyság és választási lehetőség találkozik! MŰSZAKI TARTALOM Tégla építés Korszerű hőszigetelés Hőszivattyús fűtési rendszer Energiatakarékos, modern megoldások VÁLASZTHATÓ HÁZTÍPUSOK P1-es ház terasszal Ár: 76.900.000 Ft Méret: 97,75 m² + 30 m² terasz Elosztása: 3 szoba fürdő WC-vel külön WC háztartási helyiség közlekedő, előtér amerikai konyhás nappali Praktikus elrendezés, ideális családi otthon nagy terasszal P4-es ház terasszal Ár: 85.900.000 Ft Méret: 116,2 m² + 16 m² terasz Elosztása: 4 szoba szélfogó 2 fürdőszoba kamra háztartási helyiség amerikai konyhás nappali Az árak fűtéskész állapotra vonatkoznak, de a kivitelező kulcsrakész befejezést is vállal, így akár teljesen kész otthonként is kérhető! Tágasabb, kényelmesebb élettér akár nagyobb családnak is tökéletes választás TELEK 1079 m² Ideális méret kerthez, pihenéshez, akár medencéhez is Elhelyezkedés:Győrtől mindössze 20 km-reOsztrák határtól kb. 35 km-re M1 autópálya felhajtó 7 perces autóútra Ideális választás azoknak, akik nyugodt környezetben élnek, de fontos a gyors elérhetőség MIÉRT EZ AZ INGATLAN? Új építés, modern technológia Alacsony fenntartási költségek Választható háztípusok Kulcsrakész opció Nyugodt, családbarát környezet Kiváló lokáció, gyors közlekedés KINEK AJÁNLJUK? Családoknak Új, energiatakarékos otthont keresőknek Akik saját igényeikre szabnák az otthonukat Épülő álomotthon, amit még a saját igényeidre formálhatsz! További információért és részletekért keressen bizalommal!